【経済】人呼んで「怪奇館」、有名老舗旅館を舞台に積水ハウス、63億円の詐欺被害

1 名前：和三盆 ★ mailto:sageteoff [2017/08/23(水) 10:53:04.66 ID:CAP_USER9.net] 2017/8/23 10:20    不動産大手の積水ハウスは、「分譲マンション用地の購入に関する取引事故につきまして」と題するリリースを、2017年8月2日に発表した。そこには、「所有者から契約相手先を経て当社へ所有権を移転する一連の登記申請を行ったところ、所有者側の提出書類に真正でないものが含まれていたことから当該登記申請が却下され、以降、所有者と連絡が取れない状況に至りました」と記されていた。    そう、積水ハウスは不動産詐欺に引っかかったのだ。関係者によると、その被害額は63億円にものぼる巨額なものだ。 ニセの登記書類に騙された    この詐欺事件の経緯をたどってみよう。    舞台となったのは、東京・西五反田の「海喜館」という旅館。古風な佇まいから「怪奇館」とも呼ばれている旅館だ。すでに営業はしていないが、その建物は現在も手付かずで残っている。JR五反田駅から徒歩約5分の目黒川沿いという、ロケーションのよい一等地に、これだけまとまった土地はなかなか残っていない。不動産会社にとっては「垂涎の的」の物件だ。    詐欺の対象となった土地は、約600坪（約2000平方メートル）。その土地に動きが現れたのは、2017年4月24日。「IKUTA HOLDINGS」（代表・近藤久美）という会社が登記簿上で「売買予約」の仮登記を行った。そして、同日に積水ハウスは、その移転請求権の仮登記を行っている。つまり、この4月24日に事実上の契約が交わされたことになる。    この時点で積水ハウスは手付金を支払っているようだ。購入資金の決済日は6月1日。同日、積水ハウスは購入代金70億円のうち63億円を支払っている。直ちに、積水ハウスは所有権移転の登記を申請するが、6月9日に所有者側の提出書類に真正でないものが含まれていたことで、登記申請が却下される。    慌てた積水ハウスはすぐにIKUTA HOLDINGSなど関係者に連絡を試みるが、すでに連絡は取れず、所在は不明となっていた。    さらに6月24日には、積水ハウスが購入したはずの土地が2人の人間に相続登記されていることが判明。積水ハウスは、不動産詐欺にあったことが確実となった。 「63億円」は戻ってこない    「IKUTA HOLDINGS」のような存在は、「地面師」と呼ばれる。他人の土地や建物を利用して、持ち主の知らないうちに本人になりすまして不動産を勝手に転売して代金をだまし取ったり、担保に入れて金を借りたりする。    積水ハウスが土地を購入したIKUTA HOLDINGSは、「海喜館」の本来の所有者と積水ハウスの売買を仲介する役割を装った。もちろん、「海喜館」の所有者とは一切関係がなく、取引すらなかった。IKUTA HOLDINGSは偽造書類などにより、積水ハウスに「海喜館」を売り、まんまと63億円を騙し取ったということだ。 全文はURL先でどうぞ https://www.j-cast.com/2017/08/23306399.html https://www.j-cast.com/assets_c/2017/08/news_20170822161903-thumb-645xauto-119714.jpg https://www.j-cast.com/assets_c/2017/08/news_20170822161834-thumb-645xauto-119713.jpg 342 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 15:40:38.35 ID:Jc5eYvwh0.net] 確認すらしないのか 担当者仲間じゃね 343 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 15:41:25.39 ID:Jc5eYvwh0.net] >>3 ただのﾆﾀﾞの自殺です 344 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 15:42:31.72 ID:B4VY4JZw0.net] 綾辻の新作？ 345 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 15:47:30.23 ID:j6M3nJ4j0.net] >>335 払う相手には会っているだろ あくまでも、所有者から不動産会社が購入、 購入した不動産会社から、積水が買った…つもりだったが、 実は不動産会社はそもそも購入しておらず、とんずらってことでは？ 346 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 15:52:11.39 ID:DPN8Hd3C0.net] >>18 バブル期の目黒雅叙園の話、知っている人現れないかな 347 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 15:54:57.62 ID:m8ucS8D30.net] >>340 払う相手は地権者の老女だけど、事前に会ってないから騙されたんだろ。 登記を見ると不動産会社は間に入っただけで、地権者と積水の取引だぞ。 348 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 16:14:15.49 ID:yFC912Bd0.net] 今回のババア役は、何回もなりすましで捕まってる池袋のキム 東京の不動産屋では、超有名な要注意人物 もうね、更正する見込み無いんだから、ずっと牢屋に入れとけよ 349 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 17:28:48.22 ID:0raUaey+0.net] よっぽど嫌味な上司でもいたんだろ。うまくやったなセキスイ社員。 350 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 17:35:39.78 ID:ThzbwjHX0.net] 営業してる間に一度泊まってみたかった 351 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 18:04:46.27 ID:qVrXYDyX0.net] >>342 ２号の売買予約の仮登記ができて本登記ができなかったんだろ 権利書が偽物ってことなのかな？ 352 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 18:16:13.76 ID:RlhFegab0.net] 弟さんが相続してるんだから、権利書は外部には出てないんだろうな 要するに偽物だったんだろうな 353 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 18:17:28.04 ID:Qpr2Ioa00.net] 取引の相手が同胞だと、気が緩むらしい。 北系の資金集めかな。 だから社員の出自には気をつけないと。 354 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 18:19:52.21 ID:oKB5JwgT0.net] >>348 だね また北朝鮮へミサイル資金が渡った 355 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 18:21:13.62 ID:6BC5C7J10.net] あれ？63億のうち、数億しか現金化できてないんじゃなかったっけ？ 356 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 18:29:41.39 ID:m8ucS8D30.net] >>347 あんたズレてるよ 357 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 18:45:29.24 ID:CfUCnKIj0.net] 続報が知りたいなー 358 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 19:01:24.59 ID:PMXqvFDc0.net] >>167 おまえの実家に配慮してクズ社員を雇うほうが損 359 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 19:04:55.19 ID:bbtvbKbD0.net] >>167 何の質問したか気になるわw 360 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 19:29:23.23 ID:/28knZE70.net] >>206 マイナンバーは役に立つかね 361 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 20:52:22.16 ID:4Nu+wPN50.net] ７つの謎 ttp://cosmos.iiblog.jp/s/article/452903580.html 362 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 20:57:21.02 ID:4Nu+wPN50.net] 損害金のほとんどは北朝鮮に送金されていた 363 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 21:21:38.10 ID:fvG+5DyhO.net] ここの相続税、幾らなんだろうか 364 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 21:40:46.24 ID:cXzEAweM0.net] 積水の担当者は気の毒だ。 365 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 22:10:46.44 ID:mxPBetjH0.net] >>70 海外送金されてるだろうよ。 366 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 22:25:25.36 ID:dKdjOREK0.net] ネズミ裁判のところか グルかもね 367 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 22:46:41.29 ID:A0uiafCd0.net] バブル入社組がバリバリの管理職の時代だからね。 さんざん会社の経費で飲み食いしてきただけの寄生虫社員ばっかだろ？ おそらく仕事も出張なんか小旅行感覚でテキトーにやった結果がコレなんだろうねｗ 東芝やソニーやシャープも似たような感じでバブル組が腐ったミカンになったはず。 このまま日本企業は衰退していくのかな？？ｗ 368 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 22:51:46.74 ID:DkRhLxOx0.net] ミサイル代に消えた 369 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/25(金) 23:11:35.32 ID:D9fccAFn0.net] 金は戻ってこないかもしれないけど 取引した人間はわかるんだよね？ 見つけられないのかな 370 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 23:44:26.33 ID:h8VxUHOBO.net] >>364 積水側に手引きした人間がいそうだね 371 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/25(金) 23:48:44.62 ID:RlhFegab0.net] 考えすぎ 地面師グループがグルで企業に声かけまくって積水が釣れただけのことだろう 372 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 00:14:44.95 ID:4C7xEBNX0.net] 不動産乗っ取りグループ 偽売主+仲介+ハウスメーカー ハウスメーカーが乗っ取りグループ に騙された? 373 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 00:16:34.23 ID:4C7xEBNX0.net] 不動産乗っ取りグループ 偽売主+仲介+ハウスメーカー ハウスメーカーが乗っ取り仲間 に騙された? 374 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 00:22:18.09 ID:QYhYGxnP0.net] (-_-;)y-~ 会社って、バカしか残ってないんやな。 375 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 00:23:51.40 ID:vaIuPiXv0.net] 今やってる、黒革の手帖でも料亭梅村の2億で騙されたとこ。こっちは63億か 376 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 00:27:32.01 ID:ePkOm/bQ0.net] 所有権移転登記と決済を同時にやるんじゃないの？ 377 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 00:55:41.48 ID:7gGfKZAT0.net] 63億は振り込み？ すでに引き出されてたとかかな？ 378 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:03:49.35 ID:g9boWre70.net] まあ、一部上場企業っつってもハウスメーカーの社員は、登記の知識なんてほとんど持ってないからなｗｗｗｗｗ ちゃんと勉強してねえんだよ。 すべて経験則で仕事をしているからね。 だから、実は危険な取引なのに「たまたま」上手くいった成功例を当たり前のように繰り返すんだよね。 379 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:07:50.84 ID:CuLYrIxn0.net] 普通なら与信調査で弾かれるんだが 380 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:09:50.15 ID:XUZvnMpk0.net] こんな大手の会社が 「真正じゃない書類」に引っかかっちゃうんだ…。 381 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:09:51.06 ID:qt40WMwv0.net] >>373 ペーパーカンパニーだったわけで登記の見方とかっていう次元とは違う気がする 所在地検索するとか当たり前の事すらしてない可能性はありそうだけど 382 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:15:14.64 ID:ObciJt4C0.net] >積水ハウスは購入代金70億円のうち63億円を支払っている なぜ売買予約仮登記の売主に63億も払う？ 手付だとしても一桁多いよ。 そもそも相続がらみの物件は全相続人に確認をとるのが鉄則。 相続人の一人が自分のものだと言い張っても、後でひっくり返ることは日常茶飯事。 積水ほどの会社が裏を取らず63億振り込むなんてありうるの？ 383 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:20:28.76 ID:tIDCXKSv0.net] こんだけの巨額詐欺ならまずは小説化だろ んで →キムで映画化 →大ヒット！ →のはずが大コケという未来まで見えた 384 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 01:25:12.94 ID:hZ30LvLc0.net] うみきかんは、抵当がついてないまっさらな土地だったんだとさ だからオーナーのおかみさんさえ説得すればすんなりいく案件だった そのときはおかみさんはまだ存命だったし 油断したんだな 385 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 01:26:19.55 ID:hZ30LvLc0.net] そんで池袋のKって老女がおかみさんに成りすまして積水と手続きしたみたい 386 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:30:03.01 ID:putvmNn90.net] １　関東連合と士業。 司法書士、弁護士、税理士（公認会計士）、そして行政書士 こういう業種は過当競争だし、顧客を開拓するのに時間がかかる。 事件がなければ事件を作るという発想はすぐにできる。 某上場企業の役員の公認会計士に注目する一部の人がいる。 結論的に言うと、ヤクザとズブズブの士業人士は昔からいるが、 近年、ヤクザそのものの士業人士が増えてきて多くの経済行為に 参画している。 関東連合と付き合う士業は多いです。 お仕事くれるらしい。 387 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:40:41.52 ID:putvmNn90.net] MSブログ見ると何があったのか全部わかってるみたいだね ３　海喜館手口と新橋4丁目 「IKUTA」は元地主女性から、所有権移転仮登記をえる。 このIKUTAから積水は所有権登記を得る。 IKUTAは恵比寿の生田とネット報道する。 ところがIKUTAは cosmos.iiblog.jp/article/452500647.html cosmos.iiblog.jp/article/452502100.html IKUTA　HOLDINGS（株） これが五反田登記に出てくる会社。 前（株）と後（株）では別会社です。 代表者は星かおり→近藤久美と変わっています。 事件当時星かおりさんは辞任されている。 ポイントは小林明子さんです。 本店は世田谷区大原。 その同じ本店所在地に エスラインジャパン（株）がある。エスラインJAPAN（株）もある。 エスラインJAPAN（株）がIKUTA　HOLDINGS（株）に商号変更。 エスラインジャパンは本店所在地不動産も持っている。 エスラインジャパンには小山姓の方が役員におられる。 小山操さんと同じ姓です。 なのであります。 ここで新橋4丁目で 「三京・CK・平和三軒長屋」が出て着る理由は、 �@合意解除登記で高橋礼子の登記識別情報（権利書）をつくり、 �Aそのうえで、登記実務上の登記ローンダリングを行い、 京栄商事に物件を渡して、新宿の業者をかまして、 京栄商事に物件を戻して、 一流企業NTT都市開発を騙くらかすわけです。 積水がいきなり五反田を直接買うときに 池袋のKが出てきたら、取引すんなりするでしょうか。 IKUTAという国民新党本部に居を構える 会社の仮登記あるから、取引するのでは。 ここで読者にお聞きしたい、 こういうのが出てきて、63億の取引しますか。 「坊ちゃん一緒に遊びましょう」と声がかかるのは 西五反田ゆえにあり得ますが、目黒川に引き釣りこまれ、 ケツのタマを抜かれる。 河童より怖い化け物ですよ。 NTTも積水もホントに騙されたのかです。 恐喝でもされていたのでは。 388 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:45:26.76 ID:p7ivBsbE0.net] すげえな 389 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 01:48:30.41 ID:kzr6LxhI0.net] 売買価格70億手付金１０％残金９０％で手付金7億の保全（質権設定）と所有権移転仮登記が条件の取引だったのだろう 結果残金63億振込んで司法書士登記所持ち込んだが申請却下されたため売買契約違約解除手付の質権行使して7億は取り戻せたが63億は返らずってことかな 390 名前：(=ФωФ=)保健所愛護センター附属 犬猫ガス室抹殺施設は即時廃絶】 mailto:sage【非人道的な犬猫ガス室抹殺・白骨量産施設は即時全廃】 [2017/08/26(土) 02:00:15.83 ID:st8mCuYpO.net] ●オーストラリア居住民とその祖先に起因する、放棄・放浪猫の200万匹ホロコースト政策に強い決意で言論により厳重に抗議する ●その内容がナチスのガス室と質的に差異がない、日本の動物窒息または薬殺焼却処刑施設の保護施設への転用を言論により強く求める ●熊本県動物管理センターでの委託管理会社による秘密裏の３件の殺処分に、決して暴力に訴えず厳重に抗議する ●非人道的な犬猫ガス室抹殺・白骨量産施設は即時全廃 急に、かねてより、「銀座一のクラブ・ルダン」の、わらしべ購入計画でハメられて、絶体絶命らしき危機に立たされた武井咲ちゃんが、どのようにして反転攻勢に出て、勝利の栄光を、勝者の高笑いを掴むのかが気になって仕方がないタイプで、 正直、よりによってのバッティングがウザくて仕方がない気持ちを否定できない「アジア最終予選・オーストラリア戦」は、３-１で日本の完勝を確信するタイプの俺も気になるニュースだぜ ●非人道的な犬猫ガス室抹殺・白骨量産施設は即時全廃 【ネコは言っている】 【ここで死ぬ】 【定めではないと】 391 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 02:02:26.67 ID:g4MWsbQu0.net] 有名老舗旅館の関係者が一人くらいは絡んでいるんじゃないの？ でないと、こんな取引は出来っこないよ。 392 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 02:15:15.80 ID:putvmNn90.net] 週刊0510 ttp://polestar.0510.main.jp/?eid=876645 393 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 02:33:06.17 ID:putvmNn90.net] 鎌倉九郎サイト ttps://kamakurasite.com 394 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 02:49:06.84 ID:mMx9i8/u0.net] いまは印影を入手したら3Dプリンタで実印でさえ複製できるからな、 免許証で本人確認、実印と印鑑証明とか 前時代の遺物みたいになってるんだよね。 395 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 02:54:11.76 ID:Ww7azBf10.net] やっぱダイワハウスだな 396 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 03:18:29.20 ID:FkaXz7ID0.net] いつもニコニコ現金払いってわけじゃないんだから、すぐに足が付きそうなもんだが... 397 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 03:28:36.62 ID:HxG6OC900.net] セクスィ〜ハウス 398 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 03:35:26.49 ID:TYBmzaWf0.net] クロサギの白石が手がけるケースみたいな話だな。 399 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 04:41:39.77 ID:ZnQXVsKf0.net] 60億もだまし取られて積水は刺客も送らないのか？ 400 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 04:59:22.35 ID:JXnW7iFg0.net] 中村青司の設計か 401 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 05:34:31.38 ID:vwjnKSIJ0.net] >>371 同時にやるのは、登記の申請と決済。 402 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 05:50:15.10 ID:BwKlKzHy0.net] 画像見たらステキな旅館だね 梅や百日紅が美しい 泊まってみたかったな 403 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 06:27:30.73 ID:vCb6tEsa0.net] 白昼の死角 404 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 07:41:36.70 ID:PphyHcMG0.net] 温い取引してるんだな 405 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 07:52:40.34 ID:JJK0g3bQ0.net] >>373 今回の事件で積水社員の登記の知識なんか関係ないね。 不動産取引に限らず、当たり前の確認をやってない可能性がある。 406 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 07:55:17.23 ID:JJK0g3bQ0.net] >>377 おまえは時系列も理解していないようだな。 407 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 08:04:35.27 ID:qtbMDxSVO.net] ねずみが石積んだせいじゃないっすかねー 408 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 08:04:59.26 ID:z0jbgVta0.net] 　売買予約の仮登記か 義務者の承諾書を偽造したのか 409 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 08:11:59.01 ID:JJK0g3bQ0.net] 70億の契約するのに、積水は訳の分からない仲介業者に丸投げしてた可能性があるな。 410 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 08:20:02.84 ID:Qa7E0tpk0.net] おかしな工事されて訴えた客を、「差別だ」とか言って逆に訴えた、とんでもない会社だったな？ 411 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 08:28:47.48 ID:+wyLCrs80.net] >>142 綾辻行人の「館」シリーズ最新作は、まさかの社会派サスペンス。 412 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 09:56:36.01 ID:O/yDINbD0.net] 黒猫館 413 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 10:24:32.67 ID:v4SSaDUx0.net] 犯人グループは悪い奴らだが無関係の話としてきくとスパイ大作戦とかルパン三世的してやったり感 414 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 10:58:41.07 ID:wRMagGdD0.net] >>407 俺　それ好きかも（エロ的な意味は別にして） 凄い良くできたアニメだと思ってる 415 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 16:38:02.32 ID:o7/efqC70.net] >>254 水着でキスミーの後か前のワクだったよな 416 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 16:40:53.73 ID:putvmNn90.net] 他の奴が詐欺と知ってるのに積水が知らないわけないんだよな。 417 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 16:44:21.58 ID:TsQntJPg0.net] ソースゥィ〜笑 ソーハピー笑 418 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 16:44:42.80 ID:eOL6K26T0.net] 池袋のkってなりすましババアは不動産界隈では有名だったらしいから、取引の間でわかるやつは絶対いたと思う すなわち、関わった士業や不動産関係者は善意のふりしたグル 419 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/26(土) 16:46:53.33 ID:o7/efqC70.net] >>351 きも 420 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 17:55:11.35 ID:putvmNn90.net] >>413 テツクルさんはツイッター、敬天新聞はホームページに詐欺ではないかと書いてたよね てかこんないわくつきの土地調査しない方がおかしい 421 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 18:06:08.14 ID:xI9f9St/0.net] 怪しげな組織に金を渡すための自演だったりしてな 422 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/26(土) 23:17:50.69 ID:Ds1Xy+TB0.net] 今まで梃子でも売らないっていう土地だったのに怪しい 423 名前：って思わなかったのかね？ 欲かくからこうなる。 ゴーサイン出した奴は左遷だな [] [ここ壊れてます] 424 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 00:02:13.95 ID:QE3KwKBi0.net] >>210 勉強になったわ 425 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 00:05:15.89 ID:QE3KwKBi0.net] >>219 なるほど！ 旅館というのがポイントかもね。 赤の他人が建物に簡単に入れるから所有者を演じやすい。 426 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 00:08:28.96 ID:wKeq5McZ0.net] 積水ハウスは依然朝鮮人の営業が差別されたとかどうたらと騒いだところだろ法則発令かな 427 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 00:11:21.00 ID:QE3KwKBi0.net] >>268 しかもその被害者裁判で負けて、差別したとして金まで払わされてるんだよ。 もう、踏んだり蹴ったりで、気の毒としか言いようがないわ。 428 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 00:27:34.39 ID:wKeq5McZ0.net] 内部で手引きしてだまし取った金が北朝鮮のミサイルの資金源になってる可能性もあるな 429 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 00:28:52.26 ID:QE3KwKBi0.net] しかし、積水って、顧客は騙すわ自分は騙されるわで、無能のホームラン王のような会社だな。 430 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 00:35:06.31 ID:t+Ehwqxy0.net] せくすぃ〜ハウス〜 431 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 00:39:22.82 ID:H1a+w9Aj0.net] 積水ハウスの八代亜紀バージョンのCM好きなんだけどな 432 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 00:41:53.02 ID:2k+ANORN0.net] ♪大きく膨らむ　夢　夢　夢 輝く　朝の窓　光　光　光 433 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 00:43:07.58 ID:crHGkm460.net] 偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/ 【報道暴力団】秋葉原 安倍やめろコールの真実！テレビ局は一線を越えた https://www.youtube.com/watch?v=njc-0-UZhP0 b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872 有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。" ↑ 民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね 安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある 安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、 自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く 日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ CatNA https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056 報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、 安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。 仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。 元都知事の猪瀬さんもこう言ってる ↓ 猪瀬直樹 https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416 テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。 ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。 百田尚樹氏が外国特派員協会で会見　都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/ 安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。 ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。 そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。 netgeek.biz/archives/99004 安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに 500円 https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648 【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。 秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。 籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている 500円 https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296 【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、 暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、 警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。 民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる CatNA https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080 秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。 その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。 CatNA https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634 のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。 「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。 自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。6340+30.4 434 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 00:43:29.98 ID:crHGkm460.net] 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが 一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！ 企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！ ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為 www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html 憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か　メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html 最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ 容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる damedia1.blog.jp/archives/2758750.html TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う 安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！ 中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！ 広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう 安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？ ↓ 広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15 1位トヨタ 2位ソニー 3位日産自動車 4イオン 5セブン&アイ・ホールディングス 6ブリヂストン 7マツダ 8武田製薬工業 9パナソニック 10リクルートホールディングス 11NTT 12花王 13三菱自動車 14富士重工業 15キャノン 一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！　安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？ www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html 共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金 https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci 安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法 diamond.jp/articles/-/136478 加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体　嘘も１００回繰り返されれば真実となる www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html .加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア　筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及 www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html 加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」 https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8 「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露 netgeek.biz/archives/100699 .加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」　夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」 https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all 前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ　民間団体がＢＰＯへ告発検討 www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html .3.260+45+6.4 435 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 01:06:35.14 ID:uCROAIk20.net] 捕まったら２０年コースの罪状！ 金あっても時効まで枕高くして寝れんやろ。 436 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 01:11:28.46 ID:qDIz72+W0.net] テレビ見たけど、権利書と実印と印鑑証明は別々に保管する様にって言ってたね 色々グルになってる可能性も指摘してた、積水は土地購入で焦って大金渡しちゃったって 地面師って所有者に上手になりすますらしいね、大手を相手に大金せしめるとか凄いわ 437 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 01:27:34.69 ID:QE3KwKBi0.net] やはり、土地は裁判所経由で買うのが一番安全だな。 抵当権抹消も登記移転も全部やってくれて、仲介料もなし！ 438 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 01:30:50.03 ID:9SyzopoE0.net] ♪せきすーーい○うすー (´・ω・｀) 439 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 01:34:21.42 ID:QE3KwKBi0.net] 昔、瀬古選手もひっかかったよね。 3700万払ったそうだか、取り返せたのだろうか？ 440 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 08:26:36.59 ID:xWMb7WyN0.net] 売り手（偽物） 不動産仲介者（偽物） 司法書士（偽物） 公文書（もちろんすべて偽物） これの特にニセ司法書士で攻められたら だれでもひっかりそうだな 441 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 11:23:40.71 ID:jGH2BZ7/0.net] テツクルさん ttps://mobile.twitter.com/neteitou_kari 442 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 11:30:09.27 ID:+WKuMDgj0.net] 銀ちゃん、ワシも困っとんのや。どうにかええようにしたってや 443 名前：。 [] [ここ壊れてます] 444 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 11:31:38.86 ID:jGH2BZ7/0.net] 5月15日の敬天新聞記事 もう詐欺ではないかと裏社会では噂になってるんだよね 積水にはそんな情報も入らない？ ばーか ttp://k10news.jugem.jp/?eid=70 445 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 11:34:22.68 ID:VPSZBKjC0.net] ヒカル、もう詐欺やめようぜ 446 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 11:34:36.84 ID:1wWO2qrL0.net] 仲介会社が見るからにペーパーで素人目でも怪しいにも程があるのに なんで大企業が騙されるんだろうな 怪しくても上手く行けば大出世だからとバカ社員が飛びついたのか 447 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 11:38:10.05 ID:jGH2BZ7/0.net] みんなで騙されたふりすれば怖くない そりゃ怖いわw 448 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 11:39:14.63 ID:Dh2sn0t1O.net] 振込め詐欺犯からすると 天上の芸術のような犯行なんだろね 449 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 11:42:51.38 ID:HuatlIDO0.net] 70億円の取引なのに土地の登記簿の名義人に 積水ハウスが依頼した弁護士や司法書士が直接の確認をとらないってありうるのかね 450 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 11:54:28.82 ID:cQLkFizT0.net] >>442 あり得ない 451 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 12:32:33.17 ID:NztO+Vt90.net] 詐欺の量刑が軽すぎる。 結果、人の命を奪うレベルのことが起こるのだから、 刑務所で一生過ごすこともあり得るようにせねばならない。 452 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 12:46:33.61 ID:QE3KwKBi0.net] >>444 心情的には死刑でいい 453 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 14:41:36.25 ID:Ms28jsZ90.net] >>404 そんないい加減な業者使うレベルなのか、 この会社は。 454 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 14:47:00.67 ID:2k+ANORN0.net] ♪誰でもが　願ってる　明るい住まい 455 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 14:49:02.94 ID:cQLkFizT0.net] >>446 グルの仲介業者に、当日「この人が所有者です」と紹介されただけで 事前に調査してなかったんだな。 456 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 15:06:30.19 ID:Sur/YUnL0.net] >>439 不動産の仲介会社（物件のブローカー）なんて、かなり荒っぽいことしたりで、 潰しては設立してみたいなところが多い。どういう風に土地を都合したかとか、 薮蛇になるので調べないんじゃない？ 457 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 15:16:15.36 ID:kbbOxewg0.net] チョン企業ざまあ 458 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 15:19:23.70 ID:n0VcSkr50.net] 社員の一人がグルの狂言のような気がするけどなぁ・・・・。 459 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 15:25:32.05 ID:wKmSCWjn0.net] これだけの物件だから不動産業界でも有名だし詐欺には数十人が関与してるだろ 清水ハウスの調査方法を熟知してるやつも居ただろうし 460 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 15:58:26.30 ID:cQLkFizT0.net] 仲介業者が、今まで誰も所有者を説得できなかったのをようやくまとめた。 所有者は気難しい人で、事前に誰とも会わないと言っている。 取引が壊れるので事前に会うことはしないでくれ、 なんて言ったのかな。 461 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 16:06:58.54 ID:QE3KwKBi0.net] >>453 劇場型オレオレ詐欺と同じやり方でﾜﾛﾀw 462 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 16:22:33.82 ID:8+Qi2zsP0.net] 63円置くんとちゃいまっせ 463 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 16:44:27.76 ID:6b2FJkSz0.net] 所有者も一枚噛んでるだろうね 464 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 16:47:32.18 ID:cQLkFizT0.net] >>456 所有者にとっては何の得もないだろ。 嘘の仮登記は付けられたままだし。 465 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 16:50:35.36 ID:6b2FJkSz0.net] 所有者が一枚噛んでるから、相続登記があったんじゃねぇの？ 詐欺に協力して、報酬もらったかもしれない。 466 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 16:54:03.05 ID:cQLkFizT0.net] 所有者なら普通に売ればよい。 相場はもっと高い。 467 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 16:54:09.33 ID:nVgHFiE00.net] ずさんな取引すんなよ 468 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 16:56:21.14 ID:JGVx0oxY0.net] 積水ハウス内にも共犯者がいそう全員グルなんだろうな 469 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 16:59:07 ] [ここ壊れてます] 470 名前：.18 ID:SKszFvsx0.net mailto: マンションが即日完売するような市況の好立地で嫌なら余所に話を持っていくとか言われて飛びついたんだと思う。 [] [ここ壊れてます] 471 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:05:05.47 ID:/uJsuLTh0.net] >>459 売る気は無いんだろ 472 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:05:33.52 ID:QaIUVVft0.net] 振り込め詐偽も最近は登場人物が多くなって 物凄く巧妙な芝居をするらしいし 相当綿密なシナリオを書いて演じて騙したんだろうな 騙された方は、結果論でこうすれば良かったと後悔してるだろうけど 騙されてる間は、そうさせないようにもっていかれたんだろう 473 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 17:14:40.49 ID:wPQg36Hj0.net] カバチタレとかだと所有権調べて、裏取りしてから、土地転がしやるけど 積水ハウスはやらないんだw 初めて、商売する相手なのに、 警戒心たりんなw 474 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:16:04.71 ID:cQLkFizT0.net] >>463 だいたい本物の所有者は亡くなる直前で入院中だぞ。 475 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:16:39.37 ID:SY/xEaSE0.net] >>14 これだけの証拠揃ってたら捕まる可能性大。 で、捕まる前提で言えば、 63億で捕まるまで豪遊してその後牢屋暮らし。 お前のいう勝ちの定義がわからんわ 476 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:21:35.29 ID:Cx8U8eBr0.net] 一万円持っている人が63円落としたくらいの出来事らしい。 477 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 17:23:29.07 ID:wPQg36Hj0.net] >>140 違うよ。別の二人の人物に相続されてるとあるから、積水側が対象物件の権利を確認すれば、書類がおかしいことには気づけるよ 478 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 17:28:18.95 ID:jQu66fzE0.net] これ元の所有者は死んでるってこと？消されたの？ 479 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:30:58.91 ID:cQLkFizT0.net] >>469 ２人に相続登記したのは事件発覚後 480 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:34:03.07 ID:cQLkFizT0.net] >>470 替え玉の所有者と契約したのが４月２４日。 本物の所有者が死亡したのが２か月後の６月２４日。 481 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 17:36:39.54 ID:jQu66fzE0.net] >>472 本物の所有者に故意、過失があれば、権利外観保護法理で保護されそうなんだけど、ないってことなのかな 普通に考えたら登記なんかちゃんと管理しとけば偽造されないし、なんらかの過失はありそうなんだけど 482 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 17:37:53.16 ID:YMpSv4Y50.net] 北朝鮮に会社の金飛ばすためにやったやつでしょこれ 483 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:40:17.89 ID:VCzYubIS0.net] 積水ハウスほどのでかい会社がまんまと引っ掛けられるなんてすごいなと思って。犯人はどんな奴なんだろ。 484 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:47:23.41 ID:cAZ+TOL40.net] 海外逃亡か豪遊か。資産隠しに必死やろな。 485 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 17:50:29.25 ID:wPQg36Hj0.net] 手付金の額が高すぎるな 普通は一割、二割だろ 486 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:57:13.91 ID:cQLkFizT0.net] >>477 売りに出てる情報を聞いて、超優良物件なので他社も動いている。 手付解除されないように、ここは手付ではなく、 代金の９割を先手打って払ってしまったほうがいい。 なんて言われたんだろ。 487 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 17:58:10.17 ID:b/onkwak0.net] 70億の土地の代金の手付けが63億だってよｗｗｗ 普通一割くらいの7億程度だろ 逆だからｗｗ 相当いい物件を安く手に入れることが出来るからとして焦ってたんだろうな アホやけどその点は詐欺師も相手のココロを読んでるよ 488 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 18:12:37.91 ID:aB67o+gm0.net] 担当者がグルなら面白いんだけどな 489 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 18:14:30.85 ID:cAZ+TOL40.net] >>290 買うときも売る時も本当にドキドキする。終わった後も、瑕疵担保 490 名前：やら何やらで気をもむこともある。 [] [ここ壊れてます] 491 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 18:24:17.82 ID:vDh2eIEO0.net] このお金が朝鮮総連が裁判所に支払うように命じられたお金に化けるとかないのかな？ なんらかのことで、お金がわたるといってるだけで、朝鮮総連自体は犯罪とは無関係 お金は天下の回りものだから 492 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 18:28:48.75 ID:vDh2eIEO0.net] >>215 東芝も１兆円は半導体部門をうって おしまいだからな 493 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 19:03:56.96 ID:NmBNWNGO0.net] 単純な詐欺事件なら、信用なくすだけ トントン拍子に潰れてもおかしくないご時世 494 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 19:07:19.82 ID:cWCxNYBw0.net] >>477 手付けじゃないよ。 本決済。 積水、司法書士、成りすましで 銀行で本契約と同時に振込か預金手形。 それで法務局で所有権移転登記手続きしたら、数日後に、印鑑証明が偽造発覚って流れだから。 7億留保できただけマシだったんじゃないかな 495 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 19:09:14.02 ID:g9XKwqlQ0.net] ネズミ裁判みたいなことやってるからだ ざまー 496 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 19:15:49.51 ID:hoG8hxve0.net] なにわ金融道よんでれば 497 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 19:55:43.61 ID:HQcJxHUw0.net] 勘違いしてる人が多いが金を払ったのは本登記をする書類（後で偽物と分かる）がそろったのを立ち合いで確認したからだよ その前の仮登記したときに当然本人確認するわけだが偽売主が偽パスポート持って現れたのを確認したわけで 仮登記ができちゃったから安心して決済日に金を払ったんだろうな 仮登記入れたのがある意味詐欺師たちの頭いいところかもしれない 登記済証無しの取引だし、いきなり本登記だともっと警戒するだろう 事前に詐欺じゃないかという噂が流れてたとしたらそういう噂が登記官にも入ってて印鑑証明書の真贋確認をしたんじゃないかと推測 498 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 20:33:07.58 ID:rOnk2M3R0.net] >>1 積水が地面師の被害に遭った事件についての情報 en-us.facebook.com/tokyufubai/posts/1621855037859893 499 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 20:36:28.75 ID:cQLkFizT0.net] >>488 仮登記のとき、金を払わなかったのか？ 仮登記で６３億というのは間違いなのか。 500 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 20:56:58.39 ID:xhfIIPIY0.net] この事件で地面師を知ったけど、今回のはさすがに地面師も緊張したのでは… 501 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 20:58:39.00 ID:cQLkFizT0.net] >>489 金の動きがかいてないな。 502 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:10:47.57 ID:HQcJxHUw0.net] >>490 63億払ったのは決済日 仮登記の時に手付7億払っててもおかしくないが、このケースは登記が完了したら仲介業者に7億払うことになってたんじゃないだろうか 推測だけど 503 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:12:24.49 ID:LYR1J/eh0.net] 関係ないことだけど詳しい方がいたら教えてください。 実際の土地（宅地）の大きさと登記の大きさ（数字）が10倍くらい違う（登記の土地面積の数字が小さい）場合は どこに言えばいいのでしょうか。 市役所と法務局に行きましたが相手にされませんでした。 親族が相続した土地です。 504 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:13:24.56 ID:xwbE2K0x0.net] >>1 自家製梅干がおいしかったらしいね 505 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:14:33.08 ID:6SB64pXS0.net] >>1 こんなの、犯人の顔とか憶えてるだろうに、追い込み掛けられないものなの？？？ 506 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:19:05.85 ID:xwbE2K0x0.net] ま、便利なまとまった土地がすべて分譲マンションになる流れがクソうざいからざまぁですわ 507 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:20:40.13 ID:lvx+k/F00.net] 続報ないのかよ？ 508 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:22:42.58 ID:/cB0xQmd0.net] 自演だろバカチョンハウス 509 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 21:26:21.11 ID:cCn77p7N0.net] >>494 詳しくはないが 土地家屋調査士に相談した方がいいんじゃないか？ 測量もろくにやらずに異議を申し立てたから却下されたのであって 土地家屋調査士通して、正式な測量と隣地との境界の確定を行って 司法書士を通して再度登記すれば無問題。 510 名前：名無しさん＠１周年 mailto:なるsage [2017/08/27(日) 21:27:07.97 ID:mum3SZEn0.net] この規模の取引となれば上級職がチーム組んでやるだろ？ 相手を徹底的に調べないか？ 511 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 21:27:27.43 ID:+fa9N2z+0.net] >>494 市は実際の面積で課税してんだろ 登記を正確な面積に更正するなら土地家屋調査士に測量して登記してもらう必要がある 最低15万以上はかかるね まあ売る気なら測量は必要だけど 512 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:27:49.49 ID:HQcJxHUw0.net] >>494 そういう問題は土地家屋調査士に相談してみると良い 回りの地権者全部と境界の確認をして測量して地積更生することになると思う 数十万以上の費用かかるから相談はともかく最終的に依頼する時は必ず見積もりを 513 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:29:17.00 ID:e+R8bEj30.net] これ登記がすべて完了してから残りの金を払うんじゃないのか。 514 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 21:30:44.22 ID:NhmxXxqn0.net] 詐欺という名の北朝鮮への送金かもしれんね 515 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:31:56.33 ID:cQLkFizT0.net] >>493 ただで仮登記付けさせる取引なんか聞いたことないな。 516 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 21:37:38.82 ID:XsQlfgdQ0.net] もう辞めたから内情は分からんが、九州の赤◯一派が躍進しだしてからバカ丸出しになっていっていたな。 517 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:39:05.20 ID:gW186yW60.net] >>504 登記完了時点で金払うことにすると、今度は買主が売主に金払わないケースが出てくるから、普通はしない。 こういうのは、銀行で司法書士立合で、契約書の署名捺印、登記書類の引き渡しと同時に代金を払い込むのが一般的。 518 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:42:20.27 ID:yacqSEbV0.net] 振込先とかから割れないの？ まさか現金？ 519 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 21:42:29.70 ID:JBp3Dtan0.net] 三代目弘道会 520 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 22:06:14.43 ID:cQLkFizT0.net] >>509 普通は銀行の応接間借りて、所有者の通帳に振り込まれたのを確認して契約終了だ。 521 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/27(日) 22:12:50.20 ID:E/vhmzH20.net] ＞24 やっぱり積水内に詐欺師の仲間がいて 「登記調べましたが大丈夫でした」とか嘘言ってた奴がいたのでは？ 522 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 22:16:46.26 ID:s+7Fy4NH0.net] ６３億円もの取引で役員稟議や法務部への相談無しにやったのか？ なんか臭いな 523 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 22:17:28.25 ID:s+7Fy4NH0.net] >>509 軽トラで積みきれるかどうか 524 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/27(日) 23:14:48.24 ID:LYR1J/eh0.net] 〉〉500 〉〉502 〉〉503 皆さんありがとうございました。 525 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/28(月) 00:55:27.43 ID:hgJ1+IZj0.net] 仮登録ですんなり騙されてて で、後で、偽書類があったので、取引無効でしたって役所がいい加減過ぎる 526 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/28(月) 00:58:54.21 ID:jIFcK0ry0.net] >>479 相手のココロが読めるから詐欺師できるんだよ 刑務所の看守まで騙されちゃうんだから 527 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/28(月) 01:01:17.56 ID:uquMyXPd0.net] 草薙のドラマみたいな 528 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/28(月) 01:31:23.73 ID:kLPhBPPZ0.net] >>497 あそこがあって風通しが良いせいか夏でもあのあたりは目黒川が臭くならないんだよね 大崎側はちょっと臭いことあるんだけど 529 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/28(月) 01:33:18.93 ID:kLPhBPPZ0.net] これイクタも騙されたんだと思ってた イクタが真っ黒なら小林こうきヤバイでしょ 530 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/28(月) 03:37:27.19 ID:2WqOnWTM0.net] 犯罪の被害者が本当の被害者とは限らない国だからな パチンコの換金所とかね 531 名前：名無しさん＠１周年 [2017/08/28(月) 08:18:52.28 ID:IPv7psly0.net] >>520 イクタが首謀ではないのかね 532 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2017/08/28(月) 08:37:39.03 ID:TqOdTLh+0.net] 当たり前に鼠ハウスだよな 社風が狂いだしてるというかもうくるってんよ 533 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]] ■ 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