- 1 名前：砂漠のマスカレード ★ [2019/12/01(日) 14:21:56.10 ID:nW1Hlrzt9.net]
- 日本を代表するリゾート、長野県軽井沢（長野県軽井沢町）の別荘地で異変が起きている。
政財界の著名人の別荘なども建ち軽井沢のなかで最も地価が高いとされる旧軽井沢やその隣接地域の超一等地でも売り物件が目立ち、なかなか買い手がつかないという。
高級別荘地の代名詞、軽井沢でいま何が起きているのか。
■700坪余りの土地が3.8億円で売りに
11月上旬の土日ともなると旧軽井沢銀座通りは紅葉狩りとお土産目当ての訪日外国人でにぎわう。ここから徒歩圏にある別荘地に向かうと、「売物件」と書かれた看板が点在する。
地元の不動産会社の店長は「最近は旧軽井沢エリアなどの超一等地でも売り物件が目立ってきた」と語る。
売り物件の中には看板を立てずに売られているものもある。「700坪（1坪＝3.3平方メートル）余りの土地が3億8000万円で売りに出されている」（不動産会社の営業担当者）。
前出の不動産会社の店長によると、旧軽井沢で信託銀行系列の不動産会社の紹介で坪単価70万円、総額5億円にのぼる別荘地が売りに出された。
■1部上場の創業家や旧財閥系、内々で売れず
売りに出ている超一等地の坪単価は60万〜70万円程度だ。
別荘地の動向に詳しい不動産会社の社長は「一等地の言い値とはいえ軽井沢で70万円もの坪単価は高い。実勢価格は半額程度ではないか」と指摘する。
超一等地の売り手は、「東証1部上場企業の創業家や、日本を代表する旧財閥の家筋」（地元の不動産会社の営業担当者）という。
東京・田園調布の一等地と同様に相続や世代交代の影響が大きいようだ。
従来なら、超一等地の売り手は名前とともに物件情報が表に出ることを嫌い、内々で買い手を探して売却してきた。
ところが、3億、5億円といったまとまった資金を用意できる買い手が不在となり、内々では売れず、売り物件として表に出るようになったとみられる。
■軽井沢のブランド力も低下
別荘はお金がかかる。古い建物がある場合、解体したり再利用したりする違いはあっても、敷地内を整備して調度品などをそろえると、別荘地の購入費の2倍はかかるといわれる。5億円で買えば10億円必要だ。
これだけの資金力のある買い手はいるのか。2000年のIT（情報技術）バブルのころ、新規株式公開（IPO）で莫大な利益を手にした創業者のなかには軽井沢に別荘地を購入したり、検討するケースは多かったという。
最近のIPOは小粒になったうえ、「軽井沢のブランド力低下もあって創業者による別荘地の需要は以前に比べ激減している」（大手不動産会社の社長）のが現状だ。
以前から軽井沢で別荘を求める中心層は医師だ。「建物が築5年、古くても10年以内で、土地と合わせて7000万円程度、高くても1億円まで」（地元の不動産会社の店長）というニーズが多い状況では、3億〜5億円の物件は手が届かない。
■海外からの引き合いも少なく
地元の不動産会社に海外投資家からの引き合いについて水を向けると、「リーマン・ショックの後ほど目立たない。
不良債権処理の一環で複数の物件をまとめて売るバルクセールの中に軽井沢の別荘地が入っていて取引される程度」と語る。
超一等地の物件は果たして売れるのか。どの不動産会社に聞いても「売り手は倒産したりお金に困ったりしているわけではないので、言い値を下げない。現状の値段では売れないだろう」と話す。
バブルのころは旧軽井沢近辺で坪当たり200万円台、旧軽井沢では同300万円台で取引が成立した物件もあるという。
その後の景気悪化に伴い軽井沢の別荘地の値段は一気に下落した。「値段の底は2004年ごろ。
最高値の10分の1にあたる坪25万円程度で成約（取引が成立）した。当時は競売でも物件が落ちないこともあった」と地元の不動産会社の店長は振り返る。
超一等地が売りに出るのは、「さらなる地価上昇は見込めないという売り手の相場観を反映するため、
不動産市況で価格がピークから下落に転じる転換点を示唆している」（外国証券の不動産アナリスト）といわれる。
東京・銀座やその周辺の商業地では海外の不動産ファンドが大型商業ビルの売り時を探っているという話が聞こえてくる。軽井沢の別荘地も例外ではなく、潮目の変化を示している。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191130-00000005-nikkeisty-bus_all
11/30(土) 7:47配信
https://iwalkedblog.com/wp-content/uploads/2019/01/karuizawa-ginza-koyo-16.jpg
前スレ 2019/12/01(日) 10:52
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1575165141/
- 236 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:14:32 ID:N1BLd8Bv0.net]
- >>221
子供にそんな教えをw
でも実際政治家のタニマチは案外そこらにいるよね
ノンポリっぽく見えた知り合いが自民議員のパーティ行ったとか言っててちょっとショックだったな
- 237 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:14:33 ID:2tDbxOlz0.net]
- >>231
中軽井沢の南の商業地のアパートに夏だけ住みたい
- 238 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:15:24.36 ID:cxVPBJJ20.net]
- >>107
売れなければ固定資産税も永久に払い続けることになるしな
- 239 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:16:42.58 ID:lsWKRz4r0.net]
- 死んだ爺さんから熱海の庭付き50坪築50年の別荘貰ったが、維持費が年に40万かかるな。
もう温泉も出なくなったし、坂の上で色々不便だけど、
親戚が毎年泊まりに来るの楽しみにしてるんだよなあ。花火の時とか。
暗黙で掃除する条件でタダで勝手に使わせてるが。
売れるのかなこれ…
- 240 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:18:12.87 ID:4x5u1Tgk0.net]
- >>236
ゴメン 書き方間違った
政治屋と、相撲取りのタニマチにだけはなるなと
政治屋になろうとすると井戸塀になってしまうからだとか
相撲取りのタニマチになるぐらいならまだ愛人の方がましだとかいっていたｗ
- 241 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:19:19.32 ID:ahKY5l090.net]
- 軽井沢は住むところやない
- 242 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:19:48.02 ID:8JJ5xU1o0.net]
- >>189
年間10日ぐらいから4日の年も
子供の夏期講習とかが邪魔やねんな
- 243 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:20:23.24 ID:UYKTj1zr0.net]
- 軽井沢、上皇とともに消えん
- 244 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:20:43.61 ID:HiOnmhgX0.net]
- 軽井沢、在来線で東京から簡単に行ければいいんだが。
７時間半かけて小諸まで行って、そこからさらに３０分かけてしなの鉄道で軽井沢。
遠すぎる。
- 245 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:21:32.74 ID:s5OouVfM0.net]
- >>63
飢えを凌ぐ、っていつの時代の話だい？
今では都市部のアパート、週末車でダーチャ行くのが結構普通、だから週末、郊外行く渋滞ひどい。日本よりずっと豊かな生活だよ。日本ではロシアの評判悪いけど。
- 246 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:21:47.83 ID:HiOnmhgX0.net]
- 俺がもし１００億円ゲットしたとしても、
軽井沢に別荘買うっていう選択肢は無いな。
- 247 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:22:13.69 ID:ahKY5l090.net]
- >>244
高速バスがあるよ
- 248 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:22:41.12 ID:V7GMG3LT0.net]
- >>244
高速バスの方が良くね?
昔の特急あさまと所要時間が変わらない
- 249 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:23:44.71 ID:P6jPpkoy0.net]
- >>244
新幹線じゃダメなん？
- 250 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:23:54.76 ID:nk/oWF+k0.net]
- >>1
軽井沢www
昭和末期のかほりがするね
- 251 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:24:41.56 ID:XsGZmZQ80.net]
- 今の金持ちは昔の金持ちと価値観ヤッパ違うって事なんだろうな
- 252 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:24:41.64 ID:6Tv17At80.net]
- 100億あればマイアミかモナコよ
- 253 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:24:42.15 ID:/Xu2Y4WK0.net]
- どのみち家から出ないのにどこにいても同じ
- 254 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:25:48.47 ID:FDKlbNSJ0.net]
- >>244
クルマだと都内からドアツードアで3時間きれるし
- 255 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:25:57.32 ID:8JJ5xU1o0.net]
- >>212
代替可能な物やサービスとの損得勘定ができへんと
お金持ちにはなられへんがなw
- 256 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:27:01.23 ID:lKHyFBwN0.net]
- >>240
政治やはまだわかるけど相撲はなぜ？
- 257 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:28:12 ID:V7GMG3LT0.net]
- 長野県の観光拠点として軽井沢は良いかもしれんが
松本諏訪草津長野上高地は軽井沢から日帰り圏内
- 258 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:29:19 ID:44XLAyTU0.net]
- 軽井沢⇔大宮 ３６分
軽井沢⇔上野 ５６分
熱海⇔新横浜 １９分
熱海⇔品川 ３０分
新幹線も特急もない「葉山」は、今でも皇室をはじめ著名人に人気。
便利さじゃないものがあるんだろうね。
- 259 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:30:41 ID:4x5u1Tgk0.net]
- >>256
熱を上げるだけ上げて、金だけ散々持っていかれて、結局何も残らないっていってた
まだ愛人の方がマシらしい
- 260 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:32:04 ID:6Tv17At80.net]
- 相撲競走馬政治よりも宗教がいちばん無駄だな
- 261 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:34:39.83 ID:2CzZe+JN0.net]
- >>9
探してる最中です。首都圏が巨大台風や津浪で水没する時に備えたい。
- 262 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:35:10.51 ID:8JJ5xU1o0.net]
- 別荘のカギ忘れた時の悲惨さを知ってるんかw
ワイは知っている
別荘リフォーム頼んだ業者に預けっぱなしなの思い出して難を逃れた
- 263 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:35:27.52 ID:l3mcwKDH0.net]
- 馬鹿だな
総合大病院誘致すればまた復活するよ
高級姨捨山として
- 264 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:39:45.56 ID:FDKlbNSJ0.net]
- タワマンが無かった時代
- 265 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:40:24.26 ID:lKHyFBwN0.net]
- >>259
なるほど。アイドルにお熱をあげるヲタクにも通じるものがあるなw
- 266 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:42:20.52 ID:KhJih8nn0.net]
- 空家が多いところの一位が軽井沢で二位が那須でしたっけ
- 267 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:42:58.02 ID:2tDbxOlz0.net]
- >>261
自分の家が泥水にかぶったら放置して別荘で暮らす
というのが実際に出来ればいいのだろうけど。
想像と現実はチグハグだからなぁ。
台風前に食料品店はスッカラカンになるけど実際は餓死する人なんていないし。
- 268 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:45:54 ID:ecE76f8d0.net]
- >>225
プリンス通りの南にある山、
頂上に堤氏のヘリのヘリポートがあるとか聞いたことあるけど
あの不祥事あって軽井沢も多少変わったか、いやバブルか
まぁ西武ライオンズファンとしては軽井沢好きだけどね
>>229
国土計画だっけ？
- 269 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:46:50.75 ID:+ULLT31R0.net]
- 今は、秘境グンマーがトレンドだろ？
- 270 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:48:04.95 ID:FDKlbNSJ0.net]
- >>261
親が南房総にリゾマン持ってた。バブル崩壊後にどこかの企業がリストラで売りに出したのを買って10年くらい週末用に使って数年前にほぼチャラで売った。
今も持ってたら台風で酷い目に遭ったろうが確かに東京よりは温暖でアクアライン経由のバスを使えば結構便利。ま、今はお勧めできないけど。
- 271 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:48:21.54 ID:MNuROj2X0.net]
- 裕福な外国人に売ればいいじゃん
もっともっとインバウンドを
- 272 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:49:09.69 ID:3ksTUglU0.net]
- 高杉だろこんなもん、坪15万でも高くないか
- 273 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:50:25 ID:Vv+Z6TpL0.net]
- タワマンで冷暖房あれば軽井沢いらんわな
- 274 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:54:05.12 ID:Zh48RzLt0.net]
- >>269
土人が槍持ってお出迎えしてくれるぞ！
- 275 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 17:56:20.21 ID:fzxkW3Go0.net]
- 今は所有するより借りる時代だ
別荘より鄙びた湯治場で長逗留する方が安くつくもの
日本国中の湯治場を一月ずつ巡っていても飽きが来ないよ
美味しいもの分け合って食べて、周辺を散策して、たまに街に降りていくとか
のんびり暮らしがブームだろうさ
- 276 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:59:08.50 ID:HiOnmhgX0.net]
- ワイは港区に別荘買ったけどね。ワンルームマンションだけど。
- 277 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 17:59:37.55 ID:AVMgfWCM0.net]
- >>134
アッチの人間はモラルが無いからな
- 278 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:00:19.30 ID:PuQ1e8WZ0.net]
- 軽井沢って、何か観光の目玉が有るわけじゃないもんな。アウトレットも何もわざわざ行くほどのモノでもないし。
日光中禅寺湖付近といい、伊豆付近といい、東京からちょい離れた避暑地が金持ちや外人の別荘天国だったのは
せいぜい昭和の半ばくらいまでだし。ジョンレノンがヨーコのツテで軽井沢にいたことあったりしたけど。
- 279 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:00:31.61 ID:eBdJENct0.net]
- >>9
別に羨ましくらないだろ
釣りだろうけど、苗場あたりならほぼタダで買えるレベル
税金の方が高つくだけ
- 280 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:00:52.97 ID:AVMgfWCM0.net]
- >>170
公共のサービスを有効活用しとるんだうさ
- 281 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:01:59.17 ID:6VVePkeY0.net]
- 日本がどんどん貧しくなっている
失敗したんだよ
- 282 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:02:12.50 ID:QbeSFzmy0.net]
- ハワイだってグアムだってレンタカー借りて島内一周してみ？For sale, For rent って書いた看板だらけだぜ？景気悪けりゃそういうもんだろ。
- 283 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:02:31.77 ID:AVMgfWCM0.net]
- >>142
自前のジビエが手に入るじゃねーか
- 284 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:03:31.95 ID:PWoeu1Qc0.net]
- そもそも軽井沢の夏はもう涼しくない
避暑地でもなんでもない軽井沢に価値なんぞないだろう
- 285 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:03:53.69 ID:N+7QHMQM0.net]
- 軽井沢は涼しくなくなったからな
- 286 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:04:46 ID:elta+mQQ0.net]
- 軽井沢シンドローム
- 287 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:05:13 ID:82Or4pZQ0.net]
- 爺ちゃんが景気の良い頃に別荘建てたおかげで
孫のおいらは管理が大変だわ
- 288 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:06:16 ID:1iPkBZCZ0.net]
- 軽井沢の凋落はもう20年ほど前から
始まってたろ。
- 289 名前：9 [2019/12/01(日) 18:06:28 ID:C77OzvGu0.net]
- 多分俺がボッチだから、普段は賃貸住まいで休日はリゾートマンション暮らしってのが両立できるんだろうな。
趣味がツーリングとかキャンプとかってのもあるから、尚更田舎のリゾートマンションがマッチしたんだと思う。
休日の前日、仕事が終わったら食材を買い込んでマンションへ。マンションの大浴場に入って自分の部屋で一杯。
翌日は近所の牧場を回って肉とかウィンナーを仕入れたり、ちょっと足を伸ばして海産物を買いに行ったり...
冬はゲレンデが近いのが何より有難い。
一泊の時もあれば二泊する時もあるし、もちろん、行かない時だってある。
完全に俺の気分で気ままに使う。
- 290 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:07:33.02 ID:1iPkBZCZ0.net]
- >>289
趣味の問題だよ
- 291 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:08:53.01 ID:pycjicj+0.net]
- 別荘なんて買うよりそのとき行きたいところに行く方が楽しい
- 292 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:10:01.19 ID:18VL1PdW0.net]
- 軽井沢って関東の植民地だろトンキンでなんとかしてやれよ
- 293 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:10:13 ID:1iPkBZCZ0.net]
- >>291
そういうことがわかってきたんだよねえ
- 294 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:12:10.26 ID:QIr/SCR90.net]
- 中国人投資家が買ってくれるよw
- 295 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:13:00 ID:1iPkBZCZ0.net]
- >>239
熱海の坂の方だと来宮駅とかそっちに
近いほうかな
リゾマン丸ごと企業が安く買って
保養所にしたりしてるなあ。
でも熱海の花火は素晴らしいね、
何度かかんぽの宿から見た
- 296 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:13:12 ID:4x5u1Tgk0.net]
- 別荘って自分たちが住むだけじゃなくて取引先とか友人を招待するために持つもの
- 297 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:13:27 ID:iHCI/GkT0.net]
- 長野新幹線（北陸新幹線）や上信越自動車道の開通で、
軽井沢は、あくまで中継地点と化したわな
もっと涼しい地域はいくらでもあるし
また信越線の横川〜軽井沢が廃止、軽井沢〜篠ノ井は三セクのしなの鉄道になったことで
18切符使用出来ない、隣の群馬県民的に新幹線使うには中途半端
一々、横川駅or軽井沢駅でバスに乗り換えるのも面倒くさい
自動車での移動も碓氷峠付近は割と危険
- 298 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:14:05 ID:cpwhgzZd0.net]
- 別荘を買うくらいならば、高級旅館に泊まるだろ
持ち家が大好きな馬鹿くらいしか、別荘なんて買わない
- 299 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:15:26 ID:J5RsQwl80.net]
- 高い金払って別荘買って、年間で何回利用できるのだろうか
管理費を払って整備してもらわないと朽ち果てる、しかも毎回同じ場所
だったら、毎回場所変えて高級ホテル泊まって楽しんだ方が良いわな
所有してる人は、税金対策か永住組か
- 300 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:15:38 ID:43QK+ajE0.net]
- 村山由佳先生の家は憧れ
- 301 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:15:55 ID:aT4RA0PX0.net]
- こういう価値観とか全部引き継いだりしてないから
今から軽井沢が上向くことないんだろうな。
- 302 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:16:07 ID:4QBbHVS60.net]
- 別荘に魅力感じなくなってんじゃないの？
価値観が変わったんだと思う
- 303 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:18:06 ID:4x5u1Tgk0.net]
- >>302
昔は田舎に高級旅館とかなかったけど今は沢山あるからなｗ
- 304 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:18:42 ID:wo3hhWox0.net]
- 清里、越後湯沢よりマシ。
アウトレット閉店時間を過ぎたあとの
軽井沢はひと
- 305 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:19:08 ID:tVKSsxY+0.net]
- 別荘て見栄以外なんのためかよくわからん
- 306 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:19:21.78 ID:LDLpY+3l0.net]
- 以前いた会社で軽井沢に別荘持っていて毎シーズンスキーするのに借りたっけな。
もう無いだろうが。
- 307 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:20:16.45 ID:8JJ5xU1o0.net]
- 遠方のエアコン取り付けはケーズデンキかコジマならやってくれるでー
電灯はリモコン式にしたら停電復旧時に全部屋点灯するからあかんでー
いろんな所に別宅あるとオモロイぞw
布団は圧縮袋に入れといてダニパンチして使ってる
あまり快適にしすぎると帰りたくなくなるのが難点なw
- 308 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:20:48.69 ID:4x5u1Tgk0.net]
- >>305
畑とか園芸を楽しむためにも別荘は必要だよ
- 309 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:21:27.36 ID:sVJcZmCK0.net]
- 海外ブームも終わったか
まあ、昔みたいに人目を惹く何かを創造できる国じゃないしな。
観光立国とかふざけた政策と、原発の負の遺産で
未来の子孫が地獄を見るね
- 310 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:21:43.52 ID:LdB366aY0.net]
- 最近は芸能人もハワイに移住したりだからな
クソ寒い軽井沢なんか行かないだろ
- 311 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:21:46.94 ID:4x5u1Tgk0.net]
- 軽井沢は立木規制とかあって園芸にも向いていない
- 312 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:24:15.88 ID:wo3hhWox0.net]
- 書き込みを押してしまったよ。
アウトレットの閉店時間が過ぎた後の
駅周辺は本当に静かだよ。
旧軽井沢の商店街はつるやの方まで
行くと空き家がかなりあるね。
これから人がいなくなる時期になるから
別荘のレンタルも安いよ。
寒いのが我慢できれば快適。
- 313 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:24:33.53 ID:2tDbxOlz0.net]
- 山に登るとか別荘持つとか脳の暴走だと思うわ。
普通の神経だと妄想だけで終わらせるような事を現実化してるし。
そんな人でも臨終が近付いたら仏様に極楽往生を願うだけになる。
- 314 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:25:09.78 ID:8JJ5xU1o0.net]
- >>292
家族が多いと平均買い付けコストが下がるから
子供が多くないとお得感は感じへんかも
東京の少子化と関係あるかもな
- 315 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:25:26.53 ID:yCEooOwf0.net]
- >>308
住んでないと、熊が来て畑を荒らしても知らんやろ？
- 316 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:26:36.92 ID:tn8oFX1b0.net]
- いまは修習終わりたてのペーペーでも借りて泊まり行けてるからな
価値だだ下がりだよ
- 317 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:26:48.03 ID:FMIvQnE+0.net]
- >>305
東京の酷暑は40℃近い
軽井沢の夏は18℃で快適
スキーヤーじゃなければ冬に行く所じゃない
- 318 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:26:57.13 ID:tn8oFX1b0.net]
- そのうち外国人に全部買われるぞ
- 319 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:27:58.80 ID:u/7BHcxQ0.net]
- これは別荘といえるのかわからないが
一時期、新潟県の湯沢という街に別荘マンションが乱立してな
スキーリゾートとの関係だと思われるが
あれがわからなかったなぁ
別荘なのに、集合住宅
別荘だが自分の土地じゃない、建物じゃないという・・・
- 320 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:30:12 ID:ecE76f8d0.net]
- 冬の夜とかさ雪が辺りに積もって真っ白で煙突から煙が立ち上り
子供ん時は神秘的な感じもあったんだが
いまは開発されちゃったかんね〜w雪もたいして降らないし
軽プリは雪積もらんし人工アイスバーンだし
- 321 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:30:37 ID:FMIvQnE+0.net]
- >>244
新幹線で50分だよ
- 322 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:34:27.23 ID:FMIvQnE+0.net]
- >>204
駅の近くにセルフのガソリンスタンド沢山あるけどな
- 323 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:34:58.36 ID:FDKlbNSJ0.net]
- >>319
苗場で西武がプリンスホテルの巨大化と並行してヴィラ（リゾマン）を建てまくったのが始まりか。
あれはマンションの横がゲレンデでホテルの施設も利用できたりしてステータスはあったろうけど。
- 324 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:35:06.69 ID:AGCgeZrW0.net]
- >>319
軽井沢もリゾートマンション馬鹿みたい値段で売り出してるよ
買う人は沢山いるみたい
- 325 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:41:49.99 ID:5qQ9euFU0.net]
- 土地建物付きで300万以下で
バスで30分以内に総合病院に行けるなら買ってもいいｗ
- 326 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:42:44 ID:pKl6xmv20.net]
- じゃあ今年の2月のこの記事はガセネタ？
https://gentosha-go.com/articles/-/19764
- 327 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:49:13.87 ID:/wX1XFZ60.net]
- >>319
マンションだと戸締まりや管理が楽といってた
なお本当の金持ちは別荘に運転手兼管理人を置く
- 328 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:52:54 ID:eKJooUrw0.net]
- >>326
1もその記事も安いのは需要ありで同じ論調だね
強気で3億以上で売りに出してるのなんて売れなくても誰も困らないんだからホットケーキ
- 329 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:55:21.29 ID:V+XyL8Og0.net]
- >>326
3年程度の期間ならホント
30年単位で見るならウソ
- 330 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 18:56:24.07 ID:fLOsv+GV0.net]
- >>317
軽井沢も夏は30度超えですよ
- 331 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:57:06 ID:YXJEj6z30.net]
- 国営の網走の別荘で避暑です。
- 332 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:57:35 ID:69d1rHxw0.net]
- 冬なんて雪もガッツリ降ってとても行く気にならんでしょ
スキーなんか喜んでやってた連中ももう６０代だろうしな
- 333 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:57:43 ID:/d7kTmSt0.net]
- 観光地の軽井沢はまだ良い方だろ。歴史と仕掛けがある。
辺鄙な土地は言うに及ばず、都会でも土地があんまり売れないぞ。
買う人がいなくなってる。外国人以外。
- 334 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:57:56.54 ID:V+XyL8Og0.net]
- >>327
新規リゾマンは似たような世代、社会的地位の人が集中するので
衰退するときはあっという間
オーナーが年金生活になるあたりで管理費滞納が相次いで管理組合が崩壊し廃虚になる
- 335 名前：名無しさん＠１周年 [2019/12/01(日) 18:58:37 ID:V+XyL8Og0.net]
- >>330
夜エアコンなしでギリ寝られるのが軽井沢
昼はふつうに暑いわな
- 336 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/12/01(日) 19:01:29.42 ID:FDKlbNSJ0.net]
- >>332
思い込み激しくない？
がっつり降らないから都会からのリゾートとして成功したんだけど。
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