- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/02/12(火) 00:00:40.96 ID:???.net]
- 【前スレ】
【分譲】マンション管理会社 45棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543550550/
- 701 名前：名無し不動さん [2019/04/19(金) 04:07:16.41 ID:XlNkPXEl.net]
- >>696
いや、いま手数料収入が熱い
- 702 名前：名無し不動さん [2019/04/19(金) 21:51:15.61 ID:/WgdxL1R.net]
- もしも未経験で入れるなら三菱と東京建物どっちが良い！？どっちもなしはなしで！
- 703 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/19(金) 21:58:45.67 ID:???.net]
- >>702
三菱だろうな。規模全然違うし。
- 704 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/19(金) 22:04:17.19 ID:???.net]
- >>702
どっちもオススメしないけど、どっちかなら三菱だわ
ただどっちも顧客からのヘイトが激しいからなぁ
- 705 名前：名無し不動さん [2019/04/19(金) 22:12:24.65 ID:U4RfUju3.net]
- 毎回毎回、地方に転機だらけかな。
ふふふ。
- 706 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/19(金) 23:08:20.43 ID:???.net]
- >>703、700
ありがとう！三菱なら35歳で700万は余裕綽々だよね！？
- 707 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/19(金) 23:38:36.43 ID:???.net]
- >>706
最近は残業厳しいから、役職上げないと600くらいまで。
普通に上がれば700。
- 708 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/19(金) 23:51:40.17 ID:???.net]
- 残業削減言うけど物件は削減されないよね。なら自主的に作業を削減する他無いよね。理事会回数半減、日曜理事会の禁止、議事録は役員に作らせる、見積も役員にとらせる、夜間対応は管理員に丸投げ、これが俺の働き方改革だ
- 709 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 00:25:10.68 ID:90fmiFZd.net]
- >>707
三菱は課長クラスにならないと700は厳しいですか？
- 710 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 00:32:29.13 ID:jJDg6XtE.net]
- 課長で640〜680ですな、Sランクで。
SSSなら、毎日定時の平社員でそれくらい。
- 711 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 00:42:09.60 ID:Hpocnlcn.net]
- >>705
地方に転勤のことか？
おたくのとこはそんなに高頻度で転勤あるんか？
- 712 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/20(土) 01:22:12.32 ID:???.net]
- あんまり話題出ないけど長谷工とかどうなの？
- 713 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 02:04:20.54 ID:rIqAbYCO.net]
- >>712
内藤に聞け
- 714 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 02:07:05.92 ID:R5XK4n6P.net]
- >>712
カメラ？
- 715 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/20(土) 09:12:40.93 ID:???.net]
- >>707
東京建物よりも給料良いじゃん！
- 716 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/20(土) 10:40:13.23 ID:???.net]
- そりゃ給料が良いほうがいいけど、給料だけで考えても仕方ない業界だからな
高給でも精神的に参ってすぐ辞めざるを得ない会社より、負担が少ないけど給料が安い会社もあるしな
- 717 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 10:53:02.71 ID:zjl9zzOu.net]
- あと、しょっちゅう転勤も困る
- 718 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 13:33:02.64 ID:bZDbAFDi.net]
- 給料安いよ。JSとは比べられんが、野村とか
と比べるとどうなんだ？
- 719 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/20(土) 16:17:11.69 ID:???.net]
- JSってそんなに給料いいのか？行った人からは給料面でのメリットはあまり聞いたこと無いんだが
- 720 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 21:12:55.94 ID:0yoYCEym.net]
- 早く三菱か東京建物勤務のエリート社員になりたいっっ！
- 721 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 21:49:14.04 ID:IU6E76Kx.net]
- どっちもエリートとは程遠いってわかってるんだろ？
- 722 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 22:27:43.48 ID:Z+6r/Jt+.net]
- 年収も大体ランク通りな感じなの？
上位ランクの激務度知ってる方いたら教えてほしい。
- 723 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/20(土) 22:57:22.37 ID:???.net]
- 激務度は下位の方が高いよ。
- 724 名前：名無し不動さん [2019/04/20(土) 23:46:10.14 ID:34H/B24O.net]
- >>687
課長でも無理だな
- 725 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/21(日) 06:57:58.17 ID:???.net]
- >>724
かなり給料は厳し目ですね
- 726 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/21(日) 07:18:15.01 ID:???.net]
- フロントになって業者からバック貰いまくる！
- 727 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/21(日) 07:58:41.10 ID:???.net]
- バックは払う側の企業にマルサが入るとやられるよ。
会社作った方がいい。
- 728 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/21(日) 10:21:07.52 ID:???.net]
- 最高でいくらのバックもらったことあんの？
- 729 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/04/21(日) 12:38:12.85 ID:???.net]
- >>728
あれは１５年前、大規模ラッシュの１年間で新築戸建と新車クラウン１台分かな
- 730 名前：名無し不動さん [2019/04/21(日) 14:08:05.69 ID:mOulF9zV.net]
- >>729
泥棒
- 731 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/21(日) 14:44:42.54 ID:???.net]
- >>729
マジ！？勝ち組だね！
- 732 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/21(日) 14:47:40.29 ID:???.net]
- マンション管理乗ったこと仕事は何年ぐらいで覚えられるもんなの？？
- 733 名前：名無し不動さん [2019/04/21(日) 17:01:54.61 ID:GLitTzTZ.net]
- >>732
お前には無理そうだな
- 734 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/04/21(日) 19:06:25.91 ID:???.net]
- >>731
ごめん、嘘偽りですｗ
某駐輪シール屋さんからクオカード５００円が最高額です
- 735 名前：名無し不動さん [2019/04/21(日) 19:31:46.26 ID:mOulF9zV.net]
- >>734
俺は缶コーヒー一本です
- 736 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/21(日) 19:48:13.01 ID:???.net]
- 客から２万が最高だったね
現金じゃなくて商品券だったが
- 737 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/21(日) 21:03:43.28 ID:???.net]
- 俺はマジで毎年100万くらいもらったな。一括ではなく工事案件ごと。それこそ一件につき一万円の時もある。
細かく積み重ねた
- 738 名前：名無し不動さん [2019/04/22(月) 00:32:51.18 ID:dmhLLsag.net]
- >>737
物販？
- 739 名前：名無し不動さん [2019/04/22(月) 00:33:53.61 ID:dmhLLsag.net]
- >>729
建築？
- 740 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/22(月) 00:41:02.81 ID:???.net]
- インセンティブ欲しいなら住友だよ。
他は運が悪いとクビになるリスクを抱えるけど、住友はきっちりしてる。
ちなみに、社員紹介で半年辞めなかったらすごい金もらえるから、困ってるヤツはよろしくだね。
- 741 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/22(月) 06:15:16.34 ID:???.net]
- >>738
フロントだよ
- 742 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/22(月) 20:40:16.45 ID:???.net]
- 紹介料制度残ってるけど、人あまり出したから採用自体されるかどうか
- 743 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/22(月) 23:48:53.68 ID:???.net]
- ザイマックスどうなの
- 744 名前：名無し不動さん [2019/04/23(火) 04:14:51.64 ID:XBBgYIZC.net]
- >>740
リプレイス迷惑
- 745 名前：名無し不動さん [2019/04/23(火) 08:07:34.04 ID:OGLCzI5w.net]
- ベイマックスどうなの
- 746 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/23(火) 09:08:05.31 ID:???.net]
- >>743
やってないだろ
- 747 名前：名無し不動さん [2019/04/23(火) 18:19:15.67 ID:VSxwcOak.net]
- ブイマックスはどうなの
- 748 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/04/23(火) 19:12:31.69 ID:???.net]
- 近鉄住宅管理を支持します
- 749 名前：名無し不動さん [2019/04/23(火) 19:54:36.34 ID:VSxwcOak.net]
- >>748
田舎シラネ
- 750 名前：名無し不動さん [2019/04/23(火) 22:09:10.42 ID:a9z4pFQe.net]
- >>740
住友建物？
- 751 名前：名無し不動さん [2019/04/24(水) 10:42:32.25 ID:KsYGfCYi.net]
- フロリダ州タンパに住むピートハリソンさん３３才です
ハリソンさんはクレジットカードを使って収入以上の生活をしています
俺か
- 752 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/24(水) 23:08:34.28 ID:???.net]
- >>746
やってないってなんだよ
やってるだろ管理を
- 753 名前：名無し不動さん [2019/04/24(水) 23:13:52.19 ID:hFwqVoqW.net]
- >>752
調べたが、やってないじゃん
- 754 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/24(水) 23:29:14.96 ID:???.net]
- 関西を代表するデベロッパーのグループ企業のエステム管理はどう？
- 755 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/04/25(木) 01:21:21.88 ID:???.net]
- >>754
どうせ体育会系のＢだろ
販売が神で管理は販売のゲロ掃除係
Ｂ臭がプンプンする 止めとけ
- 756 名前：名無し不動さん [2019/04/25(木) 03:52:19.63 ID:rKVHR4Dw.net]
- >>748
ガッガッ
- 757 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/25(木) 06:04:12.42 ID:???.net]
- >>756
南関東ラインより愛を込めて
- 758 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/25(木) 13:03:21.95 ID:???.net]
- >>755
そうなのかぁ。エスリード管理も同じかな？
- 759 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/25(木) 15:39:33.80 ID:???.net]
- マンション管理の仕事内容聞いてきたけど、俺にめっちゃ合ってると思う！
働いてる人が羨ましい…
- 760 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/25(木) 18:48:03.20 ID:???.net]
- 管理業務主任者があれば誰ウェルだぞ
ただしプライベートはぼぼなくなる
- 761 名前：名無し不動さん [2019/04/25(木) 19:18:40.44 ID:UYGLkRoA.net]
- >>760
そんなマイナーな資格を取得してこの業界に来る奴はそもそもがアホだろ？
だから他では使えないから
管理会社に来る
- 762 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/25(木) 20:50:35.80 ID:???.net]
- 総戸数500越える物件担当になれるフロントは優秀な人なの？
面接官からそんな話聞いたんだけど。
- 763 名前：名無し不動さん [2019/04/25(木) 20:59:38.80 ID:9HCeC623.net]
- 評価されてるフロントなのは間違いない
- 764 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/25(木) 22:21:03.32 ID:???.net]
- >>763
当の本人はそんな評価されたって全くうれしくないけどな
- 765 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/25(木) 22:49:07.67 ID:???.net]
- 同業他社に転職するとき、管理してたマンションがデカいと、採用されやすいし、待遇も変わる。
- 766 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/25(木) 23:14:34.94 ID:???.net]
- >>764
そうなんだ！？全国希望の管理会社で転勤の対象になる人もエリートみたいだね！
デベロッパー系の管理会社で働きたくなった！
- 767 名前：名無し不動さん [2019/04/26(金) 00:02:14.65 ID:guzXEKA1.net]
- 東京建物、代休未消化の3500円すら廃止するとは
さらに勤怠も1分単位から15分単位にしてジワジワ人件費を下げてきてる
管業1万円の手当てを作っても誤魔化せないぞ
- 768 名前：名無し不動さん [2019/04/26(金) 00:25:32.64 ID:nzEDkxf8.net]
- sの改悪の方が酷いけどな
- 769 名前：名無し不動さん [2019/04/26(金) 05:14:12.78 ID:1nZU36Hc.net]
- >>766
大手の会社は転勤異動で人をローテーションさせるので、転勤者はエリートではない。使えない奴できない奴も放流されてる。
そこそこの規模の会社で転勤してる人は、期待値も高くエリートと呼べる。
- 770 名前：名無し不動さん [2019/04/26(金) 06:29:15.55 ID:qkIbSK7E.net]
- >>759
どうして合っていると思うの？
- 771 名前：名無し不動さん [2019/04/26(金) 06:37:34.97 ID:7ZRRhfa5.net]
- >>768
具体的には？
- 772 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/26(金) 10:39:20.60 ID:???.net]
- >>766
そのレスが釣りでないなら、デベ系の管理会社は無理だな
残念ながら頭が悪すぎる
書類選考か良くて一次面接で落とされるわ
G人社くらいで社会経験を積んでから考えな
- 773 名前：名無し不動さん [2019/04/26(金) 10:43:19.63 ID:yP02fBE+.net]
- >>772
デベ系の幻想が酷いなw
管理業界自体が底辺だろ？
- 774 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/26(金) 13:54:24.05 ID:???.net]
- >>770
完全に個人の担当があって仕事出来るとこ！
更に折衝能力と営業力が俺にはあるから！
- 775 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/26(金) 13:56:13.41 ID:???.net]
- 先輩方に質問です！
理事会は１日に何件こなすんですか？
あと、フロントの仕事は３ヶ月程で覚えられるって本当ですか？
- 776 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/26(金) 14:05:55.64 ID:???.net]
- >>775
お前には無理
- 777 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/26(金) 21:04:55.16 ID:???.net]
- >>776
お前自分の見た目と頭の悪さ考えて物言えよ？
- 778 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/04/26(金) 21:15:46.22 ID:???.net]
- ＧＷ中に南海トラフ・東南海連動巨大地震発生で
クレーマーとかチンピラとか爺とか皆キレイさっぱり居なくならないかな
- 779 名前：名無し不動さん [2019/04/27(土) 08:26:36.99 ID:b3xQbhZZ.net]
- >>774
マンション管理は折衝能力や営業力が必要じゃないんだよ。お客様の上に立つこことを考えるようでは無理。プライドを棄てることが一番大切。
- 780 名前：名無し不動さん [2019/04/27(土) 12:23:19.67 ID:m8xTFJXI.net]
- 謝罪から始まる仕事がフロント業
内心はいちいちうるせーと思いながらも
ご迷惑おかけしてだの一日何回謝ったことか…
- 781 名前：名無し不動さん [2019/04/27(土) 12:39:41.64 ID:S3MPOohr.net]
- 奴隷だからな
- 782 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/27(土) 12:55:55.93 ID:???.net]
- 頭のおかしな輩が春になると増えるからな。
電話してみたら、意味不明にがなりたててるから、10分くらい電話置いといた。
静かになった後
ご用件は？
と聞いてみたら、なんかがなりたててきて、また無視しといたら勝手に切れた。
- 783 名前：名無し不動さん [2019/04/28(日) 06:46:25.97 ID:ze9OOsuG.net]
- デベロッパー系の管理会社が自社の物件を他社に取られる事なんてあんの？？
- 784 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/28(日) 06:47:01.68 ID:???.net]
- 皆さんゴールデンウィークは満喫されてますかー？
- 785 名前：名無し不動さん [2019/04/28(日) 06:47:17.70 ID:DZiTM0eL.net]
- >>782
お前が掛けたんだよな？
- 786 名前：名無し不動さん [2019/04/28(日) 06:47:42.28 ID:DZiTM0eL.net]
- >>783
あんよ
- 787 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/28(日) 14:39:39.10 ID:???.net]
- この業界は何で残業手当全額付くの？
- 788 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/28(日) 14:47:58.36 ID:???.net]
- なんでだと思う？
- 789 名前：名無し不動さん [2019/04/28(日) 18:20:57.62 ID:B921hrXn.net]
- 息を吐くように無意識に謝罪できるようにならなければ
スーパーフロントとは呼べないな
メンタルが弱いとか強いとかスーパーフロントには関係ない
そもそもメンタルなんて大昔にすり減って無くなりカチカチの地金状態ですから
- 790 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/04/28(日) 22:38:52.23 ID:???.net]
- i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg
- 791 名前：名無し不動さん mailto:2ch.net [2019/04/29(月) 22:18:36.93 ID:???.net]
- >>788
わからない！残業手当全額付くならだらだら事務処理してたから勝ち組じゃね？？
- 792 名前：名無し不動さん [2019/04/30(火) 06:56:37.17 ID:op0kVWWM.net]
- 各社残業規制が始まってるから一昔前のように
稼げないよ。どこの会社も経費削減で待遇が
悪くなっている。
業務量も減らない上、会社も利益を還元せず
残業削減を求めるばかり。
優秀な人間は他業界に行き、大手は下位ランク
の経験者を採用して賄う循環型に入った。
30代のうちに他業界に転職するのが目標だわ。
- 793 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/04/30(火) 10:33:38.47 ID:???.net]
- 「クレーマーから労働者を守る党」を結党したいと思います
これはクレームを罪悪視することではありません
要はクレームを受け付けするルートをルール化し各企業に義務化することです
また、顧客にも義務と罰則を法制化します
これ以上、若い社員が悩み苦しむ姿を見たくありません
憎悪は憎悪を増幅します 最悪の惨事に至る前に
- 794 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/30(火) 19:11:07.02 ID:???.net]
- でもクレーム受ける隙きを与えるフロントがそもそも悪いのでは？
- 795 名前：名無し不動さん [2019/04/30(火) 21:05:03.55 ID:Ia27O325.net]
- >>794
そんな仕事している馬鹿が悪い
- 796 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/04/30(火) 21:34:26.61 ID:???.net]
- >>794
はぁ？
- 797 名前：名無し不動さん [2019/04/30(火) 21:35:49.14 ID:O46IfmiS.net]
- 918 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2019/01/21(月) 02:23:35.82 ID:xUeHYWCw
上の階の部屋の○１５号室のナマポ？朝鮮人チョ・サン・スー？ ○ねや！！
（最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー →CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人可ではないが違法民泊なのだろうか？
他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反じゃないの？
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししているのか？囲い屋が住ませてるのか？分からない
無職のくせにどうして家賃払えるんだろうか？？）
こんな時間に壁を叩くなよ！！一発で目が覚めたわ
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないしほんと関わりを持ちたくない。
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが何度注意されても全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないし外国人可の物件は避けるけど、今回は突チョンが然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人可の物件に住まなければらならい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし、飼い主がちゃんとしつけをしなければならない
っていうか、どうして発展途上国のきたない土人が何の目的で日本にいるんだよ！
日本から出て行け！！！！
- 798 名前：名無し不動さん [2019/05/01(水) 04:12:19.96 ID:iHKQGDAP.net]
- >>797
そんな民度の低いマンションに住んでるのが悪い。ご愁傷様
- 799 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/05/01(水) 06:05:57.20 ID:???.net]
- >>797
ウンコとかベランダに投げるとか
心霊現象起こすとか一晩中壁叩くとかやれよ
何負けてんだよボケ
日本人の怖さ見せたれよ
- 800 名前：名無し不動さん [2019/05/01(水) 14:13:52.45 ID:PKgP7nLg.net]
- 名前：○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/25(木) 14:54:43
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではないので明らかに契約違反）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）
中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。
自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？
ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたら、すぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！
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