【芸能】＜設楽統＞4億円豪邸で境界線トラブル発生！お隣さんの不信感...境界線があるのにはみ出るのはありえない★2 [Egg★]

1 名前：Egg ★ [2020/07/03(金) 09:23:34.41 ID:aQrAHe979.net] 写真 https://news.biglobe.ne.jp/entertainment/0702/5762573205/shitara_2011-e1593603446364_thum800.jpg 少し歩けばすぐそこに幹線道路が走り、カフェやギャラリー、ヘアサロンとセレクトショップが集まる、眩しい都心のど真ん中。 だが、その一角は歴史のある高級住宅地らしく落ち着いた雰囲気で、入り組んだ細い路地に、新旧さまざまな年代の一戸建てが建ち並ぶ。 一際目を引くのが、梅雨の晴れ間の強い日差しをすべて吸い込むような、漆黒にベタッと塗られた広い壁。その地上3階建ての堂々たる豪邸は、バナナマン設楽統（47才）のマイホームである。近隣住民の話だ。 「つい最近、設楽邸の地盤を支える、コンクリートブロックで造られた『擁壁』を取り壊さなければならなくなったそうです。せっかくのこだわりのデザイナーズハウスなのに、その建築の経緯を巡って、長らくご近所とトラブルを抱えていたみたいです」 振り返れば、設楽の豪邸が落成したのは2017年12月のこと。 「高級時計のコレクションやお笑いライブのグッズの完成度の高さで知られる“オシャレ人間”の設楽さんだけに、マイホームには徹底的にこだわりました。 スペインにも事務所を持つ有名建築家がデザインし、室内にはエレベーターや広い吹き抜けがある凝ったつくりで、細部にこだわりすぎて計画よりも竣工が遅れたほどだったそうです。 かかった費用も“超一流”で、40坪の土地だけで3億円、上物を合わせると4億円近くという大豪邸です」（芸能関係者） 自宅建築中の2017年11月、設楽は自身のラジオ番組でこう語っている。 「値段はさておきさ、大量な金額なわけじゃん。35年ローンでさ。そうすると80才近くまでで、おれ大丈夫かなと思うじゃん。サラリーマンで、“毎月安定していくらもらう”とかじゃないしさ」 社会人生活を経て、1993年から芸人活動をスタートさせた設楽。その下積み生活は決して短かくなく、彼にとってマイホームは悲願だった。 「当時は風呂なし、共同トイレのプレハブのようなアパートに住んでいた設楽さんが、情報番組『ノンストップ！』（フジテレビ系）の司会者になってようやく建てた家です。 19才のときに交際を始めた夫人は、設楽さんをこれまで支えてきたので『妻のためにも』という思いがあったでしょう。相方の日村勇紀さん（48才）も『ガチで感慨深いよ、家を建てたのって』と感極まっていました」（前出・芸能関係者） だがまさに豪邸の建築中に、トラブルが発生していた。 設楽邸の隣に、3階建てのビルが建つ。黒一色の設楽邸とは対照的に真っ白の外壁が目を引く新築の建物で、カフェや美容院などのテナントが入居している。 そのビルと設楽邸の間には、高さ80cm、幅10cm、奥行き20mほど、コンクリートブロックが設置されている。 「そのブロックの『擁壁』がトラブルのもとなんです」と語るのは、設楽邸に隣接するビルの関係者だ。 「そこはもともと一区画の宅地で、分筆した土地を設楽さんとビルのオーナーが購入して、それぞれの建物を建てたんです。2017年の初め、先に建物を建て始めたのは設楽さんでした。 その際、土地の売り主が境界標（土地を区別する目印）をもとに『境界線がわかりやすいように、ブロックを積んでおきます』とビルのオーナーに伝え、ビル側の土地の内側に目印のブロックを2段ほど積んだそうです。 “ここからこっちはビルの土地なので、工事でも入らないでください”という意味で置かれ、境界標と照らし合わせても、明らかにビル側の土地にありました」 だが、その目印のブロックが置かれた領域が、なぜか設楽の自宅の一部になっていたのだ。 「工事が進むとそのブロックは取りのぞかれ、その場所には設楽邸の基礎を支える『擁壁』が造られていました。慌てたビルのオーナー側が設楽さんの建築業者に『こちらは私たちの土地です。 擁壁を崩してください』と何度要望しても一向に問題は進展しなかった。困り果てたオーナー側は設楽さんの所属事務所に連絡をしたそうです」（建設業界関係者） すると後日、設楽の事務所関係者からビルのオーナー側に連絡があったという。 「ようやく話が進むかと期待したそうですが、設楽さんの事務所関係者は、『設楽は何も知りません。今後、設楽と接触しないでください』と言うばかり。そのため話がますますこじれてしまったようです」（前出・ビルの関係者） 7月2日（木）16時5分　NEWSポストセブン https://news.biglobe.ne.jp/entertainment/0702/sgk_200702_5762573205.html 1 Egg ★ 2020/07/02(木) 23:30:42.62 https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1593700242/ 963 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:14:50 ID:Lvf/LTW70.net] >>669 設楽ひどい対応だな。 事務所が守ってくれるからってご近所無視とか怖いね 964 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:15:09 ID:bgP65s+nO.net] 隣との境界もチョイ押ししてるけど、道路側は明らかに張り出してるのな。 行政指導した方がよくね。 965 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:15:10 ID:6oXCETLX0.net] ビル側が境界はみ出てたのを撤去しただけか 966 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:16:09.88 ID:ipYr4mdb0.net] てかバナナマンって何が良いかわからんてかどっちかって言うと大っ嫌いなんだけどめっちゃ芸能界で稼いでるやな 967 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:16:18.38 ID:HccCJLX60.net] 島田秀平が予見できなかったのが悪いということにしましょう 968 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:16:27.08 ID:cEiJpeM00.net] >>1 デブカッパじゃない方か ３５年も払えるはずないだろ ヤクザな仕事は現金一括のみ 969 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:17:16.53 ID:AffGzJ3W0.net] >>922 >余白はお前らがちょっと下がれ ちょっとワロタw やってること悪質だよな 970 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:17:31.20 ID:GPBcvgp10.net] はみ出している部分はひび割れて中から青い色の型枠スタイロフォームが見える つまり、基礎そのものは敷地内にあって型枠だったものが敷地外にはみ出しているんだから 長い鉄の棒の先端を曲げてフック状のものを作って 建物の隙間にあるスタイロフォームを掻き出したら解決じゃね？ 971 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:17:55.25 ID:BCchx3L00.net] >>958 だよな 今稼いでいても将来の維持費バカにならないし 972 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:17:58.49 ID:bQ06o6Bc0.net] >>930 分筆した土地で、杭の座標情報まで書いてあるそうだよ 973 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:18:20.47 ID:nydShUkr0.net] 隣のオーナーが立てた境界を示すコンクリート擁壁が、そもそもお互いの所有地を侵略していたわけで 所有地のギリギリまで上物を建てたかった設楽サイドが、擁壁をオーナーの所有物と勘違いしたうえに、 上物(建物)も数センチ境界よりはみ出してるってオチ… なんだと思う 974 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:18:22.58 ID:vMKub6ar0.net] >>960 つーか物件黒い発泡ゴム状のものでやらない？ 975 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:19:30.65 ID:2T2whWHp0.net] 外構業者がトロいだけだよ 976 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:19:48.74 ID:uty1HHCa0.net] 壊してやり直ししろ設楽　当たり前やろ糞野郎 977 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:20:08.92 ID:asyOVZL+0.net] スタイロで縁を切ってあるけど右は180のL形で左は単なる100の見切りに見えるけどな 傾いてるし 978 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:20:22.27 ID:nydShUkr0.net] >>960 なんだ そんなショボい構造なんだ だったらいけるね 979 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:20:49.94 ID:bQ06o6Bc0.net] >>963 隣りのビルオーナーは、コンクリート擁壁なんか建ててないぞ 980 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:20:59.96 ID:I0mSHjFo0.net] お隣さんと境界や私道の通行権で揉めるとやっかい 981 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:21:04.39 ID:tdmZwsZL0.net] このコンクリート挟んであるみたいなの明らかにおかしいよな 建てるやつなんでこんな事したんだろ 982 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:21:13 ID:NnZ4dATz0.net] ID:PDgBE6zb0 983 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:21:33 ID:IgLqzahh0.net] いい加減な業者だったんだろうな 施工段階まで設楽はわざわざ確認なんてしてねえだろうけど いい加減な業者選んだ設楽が悪いのは確かだよ 984 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:22:04.83 ID:FF43zqdI0.net] 会社の同僚の隣家が売りに出て新しく買った人が「自分の土地にはみ出てる」と言って きたそうで。 聞くと30年程前にブロック塀を当時お隣さんに「ここに立てる」と同意を得、立てたとのこと。 自分は口約束でなく登記が正解だからちゃんとした方が良いと言った。 会社の組合がやとっている弁護士に相談しに行ってまず役所に行って書類を取る。 測量をしてもらう。 そしてやはりはみ出ていて塀を壊すか、時価ではみ出た分を買い取るかになって 買い取りと慰謝料で和解になった。 境界はちゃんとしないと後に大変なことになる。 985 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:22:28.24 ID:Js0KSKS60.net] >>962 マジ悪質だなあ 設楽嫌いになったわ 986 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:22:45.32 ID:0NyxC5L70.net] あんなギリギリに建てるって建築計画自体がおかしいけどな 外壁塗装とか一生直せないやんなんな隙間カビだらけのカオスになりそう 987 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:22:49.17 ID:nydShUkr0.net] >>969 ああごめん コンクリートの擁壁は売り主が立ててのか >>1 988 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:23:17.14 ID:TmDp0Qs50.net] >>969 どう見ても擁壁には見えないのですが 989 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:23:44.84 ID:GQBOhxUt0.net] いやぁ、これ分かっててわざと壊したよね。末端の下請けでも現場知ってたらあり得ないもの 990 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:24:09.86 ID:M/lhbfT70.net] >>931 これ低いグレーの壁が左に傾いてるのか それとも設楽家が右に傾いてるのか 垂直感覚がわかんなくなるなあ 991 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:24:22.24 ID:gvtAl2US0.net] >>930 境界をわかった上で盛り土して法面が丸々越境（つまり建設予定の平面部分が境界ぎりぎりまで広々使えるようにする）なんてやり口もある 992 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:25:04.33 ID:M/lhbfT70.net] >>669 これまじですか？ 993 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:25:12.61 ID:m2k9IKZi0.net] そうそう、境界線のチェックが面倒なんだよね 近隣の住民3軒が立ち会って、売却する家の境界線を確認したわ 994 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:25:27.44 ID:57kXZz170.net] はみでた面積を分筆して買い取る 995 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:26:03.11 ID:gcxK0RTy0.net] 金持ちが小さいところでせこくなるのは恥ずかしい 996 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:26:04.11 ID:tdmZwsZL0.net] 設楽がこれ挟んどいてーとか言わないだろうからなんか勝手にやられたんだろうけどね 弁護士とか入れて？ちゃんしないとね 997 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:26:37.96 ID:bFVxGCp/0.net] ノンストップをクビにすれば良い。 家を売るだろう。 998 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:27:20.60 ID:wuzUuv5J0.net] 億とかする割には仕事が雑だねw 999 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:27:37.15 ID:CLmwJhTE0.net] 豪邸なのか？ 1000 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:27:49.59 ID:C+skAhQ20.net] >>974 言っておくが早いもんがち感何処もやるんだよ。不動産の常識。揉めてない話は逆に少ない 1001 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:28:04.49 ID:nydShUkr0.net] >>669 これマジで建設会社に丸投げで事情を理解出来てないんじゃ 1002 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:28:25.11 ID:nu0Fecob0.net] >>4 裁判でも調停でも、これ設楽側完敗案件じゃないか 1003 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:28:32.27 ID:TmDp0Qs50.net] >>974 よく時効にならなかったね 1004 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:28:44.00 ID:wbf49JvX0.net] どう見ても擁壁じゃないよな さっさと取っ払っちゃえばいいんだろうけど 設楽側にも言い分があるんだろう 1005 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:30:07 ID:nydShUkr0.net] 裁判になる前に境界のアンカーからはみ出してる分を隣のオーナーに支払うか上物の外壁作り直せばええ 1006 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:30:37 ID:TmDp0Qs50.net] >>994 何故か記事の間違いを鵜呑みにする奴が多いんだよな 1007 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:30:37 ID:nu0Fecob0.net] >>994 言い分あったとしても、完敗だよw 1008 名前：名無しさん＠恐縮です mailto:sage [2020/07/03(金) 13:30:38 ID:tdmZwsZL0.net] 建設会社がおかしい 雑な仕事されて騙されたわけだし 1009 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:30:43 ID:J0upptks0.net] >>691 擁壁ではないな 通常は境界の塀が境界標の内側にあることのほうが稀で、 中心地点に境界標があって、そこを跨ぐように塀が作られるほうが多数 擁壁なら高台になるほうが塀の建設費用持つけど、平地なら隣地と費用折半するから、平等になるようにそういう形におさめる場合が多い そんで水抜き穴兼ねて下に10cm四方のくり抜きがあって境界標が見えるようにしてある だから一般的には建物と塀がベタ付けではなく、建物と塀の間に隙間があって、建物はそれぞれ境界標の内側になる でもこの画像だと境界標に建物がベタ付けで、塀が境界標の外にあるから揉めるね 1010 名前：名無しさん＠恐縮です [2020/07/03(金) 13:31:40 ID:J0upptks0.net] 事前協議しなかった建設屋が悪い 1011 名前：1001 [Over 1000 Thread .net] このスレッドは１０００を超えました。 新しいスレッドを立ててください。 life time: 4時間 8分 6秒 1012 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]] ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

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