- 1 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/10/17(月) 17:21:15.25 ID:IbXqrnlH]
- 相談するときはなるべくテンプレを埋めるようにしましょう。
※「物件価格−頭金の額」を融資希望金額とみなします。
テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年 収】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【物件価格】
【戸建orマンション】
【新築or中古 中古は建齢】
【地域、都道府県】
【頭金の額】
【特記事項】
前スレ
【神様】住宅ローンの審査について20行目【銀行様】
toki.2ch.net/test/read.cgi/credit/1304328551/
- 292 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/26(月) 02:04:56.93 ID:WQjSu4fC]
- >>290
「他で借り換えを考えているけれども、できればこのまま三菱UFJで取引を続けたい。
住宅金融公庫の残債と一本化することで新規扱いでローンを組み直せないか」
って聞いてみたら？
うちは他行に借り換えを考えてることを伝えたら、向こうから上のように言ってきたよ。
条件の良さで他にしたけどね。
- 293 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/26(月) 02:06:19.36 ID:WQjSu4fC]
- 元々借りてたのは三菱UFJじゃない大手でした。
- 294 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/26(月) 07:29:48.72 ID:I0ac/VW7]
- >>291
>>292
ありがとうございます。
だめもとで聞いてみようと思います。
ちなみに>>292さんはその時銀行はどれぐらい金利下げてくれること提案してきましたか？
条件の良いところとの差はどれぐらいでしたか？
- 295 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/26(月) 22:09:17.87 ID:GR1nw0Qu]
- 銀行の審査申し込みした
安心をとって10年固定1.2％で手を売った
やっぱり変動のバクチは打てないよ…
- 296 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/26(月) 22:15:10.21 ID:lZbnQoNg]
- >>295
なら、全期間固定にすべきだろ？
１０年後どーするつもり？
- 297 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/26(月) 22:36:24.39 ID:WQjSu4fC]
- >>294
金利を下げるのではなく新規で契約し直し扱いになるってことだった。
だから金利は今現在の表のとおり。
住宅金融公庫を外すってことはどのみち抵当権はつけ直しになるから登記の費用はかかるよ。
結局、近所の銀行にした。1年目0.8、その後金利優遇▲1.5。
他と本格的に比較する前に優遇持ちだしてきて、土日も営業してるんでそのまま決めた。
住宅金融公庫の4％から考えると嘘みたいだ。
- 298 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/26(月) 23:36:59.93 ID:l58MJJ33]
- みんなは三大疾病保証に入ってるかな？
金利+0.3になるけど悩んでいます
- 299 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/27(火) 01:47:46.78 ID:3iMdpCoJ]
- 三大疾病以前に普通に団信謝絶食らった
団信入れる人は、幸せなんだと自覚しなさいよ
- 300 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/27(火) 01:50:56.77 ID:xNT3STKU]
- >>299
フラットでいいだろ？
団信を拒否られる前に生命保険ぐらい入ってないのか？
- 301 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/27(火) 02:13:25.06 ID:3iMdpCoJ]
- フラットで仕方ないけど金利高いじゃん
生保も入ってるけどそれはおれが死んだ後の家族のあくまでも生活保障
住宅ローンは別でやっぱり団信あった方がいいよ
- 302 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/27(火) 08:57:53.58 ID:fMcnxXe3]
- うちは難病認指定で生保は拒否される病気だが、意外に団信は通ったな
まあ入院してないし、属性も良かったからとは思う
- 303 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/27(火) 10:12:19.63 ID:DSidembY]
- >>295
10年固定は変動と同じだってば。
日銀は早くても2014年までは金利政策かえないって言ってる。
いまの環境考えても、直近10年より、
その後の方が金利の変化は怖い。
だから変動怖いなら、フル固定にしないと。
- 304 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/27(火) 12:31:40.31 ID:lk5CYgtV]
- 団信拒否されることってあるんだ・・
- 305 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/27(火) 12:52:37.96 ID:clPMFiou]
- >>304
当たり前だろ。
死ぬ可能性が高い奴が入れるわけがない。
- 306 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/27(火) 18:12:01.54 ID:cvE8dvEu]
- 胆嚢ポリープ5mmって団信落ちるかな？
嘘はつきたくないから正直に書くが、微妙に不安。
- 307 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/27(火) 21:12:14.82 ID:3iMdpCoJ]
- 良性なら最初から診断書付けて出したほうがいいよ
付けずに出して否決食らったらもう後から何だしても通らないから
書面上だけで可否決めるから融通きかないんだ
- 308 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/27(火) 23:01:02.05 ID:cvE8dvEu]
- >>307
健康診断で見つかったので、良性なのか良くわからないんだけど、
去年見つかってから大きくなってはいないので良性なんだろうと思う。
でも、アドバイス通り診断書付けたほうがいいと思うので、近いうちに
検査受けてきます。アドバイスありがとう。
- 309 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/28(水) 00:41:33.66 ID:UeETC68P]
- あと、もうひとつついでにアドバイス
団信は3ケ月以内に2週間以上の治療（指示含む）をした経歴を書かなきゃならない
検査受けるなら結果出たらすぐに医者に聞きに行った方がいい
良性の場合、これなら告知しなくて済む
俺は検査後忙しくて、1週間で結果が出ていたにもかかわらず検査3週間後に結果聞きに行ってしまった
くだらないと思うがこれで2週間以上の云々に該当してしまったので面倒なことになった
結局通ったけど、精神衛生上良くなかったからね
悪性だったら、住宅より何より治療に専念しましょう
- 310 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/30(金) 09:40:34.22 ID:OfiFlEFD]
- ところで三大疾病保証の申し込んだ方いますか？
- 311 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/30(金) 10:05:18.52 ID:dy9l75jG]
- 自分もつけようか検討してる。
恥ずかしながら、団信の適用範囲と、
三大疾病型の範囲をようやく理解した。
三大疾病型でも30代だと思ったより保険料安い印象だし。
- 312 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/30(金) 18:17:27.67 ID:OfiFlEFD]
- >>311
銀行によって疾病の範囲や免責期間が違うし
保険料の仕組みも一律金利+0.3%のところもあれば
年齢と残債によって設定するものもある
悩むよね
- 313 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/30(金) 18:22:00.43 ID:D/ZtX6MJ]
- >>312
UFJなんだけど、残債と年齢で決まるみたい。
他の銀行もそうかと思ってた。。
金利上乗せだとキツくない？？
- 314 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/30(金) 18:35:01.96 ID:OfiFlEFD]
- >>313
UFJだと思ってたよ
免責期間30日だよね！
UFJだと最大優遇▲1.6の金利0.875%だよね
他行だと最大優遇▲1.7で金利0.775%なんだ
金利上乗せでも払えるけど1.075%になるんだよ
金利上昇すると一緒に上昇するしなー
- 315 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/30(金) 18:49:20.41 ID:OfiFlEFD]
- >>313
変動を選択して将来金利種類変更をする事を考えると
一定期間固定の店頭金利が安い銀行で借りたいと思う
- 316 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/30(金) 21:13:40.63 ID:D7gN3yiB]
- ゆうちょ銀行の定額貯金は、優遇でもやっと 0.14% か・・・
- 317 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/30(金) 22:28:23.21 ID:UxJarFsn]
- 今勤務している会社と銀行の提携ローンを組んでいるが、転職したい。
だが退職と同時に全額返済しないといけない。
他社内定した段階で借り換えはできるのでしょうか。
【年齢】 ３１
【勤続年数】 ８年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 インフラ関連会社(従業員800人)
【年 収】 ５５０万
【 配 偶 者】 有
【現在債務】 住宅ローン３,０００万
【物件価格】 ４,５００万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古 中古は建齢】 新築購入で現在築２年
【地域、都道府県】 東京
【頭金の額】 貯蓄、株等５００万
【特記事項】 他社内定した段階で借り換えはできるのでしょうか
- 318 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/30(金) 22:37:42.18 ID:ZuX07+VM]
- >>317
転職前なら可能。
転職後だと勤務年数が、足りなくなる。
- 319 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 01:13:35.03 ID:Fzlw5EcR]
- 3機関自分で開示した情報と
審査する金融機関で開示した情報が
違う場合がありますか？
- 320 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 01:49:03.63 ID:MjpHxKPL]
- UFJって建物完成時一括融資実行なんだな
工務店なんて棟上げで何割、屋根付いて何割とか途中払込あるじゃん？
そういうの対応出来ないってことはなにか？建売買うか、自己資金が6割くらいの金持ちしか使えないってことか？
舐めてんな
どう考えても地場の信金の方が融通聴きく
- 321 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 02:20:13.70 ID:B8ESp/Bj]
- >>320
自分はHMにつなぎ融資してもらったよ。
- 322 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 02:26:25.20 ID:B8ESp/Bj]
- >>315
とりあえず、悩んだ末に、3大疾病つけることにしました。
残債2000万円で35歳なら月額215円らしいので。。
3大疾病つける予定なかったので、
比較対象にいれてなかったですが、
これUFJのメリットだったんですね。。。
- 323 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 02:45:32.31 ID:MjpHxKPL]
- あれ？UFJの売りって７大疾病じゃない？
- 324 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 03:29:18.82 ID:LfRV8HIb]
- >>323
そうですね、UFJだと、7大疾病までカバーしてます。
- 325 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 07:25:10.51 ID:S63/ZnU6]
- >>319
タイミングで、新しい情報が載ることはあるでしょ。
- 326 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 07:27:49.59 ID:S63/ZnU6]
- >>320
嫌なら信金から借りればいい。
- 327 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 08:32:29.20 ID:qdgSh+CU]
- >>325
年金住宅機構？から400万借り入れがあるんですが
全銀協の情報に載ってなかったんです
jicc cicも該当無しでした
この場合、現在借り入れ無しで事前審査を申し込んでも分からないですかね？
- 328 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 09:27:20.44 ID:9Z5fBKJ6]
- UFJはないわー
労金は保証料いらないの皆さんご存知？
あと地銀が結構頑張ってくれる
どちらも支店が少ないのがいかんが
- 329 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 10:07:19.57 ID:S63/ZnU6]
- >>327
年金(福祉医療)は合わせで無いと信用機関に載らないことがたまにある。
ただし、借入時に使った金融機関とグループはデータ持ってる。
借り換えかい？
借り換えだと登記簿を求めてくるから、借り入れがあるのがバレるよ。
- 330 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 10:10:35.38 ID:S63/ZnU6]
- >>328
信金や地銀は原則地元のみだよ。
www.shinseibank.com/powerflex/cam/hl_06.html?wapr=4efe60ad
- 331 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 11:39:21.66 ID:KJNG4JYq]
- >>328
どこも、優遇1.6までしかもらえなかったもので。。
- 332 名前：327 mailto:sage [2011/12/31(土) 12:08:05.13 ID:HDjsokW2]
- >>329
新規借り入れ予定です
載らない事もあるんですね
言い忘れてて申し訳無いですが、
私以前書き込みさせてもらった>>203です
滞納等の情報もなかったので
年金の方の借り入れの事はそのままだんまりで事前審査挑戦してみます
頭金ももう100万追加する予定です
いけますかね？
不安で不安で。。
- 333 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 13:25:27.47 ID:X2Kj3ou4]
- 【年 齢】37
【勤続年数】15
【就業形態】公務員
【会社規模】？
【年 収】500(妻公務員300くらい？)
【 配 偶 者】有り(子有り)
【現在債務】キャッシング4社計150万
【物件価格】3000万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古 中古は建齢】新築
【地域、都道府県】長野県
【頭金の額】0
【特記事項】カード返済遅れ有り。現在借入不能。強制解約歴有り。今度開示してみようと思いますが、もしかしたら未返済の借入があるかもしれない。この状態では当然無理ですよね
- 334 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 13:50:35.25 ID:S63/ZnU6]
- >>333
一番最後の事故情報から７年間は無理。
- 335 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 14:03:03.70 ID:S63/ZnU6]
- >>332
厚生年金が事実上の担保になってるから、信用情報はあまり意味が無いんだけどね。
今度の融資申込に年金融資の件を話すか否かは、あなたの自己責任。
前にも書いたけど、子供が２人いて年収６００万円だと、４０００万円強の借り入れは返済がキツいよ。
物件を見直した方がいいかも。
- 336 名前：327 mailto:sage [2011/12/31(土) 15:35:04.45 ID:HDjsokW2]
- >>335
親身なアドバイスありがとうございます。
嫁ともう一度シミュレーションし直してみます。
- 337 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 15:53:50.10 ID:X2Kj3ou4]
- ＞＞334
7年間は長いですね。以前、健全だった時に借りた住宅ローンは返し終ったのですが、もう一軒建てなきゃいけなくなっちゃったんです
- 338 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 15:59:03.88 ID:X2Kj3ou4]
- 〉〉332
- 339 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 16:21:18.43 ID:p/uv4cN9]
- >>324
でもUFJ免責期間があるよね
- 340 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 16:25:15.41 ID:p/uv4cN9]
- 変動の優遇って最大▲1.7までなのかな?
誰か詳しい人教えて下さい
- 341 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 16:28:15.45 ID:S63/ZnU6]
- >>340
そりゃ、人によって、もっといい優遇利率はあるよ。
金融機関と個人の相対契約なんだから、そんなこと聞いても、どうにもならんが。
- 342 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 17:30:01.45 ID:KJNG4JYq]
- おいおい、1.8とか、ないだろ。
聞いたことない。
- 343 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 18:20:13.90 ID:S63/ZnU6]
- >>342
相対なんだから、知らない人は知らなくていいことだよ。
知ったとしても、それと同じ利率を適用してくれることは無いから。
- 344 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 18:35:17.48 ID:p/uv4cN9]
- >>343
属性は良い方なので後悔しないよう最大優遇を得たいだけ
現在のところ都銀地銀で優遇▲1.7%(0.775%)を確保
実際のところ金融機関は交渉制だと感じました
342さんの言うとおり▲1.8がなければそのままで良いのですが
もしあったらそこを狙いたいので知りたいのです
- 345 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2011/12/31(土) 18:40:39.49 ID:9Z5fBKJ6]
- 金利は交渉次第
パンフのままの下げ幅で済めば銀行には美味しい客
あんなもん最低限の目安に過ぎない
- 346 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 18:42:24.12 ID:p/uv4cN9]
- >>343
交渉制だから知ったら実際交渉はできますよ
交渉できない金融機関は外せば良いだけです
私から見たら家電量販店とたいして変わりませんよ
- 347 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 18:49:52.80 ID:p/uv4cN9]
- >>345
交渉次第ですよね
言いなりになる必要はないですね
審査の時▲1.7でお願いしますっていった方が良い
良いサービスを提供できる金融機関をセレクトすべきですね
- 348 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2011/12/31(土) 22:30:56.70 ID:KJNG4JYq]
- >>344
1.7が通常は最大だと思いますよ。
1.8という話は特殊事例をあげてるだけかと。
- 349 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/01(日) 01:35:55.55 ID:QQjTuD79]
- >>348
ですよね
有り難うございます
- 350 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/01(日) 02:26:49.19 ID:4JYEZXv/]
- そう思い込んで交渉すらしてこない人がいるから銀行は儲かります
1.8でも余裕のボッタクリ利益率です
- 351 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/01(日) 03:18:28.96 ID:cUy9kZTT]
- >>350
ハイハイ。
- 352 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/01(日) 09:30:38.30 ID:QQjTuD79]
- >>350
ご名答
公定歩合（政策金利）だからね
- 353 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/02(月) 21:46:14.20 ID:WGSEZ0c1]
- 年収700、子供二人、借金なし、年齢40で
3500万のローンって無理ない感じでしょうか。
フラット35Sを予定しています。
勤務先は年功序列で安定しているので、
あと10年ほどで年収千数百万円になり
60歳までは継続するかと思います。
- 354 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/02(月) 21:55:11.60 ID:aZReyvDR]
- 公務員以上に恵まれてるね
普通にイケルと思うよ
- 355 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/02(月) 21:57:15.73 ID:WGSEZ0c1]
- >>354
ご助言ありがとうございます。
今後いろいろと勉強しようと思います。
- 356 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/02(月) 22:41:02.95 ID:i/vjmgfu]
- >>353
なんでテンプレ通りに聞かないわけ？死ねよ。
- 357 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/03(火) 00:23:01.74 ID:x4npNrE/]
- >>353
被災地ですか？
フラットだったら昨年いくべきだったね
- 358 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/03(火) 00:27:14.14 ID:Y8aCTLMO]
- >>357
関係ないでしょ。
ＥＣＯもあるし。
- 359 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/03(火) 02:13:24.88 ID:x4npNrE/]
- >>358
当初10年間▲1.0だったからなー
- 360 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/03(火) 08:40:53.28 ID:DaRTlY6O]
- あの頃のフラットは神だったが、今は存在価値あるんだろうか？
- 361 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/03(火) 09:34:30.68 ID:8yL4gq5e]
- >>360
35年ローンで変動金利とか狂気の沙汰と考える人もいるかもしれないからな
何かの拍子に銀行の資金調達コストが上がることはありえない話ではないしな
- 362 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/03(火) 09:44:47.08 ID:+deqXXAf]
- >>360
え、でも今も0.7でしょ。
- 363 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/03(火) 20:40:36.43 ID:LvW7efQR]
- >>362
適合証明書が省エネルギー発行してたら0.7%優遇。
でも通常のバリアフリーとか耐久可変なら0.3%。
- 364 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/03(火) 20:51:39.47 ID:Y8aCTLMO]
- >>363
>>358
- 365 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/04(水) 07:32:04.28 ID:WJwLLMiG]
- >>364
？
- 366 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/05(木) 01:17:01.14 ID:F8pmRqbO]
- フラットは団信入らなくて良いってことがメリットかな？
金利なら各行の住宅ローンの優遇の方がデカイし、労金なんかでは保証料無料だったりする
- 367 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/05(木) 10:34:35.25 ID:ghnAKSd8]
- やはり金利は0.775%でしょ
- 368 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/05(木) 16:42:32.25 ID:P4KkY1Rd]
- 【年 齢】31
【勤続年数】3年
【就業形態】正社員
【会社規模】社長含めて3人
【年 収】310万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】カードで買物と公共料金
【物件価格】1300万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古 中古は建齢】築30年リフ ォーム
【地域、都道府県】北海道
【頭金の額】できれば無し
【特記事項】CICにあと4年は残るAが1個
- 369 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/05(木) 16:59:07.51 ID:tp9nJDOd]
- 築30年で全額は無理
- 370 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/05(木) 17:12:54.23 ID:P4KkY1Rd]
- 368です。
逆にもっと新しければフルでいけるんでしょうか？
自分的には個信のAの方が気になっています。一つくらいならセーフとかアウトとか色々な情報があるので…
- 371 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/05(木) 18:16:54.18 ID:tp9nJDOd]
- 零細企業で、Ａがあるのは正直厳しいと思う。
あと四年って事はつい最近だし
それと、頭金無しって言っても事務手数料うんぬんで100万は手元にいるよ。
俺なら4年間頭金頑張るかな
ちなみに中古は逆に審査通りにくい
- 372 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/05(木) 18:50:26.03 ID:JWKAtQYa]
- >>370
信用履歴にキズありだから、消えるまで無理。
- 373 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/06(金) 01:26:44.37 ID:0M0Iwguw]
- >>368
従業員３人だと、会社の決算書出せとかいわれる場合があって、その時に
社長ともめたりします。
- 374 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/06(金) 02:10:42.42 ID:WhUIn8DI]
- 金借りてはいけない身分だと思うが
- 375 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/06(金) 22:24:21.44 ID:QeDdnXt8]
- 判定お願いします
【年 齢】 28
【勤続年数】 5
【就業形態】 法人自営
【会社規模】 従業員0
【年 収】 600〜800
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 リボ200万
【物件価格】 900
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古 中古は建齢】 20年
【地域、都道府県】 北海道
【頭金の額】 0
【特記事項】
現在自己所有物件あり（200万くらいで現金購入）
法人で未回収金（売掛金）が800万くらいあり
判定をお願いします
- 376 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/06(金) 22:26:34.55 ID:BWqbnqEC]
- 「どうしてローンが組めたのか」を知りたいのですが
なにぶん情報が少ない為テンプレを埋めれません…
【年 齢】 30
【勤続年数】 不明
【就業形態】 正社員
【会社規模】 不明
【年 収】 月30万 ボーナス不明
【 配 偶 者】 あり（休業中） 子2
【現在債務】 不明 たぶん無し
【物件価格】 不明 およそ土地込み3000万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古 中古は建齢】新築
【地域、都道府県】神戸
【頭金の額】 不明
【特記事項】 私を車で轢いた加害者です
事故後、私は脳の怪我が主のため約半年後に症状固定
症状固定したので事故後9ヶ月程に刑事裁判になりました
事故後1年半たちますが、いまだ通院中
民事裁判も視野にいれています
加害者は事故後、刑事裁判もはじまっていないのに
行政処分（免停のため講習1日を事故後1ヶ月以内に受けた）を受けた後に
新築ローンを組んだもよう
刑事裁判中に新築建築中でした
事故により一定期間の減給有り（1-2ヶ月の減給 額は不明）
これでも融資とおるんでしょうか？
- 377 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/06(金) 23:44:13.25 ID:RHOFJOvd]
- 年収がその程度で融資通るわけないから親の援助じゃね？
それか慰謝料？で取られるのイヤだから貯金使って頭金揃えたのかもね
- 378 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/07(土) 00:49:53.13 ID:lVkgz/mk]
- >>376
車の事故と、ローン審査は関係ないよね？
賠償は保険で払うわけだし。
対人なら普通、無制限でしょ。
- 379 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 04:23:53.13 ID:tsyVLvxu]
- >>375
決算は３期連続黒字？
売掛金の８００万円は期跨ぎしてる？
リボは借り入れまでに返済できる？
それとリボを法人の運転資金に使ってない？
- 380 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 04:34:40.26 ID:tsyVLvxu]
- >>376
月３０万円が手取りかどうか不明だが、額面と仮定してボーナスを入れると年収５００万円チョット。
頭金が５００万円ぐらいあれば、３０００万円のローンは普通に通るでしょ？
ローン審査は前年の年収で審査するので、減給が当年なら関係無い。
刑事裁判も無関係。
何が言いたいのか分からん。
- 381 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 10:22:20.90 ID:8rIfeqaL]
- 私はこんなに苦しんでるのに、
のうのうと家なんか建てやがって!!
って事だよな!?
質の悪いのにぶつけられて気の毒だが
スレ違い。
- 382 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/07(土) 10:31:44.72 ID:2GHhZWPx]
- >>381
事故をしたから、家を建てる計画を自粛するという、理由はないよね。
質がわるいのはむしろ。。。
- 383 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 10:41:47.67 ID:xZaZyqFj]
- >>379
>決算は３期連続黒字？
赤黒赤
>売掛金の８００万円は期跨ぎしてる？
YES
>リボは借り入れまでに返済できる？
3月には返済可能ですが、銀行の人は信じませんよね^^;
>それとリボを法人の運転資金に使ってない？
使ってます
よろしくお願いいたします。
- 384 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 11:21:12.54 ID:pITwekaq]
- >>383
そりゃダメだな。
- 385 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 11:31:10.58 ID:xZaZyqFj]
- >>384
後学のためにリボを返済したら大丈夫になりますかね？
- 386 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 12:28:31.93 ID:xZaZyqFj]
- フラット３５は会社の決算は見ないらしいのですが本当ですか？
- 387 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 15:37:50.26 ID:U+vxWm1G]
- 自営は有る程度のことは調べられるよ
- 388 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 16:01:48.01 ID:pITwekaq]
- >>385
リボもだめだけど、決算がそれでは・・・。
お仕事がんばってください。
- 389 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 16:04:28.52 ID:U+vxWm1G]
- 自営はこんな風に苦労してるしな
まいったよ・・orz 自営だがフラット通らん
年収の３．５倍 年収１１００万で借入希望３６００万
３期黒字なのに・・ 理由が判らん なんで？？？
震災後の試算表を求められた以外は質問等特になし
結局自営には貸したくないのかよ 職種差別だろ！！ これは
ちなみに２行で出して、銀行審査は平気だったのに・・
- 390 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 16:33:49.46 ID:LZX5SCs9]
- >>388
385ですが、いや〜理解できませんね
年収1200万で法人赤字400万と
年収700万で法人黒字100万
は実質的には同じなのに後者のみ審査OKなのですか？
- 391 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に [2012/01/07(土) 16:58:13.87 ID:7WI1cweR]
-
ファミレスの話。
メニューではないけど。
冬は建物・交通機関が暖房で暑すぎて不快感MAXなわけだが、夏に頭の悪い主婦軍団が
※発言の段階では頭が悪いとはわからなかったが、発言の内容により頭が悪いことが確定。
「(ちょっとエアコンが強めだった店内に対し)冬は何枚着込んでも寒いけど、夏は服を脱げば我慢できるのにねえ」
と全会一致ｗ
いや、裸でも暑いんだけどｗ冬なんかそれこそ5枚でも10枚でも着ろよとｗ
こんな頭の悪い意見が全会一致するあたり、世の人間の大半は頭が悪いということを如実に表してますね。
311 ：スロッタ−ニ− ◆MtqSLOTANI ：2011/12/27(火) 22:36:14.70 ID:zvel7GpM
>>141-142
今日、郵便局に入りATMからほんの少し離れた自動ドア付近で並んでいたら
局員「お客様は並ばれてますか？」
NEETONEY「暑すぎるからドアの前にいたんだよね。」
局員「温度を確認して参ります」
いやさ、どこもかしこも全部エアコン消せよと。
百歩譲って長居する場所ならともかく、郵便局程度なんか外にいた(上着とか着たままの)格好でそのまま入るんだから、暑くて仕方ねーわ
312 ：「名無しわざとか？」とかイヤミを言われた：2011/12/27(火) 23:04:52.20 ID:b8Yyn7h8
従業員の為だろ。
kohada.2ch.net/test/read.cgi/slotj/1321424162/310-312
- 392 名前：名無しさん＠ご利用は計画的に mailto:sage [2012/01/07(土) 21:47:41.88 ID:YVW3wlUC]
- >>383
ムリポ。
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