- 1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/12/31(火) 14:19:56.86 ID:CUWyG0Di0.net]
- 「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok
現在、荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います
次スレは>>970が立ててください
※前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 105軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1575289981/
- 965 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2020/02/04(火) 21:27:58.69 ID:Ou6gWvPUM.net]
- 4月にローン申請して、審査が通り
9月に会社が倒産して再就職
12月に上棟
ここにしか書けないけど、気が気でなかった
- 966 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/04(火) 22:02:30 ID:+Iu4PiCux.net]
- >>953
銀行による
就労証明もどきでいいところもあるんだよ、超ボンクラハゲ
- 967 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/04(火) 22:07:16 ID:CuABjRQO0.net]
- >>954
本審査通っていればそれ以降在籍確認はないだろｗ
ただ借り入れは融資実行ごとにみられるらしいからカネ借りてなくて良かったな
- 968 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/04(火) 23:05:12 ID:4Bld5d3G0.net]
- 12月上棟なら4月は仮審査じゃね？
- 969 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 00:20:27 ID:qA7g9XRMd.net]
- >>954
12月上棟なのか引き渡しなのかでだいぶ話変わりそう。
うち11月上棟2月引き渡しだけど、先々週最終確認と在籍確認されたよ
- 970 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 00:58:06 ID:BG0/dBBi0.net]
- >>955
無職がどこから就労証明もどき発行されるんだよ偽造か？チビデブボンクラハゲ
- 971 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 01:46:04.29 ID:HAw8bCmxa.net]
- 夫婦連帯でローン手続後、引き渡しまでの間に嫁が妊娠して、最終手続き直前まで入院中で退院するかも未確定だった我が家よりヤバいとこはそうそうないだろうな
引き渡し後、晴れて育休入りして無収入です
- 972 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 02:18:40 ID:FoHXgdX60.net]
- そんなにヤバいとも思わないし
育休手当もあるだろ
- 973 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 02:25:15 ID:npPczwHQa.net]
- 連帯でも１人でローン返せる算段じゃないと破綻するわ
- 974 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 06:34:17 ID:GYqYZPD5a.net]
- >>958
なんで工期そんな先なん？
- 975 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 06:44:06 ID:i416kMyj0.net]
- ん？
- 976 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 07:21:16.72 ID:DnlUR2v80.net]
- 勘違い
最後まで確認すんだね
怖い怖い
- 977 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 08:46:03 ID:CO0TgUQ80.net]
- 不正利用してる人以外は別に怖くないだろう
- 978 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 09:05:01 ID:2yd8uphp0.net]
- >>966
不正利用じゃなければ
転職しても大丈夫なの？
- 979 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 09:19:53 ID:xKDsOba6d.net]
- なんでその2つの時期ぶつけるのか意味が解らないけど、正当な理由があれば考慮してくれる。
というか事前に説明しとけ。
- 980 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 09:37:56.43 ID:8ZoVG6tZx.net]
- 銀行に「今から中出しするから妊娠するかも」って連絡するのか？？
- 981 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 09:41:33 ID:fdb8IhKH0.net]
- 新しいプレイに目覚めるかもしれないぞ
- 982 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 12:56:19.20 ID:ChewmcvVd.net]
- >>961
育休手当は非課税だから住宅取得控除の旨味が減るよ
- 983 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 13:35:55 ID:ZogvQVWCM.net]
- >>971
え？元から非課税なら旨味も何もないでしょ
- 984 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 13:41:04 ID:5DIsTE2k0.net]
- 控除を旨味と取るか単に出たものが戻ってくると考えるのか
税に対する受け取り方は人それぞれなんじゃ
還付金額が数十万あるとボーナスみたいに感じるってのも判らんでもない
- 985 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 13:41:21 ID:TPGnSHaCM.net]
- >>971
非課税なんだから住宅ローン控除関係ないじゃん。最初から税金ゼロなんだから
- 986 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 13:58:38 ID:dmDlDZCoM.net]
- 貯蓄型生命保険の返戻金でよろこんじゃう感じか
- 987 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 15:15:32 ID:ChewmcvVd.net]
- >>972
>>974
ローンは始まってるわけだから
二馬力で控除されるはずが
夫分だけしか控除されなくて嫁の分の控除を捨てるってことだろ？
持ち分を按分してなければ夫側で全部控除されてたから損じゃね？
- 988 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 15:43:15 ID:VHUfQBiId.net]
- >>971
育休は上手く使えば１日休むだけで社会保険免除額が
詳しくはWEBで！
- 989 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 15:54:47.13 ID:ChewmcvVd.net]
- >>977
知ってるよ
ローンの控除の話してんじゃん
夫のみのローンにしときゃ住宅取得控除が満額受けられるだろ？
夫側の収入が少ない場合っていうのはおいといてさ
- 990 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 16:06:31 ID:dmDlDZCoM.net]
- >>976
突っ込みが入ってるのは育児手当ては非課税だから控除の旨味がないっていう部分だよ
育児手当が仮に200万とする。非課税だから丸々200万自分もの
給料が200万で(分かりやすく他の控除は無視)税金10万のうち住宅ローン控除で5万返ってきて195万自分のもの
どっちが得なんだって話
- 991 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 16:09:30 ID:5DIsTE2k0.net]
- 住宅の取得金額も旦那の年税額も判らんのに突然還付金額の話をしだしても仕方なくね？
そもそも旦那がサラリーマンの平均年収貰ってたとしても年税額が限度額以下な訳だし（この際住民税はおいとくとして）
- 992 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 16:15:14 ID:8ZoVG6tZx.net]
- 控除額満額、課税は住民税非課税、所得税6万円のワイ、そっとじ
- 993 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 16:19:08 ID:KZbgD4aDM.net]
- そもそも連帯債務型なのか連帯保証型なのか。
育児手当てどうこうの話は意味不明
- 994 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 16:35:55 ID:ChewmcvVd.net]
- そりゃそうか
意味不明のレスしてしまってすまん
- 995 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 19:00:22.41 ID:KZbgD4aDM.net]
- >>983
ええんやで
- 996 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 19:07:05.31 ID:928MX4lhp.net]
- 優しさに溢れてるスレやで
- 997 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/05(水) 23:51:56 ID:ozmYN2vza.net]
- やはりお互い認め合うのが大事やな
- 998 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2020/02/05(水) 23:56:45 ID:jxtBngkK0.net]
- 他人がどんな家建てようと、自分に損があるわけじゃないしな
ケチつけるのは業者
- 999 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(Thu) 08:46:12 ID:ItnbL0ZR0.net]
- ケチ付ける奴って余裕がないよな
- 1000 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(Thu) 08:51:53 ID:/E/cRx0O0.net]
- 現場の人件費高騰というが
実際職人たちの手に渡る賃金は上がってないからな（笑）
- 1001 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2020/02/06(Thu) 18:41:42 ID:XTsy+2CTa.net]
- 本日3700万の融資を受ける事となりました。上物の予算は1800万です。
土地58坪、延べ床28坪の総二階で今週末が初めて建築士さんとの打ち合わせです。南大阪の小さなビルダーさんですが16年ほど生き残っておられます。
大中小さまざまなHMさんに相談しましたが
1、間取りが1LDKでいい事
2、乾燥室を大きく取りたい事
3、駐車場2台とは別に土地の半分は庭に使いたい事
4、外構は土留程度のブロックでいい事
多くの条件付きは街並み優先？なのか土間コンの駐車場に選択肢の少ない門柱が必須で、思い描く家とはかけ離れておりしかも、150万くらいは経費に含まれています。
いっその事1から自分達で絵を描いてそれを作ってくれる人に頼もう！となりました。
いわゆる標準設備の指定はなく水回りの設備は勿論、屋根、外壁、内装、窓、ドア、その他全ての物を予算内で納めていくという、私どもには途方もない道のりです。
壁にぶち当たった際には相談に乗って下さい。長文失礼しました。
- 1002 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(Thu) 19:32:36 ID:Tj9elHyFa.net]
- >>99
- 1003 名前：0
物事には段取りってのがあってな、何も決まってないのに住宅ローンは借りれないんだわ
っと釣られてみる [] - [ここ壊れてます]
- 1004 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(Thu) 19:38:24 ID:vMhapkz70.net]
- ウケる
- 1005 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(Thu) 19:44:09 ID:ItnbL0ZR0.net]
- 仮審査通ったんでねーの
知らんけどw
- 1006 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2020/02/06(Thu) 19:44:22 ID:TIS4BI7N0.net]
- 庭を広くとりたいなら外構込みの家やで
土留めだけなんて駐車場はどうする
ぬかるみのアプローチとか家も人も汚れて臭くなるよ
- 1007 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(木) 20:04:26.27 ID:/E/cRx0O0.net]
- >>993
仮審査にも間取り含めた見積書が必要
- 1008 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(木) 20:08:03.65 ID:K7vQwVfG0.net]
- 建築条件付きの土地で企画住宅で図面作ってもらってローン組んだけど
やっぱり嫌になったからやめるって話か…？
- 1009 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(木) 20:08:28.93 ID:vMhapkz70.net]
- もしかしたら土地の取得だけなのかもしれんけどね
上物その値段なら現金払い出来るレベルだし
合わせて5500万の注文住宅ならまぁまぁ判る
- 1010 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(Thu) 20:31:22 ID:/E/cRx0O0.net]
- 土地だけ融資、うわもの現金かな
そんなのローン組めたっけ？
無理だろ
土地だけはできないはず
- 1011 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(Thu) 20:46:55 ID:NOWuzEyl0.net]
- 1000getなら、みんなに新築一戸建てを奢る！
- 1012 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2020/02/06(Thu) 20:58:08 ID:cQSsoruj0.net]
- 寒い寒い寒い
断熱材が発泡ウレタンでも石油ストーブ使ってもいいよな？
- 1013 名前：1001 [Over 1000 Thread .net]
- このスレッドは１０００を超えました。
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life time: 37日 6時間 38分 12秒
- 1014 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]]
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