- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/02/12(火) 00:00:40.96 ID:???.net]
- 【前スレ】
【分譲】マンション管理会社 45棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543550550/
- 201 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/02/27(水) 18:36:43.36 ID:???.net]
- 少し前から三菱は人材育成を考えていないようだよ。
管理も技術も。
特に技術職の新卒は長計作らせて育てるとか迷走しまくってた。
管理も技術職も共通するのは、下位の会社や他業界から育った中途を採用するやり方だね。
三菱の看板に騙されて入社してくる人達がそれなりにいる。
昇給も少ないし残業も絞られ、福利厚生も悪くなっているが、年齢がそれなりに高いから転職しにくい状況の人が多い。
4.5年前までは、いい会社だったよ。
- 202 名前：名無し不動さん [2019/02/27(水) 18:49:31.60 ID:qyqq+HYt.net]
- 三井と野村以外は早く脱出した方が良さそう。
能力ないのでどうしたもんかなー
- 203 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/02/27(水) 19:42:55.53 ID:???.net]
- >>201
三菱は他含めてグループ全体的に迷走してるもんな。一部以外は切り売りされてくんだろうね。
- 204 名前：名無し不動さん [2019/02/27(水) 22:07:01.84 ID:NMG2C9Hl.net]
- ( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
フロント楽勝！ 鬱陶しい物件はそれとなくさりげなく解約に導く
首にはならないから悩むこたぁねぇ～
- 205 名前：名無し不動さん [2019/02/28(木) 06:40:21.35 ID:XNXfOgo0.net]
- そうだそうだ～
低賃金でも一生ok!
- 206 名前：名無し不動さん [2019/03/01(金) 18:09:03.99 ID:hcrsiNl+.net]
- 元気なそ
- 207 名前：名無し不動さん [2019/03/01(金) 18:34:44.58 ID:auwzHhBp.net]
- >>204
一番ストレス貯め込む仕事じゃないの？
特に古い分譲のフロントなんて俺は絶対やりたくないが
- 208 名前：名無し不動さん [2019/03/01(金) 22:13:30.89 ID:SEgp9cwa.net]
- 毎日、毎日、胃が痛い。
はぁ…
- 209 名前：名無し不動さん [2019/03/01(金) 22:17:30.64 ID:h/CzDqpB.net]
- ( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
フロント楽勝！ 古い物件なんざどんと来い
ボケた爺と婆にチンピラのオンパレード バカは放置でOK！
- 210 名前：名無し不動さん [2019/03/02(土) 22:02:40.90 ID:5brXhNeq.net]
- 優秀な奴ほど辞めてく
残るのは鶏ガラみたいなオヤジだ
- 211 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 00:21:20.33 ID:XYffuW00.net]
- みんなどこ行くんだろうな
- 212 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 00:36:15.53 ID:???.net]
- 三菱はほんとヤバそうだよねーww
人がどんどんいなくなってる
なぜこんな退職者が急増するのか上層部は真剣に
考えないと数年後とんでもないことになりそう(>_<)
- 213 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 00:36:45.91 ID:???.net]
- そろそろランク下げた方がいいんじゃないかな
- 214 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 07:26:27.86 ID:???.net]
- ってか、そもそもこのランクってどういう基準で決まってるの？
そこそこ待遇良さそうな会社もかなり下位ランクだったりするし、バックボーンがある会社は評判悪くても上位にいたりするよね
- 215 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 08:02:22.76 ID:XYffuW00.net]
- 年収、残業時間、残業代の取り扱い、残業規制とかSS～Cランクの会社を纏めてほしいね。
転職口コミ見てると大手はPCシャットダウン目立つな。三菱20時、住友・ダイワ21時等々。
野村や三井も設定されてるだろう。
- 216 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 08:29:36.14 ID:nCH2CTvu.net]
- 三菱は19時半
- 217 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 08:43:46.73 ID:aFR7v1DV.net]
- S友、管理物件の1割撤退ってすげーな。
大量離職してる影響もあるんだろう。
転職サイト見てると40.50代でも中途入社
できそう。
- 218 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 09:01:57.08 ID:QSQEfVrh.net]
- 年収も1割ダウンだな
- 219 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 11:00:13.05 ID:???.net]
- 解約しまくってるとは聞いてたけど1割も？
- 220 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 12:58:07.96 ID:???.net]
- >>214
下位で待遇良いってどこよ！
- 221 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 13:07:22.79 ID:IpMNe7Vx.net]
- 東洋経済にマンション管理の記事が掲載されてる。
- 222 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 15:22:33.77 ID:???.net]
- 東洋経済の記事結構おもろいね
- 223 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 15:28:06.41 ID:4l23tnqk.net]
- 東洋経済
本来住民の召使いであるマンション管理業社側が反抗してきたワロタｗ
- 224 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 16:10:33.64 ID:???.net]
- オンラインならURL貼ってくれ
雑誌の方なら宣伝の画像でも貼ってくれ
頼む
- 225 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 17:12:10.99 ID:???.net]
- 東洋経済、攻めてるな
マンション絶望未来とか
- 226 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 17:44:23.68 ID:???.net]
- 住友の判断は正しい。
今までが異常だっただけ。
クレーマー組合は現実を知る必要ある。
- 227 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 18:28:17.74 ID:???.net]
- S友は転勤がよくある上に手当は一切なしだもん
そりゃ社員は続かないよ
- 228 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 18:28:24.41 ID:F8XZu95e.net]
- 自主管理すれば良いんだよ
他人を期待してはいけない
- 229 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 18:53:05.95 ID:???.net]
- 転勤させといて
人が続かない！とか頭抱える人事はアホなのか？見合う給料も出さんと。
転勤ありませんで募集したら人くるのに
- 230 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 19:19:49.55 ID:???.net]
- 東洋経済のS友の記事
結構おもろいね
こんなに攻めてたとは知らなんだ
うちも同じことやりてー
- 231 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 19:44:14.52 ID:???.net]
- 三菱の管理会社ってそんなにブラックなの？
まぁいろんな管理会社が合併してるし
社内はまぁ混乱してるだろうな
- 232 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 20:04:32.72 ID:F8XZu95e.net]
- >>229
アホな会社に勤めてるのはアホな人材だから
合っている
- 233 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 20:35:34.82 ID:???.net]
- 転勤するとしても突然の辞令で部屋探しも引継の時間もないし、あほか。
未だに社内人事発表ないが、今から引越屋の手配なんてできねーよ。
- 234 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 20:59:24.86 ID:???.net]
- >>230
地場の会社が捨てた組合わざわざ金額潜って取りにいくうちのリプレース担当者に読んでほしいですw
- 235 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 21:17:05.77 ID:???.net]
- Hランクで、管理戸数日本一(もう抜かれた)とか言ってたところは、転勤を伴う4月1日からの辞令を3/31に言うような会社だった。
ランク上位に変わったら、1ヶ月前には遅くとも伝えられるよう。
低ランクは何もかも低ランク。
- 236 名前：名無し不動さん [2019/03/03(日) 21:38:46.54 ID:XYffuW00.net]
- >>235
システムしっかりしてて、きっちりした業務が
期待できる会社だと思ってるけど、社員を大事に
しない会社なんだろうな。
仕事のレベルと従業員の扱いがこうも乖離している
会社はないから、業界のリーディングカンパニー
なのに低ランク扱いなんだと理解している。
- 237 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 22:54:30.95 ID:???.net]
- 大凶のことかっ！
- 238 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 23:07:15.11 ID:???.net]
- なんだ東洋経済は有料記事のアレか
- 239 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 23:50:39.21 ID:???.net]
- 東洋経済。
管理員・清掃員不足は指摘してるけど、
フロント不足には触れないのな。
- 240 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/03(日) 23:57:51.50 ID:???.net]
- >>236
システムはきっちりしてない。
事務は派遣ばっかりで、社員も部品みたいに扱われるだけだから、考える仕事は誰もできない。昔のシステムに人間が合わせてるだけ。
変更があると対応にものすごく時間かかるし、融通は全く効かない。
合わせられないか、合わせない人間のところでエラーが出るから、数年間かけて、詐欺やらで数千万も管理組合から金パクっても、誰も気がつかなかった。
- 241 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/04(月) 00:07:59.86 ID:???.net]
- >>239
フロントなんか
誰でもできるだろ
- 242 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/04(月) 01:21:14.46 ID:???.net]
- >>236
業界を引っ張るのは、失敗も事故と問題。
あとは自社の人材を業界内に散らばらせて、自社は厳しくなる。
- 243 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 12:27:52.94 ID:KqqCe7l/.net]
- またまた、今年も恣意的な昇格人事の発表だよー♪
1:日頃、文句を行っている者は遠方に転居を伴う異動。
2:女性は、ダイバーシティの名のもと仕事出来なくても昇格。(1に該当しない場合)
3:間接部門(特に人事)は、昇格または問答無用でA評価
4:その他、ゴマすり社員はA評価
- 244 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 12:32:54.60 ID:VmPEympO.net]
- イージーモードじゃん
わかりやすくて
ごまスレよ
- 245 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 12:36:17.85 ID:Ve2uxiPA.net]
- 【人類を２つに分ける】 世界教師マⅰトレーヤ到来
mevius.5ch.net/test/read.cgi/seiji/1538271437/l50
- 246 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/04(月) 18:40:13.82 ID:???.net]
- s友の大量離職も凄いようだ。何が起きているんだ？
- 247 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 18:49:50.34 ID:rodo7nyA.net]
- みんな、SSSに合流してるぜ。
- 248 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 21:17:06.88 ID:eMsjHApS.net]
- 30代後半、女性、宅建管業持ちですがフロントはやめといた方がいいですか？不動産業界経験はありますが契約事務です。
- 249 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 21:22:26.07 ID:mhUn7SYh.net]
- >>248
やめた方がいいです
- 250 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 21:32:40.07 ID:lbLicZv6.net]
- >>248
子供は？ 子供がいる若しくは作る気があるなら
オススメはできない。ランク上位に入社できるなら
検討の余地はあるが、労働環境の悪いランク下位の会社ならやめた方がいい。
- 251 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 21:39:01.95 ID:eMsjHApS.net]
- >>249
やはりそうですか。
- 252 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 21:40:44.66 ID:eMsjHApS.net]
- >>250
子供はいませんし作るつもりはありません。上位の方からオファーがいくつか来るので悩み中です。もう少し検討してみます。
- 253 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 21:46:33.59 ID:mhUn7SYh.net]
- >>252
この業界に上位も下位もありません
ただのクレーマー処理係でしかないです
待遇も何処も変わりません
- 254 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 21:47:12.38 ID:mhUn7SYh.net]
- 旧財閥のネーミングに騙されてはいけません
- 255 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/04(月) 22:13:20.97 ID:???.net]
- >>248
事務職と同じ感覚ではできない仕事ですね
むしろ間接部門に入れるのなら良いかと思いますが・・・
- 256 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/04(月) 22:37:27.65 ID:???.net]
- 会社によって待遇は全然違うぞ。
大凶から来た社員に聞いてみ？
午前2時3時に会社携帯鳴って、業者手配して、自分も向かわないと、朝大目玉。
なおかつその分の残業代はみなしで出ない。
上位ランク行ったら、携帯の電源切っていいし、それでも仕事は余裕で回る。
- 257 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 22:54:20.90 ID:Hay2OzEj.net]
- 何年かぶりに新卒を採用したらしいけど
新卒で入る業界じゃないよな
- 258 名前：名無し不動さん [2019/03/04(月) 23:06:05.16 ID:eMsjHApS.net]
- 皆さま貴重なご意見をありがとうございます。離婚を考えており1人で生きていくにはそれなりの収入をと思い検討しているところです。
以前、人材紹介会社の営業をしておりクレームや残業平均80時間を経験しているのでそれなりに耐性はあるかと思ってますが、やはりいろいろ悩みどころです。
さまざなご意見ありがとうございました。
- 259 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/04(月) 23:18:27.10 ID:???.net]
- >>258
女性でバリバリ働きたいなら大和ライフネクスト一択です。
- 260 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 00:43:54.30 ID:???.net]
- >>259
はい？
- 261 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 07:15:53.26 ID:???.net]
- 転職サイトのオファーなんて信用しちゃう人はこの業界は向いてないと思うわ
- 262 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 07:29:13.71 ID:???.net]
- 資格持ってりゃ、ただそれだけで欲しいからね。
- 263 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 10:49:15.82 ID:???.net]
- SSランクからオファーが何度も来たから、レジュメ送ったけどお祈りメールきたことあるわ
転職サイトが反応を増やすために資格持ちに対して適当に送ってる可能性もあると思うわ
- 264 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 11:50:50.92 ID:???.net]
- 当たり前やろ、ただのプログラムや
- 265 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 13:03:08.48 ID:???.net]
- 転職サイトとか、アルバイト求人とかは釣り求人もあるしサクラの応募もあるしね
- 266 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 13:08:47.06 ID:???.net]
- エリートベテランフロントマンは転職サイトのオファーを人力だと信じているんだｗ
- 267 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 15:05:47.47 ID:???.net]
- それは求人サイトによるだろ
- 268 名前：名無し不動さん [2019/03/05(火) 17:43:40.26 ID:zr93SHDF.net]
- >>256
上位ランク行ったら、携帯の電源切っていい
本当？
- 269 名前：名無し不動さん [2019/03/05(火) 17:45:24.33 ID:esbhLtQw.net]
- >>268
いいよ
- 270 名前：名無し不動さん mailto:age [2019/03/05(火) 19:31:24.29 ID:???.net]
- 転職を繰り返すゴミはいらねーよ
- 271 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 19:39:11.58 ID:???.net]
- >>269
でも上司に電話行くんでしょ？
- 272 名前：名無し不動さん [2019/03/05(火) 20:56:29.08 ID:esbhLtQw.net]
- >>270
ゴミ業界なんだから仕方ない
- 273 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 21:02:57.30 ID:???.net]
- 皆SだのBだのそれ基準に書き込んでるようだけど、あのランキングにどんだけの信憑性があんの？
何をももってしてあーゆー序列が付いた訳？
- 274 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 21:09:34.26 ID:???.net]
- ほぇ？
- 275 名前：名無し不動さん [2019/03/05(火) 21:17:41.34 ID:esbhLtQw.net]
- >>273
と
思いたい願望
- 276 名前：名無し不動さん [2019/03/05(火) 21:37:27.09 ID:fa/Hl6f6.net]
- 昔から万年同じランキングだけど、誰か、そろそろ2019年の最新版で本当にランキングを改定できる方はいないのかい？
- 277 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 22:11:16.39 ID:???.net]
- 改定といっても、人の行き来の多いこの業界でいろんな話を聞くけど、このランキングは概ね妥当だと思うよ
- 278 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 22:35:42.64 ID:???.net]
- 担当15件で月に各マンション3回以上は訪問しなきゃ行けない契約で
サービス時間外労働せざるを得ない会社は本来下位も下位のはずなのにランキング真ん中いたりするけどなｗ
- 279 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/05(火) 23:42:12.67 ID:???.net]
- 下位はもっと酷いねんで
多分
- 280 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 03:01:51.07 ID:???.net]
- それ会社でもお前だけなんじゃね
だいたい酷い物件は相応の担当者が持つって
相場は決まってるし
- 281 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 08:08:06.21 ID:???.net]
- Sの戦略的な値上げ、撤退は凄いと思うわ。
人はいなくなってるとのことだけど客を選別？する事で仕事はやりやすくなるんじゃないかな。
M菱はお行儀は良く見えるが、内情は大手他社とは比べられない程お粗末だよ。客相手にコンプライアンス遵守を売りにしてるが、合併前にはコンプライアンス上の問題でとってなかった手数料をとりはじめたり。対応が時代に逆行してる。
ランクを作り直すならば、M菱はC、Dかな。S友は外から見てると賢い対応してると見えるので、M菱と比べて同格かそれ以上かと思う。
- 282 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 10:12:09.53 ID:???.net]
- >>278
Nハウ○イングだな俺も求人みたわｗ
- 283 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 10:14:18.68 ID:???.net]
- >>280
この仕事は仕事量こなせるとそれだけ仕事が増えるんだぜ
- 284 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 11:07:21.76 ID:???.net]
- >>271
上位ランクのコールセンターは、業者手配から全部やってくれる。わからない時だけ連絡が来るけど、それ答えたら次に同じ事があったらやってくれる。
下位ランクは、業者手配でも何でも、全部フロントに来て、出ないと上司のパターン。
- 285 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 11:20:48.26 ID:???.net]
- 住友はどうあがいても住友レベルだから
いまのランクのままが妥当だな。
知り合いからの内情聞くと
上司からの罵倒が相当酷いらしいしw
まさにブラックw
- 286 名前：名無し不動さん [2019/03/06(水) 12:20:40.50 ID:0qV/enKk.net]
- お前らの業界がブラックじゃんw
- 287 名前：名無し不動さん [2019/03/06(水) 12:56:25.98 ID:JPWp4/f+.net]
- >>284
結局、携帯は切れないじゃん
- 288 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 13:31:58.39 ID:???.net]
- Sの三菱がAに移動して
S該当は無しでいいんじゃないか？
- 289 名前：名無し不動さん [2019/03/06(水) 13:41:33.72 ID:XUpJonN3.net]
- SSSの実態が全然語られないんだけど
幻じゃないよね？
ほんとにあるんだよね？ユートピアは
- 290 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 17:53:56.58 ID:???.net]
- >>287
別に切れるよ。仕事は勝手に回るから。管理職は切れないけどね。
- 291 名前：名無し不動さん [2019/03/06(水) 18:26:58.50 ID:+Aeqf8MR.net]
- I忠、T建はどうなん？
Aランクにされてる理由がわからん。
後者は残業多いようだし、キツそうな環境に
感じる。
- 292 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 19:03:01.40 ID:???.net]
- 東建はマンションブランドの知名度が
圧倒的にあるから他の条件が多少悪くても
相殺されてる感があると思ってる。
ブランドは会社の存続にも関わるだろうし
- 293 名前：名無し不動さん [2019/03/06(水) 19:37:33.22 ID:C+M6wWmp.net]
- 闘犬じゃなくてブリリアの方だろ。
- 294 名前：名無し不動さん [2019/03/06(水) 20:03:42.75 ID:0qV/enKk.net]
- お前らの業界って低い戦いだなw
- 295 名前：名無し不動さん [2019/03/06(水) 21:22:32.95 ID:Roz99bLj.net]
- SSSは、ユートピアだよ。
平でも800万円以上もらえる。
- 296 名前：名無し不動さん mailto:sage [2019/03/06(水) 22:37:00.25 ID:???.net]
- 俺三井に勤めてたことあるけど
三井でもそれぐらいいくぞ
- 297 名前：名無し不動さん [2019/03/06(水) 23:24:07.73 ID:Roz99bLj.net]
- SSSは、労働強度も緩いよ。フロントじゃなくてももらえるから。
◯井は、大規模タワマンやらされるやん、労働強度ヤバすぎ。
- 298 名前：??? mailto:??? [2019/03/06(水) 23:43:05.63 ID:???.net]
- yes
- 299 名前：名無し不動さん [2019/03/07(木) 00:38:39.28 ID:CcCd0vKc.net]
- 地獄絵図は当たり前や。
三井はタワーマンション保有数、管理件数共にナンバーワンだから仕方ない。
- 300 名前：名無し不動さん [2019/03/07(木) 00:40:36.04 ID:q9b4BcjO.net]
- タワマン管理二位の三菱の倍管理してるんだよな。
給料も良さそうだな。憧れるわ。
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