- 1 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 ©2ch.net mailto:sageteon [2015/02/15(日) 15:47:12.54 ID:KcGtr4+A0]
- 住まいについての総合雑談スレです
「家を建てた奥様より家を建てる奥様へ」で出来ない話題、
家の後悔話、外構、リフォーム、ご近所のこと、インテリア、家電など
住まいに関する事なら戸建・マンション関わらずの雑談スレッドです
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
×風水・家相
×高高住宅(高気密高断熱)
×オール電化vsガス併用
×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。
※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします
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- 101 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 12:48:05.57 ID:t9Cl9Rv30]
- あ、自己レス。新築っぽいね
- 102 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 13:02:35.90 ID:nfeY1W3T0]
- >>96
ありがとうございます。
候補にあがってる工務店さんに、割引のこと聞いてみますね
- 103 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 [2015/02/19(木) 13:08:22.83 ID:nfeY1W3T0]
- >>97
リフォームです。
結構安易に考えていたので、いろいろ見てるうちに大変だなぁと思っています。
- 104 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 14:03:27.15 ID:00hYTZ7M0]
- >>93
その食洗機は、稼働せずに収納場所として使う
卓上型のを購入して使う
解決
- 105 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 14:37:38.73 ID:V5/q+8rP0]
- >>101
横だけど、素晴らしい。
- 106 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 14:41:46.25 ID:AxlnGMmj0]
- そういえば実家のガスオーブン、ぶっ壊れて20年ぐらいたつけど、
この間里帰りしたらお菓子や乾物が収納されてたな・・・
- 107 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 [2015/02/19(木) 14:54:16.50 ID:Rpg0ahF80]
- 究極の秘密の暴露
newvision.jp/blog-entry-111.html
大人は、あと20年あるか、ないかくらいらしい
- 108 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 [2015/02/19(木) 15:18:05.11 ID:Rpg0ahF80]
- 命短し、楽しめ、人類
- 109 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 15:22:14.03 ID:xh2IZaPt0]
- 据え置き型の食洗機を買うことになって喜ぶ→さあ調べるぞ～→選ぶ余地なし→ｼｮﾎﾞｰﾝ
みたいな流れどこかで見たのを思い出した。
- 110 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 15:39:44.80 ID:DgDwMdRC0]
- たぶんこれ
40 名前：可愛い奥様＠転載は禁止[sage] 投稿日：2015/02/12(木) 23:52:37.67 ID:5jM6ZMv+0 [1/2]
イヤッホオオオオオオウ！！！
誕生日に食洗機買ってもらえることになっホオオオオオオウ！！！
毎日毎日五人分の山盛り食器＋お弁当箱との戦いとおさらばじゃー！
大型の据え置きタイプ、眠くなるまで調べまくってやるわー！！！
41 名前：可愛い奥様＠転載は禁止[sage] 投稿日：2015/02/12(木) 23:54:30.53 ID:5jM6ZMv+0 [2/2]
２種類しかなかったわ(・ω・)
- 111 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 16:15:05.36 ID:BUyUVdDV0]
- うちも卓上に食洗器を置くスペースはないから、入れ替えが無理なら全とっかえだわ
でも、改めて思うけれどシステムキッチンって何が高いんだろう
パーツとして入っているのはシンクとガス台位でしょ
レンジフードとか上部は除いて
水回りの工事費用は別で後は基本収納棚と同じなわけで何が高いんだろう
- 112 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 16:17:43.33 ID:QeEcWb2S0]
- お弁当箱は食洗機使うと今イチだわ
なんとなく匂いが残る
プラスチック以外ならいいのかな
- 113 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 16:20:34.74 ID:qx/zzjDS0]
- >>107
そんなに選ぶ余地ないのかー
- 114 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 16:31:49.24 ID:Or5ofYiq0]
- >>107
奥さま乙wといいたくなるわね
- 115 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 16:34:19.82 ID:4hFykHic0]
- >>93
10年で、キッチンそのものが傷んでいないのなら、
101さんと同じく、現30cm食洗機は物入れに。
それ以外の、シンク下や収納部分に、
幅45～60cmの扉や引出しがあったら、
そこに浅型なら、ビルトインタイプが入れられる可能性もあるよ。
- 116 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 16:50:18.43 ID:00hYTZ7M0]
- >>108
人件費だろうなあと思う
- 117 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 16:54:04.29 ID:xh2IZaPt0]
- >>107
それだわｗ
ありがとう！
- 118 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 17:05:24.89 ID:S9K8MtJvO]
- >>109
プラスチック製の弁当箱だよね？うちの食洗機は残らないよ？
手洗いより高温で洗えるから
油もキレイに落ちてキュッキュッて感じ
- 119 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 17:11:31.48 ID:7FzaSsJQ0]
- >>107
あれ実際パナの前開きか上部スライド式だけなんだってねｗ
- 120 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 17:49:59.96 ID:AxlnGMmj0]
- 逆にいろいろ迷わなくていいから楽なのでは・・・としか言いようがない
- 121 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 18:54:29.70 ID:1Aa7URLm0]
- >>109
うちも食洗機で苦もなくスッキリ洗えてる
洗剤の量が適切じゃないとか、低温とか？(これはないか)
- 122 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 18:57:35.64 ID:bpEDBhDN0]
- >>109
洗剤変えて洗ってみると良いかもよ
- 123 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 19:19:10.85 ID:QeEcWb2S0]
- 弁当箱の件、ありがとう
去年入れたやつだから新しいんだけどね
キュキュットのプレミアムはダメか・・・
- 124 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 19:20:01.70 ID:NkYEaoBf0]
- ジョイタブレットおすすめ
アメリカのカスケードもおすすめ
キュキュッとは個人的にはあまり落ちない部類だと思ってる
- 125 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 20:02:49.37 ID:PC8aD5/00]
- 同じ洗剤使い続けると苦手な汚れが残ってくよね
フィニッシュの粉とクリスタの液体交互に使ってる
- 126 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 20:11:11.56 ID:EoRkV1VH0]
- >>60
ココマと暖蘭物語で悩んで暖蘭にしました。うちはとても気に入ってる。
人から見える窓はレースカーテンしたままでそうでない窓はプリーツ網戸で風通し。
洗濯物も虫つかないし色々安心。
夏は開放出来るし冬暖かい。
設置することでリビングへ冷気や熱も遮断され過ごしやすくなった。
不安より便利さ快適さが上でした。
犬の遊び場にもなってるw
- 127 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 22:54:30.91 ID:S9K8MtJvO]
- >>120
洗剤変えてみたらいいかもね
うちは基本はフィニッシュのタブレット
油汚れが激しい時はジョイのタブレット使ってる
カレー鍋を予洗いなしに放り込んでもピカピカになる
- 128 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 22:56:03.99 ID:S9K8MtJvO]
- あ、ジョイのはジェルタブです
- 129 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/19(木) 23:03:37.97 ID:bpEDBhDN0]
- >>124
全く同じだw
- 130 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 15:17:36.36 ID:IqbkXm/F0]
- 戸建買い替えを考えてますが
半年経っても売れません。
最寄り駅より徒歩5分、コンビニ、スーパー5分
梅田から電車で15分
築12年、床面積90平米、角地、長屋ではない。
2階建、駐車場無し、居住中。
価格は1200万
内覧は5件あったけど契約に至らず。
近所にDQNやキチガイはいない。
段階に値下げしてけど…
赤字覚悟で値下げするか
不動産屋変えるか、
どうしたら売れるのでしょうか？
- 131 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 15:20:22.11 ID:8t6ompNN0]
- >>127
ここよりも賃貸不動産板かなんかで聞いた方が良いと思う
- 132 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 15:20:40.77 ID:VcjUIQPf0]
- 狭いのかな
隣とか後ろには不動産屋から声かけてもらった？
- 133 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 15:27:59.71 ID:X3+oJzl00]
- >>127
私、梅田から電車20分のところの中古を買ったところなんだけど
縁じゃないのかなー。便利そうだし、築年数の割に値段ももうかなり安いよね
駐車場なしがひっかかるくらい
買いたい人はネットであれこれ調べまくるだろうから、ネットに広告が出てるなら
不動産変えてもあまり意味ないかも…と思う
- 134 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 15:57:29.76 ID:1INps2QI0]
- >>127
1Fが店舗とかじゃないよね？
- 135 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 16:12:50.72 ID:IjplGJyO0]
- 関西なら同和地区とかそういうのも関係してくるんじゃないの
- 136 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 16:12:51.09 ID:usmF2Xv9O]
- >>127
間取りが不便とか
陽当たりがイマイチとか？
- 137 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 16:14:36.70 ID:flZxuO760]
- 内覧のときに部屋があんまりきれいじゃなかったとか。
- 138 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 16:18:20.61 ID:agZABj8t0]
- 更地にしたら売れる気がする
- 139 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 16:24:34.53 ID:ypBvRsB+O]
- ほしゅ
- 140 名前：禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 16:39:17.25 ID:8jtN+wD+0]
- 物件みてる不動産屋に何がネックか聞いてみたら？
安くて便利そうだけど、
不人気駅だったり、関西で戸建てなら駅近くても駐車場が欲しい人が多いのかな？
- 141 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 17:11:32.98 ID:/obIqImh0]
- 駐車場ないのはネックな気がするけど、
内覧に来る人はそれをわかった上で来てるわけだもんね。
築年数以上に古く見えるとか？
何度も買い替えしてた人のブログで、居住中に内覧をしてもらう時は、
洗面所やキッチンの蛇口など光る部分は徹底的に磨いて光らせる、
今後の引っ越しに向けて荷物は早めに処分し、
出来るだけ少ない荷物で生活スペースが広く感じられるようにする、
とあったよ。
- 142 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 17:13:44.62 ID:Jr0ThJ8+0]
- >>127
梅田から電車15分でその値段ってかなり安いと思うんだけど
その値段しかつかないって事はもともと何か良くない土地なんじゃないのかな
- 143 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 17:36:19.43 ID:dQQ02Cut0]
- 部屋の間取りがお好みに合わないとか
更地のほうが売れそうだけど壊すのも大変だよね
- 144 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 17:51:32.91 ID:OZIlQt4B0]
- 動物の匂いがしみついてるとか
猫のいる家なんかだと住人は気づかないものだよ
- 145 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 18:22:02.44 ID:d1ze4Xfz0]
- >>127
＞段階に値下げしてけど…
これも善し悪しと聞きますね。
売れていないようだから、まだまだ下がるかも（と更なる値下げを期待）。
値下げしても売れないなんて、何かある（と敬遠）。
一旦売り出しを止めて、
業者を変えたり、買う側の眼で見直したり、
何かしないと、何か問題がある物件と烙印を押されちゃうよ…
駐車場がないとは、敷地の広さはどの程度あるんだろう？
- 146 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 20:23:13.19 ID:u91pmHEk0]
- 梅田からどっちへ15分なのかが気になる
川越えたら難しいだろうし…
- 147 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 20:24:59.23 ID:jp9jmQ4t0]
- >>143
川越えずに１５分てありうるかな？
- 148 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 20:43:15.33 ID:Jr0ThJ8+0]
- homesとかで物件検索して、自分の家が出るか試してみたら？
と思ったけど、内覧5件あって決まらないって
- 149 名前：のは、宣伝方法じゃなくて家に何かあるんだろうね []
- [ここ壊れてます]
- 150 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 21:06:21.32 ID:1INps2QI0]
- 検索しても物件出てこなかったからネットで公開して無いんだと思う
- 151 名前：130＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 21:06:45.66 ID:X3+oJzl00]
- 私が内覧行ったとき、近くにある同じく売り出し中の家の前を通ったら
「この土日で3組予定してます」と行ってたけどあれから1ヶ月。まだサイトに残ってる。
ホームズのお気に入りにも12人が入れてるのに売れないもんだなと見守っているｗ
本命を見に行くとき、近くだから…とついでに見に行くこともあるのかも。
築12年なら買う側もリフォーム込みで見てるだろうし、それでも安いし、なんだろね？
- 152 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 21:35:56.25 ID:XFlsM4OB0]
- >>127
安い物件は、それを欲しがる人の年収もそれなりだから、ローンで引っかかってる可能性もあるよ
- 153 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 21:46:19.05 ID:nTgOLvyP0]
- マンションスレだっけな、居住中の内覧行って汚いままの人が多くてビックリという話題になったことが。
リフォーム込みで考えるから気にしない人と、汚い使い方されてた家に住みたくないって人と
いろいろだなあと思った記憶。
- 154 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 21:46:32.64 ID:Gh0QpcG40]
- 駐車場がないからだよ
- 155 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 22:00:04.64 ID:usmF2Xv9O]
- 「気に入ってて手放したくはないんですけどね…」
みたいな家の方が売れてるような気がする
「早く売れね～かな～いい加減ここ出てえんだよな～」
ってオーラが出てたりはしてない？
- 156 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 22:42:25.10 ID:/nSesgq50]
- 安くて目玉飛び出る
土地だけだといくらなんだろう
- 157 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 23:20:31.81 ID:Y3MS5Bus0]
- 東京神奈川だったら速攻で売れそうな条件だ。
私が内覧で無いわーと思ったのはリビング床に自転車直置き
拭けば綺麗になるのかもしれないけど汚そうで寛げない
- 158 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 23:54:50.72 ID:iN1omaAc0]
- 全然違う話題投下しますすみません。
引越し料金について教えてください。
運んでもらう大きな家具家電は、ダイニングテーブルと椅子・エアコン2台・冷蔵庫・ダブルベッド・テレビ、
あとは段ボールが30～40箱くらい(今の賃貸に引越した時がそのくらいで、荷物はほとんど増えてません。むしろ減らします)です。
テーブルとベッドは解体できます。
引越し先は同じ市内で5キロくらいの場所です。
これだと料金はどのくらいか見当つきますか？
その時になれば相見積もりは取りますが、引き渡しが8月末～9月とまだ先で、それまでに引越し代も頭に入れておきたいので....
地域によって違ったりするんでしょうか、一応書いておきますが東海地方です。
- 159 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/20(金) 23:57:08.32 ID:Gh0QpcG40]
- １０万前後かなー
- 160 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 00:02:37.54 ID:4U5WteVk0]
- >>154
スーモのネットで簡単引っ越し見積もりみたいなのやってみてはどうでしょうか
アリさんからいっぱいメール来るから捨てアド使うといいです
あんまり先だと日程入力出来ないのでとりあえず5月くらいで
- 161 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 00:50:48.10 ID:YXgD3K5v0]
- てす
- 162 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 07:24:25.56 ID:NxY5jEu6O]
- >>154
うち、1.5キロ離れたところに5月末引っ越しました
タンス3つ、ダブルベッド(解体組み立て)、テレビ、
段ボールが30～40箱くらい
旧居での食洗機の取り外しと新居でのテレビの接続も頼んで
しめて9万でした
ちなみに九州地方です
食洗機の取り外しがそれだけで7000円くらいかかった記憶があります
- 163 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 08:09:48.78 ID:ZbjaXyBe0]
- 同じくらいの量で市内へ引越しをしました。
2トンロング車で3人来てもらって5万ちょっとで、
それプラス、エアコン移設が一台につき2万円でした
(二階に取り付けとか、化粧カバーつけるとかだとさらに高くなるけど)
引越し代は時期によってかなり左右されると思うので8月より9月の方が安いんじゃないかな、と思います
- 164 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 08:40:14.20 ID:Z9Pa6BjN0]
- >>156
横だけど、簡単引越し見積もりは夜中にやらないほうがいいらしいね。
見積もり完了した途端、速攻電話が来るという書き込みを何度か見た。
そして、電話がしつこく来るらしい。
- 165 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 08:43:11.55 ID:0oQrpz+C0]
- 関西から関東に八月末に引っ越しした
家族四人
洗濯機の取り付けとかも含めて、
8万くらいだった
業者によっては、最初25万とかふっかけられたよ
- 166 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 08:56:39.70 ID:B93t5bAR0]
- >>161
荷物少ないんだな
- 167 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 09:15:19.45 ID:oJBrDlCf0]
- >>154
東海地方、5kmくらいの距離
テレビ×2、ロフトベッド（解体組立）、洗濯機、冷蔵庫、エアコン×1、段ボール箱60箱くらいで8万2千円だったかな
８月の平日引っ越し
家を購入したので不動産屋さん経由で割引あるところにしたから普通より安めかも
- 168 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 09:26:24.38 ID:oJBrDlCf0]
- >>127
家を購入する時に中古も見に行った
やめたポイントは隣の家との距離が近い（境界からの距離が50cm未満）→いつかリフォームや改築、建て替えをしたくなった時に困りそう
お風呂が小さい→湯船が90×90cmくらいでくつろげなさそう、もしリフォームするならそのお金を足せば新築が買える
部屋の床が痛んでる→子供部屋にしてたという部屋の床がはげはげだった
外観→外壁など手入れをしていないのがわかる、築年数的に住んですぐ手入れが必要そう
入居後すぐに直したいような箇所がある住宅はなしだと思ったよ
- 169 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 09:29:23.75 ID:j98kOA2Z0]
- すごい！奥様方の協力でだいたい10万くらいかと＠奥様見積もり
自分は８月平日に同じマンションの違う部屋に引越ししたら８万だったよ
トラック来ないのに
エアコン二台で荷物大目だったからかな＠ありさん
- 170 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 10:32:10.18 ID:zOcrlH+60]
- 引っ越しは早めに見積、他社同士で競合させるとだいぶ値切れるよね
うちは一度契約書にサインした後、他社に乗り換えたいって電話したら
20,000円下がった経緯がある
- 171 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 11:39:08.86 ID:pfCZN4F70]
- 引越はあまり安い所もどうかと思うけどね。
当日乗り切らなかったとか文句つけて追加料金取ろうとする所もあるよ。
- 172 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 11:39:48.14 ID:8RdfPSY30]
- >>127
うちも値段を下げてもなかなか売れなかったので、いったん辞めて
しばらくしてから不動産屋を変えて売ったよ。値段もまあまあな値段で。
周りに似たような競合する中古やら、安めの新築が出てると売れにくいよ。
あと日当たりはどうなの？
隣がアパートとか汚いボロ屋とかでも見栄えが良くなくて売れにくいもんだよ。
売るのも買うのもタイミングだからとにかく不動産を変えたほうがいい。
- 173 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 11:59:29.61 ID:NxY5jEu6O]
- 引っ越しはお米とかのプレゼントくれるとこあるけど
いらないからその分引いて欲しいと思ったｗ
- 174 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 12:13:51.52 ID:mJz7yAKa0]
- >>154
うち、３ｋｍほどの場所だったけど、作業員二人（+あとから応援さらに二人）で、1万5千だった・・・＠サカ○
それは破格だとみんなに言われる。
作業員も礼儀正しくテキパキしてて、こんなに安いのが申し訳なかった。
ちなみに、平日昼からの引っ越し。１時にはじめて５時には終わってたかな。
友人が同じところで頼んで、その時は３万円代だったって言ってた。
- 175 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 12:43:05.13 ID:VnbGejcj0]
- >>127
近所にDQNやｷﾁｶﾞｲがいないというのはポイントたかいなぁ。
売るっていうと「転勤」って言われても
「本当に転勤？ご近所ﾄﾗﾌﾞﾙじゃ・・・」って思っちゃう自分がいるｗ
ＤＱＮやｷﾁｶﾞｲいませんってアピールできるといいね。
- 176 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 12:51:01.52 ID:Q0IzxAs40]
- 前、内外装外構とてもセンスの良い家で、居住中のご夫婦もとても感じの良い方で、
家はモデルルームのように片付いていたけど、半年売れずに売り止めになった家がある。
築9年で高くも無いけど安くも無い。内覧した人全員、良かったと言うけど売れなかったと不動産屋も言ってた。
日当たり良い閑静な住宅街でスーパー近いけど駅から15分だったのもあるかなあ。
- 177 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 12:57:19.90 ID:7gjZTC1C0]
- >>172
条件考えると、もう少し出して新築の方がいいかな。って考えちゃう辺りだからかも。
買って壊すってのも勿体なくて出来ないだろうし。
- 178 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 13:09:25.19 ID:B93t5bAR0]
- >>172
駅から遠いのは致命的かも…
- 179 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 13:46:57.39 ID:VnbGejcj0]
- 築９年ってﾋﾞﾐｮｰ
- 180 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 17:32:24.67 ID:af2eClbN0]
- あちこち設備にガタが来るころだものねえ
- 181 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 17:33:48.80 ID:Q+JFtpSr0]
- ９年でガタがくるのか
設備更新費用が大変だね
- 182 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 18:54:23.18 ID:T2nN7vXZ0]
- 引越し代質問した>>154です。
今日車で走ってみたら全然5キロも無かったので、エアコン設置も含めて15万強見ておけば良い感じですね。
スーモの無料見積もりも知らなかったのでやってみようと思います。
たくさんレスいただいてすごく参考になりました。
本当にありがとうございました。
- 183 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 19:25:42.78 ID:+GjlCLvb0]
- うちは築9年で駅までバス15分だけど、
JR3線乗り入れで買った値段より
100万近く高く売れたよ。
ちなみに購入時は築6年で住宅ローン破綻した物件だったもの。
3年ちょっと済んで手放した。
内見の際に不動産屋の営業に言われてた
事は聞かれた事のみ答えて下さい、
という事。
ベラベラお勧め点を言うと押し売りされている気になっちゃうんだって。
あとは立ち会いは自分一人と営業さんのみ。少しでも広く見せる為に人数減らす、余分な物は置かない、ソファーを
撤去した。
8組位、内見があってギリ半年以内に売れた。
売れないから渋々値下げを検討してた時に売れたから本当にラッキーだった。
やっぱり名の知れた不動産屋で新聞の
折込チラシ入れてお客さんどれだけ持ってるかが大きいと思う。
買い主も結局、同じ不動産屋の別の担当者のお客さんだった。
- 184 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 20:56:36.95 ID:LczdduQ+0]
- >>179
＞内見の際に不動産屋の営業に言われてた
＞事は聞かれた事のみ答えて下さい、
＞という事。
＞ベラベラお勧め点を言うと押し売りされている気になっちゃうんだって。
＞あとは立ち会いは自分一人と営業さんのみ。少しでも広く見せる為に人数減らす、余分な物は置かない、ソファーを
＞撤去した。
なるほどね！中古買ったけどまさにこれだったわ。
- 185 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/21(土) 23:30:56.71 ID:Q0IzxAs40]
- >>179
築9年だと、建築費用も土地もお買い得だった時期だよね。
買ったと言うことは建売かな？
注文だと建築費用が嵩むのと、間取りも個性が出るので更に売れにくいみたいね。
当然随分下げざるを得ないけど、そこは納得し辛いし。
>>172の家は広いLDKに某有名オーダーキッチンだったけどもその分のしわ寄せが他に行ってるのがよくわかった。
そこそこ良い建売だと外観オサレだし、皆が好きな間取りで売りやすいみたいね。
- 186 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 01:05:56.90 ID:IiF8NZWB0]
- >>180
うちも中古買ったけど、まさしくこれだったｗ
しかし、内見時にリビングにラグが敷いてあったんだけど、
引き渡し後にウキウキ見に行ったら傷だらけで泣けたんだぜ
- 187 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 07:13:23.35 ID:e06Cv1CZ0]
- 駅から１５分って遠い？
マンションなら１０分以内と思うけれど戸建なら１５分はＯＫだわ
相当マイナーな駅なら違うかも、だけれど
- 188 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 07:23:03.68 ID:cMVfHAHR0]
- そうだよね、うちの駅は10分以内はマンションしかない
戸建て郡はそこからだから近くて15分、閑静な住宅街ってやつになるよ
- 189 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 07:23:05.01 ID:URTUd9Mm0]
- 私も充分徒歩圏だと思う
駅の性質にもよるけど
- 190 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 08:57:31.99 ID:0YaMWhAv0]
- 巨大ターミナル駅から徒歩１５分に住むよりは、
その隣の駅から徒歩８分くらいの方がいいな
個人の感覚は大きいかも
うちは車持たないから、駅から１５分は無理。
駅から１０分以内平坦な道、を死守して土地を探した…
- 191 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 09:05:38.01 ID:g1t+9K3S0]
- うちは３路線使えるターミナル駅15分にした
急行止まらない駅の徒歩10分より早く帰れる
雨の日は重装備
15分なら自転車だけでなんとかなるよ
- 192 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 09:46:30.10 ID:URTUd9Mm0]
- 価値観は人それぞれだよ
現在駅から徒歩二分のマンションに住んでいる自分からしたら
どこに越しても今よりは不便に感じるだろうし
一時期、駅から徒歩20分の家を検討したことがあるけど
平坦地だから自転車で十分対応可能だなと思ってた
迷っているうちに売れちゃったけどw
- 193 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 09:59:22.25 ID:9Tmo/xPm0]
- 徒歩○分で同じく平坦だとしても
途中にある程度栄えてる商店街があってその中歩いていくのと
国道沿いを延々と歩いていくのとでは気分的に大違いだったりするし
- 194 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 10:08:26.98 ID:qIlL4qNf0]
- 普段徒歩だとしても15分なら駐車場つきさが必須だな。
- 195 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 10:38:47.22 ID:3IbKd5Xd0]
- 世の中、15分も歩きたくないって人は結構いるのよね
まあただ15分歩くだけならともかく、仕事終えて買い物して荷物持ってとかだと大変かも
- 196 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 10:43:51.80 ID:TXj/wx+70]
- 戸建てを計画中なんだけど旦那には確固たるプランが決まってて
頑固すぎてウザイ
ちなみに予算も全然ない
こちらも学習して旦那のアイデアをまずいいね、と言ってから
キッチンはこんなのが良いな～等希望を伝えるようにしたけど
次から次に決めるべき問題が出てくるからしょっちゅう険悪になる
家事掃除しないひとだから収納や掃除のしやすさがほとんど無視なんだよね
頑固タイプとうまく話を進めるにはどうしたらよいんだろ
- 197 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 11:02:18.61 ID:rUqiFNwK0]
- >>192
どんな無茶なプランなのか ちょっと知りたいw
- 198 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 11:03:49.21 ID:yD5fG5OdO]
- うちは田舎だから車が完全に足がわり
歩いて数分のコンビニにも車で行くのが当たり前
家を建てる前は市の中心部のマンションに住んでて
近くまでなら結構歩いてた
(立体駐車場から車を出すのが面倒だった)
さすがに足弱るしヤバイと思ってるところ
都会の人の方が健脚だよね
- 199 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 11:04:51.76 ID:AfOOR8Uz0]
- 都会だと改札でてから駅からでるまでに上に下に長距離
歩いたりするからね
- 200 名前：可愛い奥様＠転載は禁止 mailto:sage [2015/02/22(日) 11:06:08.57 ID:xUYE3mcI0]
- >>180
言葉足らずでごめんね、
売却した家が築9年のもの、
ちなみに地元工務店施工の注文住宅。
注文だったけど、凝った間取りではなく
一般うけするようか使い勝手の
いい間取り。
1階LDKの他に独立した6畳の和室が
あったのが良かったみたい。
お年寄りが一人いるって言ってたから。
LDK繋がってる和室だと気を遣うしね。
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