【神様】住宅ローンの審査について21行目【銀行様】

1 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/10/17(月) 17:21:15.25 ID:IbXqrnlH] 相談するときはなるべくテンプレを埋めるようにしましょう。 ※「物件価格−頭金の額」を融資希望金額とみなします。 テンプレ 【年　　　齢】 【勤続年数】 【就業形態】 【会社規模】 【年　　　収】 【 配 偶 者】 【現在債務】 【物件価格】 【戸建orマンション】 【新築or中古　中古は建齢】 【地域、都道府県】 【頭金の額】 【特記事項】 前スレ 【神様】住宅ローンの審査について20行目【銀行様】 toki.2ch.net/test/read.cgi/credit/1304328551/ 703 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/15(水) 11:26:25.70 ID:YT/zlOWG] >>702 なんだよ持ってるじゃねえかｗ 子供のために手元に残しときな。 704 名前：700 [2012/02/15(水) 11:35:56.34 ID:FIFCupGC] >>703 すみません。自分は預金類全部投入の考えでしたが 子供の預金は親族からのお祝いが大部分のため 嫁が猛反対していました。 がんばってみます。 705 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/15(水) 11:55:39.01 ID:HBzFP0y5] >>704 気持ちは分かるが奥さんが正解だと思う 大事に取って置いて下さいな 706 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/15(水) 15:10:05.54 ID:FJICpomm] 【年　　　齢】30 【勤続年数】8年 【就業形態】会社員 【会社規模】中小企業 【年　　　収】自分：３００万　夫：２５０万円 【 配 偶 者】夫 【現在債務】無し 【物件価格】２４００万 【戸建orマンション】戸建 【新築or中古　中古は建齢】新築 【地域、都道府県】北陸 【頭金の額】諸経費分除いて６００万 【特記事項】 一応私名義の夫婦合算３０年ローンを申し込もうと思ってます。 夫が数年間クレジットカードで借りたり返したりを繰り返していた(延滞はなし)のですが そういうのも不利になったりしますか？それ以前に収入が少ないので厳しいでしょうか？ 707 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/15(水) 15:27:27.40 ID:OD48PhZL] >>706 念の為に情報開示して確認することと、クレジットカードが複数あるようなら 不要なカードは解約してください。 あとは問題無いと思います。 708 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/16(木) 09:27:45.74 ID:bQX0SqDY] >>706 クレカは使ってなくても極度額が付いていれば 借入金としてカウウントされます。限度額=残高という訳ではないですが。 まあ大丈夫でしょうけど。 709 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/16(木) 14:12:51.61 ID:19SzcpD8] 【年　　　齢】 37歳 【勤続年数】 9年 【就業形態】 会社員 【会社規模】 小企業 【年　　　収】 220万 【 配 偶 者】 有 【現在債務】 電話リース残22万 【物件価格】 800万 【戸建orマンション】 中古マンション 【新築or中古　中古は建齢】 中古築30年 【地域、都道府県】 兵庫 【頭金の額】 500万 【特記事項】 源泉徴収の無い会社で、それでも確定申告はもらった額で申告しています。どうでしょうか？ 710 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/16(木) 14:40:06.41 ID:bQX0SqDY] >>709 源泉徴収がない色々とシーキビなので会社に頼んだ方が良いのでは・・・ 借入額が少ないので大丈夫です。 711 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/16(木) 18:32:33.31 ID:ptvPTT1n] シーキビｗｗｗｗｗｗ 712 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/16(木) 22:58:32.78 ID:YpyNIthG] すいません。　宜しくお願いします。 【年　　　齢】 37歳 【勤続年数】 9年 【就業形態】 会社員 【会社規模】 中小企業 【年　　　収】 400万 【 配 偶 者】 あり（専業主婦） 【現在債務】 なし（去年10月に一括完済） 【物件価格】 2400万 【戸建orマンション】マンション 【新築or中古　中古は建齢】 中古　築6年 【地域、都道府県】 愛知 【頭金の額】 200万 【特記事項】 12〜3年前に延滞あり。 その他、サラ金数社で借入あり。（2年程前にすべて完済） 銀行3社から融資不可と言われました。 我が家はマイホームなんて持てないのでしょうか・・・？ 713 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/16(木) 23:04:42.36 ID:cgP+fg35] ついこの間まで借金してて、、、 既に３社も否決を頂いてて、、、 さすがに脈が無さすぎです、 融資額(物件そのもの)を下げてみるか、あきらめるしか… 714 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/16(木) 23:24:24.43 ID:hE7Ivycp] >>712 12〜3年前の延滞は関係ないはず（記録は５年前までだから） サラ金の記録はいつまで残るんだろう？ となると最後の手は不動産を通す（話をする）しか道はないね。 715 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/16(木) 23:33:27.35 ID:K8SnSt8G] >>712 サラ金・消費者金融の借入記録は過去3年分は見る 頭金貯めがてらあと1年辛抱したほうがいいんじゃない 716 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/16(木) 23:35:03.87 ID:7MgK+fRY] 10年固定を否定する人の根拠は何？ 717 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/16(木) 23:36:26.96 ID:YpyNIthG] ７１２です。 某銀行より、12〜3年前の延滞が・・・と言われました； ちなみにサラ金は任意整理で完済です。 不動産を通すとは？？　　無知ですいません。 718 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/16(木) 23:57:56.47 ID:hE7Ivycp] >>717 12-13年前の延滞が分かるって事は延滞を起こした銀行か、関連銀行かな？ 「不動産を通す」とは、不動産の営業（デベロッパー）は、 いくつかの銀行担当とは顔見知りなんだよね。 だから不動産に相談して、営業の人から （自身の得意な）銀行を紹介してもらうと、何かと話が通ってしまう可能性もある。 ブラックでも通してくれた、というようなカキコもあった。（程度にもよるが） どのみち直接銀行で断られたんだから不動産に相談してみては。 なお、ネット上などに出ている物件は不動産同士で共有しているから 強そうだな、と思う不動産にあたってみると良いね。 719 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/17(金) 00:03:52.14 ID:8xalon+8] 「不動産屋を通す」って言いたいの？ちょっと日本語が不自由すぎるだろ… 720 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 00:07:14.40 ID:Upd+bqCA] ありがとうございました。　 そういう意味ですか。じゃぁ、完全アウトです(泣) 不動産通して審査だったので・・・。 ＣＩＣで開示してみます！ まだ何年かは無理かな(泣) 721 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 00:09:30.17 ID:Upd+bqCA] 連投失礼します。 団信って糖尿病はダメですか？？ 722 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/17(金) 06:43:18.27 ID:E8l3A9VZ] >>709 確定申告は個人事業主？給与所得？ 723 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/17(金) 06:47:25.78 ID:E8l3A9VZ] >>721 ダメ。 724 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 09:17:13.39 ID:ay+hWOfR] >>721 色々とシーキビですね。 マンションだったら賃貸の方が メリットが多いと思うんですが こだわりとかあるんですか？ 725 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 10:08:18.20 ID:ISy/miWq] シーキビは流行るで、これ。 726 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 10:22:11.36 ID:c9PM7/LI] >>720 12.3年前の延滞記録が残っているのは融資銀行の提携カードだからでしょうね 不動産に頼らずとも違う銀行で審査してもらえばすんなり通るかもしれませんよ 727 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 10:26:20.83 ID:c9PM7/LI] >>720 あと情報開示して確認したほうがいいですよ 728 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 11:24:44.88 ID:o1KFzvos] >>722 確定申告は給与所得で出してます。 源泉徴収が無いので確定申告できるのか？と思ってたら受理されました。 729 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/17(金) 12:38:17.49 ID:o4H4s/Zc] >>717 > ちなみにサラ金は任意整理で完済です。 たぶんこれが信用情報に載ってると思う。 開示受けたらレポよろ。 730 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 17:22:40.40 ID:Upd+bqCA] ７１７です。 ＣＩＣの開示しました。 ３か月前に未入金（家賃残高不足で引き落とし出来ず。後日支払い済み） セゾンカードで、現在請求・入金なし（２３か月前から全て入金と） アコムで現在請求・入金なし（全て空白） これだけの情報しか載ってきませんでした。 過去のサラ金の情報がないです。 もしかして・・・アコムで引っかかってますか？？？ 731 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 18:57:22.72 ID:5nIggz4Q] >>730 アコムカードまだ所持してるならすぐに解約しないと駄目だよ セゾンも実は消費者金融系なんだけどＪＣＢとかの提携カードなら大丈夫かな 732 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 19:29:48.30 ID:03WYhvQA] 住宅金融支援機構でのローン審査で会社への確認の電話は何回くるのですか？ ローンが通れば電話は職場にこないのです？ 今、条件の良い所から誘いが来ています。 たまたま定年退職者がでての補充で、めったに社員募集をしないところなので チャンスを生かしたいと思っています。 733 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/17(金) 20:42:35.57 ID:x5k1CVRa] >>732 バレたら、ローン特約が効かないけど、手付金放棄しても大丈夫？ 734 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 21:12:43.88 ID:03WYhvQA] >>733 ハウスメーカーの営業には多少事情は話して、手付金は事務手数料をのぞいて 戻る契約書になっています。 バレますかね？ 735 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/17(金) 21:55:20.96 ID:nvPLH9rb] 団信って喘息はダメですか？？ 736 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/17(金) 22:22:49.67 ID:E8l3A9VZ] >>735 ダメ。 737 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/17(金) 22:32:03.56 ID:E8l3A9VZ] >>734 バレないとは思うが、やろうとしていることは金融機関を騙す詐欺行為だよ。 よく暴力団とかが逮捕されてる。 738 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 00:45:57.76 ID:IRftzYYm] 本審査通過後、契約前に、定期健康診断でバリウム検査がひっかかり 再検査(多分、胃カメラ)なんですが、 もし異常が出たらフラットとかに切り替えですかね？ 既に木工事まで来てるんですが。。 739 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 00:57:38.50 ID:7enJFu7y] >>738 つなぎ融資、使ってる？ 740 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 02:18:55.67 ID:qvtTSLD2] >>738 本審査通過してるんなら事後だからOK 741 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 04:05:34.19 ID:H9/vKifk] >>739 使ってます。 742 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 04:27:13.89 ID:7enJFu7y] >>741 告知書はつなぎの分だけ？ 本契約も提出済み？ 提出済みなら問題無し。 743 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 08:29:57.35 ID:H9/vKifk] >>742 本審査で出したと思います。 ちょっとホットしました。。 744 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 12:01:09.01 ID:aI+1acjq] 開示は全部したほうが良いでしょうか？ 745 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 13:28:16.65 ID:7enJFu7y] >>744 何か、問題があるの？ 746 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 14:53:29.35 ID:aquxQD2E] 神様教えて下さい 丸井から現金借りることたまにあるんだけど それってサラ金利用と見なされてるんですか？ 747 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 15:12:02.12 ID:7enJFu7y] >>746 サラ金には、ならない。 ただし、返済が遅延無くされていること。 748 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 17:44:51.35 ID:vSmKZg/1] 神様こちらも教えて下さい。 お願いします。 私道（二項道路）に面して建っている中古戸建ての住宅ローン組みたいのですが厳しいでしょうか？ 749 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 18:19:23.84 ID:7enJFu7y] >>748 私道の持分はあるの？ セットバックは完了済み？ 750 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 20:04:41.32 ID:aquxQD2E] 747さま ありがとうございますm(__)m たまに入金忘れて電話もらうことがあり、ちょっと気になりました 今後は返済日死守します 751 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/18(土) 20:34:22.87 ID:vSmKZg/1] >>749 持分は不明です。 昔に登記もそのままでその通りに道を作ったようです。 通りには20件ほど家があり20件分の登記されてる10件と10件の間に1.9mの道 測量すれば解ると思うのですが何故か不明なのでちょうど中心からセットバックにするらしいです。 ちなみに1.05mセットバックして横の2件が新築を去年と3年前に建ててます。 不明持分はどうなるのでしょうか？ 住宅ローン組まさせてくれる金融機関はありますか？ 752 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 20:47:44.37 ID:7enJFu7y] >>751 まずは持分の確認。 ２０戸で分筆登記してるなら、たぶんその中に持分があると思われ。 持分がないと厳しい。 二項道路だから、セットバックしても接道が２mあれば、融資の審査は可能。 私道の方は持分があれば可能。 無い場合は全員合意書面って手があるが、２０口もあると難しい。 753 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 20:49:03.71 ID:7enJFu7y] >>750 滞納や遅延は開示してもらうしか無い。 754 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 21:15:10.72 ID:vSmKZg/1] >>752 ありがとうございます。 やはり測量は必須なのですね。 755 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/18(土) 22:02:46.26 ID:6+ABCFlB] >>748 相当古い物件？ 私道・セットバックなど問題多い物件だね ガス管は兎も角水道菅も古そうだ　水道菅の口径も調べた方がいい 昔の私道もち物件は水道の口径が滅茶小さくて何かと不便だよ　今は一戸20口径が普通 勿論口径全替えも出来るが、その建ち方だと分配を考えたら大きくできないかも あと測量も昔やったものだと自分の家の土地すら正確に測量されてないことが多い 土地が縮む可能性は大だ　登記簿をまるまる信じて買っちゃ駄目だよ しかし測量代は高い　オマケに接してる家の了解も取らなきゃならない 簡単に出来るものじゃないよ、測量は　　古いと境界線の印を見つけるのすらひと苦労だ ま　ふつう測量は売主がするもんだけどね　ただ「買う」と決めないとしてくれないよ そういう古くて私道がある物件は何かと面倒だ お勧めしない　他にもっといい物件探した方がいいよ 私道ナシが理想だけど　せめて4軒から6軒くらいの分担物件にした方がいい 私道は古いと舗装し直しとかでも揉める　路面舗装の費用は非常に高い だから公道が何かといいんだよ、国がメンテしてくれるからね、街灯も含めて 756 名前：697 [2012/02/19(日) 04:17:53.84 ID:Smy0mypM] アドバイスお願いします。 信用情報については大丈夫かもしれないとアドバイスいただきましたが 任意整理したサラ金がアコム・UFJニコス・OMCカード・オリコ・プロミス・三洋信販です。 どこの銀行の住宅ローンを利用したらいいですか？ 現在横浜銀行を提案されているのですが不安です。 757 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 08:32:06.72 ID:3L4/rx0J] どこに住んでいるか分からないのにどうやってアドバイス出来るのかな？ 758 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 08:47:12.05 ID:SFRleeZd] >>756 信用情報のクリーニングが済んでるなら、迷惑を掛けたサラ金の系列を避けることだ。 横銀はMUFGと関係が親密だが、信用情報をどの程度まで融通しているから分からない。 あなたが実験台になって試すことだ。 759 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 09:36:25.16 ID:3L4/rx0J] >>758 信用情報は共有はしないと思うよ。 760 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/19(日) 11:33:15.35 ID:l7WzggS7] 753さま 何度もすみません ということは、週末の都銀利用料を節約するたま丸井で借りる(月曜に返すと金利なし)のって 「サラ金利用者」と同じという理解でいいですか? ちょっとショック… 761 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 12:24:29.41 ID:x/yfGx/r] >>760 この辺、参考にして。 www.karireru.com/sp/shinyou.htm 762 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 13:30:54.73 ID:GTgP7+/f] キャッシングの延滞をちょくちょくする人が住宅ローン審査に通ることは稀 いわゆるシーキビ 763 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/19(日) 14:24:42.18 ID:lMnRjdmI] 団信って高血圧はダメですか？？ （定期通院で薬で普段は正常ですが） 764 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/19(日) 14:41:32.95 ID:1eLXpdHD] う〜ん、ちょっとシーキビ 765 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 15:52:33.65 ID:SFRleeZd] >>763 ダメ。 766 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 19:39:37.81 ID:2akaElNc] >>763 書類を保険会社に出してみないと分からないですが、高血圧や糖尿病は残念ながら通りにくいです でも通った方もいますよ 767 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 20:50:36.91 ID:G2Hhasgw] うちの親は嘘ついて通してたよｗ 「健康です！」って マジな話だと 軽い胃炎で薬を病院から処方されてた人がそれを書類に書いたら一発ではねられたって 不動産屋が「馬鹿なこと書いて…」と嘆いていたわ 生死にかかわらない病気でも薬処方されてたらアウトだって 768 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 21:03:02.21 ID:3ygvX31g] >>767 でもそれその場は通っても 万一不幸があったとき保険降りないことあるんじゃないの？ それとも、生命保険か何かかけてるから団信は要らない、 でも団信はねられたらローンもはねられるから 嘘で通したってこと？ 769 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/19(日) 22:23:14.68 ID:lMnRjdmI] ローン以前に健康面でかなりクリアできないということか。 ダメじゃん。自分も無理だよ。持病あるやつはキャッシュで買うしかないんだね。 770 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 22:31:34.82 ID:GTgP7+/f] まぁ、仕事ができなくなるかもしれないリスクなわけだからな しかし最近は団信なんてロスレシオめっちゃ低いだろうし 少しは基準緩くなってんじゃないかな 771 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/19(日) 22:49:11.30 ID:gh/Ie75Z] 団信、費用銀行持ちで通ったけど、組む時に生命保険の 金額を確認するっていうんで証書持ってこいって言われた。 定年まで10年無くて、ローンは3000万超え、生命保険1000万。 退職金をあてにされたのかな。 772 名前：767 mailto:sage [2012/02/19(日) 23:50:43.66 ID:G2Hhasgw] そう、生命保険も全て嘘で通してた ま　その後転落したから保険は全部中途解約してたんで結局無問題だったｗ 家も最後は手放したよ　バブル前の物件だったから少しは利益出た 糖尿は駄目だ　人生おじゃんになるよ　今は透析受けてる、馬鹿親爺 773 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/20(月) 00:44:58.54 ID:VoBOZ6vF] なんかローン組むって大変だね。 俺も高血圧歴6年、降圧剤で85ー125をずっと維持してるんだけどね。 持病発覚前に、簡保の死亡保証1000万とアフラック1500万は今も続けている。 高血圧以外は一切健康なんだけどね。賃貸で行くしかないね。 せっかく、頭金1000万貯めたのにね。 774 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/20(月) 01:06:53.51 ID:eDMxNoin] フラットなら団信無しで契約できるだろ？ 775 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/20(月) 01:08:49.71 ID:eDMxNoin] >>771 いや、告知書に嘘があって融資後に団信が無効になった場合の処理策を確認しただけ。 776 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/20(月) 01:09:38.46 ID:eDMxNoin] >>773 高血圧は一番ヤバい。 糖尿病よりもヤバい。 777 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/20(月) 01:16:24.36 ID:VoBOZ6vF] 2ちゃん風でいえば、高血圧は無理ぽｗ　だね。 地道に貯金していきます。レスありがとうございます。 778 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/20(月) 09:26:10.43 ID:Bgaq4M8Y] 痛風の薬飲んでても通ったけどな。 常時服用してる薬によるよ。 779 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/20(月) 14:07:11.98 ID:EY1SoacN] >>778 お、おれもそうだ。 アロプリノール１錠で、常時８以上あった尿酸値が６以下に下がって、今日もビールがうまい！ 780 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/20(月) 19:33:36.89 ID:0iagvIkY] シーキビに流行の兆しが！！ 781 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/20(月) 21:14:07.63 ID:UWxP+rNB] 団信についてですが、子供の頃の手術歴ってどうなんでしょ？ もう20年以上前の話で完治しております 782 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/20(月) 21:48:58.29 ID:eDMxNoin] >>781 告知書にｎ年以内に云々とあるでしょ？ 783 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/20(月) 23:50:21.50 ID:ayLbK1hS] 難病認定で生保は通らないのに、団信は通った ソレ以外の条件がよければ、こんな場合もあるということで 784 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/21(火) 00:39:16.33 ID:u0gJ0Mn1] シーキビ　を使いたいのでシーキビな相談お願いします 785 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/21(火) 00:39:59.72 ID:fCk+NBhi] 高血圧は薬(種類や量にもよるが)飲んでて正常範囲に収まってればそんなにシーキビではないよ。 糖尿の方がシーキビだよ。 あと告知しなくて良いことまでペラペラ話さないこと。 786 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/21(火) 00:58:08.76 ID:NNPSEp9o] 念のためにと１日１回処方されたディオバン1錠飲んでます。 血圧110の90くらい。 団信通りますか？ 属性は良。 787 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 09:35:11.59 ID:gtPPUk08] 団信は生命保険よりは甘いよ。 薬飲んでる人は処方箋の明細くれって言われる。 うつ病とか統合失調症とかは通らない事が多い。 認定難病でも症状がほとんどなければ通る事が多い。 >>786さんは俺は通ると思う。 788 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 09:48:25.26 ID:V/eYs6wc] あのね。 中古住宅買おうと思って、地元の某○屋工務店に連絡取ったら、担当に付いたのが28歳の結構可愛い女の子だったのね。 (俺は35で妻子あり) で、いくてか物件紹介してもらいながら何回も会ってるうちに、個人的に仲良くなって一緒に近所のフィットネスジムとか行きだしてさ。 まあ、成り行きで所謂セクロスin彼女の家って事になったのよ。 枕とかでは無くて普通に？って感じで。 んで、ローン審査とかでも凄い頑張ってくれたんだけどさ、家族と一緒の時にも、さりげなく触れてくるし(いろんな所に)参ったなぁ…ってしてたら、上司の紹介で○屋工務店と関係ないルートで決まっちゃって、でも、気にしないからいいよ♪なんちゃって… シーキビたよね。 これって… 789 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 10:01:42.62 ID:gtPPUk08] >>788 これを機に関係を断つ事をお勧めしておこう。 あんたは破綻懸念先だ。 790 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/21(火) 10:18:39.23 ID:5dC5G0AA] 何であれ ビジネスと私的とを混同するヤツは、 ろくなヤツじゃないからね 791 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 11:06:32.86 ID:Od81Yh4x] テンプレ 【年　　　齢】４５歳 【勤続年数】長年、複数の会社で日雇い作業員 【就業形態】日雇い 【会社規模】 【年　　　収】２００ 【 配 偶 者】なし 【現在債務】なし 【物件価格】 ４００ 【戸建orマンション】ワンルームマンション 【新築or中古　中古は建齢】築２０年 【地域、都道府県】埼玉県 【頭金の額】１５０ 【特記事項】なし 792 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 11:08:24.46 ID:Od81Yh4x] >>791追記 毎年、確定申告してます やっぱり無理？ 793 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/21(火) 12:07:47.21 ID:NMWk0YK6] その程度の金額で、そもそも住宅ローンの対象になるんかな… 794 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 12:30:12.00 ID:gtPPUk08] >>791 年収制限はギリギリセーフ。 就業形態が「日雇い」って言うのはシーキビ。 確定申告もしているから自営業なんじゃないすか？派遣の自営業。 自営業の場合安定した収入が3年以上あればOK。 あとは団信ですね。医者にかかってなければクリア。 795 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 15:27:44.59 ID:W1zwW2bY] 三井住友VISAで社内ブラックだと住信SBIネット銀行の住宅ローンは無理? 社内ブラックと思われる理由は15年前に年会費滞納で解約になったからです（住友銀行時代） 796 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 16:51:33.57 ID:gtPPUk08] >>795 それだけかよｗよくそんなくだらない事覚えてるなｗ ブラックリストなんて存在しないから安心しな。 797 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 17:36:10.26 ID:Od81Yh4x] >>491です（現在４５歳） どのくらい正社員として働けば２５０万円〜３００万円の住宅ローン審査に 通りますか？ 798 名前：795 [2012/02/21(火) 19:48:56.86 ID:W1zwW2bY] >>796 それが三井住友銀行の住宅ローンは通らなかったんですよね。 思い当たる節は住友VISA強制解約くらいでした。 住信SBIネット銀行と三井住友銀行の情報共有がどこまでなのかと思いまして。 799 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/21(火) 20:07:36.72 ID:Q+HKP7OM] >>795 どうなんだろうな。一遍本審査に出してみたら？ 800 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 21:46:45.53 ID:Od81Yh4x] >>797 訂正>>791 801 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/21(火) 23:29:12.70 ID:V/eYs6wc] >>800 取り敢えず、今までの借金の履歴が無いものとして考えるけど、一般的に在籍が１年未満はシーキビ。 出来たら３年欲しいけど、本当に、その物件価格で、それだけ頭があるんなら１年でもいけるかな…？ 最近はURとかも売り物件出してるよね。 取扱の不動産屋が提携してる金融機関があるはずだから、相談してみたら。 802 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/02/22(水) 00:25:17.22 ID:LKsXombd] >>792 やっぱりむり？　じゃなくて やっぱりシーキビ？　って訊いてくれないと… 803 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/02/22(水) 05:08:31.75 ID:ggyYheUe] 俺らシーキビ好き過ぎね？ 次スレは絶対にスレタイに入れたいよな

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