【タワマン】武蔵小杉　超高層マンション公開　５９２戸完売　商業施設も／神奈川・川崎市中原区

1 名前：ばーど ★ mailto:sage [2018/03/18(日) 11:13:48.91 ID:CAP_USER9.net] https://img.topics.smt.news.goo.ne.jp/picture/kanagawa/m_kanagawa-106251434.jpg 　三井不動産レジデンシャルが川崎市中原区小杉町の武蔵小杉駅近くに建設していた大規模タワーマンション「パークシティ武蔵小杉　ザガーデンタワーズイースト」が完成し、１２日に報道陣に公開された。 高さ１８０メートルの５３階建てで、全５９２戸の分譲住戸はすでに完売。ベーカリーやイタリアンレストランなどが入る１階の商業施設や、２階の市が所有する千人規模のコンベンション施設も開業する。　 駅から徒歩４分。入居者が利用できる屋上の展望デッキのほか、キッズルーム、フィットネスルームなどが完備され、免震構造も採用されている。　同社によると、販売価格は４３００万?１億５８００万円、最多価格帯は７２００万円台だった。 ３０?４０代が主な購入者で、来春完成予定で隣接する「タワーズウエスト」も完売間近だ。　同駅周辺では大幅な人口増加でＪＲ横須賀線の改札口に向かう人の長い行列や、待機児童の問題が深刻化している。 それでも周辺の人気は変わらず、担当者は「渋谷、品川、横浜に２０分以内でアクセスできるところが、働き先が違う共働き世代に評価されている。共有施設のバリエーションの豊富さもファミリー層に支持された」と説明した。 神奈川新聞2018年03月14日08時00分 https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kanagawa/region/kanagawa-106251434 2 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:15:12.31 ID:Ttcr2Ob00.net] 通勤大変だろうなあｗ 3 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:15:20.60 ID:jpo+Kt1v0.net] 通勤地獄と待機児童地獄が待ってる 4 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:15:45.23 ID:NWtfAxec0.net] 飽和したら通勤できねえのにw 5 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:16:37.63 ID:37ySzPOO0.net] 武蔵小杉ってなんでこんなに大人気なの？ 南武線沿線て荒んだ印象しかないんだけど 6 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:17:03.92 ID:ZR4Hzmiz0.net] 好きです川崎愛の町 7 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:17:30.94 ID:CsNMOO8l0.net] 駅前大混乱するのわかっててよく買うなw 8 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:18:07.12 ID:8FKnLJPv0.net] ますます電車の混雑に拍車が 大丈夫か？ 9 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:18:11.55 ID:mjxF77hV0.net] 上から物が落ちてくるあの地域？ 10 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:18:13.20 ID:nxTLG/Wu0.net] これ以上人増やすなっつの（マジトーン） 11 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:18:16.29 ID:iRBnYhi00.net] ２０分以内でアクセス、ただし別途駅にはいるまで１時間とかないよね 12 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:18:33.49 ID:aZWR24TB0.net] >>5 電車に乗り換えなくていいから 13 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:18:34.28 ID:gVlSB3zT0.net] ますます暮らしにくい街へｗ 14 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:18:38.83 ID:uwBIuxy70.net] >>5 その印象が間違ってるんでしょ 15 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:19:15.52 ID:uwBIuxy70.net] 小杉は東横沿線だし 16 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:19:16.72 ID:mb7A0J9R0.net] エレベーター待ちで地上まで10分 そこから駅まで徒歩4分 駅の改札に入るのに15分行列 駅まで30分かかってそこから東京駅まで15分、徒歩5分で会社 通勤時間50分、うち30分は自室から武蔵小杉駅までの時間 17 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:19:20.72 ID:gVlSB3zT0.net] >>5 背伸びしがちな家庭の頭ふんわり奥さんを惹きつける何かがある 18 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:19:37.45 ID:swy+v84X0.net] >>1 >渋谷、品川、横浜に２０分以内でアクセスできるところ ただし、駅について電車に乗るまでの所要時間15〜20分。 19 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:19:45.85 ID:99GJ8MTd0.net] 修繕積立金って安いの？ 20 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:19:53.34 ID:qFvO96EW0.net] 電車でJKと密着したい奴には良いんじゃねｗｗｗ 21 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:20:05.66 ID:aZWR24TB0.net] 自治体はそろそろ制限をかけないと この調子だと保育所だけでなく小中学校も増やさないと 22 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:20:14.75 ID:n1fH6QhQ0.net] 昔の小杉の方がよかったよな 23 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:20:30.27 ID:5PJhCaOn0.net] >>5 バカどもにはちょうどいい目くらましだ 24 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:21:07.25 ID:T+BJfG+b0.net] >>16 駅への改札までの待ち時間このままだと30分超えそうな予感 25 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:21:31.57 ID:gVlSB3zT0.net] 旦那は社畜、嫁は高級ランチというネット上の偏見に満ちた結婚生活が本当に実在する数少ない地域でもある 26 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:21:49.16 ID:mOchuz1X0.net] やっす 27 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:23:06.37 ID:V09yA4Lw0.net] 東急線にも横須賀線にも遠い糞立地 北口は飲み屋街がちょこっとある程度で商店街は無いし、馬鹿しか買わない 28 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:23:21.34 ID:tXwatR4Z0.net] 武蔵というの名前も、小杉という名前も嫌い なぜだかはわからんが 29 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:23:56.83 ID:3oR9p7AaO.net] 50階の玄関を出る→エレベーター渋滞→1階まで何回も止まる→やっと外へ そこから4分歩いて武蔵小杉駅へ→駅構内大混雑→電車も超満員 地獄だな 30 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:24:03.33 ID:Grb0rUOl0.net] 現代の多摩ニュータウン 31 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:24:25.22 ID:kfZ4k7Lq0.net] イトーヨーカドーの裏側から南武線のガードくぐって、ケンタッキーの所だな 武蔵小杉駅の東急ストアひっそりと閉店、耐震化工事みたいだな 32 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:24:55.87 ID:G4CevrxN0.net] 三井不動産って、横浜の高層マンション傾いてたよなｗｗｗｗ 33 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:25:16.77 ID:f2ggxNMi0.net] シナチョンのおかげでウハウハやで 34 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:25:50.16 ID:xQcbJwYM0.net] 新丸子か元住吉に住んだほうがいいんじゃないの？ 35 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:26:02.57 ID:K+D7pKsu0.net] というか住所が川崎市だぜ・・・ クルマも川崎ナンバー 36 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:26:08.25 ID:cRCboqeW0.net] >>32 さすがにど田舎の鴨居と比べるなよ 通勤地獄の想像がつかないんだろうな ちょっと混むくらいにしか思ってないか、自分なら耐えられると思ってるか 37 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:26:15.92 ID:ADno1PpY0.net] 武蔵小杉すげぇ yakyusoku.com/wp-content/uploads/2017/09/66638437P13.jpg https://i.imgur.com/jZW41Or.jpg yakyusoku.com/wp-content/uploads/2017/09/afIDJa6.jpg 38 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:26:34.21 ID:YxsQwIy70.net] 10年前は汚くてパチンコの街だった記憶がある 39 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:27:13.76 ID:A/Ipwnw10.net] 未来の多摩ニュータウン 40 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:27:23.59 ID:T+BJfG+b0.net] >>34 学生や一人暮らしならそっちのほうがいい 小杉は女性向け JR使うリーマンには最悪の立地 41 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:27:24.78 ID:XJLAqVp20.net] >>3 本これ 日本死ねとか言わない念書とってから入居して欲しい。 42 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:27:29.84 ID:lPbeLm2l0.net] 自転車通勤したらいいじゃないかな 43 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:27:30.25 ID:9NMEGfLD0.net] 川崎南部の再開発の裏で昭和後期に造成された多摩丘陵のある北部は、 高齢化が酷いよ 学校も生徒数減少著しい 44 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:27:44.66 ID:ze/rLgVi0.net] 首都直下地震の墓標となる運命 45 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:27:48.59 ID:aZWR24TB0.net] 密室の揺れる環境に長時間耐えて駅構内を何度も歩くか 駅に入るまでに静かに並んで待つかの違い 46 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:28:32.94 ID:bPvucV2i0.net] おまえらの認識が圧倒的に正しいわ 47 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:28:59.64 ID:tXwatR4Z0.net] ていうかさあ、間取りのショボい７０平米しかないんだよね まさに庶民用タワマンなのね 48 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:29:21.10 ID:G4CevrxN0.net] 南武線かぁｗｗｗｗ 電車3両編成だっけ 49 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:29:26.53 ID:aQaStya60.net] 既に通勤で大行列が起きてるって聞いたんだが また出来たの？ 50 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:29:48.37 ID:vEz3cfM+0.net] >>16 階段使えば5分で出れるよ( ･`ω･´)！ 51 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:30:12.67 ID:aZWR24TB0.net] 朝は大変だけど家に帰るときは早い 遠距離通勤よりマシ 52 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:30:14.63 ID:bPvucV2i0.net] 東京一極集中という状況さえなければ正しい考え方なんだがな 53 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:30:18.31 ID:+BNQDF1a0.net] しかし最多が7千万円代ってすげえな 年収1千万じゃ無理だろ 共働きで世帯年収1500万くらい？ 54 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:30:54.19 ID:iACaN0Yq0.net] でも汚鮮が酷いんでしょう？ 55 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:31:14.34 ID:Y3y7G5+90.net] 川崎に住むのも、マンションに住む気も知れんわ 56 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:31:19.62 ID:gcv/9rHy0.net] 地獄プラスだろ、住人にはさw 死ねるなw 57 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:31:48.17 ID:Wjrnc6XS0.net] 超高層マンションは地域バブルなんじゃねーの こんなもん40〜50年経って、建て替えなんて無理だろ 建て替え時の住民の世帯構成、資産状況なんかバラバラなんだから、 住民総会で建て替えの同意の決議なんて取れる訳が無い で、その40〜50年の間の当初10年くらいで子供が大量に生まれて、 幼稚園や小学校が足りなくなり、小学校を増やすが、 その後10年くらいで子供の数が徐々に減り、 マンション建設から30年経った辺りから子供がまったくいなくなり、 高齢者だけが住むマンションになり、周辺地域も活気が無くなっていく 58 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:32:32.79 ID:zG/GdPKb0.net] ゴジラも大好き、武蔵小杉 https://youtu.be/N1z6ddK9ev8 59 名前：名無しさん＠１周年 mailto:age [2018/03/18(日) 11:32:45.06 ID:5tG9Nvkw0.net] ドーム風 60 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:33:04.17 ID:m8yOFnRL0.net] これってシンゴジラで戦闘ヘリがゴジラに機関砲撃ち込みまくってた時に出てたやつか？ 61 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:33:35.82 ID:1yLSIJac0.net] 今のマンション事情って工事着手時にはほとんど完売状態じゃね？ 予約がある程度入らないと建てないし完売は普通のような 600戸もあると通勤時のエレベーターから戦い始まりそうやなw 62 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:34:20.03 ID:AY7Q0z1c0.net] 修繕計画が破綻することは確実 タワマンは買うものではない 63 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:34:32.66 ID:m8yOFnRL0.net] >>61 エレベーター何基くらい設置されてんだろ？ 64 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:34:36.92 ID:SzlX0D/n0.net] これ以上横須賀線を困らせるんじゃねーよ 乗ってくるな 65 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:34:44.55 ID:aZWR24TB0.net] >>57 すでに全国各地のニュータウンとかいうのがそうなってるね 66 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:35:04.40 ID:WxYzMQY00.net] 投機用だよ 住むために買うなんて想定はしてない 67 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:35:24.68 ID:tiI7yxfc0.net] まだ建ててたのか。 68 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:36:01.36 ID:i+zjbl1G0.net] 理事会がいきなり中国語 69 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:36:17.86 ID:B62zMKxx0.net] ムサコに1億円出すくらいなら、多摩川とか田園調布に住むわ 70 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:36:31.36 ID:YXcZ8RNP0.net] 駅から４分だけど、駅に入るのに何分かかるの？ 71 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:36:35.90 ID:JxV4Sq760.net] マジで改札抜けて電車乗るまで何分要するんだ？ 7時から8時がピークで。 72 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:36:43.63 ID:Oc1PB4HO0.net] 買ったのはマウンティング大好きな勘違い意識高い系の奴らばかりなんだろうな。 25年前まで住んでたがおかしな街になってしまった。＞コスギ 73 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:37:03.92 ID:DISwkYEf0.net] >>48 マインは東横線だよ、酢部やに近いのは田園都市線と同様にアクセスがバツグン 南武線は10両ぐらいあるんじゃないかな？　乗ればわかるよ。 74 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:37:05.89 ID:1yLSIJac0.net] 漏れみたいに、早く出りゃあ問題ねえ。 6時までに乗って職場の近くのカフェで、 持ち帰り分の仕事処理ってのが日課だ。 帰りは我慢せえ。 75 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:37:37.82 ID:9iqQ9hWp0.net] 車の入庫出庫に１０分待ちは当たり前 駐車の為の待機室があったりするｗ 76 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:37:43.12 ID:YXcZ8RNP0.net] >>19 はじめは安いよ、 77 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:37:55.17 ID:cRCboqeW0.net] 武蔵小杉〜新川崎はタワマンラインになるのか？西大井は？ 78 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:38:29.04 ID:S7uAhCyY0.net] 出火マンションの続報じゃないのか 79 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:38:39.39 ID:9b0lZ3rf0.net] >>68 www 80 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:38:58.76 ID:xMJhO9YJ0.net] >>77 西大井は住宅地だから再開発は無理だと思う 81 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:39:06.59 ID:WNe2055E0.net] ７２００万を３５年ローンで借りても 毎月２０万くらいの返済だぞ 修繕費と管理費用で５万円くらい取られそうだし しかも固定資産税と都市計画税で毎年２０万円くらいかかるんだろうし なんやかんやで毎年３２０万円かかるのか。 よく払えるな 82 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:39:14.99 ID:aUSYBsMl0.net] 来年から不動産暴落するから今年中に売ったほうがいいな 83 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:39:17.01 ID:bPvucV2i0.net] >>75 せっかくの駅チカ物件なのにな これから電池の持たない電動自動車に移行するんだろうし さっさと鉄道メインの社会にしていかないとダメだね 84 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:39:18.21 ID:Q0jGHW0A0.net] お前らの嫉妬みてると面白いの通り越して悲しくなってくる 85 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:39:51.90 ID:1yLSIJac0.net] >>63 多いとこは50戸で一台あるから庶民向けでも10は欲しいよな ベランダからパラシュートで駅に向かったほうが早いね 86 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:40:26.57 ID:d5sVrzxo0.net] 電車に乗るのも大変と聞いたが 87 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:40:32.83 ID:nTLk3j790.net] >>8 それを望んでる。 通勤ラッシュという集団の中にいないと精神的に不安で仕方がないから、あえて混雑するところに身を置いて安心感を得ている。イワシが広大な海を集まって泳いでいるのと同じ 88 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:40:43.25 ID:1Yao0It00.net] 今朝　こ々の１５階ビルの１０階で火事が有ったよね 二人火傷で済んだけれども　この建物の資産価値は半減したよネ 高層ビルの場合は構造の内部までやられてる可能性があるから　修理が難しく価値は半減するんだよ 89 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:41:14.72 ID:vzKj0Ib70.net] >>54 大気汚染がね。 ちなみに汚鮮のほうは全国的に諦めてるよ 90 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:41:24.82 ID:8KTfB7yt0.net] 混んでる駅に並ばないでも自転車で近くの空いてる駅まで行けば良いのに。 91 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:41:28.47 ID:YXcZ8RNP0.net] >>74 フレックスとかでないの？時差出勤認めないなんて、グズ会社やな 92 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:41:55.40 ID:Fv9K82CB0.net] しかしどれも安っぽい名前だな 93 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:42:18.81 ID:xMJhO9YJ0.net] >>32 あれ高層じゃないよ 94 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:42:27.59 ID:vzKj0Ib70.net] >>84 武蔵小杉なら二子玉川で中古の方がよい。 嫉妬ではない。 95 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:43:06.37 ID:6uaAqMr40.net] >>21 >この調子だと保育所だけでなく小中学校も増やさないと 増やしたところで、今の住人の子供が学校を卒業したら無用の長物だしな。 96 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:43:21.55 ID:cRCboqeW0.net] 川崎に高級さを求められても…所詮川向こうだし 住んでる人も分かってるはずだが 武蔵小杉を都内だと思ってる人種のことは知らんが 97 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:43:30.28 ID:Boy4Cxjw0.net] 立派な建物建てる前にその金で公共交通機関を整備したらどうかねエセ東京人は 98 名前：名無しさん＠１周年 [2018/03/18(日) 11:43:43.82 ID:xs86JvaH0.net] 7000万w 愛知なら普通に豪華な二世帯住宅土地付きでお釣りくる価格だな 99 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:44:07.97 ID:fmNknufw0.net] >>5 街の見た目はキレイになっても古くからいる住民は変わらないのを知らない人が多いんだよ 100 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/03/18(日) 11:44:13.66 ID:xopI70s10.net] 潮見でマンション買った方が遥かにマシ

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