【宮城】無許可で不動産賃貸、２０年で約２億円稼ぐ　仙台市教委が５０代女性高校教諭を懲戒

1 名前：すらいむ ★ [2020/03/26(Thu) 18:15:49 ID:WEdFovd29.net] 無許可で不動産賃貸、約２億円稼ぐ　仙台市教委が教諭を懲戒 　仙台市教育委員会は２６日、無許可で不動産賃貸を行い、副業を原則禁止する地方公務員法に違反したとして、市立高校に勤務する５０代の女性教諭を減給１０分の１（２カ月）の懲戒処分にした。 　市教委によると、女性教諭は、仙台市内で平成１０年に戸建て住宅１棟の賃貸を始め、さらに１７年から３０年までに集合住宅６棟、戸建て住宅２棟など計１１件の賃貸を行い、約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた。 　また、無断で遅刻を繰り返して懲戒処分を受けた後も同様の行為を繰り返した市立中学校の２０代男性事務職員と、２９年度から令和元年度まで市交通局発行のＩＣカード乗車券「ｉｃｓｃａ（イクスカ）」の利用明細を偽造して作成した資料を提出し通勤手当約３４万円を不正に受給した環境局施設部の２０代男性職員が、いずれも停職６カ月の懲戒処分となった。 産経新聞　2020年3月26日 16時28分 https://news.livedoor.com/article/detail/18024766/ 101 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 18:47:39.29 ID:3aks7ODu0.net] さらっと環境局の書類偽造あって草。 102 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 18:47:53.15 ID:2NUn34Nq0.net] 役にも立たん東大経済学部教授よりよほど有能 高校なんかやめて大学で教えて下さい 103 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 18:48:27.94 ID:gYWFO3h30.net] >>1 環境局 エッタなんか採用するな 104 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 18:49:16.22 ID:thjqEb6Q0.net] >>99 ヤクニンは文書偽造や他人のハンコを勝手に使うことをなんとも思ってないぞ 105 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 18:49:31.24 ID:yxYSdW150.net] 収入の8割位は借入金の返済に回ってただろ 106 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 18:50:23.31 ID:PtQmvQQr0.net] >>82 公務員だから大きい融資をうけられるとかじゃないかしらんけど 107 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 18:50:42.97 ID:3aks7ODu0.net] 不動産業なんか長くやるほど収入や物件数こそ増えていくけど、 借り入れ返済やら各種支払いで手残りナンボもないってザラ。 108 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 18:51:06 ID:Fmc2iaaF0.net] 田舎は資産家が公務員になるからな　田んぼとかも広い 109 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 18:51:07 ID:2NUn34Nq0.net] >>103 それが節税 110 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 18:51:25 ID:mRycfeyp0.net] １１件で年間約１千万か・・・ ローン・修繕費・税金差し引いてどれくらい利益出てたんだろ 111 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 18:52:01 ID:3aks7ODu0.net] >>103 回し続けるしかなくて規模が大きくなっちゃったのかね。 112 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 18:52:53 ID:Vs+LW6Zo0.net] おれの母親も教師だったが金価格がグラム１０００円ぐらいのときにしこたま買い込んで１０ｋｇぐらいある 113 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 18:53:08 ID:3aks7ODu0.net] >>107 借り入れ金なんか金利くらいしか節税にならんでしょ… 114 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 18:53:34 ID:Fmc2iaaF0.net] 忙しい忙しいって言ってるけど年間三分の一は休みだからへたな企業家より時間が多い 115 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 18:54:04 ID:ZlKsXnCe0.net] 脱税してなければ良いと思うけどね 116 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 18:55:27 ID:OpZpmZVp0.net] 商才あるセンセイだな 117 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 18:55:48 ID:gd/R9ixZ0.net] 自治体にもよるけど不動産賃貸の副業は申告すればOKってとこが多い� 118 名前：ｾろ [] [ここ壊れてます] 119 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 18:56:42 ID:2NUn34Nq0.net] >>111 お前　カネに縁がないだろう 本屋へ行って「マンション利殖法」なんかの本を買って読めば・・・ みなさん（オレもだけど）そうやって税金を払わずに資産を増やしてるわ 120 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 18:59:51 ID:DIfXRF+80.net] >>1 不動産賃貸って大家だよな 副業になるのかw 121 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 19:01:18 ID:MGyyt9dE0.net] むしろ本業やんｗｗｗｗ 122 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 19:02:42 ID:5CB5yyx20.net] >>117 県はわからんが、国家公務員だと以下が「自営」と判定されるとのこと ＞（1）不動産の賃貸が次のいずれかに該当する場合 ＞　イ　独立家屋の賃貸については、独立家屋の数が５棟以上であること。 ＞　ロ　独立家屋以外の建物の賃貸については、貸与することができる ＞独立的に区画された一の部分の数が１０室以上であること。 https://www.jinji.go.jp/kisoku/tsuuchi/14_fukumu/1403000_S31shokushoku599.html 123 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 19:03:48 ID:y3ANIKJt0.net] >>1 を何度読んでも悪いことには思えんなｗ（１回しかよんでないがｗ） これすげーいい先生なんじゃねーのｗ すげー自信あるわｗ 124 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 19:05:04 ID:O0f+lWcZ0.net] 教師が趣味 125 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 19:06:09 ID:2NUn34Nq0.net] >>118 普段は町役場に勤めて農繁期は有給休暇を取って米作りなんてごく普通に行なわれているだろう どっちも本業よ これが違法なら日本の農業は壊滅するよ　ほんとに 126 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 19:06:50 ID:AYOBhqiX0.net] むしろよく教師続けてたな 127 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 19:07:46 ID:cvgIU3EY0.net] >>1 なぜ本業をやめなかったｗｗｗ 128 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 19:08:13 ID:DIfXRF+80.net] >>119 手広くやると駄目ってことか、 129 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 19:09:27.82 ID:6axBgcLh0.net] 賃貸経営は儲かるよ 借金してでもやった方がいいと言われるだけあるわ 130 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:11:48.27 ID:Clyf5vLw0.net] 氷山の一角やろ 131 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:11:54.82 ID:2NUn34Nq0.net] >>119 人事院規則はそうでも相続などで不動産営業をすることは例外として認められている 規則や条文を示せばいいものじゃない 規則なんて例外だらけよ 知らなかったのか？ 132 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 19:13:16.15 ID:5CB5yyx20.net] >>125 上記より多数は要許可とのこと 許可基準の解説ページもあったが、あんまり具体的でもなかった 相続はokだけど、すすんで稼ごうとするとダメかな？ ＞上記にて紹介した一定規模を超えて、不動産投資を行う場合許可が必要です。 ＞人事院が定めている一定規模を超える不動産経営を行うケースとして、 ＞許可を得られやすいのは「相続」による不動産の取得です。 https://fudousan-kyokasho.com/public-servant-real-estate-investment-7041 133 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:13:21.80 ID:bGu38mHj0.net] 嫉妬か？ 134 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:14:06.69 ID:Clyf5vLw0.net] 探せ探せ もっといるぞ 135 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:14:14.57 ID:xn73V/4i0.net] 不動産投資やるのに高校の許可がいるとかいうフザけた世の中ｗｗｗ 136 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 19:14:23.70 ID:5CB5yyx20.net] >>128 自営の基準だからそっから先は兼業許可が必要というお話 137 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 19:15:35.38 ID:RVFcY5LE0.net] つまり脱税か？ 138 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:15:39.29 ID:XfzOFWbM0.net] ＞減給１０分の１（２カ月）の懲戒処分 微罪だな。 本当に届出忘れただけか。 139 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:16:22.84 ID:9Ee7FE830.net] 普通にすごいわ 親が不動産投資してるから凄さがわかる 140 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:17:32.82 ID:Clyf5vLw0.net] 公務員が民間の商売を横取りすんなって やりたいんなら民間に行け そもそも公務員は情報を握りやすいからフェアじゃないだろうが 141 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:18:34.34 ID:PwjOzktd0.net] >>9 田舎の大地主の子供は大体公務員やっているからね 142 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 19:18:40.89 ID:9fnF9fFm0.net] 収入2億ったって借金はもっと多いだろ あと、教員だが元々地主とか相続とかの場合どうすんの 143 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:19:09.16 ID:Clyf5vLw0.net] 教師であるということは誰がどこに住んでいるとかわかるだろ そういう情報を使って商売するなんて卑怯だろ 144 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:19:21.07 ID:cZSkFxK50.net] 小学校の先生が親の土地相続して今は不動産屋に転職してる 145 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:19:46.15 ID:2NUn34Nq0.net] >>129 だろう オレの言った通り 公務員でも会社員でもずいぶん昔から行なわれている利殖法だよ 知らない奴がバカなだけ 言っとくけどこの利殖法は長時間かけるから意味がある 明日から始めても儲かる物件自体がないよ 残念でした 146 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 19:19:59.73 ID:5CB5yyx20.net] >>139 副業そのものではなく ＞無許可で不動産賃貸を行い 147 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 19:21:29.77 ID:5CB5yyx20.net] >>142 残念もなにもするつもりはなかったが 148 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 19:22:39.38 ID:V9/k2CE40.net] 不動産って儲かるの？ 149 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 19:25:05.09 ID:BG0/g/pm0.net] > ＩＣカード乗車券「ｉｃｓｃａ（イクスカ）」 ？？？？？？ 150 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 19:26:33 ID:Clyf5vLw0.net] 末代まで呪われるわ 不動産って怖いんやぞ〜 151 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 19:29:56 ID:B7DYtJ+/0.net] クビになってもだいじょぶだぁ 152 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 19:36:00 ID:DGeDJQFl0.net] 20年で2億か。そんなもんか 153 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 19:46:01 ID:j0CRw5dg0.net] 名前が出てない 154 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 19:48:05 ID:YZENXnJ90.net] >>146 初めて聞いた なんか卑猥な響き 155 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 20:15:47 ID:U2pwg9Gl0.net] 公務員って副業ダメなら株もダメなん？ 156 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 20:26:27 ID:LgYqLOdf0.net] 仙台市って、自治労が強いのかな だとすると、公務員のモラルが崩壊しててもおかしくない 157 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 20:27:04 ID:UMx1smtt0.net] 仙高 仙商 仙工 青陵 図南 どこだ？ 158 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 20:33:14 ID:rYNTv2MW0.net] 年あたり1000万とか維持費やオーナー負担分だけの修繕費抜いたら微々たる額しか残らんやん 159 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:04:42 ID:2NUn34Nq0.net] >>155 君が給与所得の６００万円の安サラリーマンだとする ３０００万円のマンションを年返済額３００万のローンで購入する そのマンションを家賃１０万で誰かに貸す 固定資産税とかあるから不動産収入は年１００万になるとする 借入金は不動産所得から差し引かれるので不動産収入は２００万のマイナスとなる 確定申告で給与所得と不動産所得は合算して計算されるので総所得は４００万となる よって本来払うべき６００万に対する所得税が４００万に対する所得税に節税できる その上マンションは名実ともに君のものになっていく 分かってくれたか 世のサラリーマンはみんなやってるよ 160 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:09:24 ID:UiGBCEfZ0.net] 収入は２億で、利益はいくらなんだろう 161 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:09:56 ID:oc+9tdVN0.net] >>6 公立教師＝地方公務員だから美味しいんだよ。 日教組の推薦で、労金や地方銀行が低金利で不動産購入資金をウジャウジャ貸して下さる。 それを基に財テクが可能だよ。 最初から不動産屋だと、金融機関が貸してくれない。 162 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 21:11:46.37 ID:oc+9tdVN0.net] >>119 地方公務員だけど、 宝塚市役所の職員が金融機関から借りまくって、アパートを建てて、100部屋近くの部屋を貸していましたな。 163 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 21:12:05.75 ID:UiGBCEfZ0.net] >>156 バカか、ローンの年返済額は経費に算入できない。経費にできるのは金利だけ。 金利、建物の減価償却費、固定資産税、管理費修繕積立金、不動産管理会社手数料 を経費に算入できる。 164 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:14:04 ID:oc+9tdVN0.net] >>138 大地主＝町長か町会議員＝人事に顔が利く。 165 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:14:32 ID:8cziAe4K0.net] どうせ売上高だろ？ 大したことないじゃんほんとうに小遣い稼ぎ程度 166 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 21:14:44 ID:6dJfZaMu0.net] かなりやり手だな 教師やめても一向にこまらないだろう 167 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 21:17:21 ID:OCcj1VuU0.net] 副業禁止ってのは本業が疎かにならないように 店子がトラブルで大家に相談とかで時間がとられる 168 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:21:44 ID:9c5bBFCA0.net] >>3 利益の為なら規則を破る人が育つだろう 169 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 21:23:12.51 ID:XfzOFWbM0.net] >>165 由緒正しい日教組の教員なら規則なんて眼中にもなくテロと殺人を賛美する子供を育てるのにな。 170 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 21:23:45.33 ID:8E8MScyf0.net] 20年で2億ぽっちってことは年間1000万程度？ ずいぶん効率の悪い副業だな 171 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 21:34:36.03 ID:XPC5nXWJ0.net] 負債額を確認しないと有能かどうか解らんな… 172 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 21:39:24.25 ID:fXZhrtrY0.net] >>21 無許可で 日本語読めないのか?池沼 申請して許可取ってるんだろ、そいつは 173 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:42:58 ID:fXZhrtrY0.net] >>60 人をはねて死なせてクビでも裁判ではクビでは重過ぎるから復帰ってなるくらいの価値しかないよな しかも飲酒運転だったな 174 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:43:12 ID:xZ8uXY0j0.net] な、これが上級国民 175 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 21:43:15 ID:EB6Yt8W20.net] >>21 申請通るのは五軒までらしいよ 176 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 21:51:31.58 ID:cGdEUhgq0.net] 退職金ゼロだぞ 177 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 22:12:17 ID:HSXrEOT70.net] 株だったら大丈夫だったん？ 178 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 22:22:42.32 ID:X5zctluE0.net] 二億詐欺として没収されるかこれまでの給料全額返金か選ばせろよ 179 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 22:30:48 ID:+MLhFHse0.net] >>33 空き地で太陽光発電やるくらいにしとけばいいのにね 180 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 22:32:46 ID:ol/ceFme0.net] 資産運用は副業なんか(´･ω･`)？ 181 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(木) 22:41:08.27 ID:9fnF9fFm0.net] >>156 誰も借りてくれなくて300万返せない人がいっぱいいるんだけど 182 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 23:15:23 ID:0PsT67Ci0.net] 無許可だからか 届ければ良いのか 件数に上限があるのかな 183 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 23:17:00 ID:qNOBjx/T0.net] 捕まっても稼いだ金は返さなくていいし人を殺したわけでもなく、ぶっちゃけたいした罪にならんから実質やったもの勝ちなんだよなぁ 184 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 23:17:01 ID:gwsfdS1I0.net] え？不動産賃貸なら別にいいだろ？ 不動産仲介とかならまだしも 185 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 23:22:46 ID:VzzAE2JW0.net] 物置き小屋をホームレスに貸してた事あるんだがアカンかったんかな？ 186 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 23:25:28 ID:W8SeY0HK0.net] まあ不当に稼いでたわけじゃないからな もともと資産がモリモリあったんだろ 187 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 23:29:40 ID:N1JTPL6n0.net] 何があかんのや？ 金融リテラシーをちゃんと生徒に教えれそうだけど 188 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 23:31:40.96 ID:IiNpimoQ0.net] 仕事が暇だと副業が捗っていいよな 189 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 23:33:18 ID:OLxz1GtY0.net] 土地持ちが貸してるのに許可上限ある方がおかしかろうに 190 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 23:33:50 ID:/A ] [ここ壊れてます] 191 名前：FNhE4S0.net mailto: 領収書偽造でなんで停職ですむんや [] [ここ壊れてます] 192 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(木) 23:39:09.36 ID:I7wOzW6V0.net] 稼げるのに公務員年金も掛けたかったんだろうな 193 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 23:42:02 ID:5VSW8nBZ0.net] >>156 年収600万円の人間に返済割合で50%も貸す 金融機関なんてねーよw しかも年間返済額からの逆算だと、35年ローンを 組んだとして年利約9.7%よ。 適当なこと言ってんなよ、知ったか君w 194 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2020/03/26(Thu) 23:43:31 ID:PbTbiwRQ0.net] 税金関係はどうだったんだろ？ 脱税せずに確定申告していたとすると住民税の給与天引きから発覚する可能性がある。 副業分を普通徴収にしていたら発覚しないかもしれんが、 あまりに多額だと噂で漏れるんじゃないか。 職員に守秘義務はあるとはいえ。 195 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 23:43:45 ID:e2ade4Zz0.net] >>177 最近、不動産投資に対する金融庁の締付けが、かなり厳しくなってんだよ 数年前までなら、資産運用という名目で、親から相続した土地とかにアパートを建てたりすることと、 投機目的で、中古マンションとかを購入することが一緒に扱われていたんだけど、 去年辺りから、厳密に分けるようになってきた 相続した土地にアパートを建てる→資産運用なのでOK 中古マンション一棟まるごと買う→投機なのでNG んで、個人投資家への融資が難しくなってきたんで、銀行によっては不動産賃貸事業ならOKってとこが出てきて、法人化してお金を借りる大家が出始めた もしかすると、この教師も、そこら辺からバレちゃって、言い逃れできない状況だったのかも 196 名前：名無しさん＠１周年 [2020/03/26(Thu) 23:47:39 ID:+mjLDJSc0.net] 【画像大量】昔のアイドルの水着姿ってなんであんなにエロかったんだろ vksml.tsurukawa.org/37s/zc153o22qe564f.html 197 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]] ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

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