- 1 名前：774号室の住人さん [2019/05/07(火) 20:56:18.79 ID:PA87oesN.net]
- 名古屋に来ればいいよ
☆☆☆前スレ☆☆☆
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い8回目
rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1518924634/
- 669 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 10:40:07.03 ID:2JpCl5KQ.net]
- 仲の良いご近所さんと｢管理費上がったねぇ｣とか話すかもしれないだろ。
俺なんか婆さんばかりだが良く話すぞ。
この前だって更新手続き終わったのに一ヶ月経っても契約書がまだ来ないとか。
- 670 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 12:01:29.67 ID:kmOj4g0K.net]
- >>669
そういう人の管理費は上げない。
あくまでもこのスレの通り 無職 のヤツだけ もしくはどうみても無職なのを隠してるやつ
お前みたいに近所の人とコミュニケーションを取れてる人にはやらんよ
この前祖父が管理人で値段を上げたいとかいってたやつに向けて返信している
実際うちは管理費を上げた というかもともと管理費と家賃込みでいくらという価格で
不動産屋と掲載について話し合ってた。
消費増税で家賃上げませんか？って不動産屋から打診がきたからその作戦にのった
案の定管理費を新たに設定した ただし、新規ではなく既存で住んでいる 無職 みたいなヤツだけを
狙い撃ちでな。
老人については今は検討している最中
一律1万円管理費を設定したヤツが2件いて 顔面蒼白で払えないとわざわざ管理事務所までこられたけど
こちらも大変なんですよとつっぱねた。まだ更新契約書もらってないがどうせ払うよ。
防犯カメラで浮かない表情をしているのがわかる。
銀行引き落としだからあいつがどうなろうがどうせ関わらんしどうでもいい
- 671 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 12:13:44.79 ID:AqkeRNww.net]
- うわぁ･･･
真正かよ
- 672 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 13:55:43.80 ID:2JpCl5KQ.net]
- 住民同士のコミュニケーション状況って把握できるの？
- 673 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 14:44:49.92 ID:XnEV33oc.net]
- キチガイの被害妄想はスレ違い
- 674 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/10/29(火) 17:27:03.82 ID:kmOj4g0K.net]
- >>672 >>669
に話少し合わせてやったけど、本当は全く関係ないそんなの
お前は多分そういうの知らないんだろうけど、部屋ごとに家賃の価格が違うように管理費も当然違う
アパートやマンション一棟全てが同じ管理費なんていうのはそもそもない。
合計賃料の内訳なんて公開する義務なんてないからこっちのやりたい放題
俺がこのスレにきたのは 無職というより転職を繰り返していると思われる住人が増えてきていて
その時に不動産屋が更新料で稼いで新規の家賃を下げませんか？と提案してきたから。
職が安定していない人からお金とれば引っ越せないから収入が増えますといわれ
今月2人に通知したら一人が顔面蒼白で価格をどうにか今までの価格にしてくれと泣きついてきて
反撃されるのか少し不安がよぎったからここにきて暴れただけ。
結局キチガイだの、真正だの、身のない反論しかないから、安心してる。
顔面蒼白の人で1万円増でうまく行ったら、2人目の人は思い切って2万円増で持ちかけてみるつもり
顔面蒼白のやつには2年後には消費税が下がるかも知れないのでお互い2年間だけでの辛抱ですよニッコリ
ってやっておいた
- 675 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 18:24:34.28 ID:2JpCl5KQ.net]
- 確かに俺のマンションは約60戸ほどあり家賃が３パターンくらい。更に管理費の有り無しもある。
ずっとその事に疑問だった。
なにか部屋により訳有りなんだろうと想像していた。
L字に曲がったマンションなので南向きと東向がある。場所によっては台所に窓が無い部屋もある。
しかし条件の良し悪しじゃ無いんだよな。
価格設定の理由が分からなかった。
管理会社の気まぐれなのか。
俺は何故気付いたかと言うと時々不動産屋のサイトを覗いてるから。
自分の部屋より安く出たら部屋を変えてもらうか価格交渉しようか考えてるから。
幸い俺の部屋は安い方だが。
- 676 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 18:49:10.75 ID:T978Yqr9.net]
- そろそろ障害者枠の公営住宅に応募だ
- 677 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/10/29(火) 18:49:53.84 ID:kmOj4g0K.net]
- >>675
マンションによっては、一部屋ごとに管理会社が違う場合もある 不動産屋じゃないぞ 管理会社が違う
しかし管理人は同じ 当然部屋の契約形態も全ての部屋で違う 隣に誰が住んでるかとか 管理会社が全く知らない
うちは昔ながらの大家さん形式
このスレの主旨で言えば無職でも部屋なんて借りれるよ保証会社を使えばいいそれだけ
ただし、保証会社の取り立てはんぱねえぞ
お前の部屋管理費ないの？
- 678 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 20:53:04.75 ID:knpOpcPX.net]
- >>677
うん。何故か分からんが(キャンペーン中だったかな？)入居時から管理費無いよ。
現在9年目。
3階に住んでるからエレベーターとか使うのにな。
不動産屋は四件位入ってるみたいだが管理会社は一件だと思ってる。
敷地内別棟に管理会社が在るからそこで各部屋の鍵も保管している。
ちなみに常に10戸位空きがある。
- 679 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/10/29(火) 21:50:48.77 ID:kmOj4g0K.net]
- >>678
管理費なんて言葉はもともとない。あんなの銀行の手数料みたいな言葉と同じ
金を取るために無理やり作った言葉だから。
家賃、管理費、 共益費とかどんどんいろんな名前付けて取れるだけとる。
お前が言ってる管理会社は管理人のことな。俺が言っているのは管理会社が1部屋ずつ違う場合があるんだよ
お前のところは多分古いタイプだから家賃、管理人管理会社 こんな言葉しかつかってないんだろ。
お前を脅してもしょうがないが次の更新で管理費取られるとおもうよ。毎月5000円アップ+共益費5000円 合計毎月1万アップ
俺のところは管理費1万円つけて代わりに100均で買った芳香剤をプレゼントしてやったよ
共益費をつけるかどうかは顔面蒼白マン次第、あいつが払ったら2人目の無反応男に管理費2万円アップさせる予定
どうせ引っ越せないのはわかってるからな。引っ越せるもんなら引っ越してみろって思ってる。無理だけどねえ
うちも空きがあるから新規家賃を5000円少なめにして、管理費もなしで入居させる予定。
無職マンには犠牲になってもらうわ チューチュー管理費いただきます
- 680 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/29(火) 22:16:29.52 ID:qw2J+L3Y.net]
- もう終わった？
- 681 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 00:47:17.09 ID:puCXGpMQ.net]
- 管理費はマンション清掃員の給料などに使われる
- 682 名前：774号室の住人さん [2019/10/30(水) 07:59:39.56 ID:UQnvhXhJ.net]
- >>681
そんなの関係ねぇよあほｗ
- 683 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 08:09:00 ID:KJlRPNQK.net]
- 気持ちの悪いやつがいついちゃったな
上から目線の何様やろうが
こいつのマンションの住民は引っ越さないまま管理費滞納者続出だろうな
- 684 名前：774号室の住人さん [2019/10/30(水) 08:43:58.71 ID:luT4q+hv.net]
- >>683
余裕がないと言って払わなかったらどうなるんだろうな
今までの額だけ払うとか
そもそも契約しょにしたがいたくないといったら
- 685 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 09:18:54.54 ID:oTJpIw2P.net]
- >>679
管理費って建物の照明その他消耗品の為だと思ってた。
考えてみたら家賃に最初から組み込んでおけば良いんだよな。
上げやすいように分けてるのか。
次回の更新で一万アップとか痛いわあ。
俺は無職ではないが保証人が居ないから転居したくても出来ないんだよなあ。
上げられたら泣き寝入りするしかない。
更に口座より自動引き落としだから払わざるを得ない。
- 686 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 09:24:48.99 ID:KJlRPNQK.net]
- [不動産・建築]修繕積立金値上げに伴う管理費増額要求について - 弁護士ドットコム
https://www.bengo4.com/c_1012/c_10/c_1767/c_1768/b_274457/
修繕積立金値上げに伴う管理費増額要求について
オフィスとして利用しているマンションの管理会社から、マンションの管理組合が修繕積立金を値上げしたことを理由に、
これまで徴収されていなかった管理費としてその値上げ分全額を徴収するという通達がありました。
賃料そのものの値上げではありませんが、修繕積立金を管理費として全額賃借人に転嫁するのは不当ではないでしょうか？
法律上の見解をご教示頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。
2014年08月13日 13時04分
みんなの回答
岡田 晃朝 弁護士
管理費や積立金は賃料とは異なります。
賃料とは異なり賃借のためではないので、その目的の範囲での利用は必要でしょうが、
その目的のは範囲の適切な利用であれば賃料増額にはならないでしょう。
もっとも、管理費の名を借りて、実質上は、賃料増額とみることができるのでしたら、
実質的には賃料増額として争うことは出来そうです。2014年08月13日 13時43分
- 687 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 10:00:46.99 ID:nrCaUIZ8.net]
- キチガイ構ってちゃんと
それに構う馬鹿がそろったからな
スルー
- 688 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 10:02:59.46 ID:q+hk4Hu0.net]
- スレちばっかりやな
- 689 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/10/30(水) 10:05:21.64 ID:UQnvhXhJ.net]
- >>685
不動産関係は悪どいぞ でもな大家だってそいつらと戦わないと入居者はいらんし
マンションだってどんどん劣化して直さないとならんだろ 雨漏り防水加工なんて何百万も取られる
補修修繕が一番かねがかかる 部屋だって結構綺麗にしてないとわがままな人が増えて
汚いとかいって入居してくれねえんだよ 最新の設備にしないと死活問題
転居できない奴が増えてるから悪いけどお前らから金をいただくのがもっともリスクがない
だってお前ら抵抗する術がないもんな
文句があるなら法律とかにいってくれ
>>686
うるせえよ
争うことはできそうですじゃねえんだよ 判例を出してみろよくそやろう
しかも2014年ってなんだよ
増税して時代は変わったんだよ
- 690 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 10:10:32.63 ID:KJlRPNQK.net]
- >>689
> >>686
> うるせえよ
> 争うことはできそうですじゃねえんだよ 判例を出してみろよくそやろう
> しかも2014年ってなんだよ
> 増税して時代は変わったんだよ
増税したら法解釈も変わるのか？面白い何様やろうだなｗ
- 691 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 10:16:38.33 ID:KJlRPNQK.net]
- ＞転居できない奴が増えてるから悪いけどお前らから金をいただくのがもっともリスクがない
＞だってお前ら抵抗する術がないもんな
＞文句があるなら法律とかにいってくれ
みんな、理不尽な値上げがあったら法テラスに行こうぜ
こんなクソ野郎を吊し上げてやろうぜ
- 692 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/10/30(水) 10:47:08.33 ID:UQnvhXhJ.net]
- >>690
法テラスに行ってそれをやってくれよ できるもんならさぁ
お前らちゃんと転職するたびに管理会社に申告してるの？無職になったことを管理会社に隠してるだろ？
この前いたよな防犯カメラに写ってバレてるとかいうやつ
こそこそ無職だったり、アルバイトになったことを隠してるヤツいるの知ってんだよこっちは
そこをついたらお前らが規約違反だからな？
法テラスは法律を使う場所 こっちも契約書という民法に則ってやってんだよ
だいたいお前らが生活してて完全にマンション側のルールに従ってねえだろ
こっちはお前らの膨大な不利な証拠を持ってんだよ
管理側として見逃してやってるのを争うなら徹底的についてやるよ
人様に貸してもらってる分際で偉そうにしてんじゃねえよ
管理費を徹底的に上げて少しずつ締め上げてやるよ
- 693 名前：774号室の住人さん [2019/10/30(水) 10:50:31.82 ID:b+dnOMA9.net]
- >>691
法テラスに行っても意味ないんじゃないの？
家賃以外抵抗することはできるの？
- 694 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 10:56:35.70 ID:KJlRPNQK.net]
- >>692
契約書=民法じゃないんだぜｗ
法律違反の契約書は民法違反だ
どの文章読んでも何様野郎だなｗ
バカ親父から事業継承したどこぞのバカボンか。くっさいくっさいｗｗｗ
- 695 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 10:58:45.69 ID:KJlRPNQK.net]
- >>693
バカがやることには何かしら穴はあるよ。個別ケースでね
- 696 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/10/30(水) 11:14:53.67 ID:UQnvhXhJ.net]
- >>695
そう その穴をつかれるとおもってここに書き込んでいるのに誰も俺の横暴に法的根拠を示せない
俺はでっかい釣り針でお前らを煽っているのに全くかからない
そんなの無理だよ？ 公序良俗、、信義則、、公共の福祉、、なんでもよかった。
でも悲しいことに管理費値上げ無敵説が通ってしまった
消費増税に伴いの文言をネットからコピペして更新契約書に書いて試してみたら
顔面蒼白で事務所に駆け込んできてこっちが相手の顔色見て最初動揺してしまった。
1万円はやりすぎだったかなって思ったが、抵抗してこないようだからこのまま更新手続きに入れそう。
他の住人にもやるつもり、うちの場合は約半数の住人に管理費のお願いをする予定
正直消費増税なんて何も痛くない。管理費なんて変わらんそんなもん。
バカがやることに穴があるだろうが、管理費値上げと消費増税の組み合わせは正直無敵
こんな馬鹿げた簡単なうまい話が通ってしまうなら前回の8％の時にやっておくべきだったと思ってる。
お前さっきの勢いはどうしたの？法テラスの話しはしなくなったな（笑）
>>694
なんとでも言ってくれバカでも親父の悪口でもどうぞどうぞ
お前がいくら御託を並べても、現金収入がこっちは増える
住人は逃げるに逃げられないなぜなら生活保護のボロアパートになんか誰も住みたくないからな
あそこは地獄だろうな 外国人だらけだし、近所でも生活保護アパートのじじいがパンツ一丁 白シャツ姿で
朝からお前の音がうるせえとか隣人同士で大喧嘩してたわ 警察もしょっちゅうきてる
お前らも生活保護アパートへ行けよ 法テラスに行ったって生活保護を勧められるだけだろどうせ（笑）
地獄へ落ちろよ（笑）
- 697 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 11:25:39.12 ID:KJlRPNQK.net]
- >>696
＞お前さっきの勢いはどうしたの？法テラスの話しはしなくなったな（笑）
え？別に法テラスの話を撤回したつもりはないし。なんでよ
わざわざ一レス一レス、「法テラス」ってぶっこまないといかないのかｗ
ついでに言うならこんなとこでてめえの手持ちの武器をわざわ一つ一つさらす必要もないよ
鼻くそほじりながら眺めてるからあとはお好きに
- 698 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/10/30(水) 12:00:54.64 ID:UQnvhXhJ.net]
- 管理費値上げ無敵かよ（笑）
なす術なし（笑）
- 699 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 12:03:49.34 ID:OOT+SdPh.net]
- 俺には関係ないから5万位上げていいよ
- 700 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 12:06:12.43 ID:9cMZwFxq.net]
- ボクにも関係ないからドンドン上げなよw
- 701 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 12:08:51.88 ID:eDLrRXEh.net]
- 普通は仕事してる時間に盛り上がってるなw
どっちも無職か、同じ人の自作自演だろうな
- 702 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/10/30(水) 12:24:44.16 ID:UQnvhXhJ.net]
- >>697
>>685
俺とお前ら二人が同一人物らしいぞｗ
自作自演と思われててうけたわｗ
- 703 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 13:03:32.32 ID:eDLrRXEh.net]
- 同じような流れをあちこちで見かけたが、大半は自作自演だった
突然全員の書き込みが無くなるのが特徴
- 704 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/30(水) 23:30:39.36 ID:uxky09Ud.net]
- >>682
アホはお前
消えろ
- 705 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/31(木) 12:44:33.39 ID:UNnVFLnP.net]
- とりあえず気になる物件決めたら不動産屋に電話で聞いてみた方が早いよね？
- 706 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/31(木) 20:08:50.23 ID:vw/5vRma.net]
- >>705
管理費が高いから無理らしいよ
- 707 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/10/31(木) 20:20:27.37 ID:UNnVFLnP.net]
- >>706
どゆこと？
- 708 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/01(金) 08:10:56.18 ID:w6XooE+a.net]
- 無職だと部屋探しつかれるわな。交渉してても断られること多いし
人間関係でてくるし、普段そんなに会話しないのい、会話しないといけないし。
疲労するな
- 709 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/01(金) 09:03:04.18 ID:oY3++YKp.net]
- 本当にね
益々嫌になるよ
- 710 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/01(金) 09:31:16.54 ID:W00BE9WA.net]
- 漫画喫茶でいいじゃん
- 711 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/01(金) 13:17:56.65 ID:3HtARxzF.net]
- はよ部屋決めないとこれからの時期は厳しくなるな
- 712 名前：774号室の住人さん [2019/11/01(金) 20:27:04.67 ID:s/ONGMZC.net]
- >>708
凄いわかるわ
- 713 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/01(金) 20:28:25.45 ID:s/ONGMZC.net]
- >>711
何月が１番良いのかね 10回は引っ越したけど夏が良かった気もする引っ越し業社も安くしてくれたし
- 714 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/01(金) 21:10:02.80 ID:I0qKP4zW.net]
- ぶっちゃけ2月、3月でも拘らなきゃ部屋探すのは余裕だよ
- 715 名前：774号室の住人さん [2019/11/01(金) 21:15:46.05 ID:Dex8dOOk.net]
- 管理人が無職と老人に管理費をageてくるらしい
法テラスにいって管理人をうったえろ
- 716 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/02(土) 21:00:01 ID:SBx0ulpU.net]
- 一人暮らしで荷物少ないなら赤帽が良いと思うけど
3時間ぐらいで19800円だったわ
以前価格コムで引っ越し屋サーチから依頼したときは
3万ちょいで作業員の態度もデカかった
しかもトラックに同乗は無理って断られた
もう二度と使わんね
- 717 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/02(土) 23:37:25.26 ID:ztpjG6GZ.net]
- その逆もあって、タクシーが荷物だけを依頼されて運ぶのも禁止されてたはず
業界内での取り決めなのかな
- 718 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 00:45:12 ID:V1WkM9i+.net]
- トラック同乗は今どこもやってないんじゃない
- 719 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 01:11:06.16 ID:oT45y9HV.net]
- 保証人確保できそうだけど、保証会社での審査があると落ちるよねぇ、、。預金は500万くらい。ていうか保証会社無しの賃貸とかある？もう賃貸借りたのが、かなり昔だからシステム忘れた。
ちなみにくそ地方。
- 720 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 01:12:30.85 ID:V1WkM9i+.net]
- 保証人いるなら保証会社必要なくね
- 721 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 01:24:24.17 ID:CbuPqtov.net]
- >>720
滅多にないけど、ダブルで用意しろって言う大家もいるみたい
本当大家しだいってエイブルの人が言っていたな
- 722 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 01:47:39.15 ID:V1WkM9i+.net]
- 身の丈にあったところを借りれば大丈夫だよ
- 723 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 08:20:33.57 ID:JiGY2C6J.net]
- >>719
貯金で良い場所ってので探すしか無いんじゃね
金取られるけど、仲介会社に投げるのも手
500万ならいけると思うけど
- 724 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 11:02:42.72 ID:Twnvln8K.net]
- >>719
過去に何度も書いたが
新家賃の２４ヶ月分の預金があれば
ほとんど大丈夫
- 725 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 11:27:34.32 ID:Y1jpnO9Q.net]
- >>719
「保証会社必要なし 賃貸マンション ◯◯（市区町村名）」
でググると物件や取り扱い不動産屋が出てくる・・・かもしれない
- 726 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 18:00:11.07 ID:O9wp844Y.net]
- 717です。アドバイスありがとう。賃貸によるよね。めぼしいところ見つけたらとりあえず不動産に電話確認してみる。保証人親族に聞いたら既に嫁方の親戚の保証人になってるけどその場合って保証人になれないとかはないよね？わからんか。
- 727 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/03(日) 19:03:08.10 ID:CbuPqtov.net]
- >>726
大丈夫だよ 空室ばかりで困っている部屋は保証会社さえ簡単にとおるとこにしてくれるからな 駅近で買い物や病院も充実生活も便利で築浅人気物件だと大家が人を選べるから厳しかったりするけど
- 728 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 02:47:15.10 ID:N8p7v0M/.net]
- >>720
保証会社は大家に対する家賃保証であって保証人代行業じゃないよ
- 729 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 02:51:03.01 ID:7RxkCmy0.net]
- 何度も既出だけど保証人は夜逃げとか死亡時の対応が主な目的だ。
- 730 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:04:18.81 ID:N8p7v0M/.net]
- >>729
それは緊急連絡先
- 731 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:07:49.57 ID:7RxkCmy0.net]
- >>730
緊急連絡先は法的責任が1ミリもない。
- 732 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:11:34.39 ID:HWY8X0hu.net]
- そうだよなｗ 連帯保証人の責任軽く見すぎ
- 733 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:12:07.88 ID:N8p7v0M/.net]
- >>731
死亡時対応は緊急連絡先
夜逃げは連帯保証人
オーナーによって対応が異なる
- 734 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:12:42.64 ID:HWY8X0hu.net]
- なんだよ、俺727にレスしたつもりだったのにｗ
- 735 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:17:11.84 ID:7RxkCmy0.net]
- >>733
だから緊急連絡先は協力を断られたら全く意味がない。
そのため保証人契約で責任の範囲を決めている。
- 736 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:20:51.81 ID:HWY8X0hu.net]
- 表現ミスったから俺のレスは無視してちょんまげ＞all
めんどくさいし
- 737 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:26:20.45 ID:N8p7v0M/.net]
- >>735
このスレの場合、荷物処分許可もらうだけだと思うんだけど？
- 738 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:34:38.02 ID:7RxkCmy0.net]
- >>737
所有権の問題があるからオーナーによる残置物の勝手な処分は無理。本人不在だと所有権移転も出来ないから法的には荷物処分許可も無効。
だから保証人が勝手に荷物を持って行ったことにしてオーナーと保証会社は責任を回避しようとしている。
- 739 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:40:55.75 ID:bbuZnqXe.net]
- キチか
- 740 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 03:47:48.71 ID:iQZiOadG.net]
- 共産党員かな？
- 741 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 06:32:07.43 ID:2h+k6cvh.net]
- >>727
駐車場付き必須の地方だから割と空きあるし4万でも充分広くて暮らせる1LDKとかあるから探してみる。
みんなもありがとう。
- 742 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 09:36:34 ID:e34f4XgN.net]
- あと半年待っとけ
4月からは改正民法で保証人問題は大きく変わる
保証会社の役割が大きくなりそうだけどｗ
- 743 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 09:42:38.97 ID:fA40xrwT.net]
- >>742
あれって改正なの？改悪じゃなかったかな
更新の度に保証人のサインを貰う必要があるようになるはず
既に保証人だった父親が亡くなってる場合は困るだろ
- 744 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 10:53:28.70 ID:oCPamf5B.net]
- 休日も部屋さがし、人間関係でめっちゃ疲れるわ
普段ひきこもりで、コミュニケーションなんてとらないし。
- 745 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 14:27:05.88 ID:zG2wbf5k.net]
- >>743
面倒だな、URみたいにしてほしいよ 家賃前払い制で良いからさ
- 746 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 15:24:04.30 ID:FWwso1jb.net]
- 日本セーフティ滞納中なんだけど半年後なら部屋貸してもらえるんかな？
- 747 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 15:52:56 ID:pmJPU2Ud.net]
- >>724
無職、保証人なしでも？
- 748 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 17:52:49.95 ID:9roDcwG6.net]
- 休みになれば部屋探しで疲れるわ。
- 749 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 18:04:41 ID:9roDcwG6.net]
- 結局無職じゃ部屋の潰しあいでしかない
入れそうなとこをいいところから 申し込んでダメばかりになって
結局は最底辺の部屋にたどりつく。それまでのやり取りは全くの時間の無駄で疲労するだけ
- 750 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 18:22:24.74 ID:zG2wbf5k.net]
- >>749
たしかに
- 751 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 19:25:53 ID:tKbb9dSm.net]
- 自演ばっか
- 752 名前：774号室の住人さん mailto:age [2019/11/04(月) 19:36:57.71 ID:7ZLpTcA0.net]
- 管理費値上げされて追い出されろごみくず
- 753 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 19:43:40.72 ID:pmF3NN30.net]
- >>743
調べたら、オフィスとか店舗を借りるのが厳しくなるんだね
個人の部屋はわからなかった
- 754 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/04(月) 22:09:22.40 ID:1Yzn7DIx.net]
- だからどんどん保障会社形式になってるんじゃない
しかしどんな連中がやってんだろうな
碌な商売じゃないと邪推してしまうわ
- 755 名前：774号室の住人さん [2019/11/05(火) 05:52:17.20 ID:TGzxe1ok.net]
- >>728
保証会社は大家と賃借人の間に入って賃借人が踏み倒したときには大家に保証し、踏み倒した賃借人から金を回収するのが仕事だ。
つまり保証人代行業と同じ。
あんたのいう大家に対する家賃保証だけの契約なら賃借人が費用を払わせられて契約すること自体がおかしい違法なものということだ。
- 756 名前：774号室の住人さん [2019/11/05(火) 05:55:22.96 ID:TGzxe1ok.net]
- >>743
今でも保証人要求されるような賃貸契約、就労契約では更新のたびに保証人の署名捺印を要求されるだろ。
現行の民法でそう規定されてんだから。
- 757 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/05(火) 06:09:56.69 ID:jRYJVae6.net]
- >>755
頭弱い人ですか？
- 758 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/05(火) 06:11:17.18 ID:jRYJVae6.net]
- >>756
もの知らない人なのかな？
- 759 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/05(火) 07:59:15.96 ID:dvhMU5KQ.net]
- あれやこれや紹介されてもいいとこじゃないし、不動産いけば１日つぶれるし
ゆっくり休みもないし
- 760 名前：774号室の住人さん [2019/11/05(火) 18:21:51.17 ID:TGzxe1ok.net]
- >>757
日本セーフティなんかの保証会社の業務内容良く確認しろ低能
- 761 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/05(火) 18:26:02.89 ID:jRYJVae6.net]
- >>760
よく人から頭悪いねって言われない？
- 762 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/06(水) 10:36:39.83 ID:zQCg5LQu.net]
- 頭悪い人同士の言い合いなのか頭良い人同士の言い合いなのか頭悪いから分からないや
- 763 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/06(水) 11:50:01 ID:zc20BiQU.net]
- どう見ても前者
- 764 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/06(水) 14:56:46.32 ID:wt/n4Oww.net]
- 管理費がどうのこうのっていう人まだいる？
更新なんだけどうちも今までなかった管理費3000円って書かれててぐぐったらここにきた
- 765 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/07(木) 10:15:59.37 ID:XoZVKuiO.net]
- 俺は管理費無いよと書いていたものだけど仮に次回更新時に管理費が書かれていたら問い合わせするよ。
たぶん記述の通りですと言われて受け入れるしか無いと思うけど。
まあ3000円くらいで騒いで余裕がないと思われるのも嫌だけどね。
- 766 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/07(Thu) 10:26:44 ID:NkLf9zPR.net]
- >>765
3000円くらいじゃねえだろばーか
毎月3000円を多く永遠に払い続けんだよどアホ
1年で36000円も無駄に払ってなにが3000円くらいだ 金銭感覚くるってんのかおまえ
無職をなめんな
- 767 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/07(木) 15:35:09.04 ID:SB4P/15s.net]
- 仕事を月から金曜までやってるやつで引越し、部屋さがしって どうなんだろな
まあ仕事してるなら 気に入ったとこで一発できまるか
無職の俺らだと全くきまらず疲労する
- 768 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/07(木) 17:59:24.25 ID:XoZVKuiO.net]
- このスレの無職って一時的じゃなくてずっとなの？
- 769 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2019/11/07(Thu) 18:29:32 ID:kA6tx1E1.net]
- >>768
色んな人がいると思う
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