GIGAZINE社第一倉庫ショベルカーで破壊→業者が説明『脱法的地上げ行為に加担している事実ない』 ★６

1 名前：ばーど ★ mailto:sage [2019/04/05(金) 19:45:45.53 ID:GvAqnrCo9.net] パワーエステート株式会社　2019年4月2日 会社ホームページ　お知らせ https://www.power1.co.jp/news/detail/5 一部のインターネットメディアによる報道につきまして 2019年3月29日、一部インターネットメディアにおきまして、当社が「『滅失登記の申出』を悪用しようとしている脱法的な地上げ行為」に加担しているかのような記事が掲載されており、当該記事は他メディア等にも取り上げられております。しかし、当社が「脱法的な地上げ行為」に加担しているという事実はありません。 当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。 個別の紛争について公にコメントすることは本意ではありませんが、当該記事が掲載された直後から、当社には無言電話などの嫌がらせが相次ぎ、業務に重大な支障が出ておりますので、当時の地主の許可を得たうえで、最低限の事情を説明させていただきます。これ以上のコメントは差し控えさせていただきますので、ご了承ください。 なお、一部インターネットメディアの報道は、紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、紛争の当事者の一方的な言い分にすぎないことをご理解いただきたく存じます。 ●関連情報 先行報道　gigazine.net　2019年3月29日　23時0分 https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/ その続報　gigazine.net　2019年3月31日　20時02分 https://gigazine.net/news/20190331-gigazine-destruction-2/ ★1が立った時間　2019/04/03(水) 01:21:43.06 前スレ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1554430541/ 201 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/05(金) 23:06:25.26 ID:ywsFn0x30.net] >>197 泣いてるの？ 202 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:06:51.47 ID:VCeN3n8L0.net] >>200は「このスレで『チャリダー』の単語が２回しか出現してなかった」て意味で。 203 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:07:47.40 ID:w3htuDfY0.net] 告訴受け取られてる段階でチャリダーどかせないからな裁判も企業はみっともない 204 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:09:05.77 ID:33gRUkUO0.net] ギガ側の主張が真実であれば送検までは確実に行くだろう。ただ、ギガ側の主張もイマイチ信用ならんところはあるんだが。 起訴、有罪はわからんなあ。実刑はないでしょ。 まあ刑訴法は勉強したことすらないからわかんね。 >203 告訴は受け取られてないよ。 ギガ母が混同してるだけ。 205 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:09:24.42 ID:w3htuDfY0.net] 全然どかせないしな この時点のアクションは致命傷 206 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:09:43.52 ID:A2mdZ7bv0.net] 壊れた建物は修繕してくれるのかしら？ 207 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:11:47.08 ID:qbtKbj+a0.net] >>199 G側の倉庫としての占拠には良い印象は受けない。 自分の近所にもあんな建物が占有してる土地があって、街全体のイメージが良くないからな。 旧借家法のあまりにもの地主不利な状況もかわいそう。 しかも、Gが占有している場所は、土地活用には最も邪魔な場所なのに、賃料すら払っていない。 ただ、自力救済をやった時点でアウトだし、売主はともかく、不動産業として仲介は完全にアウト。 適法に処置していたら、時間はかかっただろうけど、こんなにグジャグジャになるよりはマシな解決方法があったと思う。 208 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:11:52.83 ID:w3htuDfY0.net] >>204 そこがわからんのよ 必要書類一点だけで揃えてきてくれってことだから 常識的にダメでしたは読者を騙したことになるし訂正して欲しい 後、実刑は無いよね 209 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:13:22.85 ID:w3htuDfY0.net] 問題なのは会社が存続出来るのかってことだな 210 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:13:45.61 ID:qbtKbj+a0.net] >>204 禁固刑までいけば、宅建業者として個人も法人も法的にアウトになるかもしれんが、まあ、まず無いわな。 211 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/05(金) 23:14:40.63 ID:ywsFn0x30.net] >>209 如何にもペーパーカンパニー丸出しだし 212 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:15:50.17 ID:VCeN3n8L0.net] >>206 時間かかりそうだなー。まず刑事で決着つけるだろ、次に民事に移行して所有権を確定して、損賠請求はその後？ あー、刑事で有罪が出たら刑事事件の判決に係る損賠請求はできるのかな？　ごめん、わかんねーわ。 213 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/05(金) 23:15:52.39 ID:Mn26Iroj0.net] >>188 損害賠償額は物件の買取相場や時価で起算されます。 肝心の借地権が消滅していれば、恐らく60年ものの長屋の一区画では1万円にも満たないでしょう。唯一、そこ以外に居住場所を持たないなど生存に関わる理由があれば、ほかに住居を借りる費用の負担は補償して貰えます。 214 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/05(金) 23:19:00.76 ID:BRftaBUu0.net] >>32 法的な根拠が何もない。 その長文の中に書いてることは、 感情論でしかない。 215 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:19:10.77 ID:33gRUkUO0.net] 会社は潰して作り直せばええやん。 パワーは確か3だからそれなりに痛いだろうが日新は使い捨てじゃね？ 後、役員の欠格要件は起訴されそうになった時点で役員解任で回避できるでしょ？ 同じ国交省管轄の建設業はそれで行けてるわ。 216 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:21:37.36 ID:w3htuDfY0.net] >>213 1200万で吹っ掛けてきたからな そこは相当不利なんですよと説得するしかないな しかし相当高いから説得しましょ修繕でもいいし日進はお願いする立場だから 217 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:23:56.63 ID:gQ5wzyOZ0.net] >>159 ＞地主、10年前に譲渡を受けた&10年占有主張してるからなあ そう思うだろ？ ところがさ パワーエステートのN部長さん 「編集長の住所は知らないと言われたから連絡しなかった」 10年前に返してもらって自分で使ってたっていうなら、編集長全く無関係のはずなのに なんでわざわざ住所確認したんですか…？って話よ 218 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:24:46.15 ID:qbtKbj+a0.net] >>213 いや、例えば車の事故での損害賠償なら、少なくとも修理の実費はでるがな。 その実例っぽい話のソースっぽいものはあるのかしら？ 219 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:25:01.04 ID:w3htuDfY0.net] 婆さん地主は逃げきったんだよ 220 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/05(金) 23:25:09.06 ID:64WdLtx50.net] >>188 しかもあの建物の1/3しかGIGAZINEのものでないんだぜ！ あの建物の1/3で1200万円とか GIGAZINE側も適当こきすぎなんだよな〜 221 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:26:42.01 ID:w3htuDfY0.net] >>220 顧問弁護士が優秀じゃんきちんと内訳取って来たんだから 222 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:27:58.14 ID:w3htuDfY0.net] 刑事の見積もりだし内はこんなに被害あったんですよーって 223 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:28:18.62 ID:gQ5wzyOZ0.net] >>196 チャリダーめっちゃ効いてるよねw 224 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:29:20.81 ID:VCeN3n8L0.net] >>219 そういや、今の地主ってつい最近土地を取得したばっかだったな。 その場合、今の地主が取得する前のことを理由とした借地契約解除の意思表示は有効なのか？ って話があったな。 225 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:31:24.40 ID:gQ5wzyOZ0.net] >>219 言い値で宅建業者に投げたって事かな 不動産はまとまった更地作って売り飛ばさんと赤字だろうから そりゃ必死でGIGA倉庫潰そうとするわな 226 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:33:14.63 ID:5SX1Nk3X0.net] >>223 怪我させたら確実に逮捕だからねw 227 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:33:46.15 ID:VCeN3n8L0.net] >>223 チャリダーは退避しろってうるさかったからなー。前スレまでは。 228 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:34:54.18 ID:qbtKbj+a0.net] >>224 借地契約の解除より、損切りしての売買契約を解除するわな。 もしも売買契約を解除したとして、こういう場合に、登記費用がどうなるか？登録免許税がどうなるか？不動産取得税がどうなるか知らんけど、多少の経費はかかるでしょう。 この経費分を損切りしても買主は売主に戻すと思う。 229 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:35:44.36 ID:gQ5wzyOZ0.net] チャリダー避難しろの人、マジで頭悪いよなぁ やっぱあっち系って脳筋な人材が多いのかね 230 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/05(金) 23:36:25.81 ID:Mn26Iroj0.net] >>218 車の保険屋なので分かりませんが、ビンテージカーの損害賠償がもっとも揉めますね。今回のに近いです。 フェラーリと自転車がぶつかって責任割合が9:1だった時の話とか面白いですよ？ 231 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:36:47.65 ID:qbtKbj+a0.net] >>227 もしもチャリダーが居ないとして、取り壊しを強行したとする。 これだけ騒ぎが大きくなったとしても、ホントに滅失登記が通るのか？そもそも、こんなやばい案件の滅失登記をだす土地家屋調査士がいるのか？興味あるわーw 232 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:40:05.38 ID:qbtKbj+a0.net] >>230 例えば、中古で20万で買ったクルマがあるとする。 事故で修理費が30万の見積もりであれば、まあ負担区分はどうであれ、30万は通る話しでしょ？ 20万が上下になるものじゃないから、損害賠償額が時価でこのケースだと長屋1万程度いうのは違くね？ 233 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:41:45.39 ID:33gRUkUO0.net] >>231 現に建物無かったら普通に出せるし普通に通る。 別に調査士頼まなくても自分の土地なら自分で出せるわ。 234 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:43:22.02 ID:w3htuDfY0.net] >>233 あかんねｗｗコレ 235 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:44:55.50 ID:qbtKbj+a0.net] >>233 原則論は知っとる。 その上での投げかけなんだわ。 適法な申請であっても登記官次第で撥ねる、もしくは再調査を支持する、もしくは登記官が直に連絡を試みるケースとか、実務をやってると色々とあるのよ。 ネット上の情報だけじゃわからない話しが色々あるのよ。 ただ、大阪の法務局が一般的にどうか？知らんのでね。 236 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:48:43.69 ID:w3htuDfY0.net] 通ったら笑うねｗｗ 237 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/05(金) 23:48:48.92 ID:Mn26Iroj0.net] >>232 新たに取得費やら登録費を用意する事を考えれば、30万は出ます。まぁ、保険の場合は補償額を多少大目には用意しているので。但し修理費で100万は降りないと思います。 238 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:51:00.56 ID:33gRUkUO0.net] >>235 じゃあ答えてやるわ。 滅失で撥ねられたことは数度しかない。 それも底地の所在不明やら付属家屋が複数あったのが理由で最終的には消せた。 現に無い家屋の滅失なんざ蹴られる筈がねーわ。 239 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:51:20.75 ID:w3htuDfY0.net] >>235 意外と見るだけだから通るかもよｗｗ 240 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:53:11.58 ID:w3htuDfY0.net] パワーエステート凄い！ 241 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:53:12.99 ID:VCeN3n8L0.net] >>228 業者じゃないから損得勘定は分からんけど、感覚的にヤバめだから売買ナシにしたいのは分かるわ。 まぁ気になるのは「今の地主が取得前のことまで持ち出せるのか？」ってことだけど。 >>231 確か登記簿上の所有者に一応連絡は行くはずで、そこで登記簿上の所有者が「いや聞いてない」ってなったら、 流石に登記官がストップ掛けると思うな。少なくとも俺が知ってる人だと・・・ああ、あんまりこれ言っちゃいけないか。 242 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:53:57.76 ID:qbtKbj+a0.net] >>238、239 いや、もうG側が法務局にも行ってひと暴れした後なんだわ。 不法占拠か、勝手な自力救済かは置いといて、更地だったから滅失登記を出しましたというのは通らない状況ではあるのよね。 まあ、たらればの話なので、正解不正解は無いのでらレスさんくす。 243 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:55:19.08 ID:33gRUkUO0.net] >>241 w 244 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:55:39.73 ID:w3htuDfY0.net] 担当者が違って通ってしまうおち 245 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:58:10.83 ID:33gRUkUO0.net] >>242 はいはい、なら第三者に売っぱらった後にその所有者に申し出させますかねw 246 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/05(金) 23:59:22.36 ID:33gRUkUO0.net] よく考えたらわざわざ滅失する意味も大してなかった件。 247 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:02:42.30 ID:mWjGMU2b0.net] でも必死になって守るってことは怖いんだろ 248 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 00:03:26.89 ID:d4sDGvzm0.net] あんだけ壊れてれば滅失登記通るだろ 249 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:06:05.06 ID:mWjGMU2b0.net] しかし汚い小屋だなｗｗ 250 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:06:49.99 ID:Ed3HsPcs0.net] >>245 あー！だから3回目の取り壊し予定日だったのか！ あのタイミングで無事に壊せていたら、善意の新所有の名前で滅失を出せるという事で計ったと。 なるほどね。 251 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:08:56.94 ID:mWjGMU2b0.net] チャリダーはアホだな奇跡だよ 252 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:10:11.25 ID:mWjGMU2b0.net] 5月の連休もずっと居るのかな何なんだろ？この人の人生ｗｗ？ 253 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:12:34.08 ID:mWjGMU2b0.net] もし「日新・・・」の言うことが本当なら、「パワー・・・」にはすべての経過を話したので事情は正しく知っているから、土地売買の仲介時になされた重要事項説明 に知り得たことを書かなかったとしたら、「パワー・・・」は「日新・・・」を騙して土地を売ったということになる。 しかし、「日新・・・」が怒った相手は地主だけであって「パワー・・・」に対しては文句すら言わなかったのである。 254 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:13:05.21 ID:t0aiBnQb0.net] >>250 どっちにしろ登記簿上の所有者に法務局から確認行くと思うけどな。 255 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:13:09.21 ID:8lNcvqTD0.net] 次のスレは 【悲報】チャリダーマン「夜は冷えるな・・せや！ここで焚き火しよう」→結果www 256 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:14:44.43 ID:mWjGMU2b0.net] 以上のことを考えると、「日新・・・」と「パワー・・・」とはズブズブで、 トラブルが起こったときは全て地主に騙されたというストーリーが前もってできていたからこそ、 地主の言葉を何一つ確かめることさえもせずに自信を持ってブルトーザーで突っ込んでいったのである。地主の都合の良いたわごと、ウエルカムである。 257 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:16:30.61 ID:Ed3HsPcs0.net] >>254 建物登記の所有者に確認行ったとして、 そして、その所有者が勝手に壊されたと主張したとして、 登記官はどういう判断をするのか興味あるわ。 滅失登記を受け付けないとしても、もう建物は無いわけで。 実際に滅失するかどうか判断悩むだろうねえ 258 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:17:45.87 ID:Ed3HsPcs0.net] >>256 ストーリーもそうだけど、いざとなったら売主責任で破棄できるような売買契約書にしていると思われ。 259 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:17:50.06 ID:X/35AYQQ0.net] >>254 所有者のとこ行ったところで建物が現に無かったら登記官としては消さざるを得んよ。 だからあんな人身御供出して守ってんのよ。ギガ側は。 260 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:22:04.62 ID:mWjGMU2b0.net] 勝手に断りもなく解体工事をして建物の滅失登記をしようと計画したのは地上げ屋か地主か。おそらくその真相はこうではないのか。 地主は今のところピンピンしているようであるが、何しろ高齢である。娘と息子は、あの沢山の土地を相続しても払う現金がないが、 物納の申請の手続きは非常にに煩雑である。その上、不動産の物納順位（１．更地 ２．底地 ３．賃家建付地４．自宅）からいくと更地が一番いいのである。 261 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:22:42.60 ID:mWjGMU2b0.net] アレヤコレヤ悩んだ地主一家は、兎に角、更地にして早くまとめて売って現金化する という方針を出したのであろう。周りのこまごました家はいろいろ交渉して 更地にしたが、道路に面した場所に昔ながらの平屋の古い建物が3棟建っているのが問題であった。 特に端の家については親父さんと揉めに揉めた経緯がある。 262 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:23:57.07 ID:mWjGMU2b0.net] 物納できない不動産として「権利の帰属について争いのある不動産」にあてはまるのはまずい。悩んでいるところに地上げ屋からお誘いがあった。地上げ屋は、 「連絡が取れなかったといって解体して滅失登記した者の勝ちですよ。 お任せください。」といとも簡単に受け合う。地主一家はこれで全て解決と胸をなでおろしたのである 地主の周りに警察の捜査の手が及び、ここにいたってビビり始める。 263 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:24:38.34 ID:t0aiBnQb0.net] >>257 登記官が職権で行えるのはあくまで不登法に定めのある登記に関することでしかなくて（当たり前）、 実際の権利関係に効果を及ぼすことはないわけだけど（当たり前）、 だからといって登記上だけのこととはいえそんなポンポンと職権登記やっていいもんじゃなくて（当たり前）、 まぁ権利の滅失・変更は一番慎重に考えるだろうな。なんせ一度やっちゃったら「間違ってましたー☆」って 取り消せない（らしい）から（復活登記とかはあるけど）。 264 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:25:59.22 ID:X/35AYQQ0.net] >>257>263 素直に滅失するか、取り下げさせて職権滅失だね。 滅失は表題部の登記だから権利関係の登記じゃないんよ。 俺が信用ならんなら元記事読んでくれば？ 編集長「……つまり、ここに私が突然ショベルカーで押しかけて、法務局の建物を破壊し、その『滅失登記の申出』を行うと、登記簿の名義を書き換えることが可能だ、ということですか？」 法務局「現地の状況を確認しに行き、確かに何の建物もないとなれば、登記官の職権で、そういうことになりますね。もちろん登記簿に記載されている住所へ郵送で連絡するので、登記自体をその時点で阻止することは可能です」 編集長「壊される前、つまり事前に破壊・解体を止める法的な方法はありますか？」 法務局「ありません」 編集長「つまり、警察に連絡しても、その場では解体を業者はやめてくれるが、警察がいなくなれば再び作業を再開することはでき、それを止める方法はない？」 法務局「ありません……」 265 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:28:02.62 ID:t0aiBnQb0.net] >>259 >>264 はい ＞もちろん登記簿に記載されている住所へ郵送で連絡するので、登記自体をその時点で阻止することは可能です 266 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:29:22.68 ID:X/35AYQQ0.net] >>265 その時点では、なw 267 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:32:05.70 ID:t0aiBnQb0.net] 本当かどうかは知らんけど、近年は特に色々あるから特に登記簿上の所有者は無視できん流れ。 （無視できるなら、究極的には「空き家対策」なんて問題にもならん。壊せばいいので） つか対抗要件備えた登記上の所有権者を登記官が無視するわけないだろうと。 268 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:37:45.38 ID:X/35AYQQ0.net] >>267 無いもん残してどないすんだ？ 完全に解体されたら全く同じものを建て直したところで、それは別家屋なんだわ。家屋番号が別の家屋の表題部登記がされるだけ。 いずれにしても消さざるをえん。 269 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:45:14.89 ID:X/35AYQQ0.net] >267続き 空き家はほぼ家屋と同じ所有者の底地が残るからな。解いたところで意味がないし金も回収できん。 家屋と底地の所有者が別で、底地の所有者とのみ連絡が取れる場合はおっしゃる通り、壊せばいいのよ。普通に解いて普通に滅失できるわ。 あと登記官に対する対抗要件の意味がわからん。 解説してくれ。 270 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:45:49.66 ID:ae462TCX0.net] 土地所有者と建物所有者違うのは面倒なことになりがち 271 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:48:53.19 ID:mWjGMU2b0.net] おい このサイト結婚サイトに繋がるぞ keisui.com/profile/ 戸羽の会主宰（投扇興普及会）tosenkyo.org/クラブチャティオの主催している婚活パーティ 272 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 00:49:45.08 ID:mWjGMU2b0.net] 正　　　　　　戸羽の会（創作投扇興） www.tosenkyo.net/towa.htm 「戸羽の会（とわのかい）」は、日本箔美術協会会長の山崎恵水先生が、 伝統的な日本の文化である投扇興を普及するために設立された会です。名前の由来は、 「扇」という字を分解したもので、「永遠」という言葉にも通じるのだそうです。 273 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 01:02:32.80 ID:b3FKlx7d0.net] >>182 2回目　日新プラニング発注　新解体業者 3回目　発注はわからないが解体業者は1回目と同じとこらしい 274 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 01:32:23.68 ID:5gBs0VXL0.net] GIGAZINEの母親、ぶっ込もうぜ ぶっ込めば少しは自覚すんだろ 275 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 01:32:50.85 ID:IE6emKVH0.net] 何をぶっ込むの？おちんぽ？ 276 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 01:54:19.36 ID:hr76cD1h0.net] ㌐ママのまん汁臭そうｗ 277 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 01:56:01.89 ID:5gBs0VXL0.net] ぶっこんじまおうぜ 278 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 02:05:00.41 ID:NT2vmc+c0.net] 倉庫っていっても画像見る限り中に何も保管してないように見えるんだが 279 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 03:29:25.33 ID:NAtThLlf0.net] もうテントはってないのかな？ 280 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 03:43:18.05 ID:BEitXyBI0.net] >>276 チャリダーは、それが気に入ってるらしいぞ 281 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 03:46:46.35 ID:B2lVVHV50.net] >>278 いつ壊されるか分からないから退避したんじゃね 282 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 04:08:44.23 ID:DZBKigwn0.net] 建物滅失登記の話はGIGAZINEが解体業者を地上げ屋と印象付けたいためのミスリードでしかないのがな 建物滅失登記の性質や民事で対抗出来る事を知っていたらわざわざ書かない 283 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 04:27:28.22 ID:h3nirMIF0.net] でもあんな強硬な手段やってきたら地上げかと疑うのが普通だろ 今回はたまたま破壊する現場に居合わせたから対抗できただけで、居なかったら建物は破壊されてたし 284 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 04:27:41.09 ID:mWjGMU2b0.net] ネタさえあればなんでもいい 285 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 05:00:42.55 ID:DZBKigwn0.net] >>283 破壊されたらラッキーじゃねえか 相手の金で建て直しだぜ？ 286 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 05:06:20.14 ID:mWjGMU2b0.net] 更地KO 287 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 05:27:33.15 ID:1zFAcPQv0.net] >>284 > ネタさえあればなんでもいい うむ 288 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 05:40:15.67 ID:h3nirMIF0.net] >>285 民事で勝ってもぶっ壊したやつが金払うとは思えないんだよな 289 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 05:59:32.41 ID:DZBKigwn0.net] >>288 土地持ってるの確定してるから差押え簡単だよ 不動産持ってたらひろゆきみたいに逃げれない 290 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 06:00:50.75 ID:mWjGMU2b0.net] 取り立てギガ人倒産で逃げ人 291 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 06:13:16.06 ID:1zFAcPQv0.net] 今日あたり、４回目かな 292 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 06:58:06.01 ID:ioylQRaZ0.net] >>142 申告が必要な程だったかも微妙な気が https://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/property/e02.htm 当時の非課税枠でかい… あと消費税増税も多少絡んでる可能性も 最終的に建物建つのが10月以降だと10％だが建設契約が3月中なら8％で良いというルールが有る 293 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 06:59:39.21 ID:6YdEhkst0.net] なんで滅失した建物の滅失登記を認めるのはけしからんって流れになってん？ 建物が滅失したって登記されるだけで、閉鎖登記簿に30年保存され、登記事項証明書の請求できんのに 存在しない建物に抵当権でも設定して詐欺でもする気か？ 294 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 07:02:43.11 ID:DZBKigwn0.net] >>293 GIGAZINEがそういう風に読める記事書いたから 295 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 07:04:15.10 ID:1zFAcPQv0.net] パワーエステートが動詞になったり 実際その通りだったりと ネタ的には、大変面白いわけで 296 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/04/06(土) 07:10:02.43 ID:ioylQRaZ0.net] 母blog更新来たで まぁ下請け工事業者は弱い立場よね 297 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 07:17:13.34 ID:bBolO+d50.net] チャリダは撤退したのかな 298 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 07:20:04.22 ID:1zFAcPQv0.net] 解体は詳しく無いが 請け負い　成果に作業完了でもって業を成した（お金もらえる） 準委任　時間でお金もらえる 契約によっちゃ、大変の度合いも色々あるだろうし 299 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 07:20:57.36 ID:cwiiQ5Lt0.net] 地上げでも何でもないよんな 300 名前：名無しさん＠１周年 [2019/04/06(土) 07:21:42.10 ID:cwiiQ5Lt0.net] 地上げでも何でもないよな

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