- 1 名前：餡子先生 ★ [2017/06/20(火) 02:05:19.25 ID:CAP_USER9.net]
- 人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
※続きます
前スレ
【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選
asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1497876971/
- 501 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:46:05.61 ID:h/u4ynBA0.net]
- 先祖代々の持ち家最強伝説
- 502 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:46:09.78 ID:v0/ZR7lh0.net]
- >>496
都会のURは２０万くらいするな
- 503 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:47:23.98 ID:fl14O2Lx0.net]
- 一般庶民にとって家は消費
ロバートキヨサキ、彼の受け売りを自慢げに話している上念司みたいな富裕層の話を真に受けてたら老後詰む
- 504 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:47:51.92 ID:IrlQTiLA0.net]
- 底辺のおまいらは今銀行の貸し出し金利がどのくらいか知らないんだろうな
- 505 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:48:10.82 ID:1TM4FW610.net]
- >>503
貧乏父さん乙
- 506 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:48:25.45 ID:Nu3Y4Nt30.net]
- >>337
お前のような税金の安い痴呆でならそうだが、駅から遠い持家から駅近や都心に移り替えるGGBBも増えている
URなんて10年分の家賃の貯蓄があれば住めるから
- 507 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:48:49.53 ID:P7DHdALh0.net]
- 地方は持ち家の方が良い、っつう意見があるけど、地方でも定年後は都会に住みたくなる人が多いみたい。
うちは、地方の政令指定都市在住だが、最近は、郊外とかで定年退職すると家を処分して、
政令指定都市中心部のマンションに移り住むケースが増えている。
年取ると病院通いが増えるから、有名大学病院までタクシーでも1000円台ってのは非常に楽なんだと。
毎日の暮らしでも、年取って身体が厳しいのに庭仕事や家の修繕などで翻弄されることがなく、
歩ける範囲でデパート巡りや映画、観劇など都市型レジャーが楽しめる。
庭は無いけど、緑に触れたくなったら全国的な観光地として有名な公園が目の前…などなど。
そんな訳で、政令指定都市中心部から路地一本分挟んだような、かつては倉庫街とかで地価安めの
エリアに、2DKくらいのマンションが急増し、年配層の受皿になっている。
20年もすれば、その人たちもホームに入るなどで空き家になり、中古マンション市場に
出てくるようになるんだろうなあ。
- 508 名前：名無しさん＠１３周年 [2017/06/20(火) 07:54:16.72 ID:R0JZOl1IO]
- >>476
高齢になったら更新時に追い出される
将来の保身のために下落覚悟、転売不可能、ただ家を楽しむだけで買うんだよ
人情熱い大家はどんどん減っているのが現実。みんな管理会社に委託して
冷酷に老人を追い出す作戦してるんだから。
- 509 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:49:47.25 ID:20G8JOQH0.net]
- もうね。公営住宅とか団地に住んでるのは、いかにも下級階層ってのが分かって惨めだなw
かなりの確率で見た目で分かるからw
- 510 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:49:58.87 ID:0igQ0jlJ0.net]
- 家賃には大家に小遣いを貢がないといけない
これが「利回り」と呼ばれるもの
東京だと１０％から地方だと１５％ぐらい
これが生涯賃貸生活５０年ともなれば建物の５倍〜７倍は払う羽目になる
建物価格が２０００万３０００万なら大変な事だよ
- 511 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:50:02.21 ID:25yLy4Dt0.net]
- >>504
戸建てで問題なのは金利じゃない
売る必要に迫られたとき二束三文でしか売れないこと
だから人生がまだ大きく変わる可能性がある独身時代に買うのはドアホ
- 512 名前：づら mailto:sage [2017/06/20(火) 07:50:22.21 ID:x5IQzKDE0.net]
- /;;;;;;;;;;;;;;;;:.
i;;;｣' __ __i
■■■■■ 死ぬまでの時間稼ぎなんだから自由にしたらええ
(6|}. ･･ }
ヽ 'ー-ｿ 先祖代々とか一旦壊してこそホンマモン！
ﾉ､ヽ＿/
/, ヽ
ト,.| ﾄ|
- 513 名前：名無しさん＠１周年 mailto:age [2017/06/20(火) 07:50:38.19 ID:IW/mHsU70.net]
- >>498
わーすごーい
- 514 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:50:53.03 ID:fl14O2Lx0.net]
- URは連帯保証人不要だったり高齢単身者受け入れのリスクを家賃に上乗せしてるからな
- 515 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:50:59.37 ID:Vb0jZA+L0.net]
- ＞「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」
＞「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！
＞あああああああーーーーっ！」などと、
＞誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、
あるか？
- 516 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:51:28.64 ID:e6xaTSrj0.net]
- 太陽光パネルが屋根についてる家って
20年〜30年経過して屋根の補修をする時
だいたい、太陽光で稼いだお金の半分追加で高くなるって聞いたことあるけど
みんな先のことを考えて取り付けてるのかな？
日本の家は30年でボロボロだから、どうでもいいと言えばそれまでだけどｗ
- 517 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:51:30.56 ID:k5yy/L5S0.net]
- >>515
喘ぎ声だろ
察しろ
- 518 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:51:49.51 ID:Q0CU9yop0.net]
- アラフィフ独身だが42で脳梗塞、45で大怪我してもう余生気分、ローンだけは無くて助かったw
- 519 名前：名無しさん＠１３周年 [2017/06/20(火) 07:56:47.92 ID:R0JZOl1IO]
- >>506
都心や街中に転居する爺婆はマンション一括払いで購入してるがなw
余裕のある爺婆だけが高齢になったら利便性の良い場所に転居できるんだよ
- 520 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:52:30.25 ID:2Zeo55sp0.net]
- こんな提灯記事書かせてないで、
素直に家買ってくれないと
困りますって言えよ。
住宅メーカーさん。
- 521 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:52:41.18 ID:CZYAXuTX0.net]
- ※ただし、それでも結婚できなかった時の虚しさはハンパない
- 522 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:52:41.45 ID:6I06tSKd0.net]
- 賃貸は設備の修繕費要らんし固定資産税も掛からないやん。
まあ、やっすい一戸建て買うのは良いと思うけど、高い新築買う意味が分からないわ。何で田舎なのに4000万とかするのか。
- 523 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:52:54.12 ID:fqa1AHTj0.net]
- >>416
歳とってからの方が交通の便てむしろ重要だぞ
- 524 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:53:09.72 ID:lxS9wvTTO.net]
- うちの場合は、家賃を考えたら家なんて建てない方が絶対に金は残せたね
最後は、駐車場付き４ＬＤＫの平屋に３万円弱で住んでたからな
引っ越しは多かったけどね
家を建てる前まで、最初の子供は４回の引っ越しを経験してる。これでは子供の教育もマトモに出来ない
子供の小学校入学を期に家を建てた。全く地縁無い場所だけど、予算の関係で仕方が無かったわ
家を建てて落ち着くと、転勤の度に単身赴任をする事になるが仕方が無い
単身赴任は１１年間で３回、通算４年半。次の異動でまた単身赴任だろう
- 525 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:53:28.54 ID:h/u4ynBA0.net]
- >>518
マイナスが無い生活は楽だよなｗ
- 526 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:53:29.27 ID:fl14O2Lx0.net]
- 賃貸は自分の遺体を片付ける段取りは生前にしないとな
- 527 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:53:31.13 ID:RQS6SjFx0.net]
- >>491
中途半端な木造ばっかだし狭いし隣との隙間80センチとかw
で築40年
買う？
- 528 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:54:16.91 ID:f87BGEpP0.net]
- 猫飼っていい１選
- 529 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:54:30.68 ID:hZhpv5Q20.net]
- 新築が売れなくなて来たからステマしてきたか
- 530 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:54:51.55 ID:fl14O2Lx0.net]
- >>524
自分の親の資質のなさを転居に責任転嫁
- 531 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:55:21.10 ID:Z1XFHIdI0.net]
- 家賃で大家の取り分がどうたらとかあるけど、既に大家が儲かった後で入居者が激減したから空き部屋解消のため激安で純利益ほぼ0で貸してくれるとこがあるんだよな
こうなれば家買ってるのと同等の費用でいつでも引っ越し可能で最強
- 532 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:55:28.56 ID:I0Hd+6eS0.net]
- >>468 いい保育園のそばに引っ越し中学受験で引っ越しで、うちは買った家を人に貸してる。
そしてワシらも学校のそばの賃貸に住んでいる。子供が学校出たらまた引っ越す。
歳とったら暖かいとこ行きたい。寒いのヤダ
- 533 名前：づら mailto:sage [2017/06/20(火) 07:55:29.28 ID:x5IQzKDE0.net]
- /;;;;;;;;;;;;;;;;:.
i;;;｣' __ __i
■■■■■ 公営住宅とか団地ってめっちゃ安いんじゃぁー
(6|}. ･･ }
ヽ 'ー-ｿ あそこに住んでお金が増えなかったらそれはどこか間違ってる！
ﾉ､ヽ＿/
/, ヽ 「生き残るために手段を選ぶな」
ト,.| ﾄ|
- 534 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:55:36.23 ID:JJ3hikzR0.net]
- 大声で叫ぶとか山の中の一軒家かよ
- 535 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:55:44.83 ID:/GTiM1f60.net]
- 一括で買わないなら超大損するだろ
固定資産税とリフォーム代でアホほど金かかる
土地代が糞高くて建物に金かけられないから安い資材使って内装がしょぼい
ハッキリ言って一軒家なんて買うやつは馬鹿
住めば分かるがアパート住んでるのと変わらない
一戸建てに憧れてるのは住んだことない人だけだな
- 536 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:55:57.54 ID:GJe3Z4Jn0.net]
- 一人で4LDKいらねーや
- 537 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:56:04.51 ID:95vXDFff0.net]
- 持ち家最強だろ
実家だけどｗ
人生で3000万とか無駄にせずに済むし
まして形の残らない分譲とかアホの極みだな
- 538 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:56:08.98 ID:Nu3Y4Nt30.net]
- >>514
その分キチガイや朝鮮系は排除されるわな
- 539 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:56:15.08 ID:h/u4ynBA0.net]
- >>528
猫５匹を飼うとは賑やかで楽しくて疲れますん
- 540 名前：名無しさん＠１３周年 [2017/06/20(火) 08:00:46.78 ID:R0JZOl1IO]
- 十年以上、賃貸に住むなら家を買うのと同等になるよ
地方だと築四十年マンションが三百万代で購入できるが、その家賃は
月額六万 下手すると五年でマンション買えるわけさ
- 541 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:56:20.93 ID:u3cqk/B00.net]
- 引っ越せないのがネック
- 542 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:56:50.87 ID:P7DHdALh0.net]
- >>515
郊外の住宅街で、突然叫び出す30代独身男性が住んでいたら、近所としては
『あの家に近づいてはいけません』と子供に教える案件になるわなあ。
多分、町内会付き合いでも、微妙な空気になりそう。
例えば、町内清掃する時とか、刃物を使わない作業に回されるとか、
夏祭りの模擬店では飲食物に近づかない作業を担当させられるとか。
- 543 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:57:11.40 ID:LNbOgw/w0.net]
- ローンの残ってる、自分の希望が一切入ってない家持ってる男なんて
一番に排除だと思うけど
- 544 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:57:17.41 ID:VZ0Rtu5b0.net]
- すてま
- 545 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:57:18.46 ID:fl14O2Lx0.net]
- >>522
固定資産税も修繕費も大家の生活費や貯金分も全て家賃に上乗せ
- 546 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:57:25.39 ID:0igQ0jlJ0.net]
- >>531
生涯そういう家しか住めないのは惨めなもんだよ
- 547 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:57:43.00 ID:/yp32zUM0.net]
- 絶対独身で家は買わない方がいい
嫁によって趣味趣向が違うし
住む場所固定したらそこに嫁きてもらうのは
至難の技
俺なんか一億の家建てたのに
結婚するのに10年かかった
家や家具は嫁と選ぶべし
- 548 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:57:43.40 ID:ct68UVPl0.net]
- >>510
不動産屋にうまく乗せられるタイプだろ
- 549 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:57:56.14 ID:khQyf/1A0.net]
- >>415
だからお前の20万信者はなんなんだよw
ざっくり35年として年20万で言うとおり700万
今の減免や、トータル年数をもっと長く見積もったら結局今とそんなに変わらん10万ちょいに落ち着くんだけど、一体どういう条件でどういう計算したんだよw
- 550 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:58:08.18 ID:fl14O2Lx0.net]
- 引っ越さなくていいメリット
- 551 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:58:44.50 ID:C5eEW+Xv0.net]
- IT会社って倒産や清算解雇は有っても転勤は無いとゆう事かな
全国規模の会社のサラリーマンだと
家を買うとすぐに転勤か追い出し部屋なんだよね
- 552 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:59:09.35 ID:luOkor5K0.net]
- 欧米なんかの普通のビジネスマンは、独身でも家を買うのが当たり前なんだけど日本と感覚が全く違うよな
- 553 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:59:27.86 ID:b0hNo2c20.net]
- 少子化の上に結婚する奴が減って
一軒家需要が激減しそうな予測が出ているから
独身に家買わせる為の記事
- 554 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:59:28.80 ID:Sxz+xFOt0.net]
- ローンで家買うと一生後悔することになるぞ
ソースは俺
- 555 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 07:59:35.01 ID:fl14O2Lx0.net]
- 大家に搾取される生活に目を伏せているだけ
- 556 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:59:45.10 ID:dCRLljVa0.net]
- 20代後半で弟が古い家買ってたわ。
賃貸だと色々きをつかわないといけないし
バイクと一緒に生活したいって気持ちが強かったので思い切って買ったらしい。
家の管理も自分だから面倒もあったけど、自由度が高くてよかったと。
そこでバイクに思いっきりハマって、バイク通じて嫁さんと出会って
結局結婚して家を手放したから、果たしてよかったのかどうかは微妙だけど
趣味にハマりたいとか、自由が欲しい人は買ったらええと思う。
ただ、転勤がある人とか、近隣の環境次第では、難しいわな。
- 557 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 07:59:49.53 ID:qH799qYX0.net]
- ＞「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」
デビルマン？
- 558 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:00:00.37 ID:vHzOvJYE0.net]
- 家賃と同額のローン返済計画は恐ろしくて出来なかったわ
家賃13万円からローン7万円と控え目な家買ってローン組んだので
数年後、貯金するか返済するか考えると思うけど、結局住宅ローン控除終わる頃に完済した
老後にまた家買うのを目標に頑張るぜ
良かったことになるかは知らんけど
もし関東大震災が来て家が全壊したとしても、賃貸住まいにはならず、また家建てると思う
- 559 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:00:02.50 ID:Q0CU9yop0.net]
- >>358
敷地240坪築100年で15万もする
路線価5万弱w
- 560 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:00:10.29 ID:4DrltTx10.net]
- >>537
賃貸のほうが古くなったら引っ越せるしいいのでは？
- 561 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:00:20.29 ID:hOlwlyoQ0.net]
- そして転勤をくらう
- 562 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:00:40.28 ID:GJe3Z4Jn0.net]
- 家を購入しちゃうと昔は激務のとこ転勤させられたりしたんだけど
今は違うのかな？
単身赴任させるとか鬼畜な事実も見たよ
- 563 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:00:47.81 ID:GErN2RzT0.net]
- >>262
(´・ω・｀)ゴメン…。
- 564 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:00:48.21 ID:VrRxiGYu0.net]
- 親からもらった家だけど1人で５LDK持て余してる
自分に何かあったとき家をどうすればいいんだろう？
- 565 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:00:55.76 ID:+4v2ckjk0.net]
- 不毛の議論
- 566 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:00:57.14 ID:54rjjlkX0.net]
- >>552
あいつらには貯金という概念がない
自分が使わなくなれば投資物件に回す
- 567 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:01:44.56 ID:RWIW+cGv0.net]
- 家を買うって言い方が普通のようだが、家は建てるものだと思ってる。出来あいで満足出来るものではない買い物だ
- 568 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:01:50.57 ID:lxS9wvTTO.net]
- 民間の賃貸物件は他人の資産維持以上に家賃を払ってる事に成るからなあ
修繕の必要も火災で無くなる事も無い土地代も家賃に丸々組み込まれている
こんなバカなモノに対して、一生平気で金を払い続けるマゾっ気は俺には無いわ
- 569 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:01:57.58 ID:Z/A6b7Bp0.net]
- あの家には基地外住んでるから近づいてはいけませんって近所で評判だろうな
- 570 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:02:01.37 ID:Z1XFHIdI0.net]
- >>546
現金でその浮いた金を所持、貯金できる状態なのにそういう家しか住めないという考えは浅はか過ぎない？
- 571 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:02:27.87 ID:b0hNo2c20.net]
- >552
欧州なんぞ実家暮らしかアパート住まいで
一軒家買う若者なんぞマイノリティ
- 572 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:02:37.61 ID:gRG1816/0.net]
- デリ
- 573 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:02:41.21 ID:0igQ0jlJ0.net]
- >>522
賃貸は「利回り」という大家の小遣いがある
不動産投資をする大家は基本的に１０年で買った額の全回収を目指す
つまり生涯賃貸だとすると５０年ぐらいだと思うけど
１０年目までは持ち家と費用は変わらず、その後１０年毎に自分の建物を大家にプレゼント
していく事になる。
ちなみに固定資産税や修繕費は賃貸も持ち家も同様に払わないといけない
大家のお小遣いはそれとは別
- 574 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:02:56.80 ID:GJe3Z4Jn0.net]
- 上物は30年で価値0だぜwwwwwww
まあ土地は残るけど少子高齢化で郊外なんて20年後はゴーストタウン
- 575 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:03:08.11 ID:I0Hd+6eS0.net]
- >>552 外国家安くね？
ハワイとかってまだ土地の値段高い方だと思うけど、ホムセンで材料買ってきて適当に自分で家建ててるやつとか結構おった。
- 576 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:03:12.40 ID:dCRLljVa0.net]
- >>562
うちの実家のお隣がそれだったわ。
二世帯住宅建てた途端に大阪から東京に転勤。
仕方なく広い二世帯住宅に、高齢夫婦二人っきりで住んでた。
数年で帰ってこれると思っていたらしいけど、結局それから10年以上経つけど未だに東京住まいで
3年くらい前に奥さんが死んで、今は70代の爺さん一人で二世帯住宅に住んでる。
あーいうの見ると、転勤ある人は家買っちゃイカンと思うわ。
- 577 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:03:13.80 ID:OPxsuN1O0.net]
- 会社もなくなり、どうしようもなくなって家も売却したが
未だにローンが残ってるうちの親
俺は空き家バンクから買う予定
今はリホーム済みの結構きれいな家が500万以内で買えるんだよなぁ・・・
最低限住むだけの家なら200〜300もあればお釣りがくるレベル
- 578 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:03:25.15 ID:ip0C+O4D0.net]
- >>535
一括で買おうが固定資産税やリフォーム代はかかるだろ
俺はローン金利が全額（団信で実質98%）キャッシュバック（条件として、親族含む5口座までで預金額が貸出金額を上回っていること）
住宅ローン控除フル活用、地場インフラ系で転勤なしなので建てない方が損だったので建てたわ
社宅の補助の半額が住宅補助で出るし
- 579 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:03:56.21 ID:SXD1tUqb0.net]
- ウチの田舎は親が子供の家を建てるのが伝統
俺もそうするつもり
- 580 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:03:59.49 ID:mToWQ5Tv0.net]
- >>560
賃貸は捨て銭ってことじゃないの
この議論は不毛だけど
- 581 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:04:12.10 ID:JLwzT+vM0.net]
- とにかく孤独死に注意しな
お隣の富豪が早死にしてけっこう経ってから発見された
広い一戸建てや高級車数台を遺して
- 582 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:04:22.98 ID:eDsjqC6h0.net]
- マンション購入しても管理費、修繕費、駐車場、固定資産税で月２５０００円は飛ぶしな
戸建ての方が有利だろうが、いかんせん糞田舎に住む羽目になる
- 583 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:04:28.06 ID:GX990R/B0.net]
- 住宅ローンのせいで女に相手にされなくなるヤツもいる
- 584 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:04:32.61 ID:P7DHdALh0.net]
- >>538
築年数経ったURだと、一年分くらい家賃を用意すれば、保証人無し、勤務先確認無しで
部屋を借りられる制度があるせいか、外国人のファミリー多い所もあるで。
諸注意の掲示は5カ国語。
植え込みの片隅で、故郷の国の野菜を栽培。
週末は階段踊り場で、大型ラジカセから音楽を爆音で流しながらバーベキューパーティー。
そんな感じのインターナショナルな生活が楽しめるぜい。
- 585 名前：名無しさん＠１３周年 [2017/06/20(火) 08:06:08.50 ID:R0JZOl1IO]
- >>522
安普請の一戸建ては直ぐにリフォ−ム必要になるけど
優良材質の高級住宅はリフォ−ムまでの期間が長い 三十年経てもリフォ−ム不要だ
三十年過ぎてト−タルで見ると高級家屋にした方が支出が少ないんだな
安普請の家は安物買いの銭失いになる
- 586 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:04:46.90 ID:06FNf4sY0.net]
- 家をローンなんかで買っちゃダメだぞ
ポンと買えないような人が無理すると何かあったら詰むからな
- 587 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:05:07.61 ID:3zJYsHDC0.net]
- >>12
それはデマ。
ちゃんとした造りの家なら70年くらい平気で持つ。
あまり奇抜なデザインにしなければ雨漏りとかも大丈夫。
- 588 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:05:19.05 ID:e6xaTSrj0.net]
- >>562
今も変わらん
結婚して家族ができて家をローンで買ったら、転勤対象だよｗ
逃げられないようにしてから転勤辞令がベストだからね
- 589 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:06:02.35 ID:d9hP3LCw0.net]
- ローンで庭付き一軒家買ったけど満足してるわ。
休日に庭の池に水浴びに来る小鳥やトンボや色々な生き物を見て和んだり、山から採ってきた野草植えたり菜園で採れたての野菜を取って食べる。
東京の多摩だけどローンの支払いは月々8万少し。
どうせ借りても同じ位払うし、ずっと此処にいようと思うから、もっと早く買ってればと後悔する程。
転勤が無い人は買った方が楽だよ。
お金を早く返す事だって出来るし。
- 590 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:06:17.84 ID:brcvMm/B0.net]
- 18歳からマンション暮らし。
たまに１戸建て実家に帰って、戸建ては嫌だなと思うこと６つ。
１．草が生える、植木の剪定も大変そう
２．雨戸を閉める、開けるという超バカみたいな意味不明な労力
３．窓の数が多くカーテンの開け閉めの時間が無駄
４．広くて、居室と寝室も全く別の場所にあるので冷暖房効率が悪い
５．とにかく掃除する箇所が多すぎる
６。物騒。１階とか２階に寝るなんて、泥棒と鉢合せして殺されそうで怖い
１戸建てなんて何も良いことなし。一生住みたくない。
- 591 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:06:45.42 ID:xIEH7AKc0.net]
- >>583
それはそれでいいじゃん
相手にしてくれる女は金目当てじゃないって事なんだし
- 592 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:06:45.59 ID:I0Hd+6eS0.net]
- >>574 元々安い田舎の土地な上にボロ屋が乗ってるから実質マイナスとかもあるよな
多めに見て価値ゼロ円とか
- 593 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:06:48.56 ID:/CWKUB9UO.net]
- 女子中学生を拉致って監禁し放題
- 594 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:06:59.91 ID:e4AKW8Bp0.net]
- 「俺は誰だ！俺は誰だ！」
オカルト板のやべー奴じゃん
- 595 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:07:20.41 ID:dCRLljVa0.net]
- >>538
逆だ
保証人がいらないから、「保証人をたてられないような層」が入ってるせいで民度が低い
日本語読めない連中も多くて、多言語で注意書きをするが、守る気すらない連中もいてトラブルが多い
近所にＵＲがあるところに一時住んでたけど、毎日の様に救急車がきたし、数日に一度は警察の車もきてた
かなりカオスやぞｗ
- 596 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:07:24.03 ID:QJ9Djql20.net]
- 叫んでもいいとかアホすぎる
隣家が可哀想
- 597 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:07:49.86 ID:JEgOb01D0.net]
- 中古一軒家がコストパフォーマンスが最高だ
- 598 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:07:50.19 ID:3zJYsHDC0.net]
- しかしこれから日本は人口減少になって不動産需要も激減するから
売ることを前提として家を建てるのは禁物。
あと、仮に売りに出すことを考慮するなら、値下がり幅を減らすために
立地はなるべく都心や駅に近いところにした方が売りやすいと思う。
マイカー前提の郊外の新興住宅地は、今後20-30年経ったら売れないと思う。
- 599 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/06/20(火) 08:08:07.82 ID:1TSgbZnN0.net]
- 俺38正社員、嫁29看護師。
先日3300万の戸建を35年ローンで買った。
月の支払い9万。
払えるか不安だが団信あるからやばかったら俺が死ねば大丈夫と思って働いてる。。
- 600 名前：名無しさん＠１周年 [2017/06/20(火) 08:08:21.61 ID:I0Hd+6eS0.net]
- >>584 >故郷の国の野菜を栽培
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