- 1 名前：ニライカナイφ ★ [2019/05/17(金) 16:10:19.39 ID:/cc4/7kk9.net]
- ◆ マンション価格、今後20年は下落しない？「人口減少＆空き家増加で持ち家は損」の嘘
「日本の人口はすでに減少している」「2053年には1億人を割り込む」「空き家は800万戸を超えて、まだ増える」
人口予測について言われることはネガティブなものが多い。
今から家を購入して35年の住宅ローンを借りると、2054年に返済完了になる。
こんなお先真っ暗な状況で持ち家を購入するのはナンセンスで、「損をする」と言う人までいる。
しかし、これは日本の総人口を指しており、首都圏は違う動きを示している。
まず、地方からの人口流入が年間13万人ある。
これに加えて、外国人人口が前年比7万人純増している。
合計20万人の人口流入で、この数は過去においてもかなり多い水準になる。
若い人は減るものの、大学への進学率は上がり、ホワイトカラー予備軍の数は当面、高水準を維持する。
そうした人たちを受け入れる仕事は首都圏を中心に都市圏に集中しており、仕事が人々を吸引しているのが実態だ。
現在は景気もいいので、優良企業の採用は旺盛で就職での地方離れは進んでいる。
訪日外国人の急増は日常でも感じられる水準で、1000万人に満たなかった水準から数年で3000万人を超え、2020年のオリンピック年に4000万人、2030年には6000万人を予想している。
外国人の受け入れも、留学・実習・赴任で多くが首都圏に流入する。
これに加えて、労働力不足に悩む日本としては労働移民を2025年までに50万人受け入れることに決
- 489 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 19:36:05.12 ID:YXer/JuO0.net]
- >>385
駅の構内やホームでも立ち食いの店は姿を消してコンビニに替わっているしね
ましてや外国人が増えてイスラム教のハラルとかで食べ物はかなり制限されるよね
- 490 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 19:36:31.65 ID:FHXhBVAA0.net]
- あと２．０年か。
- 491 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 19:43:22.17 ID:rj3EhDPe0.net]
- 前回のバブルのときは土地は絶対右肩上がりって神話が生きてて、土地を担保に土地を買うレバレッジをかけまくってた。
だから破綻したときにはそれこそ評価額が二分の一三分の一、下手すると無価値になったりするくらいのインパクトがあった。生活も人生設計もパーになる人も当然いた。
翻って今現在どうかっていうと、金利は低いし物件も土地価格も異常とまでは言えない水準。値下がりしてもせいぜい5割下がるかどうか。そのくらいならやりくりで対応できるレベルで本質的にリスクは低いよ。
無理して買う必要もないけど、ほしいと思える物件に巡り合えたら縁だと思って買ってもいいと思うけどね。
- 492 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 19:44:05.42 ID:TNo+d0rD0.net]
- 老人だらけになって町全体から死臭がするようになるんじゃね
- 493 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 19:52:26.03 ID:J7ibr1LD0.net]
- >>446
そんなに早朝から出勤してるのか？
可哀想にw
- 494 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 20:53:06.02 ID:UrlqUz+R0.net]
- >>481
バブルの頃と違って今は都心や郊外（ただし通勤圏）の駅前や駅近だけのバブルだな
東京都でも八王子とかはダメだし、逆に江東区や足立区北千住駅前とかはバブルの頃より高い
埼玉県でも武蔵浦和駅前のタワマンは高いが、吉見とか行田市とかは上がってない
神奈川県でも横須賀市とかはサッパリだし
今の不動産バブルは海外の富裕層が見ても魅力的な所やそこそこの給料もらってる会社員が欲しがる場所だけ上がる
昔みたいに青森県の奥地でも寝上がるバブルではない
- 495 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 20:56:10.05 ID:+ApBdEzh0.net]
- >>469
牧野、榊は信じちゃだめよ。
- 496 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 20:56:30.22 ID:7YAQEH8H0.net]
- 地方がどうなろうが知ったこっちゃない東京さえ良ければいい
日本＝東京な
- 497 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 21:02:06.64 ID:yGgMLv4H0.net]
- 【スティーブ・ジョブズ氏を殺害】
Android半導体勢力
*フジテレビ本社サイド誘導によって
スティーブ・ジョブズ氏（元Apple CEO）が
集団リンチ後、虐殺された上
【神戸の海に死体が投げ捨てられました】
Android半導体🤖勢力とは
・NTT
・Google
・Apple
・Windows
・SONY
・任天堂
・Amazon
・他
hj
- 498 名前：国家社会主義ファシストの嘘吐き左翼 [2019/05/19(日) 21:05:15.61 ID:93tNQ/1N0.net]
- 婚活中の女からいきなり「持ち家ですか？」って言われたことある
それと警察に１１０番したときも「あなたは持ち家ですか？」っていわれて驚いたことある
- 499 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 21:08:12.90 ID:MEuKHWAz0.net]
- 外国人が首都圏にとどまることが当たり前のような書き方だけど果たしてそうかな？
外国人はむしろ地方に広く展開していくのでは
- 500 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 21:35:43.84 ID:KsHDOC/x0.net]
- >>488
おまえ国家社会主義ファシストの嘘吐き左翼だろ
- 501 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 21:52:05.65 ID:6t/ltFUS0.net]
- 外人が高い家賃のとこに済まないし
外人すんだら他の住人逃げてくし
外人ってのはプラス評価になる場合もあるが、多くはマイナス評価になるからな
特に低所得出稼ぎはダメだろ
- 502 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:00:55.89 ID:Trd2s+b20.net]
- >>486
正確に言うと東京圏、関東通勤圏だけが政府も日本扱い
東京でも八王子市とか昭島市みたいなほぼ山梨は見捨てられる
埼玉県でも川口市やさいたま市は救われ
行田市とか飯能市は見捨てられてる
神奈川県も川崎市横浜市は救われ
横須賀市や小田原市は見捨てられてる
- 503 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:04:24.52 ID:Trd2s+b20.net]
- >>469
15年前からこんな話は出てるが
一向に満員電車の人は減らず、オフィスは丸ノ内や大手町に密集してるからな
ましてや、アンチタワマン 、アンチ都心の牧野さんの話だからスルーした方がいい
- 504 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:06:12.53 ID:Trd2s+b20.net]
- >>489
富裕層の外国人は東京3区のタワマンを買ってる
貧困層の移民は地方の団地を買ってる
これはデータにも出てる
- 505 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:08:39.48 ID:Trd2s+b20.net]
- >>491
俺が言ってる外国人は都心3区のタワマンをキャッシュで買う富裕層や、外資のファンドのエリートの事な
彼らはタワマン所有している
- 506 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:22:11.20 ID:umPws+yl0.net]
- >>495
本物の富裕層は低層HOMATとかだけどね
タワマン外国人は転売層
- 507 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:25:02.25 ID:f2S3pKrq0.net]
- 下落しないんなら良かったじゃん
- 508 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:26:13.81 ID:nyrBJsZD0.net]
- 下落したとしよう
そうすると買いやすくなりますます東京一極集中が進む
簡単な話
- 509 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:33:46.60 ID:Hsn4OZT00.net]
- TV見てたら3社続けて不動産関係だった！
これだよ！
五輪前需要を狙って、何が何でも今売らないと五輪後値下がりは
免れないので！必死に売り攻勢かけてるわけ。
この記事も業者から金貰って文屋に書かせた煽り記事な！
金さえもらえば、嘘だって平気なのが文筆家ってこと。
フィクション小説だってかけるのでは？ｗｗｗ
- 510 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:33:53.20 ID:ZHltPQIK0.net]
- 今後団塊世代が死に始めるの無視ですかそうですか
- 511 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:39:52.40 ID:oMGpkEh40.net]
- 中国人が入ってきたら資産価値急降下だろww
- 512 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:40:26.76 ID:FQWvN8140.net]
- 同じ町内に外国人が１人でも入ったら資産価値低下
- 513 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:41:04.09 ID:2az//HNL0.net]
- 不動産会社が必死になるのも分かるｗ >>1
- 514 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:41:25.27 ID:cmuxOA0B0.net]
- あーあこれ逆効果だろ
作文下手すぎて暴落加速させるぞこれw
- 515 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:41:38.19 ID:rj3EhDPe0.net]
- 地下鉄駅から10分圏内の物件は値落ちしない。
金かけて地下鉄にしなきゃならないところは、地上の買収が困難なくらい人口集積商業集積が進んでるという事だから当たり前ではあるけど。
- 516 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:43:11.12 ID:90L92T0I0.net]
-
この記事を信用し
一生ローンを組んで買った何の罪もない
庶民の方は下がったらこの記者が損失補填してくれるので
絶対に損はないと思う。万一の場合、泣いて馬謖を斬るの喩えもあるので
射殺すればよいだろう。
- 517 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:44:19.62 ID:Trd2s+b20.net]
- >>496
富裕層外人は空中族だけじゃないぞ
普通にタワマンをセカンドハウスにしてる外人もいる
- 518 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:44:52.23 ID:TJZ1Rgfb0.net]
- 東京に地震が来なければ正しい
- 519 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:48:07.75 ID:4gkumNkB0.net]
- >>1
ということは、早く買え→値下がり確実ということか
- 520 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:48:30.32 ID:hzwAVp/90.net]
- ゼネコンから金貰って記事かいてるのか？
- 521 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:52:06.26 ID:86qUH3mL0.net]
- >>15
評価するw
- 522 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 22:52:46.43 ID:jD30a3N50.net]
- と言うかまだ東京一極集中続ける気か？
- 523 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:53:31.03 ID:pGoKzWqi0.net]
- >>11
「くせに」笑
一生言ってろ笑
- 524 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:55:04.34 ID:pGoKzWqi0.net]
- >>504
ウチは今のところ購入時よりも1000万円くらい高くなってるよ。
売ろうとは思っていないけど。
- 525 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 22:55:59.41 ID:dIHqyI8l0.net]
- 北向きのマンションが意外にも良いとかいう記事見た時は気失いそうになったわ
- 526 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 23:00:06.14 ID:tvebV9EP0.net]
- 35年ローン…聞いただけで絶望する…
- 527 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 23:00:09.61 ID:pG0pV1ed0.net]
- 地方は下がる
- 528 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 23:02:14.20 ID:beOeQlJz0.net]
- そりゃ首都圏の駅近とかは鉄板やろ
- 529 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 23:02:42.60 ID:Trd2s+b20.net]
- >>517
てか京都とか沖縄とか一部を除いて
地方は今回のバブルでは元から上がってない
- 530 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 23:05:33.88 ID:ByvKgjty0.net]
- 物を持つと罰金（固定資産税）
物を買うと罰金（消費税）
死ぬと罰金（相続税）
んで、借金が酷いのよ♪って嬉々と公表する官僚。。
まぁ、日本国民を馬鹿にしすぎだね。
空気読めない官僚は。
- 531 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 23:16:28.63 ID:L5J9vPk/O.net]
- >>1
根拠が外国人を増やせるからってｗおれおれ詐欺より馬鹿ｗ
- 532 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 23:19:46.67 ID:ybrWjQUo0.net]
- 今年に入って内のマンション価格が30パー上がったんだよね
万博決まったからかな？
大阪郊外
- 533 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 23:22:02.80 ID:7E8m+Kqk0.net]
- 老後地方で一軒家買ってゆっくり生きればいい。
マンションなんて立地以外の資産価値はほとんど無い。
今はネット全盛だから生活水準は変わらんよ。
- 534 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 23:23:45.60 ID:O4KcH+9D0.net]
- 便利な都会だけの話だ
- 535 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 23:26:38.11 ID:j9hKxowK0.net]
- この手の記事を見るけど東京近郊の場合駅近だと何だかんだ値下がりしないからな
- 536 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 23:29:02.71 ID:RbRFpC/Z0.net]
- ここ10年位で3割増になったけどもとに戻るだけだな
- 537 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 23:45:36.17 ID:J7ibr1LD0.net]
- 駐車場代が取られる程度の所には住みたくない
ギリギリを狙え
- 538 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 23:47:35.17 ID:Trd2s+b20.net]
- >>525
特に複数路線のターミナル駅ね
北千住とかは複数路線が乗り入れてるターミナル駅だから、バブル期より人気があり坪単価も高い
赤羽とかも
武蔵小杉なんかもそれ
逆に世田谷区とかでも駅から徒歩15分のマンションとか全く売れない
今は駅近が全てを決めてる
- 539 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 23:51:55.68 ID:LqU4Zp+80.net]
- >>516
節税するなら35年ローン一択だぞ
- 540 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/19(日) 23:55:56.26 ID:lim8r2uF0.net]
- >>528
駅から遠いところ(10分～20分)は
バス便が良くて、学校が近くにあって
近くに大型スーパーや商業施設が複数あって
と好条件なところはそこまで下がってないね
あるにはあるんだよな
- 541 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/19(日) 23:59:18.21 ID:n7jU+tPM0.net]
- >>529
節税して、リストラされて、ローン破産
- 542 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 00:03:02.37 ID:4FfUn1S00.net]
- 不動産業界が書かせた記事であっても
いびつに一極集中する東京23区内では上昇しても
それ以外の地方では下落する一方だというのがわかるな
東京以外で家を買うのはバカ
- 543 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 00:07:04.22 ID:+wkCvrAz0.net]
- >>530
地方都市だと駅も郊外ショッピングモールもそこそこ近い住宅街一択になるな
マンションは不人気
雪国だと雪かきしなくていいからマンションの需要はあるが、人が少ないから
- 544 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 00:09:31.17 ID:+wkCvrAz0.net]
- >>532
武蔵小杉は川崎市
武蔵浦和はさいたま市
浦安は千葉県
この辺はかなり人気あるよ
東京都の八王子より人気あって坪単価も高い
東京都でも東京駅や大手町駅から遠く所は不人気なんだよ、今は
- 545 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 00:39:57.33 ID:n6VAmEsq0.net]
- >>531
節税してる間に貯蓄するんでしょ
35年フルで払うやつなんていない
このスレ下から上まで地域差と知識量でておもろいね
- 546 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 00:41:17.44 ID:n6VAmEsq0.net]
- >>532
元のサイトは首都圏の話やん。よく読もうぜ
- 547 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 00:47:50.04 ID:+wkCvrAz0.net]
- >>535
だな
あとタワマンに対する嫉妬も凄いな
地方のタワマンは絶対に買ってはいけないが
都内駅近のタワマンは富裕層の節税対策になるからな
今でも
買ってる人間が全員フルローンと思ってる人もいるし
まあニュース速報のスレだからしゃーないが
- 548 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 00:48:44.35 ID:3ngR5OQm0.net]
- トンキン五輪終わって選手村が販売されるから大暴落だろ
- 549 名前：ぬるぬるSeventeen mailto:sage [2019/05/20(月) 00:52:52.24 ID:OReJQlZpO.net]
- >>522
誰も踊らないよ（ ´∀｀）
- 550 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 01:27:43.99 ID:1EaW56Ik0.net]
- >>472
なぜこいつは修繕の一時金を取られる前提で語ってんだろう
- 551 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 02:59:28.97 ID:CMg9r4JA0.net]
- 30年前にも似た話をしてたりして
- 552 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 04:54:54.99 ID:WuDyWIJC0.net]
- >>363
購入したマンションにはリセールバリューがあるからその時点で転売して幾ら回収できるかが問題。
バブル期みたいに買った値段より高く売れたりすれば住居費は只どころかマイナスになる可能性すらある。
あんたの計算だと購入したマンションが土地建物ごと消滅していないとあわない。
- 553 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 06:54:11.48 ID:o4FjL6Wl0.net]
- 地方は医療がね。
交通の便が悪いというのは生活の質を著しく下げる。
- 554 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 07:08:00.51 ID:ZbZVMYGl0.net]
- 2020年頃になったら
築30年位したタワマンの管理費15000円、修繕積立金30000円、固定資産税月割り15000円
プラス専有部分の修理費用諸々、2回目の大規模修繕にひょっとしたら追い金がいるかも
築10年位の2LDK賃貸の家賃の方が震災リスクも無い上に安くなってたりしてね
- 555 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 07:09:33.85 ID:P1InMLjH0.net]
- 大地震とか富士山再噴火リスクとか放射性物質汚染とかは無視か
- 556 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 07:17:47.75 ID:4LH9P9iJ0.net]
- >>542
値上がりが期待できる物件て購入時点で高額だから
賃貸との金額差がさらに大きく開くだけ
４０年後にリセールバリューがどれだけ期待できるかって話だな
リスクでしかない
- 557 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 08:00:13.98 ID:qNjWWP/A0.net]
- >>543
人数多いところの方が
３分診療とかじゃね？
- 558 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 08:02:03.53 ID:aaSkg3q40.net]
- 旧東京市15区がオススメ、
歴史も地勢もよろしいかと
他は論外だな
- 559 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 08:04:24.72 ID:o4FjL6Wl0.net]
- >>547
眼科とか心臓外科とか地方じゃろくな治療受けられないよ。医者のレベルも設備も段違いだから。
- 560 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 08:14:44.47 ID:BR/aHcoc0.net]
- >>537
地方民は地方民で、マンションや戸建てが資産になるなんてこれっぽっちも思ってないよ。
ただ老後の住居確保と、若いころを快適な住居で生活したいって言う理由。
人生は短い。
家買う年齢から30年で皆等しく老人だよ。
- 561 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 08:25:46.22 ID:qNjWWP/A0.net]
- >>549
思い込みが激しい奴だなw
優秀な医者も居るだけだ
おまえが診てもらえる確率は低いw
- 562 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 08:43:38.91 ID:Nn4MzmhQ0.net]
- >>550
地方のマンションは割高だからなぁ
俺ならローコスト住宅で戸建て建てるよ
- 563 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 08:44:17.87 ID:rSbHgIif0.net]
- 老後は都心のマンションとか 自分の寿命縮めてるとしか思えないわ
- 564 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 08:49:26.08 ID:hjHOv1+i0.net]
- >>463
賃貸物件がコミコミ3万円以下なら
買うほうが損。持ち家は税金やら経費がかかりすぎ。
- 565 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 08:56:54.87 ID:BR/aHcoc0.net]
- >>552
それは各人の経済力によって好きにすればいいと思うよ。
地方民の一般的な考えとしては、子供と一緒に過ごした住居で老後も過ごしたい。
年取ってからの転居は嫌だ。
そもそも家族いて勤め人で借家の人が少ない。
こんな理由だろう。
資産とか金銭的に損だ得だなんて考える奴はまずいない。
- 566 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 09:08:53.73 ID:1E2esVuT0.net]
- >>553
老後を都心とか、都内で守らなきゃいけない何かを持ってる人だけだろうな
- 567 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 09:26:43.61 ID:iaEiQ6OQ0.net]
- 最寄り駅徒歩７、８分、JR横浜まで１０分以内でも、
２０年ものの中古が溢れてる
今新築買っても、２０年したらもっと売れないんだろうなぁ
かといって、賃貸が賢いと言う気はないけども、
ほぼ使い捨て感覚で買っとかないとダメかなと思った
- 568 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 09:31:48.56 ID:toaGMTQW0.net]
- コンビニやスーパーが歩ける範囲にあれば、老人は車の免許を返上できる
ま、食品や生活用品はco-opあたりに頼んで毎週宅配してもらってもいい
総合病院やかかりつけにも人の手を借りなくて行きたいものだ
タクシー使っても1000円かからないような距離ならいいんだけどね
ま、田舎だと厳しいかもね
- 569 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 09:36:36.58 ID:j7ZIAsOI0.net]
- 千葉とか埼玉みたいに土地が都心より安いのに販売価格が都心とあまり変わらないタワマンあるけど、あれ買う奴はホント馬鹿
周辺に鉄筋コンクリートで戸建て建てられるわ
- 570 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 09:46:57.34 ID:iaEiQ6OQ0.net]
- 千葉とか埼玉とか、
あるいはもっと地方の無価値化が話題になってるけど
横浜市内ですら、２，３０年後のリセール
- 571 名前：って並大抵の事じゃないと思う []
- [ここ壊れてます]
- 572 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 09:50:09.25 ID:uImPQfEp0.net]
- >>559
一戸建て買って近所づきあいだとかしたくないんじゃないの
- 573 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 09:52:21.76 ID:uImPQfEp0.net]
- >>558
田舎ということばの範囲が広すぎてね
人口5万程度の町だとして
宅配は田舎でもやってるよ
病院もタクシーを使えばいいが
それでも車はいるだろうなあ
- 574 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 10:24:18.58 ID:bhK2Cuj00.net]
- >>547
質は人口密度に比例する
- 575 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 10:49:12.20 ID:TLDLiND40.net]
- 高齢者のマンション暮らしは足腰が弱るのが速すぎる
なんにしてもエレベータだから
75ぐらいで手押し車になっている
よく歩かないとダメだと分かるが
快適さが体を弱らせる
うちはテレビはあまり見ないが
一日最低一時間は歩くようにしているが
それ以外は自転車が多い
- 576 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 10:51:56.49 ID:NUg0G1PO0.net]
- 今後、20年間、東京の人口だけが増え続ければ、日本が終わるわ。
- 577 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 10:59:54.53 ID:wAginQbJ0.net]
- >>561
近所付き合いって戸建よりマンションの方が大変じゃない？？
都会の戸建はゴミは玄関前に出せるし子供いなければ町内会とか入らなくてもいいけど、
マンションは集合住宅だから上下左右に人が住んでるし、一部共有財産だから管理組合とかどうしても関わらなきゃいけない・・
- 578 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 11:19:38.73 ID:qNjWWP/A0.net]
- >>563
都会から田舎にお店を始める奴って立地条件考えないんだよなw
人口密度が濃いから裏路地でも商売になる
つまり無能でも食って行けるって事www
- 579 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 11:38:47.36 ID:NUg0G1PO0.net]
- >>563
それは嘘だな。
東京の歯医者は、下手糞でも予約取れないし、
並のラーメン屋でも列作って並んでるw
- 580 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 11:43:43.41 ID:+sbwXqfd0.net]
- あと15年もしたら、空き家率30％で、空き屋2150万戸の予測だよね
団塊世代が亡くなる今後は、空き屋が激増することが決定しているようなものだからなあ
地方のマンションなんて維持できないと思うよね
- 581 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 12:48:40.26 ID:CUMvwipB0.net]
- あまり安くなったら固定資産税収が大幅に下がるからなんかやってくると思うよ
土地だけならともかく住むところはそんなに安くならないと思う
- 582 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 12:52:45.99 ID:4fGcxkqP0.net]
- そうなんだ
じゃあ業者はがんがん買っておあげなさい
- 583 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 13:02:21.55 ID:SmZ3Jfa00.net]
- >>570
平気で固定資産税評価を高く据え置きするだけだよ
時価よりも高い固定資産税評価なんてのは田舎に行けば普通にある
- 584 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 13:06:19.11 ID:1rn108k70.net]
- 吹田は毎年5000人ずつ人口増えてパンク寸前だわ
桃山台のマンションなんてタワーでもないのに80平米で6000万とか首都圏並。
- 585 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 13:13:16.01 ID:xsNatJXD0.net]
- >>573
別に大阪の中でも取り立てていい所でも無いのに、マスコミだか業者だかが北摂ageして何も知らずに大阪に引っ越してくる人を誘導した結果だね
関東じゃ武蔵小杉とかがそんな感じなのかな
- 586 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 13:25:21.09 ID:bhK2Cuj00.net]
- >>567 >>568
それは過不足がある場合だな
- 587 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 13:33:58.67 ID:1f
]
- [ここ壊れてます]
- 588 名前：P4tRlm0.net mailto: >>573
桃山台とか千里中央は、大阪空港と新大阪の間みたいな立地ゆえに転勤族も多いし、
何なら関西が廃れても最後まで残るとこだわ。
吹田でもJR吹田より南とか正雀は過疎ってるよ。 [] - [ここ壊れてます]
- 589 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 13:49:50.89 ID:QpFlK3Ib0.net]
- オリンピックまでは下がらないと言われているのにオリンピックが来て突然下がる訳無いだろ
アホでも分かるわ
- 590 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 14:08:40.43 ID:o4FjL6Wl0.net]
- 皆がオリンピック後を懸念して行動すると、結果としてオリンピック後も下がらないかもよ。
- 591 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 14:35:44.94 ID:iaEiQ6OQ0.net]
- >>578
これは思った
とは言え、家ガチ勢は増税前に動いただろうとも思う
- 592 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 14:51:30.01 ID:aytF64ww0.net]
- >>577
需要と供給のバランスで供給が著しく上回っている場合
価格は下がり続けるのはアホでも分かるね
しかも未だにバンバンマンション建ててるし
- 593 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 14:53:40.82 ID:Nn4MzmhQ0.net]
- >>580
都内は供給が上回ってるじゃなく買い手がお金無いから買えない状態
どこに流れるかと言われると中古マンションだから価格も下がらない
給料があがれば一気に上がる可能性もある
デベロッパーも長期的に売る形になってきている
- 594 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 14:56:15.98 ID:QpFlK3Ib0.net]
- >>580
都心回帰で人口、特に子育て世代が増えてる
中学受験が人気で塾の席が取れないくらい
小学校も満杯で教室も作れず新築マンションは越境を余儀なくされている
これが中央区～中央区寄り江東区の現状
みんな通勤ラッシュに嫌気がさしてるんだろ
- 595 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 14:58:49.34 ID:aytF64ww0.net]
- >>581
完全に供給が上回ってるよ
どこの田舎からレスしてんの？
- 596 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 15:02:32.57 ID:aytF64ww0.net]
- 中古マンションなんてガラガラだよ
だから修繕積立費が全戸数集まらないから補修もできず
外壁タイルが落ちかかってるのをネット貼って防止してる
- 597 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 15:02:59.54 ID:HT4px6FO0.net]
- >>559
何度も言っているが
嫁実家が徒歩圏内で近い
駅まで徒歩10分以内
駅は始発がありターミナル駅であること
保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内
職場まで近い
マンションか戸建かは嫁の好み
東京だろうが地方だろうが、これを満たしていなかったら生活の質は低いと思って間違いない
一人暮らしは知らない、好きにすればいい
- 598 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 15:05:14.96 ID:61M/GqGx0.net]
- 成約率が5割切ってピンチ
- 599 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:07:47.33 ID:ndcyTAtn0.net]
- >>585
そもそも、ほとんどの世帯がお前の生活の質よりマシじゃん
- 600 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 15:08:17.01 ID:61M/GqGx0.net]
- >>574
ムサコなんてイメージとしては工場地帯だもんな。
- 601 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:09:32.11 ID:XqbfhHcX0.net]
- 湾岸や港区の投資マンションは下落するけど
5000～3000万前後の人が住む用は下落しない気がする
- 602 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:11:28.36 ID:Nn4MzmhQ0.net]
- >>583
一般層が買えるマンションは全然足りてないよ
- 603 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:13:38.25 ID:X2I9m+0x0.net]
- >>590
何で足りないと思う？
儲からないからだよ
- 604 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 15:15:13.77 ID:GLs5qTym0.net]
- 東京の不動産建て過ぎて今後余ってしまうから助けてってしか読めない。
文章のあっちこっちに嘘が散りばめられているな。
- 605 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 15:18:41.38 ID:GLs5qTym0.net]
- 中古買って建て替えるってのが一番じゃないの？
- 606 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:18:57.98 ID:X2I9m+0x0.net]
- 1970年代に建てたビルがそろそろ寿命らしいけど
- 607 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 15:19:13.62 ID:+xZpm1se
]
- [ここ壊れてます]
- 608 名前：0.net mailto: >>250
日本人は人も企業も処女厨だから、中古は安い。 [] - [ここ壊れてます]
- 609 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:27:31.17 ID:NCYzDIBn0.net]
- >>591
建築資材の値上がり、人件費の高騰で安くしたら赤字
だから中古の価値が維持できるし現状維持なんだけど
建築資材も人件費もオリンピック終わったところで下がるわけ無いんだから、価格も下がらんよ
- 610 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:30:33.54 ID:/lEBgGNAP]
- 集合住宅とかよく住めますな
- 611 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:33:11.56 ID:9RKvJEnr0.net]
- お手本のような提灯記事ですね
- 612 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:42:48.47 ID:UJmAwvKr0.net]
- >>585
埼玉かっぺ乙
- 613 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 15:50:29.47 ID:iaEiQ6OQ0.net]
- >>596
資材と人件費が、１５年前と比べて１、５倍も値上がったとは考えにくいなぁ
人件費と材料費がかかるのは、どんな商品も同じなんだけど、
あからさまに値段が上がってる商品って、不動産だけだよね
- 614 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 16:06:08.17 ID:NCYzDIBn0.net]
- >>600
ここ最近ずーっと値上がりしてて
建築費は2-3割上ってる
それに土地の値段まで上がってる
下がると思ったら後で買えばいいし
上がると思ったら今買えばいいだけ
- 615 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 16:20:20.21 ID:iaEiQ6OQ0.net]
- >>601
なぜ不動産だけ上ったの？
その他の商品って、そこまで値上がりしてないよね
- 616 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 16:20:39.88 ID:wtTLBw1M0.net]
- >>581
需要はあるのに、投資家がそれ以上の値段で買うから、完売なのに人が居ないマンションだらけ
結果、需要と供給のバランスが悪くて、どんどんマンションが建ってる状態
まあ、これがバブルなんだよ
- 617 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 16:22:28.91 ID:0DpkM+dJ0.net]
- >>587
馬鹿の一つ覚えで大金出して東京にマンション買ったはいいが、何故か幸せになれない、家庭不和、子供が荒れる、セックスレス、不倫、こんなので悩んでる人達は実践するべし
更に奥様が専業主婦なら都道府県なんて全然関係ないよ
- 618 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 16:30:45.07 ID:NCYzDIBn0.net]
- >>602
食品だって値上げしてるよね
車もしっかり値上がりしてるよ
>>603
投資家は儲かると思って買ってるんだから
どうやって利益を上げるのかな？
投資家が買うような億ションなんて、一般層の給料では無理だかは全く関係ない話だけどね
- 619 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 16:39:13.73 ID:0DpkM+dJ0.net]
- >>600
資材は物によるが全般的に上がってる
人件費は2倍近い
- 620 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 16:39:14.39 ID:iaEiQ6OQ0.net]
- >>605
不動産ほどじゃないよね？
自分住んでる付近の相場しか知らないけど、1.5倍近く上ってる
不動産だけが、圧倒的に上がってる気がするのよ
- 621 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 16:41:04.12 ID:gsI6hjfr0.net]
- 東京内でも分極化していくというのに・・・
ま、どうでもいいわ。
大地震が来て、一回崩れるところから始めよう。
- 622 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 16:53:32.39 ID:wtTLBw1M0.net]
- >>605
投資マンションなんて、買った値段より高く売るだけだよ
人は住んでないし、家賃収入なんかない
バブルだからね
- 623 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 17:54:21.76 ID:/ibOPiLs0.net]
- 日銀がJリートを購入してるから、都心の不動産価格が上昇しただけ
- 624 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 17:56:19.56 ID:/ibOPiLs0.net]
- 日銀のＲＥＩＴ購入もう必要ない、不動産融資に影響－
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-04-23/PQE5296S972801
- 625 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 17:59:46.84 ID:SrbBSZrH0.net]
- 鎌倉市で売ってる3LDK70-80平方メートルで5500万とかするマンションは落ちるだろーあれはあり得ないわ
- 626 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 18:23:10.08 ID:iKyoXmcO0.net]
- >>560
埼玉県とか千葉県でタワマンが立ってる場所は
都内まで20分以内の駅前ばかりだぞ
川口市、武蔵浦和、市川、浦安
この辺はほとんど東京都だし
だってお隣だし
- 627 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 18:25:29.15 ID:B8XA6tBa0.net]
- 20年後に日本ないわ。ハゲ
- 628 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 18:26:36.52 ID:mUglK//R0.net]
- 東京はそうかもしらんな。
- 629 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 18:27:17.95 ID:iKyoXmcO0.net]
- >>589
もし不況になったら
安いものから無価値になるんだがな
六本木ヒルズや恵比寿ガーデンプレイスは不況の時代も中古出たら高かった
よくあるマンションはたたき売りだったが
- 630 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 18:29:44.79 ID:a15i43i40.net]
- 買い煽りの記事書く奴は逮捕しろ
- 631 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 18:50:53.15 ID:NCYzDIBn0.net]
- >>616
これ以上の不況になると、日本の存続すら怪しくなるけどなぁ
どうなることやら
- 632 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 19:02:31.89 ID:SmZ3Jfa00.net]
- >>577
オリンピックまで持たないだろうと言われているよね
- 633 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 19:19:55.14 ID:HW2TUvSb0.net]
- 働き方改革で残業代を稼げなくなることで
需要が減ることも考慮に入れないとダメだろ
この記事はわざとそれをはぐらかした上での
世論誘導なのかもしれんが
- 634 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 19:34:04.11 ID:jIW6AVqI0.net]
- >>620
だよなあ
間違いなく世帯収入の平均は今後下がる
マンション購入なんてできなくなる世帯が増える
賃貸に甘んじるか、首都圏なら埼玉千葉神奈川のギリギリ通勤できる距離の地価が安い地域に戸建て建てるか
70年代80年代あたりのスタイルに戻るだけ
- 635 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 19:44:40.81 ID:oa207y600.net]
- >>621
中古マンションなんて一部を除いて爆下げだから買えないなんてことはない。
つーか、空家が増えれば必ず値段が下がる。
- 636 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 19:48:18.35 ID:jIW6AVqI0.net]
- >>622
それは値下げするからってことだよね
このスレはこの先も値下げしないって前提だから
その前提で行くなら都内のマンションは買える人が少なくなると思うよ
でも実際には君のいう通り値下げしていくのかもね
- 637 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 19:54:51.49 ID:NCYzDIBn0.net]
- お前らそんな残業してんの？
月20時間も残業したら、相当したと考えてるわ
ローンの払いに残業代は考えないだろ
- 638 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 19:58:01.26 ID:qkc3u5WE0.net]
- >>616
ビンテージマンションは強いよな
月島のミッドタワーグランドとかも新築時より中古の今のが高い
六本木ヒルズなんかも新築時と変わらない価格なんじゃね、中古は
豊洲シエルタワーとか新築時より中古で買おうとすると高いし
- 639 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 19:59:00.26 ID:oa207y600.net]
- >>623
バブルの時も地価上昇で「これからは普通のサラリーマンが家を買うことができなくなる」って
まことしやかに言われてたんだぜ。
オレは住めない家をどうやって売るんだって不思議でしょうがなかったけど
焦って不便な土地のバカ高いマンション買ってた人がけっこういた。
- 640 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 19:59:17.75 ID:LHTBvvPx0.net]
- 普通にマンションも年数にしたがって下落するよ。
- 641 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 20:02:14.87 ID:LHTBvvPx0.net]
- 普通に下落して立て替えが必要になる。
価値が上がる可能性があるのは金持ちが住むようなとこだけ。
- 642 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 20:04:53.91 ID:8WSRxNsR0.net]
- 本物のバブルの時から十分下落しとるからね
東京は大して落ちねえと思うね
田舎はヤバいでしょ
- 643 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 20:06:03.10 ID:MUEbxbbK0.net]
- マンションの建て替えの場合って、建物滅失するわけだから区分所有権も
消滅するわけだろ？
そして、建て替え後の新築マンションに住みたいなら、また買わないといけ
ないんだろ？
そりゃそうだよな
だから資産としてのマンションは不動産というより車に近いよな
- 644 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 20:07:43.56 ID:MUEbxbbK0.net]
- >>626
お前何歳だよｗｗ
じいさん乙
- 645 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 2
]
- [ここ壊れてます]
- 646 名前：0:09:03.49 ID:qkc3u5WE0.net mailto: 624
月島のミッドタワーグランドじゃなく
キャピタルゲートプレイスだ
まあマンションも二極化は始まるな [] - [ここ壊れてます]
- 647 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 21:45:20.64 ID:uImPQfEp0.net]
- >>566
上下左右に人が住んでても関わらないでしょ。
通路であいさつくらいは平気じゃないかな
管理組合は老朽化する前なら特に
戸建てはやっぱり挨拶してまわったりするから
- 648 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 21:46:53.91 ID:Jxr2ru4b0.net]
- 俺はオリンピック終わったら買うよ、オリンピック終わったら暴落するんだろ、俺の周りもオリンピック終わったら買うって言ってた。
- 649 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 21:48:26.37 ID:cTaTMw8L0.net]
- 俺もオリンピック終了したら家買うわ、今買う奴www
- 650 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 22:34:28.62 ID:pfpx+nLv0.net]
- とにかく今買う奴は馬鹿
- 651 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/20(月) 22:53:53.17 ID:xsBMdFOF0.net]
- オリンピック後に暴落するって何で？？
仮に暴落する気配があっても、それを待っている人がたくさんいるならば
たいして下がらないのでは？？
- 652 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/20(月) 23:19:53.58 ID:4LH9P9iJ0.net]
- >>637
そういう人たちは値段が下がらないと買わないから
需要が下がったときに売りたい人はハゲタカに貪られるとわかっても値下げするしかない
- 653 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 00:53:27.50 ID:PBcvlTP80.net]
- まあ転売の空中族ばかりでもないけどな
普通に現金で置いとくより相続対策として
都心の駅近や駅前のタワマン 買って
キャッシュを減らすのはありだし
- 654 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 07:34:29.68 ID:PHG2oo+r0.net]
- 不動産で相続対策なんかなるか？
継ぐ人が１人ならいいけど、兄弟何人もいたら、揉めるだけだぞ
- 655 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 07:38:20.95 ID:PHG2oo+r0.net]
- 揉めた挙句、不動産をキャッシュにしようとすると、業者に足元見られて金取られる
親が高齢になるほど、ハイエナみたいな業者が周りをウロウロし始めて、つっついてくる
高齢になるほど不動産持ってることが面倒になってくる
- 656 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 08:12:50.04 ID:Ptv2+6/l0.net]
- 東京なんて自前で何かを作り出す能力が日本一低いんだから、地方がダメになったら東京もダメになるだけだろう
一極集中やめるのが一番
- 657 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 08:14:18.93 ID:LS1kHVOJ0.net]
- 株でも家でもこういうスレが
出来ると暴落間近ってのが定番
- 658 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 08:14:26.65 ID:Ptv2+6/l0.net]
- >>568
東京は量だけの街なのはよく知ってる
- 659 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 08:19:31.59 ID:zVzKI8XA0.net]
- うちのタワマンは中国人だらけよ
外国気分
- 660 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 08:21:27.80 ID:LKz6sdN50.net]
- 近所の分譲マンションはそこそこ
けど賃貸は空き部屋めだつな
- 661 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 08:23:53.88 ID:DO8MxTSz0.net]
- 高層階で子育てする親は知能遅れ
- 662 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 09:06:16.79 ID:+ad/+mWd0.net]
- >>646
売れてるけど、投資用だから住んでる人が居ないんだよ
1000世帯が来ることを見越してマンションのテナント入ったはいいが、客が居なくて撤退とか、笑えない
- 663 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 09:45:23.51 ID:7DpTbHYI0.net]
- 残業のない時代は都心に住まなくても済むって考える世帯も増えるんだろうな
のんびり電車にゆられて帰ればいいやっていう
- 664 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 10:01:44.33 ID:+ad/+mWd0.net]
- >>649
そもそも都心のオフィスで仕事をしなければならないという発想が…
うちは、レンタルオフィス契約してて、全国どこでも仕事ができる
まだ使ったことないけどw
- 665 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 10:15:11.36 ID:fatWAD2h0.net]
- >>648
地方の新しい住宅街もお店が無くなっていく
みんな住宅ローンを早く返してしまいたいから
無駄使いしない
逆に市営住宅の近くのお店は流行る
- 666 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 10:41:32.58 ID:+ad/+mWd0.net]
- >>651
金を使わないことで不便になっていくんだよな
- 667 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 11:11:14.04 ID:0vFM+IhK0.net]
- ↓東京多摩地域よりも横浜・川崎の方が明らかに高い。
月例マンション動向（首都圏）2016年7月
平均坪単価
東京23区329万円
東京都下(多摩地域)218.5万円
横浜・川崎284.8万円
神奈川県下（横浜・川崎以外）204.4万円
埼玉186.5万円
千葉191.6万円
sumai.nikkei.co.jp/edit/mercury/
- 668 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 11:36:07.16 ID:Xy7rt+1A0.net]
- 結局重要な官庁が東京に集中してるからビジネスやるのに東京に拠点を構えざるを得ない。
全く許認可とか届け出とか関係ないなら田舎もあり得るけど、ある程度の規模になったらそうは行かないし。
- 669 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 11:38:31.34 ID:7DpTbHYI0.net]
- >>653
開発の時期にさしかかった地域の相場が上がってるだけじゃないかな
都内なんか目ぼしいところはとっくに開発されつくしたわけだし
もう建てる場所がなくなって海沿いの埋立地みたいなところばっかり吹っかけ値で売られてる
- 670 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 13:53:38.51 ID:V8l9xFZq0.net]
- 4月の首都圏マンション発売戸数、39.3%減 4カ月連続減 契約率64％
ビジネス2019/5/21 13:04
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL20HMB_Q9A520C1000000/
これだけ販売戸数減らして契約率が悪いって
もう終わってるじゃん
- 671 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 14:11:28.14 ID:0vFM+IhK0.net]
- 増加を続ける大都会関東、減少し続けるクソ田舎関西ｗｗｗ
2018年10月1日の都道府県人口
都道府県 人口 (人) 増減数 (人)
1 東京都 13,843,403 328,132
2 神奈川県 9,179,835 53,621
3 大阪府 8,824,566 -14,903 ★
4 愛知県 7,539,185 56,057
5 埼玉県 7,322,645 56,111
6 千葉県 6,268,585 45,919
7 兵庫県 5,483,450 -51,350 ★
8 北海道 5,285,430 -96,303
9 福岡県 5,111,494 9,938
10 静岡県 3,656,487 -43,818
11 茨城県 2,882,943 -34,033
12 広島県 2,819,962 -24,028
13 京都府 2,591,779 -18,574 ★
14 宮城県 2,313,215 -20,684
15 新潟県 2,245,057 -59,207
16 長野県 2,063,403 -35,401
17 岐阜県 1,999,406 -32,497
18 栃木県 1,952,926 -21,329
19 群馬県 1,949,440 -23,675
20 岡山県 1,899,739 -21,786
21 福島県 1,865,143 -48,896
22 三重県 1,790,376 -25,489
23 熊本県 1,756,442 -29,728
24 鹿児島県 1,612,800 -35,377
25 沖縄県 1,448,101 14,535
26 滋賀県 1,412,881 -35 ★
27 山口県 1,368,495 -36,234
28 愛媛県 1,351,510 -33,752
29 奈良県 1,340,070 -24,246 ★
30 長崎県 1,339,438 -37,749
31 青森県 1,262,686 -45,579
32 岩手県 1,240,522 -39,072
33 石川県 1,142,965 -11,043
34 大分県 1,142,943 -23,395
35 山形県 1,089,806 -34,085
36 宮崎県 1,079,873 -24,196
37 富山県 1,050,246 -16,082
38 秋田県 980,694 -42,425
39 香川県 961,900 -14,363
40 和歌山県 934,051 -29,528 ★
41 佐賀県 819,110 -13,722
42 山梨県 818,391 -16,539
43 福井県 773,731 -13,009
44 徳島県 736,475 -19,258
45 高知県 705,880 -22,396
46 島根県 679,626 -14,726
47 鳥取県 560,517 -12,924
https://uub.jp/rnk/p_k.html
- 672 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 14:15:15.06 ID:0vFM+IhK0.net]
- それでいつ関東を超えるんだよ関西のド田舎猿ｗ
関東 ＞＞＞＞＞＞近畿＋中京＋福岡
大都市圏の売上高
関東大都市圏 ３９６兆円
近畿大都市圏 １５６兆円
中京大都市圏 ９９兆円
福岡大都市圏 ３８兆円
https://www.stat.go.jp/data/e-census/topics/topi831.html#topi83a
- 673 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 14:16:58.98 ID:dvE8kW5V0.net]
- 下落しないなら良かったじゃん
- 674 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 14:24:10.73 ID:8hlzCUA90.net]
- >>21
だな、少し緩和したが建替えの法律が厳し過ぎて日本は廃墟だらけになる。
3/4の承認なんて絶対だから。
- 675 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 14:26:45.51 ID:0vFM+IhK0.net]
- 実収入２０１７年（１世帯あたり１か月間）
☆１位 埼玉県 ６３万３２２７円
☆４位 東京都 ６１万３１６９円
★７位 滋賀県 ５９万７５５６円
☆９位 神奈川 ５８万６０１５円
☆１６位 千葉県 ５６万０２９２円
☆１７位 茨城県 ５５万６０４４円
☆１８位 栃木県 ５５万５７８９円
★２０位 奈良県 ５４万８８０６円
★２１位 京都府 ５４万４１５１円
★３８位 和歌山 ４７万６４６５円
★４１位 大阪府 ４７万０５３６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆４４位 群馬県 ４３万９６４６円
★４５位 兵庫県 ４３万５２０２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.pref.tottori.lg.jp/secure/1109095/100indices_2017_008.pdf
- 676 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 14:27:00.17 ID:0vFM+IhK0.net]
- 神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円
★27位 奈良県 35,459億円
★38位 和歌山県 25,754億円 grading.jpn.org/SRC1201.html
●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング）
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円
10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円
patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
- 677 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 15:33:08.52 ID:ZJKOkndS0.net]
- 山梨甲府や長野飯田のリニア駅周辺が
未だに結構安いんだが
こういうところの中古１軒家を買って
いよいよリニアが来たら
解体費払って更地にして売れば実質無料くらいで数年間住めるだろうか？
- 678 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 15:38:57.42 ID:SQYdneQs0.net]
- >>645
いいなぁ 居ながらにして中国旅行気分ｗ
- 679 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 15:46:56.37 ID:NMrFj0Xj0.net]
- >>1
不動産業界向けの提灯記事にしか見えんな、これ
- 680 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 16:14:04.20 ID:PHG2oo+r0.net]
- >>663
岐阜羽島の駅前に家買ったら？
東海道新幹線開通駅なのに、まだ土地が余ってるよ
- 681 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 17:06:34.54 ID:V8l9xFZq0.net]
- 首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率3割の記録的低水準
https://biz-journal.jp/2019/05/post_27981.html
- 682 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 18:11:47.16 ID:48YiZO430.net]
- 中部に負けるド田舎。その名も関西（爆笑）.
国内ＧＤＰランキング
grading.jpn.org/SRC1101.html
首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
合計 １８８兆６１６６億円
中部地方
愛知県 343,592億円
静岡県 154,853億円
新潟県 86,874億円
長野県 76,863億円
三重県 73,483億円
岐阜県 71,362億円
石川県 44,265億円
富山県 43,840億円
山梨県 31,383億円
福井県 30,898億円
合計 ９５兆７４１３億円
関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
奈良県 34,992億円
合計 ７７兆８０４６億円
関西ショボい、なんじゃこりゃwww
- 683 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 18:14:07.43 ID:48YiZO430.net]
- 令和に完成する超高層ビル高さランキングベスト20
(具体的な内容が明らかになっていない構想段階の計画は除外)
■1位：東京駅前常盤橋プロジェクト B棟(390m)
(施工＝2027年度 住所＝東京都 千代田区大手町二丁目)
■2位：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 A街区(325.24m)
(施工＝2023年3月31日 住所＝東京都 港区麻布台一丁目)
■3位：日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業(287m)
(施工＝2025年度 住所＝東京都 中央区日本橋一丁目)
■4位：虎ノ門ヒルズ ステーションタワー(265.75m)
(施工＝2023年7月15日 住所＝東京都 港区虎ノ門一、二丁目)
■5位：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区(262.81m)
(施工＝2023年3月31日 住所＝東京都 港区麻布台一丁目)
■6位：東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業(250m)
(施工＝2025年度 住所＝東京都 中央区八重洲一丁目)
■7位：八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業(240m)
(施工＝2023年度 住所＝東京都 中央区八重洲二丁目)
■7位：八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業(240m)
(施工＝2022年8月下旬 住所＝東京都 中央区八重洲二丁目)
■9位：虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区(237.20m)
(施工＝2023年3月31日 住所＝東京都 港区麻布台一丁目)
■10位：(仮称)芝浦一丁目計画Ｓ棟(235m)
(施工＝2023年度 住所＝東京都 港区芝浦一丁目)
■10位：(仮称)芝浦一丁目計画Ｎ棟(235m)
(施工＝2029年度 住所＝東京都 港区芝浦一丁目)
■10位：西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業北棟(235m)
(施工＝2029年度 住所＝東京都 新宿区西新宿三丁目)
■10位：西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業南棟(235m)
(施工＝2029年度 住所＝東京都 新宿区西新宿三丁目)
■10位：八重洲一丁目北地区(235m)
(施工＝2030年度 住所＝東京都 中央区八重洲一丁目)
■15位：渋谷スクランブルスクエア(229.71m)
(施工＝2019年度 住所＝東京都 渋谷区渋谷二丁目)
■16位：歌舞伎町一丁目地区開発計画(225.m)
(施工＝2022年8月31日 住所＝東京都 新宿区歌舞伎町一丁目)
■17位：虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー(221.55m)
(施工＝2021年1月31日 住所＝東京都 港区愛宕一丁目)
■18位：三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業複合棟－１(215.00m)
(施工＝2023年10月下旬 住所＝東京都 港区三田三丁目)
■19位：大手町常盤橋街区再開発計画Ａ棟(212.00m)
(施工＝2021年4月末 住所＝東京都 千代田区大手町二丁目)
■20位：赤坂二丁目プロジェクト(210.00m)
(施工＝2024年8月31日 住所＝東京都 港区赤坂一、二丁目)
大阪民国 無しｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 684 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 18:22:23.77 ID:5U1NdFEV0.net]
- マンション差そもそも嘘も100回言えば理論だからな、クソみたいな土地を高く売るにはマンションしかないからな
- 685 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 18:42:31.40 ID:naS38Rie0.net]
- 都心のタワーマンションやオフィスビルの価値がなくなる日…働き方改革→通勤不要の衝撃
https://biz-journal.jp/i/amp/2019/01/post_26098.html
IT投資に積極的な一部上場企業で加速してるらしい
友人の会社も来年から導入するらしく通勤1時間が20分に短縮されるって喜んでいた
これは社員だけじゃなくて会社側にもメリットが多いと思う
郊外オフィスへの分散で賃料低減
通勤時間短縮、つまり通勤費の低減
- 686 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 19:35:43.56 ID:pyeTDpEs0.net]
- >>631
年寄りの経験に学べよ、若年痴呆症め
- 687 名前：名無しさん＠１周年 mailto:age [2019/05/21(火) 19:36:51.88 ID:QEbhvyCr0.net]
- 中国人が買いまくるから大丈夫
- 688 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 20:05:09.74 ID:AMZcYacY0.net]
- 首都圏マンションの契約率が悪いのは
ただのミスマッチだよ
高い物件ばっかり建てるからな
- 689 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 20:15:22.07 ID:jfar6M750.net]
- 人口が減り続ける日本で不動産とか、アホとしか言いようがない。
- 690 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 20:27:54.92 ID:Sp4j4md20.net]
- >>1
適当でたらめ記事ワロタｗこんな記事がでるということは不動産も終わりだなｗ
- 691 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 20:36:20.96 ID:UdgwEEMe0.net]
- 必死だなw
- 692 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 20:39:59.13 ID:Xy7rt+1A0.net]
- J-RAIT絶好調らしいけど？
北朝鮮が茶番だとすると日本はやらりカントリーリスクもなく安全で住みやすい。物価も安いし。
中国に資産持っても自由に動かせないし、いつ没収されるかわからんしね。台湾や韓国も怪しいし。
- 693 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 20:57:27.87 ID:fatWAD2h0.net]
- >>675
小児科が減っていった様に
賃貸も無くなるかもなw
- 694 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 20:59:41.80 ID:V8l9xFZq0.net]
- 人が居なくなると建物ほど無意味な存在はない
建物が人を生むんじゃなく
人が居るところに建物を建てる
東京の未来は廃墟しかないよな
- 695 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/21(火) 22:08:16.50 ID:07e2H3950.net]
- バブル末期にも
土地は永遠に上がり続けるとかあったな
- 696 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/21(火) 23:51:55.41 ID:31NiB02v0.net]
- >>539
やはり信じてもらえんなｗ
ちな泉州地区
- 697 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 00:32:19.89 ID:XS3V75yJ0.net]
- >>682
大阪市南部だが、ここ１年マンション価格なんてひとっつも変動してないよ
- 698 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 06:45:44.14 ID:w3Dw+rHI0.net]
- 首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率3割の記録的低水準
https://biz-journal....9/05/post_27981.html
マンションは高くなり過ぎて売れていない
一方、戸建の中でもパワービルダー系は投資対象ではないから上がっていないらしい
しかもパワービルダーはオリンピック無関係だからね
つまり、暴落の心配がないパワービルダー系戸建が勝組ってことか
- 699 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 06:47:59.40 ID:w3Dw+rHI0.net]
- 今回のテーマが不動産屋の策略だとすると
マンションは得、持家は損の逆が正解なんだろうね
- 700 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 06:49:30.14 ID:E+XNIB2b0.net]
- 5年前に買ったマンション売ったら1000万儲かったよ
- 701 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 06:49:35.57 ID:sg5etrhJ0.net]
- 移民が日本に固定資産を買うとかどんな妄想だよｗ
- 702 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 07:39:39.39 ID:LTxrSU8z0.net]
- 外国人に土地売ったら、将来都市整備とかで困りそうだな
まあ、それぐらいの愛情なんだろ、西川口とか池袋とか
- 703 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 09:07:36.49 ID:1PWqOYru0.net]
- 去年売れすぎた反動
不動産経済研究所は17日、今年上半期（1～6月）に発売された首都圏（1都3県）のマンションの
1戸当たりの平均価格が前年同期比1.3％上昇の5962万円だったと発表した。
バブル期の1990年（5935万円）を超え、上半期として過去最高だった91年の6450万円に次ぐ2番目の高水準となった。上昇は6年連続。
価格上昇は、横浜市や千葉県の駅に近い利便性の良いエリアで高額物件の販売が目立ったことなどが影響した。
1平方メートル当たりの単価は87万5千円だった。発売戸数は5.3％増の1万5504戸となり、2年連続で前年実績を上回った。
2018/7/17 17:13
共同通信
https://this.kiji.is/391865865114584161
- 704 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 09:14:17.04 ID:gNsiW8sU0.net]
- >>666
土地が建物で埋まるかという絶対評価ではなく
相対評価で地価が上がるかが問題
岐阜羽島の地価は、新幹線開通前は今より低かっただろ。
開通後が悲惨でも、開通前はもっと悲惨であれば、地価は相対的に上がる。
- 705 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 09:20:23.88 ID:oRE1D0wQ0.net]
- ぶっちゃけ未来予測は外れるからね、経験上
マスコミがこぞっていう未来は来ないと思ったほうがいい
- 706 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 09:23:54.87 ID:oRE1D0wQ0.net]
- >>684
投資対象じゃなくて終の棲家なんだから買った後は無関係かな
リバースモーゲージ業界くらいしか関係してこないね
- 707 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 09:43:21.97 ID:PR7GXuYp0.net]
- 固定資産税は国の重要な財源だから路線評価額は下げない
実勢不動産取引価格は低いのに
だから持ってるだけで負の遺産
- 708 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 09:44:15.54 ID:6VJzLdkq0.net]
- 新築マンション情報
■北海道
北海道★57件
■東北
青森★3件 岩手★3件
宮城★28件 秋田★3件
山形★2件 福島★12件
■関東
東京★614件 神奈川★235件
千葉★74件 埼玉★92件
茨城★9件 栃木★6件
群馬★1件
■中部
新潟★10件 富山★8件
石川★5件 福井★0件
山梨★7件 長野★5件
岐阜★14件 静岡★46件
愛知★152件
■近畿
大阪★186件 京都★22件
兵庫★106件 滋賀★16件
和歌山★3件 奈良★6件
三重★6件
■中国
鳥取★3件 島根★4件
岡山★20件 広島★70件
山口★20件
■四国
愛媛★8件 香川★10件
高知★5件 徳島★2件
■九州・沖縄
福岡★183件 佐賀★1件
長崎★16件 熊本★19件
大分★19件 宮崎★6件
鹿児島★23件 沖縄★49件
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/
- 709 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 10:12:07.65 ID:0vz4041I0.net]
- >>693
＞実勢不動産取引価格は低い
これどういう意味？
猿にも分かるように詳しく教えて欲しい
- 710 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 10:19:20.45 ID:2o6i2jkS0.net]
- 安い値段でしか実際には売れないのに国の評価は高くて固定資産税はどっさり持っていかれる。
- 711 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 10:23:53.23 ID:0vz4041I0.net]
- なるほど、ありがとう
でも安い価格でしか売れないって事はなくない？
ちょっと前の安い時期に買って、最近売って儲けてる庶民もいるよ
- 712 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 11:07:45.63 ID:Zm3PwR4U0.net]
- >>694
沖縄は多過ぎるな。
人口が神奈川県の１割程度なので
人口あたりでは神奈川県の２倍ほど。
基地のせいで疲弊してるだの
虐げられた被害者だのというのは嘘で
基地利権でウハウハなのが分かる。
- 713 名前：名無しさん＠１周年 mailto:age [2019/05/22(水) 11:08:55.04 ID:lx5n3EgE0.net]
- また情弱を騙す記事か
- 714 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 11:20:27.83 ID:5PPZKScl0.net]
- >>697
短期間なら、税金払ってほとんど儲からないか、赤字じゃね？
不動産転がすなら別だけど
- 715 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 11:32:19.39 ID:cdpbFE+P0.net]
- バカのミクスの目的はひたすら地上げすることだよね！
五輪無理して立ち上げ何が何でも、土地の値上げに必死だ！
TVなんてずっと家建てろ～❣って宣伝やってるしｗ
少子化で人口減るんだよ！
五輪後は暴落するの目に見えてるのにｗｗｗ
今がチャンスとばかり、上げるに上げて、売れなくて、売り逃げしようと
たくらむ中国人投資家が躍起になってる今日この頃ｗｗｗ
- 716 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 11:35:29.59 ID:cdpbFE+P0.net]
- 続き。
確かに美しい超高層マンソン建てまくり、最上階なんて中国人投資家が
買い漁っていたｗｗｗ
奴等は五輪後暴落をとっくに感知しており、今売り急いでいるが元々高値だったから
全く売れない状態だよ、今！普通のリーマンが帰る価格ではないしね。
- 717 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 11:37:06.44 ID:IaMNZFZl0.net]
- 当たった試しがない
つか、人口が減るなら減るなりに需給バランスは維持していくから
大して変わらんだろう
- 718 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 11:39:09.10 ID:NcSbj+u60.net]
- 低金利とローン減税はNGワードだからな
何故そうしなければならなかったのか考えれば分かるよね
買うならキャッシュの範囲だよ
- 719 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 11:48:45.60 ID:TXtvfUiS0.net]
- 空き家が増えても設備が古いからなあ
やっぱ新しくてきれいな所に住みたいわな
- 720 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 11:55:46.55 ID:cdpbFE+P0.net]
- 大金かかってるし、どこの誰も真実を語ろうとしないマンソン問題ｗｗｗ
湯沢のリゾートマンソン。。農家のおっちゃん達が貯金全部使って、コツコツローン払ってきたはずの
スキー場の立派（だった！）マンソンは、今、老朽化激しく200万円でも売れないんだよね・・こういうのなんで
報道しないの？スポンサーに都合が悪いからだよね。そう。この世には
知られたくない課題で溢れてて皆、見て見ぬふりしてるだけのバカ国家なんだよ。気づけや、バカ共！ｗｗｗｗ
- 721 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 11:57:17.22 ID:EnVCGdco0.net]
- >>706
報道はあるよ
ただし、「激安ワケアリ物件」の話題ｗｗｗ
- 722 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 12:02:11.08 ID:kkZaO7zc0.net]
- >>706
老朽化より管理費だろね。
販売価格は100万未満もいくらでもあるが
そんなマンションでも管理費は2、3万する。
年間で30万以上がでてくなら、その金で旅行した方がいいわな。
- 723 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:07:30.22 ID:8Iuh4njq0.net]
- >>694
それ真実を言うと
首都圏は近畿の1.7倍ぐらいの新規販売戸数しかない
ということは首都圏は売れ残った新築が山積みになってることを表す数字なんだよ
特に神奈川と東京
近畿は契約率が良いから新築がどんどん売れている
- 724 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:08:05.72 ID:cdpbFE+P0.net]
- >>708
地元田舎のおっさん達は
「これは絶対、将来、値上がり間違いなし！」って、銀行から大金借りまくって
買い漁ったんだろうね。
数十年後、数千万やっと返済したと思ったら大暴落で200万でも売れないって
どんなに無念だろうねｗｗｗ
さて、一体どこの誰が儲けまくって逃げ切ったのかな？考えてみよう！
- 725 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:08:38.20 ID:B6nIMraj0.net]
- >>709
１．７倍も売れてるんだ
- 726 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:14:48.23 ID:8Iuh4njq0.net]
- >>711
売れてるんじゃなくて売ってる数
売れてるのはそのうちの6割
昔は販売戸数は近畿の2倍以上あったんだよな
それだと契約率が悲惨なことになるから
販売戸数をどんどん減らしてやっと6割台
- 727 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:15:53.60 ID:grtscqLa0.net]
- 近畿みたいなクソ田舎でマンション住まいとか悲惨だよな
クソ田舎なんだから一軒家住めばいいのに 貧乏だから無理なのかｗ
- 728 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:19:14.31 ID:grtscqLa0.net]
- >>709
計算したら1.7倍どころか3倍近く販売してるじゃねえかよカッペｗ
- 729 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:21:26.84 ID:Rf6UmV/i0.net]
- >>1 下落してもいいよ。
自分ちだもん。
- 730 名前：名無しさん＠１周年 mailto:age [2019/05/22(水) 12:24:14.98 ID:Ay5M/qqd0.net]
- >>642
正解
何故か地方だけが衰退すると思ってる奴が居るんだよなw
- 731 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 12:25:06.00 ID:8Iuh4njq0.net]
- >>714
何を計算したのか知らんが
先月の首都圏の新規販売戸数 1421戸（契約率64％）
先月の近畿圏の新規販売戸数 852戸（契約率75％）
こんなもんだよ
- 732 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:26:16.96 ID:grtscqLa0.net]
- >>717
近畿負けてるじゃねえかよド田舎のカッペｗ
- 733 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:26:35.14 ID:kWGy/WuOO.net]
- 地方都市だが
地価は確実に下がってきている
- 734 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:27:44.93 ID:vKwUT/bb0.net]
- 何とか今のうちに売り抜けたい！！
- 735 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 12:27:45.96 ID:sH4VFA4T0.net]
- 都心は新築マンションの価格頭打ちしてるからこれから下落していく
というかオリンピックまで現状維持なんか出来ない
- 736 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 12:28:23.02 ID:8Iuh4njq0.net]
- 新規・・その月、完成したばかりの物件
新築・・1年以内の入居がない物件
東京や神奈川は売れてないから
新築物件が余りまくりなんだよ
それが来年には中古になっていく
- 737 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:29:32.39 ID:grtscqLa0.net]
- 東京、神奈川コンプって大変だね
地震が起きる事でも切望してろカッペｗ
- 738 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:33:43.69 ID:cdpbFE+P0.net]
- アベバカのミクスはとにかく、全ての価格を上げることが目的なんだよ！
マジヴァかな政治家が経済操ると破綻がまっているってことだ！
今、築40年3000万だったマンションが一千万値上がり（無理に上げてるだけで
誰も買わない！）で、4000万で売ってるが・・
バカ夫婦が飛びついて買ってもローン完済時には築60年になってるんだよね
外からは見えないが、内部の鉄筋は錆て老朽化し、ボロボロ状態・・・
これ、一体どーすんの？詐欺だよね？？
- 739 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:34:40.09 ID:O02FWTdN0.net]
- 実家があるけど、親が亡くなって空き家も10年
無駄に思い出が多くて住むのが辛いし、隣近所が鬱陶しい
隣近所の老人が消えて、リフォームしようかと思うけど売ってくれと
しつこい不動産屋が何件も来てるから思案中
- 740 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:36:11.63 ID:cdpbFE+P0.net]
- >>721
もう、来年だしｗｗｗ
既に値下がり、始まってるよ！
中国人投資家達が売り急ぎに焦りまくってるよ！ｗｗｗ
- 741 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:41:53.79 ID:gHM3TYIb0.net]
- ヤフートップニュース
本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」 マンション管理士が警鐘
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6324164
- 742 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:42:11.57 ID:8Iuh4njq0.net]
- 18年度首都圏の人口増加は11万人
そのうちの8万人以上が実は外国人
東京はすでに移民と言う津波に飲まれてるｗ
- 743 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:44:43.09 ID:jiZflJn10.net]
- >>642
工場は海外移転、農業は安い輸入品に押されて地方は仕事がない
- 744 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:45:45.77 ID:grtscqLa0.net]
- >>642
やめるってどうやってやめるんだよカッペ
毎年１４万人が首都圏に流入してるのに
- 745 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 12:48:29.56 ID:fotl2v5B0.net]
-
- 746 名前：>>>727
>> https://news.yahoo.co.jp/pickup/6324164
大規模修繕はおおむね「12年周期」とされます。
1度目の大規模修繕はなんとか乗り切ったとしても、
2度目の大規模修繕の頃から、修繕積立金が不足し
建物の維持管理が行き届かないなどの問題が生じる
恐れがあります。 []- [ここ壊れてます]
- 747 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:48:53.04 ID:kmpBy5RI0.net]
- マンション売れないので情報操作してます。
- 748 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:49:42.62 ID:jiZflJn10.net]
- 関東大震災起きたらいいよなｗ
霞ヶ関なんか燃えてなくなれ
日本は成長するぜぃ～
- 749 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 12:51:45.27 ID:QTioL8bF0.net]
- >>733
実際起きればものすごい需要ができるし
東京人が貯めこんだ資産もすべて吐き出されるし少しは成長しそうだな
- 750 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:54:04.87 ID:grtscqLa0.net]
- 不動産経済研究所は17日、今年上半期（1～6月）に発売された首都圏（1都3県）のマンションの
1戸当たりの平均価格が前年同期比1.3％上昇の5962万円だったと発表した。
バブル期の1990年（5935万円）を超え、上半期として過去最高だった91年の6450万円に次ぐ2番目の高水準となった。上昇は6年連続。
価格上昇は、横浜市や千葉県の駅に近い利便性の良いエリアで高額物件の販売が目立ったことなどが影響した。
1平方メートル当たりの単価は87万5千円だった。発売戸数は5.3％増の1万5504戸となり、2年連続で前年実績を上回った。
https://this.kiji.is/391865865114584161
- 751 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 12:55:06.33 ID:WC8XKT8l0.net]
- >>731
でも新築買うより安いだろ。
エンパイアステートビルみたいな超高層建築物でも90年保ってんだから現代の高層マンションだって100年ぐらい使えるさ。
- 752 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:09:45.39 ID:lfqfQ0Jo0.net]
- よく言う空き家率も印象操作されとるからなぁ。
既に誰も住んでなく数年経った家は、登記上は家でも、もはや居住不可能だよ。
市場にも出てないから住宅価格に影響を全く及ぼしていないゴミ。
これを空き家と呼んで大騒ぎしてる。
いや空き家には違いないんだけどね。
- 753 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:14:09.53 ID:8Iuh4njq0.net]
- 首都圏マンション市場は供給過剰に陥り、新築・中古ともに在庫が増えているという
首都圏における新築物件の在庫は2019年3月時点で8267戸あり、前年比27％増（なんと45カ月連続在庫増）
売れ行きは全体的に不振で、在庫の実数はかなりの危険水準に達している
- 754 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:15:26.78 ID:5+m2Ss870.net]
- 老後はキャンピングカーで生活しようかな
死期が近づいたらなるべく周りに迷惑かけないようにその準備だけはしといて
- 755 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:15:50.79 ID:C7HAEjX10.net]
- クワマンに住むわ
- 756 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:16:25.09 ID:xQpt7mOX0.net]
- １住宅あたり敷地面積
１位 茨城県 ４２９㎡
４位 栃木県 ３８７㎡
１０位 群馬県 ３５０㎡
２８位 滋賀県 ２７７㎡
３４位 千葉県 ２５７㎡
３８位 埼玉県 ２２７㎡
３８位 奈良県 ２２７㎡
４１位 和歌山 ２１０㎡
４２位 兵庫県 ２０５㎡
４４位 神奈川 １７５㎡
４５位 京都府 １６５㎡ ←人口少ないのに家が狭いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
４６位 東京都 １４３㎡
４７位 大阪府 １２９㎡ ←スラムｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
jump.2ch.net/?uub.jp/pdr/h/home_6.html
- 757 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:17:16.53 ID:sKiE1F350.net]
- タワマンとかってゴキブリホイホイに似てる
住人とかもDQNホーテのブランドものコーナーにいるような感じの
人が多いし
社会で職場でいじめ抜いてマウンティングして追い出した負け犬連中を
派遣やバイトに蹴り落として、そいつらにプラモみたいな
タワマンやらマンションつくらせてるイメージ
あんなハリボテみたいな職場や会社を恨んでるような底辺につくらせたような
建物によく住めるよね。。。見えないところで手抜きされまくってるよ
- 758 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:17:20.99 ID:PWTedjy90.net]
- >>731
普通のマンションなら2.3回目こようがなんともないがタワマンは大変だよなぁ。
- 759 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:17:40.26 ID:riaDV49n0.net]
- >>741
関西の片田舎から上京してもう20年経っちまったよ。。父方が東京なのでまあ馴染みはあったんだけど、
いやいややっぱ来てよかったわ。未だ一人暮らしだが、何でも揃ってて、受け皿もあって全く不自由ない。
さすがに都心は無理だが電話番号042で十分ｗ。。こっちのほうがまだ自然があるから
寧ろ住環境は申し分ない。まあでも都心のビル群はいつ見ても壮観やね・・。
大阪環状線で見る車窓はまだ空が大きく映るが、山手線はビルしか見えない。
やっぱ規模が違うんだよね・・(´・ω・`)
- 760 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:18:31.18 ID:+zi9hlIA0.net]
- １戸空いたら管理費と修繕費が上がります。
がんばってタワマンを満室にしてください。
- 761 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:19:07.13 ID:lfqfQ0Jo0.net]
- >>733
拡大経済は宿命的に需要不足・供給過剰を孕んでいるからね。
強制的に破壊されたらマジで活気が出る。
大切なのは、災害時に儲ける業界に投資しておく事。
こうする事で資産が毀損する事と相殺出来る。
- 762 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:19:31.29 ID:riaDV49n0.net]
- 関西は電車が混んでいない。新快速と御堂筋線は多いけど、他はそうでもない。
JRの駅の吹き抜けがすごい。京都と大阪駅。 大阪環状線沿線に、スラム街のような木造家屋が多い。
大阪と神戸に路線バスが少ない。あまり走っていない。逆に京都は多く走ってる。
- 763 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:19:49.47 ID:ux+8AcPk0.net]
- >>737
ゴミみたいな家がそのまま取り残されているようなところに、別の物件を買って住むような人は
少ないよ。
- 764 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:20:19.92 ID:sKiE1F350.net]
- 一戸建てって施主が何年もググりまくって
頭に専門用語やら現場の裏情報とか仕入れた上で
建築士から工務店までチョイスして
ブログわざとつくって現場を２４時間監視して
それを逐一ネットにアップして
手抜き工事させないように目をぎらつかせて
建てるからね
できたものを買わされるのとは全然違うものができるよね
最近の業者ってどんな業界でも
クレーマーには気を使うけど
やさしい施主にはとことん手抜きするよ
- 765 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:20:22.71 ID:U7PCAUxm0.net]
- 外国人流入はいくらでも制御できる
大嘘である
- 766 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:20:43.22 ID:532KeSqc0.net]
- >>725
＞売ってくれとしつこい不動産屋
詐欺師だよ 売るなら地元の不動産屋に行った方がいい
- 767 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:20:59.79 ID:DCSVk3fe0.net]
- 駅前タワマン 対 郊外戸建車通勤
駅前タワマンは香港の重慶大厦に住むようなもんだな
そのうち一回はインド人と中国人の屋台だらけになるぞ上野みたくw
- 768 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:21:53.07 ID:8Iuh4njq0.net]
- 首都圏の人口が減ったとなると大騒ぎだからな
本当に外人が居るのかどうかも怪しいところｗ
- 769 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:23:13.21 ID:riaDV49n0.net]
- 新幹線で大阪からやって来たらしき学生の団体
東京駅間近で席を立って
「大阪、負けてへん！」とか大声出してたのに
何回か遭遇したことがあるから大阪人の東京に対する意識って凄いんだなと感じた
逆に大阪で東京人が「東京は負けてない！」なんて声上げてるのは見たことがない
上京した僕が言うのもなんだが、関西人の首都圏コンプレックスは異常
- 770 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:23:45.57 ID:jz6ida6/0.net]
- >>736
エンパイアステートビルは鉄骨造
マンションは鉄筋コンクリート造
コンクリート
- 771 名前：の中性化で中の鉄筋が錆びて
ボロボロになるのが50年 [] - [ここ壊れてます]
- 772 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:24:49.41 ID:CSqytGKD0.net]
- >>741
環状線乗ってると大阪のボロ家が沢山みられるよ
良くあんな環境に住めるなと感心
- 773 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:25:21.65 ID:nak+4Ht20.net]
- 注文住宅なら施工会社との信頼関係を築いておけば何の問題もない
俺の親父なんて毎週建築の見学に行って目を光らせて見ていたし差し入れなんかもしていた
- 774 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:25:36.42 ID:QkH9viFo0.net]
- 区分所有マンションの地獄はローン払い終わった頃に来る
大規模修繕やっても死ぬまではもたない
建て替えするには追加の持ち出しが払えない
紛糾する総会
次々とボケたり死んだりする区分所有権者たち
窮状を救うフリして忍び寄る共産党の影
共有敷地に野菜を植える外人
最初は協力的だった行政も、何一つ決められない組合に愛想をつかす
- 775 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:26:27.77 ID:sa68tE4T0.net]
- バブル弾ける前と同じことしかできないのかよwww
- 776 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:26:42.48 ID:CSqytGKD0.net]
- 3000万じゃ買えないな～
去年の全国の新築マンション価格 過去最高を更新
１戸当たりの平均価格を地域別に見ますと、首都圏で5871万円、近畿圏で3844万円と、
おととしと比べてほぼ横ばいでしたが、
名古屋市で7.3％上がって4127万円、福岡市で9.3％上がって4008万円となっています。
不動産経済研究所は「今後も人件費や用地取得コストなどが下がることは考えづらく、
当面、マンション価格の高止まりは続きそうだ」と話しています。
- 777 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:28:02.47 ID:8iSW7Gmv0.net]
- 移民をどんどんで東京は世界のスーパーシティで期待できるんだろな
- 778 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:29:48.85 ID:D4Hjt3VP0.net]
- これを読んで買わない決意が出来た
正に負動産
- 779 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:31:35.14 ID:8Iuh4njq0.net]
- 18年の首都圏のマンション価格は6年ぶりに下落したんだよね
終わりの始まりだよ
売れ行きの悪さを販売戸数を激減させて見えなくしてる
最終最後の手段に出てる状態
今年は去年よりさらに市場に酷さを感じるからね
ジェットコースターだろう
- 780 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:35:26.39 ID:G/xPaswy0.net]
- 半グレ集団が買い叩いてスラムにしてる。某リゾートマンションも現在その問題に直面してる
- 781 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:35:57.48 ID:Q5DuPfOy0.net]
- 某地方都市の駅近マンションに住んでるけど大変なのは車の駐車場代
月に1万も取られる上に最近は奥さんも車が必要になって来たから近所で探さなきゃ行けない
- 782 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:36:17.50 ID:m886Wr4i0.net]
- >>760
福岡絶好調だな
近畿がショボすぎて泣けるｗ
- 783 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:39:18.70 ID:jWxMrYkf0.net]
- >>122
賃貸に出すにはローン終わってないとダメじゃないっけ
- 784 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:40:22.32 ID:L5hs53DL0.net]
- 東京都心オフィス「空きがない」、空室率2%割れ バブル期並み不足感
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO38868830T11C18A2EA1000/
- 785 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:40:36.43 ID:nmJHCiX50.net]
- 品川区に住んでるが、不動産屋が売ってくれ売ってくれうるさい
週1.2回買いますの葉書やチラシがくる
地価が上がるのわかってるから買いたいんだろうな
- 786 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 13:45:34.65 ID:L5hs53DL0.net]
- 不動産経済研究所は17日、今年上半期（1～6月）に発売された首都圏（1都3県）のマンションの
1戸当たりの平均価格が前年同期比1.3％上昇の5962万円だったと発表した。
バブル期の1990年（5935万円）を超え、上半期として過去最高だった91年の6450万円に次ぐ2番目の高水準となった。上昇は6年連続。
価格上昇は、横浜市や千葉県の駅に近い利便性の良いエリアで高額物件の販売が目立ったことなどが影響した。
1平方メートル当たりの単価は87万5千円だった。発売戸数は5.3％増の1万5504戸となり、2年連続で前年実績を上回った。
共同通信
https://this.kiji.is/391865865114584161
- 787 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:47:51.83 ID:oLv+rg/e0.net]
- 最後に値段吊り上げてから売り抜けたいのかな？
- 788 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:47:56.38 ID:NiwIvqPk0.net]
- >>769
隣の港区だが、毎日ポストにチラシ葉書あふれんばかりに入ってくるぞ、まあうざい
15年経過でしょぼい50m2程度のマンソンだが買った時の金額よりも高くなってるようだ
実需だから売る気ないけど倍になったら考えようかなｗ
- 789 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 13:49:34.29 ID:8Iuh4njq0.net]
- 価格や空室はインチキできるからなｗ
問題は販売戸数と契約率
これだけはどうしようもない
- 790 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 14:08:22.37 ID:xEuRaYaV0.net]
- >>770
バブル期を超えたのかよｗ
まあ、値段が下落したら買いやすくなって
今まで以上に首都圏一極集中が進むだろうな。
- 791 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 14:12:59.14 ID:cdpbFE+P0.net]
- 結局、利便性ゼロ物件は・・・・・
高～いローン払い終わった後、
少子化、老朽化で、湯沢マンソンみたいに、200万円でも売れない、
子供達に負の遺産を残す羽目になるということ？・
- 792 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 14:16:33.15 ID:UBeqvDuI0.net]
- >>771
バブルの時がそうだったね
- 793 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 14:18:46.88 ID:8Iuh4njq0.net]
- 今の時代情報が早いから
バブルのようなことは出来んと思う
- 794 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/05/22(水) 14:20:34.08 ID:grKGa4020.net]
- >>618
国内の富の再配分がおかしいだけだから
税率を変えればいいだけ
- 795 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 14:43:21.76 ID:xWBUf2BS0.net]
- 家って3000万くらいで買いたい
その位が俺の金銭感覚
5000万超のローンとか皆よく組めるね
すごいな
- 796 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 15:14:30.12 ID:vpunMFxw0.net]
- 産業用
2014～2018 全産業着工建築数(住宅除く)
棟数 床面積(m2)
東京区 19,324 25,820,522
大阪市 6,728 7,034,725
横浜市 5,387 5,609,772
名古屋 6,551 5,081,389
福岡市 4,246 3,710,964
京都市 4,525 3,622,151
神戸市 3,512 3,576,637
札幌市 5,612 3,352,053
川崎市 2,411 2,881,944
那覇圏 2,922 2,687,670
仙台市 3,837 2,530,805
広島市 2,998 2,498,072
埼玉市 2,578 2,241,095
北九州 3,376 2,167,438
熊本市 3,643 1,768,347
浜松市 3,252 1,703,568
堺＿市 1,885 1,561,626
千葉市 2,237 1,540,403
岡山市 2,912 1,485,997
新潟市 3,323 1,345,680
豊田市 2,103 1,330,263
姫路市 2,690 1,288,728
静岡市 2,485 1,231,132
建築着工統計 7-2 市区町村別、用途別
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00600120&tstat=000001016965&cycle=7&month=0&cycle_facet=cycle&second2=1&tclass1val=0
- 797 名前：名無しさん＠１周年 [2019/05/22(水) 15:51:37.98 ID:2C/nh7no0.net]
- この記事を誰が書かせたのかって話
- 798 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]]
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