- 1 名前：首都圏の虎 ★ [2024/11/21(木) 09:46:13.31 ID:DP4IyPnB9.net]
- Shinichi Uchida
［東京 ２０日 ロイター］ - 不動産経済研究所が２０日に発表した１０月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、１戸当たりの平均価格は前年比４０．７％上昇の９２３９万円だった。３カ月連続のアップ。東京２３区は同４８．６％上昇の１億２９４０万円だった。
１０月の発売戸数は１８３３戸で、前年比２３．４％増と７カ月ぶりに増加した。東京２３区は８１６戸で、同７０．４％の大幅増だった。
全文はソースで 最終更新:11/20(水) 18:44
https://news.yahoo.co.jp/articles/576055f12e466e70dd0d0b0cbf69f8b6f82916eb
- 732 名前：名無しどんぶらこ mailto:sage [2024/11/21(木) 16:28:22.99 ID:sDYT1Z+g0.net]
- >>558
車で買い物に行って自宅に庭がある田舎のが断然便利だよ
- 733 名前：名無しどんぶらこ [2024/11/21(木) 16:28:55.16 ID:JWihpR0q0.net]
- 外国人とパワーカップルと不動産投資家で吊り上がってる、昔は旦那一人で買えたのにな
- 734 名前：名無しどんぶらこ mailto:sage [2024/11/21(木) 16:31:44.31 ID:fb4OksiT0.net]
- すっげ～
1億のマンションとか世帯年収2000万ってところ？
それぐらいの世帯なら教育費や交際費もかなりかかりそうだけど、東京はそういう人がバンバンいるんだなぁ
- 735 名前：名無しどんぶらこ [2024/11/21(木) 16:32:13.27 ID:U0WA+wpd0.net]
- >>732
都内でも車で買い物に行くよ
庭もマンションでも作れるよ
- 736 名前： mailto:sage [2024/11/21(木) 16:37:03.81 ID:AjiuGmEo0.net]
- タワマンは居住環境としては最悪
気軽に外出できて、服装もラフが通用する田舎が気楽でいい
- 737 名前：名無しどんぶらこ [2024/11/21(木) 16:41:25.76 ID:v6GQO+rL0.net]
- 6年前に6500万で変動金利フルローンで買ったタワマンが今時価13000万、住宅ローン残り5500万
年50万のローン控除5回受け管理費修繕費と固定資産税でチャラとして
今売ったら13000万−5500万−売却益約7500万×20.315%＝6000万
1000万投資して5年で6000万の手取りが得られる計算になる
その期間の住居費用はタダだし、3000万控除使ったら更に600万手取りが増える
こりゃ田舎者や貧乏人が嫉妬でタワマン嫌うわけだ
- 738 名前：名無しどんぶらこ [2024/11/21(木) 16:41:27.80 ID:OlcdfoSD0.net]
- >>558
うち茗荷谷の播磨坂
子どもだらけで少子化って嘘なんじゃないかと思う
これからの日本は限界化する地方と都心で二極化するんだろうな
で、地方に金取られてる都民が反旗を翻す
- 739 名前：名無しどんぶらこ [2024/11/21(木) 16:52:13.63 ID:FUH3sDqY0.net]
- 地方なら1500万前後のマンションが
東京だと4000〜4500万円(´･ω･`)
- 740 名前： [2024/11/21(木) 16:54:18.50 ID:qz1/eN2a0.net]
- ロレックスと同じく中古も上がっていく
- 741 名前：名無しどんぶらこ [2024/11/21(木) 16:56:05.20 ID:qh1fS8Av0.net]
- 今買ってるやつw
- 742 名前： [2024/11/21(木) 16:56:12.53 ID:qz1/eN2a0.net]
- >>726
おれ2015年で買った三菱地所のが今や新築時の倍に肉薄
- 743 名前：名無しどんぶらこ mailto:sage [2024/11/21(木) 16:58:28.39 ID:KGJRVayV0.net]
- >>740
量産品のロレックスは唯一無二ではないが
風光明媚な一等地は芸術作品と一緒
唯一の存在
- 744 名前：名無しどんぶらこ [2024/11/21(木) 16:58:52.83 ID:0UNPXipY0.net]
- そろそろバブル彈けるだろな
人口激減国家で住居費用だけ上がり続けるとかありえないねん
- 745 名前： [2024/11/21(木) 17:02:51.17 ID:sAGOoKhM0.net]
- ロンドンなんか100年近く上がり続けてる、東京が上がり始めたのはここ10年
- 746 名前： [2024/11/21(木) 17:09:02.73 ID:qz1/eN2a0.net]
- ヴィンテージマンション()とか
そろそろ弾けるだろうなあ材料とか職人抜きに
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