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◆岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上190m◆



1 名前:名無しなんじゃ [2017/01/12(木) 14:15:20 ID:NgDJDX0Q]
岡山都市開発の「台風の目」とも言えるイオンモール岡山がオープンしてから1年3か月が経った。
イオンモール岡山と同じ岡山駅前圏では、旧OPA跡4Fに表町からオタクショップの移転や、中四国地方初となるのアニメイトカフェのオープンが決まっている。
また、閉鎖が決定している代々木ゼミナール岡山校跡には、中四国二番目となる駿台予備校の入居が有力とされており、岡山駅周辺の都市開発に若干ながら進展が見られる。

一方、イオンモール開業に伴い危機感を強める表町界隈では、街ゼミの開催やOmotecho Style Storeの開店など、対抗策が次々と打ち出されている。
表町地区における川崎病院の大規模新築移転の追い風にうまく乗ることができるかどうかにも、注目が集まる。
表町の今後はどうなるのか。イオンモールの一人勝ちになってしまうのか。

それ以外にも、巨艦店の圧倒的な集客力を追い風に、多数の再開発構想が浮上している。
路面電車の駅前乗り入れ、吉備線のLRT化、めぐりんの新路線(県庁めぐりん)、北長瀬駅周辺の再開発など、都市交通の動きも活発化。
また柳川交差点では、老朽化の激しかった柳川ローターリービルを取り壊し、21階建ての高層複合ビルへ立て替えることが決定している。
さらに岡山駅西口近辺では、朝日医療学院が奉還町に新校舎を建てることが発表されており、続報が待たれる。
いま、街が大きく動き始めた岡山の、都市再開発を語ろうよ!

★岡山再開発スレッド専門・過去ログ保存サイト★  (岡山再開発徹底討論会過去ログ保存)(感謝)
ttp://www.geocities.jp/okayamakaihatu/index.html

前スレ
岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上189m
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901 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/10(火) 17:15:00 ID:acMaaNuQ]
3月オープンだとそろそろ発表してもおかしくないね

とにかくビルの塗装が白く塗り始められたら確定だろw

902 名前:名無しなんじゃ [2017/10/11(水) 04:15:52 ID:POnJK8KQ]
>>901
完全に外側は防音シート的なやつに覆われてるから見えないよ

903 名前:名無しなんじゃ [2017/10/14(土) 21:21:31 ID:KfRo28ag]
一番街に【いきなりステーキ】

12月初旬OPENだとさ

904 名前:名無しなんじゃ [2017/10/17(火) 15:57:34 ID:sxwnPKzA]
ああ、ペッパーランチのか

905 名前:名無しなんじゃ [2017/10/17(火) 21:23:53 ID:06oEkr/w]
中山下一丁目再開発。
良い感じに高さあるね!

906 名前:名無しなんじゃ [2017/10/18(水) 10:31:28 ID:LfITjawQ]
中山下、ドレミの街、駅前町、錦町、ヨーカドー跡、ビブレ跡‥など駅徒歩圏内に再開発有る。完成したら近い将来だいぶ変わるね。

そのかわり表町はさらに衰退してるかもしれないけど…

907 名前:名無しなんじゃ [2017/10/18(水) 16:08:51 ID:VhpamhTQ]
表町が衰退しないようにするための岡電岡山駅乗り入れなんやで

908 名前:名無しなんじゃ [2017/10/18(水) 22:17:47 ID:av15m8SA]
ª
•\’¬‚É–£—Í‚ª—L‚肳‚¦‚·‚ê‚Î

“d’â‚͍¡‚Ì‚Ü‚Ü‚Å‚¨[‚¯[👌

‚¾‚Æ.....Žv‚¢‚Ü‚·‚ª.....

909 名前:名無しなんじゃ [2017/10/18(水) 22:19:07 ID:av15m8SA]
表町に魅力さえあれば.....

電停は今のままでおーけー

だと、思いますよ



910 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/19(木) 01:10:54 ID:lfcXGEPg]
表町に魅力…?

ちょっとなにいってるのかわからないですね

911 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/19(木) 07:40:41 ID:XbZVwrOQ]
魅力って、ジジババと底辺とガイジの掃き溜めって所がかな?w
何か勘違いした若い奴が、半年で潰れる店を出す所もかwww

912 名前:名無しなんじゃ [2017/10/19(木) 16:57:13 ID:GtRbgkyw]
アニメイトが移転した時点でもう表町は終わったと確信した。

913 名前:名無しなんじゃ [2017/10/19(木) 20:47:28 ID:wZew0EOw]
>>911
嘘つくなよな「ジジババと底辺とガイジの掃き溜め」じゃなくて
「無人のシャッター街を寒風吹きすさぶ」だろうがや。

914 名前:名無しなんじゃ [2017/10/20(金) 07:55:49 ID:uRoUc/Zg]
山田養蜂場が岡山駅前にビル建設

915 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/20(金) 09:58:54 ID:oo/r7mhA]
なーんか使い道ありそうだけどなあ 表町商店街
お年寄り向けに特化するとか?

916 名前:名無しなんじゃ [2017/10/20(金) 10:20:00 ID:DHejyjtQ]
広義の表町商店街て日本一長い商店街だったよな。

917 名前:名無しなんじゃ [2017/10/20(金) 16:37:54 ID:td69GB2Q]
>>914
調べたら駅前の真ん前だね。
ジャンカラ(相互ビル)の隣のビル。只今解体中。
土地は広くはないけど源吉兆庵みたいな個性的なビルだといいな。

918 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/20(金) 17:49:50 ID:LYGCsC3Q]
>>916
広義ってどこまで含めるんだよ

919 名前:名無しなんじゃ [2017/10/21(土) 01:29:27 ID:/InkpVHg]
山田養蜂場のビルはアコムとかの看板があった場所かな?
駅前ど真ん中の場所なので期待したい。



920 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/21(土) 07:25:25 ID:yEPxuhBA]
ほんとだ 高島屋の隣というか、ビックカメラの向いというか、
ほんとに駅前ど真ん中 山田養蜂場金もってんだなあ〜

921 名前:名無しなんじゃ [2017/10/21(土) 11:31:16 ID:g6Y5tbfQ]
ビル全部がミツバチの養蜂場だったら笑うよな

922 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/21(土) 12:43:56 ID:T0VJE/PQ]
何年か前に意外に採れるから東京の何処かのビルがやっていたみたいに
屋上に巣箱置くのはやるかもね

923 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/21(土) 13:33:36 ID:bw/SSZHQ]
ムクドリとミツバチが飛び交う駅前

924 名前:名無しなんじゃ [2017/10/21(土) 15:15:15 ID:RuruV/CQ]
コンベンションセンターって音沙汰ないけど、放置状態なん

925 名前:名無しなんじゃ [2017/10/21(土) 15:34:30 ID:Otbb/BIA]
>>924
駅西口にできる大和ビル内に数千人規模のホ−ルが3つできるとか聞いた。

926 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/21(土) 21:31:44 ID:eoNsGg9w]
数千人入るホールが3つ、客3人

927 名前:名無しなんじゃ [2017/10/23(月) 07:00:56 ID:CK7SEQDw]
問屋町のオレンジホールは閉館したが、使い道が何か決まってるの?

928 名前:名無しなんじゃ [2017/10/23(月) 13:44:43 ID:pdSlNZ9A]
ドレミの街とビックカメラ横の開発どーなってんの??

929 名前:名無しなんじゃ [2017/10/23(月) 14:29:53 ID:CK7SEQDw]
ビックカメラ横の再開発は準備組合ができた程度じゃなかったか?
ドレミは知らん。



930 名前:名無しなんじゃ [2017/10/23(月) 14:38:37 ID:tuwj0UuA]
それより錦町の最新情報はまだかな

931 名前:名無しなんじゃ [2017/10/24(火) 08:05:51 ID:QMutsDhw]
本日、午後7時からの西日本放送で、
広瀬すずが岡山に来てるのが放送されるで。

932 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/24(火) 08:20:35 ID:ZvARnHcQ]
火曜サプライズか 尼神インターも出てるな 見よう

933 名前:名無しなんじゃ [2017/10/24(火) 15:46:39 ID:U5Uu0NlA]
絶対「思ってたより都会」とか言うだろ

934 名前:名無しなんじゃ [2017/10/24(火) 21:42:33 ID:kl7AyisQ]
仕事で出先のお店で見てて,カレー屋さんに行ってみたいのだけど、よくわからなかった。ご存じの方教えて下さい。
また、行ったことのある人、良かったら感想教えて下さい。

935 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/25(水) 03:52:59 ID:6zmfKF3Q]
トロ函六曜 行ったことも聞いたこともなかったが、
あのすずちゃんが行った店として名を残したな
今度表町行ったら寄ってみるか

936 名前:名無しなんじゃ [2017/10/25(水) 06:00:21 ID:SRRZJITA]
絶対デミカツ食うと思ったゾ・・・

937 名前:名無しなんじゃ [2017/10/25(水) 06:21:43 ID:3qpD7NcQ]
>>935
宝来軒の横にある店の事だったら客が入ってたことは見たことない

938 名前:名無しなんじゃ [2017/10/25(水) 14:59:42 ID:5oBoVeaQ]
>>928
ビックカメラ横は38年完成予定らしい
33階に変更?

939 名前:名無しなんじゃ [2017/10/25(水) 15:31:10 ID:SRRZJITA]
市民のひろば岡山の議会スタイルでLRTに関する質問があった。

問「吉備線LRTはどういう効果?(要約

答「運行回数の増加、新駅設置、バリアフリー化などで沿線地域への
  居住や施設の集約に効果があると見込まれる。
  コンパクトでネットワーク化された都市づくりの実現には、LRT化で
  一宮・高松方面の連携軸を強化し云々(要約」

費用対効果があまりに低い気がするんですがそれは・・・
富山に影響されすぎじゃないんですかねぇ、市役所さん。



940 名前:名無しなんじゃ [2017/10/25(水) 15:41:24 ID:SRRZJITA]
>>938
ソースは?

941 名前:名無しなんじゃ [2017/10/25(水) 22:29:37 ID:5oBoVeaQ]
>>940
言えない
1年後位に地元新聞にでも掲載されたらそんな事を言ってた奴が居たな・・・
とでも思ってくれ。でも着実に進んでいるようだ。

942 名前:名無しなんじゃ [2017/10/26(木) 06:40:19 ID:KssmvI2Q]
>>941
覚えておくからな

943 名前:名無しなんじゃ [2017/10/26(木) 09:50:19 ID:3Evf5X3Q]
33階ってグレースタワーと高さが同じくらいってことか

944 名前:名無しなんじゃ [2017/10/26(木) 10:20:56 ID:kCzKO9zA]
ツインタワーなのでホテル棟が33階なのか
マンション棟が33階なのかで大きく変わるよね
あと完成は9年後ってことだよね?
やはり完成まで長すぎる

945 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/26(木) 11:22:13 ID:mERMbG3w]
>>944
一つの土地なら早いだろうけど、今回はさまざまな地権者がいる地区全体での再開発だから全ての地権者が応じない事には話が進まないからね。公共事業じゃないから強制退去もできないし。
逆に地権者の対応と使用者の立ち退きが早く済んだら前倒しの可能性もあるじゃないか。
または、一握りの権利者がごねにごねまくったら、空き家だらけの地区が駅前に長い間あると言うリスクもあるな。

946 名前:名無しなんじゃ [2017/10/28(土) 05:34:04 ID:JQb2/xiA]
広島駅前みたいに再開発にとんでもなく時間がかかるのだけは勘弁して欲しい。


広島駅前は最後強制退去だったと思うけど、それが出来ないならもっと伸びるんじゃないの。

947 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/28(土) 11:11:22 ID:13ANaSPg]
錦町、駅前町、ドレミのまち、コンベンションセンター、市民会館、RSK新社屋、柳町交差点、新市役所

10年以内に開発されるのはこんくらいか

948 名前:名無しなんじゃ [2017/10/28(土) 21:19:47 ID:vjQd8bog]
>>944
マンション棟33階、ホテル棟低くなって20階弱みたい
>>947
岡ビル、問屋町ホール跡地、ヨーカドー跡地
岡ビルは区分所有関係がかなり複雑で手こずっているらしい
錦町は高級系ホテル?ヨーカドー跡地はマンション?
>>945
合意形成が定率を超えたらごねまくると最後は逆に自分に降りかかってくる。
広島駅前Cブロックが物語ってる。

949 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/10/29(日) 02:57:56 ID:DCeuMVYw]
もうすぐ景気がピークアウトするから、採算割れして頓挫だろうな。



950 名前:名無しなんじゃ [2017/11/01(水) 20:47:54 ID:3xdZ46cw]
頓挫はともかく‥長引くにつれ計画がだんだん縮小されていく可能性は多いに有るかな。

951 名前:名無しなんじゃ [2017/11/01(水) 23:12:42 ID:H9NbNNsA]
清輝橋近くの林原跡地は・・・。

どうなるのでしょうか。

ご存じの方おられますでしょうか。

952 名前:名無しなんじゃ [2017/11/09(木) 16:55:21 ID:qph+EFfw]
過疎ってんな。

953 名前:名無しなんじゃ [2017/11/19(日) 10:57:47 ID:7rLqE+KQ]


954 名前:名無しなんじゃ [2017/11/20(月) 15:19:56 ID:qSwXCgOg]
保守

955 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/11/20(月) 19:43:09 ID:/w190RRg]
ドレミの街の工事現場見ようとしたがよう分からん

956 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/11/20(月) 22:32:59 ID:LOOc6u0g]
岡山市北区中島田2丁目 ドコモ跡地は何になるんだろ?

957 名前:名無しなんじゃ [2017/11/24(金) 03:30:01 ID:OEkXFWdg]
ほんま発展せんなー。まず市長が垢抜けてないもんな

958 名前:名無しなんじゃ [2017/11/24(金) 04:20:43 ID:S2w/reQA]
選挙で圧勝。再選したばかりだから大森市長まだまだ続く。

959 名前:岡京市民 [2017/11/24(金) 14:08:00 ID:qK9+oJUg]
大森市長誰かに似てると思ったら王貞治に似てるなw



960 名前:名無しなんじゃ [2017/11/24(金) 22:20:53 ID:OEkXFWdg]
街中に人がいないと発展せんから中心部にタワマンいっぱい建てたらいいんじゃね?

961 名前:名無しなんじゃ [2017/11/25(土) 11:58:01 ID:7nBQ5WIw]
タワマン建てても、入居するのはジジババばっかだから
発展なんか1413オないんだよなぁ

962 名前:名無しなんじゃ [2017/11/25(土) 14:42:28 ID:KrPq5aXQ]
子育てこれからの若い夫婦が住むのが理想だけど、金持ってるのは高齢者だからな

963 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/11/25(土) 16:44:47 ID:exXmHfFw]
マンション乱立のおかげか中央小が満員状態らしいね
家族連れ呼び込むなら内山下小復活させるか他に建てるかしないと

964 名前:名無しなんじゃ [2017/11/26(日) 12:47:46 ID:YQvzGn2g]
>>958
投票率28%台での圧勝だから安泰だよな100年位大森政権が続くんだろうwww

965 名前:名無しなんじゃ [2017/11/26(日) 22:43:18 ID:BzkT7YKQ]
なるほど(笑)おしゃれなマンション建ててもじいさんばっかりじゃ映えんね。若奥様とかじゃないと買い物しそうにないもんね。

966 名前:名無しなんじゃ [2017/11/27(月) 08:46:37 ID:+metshGg]
もう表町の廃墟みたいなとこは、ばんばんマンション建てたら良いんじゃない。

地権者が複雑に絡まってて難しいのかもだけど…

967 名前:名無しなんじゃ [2017/11/27(月) 08:56:22 ID:+metshGg]
まぁとりあえず人が増えれば市内中心部活気づいて見える。

968 名前:名無しなんじゃ [2017/11/27(月) 16:56:50 ID:ulFIVDdA]
イーオンがKDDIに買収されるらしい

969 名前:名無しなんじゃ [2017/11/27(月) 19:46:15 ID:mYaOmiug]
ビブレ跡地もヨーカ堂跡地も現実的に100〜130mクラスのマンション建ててじいさんばあさんでもいいから中心部の人口増やしたほうがいいんじゃね?マンション買えるくらい人達だからちゃんとした人っぽいし。その方がいろんなブランドとか店が来そうだけどなー



970 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/11/28(火) 09:44:56 ID:LcnfRm9A]
タワーマンションかっこいいなあ 金があったら住みたい
あのへんならもう車いらないな 歩いてどこでも行ける

971 名前:名無しなんじゃ [2017/11/28(火) 10:52:08 ID:XJ8qGrjw]
イオンの周りのしょーもない古くて低いビル壊してタワマンで囲むのがベストかも。歩行者の密度で大手は出店とか決めるんじゃね?あとヨーカ堂跡は日本1くらいの水族館とかにしたらイイんじゃね?イオンと被らんし。デートで使えるし。街中で女の子と行くとこないんよね

972 名前:名無しなんじゃ [2017/11/28(火) 21:02:43 ID:t8xLp3iA]
岡ビルは19階建の再開発になるらしい

973 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/11/28(火) 23:14:07 ID:82niBjVw]
ねーよwと思ってスルーしたが今KSBのニュースで見たわ。すまんかった
2021年着工ってまた先だな

974 名前:名無しなんじゃ [2017/11/29(水) 12:45:36 ID:eW5iacwQ]
着工まで3年って長すぎるな

975 名前:名無しなんじゃ [2017/11/29(水) 18:17:50 ID:rWp5Spog]
垢抜けんなー

976 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/11/29(水) 19:49:27 ID:BKWPTuyg]
>>974
まだ同意してない地権者の全員の同意をもらわなきゃならない
現状どれほどの同意者がいらっしゃるのか分からないけど
他人様の土地の上に一方的に網をかけての計画
三年で着工できるならかなりのスムーズな進行だよ

977 名前:名無しなんじゃ [2017/11/30(木) 09:47:43 ID:IrGjcFQg]
ドレミの街がここまでアナウンスが無いとなると
マルイの件は頓挫なんかな
春はアベストだけオープン?

978 名前:名無しなんじゃ [2017/11/30(木) 21:19:52 ID:KvYdO9Nw]
ドレミの街のリニューアルとか所詮パチ屋がするんだから
12f4パチ屋になるのが関の山よ
期待するだけ無駄

979 名前:名無しなんじゃ [2017/11/30(木) 21:39:09 ID:/nTAWZfQ]
そのパチ屋が、ビックカメラを中四国で初めて岡山に連れてきたんですが。



980 名前:名無しなんじゃ [2017/11/30(木) 22:10:28 ID:GTeW7Xng]
今夜のアメトーク。岡山盛り上げよう芸人だって。

981 名前:名無しなんじゃ [2017/12/02(土) 04:20:08 ID:j8e9CrgA]
アメトーク観よう思ってたけど寝落ちしちゃった‥

982 名前:名無しなんじゃ [2017/12/02(土) 05:37:12 ID:LsewN2RA]
つべに上がっとるじゃろ

983 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/12/02(土) 13:21:49 ID:iYgRjgaA]
外れ回だな、あんま面白くなかった。
名所案内の映像で倉敷美観地区が岡山市になってたけど誰も気付いてなかった。
滋賀芸人の時みたいに芸人の方にクローズアップしてほしかった。

984 名前:名無しなんじゃ [2017/12/02(土) 13:45:29 ID:YALX2/rg]
Twitterとか見る限りは当たり回だって意見ばっかだったよ。
ただ岡山=ヤンキーって誤解されただろうな。

985 名前:名無しなんじゃ [2017/12/02(土) 23:58:34 ID:SyUxCiew]
岡山いい街じゃね

986 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/12/03(日) 01:53:39 ID:Ldnxl7Aw]
鷲羽山ハイランド後半辺りから観てないけどほとんど放送事故じゃねぇか
島ヤンキーなんか知らねぇだろボケ
食いもんでももっとあっただろ

987 名前:名無しなんじゃ [2017/12/04(月) 16:34:59 ID:q8ljM+4g]
放送事故は否めない
つうか千鳥も岡山代表みたいな面してるけど、
あいつら笠岡(島)と井原だろ?
もう岡山じゃねえよ

988 名前:名無しなんじゃ [2017/12/04(月) 16:42:48 ID:rCapITnA]
今回、名古屋生まれの半チョッパリで
ナマポ詐欺師の河本が岡山県人ヅラして出て来ないだけマシだったわ

989 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/12/04(月) 17:09:05 ID:WO5s5TIA]
けど、どう見ても半島系の人が多いようなww



990 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/12/04(月) 18:52:11 ID:KZV8DKxQ]
もっと食いもんでもデミカツ丼やかきおこ蒜山焼きそば千屋牛弄るところなんぼでもあっただろ
まるぶのぶっかけうどんなんて物好きぐらいしか今更行かねぇよ
大手饅頭出すなら廣榮堂や源吉兆庵やむらすずめやらあっただろうに
エアプばっかりで余計観光客減るわ観光大使なんて辞めちまえボケ

991 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/12/05(火) 00:02:07 ID:pXRJT80Q]
まあ千鳥のための回だったね

992 名前:名無しなんじゃ [2017/12/05(火) 11:20:19 ID:uBo+9Utw]
いきなりステーキのCMしてた。あさってオープンなんだね。


あと今日の新聞見たけどイオン岡山好調みたいだね。去年年間来店2000万人突破し今年はさらに2〜3%増える見通しだそうだ。

いきなりステーキもイオン岡山に入った方が客入るんじゃないかとゆう気もする。


賃貸料も一番街の方が高いのでは‥

993 名前:名無しなんじゃ [2017/12/05(火) 11:26:33 ID:uBo+9Utw]
イオン集客力アップを追い風に隣のビブレ跡地を早く再開発して欲しい。

994 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/12/07(木) 16:29:22 ID:ZBuY9yow]
ビブレ放置され過ぎやね
なんな立地もったいない

995 名前:名無しなんじゃ [2017/12/07(木) 17:58:06 ID:fo6U682w]
需要がないんだろうなd88あ

996 名前:名無しなんじゃ [2017/12/07(木) 18:17:53 ID:LUwpLMmg]
>>993
繋ぎでハンズの専門館として丸々借り受けるはずだったようだが設備の老朽化で頓挫
いっそのことハンズプロデュースでDIYすれば面白いのに

997 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/12/07(木) 21:04:14 ID:0qlVoKpQ]
両備がヨーカドー跡地をどうするか決めるまでは
イオンとしても迂闊には動き出せないだろうな

998 名前:名無しなんじゃ [2017/12/09(土) 18:10:05 ID:m6GZ4RKA]
ヨーカドー跡地は再開発まだ決まらないのかな。


前に西日本の拠点になるような施設を作りたいとか言ってたような‥

999 名前:名無しなんじゃ [2017/12/10(日) 06:45:45 ID:PMimaMHg]
西日本の拠点になるようなリョービプラッツだろ言わせんな



1000 名前:名無しなんじゃ mailto:sage [2017/12/10(日) 13:05:49 ID:6uYO5ZEg]







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