【政治】「かんぽの宿」一括譲渡に怪しい話がたくさん。総工費280億円の豪華ホテルも入って109億円。買うオリックスはボロ儲け…ゲンダイ

1 名前：ぽこたん（ ・∀・ ）φ ★ [2009/01/28(水) 15:25:30 ID:???0] 総工費２８０億円　豪華ホテルが含まれていた！ news.livedoor.com/article/detail/3988975/ ●１０９億円で買う「オリックス」はやっぱりボロ儲け 　日本郵政がオリックス子会社のオリックス不動産と結んだ「かんぽの宿」（７０施設）を一括譲渡する契約には怪しい話がたくさんある。 年間４０億円の赤字を出す施設とはいえ、譲渡総額は１０９億円で、１施設当たりの平均金額はたった１．５億円。 しかも、一括譲渡の物件の中には、「かんぽの宿」以外にもおいしい物件がイロイロある。首都圏にある９つの社宅もそうだし、 もう１件怪しいのが、さいたま市のＪＲ「さいたま新都心」駅前の官庁街区に立つ「ラフレさいたま」だ。都心までのアクセスが抜群にいい上、 建設費だけで譲渡金額（平均）の２００倍を投じた“超豪華ホテル”である。 「ラフレさいたま」は旧郵政省管轄の簡易保険福祉事業団（現日本郵政簡易保険事業本部）が２０００年９月に建設した。 地下２階、地上１６階建てで、延べ床面積は３万５０００平方メートル。１８７の客室と、２５メートルプール、温水クア、フィットネスクラブなどの施設があり、 総工費は、土地（６２億円）と建物（２１７億円）で２７９億円。家具や機器類の付帯設備を含めると初期投資で軽く３００億円はかかったシロモノだ。 「さいたま新都心のシンボル的存在ということで、円形のアトリウムなど細部にこだわり、設計・工事監理費だけで５億円もかかった建物です。 当時の建物の施工単価が１平方メートル当たり５０万円だったのに対し、ラフレは同７０万円とケタ違いでした」（地元不動産業者） 　バブル時代並みのコストをかけた建物を開業から８年でタタき売るなんて、どう見てもヘンだ。そもそも建設費の原資は簡易保険加入者が納めた保険料。 手放すにしても、なるべく高値で売って加入者に還元するのが当然だ。視察した社民党の保坂展人衆院議員が言う。 「ラフレは年間９０００万円の赤字のうち、７割は減価償却費（６５００万円）です。立地が良く、満室率は７割を超え、フィットネスクラブの会員は５０００人いる。 年間売り上げが２２億円もあり、今後、十分採算が取れる施設です」 >>2以降に続く 956 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 15:57:42 ID:v0BB8GGc0] で手を上げなかったところはどうするの？ 郵政は全員の雇用継続を条件にしているけど 957 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 15:59:47 ID:ii4kRjA+0] >>956 日本郵政で引き取って別の部署に回せば済むだけだろｗ もしくは旧国鉄のように一旦解職して希望者だけ再雇用すれば良いだけだし どういう観点から見ても問題が無い。 958 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:00:27 ID:Ghhx9mJW0] >>955 バラ売りすれば売れない物件が確実に出てくるからしないだろ 959 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:00:39 ID:Q7TYCmyq0] >954 今回の騒動で、より安くなることは確実だね。 企業にとっては事業リスクが増大したので、よほど収益が上がる見込みがないと手を出さない。 つまり仕入れコストを下げるってこと。 960 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:01:32 ID:wZYyu9320] この問題は郵政民営化の本質に関わること、 詐欺師小泉や厚顔無恥竹中を国民の前に引きずり出す結果となる。 オリックスよ粘れ、よだれ垂らして粘れ。 西川社長がもうだめだと弱音を吐いても契約を盾にして粘れ。 961 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:01:51 ID:ixo8sSjK0] >>956 その雇用継続もとりあえず2年間雇用すればよいだけだろ 今と同じ待遇なんか保障してくれるわけないし、2年後には転売だな 962 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:02:39 ID:Ghhx9mJW0] >>957 それができないから物件とともに売りつけるんじゃないのか？ 963 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:03:11 ID:Q7TYCmyq0] だいたい首都圏の社宅なんて転用が難しく、更地にでもしなければ売れないだろう。 解体費用が幾らか？殆どフェスティバルゲート状態だね。 964 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:03:24 ID:QvICRpa00] 宮内って本当に悪いやつだねぇ。 965 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:03:27 ID:ii4kRjA+0] >>962 そうじゃないだろ。オリックスが儲けるために一括購入させるだけだろ。 966 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:04:01 ID:7xOoa9J+O] バラ売りをする事が シナ企業と話しが 出来てるんだろ 多分 967 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:07:07 ID:ff9OyJYy0] あれー昨日あたり、価値は一万って騒いでた工作員さんｗ こんなんゾロゾロ出てきましたけどｗ ↓ 不動産業者、6000万円で転売＝1万円の「かんぽの宿」−鳥取 　2007年3月、旧日本郵政公社から鳥取県岩美町の「かんぽの宿」を土地代を含め1万円で購入した東京の不動産開発会社が、 半年後に鳥取市の社会福祉法人に6000万円で転売していたことが29日分かった。 民営化を控えた郵政公社が、年間2670万円の営業赤字（05年度）を出す不採算施設として売り急いだ結果、 買い手企業に短期で巨額の利益をもたらした格好だ。 　建物は1億円以上をかけて改修され、現在は老人ホームになっている。関係者によると、 この社会福祉法人は設立に際し、閉鎖されるかんぽの宿を取得しようとしたが、既に他施設と一括で売却されることが決まっていた。 このため、仲介業者を通じて売却先の不動産開発会社と交渉し、6000万円で引き取ることで合意。 関係者は「郵政公社が1万円で売却したとは知らなかった」と話している。　 headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090129-00000210-jij-bus_all 968 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:08:30 ID:ixo8sSjK0] だいたいにして儲けられないような話にオリックスが手を上げるはずないしｗ 969 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:09:50 ID:Q7TYCmyq0] >>948 なんでこんなバカが沸いてくるんだ？ >>一つでも今回の総務大臣の対応を間違ってると言っている政党があるというなら挙げてみろ ってことがお前の主張か？本当にそう思うのか？ 970 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:13:23 ID:WN4mPeYO0] 普通に売ったら高く売れるが、従業員は引き取ってくれないので郵政が引き受けになる。 高給従業員込みだから安値だと言い訳できる。 ２年後はオリックス手腕でリストラ。 郵政も人減らしができる。 いこいの村と同じ手法。 土地建物だけ売るのが一番いい、従業員はかわいそうだが、ま、ほとんどこね就職だし。 971 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:15:53 ID:XOT2Zgfn0] 西川は譲渡断念の前に 不透明な入札の状況を詳しく公表しろ 972 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:19:51 ID:7+ah4GIy0] >>948 取り合えず、これ読んでみ。 分からずに鳩山が叫んでる部分もある事が分かるから。 www.soumu.go.jp/menu_01/kaiken/back_01/d-news/2009/0127.html 973 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:23:59 ID:QlXHdxTiO] >>945 破産してねーよ アホとまで言っちゃって 何と勘違いしてるんだ？ｗ 974 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:27:59 ID:e+zBwOSp0] >>955 お前な、そういうこと言うから「なんで一番オリが高かったの？」とか言われるんだって。 そんなもんは誰にもわからないんだよ。 わかるはずがねー。 事実としてあるのは ・オリが一番確実な情報を持っていたこと ・西川と仲間だってこと この2つの事実だけで十分にオリが入札上、有利な立場にあったのがわかるわけだ。 だから鳩山が止めに入ったのはごく自然かつ当たり前な話。 で、実際には入札の時に伏せられた情報がいくつかあった。 この事実を暴くのが鳩山の仕事になってくるわけなんだよ。 賛成・反対交錯してるが話はこれからなんだよ。 それ以上でも以下でもねーんだよ。 975 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:33:19 ID:ff9OyJYy0] またスゲー話が出てきた模様ｗｗｗｗｗｗ 工作員の皆様も少ない脳みそ使って盛り上げご苦労様ですｗｗｗｗｗｗｗｗｗ さてさて楽しみ楽しみと。 976 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:35:03 ID:Q7TYCmyq0] >>974 教えてほしいんだが、事実としてある「一番確実な情報」って何？ 具体的に教えてくれると尚可 977 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:39:01 ID:7J/fYeX/0] 鳩山キタ━( ゜∀゜ )━!!!! 978 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:40:47 ID:7J/fYeX/0] 2004億が109億 979 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:41:16 ID:7J/fYeX/0] おいNHK見ろ 980 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:41:35 ID:e+zBwOSp0] >>976 郵政民営化推進委員会でＤＤの資料がいってるはず。 国がやるＤＤだからえれー金かかってるし、隅々まで報告されてるはずだよ。 その資料の中身を俺らがみることは不可能。 だからお前は「確実な情報って見てないから言えないじゃんｗ」と言いたいんだろ？ ＤＤってのはすげー金かかるわけ。 で、国がやるＤＤなんて中途半端なことやらないし、規模がでかいからすげー金額に なってるはずなのよ。 それで見落としなんて考えられないわけですわ。 そして今回入札時に含まれてないものがいくつか出てきたわな？ とすれば委員会のメンバーが見てるはずの調査資料は「一番確実な情報」なわけ。 ここまで言えばサルでもわかるでしょ？ｗ 981 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:42:18 ID:7J/fYeX/0] 鳩山、よく言った！！ 982 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:43:03 ID:7J/fYeX/0] これからオリックスの不正が次々と暴かれるぞ 983 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:44:43 ID:lujpgqiT0] ここでゲンダイ叩いてる奴は檻糞工作員認定 他にも同じネタを厚かったソースがあるからｗｗｗ 984 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:45:41 ID:ff9OyJYy0] ケケ中が焦って勇み足した模様ｗ ハゲタカ外資さんも台所事情が大変だったんだねえ（笑） 985 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:48:35 ID:gn4BRq620] その前に。少しでも高く売れる入札方法で 入札を行ったのだろうか、、。 日本国中に当たれば、28社で決めるより 高く売れる可能性があると思うのだが、、。 986 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:52:11 ID:4JG3db6+0] ひょっとして、これが宮内のアキレス腱になったりしてなｗｗ 987 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:52:46 ID:7J/fYeX/0] またまた国会質問キタ━( ゜∀゜ )━!!!! 988 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:53:52 ID:7J/fYeX/0] 政商発言キタ━( ゜∀゜ )━!!!! 989 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:53:56 ID:NXB7f9ITO] >>972 なにか根拠があっての事かと思ったら、なんとなくなのか 凄い話だな 高い買い手が出ないまま赤字が続けばどんどん売却価格下がって 責任問題になりそうだけど… 990 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:55:01 ID:7J/fYeX/0] おいおい、なんで西川は凍結したんだよ 991 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 16:55:28 ID:e+zBwOSp0] >>989 はいはい。続けばの話ね。 992 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:56:31 ID:7J/fYeX/0] 宮内は村上ファンドや福井総裁のけんもあるしもう終わりだな 993 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:56:51 ID:WKuMboqd0] 現在の価値≧建設費、だったらどんなに素晴らしいかｗ 994 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:57:03 ID:F5e/1vQj0] ノーパン仲間か 995 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 16:58:57 ID:7J/fYeX/0] 124億の西川の見積もりが国民を舐めすぎなんだよ 996 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 17:01:03 ID:F5e/1vQj0] 西川宮内竹中を逮捕しろおー 997 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 17:07:07 ID:4JG3db6+0] >>945 まともなところがデューデリしたら、こんな値段で売れるかボケ！ 998 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 17:08:38 ID:FdZYcFem0] 一括にしちゃったらどんなに安くても普通の業者じゃ高くて買えないよ なんたって100億円だもん。 ばら売りして中小の業者でも購入できるようにしないと。 一括なんてのがそもそも変。 怪しい。 999 名前：名無しさん＠九周年 [2009/01/30(金) 17:12:33 ID:xaA+DGTCO] 甘い汁簡単に吸えません！　ざまあみやがれ！ 1000 名前：名無しさん＠九周年 mailto:sage [2009/01/30(金) 17:17:47 ID:SqSmnM/t0] さすが現代１０００ 1001 名前：１００１ [Over 1000 Thread] このスレッドは１０００を超えました。 もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

---

---

[ 新着レスの取得/表示 (agate) ] / [ 携帯版 ]

read.cgi ver5.27 [feat.BBS2 +1.6] / e.0.2 (02/09/03) / eucaly.net products.
担当:undef