【地域】売られる別荘地軽井沢、買い手なく　創業者ら遠のき… ★2

1 名前：砂漠のマスカレード ★ [2019/12/01(日) 14:21:56.10 ID:nW1Hlrzt9.net] 日本を代表するリゾート、長野県軽井沢（長野県軽井沢町）の別荘地で異変が起きている。 政財界の著名人の別荘なども建ち軽井沢のなかで最も地価が高いとされる旧軽井沢やその隣接地域の超一等地でも売り物件が目立ち、なかなか買い手がつかないという。 高級別荘地の代名詞、軽井沢でいま何が起きているのか。 ■700坪余りの土地が3.8億円で売りに 11月上旬の土日ともなると旧軽井沢銀座通りは紅葉狩りとお土産目当ての訪日外国人でにぎわう。ここから徒歩圏にある別荘地に向かうと、「売物件」と書かれた看板が点在する。 地元の不動産会社の店長は「最近は旧軽井沢エリアなどの超一等地でも売り物件が目立ってきた」と語る。 売り物件の中には看板を立てずに売られているものもある。「700坪（1坪＝3.3平方メートル）余りの土地が3億8000万円で売りに出されている」（不動産会社の営業担当者）。 前出の不動産会社の店長によると、旧軽井沢で信託銀行系列の不動産会社の紹介で坪単価70万円、総額5億円にのぼる別荘地が売りに出された。 ■1部上場の創業家や旧財閥系、内々で売れず 売りに出ている超一等地の坪単価は60万〜70万円程度だ。 別荘地の動向に詳しい不動産会社の社長は「一等地の言い値とはいえ軽井沢で70万円もの坪単価は高い。実勢価格は半額程度ではないか」と指摘する。 超一等地の売り手は、「東証1部上場企業の創業家や、日本を代表する旧財閥の家筋」（地元の不動産会社の営業担当者）という。 東京・田園調布の一等地と同様に相続や世代交代の影響が大きいようだ。 従来なら、超一等地の売り手は名前とともに物件情報が表に出ることを嫌い、内々で買い手を探して売却してきた。 ところが、3億、5億円といったまとまった資金を用意できる買い手が不在となり、内々では売れず、売り物件として表に出るようになったとみられる。 ■軽井沢のブランド力も低下 別荘はお金がかかる。古い建物がある場合、解体したり再利用したりする違いはあっても、敷地内を整備して調度品などをそろえると、別荘地の購入費の2倍はかかるといわれる。5億円で買えば10億円必要だ。 これだけの資金力のある買い手はいるのか。2000年のIT（情報技術）バブルのころ、新規株式公開（IPO）で莫大な利益を手にした創業者のなかには軽井沢に別荘地を購入したり、検討するケースは多かったという。 最近のIPOは小粒になったうえ、「軽井沢のブランド力低下もあって創業者による別荘地の需要は以前に比べ激減している」（大手不動産会社の社長）のが現状だ。 以前から軽井沢で別荘を求める中心層は医師だ。「建物が築5年、古くても10年以内で、土地と合わせて7000万円程度、高くても1億円まで」（地元の不動産会社の店長）というニーズが多い状況では、3億〜5億円の物件は手が届かない。 ■海外からの引き合いも少なく 地元の不動産会社に海外投資家からの引き合いについて水を向けると、「リーマン・ショックの後ほど目立たない。 不良債権処理の一環で複数の物件をまとめて売るバルクセールの中に軽井沢の別荘地が入っていて取引される程度」と語る。 超一等地の物件は果たして売れるのか。どの不動産会社に聞いても「売り手は倒産したりお金に困ったりしているわけではないので、言い値を下げない。現状の値段では売れないだろう」と話す。 バブルのころは旧軽井沢近辺で坪当たり200万円台、旧軽井沢では同300万円台で取引が成立した物件もあるという。 その後の景気悪化に伴い軽井沢の別荘地の値段は一気に下落した。「値段の底は2004年ごろ。 最高値の10分の1にあたる坪25万円程度で成約（取引が成立）した。当時は競売でも物件が落ちないこともあった」と地元の不動産会社の店長は振り返る。 超一等地が売りに出るのは、「さらなる地価上昇は見込めないという売り手の相場観を反映するため、 不動産市況で価格がピークから下落に転じる転換点を示唆している」（外国証券の不動産アナリスト）といわれる。 東京・銀座やその周辺の商業地では海外の不動産ファンドが大型商業ビルの売り時を探っているという話が聞こえてくる。軽井沢の別荘地も例外ではなく、潮目の変化を示している。 https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191130-00000005-nikkeisty-bus_all 11/30(土) 7:47配信 https://iwalkedblog.com/wp-content/uploads/2019/01/karuizawa-ginza-koyo-16.jpg 前スレ　　　　　　　　　　　　　　　　　2019/12/01(日) 10:52 https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1575165141/ 790 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:00:26.70 ID:iew8Wehp0.net] 東京から新幹線一本で行ける別荘地なんて他にない 軽井沢が廃れることは無いよ 791 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:23:58.52 ID:XFDif2V+0.net] ワアが小さい頃から疑問に思ってたことやった 別荘なんか意味あるんけ？？って しかも山って 昔の人の憧れって意味わからんの多いわ、家に池作るとか 792 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:25:22.51 ID:XFDif2V+0.net] ホテル行った方が良くない？ ホテルより別荘の良い点が思いつかない 793 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:27:50.93 ID:XFDif2V+0.net] 避暑も意味がわからんわ エアコンつければ良くね？ 794 名前：名無しさん＠１周年 mailto:age [2019/12/02(月) 07:29:26 ID:PnyDr+vK0.net] 今の時代に別荘とか売れるわけないだろ どんだけ緩い夢をみてんだよ 795 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:35:42.51 ID:pisRRlGT0.net] >>2 タイガーマスク乙 796 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:36:55.05 ID:QVp9xpIp0.net] そもそもあんな山奥に家作って住むってのが日本じゃおかしいと思うわ 海外と感覚が違うんだよ、日本人って 797 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:37:23.80 ID:tU0dTtrI0.net] >>793 近年は軽井沢も30度超えるから 避暑地ですらなくなった 798 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:38:08 ID:d/XIRkKX0.net] ゲイツが軽井沢に別荘建てたとか聞いたけどどの辺なの 799 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:40:00 ID:XFDif2V+0.net] >>797 沖縄と変わらんやん だったら沖縄の方がいいな海あるし 800 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:41:24.80 ID:XFDif2V+0.net] 避暑避暑って、エアコンって少なくとも自分が小学生の時にはもうあったぞ 避暑って100年前くらいの話か？？ 801 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 07:41:35.87 ID:5X58qjVD0.net] 単に避暑だけなら別荘じゃなくてホテルで良いし。しかもそっちのほうが安い。 年に数か月休めてそれだけ使える時間があるってなら別だが、そんなのそこまで多数いないし。 802 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 07:43:25 ID:ZGSAbVgG0.net] 夏は暑いし冬は寒いし熊出そうだしお化け出そうだし虫は多いしなあ しかも売れないし参ってる 803 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:45:34.69 ID:9rxWFtNF0.net] 別荘地の形態そのものが過去モノの趣向だな 別荘ならそれこそ海外だろうし歳食って国内に別荘とかニッチ過ぎて草 804 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:46:33 ID:oDAc/1Oo0.net] >>791 >>1 > 売り手は倒産したりお金に困ったりしているわけではないので、言い値を下げない。 金持ちのステータスなんてファッションアクセサリーみたいなもんで、流行が終われば時代遅れのアクセサリーみたいに無用なんだろ。 ゴルフ場やスキー場みたいに滅び行くジャンルなんだろ。 805 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 07:49:25.32 ID:KR483JNW0.net] 霧降高原の別荘をこの前知人の高齢の元医師がたたんだ 息子に迷惑をかけないための生前整理だ 806 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 07:49:49.92 ID:3dgV+SSV0.net] セカンドハウスは賃貸のリゾートマンションが一番。 賃貸ならババ抜きリスクがないし、マンションなら管理人が管理してくれるからな。 飽きたら、すぐに別の所に移れるし。 越後湯沢のマンション借りてるが、賃貸でもクッソ安い。 スキー場隣接、温泉プール付きのマンション 2LDK60m2の部屋が賃料6.5万円だからな。 807 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:51:06.62 ID:wNvOCYb10.net] 別荘は最初はいいけど、だんだん面倒くさくさるぞ 808 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:51:09.74 ID:l3QeMH6v0.net] あんな寂しいところ行っても何年かに一度だろ 809 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:51:36.37 ID:oDAc/1Oo0.net] >>648 それ面白いな。 男女共同参画やフェミニズム、家事分担が進むと別荘に行きたくなくなる、ってのは。 メイド付き別荘とかなら売れる感じか。 810 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 07:51:52.18 ID:BiLR/dwT0.net] 坪三十万とかならド田舎のうちの近所とかわらんな 811 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:53:28 ID:QtMh//zx0.net] >>111 えええ土地の固定資産税も免除されるんですか？税金ゼロって。。 812 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:54:13.83 ID:yaZsOiSr0.net] むしろ別荘を持つ理由が分からない リゾートに1週間くらい滞在して静養するならホテルや旅館の方がずっといい 別荘は到着するとまず掃除から始まるし、食料品の買い出しからなにから面倒 学者や小説家が籠るならわかるが 813 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 07:55:54 ID:KR483JNW0.net] >>806 今どきそんな手口に乗る老人は居ないよwwwww 814 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 07:55:58 ID:QtMh//zx0.net] >>124 > よっぽどNHKの上層部で、軽井沢の不動産で困ってる奴が多いんですね。 核心ぽくてﾜﾛﾀw 815 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 07:57:17.18 ID:etl2Myg30.net] ホームレスになったら金持ちの別荘を勝手に使ってみたいなｗ 816 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 07:57:41.98 ID:3dgV+SSV0.net] >>813 別荘と購入とか最悪の選択だろ。 親切心から行ってあげてるの。 安いからと言って買うと、売りたくても売れなくなる。 絶対にリゾートは賃貸のほうがいい。 817 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:00:03.67 ID:3dgV+SSV0.net] >>813 ちなみに、オーナーは賃貸に出したくて出してるわけじゃない。 売りたくても売れないから仕方なく、売れるまでの間、賃貸に出しているだけ。 だから固定資産税＋管理費＋修繕積立金≒賃料みたいな物件も少なくない。 どう考えても買うのはアホ。 818 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:00:30.46 ID:XFDif2V+0.net] >>812 ですよね 長期滞在もコンドミニアムで良いし… 819 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:01:51 ID:hrpomYjb0.net] >>812 うちは小さい頃、温泉付き別荘があったけど 良かったよ。 820 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:01:57 ID:BjBMOUjv0.net] 思ってるほど夏涼しくないから 821 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:02:47.52 ID:HhYaHiOc0.net] 在宅ワーカーだから別荘地に定住したいわ 関東だとどこらへんがいいんだろうね 822 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:06:38.23 ID:XFDif2V+0.net] >>804 快適さとは程遠いよな 金余ってて買うのは良いけども、そこで過ごす時間は全くの無駄だもんな アホとしか言いようがないわ 823 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:07:22.81 ID:SfZlIOOc0.net] >>62 まさにこれ。うちの父親は別荘を欲しがっていたけど、この理由で母親が猛反対。 その都度どこでも自由に過ごせるホテルが一番と。 824 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:07:24.32 ID:UKxckk+z0.net] そもそも別荘っていう形態がダメ いつも同じ場所にしか行けない 毎回いろんなところ行っていろんなホテルに泊まるほうが楽しい 825 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:07:28.75 ID:QtMh//zx0.net] >>354 都心で良い土地なら、3億程度ならすぐ買い手がつくが、イマイチの土地か10億円以上の高額物件かな？ 826 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:08:59.54 ID:veNJBxry0.net] >>475 そうだよ湿度の高い低地を安く買い漁ってオサレに開発して高値で売りまくったのが旧軽、地元の不動産屋は定住者には旧軽をすすめない、すぐにカビだらけになるし糞土地だから。 827 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:09:05.24 ID:5EAG5hnr0.net] 軽井沢の利点は交通事情の悪かった昔 東京から近かったというこれ一点ですよ 今では長野に行くのに不便はないので よりいいところに構えられる 828 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:09:35.71 ID:3dgV+SSV0.net] >>818 最近、外国人が増えているのもあって、 トップシーズンのコンドミニアムはクッソ高いけどね。（特にスキー場の近くは） 3世帯6人が泊まれる広さだと、1泊5万円以上、綺麗な所だと1泊10万円とか平気でする。 年末年始に10泊するなら、それだけでもシーズン賃貸しちゃったほうが安いくらい。 829 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:10:52.30 ID:pDtp/Bz60.net] 豪華客船を港に係留して単にホテルとして使うクルーズしない豪華客船ホテルて出来ないかな、経費安いから宿泊費も安く出来てでも豪華、24時間バイキングビュッフェで食べ放題、船内劇場とかは出演したいアーティストを募集してギャラは無料でやってもらうが食べ物は食い放題 830 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:11:19.09 ID:kRvS5B3y0.net] 売れないわな 831 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:12:13.60 ID:T6HTkyuw0.net] 別荘なんかすぐ飽きる。無駄無駄 832 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:13:17.88 ID:XFDif2V+0.net] >>828 スキーは行かんから知らん つかなぜ海そばより高いの？ 833 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:13:46.55 ID:yxIQO4sI0.net] >>806 6.5x12で年78万円でしょ 年10日使うとして、１日7.8万円 年20日使うとしても、１日3.9万円 １日４万円のホテルの部屋って悪くもないレベルでしょ ホテルの方が良くないか？ 834 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:13:51.18 ID:bbFxw/m10.net] >>829 客船じゃなくてホテルに泊まればいいじゃんｗ 835 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:14:02.87 ID:XFDif2V+0.net] まず夏に山に行って何すんの？ それがわからん 836 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:14:59.28 ID:XFDif2V+0.net] 堤って天才だったんやね 837 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:16:25.30 ID:I+cf7TnA0.net] >>797 それでも朝晩は涼しいよ 関東の暑さとは全然違う まあ別荘はいらんけどね 838 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:17:40.89 ID:veNJBxry0.net] >>836 私鉄テベてみんな一緒だよ東急や京王だって糞土地を買い漁ってオサレにして高値で売るビジネスモデル 839 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:18:49.59 ID:2FXGm3ys0.net] そもそも外泊が休暇の楽しみなんて時代か？ やりたい事は他にいっぱいあるだろうに。 840 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:19:37.24 ID:XFDif2V+0.net] >>838 金持ちから金を巻き上げるなんて良い人じゃないか 841 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:20:35.03 ID:XFDif2V+0.net] 新築の別荘なんてあるのかしら 842 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:21:53.84 ID:MSQWnFiH0.net] 別荘ってお隣さん同士の交流とかあるのかしら 最近は誰がお隣さんかも分かんないかな 843 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:22:36.93 ID:qiLMDn+T0.net] pha.hateblo.jp/entry/20071118/p1 元ニートがリゾートマンション買った話 844 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:23:26.58 ID:3dgV+SSV0.net] >>833 毎回前泊するから年間30泊くらいするよ。 あとリゾマンがいいのは温泉が空いている事。 年末年始のトップシーズンでも洗い場待ちがないからね。 845 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:24:40.31 ID:yxIQO4sI0.net] >>844 ああ、連泊しないのか 846 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:24:45.62 ID:3dgV+SSV0.net] >>832 外国人需要があるから。 彼らは金持ってるからね。 スキー場のリフト券なんかも値上がりしてる。 847 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:25:58 ID:tAAKhNmv0.net] アパ、コンフォート、東横、ルートインなんかのビジホ利用して 車であちこち行くけどここ10年で500万円くらい宿泊費に使っているけど 損した気はしないね。 駅前とか繁華街近いから地元の美味しい食事が安く美味しく出来る。 今の時代、別荘なんて持つもんじゃないと個人的には思う。 848 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:26:28.61 ID:3dgV+SSV0.net] >>845 基本連泊だよ。 年末年始が13泊、4連泊が2回、3連泊が4回みたいな感じ。 849 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:27:29 ID:4HFGH4p70.net] リゾート終了のお知らせ 850 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:27:44 ID:XFDif2V+0.net] 会社が海そばのマンション買ってみんな利用できるんだけど、最初はみんなおお〜！って感じで行ってたけど、途中から飽きてみんなもあんまり行かなくなった 海好きのワオですら年1でしか使わない 理由は飽きたから いろんなとこに行きたいわ普通に 山って誰得感強い ツボでも作るんけ？ 851 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:30:19.18 ID:2bblAHF50.net] 浅間山噴火したら価値ゼロだからな 852 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:37:25.81 ID:vsLIW38o0.net] >>803 いざとなったら賃貸で貸せる所かすぐ売れる所しか買ってないわ となるとある程度の都市部で管理会社のつてのある所となる 別荘いうかセカンドハウスやね 853 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:38:17.03 ID:Zcvfsx2F0.net] 軽井沢より中禅寺湖のが涼しい 854 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:38:54 ID:i8xLHvWS0.net] 軽井沢は、別荘族がどんどん消えてる代わりに、大企業を退職したり、医師を退職した金持ちの定住者が増えてるんだよな 町内人口も2万人到達したし、旧軽以外の地域の地価はすさまじい勢いで上昇してる 綺麗なハイブランドのプレタポルテを着た中国の金持ちや白人の金持ちなんかも最近では見かけることが多い、半分は観光客かもしれんけど 今の軽井沢のイメージは高級別荘地というより高級住宅街兼観光地みたいなところだな 軽井沢の場合は江戸時代から宿場町として栄えてたっていう古い文化資源があるから、高級住宅街兼観光地として生き残ったけど、ほかの別荘地はほとんど全滅したな、何の観光資源もなかったから 855 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:39:32 ID:XFDif2V+0.net] >>843 元ニート頭悪くて草 856 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:39:39 ID:pk2DBBIt0.net] >>772 道東の夏は爽やかだよな 857 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:41:48.78 ID:QtMh//zx0.net] >>691 すごいな。イオンモールっていうと底辺DQN貧乏家族が休日遊びに行く所というイメージだったが。 858 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:43:16.50 ID:Xa9ouvzo0.net] そう、ゴルフの会員権もだけど 買っちゃうとそこしか行けない 859 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:49:35.53 ID:Q+mvn3/80.net] >>45 > 別荘で避暑は完全に時代遅れ > エアコンのスイッチを入れれば自宅で避暑できる だよねー。避暑の目的の半分は、エアコンで達成できる。 残る半分は、防音だよね。夜中のセミの声がうるさくて眠れん。 防音サッシにしようにも、工事に費用・時間もかかる。 皆さん、 もっとお手軽な防音手段は、どっかにありませんか？ 860 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:49:44.77 ID:XFDif2V+0.net] 別荘持ってる奴おる？ ガチで聞きたいんやが、別荘では何やって過ごしてるの？ 861 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:51:26.63 ID:O4KD4PVt0.net] 軽井沢で坪70万とか、まだそんなぼったくり価格ついてんのか 862 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:51:32.23 ID:XFDif2V+0.net] >>859 夜中にセミ？！それセミなんっすかね… ちょっと怖い 863 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:51:33.87 ID:9GPsf5hU0.net] 何度も同じ所に行くのは飽きないのかね。 864 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:55:41.72 ID:O4KD4PVt0.net] >>860 敷地の草刈りと家の掃除メンテナンス 馬鹿だよな 865 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 08:57:29 ID:CW5bc9eS0.net] サザエさん特集で必死に宣伝していたなあ サザエさんの話とは関係ないのに無理矢理軽井沢の別荘の宣伝してたから変だと思ったんだ 866 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 08:57:53 ID:W4PYLTQu0.net] これ新幹線が原因。 新幹線が来ると別荘地は廃れていく。 軽井沢だけじゃなく熱海などもそうで全国的に起きている。 近くなりすぎるのかもしれない。 867 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 09:00:51.94 ID:Q+mvn3/80.net] >>862 > >>859 > 夜中にセミ？！ 当方、郊外のマンションだけど、もともと自然が豊かで、 マンションの庭にも何本か大木が生えてるんだ。 ふだんは、そこに多数の小鳥たちが居着いて、さえずりが快適なんだが、 夏は、そこに多数のセミが居着いて、朝から夜中まで鳴いてるの。これが困る。 てことで、引き続き「お手軽な防音手段」につき、アイデア募集中です。 868 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:01:21.84 ID:YUJgaL0p0.net] 不動産屋が本来別荘地じゃないところまで別荘地として売っててそれに引っかかった 本来別宅まで維持できない程度の小金持ちが手放したいけど売れてない 団塊Jrはお金持ってないので相続するのも嫌がる(税金と維持費がかかるから) 夏は暑い、冬は寒くて住めない、そもそも移動手段に車がないと日々の買出しすら不便で暮らせない 軽井沢も暑くなったので避暑地として意味をなさない、お金餅とのお付き合いには別荘招待は不可欠だが これからの若い人はそういう付き合いも避けるし必要ないだろう 869 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:03:26.76 ID:YUJgaL0p0.net] 貸し別荘もシーズンのうちせいぜい2週間くらいしか埋まってない 気分だけ味わいたいならホテルか貸し別荘を借りればよい 870 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 09:03:53.80 ID:ZRFMU+yA0.net] >>841 古い軽井沢風木造は天井が低いのと白蟻で手入れが悪いと立て直し、それから断熱気密が悪いので冬は使えない バブル前に親が買った別荘は同じ間取りで立てないしたな、それでも築４０〜５０年だけど 871 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:06:35.25 ID:LIMjJIp30.net] >>839 そういや、そうだなw 872 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:09:04.77 ID:8knBkx7D0.net] 軽井沢の別荘なんてモロ昭和のイメージ 873 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:10:19 ID:evOiWI5q0.net] >>414 橋もよく落とされるし雷よく落ちるし 874 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:20:48.03 ID:Wma5ThkT0.net] 軽井沢なら 伊豆の方がいいな 冬がきつい 875 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:27:35 ID:pMa3d1140.net] ┏( .-. ┏ ) ┓ 【輪（WA／World Attraction）第三次世界ガチ戦】 朝鮮半島編　その一 *SoftBank＆Googleは 朝鮮半島と香港を操り 中国🇨🇳とインド🇮🇳の国力を弱め、お互い攻防させる企業 その手法は、せんじぁく 人工衛星（脳の操り、気象、レーザー、他）と WIFI波の20〜30G帯（最大60G帯）を利用した電磁波兵器である （電子レンジ化、着火、他） -- *先日、SoftBankは 「paypay」で、Gold配色のキャンペーンを展開 ↓ 北朝鮮が日本に弾道ミサイルを撃つと予告 ↓ アメリカが北朝鮮の動きに誘導された ↓ 日本に一発を入れた後に 日米で朝鮮半島に侵略する予定かと （最新兵器の見本市会場になる） 見解） ▪金正恩国家主席幹部の脳思考を微妙に操った （20%還元とは、日本を正常化出来ると誘導した） ▪「paypay」ロゴの「おっぱい／チチ／ドラゴン」とは 中国大陸攻撃も担っている == *Softbank＆Googleとは、人工衛星を多用して 中国・インド・朝鮮半島・香港の攻防する担当 SoftBankは福岡県博多市が本拠地である　be https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1201261875104645121 (deleted an unsolicited ad) 876 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 09:39:17 ID:bbFxw/m10.net] >>835 小川で水遊び＆釣り 877 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 09:48:00.95 ID:bbFxw/m10.net] >>874 伊豆は地震が多すぎて怖い 別荘とか絶対に持ちたくない 878 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:48:53.43 ID:YUJgaL0p0.net] >>835 何もしないために行く 日常から離れてバカンスを楽しむとはそういうこと 今はスマホのおかげで海外にいても仕事に引き戻されるからあんまり意味ない 879 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:55:50.10 ID:gYfbEMDz0.net] 過ごすだけなら高級ホテルになるでしょ。 アウトドアスポーツやＤＩＹ、園芸などを楽しむ拠点としてじゃないと別荘は意味が無い。 880 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 09:57:47.27 ID:pMa3d1140.net] ┏( .-. ┏ ) ┓ 【輪（WA／World Attraction）第三次世界ガチ戦】 中国＆インド編　その一 *SoftBank＆Googleは 朝鮮半島と香港を操り 中国🇨🇳とインド🇮🇳の国力を弱め、お互い攻防させる企業 人工衛星で香港の住民の脳思考を操り 凶暴化させたのではと伝わって来ている ↓ 「香港の“休戦”終了　３８万人デモに連日の催涙弾」 フジテレビオーム真理教が愛用する サンスクリット語（数字の3）と 蜂の8chの数字を組み合わせた、38万人である -- *SoftBankの12月1日〜還元セールとは ▪左側スマホのレ点とは インドの神様（ガネーシャ🐘／スマホ＝フォーン様の鳴き声／パー聖闘士）を倒すと云うか インドにGO（5％）、銃弾で人を殲滅し還元する ▪右側は、赤いpaypay（パンダ🐼／パー聖闘士）を倒すと云うか 中国にGO（5％）、銃で中国大陸をのす 文面続きあり　br https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1201284068282748928 (deleted an unsolicited ad) 881 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 10:07:49 ID:JCN80yrh0.net] >>864 空気入れ換え。 和室にしてるのはスーパーバカ。 カビ生えるよ 882 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 10:09:48.61 ID:JCN80yrh0.net] >>872 タレントグッズ商売みたいな(笑) とにかく日本のリゾートはたいてい味噌臭い。 今の若手富裕層なら寄り付かないわな 883 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 10:11:34.71 ID:E0cF5mp60.net] >>1 公示価格で坪15万以下の土地を一等地とか言って、70万とかで売り付けてるんだよ。路線価格なら10万程度だから税金は安いが、こんなの買う馬鹿はいない。 884 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 10:14:29.81 ID:vjYFDupd0.net] 旧軽井沢でも最近はクマが出るって言うじゃない！？ 885 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 10:16:04.69 ID:JCN80yrh0.net] >>870 相続人が大変だな。。 886 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 10:16:06.85 ID:I+cf7TnA0.net] お盆とか正月に予約とかしないで何連泊も出来るのはいいよね でも一軒家はデメリットのが多いな 887 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 10:20:22 ID:XFDif2V+0.net] 365日管理人つけないと別荘の良さって出ないと思うなあ 888 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 10:21:07.89 ID:Gk0sC7B60.net] >>819 管理の大変さとかその辺りは大人任せだからよく分からないもんな。 子供の頃に夏休みを別荘で過ごした思い出なんてうらやましい…。 889 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/02(月) 10:22:58 ID:Gk0sC7B60.net] >>847 別荘を持つ人は繁華街の喧騒から離れて静かで自然豊かなところに引きこもりたいんじゃないの？ 890 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/02(月) 10:23:23 ID:etl2Myg30.net] 大麻栽培してもばれなそうｗ　めちゃ儲かりそうｗ

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