- 1 名前：ひぃぃ ★ mailto:sage [2020/11/21(土) 22:09:04.64 ID:vc8M6bWB9.net]
- 住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605957620/
- 71 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:18:07.59 ID:Rxj3HwqG0.net]
- >>50
車なしにするとお金たまるね
- 72 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:18:08.34 ID:qJmHkKj80.net]
- >>47
そのあと賃貸に出せば減価償却で税金減らせるよ
- 73 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:18:13.64 ID:DnxNGTNq0.net]
- 持ち家は天災時のデメリットが大きすぎる
賃貸なら家がいくらダメージ受けようが出費ゼロだし危なくなったら気兼ねなく捨てられる
保険かけてもいいが結局金がどんどん出るから総合的なコスパで見りゃ賃貸圧勝だろう
- 74 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:18:13.96 ID:JpBPxrGi0.net]
- 持家 築1年 2年 ３年 ４年 ５年、、、、、、
賃貸
理論的には賃貸は持家と同じ条件の家なら経年とともに家賃が安くなっていくよね、これ考慮にいれてもトータルコストが持ち家派は安くなると考えてる？
- 75 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:18:26.39 ID:pKki5nsU0.net]
- >>59
賃貸は大家が赤字で貸してる場合もあるでしょ
買ったけども収支が赤字の不動産たくさんあるはずよ
- 76 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:18:33.08 ID:0Cz5HsuI0.net]
- 田舎の一軒家とかジジババだらけだろ
偏屈なのもいるしうまくやっていけるのか
- 77 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:18:51.09 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>69
トイレも風呂も台所もない
- 78 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:18:53.67 ID:7Da/2TmR0.net]
- うちは軽量鉄骨造一戸建てなんだけど、雨漏りしても放っておくような人じゃなきゃ
鉄骨はそうそう錆びないから永遠に住める
ただ、水回りは30年に一度はリフォーム必要
木造一戸建ては劣化が早いから大損になる
- 79 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:18:55.83 ID:jgf98Dsr0.net]
- >>57
手取り月50万の人が8年で返せる計算だと
月30万を返済に充てるとして3000万くらいの物件しか買えないぞ
- 80 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:18:56.92 ID:m20A7TDC0.net]
- ゴミはゴミ箱へ！クズはクズカゴヘ！クソは肥溜めへ！
フクシマに老人ホームをたてよう！フクシマに保育園を立てよう！
フクシマに放射性廃棄物最終処分場を作ろう！フクシマに世界の放射性廃棄物を受け入れよう！
さあ、夢の大地、フクシマへジャップを送り込もう！
お前らをフクシマでバイトさせれば解決！おれ天才！大学をフクシマに作ればよいのか！
お前らをフクシマに送り込めば解決！おれ天才！
フクシマの掃除をさせる,フクシマの過疎解決,失業対策
一石三鳥！俺天才！
- 81 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:19:13.51 ID:4k0rntKV0.net]
- 高齢になってから借りられる物件なんて粗悪なものしかないけどな
- 82 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:19:18.89 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>57
どんな家に住んでんだよ
家のローン組む目安は、年収の５倍～10倍だぞ
年収500万なら2500万～5000万のローンを組む
８年で返すなんて無理に決まってるだろ
年収1500万の奴が3000万くらいの家買うなんて想定はイレギュラー
- 83 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:19:22.12 ID:ewKP6REh0.net]
- >>69
土地は。。。。
- 84 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:19:41.54 ID:D2oxSJfU0.net]
- >>6
あかん奴
大震災後の物件しか買ったらあかん
- 85 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:19:45.92 ID:ewKP6REh0.net]
- >>71
自分はどこに住むのだｗｗｗｗ
- 86 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:19:58.89 ID:jgf98Dsr0.net]
- >>69
真剣に考えて台風時にこの中で過ごせるか？
- 87 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:20:00.03 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>75
だからといって、都会の一軒家を若者が買えるわけ無いだろw
- 88 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:10.64 ID:n8nGUmwx0.net]
- お前ら無職のこどおじの場合賃貸だと親死んだら家賃払えなくなるじゃん
自宅ならイワマンみたいに電気ガス水道止められても野菜泥棒とかして何とか食っていける可能性ある
- 89 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:20:11.37 ID:x0adMjjE0.net]
- 空き家問題が雄弁語ってるのにまだわからないのかｗ
- 90 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:14.43 ID:KcpgdM+c0.net]
- >>62
おめーが>>43でいってることを元にすると高級素材とやらでも使ってるんだろ
- 91 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:14.46 ID:kSJ8vfLB0.net]
- >>47
住宅ローン減税でかいよねー
10年は繰上げ返済すべきではない。
- 92 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:16.53 ID:yiX+1ARI0.net]
- 賃貸派は一生、大家と取り巻く業者に余計な金を払って生きていくのかな？w
それで満足ならいいけどw
- 93 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:20.32 ID:pKki5nsU0.net]
- >>75
そういう偏屈お年寄りもあと5年10年で数が劇的に減る。団塊の世代だからな
文句言う古参がいない理想の田舎があと10年20年で実現する
- 94 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:23.32 ID:0NY7eQgh0.net]
- 都内だとなるべく駅に近い賃貸
リタイアしたら例えば青梅とかあっちの方へ引っ越す
要するに田舎で一軒家を買うか賃貸マンション
駅から歩きやチャリで15分以上かかる一軒家はコストが悪い
何十年も通勤で駅までに往復30分かかるなんて時間がもったいないよねw
- 95 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:33.88 ID:QEHPk5sE0.net]
- 賃貸は損というのは、外食は損と言ってるのと変わらん
料理の手間を省くために外食するように、不動産管理の手間を省くためにプラスアルファ出して賃貸にしてるだけなんだよなぁ
- 96 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:37.21 ID:JUj1w7rF0.net]
- 男は独身で一戸建てでもいいだろうけど
女が独身で一戸建てに住むのは怖いんだよね
狙われたら終わりだし
集合住宅は安心感がある
なので独身のままなら賃貸がいい
窓が多い一戸建ては怖すぎる
- 97 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:41.09 ID:zYujmQfv0.net]
- 他人の空き家にしたとこに住む気があるなら
これからの時代は購入すべきではないわ
- 98 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:20:47.12 ID:xm58lF6J0.net]
- これから空き家はどんどん増える
空き家を格安で買って数百万円かけてリフォームするのが一番合理的
- 99 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:48.06 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>74
それは10個くらいワンルーム所有してるオーナーが、そのうち1個赤字になってる、とかその程度の話だよ
全体平均としてオーナーが赤字なんてそんなわけないじゃん
- 100 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:54.38 ID:lOM1NkNA0.net]
- >>69
コレ建築として認められるの？
- 101 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:20:56.18 ID:K30nD0iK0.net]
- ローン返済済みの持ち家最強
- 102 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:21:04.73 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>34
マンション買っても、固定資産税と管理費・修繕費で費用がかかるから賃貸と同じ用に毎月支払いがあるのが納得いかんわ。
- 103 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:21:08.66 ID:cgAPklpI0.net]
- 都会で賃貸 車なし
田舎で一軒家 車あり
後者・・・かな
- 104 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:21:10.90 ID:KWbPVWQm0.net]
- 田舎の実家の持ち家どうしようか悩んでる。
自分は東京にずっといるし、そう考えると賃貸が楽
別にいらない土地相続しても意味ない。
- 105 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:21:14.12 ID:qJmHkKj80.net]
- >>84
賃貸の収入と不動産を担保にして新しい家建てたよ
- 106 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:21:29.95 ID:2axKXd9m0.net]
- >>78
地方は家が安い
つうか最初から現金ない奴なんていないだろ
- 107 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:21:40.11 ID:DxSwaicG0.net]
- ①世帯構成は変動する
家を買うと言う事は3LDKの家賃を払い続けると同じ事
②何か遭っても引っ越せない
地震、気違い、放射能
③持ち家は人質
会社『お前来月から転勤ね』
④持ち家も支払いが無く成訳ではない
固定資産税、修繕費、時代遅れの設備の交換
⑤投資目的には成らない
この国は借り主が強い
⑥そう簡単には手放せない
買い手が付くまで固定資産税がかかり続ける
- 108 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:21:42.78 ID:ewKP6REh0.net]
- >>104
その家も同じように貸出（ｒｙ
エンドレース
- 109 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:21:43.68 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>91
家賃補助ある転勤族だもん
仕方ない
- 110 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:21:45.65 ID:JpBPxrGi0.net]
- >>102
仕事次第かな
- 111 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:21:56.12 ID:pKki5nsU0.net]
- >>97
ほどほどの田舎（交通や医療機関に困らない程度）で
リタイヤ生活はいいかもね
- 112 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:21:56.63 ID:QFSvxfa20.net]
- マンション購入が一番バカ
戸建購入かマンション賃貸の2択
- 113 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:21:59.45 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>89
安物素材でガタが来ているのに、我慢して住んでいる人が大勢いるだろ
ビフォー&アフター見ていると分かるけど、よくこんな状態で住んでいたのかと驚くような家ばかりだ。
- 114 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:01.03 ID:WkAoKWxx0.net]
- 子供がニートやこどおじになった時に賃貸ならそのまま出てけるのに
持ち家は一生追い出せないのがなあ
- 115 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:03.98 ID:BzRsJIc20.net]
- そりゃ転勤や転職の可能性がゼロと言い切れる人なら持ち家の方が安いだろうけど
大企業リーマンは家買っても結局住めない
必ず転勤が来る
- 116 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:05.46 ID:RqX3sLqu0.net]
- >>97
これがニューノーマル時代の定石になるだろうね
- 117 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:07.63 ID:ZoeRvODn0.net]
- バカ記事だな
持ち家をすでに持ってる場合と借りてる場合なら、普通前者の方がいいだろ
持ち家のローン払ってる段階なら、収入に応じて弾力的に対応できる後者の方がいいに決まってる
- 118 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:22:15.66 ID:oF+SGnnQ0.net]
- 高齢になればなるほど目も見えない、身体も動かなくなる、掃除も大変、病院ばっかで家なんか買っても何も面白くないけどね
ある程度の年の時に買った方が家具やらなんやらテンションが段違い
- 119 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:17.70 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>78
手取り50だと額面80くらいか
年収1000万だな
そのレベルだと物件の目安は5000万（堅実コース）～1億（背伸びコース）だな
- 120 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:21.16 ID:/jWPFng80.net]
- 持ち家で子供もハッピーで親もハッピーだから、俺は持ち家にしてよかった。まだまだローン残ってるがなんとかなるだろ
- 121 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:24.33 ID:WixKbxGX0.net]
- >>26
？？ふら
- 122 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:33.82 ID:JUj1w7rF0.net]
- >>54
それって
いやいやウチは100万なんて払えません高齢なのであと５年住めれば充分じゃとか
言う人いると思うんだよね
そしたらどうするんだろうね
- 123 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:34.24 ID:SJk5Nc5I0.net]
- >>94
こういう養分がいるから大家やめらんねぇわ
あざっす
- 124 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:45.71 ID:XPCqOvqy0.net]
- というか今現在貯金がないやつは家を買うなんておこがましいから選択肢はないだろ
- 125 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:51.59 ID:pKki5nsU0.net]
- >>101
マンションの一番のリスクは自分1人で物事を決められない事
出入り業者がたけー見積持ってきて、毎年のように何か修理する
吸い取られシステム
- 126 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:22:53.67 ID:ZAbnvvah0.net]
- 地震対策でハザードマップみて駅前マンション買いました。
- 127 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:23:07.36 ID:tbKZnK2Y0.net]
- 個人事業主だし持ち家だな
- 128 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:23:08.30 ID:yiX+1ARI0.net]
- >>72
大家が大量にぬくぬく暮らしてるんだが、その金はどっから来てると思ってんだよw
賃貸派は余計な奴を養ってるだけなんだが、それでコスパがいいとか奴隷根性丸出しだなw
- 129 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:23:13.70 ID:PXCXajer0.net]
- もはや生きてることが負債だよ
- 130 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:23:27.49 ID:YBqz0zRR0.net]
- >>43
子供は半世紀以上前の売れない時代遅れの家に住むのか？
配管工事はするの？
- 131 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:23:39.92 ID:oF+SGnnQ0.net]
- >>103
でも田舎だとそんな簡単に売れなくないか？ 厄介だよな
- 132 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:23:42.40 ID:JpBPxrGi0.net]
- >>128
いや収入もないぞそれだと
- 133 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:23:44.10 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>94
管理なんて金も手間もかからんだろ
- 134 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:23:44.14 ID:Gne57qPm0.net]
- 耐震補強含めたフルリフォームかけたらローコスト新築とあまり変わらない値段になるよ
- 135 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:23:58.84 ID:WixKbxGX0.net]
- >>68
マジ？
- 136 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:24:04.34 ID:jgf98Dsr0.net]
- >>105
有っても頭金なんかいれずフルローンだよ
それこそ生保替わりになって効果が高い
銀行から頭金入れろと言われたら担保価値が無いしな
- 137 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:24:06.06 ID:I43stZLI0.net]
- 持ち家でも自分が7、80歳ぐらいになったらどっちにしろ身体壊して介護付き老人ホーム行きになって売らなきゃいけなくなる
そんとき30歳で4000万で買って70歳ぐらいで支払い終えて、修繕費用やらでトータル1000万使って1500万～2500万で売る＝トータル支払い2500万～3500万
30歳から1ヶ月5～7万×12で60～84万円を40年間かけて2400万～3300万払う
正直どっちも同じようなもんじゃね
絶対的に安定した仕事につく自信があって、修繕一切せずいい値段で売る自信あるなら持ち家のがいいかもだし
賃貸で安定をとるか、持ち家ギャンブルするかみたいなもんだ
- 138 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:24:11.81 ID:0/IMX9lX0.net]
- 俺の両親（７５歳）が上京して八王子あたりに一戸建て買ったのは失敗だったと思う。
調布ぐらいにしとけばよかった。
- 139 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:24:16.20 ID:tbKZnK2Y0.net]
- >>124
マンションも持ってるんだけど面倒だよね
- 140 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:24:28.55 ID:lDzS/LdH0.net]
- 長期ローンは、経済成長しているインフレの時代には非常にお得だった。
出世もして収入が4倍～5倍にもなれば、最初は大金に思えた返済額も楽々になる。
しかし、今は真逆の時代。収入は殆ど増えず、逆に減る心配をしなければならない。
ローンの返済額は重くのしかかる。
今の時代は長期ローンを組んではいけない。最悪すべてを失う。
- 141 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:24:32.58 ID:qeFU228c0.net]
- マンションもっと広い物件ないのか、、あれ一人暮らしだろ
あそこにファミリーとか
- 142 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:24:56.34 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>129
リフォームすればいいだけ
立て直してもいい
土地は減価償却しないからな
- 143 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:25:09.19 ID:BzRsJIc20.net]
- >>127
持ち家ってのは、結局リスク分安くなってるだけだよ
定年退職後にどっか田舎に家買うわ
- 144 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:25:18.42 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>129
>半世紀以上前の売れない時代遅れの家に住むのか？
車じゃあないんだからw
何を持って時代遅れなのかまるで分からんけどw
- 145 名前：35 mailto:sage [2020/11/21(土) 22:25:26.36 ID:F5k4LeIP0.net]
- >>47
ありがとう
>>51
ありがとう
>>67
ありがとう
ちょっと調べてみるよ
- 146 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:25:27.74 ID:82b+7Xpz0.net]
- 一長一短ライフスタイルによる
以上
- 147 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:25:31.49 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>137
俺は立川だわ
ちょうどいいと思ったけど、やっぱちょっと遠いな都心まで
- 148 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:25:34.04 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>91
トレードオフでしょ。
その余計な金で身軽さを買ってるんだから。
- 149 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:25:34.39 ID:9Tu+oNsf0.net]
- 結婚し子供を産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる
これができる人は賃貸派をニヤニヤしながら見ています
- 150 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:25:44.94 ID:TIci6rYa0.net]
- >>124
日常生活では意識してないけどマンションは
赤の他人との共同生活なんだよね
- 151 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:25:48.26 ID:YBqz0zRR0.net]
- >>60
自分ちの固定資産税ならまだしも
相続した誰も住んでない売れない実家の固定資産税がなぁ
- 152 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:25:58.20 ID:0NY7eQgh0.net]
- 今住んでる賃貸周辺は坪300万円もするから家なんて買えないよw
都内はこんなんばっかりだから
- 153 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/21(土) 22:36:02.25 ID:T1kFp3SjH]
- >>151
10年前ならもう少し安く買えたが、都内湾岸エリアのマンションなんかも分譲時4000万円くらいだったのが中古で7000万円くらいまで上がってるし、平均年収じゃ手が届かなくなっちゃってるね。
- 154 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/21(土) 22:41:28.28 ID:T1kFp3SjH]
- >>54
一時金徴収するケースもたまにあるが、レアアースだぞ。
普通は修繕積立金5000円とかからスタートしてて、築35年くらいで15000円くらいまで段階的に上げるケースがほとんど。
立地さえ良ければ建て替えも増えてきてて、建て替え決まると宝くじ当たったレベルで資産価値アップしてる。
まあ不動産は立地次第よ。
- 155 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:26:05.53 ID:RqX3sLqu0.net]
- >>137
調布は、八王子の３割増の価格になるよ
- 156 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:26:14.29 ID:LncvpNIa0.net]
- 祖母も晩年は田舎の持ち家を譲って、
都会でアパート暮らししてた
- 157 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:26:19.36 ID:D4S5GKEu0.net]
- 持ち家でローン残ってて生活厳しければ銀行に相談して組み替えしろよ
- 158 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:26:22.77 ID:DxSwaicG0.net]
- 無駄に広くて掃除が大変 → 変化する家族構成に合わせた適度な広さ
何か遭っても逃げれない → 何か遭ったら引っ越せば良い
駅から遠い → 駅近物件以外眼中に無い
固定資産税 → 無い
劣化していく → 築10年以上に興味は無い
町内会(及び会費) → 無い
消防団 → 無い
- 159 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:26:25.21 ID:+2Tf7vOeO.net]
- 持ち家でもローン組んでるやつは駄目だな
- 160 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:26:27.23 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>143
街歩いてればわかるよ
実家って見慣れてるから古くても違和感ないけど、
他人の家をちゃんと見ると、古い家は古いってわかる
- 161 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:26:32.42 ID:92N6uxBt0.net]
- >>124
リスクというか、いつでも建て替えできる自由のある戸建とは金額だけ似てる別物だな
- 162 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:26:35.36 ID:RZ/OGeBT0.net]
- そりゃローン無しの持ち家やね。
抵当だ保証だが面倒なもんで現金で買った。
新宿、渋谷まて自転車でいけるとこ。
- 163 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:26:37.37 ID:AN8i0E0R0.net]
- >>69
(°□°）
- 164 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:26:45.76 ID:BuzUKOhI0.net]
- >>121
引っ越せばいいんですよ。
- 165 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:26:53.79 ID:A0tGe/nc0.net]
- 都心に一軒家を買い、さらに田舎にもう一軒建てるつもり
米農家継いだから都心の家が別荘になるw
- 166 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:27:01.19 ID:m8Cmbdd50.net]
- 女の新築信�
- 167 名前：ﾂは異常
自分は中古なのに家だけは新築欲しがる [] - [ここ壊れてます]
- 168 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:27:34.90 ID:pKki5nsU0.net]
- 人口増加時代と、これからの人口減少・地方消滅時代での選択肢は違うわな
地域によっては過疎を飛び越えて本当に消滅する所も増えてくる
誰も乗らない鉄道が廃止になったのが平成で
あまり使われない道路・橋・トンネルが廃止になるのが令和だろう
- 169 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:27:35.33 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>147
持ち家でも最悪引っ越しは可能だぞ
賃貸に出せばいいだけ
ローン組み直すことにはなるが、損はしない
- 170 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:27:35.48 ID:ERC9zHgv0.net]
- ローンを組まずに現金一括で買いなさい
- 171 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:27:36.11 ID:Lh6xU0s30.net]
- また始まったwww定番クソスレwww
- 172 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:27:48.56 ID:LP4KRCgd0.net]
- >>148
お前何歳だよ
昭和生まれ？
- 173 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:27:57.11 ID:ul6mTYaW0.net]
- 賃貸10年住むなら20代前半で800万の中古マンション買って200万で水回りと壁紙とフローリングリフォームして住めばいい
賃貸より広い間取りで30代前半で完済して40代からは金がかからない
結婚して一軒家を買うなら賃貸に出すか売ればいい
新卒2年目で中古マンションを買え
- 174 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:27:59.06 ID:jgf98Dsr0.net]
- >>165
女に新築をプレゼントするのが男の甲斐性
- 175 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:28:06.40 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>168
逆
住宅ローンに関しては借りた方がいい
こんな安い金利で借りられるローン他にない
- 176 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:28:11.72 ID:rq4LjuGr0.net]
- 何度も同じネタで対立煽り
ライターの思うつぼ
- 177 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:28:20.77 ID:XOTyOwrZ0.net]
- 近所付き合いがうまくいかない前提で考える賃貸派はアタオカ
賃貸なら気軽に引っ越せるって引っ越すたびに大金出て行って引っ越し貧乏になるだけ
戸建てのそこそこ隣と離れてる家は隣の人とも3年に一回くらいしか会わない
- 178 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:28:23.51 ID:9Tu+oNsf0.net]
- バブル期の大手不動産の中古マンションがいいと聞いたんだが実際どうなんだろう
- 179 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:28:29.35 ID:0/IMX9lX0.net]
- >>154
八王子にするか調布にするか浦安にするか迷ってたらしいけどな。
結局、自然が多いところが良かったらしい。
- 180 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:28:31.65 ID:yDTC0z5S0.net]
- 持ち家派だったが隣に中国人が越してきて考えが変わったよ
中国語で大声でうるさいし玄関でタバコ吸いまくって臭いのなんの
持ち家は逃げることできんから無茶ストレスやわ
- 181 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:28:33.82 ID:mZ+8skse0.net]
- 65からもらえる年金額から賃貸の家賃さっぴいたら食費と光熱費くらいしか残らんぞ。
- 182 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:28:34.13 ID:ByGUpeFI0.net]
- まんこにのせられて郊外戸建てとか買わされたら地獄が待ってるな
- 183 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:28:34.91 ID:nVmqch1z0.net]
- >>165
メスの習性だろ
どうしようもない
- 184 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:28:38.15 ID:YmxIv+2A0.net]
- コロナで失業する人はローンどうしてるの？
- 185 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:28:49.93 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>172
女は新築を貰ってから離婚する
- 186 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:29:04.72 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>171
俺が知識あったらそうしたかったわ
住宅ローンを借りてない時期を作るのは損
それほど住宅ローンの金利って激安だからな
- 187 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:29:09.54 ID:pKki5nsU0.net]
- >>160
マンションは、下手なド田舎よりよっぽど人間関係のリスクも抱えてると思う
あれは集団生活の一種だ
決して一国の主じゃない
- 188 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:29:11.41 ID:9LNI2rXe0.net]
- 若いとき思ったダンスダンスレボリューションを思いっきりできるとこ住みたい
それなら一戸建て
外でバーベキュー的な事しながら酒のみたい、それなら田舎の一戸建て
- 189 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:29:21.14 ID:bJHvXQlU0.net]
- 埼玉だけど3LDKの賃貸マンションが12万（駐車場別）はする地域だから持ち家のローン（6万）で済んで良かったと思ってる
- 190 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:29:32.35 ID:lQvg7fC00.net]
- >>51
貯金あっても10年まではローンが定説
住宅ローン減税の還付金はローン金利と相殺しても運用面で定期より利率が高い
- 191 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:29:35.23 ID:W78QC0ww0.net]
- >>14
これ。
だから自分の資産状況でどっちが良いか判断するしかない。
- 192 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:29:35.52 ID:Gne57qPm0.net]
- >>178
安い賃貸なんか外国人の巣窟だよ
中国人ならまだマシな方だろう
- 193 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:29:49.50 ID:DxSwaicG0.net]
- >>175
うまくいく前提で考える方が頭オカシイ
- 194 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:29:52.03 ID:2axKXd9m0.net]
- >>178
周り空き家多いけど社宅だったり持ち主が頑なに売らなかったりで助かってるわｗ
- 195 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:29:54.09 ID:kqon3s0Z0.net]
- 持ち家最大のリスク
https://pbs.twimg.com/media/ERgN0yjU8AAAoCF.jpg
- 196 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:29:57.84 ID:9Tu+oNsf0.net]
- >>170
2ch黎明期の層だよ
- 197 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:30:15.51 ID:ndVXn1HW0.net]
- そんな心配するなら野宿で良いんじゃね
- 198 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:30:20.45 ID:BfH37yYO0.net]
- 狭くても自分の部屋が欲しいわ、
リビングでテレワークしてると子どもがうるさすぎる。
- 199 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:30:20.45 ID:9dWgB7+b0.net]
- >>69
カプセルコーポレーションのやつか
- 200 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:30:26.48 ID:Li64FOW10.net]
- 固定資産税下げた方がいいよ
- 201 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:30:28.25 ID:g0hRDP480.net]
- 比べる時点で間違い
- 202 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:30:59.70 ID:FgYcJHDB0.net]
- >>69
カプセルコーポレーション製だな
- 203 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:31:04.48 ID:Y6uhKsjv0.net]
- >>176
バブル期は、建築内容をケチっていないので、
バブル崩壊後の物件より骨組みなどのグレードが高くて頑丈にできていることがある
- 204 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:31:05.75 ID:IXEauXMX0.net]
- 名古屋在住だが、いつ南海地震が起こるか判らない。
よって、賃貸派。
- 205 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:31:06.90 ID:DxSwaicG0.net]
- 『こんな家に住みたいなぁ』って願望は有るんだけど、
買い物と掃除を考えると【一軒家は有り得ない】と言う結論に至る
駅と合体してるタワマンに住んでると、エレベータと徒歩0分で、スーパーにも
駅にもレストランにも歯医者にも美容院にも行けるからね。
掃除も楽だし、草むしりも無いし、高層階だからGもミッキーも羽虫も出ないし
何より近所づきあいも町内会もウザい物は何も無いからね
金が無い訳じゃないけど、低階層居住区は大抵駅徒歩10分以上だろ！？
何より震災大国の日本では購入なんて考えられない
全ての問題解決が引っ越しだけで済む便利さは手放せないし
それと借り手最強状態の司法下では投資対象にも成り得ない
そんな不便な場所今更有り得ないんだよ
- 206 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:31:14.09 ID:ERC9zHgv0.net]
- >>173
逆じゃない
なんで金利なんか払わなならん
阿呆か
- 207 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:31:20.22 ID:mixzdiK80.net]
- >>54
そこまでいったら取り壊しだよ
- 208 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:31:26.80 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>181
他人が住んだ形跡があるのが生理的に嫌なんだろ・・・
鳩山夫婦が総理官邸に入った時に、鳩山婦人が、麻生の入った風呂には絶対に入らないと駄々こねて
首相官邸の風呂場すべてリフォームさせたのは有名な話
↓
夫と妻の会話
《非処女》嫁 「マイホームはやっぱり新築だよね」
夫 「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
《非処女》嫁 「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫 「・・・そうだね」
《非処女》嫁 「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんてあんたには男としてのプライドが無いの？」
夫 「・・・」
- 209 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:31:28.15 ID:46/ikcr70.net]
- 持ち家（無借金）
持ち家（ローン）
賃貸
の、順番
- 210 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:31:29.11 ID:oF+SGnnQ0.net]
- >>178
やっちゃえばいいじゃん 追い出そうぜ 負けるのは良くない
- 211 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:31:29.87 ID:yiX+1ARI0.net]
- >>142
賃貸にのるリスク分が高額すぎるんですよ
立地でリスクが少ないとこを選んで少しは保険かけとけばほぼ大丈夫
それでダメな事態になった場合、自分の命が危ないとか日本が困難な状態なんだから金の話なんて些細な話だよ
- 212 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:31:36.67 ID:YT4tzR300.net]
- >>176
バブル期の物件だと屋上の雨水や水道とかの水漏れが心配
水周りが手間も金もかかる
- 213 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:31:52.35 ID:jgf98Dsr0.net]
- >>202
名古屋は地震よりも50年後水没する都市として世界ランクインしてるぞ
- 214 名前：づら mailto:sage [2020/11/21(土) 22:31:58.77 ID:w1Z7q0XK0.net]
- そこら辺の一般人が買っても借りても結局は何も変わらないよ
どうせ死ぬからその人等が快適な方を選択すえればあぁりませんか！
- 215 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:32:11.42 ID:7k2QoEC80.net]
- 賃借は家族路頭に迷うけど、持ち家ならお父ちゃんが首をくぐれば一括返済で家族安泰
- 216 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:32:23.99 ID:DKFBpc350.net]
- 持ち家と賃貸のスレは定期的に立つな
- 217 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:32:33.88 ID:mixzdiK80.net]
- >>202
賃貸だと耐震に不安が残る
阪神淡路の時は安普請な賃貸マンションは倒れたけど
分譲マンションは大丈夫だった
- 218 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:32:42.23 ID:Gne57qPm0.net]
- >>202
熊本地震で耐震等級1で手抜きなくしっかり作ってても
潰れて崩壊した家が出た
住むなら新しめの耐震等級3の建物一択
賃貸でも潰れて死んだら終わり
- 219 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:32:45.13 ID:LNZDtTt40.net]
- 家を選ぶな、隣人を選べ
隣に変な奴が住んでたら詰むぞ
- 220 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:32:50.69 ID:jgf98Dsr0.net]
- >>213
持ち家3000万＋生保3000万で賃貸で亡くなってくれるより貰えるからな
- 221 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:32:59.74 ID:2mfbQx4G0.net]
- >>193
引っ越しおばさんまだ存命なんかな
- 222 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:33:00.34 ID:rVXu4BjJ0.net]
- 何億回やるんだよ
この争い
- 223 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:33:03.64 ID:gyJzr57G0.net]
- 家を持っていても、ある日放射能であたり一帯が汚染されて立ち入り禁止区域に
指定されたら、不動産税を払い続けるだけの、不良債権になってしまいます。
誰かに転売しない限り、所有者が死なない限りは税負担等は逃れられないのです。
- 224 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:33:06.65 ID:P9r9IxEK0.net]
- ローンってのは未来を犠牲にして、今と云う"時"を買う行為なんだ
50年分の価値を35年前倒ししても損はない(納得して手数料(利子)を払える)
だが今の時代はその価値が数年も無い可能性が
- 225 名前：高い
DQNの引越し、震災、リストラ、家族構成の変化、経年劣化、そしてコロナだ
それと35年前の設備がどんなに酷いものか一度調べてみると良い
今の時代はこれらによって簡単に"価値"が無くなる
因みに俺が言ってる価値とは
売ると云う意味でも、貸すと云う意味でもなく、自分が快適に暮らすと云う意味での価値の事だ
昔なら人に貸して自分は新しい所にという手段も考えられただろうが、
今の時代そうそう借り手が付くものではない。
隣に高レベルなDQNが引っ越してきたら、最悪ローンと家賃の両方を払う事にも成りかねない
リストラされれば支払いについて行けず差し押さえされる可能性もある。
二束三文で売られて残った差額分のローンと新しい家の家賃・・・
まず払える訳が無い
そして残るのは自己破産(前科一般と同義)と云う事実のみ
そもそも同じ広さで住み続ける前提が間違ってる
家族構成は変わるのだ必要な広さも場所も人生の時々によって違うのだ
MAXを想定した家を買う事は一人暮らしが3LDKの家賃を払い続けるに等しい行為だ
しかもローンが終わった頃にはリフォームか建て替え・・・
こんな状態でローン組むってのは頭が可笑しい [] - [ここ壊れてます]
- 226 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:33:09.75 ID:qeFU228c0.net]
- アメリカで3000万の物件
https://assets-media--platform-com.cdn.ampproject.org/ii/w680/s/assets.media-platform.com/bi/dist/images/2019/06/04/5cf19af511e2050b8f0a1ce3-w640.png
https://px1img-getnews-jp.cdn.ampproject.org/ii/w560/s/px1img.getnews.jp/thumb/ext/1004079.jpg
日本
- 227 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:33:29.13 ID:zeDtptah0.net]
- >>1
持ち家に家賃が無いなんて言ってる奴は家を持たない方がいい
税金に維持費に補修積立に1DKの家賃くらいは毎月消えていく
- 228 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:33:41.14 ID:1BEF7OMi0.net]
- >>203
マンション組が勘違いしてるのは、
人間関係があるのは戸建より共有財産を所有してるマンションの方だぞ
今時都会なら町内会なんか入らなくても何も困らない
- 229 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:33:44.77 ID:pKki5nsU0.net]
- 日本は災害の宝庫。これだけは忘れるな
- 230 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:33:45.54 ID:f3UpJE3l0.net]
- 金だけ考えたら激安アパート賃貸。
金出せばそりゃ快適なところに住めるが、預貯金は増えない。
- 231 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:33:45.12 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>213
夫の食事の塩分毎日高めておく
- 232 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:33:51.72 ID:nN7hT1pR0.net]
- 賃貸は何をもっても安心だよ
払えるお金があるうちはな
- 233 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:33:55.83 ID:yiX+1ARI0.net]
- >>201
それは嘘と言われてる
イケイケドンドンの時代はそんな細かい仕様に拘った時代ではない
所詮ハリボテの時代だよ
- 234 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:33:56.16 ID:AST7XAlA0.net]
- >>182
賃料も同じだろw
- 235 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:33:59.21 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>204
え？
だって住宅ローン金利0.5%とかだぞ
リートかアメリカ株インデックスでも買えば年利3%くらいはつくじゃん
フルローンで現金残してリートかアメリカ株インデックスに突っ込めば、差し引き2.5%儲け出るだろ？
なんでこんな計算も出来ないのよ
- 236 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:34:01.94 ID:YBqz0zRR0.net]
- 親が田舎に売れない家持ってて、子供が住まない場合
ずっと固定資産税。
相続放棄するときも管財人に親族全員で何百万払う。
子供だけでなく親族にも影響出る。
特にお金遺さず田舎に家遺すのは大問題。
- 237 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:3
]
- [ここ壊れてます]
- 238 名前：4:15.63 ID:0Cz5HsuI0.net mailto: >>175
隣とそれだけ離れたど田舎ほど近所づきあいは密だろ
隣といざこざになったら大変だからセクハラあっても黙ってる [] - [ここ壊れてます]
- 239 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:34:22.94 ID:nsqreV5/0.net]
- >>11
持ち家はローン完済後は100パーセント自己資産
よく覚えておけ
- 240 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:34:29.41 ID:LBKfjN+F0.net]
- 持ち家の方が安心だろう。
高齢になると賃貸は借りれなくなる。
賃貸→持ち家は簡単だけど、
持ち家→賃貸は難しい。
- 241 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:34:30.25 ID:Eqw9dX3y0.net]
- とりあえず2年程度なにもしなくても暮らせる程度の貯蓄はしとけ
それがないとこういった社会が深刻なダメージを受ける局面でどうにもならｎ
- 242 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:34:31.20 ID:rsgN76Fx0.net]
- まずはっきり言っておくが、
60代男性は気軽に引越しできませんw
部屋を貸してもらえないってのももちろんあるけど、
それ以上に億劫で引越しなんかするわけがないのよ。
引越しなんてとにかくパワーがいるんだから。
全て引越し業者に任せることはできるけど、それでもまぁパワーがいる。
まず引越しなんてしないと思うよ。
- 243 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:34:35.13 ID:vgvtF0K10.net]
- >>111
ムサコのようになるから？
- 244 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:34:42.81 ID:OAr0Nd0/0.net]
- >>69
モンゴル人かよ
- 245 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:34:44.05 ID:CGUlhIgz0.net]
- >>211
東京も水没してるわな。
日本はあんまひとが住めなくなってると思う。
- 246 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:34:48.01 ID:pKki5nsU0.net]
- マンション購入が一番ヤバい説はガチ
- 247 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:34:49.29 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>216
熊本は断層の上がアウト 結局地盤
- 248 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:34:56.55 ID:tbKZnK2Y0.net]
- 低層住居専用地域でそこそこの地価だと
変な隣人に当たることは少ない
- 249 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:35:19.32 ID:yOAb6fGb0.net]
- >>95
よしじゃあ窓のない一軒家だな
名付けてブラックボックス
どや！
- 250 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:35:19.85 ID:nBdcbjm+0.net]
- 賃貸メリット：家計に合った物件に引っ越せる
- 251 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:35:21.00 ID:KcpgdM+c0.net]
- >>214
衣食住だの生活に関することは煽れば皆何かしら対立構造当てはまるからな
- 252 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:35:21.66 ID:yiX+1ARI0.net]
- >>215
それな、リスク回避で賃貸とか言ってる奴が、死ぬ可能性が高くなるリスクを考えないのは滑稽
- 253 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:35:31.57 ID:LP4KRCgd0.net]
- この類のスレは年収や金融資産額で別けた方が良い
全然話が噛み合わない
- 254 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:35:38.61 ID:X0yYN+r+0.net]
- 飽きたろ、お前らもw
- 255 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:35:42.29 ID:VwtOkXsw0.net]
- >>1
若いうちは賃貸でええけど、年取ったらまともな大家は貸してくれんのやぞ？
公営住宅なら入れるが、入居者もお察しやし…
- 256 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:35:44.72 ID:Ap6LAROg0.net]
- 人により正解が異なるから、どっちがいいとかナンセンス
- 257 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:35:45.36 ID:EwN3u6Iq0.net]
- 持ち家だと隣にキチガイが越して来たら積むな
- 258 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:35:55.46 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>136
いまの70代がバブルの頃に駅からバスのニュータウン買って値下がり具合に真っ青になってるな
- 259 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:35:55.56 ID:AmQ/jWjz0.net]
- 「世の中が大きく変化している時代・・・」
って、具体的に何が大きく変化しているの？
- 260 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:36:10.39 ID:nN7hT1pR0.net]
- >>215
安い賃貸をかりるからだろ…
- 261 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:36:12.24 ID:tBQj2cwj0.net]
- 家って買って使い捨てが一番
- 262 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:36:16.85 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>235
固定資産税とられるけど
- 263 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:36:16.97 ID:Ny06Sfof0.net]
- どっちでもいいよ
変にどちらかに偏らなければいいのだ
- 264 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:36:21.01 ID:kdsDDw9l0.net]
- 将来的な家にたいして賃貸と持ち家は天秤にかける。
この時点で賃貸業者の詐欺確定。
- 265 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:36:29.81 ID:ZtDtSC920.net]
- 実家が借家w
これは、「借家育ち」と言われ
団地に住んでる無能オーラがあるのな
結婚も無理だろう(´・ω・｀)
- 266 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:36:58.80 ID:YBqz0zRR0.net]
- 持ち家あるとナマポ受けられない
- 267 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:36:58.91 ID:ul6mTYaW0.net]
- >>184
俺もだよ
俺がこれを実行したのは30代半ばだし
10年分、一千万の家賃をドブに捨てた
- 268 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:37:13.99 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>242
マンション購入は政策ガチャだよ
60年で建て替えるとして、60年後その土地の容積率が上がってるかどうか
- 269 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:37:14.55 ID:nN7hT1pR0.net]
- >>261
東京というか首都圏だとそんなこともないよ
地方は知らない
- 270 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:37:14.85 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>249
さらに東京、地方都市、田舎 でも全く考え方違うし、家族構成でも違ってくる。
その上、個人の趣味、生活パターンも違うから、正解なんて無い
- 271 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:37:18.56 ID:pKki5nsU0.net]
- >>111
全力ローンでマンション購入が一番追い込んでるよな
マンションはとにかく修繕費との戦いだ。会社と管理組合の2つの組織に属する感じ
- 272 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:37:26.55 ID:aIPFFmzZ0.net]
- >>238
60代でそれで、80代の老人、、うちの母親なんて
掃除機のゴミパックですら交換しないぞ。
俺が月一で通って、色々と面倒見て帰る。
デイサービスも来るけど、電化製品の保守みたいな事は
禁止されてて出来ないからね。
引っ越しとか無理だろ、老人で賃貸とかほんとありえん。
どうするんだろ。
公団とか外人に占拠されてるところに住みたいのか？
- 273 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:37:29.31 ID:tbKZnK2Y0.net]
- >>255
コロナでいろいろ見直してる人は多いな
社会の構造も嫌でも変化する
- 274 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:37:44.89 ID:jqljmOcK0.net]
- >>255
言われてみれば
世の中そんなに安定してたことってないわな
- 275 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:37:45.45 ID:ea/RwgEr0.net]
- 家って３０年くらいしか耐用年数ないしな
ローン払い終わったらゴミっていう
- 276 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:37:51.69 ID:tWKU1wxO0.net]
- いつも老後に賃貸が借りられなくなるって話が出るけど自分でお金貯めといて50前後で家買うじゃダメなの？
- 277 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:38:09.54 ID:nBdcbjm+0.net]
- 分譲マンションだけはないな
- 278 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:age [2020/11/21(土) 22:38:16.09 ID:yxT/G5W00.net]
- アパートに住む独居老人は産業廃棄物
- 279 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:38:17.62 ID:9LNI2rXe0.net]
- >>236
貧乏で高齢なら市営住宅とかの方が良いんじゃね
今や空きも多いし月1万円程度なら一戸建てより安く済む
そこそこあるなら一戸建てやね
- 280 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:38:19.36 ID:2mfbQx4G0.net]
- リーマン・ショック一年後に分譲買ったから田舎の駅近物件でもまだ資産価値が1割程度の下落で済んでる
隣も上もうるさいこともなくやばい住人もいないから、今から賃貸のほうがリスク高いな
- 281 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:38:19.81 ID:aN6oevK10.net]
- >>224
母親が死んで半身麻痺の父親が一人暮らしだが、ローン完済してるからボロだけど家賃なしで年金で暮らしてるわ
全然手入れもしてないボロの一軒家だけど死ぬまでは持つし下手に壁の薄いアパートに住むより住み慣れた家で静かでいいってさ
- 282 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:38:28.25 ID:DxSwaicG0.net]
- >>225
俺は隣に誰が住んでるのか
- 283 名前：知らん
高級フロアだからフロアに2部屋しかないが知らん
もう10年住んでるが知らん
一軒家でそんなことって有る？
そもそもマンション組の大半は実家と言う戸建てに居住経験があるから [] - [ここ壊れてます]
- 284 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:38:29.18 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>261
県営とか雇用促進住宅だと負の循環あるな
- 285 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:38:40.45 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>258
年間10万程度だぞ
家賃に比べたら激安
- 286 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:38:41.47 ID:tbKZnK2Y0.net]
- >>272
それでいいと思うよ
そしたら自分の余命分の中古でいいわけだし
- 287 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:38:51.53 ID:pKki5nsU0.net]
- >>249
高収入でも調子に乗って数千万のマンション買ったら節約生活突入だよ
こづかい1万円の世界だ
- 288 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:38:56.18 ID:OXamDe790.net]
- 最近でた2025年の破壊的企業だっけ？って新書に、今後は駅近の物件が下落して、郊外の物件が上昇する可能性もあるかもって書いてあった。なんでもロボタクシーなる無人自動運転タクシーが登場して従来よりも遥かに安く移動できるようになることで、鉄道の価値が暴落するかららしい。SBGの孫さんも人の運転するクルマが殆ど無くなるって自信満々で言ってるから現実味があった。駅近のマンションなんかローンで買った人なんかは恐ろしくて知りたくもない情報だよね・・・
- 289 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:38:56.75 ID:GDJMd1Ts0.net]
- >>224
マジ？
- 290 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:39:09.77 ID:a6hwYHCP0.net]
- >>15
上屋なんて価値ゼロだよな
維持もしないと行けない
土地は元々あるけど
- 291 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:39:19.36 ID:CGUlhIgz0.net]
- >>270
これは日本に限らないけど福祉国家が「安定した生活」
とやらのモデルケースを勝手に提示して、それを国民が信じちゃってるからな。
じっさいには日本には戦争を経験した世代か、
バブル後の長期経済低迷を経験した世代しかいない。
- 292 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:39:22.42 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>238
60歳超えたら男性も女性も関係なく難しいのに
あえて男性というのは、お前が高齢独身ババアで、自分だけは大丈夫と思い込でいる知恵遅れだからだろw
- 293 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:39:23.45 ID:rDTDS/tq0.net]
- >>207
持ち家のローンがダントツ最底辺だろw
ローン払えなくなったら家売っても借金だけが残る
賃貸は払えなくなっても借金にはならない
- 294 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:39:41.32 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>267
管理費修繕費でアプアプな貧乏人は買うべきじゃない
- 295 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:39:53.70 ID:WGBXOW/G0.net]
- 持ち家の前がいいよ
近所付き合いや町内会やら大変だけど
- 296 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:02.47 ID:GePeI5+v0.net]
- >>272
俺はそうするよ
- 297 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:40:15.01 ID:qeFU228c0.net]
- journey-dumaguete.com/wp-content/uploads/2015/04/4bb5e0b9-1024x768.jpg
フィリピン一千万の家
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSz73b2BG0uR6ABFvc3IN7NkBhNrqapKDoIuA&usqp=CAU
日本
- 298 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:40:17.46 ID:GDJMd1Ts0.net]
- 都内でも多摩地区ならデカい土地に平屋の家に住んでる爺さんとかいるな
元、農家だったんだろうけどうらやましい。
- 299 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:40:20.50 ID:Gne57qPm0.net]
- >>243
耐震等級1は震度7で倒壊しない(損傷はする)
実際1回目はボロボロになって耐えたけど2回目で倒壊した
だから計算通りなんだよね
震度７が２発なんて想定してなかったけど
現実にはあり得た
- 300 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:20.40 ID:rsgN76Fx0.net]
- >>265
東京都内で借家育ちと持ち家育ちじゃ圧倒的な差があるよな。
生まれた瞬間、資産が0と億くらいの開きが生じてる。
悲しいけどこれが現実。
- 301 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:40:24.25 ID:z462k+Yo0.net]
- この手の話題って、だいぶ前に賃貸で決着ついたよねｗ 持ち家派の往生際が悪すぎｗ
- 302 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:25.79 ID:Xypy/ZKp0.net]
- 持家より賃貸のが安いと思ってるやつは独身だろうな
ファミリー物件の家賃のエグさを知らないからそんな事が言えるんだよ
所帯持ちは贅沢で家を買うんじゃなくて逆に金がないから家を買ってるんだ
- 303 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:40:25.86 ID:YBqz0zRR0.net]
- >>171
借り主見つかるとも限らないよ
- 304 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:26.39 ID:5CprE5qa0.net]
- 川の近くに家を買うな！
低い土地に家を買うな！
崖の下に家を買うな！
おじさんとの約束だよっ！
- 305 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:40:27.64 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>280
家の大きさ、古さによって違うだろw
- 306 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:45.63 ID:41QKIP1G0.net]
- とりあえず宝くじ買ってから考えるわよ
- 307 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:48.98 ID:06Wq/4EN0.net]
- 山小屋暮らしでFA出てた筈
- 308 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:51.20 ID:+PTxr53L0.net]
- まぁ都民なら大震災までは賃貸
生き残ったら戸建購入だろうな
あと家買うなら一括か繰上返済できる経済力つける
- 309 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:40:53.33 ID:tWKU1wxO0.net]
- >>281
な、
- 310 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:54.85 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>283
それ実現しても道路クソ渋滞するから結局都心の価値は保たれるぞ
- 311 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:40:56.54 ID:qf5QtNlj0.net]
- >>1
固定資産があったって
貸して好きなところに行けば良いだろ
- 312 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:41:08.66 ID:ul6mTYaW0.net]
- >>11
たいていは住宅ローンの月割の方が同じ土地の同じ間取りの家賃より安い
家賃の方が1.5倍～2倍くらい高いw
住宅ローン払えなくなったら？
それ家賃払えなくなっても一緒だろw
- 313 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:41:14.82 ID:0Cz5HsuI0.net]
- >>277
台風とか水害でボロ一軒家は終わるな
たっぷり保険でも入ってればいいが
- 314 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:41:20.50 ID:UvnlInrB0.net]
- 世帯年収いくら
何県
年齢
子の有無
これぐらい分割して評価してくださいな
- 315 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:41:30.83 ID:pKki5nsU0.net]
- >>255
これまでは大きく変化するにしても緩やかな変化だったけど
いきなり出勤しなくていいとか学校行かなくていいとかいう時代になったら
住環境は激変するよ
- 316 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:41:39.51 ID:YmxIv+2A0.net]
- >>231
すまん、ボーナス払いのこと
まぁ貯金崩すだけか
- 317 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:41:40.68 ID:ul6mTYaW0.net]
- >>299
武蔵小杉に土地を買うな
- 318 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:42:03.38 ID:2b/jbt+f0.net]
- 家買ったら身動きとれなくなるじゃん
近所にキチガイが引っ越してきたり
転勤や転職するってときどうするの？
- 319 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:42:04.39 ID:118pnwwj0.net]
- いい歳して賃貸とか笑うわ
- 320 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:42:10.17 ID:qeFU228c0.net]
- 世界中旅して日本で家買う気失せた
- 321 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:42:18.40 ID:GePeI5+v0.net]
- >>297
マウント取り合いもあるしな
うちは何言われようが子供が落ち着くまで賃貸のままでいいや
- 322 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:42:28.89 ID:lDzS/LdH0.net]
- 昔は、例えば、年収400万円の年齢で年間返済額130万円の30年ローンを組んだ。
頭金を足せば、昔はそれでそこそこの家が買えた。
10年～20年経つと、物価が上がり出世もして、
大企業管理職なら年収は1000万を超えるようになった。
楽々繰上げへんさいもできた。
長期ローンは、そういう明るい時代のものだよ。
- 323 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:42:39.14 ID:GDJMd1Ts0.net]
- >>305
30年後でも早い気がする
- 324 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:42:43.88 ID:yLcNYW1x0.net]
- 市営住宅に住みたい
- 325 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:42:44.43 ID:KLBRgHBD0.net]
- >>274
死期を悟ったら
山にでも入って
自主的に消えてくれんもんかねぇ
部屋で死なれちゃかなわん
- 326 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:42:45.60 ID:rsgN76Fx0.net]
- >>291
賭けてもいいけど恐らく一生賃貸住まいだな。
50過ぎて家を建てる気力がまずないw
現状に流されてそのままの部屋に住み続けて老いていくだけ。
やはり家を建てたりなんて事は20代後半から30代半ばくらいの気力に満ち溢れた頃にするものだよ。
- 327 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:42:49.51 ID:YT4tzR300.net]
- >>255
雇用環境、年収格差、医療格差、高齢化、世代格差
人口減少で地方から経済が枯れてきてるし
高齢者の割合が増えていくから40代以下の世代は苦しい老後になるし
- 328 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:42:58.81 ID:/dcsDE400.net]
- 賃貸はねーわ
集合住宅の持ち家（）はさらにねーわ
- 329 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:43:02.91 ID:LbqS+v3e0.net]
- 俺は賃貸３つで数年毎に新築に住んでいるし
気分や遊びに行く所で帰る家を変えられるから
今のスタイルがベスト
金はあるし老後は便利な高級マンションも買えばいい
- 330 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:43:04.50 ID:MTgQC0xH0.net]
- >>1
持ち家でローン滞納するとブラックリスト入り
有事の時こそこの手の二択は真価が問われるなw
- 331 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:43:11.11 ID:pKki5nsU0.net]
- >>283
鉄道はコロナでめちゃくちゃダメージ受けてるのは確かみたいだな
てか、都会の人はともかく田舎の人は鉄道何十年も乗ってなくてもおかしくないよ
移動は全部自分の車。近くのコンビニでも車で行くのに駅まで歩くなんて無理
- 332 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:43:30.00 ID:0/IMX9lX0.net]
- マンションはやめたほうがいいと思うよ
騒音問題
- 333 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:43:30.34 ID:EaB+y/xI0.net]
- 賃貸なんていくら払っても自分の物にならないのに、割高な家賃を死ぬまで払い続けるってよく考えたらアホくさいにもほどがあるなｗ
- 334 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:43:40.89 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>308
ボロはボロなりの保険しか入れないもしくは入れないから元はとれないぞ
- 335 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:43:42.66 ID:qBnArN8R0.net]
- アメリカの映画によく出てくるトレーラーハウスやヨットでの生活、厨房の頃ああいうライフスタイルに憧れてた
- 336 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:43:49.13 ID:aIPFFmzZ0.net]
- 賃貸マンション、みんな住んでるし！とか思ってるんだろ？
上場企業とか、社員の賃貸を借り上げしてるの知ってるか？
俺は規則を超えた平米の賃貸借りてたから、借り上げ無しで補助（2万）だけ
もらってたが、
ある日規則改定されて借り上げ扱いになった。7割ぐらい会社が出すようになった。
しかも、敷金は会社持ちになったので、60万ぐらい手元に戻ってきた。
家買って、退去時の敷引きも会社持ちだったんで出費０！
いやー、借り上げ社宅時代は金がすごい貯まったわｗ
賃貸物件住んでる奴らって、当時の俺みたいな奴も多いって事知っておけよな？
無論、そこそこの高額物件じゃないと民度低すぎてありえんけどな
- 337 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:43:56.41 ID:AI9k
]
- [ここ壊れてます]
- 338 名前：SI0r0.net mailto: 持ち家のメリットが全くわからない
強いて言えば飛び跳ねても他人から文句言われないくらい？ [] - [ここ壊れてます]
- 339 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:44:06.46 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>307
そう
結局事業用ローンの金利が高いから、それが家賃に転嫁されて住民が負担してるってこと
事業用ローンって4%とかつけられるからな
5000万の物件なら金利だけで200万
これを客が負担する
バカすぎる
- 340 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:44:10.75 ID:3hVGeUo+0.net]
- ま、どうこう行っても
ずっと賃貸で最後はホームレスってのは寂しいな
- 341 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:44:18.08 ID:ul6mTYaW0.net]
- >>317
家買わないってことは一緒家賃払い続けるってことだぞ
定年退職後も家賃払うんだぞ
家持ってないってことは家賃が発生し続けるという事実から目を逸らして賃貸に金を捨て続けるのヤバいよw
- 342 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:44:18.84 ID:Brsh/VWe0.net]
- 持ち家だと、修繕費が思いの外かかるよ。
作りにもよるが、屋根だと数百万円になる場合もあるからさ。
経年変化は仕方ないとして、それでも持ち家だと近所迷惑にならない範囲でカラオケやピアノも問題ないし、ペットも気兼ねなく飼える。
場所にもよるけど、売れば子供や自分の老後にも使えるしね。
- 343 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:44:26.31 ID:ImnuPaeK0.net]
- >>317
金利が何倍だったと思ってんだよ
- 344 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:44:30.73 ID:MTgQC0xH0.net]
- あの計算高い堀江が家を買ってないの見れば一目瞭然w
- 345 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:44:37.87 ID:xx1Ex05w0.net]
- 一生賃料払っても自分のものにならないなんてかわいそうな人生。。。。
- 346 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:44:45.35 ID:DxSwaicG0.net]
- >>307
賃貸はナマポ余裕
戸建てはナマポ門前払い
払えなく成った時を前提に考えるなら尚更リスク
- 347 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:44:46.08 ID:LbqS+v3e0.net]
- >>328
十分な金が有ればそうでもない
別に家なんかいつでも買えるし
- 348 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:44:47.25 ID:xlHcquMf0.net]
- 子供がいれば持ち家一択だろ
３０坪程度の持ち家で良い。子供成長において子供が受ける安心感が違う
- 349 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:44:49.78 ID:aN6oevK10.net]
- >>308
千葉だけど震災もこの前の台風も持ち堪えられる地域ってのもあるだろうな
頑丈な地盤と自然災害の被害が少ないのは大きい
どのみち賃貸だって災害起これば大なり小なり自己負担は避けられない
更新料も発生する
- 350 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:44:50.88 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>296
すごくいい立地にまずは1代目が土地と荒屋を買い、2代目が家を購入、3代目以後安泰かも？
ぐらい長期的計画なら勝ち組かもしれんな
- 351 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:44:50.94 ID:vgvtF0K10.net]
- >>313
家を買う人は転勤族じゃないんじゃないの?
もしくは単身赴任
- 352 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:44:52.57 ID:pKki5nsU0.net]
- >>274
その辺はIT技術の進歩で、亡くなった当日に発見できるような仕組みができてくると思う
今でもあるだろうけど
- 353 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:44:56.17 ID:yiX+1ARI0.net]
- >>315
海外のゴミハリボテ住宅がよく見えるとは浅すぎるでしょw
- 354 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:45:01.82 ID:YT4tzR300.net]
- >>317
しかも預金に利子がついて7年も置けば
預金が倍になった時代でしょ？
- 355 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:16.53 ID:Xypy/ZKp0.net]
- レンタルか購入みたいなもんだ
レンタルのが手間とリスクは少ないがコスト抑えられるのは購入
- 356 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:21.78 ID:nN7hT1pR0.net]
- >>295
そう？？
地方の人の妄想じゃないのそれ
- 357 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:22.81 ID:3hVGeUo+0.net]
- >>338
あいつはいざとなれば実家に帰るだろ
- 358 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:29.18 ID:GePeI5+v0.net]
- >>321
ん？金はあるから多分建てるぞ
- 359 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:45:31.2
]
- [ここ壊れてます]
- 360 名前：3 ID:CGUlhIgz0.net mailto: >>344
その手の話出るけど今の日本だと税制的に無理。
相続税、固定資産税がかかりまくってどうにもならなくなる。 [] - [ここ壊れてます]
- 361 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:39.33 ID:ZXnPAxI40.net]
- >>16
駅弁出身の30代だけど、家建てた知り合い１人もいないが
- 362 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:39.65 ID:LP4KRCgd0.net]
- >>282
その貧しくなるという、発想から離れろよ
家を買うか賃貸にするかはその人のライフスタイルによるだけ
どちら良い悪いはない
持ち家派も賃貸派も本当にお金のない奴が多いな
- 363 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:39.86 ID:LB53QNh30.net]
- >>328
持ち家も、ローン完済までは銀行のモノ
死ぬまでローンを返済しないといけない人もいる
資産が残ると思いこんでいたら負動産だったり
同じことよ
- 364 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:45:41.12 ID:SNtMy1yX0.net]
- ローン完済した今だから言えることだが
買っておいて良かった
トシ取ると引越しは面倒というか無理
- 365 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:41.53 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>272
それオレ。
50まで賃貸で株で億ってアーリーリタイヤ中。
数年後に3000万ぐらいで家（戸建て・マンション）を買おうかと迷ってる。
それか追い出されるまで賃貸にとどまるか？
いま埼玉の田舎の賃貸だからスゲー安い。だけど退屈。
3000万円で都区内のマンション買おうかな・・・・
識者の皆さん、何かいいアイデアを。
- 366 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:41.79 ID:4R5SYOi60.net]
- 家とかコスパ悪い
- 367 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:50.52 ID:pKki5nsU0.net]
- >>296
運が良い人なら持ち家でもいいんだけど、日本の災害レベルは世界の中でも最も過酷なので
理論じゃなくて運頼みだよね
- 368 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:45:53.12 ID:9658FIKl0.net]
- >>332
お前の払ってる家賃で大家は豪遊してる
お前は一生誰かに金を貢いでるのと同じ
それでいいならいいんだよ奴隷根性持ち
- 369 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:46:02.57 ID:gCsJxz4P0.net]
- 戸建ての人は家が古くなったらリフォームなんかしないで丸々建て替える人が殆どだから
うちは部分的な継ぎ接ぎだらけのリフォームがやっとでみっともないったらありゃしない
あとはうちは建てた当初から幽霊が出るんだ
家族全員が見ていて最初は怖かったけど今はもう慣れた
今でも忘れたころに出てくるから寂しいのかもね
以前ここで心中事件があってその時の霊みたいだから先祖の霊と共に供養してるよ
- 370 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:46:09.94 ID:tbKZnK2Y0.net]
- >>336
猫と住みたいなら持ち家一軒家がベストだな
マンションだと分譲でもダメなところが多い
- 371 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:46:21.46 ID:ogXhscnm0.net]
- RCなら耐震性高めだけど、津波はヤバイ
対津波には1階ピロティがいいけど、耐震性が落ちる
- 372 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:46:26.61 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- 賃貸に住むってことは、大家の金利を代わりに払ってるってことだからな
それを考えないとアカンぞ
- 373 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:46:28.83 ID:+Jd5q/SG0.net]
- >>1
大丈夫。来年には生活保護が当たり前の世の中がやってくるから、コンクリートの塊や木の切れっ端が原料の集成材の建売なんて買っちゃダメだよ、信用情報さえ綺麗なら復活は容易です。
- 374 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:46:30.79 ID:GfrHZ1Mo0.net]
- 住むところすら足りてねえのに比較になるか
着るものも借りてろ
食べ物も借りてろ
- 375 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:46:31.33 ID:LvvRCSYa0.net]
- 使ってない別荘とかタダ同然で買って
年金で暮らしたいなあ
- 376 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:46:39.16 ID:UvnlInrB0.net]
- おまえらに教えておく
駅近徒歩5分内は当然だが、公立小校区内に教育大学付属小がある家を買え
この2点が当てはまれば地価は安定してる
- 377 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:46:42.95 ID:4ozXWvQN0.net]
- 収入資産家族構成やライフスタイルによって色々異なるはずの事なのに
どうしてどれが一番とか自信満々に言えるんだ？
- 378 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:46:46.84 ID:LBKfjN+F0.net]
- >>313
転勤や転職を前提にして家を買う人間はいないだろう。
近所にキチガイが引っ越して来るとか言い出したら、
もう何処に住んでも一緒。
- 379 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:46:52.10 ID:GDJMd1Ts0.net]
- >>358
独り者ならデカい家は掃除だけでも大変だから
マンションがいいでしょ
- 380 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:47:05.64 ID:rsKiZqZn0.net]
- >>261
賃貸住まいが多い（東京、大阪、北海道、沖縄、ドイツ、フランス）
持ち家住まいが多い（富山、秋田、青森）
- 381 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:47:14.08 ID:yOAb6fGb0.net]
- >>338
あれはトラブルメーカーだし押しかけられたりしたら迷惑だからだろｗ
- 382 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:47:22.62 ID:52IEEFhF0.net]
- >>344
2代目3代目が稼げる人ならね
普通のリーマンレベルなら相続税払えないよ
- 383 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:47:25.21 ID:LbqS+v3e0.net]
- 家は複数築浅を賃貸し続けるのが1番快適だと思うがなあ
面倒になったら今まで住んで良かった適当なところで買えばいい
ただし金持ちに限るがね
- 384 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:47:29.03 ID:aIPFFmzZ0.net]
- >>336
マンションだとんな事ない、駅前マンションに住んでる母親が
月に払う管理費＋修繕積立金は2万程度だぞ。
ぜんぜんたいした額じゃ無い。
これ、賃貸なら10万以上は払わないとダメなマンションだぜ？
戸建てのほうが修繕の積立て額かかるんじゃないのか？下手すると。
すっごいぼろ屋に住んでる戸建て多いけど、
どう考えてもマンションのほうがいいよ。
- 385 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:47:38.54 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>327
歳を取ってくると騒音が敏感になってくる
耳の性能が劣化してくるはずなんだけど、騒音だけが敏感になってくる。
若い時は気にならなかったちょっとした騒音が、心臓を締め付けられるような暴力行為に感じるようになる。
だから、家を建てる時は防音性能だけは気を使って建てるべきだ。
日本はまともな防音性能を出せる家を設計できる建築家が極めて少ない。
- 386 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:47:43.80 ID:IrpA/8UE0.net]
- 東京駅６０分圏内で、ローン返済終わっている持ち家
甘く見積もっても、これなら充分に勝ち組よ
- 387 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:47:43.98 ID:gCsJxz4P0.net]
- 持ち家も借家も自衛隊隣接区域に住んだほうがいい
災害の時にありがたみが分かるから
- 388 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:47:47.45 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>361
豪遊なんかできんよ
大家業なんてカツカツよマジで
雀の涙を舐めて喉を潤す世界
- 389 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:47:53.25 ID:4NkuOVjo0.net]
- 家買う金ないから持ち家派になりようがないんですわ(´・ω・`)
- 390 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:47:54.05 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>353
んだな、痛し痒し
- 391 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:48:07.27 ID:+Jd5q/SG0.net]
- >>368
あの手の物件を頻繁に流通させたら建築業界崩壊だろうね。もったいないけど
- 392 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:48:14.47 ID:aNXpyf0t0.net]
- >>272
年取るとローン審査も難しくなるし相当な金貯められるなら何でも良いよ
でもどうせ買うなら今家賃で捨ててるの勿体なくね？
- 393 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:48:16.52 ID:Z/xlElJo0.net]
- ご近所ガチャで大外れ引いて一年で売ってからずっと賃貸だけど持ち家怖いw
- 394 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:48:18.57 ID:mrDsuMcq0.net]
- もうそんな段階じゃない
なるようにしかならない
仕事もないし
- 395 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:48:36.47 ID:GDJMd1Ts0.net]
- >>381
でも一度やったら他の仕事なんてできないでしょ
- 396 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:48:36.81 ID:YT4tzR300.net]
- >>336
屋根や外壁は手入れ次第だよ
塗装をプロにまかせると屋根だけで10万とか珍しくないけど
自分で定位塗料を使ても5万もかからない []- [ここ壊れてます]
- 398 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:48:44.41 ID:ZtDtSC920.net]
- 首都圏でもいい歳こいて団地暮らしがいるが
どうも奨学金返済にしばられ、40歳までジワジワと小銭を返済し
マイホーム取得時期を逃した奴が多い、2人知ってるわw
そもそも
子供の大学進学教育費の無い無能両親が原因だったような
そんで、その「ビンボー無能遺伝子継承者」が生涯団地暮らしになる(´・ω・｀)
- 399 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:48:45.93 ID:9658FIKl0.net]
- >>356
そんなローンは存在しないよw先ず社会に出なさいよ
- 400 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:48:46.55 ID:LbqS+v3e0.net]
- なんか貧乏な人が多そうだな
- 401 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:48:57.23 ID:mrDsuMcq0.net]
- 公的機関に相談しても門前払い
- 402 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:02.25 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>358
予算安すぎ
- 403 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:02.37 ID:pKki5nsU0.net]
- 持ち家も、資格持ちでめちゃくちゃ稼げる人が数千万の家買うのと
特に国家資格持ってないただのサラリーマンが30年ローンで無理して買うのとでは余裕度が全然違うよね
余裕度はモロに影響すると思うよ。壊れたらもう1軒買えばいいや程度の人は持ち家でいい
- 404 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:02.56 ID:3hVGeUo+0.net]
- >>377
築何年のマンション？
大体10年単位で補修入るし、そのうち修繕費バカみたいに上がるよ
- 405 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:22.31 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>376
新築分譲を住み替え続けるのもいいぞ
金持ち限定だけれど快適
- 406 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:22.35 ID:rdfEWy8w0.net]
- 持ち家は近所にDQNが越してきたら終わるよ……
- 407 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:49:35.69 ID:+Jd5q/SG0.net]
- >>361
それ勘違いだよ。儲かりません
- 408 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:49:39.89 ID:T1lMu38P0.net]
- >>300
むしろ都市計画税が大変や
- 409 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:41.69 ID:7m1KOpKVO.net]
- >>362
なんか徳が高いご一家だねえ
いずれいい事ありそう
- 410 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:42.74 ID:pKki5nsU0.net]
- >>361
オレの払ってる家賃で、部屋が埋まらず赤字でヒーヒー言ってる大家も大勢いると思う
大家は商売だ。全員が成功してるとは絶対に思わない
- 411 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:44.76 ID:yiX+1ARI0.net]
- >>317
>>348
そんな金利の時代に家を買うために金借りてるって状態を理解してる？w
バブル期なんてゴミみたいな立地のゴミみたいなハリボテに金利が膨らむ30年ローン組む地獄の時代よ
今は借金する側に天国みたいな時代だ
- 412 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:46.27 ID:vPfiXJHf0.net]
- >>14これが正解
どっちかというと分不相応なマイホーム建てる人が地獄を見る頭金ゼロなら買うべきではないよね
- 413 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:49:47.05 ID:3/pJtrIR0.net]
- 5000円のアパートで十分ですよ
- 414 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:49:47.86 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>338
高級マンションはエントランスにセキュリティがある
ああいう有名人がマンションに住むのはセキュリティに金払ってるんだよ
松本人志もマンションだし
政治家は警察がタダで警備してくれるけど
- 415 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:02.67 ID:DxSwaicG0.net]
- >>361
『大家さんは慈善事業じゃ無い』
『ローン＋大家の取り分＋不動産屋の取り分＋固定資産税＋修繕積立金＝家賃』
この手のスレにはこんな事を言う奴が必ず現れるんだがそれは間違いだ
『賃貸にしてローンの支払いに充てる』
この単語よく聞くよね！？
つまり一般相場はそんだけ安いって事
分かりやすく言うと全部ひっくるめた金額じゃなくて
ローンにチョット色付けただけの金額って事
ローン＋大家の取り分＋不動産屋の取り分＋固定資産税＋修繕積立金＝家賃
なんて設定にしたら反響のハの字も無く空き部屋と成るだけ
もちろん最初の数年は除くよ
新築で計算した家賃収入で騙されてた馬鹿が
詐欺だーとか言ってニュースに成ってたけどなw
- 416 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:03.05 ID:gCsJxz4P0.net]
- ローン完済しても「家賃らしきもの」は永久に払い続けるけどねｗ
- 417 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:05.95 ID:/Z1Qyo0o0.net]
- >>14
個人的には、金があるないうんぬんより、転勤がある仕事なのかが重要だと思う。
結局、金持ちほど非社畜で転勤要らないから持ち家でいいって結論では。
- 418 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:11.43 ID:LbqS+v3e0.net]
- >>397
それもいいかも
- 419 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:11.73 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>358
>3000万円で都区内のマンション買おうかな・・・・
いつの時代のおっさんだよw
都区内のマンションだと、1Kでも無理だわw
1億出して買えるマンションの狭さに愕然としてこい
- 420 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:50:13.30 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>361
経済てそういうもんだろ
他人を潤したくないなら家から動くなよ
- 421 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:50:17.10 ID:aIPFFmzZ0.net]
- >>358
健康なうちに老齢まで契約続く医療保険に加入する。
体壊してからだと医療保険に加入出来なくなるから
大病すると詰むぞ。
1年更新どころか10年更新すら論外だからな？
家とかその後考えろｗ
- 422 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:27.95 ID:u05hk2Rw0.net]
- >>1
JALやANA、JTBみたいに年収減らされたり
リストラされそうな世の中でよく住宅ローンっていう
「借金」なんか持てるわw
- 423 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:32.91 ID:xlHcquMf0.net]
- うちは３０坪程度の一軒家だが、小学生の子供がこの家のローンはどの位あるの？
とか、この家は地震大丈夫とか結構聞いてくる
子供ながらに住んでいる家を心配するくらい興味があるんだろう
マンションはともかく賃貸とかなら子供は住環境の不安を無視しているだけだと思う
- 424 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:50:33.99 ID:9658FIKl0.net]
- >>381
そう思いたいなら思っておけばいい
一生誰かの養分になっていればいい
それがお前の選んだ人生なんだから
- 425 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:50:34.16 ID:GjFXk6CK0.net]
- まあ、賃貸の方が持ち家より安いなんてことはありえんからな。社宅みたいに補助が出るとかじゃない限り、オーナーの利益をのっけた分を払ってるんだから。
高い金を毎月払って、転勤や災害のリスクヘッジをしてるようなもんだから、それをどう考えるかってだけでしょ
- 426 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:50:36.10 ID:4k0rntKV0.net]
- 家賃払い続けるくらいなら、自分のものになる土地に金払った方が良くない？
- 427 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:36.65 ID:Gne57qPm0.net]
- >>398
知り合いが隣にヤクザが越してきたから売って引っ越したよ
中古の家買ってた
賃貸でいいとはならんよ
- 428 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:50:36.84 ID:AI9kSI0r0.net]
- >>398
もしやそんな目にあってるの？…
- 429 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:44.65 ID:a6hwYHCP0.net]
- >>336
まあ15年すれば設備がボロ来る給排水とかね
修繕費のこと考えて無い奴が多い
償却終わったらゴミよ
- 430 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:46.75 ID:36PZU8Z/0.net]
- 賃貸だと部屋数が少なめだし、家族がいたらずっと賃貸は無理というか
相手が嫌がるだろうね
- 431 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:50:47.87 ID:LBKfjN+F0.net]
- >>370
持ち家と賃貸、どっちが安心？と言うテーマだから、
持ち家と答える事が出来る。
賃貸は立ち退きの心配があるんだよね。
- 432 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:50:50.44 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>391
アメリカはそういうローンだぜ。
ローン払えなくなったら家を銀行に渡せばそれでチャラ。
日本は残債が残るよね。
- 433 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:50:57.71 ID:qyf7Jzg30.net]
- >>391
40歳で35年ローンで家買う人がいるんだよ
75歳まで�
- 434 名前：Jツカツで返済していく前提で家買う人がいるんだよ []
- [ここ壊れてます]
- 435 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:51:02.24 ID:X6W9QIxm0.net]
- このネタで100年後も議論してそう
- 436 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:51:04.64 ID:3/pJtrIR0.net]
- >>358
ヤメとけ。調子に乗って家買って一気に金運なくなるかもしれない。
現状維持が一番だ。
- 437 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:51:10.68 ID:6WNfilzD0.net]
- 駐車場だけ借りてキャンピングカーで暮らす
- 438 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:51:21.15 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>389
持ち家の醍醐味はDIYだよな
全部業者に任せてたらそら金かかるわな
- 439 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:51:22.20 ID:BiKkr5jr0.net]
- 持ち家は、ちゃんとした物件選んでおけば、
飽きたら賃貸に出せるから。
家賃収入、悪くないよね。
- 440 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:51:23.34 ID:Sh4IE+PB0.net]
- >固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。
年間8800円なのだが。敷地８５坪、駅まで１０分。田舎です
- 441 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:51:24.87 ID:U5SZ/JVk0.net]
- 自分で住むなら持ち家にしとけ。
人に貸すとか苦労しかねぇぞ。
- 442 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:51:29.43 ID:EaB+y/xI0.net]
- 買うにしても借りるにしても、日本の家は値段の割に安普請すぎる
- 443 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:00.45 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>418
その人の環境にもよるな
俺なんかだとホテル暮らしが理想だわ
- 444 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:05.19 ID:myOBawqM0.net]
- 人によるね たまたま実家が東京ていうだけでラッキーだ
- 445 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:07.20 ID:T9BkHz1s0.net]
- 親にマンション買ってもらえた嫁貰った俺が一番勝ち組
- 446 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:52:07.20 ID:qeFU228c0.net]
- >>428
郵便物は？
- 447 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:52:08.33 ID:gCsJxz4P0.net]
- 人間形成にはマイホームに住まないと
賃貸にロクなのはいない
でも長屋の人達は以外といい人が大かった
あれは不思議だった
- 448 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:09.72 ID:vPfiXJHf0.net]
- >>386いくらで建てていくらで売却できた？
- 449 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:14.84 ID:/n7JTufC0.net]
- 長年ローン払い続けるあてあれば家買えばでええんやない？
災害とかあっても離れにくいけど
- 450 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:15.43 ID:IXbn6dhA0.net]
- 「場合による」がFAで結論は出てるんだろうけど
家賃8万円を40年払ったら3840万円になる
60年払ったら5760万円になる
「だからなに？なにが言いたいの？」って話ではなく
現実的に5760万円になる、家賃8万の部屋に住んだだけでそうはなる
- 451 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:52:17.61 ID:+Jd5q/SG0.net]
- >>418
まだいるのかよこんなヤツ。明日朝一で買いに行きなよｗ
- 452 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:26.25 ID:tbKZnK2Y0.net]
- >>358
都内3000万じゃろくな物件ないぞ
- 453 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:52:29.53 ID:LcGVrN1b0.net]
- 中古高すぎる
いつ安くなるんや
- 454 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:32.61 ID:GePeI5+v0.net]
- >>430
賃貸に出してそれなりの金取れる物件建てられるのは金持ちじゃないと無理だぞ
- 455 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:42.99 ID:9v3h1lyn0.net]
- ２０１１年に家買ったがｗ本気で
買った金額で売れるｗ駅近で
拘って２０００万以下で出物を掴んだよｗ
損は絶対しないヨｗ
- 456 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:52:46.30 ID:IrpA/8UE0.net]
- >>431
年間８８００円の固定資産税てｗｗ
北海道なみの安さだな・・・
- 457 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:52:46.64 ID:5n0+5bL30.net]
- 金ない人間からしたら目糞鼻くそやね。
- 458 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:48.13 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>416
いや、どんな仕事もそうだろ
楽してボロ儲けできるような仕事があるならみんなやってる
年間3%の利益を取りに行く戦いだよどこだって
- 459 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:52:49.86 ID:xf/ezjEs0.net]
- >>392
本当にねー
- 460 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:52:55.60 ID:CGUlhIgz0.net]
- >>443
3000万じゃそもそも建たないよな。
- 461 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:52:56.76 ID:tSz64
]
- [ここ壊れてます]
- 462 名前：Uol0.net mailto: 持ち家だと手すり作ったりスロープつけたりできるけど、
賃貸はどうなの？ [] - [ここ壊れてます]
- 463 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:00.49 ID:UJZcqNVB0.net]
- 持ち家で良いところは
防音対策すれば家で楽器を弾けることだな
- 464 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:53:10.12 ID:CkE4iAVp0.net]
- 戸建ては購入
マンションは賃貸
結論出てるだろうが
- 465 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:13.94 ID:hc+ZZdEH0.net]
- マンションは建てるだけじゃなくて、建てて分譲して箱の中に客を入れて管理費も取って駐車する場合は自転車でも置き場代取るという箱物ビジネスになってるからなw
どうしてもマンションの場合は築◯◯年でもう下限くらいの状態で居住者が残っている大規模物件以外は買ったら危険
そのうちマンションそのものがビジネス名になるかもしれ
んなw
- 466 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:15.06 ID:z4n4MxiP0.net]
- 貧乏と金持ちは賃貸で
中間層は持ち家がいいのかもしれん
- 467 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:15.34 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>411
23区の中古マンションで築30年ぐらいで50平米で検索すると3000万て出てくるけど。
- 468 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:16.90 ID:9658FIKl0.net]
- >>439
大抵嘘だから出せないよw
- 469 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:20.02 ID:xHErMy7j0.net]
- 子供もしくは家族次第だな
- 470 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:53:26.61 ID:lDzS/LdH0.net]
- >>403
収入がなかなか増えない時代に長期ローンを組むのは、自ら進んで地獄に落ちることだ。
- 471 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:27.40 ID:rsgN76Fx0.net]
- >>425
35年ローンの平均返済年数は10数年じゃなかったっけか？
初めは余裕を持って長い年数で借りて、問題なくいけばさっさと10年ちょいで払い終わる。
もし不足の事態が起きても35年の余裕があるということ。
キツキツで35年間払い続ける人なんてまずいない。
- 472 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:31.07 ID:dHJOg5cM0.net]
- 持ち家って一戸建てだよな？
マンションで持ち家って割と意味なくないか？
- 473 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:33.59 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>362
嫌だなそれ
- 474 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:34.11 ID:aIPFFmzZ0.net]
- 持ち家で変な奴近くに住んできたら
引っ越しして賃貸に出せば良いだけだからなｗ
だから優良物件しか買わない。駅直結とか駅前2，3分以内とか。
- 475 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:53:35.50 ID:nV4OgCuj0.net]
- 持ち家っつっても税金や修繕費だとけっこう金かかる
- 476 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:37.99 ID:T1kFp3SjH]
- >>295
そうだよな。
東京の好立地に持ち家ある家庭はそれだけで資産1億円前後持ってる事と同じ(親が途中で死んでも団信でローンチャラ)
一方賃貸は家賃補助で月20万円の家に住んでても定年したら先細るのが確定してるから、子供が結婚するときに相手選びを迷ったら、100%前者を進めるレベル。
- 477 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:02.27 ID:T1kFp3SjH]
- >>444
立地良いエリアはみんな欲しいから、大して安くならないよ。低金利だし早く買って残債減らしていく方が吉。
マンションなんて、ファミリー実需、結婚諦めた単身者実需、地方富裕層の東京拠点、相続対策の購入、外国人需要、投資用、エリア毎に道楽でマンション買う富裕層もいるし。
- 478 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:43.84 ID:ZefNlCYT0.net]
- 全国展開してんだからキッコーマンだろよ
- 479 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:56.06 ID:m22J/yoc0.net]
- またこのネタか。好きにしろ。
- 480 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:53:59.14 ID:cMYVW8R60.net]
- そろそろ家が欲しいけど、コロナで万が一失業したらと思うと踏ん切れない
- 481 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:54:00.51 ID:/FS0WUMz0.net]
- >>1
想像してごらん
夢のマイホーム、数十年のローン
右隣が在日
左隣が同和
向かいが創価
右向かいが中国人
左向かいがパヨク
な・・な・・地獄しか待ってないだろ
先に調査してから家を買わないとダメだぞ
- 482 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:54:01.25 ID:s/iEnfs40.net]
- >>437
じゃあ車2台分くらいのワケアリ激安な土地を買い
そこにキャンピングカーにするは
- 483 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:54:16.22 ID:0/IMX9lX0.net]
- 近所に老人が多いと最悪だぞ
- 484 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:54:17.28 ID:0bmhLJ0N0.net]
- 日本はローン組まずに持ち家の家庭って結構少なくて
ローン払えなくなると色々終わる
- 485 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:54:17.55 ID:bJHvXQlU0.net]
- >>414
それ独りもん前提の話？
家族いたら物理的に住居面積は必要だぞ
JALやANAを退職して田舎に引っ込むつもり？
- 486 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:54:20.50 ID:YT4tzR300.net]
- >>429
それな
塗装の殆どは人件費だからな
自分でやればハイグレードの材料が使える
今、在宅ワークだから休みの日は良いストレス解消にもなる
- 487 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:54:27.72 ID:DxSwaicG0.net]
- >>419
売れて良かったな
売った後に詐欺で告訴されたり民事でスラップされたり後ろから刺されたり
とか考えると良かったとも言い切れんけど
- 488 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:54:27.98 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>457
周りの環境、とんでもなく悪いとか、中国人しか住んでいない地区とか・・・
- 489 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:54:29.33 ID:Usf0F4bb0.net]
- 高収入になり、賃貸住まいするのが最高だろ。
- 490 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:54:34.33 ID:MBJJTD7E0.net]
- 持ち家や土地は担保になるが、賃貸を担保にすると犯罪者になる～♪
- 491 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:54:35.63 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>406
コンシェルジュの時給は安くて、泥棒されるけとな
- 492 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:54:37.39 ID:JsuJWCFz0.net]
- >>461
それ、武蔵小杉の人にも言えんの？w
- 493 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:54:46.01 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>463
本当だってｗ
- 494 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:54:45.84 ID:AVIKFPTo0.net]
- 若いうちは賃貸でもいいけど
歳取ったらどこも貸してくれなくなるぞ
行き着く先はDQNの巣窟団地住まい(´･ω･`)
- 495 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:54:52.68 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>452
高齢になった時のことを考えると
階段はストレートじゃないとマズいからな
二階から運び降ろさなきゃいけない時難しくなる
まあ理想は平屋
- 496 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:01.67 ID:Sh4IE+PB0.net]
- >>447
本州の真ん中。山の中ではなくて平野。海まで10kmくらい。
こんなものなのでは
田舎は安いよ
- 497 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:03.58 ID:Th7ZUzGv0.net]
- 家族ができても変化への対応が遅れるな
- 498 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:03.74 ID:9658FIKl0.net]
- >>465
固定資産税って賃貸家賃から払ってるんだよw
- 499 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:11.92 ID:jaYKFHzO0.net]
- 今、駅近戸建を買ったばかり
マンションか戸建か賃貸か購入か正直どれでも良かったが、マンションは修繕積立金、管理費、駐車場代でローン以外に毎月5万払うと、20年で1200万、40年で2400万返らない金だなあと思ってやめた
実際都市部だと駐車場合わせたら毎月7万くらいなるよね
そうなるとローン外に20年で1680万、40年で3360万払わないといけない
マンションは金持ちのための持ち物だと思う
その点、絶対地価が下がらなさそうな駅近の土地の戸建は、6000万で買って40年後に5500万で売れたら、40年500万で住めたことになる
それって年間12.5万くらい、家賃1万
駅から遠い戸建は4500万から2580万まで平気で下がるが、
- 500 名前：駅近戸建は上物がボロでも6000万から5500万、むしろ土地か貴重な地域は6000万から6480万くらいにふっかけて売ることも可能
絶対に駅近戸建がいい、うまくやれば金が減らず子供に残せる
賃貸10万で40年住んだら4800万ただのドブ捨てだが、
戸建6000万を40年住んで5500万で売れば、500万ドブ捨てで済む
戸建6000万を40年住んで6480万で売れば40年家賃タダな上、500万儲かる
どの沿線でもその土地が馴染みで欲しい人はいる
どの沿線どの駅でもいいから駅近戸建を買うといい
駅近なら極端な値下がりしない
子供に残さない人はどうでもいいだろうけどね
マンションなら50年住む前に売りぬけないと負けだけど、戸建なら土地が残ればボロ屋に住み続けることも可能 [] - [ここ壊れてます]
- 501 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:27.38 ID:X0yYN+r+0.net]
- まぁ家族が出来ると家は持つよ
自分の親が賃貸に暮らしてる奴は考えろって事はだな
- 502 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:28.76 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>471
韓国じゃんそれ
隣が北朝鮮、道路挟んだ向かいにジャップランド、近所に中国
立地最悪じゃん
- 503 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:55:29.92 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>362
それ、youtubeに流して、稼げるぞ
- 504 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:55:31.79 ID:VwtOkXsw0.net]
- >>272
それは良い方針だが、お金って使うのはすぐやが貯めるのは中々貯まらんで？
- 505 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:55:32.69 ID:xlHcquMf0.net]
- 子育てしている期間だけでも家を持った方がいいよ
子供が受ける安心感が賃貸とくらべて半端ない
子供が巣立っていけば売るか賃貸に出せばいいだけだし
- 506 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:55:32.82 ID:qeFU228c0.net]
- 賃貸への嫉妬が凄い
- 507 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:38.78 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>431
ご愁傷様です
いろいろ大変だな
- 508 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:55:49.26 ID:uiII3As10.net]
- 地方の中古一戸建て買おうかサイト見て回ってるけどすげーわ
田舎だと先祖代々住んでました、みたいな６００坪くらいある屋敷がボンボン余ってる
- 509 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:52.04 ID:QGvCToBw0.net]
- 東南海大地震が来るのに、家なんか買えない
それを忘れて賃貸も持ち家もへったくれもない
- 510 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:55:54.95 ID:Xypy/ZKp0.net]
- 金利や固定資産税や修繕積立費用とか、
持家にかかるあらゆるコストは家賃にも含まれてる
それプラス賃貸には管理会社や大家の取り分も上乗せされているので持ち家のが安い
- 511 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:02.61 ID:pKki5nsU0.net]
- >>418
だからさ、資産になるような土地建物なら良いんだよ
急激な人口減少で売ろうにも売れない家ばかりになってきて
不動産神話と違う…あれ何だかおかしいな？ってのがテーマでしょ
- 512 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:03.07 ID:rsgN76Fx0.net]
- >>469
結婚と家の話は5chの定番盛り上がるネタだもんな。
みんな悩みは一緒よ。
やっぱり結婚したいし、家も欲しい。
だけど手に入れられない自分を納得させたい！
悩みは尽きないねぇこの二つの話題は
- 513 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:06.32 ID:aIPFFmzZ0.net]
- >>462
分譲マンションでいいだろｗ
戸建てで老人になって、どうやって家の修理するの？
自分で業者呼んだら、訳のわからん換気扇10戸ぐらい付けられて
みたいなニュースになったよな？
戸建て住む奴は、豪邸にして子孫が家を継がない限り買うなよ・・
- 514 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:07.27 ID:ogXhscnm0.net]
- 首都圏平米辺り単価95万か4LDKでもなんとか億には届かないんじゃ
まあ平均だけど
- 515 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:07.89 ID:WNC2vw0u0.net]
- だから家賃並みの支払いでローン組めば楽勝なんだよ。
ウチは世帯月収手
- 516 名前：取り38～40万で、月々のローン返済額が65000だから楽勝過ぎる。コレで5LDKでリビングは20畳で駐車場は普通車3台停められる。
家のローンが払えなくなるのも、賃貸の家賃払えなくなるのも俺にとっては同義だな。 [] - [ここ壊れてます]
- 517 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:56:14.57 ID:Gne57qPm0.net]
- >>471
田舎の市営住宅って冗談じゃなくガチでこんな状態
- 518 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:22.30 ID:NUPYibvB0.net]
- >>373
転勤族の割合かと
- 519 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:56:40.00 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>401
我が家はみんな良くも悪くも鈍感なので
それも良かったのかもしれません
- 520 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:49.25 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>481
週刊誌が追い掛けてこれないからな
不法侵入になるから
時間ずらせば誰と会ってるかもわからない
- 521 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:56:51.24 ID:IrpA/8UE0.net]
- 団地や公営住宅
あれはダメだ
マジモンの底辺しかいねえ
- 522 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:55.55 ID:IXbn6dhA0.net]
- 家賃12万の部屋に40年住んだら5760万円になる
60年住んだら8640万円になる
「だからなに？なにが言いたいの？」って話ではなく
ただただ現実的にそうなる、たった12万の家賃の部屋にすんだだけでそうはなる
- 523 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:56:58.64 ID:x7D/Qpab0.net]
- 注文戸建ては棚の上に上げておいて、
賃貸がイイに決まってるやん。
馬鹿な
①戸建て建売
②分譲マンション
悪質な安普請より
賃貸がイイに決まってるやん。
馬鹿なのお前らｗ
デペロッパーに煽られてｗ
- 524 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:56:59.31 ID:3/pJtrIR0.net]
- >>486
住宅地に電気水道ガス引いただけで坪10万円くらいのコストかかってるんだぜ、
田舎だから安いというのは農地とか何かカラクリのある物件だよ。
- 525 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:57:00.14 ID:tbKZnK2Y0.net]
- >>497
でもそういうところって、自治会とか面倒臭そうじゃないか？
緑多いところいいなぁと思ったりもするけど
- 526 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:57:04.63 ID:YT4tzR300.net]
- >>452
明け渡しの時現状回復が条件になると
取り壊しの経費が作ったくらいかかる
家主次第だね
- 527 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:57:04.84 ID:+Jd5q/SG0.net]
- >>431
年間8800円って田舎じゃなく秘境って言うんだよ？
- 528 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:57:13.48 ID:WSugAUKd0.net]
- 地方なら家買うより空き家がいいんじゃないの？
空き家バンクでググったら数百万円の格安物件がいっぱいあったよ
- 529 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:57:30.56 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>488
その通り
大家が支払う税金を結局は店子が支払ってるだけ
- 530 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:57:34.89 ID:rsgN76Fx0.net]
- >>482
同じだろ。
完済後や、中途での売却に差し障りが出るから騒いでるだけでさ。
ローン自体は余裕で完済できるだろ。
- 531 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:57:35.71 ID:1hp+gH0X0.net]
- >>69
遊牧民か
それも悪くないかも(´・ω・`)
- 532 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:57:38.00 ID:bvFucQJN0.net]
- 転勤のない中小勤務は戸建て一択やな
- 533 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:57:42.06 ID:4mP/pXYW0.net]
- >>1
欧米ではキャンピングカー生活が少なくないってな
日本でも年金年寄り自動車ホームレスが居るそうで
- 534 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:57:42.50 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>492
考えときますｗでも色んな人が見に来るだろうからそれもちょっとねｗ
- 535 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:57:43.51 ID:A5HeidSM0.net]
- 狭小住宅じゃなく返済も早いなら持ち家でもいいんじゃないの
地域性がありすぎる話題
- 536 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:57:48.83 ID:jaYKFHzO0.net]
- >>123
金額によってはフルローンいける
- 537 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:57:50.47 ID:yiX+1ARI0.net]
- >>460
ばかだな～
3000万に5パーセント金利が付いたら年150万
あくまでもそれは利子だけの分で元本を減らすには更に返済しないといけない
昔、それを上回るぐらい給料は上がりましたか？w
給料なんて上がらなくても金利が低いほうが断然いいんだよ
- 538 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:57:51.11 ID:VwtOkXsw0.net]
- >>509
一生賃貸派はそのリスクを無視してる
そりゃ若ければいくらでも貸してくれるわな
- 539 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:57:55.42 ID:UvnlInrB0.net]
- >>489
長文の割に40年後に5500で売れると思ってる甘さがヤバイ
政令市駅近でもそれはない
- 540 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:03.62 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>478
安いというのは何か理由があるんだろうけどね。
23区と言っても足立区と港区じゃ比べ物ならんしな。
足立区やら北・豊島・練馬なら中古でどのくらいの価格帯を狙うべき？
- 541 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:08.78 ID:yLcNYW1x0.net]
- 知り合いから3万で戸建て借りるのが理想だな
- 542 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:08.83 ID:9658FIKl0.net]
- >>502
長屋に住んで満足ならそうしてりゃいい
そう言う選択しかできない言い訳を懸命にする姿が滑稽だw
- 543 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:21.52 ID:0Cz5HsuI0.net]
- >>418
そんな価値あるとこの一軒家はバカ高いだろ。田舎の土地じゃたいした金にならんし売れるかもわからんボロ一軒家つきなら尚更
- 544 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:26.67 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>501
家持ってる人は羨ましいが
家族持ってる人を羨ましいと思ったことは無いな
- 545 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:30.08 ID:I2532yey0.net]
- 震災の少し後に、築浅の中古マンションを一括で買っておいて本当に良かった
すっごく気が楽だし、賃貸に住んでた時よりよりも金がアホみたいに貯まる
広さもあるからテレワークも快適
- 546 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:46.07 ID:90zcBwKt0.net]
- こんなのはケースバイケースで
答えなんか出ないよ
いつまでこの手のスレやるわけw
- 547 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:58:51.13 ID:VrDjmD6i0.net]
- 別に傷つけてもいいから貸すよ。
こっちが1人で住むから。
- 548 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 22:59:05.41 ID:Vr1YHEwN0.net]
- >>21
家買ってないのにあちこち転勤の俺は何なの？
転勤や異動なんて1、2回くらいの会社なのに既に4回だ
このペースなら定年退職までに10回超えるわ
- 549 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:59:13.60 ID:aIPFFmzZ0.net]
- >>489
>>実際都市部だと駐車場合わせたら毎月7万くらいなるよね
どこだよｗ
- 550 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:59:22.99 ID:d44hQOJS0.net]
- >>502
お金があれば修理は人に頼めるだろ
高齢者の方が相対的にお金持ってる
- 551 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:59:29.58 ID:pKki5nsU0.net]
- >>510
家賃12万の部屋ってのがそもそも意味不明
家賃なんて4万とか5万だろ
下手したら手取り12万もらってない奴だって結構いるんだぞ
- 552 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:59:29.98 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>511
どんな商売だって｢誰かが儲かってる｣から成り立つんだよ
誰かを儲けさせるなんて許せない！って思ってたら何も買えないし何もできないだろ
- 553 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:59:36.29 ID:mfdMz2220.net]
- >>137
調布は今穴問題があるのに知らないのかよ
- 554 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 22:59:38.91 ID:ZbNK7h9h0.net]
- 「自分で条件を想定して考えろ」としか言い様がない
- 555 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:00:00.85 ID:3/pJtrIR0.net]
- >>536
エリートの証だ。
もう少し頑張れば60近くで社長になれるんじゃねーのか。
- 556 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:00:07.90 ID:mEW2e3FJ0.net]
- 持ち家で
家主が施設入って空き家に成ってるのが
ゴロゴロある
田舎だからすぐわかる
2、30年過ぎれば金、手間もかかるし
計画の立て方では賃貸もありだな
- 557 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:00:15.98 ID:0QCYo3ad0.net]
- >>509
家賃３万円で暮らしは最底辺だけど
貯金年２００万は貯まる
- 558 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:00:23.54 ID:pKki5nsU0.net]
- >>516
問題は昔の空き家は空き家で結構大変で
汲み取りとか生まれた時から一度も知らない人は逃げ出すと思う
- 559 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:00:30.37 ID:mfdMz2220.net]
- >>146
少し遠いほうがいいよ
- 560 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:00:30.92 ID:Sh4IE+PB0.net]
- >>512
無いよ。中古で買ったから登記簿確認したし。
下水も俺の家まで来ている。隣は浄化槽。
>>515
特急が止まる秘境駅は無いだろw
- 561 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:00:31.53 ID:3X1DnY4y0.net]
- 田舎でトレーラーハウスが夢
- 562 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:00:45.69 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>463
ごめんなさい字を見間違えましたｗ
最初は怖かったですけどね。下半身だけの黒いズボンを履いたお化けがよく出るんですよ
家族全員が見ていますがもう慣れました。廊下をふらっと歩いてくるので見えなくなったら
お祈りしています。
- 563 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:00:52.63 ID:IrpA/8UE0.net]
- ８５坪で年間８８００円の固定資産税って、その８５坪の土地家屋の価値がだいたい８８万くらいしか無いってことじゃねえの？
すげえ激安な地域もあるんだな
- 564 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:00:54.33 ID:Vr1YHEwN0.net]
- >>543
今まではそこそこの結果出してたのかもしれんが今は全然ダメだオワタ
- 565 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:10.41 ID:d44hQOJS0.net]
- >>531
自分で住んで売るつもりが無いなら十分
- 566 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:01:18.80 ID:xlHcquMf0.net]
- >>534
人それぞれ、ケースバイケースってのはあると思うが
子育て期間は持ち家の方が子供に与える影響として完全に持ち家が良い
子供が安心して育つには持ち家一択
- 567 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:01:19.61 ID:CGUlhIgz0.net]
- >>539
都内の話じゃないか。
知り合いはたしかそれくらい払ってるわ。
- 568 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:01:25.35 ID:92N6uxBt0.net]
- 家買うなら来年のコロナ禍ピーク時が良い
ローン破綻物件だらけ、築数年とかで手放されたのを、数割安で買い！
新婚とかで幸せいっぱいから地獄に陥った前住人を偲びながら笑おうではないか
- 569 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:29.75 ID:0NY7eQgh0.net]
- >>223
この幅くらいの家が近所にあるが3階建て
見てて関心するw
- 570 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:30.15 ID:9658FIKl0.net]
- >>539
どこの地方だw都内じゃワンルームでも10万とかだ
- 571 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:01:43.72 ID:ag5eLMYH0.net]
- 老後を考えると持ち家の方が良いと思うけど、コロナ禍で先が見えないとなるとローン抱えてる家庭は不安なろうなぁ
- 572 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:45.47 ID:ZbNK7h9h0.net]
- >>545
公営って外観からしてエゲツないけど、実際どうなの？
DQNとか騒音とか凄い？
- 573 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:46.89 ID:GePeI5+v0.net]
- >>544
うちは実家がそうなりつつあるので、子供が巣立つまでは賃貸のままだな
- 574 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:50.28 ID:KcpgdM+c0.net]
- >>501
どっちも色々勝手な条件付けまくってるから結局のところ
半丁博打でどっちがいいか議論してるようなものだわな
- 575 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:51.50 ID:ZefNlCYT0.net]
- どっちでもいいだろ
維持できなくなれば退去するしかないのは同じ
- 576 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:01:55.95 ID:As+nCd8R0.net]
- 中古の良物件で最高の買い物しました。
タイミング難しいが、根気よく探せばある。
- 577 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:01:57.09 ID:+tBaBF210.net]
- この前グランピングでトレーラーハウスに泊まったけどなかなか快適だったぞ
一人ならあれで十分過ぎる
- 578 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:57.81 ID:/Z1Qyo0o0.net]
- >>532
今の時代だと金と家があれば困ることも少ないな
困るとしたら一番最後くらいなんじゃないｗ
- 579 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:01:57.97 ID:0Cz5HsuI0.net]
- 会社の社宅とか寮みたいなとこに住んで金貯めればいいな
- 580 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:02:06.03 ID:Bvp/fDg+0.net]
- こんなもんどっちもどっち
- 581 名前： []
- [ここ壊れてます]
- 582 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:02:40.57 ID:IXbn6dhA0.net]
- >>539
だから答えは「場合による」ではあるが
「家賃が12万ならそうなる」ってだけの話だよ
因みに20から部屋借りて80歳で死ぬまで賃貸って想定で15万の部屋に住み続けると
1億超える、家賃だけで1億超える
なにって話ではない、ただただ現実としてそうなる
- 583 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:02:46.27 ID:8YblkU3U0.net]
- >>544
あれ売る気ないのかな？田舎にいくとここ数年で一気に増えたな。レースのカーテン閉まって庭とか荒れてない優良物件はどこにも情報が無い
- 584 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:02:53.01 ID:VrDjmD6i0.net]
- コロナといい温暖化災害といい地震予測の南海トラフといい、まともな人間が世界中のトップじゃないからどうにもならん。
- 585 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:02:56.72 ID:NUPYibvB0.net]
- >>500
資産になると思い込んで買ってみたら水害地帯で下水逆流の憂き目に遭うとかね
得てしてそういうもん
- 586 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:03:04.32 ID:AI9kSI0r0.net]
- >>544
空き家問題とかあれどうするんだろうな
お墓みたいなもんか
- 587 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:03:06.27 ID:myOBawqM0.net]
- 残価設定ローンがどうなっていくか
- 588 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:03:20.37 ID:vVQbhcvk0.net]
- ＞コロナで収入減になると家賃は払えない
ローンなら払えるのか？
親の持ち家引き継いでる前提なのか？
- 589 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:03:33.52 ID:x7D/Qpab0.net]
- >>540
馬鹿なの？
大した仕事もしていないのに
なんでお前の会社・人生・家族を養わなあかんの？
甘い汁吸って
調子に乗ってる？
- 590 名前：づら mailto:sage [2020/11/21(土) 23:03:33.54 ID:w1Z7q0XK0.net]
- 県営や市営の新棟が一番効率がいいよ
ただ収入制限を回避したりズルすれば楽かも
しかもこんなに安い
https://www.saijk.or.jp/?page_id=422
あれこれズルが出来るんじゃ！
自営業等の場合は、収入から経費を引いた後の金額が所得です。(確定申告書の「所得金額」欄の 額)
- 591 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:03:38.86 ID:X+sbEiES0.net]
- >>54
耐震基準は40年以上前だから該当してないけどね
- 592 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:03:46.02 ID:pKki5nsU0.net]
- >>558
ワンルーム10万はさすがに無駄な気がする
あの～もしかして車もお持ちでないですよね…？都会って駐車場も数万と聞いたので
こっちでは駐車場は無料か高くても5000円くらい
- 593 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:03:46.37 ID:9658FIKl0.net]
- >>561
子供が巣立ってから家建てて何年住むんだ？
- 594 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:03:57.42 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>528
あの辺の土地が安いのは川沿い（洪水で流される）だから
川沿いを避ければ足立区や北区でもまったく問題ないし、むしろお買い得だよ
- 595 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:04:07.88 ID:CGUlhIgz0.net]
- >>569
横レスだがけっきょくそれも条件調べないとわかんないんだよな。
知り合いは10万円代払ってるけど職業的に都内に住まないといけないし、
かと言って都内に家建てる資金は若い頃は用意できんわけで。
- 596 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:08.44 ID:d44hQOJS0.net]
- >>539
都内と言ってもピンキリだし、家族で住める沿線沿いで10万は超えるよ
駐車場で＋3万くらい
- 597 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:04:08.45 ID:8YblkU3U0.net]
- >>556
運気落ちそう
- 598 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:04:25.10 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>528
中古は個別に違うから、どこならダメ、どこならOKってことはないけど、
中古で最低でも5-6000万から考えないと、選択の余地すら無い
新築なら、8000万から。それでも狭いけど・・・
あと、年齢的に50歳超えているのなら、
- 599 名前：安物マンションだと周りの騒音で精神やられる。
安いマンションは騒音出しまくりのヤンキーが多い。 [] - [ここ壊れてます]
- 600 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:38.09 ID:vjdwnCXf0.net]
- どう考えても賃貸が最強、持ち家の奴ってコスパって言葉を知らない情弱。
だって賃貸なら固定資産税とか修繕とか全部大家が払ってくれるし。
しかも賃貸だとエアコンが無料でついてて快適無敵。
老後になったら2年に1度引っ越して色々な所に住みたいわ。
ちなみに俺は賃貸に13年間住んでるが、毎月82000円の家賃と13000円の駐車場代と2年に1度更新料を1ヶ月分しか払ってない。
- 601 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:41.73 ID:/Z1Qyo0o0.net]
- >>570
田舎だと売れないが正解。
でも、賃貸にでもすればいいのにね。
ど田舎でも需要はある訳だし。
- 602 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:44.56 ID:z03KxR6kO.net]
- >>560
キチガイか生活保護か外国人で多数を占める
- 603 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:44.83 ID:7OlK61mr0.net]
- >>1
現在アラフォー
地元田舎で中古リフォーム物件1300万を10年前に30年ローンで購入
残り850万で残20年他にローン無し
子供2人家庭収入700万車2台
頑張って生き抜くわ
- 604 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:52.10 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>565
ようつべにある
ハイゼットを自分でキャンピングカーに改造する動画が大好きだｗ
- 605 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:52.38 ID:Xypy/ZKp0.net]
- >>539
ワンルームとファミリ物件で事情が違う
一般的な4000万の戸建てなんて賃貸で住むと平気で家賃15万はかかかるぞ
- 606 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:04:52.48 ID:YT4tzR300.net]
- >>551
築年数にもよるだろうけど
固定資産8800円ていまだに簡易水道とか使ってそうなくらい
不便なところだろ？
- 607 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:57.11 ID:5Ks6e8eM0.net]
- 20年間７３㎡家賃155000に住んでて昨年都営64㎡に当選
非課税所帯で家賃17000円弱ワロタｗ 都営サイコー
- 608 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:04:57.49 ID:EbRdtGIb0.net]
- 金持ってるやつが注文戸建てなら納得するよ
でもそのほかなら賃貸でいい
今のコロナの不安定な時期ならなおさら
- 609 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:05:00.76 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>576
じゃあもう自給自足しろよお前は
- 610 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:05:01.06 ID:UvnlInrB0.net]
- >>539
家賃4-5万て 田舎か独身者だろ
ここでの設定層とは違う
- 611 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:05:24.96 ID:z03KxR6kO.net]
- >>545
そんなに貯まるなら底辺じゃないだろ
むしろ所得制限かかる
- 612 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:05:32.11 ID:GePeI5+v0.net]
- >>580
１５～２０年くらいじゃないか？
子供帰ってこないようなら平屋で小さく年寄り向きに建てるよ
- 613 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:05:44.63 ID:0jyXCfBu0.net]
- 駅近の新築分譲マンションを購入して5年～6年で
引っ越してるけど利益出てるから最強だと思ってる
駅近マンション最高だわ
- 614 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:05:51.75 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>585
ヤンキーならまだマシ
外国人とか異臭がする
- 615 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:05:56.34 ID:qeFU228c0.net]
- 会社が海外にガンガン進出してるから辞令きそうで買えない
- 616 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:05:59.31 ID:pKki5nsU0.net]
- >>572
国が発展していく事が確実な場合は土地押さえるのが重要で
残念ながらそうじゃない場合は不動産持ってても自己満足に過ぎんかもよって認識に変化していく
過程にあるのかなと思ってる
不動産神話は過去の物だし、マンションも地雷確定だし
- 617 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:06:04.35 ID:3/pJtrIR0.net]
- >>587
田舎の物件は不動産屋も相手にしないのがゴロゴロある。
個人間取引でやっちゃうからうまくやれば上にあったような
割安な物件は確かにあるよね。
- 618 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:06:05.04 ID:4k0rntKV0.net]
- 独身なら賃貸の方が安いかもなw
- 619 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:06:05.19 ID:Xypy/ZKp0.net]
- >>586
それらのコストは全部家賃に含まれてるよ
だから同じ物件に住むなら大家の取り分がない分、買った方が安い
- 620 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:06:19.45 ID:aNXpyf0t0.net]
- >>510
ファミリータイプの物件はそれくらいするもんな
転勤が頻繁な家族が借りてたな
でも会社の住宅手当が減らされてただ払うのが勿体なく思えてきたから
転勤族だけど家を買うことにしたと言って引っ越して行った
- 621 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:06:19.98 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>547
立川は新宿はまだ近い気がするが
東京の東側の地域（東京駅や上野、品川、六本木とか）までいくと遠出した感あって往復だけで疲れるな
- 622 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:06:22.81 ID:X+sbEiES0.net]
- >>418
消耗品として買うならそれが1番
土地や家屋が資産になると思ってると痛い目見るぞ
田舎で土地は売れないし上屋の解体に費用かかるとかザラだよ
- 623 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:06:25.79 ID:sOrQ5GK50.net]
- コロナで収入減になると住宅ローンを払えない
- 624 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:06:33.68 ID:pU5hL9wI0.net]
- >>581
災害は川由来だけじゃない
大規模同時火災とか、災害のメニューはいろいろある
- 625 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:06:43.09 ID:IrpA/8UE0.net]
- 南千住のタワマン（価格８０００万～１億２０００万）
あれ買う人って、東京駅へのアクセス以外はまったく重視してない金持ちなのかね？？
（東京駅まで１５分ほど）
それにしても南千住は地盤もそうだし再開発される以前の街の雰囲気とかも知らないのだろうか・・・
- 626 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:06:48.47 ID:AI9kSI0r0.net]
- 実はホテルに住みたい
- 627 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:07:00.57 ID:8YblkU3U0.net]
- >>594
コレが答えだよ。
持ち家が悪いんじゃ無い。長期ローンを組んで買うのが間違い
- 628 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:11.85 ID:aIPFFmzZ0.net]
- 東京て、一般人年収は地方より＋200万程度なのに
住居価格が2000万どころか5000万ぐらい高いからなｗ
家賃も月額5万ぐらい高いだろ？
そりゃ土地代高いし、都市計画税とかもあるしｗ
税引き後手取りとか考えたら収入多い分のメリットなんて
全部生活必需の出費にとられてない？
飯もむちゃくちゃまずいし、よさげな店なんて行列行列で時間の無駄だし
通勤時間も30分以内とか無いんだろ？
人生何時間損してるんだよｗ
- 629 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:07:15.87 ID:MoZ4bfSl0.net]
- ちょうど友人の引っ越しを手伝ったんだけど大変だわ
あれを年取ってからもやると思うと・・・
金も体力も神経も使う
- 630 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:19.60 ID:9658FIKl0.net]
- >>579
都内で車7台所有してるよ
そう言う層に属してるからね
土地持ちなら生まれた時から勝ち組
- 631 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:07:20.39 ID:3/pJtrIR0.net]
- >>607
六本木や品川は東じゃないよ。
- 632 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:23.00 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>223
アメリカのほうが高いぞ
アメリカの田舎と日本の都会を比較するなよ
ニューヨークのマンションなんか六本木のマンションの5倍の値段するぞ
- 633 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:23.57 ID:BOUM5SAm0.net]
- 嫁も中古
家も中古
負け犬w
- 634 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:25.77 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>582
立地のいいところ（都心やら駅近）なら普通の人は賃貸一択だからな。
立地のいいところに住み続けたいと思えば、ずーっと賃貸になるものしかたなくね？
賃貸時代から立地のいい場所に家を買える人なんてそうそういないんだから。
- 635 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:07:28.92 ID:tEskYxYA0.net]
- 持ち家は毎月家賃分の配当がある債権と同じ
今の時代なかなか高配当
問題は、この
- 636 名前：債権は今後値下がりしやすい []
- [ここ壊れてます]
- 637 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:38.94 ID:PQj/osgw0.net]
- >>586
そのエアコン費用、自分が次の入居者のぶんを支払ってるんだぞ
- 638 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:41.62 ID:X+sbEiES0.net]
- >>605
同じ物件で賃貸と購入する費用が同じにはならないと思う
- 639 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:07:49.84 ID:fdny7PFi0.net]
- >>22
ローン組んでない
現金でぱっと買えたやつのみが勝ち組
- 640 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:51.01 ID:YT4tzR300.net]
- >>567
独身のうちに寮で金貯めとくのが無難
家一軒くらいすぐに建つ
- 641 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:51.51 ID:hc+ZZdEH0.net]
- >>556
そうはならんわw
大規模災害なんかは国が対策に乗り出すから
今はどこの国もコロナ対策でお金を刷ってるからインフレリスクがある
つまりゴールドか不動産を今買うのは正しい対応策
- 642 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:07:51.95 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>600
外国人は地方の安アパートに多いな
分譲マンションはまだ少ない
- 643 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:07:53.45 ID:d44hQOJS0.net]
- >>586
釣りだろうが、1500万以上払ってるな
それだけ払えばもう少しで小さい持ち家買える
- 644 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:07:53.86 ID:7X3l6K9L0.net]
- そりゃ家を買う金があれば買うわー
買えないから賃貸マンション住み（３LDK家賃13万）
分譲賃貸だからそこそこ快適だけどね
- 645 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:08:06.29 ID:MaWjqWQ00.net]
- >>612
食事付きの老人ホームに住んでる若者はいたからそっちの方がホテルより楽なのでは
- 646 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:08:12.68 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>610
火災はどの地区でも起きるガチャじゃん
でも洪水は川沿いさければ回避できる
- 647 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:08:14.61 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>612
オレもそれが理想だなあ
- 648 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:08:18.98 ID:pKki5nsU0.net]
- >>583
そうなると、普通の稼ぎで車を複数台所有するというのはちょっと現実的じゃないですよね
田舎では1人1台みたいな感覚で乗ってますが
- 649 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:08:43.25 ID:kN151imz0.net]
- >>1
まだこの話題やってんの？
暇かよ
もう自分の好きな方にしたらええやんか
- 650 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:08:49.43 ID:0QCYo3ad0.net]
- >>560
DQNは見たことないね
外人や年寄りばかりで騒音は少ない
たまに婆さんに話かけられるくらい
- 651 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:08:57.40 ID:vpt0PmeG0.net]
- >>510
おなじ賃貸に４０年も住むわけねぇだろ
- 652 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:09:02.84 ID:0NY7eQgh0.net]
- >>299
杉並区に住んでるが何年か前に川が氾濫して水没してるのをニュースで見たよ
近所だったから見に行ったw
- 653 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:09:07.25 ID:9LNI2rXe0.net]
- >>540
ただ総収入は5億超えるとかだろ
20歳からそんな家賃払えないし、払えるなら自営で儲けてるか、大企業で儲けてるとか家賃補助が8万円とかあるとかだろ
1億払えるってことはそれなりの理由があるってこと
- 654 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:09:08.38 ID:92N6uxBt0.net]
- >>604
駅前賃貸ワンルームマンションなんか家賃七万が買うと20年ローン月三万だから、買った方が得
- 655 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:09:10.50 ID:W78QC0ww0.net]
- 在米だが持家一択だわ。
ただメンテに金がかかる。
- 656 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:09:10.94 ID:IXbn6dhA0.net]
- >>582
結局は状況やメリットデメリット、「そもそも一軒家レベルの部屋数なんか要らない」ってんだったら
お話にならんわけで、そこはもうどうにもならんわな
ただただ数字で語るほかない、そして「それ見てどう思うか」って事なんであって
「20から80まで家賃払うとなんぼになりますよ」って事との比較になるんだろうとは思う
- 657 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:09:18.58 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>618
アメリカの都市部の賃貸価格は異常に値上がりしているな
大卒年収1200万の人が、家賃で700万消えるとか、そんなレベルだし
- 658 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:09:20.53 ID:unVRZIMA0.net]
- これからの時代ナマポで家賃無料だよ
- 659 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:09:32.13 ID:gL5SJWTw0.net]
- >>586
コスパコスパ言ってる奴は
QOLを軽んじている
あと自分で家を弄ると、賃貸がどれだけ
安普請なのかが、よく分かる
- 660 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:09:42.08 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>617
俺からしたら新宿より東は東側なんだよ
- 661 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:09:51.71 ID:CvBEpY/K0.net]
- 親に無理矢理家建てられたが
死ぬか施設に入ったら売って賃貸に引っ越すわ
多分3000万くらい損するけど
- 662 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:09:56.11 ID:8YblkU3U0.net]
- >>640
日本と比較にするな
- 663 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:10:06.60 ID:OXamDe790.net]
- マンションてローン終わっても管理費修繕費固定資産税あるよね。恐ろしいんだが。
- 664 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:10:07.95 ID:9658FIKl0.net]
- >>624
ローン組んで住宅ローン減税を選ぶに決まってるだろw
金持ちこそわざとローン組んで浮いた分を他に回すわw
キャッシュで買うとかただのバカ
- 665 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:10:08.28 ID:qeFU228c0.net]
- 淀川長治は帝国ホテルに住んでたらしいw
- 666 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:10:09.23 ID:hevFPV4w0.net]
- 現状持ち家ならそのままでいいよ、ただ60すぎとか年金受給ちかいなら公営か高サに入った方がいいよ
- 667 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:10:19.17 ID:Sh4IE+PB0.net]
- >>592
築年数は不明だな。たぶん終戦直後くらいでは
だけど全面リフォームしている。メインの部屋は耐震部屋になっている。
ガスはプロパンだな。オール電化だけど
水道は美味しいよ。
- 668 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:10:25.04 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>640
欧米か！欧米か！
羨ましい
- 669 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:10:27.63 ID:eDqCKdZx0.net]
- >>181
日本人だって昔は結婚して早いうちに新築住宅で暮らすなんて
普通はなかったことだよ
どちらかの家に入るか、借家住まい、
財を築けてきてから家を新たにするかーみたいな感じ
- 670 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:10:30.35 ID:92N6uxBt0.net]
- >>642
日本の臨海マンションの値上がりとかも大体中国人のせいだけど、アメリカもそうなんでは
- 671 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:10:40.02 ID:3/pJtrIR0.net]
- >>640
アメリカの郊外にあるような200坪の土地に
300平米くらいの2階建てで地下付きの物件いいよな。
- 672 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:10:48.58 ID:KcpgdM+c0.net]
- >>636
同じ賃貸に住まなくても同じランクの賃貸に住むことにはなるだろうよ
- 673 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:10:49.78 ID:IXbn6dhA0.net]
- >>636
いや、引っ越ししても家賃は払うやろ
「新品に住める」ってメリットの話はしていない
ただただ、ただただ現実の数字の話をしてるだけ
- 674 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:10:54.27 ID:05qBqO6B0.net]
- 中古物件をDIYして住んでる
静かで快適過ぎてもう賃貸には戻れない
- 675 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:10:54.48 ID:YT4tzR300.net]
- 老後も一軒家に住むなら
介護の入浴車が入るくらいのスペースは確保しとくのが正解
- 676 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:10:58.25 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>640
強盗が入っても警察がすぐに来ないからってのもあるんだろうね銃所持が許可されてるのは
- 677 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:10:59.68 ID:pKki5nsU0.net]
- >>603
訳アリ100万の家売って仲介料いくらよって考えたら誰も扱わんなわ
- 678 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:11:08.60 ID:gL5SJWTw0.net]
- >>643
ナマポをアテにする生活とか
惨め以外の何物でもないし
這い上がるのは困難だぞ
- 679 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:11:10.94 ID:f0a2zGt90.net]
- 持ち家圧勝
4000万円で買った一戸建て
１５年間住んで3000万円で売却可能
先日査定してもらった
もちろん諸経費抜いた手取り額
固定資産税１５年間で200万円
ローンの金利 減税分引いて 300万円
修理箇所は給湯器のみ１５万円
１年１�
- 680 名前：O０万円で４LDKに住める
売れなきゃ、１５万円で賃貸に出せる
お隣さんがそれくらいで賃貸に出してた [] - [ここ壊れてます]
- 681 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:11:20.55 ID:Vr1YHEwN0.net]
- いつまでも答えの出ない議論だよな
駅近物件なら中古でも売れるから買いかもな
- 682 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:11:23.52 ID:WNC2vw0u0.net]
- >>614
東京で年収800万位の友人が何人か居るけど、住環境だけで言ったら北陸で年収550万の俺の方がよっぽど広い所に住めてる。
東京は東京の良さがあるから何とも言えんけど、5000万のマンションでリビング12畳とか聞くとなんだかなぁと思う。
- 683 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:11:26.12 ID:AfCPrmnh0.net]
- この世界に生きてる時点で本当に安心できる境地なんてないんだよ
生者と死者なら死者の方が安心だけどな
- 684 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:11:27.33 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>635
地元に中国人が多く住んでいるって団地があるけど
側を通ってもパラボラアンテナがやたら多いのが異様なだけで
特別治安が悪そうにも見えないが
実際中で住むとなると話は違ってくるんだろうなと
- 685 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:11:27.43 ID:0C06NmIU0.net]
- なんだかんだと屁理屈つけてるけど、日本は感染者の多さを隠蔽するために故意に検査を少なくしてるよな
自分たちの面子のために
５月の数字では日本は韓国の検査数の五十分の一以下
今だって大して変わらんだろ
感染者が二千人ということは、陽性率がそのまま反映されるとすれば、五十倍の検査していたら十万人の感染者が出ていたことになる
人口比から考えてもアメリカよりはるかに多い
韓国ごときにも及ばない、世界一みっともない国、日本
マスク、マスクとやかましい国が世界トップって、おかしいだろ
意地張って拒絶し続けているが、ワイドショーはマスクに何の効果も無いことをいいかげん認めるべきだ
アスベスト関係の作業には不織布マスクではなく、フィルター付きの防塵マスクが法令で義務付けられている
あんな肉眼でも見える粉も防げないのに、ウィルスを不織布マスクで防げるなんて馬鹿げた考えだ
日本は感染者数を隠蔽し、マスコミがマスクの効果だとでっちあげし続けてるため、世界でも真似する動きが出ている
それによって犠牲者は加速度的に増加しているが、その責任の大半は日本のマスコミにあると言えるだろう
ｗｗｗｗ
- 686 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:11:37.40 ID:ssQAvcs10.net]
- 家を買わないんだったらそれはそれでいーんだが、
その分あまった銭をどう活用するかが問題。
- 687 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:11:41.99 ID:8YblkU3U0.net]
- >>641
一生子供が家にいると思ってり人多いからね。
下手すりゃあ10年も子供達は住まないかもしれないよ
- 688 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:11:43.02 ID:W78QC0ww0.net]
- >>223
テキサス在住。今住んでる家は敷地0.5エーカー
リーマンショックの直後に4000万くらいで買った。
いまは9000万くらいになってる。
固定資産税で死にそうですw
- 689 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:11:44.12 ID:MaWjqWQ00.net]
- >>639
マンションは買い手が付かないと永遠と管理費と修繕積立を払い続ける負動産になる可能性がある
駅近でも�
- 690 名前：z30年近ければヤバババン []
- [ここ壊れてます]
- 691 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:11:47.52 ID:Zf5n0Ck30.net]
- 持ち家は自然災害で倒壊したら嫌だな
しかし賃貸は自分の資産になる訳でも無く改築も出来ないから不便ではあるな
- 692 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:11:48.39 ID:ER22oc5y0.net]
- タワマンは高さを求められるから、重い素材を使えない
高層階は以外と音漏れする
- 693 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:11:56.54 ID:Li9BxkMi0.net]
- >>599
普通は持ち家派はそこにずっと住む人が多くて、売って引っ越してというのは少数派
- 694 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:11:58.72 ID:jaYKFHzO0.net]
- >>537
東京神奈川の駅近マンションで最初中古探したが、25000、25000、駐車場30000とか普通にあったぞ
だいたい15000 15000 16500とかで五万近くなる
築20年以上は修繕積立金たけえわ
新築マンションは今は安いだろうがどんどん上がるし
>>527
だから売れる街を見極めるんだって
やっぱ適当な街だとだめ
駅近戸建用の土地が枯渇してる便利な街、JR沿線に限る
なかなかないけど見つけたら出物だよ
ハザードマップクリア、JR駅近、
将来駅遠物件はどんどん二束三文になるのは確実だが、駅近戸建は需要はなくならない
駅近に戸建で住みたい金持ちはいつでもいるから高値もありえるわ
仮に値崩れしても家賃10万40年払って4800万ドブ捨てほどの損はない
そもそも家族四人だから家賃10万で3LDK4LDK物件は難しい
15万の部屋に住んだら40年で7200万、まるごと返ってこない
値崩れしても数千万円貯金できると思えば最高だよ
ちなみに自分は賃貸でタワマン住んでたよ
- 695 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:11:59.85 ID:tSqSOmmi0.net]
- こんなのローン無持ち家>ローン有だけど一括可能な持ち家>賃貸>>>ローン有一括不可能持ち家に決まってるじゃん
ローン有一括不可能持ち家だけど団信あったとしても自分が死ぬの前提なんて賃貸以下だろ
- 696 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:12:28.34 ID:3NvRslzp0.net]
- >>554
子育て中こそ何があるか分からないから賃貸の方がいいけど。
いじめやママ友問題。
- 697 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:12:31.60 ID:Mj6Q4Ea90.net]
- >>655
アメリカは｢払える奴から取ってやろう｣ってだけだよ
市場がグローバル化して｢払える奴｣がアメリカに増えたんだよ
特にニューヨークとシリコンバレー
- 698 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:12:40.59 ID:mEW2e3FJ0.net]
- ニ三十年に必ず一回ドッカと
経済危機が訪れる
ここをしくじれば家を手放す
コレが怖い
ブラックマンデ、リーマンショックにコロナ、新築建てて商売始めてこれだ3.11
- 699 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:12:46.68 ID:TIci6rYa0.net]
- >>650
お金持ちはホテルだろうと高級老人ホームだろうと選び放題でしょ
お金があれば…ね
- 700 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:12:47.41 ID:xGRpJKys0.net]
- >>63
はっきり言ってこれでしょ
- 701 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:12:50.21 ID:W78QC0ww0.net]
- >>661
銃は持ってるけど、今住んでるところはすぐ警察来るよ。
そもそも治安悪くないから出番はないけど。
- 702 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:12:55.97 ID:0/IMX9lX0.net]
- 一番気楽なのはホテル住まいだな。
金かかるけど。
- 703 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:13:02.11 ID:IrpA/8UE0.net]
- 世田谷から奥多摩に家族巻き込んで引っ越したって特集、先週の夕方にテレビでやってたなｗ
オヤジは自分の夢が叶って大満足ｗ
娘は始発で大田区の学校へ通学とかだったな（片道２時間３０分通学）
- 704 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:13:02.50 ID:O3EN2Tmw0.net]
- どちらも生活スタイルや仕事
- 705 名前：事情で良し悪しがあるから
別に宗教でもあるまいし一神教である必要はない [] - [ここ壊れてます]
- 706 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:13:02.83 ID:uTAm8xJX0.net]
- >>1
キャンピングカー買って一人で暮らすのが理想
- 707 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:13:04.37 ID:3/pJtrIR0.net]
- バブルの頃ベイエリア3000万円の物件が今は3億円だからね。
- 708 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:13:07.92 ID:0Cz5HsuI0.net]
- 最近は一軒家買っても隣人がうるさい中国人てのも多いな
自分は無理だ
- 709 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:13:10.61 ID:0qQXSLAK0.net]
- 今月になって2部屋、引越しで出て行った。3LDKのマンション。
- 710 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:13:20.70 ID:UvnlInrB0.net]
- >>586
だから、年齢リスクを考えろって、
引っ越しが問題なくできそうなのは50前半までかな？そっから厳しくなる。
そこで築年10年以内で借りられれば、30年はいけるが、
もし70ぐらいで建て替えとかなると詰むよ？
- 711 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:13:23.56 ID:AI9kSI0r0.net]
- >>666
日本より貧乏そうな国の人ですら日本より広い部屋で貧乏くさくなく暮らしているしな
- 712 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:13:28.96 ID:2sseTNym0.net]
- 金持ちは悩まん話題だなｗ
- 713 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:13:33.70 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>69
犬の家みたい
- 714 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:13:40.50 ID:qeFU228c0.net]
- >>672
エーカーw
- 715 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:13:52.39 ID:YT4tzR300.net]
- >>640
ホームセンターの建材は日本と違って激安だし
家の構造も日本より簡単だから自分で直せるから裏山
- 716 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:13:53.65 ID:pQEDLNHT0.net]
- >>597
民間が買い取った団地なら所得制限なしで入れるよ
この前も雇用促進住宅をソフトバンクの子会社が買い取ったニュースあったしね
- 717 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:13:55.85 ID:tBUOZwow0.net]
- 例えば、孫さんは莫大な借金をするけれど、それは事業用や投資用の資金。
数年後に2倍～3倍の収入となって返って来る。
しかし、居住用の住宅はそうじゃない。自家用車と同じ、単なる消費。
大抵は売っても元も取れない。悪くすると大損。
- 718 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:13:57.80 ID:d44hQOJS0.net]
- >>633
普通の稼ぎの基準が分からないが、家賃13万に住むには、月収の3割と仮定すると、共稼ぎで月43万稼げばいい
- 719 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:13:58.96 ID:PGxUSbgz0.net]
- マジレスすると
やめた
かってに苦しめバカども
- 720 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:14:00.47 ID:pKki5nsU0.net]
- >>659
DIYが好きな人にはそういうのすごく良いと思う
- 721 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:14:02.97 ID:N+7RqZnr0.net]
- 今はアパートに賃貸で住んでいるけど
隣の部屋を派遣会社が借りているが
その部屋に住んでいる中国人が病んでいて
奇行や騒音が多くて困るよ
警察や管理会社、オーナーに連絡する手間が増えて最悪。
今はビジホに避難中です。
他の部屋の方は車中泊してたり最悪。
自分は今後生き残れたら家を買いたいね。
- 722 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:14:07.98 ID:tbKZnK2Y0.net]
- >>676
持ち家でも転々としたい人たちは
価値観的には賃貸の人に近い感じだな
- 723 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:14:08.07 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>691
コロナで仕事ないからなあ
- 724 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:14:38.67 ID:p5xQM5tc0.net]
- >>1
最早問題設定が間違っている。
個人が住む場所は再優先で権利として国が保証する仕組みにすれば良いだけ。
こういう詰まらない問題に一生悩まされる苦痛から開放される。
住宅問題の解消は、都市再編、災害対策、産業構造の変遷への柔軟な対応においても有効。
阿呆みたいな土地利権を止めれば良いだけ。
- 725 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:14:41.01 ID:5csQquX20.net]
- 前提が曖昧だから答えが出せない議論だけど立地等条件が揃えればピンポイントで解答は出せる
つまり時間を無駄に費やす事にしかならない議論
- 726 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:14:54.33 ID:XAtkBPz70.net]
- あんま関係ないだろ。家なんて優先順位低い。ないと困るがあればいい。
買おうが借りようがある適度好きな仕事ができてて仕事でそれなりに成功してればいい
どんないい家買っても家買うためだけに必死で嫌な仕事してたら悲しい。家がいまいち不便なとこにあって子供にとって負債ならなおさら。子供いなかったら論外
残念ながら自分が既に成功して言ってるわけではないがそうなりたい。
- 727 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:14:59.38 ID:7a8v0AO30.net]
- 持ち家も分譲マンションも、固定資産や修繕費がかさんで、毎年結構な出費があるからな
収入ゼロだと、持ち家を持ってられなくなる
- 728 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:15:11.25 ID:d44hQOJS0.net]
- >>636
引っ越ししたらより費用が掛かる
そして一度すまいのランクを上げてしまうと、下げるのは難しい
- 729 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:15:16.79 ID:A5HeidSM0.net]
- >>650
部屋に100万置いて
なにかあればって頼んでたんだよな
- 730 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:15:19.08 ID:j1ft3oSc0.net]
- 何回目だよ、定期的に立てる義務でもあるのか
しかもループしてるし
- 731 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:15:24.70 ID:UvnlInrB0.net]
- >>589
計算が合わない、その収入ならローンはもっと減ってるはず
- 732 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:15:31.41 ID:xedLxZbW0.net]
- >>6
マンションてのは寿命50年と聞いたよ。
子供の頃住んでた社宅のアパートは
築40数年で取壊された。
- 733 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:15:42.89 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>663
本当に金に困るとなり振り構わなくなるので
そういう時期があったけど良い経験にはなった
人は奈落の底に一度落ちないとダメ
- 734 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:15:43.73 ID:WNC2vw0u0.net]
- >>675
知らんけどタワマンの高層階って窓も開けられないんだろ？
ディズニー遊びに行ったときに東雲付近歩いた事有るけど、あのタワマン群は見ていて不安になったな。人工的過ぎて。
- 735 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:15:51.35 ID:jQZgk0oZ0.net]
- 身軽が一番
- 736 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:15:57.18 ID:TIci6rYa0.net]
- >>697
日本は地震とか台風とか災害が多いからねぇ
- 737 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:15:58.61 ID:3+4yOBQc0.net]
- 持ち家の方が賃貸物件より性能いいんだよ。暮らさないと分からないかもしれないが。
- 738 名前：づら mailto:sage [2020/11/21(土) 23:16:06.96 ID:w1Z7q0XK0.net]
- 県営市営の修繕はほぼ公社負担！税金！
www.saijk.or.jp/prefectural/repair.php
これでお金が堪らないとか無い！
ランボルギーニを何台も並べられるぞ！
- 739 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:16:09.37 ID:/Z1Qyo0o0.net]
- >>657
同じ価格帯でも場所によってピンキリだな。
やっぱり全く同じ地域から動かないって前提で比較しないと >>1 は成り立たないんだな
- 740 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:16:09.62 ID:0qQXSLAK0.net]
- >>705
ついでに最上階で快適だった俺も年内出て行く。実家に帰る。
- 741 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:16:19.69 ID:Gne57qPm0.net]
- >>690
今後バンバン外人増えるぞ
賃貸でも高級賃貸以外は外国人地獄だろう
- 742 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:16:22.53 ID:KcpgdM+c0.net]
- >>696
いまだにヤーポン法使ってるとかいって虐めてやるなよ
- 743 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:16:24.50 ID:u4yScaRa0.net]
- オーナなのか雇われなのかの違いじゃないか
雇われは転職や転勤の確率があるから
- 744 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:16:33.90 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>666
�
- 745 名前：結桙ﾌ人は家ではなくて東京に住んでるんだよ []
- [ここ壊れてます]
- 746 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:16:34.25 ID:Pj/HG+il0.net]
- 損得じゃなく、人生における将来のリスクをどちらが減らせるかといったら、ローンを抱えても持ち家。
但し、ローン残高と売却額とのバランスがどの時点でもマイナスにならないように、これだけは頑張れ。
- 747 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:16:41.30 ID:9658FIKl0.net]
- >>712
何かを隠したい時に建つスレは家結婚車
これは必ず伸びる
- 748 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:16:45.37 ID:p53VxZtk0.net]
- 満喫最高
- 749 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:16:54.53 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>692
詰むと言っても、これからそういう老人が増えていくんだろ？
保証金積むとか保証会社のサービス入るかで老人を受け入れる賃貸が出てくるように思える。
- 750 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:17:09.16 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>680
アメリカでベストセラーになった「金持ち父さん、貧乏父さん」
20年前に、借金してでもいいから賃貸オーナーになれ って本の中で作者が必死に力説。
それを実行したアメリカ人の賃貸オーナーは大儲け
その本が日本でも翻訳されて、日本でマネをした人は大損。
- 751 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:17:11.12 ID:pKki5nsU0.net]
- >>700
それなりの企業に勤めてたら無理な金額じゃないって感じですね
地方だとそれなりの企業ってのがそもそも存在しないんで
いろいろ生活水準は違いますが車あるし違う便利さはあります
- 752 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:17:24.62 ID:gCsJxz4P0.net]
- 持ち家はえんがわがいい
客も応接できるし猫とか動物も遊びに来るので楽しい
- 753 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:17:35.29 ID:gL5SJWTw0.net]
- >>714
自治体がしっかりしていて
定期的にメンテし続けていれば
100年もつよ
逆に外壁のヒビとかを放置している所は
50年持たない
- 754 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:17:45.84 ID:IrpA/8UE0.net]
- 自宅→バス停 徒歩５分
バス停→最寄駅 バス１０分
最寄駅→会社最寄駅 電車４０分
持ち家でこれなら仕方ないと思うけど、賃貸でこの条件の家に住む奴はちょっと考えなおしたほうがいい・・・
- 755 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:17:51.91 ID:UvnlInrB0.net]
- >>674
それはマジで怖いよ
- 756 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:17:55.79 ID:0Cz5HsuI0.net]
- >>510
新築で買った一軒家とかマンションも40年たつとイヤになってくるよ
そのころには売る価値0に近づく
- 757 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:18:04.48 ID:5csQquX20.net]
- >>714
よく言われる建物の寿命は資産としての価値な
機能的な価値はまだまだ残ってる
コンクリート造なんて100年以上いけるしな
- 758 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:18:13.15 ID:kplfSEMq0.net]
- 好きにすれば良いと思うけど
将来的に金銭的な問題がありそうってなら
安い家かった方がお得ではある
500万からあるし
相続とか考えなければ家の補修も最低限でいい
500万レベルの物件だと固定資産税も最低だから
ローン払い終えれば家賃分金貯まる
子供いたら相続放棄させれば負債にもならん
売れるなら売ればいいし
- 759 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:18:14.53 ID:Xypy/ZKp0.net]
- 所帯持ちは見栄や贅沢で家を買ってるんじゃなくて
むしろ逆に金がないから家を買ってるんやで
それほどファミリー向け賃貸は家賃がエグいんだよ
4000万で買える家が賃貸だと平気で家賃15万は越える
- 760 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:18:23.11 ID:W78QC0ww0.net]
- >>697
結構自分でなんでもやるけど、DIYするのも情報たくさんあるからいじるのは楽だな。
ただ、冷房とか水回りとかよく壊れるよ。
自分で修理すると良い加減な施工しやがってって腹が立ってくるw
- 761 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:19:03.37 ID:qeFU228c0.net]
- >>724
調べたら1エーカー1225坪、、溜息
- 762 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:19:08.54 ID:57BkJG/H0.net]
- レトルトカレーと自作カレー
どっちが経済的？みたいな話
- 763 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:19:15.99 ID:KcpgdM+c0.net]
- >>731
一番儲かったのは作者か出版会社か
- 764 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:19:23.55 ID:Vr1YHEwN0.net]
- 不動産も価格破壊して欲しいよな
レオパレスがしようとしたが安かろう悪かろうでしかなかった
- 765 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:19:27.28 ID:0/IMX9lX0.net]
- 持ち家でもマンションでも首都圏はやめたほうがいいよ
- 766 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:19:35.76 ID:WNC2vw0u0.net]
- >>726
うん、それは分かる。どこの街に住むとか、エリアを重視して寝るとこ選んでる感じはする。
- 767 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:19:51.88 ID:PQj/osgw0.net]
- 家賃を支払いつつ貯金もできるなら賃貸、では
払えるギリギリまでグレード上げてかつかつの賃貸に住んでるようなのは愚行、上京ガールに出てたCAの子とかどうしてるんだろう
- 768 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:19:58.76 ID:5csQquX20.net]
- >>740
家族持ちだとそういう選択肢しかなくなるんよな都会は特に
- 769 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:01.55 ID:f0a2zGt90.net]
- >>690
一戸建てに住んでる中国人
五月蠅くないぞ
戸建て中国人は上級が多いので
賃貸の低級日本人よりよっぽど静か
- 770 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:20:03.67 ID:L44Se3KQ0.net]
- >>723
次はどうなる
- 771 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:32.60 ID:W78QC0ww0.net]
- >>724
ヤーポンはまだいい。温度表示の華氏が曲者。
もう慣れて概算なら頭で換算できるようになった。
- 772 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:44.27 ID:d44hQOJS0.net]
- >>737
マンションは売れないだけでなく、修繕費も滞ると建て替えも出来ないけどな
戸建ては少なくとも、自分の意思で建て替えられる
- 773 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:58.99 ID:1+0ZwEBY0.net]
- 持ち家は人口減で将来地価下がるだろうけどそれを考慮しても賃貸が高すぎるんだろうね
- 774 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:20:59.22 ID:r1z0ZMAk0.net]
- 埼玉や千葉の田舎なら500万で広い家が買える。テレワークならありやで。
- 775 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:21:14.03 ID:YT4tzR300.net]
- >>718
それね
耐力壁とか素人は手を付けられないからね
それに欧米で雨が少ない地方は下地が簡単
日本は内部の構造が面倒くさい
- 776 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:21:14.93 ID:tbKZnK2Y0.net]
- >>750
インバウンド外国人とGoTo日本人の差と同じかw
- 777 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:21:17.06 ID:xedLxZbW0.net]
- 台風に備えて戸建も鉄筋じゃないと不安だし
30代位でマンション買っちゃうと
80才頃には劣化してるから
その前に死ねればいいけど
修繕費積み立てがあるようなマンションならいいけど
いずれ最後は施設か病院かUR賃貸？
- 778 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:21:48.17 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>743
それは単純発想
新築の家だと家具や持ち物すべて新しくしたくなる
家が中古ならなんでも古くても気にならない
この差は大きい
- 779 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:21:55.24 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>685
計算してみたら何も持たないで他人任せで済むコストはだいたい3倍くらい
意外と安いかもしれない
- 780 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:06.31 ID:9LNI2rXe0.net]
- >>674
賃貸の方が造りが甘くて死ぬ確率高いんじゃね
レオパとかこわくて住めんわ
- 781 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:20.64 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>745
もう崩壊前夜の予感
今日も不動産屋の電話あったし
近所の金持ちそうな夫婦も夜逃げみたいにいなくなった
- 782 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:37.14 ID:d44hQOJS0.net]
- >>754
そりゃ賃貸は不動産屋への手数料、税金、修繕、大家の儲けまでペイするんだから、高くなるわけだよ
- 783 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:40.65 ID:8/FnILgk0.net]
- 親戚の人の家もまだ十分
- 784 名前：住める状態だけど
本人は嫁いで空き家状態だしそのお隣さんが
土地だけの価格で売ってくれないかと相談きてるらしいわ
家は壊して建て直したいらしい
もし売るとしてもトラブル回避の為に不動産屋さんに手数料払って
仲介してほしいらしいが予め売り手と買い手が決まってても扱ってくれるのかね？
田舎なので土地も安いものだが・・・ [] - [ここ壊れてます]
- 785 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:47.56 ID:HBz0XPVa0.net]
- 持ち家があるならそれを売って借家ぐらしする必要はないし
借家ぐらしならわざわざ持ち家を買うメリットもない
- 786 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:22:54.40 ID:O3EN2Tmw0.net]
- じゃあモンゴルやイヌイットにもそれ言えるの？
- 787 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:23:11.34 ID:gCsJxz4P0.net]
- 鯉を飼ってる人がいたけどうちの猫が食べちゃって青ざめた事があるよｗ
- 788 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:23:26.12 ID:IrpA/8UE0.net]
- 東京で子供も生まれるとなると、次の課題は『クルマ』だよ
「クルマなど必要ない！」なんて強がってられないんだよ実際
なによりサンデードライバーでいると、いざ乗るときに社会にかける迷惑度が大きすぎる
かなり稼げる家庭じゃないと、東京都心で子育ては出来ない
- 789 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:23:28.58 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>685
住所をホテルって書くんですか
- 790 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:23:29.99 ID:qeFU228c0.net]
- >>762
コロナ様のおかげで猶予が一年伸びたから、、
- 791 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:23:39.87 ID:O3EN2Tmw0.net]
- 持ち家とか牧草無くなったら移動しないと
- 792 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:23:53.50 ID:cLJvAPa+0.net]
- 従兄弟は二世帯に建て替えて両親と住む予定だったが50半ばの長男が子供部屋おじさんで住み続けてるから断念してアパート暮らし
今住んでるのは小洒落たアパートでド田舎なのに家賃7万近いって言ってた
もう家建てないで賃貸でいいやって言ってた
叔母さんは長男が1人になったらゴミ屋敷になるんじゃ無いかって心配してて俺に時々遊びに来て世話焼いてくれって頼まれる
金銭的以外にもそれぞれ悩みがあるもんだ
- 793 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:23:57.73 ID:nN7hT1pR0.net]
- 東京近郊とそれ以外だと賃貸とか団地とかの
見方がまったく違うんだよ
- 794 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:06.14 ID:rn1pSViV0.net]
- 建売住宅はローン払い終わってから建物の価値がゼロになってから固定資産税が激安で
非常に生活しやすい、ボロ家を残してくれた親父に感謝である
- 795 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:13.91 ID:aNXpyf0t0.net]
- >>755
リタイアしたら今のところを賃貸に出してそうしたい
収入プラスになるしな
飽きたらまたもとの家に戻るわ
- 796 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:16.88 ID:JaOfuN9z0.net]
- みんなが必死で賃貸が持ち家か検討すればするほど、両者の生み出す便益は収束していく。
はっきり言って今はどっちでも大して変わらないんじゃない？
ど田舎の家とか資産価値ゼロだろうけど、それ織り込んだゴミみたいな価格にすでになってるし。
- 797 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:19.90 ID:kplfSEMq0.net]
- >>761
死ぬとか以前に
賃貸なら災害あっても別のところに引っ越しやすいって事じゃないかな
持ち家も引っ越せるけどな
どうするかはその人次第だし
でも住んでないと固定資産税あがるんだっけか？
- 798 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:23.33 ID:rCJftqDJ0.net]
- 家も車も女も携帯も１～２年ごとに新調するのが一番良い
何回か同じ不動産仲介業者使うと近郊で新築物件があると案内くれるから
探す手間いらんし、車はリースの社用車を乗り換えしてればいい
女は会社の派遣社員の残り期間２年切った子でビジュアル
- 799 名前：重視で
選んでれば問題ない、派遣期間終了でお別れだ [] - [ここ壊れてます]
- 800 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:24.53 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>761
賃貸のほうが寿命短いという明らかな統計結果が出ている
借家は精神的に相当プレッシャーかかるようだ
- 801 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:39.55 ID:rQZSAVTU0.net]
- 若いうちは賃貸。
年取ったら持ち家。
- 802 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:43.01 ID:tkM+yWfC0.net]
- パートになっちゃっても払えるくらいのローンにしとけ
- 803 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:44.79 ID:WNC2vw0u0.net]
- >>740
俺は親父に「持ち家なんてバカの買い物、賃貸で充分」なんて言われて育ったけど、親父は10年無職だったんだよなw
ただ住宅ローン審査通らなかっただけじゃんw
親父の洗脳解けるまでに随分時間掛かったけど、結論としては貧乏人が家賃ドブに捨てるならソレをローンに回して家建てた方がオトクって事になったな。
- 804 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:44.94 ID:RZ/OGeBT0.net]
- >>764
売買契約書は書式あるから自分でこさえて、
登記も自分でやれば、数万で済むよ。
- 805 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:24:55.03 ID:2YTybkYD0.net]
- 安いところに引っ越せばいい
- 806 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:24:59.14 ID:vPfiXJHf0.net]
- >>703持ち家でも隣人がやばい可能性があることは忘れるな
- 807 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:25:12.08 ID:wQDCTfDg0.net]
- 賃貸と持ち家どっちが良いかって
家賃や土地の価格が倍以上違う東京と地方で全然変わってくるよね
- 808 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:25:29.27 ID:C360WbXl0.net]
- 駅近以外のマンションを30年ローンで買う意味あるの？って思ってしまう
劣化するし駅から遠いと売れない
- 809 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:25:29.61 ID:oexeCD+N0.net]
- >>1
奥さん目線で考えると確実に持ち家。
旦那がコロナで死ねば住宅ローンはチャラになる。
- 810 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:25:35.77 ID:KcpgdM+c0.net]
- >>752
まあ困るならセ氏華氏目盛付きの温度計見りゃ良いだけだろうしな
- 811 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:25:35.69 ID:O3EN2Tmw0.net]
- 転勤族でも持ち家？
農家でもマンション？
そんなもん仕事次第やろ
馬鹿なの？
- 812 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:25:58.13 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>762
金持ちそうな夫婦って
金遣いが荒い人ってだけでは・・
- 813 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:26:03.00 ID:4iODtE+b0.net]
- 「家は借りて住め。本は買って読め。」
- 814 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:26:07.16 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>785
何件か変なのいたけど引っ越していった
- 815 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:26:23.73 ID:VzLiPWu10.net]
- >>777
住めないくらいの災害にあったら、持ち家なら保険で修繕ウマーだよ
- 816 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:26:33.24 ID:3/pJtrIR0.net]
- >>769
住所がホテルな人は、ひと昔の前の作家に多かったじゃん。
川端康成も山の上ホテルに泊まってたよね。
- 817 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:26:38.76 ID:9658FIKl0.net]
- >>734
なんで自治体がメンテすんの？w
- 818 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:26:52.58 ID:WYo68VXU0.net]
- 大家やってるけど自分が住んでるところはUR賃貸だぞ。
家賃経費で落とせるしね。
- 819 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:27:02.09 ID:L44Se3KQ0.net]
- >>790
まあこれやなぁ
- 820 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:27:12.64 ID:YR/7OLjg0.net]
- 別に死ななくても8大疾病で就業不能になればゼロだぞ
3大疾病じゃ…と思うけど、8大まで拡大されたら本人にもメリットあるよ
あと住宅ローンはこう言う時に返せない人は、一時的に返済止めるとか、どう返すかは返済方法を相談可能
そして12月から自然災害扱いになったから、震災同様になるよ。ボーナス払いでも条件変更可能
そしてどうしてもダメだと言う人は、破産ではなく別の債務整理ができる。
住宅ローンによる破産は、普通のリーマンならほぼ可能性がなくなる
- 821 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:27:15.77 ID:9658FIKl0.net]
- >>737
不動産�
- 822 名前：Tイトを見なさいw []
- [ここ壊れてます]
- 823 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:27:22.24 ID:rn1pSViV0.net]
- youtubeで安い物件を買ってリフォームして賃貸として収入を得てる人がいるんだけど
激安物件は必ず人の形をしたシミがあるのなｗ
- 824 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:27:23.14 ID:kplfSEMq0.net]
- >>764
価格の数%が不動産屋の取り分だから
それなりの価格なら喜んで引き受けてくれるんじゃない？
- 825 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:27:25.84 ID:d44hQOJS0.net]
- >>785
そりゃそうだが、賃貸にしか住めない住民と、曲がりなりにも審査通って持ち家買える住民とでは、後者の方がガチャで外れを引く確率が低い
- 826 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:27:27.32 ID:/Z1Qyo0o0.net]
- >>773
東京近郊だけど、ここで言っている話全くわからないわ。
23区だけなんじゃないの。
家族暮らしでも賃貸の方が安い地域だし。
マンション住まいとか、車何台か持っている小金持ちしかいない。
- 827 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:27:52.80 ID:F1i48iMi0.net]
- >>1
この手のスレは結婚して失敗、家買って失敗した奴が
必死に仲間を増やそうとするスレw
- 828 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:10.04 ID:AVwQLoXG0.net]
- 持ち家の方がいいよ
持ち家がないと、メンタルやられるわ
賃貸ではずっと高い家賃払ってても永遠に自分のものにならない
気が付いた時には数千万円の家賃を払っていた
今は、家を買ってよかったと思っている
- 829 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:13.50 ID:IrpA/8UE0.net]
- ガチの地主や金持ちって、割と見た目だけでは判断つかないんだよな・・・
うちの近くの地主、元農家の商業施設成金で地代収入が毎月かなり入ってきてると思われるけど、豪邸の割に停まってる５台の車すべて国産の安車なんだよね・・・
服もユニクロだかなんかの安そうなのしか着てるの見たことない
- 830 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:16.47 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>764
仲介手数料なんて交渉できるものだからやってもらえば？
だだより高いものはない
- 831 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:18.06 ID:yr/9jfLl0.net]
- いや、どっちも金かかるやん
- 832 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:20.41 ID:5csQquX20.net]
- >>796
マンションの管理組合的なニュアンスで読み替えてやれよ
もしくは文字通り自治体が運営している建物なんだろう
- 833 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:25.32 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>795
それって長期滞在っていうのでは・・
- 834 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:32.04 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>776
オレもそう思う。
こんな論争があって結論がでないてのは、どっちも同じてことだよ。
もちろん個別の事情でどっちが特か損かは言えるけど。
- 835 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:34.02 ID:Gne57qPm0.net]
- >>785
明らかに悪意持たれてる場合はきついが
自分の土地に入ってこられないのと
物理距離があるのはでかいよ
壁一枚向こうに上下に基地外がいるのとは段違い
引っ越せると言えば引っ越せるけど
- 836 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:41.54 ID:+yIb5SsS0.net]
- 家賃補助ないなら家買わざるを得ないんだけどな～
- 837 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:28:49.20 ID:f0a2zGt90.net]
- >>757
その通り
さらに言うと、隣の上級中国人より
逆側隣の三流社長一家のほうが
五月蠅くて超迷惑
4000万円程度の建物売り住宅街です
- 838 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:28:49.65 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>737
殆どの人がリフォームなんかしないで丸々建て替えるので
うちは部分的な継ぎはぎだらけのリフォームがやっとで恥ずかしいったらありゃしない
- 839 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:29:04.54 ID:9MJRPEbu0.net]
- まあ言えるのはローン組んでわざわざ買う時期ではないよ今
即金ならありだがｗ
- 840 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:29:05.59 ID:F1i48iMi0.net]
- 結婚しない、家買わない奴はそれをして
後悔してる奴を揶揄ってやろうw
- 841 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:29:09.70 ID:qeFU228c0.net]
- >>803
審査はいま激甘らしいぞ
何故だろうなw
- 842 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:29:14.27 ID:pWBJnjKA0.net]
- 借金の残った持ち家と、借金のない持ち家は、雲泥の差よ…
- 843 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:29:40.32 ID:gL5SJWTw0.net]
- >>796
自分はバカです
って自己紹介するのは面白いのか？
- 844 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:29:45.12 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>807
変なの寄ってくるからな古物商みたいなクレクレが寄ってくるよ
- 845 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:29:58.98 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>795
コーネル・ウールリッチが生涯ホテル住まいと書いてあったので
ちょっと調べてみたら一種のマンションだったことがあった
- 846 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:00.50 ID:T35ybPzm0.net]
- 持ち家買ったって津波で流されたり地震で倒壊すれば全部パーよ
- 847 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:04.28 ID:5csQquX20.net]
- >>807
無駄なところに金かけないから金持ちなんだよ
装飾に金かけるのはただの成金に多い
- 848 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:11.54 ID:AVwQLoXG0.net]
- >>807
金があるのに金使わないのはセンス、趣味の問題だからな
- 849 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:15.07 ID:JaOfuN9z0.net]
- 比較するならせめておなじ物件で考えないと無意味。
違うもの比べて得か損かは、持ち家か賃貸か以外の要因のほうが大きい
- 850 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:20.32 ID:qgOk1NOb0.net]
- >>14
これが結論だなw
- 851 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:30:27.15 ID:qeFU228c0.net]
- >>811
淀川長治は長過ぎて帝国ホテルに家具置けたらしいぞ
- 852 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:30:31.75 ID:g0vAUbBE0.net]
- 簡単な話
男は論理的に考えて賃貸
女は感情的に考えて持ち家
半端に育ちの良い女と結婚すると
いらんもん買い漁るからマジで注意しろよ
- 853 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:30:33.97 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>801
壁壊したら黒猫が飛び出してくるのか
- 854 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:31:00.62 ID:9658FIKl0.net]
- >>821
自治体がなんでそんな事せなあかんの？w
お前がバカだって誰もが思うよw
- 855 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:31:08.64 ID:kplfSEMq0.net]
- >>812
自分にあった方を取ればいいね
- 856 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:31:18.17 ID:pKki5nsU0.net]
- >>807
本当の金持ちは見栄を張る必要がないのでそう言う生活になるのかも知れない
趣味にはドバッと使うけど興味ない物は実用重視
- 857 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:31:50.11 ID:ILQ2bXQh0.net]
- 実家は土地代めちゃ安くて2回新築したけど一歩家入ったら快適だな
土地の気？みたいなの大事
- 858 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:31:52.60 ID:3jG6Hk+B0.net]
- >>830
そして女は子供を私学の学校に入れたがるw
- 859 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:00.76 ID:5csQquX20.net]
- >>817
こんだけ金利低いし住宅ローン控除もあるのに即金ならありってどういう理屈？
- 860 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:02.41 ID:wQDCTfDg0.net]
- >>797
富裕層なのにURの団地とかで家賃節約して
金持ちになってる弁護士や医者多いよね
- 861 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:06.67 ID:kplfSEMq0.net]
- >>824
土地は残るぞ
- 862 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:10.89 ID:aNXpyf0t0.net]
- >>764
受けてくれると思うけど大手とかよりも信頼できる不動産屋を当たった方がいいよ
思ったよりも権利関係等が面倒なことが分かった場合は細かい調査費用が追加で発生するかもしれないけど
そのあたりも買主、不動産業者と話し合える関係が良い
- 863 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:32:18.78 ID:Li9BxkMi0.net]
- >>807
元農家の成金は身なりには気を使わんだろ
- 864 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:32:31.72 ID:Vr1YHEwN0.net]
- 賃貸だが隣が芳香剤臭くて本当に今すぐ死んでほしい
何度も管理会社に言ったのに一向に状況変わらず
- 865 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:44.37 ID:T0xPhIn60.net]
- 持ち家は趣味みたいなもん
俺は買ったけど、必要がなきゃ買わなくてもいい
- 866 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:32:44.64 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>807
すでに金持ちなので金持ちに見せかける必要が無い
逆に金持ちとわかるとたかられたりするから
- 867 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:45
]
- [ここ壊れてます]
- 868 名前：.78 ID:0/IMX9lX0.net mailto: テレビでカプセルホテルに住んでる人を取材してたぞ。
首都圏はマンションも一戸建てもやめたほうがいい。
人が多すぎてみんなギスギスしてる。 [] - [ここ壊れてます]
- 869 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:49.18 ID:AVwQLoXG0.net]
- >>827
それな、いい物件なら持ち家の方がよいし
悪い物件なら賃貸の方がよいしってなるしねえ
- 870 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:32:50.21 ID:4x9Or/Yk0.net]
- >>829
竹村健一もホテル住まいじゃなかたっけ？
最近見ない矢崎滋もホテル住まいらしいよな。
- 871 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:32:56.96 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>801
人の方ならいいけど、
妖怪の型とか宇宙人の型とかロボットの型とかいろいろあったら楽しいな
- 872 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:06.17 ID:d44hQOJS0.net]
- >>819
最初から買いたくても買えない人間は、審査すらしないからもっとランクは下がるぞ
- 873 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:12.12 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>811
滞在するホテルの部屋を年間契約で何年も更新している人は珍しくない
理由は布団を他の人に使われたくないからとか本当につまらない理由
お金が余ってる人の行動なんてそんなもん
- 874 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:12.56 ID:9658FIKl0.net]
- >>837
家買った事がない家の子はこう言う税制が優遇される事も知らない
だから金持ちはキャッシュとか平気でバカな事を書く
- 875 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:20.26 ID:nmomKHV00.net]
- 住んでる場所、年収、家族構成で違いすぎるから毎回争い起きるんだよな
- 876 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:33.99 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>841
近所のマンション何棟か所有してる農家は
住んでる家が木造平屋建てだな
- 877 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:34.88 ID:pKki5nsU0.net]
- >>835
空気が重い、軽いってのはあるよな
アレ何だろうね
- 878 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:35.40 ID:ILQ2bXQh0.net]
- ただ、新築したら人がなくなるとか迷信あるけど何か影響あるんだよな
うまく説明できんが
- 879 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:33:49.13 ID:kplfSEMq0.net]
- >>838
ur結構高いよ
- 880 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:34:04.21 ID:KcpgdM+c0.net]
- >>844
詐欺師はまず高級品で身を固めるとかも基本の基本だな
- 881 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:28.83 ID:WWjpJ0EY0.net]
- 基本は持ち家
ただし冠水するようなクソスラムを買ってはいけない
田園調布スラムとか二子玉川スラムは論外
- 882 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:31.19 ID:Gne57qPm0.net]
- 今の新築なら
地盤調査して、耐震性能も過剰にやってるぐらいだから地震は心配ないよ
昔の建物は義務がないから
地盤調査してないとか現在だと違法建築とか
耐震性能なんか考えてないとかめちゃくちゃな建物もあるよ
津波は何やっても無理なのでそんなとこには絶対住むな
- 883 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:42.14 ID:s3c+x7Kc0.net]
- 賃貸マンションからやっすい戸建持ち家にしたけど
賃貸みたいに気を使わないのめっちゃ楽
スピーカー音量上げられるし家改造し放題
- 884 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:46.12 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>854
重力波 ?
- 885 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:34:47.91 ID:AVwQLoXG0.net]
- 老後の事を考えてないやつが多いな
老人になったら、いい物件なんて老人には貸してもらえないよ
子供と同居でも、高齢者がいると断られたりする
- 886 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:00.78 ID:OGwXyIdU0.net]
- ＞「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
なんだこりゃ。
なんでローンは払えるんだよ。
前提が十分な貯蓄のある人間でないなら、持ち家の奴もローンだろ。
- 887 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:06.92 ID:gCsJxz4P0.net]
- 土地が７０坪あるけどガレージは設けていないで別に駐車場を借りてる
周りから駐車場代がもったいないと言われるけど庭の緑を大事にしたいので
庭が車に半分占拠されるのはちょっとね
- 888 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:11.38 ID:IXbn6dhA0.net]
- た�
- 889 名前：ﾆえ80歳まで働いたとしてすら100歳まで生きるかもしれんわけで
引退から20年家賃が払えるんであればどっちでもいいんじゃね？とは思う
65で引退したら35年だけどな
5万円の小部屋借りたとしてすら2100万円掛かるよ、家賃だけでな [] - [ここ壊れてます]
- 890 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:11.83 ID:MaWjqWQ00.net]
- >>827
賃貸のメリットって家族構成に合わせて住み替えられることじゃね？
子供が小さい時に4LDK必要でも50～60代になって夫婦2人になったらそんなでかい家必要ないし
同じ物件で比較したら賃貸の引っ越しが楽ってメリットが考慮されなくなる
そもそも今の教育費バカ高い現代で数千万円ローン抱えるのは危険すぎ
- 891 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:13.27 ID:pKki5nsU0.net]
- >>850
もしかすると作家さんはホテル代を経費で落とせるのか？？
- 892 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:18.06 ID:JUj1w7rF0.net]
- 不便な土地でもいいなら一戸建て
利便性と安全面なら集合住宅の賃貸
分譲マンションは修繕費問題や災害リスクが大きすぎるかな
熊本の大きなマンションはそれで揉めてゴーストマンションになってしまった
- 893 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:21.96 ID:6FdDLm+S0.net]
- >>804
23区は賃貸の方が同条件の購入より、10～15%月額が高くなる
23区の賃貸は10万以下の一人暮らし以外は損
- 894 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:23.06 ID:d44hQOJS0.net]
- >>851
要するに何年にもわたって支払いできるというか、お金への計画性の有無だよな
買おうと思ったらいろいろ自分で調べなきゃならんから、自然と詳しくなる
- 895 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:35:36.13 ID:lfDGMHPO0.net]
- >>838
URで節約できるってどこ情報！？
- 896 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:41.20 ID:fWoTwn4o0.net]
- 家も土地も余って、売るに売れない時代なのに。
庶民は一等地なんか買えないから、購入した住宅に資産価値は期待できない。
- 897 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:45.03 ID:IrpA/8UE0.net]
- 武蔵小杉や豊洲や新浦安のタワマン住民は、「金持ちアピール」など形から入ってて、農家の土地成金は質素ってのは全国共通なんかね
- 898 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:35:52.16 ID:cPXQ4rws0.net]
- >>1
答え
空き家に黙って20年住む。
すると自分の物になる。
- 899 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:36:01.02 ID:Li9BxkMi0.net]
- >>853
農家って、元々泥にまみれて働く仕事だし、見栄っ張りがやる仕事じゃないからな
- 900 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:36:26.81 ID:s3c+x7Kc0.net]
- >>863
まあローン組むのはアホやなキャッシュ一括に限る
- 901 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:36:33.73 ID:pKki5nsU0.net]
- >>855
家を建てるってのは会社興すのと同じくらい気苦労があるんだと思う
ペットとかでも引っ越すと弱るし、生き物は移動は少ない方がいい
- 902 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:36:38.40 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>862
そーいや加山雄三は自宅から出て施設に住んでるらしいね
- 903 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:36:54.27 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>867
作家さんのことはわからないけど知人は病院経営だから法人契約なのかも
- 904 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:36:57.84 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>854
霊的な感覚ある人はわかるみたい
- 905 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:00.40 ID:b0dBBkge0.net]
- こんなもんそいつの環境次第としか言えんやろ
家族で長年同じ賃貸に住み続けるような状況なら
さっさと家買った方が生活は充実すると思うが
- 906 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:09.91 ID:F4N7DVea0.net]
- >>863
60代男性なら完済済なんじゃないか
- 907 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:12.45 ID:d44hQOJS0.net]
- >>865
今後は貰えるか分からん年金が仮に14万として、そこから家賃で5万引かれると、生活だけでカツカツだよ
これが持ち家でローンが定年までに終わっていれば、精神的にかなり余裕が生
- 908 名前：まれる []
- [ここ壊れてます]
- 909 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:12.92 ID:m8Cmbdd50.net]
- >>835
土地が乾燥して、風通しがいい物件だろ
家に入ると気が重くなる家っていうのは、元沼地とかで湿気が多い、カビ臭い、空気の流れが悪くて淀んでいる、
CO2が多い、空気中に腐敗菌が漂っている とかいろいろあるから
- 910 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:13.33 ID:O27fbv4a0.net]
- >>862
今も空き家問題あるから数十年後にはもっと空き家増えて借りやすくなると思ってる奴いるよな
住みやすいエリアに人がさらに集中するから年老いた
らボロ屋借りるしかなくなるだろうね
- 911 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:14.44 ID:OGwXyIdU0.net]
- >>862
先の見えない奴だな。
今後、どれだけ「老人」が増えると思ってんだ？
若い奴らなんか相手にするより、圧倒的な大票田だぞ？日本は、むしろ年寄り向けの物件ばかりになっちまうよ。
- 912 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:16.00 ID:9dE5TqVm0.net]
- どっちに住んでも結局カネは毎月払わないといけないんだよ・・・(´･ω･`)
- 913 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:21.34 ID:AVwQLoXG0.net]
- >>864
駐車場代いくら？
- 914 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:31.68 ID:g0vAUbBE0.net]
- 元来日本人は合理的だから長屋から始まり
昭和半ばまで賃貸でやり繰りしてた
それが高度経済成長に入ってから
田中角栄から始まる土建屋の新築煽りで
馬鹿が大量に騙されて新築至上主義が生まれた
中途半端な年収で新車買えば無駄遣いなように
持ち家も同じこと
- 915 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:33.34 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>880
上にも書いたけどうちは幽霊出るしｗ
- 916 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:36.10 ID:fNA8sYbh0.net]
- >>838
所得ごまかしてるのか？
- 917 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:37.20 ID:JaOfuN9z0.net]
- >>807
ワンルームマンション投資とかにカモにされてんじゃないの？
成金とか資産守る知恵ないのが多いから
- 918 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:41.85 ID:sMYwZo+t0.net]
- 家賃が高い環境なら持ち家
家賃が安い環境なら賃貸
- 919 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:46.45 ID:AVwQLoXG0.net]
- >>865
貸してくれないんだよ、老人になると、まじで
- 920 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:47.78 ID:qeFU228c0.net]
- >>849
うちは別荘の審査も通ったけど君は？
- 921 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:37:48.59 ID:YR/7OLjg0.net]
- >>866
教育費考えてるならなお持ち家だと思うが…
そういうリスク恐れてる人が、家賃払いながら子育てって貧民コースまっしぐらじゃん
- 922 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:37:49.26 ID:7HMCqFSL0.net]
- >>876
今時、現金一括って情弱か貧乏人？
普通はキャッシュがあってもフルローンがお得だよ。
- 923 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:38:06.43 ID:mJMjHrQm0.net]
- >>863
ローンは保険あるから徳政令がある
- 924 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:38:46.67 ID:lfDGMHPO0.net]
- >>872
売るに売れないってのは嘘っぱち
または余程田舎で郊外か工業地域かだよね
実際に不動産で家探ししたけど、
売ろうとしてる人より買いたい人のが多い雰囲気
- 925 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:38:54.05 ID:aNXpyf0t0.net]
- >>862
身寄りのない独居老人は保証人立てられなくて貸してくれるところ少ないな
オーナーだって賃料滞らされたり最悪孤独死されたらたまったもんじゃないからな
- 926 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:38:54.84 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>862
老人ホームを知らないようだな
- 927 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:38:57.87 ID:eySAfK7z0.net]
- 好きな方を選びなさい
- 928 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:04.07 ID:W78QC0ww0.net]
- >>838
子供が住んでるけど、URは築古物件は立地によらず結構安いよ。
- 929 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:06.25 ID:5csQquX20.net]
- >>862
既に老人に片足突っ込んでる年齢なら考慮すべきだなでも若年層にとっては将来的に人口が減少して老人だらけになる日本は住まいに関する�
- 930 名前：譓が変わると思う []
- [ここ壊れてます]
- 931 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:39:07.19 ID:Vrunenhh0.net]
- >>683
そうだね勝ち組になれるのは最新の耐震性能のある分譲賃貸マンションだけだから、生涯住居コストは持ち家より遥かに高いけど、そんなコストは屁でも無い富裕層なんだろうなぁ
まさか耐震性の無い安い賃貸で勝ち組とか言ってないよね？
- 932 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:10.55 ID:d1L5/PEd0.net]
- 安い家買うか高い家買うか迷ってる
- 933 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:18.11 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>890
小股の切れ上がったイキな年増の幽霊なら大歓迎なんだけどな
- 934 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:26.53 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>890
あんまり良くないよ
君はユタ体質かな
- 935 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:39:43.47 ID:d44hQOJS0.net]
- >>886
大家が老人の場合でも、店子には高齢者に貸すより、空き家にしておいた方がまし
- 936 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:40:28.30 ID:Gne57qPm0.net]
- >>885
年取ったら田舎行くと言ってるが逆なんだよな
爺婆ほど駅近に行きたがる
- 937 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:40:30.88 ID:54dxHwQT0.net]
- 金持ちは時と場合でどちらかを選択する
貧乏人は選択の余地が無いから一生賃貸、もっと底辺層は団地w
- 938 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:39.75 ID:wQDCTfDg0.net]
- >>856
よく調べたら家賃は高いんだね
初期費用安い保証人なしって宣伝してるし
低所得向けの団地だと思ってた
- 939 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:40.45 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>907
壇蜜みたいなの希望なんだろ
岩井志麻子送り込むぞ
- 940 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:40:42.34 ID:sg30BW++0.net]
- ローンのない持ち家
- 941 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:42.42 ID:d44hQOJS0.net]
- >>895
頭金で半分払ったけど、ローンは普通に通ったよ
- 942 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:42.90 ID:kplfSEMq0.net]
- >>885
人が少なくなるから大家も減って
賃貸自体の総数は減るだろうね
>>887
ローンあるなしで払う金額大幅に変わるよ
自分の家はローン無くなれば固定資産税の年2万払えば良いだけになる
月換算で2000円割るね
- 943 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:44.82 ID:AVwQLoXG0.net]
- >>901
元気でも、自分から老人ホームに入るのかい？大金払って
- 944 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:46.90 ID:A+9iPRx00.net]
- 将来は老人ホームでいいな
賃貸も持ち家も70までかな
- 945 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:50.22 ID:bgsxUSwX0.net]
- >>905
耐震性能あってもダメなのを、武蔵小杉で学ばなかったのか？
なにかあったら、エレベーターも使えずウンコもできなくなる
しかも、そうなるまで分からない
- 946 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:40:50.90 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>909
そうなのか？
普通のアパートだと一部屋空いただけで家主の生活が厳しくなるぞｗ
- 947 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:40:55.70 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>897
お得なのはローン会社の人だろ
- 948 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:41:06.80 ID:eySAfK7z0.net]
- >>907
好角家だな
- 949 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:12.11 ID:fNA8sYbh0.net]
- 分譲買った知り合い達は10年目ぐらいから遅くとも子供が大学卒業した頃には次の住処に引っ越してる
- 950 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:41:20.31 ID:6FdDLm+S0.net]
- >>876
年利3%未満なら、キャッシュ持ってた方が万が一において得
ゼロ金利時代に一括は無駄すぎる
不動産屋としても基本は銀行審査してから、売りたいから急に一括でといってもまず審査お願いされるよ
- 951 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:23.55 ID:IXbn6dhA0.net]
- >>883
要はバランスなんだよね
収入なくなってから死ぬまで家賃が払えるんであれば好きにしたらいい
むしろ賃貸の方が手間が少ない分有利かもね
でもそれは「家賃が払えれば」の話であって
そこはなかなかね、5万で20年で2100万円だからねー
日本人の殆んどの層は「引退�
- 952 名前：ﾜでに家のローンを終わらせる」ってのが最適解なんだとは思うけどね []
- [ここ壊れてます]
- 953 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:41:29.90 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>888
いやもう田舎だから一万しないしね。都内だったらしんどいかなとも。
- 954 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:32.09 ID:P2uWgZb+0.net]
- >>862
どこの話？
東京？大阪？地方都市？田舎？
- 955 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:45.08 ID:7HMCqFSL0.net]
- >>921
銀行に払う金利より、国から戻ってくる税金のほうが多いんだぞ？
銀行も借りている人も両方儲かる。
- 956 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:51.70 ID:UJZcqNVB0.net]
- >>913
酒飲みながら話する分には楽しそうだけどなｗ
- 957 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:57.41 ID:AVwQLoXG0.net]
- >>886
良い物件は、老人に貸すリスクがあるから
本当に貸してもらえないんだな、これが
すんごい糞みたいな物件ならあるかもだけど
まともなところはね
- 958 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:57.86 ID:pWBJnjKA0.net]
- >>854
マジレスすると、湿度。
土地が元湿地や沼だったり、地下水が多いと湿度が高く、家もいた虫病気になりやすい。
- 959 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:58.77 ID:d44hQOJS0.net]
- >>920
うちは2軒の戸建て貸してるけど、独り者の高齢者には貸さないね
- 960 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:41:59.32 ID:lfDGMHPO0.net]
- >>912
騙されちゃいかんよw
- 961 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:42:07.22 ID:QXiOgnso0.net]
- どっちかな
- 962 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:42:22.09 ID:1Won8ySs0.net]
- マイホームって売るまで1円の金も生み出してくれないから無駄に金掛ける必要なんてないだろ
マイナス資産になるようなゴミ立地を買うのは論外だけどさ
- 963 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:42:26.30 ID:P8TAqVdn0.net]
- >>586
同意。賃貸がよい。特に大手の賃貸マンションがよい。
大手の貸主なら、設備投資やメンテナンスを適切に行うし、
その費用にもボリュームディスカウントが効く。
分譲マンションは悲惨。
まともな意思決定が行われず、代行会社にぼられるだけ。
戸建ては大変。実家を相続したけど、
塗装や屋根の吹き替えで、いちいち百万単位の金が出る。
それに庭の手入れ。毎年どれだけ時間を使ってるんだろう。
税制的にも賃貸が有利。
大家さんはすべての維持費が経費だから、
かかった費用の３分の１を税金で取り返せるけど、
持ち家だったらそれができない。
エアコンだって、固定資産税だって、火災保険料だって、
大家さんにとっては経費だよ。
持ち家のメリットは、物件の選択の幅が広がることと、
相続税の節税効果くらいだ（庶民にはあまり関係ないが）。
- 964 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:42:26.84 ID:AVwQLoXG0.net]
- >>926
１万しないなら庭の方がいいわ
- 965 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:22.28 ID:T1kFp3SjH]
- >>358
老後も困らない店も近所に豊富な駅の徒歩7分以内で3000万円1LDKならあるでしょ。
駅力高めの7分以内なら築年数は妥協しても良い。値下がりもあまりしないから。
- 966 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/21(土) 23:56:50.83 ID:T1kFp3SjH]
- >>807
地主系は着飾って人から良く見られる必要ないから…
毎月家賃が振り込まれてくるだけで、銀行の方から投資信託買って下さいとか、金借りて下さいって来るだけだし。
- 967 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:42:54.16 ID:d1L5/PEd0.net]
- 国道沿い２００坪なんて必要ないのは分かってるんだけど、はぁ
いい家って何なんだろう
- 968 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:42:55.64 ID:Rr1N2Wjf0.net]
- 最近、海外のようつべでどこの国だかわからんが、恐らくカナダとかアメリカあたりだと
思うが、
- 969 名前：誰も居ない森林地帯で一人でログハウスをつくってるとこが面白くて
二時間ぐらいみいってしまったが、その辺にある森林の木は取り放題で
木材の材料費はタダで、燃料も全て薪で油は樹木10本ぐらいに串をさして
下にバケツ置いて貯めてたな。家一軒つくる費用はせいぜい数十万ってとこで
日本の別荘地でよく見かける立派なログハウスになってたけど、ああいうのもいいな [] - [ここ壊れてます]
- 970 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:42:59.03 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>884
風水的なのバカにできん
- 971 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:43:11.55 ID:A+9iPRx00.net]
- サヨナラ、サヨナラ、の淀川さんみたいに亡くなるまでホテル暮らしって方法もあるぞ
その人のライフスタイルなんて様々なんだからこれが最適なんてないと思うな
- 972 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:43:24.08 ID:fWoTwn4o0.net]
- >>899
ローン残高より高く売りたいのに、その値段じゃ売れないんだよ。
- 973 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:43:53.52 ID:JaOfuN9z0.net]
- >>866
一回引っ越しするだけなら家買い替えても同じだよ。
- 974 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:04.42 ID:tA0407070.net]
- 日本の持ち家貧民よ
おまえらに日本の一軒家は贅沢にだ
グローバルエリートたちにその土地をよこすんだ！
我々が仲介して暴利をむさぼるあるよ！いひひひひひっ！
うえーはっはあはっははは！
- 975 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:12.54 ID:lfDGMHPO0.net]
- >>932
孤独死結構多いよね。
死後5日放置とかザラにあるし。
大体、訪問介護とか週末だけ親に会いに来る子どもから電話あると、ああ不審死かってなる。
マジで老人に貸すとリスクしかない。
- 976 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:13.93 ID:O27fbv4a0.net]
- >>925
しかも住宅ローンは保険の役割もあるしね
- 977 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:14.28 ID:AVwQLoXG0.net]
- >>906
資産価値が減らない方を選択
- 978 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:18.08 ID:5csQquX20.net]
- >>905
今の日本の建築基準法はなに建ててももはや耐震過剰だからね
その他の要因を考えた方が幸せになれるぞ
- 979 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:18.52 ID:kuKemIOJ0.net]
- 駅まで徒歩五分の場所に持ち家とか無理だしな
- 980 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:24.88 ID:iR9I60Re0.net]
- 少し前は 同じ金額払うなら 持ち家にしたほうがいい なんて言われていたけど これからは どうだかね。
ローン破綻なんてチラホラ聞くけど。
- 981 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:26.88 ID:ag5eLMYH0.net]
- お金持ちはローンなんて組まないし、賃貸料が払えなくなることなんてないから、どっちでも良さそう
- 982 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:33.53 ID:YR/7OLjg0.net]
- 今キャッシュで買う余裕かあるくらいなら、それ自宅というか投資（賃貸化含めて）用だよね
- 983 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:49.44 ID:zsxhdOWe0.net]
- >>69
水回り皆無とかただのテントやないか。
- 984 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:44:52.04 ID:qeFU228c0.net]
- B型が多いは遊牧民族
- 985 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:53.72 ID:MQTY+SQF0.net]
- 賃貸は、そのうち追い出されるか
探しても断られる年齢になる
- 986 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:44:59.14 ID:kplfSEMq0.net]
- >>906
単身で財産残す相手居ないなら安い家をオススメするけど
子供や嫁さんいるなら高い家もありだと思うよ
単身で安い家だと趣味に金使えるし
老後の対策も建てやすいよ
- 987 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:00.17 ID:Hv/6fJcM0.net]
- またやってんのか
年取ると同じ事話したがるとは言うが
人それぞれ環境の違いあるから決めつけるものではない
好きな方住めよ、どちらもメリット・デメリットあるだろ
- 988 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:45:12.17 ID:0/IMX9lX0.net]
- アメリカの安ホテルに永住してる日本人いたぞ
- 989 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:13.80 ID:gCsJxz4P0.net]
- >>937
家
- 990 名前：から数十メートルの駐車場が丁度一か所空いてたので迷わず借りましたね
空きが無くて駐車場が遠かったらガレージを作ることも若しかしたら考えたかも
知れません [] - [ここ壊れてます]
- 991 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:45:20.89 ID:d44hQOJS0.net]
- >>925
いまの高齢者って、9割が持ち家持ってるらしい
それで年金まで貰ってるんだから、悠々自適だよ
- 992 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:27.37 ID:7oVrgwaDO.net]
- 霊が出る事故物件に住めばいい
でも適度にでっち上げ心霊現象を報告してやらんと通常賃貸に戻るからな(笑)
- 993 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:28.24 ID:DTknaH1z0.net]
- 店舗を借り飲食店経営は難しい
コロナ禍では店舗所有が生き残れる
- 994 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:45:37.69 ID:aIPFFmzZ0.net]
- >>947
ほんとそれ。家も汚く使うし保守メンテしないから
異常にぼろくなるし
- 995 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:45:42.42 ID:ENMg5da40.net]
- >>223
新潟市で4800万の家
https://www.athome.co.jp/image_files/path/DX1qybZ1hDYN9OJo-_1kcw==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/DX1qybZ1hDa60scqEYIrNA==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/DX1qybZ1hDYbIjUPyAX6mw==.jpeg
https://www.athome.co.jp/image_files/path/DX1qybZ1hDZbqhCLuv1RqQ==.jpeg
- 996 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:04.06 ID:iZvPmex/0.net]
- 賃貸か持ち家かは個人の満足度によるものだと思うが、社会的信頼度的な意味としては持ち家の人の方が高く感じる。
自分は家族が居るのに賃貸を継続する世帯の付き合いは避ける場合が多い。
大体はある程度、社会的身分がなければローン審査も厳しいからな。特に最近。
- 997 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:46:05.17 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>928
結局新築建てたら損するということがわかった
- 998 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:46:14.02 ID:s3c+x7Kc0.net]
- >>924
キャッシュ5000余る家選んだからどうでもええわ
- 999 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:26.12 ID:oTndSrES0.net]
- うちの賃貸老人はお断り
家買っておけよー
- 1000 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:46:26.20 ID:zFjlsvzU0.net]
- 収入が途絶えれば追い出されるか没収されるかも違いだけ
- 1001 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:43.78 ID:LPMHVoDk0.net]
- 延べ床200m2くらい取れるならどっちでもいい
- 1002 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:44.41 ID:fNA8sYbh0.net]
- >>966
庭の管理だけでゾッとするなw
- 1003 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:46:59.18 ID:ER22oc5y0.net]
- >>716
東雲は殺風景
街としての風情は全くなく、交通の便も悪すぎる
中国人居住者も非常に多い
個人的にはあんな所に住みたくない
- 1004 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:47:08.28 ID:Zgoh3rpL0.net]
- 貧乏話過ぎて笑えないわ
- 1005 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:47:27.65 ID:7oVrgwaDO.net]
- 東京と千葉で家は買うなよ
南海トラフ来るからな。全て破壊だ
- 1006 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:47:35.14 ID:qeFU228c0.net]
- >>915
誰でも通るんだよいまは
- 1007 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:47:37.09 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>953
銀行にローン組んでくださいって頼まれるよ
金利は特別になるけど
- 1008 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:47:49.79 ID:rfFtZ0ZA0.net]
- 50手前夫婦で金なし持ち家なし
老後買うのか賃貸か
浮草人生
- 1009 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:47:49.75 ID:rt0zJJcF0.net]
- >>943
長期滞在プランあるホテルや宿良いよね
毎日温泉やサウナ入れて会社行ってる間勝手に掃除してくれるし
快適そう
- 1010 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:47:57.73 ID:lv5NSVWD0.net]
- 持ち家ない奴とか働く意味ないじゃん
給与が実を結ばないって事なんだし
- 1011 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:04.66 ID:ILQ2bXQh0.net]
- >>976
タワマンを見守る会 会長です
- 1012 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:10.60 ID:iR9I60Re0.net]
- >>936
分譲は 民度が関係するよね。
共益費とか ちゃんと積立てて 大規模修繕やってくれれば 問題はないけど。
- 1013 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:10.77 ID:TOV9SenO0.net]
- >>953
住宅ローン減税のメリットがあるからお金持ちほどローン組むぞ。
- 1014 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:13.37 ID:YR/7OLjg0.net]
- >>969
住宅ローンどころか家買ったことも無さそう
- 1015 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:15.46 ID:OGwXyIdU0.net]
- >>898
知らねぇなぁ。
死亡保険か、付けてても失業特約だろ？
コロナで収入激減、で、誰が助けてくれるんだ？
- 1016 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:27.65 ID:kplfSEMq0.net]
- >>973
俺なら庭をコンクリで敷き詰めるの最初にやるわ
家のちっちゃい庭は埋めた
- 1017 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:28.15 ID:ENMg5da40.net]
- >>973
庭に家が建てられるレベル
- 1018 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:34.38 ID:LL5ZPtVb0.net]
- 同じところにずーとすむの？
- 1019 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:48:37.02 ID:JdzNbVmH0.net]
- >>966
広すぎて住んでるだけですごい運動になりそう・・
- 1020 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:38.09 ID:h5T1jSM90.net]
- >>977
6月に4行に申請してローン審査落ちましたけど。
- 1021 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:47.19 ID:d44hQOJS0.net]
- >>977
定収入がなければ通らないよ
- 1022 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:47.83 ID:JaOfuN9z0.net]
- >>883
家賃5万ならローンとの差額でその頃にはかなりの資産ができてるはずだよね？
- 1023 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:48:50.07 ID:ER22oc5y0.net]
- >>970
老人は公営住宅や都営住宅に優先的に入居出来るから、
高齢になると貸してくれない
は民間だけ
実は沢山ある
- 1024 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:11.04 ID:54dxHwQT0.net]
- 大体買う時に売る事まで考えてる貧乏人にその物件は身分不相応なんだよ、車も同じくなw
- 1025 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:16.73 ID:TqrKQ+4G0.net]
- つーか持ち家の奴は、死んだ後の事を考えとけよ。子どもがいるならともかく、お一人様で
行政を煩わすような無責任なことをするなよ
逝ったらら誰かしらの手にわたるように段取りつけとけよ
- 1026 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:27.70 ID:qeFU228c0.net]
- >>991
何で？
- 1027 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:27.89 ID:YR/7OLjg0.net]
- >>977
かぼちゃ以来厳しいよ
- 1028 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:49:50.69 ID:rt0zJJcF0.net]
- >>994
これ
年寄りになってアパート追い出されたら
公営住宅に入れば良いんだよ
- 1029 名前：ひぃぃ ★ mailto:sage [2020/11/21(土) 23:49:54.81 ID:vc8M6bWB9.net]
- 次スレだお
【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★3 [ひぃぃ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605970173/
- 1030 名前：ニューノーマルの名無しさん [2020/11/21(土) 23:49:54.99 ID:JujQ4f810.net]
- まーたやってるのか...
自分の死に場所も無い哀れな仔羊が
賃貸か持ち家かーずっとやってる...
自分のルーツの根っこが無いから一生カネに流され続ける
哀れな日本人...
- 1031 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:01.46 ID:N1xHCHYM0.net]
- >>966
ものすごいハリボテリフォームのやっつけ感
照明くらいなんとかすればよかったのに
- 1032 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:28.56 ID:d1L5/PEd0.net]
- >>949
田舎はどうやっても価値下がるよ
せいぜい街中＋まとまった土地ぐらいが価値あるぐらい
>>958
妻子いるけど高い家にしたら嫁が一生働き詰めになるから
そこを悩んで話してる
- 1033 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:33.19 ID:DHjpWPl/0.net]
- なんとなく競売の物件見てたら憂鬱になったわまだ生活してるのそのまま載ってるのだな
- 1034 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:35.04 ID:4ozXWvQN0.net]
- >>1001
そういうこと言う奴に限ってニューカマー
- 1035 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2020/11/21(土) 23:50:40.08 ID:h5T1jSM90.net]
- >>997
CIC的には問題ない。
理由は教えてくれなかったよ。
年収500万は少ない？
- 1036 名前：1001 [Over 1000 Thread.net]
- このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 1時間 41分 36秒
- 1037 名前：名無しさん＠１３周年 mailto:sage [2020/11/22(日) 00:00:05.57 ID:kX2OjUGwQ]
- >>873
金持ちアピールっていうより、周りがそう見るだけで、その辺のタワマン住民は庶民だよ。
世帯年収800～1500万円くらいが多いし、数年前までは物件価格も割と安かった
- 1038 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]]
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