- 444 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/09/15(土) 16:31:32.31 ID:xQvJxL1f0.net]
- >>424
好立地な場所の土地って実は税金が安いから払えるんだよ。 資産価値(実売価格)に比べて路線価が異常に安い上に 無駄に土地が広くないから減税をフルに受けられる。 六本木駅徒歩4分、21坪3億2000万円で売り出されていた土地があったが、 ここも固定資産税上の課税標準額は5000万円強しかない。 家が建っていると固定資産税が1/6、都市計画税が1/3に減税されるから、 固都税は5000万円×(1/6×1.4%+1/3×0.3%)≒16.7万円しか掛からない。 ド田舎の広大な敷地の家と比べると、価値に対する税額が1/100くらいだったりする。 田舎の土地が不人気で好立地な土地の人気が高いのは、こういう理由もある。
|
|