- 1 名前：BFU ★ [2020/12/04(金) 15:19:38.22 ID:saCfP4249.net]
- 「親のお金頼り」で破綻するサラリーマンたち
少子高齢化が進む中、増加しているのが「成人した子ども世帯に対する親からの支援」です。親世代からすると、子どもが少ないためお金をかけることができます。また高齢でも親が元気なので、子ども世帯も経済的に頼ることが可能であり、暮らしの中で足りないお金を親に出してもらうというケースが増えているのです。
支援してもらったお金の使い道も変化しており、家計経済研究所が行った調査によると、1998年には「生活費」が大半を占めていましたが、10年後の2008年には「住宅ローン返済」が最多となっています。
この状況には非常に大きなリスクがあります。親が健在なうちはよいのですが、病気をしたり介護が必要になったりした場合には、支援が途切れるかもしれません。そうなれば親からの援助に頼って成り立っていた住宅ローン返済は簡単に行き詰まってしまいます。
また、親からの支援を受けている人の中には、親に連帯保証を頼む人が少なくありません。子どもが返済不能に陥ると親に返済義務がのしかかります。子どもの家が競売にかけられ、残った債務を支払うため、親が住んでいる家まで競売にかけられてしまうというケースが増えています。子ども世帯が自立してない状況で家を購入すると、親子ともども住まいを失いかねないのです。
結婚してマイホームが「ぜいたく」になった日本
一昔前には正社員として就職し、結婚しマイホームを購入することがごく平均的な幸福とされていました。ところが収入が右肩下がりで減少する現在は、いずれもが一種の「ぜいたく」とすらいわれるようになっています。
サラリーマンの年収は2001年の505万円をピークに減少し続けてきました。近年はアベノミクスの影響で下げ止まった感がありますが、それでも2014年の平均年収は415万円と、ピーク時に比べて約2割も低い金額です。
それに伴い生涯賃金も大幅に減っています。2000年には大卒男子の生涯賃金は2億7900万円ありましたが、2013年には2億5420万円と2480万円も落ち込んでいます。
「十年一昔」といいますが、13年で2500万円近くも減っており、平均的な住宅購入コストの半分以上を失ったと考えることもできます。その分、住宅購入の難易度は高まっており、減収を意識せずに住まいを購入すると、容易にローン破綻にいたってしまいます。
40歳で家を買ったら「75歳まで払い続ける」恐ろしさ
続きは以下ソースにて
https://news.yahoo.co.jp/articles/d910eb5d98dd84a1a303e4268bb1a1edb3094a5c?page=2
https://i.imgur.com/3qN0WlF.jpg
※前スレ
★1
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606973746/
- 501 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:08:45.25 ID:7oT55R1N0.net]
- >>494
保証会社使っちまったか！
ちゃんと書面は見たか？返済を全て支払って終わったら資産価値の20%の支払いを求めますとか書かれてるぞ
- 502 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:09:09.67 ID:/4l1yTYp0.net]
- サラリーマンなのに親に頼るとか・・・・・・・・・・・・
コドオジ無職以下やｗ
- 503 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:09:41.11 ID:RW74uAej0.net]
- >>474
ウヨとか関係無しにアホだろお前
- 504 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:11:24.72 ID:4OFdW1S50.net]
- 立憲や共産は無抵抗非武装で日本人死ねという安保政策だからな
自殺志願者には良い政党だと思う
- 505 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:11:43.09 ID:xUi978340.net]
- ケケ中のせいだな。早くクビにしろ！
- 506 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:11:53.08 ID:17tWieUp0.net]
- 空き家だったら解体費用も掛かるから買ったら負け組
買うとすれば群馬県や茨城県、栃木県とかの郊外都市がいちばん
東京都まで1時間程度あれば通勤可能だし結婚して子供2人出来たとしてもローン返済額は少なく済むので進めている
- 507 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:12:47.00 ID:xkgD4wye0.net]
- >>485
実際、俺は１０数年前、上海に２年出稼ぎいったわｗ
- 508 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:14:54.08 ID:sGfItzTr0.net]
- >>507
さては、遊びまくっただろ、10年前の上海なら
- 509 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:14:56.77 ID:0oGF4pdD0.net]
- 本当は500万で家建てれるんだけど
高い家しか作らないメーカーしかないからな
- 510 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:16:21.44 ID:fZQQccyB0.net]
- >>402
会社の若い連中のローン真っ最中のやつらを見ると申し訳なく思えて。
- 511 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:16:44.77 ID:qLcmNYiL0.net]
- >>502
氷河期世代で持ち家は殆どが実家の支援だよ
- 512 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:16:52.13 ID:xkgD4wye0.net]
- >>508
オリンピック前に行き、終わってすぐにリーマンショック。
すってんてんで逃げ帰ったよｗ
しかし、百聞は一見に如かず、若い時はある程度リスクとって別世界は見といた方がいいとは思う。
- 513 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:17:30.22 ID:ILa+fSeL0.net]
- 竹中は派遣を推進したが日本企業は安く自由に首を切れる用途で使った
派遣会社のピンハネ率や派遣社員の待遇の規制も入れておくべきだったな
- 514 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:18:22.89 ID:j3oXDdrs0.net]
- そのうち公園でホームレスファミリーとか見かけるようになるかもね。
- 515 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:20:01.82 ID:Fh2RXkVd0.net]
- >>509
タマホームとかはなまるハウスとか安いんじゃない？
- 516 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:20:50.44 ID:81bH/hfq0.net]
- >>511
ゆとり以降がやばいのは氷河期の親世代が
子供に支援する余裕が無いこと
- 517 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:21:11.26 ID:4ZCYltll0.net]
- >>395
8人家族でナマポなら50万近くでる
おまけに学校関係の経費は別途支給、保育園も医療費もNHKもみんな無料
- 518 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:21:30.12 ID:46uzELEk0.net]
- 今から、家を買おうと思うのだが、高すぎじゃね？
こころ折れそうだわ
- 519 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:21:51.75 ID:D1TVPbqs0.net]
- >>1
マジでこれ
税金と物価はどんどん上がるのに給料は据え置きか下がってるからな
下級は死ねと言ってるんだな
- 520 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:22:44.46 ID:MOGl6ECy0.net]
- 子ども４人いて、夫婦で働くのは厳しいかなぁ。
- 521 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:23:40.55 ID:tqXQIMAr0.net]
- >>321
友達夫婦もそれぐらいの年と年収で子供二人いたけど乗りきってたけどな
そこまで貧乏にも見えなかった。50歳ぐらいにローン終わりそうって言ってたわ
- 522 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:23:42.12 ID:3mYmNJe10.net]
- これうちだあ…
パートで毎月8万円稼いでなんとか凌いでるけど
大学行ったらフルタイムにしないと
- 523 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:25:32.79 ID:oIEzWYhv0.net]
- 住宅ローンとかキチガイだろ
- 524 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:25:55.74 ID:46uzELEk0.net]
- >>523
一括で買えねーだろ
- 525 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:26:34.00 ID:ORhlRHDS0.net]
- >>121
ほんとそれ
利子ゼロレベルで死ぬまで悠々よ
- 526 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:29:23.30 ID:ORhlRHDS0.net]
- >>127
それもこれも年寄りを大事にし過ぎる国民性のせい
- 527 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:29:42.64 ID:qqKur5F20.net]
- 同じような手取りだが、20年間やっていってるぞ。
- 528 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:29:57.46 ID:BuFXB5qE0.net]
- >>9
支払い能力なんて時間が経てば変わるんだから、
支払い能力が完済まであるかどうかなんてわからないじゃん
- 529 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:30:37.95 ID:gx0mK/kG0.net]
- 賃貸家賃と変わらないローンなら全然問題ない
要は借りすぎ
- 530 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:32:15.46 ID:N0A3z0fB0.net]
- もっと多くの人間がリストラされねえかな
氷河期の恨みが溜まってるんでね
どんどん練炭焚いてくれや
- 531 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:32:47.63 ID:5/vmDFKM0.net]
- 管理費でも月2万でも案外10年とか馬鹿にならない。
一戸建ての方がいいとか不毛だから敢えて言わないが。
- 532 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:32:56.51 ID:VF5xrlQc0.net]
- 昔は借家が当たりまえだったのが馬鹿みたいにマイホームマイホーム言い出したのは高度成長期から？
別に買わなくたって賃貸で生活水準や家族構成によって住み替えていけばよいのに
- 533 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:33:38.09 ID:KkrZO7iX0.net]
- 36歳手取り22万
今年のGWに背伸びしてクソ田舎にタダの土地に2500万の新築立てて6月に離婚した俺が通りますよと
- 534 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:34:40.96 ID:/NQoZxtY0.net]
- お嬢さんがいたらレンタルしてください
- 535 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:35:01.11 ID:Ybc+aJDY0.net]
- 人の値段もデフレしてるんだよね、アカン
- 536 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:35:04.34 ID:gx0mK/kG0.net]
- 定年までに完済出来るローンを組まない奴が問題
定年後もローンを払い続ける計画は生涯賃貸よりも計画破綻してる
戸建は賃貸と違って老後コストを抑えるために買うんだから
- 537 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:35:16.46 ID:/NQoZxtY0.net]
- >>533
これから楽しい返済地獄か
- 538 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:37:51.10 ID:iNwQj3Wt0.net]
- 余裕で繰り上げ一括返済できる資産あるけど投資に回すよね
- 539 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:37:51.82 ID:cdr252Yo0.net]
- >>533
家を建てた時が人生のピークって奴がよくいるよなwあとは下り坂w
- 540 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:38:05.17 ID:UzL3IBZ90.net]
- >>523
うん、バンバン繰り上げ出来ない貧乏人はやめた方がいいよ？
- 541 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:38:09.69 ID:ZtVroZBV0.net]
- >>52
だってお前ら国産を大切にしないんだもの
- 542 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:40:00.92 ID:ij/78JqT0.net]
- 年収一千万ほどだけど女を信用してないので結婚なんてしませんw
まんさんが上から偉そうに求めすぎるからです
- 543 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:40:29.92 ID:7IWNPGtX0.net]
- 担保権がどうかはわからんけど1年くらい返済猶予の公的融資を
ローン契約者にもう適用してもらえたらいいな
- 544 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:41:01.65 ID:ORhlRHDS0.net]
- >>540
繰り上げ返済なんて金利が高いときにやるもの
金利ゼロ時代に繰り上げなど無意味
- 545 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:41:39.27 ID:/rOb26Lx0.net]
- >>538
普通に考えりゃそうするよね
バカ者は0.5%の金利を怖がって殆ど得しない繰り上げ返済をする
大バカ者は収入＝生活費の状態でローンを組んでそういう選択肢すら持てない
- 546 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:42:51.32 ID:r3a0I2Ip0.net]
- >>538 >>545
資産が必ず増える投資があれば
の話だろ。投資は資産が減ることだってあり得る。
- 547 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:44:04.71 ID:utCW5If30.net]
- こうなると男親って損かもなぁ
- 548 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:44:18.74 ID:46uzELEk0.net]
- っていうか、戸建てだと最低5,000万
欲しい物件だと一億するんだが、みんなどうやって買ってるの？
- 549 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:44:37.86 ID:r8fGbwyn0.net]
- >>533
家建てて1か月で離婚？
離婚って突然しようと思うのか？
1年ぐらい前から兆候あるんじゃないの？
- 550 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:45:14.10 ID:aI9fkWtC0.net]
- 住宅ローン組むやつらってもし離婚したらとか考えたりできないのか？
3組に1組は離婚する時代なのに自分の名義で何千万も借金させられるとか辛すぎるだろ
- 551 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:45:17.91 ID:RtYLKVqf0.net]
- >>544
だよね
- 552 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:45:24.83 ID:UQF30vgs0.net]
- 僕、いいかい？
お母さんとお父さんは
子供手当が欲しくて君を産んだんだよ
中学校卒業する前に
君に保険金を掛けるだろうから
車に気をつけなさい
お母さんの料理に気をつけなさい
- 553 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:45:48.81 ID:lldQEaQT0.net]
- 俺が許せないのは、住宅ローン返済している間も固定資産税が掛かる事だ。
何故だ？ローン完済してからならまだ理解できるけど
- 554 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:45:55.73 ID:7IWNPGtX0.net]
- 家は嫁のもの
- 555 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:46:15.99 ID:MKYyrW0u0.net]
- 氷河期は生涯賃金1億前後もごろごろいそう
- 556 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:47:04.97 ID:JgIMjWei0.net]
- 住宅ローン
これ出来るのって
公務員か電力会社かNHKか郵政くらいじゃないか？
- 557 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:47:30.55 ID:DhzBf6ju0.net]
- 築浅で使用状態の良い中古家を水回りだけリフォームするのがさいつよ
自分が住むのももったいないわ
まぁまぁ家賃取れそう
- 558 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:48:10.70 ID:psb4K7BG0.net]
- >>手取り28万円
ということは，年収５００万円強ですね・・・・
- 559 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:48:13.45 ID:oNtFBQxw0.net]
- ローンを組めるだけ、十分にマシな人生だろ。
孫ができたから、親が資金援助してやってる若夫婦くらいしか
家はとてもじゃないけど建てられない、
自己資金だけで 家を建てたら、いまの時代人生終わる可能性のほうが高いわ。
- 560 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:48:19.45 ID:xkgD4wye0.net]
- >>548
両親からの贈与、３０００万（非課税枠）くらい引っ張る。
- 561 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:48:33.36 ID:r3a0I2Ip0.net]
- >>553
住宅ローン返済してる間の住宅の所有権って誰なの？
ローン払ってる人かと思ってたが。
- 562 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:49:06.68 ID:Xkm6mjZO0.net]
- 『金持ち父さん貧乏父さん』に書いてあった
「多くの人は家を資産だと思っているが、家は負債なのだ」
- 563 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:49:08.48 ID:tHs/YkYo0.net]
- >>549
急に何もかもが嫌になるケースもあるし
口喧嘩が離婚になるとかもある
独身者に例えるなら仕事だってそうだろ
計画的に退職届出すなんてケースより
いきなり出社拒否になるケースもあるだろ
- 564 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:49:32.17 ID:xKcNLWbA0.net]
- みんな貧乏なんだね
- 565 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:49:38.25 ID:5Z5lmHBI0.net]
- はー、どんだけ親に依存してるんだよ。親の金は親の金だし老後の世話するつもりないなら親の金を食い潰すようなマネはするなよ
子供も親もお互いに自立できてないんだろうな
- 566 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:49:41.66 ID:Hlzi1sqk0.net]
- 手取り28万円よりもナマポのほうが良い暮らし
https://i.imgur.com/2E7TNvP.jpg
- 567 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:50:26.71 ID:8GWQ6u310.net]
- >>555
大卒で37年間で1億だと平均年収270万、退職金なし
十分あるな
60歳以降も働くから平均年収はもっと低いか
- 568 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:51:19.67 ID:jawNdbnc0.net]
- https://i.imgur.com/B0QFRRq.jpg
まだ建ててから2年ほどしか経ってないのに、早くも売りに出されてるけど、どう言う理由なの？
- 569 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:age [2020/12/04(金) 18:51:57.49 ID:CW3FIwQK0.net]
- 自分37嫁34子0歳
年収500 世帯年収800
貯金1000万
で3500万35年変動で借りたった
共働きぢゃないとさすがに厳しいっす
- 570 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:51:58.59 ID:KkrZO7iX0.net]
- >>537 >>539
死にたいわ
>>549
お互い検察まで行くほど殴り合った傷害だからな。離婚するしかないだろこんなの
- 571 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:52:11.77 ID:y5EGEVA20.net]
- >>548
でどこにすんでんのよ？
住みなくないとこに住むしかないんだろ？
- 572 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:52:38.49 ID:DhzBf6ju0.net]
- >>566
でも半額の和牛はたしかにマズかったわ
時間たち過ぎだな
- 573 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:53:28.08 ID:6a9I3aEb0.net]
- 「生活が苦しい」とかなんとか言いながらすまし顔してマイホームのローンを組んじゃってる公務員。
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/koumu/1568364589/
- 574 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:55:33.98 ID:HaM697Zl0.net]
- >>553
簡単に説明すると日本の土地を全て買えるお金を持ってる人がいるとする。
固定資産税ががからないなら全て買い占めるだろう。そうなると他の人が土地を買えなくなる。
困るでしょ？
土地は無限にあるわけじゃないから固定資産税を取って占有を阻止している。
君が言うようにローン中は固定資産税がかからないようになったら占有されるからだよ
- 575 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 18:56:25.82 ID:0q2bA2ph0.net]
- ひろゆきさん、どうして「今の日本では“フェミニズム”って言葉を使わないほうがいい」のですか？
sjxor.kirovograd.biz/202012/Qzy1617264.html
オードリー・タン「日本人は未来に住んでいるようだった」。台湾の天才大臣が語った来日時の記憶 【インタビュー全文：その①】
sjxor.kirovograd.biz/202012news/Qwls7752171.html
- 576 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:57:27.23 ID:TVyWdmKH0.net]
- 住宅購入時は両親から700万までの贈与なら無税
翌年から生前贈与も200万無税
それなりに財産ある親がいれば孫を餌にして何とかなる
死んでから贈与受けるなら節税した方がいい
- 577 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 18:57:39.89 ID:iwy3P8AS0.net]
- >>2
ザイニチどもが増えたせいだよ
日本人に迷惑かけるなクズども
- 578 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:00:04.63 ID:SGYDHMUZ0.net]
- 俺は手取り１０万だ
- 579 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:01:07.50 ID:CVgCwI+20.net]
- >>576
兄弟居たら遺産相続で他の兄弟より遺産が目減りするんじゃない
隠して援助してもらってたら後々揉めそう
- 580 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:02:17.63 ID:HaM697Zl0.net]
- >>570
ここで妄想の金持ち自慢する奴よりお前みたいなのが1番好感を持てるw頑張ってくれw
メンヘラ女と一緒になると必ず暴力をふるってしまうよなwお前はそんなことをする奴じゃないけどしかたなかったんだよなw
- 581 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:03:00.85 ID:9YgRhQdf0.net]
- >>566
ナマポは家族が多い方が楽な暮らしが出来るからな。
どうせ教育にはお金かけないし。
母親と子供2人なら28万円にはならないが、教育や不動産にお金をかけなくて良い分、和牛の半額くらいなら食べられる。
これが一人暮らしのおじさんナマポなら首都圏でも月14万円弱で辛いけどね。
- 582 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:03:20.23 ID:81bH/hfq0.net]
- >>549
どうせ嫁に何の断りもなくだまし討ちみたいに
義両親と同居決めてモラハラ全開したんだろ
田舎者だし
- 583 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:03:38.69 ID:qcCHU1se0.net]
- >>17
税金健康保険厚生年金
- 584 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:07:06.03 ID:VsmyUNh20.net]
- >>345
国府台駅かな？
- 585 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:07:33.60 ID:ERzrPYqQ0.net]
- >>1
贅沢じゃないよ
ただいまの先進国では20-30代は働いてキャリアアップすれば所得があがる、40代はとまれば永世年収250-350万で止まる
40-75歳期間の平均年収は7-8割が280万
でその年齢でローンに月10万払ったら死ぬ
いまの労働者は2000万の家をSBGに努め、40代でs3クラスの人間では無理
2000万以上の家を買えるのは、田舎の農家や役場努めと40-60歳で年収800万で20年でローンを2000万支払える人だけ
でこの条件をクリアできるのは国民の2割以下
逆にハードルを中古住宅に下げれば誰でも家が買える
- 586 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:07:58.07 ID:KlkgmHcO0.net]
- 払える金あってもローン組んだ方が良かったりするのか？
- 587 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:07:59.45 ID:WLNDAwbl0.net]
- 自分の姉夫婦はマンションのローンを前倒し返済で完済したみたいだ
世の中は何が起こるかわからないしローンは払えるときにさっさと返したほうがいいよね
- 588 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:09:10.42 ID:2Fdb/yK00.net]
- >16
ローンを返済し終える頃には、自分のものだから、今度は修繕に改築に建て替えが待ってる
- 589 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:11:19.36 ID:AOwdGhZO0.net]
- >>405
3500万ならまし
都内近郊のベットタウンすら5000万以上の時代やで
- 590 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:11:41.38 ID:wOgLESf70.net]
- ワイ建築業
年収450万でローン通らなかったけど最近不動産見てて思うんだけどいつまでバブル引きずった頭おかしい価格提示してるんだ
こんなもん買うような無駄金余らせてるやつで世の中回ってるのか本当に気になる
- 591 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:11:53.60 ID:gHaivHlX0.net]
- 私は会社勤めですが、
不動産から不労所得を得ている身としては、
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。
それと
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。
みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。
- 592 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:12:33.53 ID:Pp/4pkct0.net]
- そもそも日本の平均年収と比べて家って高すぎんか？
- 593 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:12:55.96 ID:JxUeQ5Pt0.net]
- >>29
70までに亡くなるつもりで35歳で家買っちゃった
- 594 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:12:57.03 ID:AOwdGhZO0.net]
- >>586
金利と税金で計算して判断
- 595 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/12/04(金) 19:13:49.06 ID:DhAGfEIt0.net]
- 金が腐るほどあるなら賃貸だわなぁ
家賃払う金ないから家買うんであって
- 596 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:13:56.44 ID:ERzrPYqQ0.net]
- >>569
それでもハードル高いよ
こういう例な
戦前昭和0-20年生まれは家を100-200万でローンしたから土方でも普通にインフレでなんとか払えた
1945-1960年生まれは住宅ローンを6割が利用したが家を引き払った、貧困家庭も多数バブル崩壊で生まれた
1,960-1975年生まれは住宅ローン利用率が減った
以後の世代でローンを組むやつは手堅い農家や公務員でない場合、世帯年収800万以上でローンに対する誤解でミスった層
いまの日本の生計では世帯年収は合計400-600万まで低下して、基本中古一軒家向きの層が大半なんだけど
誤った知識で高額ローンを組む
子供の高校大学に関する学費や住居にかかる金は目安1000万ラインだ
だけどそのがくひより高いローン組んで自爆する
- 597 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:15:43.08 ID:nbjj2joW0.net]
- >>28
ローン破綻したとき売りに出したときに借財が残らないようにするには、
やはり3割くらいは先行したほうが良いのではと思う。
- 598 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:17:09.27 ID:7JN9egI/0.net]
- どんどん撃沈して、安くなれ
住宅費が高くてかなわん
- 599 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:17:11.86 ID:p2XqJkEU0.net]
- どこが辛いんだ？
つか身の丈に合わせろよ
- 600 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/12/04(金) 19:18:20.13 ID:CVh4u99s0.net]
- アラフィフの専業主婦に家計の足しになるように働くように説得したいんだけど、このご時世で就職口ってあるの？
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