- 1 名前：名無し不動さん [2006/06/06(火) 22:34:23 ID:/YHrpDkj]
- 借りる人、貸す人、何でも語れ
前スレ
money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049029869/
- 33 名前：名無し不動さん mailto:sa [2006/06/18(日) 12:08:13 ID:???]
- >>32
空き地を借りるというのはどうですか？
- 34 名前：名無し不動さん [2006/06/18(日) 18:06:21 ID:7kjzCBjV]
- 最近都内の時間貸しを中心に値上げラッシュらしいね。
駐車違反取締り強化を逆手に取った値上らしい。
- 35 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/18(日) 21:07:48 ID:???]
- >>34
逆手じゃなくて順手だと思うが
- 36 名前：名無し不動さん [2006/06/28(水) 23:18:59 ID:ejwuHC+N]
- 月極め、あき始めてない？
- 37 名前：名無し不動さん [2006/07/02(日) 20:17:34 ID:MORztXLI]
- ちょっと情報探してます。
沖縄県内（本島）でマイクロバスを一晩〜二晩程度止めれる駐車場ってありますか？
あれば、駐車場名・場所・駐車料金を教えて頂ければと思います。
教えて君で申し訳ありませんが宜しくお願いします。
ネットでなかなかヒットしないもので
- 38 名前：名無し不動さん [2006/07/05(水) 22:58:30 ID:IUv/Eo19]
- アスファルトでない駐車場の雑草取り。
最もよい方法は？
先日も大変でした。。。
- 39 名前：名無し不動さん [2006/07/05(水) 22:59:54 ID:WRoqdKBG]
- アスファルト舗装にする。
- 40 名前：名無し不動さん [2006/07/05(水) 23:02:20 ID:gbWcP8Pi]
- >>39
ばーか
>>38
除草剤は？
- 41 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/07/06(木) 09:47:50 ID:???]
- >38
枯葉剤を空中散布
- 42 名前：名無し不動さん [2006/07/06(木) 10:25:26 ID:/HWBAt2o]
- ばーか
- 43 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/07/06(木) 10:36:57 ID:???]
- その通り↑
- 44 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/07/06(木) 14:31:47 ID:???]
- >>38
テデトールが一番
- 45 名前：名無し不動さん [2006/07/06(木) 23:03:23 ID:ZjiG/Uif]
- >>44
テデトールは、害虫とかの場合じゃないの？
確かに、除草剤は土地を汚染してよくないんだろうけど。。。
- 46 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/07/07(金) 11:20:12 ID:???]
- 牛飼えばいいんだよ
- 47 名前：名無し不動さん mailto:ﾊｹﾞ [2006/07/07(金) 11:48:16 ID:???]
- (ｶﾚ〜にｽﾙ〜)
- 48 名前：名無し不動さん [2006/07/13(木) 22:52:32 ID:MQMyjYKo]
- >>17
早く出て行けよ
- 49 名前：名無し不動さん mailto:age [2006/07/23(日) 12:09:48 ID:???]
- 需要がおおい
- 50 名前：名無し不動さん [2006/07/24(月) 22:33:28 ID:mRcRCZ0X]
- 都営三田線 蓮根駅近辺で格安の駐車場探してます。
このスレ見てる地主様、情報よろしくお願いします。
屋根付 アスファルトで1万7千以下希望です。
- 51 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/07/29(土) 01:00:21 ID:???]
- 大型バイク用に駐車場借りようと思うんですけど、
4輪用の場所借りてバイクを置くのは一般的にありなんでしょうか？
- 52 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/07/29(土) 01:56:27 ID:???]
- 4輪の駐車場なんだろ？
一般的かどうかと聞かれたら一般的ではないな
大家次第ではないか
- 53 名前：名無し不動さん [2006/08/02(水) 23:53:41 ID:VfHH3bqZ]
- 3ヶ月ぐらい駐車場借りたいんですが、住民票無いとダメなんですか？
出張で来てるんで住民票は実家のまま、駐車場だけ借りたいんですが・・
- 54 名前：名無し不動さん [2006/08/03(木) 01:05:56 ID:jXZzDUvo]
- 53 大抵の場合 住所は関係ない 住民票で本人の確認をしてるって感じ
- 55 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/03(木) 02:25:04 ID:???]
- >>53
貸し主次第。
貸し主が必要と言ってるなら、それが条件ってこと。
まぁ一応、交渉してみれば？
ただし、最初から3ヶ月ぐらいとかって言うと断られる可能性もある。
- 56 名前：名無し不動さん [2006/08/03(木) 17:38:55 ID:1W3BWxIo]
- 入るときに車を止めるバーって一本いくらするの？
壊してしまったら35万の請求がきた
- 57 名前：名無し不動さん [2006/08/04(金) 10:35:29 ID:bKhcK3yQ]
- ごねずに払えよ
- 58 名前：名無し不動さん mailto:age [2006/08/04(金) 10:49:01 ID:???]
- フランチャイズで駐車場の時間貸の募集していました
フランチャイズが地主から土地を借り
機械を取り付け
フランチャイジーが借りて
経営するという方法ですが
すでにやっている方いませんか
知り合いがやっているとか
情報持っているかたいませんか
教えてください
- 59 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/04(金) 12:08:16 ID:???]
- 何が知りたい
- 60 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2006/08/04(金) 12:15:33 ID:???]
- 実際にやってる人が儲かっているかどうか？
- 61 名前：名無し不動さん [2006/08/04(金) 21:41:46 ID:MabtutHz]
- 35万無理っしょ
- 62 名前：タイ〇ズ社員 [2006/08/05(土) 12:27:28 ID:uXmmNhgq]
- >>56 35万なんてありえない。それくらいな金額だとバーを開閉する機械もいかれちゃったんじゃないかと思うけど、普通はバーのみが折れる仕組みになってる。
- 63 名前：名無し不動さん [2006/08/05(土) 13:44:10 ID:+owVfGzt]
- 最近駐車場あいてきたような希ガス。
- 64 名前：名無し不動さん [2006/08/05(土) 22:56:56 ID:zpQiZhxa]
- 立体っていうかさ、エレベーターみたいのに乗せる駐車場で月極って
あるのかな・・・。
クルマって週末くらいしか乗らないから、ああいう駐車場のほうが
セキュリティは高いのかなと思ってさ・・・。
あったとしても、やっぱ高いよね・・・。
- 65 名前：名無し不動さん [2006/08/06(日) 00:32:52 ID:V9Y2UXsz]
- あるよ。ちょっと高めだね。
- 66 名前：56 [2006/08/06(日) 13:13:10 ID:8WhD6w89]
- 35万は高すぎますよね。ヤクザみたいなの出てきたし。
- 67 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/08(火) 16:07:35 ID:???]
- >>66
手数料だよ手数料
- 68 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/12(土) 10:43:05 ID:???]
- >>64
あるよ
確かにセキュリティは高い
あと、車が汚れにくい
- 69 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/16(水) 12:41:04 ID:???]
- 68 でも上になった車からオイル漏れして
車が汚れたらいやだな
- 70 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/23(水) 19:52:58 ID:???]
- >>56
バーのみなら売値でも２万円
どのメーカーも既製品使ってるから自分で安く買って持ってけ
- 71 名前：名無し不動さん [2006/08/23(水) 21:34:48 ID:rVG/F+hs]
- 5年以上に渡り自作自演、粘着荒らし、誹謗中傷、差別発言を繰り返したあすわん＝高志人の正体
時間貸パーキング「日本システムバンク社長：野坂 弦司 」
あすわんの正体
70過ぎの創価系企業の社長「野坂 弦司 」
世界平和
www.syb.co.jp/contents/company/message.html
価値の創造・創価
www.syb.co.jp/contents/company/manage.html
なぜか東京三菱がメインバンク（創価マネー大量投入第三者増資、株式分割破綻のパターン）福井にはちゃんとした支店がない。
www.syb.co.jp/contents/company/gaiyou.html
高志塾
www.syb.co.jp/contents/topics/koshijyuku.html
福井お国自慢研究会（フェニックス研究会）
www.syb.co.jp/contents/topics/phoenix01.html
エコプラザの店
www.healthy-plaza.jp/
本社にある無線LAN完備の直営店
www.bakery-plaza.jp/
あすわん本人のブログ
www.syb.co.jp/blog/
- 72 名前：名無し不動さん [2006/08/23(水) 21:37:37 ID:rVG/F+hs]
- 114 あすわん ◆rq28tx3V46 2006/07/30(日) 23:12:31 ID:cQ5lSWYX0
街路樹は仙台市が評判いいな。
甲府もよかった。
金沢や富山も街路樹は立派。
福井は街路樹はダメ。
しかし中心部に足羽山という全山公園化された100ｍばかりの山が
どっかりと鎮座していてこの上ない佇まいを見せている。
坂の景色も美しい。
福井市足羽山界隈の風景
愛宕坂
cocoa.gazo-ch.net/bbs/24/img/200605/788469.jpg
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横坂
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百坂
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- 73 名前：名無し不動さん [2006/08/23(水) 21:40:31 ID:rVG/F+hs]
- 内部告発者の密告で正体がばれたあすわん
travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1145278082/l50
原宿系の街（路面店街）がある地方都市
129 名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 2006/07/31(月) 11:22:37 ID:eMLc7QVY0
創価学会員あすわんの正体
ブログの12/28フェニックス市ふくい花と緑のまちづくりに注目
www.syb.co.jp/blog/archives/100/1022/
姉妹都市の熊本市などと比較すると、福井は市内周辺を山に囲まれて、緑が豊富であるが、市の中心部には、緑や花が少ないのが、気にかかる。〜県都福井市の再構築のキーワードとしたらどうであろうか。足羽山に桜を植え、足羽川、九頭竜川、日野川べりを親水公園化し
- 74 名前：名無し不動さん [2006/08/23(水) 21:44:02 ID:rVG/F+hs]
- 正体が暴露されてから最狂投票が凄いことに。
www.37vote.net/2ch/1153395858/all-50-10
この基地外ジジイは許せません。
ちなみに上位4人は同一人物です。
- 75 名前：名無し不動さん [2006/08/24(木) 19:50:14 ID:8zs3UFsR]
- 月極駐車場に勝手に車を駐車されて困ってます
何か良い方法はないでしか？
違法駐車への張り紙はＯＫでしたっけ？
- 76 名前：名無し不動さん [2006/08/24(木) 21:49:41 ID:OEOYord/]
- ok
- 77 名前：名無し不動さん [2006/08/24(木) 22:49:12 ID:bXmWqkJa]
- こういうのって警察かなんかでレッカー移動してくれたりしないの？
- 78 名前：名無し不動さん [2006/08/25(金) 01:06:37 ID:3SLQ3Dqy]
- >>171〜174
これマジだからうけるよな。
- 79 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/25(金) 09:36:29 ID:???]
- >>77
私有地だから、原則として警察は不介入。
ただし盗難車や犯罪に関係したと思われる車両なら、押収して、警察署へ持っていってくれる。
>>75
警察へ通報して、
「不審な車両が放置されてる」と言えば、ナンバーの照会ぐらいはしてくれる。
盗難車や犯罪に関係したと思われる車両なら、警察が移動してくれる。
- 80 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/25(金) 09:41:08 ID:???]
- >>75
追加。
近所の住民が止めてるなら、警察に相談すれば、その住民に警告ぐらいはしてくれる。
私有地への無断侵入だから、厳密には犯罪じゃないの？
小額訴訟で相手を訴えるという手もある。時間があるなら、裁判所で手続きについて聞いてみればよい。
- 81 名前：名無し不動さん mailto: [2006/08/25(金) 11:45:11 ID:???]
- 普通に軽犯罪
- 82 名前：名無し不動さん [2006/08/27(日) 00:20:07 ID:VEE1gVFj]
- 時間貸し駐車場の経営にたずさわってます。
以前は4000万あった売上が今は2000万くらい。
更に下降傾向。
周辺環境の変化は恐ろしい。
- 83 名前：名無し不動さん [2006/08/27(日) 11:03:32 ID:k3myLudn]
- 追い風で増収じゃないの？
- 84 名前：名無し不動さん mailto:age [2006/08/27(日) 11:20:58 ID:???]
- 82さん
民間の業者が駐禁やりだしたので
借りる人が増えて売上げがあがっているのではないですか
何故 半額になるのですか
- 85 名前：名無し不動さん [2006/08/27(日) 16:15:01 ID:k3myLudn]
- 競争が激しくなったってこと？
- 86 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/27(日) 20:23:45 ID:???]
- >>82
4000万あったころは何年前？
- 87 名前：82 [2006/08/27(日) 21:21:00 ID:VEE1gVFj]
- >>84さん
立地が、地方都市の市街地中心部です。
郊外の無料ショッピングモールに人が流れて市街地中心部の求心力が急速に落ちました。
周辺の他の駐車場では、ひどいところだと１時間50円、打ち切り300円の時間貸まで現れる始末。。。
元々路上駐車がそれほど多くなかったので、民間注禁委託はほんのちょっとだけ。
>>86さん
５年くらい前ですねー
- 88 名前：86 [2006/08/28(月) 08:15:01 ID:PNmr5AOo]
- >>87
あんがと
人の流れの変化は影響大だよね｡
うちも同じような状況だけど､今から経営に携わるんで経年の状況は把握し切れていないところ｡
- 89 名前：名無し不動さん [2006/08/28(月) 23:02:01 ID:agFOZv37]
- 地方はもう終わりだよ。地価も下がる一方。
- 90 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/31(木) 00:02:02 ID:???]
- 都心在住で月極め捜し中です。
自宅近くの駐車場は何処も満車って言われるんだけど。
問い合わせても新規は取ってないって言う所もあるし。
駐車場を捜す何か良い方法があったら教えてください。
本当に困ってます。
- 91 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/31(木) 10:35:02 ID:???]
- >>90
楽天やヤフーの不動産の項目の中に、月極駐車場もある。
検索すれば、空きが見つかるかもしれない。
後は地元の不動産屋を調べてまわるとか、地元の地図を片手に、周辺のガレージを探すぐらい。
普段、通らない道も調べて、未知のガレージを探すとか。そのぐらい。
- 92 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/31(木) 11:19:52 ID:???]
- >>90
こまめに近所を歩いて、こまめに電話をかける
それと個人経営の所は人をみて判断するから、
電話をかける時は丁寧にしたほうがいいですね。
- 93 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/08/31(木) 11:24:00 ID:???]
- うちは変な人から電話架かって来たら、満車ですって断ってる。
- 94 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/03(日) 16:55:55 ID:???]
- >>90
具体的に場所上げてみ
結構古い土地持ちが個人で仲介通さず貸してたりするぞ
- 95 名前：名無し不動さん [2006/09/04(月) 23:55:24 ID:eIFAhU4Q]
- 真っすぐ車停めない奴死ね
- 96 名前：名無し不動さん [2006/09/07(木) 10:22:23 ID:TKuoqCzj]
- ドアミラーたたまない奴も氏ね
- 97 名前：名無し不動さん [2006/09/07(木) 11:37:25 ID:TjR0HOYS]
- ドアミラーたたむ位オートにしとけ。
- 98 名前：名無し不動さん [2006/09/13(水) 09:30:52 ID:1CyI9qg/]
- 月極２万５千円、敷金２ヶ月、礼金１ヶ月と、強気の値段設定したけど、６台分すべて埋まって、満車御礼状態。
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
笑いが止まらない。
- 99 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/13(水) 10:01:49 ID:???]
- で、固定資産税いくらよ？
- 100 名前：名無し不動さん [2006/09/13(水) 13:58:08 ID:1XPPU9FV]
- >>98
駐車場で敷金礼金って何処の田舎だよ
- 101 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/13(水) 14:15:49 ID:???]
- 東京でも住宅地の駐車場なら普通に礼金、敷金とるが？
- 102 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/13(水) 18:45:00 ID:???]
- 98
>>99
固定資産税は３０万円弱。
だから６台中１台分の料金は固定資産税。
５台分が利益。
- 103 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/13(水) 21:15:26 ID:???]
- >>102
ローン完済済みなら勝ち組
相続ならちょっと勝ち組
ローン返済中なら負け組み候補
- 104 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/14(木) 17:30:17 ID:???]
- どっからローンの話が出てきたんだ
月極め６台程度の駐車場じゃローンして買ってまでやるもんじゃないだろうし
- 105 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/15(金) 17:22:56 ID:???]
- >>104は>>102とは別人か？
- 106 名前：名無し不動さん [2006/09/18(月) 16:51:30 ID:in6J3MWV]
- 頭から駐車する奴氏ね。
- 107 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/19(火) 22:00:02 ID:???]
- わざわざバックで駐車するやつの気がしれん。
- 108 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/19(火) 22:01:09 ID:???]
- 下手糞のたわ言ｗ
- 109 名前：名無し不動さん [2006/09/19(火) 22:35:40 ID:xTA5VLtp]
- 1 2 3
4 5 6
今4を借りてるとします。
3に空きがでたら移動することは(そのために予約することは)可能ですか？
- 110 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/20(水) 02:43:14 ID:???]
- >>109
そりゃオーナーか管理会社次第、ここでOKもらっても意味がない。
- 111 名前：名無し不動さん [2006/09/23(土) 15:06:39 ID:tDCdMceV]
- アパートを副業で経営しています。
前に車３台分のスペースがあり、住居人用の駐車スペースとして
月１５０００円で提供していましたが、最近は車所有の方がいなくなり
空きが続いていました。先日、管理を委託している不動産社から
コインパーキング設置会社の紹介がありました。
契約料は、１５０００円×３台分／毎月
３年毎の自動契約更新で、中止する場合は、２ヶ月前以上前に連絡
との条件でした。
１．付近の駐車場の相場は、２００００〜２５０００円ですが
もともと住居人の為の駐車場なので、安く設定しておりました。
業者との契約時に見直すべきでしょうか
２．将来的に立て替えも考えていますが、撤去等に関するトラブルは
あるで「しょうか
３．契約上の注意点がありましたらお教えください
- 112 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/23(土) 15:15:22 ID:???]
- >>111
需要が期待できそうなら、普通に募集すれば？
相場でも良いし、１万５千のままで構わないならそれでも良いし･･･。
駐車場の契約は貸し手側からの解除も比較的簡単だから、少しでも不安があるのならば
普通に貸し出した方が良いのでは？
- 113 名前：名無し不動さん [2006/09/23(土) 15:47:29 ID:I+x0u7y5]
- しかし悪質なイタズラで経営に影響してきた。
暗視カメラで録画して警察に通報するしかないな。
- 114 名前：名無し不動さん [2006/09/23(土) 18:03:16 ID:iGQjzqSd]
- >>111
普通に月極二万五千で貸した方がいいと思うけど
- 115 名前：名無し不動さん [2006/09/23(土) 23:16:54 ID:Wsp0AazM]
- 先日車を手放したので月極駐車場を解約しました。
電話しただけで不動産屋に来店はおろか、書類に署名捺印などをすることもありませんでした。
不動産屋は「電話だけでOK」と言ってましたがそんなもんなんですか？
- 116 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/24(日) 00:36:21 ID:???]
- >>115
別にいいんじゃないかい
- 117 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/24(日) 09:48:00 ID:???]
- >>115
保証金は？
返してもらったの？
普通は保証金（敷金）を返してもらうときに、契約終了・保証金返還済の書類に署名捺印するよ。
- 118 名前：名無し不動さん [2006/09/24(日) 09:54:05 ID:BhIGnOkm]
- >111 です。
レスありがとうございました。
なんと違う業者からより良い条件で、直接に打診がありました。
この地域は、コインパークの絶対数がまだ少ない為、積極的に
勧誘しているとかです。広い公道に面しているのは、条件が良い
そうです。少し検討してみます。
- 119 名前：115 mailto:sage [2006/09/24(日) 12:52:18 ID:???]
- >>117
電話で「敷金は駐車場の所有者から後日返還」と言われました。
契約形態(?)は私→駐車場所有者→不動産屋で、
毎月のP代支払いは所有者へ、契約･更新手続きは不動産屋でやっていました。
1ヶ月ほど前に不動産屋に解約の電話して、電話から1ヶ月で解約だったんでもう解約にはなっているはず。
まだ敷金返ってきてないけど、とりあえず静観していて良いのでしょうか。
- 120 名前：115 mailto:sage [2006/09/25(月) 22:16:13 ID:???]
- お騒がせしております。
言っていた矢先、「敷金ご精算書」なる書類が届き、精算額が口座に振り込まれる旨が書いてありました。
…でも署名捺印のうえ返送、とも書いていない。
まぁお金返ってくるなら良いけど。
…でも不動産屋に口座番号教えてたかな?
- 121 名前：名無し不動さん [2006/09/26(火) 07:59:23 ID:8er+6B9w]
- 駐車場経営するとき不動産屋に管理を任せるわけだが同じ市町村の
不動産屋は避けた方がいいらしい。
- 122 名前：名無し不動さん [2006/09/26(火) 10:03:33 ID:QASfHJl8]
- >121
why?
- 123 名前：名無し不動さん [2006/09/26(火) 11:46:06 ID:8er+6B9w]
- 申告とき・・・・が利くかららしい。
- 124 名前：名無し不動さん [2006/09/26(火) 11:48:36 ID:8er+6B9w]
- あと近隣に同じ管理会社の駐車場がないほうが顧客を回されて顧客を失わない
済むらしい。管理会社のサジ加減を避ける狙いもある。
- 125 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/30(土) 01:55:19 ID:???]
- 話題が違って申し訳ないのですがこのスレには駐車場経営に詳しい方が
いるようなので質問させてください
時間貸しタイプの駐車場で「提携施設で〜円以上お買い上げの場合○時間無料」ってよくありますよね
で自分が疑問に思ったことは、その無料サービス分のカネってやつは、実質的にいったい誰
が負担しているのかってことなんです
いままで何の根拠もなしに、駐車場と提携しているデパートなり映画館なりが後で駐車場側に
相応分のキャッシュバックをするもんだと思ってたんですが
ひょっとして、駐車場が自腹で負担してるってケースは考えられないですか？
駐車場経営者の立場から見た場合、「×デパートで〜円以上お買い上げの場合○時間無料」
という看板をかけることによって集客がアップするし、それらの客の駐車時間が全て無料時間以内だけに
収まるわけではないから、客の駐車料金の○時間分を自腹切るデメリットを負うことになっても
結果としてｲﾝｶﾑが上がってｳﾏｰ!! というビジネスモデルは成り立ちませんかね？
この場合、提携してるデパート側から見ても客が無料時間目当てで余計な買い物をしてくれれば
ｳﾏｰ!! ですし、客が提携駐車場の無料をいくらｹﾞｯﾄしようと駐車場側が自腹切ってるから
デパート側に金銭的負担は一切ないからこれもまたｳﾏｰ!! ってことにはなりませんか？
長文スイマセンでしたが詳しい方いらっしゃいましたら教えていただきたく
- 126 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/09/30(土) 03:38:08 ID:???]
- >>125
やるのは貴方の自由だから試してみれば？
そんなサービスをしないと車を停めてもらえないような立地条件の場所で
コインパーキングをやることもないと思うけど･･･。
デパートを喜ばせる意味も解からんし･･･。
- 127 名前：125 mailto:sage [2006/10/01(日) 01:32:54 ID:???]
- >>126
ﾚｽthx＆亀ﾚｽｽﾏｿ
>やるのは貴方の自由だから試してみれば？
なんか言い方悪くて気分害したんだったら謝るけど
別に駐車場経営したいわけじゃないんで
単に自分の知らない世界の仕組みが知りたかっただけ
>そんなサービスをしないと車を停めてもらえないような立地条件の場所で
>コインパーキングをやることもないと思うけど･･･。
>デパートを喜ばせる意味も解からんし･･･。
一応、関東の政令指定都市の市庁所在地の住人だけど、山手線内側とかの状況は知らないけど
少なくともうちの近所じゃ時間貸し駐車場が常に満車状態なんてありえない
そういう状況でもわずかながらでも稼働率を上げるための方策としてこうゆうのもアリなのかな
って思っただけ。 駐車場って固定費のカタマリだろうから、
というわけなので引き続きどなたか事情に詳しい方コメント願います
- 128 名前：125 mailto:sage [2006/10/01(日) 01:51:14 ID:???]
- 連カキｽﾏｿ そもそも駐車場が自腹で負担してるって考えた理由は
デパートとかで買い物して駐車券見せるとスタンプをポンと押すじゃないですか
あれってデパート側でもスタンプ押した記録とか取ってる気配ないし
駐車場のオヤジもスタンプの押された駐車券見て機械的に料金から差し引くだけ
後からチェックしようとしても誰もできないシステムですよね
こんなやり方で、ほんとにお金が動いてるんなら極端な話、駐車場のオヤジが
デパートで押すスタンプを偽造して自分とこの使用済み駐車券に片っ端から
押したらデパートからお金とり放題!! になっちゃいますよね
- 129 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/10/01(日) 02:06:21 ID:???]
- >>128
簡単そうに見えるスタンプだけで処理してるのは、その駐車場の利用者がデパート？で
買い物しようがしまいが毎月一定額を負担しているのでは？
デパート？によっては、買い物金額に応じて駐車券に磁気情報だかで記録して
駐車場の退出時に読み取るようにしてる所も多い。
- 130 名前：125 mailto:sage [2006/10/01(日) 02:30:36 ID:???]
- >>129
あーそういうやり方ならトラブルにはなりませんよね
今度機会があったら駐車場のオヤジに突撃取材でもしてみますわ
雇われオヤジに聞いたところで見込みは薄そうですが
- 131 名前：名無し不動さん [2006/10/01(日) 14:52:57 ID:lkKDkCL4]
- どうでもいいけど、オマイ等、
車とめる時は左右の間隔を均等にしろよ。
特にバカ女どもよ。
- 132 名前：名無し不動さん [2006/10/02(月) 21:27:06 ID:QHhibrHF]
- >>125
マジレス
うちは時間貸駐車場で３デパートさんと提携していますが、
全部定額ではなくて１スタンプ○○○円で単価が決まっています。
駐車料金は、通常料金の５〜９割をデパート負担で残りは値引き。
機械式のところだとスタンプに磁気が入ってたりしますね。
人のところだと、おっしゃるようにごまかそうと思えばごまかせると思いますが、
ごまかしが発覚して、年間○百万円のデパートさんの売上を失うことはしようとは思わないですね。
やっていないが、不正発覚したら３デパートあわせたらいくらの損失になるか。。。
- 133 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/10/03(火) 18:43:10 ID:???]
- >132
デパートが不正をするとは考えにくいけど，
デパート使ってない人が不正するかも？って懸念は有るよね
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