【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？　「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★2 [ひぃぃ★]

1 名前：ひぃぃ ★ mailto:sage [2020/11/21(土) 22:09:04.64 ID:vc8M6bWB9.net] 住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。 キャリコネニュース読者からは、 　「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性） 　「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性) 　「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性） 　「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性） と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム） ■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」 まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。 　「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性） 　「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性） 持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。 また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。 　「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性） 　「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性） 新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。 さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。 ■世の中が大きく変化している時代だからこそ では、「賃貸派」はどうだろう。 　「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性） 　「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性） 賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。 また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。 　「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性） 　「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性） 「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。 「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。 2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/ 画像 https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg ★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23 https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605957620/ 769 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:01.55 ID:f0a2zGt90.net] >>690 一戸建てに住んでる中国人 五月蠅くないぞ 戸建て中国人は上級が多いので 賃貸の低級日本人よりよっぽど静か 770 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:20:03.67 ID:L44Se3KQ0.net] >>723 次はどうなる 771 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:32.60 ID:W78QC0ww0.net] >>724 ヤーポンはまだいい。温度表示の華氏が曲者。 もう慣れて概算なら頭で換算できるようになった。 772 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:44.27 ID:d44hQOJS0.net] >>737 マンションは売れないだけでなく、修繕費も滞ると建て替えも出来ないけどな 戸建ては少なくとも、自分の意思で建て替えられる 773 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:58.99 ID:1+0ZwEBY0.net] 持ち家は人口減で将来地価下がるだろうけどそれを考慮しても賃貸が高すぎるんだろうね 774 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:59.22 ID:r1z0ZMAk0.net] 埼玉や千葉の田舎なら500万で広い家が買える。テレワークならありやで。 775 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:21:14.03 ID:YT4tzR300.net] >>718 それね 耐力壁とか素人は手を付けられないからね それに欧米で雨が少ない地方は下地が簡単 日本は内部の構造が面倒くさい 776 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:21:14.93 ID:tbKZnK2Y0.net] >>750 インバウンド外国人とGoTo日本人の差と同じかw 777 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:21:17.06 ID:xedLxZbW0.net] 台風に備えて戸建も鉄筋じゃないと不安だし 30代位でマンション買っちゃうと 80才頃には劣化してるから その前に死ねればいいけど 修繕費積み立てがあるようなマンションならいいけど いずれ最後は施設か病院かUR賃貸？ 778 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:21:48.17 ID:JdzNbVmH0.net] >>743 それは単純発想 新築の家だと家具や持ち物すべて新しくしたくなる 家が中古ならなんでも古くても気にならない この差は大きい 779 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:21:55.24 ID:N1xHCHYM0.net] >>685 計算してみたら何も持たないで他人任せで済むコストはだいたい3倍くらい 意外と安いかもしれない 780 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:06.31 ID:9LNI2rXe0.net] >>674 賃貸の方が造りが甘くて死ぬ確率高いんじゃね レオパとかこわくて住めんわ 781 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:20.64 ID:ILQ2bXQh0.net] >>745 もう崩壊前夜の予感 今日も不動産屋の電話あったし 近所の金持ちそうな夫婦も夜逃げみたいにいなくなった 782 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:37.14 ID:d44hQOJS0.net] >>754 そりゃ賃貸は不動産屋への手数料、税金、修繕、大家の儲けまでペイするんだから、高くなるわけだよ 783 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:40.65 ID:8/FnILgk0.net] 親戚の人の家もまだ十分 784 名前：住める状態だけど 本人は嫁いで空き家状態だしそのお隣さんが 土地だけの価格で売ってくれないかと相談きてるらしいわ 家は壊して建て直したいらしい もし売るとしてもトラブル回避の為に不動産屋さんに手数料払って 仲介してほしいらしいが予め売り手と買い手が決まってても扱ってくれるのかね？ 田舎なので土地も安いものだが・・・ [] [ここ壊れてます] 785 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:47.56 ID:HBz0XPVa0.net] 持ち家があるならそれを売って借家ぐらしする必要はないし 借家ぐらしならわざわざ持ち家を買うメリットもない 786 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:54.40 ID:O3EN2Tmw0.net] じゃあモンゴルやイヌイットにもそれ言えるの？ 787 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:23:11.34 ID:gCsJxz4P0.net] 鯉を飼ってる人がいたけどうちの猫が食べちゃって青ざめた事があるよｗ 788 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:23:26.12 ID:IrpA/8UE0.net] 東京で子供も生まれるとなると、次の課題は『クルマ』だよ 「クルマなど必要ない！」なんて強がってられないんだよ実際 なによりサンデードライバーでいると、いざ乗るときに社会にかける迷惑度が大きすぎる かなり稼げる家庭じゃないと、東京都心で子育ては出来ない 789 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:23:28.58 ID:JdzNbVmH0.net] >>685 住所をホテルって書くんですか 790 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:23:29.99 ID:qeFU228c0.net] >>762 コロナ様のおかげで猶予が一年伸びたから、、 791 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:23:39.87 ID:O3EN2Tmw0.net] 持ち家とか牧草無くなったら移動しないと 792 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:23:53.50 ID:cLJvAPa+0.net] 従兄弟は二世帯に建て替えて両親と住む予定だったが50半ばの長男が子供部屋おじさんで住み続けてるから断念してアパート暮らし 今住んでるのは小洒落たアパートでド田舎なのに家賃7万近いって言ってた もう家建てないで賃貸でいいやって言ってた 叔母さんは長男が1人になったらゴミ屋敷になるんじゃ無いかって心配してて俺に時々遊びに来て世話焼いてくれって頼まれる 金銭的以外にもそれぞれ悩みがあるもんだ 793 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:23:57.73 ID:nN7hT1pR0.net] 東京近郊とそれ以外だと賃貸とか団地とかの 見方がまったく違うんだよ 794 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:06.14 ID:rn1pSViV0.net] 建売住宅はローン払い終わってから建物の価値がゼロになってから固定資産税が激安で 非常に生活しやすい、ボロ家を残してくれた親父に感謝である 795 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:13.91 ID:aNXpyf0t0.net] >>755 リタイアしたら今のところを賃貸に出してそうしたい 収入プラスになるしな 飽きたらまたもとの家に戻るわ 796 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:16.88 ID:JaOfuN9z0.net] みんなが必死で賃貸が持ち家か検討すればするほど、両者の生み出す便益は収束していく。 はっきり言って今はどっちでも大して変わらないんじゃない？ ど田舎の家とか資産価値ゼロだろうけど、それ織り込んだゴミみたいな価格にすでになってるし。 797 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:19.90 ID:kplfSEMq0.net] >>761 死ぬとか以前に 賃貸なら災害あっても別のところに引っ越しやすいって事じゃないかな 持ち家も引っ越せるけどな どうするかはその人次第だし でも住んでないと固定資産税あがるんだっけか？ 798 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:23.33 ID:rCJftqDJ0.net] 家も車も女も携帯も１〜２年ごとに新調するのが一番良い 何回か同じ不動産仲介業者使うと近郊で新築物件があると案内くれるから 探す手間いらんし、車はリースの社用車を乗り換えしてればいい 女は会社の派遣社員の残り期間２年切った子でビジュアル 799 名前：重視で 選んでれば問題ない、派遣期間終了でお別れだ [] [ここ壊れてます] 800 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:24.53 ID:gCsJxz4P0.net] >>761 賃貸のほうが寿命短いという明らかな統計結果が出ている 借家は精神的に相当プレッシャーかかるようだ 801 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:39.55 ID:rQZSAVTU0.net] 若いうちは賃貸。 年取ったら持ち家。 802 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:43.01 ID:tkM+yWfC0.net] パートになっちゃっても払えるくらいのローンにしとけ 803 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:44.79 ID:WNC2vw0u0.net] >>740 俺は親父に「持ち家なんてバカの買い物、賃貸で充分」なんて言われて育ったけど、親父は10年無職だったんだよなw ただ住宅ローン審査通らなかっただけじゃんw 親父の洗脳解けるまでに随分時間掛かったけど、結論としては貧乏人が家賃ドブに捨てるならソレをローンに回して家建てた方がオトクって事になったな。 804 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:44.94 ID:RZ/OGeBT0.net] >>764 売買契約書は書式あるから自分でこさえて、 登記も自分でやれば、数万で済むよ。 805 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:55.03 ID:2YTybkYD0.net] 安いところに引っ越せばいい 806 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:59.14 ID:vPfiXJHf0.net] >>703持ち家でも隣人がやばい可能性があることは忘れるな 807 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:25:12.08 ID:wQDCTfDg0.net] 賃貸と持ち家どっちが良いかって 家賃や土地の価格が倍以上違う東京と地方で全然変わってくるよね 808 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:25:29.27 ID:C360WbXl0.net] 駅近以外のマンションを30年ローンで買う意味あるの？って思ってしまう 劣化するし駅から遠いと売れない 809 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:25:29.61 ID:oexeCD+N0.net] >>1 奥さん目線で考えると確実に持ち家。 旦那がコロナで死ねば住宅ローンはチャラになる。 810 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:25:35.77 ID:KcpgdM+c0.net] >>752 まあ困るならセ氏華氏目盛付きの温度計見りゃ良いだけだろうしな 811 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:25:35.69 ID:O3EN2Tmw0.net] 転勤族でも持ち家？ 農家でもマンション？ そんなもん仕事次第やろ 馬鹿なの？ 812 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:25:58.13 ID:JdzNbVmH0.net] >>762 金持ちそうな夫婦って 金遣いが荒い人ってだけでは・・ 813 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:26:03.00 ID:4iODtE+b0.net] 「家は借りて住め。本は買って読め。」 814 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:26:07.16 ID:gCsJxz4P0.net] >>785 何件か変なのいたけど引っ越していった 815 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:26:23.73 ID:VzLiPWu10.net] >>777 住めないくらいの災害にあったら、持ち家なら保険で修繕ウマーだよ 816 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:26:33.24 ID:3/pJtrIR0.net] >>769 住所がホテルな人は、ひと昔の前の作家に多かったじゃん。 川端康成も山の上ホテルに泊まってたよね。 817 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:26:38.76 ID:9658FIKl0.net] >>734 なんで自治体がメンテすんの？w 818 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:26:52.58 ID:WYo68VXU0.net] 大家やってるけど自分が住んでるところはUR賃貸だぞ。 家賃経費で落とせるしね。 819 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:27:02.09 ID:L44Se3KQ0.net] >>790 まあこれやなぁ 820 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:27:12.64 ID:YR/7OLjg0.net] 別に死ななくても8大疾病で就業不能になればゼロだぞ 3大疾病じゃ…と思うけど、8大まで拡大されたら本人にもメリットあるよ あと住宅ローンはこう言う時に返せない人は、一時的に返済止めるとか、どう返すかは返済方法を相談可能 そして12月から自然災害扱いになったから、震災同様になるよ。ボーナス払いでも条件変更可能 そしてどうしてもダメだと言う人は、破産ではなく別の債務整理ができる。 住宅ローンによる破産は、普通のリーマンならほぼ可能性がなくなる 821 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:27:15.77 ID:9658FIKl0.net] >>737 不動産� 822 名前：Tイトを見なさいw [] [ここ壊れてます] 823 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:27:22.24 ID:rn1pSViV0.net] youtubeで安い物件を買ってリフォームして賃貸として収入を得てる人がいるんだけど 激安物件は必ず人の形をしたシミがあるのなｗ 824 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:27:23.14 ID:kplfSEMq0.net] >>764 価格の数%が不動産屋の取り分だから それなりの価格なら喜んで引き受けてくれるんじゃない？ 825 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:27:25.84 ID:d44hQOJS0.net] >>785 そりゃそうだが、賃貸にしか住めない住民と、曲がりなりにも審査通って持ち家買える住民とでは、後者の方がガチャで外れを引く確率が低い 826 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:27:27.32 ID:/Z1Qyo0o0.net] >>773 東京近郊だけど、ここで言っている話全くわからないわ。 23区だけなんじゃないの。 家族暮らしでも賃貸の方が安い地域だし。 マンション住まいとか、車何台か持っている小金持ちしかいない。 827 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:27:52.80 ID:F1i48iMi0.net] >>1 この手のスレは結婚して失敗、家買って失敗した奴が 必死に仲間を増やそうとするスレw 828 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:10.04 ID:AVwQLoXG0.net] 持ち家の方がいいよ 持ち家がないと、メンタルやられるわ 賃貸ではずっと高い家賃払ってても永遠に自分のものにならない 気が付いた時には数千万円の家賃を払っていた 今は、家を買ってよかったと思っている 829 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:13.50 ID:IrpA/8UE0.net] ガチの地主や金持ちって、割と見た目だけでは判断つかないんだよな・・・ うちの近くの地主、元農家の商業施設成金で地代収入が毎月かなり入ってきてると思われるけど、豪邸の割に停まってる５台の車すべて国産の安車なんだよね・・・ 服もユニクロだかなんかの安そうなのしか着てるの見たことない 830 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:16.47 ID:N1xHCHYM0.net] >>764 仲介手数料なんて交渉できるものだからやってもらえば？ だだより高いものはない 831 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:18.06 ID:yr/9jfLl0.net] いや、どっちも金かかるやん 832 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:20.41 ID:5csQquX20.net] >>796 マンションの管理組合的なニュアンスで読み替えてやれよ もしくは文字通り自治体が運営している建物なんだろう 833 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:25.32 ID:JdzNbVmH0.net] >>795 それって長期滞在っていうのでは・・ 834 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:32.04 ID:4x9Or/Yk0.net] >>776 オレもそう思う。 こんな論争があって結論がでないてのは、どっちも同じてことだよ。 もちろん個別の事情でどっちが特か損かは言えるけど。 835 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:34.02 ID:Gne57qPm0.net] >>785 明らかに悪意持たれてる場合はきついが 自分の土地に入ってこられないのと 物理距離があるのはでかいよ 壁一枚向こうに上下に基地外がいるのとは段違い 引っ越せると言えば引っ越せるけど 836 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:41.54 ID:+yIb5SsS0.net] 家賃補助ないなら家買わざるを得ないんだけどな〜 837 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:49.20 ID:f0a2zGt90.net] >>757 その通り さらに言うと、隣の上級中国人より 逆側隣の三流社長一家のほうが 五月蠅くて超迷惑 4000万円程度の建物売り住宅街です 838 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:49.65 ID:gCsJxz4P0.net] >>737 殆どの人がリフォームなんかしないで丸々建て替えるので うちは部分的な継ぎはぎだらけのリフォームがやっとで恥ずかしいったらありゃしない 839 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:29:04.54 ID:9MJRPEbu0.net] まあ言えるのはローン組んでわざわざ買う時期ではないよ今 即金ならありだがｗ 840 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:29:05.59 ID:F1i48iMi0.net] 結婚しない、家買わない奴はそれをして 後悔してる奴を揶揄ってやろうw 841 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:29:09.70 ID:qeFU228c0.net] >>803 審査はいま激甘らしいぞ 何故だろうなw 842 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:29:14.27 ID:pWBJnjKA0.net] 借金の残った持ち家と、借金のない持ち家は、雲泥の差よ… 843 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:29:40.32 ID:gL5SJWTw0.net] >>796 自分はバカです って自己紹介するのは面白いのか？ 844 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:29:45.12 ID:ILQ2bXQh0.net] >>807 変なの寄ってくるからな古物商みたいなクレクレが寄ってくるよ 845 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:29:58.98 ID:UJZcqNVB0.net] >>795 コーネル・ウールリッチが生涯ホテル住まいと書いてあったので ちょっと調べてみたら一種のマンションだったことがあった 846 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:00.50 ID:T35ybPzm0.net] 持ち家買ったって津波で流されたり地震で倒壊すれば全部パーよ 847 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:04.28 ID:5csQquX20.net] >>807 無駄なところに金かけないから金持ちなんだよ 装飾に金かけるのはただの成金に多い 848 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:11.54 ID:AVwQLoXG0.net] >>807 金があるのに金使わないのはセンス、趣味の問題だからな 849 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:15.07 ID:JaOfuN9z0.net] 比較するならせめておなじ物件で考えないと無意味。 違うもの比べて得か損かは、持ち家か賃貸か以外の要因のほうが大きい 850 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:20.32 ID:qgOk1NOb0.net] >>14 これが結論だなw 851 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:30:27.15 ID:qeFU228c0.net] >>811 淀川長治は長過ぎて帝国ホテルに家具置けたらしいぞ 852 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:30:31.75 ID:g0vAUbBE0.net] 簡単な話 男は論理的に考えて賃貸 女は感情的に考えて持ち家 半端に育ちの良い女と結婚すると いらんもん買い漁るからマジで注意しろよ 853 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:33.97 ID:UJZcqNVB0.net] >>801 壁壊したら黒猫が飛び出してくるのか 854 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:31:00.62 ID:9658FIKl0.net] >>821 自治体がなんでそんな事せなあかんの？w お前がバカだって誰もが思うよw 855 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:31:08.64 ID:kplfSEMq0.net] >>812 自分にあった方を取ればいいね 856 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:31:18.17 ID:pKki5nsU0.net] >>807 本当の金持ちは見栄を張る必要がないのでそう言う生活になるのかも知れない 趣味にはドバッと使うけど興味ない物は実用重視 857 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:31:50.11 ID:ILQ2bXQh0.net] 実家は土地代めちゃ安くて2回新築したけど一歩家入ったら快適だな 土地の気？みたいなの大事 858 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:31:52.60 ID:3jG6Hk+B0.net] >>830 そして女は子供を私学の学校に入れたがるw 859 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:00.76 ID:5csQquX20.net] >>817 こんだけ金利低いし住宅ローン控除もあるのに即金ならありってどういう理屈？ 860 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:02.41 ID:wQDCTfDg0.net] >>797 富裕層なのにURの団地とかで家賃節約して 金持ちになってる弁護士や医者多いよね 861 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:06.67 ID:kplfSEMq0.net] >>824 土地は残るぞ 862 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:10.89 ID:aNXpyf0t0.net] >>764 受けてくれると思うけど大手とかよりも信頼できる不動産屋を当たった方がいいよ 思ったよりも権利関係等が面倒なことが分かった場合は細かい調査費用が追加で発生するかもしれないけど そのあたりも買主、不動産業者と話し合える関係が良い 863 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:32:18.78 ID:Li9BxkMi0.net] >>807 元農家の成金は身なりには気を使わんだろ 864 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:32:31.72 ID:Vr1YHEwN0.net] 賃貸だが隣が芳香剤臭くて本当に今すぐ死んでほしい 何度も管理会社に言ったのに一向に状況変わらず 865 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:44.37 ID:T0xPhIn60.net] 持ち家は趣味みたいなもん 俺は買ったけど、必要がなきゃ買わなくてもいい 866 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:32:44.64 ID:JdzNbVmH0.net] >>807 すでに金持ちなので金持ちに見せかける必要が無い 逆に金持ちとわかるとたかられたりするから 867 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:45 ] [ここ壊れてます] 868 名前：.78 ID:0/IMX9lX0.net mailto: テレビでカプセルホテルに住んでる人を取材してたぞ。 首都圏はマンションも一戸建てもやめたほうがいい。 人が多すぎてみんなギスギスしてる。 [] [ここ壊れてます] 869 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:49.18 ID:AVwQLoXG0.net] >>827 それな、いい物件なら持ち家の方がよいし 悪い物件なら賃貸の方がよいしってなるしねえ 870 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:50.21 ID:4x9Or/Yk0.net] >>829 竹村健一もホテル住まいじゃなかたっけ？ 最近見ない矢崎滋もホテル住まいらしいよな。 871 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:32:56.96 ID:m8Cmbdd50.net] >>801 人の方ならいいけど、 妖怪の型とか宇宙人の型とかロボットの型とかいろいろあったら楽しいな 872 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:06.17 ID:d44hQOJS0.net] >>819 最初から買いたくても買えない人間は、審査すらしないからもっとランクは下がるぞ 873 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:12.12 ID:N1xHCHYM0.net] >>811 滞在するホテルの部屋を年間契約で何年も更新している人は珍しくない 理由は布団を他の人に使われたくないからとか本当につまらない理由 お金が余ってる人の行動なんてそんなもん 874 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:12.56 ID:9658FIKl0.net] >>837 家買った事がない家の子はこう言う税制が優遇される事も知らない だから金持ちはキャッシュとか平気でバカな事を書く 875 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:20.26 ID:nmomKHV00.net] 住んでる場所、年収、家族構成で違いすぎるから毎回争い起きるんだよな 876 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:33.99 ID:UJZcqNVB0.net] >>841 近所のマンション何棟か所有してる農家は 住んでる家が木造平屋建てだな 877 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:34.88 ID:pKki5nsU0.net] >>835 空気が重い、軽いってのはあるよな アレ何だろうね 878 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:35.40 ID:ILQ2bXQh0.net] ただ、新築したら人がなくなるとか迷信あるけど何か影響あるんだよな うまく説明できんが 879 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:49.13 ID:kplfSEMq0.net] >>838 ur結構高いよ 880 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:34:04.21 ID:KcpgdM+c0.net] >>844 詐欺師はまず高級品で身を固めるとかも基本の基本だな 881 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:28.83 ID:WWjpJ0EY0.net] 基本は持ち家 ただし冠水するようなクソスラムを買ってはいけない 田園調布スラムとか二子玉川スラムは論外 882 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:31.19 ID:Gne57qPm0.net] 今の新築なら 地盤調査して、耐震性能も過剰にやってるぐらいだから地震は心配ないよ 昔の建物は義務がないから 地盤調査してないとか現在だと違法建築とか 耐震性能なんか考えてないとかめちゃくちゃな建物もあるよ 津波は何やっても無理なのでそんなとこには絶対住むな 883 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:42.14 ID:s3c+x7Kc0.net] 賃貸マンションからやっすい戸建持ち家にしたけど 賃貸みたいに気を使わないのめっちゃ楽 スピーカー音量上げられるし家改造し放題 884 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:46.12 ID:m8Cmbdd50.net] >>854 重力波 ? 885 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:47.91 ID:AVwQLoXG0.net] 老後の事を考えてないやつが多いな 老人になったら、いい物件なんて老人には貸してもらえないよ 子供と同居でも、高齢者がいると断られたりする 886 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:00.78 ID:OGwXyIdU0.net] ＞「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性） なんだこりゃ。 なんでローンは払えるんだよ。 前提が十分な貯蓄のある人間でないなら、持ち家の奴もローンだろ。 887 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:06.92 ID:gCsJxz4P0.net] 土地が７０坪あるけどガレージは設けていないで別に駐車場を借りてる 周りから駐車場代がもったいないと言われるけど庭の緑を大事にしたいので 庭が車に半分占拠されるのはちょっとね 888 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:11.38 ID:IXbn6dhA0.net] た� 889 名前：ﾆえ80歳まで働いたとしてすら100歳まで生きるかもしれんわけで 引退から20年家賃が払えるんであればどっちでもいいんじゃね？とは思う 65で引退したら35年だけどな 5万円の小部屋借りたとしてすら2100万円掛かるよ、家賃だけでな [] [ここ壊れてます] 890 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:11.83 ID:MaWjqWQ00.net] >>827 賃貸のメリットって家族構成に合わせて住み替えられることじゃね？ 子供が小さい時に4LDK必要でも50〜60代になって夫婦2人になったらそんなでかい家必要ないし 同じ物件で比較したら賃貸の引っ越しが楽ってメリットが考慮されなくなる そもそも今の教育費バカ高い現代で数千万円ローン抱えるのは危険すぎ 891 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:13.27 ID:pKki5nsU0.net] >>850 もしかすると作家さんはホテル代を経費で落とせるのか？？ 892 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:18.06 ID:JUj1w7rF0.net] 不便な土地でもいいなら一戸建て 利便性と安全面なら集合住宅の賃貸 分譲マンションは修繕費問題や災害リスクが大きすぎるかな 熊本の大きなマンションはそれで揉めてゴーストマンションになってしまった 893 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:21.96 ID:6FdDLm+S0.net] >>804 23区は賃貸の方が同条件の購入より、10〜15%月額が高くなる 23区の賃貸は10万以下の一人暮らし以外は損 894 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:23.06 ID:d44hQOJS0.net] >>851 要するに何年にもわたって支払いできるというか、お金への計画性の有無だよな 買おうと思ったらいろいろ自分で調べなきゃならんから、自然と詳しくなる 895 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:36.13 ID:lfDGMHPO0.net] >>838 URで節約できるってどこ情報！？ 896 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:41.20 ID:fWoTwn4o0.net] 家も土地も余って、売るに売れない時代なのに。 庶民は一等地なんか買えないから、購入した住宅に資産価値は期待できない。 897 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:45.03 ID:IrpA/8UE0.net] 武蔵小杉や豊洲や新浦安のタワマン住民は、「金持ちアピール」など形から入ってて、農家の土地成金は質素ってのは全国共通なんかね 898 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:52.16 ID:cPXQ4rws0.net] >>1 答え 空き家に黙って20年住む。 すると自分の物になる。 899 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:36:01.02 ID:Li9BxkMi0.net] >>853 農家って、元々泥にまみれて働く仕事だし、見栄っ張りがやる仕事じゃないからな 900 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:36:26.81 ID:s3c+x7Kc0.net] >>863 まあローン組むのはアホやなキャッシュ一括に限る 901 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:36:33.73 ID:pKki5nsU0.net] >>855 家を建てるってのは会社興すのと同じくらい気苦労があるんだと思う ペットとかでも引っ越すと弱るし、生き物は移動は少ない方がいい 902 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:36:38.40 ID:UJZcqNVB0.net] >>862 そーいや加山雄三は自宅から出て施設に住んでるらしいね 903 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:36:54.27 ID:N1xHCHYM0.net] >>867 作家さんのことはわからないけど知人は病院経営だから法人契約なのかも 904 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:36:57.84 ID:ILQ2bXQh0.net] >>854 霊的な感覚ある人はわかるみたい 905 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:00.40 ID:b0dBBkge0.net] こんなもんそいつの環境次第としか言えんやろ 家族で長年同じ賃貸に住み続けるような状況なら さっさと家買った方が生活は充実すると思うが 906 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:09.91 ID:F4N7DVea0.net] >>863 60代男性なら完済済なんじゃないか 907 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:12.45 ID:d44hQOJS0.net] >>865 今後は貰えるか分からん年金が仮に14万として、そこから家賃で5万引かれると、生活だけでカツカツだよ これが持ち家でローンが定年までに終わっていれば、精神的にかなり余裕が生 908 名前：まれる [] [ここ壊れてます] 909 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:12.92 ID:m8Cmbdd50.net] >>835 土地が乾燥して、風通しがいい物件だろ 家に入ると気が重くなる家っていうのは、元沼地とかで湿気が多い、カビ臭い、空気の流れが悪くて淀んでいる、 CO2が多い、空気中に腐敗菌が漂っている　とかいろいろあるから 910 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:13.33 ID:O27fbv4a0.net] >>862 今も空き家問題あるから数十年後にはもっと空き家増えて借りやすくなると思ってる奴いるよな 住みやすいエリアに人がさらに集中するから年老いた らボロ屋借りるしかなくなるだろうね 911 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:14.44 ID:OGwXyIdU0.net] >>862 先の見えない奴だな。 今後、どれだけ「老人」が増えると思ってんだ？ 若い奴らなんか相手にするより、圧倒的な大票田だぞ？日本は、むしろ年寄り向けの物件ばかりになっちまうよ。 912 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:16.00 ID:9dE5TqVm0.net] どっちに住んでも結局カネは毎月払わないといけないんだよ・・・(´･ω･`) 913 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:21.34 ID:AVwQLoXG0.net] >>864 駐車場代いくら？ 914 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:31.68 ID:g0vAUbBE0.net] 元来日本人は合理的だから長屋から始まり 昭和半ばまで賃貸でやり繰りしてた それが高度経済成長に入ってから 田中角栄から始まる土建屋の新築煽りで 馬鹿が大量に騙されて新築至上主義が生まれた 中途半端な年収で新車買えば無駄遣いなように 持ち家も同じこと 915 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:33.34 ID:gCsJxz4P0.net] >>880 上にも書いたけどうちは幽霊出るしｗ 916 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:36.10 ID:fNA8sYbh0.net] >>838 所得ごまかしてるのか？ 917 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:37.20 ID:JaOfuN9z0.net] >>807 ワンルームマンション投資とかにカモにされてんじゃないの？ 成金とか資産守る知恵ないのが多いから 918 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:41.85 ID:sMYwZo+t0.net] 家賃が高い環境なら持ち家 家賃が安い環境なら賃貸 919 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:46.45 ID:AVwQLoXG0.net] >>865 貸してくれないんだよ、老人になると、まじで 920 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:47.78 ID:qeFU228c0.net] >>849 うちは別荘の審査も通ったけど君は？ 921 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:48.59 ID:YR/7OLjg0.net] >>866 教育費考えてるならなお持ち家だと思うが… そういうリスク恐れてる人が、家賃払いながら子育てって貧民コースまっしぐらじゃん 922 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:49.26 ID:7HMCqFSL0.net] >>876 今時、現金一括って情弱か貧乏人？ 普通はキャッシュがあってもフルローンがお得だよ。 923 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:38:06.43 ID:mJMjHrQm0.net] >>863 ローンは保険あるから徳政令がある 924 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:38:46.67 ID:lfDGMHPO0.net] >>872 売るに売れないってのは嘘っぱち または余程田舎で郊外か工業地域かだよね 実際に不動産で家探ししたけど、 売ろうとしてる人より買いたい人のが多い雰囲気 925 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:38:54.05 ID:aNXpyf0t0.net] >>862 身寄りのない独居老人は保証人立てられなくて貸してくれるところ少ないな オーナーだって賃料滞らされたり最悪孤独死されたらたまったもんじゃないからな 926 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:38:54.84 ID:JdzNbVmH0.net] >>862 老人ホームを知らないようだな 927 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:38:57.87 ID:eySAfK7z0.net] 好きな方を選びなさい 928 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:04.07 ID:W78QC0ww0.net] >>838 子供が住んでるけど、URは築古物件は立地によらず結構安いよ。 929 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:06.25 ID:5csQquX20.net] >>862 既に老人に片足突っ込んでる年齢なら考慮すべきだなでも若年層にとっては将来的に人口が減少して老人だらけになる日本は住まいに関する� 930 名前：�準が変わると思う [] [ここ壊れてます] 931 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:39:07.19 ID:Vrunenhh0.net] >>683 そうだね勝ち組になれるのは最新の耐震性能のある分譲賃貸マンションだけだから、生涯住居コストは持ち家より遥かに高いけど、そんなコストは屁でも無い富裕層なんだろうなぁ まさか耐震性の無い安い賃貸で勝ち組とか言ってないよね？ 932 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:10.55 ID:d1L5/PEd0.net] 安い家買うか高い家買うか迷ってる 933 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:18.11 ID:UJZcqNVB0.net] >>890 小股の切れ上がったイキな年増の幽霊なら大歓迎なんだけどな 934 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:26.53 ID:ILQ2bXQh0.net] >>890 あんまり良くないよ 君はユタ体質かな 935 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:43.47 ID:d44hQOJS0.net] >>886 大家が老人の場合でも、店子には高齢者に貸すより、空き家にしておいた方がまし 936 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:40:28.30 ID:Gne57qPm0.net] >>885 年取ったら田舎行くと言ってるが逆なんだよな 爺婆ほど駅近に行きたがる 937 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:40:30.88 ID:54dxHwQT0.net] 金持ちは時と場合でどちらかを選択する 貧乏人は選択の余地が無いから一生賃貸、もっと底辺層は団地w 938 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:39.75 ID:wQDCTfDg0.net] >>856 よく調べたら家賃は高いんだね 初期費用安い保証人なしって宣伝してるし 低所得向けの団地だと思ってた 939 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:40.45 ID:ILQ2bXQh0.net] >>907 壇蜜みたいなの希望なんだろ 岩井志麻子送り込むぞ 940 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:40:42.34 ID:sg30BW++0.net] ローンのない持ち家 941 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:42.42 ID:d44hQOJS0.net] >>895 頭金で半分払ったけど、ローンは普通に通ったよ 942 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:42.90 ID:kplfSEMq0.net] >>885 人が少なくなるから大家も減って 賃貸自体の総数は減るだろうね >>887 ローンあるなしで払う金額大幅に変わるよ 自分の家はローン無くなれば固定資産税の年2万払えば良いだけになる 月換算で2000円割るね 943 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:44.82 ID:AVwQLoXG0.net] >>901 元気でも、自分から老人ホームに入るのかい？大金払って 944 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:46.90 ID:A+9iPRx00.net] 将来は老人ホームでいいな 賃貸も持ち家も70までかな 945 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:50.22 ID:bgsxUSwX0.net] >>905 耐震性能あってもダメなのを、武蔵小杉で学ばなかったのか？ なにかあったら、エレベーターも使えずウンコもできなくなる しかも、そうなるまで分からない 946 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:50.90 ID:UJZcqNVB0.net] >>909 そうなのか？ 普通のアパートだと一部屋空いただけで家主の生活が厳しくなるぞｗ 947 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:40:55.70 ID:JdzNbVmH0.net] >>897 お得なのはローン会社の人だろ 948 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:41:06.80 ID:eySAfK7z0.net] >>907 好角家だな 949 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:12.11 ID:fNA8sYbh0.net] 分譲買った知り合い達は10年目ぐらいから遅くとも子供が大学卒業した頃には次の住処に引っ越してる 950 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:41:20.31 ID:6FdDLm+S0.net] >>876 年利3%未満なら、キャッシュ持ってた方が万が一において得 ゼロ金利時代に一括は無駄すぎる 不動産屋としても基本は銀行審査してから、売りたいから急に一括でといってもまず審査お願いされるよ 951 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:23.55 ID:IXbn6dhA0.net] >>883 要はバランスなんだよね 収入なくなってから死ぬまで家賃が払えるんであれば好きにしたらいい むしろ賃貸の方が手間が少ない分有利かもね でもそれは「家賃が払えれば」の話であって そこはなかなかね、5万で20年で2100万円だからねー 日本人の殆んどの層は「引退� 952 名前：ﾜでに家のローンを終わらせる」ってのが最適解なんだとは思うけどね [] [ここ壊れてます] 953 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:41:29.90 ID:gCsJxz4P0.net] >>888 いやもう田舎だから一万しないしね。都内だったらしんどいかなとも。 954 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:32.09 ID:P2uWgZb+0.net] >>862 どこの話？ 東京？大阪？地方都市？田舎？ 955 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:45.08 ID:7HMCqFSL0.net] >>921 銀行に払う金利より、国から戻ってくる税金のほうが多いんだぞ？ 銀行も借りている人も両方儲かる。 956 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:51.70 ID:UJZcqNVB0.net] >>913 酒飲みながら話する分には楽しそうだけどなｗ 957 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:57.41 ID:AVwQLoXG0.net] >>886 良い物件は、老人に貸すリスクがあるから 本当に貸してもらえないんだな、これが すんごい糞みたいな物件ならあるかもだけど まともなところはね 958 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:57.86 ID:pWBJnjKA0.net] >>854 マジレスすると、湿度。 土地が元湿地や沼だったり、地下水が多いと湿度が高く、家もいた虫病気になりやすい。 959 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:58.77 ID:d44hQOJS0.net] >>920 うちは2軒の戸建て貸してるけど、独り者の高齢者には貸さないね 960 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:59.32 ID:lfDGMHPO0.net] >>912 騙されちゃいかんよw 961 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:42:07.22 ID:QXiOgnso0.net] どっちかな 962 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:42:22.09 ID:1Won8ySs0.net] マイホームって売るまで1円の金も生み出してくれないから無駄に金掛ける必要なんてないだろ マイナス資産になるようなゴミ立地を買うのは論外だけどさ 963 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:42:26.30 ID:P8TAqVdn0.net] >>586 同意。賃貸がよい。特に大手の賃貸マンションがよい。 大手の貸主なら、設備投資やメンテナンスを適切に行うし、 その費用にもボリュームディスカウントが効く。 分譲マンションは悲惨。 まともな意思決定が行われず、代行会社にぼられるだけ。 戸建ては大変。実家を相続したけど、 塗装や屋根の吹き替えで、いちいち百万単位の金が出る。 それに庭の手入れ。毎年どれだけ時間を使ってるんだろう。 税制的にも賃貸が有利。 大家さんはすべての維持費が経費だから、 かかった費用の３分の１を税金で取り返せるけど、 持ち家だったらそれができない。 エアコンだって、固定資産税だって、火災保険料だって、 大家さんにとっては経費だよ。 持ち家のメリットは、物件の選択の幅が広がることと、 相続税の節税効果くらいだ（庶民にはあまり関係ないが）。 964 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:42:26.84 ID:AVwQLoXG0.net] >>926 １万しないなら庭の方がいいわ 965 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:22.28 ID:T1kFp3SjH] >>358 老後も困らない店も近所に豊富な駅の徒歩7分以内で3000万円1LDKならあるでしょ。 駅力高めの7分以内なら築年数は妥協しても良い。値下がりもあまりしないから。 966 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/21(土) 23:56:50.83 ID:T1kFp3SjH] >>807 地主系は着飾って人から良く見られる必要ないから… 毎月家賃が振り込まれてくるだけで、銀行の方から投資信託買って下さいとか、金借りて下さいって来るだけだし。 967 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:42:54.16 ID:d1L5/PEd0.net] 国道沿い２００坪なんて必要ないのは分かってるんだけど、はぁ いい家って何なんだろう 968 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:42:55.64 ID:Rr1N2Wjf0.net] 最近、海外のようつべでどこの国だかわからんが、恐らくカナダとかアメリカあたりだと 思うが、 969 名前：誰も居ない森林地帯で一人でログハウスをつくってるとこが面白くて 二時間ぐらいみいってしまったが、その辺にある森林の木は取り放題で 木材の材料費はタダで、燃料も全て薪で油は樹木10本ぐらいに串をさして 下にバケツ置いて貯めてたな。家一軒つくる費用はせいぜい数十万ってとこで 日本の別荘地でよく見かける立派なログハウスになってたけど、ああいうのもいいな [] [ここ壊れてます] 970 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:42:59.03 ID:ILQ2bXQh0.net] >>884 風水的なのバカにできん 971 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:43:11.55 ID:A+9iPRx00.net] サヨナラ、サヨナラ、の淀川さんみたいに亡くなるまでホテル暮らしって方法もあるぞ その人のライフスタイルなんて様々なんだからこれが最適なんてないと思うな 972 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:43:24.08 ID:fWoTwn4o0.net] >>899 ローン残高より高く売りたいのに、その値段じゃ売れないんだよ。 973 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:43:53.52 ID:JaOfuN9z0.net] >>866 一回引っ越しするだけなら家買い替えても同じだよ。 974 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:04.42 ID:tA0407070.net] 日本の持ち家貧民よ おまえらに日本の一軒家は贅沢にだ グローバルエリートたちにその土地をよこすんだ！ 我々が仲介して暴利をむさぼるあるよ！いひひひひひっ！ うえーはっはあはっははは！ 975 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:12.54 ID:lfDGMHPO0.net] >>932 孤独死結構多いよね。 死後5日放置とかザラにあるし。 大体、訪問介護とか週末だけ親に会いに来る子どもから電話あると、ああ不審死かってなる。 マジで老人に貸すとリスクしかない。 976 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:13.93 ID:O27fbv4a0.net] >>925 しかも住宅ローンは保険の役割もあるしね 977 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:14.28 ID:AVwQLoXG0.net] >>906 資産価値が減らない方を選択 978 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:18.08 ID:5csQquX20.net] >>905 今の日本の建築基準法はなに建ててももはや耐震過剰だからね その他の要因を考えた方が幸せになれるぞ 979 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:18.52 ID:kuKemIOJ0.net] 駅まで徒歩五分の場所に持ち家とか無理だしな 980 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:24.88 ID:iR9I60Re0.net] 少し前は 同じ金額払うなら 持ち家にしたほうがいい なんて言われていたけど これからは どうだかね。 ローン破綻なんてチラホラ聞くけど。 981 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:26.88 ID:ag5eLMYH0.net] お金持ちはローンなんて組まないし、賃貸料が払えなくなることなんてないから、どっちでも良さそう 982 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:33.53 ID:YR/7OLjg0.net] 今キャッシュで買う余裕かあるくらいなら、それ自宅というか投資（賃貸化含めて）用だよね 983 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:49.44 ID:zsxhdOWe0.net] >>69 水回り皆無とかただのテントやないか。 984 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:52.04 ID:qeFU228c0.net] B型が多いは遊牧民族 985 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:53.72 ID:MQTY+SQF0.net] 賃貸は、そのうち追い出されるか 探しても断られる年齢になる 986 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:59.14 ID:kplfSEMq0.net] >>906 単身で財産残す相手居ないなら安い家をオススメするけど 子供や嫁さんいるなら高い家もありだと思うよ 単身で安い家だと趣味に金使えるし 老後の対策も建てやすいよ 987 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:00.17 ID:Hv/6fJcM0.net] またやってんのか 年取ると同じ事話したがるとは言うが 人それぞれ環境の違いあるから決めつけるものではない 好きな方住めよ、どちらもメリット・デメリットあるだろ 988 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:45:12.17 ID:0/IMX9lX0.net] アメリカの安ホテルに永住してる日本人いたぞ 989 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:13.80 ID:gCsJxz4P0.net] >>937 家 990 名前：から数十メートルの駐車場が丁度一か所空いてたので迷わず借りましたね 空きが無くて駐車場が遠かったらガレージを作ることも若しかしたら考えたかも 知れません [] [ここ壊れてます] 991 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:45:20.89 ID:d44hQOJS0.net] >>925 いまの高齢者って、9割が持ち家持ってるらしい それで年金まで貰ってるんだから、悠々自適だよ 992 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:27.37 ID:7oVrgwaDO.net] 霊が出る事故物件に住めばいい でも適度にでっち上げ心霊現象を報告してやらんと通常賃貸に戻るからな(笑) 993 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:28.24 ID:DTknaH1z0.net] 店舗を借り飲食店経営は難しい コロナ禍では店舗所有が生き残れる 994 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:45:37.69 ID:aIPFFmzZ0.net] >>947 ほんとそれ。家も汚く使うし保守メンテしないから 異常にぼろくなるし 995 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:42.42 ID:ENMg5da40.net] >>223 新潟市で4800万の家 https://www.athome.co.jp/image_files/path/DX1qybZ1hDYN9OJo-_1kcw==.jpeg https://www.athome.co.jp/image_files/path/DX1qybZ1hDa60scqEYIrNA==.jpeg https://www.athome.co.jp/image_files/path/DX1qybZ1hDYbIjUPyAX6mw==.jpeg https://www.athome.co.jp/image_files/path/DX1qybZ1hDZbqhCLuv1RqQ==.jpeg 996 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:04.06 ID:iZvPmex/0.net] 賃貸か持ち家かは個人の満足度によるものだと思うが、社会的信頼度的な意味としては持ち家の人の方が高く感じる。 自分は家族が居るのに賃貸を継続する世帯の付き合いは避ける場合が多い。 大体はある程度、社会的身分がなければローン審査も厳しいからな。特に最近。 997 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:46:05.17 ID:JdzNbVmH0.net] >>928 結局新築建てたら損するということがわかった 998 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:46:14.02 ID:s3c+x7Kc0.net] >>924 キャッシュ5000余る家選んだからどうでもええわ 999 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:26.12 ID:oTndSrES0.net] うちの賃貸老人はお断り 家買っておけよー 1000 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:46:26.20 ID:zFjlsvzU0.net] 収入が途絶えれば追い出されるか没収されるかも違いだけ 1001 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:43.78 ID:LPMHVoDk0.net] 延べ床200m2くらい取れるならどっちでもいい 1002 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:44.41 ID:fNA8sYbh0.net] >>966 庭の管理だけでゾッとするなw 1003 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:59.18 ID:ER22oc5y0.net] >>716 東雲は殺風景 街としての風情は全くなく、交通の便も悪すぎる 中国人居住者も非常に多い 個人的にはあんな所に住みたくない 1004 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:47:08.28 ID:Zgoh3rpL0.net] 貧乏話過ぎて笑えないわ 1005 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:47:27.65 ID:7oVrgwaDO.net] 東京と千葉で家は買うなよ 南海トラフ来るからな。全て破壊だ 1006 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:47:35.14 ID:qeFU228c0.net] >>915 誰でも通るんだよいまは 1007 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:47:37.09 ID:N1xHCHYM0.net] >>953 銀行にローン組んでくださいって頼まれるよ 金利は特別になるけど 1008 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:47:49.79 ID:rfFtZ0ZA0.net] 50手前夫婦で金なし持ち家なし 老後買うのか賃貸か 浮草人生 1009 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:47:49.75 ID:rt0zJJcF0.net] >>943 長期滞在プランあるホテルや宿良いよね 毎日温泉やサウナ入れて会社行ってる間勝手に掃除してくれるし 快適そう 1010 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:47:57.73 ID:lv5NSVWD0.net] 持ち家ない奴とか働く意味ないじゃん 給与が実を結ばないって事なんだし 1011 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:04.66 ID:ILQ2bXQh0.net] >>976 タワマンを見守る会 会長です 1012 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:10.60 ID:iR9I60Re0.net] >>936 分譲は 民度が関係するよね。 共益費とか ちゃんと積立てて 大規模修繕やってくれれば 問題はないけど。 1013 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:10.77 ID:TOV9SenO0.net] >>953 住宅ローン減税のメリットがあるからお金持ちほどローン組むぞ。 1014 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:13.37 ID:YR/7OLjg0.net] >>969 住宅ローンどころか家買ったことも無さそう 1015 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:15.46 ID:OGwXyIdU0.net] >>898 知らねぇなぁ。 死亡保険か、付けてても失業特約だろ？ コロナで収入激減、で、誰が助けてくれるんだ？ 1016 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:27.65 ID:kplfSEMq0.net] >>973 俺なら庭をコンクリで敷き詰めるの最初にやるわ 家のちっちゃい庭は埋めた 1017 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:28.15 ID:ENMg5da40.net] >>973 庭に家が建てられるレベル 1018 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:34.38 ID:LL5ZPtVb0.net] 同じところにずーとすむの？ 1019 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:37.02 ID:JdzNbVmH0.net] >>966 広すぎて住んでるだけですごい運動になりそう・・ 1020 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:38.09 ID:h5T1jSM90.net] >>977 6月に4行に申請してローン審査落ちましたけど。 1021 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:47.19 ID:d44hQOJS0.net] >>977 定収入がなければ通らないよ 1022 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:47.83 ID:JaOfuN9z0.net] >>883 家賃5万ならローンとの差額でその頃にはかなりの資産ができてるはずだよね？ 1023 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:50.07 ID:ER22oc5y0.net] >>970 老人は公営住宅や都営住宅に優先的に入居出来るから、 高齢になると貸してくれない は民間だけ 実は沢山ある 1024 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:11.04 ID:54dxHwQT0.net] 大体買う時に売る事まで考えてる貧乏人にその物件は身分不相応なんだよ、車も同じくなw 1025 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:16.73 ID:TqrKQ+4G0.net] つーか持ち家の奴は、死んだ後の事を考えとけよ。子どもがいるならともかく、お一人様で 行政を煩わすような無責任なことをするなよ 逝ったらら誰かしらの手にわたるように段取りつけとけよ 1026 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:27.70 ID:qeFU228c0.net] >>991 何で？ 1027 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:27.89 ID:YR/7OLjg0.net] >>977 かぼちゃ以来厳しいよ 1028 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:49:50.69 ID:rt0zJJcF0.net] >>994 これ 年寄りになってアパート追い出されたら 公営住宅に入れば良いんだよ 1029 名前：ひぃぃ ★ mailto:sage [2020/11/21(土) 23:49:54.81 ID:vc8M6bWB9.net] 次スレだお 【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？　「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★3 [ひぃぃ★] https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605970173/ 1030 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:54.99 ID:JujQ4f810.net] まーたやってるのか... 自分の死に場所も無い哀れな仔羊が 賃貸か持ち家かーずっとやってる... 自分のルーツの根っこが無いから一生カネに流され続ける 哀れな日本人... 1031 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:01.46 ID:N1xHCHYM0.net] >>966 ものすごいハリボテリフォームのやっつけ感 照明くらいなんとかすればよかったのに 1032 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:28.56 ID:d1L5/PEd0.net] >>949 田舎はどうやっても価値下がるよ せいぜい街中＋まとまった土地ぐらいが価値あるぐらい >>958 妻子いるけど高い家にしたら嫁が一生働き詰めになるから そこを悩んで話してる 1033 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:33.19 ID:DHjpWPl/0.net] なんとなく競売の物件見てたら憂鬱になったわまだ生活してるのそのまま載ってるのだな 1034 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:35.04 ID:4ozXWvQN0.net] >>1001 そういうこと言う奴に限ってニューカマー 1035 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:40.08 ID:h5T1jSM90.net] >>997 CIC的には問題ない。 理由は教えてくれなかったよ。 年収500万は少ない？ 1036 名前：1001 [Over 1000 Thread.net] このスレッドは１０００を超えました。 新しいスレッドを立ててください。 life time: 1時間 41分 36秒 1037 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/22(日) 00:00:05.57 ID:kX2OjUGwQ] >>873 金持ちアピールっていうより、周りがそう見るだけで、その辺のタワマン住民は庶民だよ。 世帯年収800〜1500万円くらいが多いし、数年前までは物件価格も割と安かった 1038 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]] ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

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