- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/02/12(火) 00:00:40.96 ID:???.net]
- 【前スレ】
【分譲】マンション管理会社 45棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543550550/
- 920 名前：名無し不動さん [2019/05/14(火) 22:15:31.22 ID:I7eBbrZi.net]
- 長谷工とかいうゴム会社早くやめたい
- 921 名前：名無し不動さん [2019/05/14(火) 23:06:16.95 ID:s/lRtPvU.net]
- やめてどうすんのよ
- 922 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/14(火) 23:24:51.47 ID:???.net]
- >>920
じゃあ辞めた後、 俺が代わりに入るわ。安心して辞めろ。
- 923 名前：名無し不動さん [2019/05/15(水) 20:44:05.86 ID:rd2p/qrG.net]
- バカ谷工の施工はなんでいつもバカなの？
どうして？金がないから下請けもバカなの？
- 924 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/15(水) 21:41:05.46 ID:???.net]
- >>910
恐らくそのセキネさんとやらもここ見ていて、調布のどの物件の何某が書き込んでいるのかわかってると思うよ。
ここに書くより上司か支店長に電話すればいいのに。
- 925 名前：名無し不動さん [2019/05/17(金) 22:12:34.56 ID:Lezjil9R.net]
- 警備会社系管理会社、、、
- 926 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/18(土) 19:41:08.37 ID:???.net]
- >>925
お荷物の管理会社がどうしたって？
- 927 名前：名無し不動さん [2019/05/21(火) 02:02:51.72 ID:uR4Dkyfd.net]
- 画期的管理会社設立するでぇ〜
会社名：カウカウコミュニティー
全部簡略して言うけど、銭の管理と掃除以外は管理しまへん
設備や建物管理は専門のとこ紹介しまっせ（業者から紹介料搾取するさかいに心配せんでええ）
管理人はおりまへん、管理事務所前にタブレット置いとくさかい、そこで要件打ち込みなはれ
その代わり委託費は激安の玉出価格やｗ
- 928 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/21(火) 08:57:15.16 ID:???.net]
- >>927
まぁありかもな
タブレットによる用件打ち込み良いんじゃね？
- 929 名前：hage [2019/05/22(水) 17:03:16.97 ID:8X/AK23J.net]
- >>927
カスみたいな１００戸以下の物件には画期的システムだろうね
つーか 管理人採用しても「地方」のクレーム受けるよりいい
- 930 名前：名無し不動さん [2019/05/22(水) 20:22:20.36 ID:nNVQCaqa.net]
- >>927
カスみたいな連中しか住んでないマンションにはちょうどいいスペック。コールセンター利用は有料で。
- 931 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/22(水) 20:48:43.67 ID:???.net]
- コールセンターの電話番号はナビダイヤル
ほとんど携帯からだから嫌がらせになるだろう
- 932 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/22(水) 22:07:24.19 ID:???.net]
- ナビダイヤルて楽天カードかよｗ
- 933 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/23(木) 01:17:01.54 ID:???.net]
- https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-00000784-zeiricom-bus_all
大した内容のないこんな記事が
- 934 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/23(木) 06:12:17.99 ID:???.net]
- >>933
まぁマンショ管理士は総じてクソだけどこいつは税理士でもあるのか…手強いな
- 935 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/23(木) 07:45:00.34 ID:???.net]
- >>934
自分の事務所じゃないな。
言ってることも間違ってるから、何も知らないヤツだろ。
- 936 名前：名無し不動さん [2019/05/23(木) 11:14:21.96 ID:f1OT6Syy.net]
- そんなに間違っているとは思わない
自分もタワマンなんて買う気になれない
転売で儲けるつもりがない限り
買うものではないよ
- 937 名前：名無し不動さん [2019/05/23(木) 12:32:28.49 ID:5Fz0goLP.net]
- 本当の金持ちはマンション買わないし、富裕層は住み替えていくから、タワーマンションといえど住民の質は落ちてくる。
庶民が長期の住宅ローン組んで背伸びしても大変なだけ。2回目の大規模修繕やる頃は大変だろうな〜
- 938 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/23(木) 20:09:20.66 ID:???.net]
- >>933
うぜえ顔してるな
- 939 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/23(木) 20:53:50.30 ID:???.net]
- タワマン担当してるけど
大規模修繕不安だわ
- 940 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/24(金) 21:56:33.11 ID:???.net]
- その頃には心を病んで辞めてるか、担当変えさせられてるよ
- 941 名前：オカモト [2019/05/25(土) 00:07:00.18 ID:J1atIdB9.net]
- タワマンは自称意識高い系が多いから病みやすいよな
まだ築古の爺婆を相手にしてるほうがマシ
- 942 名前：名無し不動さん [2019/05/25(土) 06:42:04.89 ID:Kmcyu09i.net]
- クワマンは大丈夫？
- 943 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/25(土) 14:07:25.18 ID:???.net]
- 田代とは違うから・・・
- 944 名前：名無し不動さん [2019/05/25(土) 15:26:26.20 ID:x5titNss.net]
- 大学教授ってアスペルガーが多くないか
特にタワマン
- 945 名前：名無し不動さん [2019/05/26(日) 01:17:52.87 ID:37FOfEc8.net]
- 大学芋ってドッペルゲンガーが多くないか
特にクワマン
- 946 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/26(日) 11:57:56.32 ID:???.net]
- マリモは酷かった
- 947 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/26(日) 15:42:53.00 ID:???.net]
- >>946
詳しく
- 948 名前：名無し不動さん [2019/05/26(日) 18:40:42.25 ID:3ArGBLG/.net]
- >>946
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 広島といえば超大手Ｇに元ヤクザのＧ
ダブルＧのメッカじゃん
ブラックというより闇ｗ
- 949 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/26(日) 22:02:45.94 ID:???.net]
- Gてなに？ジャイアンツ？
広島ならCのカープじゃないんか？
- 950 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/27(月) 09:47:46.04 ID:???.net]
- マツダスタジアムに広告でてるやん
- 951 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/27(月) 13:34:42.39 ID:???.net]
- 知るかそんな田舎のスタジアム行ったことないわ
- 952 名前：名無し不動さん [2019/05/28(火) 22:39:02.92 ID:L2C4E9lH.net]
- 弁護士とか裁判官はめんどくさいの多い気するな
- 953 名前：名無し不動さん [2019/05/29(水) 00:20:53.05 ID:rLyqnlNt.net]
- 事実だからヘイトするけど
朝と中はマンション買わないで欲しいな 迷惑なんですけど・・
つーか こいつらがデカイ顔しないように戦争すべきだな
- 954 名前：名無し不動さん [2019/05/29(水) 07:22:01.04 ID:UxKxGsYZ.net]
- 菱サビルケアってどうですか？ 土日は休めるのですか？ 教えてください
- 955 名前：名無し不動さん [2019/05/29(水) 07:35:08.63 ID:l+6EVfbu.net]
- >>954
自分で聞け子供か？
- 956 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/29(水) 08:16:02.93 ID:???.net]
- >>954
この業界であるわけないだろ
アホなのか？
- 957 名前：名無し不動さん [2019/05/29(水) 11:42:23.89 ID:5cJHkBxS.net]
- 951 952 さん
求人票に土日休み休みって書いてあったので、本当に休めるのか、きになりまして
- 958 名前：名無し不動さん [2019/05/29(水) 12:35:03.18 ID:l+6EVfbu.net]
- 就職を検討しているなら
ここで聞かずに自分で確認する事だと
思うけどな
- 959 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/29(水) 12:50:59.89 ID:???.net]
- 何を確認するんだよ子供か
口コミ的なことが気になってるんだろうに
>>954
マンションフロントなら
土日の休みが潰れることはある
のは当たり前
- 960 名前：名無し不動さん [2019/05/29(水) 13:03:01.61 ID:Wbvy5Ufa.net]
- >>954
土日休みを望むならこの業界は絶対に止めた方がいい。
絶対にだ
- 961 名前：名無し不動さん [2019/05/29(水) 13:08:56.88 ID:l+6EVfbu.net]
- >>959
馬鹿か？
スタッフ採用希望なら土日だろw
年間で何日か土日有るとか
フロント希望ならそもそも馬鹿な質問だわな
そんな奴がフロントになってしまう業界なんだけどな
- 962 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/29(水) 13:26:14.25 ID:???.net]
- コミュニケーションが取れないタイプの人日
- 963 名前：名無し不動 [2019/05/29(水) 15:13:01.35 ID:+2MxI/5a.net]
- 有限会社同和不動産（どうわふどうさん）
ＪＲ中央線／東京メトロ東西線
「中野駅」北口改札より、徒歩３０秒です！
〒１６４−０００１
東京都中野区中野５−６３−2
03-3387-3351
案内の最中に客の目の前で立ちションをする。
- 964 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/29(水) 22:24:16.15 ID:???.net]
- 都心のマンション管理員(住み込み)って
そこに住んでるのを都合良く時間外でも住民に用事頼まれたりするのかな？
- 965 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/29(水) 23:36:16.56 ID:???.net]
- 12位まで変動なしか
ランキング動かないね
- 966 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/30(木) 19:39:22.25 ID:???.net]
- https://i.imgur.com/fYCd9BJ.jpg
- 967 名前：名無し不動さん [2019/05/30(木) 22:33:50.92 ID:1yr8mP2p.net]
- キチガイは、客だけじゃなく社内にも多数存在。
- 968 名前：オカモト [2019/05/30(木) 22:59:27.26 ID:WbKVM5HE.net]
- 管理してると見せかけてなんもしてない
- 969 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/02(日) 02:39:28.94 ID:???.net]
- ダメ管理会社に当たった予感…
- 970 名前：名無し不動さん [2019/06/02(日) 13:08:40.64 ID:tkI+IcKt.net]
- 何もせず直行直帰の毎日だが、
いつも忙しなく多忙な演出をするのがベテランフロント
- 971 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/02(日) 17:44:57.35 ID:???.net]
- こいつから担当引き継いだら地獄だな
なんもしてないだろうから
先送りのプロだろうな
- 972 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/02(日) 21:02:39.44 ID:???.net]
- >>971
マジでその場凌ぎのプロ
それはそれで尊敬するわ
- 973 名前：名無し不動さん [2019/06/03(月) 20:03:57.37 ID:8W6qr3Df.net]
- その場シノギのプロ、その特徴
１．積立金が安いまま、長期修繕計画の提案なし
プロは借入を提案し、その場をシノグ
２．点検報告の不具合多数
プロは壊れたら緊急対応でその場をシノグ
３．直接クレームの電話入れる住民には即対応
プロはその満面の作り笑いで対応をその場をシノグ
４．おとなしい組合は徹底的に手を抜く
プロは管理人使い、管理人を自分の式神として利用
理事会も管理人のみ出席させる
- 974 名前：名無し不動さん [2019/06/03(月) 22:46:53.33 ID:T6ZM+3Wu.net]
- まるで俺w
- 975 名前：名無し不動さん [2019/06/04(火) 07:33:14.61 ID:vOi2O2hp.net]
- こういうプロに頼らざるを得ないのが実情。
将来を考えてしまうわ。
- 976 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/04(火) 11:32:16.35 ID:???.net]
- >>973
フロントの鑑
カリスマや
- 977 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/04(火) 11:32:59.71 ID:???.net]
- 特に直のクレームには即対応には痺れた
本物のフロントや
- 978 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/04(火) 14:05:14.09 ID:???.net]
- >>973
>理事会も管理人のみ出席させる
いくらなんでも、それはできないだろ
- 979 名前：名無し不動さん [2019/06/04(火) 18:17:40.54 ID:0CUnGokyL]
- >>978
うちはやってるよ
- 980 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/04(火) 21:05:31.90 ID:???.net]
- 誇張しすぎかもしれないけど、どこか手抜かないと10物件とか無理でしょ
- 981 名前：名無し不動さん [2019/06/04(火) 21:15:51.47 ID:vTACfGCy.net]
- 手を抜いてるわけではない
うるさい組合の仕事からやってくと、うるさくない組合の仕事が出来なくなるだけだ
- 982 名前：名無し不動さん [2019/06/05(水) 00:55:38.24 ID:+HN2nFmb.net]
- >>981
これは本当にそう
クソ組合ほど異常なほど過剰要求してくる
- 983 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/05(水) 06:19:59.02 ID:???.net]
- マジでフロントの楽しみってないよな。
いかに手を抜くかしかないから。モチベーション保つの大変ですわ。
- 984 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/05(水) 08:11:04.98 ID:???.net]
- >>980
いやいや、こちらは日本二位の管理戸数を誇る大手だけどさ
10物件は未経験者がまず担当する棟数
半年くらいしたら、もう半人前だから、15棟は担当する
一年過ぎたら、一人前だから20棟は担当してもらわないと困る
人辞めたらフォローで25棟くらいはいくこともあるからな
客層も悪いから、すごいクレームあるけど、そんなのはパソコン閉じて労働時間外に対応だよ
- 985 名前：名無し不動さん [2019/06/05(水) 17:18:28.38 ID:9jta0vSZ.net]
- いやいや、こちらは業界ランク↓の零細企業だけど
コールセンターもなく、賃貸物件も含め１人担当５０物件（内分譲は２０くらい）くらいかな
１０なんて楽勝〜
そのかわり毎年解約物件複数有り、新規もどんどん受け入れてるけど いわゆるザル
- 986 名前：名無し不動さん [2019/06/05(水) 18:44:18.10 ID:xS2A6Vgv.net]
- 担当物件数じゃ比べらんない
何をどこまでがフロントの仕事されてるかによるからな
- 987 名前：名無し不動さん [2019/06/05(水) 18:49:30.47 ID:rzqA8GLD.net]
- 零細の管理会社とかどこまで必要なことを提案できてるのか疑問だしな。
大凶、日ハウで長くやれてるフロントはすげーと思ってる。担当物件多いわ、リプレース物件多数で面倒くさい組合多いわで。
業界内では人材としての価値は高い人が多い。
- 988 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/06(木) 05:56:50.51 ID:???.net]
- >>987
何よりタフな精神力
これはデカイ
- 989 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/07(金) 22:39:10.41 ID:???.net]
- >>987
確かに日本ハウズイング、大京、合人社あたりの独立系大手で続けてるやつはタフで能力が高いやつが多い。
むしろ、ここのランキング上位の財閥系管理会社やその他の商社系ハウスメーカー系の従業員の半数近くは、上記の独立系の出身で占められてる気もする。
流石に主任者も持ってないだの１年で辞めたとかはダメだけど、有資格者で3〜5年くらい勤めてて、役職も主任〜係長以上の中堅くらいなら引く手あまただろうね。
- 990 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/07(金) 23:06:21.32 ID:???.net]
- >>2
このランキングに乗ってない管理会社は基本的にクソと言う事でしょうか？
グループ会社の中にある管理会社に入ったけど名前が無いと言う事は・・・
- 991 名前：名無し不動さん [2019/06/08(土) 00:54:07.88 ID:ThLxxkJP.net]
- クソって何を指してるんだ？
漠然とし過ぎてクソな質問だな。
- 992 名前：名無し不動さん [2019/06/08(土) 01:50:22.24 ID:4L0tT5pF.net]
- クソ業界だからクソの集まりだよ
- 993 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/08(土) 06:20:28.44 ID:???.net]
- >>990
そうとも言えない
ただ弱小過ぎてそこで働いたことがない場合もあるし
零細は緊急対応も24時間フロントへ電話くるし
負担多いわりに給料あわないとこもある
- 994 名前：名無し不動さん [2019/06/08(土) 08:14:48.10 ID:pGS7+UaS.net]
- Dまででしょう。
それより下は・・・
- 995 名前：名無し不動さん [2019/06/08(土) 08:37:23.56 ID:qL8XAgw4.net]
- パワハラ糞上司がいりゃＡでも地獄ですよ
- 996 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/08(土) 10:31:23.85 ID:???.net]
- >>993
そうなのですか。
てっきり載ってない＝ブラックだからやめとけみたいなものかと思いました。
まぁ自分が入った会社は社長自体がワンマンでハラスメントの塊みたいな人で、
入っても出てく人が多くてずっとハロワとかで募集してるっぽいです。
給料も安く、残業代もつかなく、有休も取りにくいみたいです。（大体が先輩達から聞いた話ですが）
- 997 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/08(土) 16:12:53.67 ID:???.net]
- >>996
未経験で入ったなら
1年後にはましなとこに転職できるから大丈夫
経験者で資格持ちなら落ちない
- 998 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/08(土) 16:28:47.50 ID:???.net]
- 次スレ
【分譲】マンション管理会社 47棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1554511367/
- 999 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/10(月) 21:56:12.01 ID:???.net]
- こんな記事出てましたで
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190610-00128512/
- 1000 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/06/12(水) 19:33:27.43 ID:???.net]
- 炎上！ マンションの貯水槽の中で泳ぐ迷惑動画を投稿 「貯水槽の中で泳いでまーす」と裸でピース
hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1560333379/
- 1001 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/12(水) 23:54:11.68 ID:???.net]
- >>1000
このクソガキ共が悪いのは当然として
受水槽って一応は施錠してないか？
管理員室から鍵パクったとかかな？
- 1002 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/13(木) 00:09:49.99 ID:???.net]
- >>1001
カギ閉め忘れだろ。
ニュース映像でもついてなかった。
- 1003 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/13(木) 01:43:22.60 ID:???.net]
- 鍵の締め忘れなら
管理側も落ち度を指摘される可能性が出てくるな・・・
- 1004 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/13(木) 01:56:14.71 ID:???.net]
- 水抜いて洗浄・消毒か
けっこうな費用かかりそうだな
- 1005 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/06/13(木) 01:56:50.81 ID:???.net]
- 1000なら近いうちに俺が宝くじやサッカーくじで1等当籤しまくって億万長者になった上にその運用もうまくいき高額定収入を得られるようになってさらに超健康になり
可愛くてスタイルも良い俺好みの健康な女と仲良くなって周りからも祝福されながら相思相愛で一緒になって
気持ちよく生中出しセックスやりまくれるけど意に反しては妊娠しない
が、俺が心から子供が欲しいと思った時には無事にパートナーが妊娠・安産し
健常で健康で可愛くて強く賢く逞しく優しい素直で元気な子がすくすくと育つ
あと嫌な奴とはリスクも負担もなくすんなりと縁が切れて
良き友人や仲間たちに恵まれて幸せいっぱいの長めな人生を送れる
さらに俺の両親も健康になり元気でぼけずにしっかりと苦労なく長生きしてくれる
そして日本が天皇の知らす平和で豊かな国であり続け
もって世界も平和になり争いや貧困や飢えや病や災害は激減していく
- 1006 名前：1001 [Over 1000 Thread.net]
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新しいスレッドを立ててください。
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