- 1 名前：ばーど ★ mailto:sage [2019/02/13(水) 20:46:54.25 ID:DiCV2su89.net]
- 2019年2月12日 13時5分
J-CASTテレビウォッチ
全国1324棟で耐火や遮音性に不備があることが明らかになったアパート建設大手レオパレス21の施工不良問題で、住民やオーナーの怒りが収まらない。
天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件641棟に住む全国の7712人に来月末（2019年3月）までに退去・引っ越しをするようにレオパレス21から通知が届いた。この急な要請に「4月から通う保育園が決まったばかり」「就職活動が始まる」など様々な事情を抱える住民たちは悲鳴を上げる。
不動産コンサルタントの長嶋修さんは「欠陥住宅問題は今までもあるが、これほど大々的に、1000棟を超えるレベルで行われたのはちょっとない。びっくりした」と驚きを隠さない。
「ピンポ～ン鳴って出たら4軒先だった」伝説は真実？
そもそもこの問題は、不具合に気付いた一部のオーナーが自主的に建築士を雇い調査したことで発覚した。2018年4月には調査した95棟中の86棟で、火事の際、延焼を防ぐ界壁がないことが判明していた。
「欠陥住宅のような不祥事が発覚した場合、会社側は積極的に情報開示して対応策を示していくべきです。レオパレス21はそれをしなかったことで、オーナーたちの間で不信感がどんどん高まってしまった」と長嶋さん。
さらに、レオパレス21が会見で「施工不良は現場の判断でやった」と説明したことに対し、「各地方、地域のたくさんの工務店が一斉に不正を行うというのは考えづらい。どこかに司令塔があると考えるのが自然。組織的な不正の可能性もある」と指摘する。
レオパレス21は特別損失として434億円を計上している。払う代償はあまりに大きい。
古市憲寿（社会学者）「ネット上では何年か前から『レオパレス伝説』といって『ピンポ～ンとインターホンが鳴って出たら4軒先の部屋だった』とか、壁が薄いことを揶揄するような投稿があった。さすがに冗談だろうと思っていたが、ある意味レオパレス21はこの伝説を認めた形になった。住民はびっくりしたでしょうね」
司会の小倉智昭「引っ越し先としてほかの管理物件を紹介されても、『そっちの物件は大丈夫なんですか？』って感じですよね」
中江有里（女優・作家）「結局、住民のみなさんに相当な負担がかかります。すぐに引っ越せない人は火事が心配でしょうし、今までもきっと寒さ暑さの問題もあったと思う。ひどい話です」
news.livedoor.com/lite/article_detail/16008981/
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550046795/
- 601 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:21:09.60 ID:OYo6g+zk0.net]
- レオパレスって身一つで引っ越しする人向けの物件だっけ？
そんな人達の引っ越し先なんてレオパレスかホテルしかないのでは？
- 602 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:21:25.51 ID:pOHjpdy10.net]
- レオパレス、工務店からも相手にされなくなるな
どこも工事受けてくれなくなる
- 603 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:21:41.46 ID:pdUpjKej0.net]
- 嘘で逃げる気か
- 604 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:21:54.72 ID:D/iaBqz80.net]
- ＞全国の工務店が一斉に不正した
天狗の仕業だな
- 605 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:21:57.74 ID:GPQL06dI0.net]
- 世界中の猿が芋を洗い始めた！
- 606 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:22:49.20 ID:oAzrRp3P0.net]
- プレファブだから建築資材はレオパ支給でしょうね
それを捨てるか横流ししてまで自前で断熱業者を呼ぶのは現実的ではないよ
- 607 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:22:54.28 ID:Wh9Z5P570.net]
- これを偶然と言い切れるのが無理があるって少年探偵団の元太でもわかるで
- 608 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:22:56.13 ID:Xmwr11OK0.net]
- >>1
嘘こけwwwwwwwww
- 609 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:23:12.04 ID:HeRgtDa10.net]
- 偶然の一致？
- 610 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:24:02.44 ID:aDQqQoDe0.net]
- １５年前からコントみたいなコピペはもう出回っていたから
- 611 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:24:05.74 ID:rBq/Iqtr0.net]
- レオパレスってチョン？
- 612 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:24:06.47 ID:YKU6ImJc0.net]
- レオパレスってどうですか？
https://mentai.5ch.net/test/read.cgi/estate/958755050/
10 ：名無しさん＠１周年：2000/05/26(金) 14:58
僕は学生時代に3年半住んでいましたが、やめておいたほうがいいと思います。
台風が来た時はぶっ飛んでいくかと思うくらい揺れていたし、横の部屋の音はうるさいくらい聞こえるし、
隣の部屋でセックスはじめると声だけじゃなく建物自体が揺れていた。二階建ての二階に住んでいたけど、
誰かが二階への階段を上り下りするだけでも揺れまくっていたし、最初は地震と思っていたくらいだから。
それと、家賃は安くもないし、夏エアコンからは室内に水がもれまくっていたので鍋を置いてしのいでいました。
唯一良かったことは、最後出るときに、リルーム代とかいって数十万円もぼったくられるのかなとおもっていたら、
２，３万円ですんだことくらいかな。でもあんな建物でリルーム代とか言って数十万円も取られたら。
あ、それと台風の時に窓際から水がしみ込んできていました。あとベランダの緑のカーペットは僕が入居した瞬間、
まるで僕を待っていたかのようにびりびりになりました。
29 ：名無しさん＠１周年：2000/10/28(土) 01:06
元社員です｡ レオパレスは、退室料（クロスとジュ―タン等）を、入居者と
家主双方から、二重取りしています。例えばクロス張替え５万円かかった場合
入居者から８万円と家主から８万円をそれぞれ請求します｡従って差額の１１万円
がまるまるレオパレスの利益です｡ 社員にはノルマがあるので悪いとわかってい
ても両者に可能な限り請求します。しかし賢い入居者や家主からは請求が困難なの
で、その分おとなしく従う人や世間知らずの若者から余分に請求して補填するので
す。こんな乱暴なシステムがまかり通るのでしょうか？
30 ：名無しさん＠１周年：2000/10/28(土) 01:45
マンスリーは、要するに苦戦物件なのです。
場所が悪い、日当たりが悪い、家賃が相場より
- 613 名前：極めて高いなどの理由
で入居者がつかない、つまり長期間空き部屋になっている物件を、なん
とかごまかして入居率をあげようとして考えた苦肉の策なのです。
この業界、入居率が大きく影響するのです｡特にレオパレスは、家主から
一括借り上げ家賃保証してるから、空き部屋があると困るし、アパート
自体売りにくくなるんです｡「ほら、レオパレスはこんなに入居してま
すよ。だから安心して買ってください｡」って言いたいんです｡
ＣＭにだまされちゃ―いけません。ちゃんと裏があるんです｡ [] - [ここ壊れてます]
- 614 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:24:14.00 ID:fTzIuMwo0.net]
- >>589
すまん
喧嘩売ってるのはレオパねｗ
- 615 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:24:32.65 ID:ihoRNiF30.net]
- >>1
＞「全国の工務店が一斉に不正した」
「○○の指示で」が抜けてるぞｗｗｗ
相変わらずずる賢いなｗｗｗ
まるで政治家そのものだｗｗｗ
政治家も国民の給与とか言って
実際は一部の国民だからなｗｗｗ
このことを鑑みれば今まで大袈裟にならなかった
のは裏で国がもみ消してたのがよくわかるｗｗｗ
汚職、談合、裏金、賄賂。国交省。
- 616 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:24:48.27 ID:82iyG6S70.net]
- 「秘書が勝手にやった」「部下が勝手に」「下請けが」「派遣が」
もうこういうの止めようや(呆れ)
- 617 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:24:51.18 ID:61GqkuYi0.net]
- >>581
どうやったらそんな読み方になるんだ？
間仕切りが両面二重張の石膏ボード
天井も石膏ボード二重張
賃貸住宅の基準は断熱材が指定品じゃないから満たしてなくても
一般住宅よりよほどいい
- 618 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:25:28.37 ID:3CyRR3Dj0.net]
- a)全国に点在する施工業者の数が500の場合、その全ての業者がレオパレス案件だけ偶然手抜き工事をする場合の確率を求めよ
- 619 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:25:34.32 ID:jG+nPEFv0.net]
- 一斉に不正されても誰一人気が付かない管理体制か
- 620 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:25:48.41 ID:JCgPd4qu0.net]
- レオパが工務店を訴えればよくね？
- 621 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:26:22.86 ID:huAAXxSB0.net]
- 料金徴収も作業せず…爆発事故のアパマンに詐欺罪が成立か
2018/12/21
札幌市豊平区で１６日夜に起きた爆発事故。北海道警は、重過失傷害容疑で捜査する方針だが、加えて、アパマンは詐欺罪に問われる可能性も出てきた。
消臭・抗菌サービスを顧客と契約し、１万～２万円の料金を徴収しながら、実施していないケースがあったという。
実は、不動産業界では、顧客から料金だけ取り、サービスを実施しないケースが増えているという。
「昔は、敷金２カ月、礼金２カ月、仲介手数料１カ月が普通でした。
今は過当競争で、敷金、礼金はそれぞれ１カ月が当たり前。
ゼロも少なくない。契約時の収入が減ったため、クリーニング代などの他の名目で料金を吹っかける仲介業者がいるのです。
中には、手抜きや全く作業をしない悪徳業者もいる。
今回のアパマンもそうしたケースではないかと疑われているのです」（都内の不動産仲介業者）
もし、アパマンがカネだけ取ってサービスを実施しないことを日常的に繰り返していたら詐欺に問われる可能性があるという。
「消臭・抗菌の作業を実施しないつもりで料金をもらっていたのなら、詐欺罪が成立し得ます。
仮に、そんなつもりはなかったが、結果的に実施できなかった場合でも、不当利得なので、返金が必要です」（中川亮弁護士）
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/244
- 622 名前：117 []
- [ここ壊れてます]
- 623 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:26:24.70 ID:fTzIuMwo0.net]
- >>610
誰が司令塔か特定できないので訴えられません＞＜
- 624 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:26:30.81 ID:rGyhe9KD0.net]
- 日本軍「万里の長城を最初に超えたのは関東軍将校の独断」「それを黙認した日本政府が悪い」
- 625 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:26:41.16 ID:FupR3LRS0.net]
- >>1
萬田銀次郎「そうでっか。ほな、もう偶然は起こりまへんわなぁ！！！」」
- 626 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:26:58.47 ID:Xmwr11OK0.net]
- >>164
朝6時に目覚まし鳴らしたら、住民全員起床したってのにワロタ覚えwww
- 627 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:27:05.97 ID:61GqkuYi0.net]
- >>589
お前の言う工務店の施主はレオパレスだ
施主の言う通り建てるのが工務店
- 628 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:27:58.85 ID:bVZXYhAY0.net]
- 「数字」だけご立派な「内閣」と「レオパレス」
- 629 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:28:03.77 ID:rzkIPNSK0.net]
- んで、実害はあったのかよ
火事はおきたんですかー！
今まで住めてんだなら文句言うな！！
基準が間違ってんだよぉ！！！
て逆ギレしてもらいたい
- 630 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:28:22.04 ID:oAzrRp3P0.net]
- つか全国でレオパの監督は寝てましたと言う事だからなあ
- 631 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:29:19.76 ID:Wr52TV0C0.net]
- ２本の金具に乗ってるように見えたよ
- 632 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:29:35.66 ID:YKU6ImJc0.net]
- ◆◆レオパレス、ひどい会社だ！(-_-ﾒ)◆◆
mentai.5ch.net/test/read.cgi/estate/973045001/
45 ：名無しさん＠１周年：2000/11/02(木) 15:51
実はわたしもレオパレスに住んでいたとき（マンスリー）
出張が長くなったので、１ヶ月伸ばしてもらおうとおもいまして
にゅうきょから１週間後に担当の方にお電話したら、もう次の方に
決まっていますといわれてビックリしたんですが、ふつう他の人が
入居するかもしれませんので、来月はどうしますか？ってききますよね？
一度契約取ったお客はどうでもいいって感じで・・・・
78 ：現役社員：2000/11/10(金) 02:42
まず、マンスリ－の契約ですが、入居時に3ヶ月と契約している時。3ヶ月後に
入居希望がある場合は、その人との契約を優先してしまいます。カラオケでも
有りますよね「延長できません」って奴です。
退去命令にしても、有り得ます。勿論この場合はこちらのミスである場合は、
事情を説明していただければ、即撤回させて頂きます。が、基本的に家賃の滞
納に関しては、即時退去して頂いています。
ただ、コレはヤクザまがいでも横暴でもないんです。
レオパレス２１は、入居者と「賃貸借契約」を結ばないアパ－トと言うのは
ご存知だと思いますが、この賃貸借契約を結ばないと、入居者には「居住権」が
発生しません。つまり「ホテル暮らし」と同じ状態になります。ホテルで無賃宿
泊をしたらどうなりますか？「強制退去」を命じられます。確実に。
また、「賃貸借契約」を結ばない事で「マイレ－ジ」や「家具家電付き」など
独自のサ-ビスを提供できる訳です。（コレらのサ-ビスは他の会社では出来ませ
ん＝法律で禁じられている）
- 633 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:29:45.63 ID:fTzIuMwo0.net]
- もはやヘヤシュで爆破するしかない物件
- 634 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:30:14.34 ID:7Y3nkg2u0.net]
- そっかー偶然だなあ
- 635 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:30:55.05 ID:Sa58uEeR0.net]
- 中国韓国のことをあれこれ言える立場じゃないなｗ
- 636 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:30:58.45 ID:Chfaq6Cd0.net]
- キ・ソンヨンや韓国政府じゃないんだから、すぐにバレる嘘は吐くなよｗ
- 637 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:31:42.11 ID:Kolib4
]
- [ここ壊れてます]
- 638 名前：F50.net mailto: 集団訴訟で過去の利益も吹っ飛ぶだろう
ビットコインより危ないわ [] - [ここ壊れてます]
- 639 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:31:54.92 ID:3CyRR3Dj0.net]
- 不動産業界は犯罪に対するハードルが異様に低いよな
- 640 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:31:56.70 ID:YKU6ImJc0.net]
- レオパレス伝説のコピペはいつから生まれたかはわからないが
２ｃｈがはじまって間もない２０００年頃から伝説のコピペ内容と同様の
書き込みがあちこちになされていた模様
- 641 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:32:46.78 ID:1WGT56To0.net]
- 同時多発不正ｗ
ねーよｗ
- 642 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:33:30.39 ID:VHEwYtxs0.net]
- レオパレス 取引先 工務店
でググったら、まだHPの取引先にレオパレス書いたままの業者あった
気の利いた会社ならすぐ消してるのに
- 643 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:33:40.01 ID:oAzrRp3P0.net]
- 昔、別のメーカーの仕事してたときに
近くの地主が訪ねてきて問われたから
積水一押し、次にその現場のメーカーを勧めてレオパともう一つは全否定したら
悲しい顔して一番最初にレオパで建てたと告白され気不味い時が流れた事を思い出した
- 644 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:33:40.27 ID:1WGT56To0.net]
- >>627
もともと、民法が建築業に激アマだからね
不法建築でも作ったもん勝ちという法律だしね。
- 645 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:33:49.70 ID:uVRR13zG0.net]
- >>1
そもそもこの問題は、不具合に気付いた一部のオーナーが自主的に建築士を雇い調査したことで発覚した。
自分のところだけと思ってレオパレスから保障金毟り取ろうとしたら全国レベルまで広がって鼻水出たろうなw
- 646 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:34:24.23 ID:ClKV5IAU0.net]
- >>589
建物の作り方を知らないことを馬鹿にする気はないけど、
全ての建物が工場で作られていると思っているなら、
ミサワとセキスイしか知らないんだね。
- 647 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:34:44.31 ID:fA6O/+1Z0.net]
- 最近の日本企業は嘘や騙しや誤魔化しのオンパレードやな、情けない
恥じを知れ、経営陣
- 648 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:34:46.09 ID:YfjX4El+0.net]
- 川上が言ったとおりにやらないと金払わないとか追加工事とか余計な工事はそっちもちとか 当たり前の業界
- 649 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:35:22.21 ID:oAzrRp3P0.net]
- >>630
気が利かないから手間賃だけのメーカー専属の組み立てやってるんですよ
知識も技能も必要ないから
- 650 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:35:32.37 ID:Em0i3Kqz0.net]
- なぜこういう韓国人みたいな言い訳するかね
見苦しい
- 651 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:35:48.90 ID:1WGT56To0.net]
- しかしまあ、ホームセンターで売っている物置より安普請だもんなあｗ
道路現場のプレハブのほうがまだましというレベルだし。
- 652 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:35:51.05 ID:2YHzFDVY0.net]
- コナン「ペロッ こっ…これは偶然」
- 653 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:35:54.97 ID:DNRVkEek0.net]
- >>610
意地悪言うなよw実際には、工務店は依頼通りに造ったんだろ。レオパが訴えたら、工務店側から反訴されるのは目に見えてるでしょ。
- 654 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:36:21.60 ID:fTzIuMwo0.net]
- >>634
積水のアパートはいいぞ！
高いから住人も変な奴が来ない
- 655 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:36:23.80 ID:tKh32c9f0.net]
- これ証拠付きで工務店に訴えられる流れだろ
- 656 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:38:06.32 ID:w+GHNoLV0.net]
- レオパレスは大手だから嘘はつかないよw
- 657 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:38:08.46 ID:ClKV5IAU0.net]
- >>607
>一般住宅よりよほどいい
レオパレスが主張すべきだね。
谷川建設と一条工務店が「そだねー」と言うかなw
- 658 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:38:31.51 ID:ZyJZEQHf0.net]
- これが事実なら、工務店を訴えないと話にならんだろ
- 659 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:38:39.49 ID:oAzrRp3P0.net]
- >>634
ハイムって言�
- 660 名前：墲ﾈいと
積水もハウス、ハイム、ツーユーって有るしハウスとハイムは資本別 [] - [ここ壊れてます]
- 661 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:38:44.68 ID:F4YhaEUS0.net]
- シンクロニティってやつだな。あるあるｗ
- 662 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:40:11.52 ID:ww+TT8LJ0.net]
- 5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
在日チョンの5ch運営が規制してリンク貼れなくなってしまったので、
「2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員」で検索してみてください
そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか？
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主
在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！ 徴用工判決には「コメントできない」連発…
在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
.3.1..1.0.04624462463045+037+5974+5940+54+6524
- 663 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:40:26.67 ID:49rvG9sp0.net]
- 工務店に罪なすりつけだしたらもう終わりだよ
誰のおかげでやっていけてると思ってんだ
- 664 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:40:43.65 ID:CL4jKu5Z0.net]
- >>588
軽量鉄骨のようだし、規模もそれなりだから大工が請けるってこともないだろう
まあ工務店、施工会社だわな
となると建築士くらいいるだろうし、他にアパートの施工経験もあるだろう
天井裏に隔壁を作らないのは違法ってことは当然知ってるはず
いくら指示されてはいても犯罪行為に手を下したって責任は回ってくるよな
暴力団の鉄砲玉のような位置づけだｗ
- 665 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:41:27.42 ID:ClKV5IAU0.net]
- >>637
気の利いた会社は、左右対称の名字とかアレ系の名字が多かった。
納得できる社名or社長名が多かったww
- 666 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:41:47.78 ID:61GqkuYi0.net]
- >>634
プレハブハイムは積水とは言わない
- 667 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:42:01.53 ID:er4BwvfF0.net]
- もうずーっと前からさんざん言われてたのにレオパに住むのが悪い
情弱としか言いようが
- 668 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:42:13.56 ID:Jhwexajh0.net]
- レオパレスは被害者だったんだｗ
- 669 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:42:17.19 ID:fVd+Rk770.net]
- 日本はビルにしても住宅にしてもほんま安っぽいからな
ここまで建物が安っぽい国もない
- 670 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:42:41.38 ID:QTxA0Q3S0.net]
- んな、アホな
- 671 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:42:48.81 ID:49rvG9sp0.net]
- 建築確認があまりにずさんだし緩和を悪用したような脱法行為だらけだし馬鹿な国民は建築のことなんも知らねえからとりあえず窓の位置とか突拍子もないツッコミしかできない
- 672 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:42:49.63 ID:61GqkuYi0.net]
- >>654
ずーっと前からな？にをいわれてたの
- 673 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:43:43.71 ID:Qx+Z2OSt0.net]
- 日本って落ちぶれたなあ
外面だけ取り繕って中身スカスカ
捏造まみれでお客を騙して儲ける
中韓を笑えないな
- 674 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:43:48.14 ID:OzVK6fnL0.net]
- オーナーも儲かってるうちは欠陥を見て見ぬふり
- 675 名前：足立区西新井警察署 サボり部屋 税金ドロ [2019/02/13(水) 23:44:15.75 ID:ieqJd9RR0.net]
- 監視と称し足立区 UR 竹ノ塚第二団地27号棟404号室"等"を借り
TVを見て昼寝に興じる 警視庁公安部が地域防犯パトロールを大募集です
マスコミの取材も 大歓迎です。ご連絡をお待ちしております。
- 676 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:45:23.33 ID:IR79wwpP0.net]
- 右隣の人が屁をこいたら左隣から壁ドンされたってのも本当なのか
- 677 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:45:41.30 ID:Wf6CYHjz0.net]
- 下請けにも責任とか言ってる人がいるけど材料も検査もレオパレス持ちだよ
- 678 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:46:07.83 ID:fVd+Rk770.net]
- >>660
落ちぶれたと言う表現は適切でない
もとからしょぼい国
- 679 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:46:09.15 ID:IR79wwpP0.net]
- 江戸時代の長屋をモデルにしてるんだから仕方ない部分もあるね
- 680 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:46:43.09 ID:ZyJZEQHf0.net]
- >>665
アホ中国
- 681 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:47:55.47 ID:vEIjkJN00.net]
- もうここまできたらこれぐらい無茶なシラも切るわな
- 682 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:49:11.87 ID:fFj3ZnYo0.net]
- レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
- 683 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:49:25.79 ID:EuprbZfZ0.net]
- 規模が規模だけに、中には対象でないとこもあると思うんだよね
偶然というのなら、それこそが偶然なんじゃないかと思うけどな
- 684 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:49:40.68 ID:ClKV5IAU0.net]
- >>651
施工会社に建築士が居たとしても、設計図書の指示に従う義務がある。
バイトのCADオペが作った図面でも意匠・構造の建築士の指示に従う義務がある。
施工単独で意匠・構造を無視するようになったら終わるぞ。
>>642,647
そだね
ある意味、あの手のパッケージは楽だし、一定の安心感はあるな。
鉄骨造のコンビの確認早いしな。
同様にレオパ物件も、いつもの指示通りだったのかもな。
施工は奴隷だから、設計の先生の言うとおりにしないと違法になるからw
- 685 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:50:02.19 ID:TdzM1cSL0.net]
- チョンがその本性を現しただけw
- 686 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:50:27.62 ID:61GqkuYi0.net]
- >>663
間仕切りが石膏ボード12.5mm×2の2.5cm両面
間柱スタッド6cm
合計10cmの壁で屁が聞こえるのか？
- 687 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:50:57.64 ID:ndkkIub90.net]
- これで、何人が経済的に詰んで何人が死ぬのかなあ
3桁行くのかな この結末は行政の検査権限強化とその費用の増加で
結局ビジネスしにくくなる顛末だろうな セコすぎるんだ この会社の経営陣
ズルして儲けてうれしいのか 本当に迷惑だな
- 688 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:53:08.70 ID:5q6q/2eQ0.net]
- 壁を全部撤去して、避難所で使う簡易段ボールの壁を住人に支給したら
耐火基準諸々はクリア出来ますか。
所々柱で耐震用に補強はしたいと思います。
- 689 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:53:57.66 ID:l+wbM5Cr0.net]
- こんなバレバレの嘘を平気でつくなら他のことでも嘘ついてそうだな
粉飾決算や脱税もやってそうだ
- 690 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:54:01.97 ID:TdzM1cSL0.net]
- 壁ぶち抜いてワンルームにしちゃえよw
- 691 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:54:10.72 ID:zuZZODY50.net]
- みんなやってるって大工のお父さまが
- 692 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:54:31.86 ID:Qx+Z2OSt0.net]
- >>669
エアコンは消し忘れ防止の為にそういう設定にしてあるんだろう
確か家賃は光熱費込だし納得できる
音はうんお察しください
話し声やテレビがうるさいのなんの
チャイムは隣と間違う事多々あり
俺ん時は4万5千円くらいだったが
今そんなに高くなってんのか
- 693 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:55:19.28 ID:61GqkuYi0.net]
- >>674
誰か困るか？
相続税を払いたくないからアパート建てるオーナー
それを促す建設業者
共倒れするだけで一般人は誰も困らない
- 694 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:56:24.97 ID:49rvG9sp0.net]
- アパート経営、シェアハウス経営、これに手を出したやつはみんな痛い目見るし金持ちは知ってる
- 695 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/02/13(水) 23:57:23.74 ID:sh4l+RmtO.net]
- まあ大工も責任はあるよ、こんなの違法だって解ってるだろ、ただ言われた通りに造っとるだけ、一番悪いのはレオパの社長だよ、もう返せないのも解ってるだろうし、どう逃げるかしか考えてないだろ、とんずらされる前に打てる手打っとけよ
- 696 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:58:25.89 ID:f7EdTJCL0.net]
- もともと屋根裏防火壁の部材が無いんだろwww？
- 697 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:59:05.15 ID:huAAXxSB0.net]
- 2005年くらいまでは、レオパレスが建てた完成物件を販売してたみたいだ。
今回、違法建築が発覚したのは2001年以前のらしい。
2005年以降の仲介業だけやるスタイルでは違法はでてないのか。
創業者はバブル紳士の残党『レオパレス21』の裏の裏の顔
2019年02月13日
『レオパレス21』の施工不良問題が波紋を広げている。
同社は1996年から01年までに施工した建物で、仕切り壁や外壁、天井部分に建築基準法に違反する施工不良などの問題がある物件が延べ1324棟あったと発表した。
05年までの会員制度が破綻し、窮した祐助氏はビジネスモデルの転換に動いた。
それまで分譲マンションや建売住宅の業者と同じように、自社で土地を地主から買い上げてアパートを建築した後に投資家に売却していたスタイルをやめ、
地主に物件をそのまま保有させ入居者を斡旋して、建築代金や手数料を稼ぐ手法に改めたのだ。
完成後の入居者確保に不安を覚える地主を説得するために編み出したのが、これも後に何かと話題になった「30年一括借り上げシステム」だ。
が、幾度となく襲来した危機を口八丁手八丁で乗り越えてきた同社もいよいよ年貢の納め時が来たようだ。
https://npn.co.jp/article/detail/94574700/
- 698 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/13(水) 23:59:20.52 ID:Wrq6Hghu0.net]
- なんだレオパは被害者だったんだ
感動した！
- 699 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/14(木) 00:00:01.32 ID:xRIvZkz70.net]
- 日本企業ってもはや朝鮮以下じゃね？
- 700 名前：名無しさん＠１周年 [2019/02/14(木) 00:00:04.78 ID:Xo2b9Us00.net]
- レオパの施工は殆ど素人に毛の生えたくらいの職人がやってる。
大工というのもおこがましい一人親方。それでコスト抑えてる。
プラモデルの組み立てレベル。
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