◆岡山の都市再開発を語ろうよ！ 地上１９０ｍ◆

1 名前：名無しなんじゃ [2017/01/12(木) 14:15:20 ID:NgDJDX0Q] 岡山都市開発の「台風の目」とも言えるイオンモール岡山がオープンしてから１年３か月が経った。 イオンモール岡山と同じ岡山駅前圏では、旧OPA跡４Fに表町からオタクショップの移転や、中四国地方初となるのアニメイトカフェのオープンが決まっている。 また、閉鎖が決定している代々木ゼミナール岡山校跡には、中四国二番目となる駿台予備校の入居が有力とされており、岡山駅周辺の都市開発に若干ながら進展が見られる。 一方、イオンモール開業に伴い危機感を強める表町界隈では、街ゼミの開催やOmotecho Style Storeの開店など、対抗策が次々と打ち出されている。 表町地区における川崎病院の大規模新築移転の追い風にうまく乗ることができるかどうかにも、注目が集まる。 表町の今後はどうなるのか。イオンモールの一人勝ちになってしまうのか。 それ以外にも、巨艦店の圧倒的な集客力を追い風に、多数の再開発構想が浮上している。 路面電車の駅前乗り入れ、吉備線のLRT化、めぐりんの新路線（県庁めぐりん）、北長瀬駅周辺の再開発など、都市交通の動きも活発化。 また柳川交差点では、老朽化の激しかった柳川ローターリービルを取り壊し、21階建ての高層複合ビルへ立て替えることが決定している。 さらに岡山駅西口近辺では、朝日医療学院が奉還町に新校舎を建てることが発表されており、続報が待たれる。 いま、街が大きく動き始めた岡山の、都市再開発を語ろうよ！ ★岡山再開発スレッド専門・過去ログ保存サイト★　　(岡山再開発徹底討論会過去ログ保存)(感謝) ttp://www.geocities.jp/okayamakaihatu/index.html 前スレ 岡山の都市再開発を語ろうよ！ 地上１８９ｍ machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1457769663/l50" target="_blank">machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1457769663/l50 601 名前：名無しなんじゃ [2017/03/23(木) 07:39:07 ID:W0A4a2wA] 岡ビルの再開発って全く続報なかったから、どうなったのかと思ってたけど地味に進行中だったんだね。 602 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/23(木) 11:27:49 ID:Ha3JnG0w] >600 プw 近日1000億の内容書いてみなよw 岡山はイオン、錦町、駅前町だけで軽く総事業費1000億円超えるけどね それに加えて岡ビル再開発 603 名前：名無しなんじゃ [2017/03/23(木) 15:28:23 ID:XxhuwCJQ] >>602 広島人のフリをした、秋田のただの荒らしなんで無視してつかーさい。 160億となると、岐阜のシティータワー（150億）クラスの開発ですね。楽しみです。 604 名前：名無しなんじゃ [2017/03/24(金) 05:38:58 ID:ZU8Ao48w] あとヨーカドー跡ビブレ跡も考えると駅から徒歩圏内再開発いっぱい有るな… 605 名前：名無しなんじゃ [2017/03/24(金) 05:47:42 ID:ZU8Ao48w] しかし間に有るドレミの街は今更耐震補給じゃなく建て替えてほしかったなぁ。 まだまだこれから使う気まんまんだな… 606 名前：名無しなんじゃ [2017/03/24(金) 07:49:39 ID:bVu30Ucg] 旧イズミヤ跡エブリイ津高店来週28日火曜ＯＰＥＮ 607 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/24(金) 08:37:53 ID:zCclHovw] 検討中の再開発に期待し過ぎだろ 608 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/25(土) 21:09:02 ID:+pr8Iwsw] ホント期待し過ぎ。西口見てみろよ 609 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/25(土) 21:18:36 ID:7y9GMPsQ] GoogleEarth見てると、中心部やけに平面駐車場多いね むしろそのすぐ外側の周辺部の方が開発進んでるように見える もし中心部が地価の割に利用価値が低いってことなら、もっと容積率とか 高さ制限(後楽園の関係じゃなくて、道路幅とかで決まる制限の方)を緩和したら それなりに開発されるんじゃないだろうか 610 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/26(日) 01:35:51 ID:aRTv9eWQ] >>575 西口側もここ5年位でだいぶ変わったと思うけどなあ 611 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/26(日) 01:58:30 ID:aRTv9eWQ] ごめん>>610は安価ミスです 612 名前：名無しなんじゃ [2017/03/26(日) 11:13:13 ID:aTNEG9/Q] 西口こそ高層マンション建てればいいんじゃね？ 613 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/26(日) 11:22:52 ID:Hx4oP/iw] >>609 ロサンゼルスのダウンタウンみたいだよね。規模は数百分の1だけど。 614 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/26(日) 13:49:21 ID:4Olk3A/g] >>612 今でもファミリー向けマンションぱかぱか建ってるし これ以上の勢いで住民増えると逆に問題起きそう （学校や保育園、買い物の場所など） でも済生会病院外来センターの改修が終わったら 統合された周辺の済生会関連の施設や駐車場が再開発の目玉に・・・ という妄想は捨てていない 615 名前：名無しなんじゃ [2017/03/27(月) 05:39:10 ID:g7ICEJ1Q] 再開発と言っても商業施設は難しそうだし…病院近いからマンションが一番需要有る感じがするけど。 616 名前：名無しなんじゃ [2017/03/27(月) 05:55:50 ID:g7ICEJ1Q] 錦町再開発こそ高層マンションメインで良い気がするんだけど。イオン近いから人気出そう。 錦町再開発ってホテルメインだよね？駅前再開発でホテル出来るのに大丈夫なのかなと思う。 617 名前：名無しなんじゃ [2017/03/29(水) 04:33:04 ID:doZTH8VA] 名古屋のように岡山城を木造再建してほしい。 あれは内田百間が戦後岡山に帰らなかった気持ちも分かる。 あのコンクリートの偽物じゃ岡山来た人にも勧められない。 (自分は後楽園だけを勧めてる) アートやらイベントを連発するより、恒久的な岡山の財産にお金を使ってほしい。 ストライプインターナショナルなど、地元のために投資してくれる企業も少なくないし、 インバウンドが本格的に増える前にあるべき姿の岡山城が岡山には必要。 金閣寺も再建された寺だけど、同じく岡山を代表するランドマークになる。 618 名前：名無しなんじゃ [2017/03/29(水) 04:39:34 ID:doZTH8VA] 岡山城は姫路城の白と歴史的に対になるとされてきた漆黒の城。 戦争で焼けなければ、今とは全く違う岡山がそこにはあったろうに。 岡山城は過小評価されすぎている。 619 名前：名無しなんじゃ [2017/03/29(水) 05:35:39 ID:um9BvoHw] 岡山城だいぶカラフルになってるね。イベント知らなくて来た観光客がびっくりしたと言ってた。 620 名前：名無しなんじゃ [2017/03/29(水) 06:34:21 ID:TW7tJUGA] カラフルにする必要があるの？ あんなの城じゃない 621 名前：名無しなんじゃ [2017/03/31(金) 13:59:25 ID:FF+DQvUQ] ビブレ放置をさっさとなんとかしろ 622 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/03/31(金) 18:25:35 ID:XdN8Yhlg] >>621 人の物に口出すなら金も出してやれば？ 623 名前：名無しなんじゃ [2017/04/05(水) 03:31:03 ID:xru5BOdg] イオンと同じく都市型IKEA、コストコとかにできんのかな。 大阪では難波と梅田からIKEA行きのバスが出てるし、 結局はみんな電車使うんだから駅近くにあれば作ればいいのに。 624 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/05(水) 09:00:54 ID:ln7h6VRg] 最近は岡南に活気を感じる このあたりに有名店出店してほしいわ 625 名前：名無しなんじゃ [2017/04/07(金) 09:16:23 ID:6p9mbGWw] 静岡市の人口70万人割れ 626 名前：名無しなんじゃ [2017/04/07(金) 10:34:50 ID:BPmjx85Q] 岡山も実質割れてるだろう 627 名前：名無しなんじゃ [2017/04/07(金) 10:53:30 ID:YCNtvgjA] 岡南がいくら発展しても結局は駅から遠い郊外だからなぁ… 車持ってない学生やお年寄りでも行ける駅の近くが良いな。 628 名前：名無しなんじゃ [2017/04/07(金) 17:37:36 ID:6rEtGbzQ] 静岡市、政令市初の７０万人割れ…若者ら流出 読売新聞 4/7(金) 629 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/07(金) 19:33:59 ID:UHer7vHA] 静岡県は、浜松市が大発展で８１万人近い 知事選挙は浜松市の票で大きく左右している 630 名前：名無しなんじゃ [2017/04/09(日) 04:11:11 ID:X6pPJAVA] 去年ぐらいに岡山市が静岡市の人口を抜かして、順調に住民を増やしている一方で、 静岡ではこんなことになってたんか。 631 名前：名無しなんじゃ [2017/04/09(日) 04:12:25 ID:X6pPJAVA] 県が推奨するようにモータリゼーションを廃すには、 電車の本数を圧倒的に増やさんとどうにもならんな。 特に競争相手がいないからってJRが岡山では手抜いてる。 632 名前：名無しなんじゃ [2017/04/09(日) 07:09:10 ID:pgn4Hytg] >>628 静岡はいいけどな桜エビやしらす美味いしおでん黒くて富士山みれるし のぞみが停まらないのが原因なのかな？ 633 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/09(日) 12:50:06 ID:A7I7A+OA] >>631 JR西は自治体がカネを出すのに協力しないと動きが鈍い 634 名前：名無しなんじゃ [2017/04/14(金) 13:55:06 ID:2CylEFSg] 岡山って震災避難してる人多いみたいだけど、静岡はやがて来る大地震の影響も大きいのでは… 635 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/14(金) 16:38:12 ID:g4cta1Ew] 瀬戸内海は浅いので津波の大きさも小さくなるっていうね 636 名前：名無しなんじゃ [2017/04/14(金) 19:31:05 ID:e70kBsow] 倉敷って50万近い人口なんだな・・・。 周辺合併しまくりとは言え、意外と多いな。 637 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/14(金) 22:20:09 ID:pFzXbmug] 太平洋から岡山まで東北震災並みの津波が来るような規模だったら、 岡山に津波がとか言ってる場合じゃないと思う 638 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/15(土) 15:25:18 ID:5TCPnFAQ] >>636 平成大合併以前から45万人くらいいたけどな 倉敷玉島児島が1つになってからもう50年たった 639 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/16(日) 12:59:11 ID:b7z0aKQA] 岡山会館の北側の再開発は出てるけど、通りを挟んだ向かい側は何も無いのかな 高島屋の北側の、あの隅のゴチャッとしたところ綺麗になったら駅前の景観随分変わると思うのだけど 640 名前：名無しなんじゃ [2017/04/23(日) 16:32:18 ID:+17pR2Dg] 岡山会館も死語だわな。若い世代は「ビック」と言うようだし。 先日、某ボート場でドレミの事を「ダイエー」と言ってるおっさんがいて思わず笑ったがｗ 641 名前：名無しなんじゃ [2017/04/23(日) 17:52:31 ID:2+ysW5mA] >>637 徳島、高知は沈没してるだろうな 642 名前：名無しなんじゃ [2017/04/27(木) 21:27:41 ID:sbBdmaCg] 環太平洋大学は代ゼミのビルをまだ使ってないみたい。 それからイトーヨーカドーが入ってた建物だけど正面玄関辺りを工事用のフェンスで囲ってた。 何をするんだろうか？ 643 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/27(木) 23:01:37 ID:Sa5TwYqA] 青江のジャスコの跡地は何になるの？ 644 名前：名無しなんじゃ mailto:sae [2017/04/28(金) 08:55:20 ID:EHozYGxQ] >>643 近所の人曰く、ジャスコが入る？。年寄りの話なので、詳しく理解できなかったけど専門店とか入らない、食品とかのマーケット風な業態のことのようだった。 地元説明とか有ったらしいよ。 645 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/04/29(土) 09:50:48 ID:R1C43kkA] >>644 レス、thanx! 食品スーパーでも廃墟のままよりはいいから良かったね 646 名前：名無しなんじゃ [2017/05/02(火) 17:19:16 ID:7rWZTE8g] >>642 ヨーカドー、建物撤去っぽい、山陽新聞側は重機が入ってるな。 もしかして全てタイムズ化か？ 647 名前：名無しなんじゃ [2017/05/02(火) 18:51:04 ID:VRdcF0lw] 晒しもの状態のビブレよりまだいいかもよｗ 648 名前：名無しなんじゃ [2017/05/02(火) 18:55:19 ID:S0OQIUwA] テレビせとうちエリアニュースにて、岡ビル百貨店の再開発↓ 19階建てマンションorホテル？と12階建てマンションorホテルらしい。 649 名前：名無しなんじゃ [2017/05/02(火) 22:46:10 ID:v2a1ZnSw] ホテルばっかやな　そんなに需要あるもんなの 650 名前：名無しなんじゃ [2017/05/03(水) 08:18:12 ID:BS9eouVg] 確かに似たような再開発ばかりだな。 651 名前：名無しなんじゃ [2017/05/03(水) 11:18:40 ID:rJRqOonw] LECT完成！！ 652 名前：名無しなんじゃ [2017/05/05(金) 22:28:35 ID:VNxVnb4Q] グレースタワー3の隣の積水ハウスのマンション情報ある？何階建てかなあ 653 名前：名無しなんじゃ [2017/05/06(土) 09:27:00 ID:np0bOvfg] 隣ってどっち側ですか？ 654 名前：名無しなんじゃ [2017/05/06(土) 17:12:25 ID:2QvzvHew] イトーヨーカドーの建物は解体してマンションを建てるみたい 655 名前：名無しなんじゃ [2017/05/06(土) 18:35:59 ID:iYxUzIQA] イトーヨカード跡再開発　西日本の拠点となるような国内外からの集客 のマンションぷっｗｗｗｗｗｗｗｗｗさすが両備 656 名前：名無しなんじゃ [2017/05/06(土) 18:39:35 ID:muShJAkQ] よし。これで西日本から人が押し寄せるようなマンション・・・ ってアホか！！！！！！！ 657 名前：名無しなんじゃ [2017/05/06(土) 20:32:58 ID:AnY+neEw] 653_ グレースタワー3の道挟んで南側の積水ハウスのマンションです。土地が狭いので大した高さはないんだろうけど、、 658 名前：名無しなんじゃ [2017/05/07(日) 10:49:36 ID:egDqtATw] あの立地にマンションって勿体ないなあ 659 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/05/07(日) 19:36:55 ID:wxvoTHog] 西口の民家のとこいつになったら再開発するの 660 名前：名無しなんじゃ [2017/05/08(月) 07:51:34 ID:/jxZwHDQ] >>654>>655 もうマンションいらねぇよ どうしても作りたいならあんたんとこの旧本社潰して作れや両備さんよぉ 661 名前：名無しなんじゃ [2017/05/08(月) 09:34:56 ID:e2BpsjFA] >>659 学校前の銭湯はそのうち行政代執行されるん？ 662 名前：名無しなんじゃ [2017/05/10(水) 17:00:55 ID:mZMaetSg] 柳川交差点の某タイル屋、オンボロビルの一テナントだったように見えたが、 今では新しいビルの地主かよwww 663 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/05/12(金) 00:53:55 ID:z4LZDYxg] >>654 マジか？目先のことしか考えないんじゃな。イトーヨーカドーは白い壁で囲われてた。 オーバーストアって単語を何度も新聞で見たがオーバーマンションてことはないのか？ 664 名前：名無しなんじゃ [2017/05/12(金) 11:56:42 ID:vxcYSXmA] 岡山市は１０月７日を桃太郎の日に設定。岡山市出身の桜井日奈子をＰＲに起用と今日のニュースで言ってました。 665 名前：名無しなんじゃ [2017/05/12(金) 12:10:22 ID:vxcYSXmA] 後楽館跡地はＲＳＫ他に２社が入札。いずれも期待薄な再開発になりそう。 666 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/05/12(金) 19:19:14 ID:YVRbj8NA] 桃太郎伝説は日本各地にあるんだけど、長年の努力で我が物にできた感がある 桃太郎利権でどーにか出世できぬものか 667 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/05/17(水) 12:40:42 ID:uq9qFSHQ] RSK跡と市民会館跡のところに県庁移転すりゃいい 668 名前：名無しなんじゃ [2017/05/23(火) 09:25:42 ID:CRv7w54A] 路面電車岡山駅前乗り入れ案で、どうやら噴水は残るみたいだ。 669 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/05/23(火) 13:32:19 ID:UzDNH5gA] 全部白鉄板で囲んでしまえ 670 名前：名無しなんじゃ [2017/05/26(金) 12:17:03 ID:WfYLFSaw] 後楽館跡はRSKに決定 671 名前：名無しなんじゃ [2017/05/26(金) 20:55:13 ID:PnTMGv/w] 後楽館跡地はストライプ社に期待してたのに、、、美術館を核に宿泊施設と商業施設の提案。 これで落ちたという理由が納得出来ない。役人と市民の都市価値観のズレというよりも何か圧力がかかったのかと感じてしまう。 現RSKが更地になれば現市民会館と合わせてまとまった土地が確保出来るメリットがあるが、最初からそれが目的なら出来レースだろ。 決まった以上は仕方ないが、そのまとまった跡地の再開発に今後もストライプ社が関わる可能性は高いと思う。 672 名前：名無しなんじゃ [2017/05/26(金) 23:46:02 ID:MhXxEQUA] 穿った見方ですね。 事業計画の完成度が高く総合的に最も優れていたのは山陽放送の提案です。 だから山陽放送が大差で選ばれたのですよ。 ストライプの提案も悪くはありませんが波及効果が大きいとは言えません。 また公園を併設とはいえ緑被率や植樹密度が低く公園としての魅力に欠けます。 ストライプの提案は駅前や例えば東京のような都心部で為されるならもっと高得点が期待できたかもしれません。 「現RSKと現市民会館の敷地が更地になれば云々」については論理破綻しています。 当該地は岡山城の一部として歴史的景観と緑を生かした公園になるべき場所です。 RSKを天神町ではなく市民会館跡地など「まとまった土地」の一部に移転させ、「落ちた理由が納得できない」ほど素晴らしいストライプ案を選べば目的は達せられたはずですね。 仮につまり後楽館跡地がRSKに売却されることは合理的かつ公正な選定審査の結果であって決して「出来レース」ではありません。 むしろ今後「まとまった跡地の再開発にストライプ社が関わる可能性」があるとすればそれこそが今回の結果を受けた「出来レース」ですね。 673 名前：名無しなんじゃ [2017/05/28(日) 00:24:25 ID:FAR6eGgQ] >>672 言ってることが意味不明すぎてなんとも返答しにくいんだが、取り敢えず参考までに。 machi.to/bbs/link.cgi?URL=http://www.fashionsnap.com/news/2017-05-26/stripe-ishikawa-museum/" target="_blank">machi.to/bbs/link.cgi?URL=http://www.fashionsnap.com/news/2017-05-26/stripe-ishikawa-museum/ 何をもって点数評価されるのか具体的な指標がまず分からない。普通に考えて、カルチャゾーンのど真ん中の選考で美術館を核にした構想が的を得ていないという発想はまずないだろうし、 おそらくそれ以外の項目（あなたの言う公園機能など）の点数が伸びなかったことが予想出来るが、疑問なのは山陽放送移転案に決定する際、その跡地利用は？という話が全く報道されていないという点。 隣の市民会館の移転は決定済みであり、ある意味後楽館跡地よりも重要な開発ポイントになる立地の青写真さえ描かれていない。気付いたらお隣も移転で更地でしたってことなのか？そんなアホな話はないだろ。 上記の石川社長のコメントを読む限りまだ構想は諦めてないみたいやね。もし、まとまった跡地にストライプが構想をスライドさせ実現させるなら、災い転じて福を成すだろ。ストライプが出来レースとか意味不明。最初からまとまった土地にストライプが目をつけていたなら後楽館跡地に入札なんかしないだろ。 674 名前：名無しなんじゃ [2017/05/28(日) 19:33:44 ID:LUQ7B3sQ] >>673 意味不明なのはあなたです。 自分の思いどおりにならなかったら「納得出来ない」「圧力」だなんて、そんなバカな話がありますか。 山陽放送の移転跡地について具体的な報道がない？だから？今回の提案と選定結果には関係ありませんし選定結果の正当性も覆りませんね。 現市民会館や現山陽放送の場所は歴史的景観と緑からなる岡山城の一部なのです。 私企業が入り込んであれこれする場所ではなく岡山を象徴する公の空間となるべき場所です。 仮に後楽館跡地にストライプ案が採用されていたとしても老朽化した山陽放送本社ビルは別の場所に移転し「まとまった土地」は生まれていたのです。 >>671で「まとまった土地を確保できるメリットがあるが、それが目的なら出来レース」とおっしゃり 当該土地の再開発についてストライプ社関与にまで言及していることに対して論理破綻していると指摘したのですよ。 そもそも兵庫県からウダウダ言うことではありませんので、ご近所の自治体に意見はさいませ。 675 名前：名無しなんじゃ [2017/05/28(日) 19:47:28 ID:LUQ7B3sQ] 姫路なり神戸なりのまちづくりに意見していればよろしいのに圧力云々とはこれ如何。 兵庫県の方は兵庫県にとって好都合な視点でものを言いますので我々は注意しなければなりません。 ストライプ社も素晴らしい私企業ではありますが池田様ではないのですから勘違いするべきではありません。 先にも述べましたがストライプ社の提案も決して悪くはありませんでした。あれば素晴らしい施設として機能することでしょうが岡山城には要りません。 緑被率と植樹密度を高め駅前や大都市部の再開発案として提案されていたならば今回よりも高得点だったことでしょう。 676 名前：名無しなんじゃ [2017/05/29(月) 01:50:55 ID:0BkLe4wA] >>674>>675 いやもう、固定概念と発想が保守そのもの。そして意味不明を通り越して池田様とか言ってる時点でドc4b5ン引き、、、岡山という街が何故高いポテンシャルを生かしきれないか、今回の結果からもはっきり分かりました。 あなたは県外から来た知人に言われたことない？もったいないって。その意味が役人も、住んでる地元の人達にさえもなかなか理解されない。あと少しの一工夫、アクセントで劇的に生まれ変わるタイミングを何回逃してんのって話。 ちなみに兵庫県民はそんな岡山をいちいち心配するほど暇人ではないと思いますよ。兵庫県民ではないので確証は持てませんが。まあ、県民で分け隔てする時点で終わってるし、岡山県民として恥ずかしい限りやね。 677 名前：名無しなんじゃ [2017/05/29(月) 02:56:22 ID:8X0+xPnA] 圧力がどうの保守がどうのと宣いながら「やね」とか言ってる時点でドン引き、、、ですが。 「これで落ちたという理由が納得出来ない」くらいに素晴らしいストライプ社の案が採用されなかったのは「圧力」が原因で、 ストライプ案が採用されなければ「もったいないって」言われるのですか。奇妙な御高説は関西の自治体で披露なさいませ。 岡山の街が高いポテンシャルを生かしていないことは確かであって当該指摘も多いところですが、ポテンシャルを生かすための手段があなたの御高説でないことだけは明白です。 ところで「まとまった土地」についてのあなたの論理破綻は理解できましたか。都合よく忘れて「役人や地元の人たちが理解しないからポテンシャルが生かせない」とこじ付けるのですか。 678 名前：名無しなんじゃ [2017/05/29(月) 12:30:37 ID:lfXWj7Qw] ストライプの社員（もしくは子飼いの工作員）は無視でいいよ またパヨクみたいに忖度というか？ｗ 679 名前：名無しなんじゃ [2017/05/29(月) 13:21:57 ID:0BkLe4wA] >>677 理論破綻？何処が？簡単に言えば総合点数に根拠がないからだよ。山陽放送がストライプの何を上回っていたのか？ストライプには何が足りなかったのか？そもそも後楽館跡地に市は何を求めていたのか？ 景観、賑わい、雇用、回遊性、周辺施設との連携、何を最優に求めたのか？公表されたのは評価点数と価格のみ。しかも価格に関しては山陽放送12億、ストライプ14.8億。その価格面の劣勢さえも山陽放送が上回った点は何だったのか？ 点数の評価はともかく、その項目ごとの結果は公表するべき。透明性がないから不信感が芽生える。山陽放送押しのあなたがもし逆の立場になれば何でって思わない？ そしてもっとおかしいしのは、老朽化した山陽放送の移転は今回の入札に関係なく決定事項と断言しているあなたの話。何の根拠が知らないが、もしそれが事実ならばなおさら出来レースなんじゃないの？笑 結果、市は後楽館跡地の売却益とまとまった土地の再整備のきっかけを得ることが出来たことになる。これの何処が理論破綻？ ストライプの提案が予想以上に素晴らしかっと思うのは個人差の問題ではあるけど、地元岡山に貢献をという情熱は同じ民間企業でもストライプの方が上回ってると思う。 680 名前：名無しなんじゃ [2017/05/29(月) 13:54:14 ID:0BkLe4wA] >>677 ストライプが、まとまった土地に対しての再開発関与の話も将来の可能性としてはあるだろうという話。 もし、今回出来レースが本当にあったのならば、当然岡山市が再整備するのが筋ではあるが、そもそも後楽館跡地は新市民会館会館の移転場所であった場所。 それが表町の横やりで今回の民間売却になった経緯がある以上、まとまった土地の開発が将来必ず公のもとに行われる保証はないということ。 673の災い転じて福を成すになるかどうかは市の今後の対応次第だろうが、ストライプのやる気は今回の提案ではっきり分かった。 681 名前：名無しなんじゃ [2017/05/30(火) 07:36:33 ID:ycnNgIAg] 知らない間にスレ伸びてるね。今更だけど表町の寂れたとこじゃなくて新市民会館は予定通り後楽館跡地に作るのが一番良かった気がする。 682 名前：871 [2017/05/30(火) 13:33:33 ID:ymqVcwLQ] それじゃ天満屋と木下と中抜きする議員が儲からんじゃろ。 中区役所になってるバブルのお荷物RSKメデイアコムや 三丁目劇場になった天満屋ハウジングは どれ位の言い値で岡山市に買うてもろたんじやろうか？ 683 名前：名無しなんじゃ [2017/05/31(水) 14:46:27 ID:qlZJCC4w] そうか。 勢いのある会社でさえ、旧来の支配層に勝てないってことか…。 でも説得力あるなぁ。 684 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/05/31(水) 19:31:50 ID:JWcqVVhQ] とらのあなができるんだね 685 名前：名無しなんじゃ [2017/05/31(水) 21:49:03 ID:PgrHPwEQ] ストライプって何だろうって調べたら元クロスカンパニーだったんだ。earth music ecologyで有名になった会社か。 あそこの社長はなかなかやり手って聞いたことがある。ユニクロの定例会議？店長会議？に定期的に呼ばれて講演してるらしい。あの柳井社長の目に止まるってなかなかないこと。 今回の入札の事情はよく分からんが、世界一の現代美術館構想を白紙にしたのは確かにもったいなかったのかもしれない。 686 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/05/31(水) 22:40:20 ID:mbFn3/gA] ブラック企業大賞に名前が出たから社名変更や！ 687 名前：名無しなんじゃ [2017/06/01(木) 02:55:11 ID:8m4V0tgw] ＳＴＵ（瀬戸内）４８。６月３日イオン岡山未来ホールで初パフォーマンス開催。閲覧無料。３０分程度のライブ開催する予定らしいです。 688 名前：名無しなんじゃ [2017/06/01(木) 03:02:59 ID:8m4V0tgw] そういや昔イオン岡山の敷地内に新市民会館作るとゆう構想も有ったな。 689 名前：名無しなんじゃ [2017/06/02(金) 09:15:57 ID:aFyJ/nGg] >>688 市民会館じゃなくコンベンションだろ あれはただのイオンの売り場面積減らしのための商工会の嫌がらせだろ 690 名前：名無しなんじゃ [2017/06/03(土) 01:33:58 ID:z9P5ftgg] ストライプ等、ブラック企業というのは今は業績がよくても情勢によって先行きが不安定だからあまり重要なことを任せてはいけない。 691 名前：871 [2017/06/03(土) 17:44:26 ID:HTVfgGiQ] やっぱり岡山三悪人に任せればOKじゃわ 山陽新聞 天満屋 両備 の方々 692 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/06/06(火) 17:41:28 ID:ZQeTmnFA] >>691 おいおい四天王最強の中国銀行をお忘れかな？ 693 名前：名無しなんじゃ mailto:sage [2017/06/07(水) 19:41:46 ID:RgKYn09A] JRと笹が瀬川と旭川とR2に囲まれたエリアは田んぼ禁止にしてくれ なんで税金対策の為の田んぼをわざわざ税金で用水路引かないとダメなんだ？ 用水路を道路にした方がよっぽど渋滞対策になる 694 名前：名無しなんじゃ [2017/06/08(木) 13:03:43 ID:16u0wKwA] >>681 市民会館は現在の土地＋RSKの跡地で建て替えるのがベスト 岡山市のプランだと公共交通機関が貧弱なのでみんなタクシーで移動するはめになるぞ 695 名前：名無しなんじゃ [2017/06/08(木) 15:21:18 ID:6VPzLd5g] >>693 　まずは「宅地並み課税」でいかがでしょうか？ 　あと、空き家も多いので、低質住宅が増えないように、戸当たり面積50平米以下は 　固定資産税増税も。 　でもって、一部は土地収用にしてあげて、上記増税分を道路財源にあてればOKかと。 696 名前：名無しなんじゃ [2017/06/08(木) 15:25:16 ID:6VPzLd5g] >>694 　市民会館を千日前に移転することで、「表町が賑わうようにする」のでしょう？ 　だから、行く人たちはあのアーケードを歩き、そこに商機が訪れ、お店が賑わう。 　それが面倒な人はタクシーに乗る。 　あれ、どこかとどこかが得をするような…？ 697 名前：名無しなんじゃ [2017/06/08(木) 19:30:21 ID:lxpnWddg] 寂れた商店街の標準地価にプラスαて買って貰える地権者 特に大口地主の天満屋と木下組 関連会社にタクシー会社を複数と市電を所有する両備 698 名前：名無しなんじゃ [2017/06/09(金) 07:07:24 ID:/2/iwr1g] >>697 どっちかといえば両備より平和タクシーだろ これを見越してか駐車場を建て替えたり本社移転してたりしてる 699 名前：名無しなんじゃ [2017/06/09(金) 12:50:35 ID:DObpPCJw] なるほど 昔奉還町の南北の道が2から4車線になる時 最後まで粘っていた某不動産屋。 北から南進するとそこで合流するんで税務署辺りまで大渋滞。 店舗を壊し始めたのでやっと渋滞解消かと喜んでいたら新社屋の建設を始めた。 えっと思っていたら新築を速攻で取り壊してめでたく4車線開通！ 不動産屋は後退した敷地に4階建の自社ビルを建築。 知人がアパマンに行ったと聞いた時、そこがFCやってたんで 他所に代えさせた。 700 名前：名無しなんじゃ [2017/06/11(日) 08:18:41 ID:AFh7THBA] すごい話ですね。泣けてくる。

---

---

[ 続きを読む ] / [ 携帯版 ]

read.cgi ver5.27 [feat.BBS2 +1.6] / e.0.2 (02/09/03) / eucaly.net products.
担当:undef