- 1 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/21(金) 18:51:34.23 ID:JpH3p/2y0.net]
- 大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
みんなで大家さん
について語るスレ
ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです
※前スレ
みんなで大家さん Part.3－10
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661380361/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437231/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437136/
みんなで大家さん Part.11-20
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663779641/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1667057113/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671143876/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671846615/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672107103/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672189258/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672342562/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/
みんなで大家さん Part.21～25
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/
みんなで大家さん Part.26
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/
前スレ
みんなで大家さん Part.27
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1688865089/
- 710 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 12:32:10.07 ID:y1XyUu2n0.net]
- だって決定したもん
誰からも異論なかったもん
コロコロアゲ
↓
えーageがモラルレスのカスという点においては異論がないようですね
まとめると、
ageも1Dもコロコロもこのageをさしているということで皆さんで力を合わせて駆除しましょう。
- 711 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 12:35:00.59 ID:9w3+y2sM0.net]
- 見えないのにレス返してるんだから自演確定だろ
- 712 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 12:54:48.35 ID:9BTFYu700.net]
- 自演なんかしてね―よ
- 713 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 12:55:34.41 ID:MX58/MPy0.net]
- >>699
俺叩き単語をNGワード登録してるから
何を書いたのかは分からんが俺叩きレスが書かれてるのは分かるのよ(笑)
- 714 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 12:57:10.48 ID:MX58/MPy0.net]
- ジワリ追加(笑)
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小
みんなで大家さん公式サイトでは
しれっと過去分も含めて成田シリーズの記載変更
↓
https://www.kensetsunews.com/archives/826882
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた
> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通�
- 715 名前：ﾌ拠点をはじめ、
> 集客施設として
> 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、
> 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、
> Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。
↑
大幅に計画変更で
やる事の内容以前に規模がこれだけに縮小
> 第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの
> 事業主体については未定だ。
↑
その先は未定(笑)
ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるが
ゲートウェイ成田の公式サイトでは
「確保に着手」
とのことで、用地確保できるのかも不透明 [] - [ここ壊れてます]
- 716 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:02:47.22 ID:Y34s05ao0.net]
- 成田の原野、山林を平米171万円というありえない金額で出資を集めている。
これは不動産特定共同事業法における事実の不告知には該当しないのでしょうか。
- 717 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 13:05:51.89 ID:KwgNGyu10.net]
- >>703
共同でやってるだけだから好きにさせてやれよ
- 718 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 13:16:01.21 ID:t71UMHcZ0.net]
- >>703
共同事業だから100万円出してる方も事業やってる側の人間だな
つまり被害者なんていない
よかったよかった😃
- 719 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 13:21:45.64 ID:MX58/MPy0.net]
- >>703
商品説明に嘘があれば不実告知
例えば
5月に計画変更を発表してるけど
それまでの間に
当初予定のお城やらアリーナやらホテルやらの
建築設計依頼や建設会社への見積や工期調整依頼等々、
具体的な開業に向けた準備を進めていなかったのなら
「最初からゲートウェイ成田を作るつもりは無かった」
とみなされるでしょうね
- 720 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:29:06.51 ID:b7sX2Evl0.net]
- フードバレーって絶対会長のアイデアだよね
あれだけの大金集めてる以上、行き当たりばったりの計画変更はどうなのって気はするが
- 721 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:38:35.53 ID:Y34s05ao0.net]
- >>706
不実の告知ではなく事実の不告知に該当するかどうかです。
平米単価もしくは坪単価は土地を売買する場合、説明されて当然の内容です。
また、騒音特別法に該当し、住宅、病院学校が建てられない土地が含まれることも説明すべきことかと思います。
不動産特定共同事業法
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=406AC0000000077_20220617_504AC0000000068
（不当な勧誘等の禁止）
第二十条 不動産特定共同事業者は、不動産特定共同事業契約の締結の勧誘をするに際し、その相手方に対し、当該不動産特定共同事業契約に関する事項であってその相手方の判断に影響を及ぼすこととなる重要なものにつき、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為をしてはならない。
- 722 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:50:39.40 ID:y1XyUu2n0.net]
- >>701
なにいうてますのん
NG相手の書き込みの内容をめちゃ引用してましたやん(笑)
- 723 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:53:07.78 ID:fGrHXXu50.net]
- これの「申し開き」な。
内容よんだなければでてこんわ。
631 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/23(日) 21:24:01.75 ID:iQfh7FaO0
>>629
あぼーんで何書いてんだかわからんけど
俺叩きじゃなくて
◯物件の相場価格に対して集めてる割高な出資金の妥当性
◯物件に対する法外な想定賃料の妥当性
◯その法外な賃料を払ってもその物件に入居する理由
とかについて申し開きすれば？
- 724 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 13:57:05.68 ID:MX58/MPy0.net]
- >>710
何番のレスにそんな事書いてあんの？
- 725 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 14:01:36.72 ID:KWlLm/wp0.net]
- >>629
がよっぽど都合わるかったんだろうなw
- 726 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 14:03:22.78 ID:MX58/MPy0.net]
- >>712
まぁそうなんだろうね
俺が設定したNGワードは俺叩きレスに特有なフレーズばかりだし
- 727 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 14:09:49.18 ID:RucQzVFw0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 728 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 15:28:34.40 ID:ws47+3+u0.net]
- >>708
騒音特別法ではなく「特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法」（騒特法）ですね
https://iqrafudosan.com/channel/around-specific-airport
みんなで大家さん成田で募集している土地の多くは上記の騒特法における航空機騒音障害防止特別地区に該当しそうです。
出資している方に対して当然説明しているでしょうが、仮にしていないのであれば契約解除が可能かと
思われます。会社に確認してみてはいかがでしょうか。
会社に落ち度があるなら60営業日を待つ必要もないし、手数料を引かずに全額返してもらうべきですね。
- 729 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 15:48:25.55 ID:bMDOrRz/0.net]
- ワンルーム投資は嘘だったの？
100万円持ってないのが悔しくて大家さん叩いてるだけなの？？
- 730 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 16:07:56.46 ID:+in7onwD0.net]
- >>709
IDコロコロの何番のレスを
俺の何番のレスで引用してるって？
- 731 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 16:15:17.33 ID:+in7onwD0.net]
- ちなみに>>716もあぼーんで見えないよ(笑)
- 732 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 16:35:34.59 ID:TOFJaQxt0.net]
- 今日の解約は何口だったか教えて。
コロコロ
- 733 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 16:38:31.35 ID:+in7onwD0.net]
- ブラウザで
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1689933094/629
見たけど
>>631と何も関係ねーじゃねーか(笑)
IDコロコロ必死過ぎだわ
- 734 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 16:46:00.39 ID:bMDOrRz/0.net]
- 専用ブラウザ使ってりゃあぼーんしたの見れるだろ
自分でアンカーも打ってるんだし
ブラウザで見てきた設定は無理ありすぎ
- 735 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 17:26:21.20 ID:w3gYejJx0.net]
- そのURL生成できてあぼーん解除不可能でかつ自分のアンカー打ったレスも見えないアプリおせーて🙄
- 736 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 17:38:12.00 ID:T/mNmupr0.net]
- Androidのchmateだが
あぼーんレスはクリックしても表示されねーよ
- 737 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 17:41:41.33 ID:T/mNmupr0.net]
- 関係ない話で流したいみたいだから
ジワリ追加(笑)
忍者キングダムは100億かけてリニューアルで
安土城レプリカは一泊500万のホテルにする
と喧伝していたが
その後ホテル開業どころか四年たった今も改装工事中で立入禁止のまま(笑)
- 738 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 17:55:25.95 ID:Pi3Fh8+p0.net]
- >>723
残念
mateはあぼーん見えますw
- 739 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 17:56:05.48 ID:kBYu4qwi0.net]
- みんなで大家さん成田で募集している土地は成田空港A滑走路から約1.5kmのところにある。
https://www.narita-kinoukyouka.jp/influence.html
上記のホームページによると、多古工業団地が約1.6kmで最も近く、騒音は約80～94dBと非常に大きい。
耳鼻咽頭外科学会によると85dB以上の大きな音を長時間聴くと
「騒音性難聴」が発生することがあるようです。
https://www.jibika.or.jp/owned/hwel/news/004/
A滑走路北側の使用回数は1日250回程度。朝5時から夜12時まで飛ぶ。
これだけ飛べば、そこで生活する人間は難聴になる可能性は非常に高く、ゴルフ場の計画が中止になったのも当然といえる。
- 740 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 18:19:20.85 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>725
すまん、見えたわ
レス番号とNGWordをタップしてたわ
「あぼーん」
をタップすりゃ見れたのね
- 741 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 18:30:50.18 ID:OXNZNwae0.net]
- >>727
ええよ
普段からあぼーん使ってないと知らないのは仕方ない
- 742 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 18:40:43.51 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>728
勉強になったわ
まぁわざわざ見ないけどな(笑)
という事でジワリ追加
アグレボの廃ショッピングモールは下記のグランモール水巻
これを出資者から集めた総額(共生の劣後分除く)と同額以上で
第三者に売却しないと最後の償還はできないわけだが
そんな金額で売れると思う？
https://toshoken.com/news/21879
都商研ニュース
グランモール水巻、2021年2月以降は商業テナント「1店」のみに－核テナントは「バナナ畑」
2021年3月31日
福岡県北九州市と遠賀郡水巻町をまたぐ、国道3号線と国道199号線沿いの分岐点にある元・大型商業施設（現・バナナ畑）「グランモール（GRANDMALL）」の商業ゾーンが、2021年1月17日の「Kid’s US.LANDグランモール水巻店」閉店にともない僅か1店舗のみとなった。
- 743 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:07:20.41 ID:TDi63deC0.net]
- ◆qCudIRDulR3c 止まったな
と思ったがNGに登録してたんだった
スマソ
- 744 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:09:39.36 ID:viMEj5y40.net]
- >>707
違うよ
成田の保健所が一番関門が低いのよ
- 745 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:12:10.95 ID:fso3aiYM0.net]
- >>715
残念ですが
あの場所
説明されなくとも
みんな知ってる属性だから
それで争ったら、お馬えバカといわれるだけだよ
- 746 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:14:19.51 ID:7b/FWWU60.net]
- >>721
かまってちゃんに関わりすぎ
- 747 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:18:27.80 ID:dOqzsftU0.net]
- >>726
良いんだよ、閑静な住宅地で売ってるわけでないんだから
例えば新宿三丁目や池袋北口で騒音ダニとダダをコネる在 日は居ないよ
- 748 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:21:46.29 ID:BqjLBpWV0.net]
- >>727
5CH自称マニア ◆qCudIRDulR3c が聞いて呆れる。
今更ソレ認識したの?
お馬え、真正の馬鹿と周りから言われてるだろ?!
- 749 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 19:24:59.13 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>707
フードバレーだったかはともかく、
成田の売れ行きが好調だった場合に計画変更するのは
最初から予定されてたんじゃないのかな
当初予定のままだと
さすがに今年の秋口には各施設の基礎工事始めないと間に合わないが、
そんな無駄なお金使いたくないでしょ
- 750 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:28:45.14 ID:r3Q2x70l0.net]
- >>702
ジワリ
最近ばか ◆qCudIRDulR3cに アンカーつける人たち減ったの気がついてる?
おまえさーマンネリなんだよ。相変わらず、つまんねー奴だな。
- 751 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 19:37:52.10 ID:SLlKZ6sI0.net]
- IDコロコロ必至に俺叩き
- 752 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:43:27.96 ID:C1NTe2TI0.net]
- あぼーんで何書いてるかわからんけど
◆qCudIRDulR3c が
ジｭワリ、ちがうのよ～ん
ってさわいでるな
- 753 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:45:31.44 ID:C1NTe2TI0.net]
- 実はあほアゲが一番大家さんに関係ないのよな(笑)
- 754 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:50:07.57 ID:ODurhstd0.net]
- ちがうのよ
馬ぁ鹿なのよ
あんぽんたんなのよ
マソソソ投資やっちゃったのよ
マソネリなのよ
ホンマおもろない奴
新情報でてくるまではじっとしておくか面白いことかけよ
- 755 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 19:51:41.33 ID:nhGgc96g0.net]
- あぼーん
- 756 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 19:51:58.34 ID:nhGgc96g0.net]
- 長文(674文字)
- 757 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 19:52:19.77 ID:nhGgc96g0.net]
- 長文(ちがうのよ)
- 758 名前：アゲたたき用 mailto: [2023/07/24(月) 19:55:19.25 ID:3zeu2X6B0.net]
- コピペ
- 759 名前：アゲたたき用 mailto: [2023/07/24(月) 19:55:40.95 ID:3zeu2X6B0.net]
- 長文(2653文字)
- 760 名前：アゲたたき用 mailto: [2023/07/24(月) 19:55:48.23 ID:3zeu2X6B0.net]
- あぼーん
- 761 名前：アゲたたき用 mailto: [2023/07/24(月) 19:55:53.60 ID:3zeu2X6B0.net]
- あぼーん
- 762 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:57:52.01 ID:QlX+U2QD0.net]
- ID:3zeu2X6B0
目障り
迷惑だから死ね
- 763 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:59:26.31 ID:AoOB5jxX0.net]
- >>739
自分で「あぼーん」って書き込んでるバカがいるんだよ。
- 764 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:01:16.44 ID:2ZAo1m630.net]
- 加害者側本人がみえない聞こえないー（フリ）をしているようですがその他の一般の方に向けて発信していますのでウェルカムです。
構わず叩き続けるのでレスしないでくださいね。
age ◆qCudIRDulR3c
本人発言の元記事があったそうです
ご協力感謝
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
- 765 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 20:01:37.18 ID:cRF45MOn0.net]
- 柳瀬会長の中では成田シリーズは大成功ってことになってるっぽい
なんだかプーチンみたい
- 766 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:01:56.50 ID:2ZAo1m630.net]
- つづきです
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します
- 767 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:02:17.01 ID:2ZAo1m630.net]
- つづきです
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側
- 768 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 20:02:18.24 ID:SLlKZ6sI0.net]
- IDコロコロにジワリを贈呈(笑)
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20180426.html
物件名：純国産バナナ・青果生産加工流通施設
所在地：鹿児島県南九州市川辺町神殿1374
延床面積：1198.58m2
種別：店舗
想定賃貸利益：350,000千円（税別）
－－－
この物件はもともとはオートレースの場外車券売り場だったところです。その施設を・・・何と４，０００口×１００万円＝４０億円以上かけて購入するということですね！
仮に土地代込みだとしても近隣の不動産相場からすれば高くても４～５，０００万円と推察され、要するに「実勢価格の１００倍以上の値段で購入するので投資してください」と言っているわけです。想定賃料も３億５千万円ということで相場の１００倍以上です。
しかも販売するのはバナナです。この賃料をカバーするには天文学的な量の販売が必要ですし、忘れてはいけないのはこのバナナ事業で支払わないといけない賃料は今回の３億５千万円だけでなく、「１号」の２億１３百万円も含まれるのですね！一体どんな農業法人がそんな巨額の利益を挙げられるのでしょうか？
そうしたわけで、どこからどう見てもこの投資は正当化されないと思います(以下略)
- 769 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 20:03:11.77 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>752
ポンジの集金としては大成功でしょう
- 770 名前：保守島 mailto: [2023/07/24(月) 20:03:18.40 ID:bj3379H60.net]
- これも
ageバカが自演で増殖
自殺者の母親記事を貼る
→個人特定可能な誹謗中傷
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
→個人特定可能な誹謗中傷
最初はその人の個人名付きでバカにしていたな
社長の個人名をかいて誹謗中傷
→そのまんま
公認会計士の個人名をかいて
→そんまんま
他にも個人ツイッター、個人ブログ
→個人特定の誹謗中傷
超えてはいけないラインを超えてるから忌み嫌われている
わかったか？
- 771 名前：保守島 mailto: [2023/07/24(月) 20:04:03.78 ID:bj3379H60.net]
- このスレはageがオ○ニーのために建てたスレ
>1をみればわかるだろ？
存在そのものを叩くべし
わかりやすくまとめると３行
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
ageを庇うやつはage自演
- 772 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:06:36.74 ID:WOZr2QrK0.net]
- >>755
長文(552文字)で全く見えないんだが定期預金ランキングの話
定期預金という単語そのものをきかなくなった
マソソソ投資でマイナスよりはマシなのよ～(笑)
- 773 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 20:07:37.70 ID:sLwgda1Q0.net]
- バナナ、忍者、地熱、そして成田
経営者としてのセンスは壊滅的なのに、集金力にステータス全振りしたせいでこのザマよ
- 774 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 20:08:29.22 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>759
見えてんじゃねーか(笑)
中身はみんなで大家さんバナナシリーズの分析だよ
- 775 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:10:50.13 ID:C04enscl0.net]
- アゲ ちょ、みるなよ！
通行人 みてませんが…
アゲ ちょ、今俺の悪口いったろ？
通行人 かき揚げ丼の話…
アゲ ははん、目隠ししてイヤホンしたからもう大丈夫なのよ
通行人 わざとぶつかってくるのやめて…
アゲ 見えなくても気配でわかるのよ～
通行人 BANBANBANバーン
- 776 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:11:46.92 ID:nkDI5K/L0.net]
- アメリカやなw
あちらやと何回死んでるんやろな
- 777 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 20:26:48.07 ID:C7JSfPTl0.net]
- >>752
大家の延命には成功だな。成田がなければ、とっくに破綻してた。その分、成田で被害者と被害額は激増。成田１号からはじまり、宿命的なポンジインフレをおこして、ついに年貢の納め時。成田1号は20億程度だったのに、１６号は今や１０倍以上。大家が存続すればするほど集金ノルマはきつくなるが、さすがにもう限界だ。拡大すればするほど終わりに近づくのがポンジ。頑張れば頑張るほどつらくなることがわからない馬鹿が大家で働く。
- 778 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 20:30:58.54 ID:C7JSfPTl0.net]
- 頑張るのやめたら、すぐ破綻するから、頑張るしかないが、頑張れば頑張るほどノルマがあがり、つらくなるので、何をどうやっても破綻しかない。結論としては、頭のかなり弱いやつしか大家なんかで働かない。
- 779 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:41:26.96 ID:w1CUR/jE0.net]
- >>764
それでアンタは退職したんだね
無職ですか
- 780 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:54:01.52 ID:csIw57WL0.net]
- たまには知的なカキコしてみようか
個人の意見なので批判は認めない
いくつかパターンがある
a健全だが破綻し損した人が詐欺呼ばわり
b途中で業績悪化しそこから詐欺化
c最初から詐欺目的で雑
d最初から詐欺目的で入念に検討
aは損した奴の叫び
bは振り返れば明確
cはわかりやすい
dは創業者がゲロしない限り難しい
なんでもかんでも詐欺だと騒ぐのはただ頭が悪いとしかみえない
- 781 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:04:36.79 ID:k1H75BYe0.net]
- >>740
◆qCudIRDulR3c が一番の関係者だよ
会長より熱心にここに出張ってるだろ?
- 782 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 21:04:40.05 ID:T7A65ri50.net]
- >>761
あぼーんしててもみえるよねw
- 783 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:04:41.29 ID:QlX+U2QD0.net]
- ＞たまには知的なカキコしてみようか
＞個人の意見なので批判は認めない
じゃあ書き込むなバカ
ここはテメエの日記帳じゃねえんだよボケ
- 784 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:09:09.76 ID:Nl03jsPf0.net]
- >>757
そうなんだよ。
侮辱罪は侮辱対象が犯罪者であるかないかに関わらず、公衆の前で晒したら成立するのよね。
- 785 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:10:59.20 ID:nHrwN0Xf0.net]
- >>760
地熱なんてやってねーだろ
嘘もたいがいにしろ
- 786 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 21:12:06.23 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>768
じゃあ関係者が
怪しいからやめとけ
って言ってるわけだな(笑)
- 787 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 21:15:26.99 ID:DvJAclqM0.net]
- 創業メンバーが親族ではない複数人であれば早期に崩せる
�
- 788 名前：齧㈱竄ﾅはないから利害関係をつけばもろい
逆にここが口を割らなければ法的に詐欺とみなすのは不可 [] - [ここ壊れてます]
- 789 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:16:11.53 ID:3txAar9+0.net]
- >>765
頑張るのは新卒でなく中途のどこでも雇って貰えない御仁達だからそんな奴ら気にする必要無いんじゃないの?
最近は幹部でなくても有罪になりやすいらしいよ。
会長はパチンコ屋通い頑張ってないぞ
- 790 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 21:18:16.90 ID:jSayEMbS0.net]
- >>772
やってたんだよ(笑)
大分別府地熱発電所用地 - みんなで大家さん - 不動産投資商品20号
大分別府地熱発電所用地2 - みんなで大家さん - 不動産投資商品21号
実際には地熱発電所を運営してたわけではなく
地熱発電所を運営する企業に土地を貸して賃料を(以下略
だったが
結局発電所が建ったのか否かも不明なまま
配当も満額出て無事に償還してる
- 791 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:21:27.90 ID:TYNxaiLv0.net]
- >>773
馬鹿だな ◆qCudIRDulR3c の発言は全部薄っぺらで、何度もくりかえすから、常連いがいは一切見ないでスルーだよ。
それ以外ありえんろ?。繰り返し同じ話題って目ざわり以外のなにものでもない。
もっと新鮮で確実な新しい話題一度くらい貼れバカタレ
- 792 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:25:28.28 ID:TNV/96bx0.net]
- >>776
実際に応募した実績零は無意味
成田もほぼ契約者ゼロダヨ。
お前みたいなバカタレすぐに契約すのるのは日本では珍しいんだよ。
- 793 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 21:29:16.67 ID:jSayEMbS0.net]
- >>778
なんだ、地熱発電所は
「無かったこと」
案件なのか
でも成田もほぼゼロってことはないだろ
土地の購入と伐採造成費で赤字で共生倒産しちゃうじゃん
- 794 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:32:23.04 ID:XgOooMl90.net]
- ◆qCudIRDulR3c なんで コロッケやめちゃったの?
FC本部経由と製造工場おんなじで生協の「小売」と仕入れ単価同じ物が今でも流通してるよね?
本部は配送コスト重視で近隣競合店気にせずフランチャイズ契約してたけど、それってオーナーが自分で立地ちゃんと見てたらあんな結末にならんかったよね?
- 795 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:36:06.91 ID:C7JSfPTl0.net]
- 成田がゼロなら、あの決算書にならねえよ。あれでも粉飾まみれだがな。
- 796 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 21:36:07.48 ID:T0OS3cce0.net]
- オレはageマニアだからコピペ長文以外はみてるぞ
長文はコピペの微改変だからみるまでもない
ツギハギだらけ
即興で書き込んだ短文にこそ素のアホさが出る(笑)誤字1つも愉快だ
- 797 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:37:34.89 ID:RR0W8PUV0.net]
- >>779
おいおい
成田売れてるってマジで思ってるのか?
オツム大丈夫か?
マジで売れてるって思ってるなら 千葉県成田市加良部１丁目１５ に 脱税でタレコンでみろよ。タレコンでも無問題だよ。うれてないんだから。
- 798 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:41:04.84 ID:D32QnZk/0.net]
- >>781
あれ、2013年の金主に対するパフォーマンスだよ。
- 799 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:41:05.63 ID:C7JSfPTl0.net]
- 成田売れてねえなら、忍者だのバナナだのの配当と償還できずに破綻してんだろ。収益事業一つもないんだから。ポンジなめんな。
- 800 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:43:09.80 ID:Oll6CpHc0.net]
- >>785
お前も馬鹿だな
バナナ売れてないだろ?
忍者も!
まさか売れてると思ってたの?
- 801 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 21:45:11.80 ID:jSayEMbS0.net]
- >>786
だから後発案件で募った出資で配当と償還やってんだろ
- 802 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:45:52.71 ID:C7JSfPTl0.net]
- なら、被害者一人もでないから、安心だな。
お前のいかれた頭の中ではな。
- 803 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:47:22.33 ID:C7JSfPTl0.net]
- お前が大家でしか働けないのわかるは。まともな仕事無理だわ。
- 804 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:47:51.98 ID:ZULlc2zJ0.net]
- お前ら平和だな
妄想会長の発言信じちゃう信者かよ。
鴨を待つにはデッカイみせかけの仕掛けがいるだけだろ?
お前ら信じてたの?今度住所書けよ。次々お前らターゲットで色々来るぞ鴨
- 805 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:50:50.70 ID:YRDTA8hd0.net]
- >>788
おいおい
冷静になってみろ
売れてるとお前は思ってたのか?
それって冷静に考えて正常な思考か?
- 806 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 21:54:01.61 ID:xlCCpXWu0.net]
- ほんと、意味不明なことばっかり書いてるよね
だからみんなで大変さんは儲かるわけだ。
- 807 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 21:55:12.79 ID:d2AwE9Ny0.net]
- 簿っ記とアゲ自演がケンカしてるw
- 808 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:02:33.65 ID:ZtUXW2Ys0.net]
- 東電OLの担当警察OBと澤邊の会計さんが離脱した時点でここ終わってるだろどう考えても。金さんと柳さんはかわいそうな被害者。
- 809 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:09:47.37 ID:GJTYNd4g0.net]
- >>776
お前ら気がついてると思うが、
政府発表の特区や
経済紙等の紙面に踊る例えば地熱発電やロシア樺太や成田空港株の新規ターミナル等のトピックスやキーワードをねじって
似た名前の出して鴨引っかかるの待ってるだけだから。ソース調べられないageバカみたいなの以外は引っかかるはずもなく....
- 810 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 22:15:17.44 ID:jSayEMbS0.net]
- ま、
各案件実際にどんだけ売れたのか売れてないのかは
社外からは全くわかんないけどね
IR情報も外部監査人があそこだから全く信用できないし
- 811 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 22:15:38.48 ID:x2i/oQ5B0.net]
- 大家さん批判では意見一致している簿っ記とアゲのケンカ関係どうオモイマスカ？
①底辺のマウントの取り合い
②互いに大家さん批判を述べながらのプロレス
③その他
- 812 名前：ポエムだと！？ mailto: [2023/07/24(月) 22:16:31.85 ID:CRFOihfC0.net]
- 大家さん批判では意見一致している簿っ記とアゲのケンカ関係どうオモイマスカ？
①底辺のマウントの取り合い
②互いに大家さん批判を述べながらのプロレス
③その他
- 813 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:18:11.07 ID:S/j8bzEz0.net]
- >>796
あのなぁ
社内でも解ってないよ
わかってた前の社長さんは物故者だから
- 814 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 22:19:30.94 ID:JxWcF7QA0.net]
- >>798
2じゃないの？
よく漫才であるよね、本当は仲良し。
- 815 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 22:22:31.58 ID:l92dCZBW0.net]
- >>800
それだとプロレスしながら批判カキコしまくろうぜていう合意をいつやったか謎
ライン友だちてか？
的からにげたいアゲ自演のプロレスてのが納得だろ笑
- 816 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:23:30.82 ID:6uGn5Xq80.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 817 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:26:44.04 ID:WMjtMACe0.net]
- おれの推理は①
叩く【側】と思ってたら急に叩かれる【側】になって焦った
もっと低能なヤツを叩いて脱出せねば！
俺は叩く【側】のはずなんだ！
結果 アホ vs シンアホ
多少得意分野が異なるからね(笑)
- 818 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:27:36.80 ID:BjxGb/ys0.net]
- >>794 春に消えちゃったんだったね確か。ご冥福をお祈りします。
監査役 平田冨峰
昭和37年7月 警視庁警察官となる
平成13年9月 定年退職
元警視庁警視長(第3位階級)
大塚警察署長 装備課長 鑑識課長 捜査一課長
立川警察署長 生活安全総務課長 刑事部参事官を歴任
令和2年1月 共生バンク株式会社監査役 就任
- 819 名前：コピペ [2023/07/24(月) 22:28:01.20 ID:qALquvbj0.net]
- コピペ
- 820 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:30:19.93 ID:iTusagT/0.net]
- つまり
アホとアホ
か
アホとアホ自演
か
誤差じゃんwww
- 821 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:31:13.25 ID:vjxC2AAz0.net]
- >>794
彼のこと?
専務取締役 金子博
大連理工大学のエンジニアリング修士課程を修了
東京大学先端科学研究センターの博士号 取得
平成7年 中国人民大学の中国人口・環境・開発研究センターの研究員 就任
平成10年 北京大学の持続可能開発研究センター 客員教授 就任
平成31年1月 共生バンクグループ入社
令和2年1月 共生バンク株式会社取締役 就任
- 822 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:33:23.94 ID:L6YPVJ590.net]
- 資本3億しかなかったの?しょぼいね。
会社名 共生バンク株式会社
事業目的 グループ企業各社の経営管理ならびにそれに付帯する業務
所在地 東京都千代田区麹町五丁目３番地 第7秋山ビルディング5階
設立 1997年7月 ※都市綜合計画研究所株式会社
資本金 3億7950万円
主要取引銀行 みずほ銀行 三菱UFJ銀行
- 823 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:34:30.42 ID:H0+DMqrL0.net]
- ところでこの頭悪そうなのバカは
どの県にいる脳ゆるキャラなの？
631 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/23(日) 21:24:01.75 ID:iQfh7FaO0
>>629
あぼーんで何書いてんだかわからんけど
- 824 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:36:36.98 ID:6uGn5Xq80.net]
- https://twitter.com/jr5epr/status/1655015981121679360?s=20
一億円解約の人
入金まだ？
(deleted an unsolicited ad)
- 825 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:37:27.47 ID:6uGn5Xq80.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 826 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:39:22.83 ID:22jwh3aq0.net]
- なるほどね
共生バンク株式会社
1999年12月 みんなで大家さん販売事業にて長瀬マクドナルド店舗証券化事業
2000年10月 キャピトルシリーズ不動産投資事業開始（キャピトル新町）
2001年06月 キャピトル心斎橋収益マンション証券化事業
2003年02月 INDEPENDENCE KINGDOM株式会社を設立
2003年03月 インディペンデンス事業（成城西）運営開始
2004年02月 都市綜研不動産基金シリーズ不動産証券化事業
2006年03月 京都における商業施設の証券化案件を受託
2006年12月 不動産証券化事業第4号案件実施
2007年03月 和数奇ホテルズ＆リゾーツ株式会社設立
2007年04月 熊本和数奇司館（熊本県熊本市）の運営を開始
2007年07月 不動産特定共同事業法に基づく東京都知事許可（許可番号76号）を取得
2007年07月 マンション管理業の登録
2007年09月 みんなで大家さん1号 販売開始
2007年12月 みんなで大家さん2号 販売開始
2008年10月 みんなで大家さん3号 販売開始
2009年04月 熊本和数奇司館（熊本県熊本市）の経営を開始
2009年06月 キングアンバサダーホテル熊谷（埼玉県熊谷市）の運営を開始
2009年10月 ホテルオークス熊本（熊本県熊本市）の運営を開始
2010年06月 みんなで大家さん4号 販売開始
2010年09月 みんなで大家さん5号 販売開始
2011年03月 みんなで大家さん6号 販売開始
2011年06月 みんなで大家さん７号 販売開始
2011年10月 みんなで大家さん８号・９号 販売開始
2012年04月 成田菊水ホテル（千葉県成田市）の運営を開始
2012年07月 オートレース川辺（南九州市）の運営を開始
2015年09月 東京都千代田区麹町五丁目３番地へ本社移転
2015年09月 地熱発電事業 開始
2015年09月 公共工事建設残土受入事業 開始
2016年10月 伊勢・安土桃山文化村事業 開始
2016年11月 クアリゾート湯舟沢事業 開始
2016年12月 鹿児島バナナ圃場整備 開始
2018年01月 AGREVO BIO株式会社 設立
2018年06月 AGREVO BIO TECHNOLOGY CENTER整備開始
- 827 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 22:43:06.55 ID:marpC/v+0.net]
- >>810
ナニワ金融道とかだと、こういうのは善意の第三者もどきとか資金洗浄目的だよね。実際はしらんけど。
- 828 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 22:43:08.30 ID:T7A65ri50.net]
- >>810
60営業日だからもう少しやね
- 829 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:06:05.08 ID:WqyfG48n0.net]
- >>809
さいたま
- 830 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:09:25.79 ID:ynMuEOsB0.net]
- 埼玉か
次は所有マンションの住所たのむわ
- 831 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:12:00.17 ID:W0JMTlb50.net]
- >>816
不動産サイトの売物件にでてるんじゃないかw売れ残ってる物件が当たり🎯
- 832 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:14:33.45 ID:FurEsVo40.net]
- >>817
頭良いな
確か中古3部屋＋新築1だろ
てことは中古3部屋は並びの同時購入か
金額もわかってるんで探せるんじゃね？
- 833 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:17:29.13 ID:AoOB5jxX0.net]
- >>814
今頃、気が気でないだろうねw
- 834 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:18:58.57 ID:9E2hX94/0.net]
- >>818
新幹線か映画館の空席検索みたいにいうなよw
そんな検索できねーよww
- 835 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:19:41.47 ID:vyx+afRp0.net]
- あぼーん
- 836 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:20:08.21 ID:vyx+afRp0.net]
- 長文(427文字)
- 837 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:22:26.66 ID:c/ye6sPt0.net]
- >>820
不動産屋に希望条件伝えたら探してくれるよ
三連続部屋の1Dってな
- 838 名前：コピペ mailto: [2023/07/24(月) 23:23:27.63 ID:Zy248muj0.net]
- コピペ
- 839 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:27:25.40 ID:aonQpyL10.net]
- ageちゃんバカにしすぎだろ!!w
だから1Dはねーよ笑 1Dってなんだw
- 840 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:29:13.81 ID:z5L4qeHA0.net]
- 1ドリンク付の泊まれるマンガ喫茶じゃね？
それかお一人様ドーテー限定だな
- 841 名前：age ◆kR9lpurGm. [2023/07/24(月) 23:33:19.14 ID:FEpkgbHS0.net]
- なんか褒めてくれてるとこ悪いが部屋数4だ。一棟なら一棟とかくよ。
ちなみに今は管理費と修繕費と税金引いたらゼロ（笑）少し前までは微プラスだったけど一部屋空室になって家賃下げた。空室のままよりマシって感じだ。
タイミングみて値上げするつもりだが修繕費をおさえるしかないな
- 842 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:38:41.72 ID:eMaaITsz0.net]
- そろそろ次スレ建ててくれよ
スタートダッシュで鬼コピペしたいんだよ
- 843 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:40:49.90 ID:QwDcYd/W0.net]
- >>828
早いわ！てめぇは脳みそageかｗ
- 844 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:49:15.99 ID:g/RT+H7d0.net]
- >>798
③お互い気がついてない夫婦
- 845 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:52:58.65 ID:74yRPDqM0.net]
- ３、お互い気がついてない上司と部下
- 846 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 23:59:12.51 ID:6uGn5Xq80.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 847 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 00:01:58.10 ID:+C5j1sqV0.net]
- >>830
誰が大喜利やれと（笑）
座布団やる
- 848 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 04:01:38.59 ID:UrbZJZQ10.net]
- みんなで大家さん販売株式会社は、資本金1奥だよ～ん
1998年
8月資本金3,000万円で設立
本店所在地を大阪府大阪市中央区本町4丁目5番16号に置く
1999年
12月長瀬マクドナルド店舗証券化事業
2000年
10月キャピトルシリーズ不動産投資事業開始（キャピトル新町）
2001年
4月東京事務所（現東京本社）を東京都千代田区平河町1丁目6番地15号に置く
6月キャピトル心斎橋収益マンション証券化事業
12月資本金1億2,750万円に増資
2002年
2月大阪本社を大阪市中央区北浜1丁目1番30号に移転する
2003年
12月東京支店（現東京本社）を東京都千代田区麹町1丁目7番地に移転する
2004年
2月都市綜研不動産基金シリーズ不動産証券化事業
9月1株を10株にする株式分割の実施
2005年
6月新株予約権付社債の行使により資本金2億2,750万円に増資
2006年
3月京都における商業施設の証券化案件を受託
9月資本金2億3,195万円に増資
12月「都市綜研不動産基金4号」組成
不動産証券化事業第4号案件実施
2007年
2月1株を5株にする株式分割の実施
3月愛知県海部郡蟹江町に商業施設用地を取得
7月不動産特定共同事業法に基づく東京都知事許可（許可番号76号）を取得
9月みんなで大家さん1号 運用開始
12月みんなで大家さん2号 運用開始
2008年
10月みんなで大家さん3号 運用開始
2009年
3月資本金4億4,195万円に増資
4月本店所在地を東京都千代田区麹町1丁目7番地に移転する
- 849 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 04:01:43.90 ID:UrbZJZQ10.net]
- 2010年
3月資本金1億円に減資
6月みんなで大家さん4号 運用開始
9月みんなで大家さん5号 運用開始
2011年
3月みんなで大家さん6号 運用開始
6月みんなで大家さん7号 運用開始
10月みんなで大家さん8号 運用開始
みんなで大家さん9号 運用開始
2012年
5月みんなで大家さん10号 運用開始
7月みんなで大家さん11号 運用開始
2013年
10月みんなで大家さん12号 運用開始
2014年
1月みんなで大家さん13号 運用開始
2月みんなで大家さん14号 運用開始
4月みんなで大家さん15号 運用開始
6月みんなで大家さん16号 運用開始
みんなで大家さん17号 運用開始
12月みんなで大家さん18号 運用開始
みんなで大家さん19号 運用開始
2015年
9月本店所在地を東京都千代田区麹町5丁目3番地第7秋山ビルディング5階に移転する
みんなで大家さん20号 運用開始
12月みんなで大家さん21号 運用開始
2016年
1月みんなで大家さん22号 運用開始
4月みんなで大家さん23号 運用開始
5月みんなで大家さん24号 運用開始
8月みんなで大家さん25号 運用開始
みんなで大家さん26号 運用開始
10月みんなで大家さん27号 運用開始
2017年
2月みんなで大家さん伊勢 運用開始
3月みんなで大家さん28号 運用開始
4月みんなで大家さん29号 運用開始
5月みんなで大家さん30号 運用開始
8月みんなで大家さん伊勢Ⅱ 運用開始
12月みんなで大家さん伊勢Ⅲ 運用開始
2018年
3月みんなで大家さんファーム1号 運用開始
7月みんなで大家さんファーム2号 運用開始
12月みんなで大家さんファーム3号 運用開始
2019年
2月みんなで大家さん31号 運用開始
2月みんなで大家さん32号 運用開始
- 850 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 04:12:02.28 ID:UrbZJZQ10.net]
- 2023.06.30
弊社社名等を騙った「不審なメール」にご注意ください
https://www.invest-fund.co.jp/wp/?p=625
今般、弊社社名や社員の名前、メールアドレスを騙った「なりすましメール」が発信されている事象が確認されました。
これらの「なりすましメール」は、弊社の社名や社員名、メールアドレスを騙り送信された悪質な『迷惑メール・詐欺メール』であり、当社とは一切関係がございません。
これらのメールに返信をしたり、メールに添付されているファイルの開封、及びメール本文中に記載のあるURLをクリックすると、詐欺被害や個人情報の流出、ウイルスに感染する恐れがございますため、決して返信や添付ファイルの開封、及び本文中のURLのクリック等は行わずに、削除されますようお願いいたします。
弊社におきましても、情報セキュリティには十分注意しておりますが、引き続き対策を強化して参ります。
ご迷惑をおかけしますが、ご理解いただきますよう、お願いいたします。
- 851 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 04:33:03.11 ID:UrbZJZQ10.net]
- >>794
ke.kabupro.jp/tsp/20110722/140120110722086341.pdf
平成23年7月2日
会社名: 株式会社エル・シー・エーホールディングス
役員人事に関するお知らせ
(2) 新締役候補
澤邊 博文(昭和18年3月14日生)
昭和49年11月 博文印刷工芸株式会社設立 代表取締役 平成18年2月 株式会社新日本表取締役(現任)
平成19年12月 NPO法人TEOS 専務理事(現任)
平成21年2月 当社 執行役員 (現任)
西村國之 昭和年1月6日生)
平成9年7月 西新井・江戸川北税務署 総務課 平成16年7月 甲府税務署 特別国税調査
平成18年7月 東京国税局 総務部税務相談室 主任税務相談官
平成19年8月 税理士登録
平成22年5月 当社入社
平成22年6月 当社 執行役員(現任)
- 852 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 04:43:56.85 ID:UrbZJZQ10.net]
- https://www.seikatubunka.metro.tokyo.lg.jp/houjin/npo_houjin/list/ledger/0093816.html
法人・団体情報詳細 ＴＥＯＳ
閲覧書類 役員名簿 H30/06/01
- 853 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 05:00:36.05 ID:WqwWO0sl0.net]
- おもしろい落書きみつけた
https://tokumei10.blogspot.com/2017/10/alba.html
ストリーム
安愚楽牧場
日本ロジテック協同組合
朝堂院大覚
高野山
日本開発研究所
エル・シー・エーホールディングス
NOVA
モアアンドモア
シルバー精工
種子島商事
新日本技建
- 854 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 05:05:58.89 ID:WqwWO0sl0.net]
- https://ja.wikipedia.org/wiki/朝堂院大覚
- 855 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 06:23:41.40 ID:h2iRuPxu0.net]
- なんか夜の間に盛り上がってたみたいだからじわり追加
成田シリーズに金出した人は
自分がどんな話を聞いて出資したのか良く考えてな
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小だが
みんなで大家さんの公式サイトではそれに触れず当初の話しか載せてない
↓
https://www.kensetsunews.com/archives/826882
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた
> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通の拠点をはじめ、
> 集客施設として
> 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、
> 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、
> Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。
↑
大幅に計画変更で
やる事の内容以前に規模がこれだけに縮小
> 第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの
> 事業主体については未定だ。
↑
その先は未定(笑)
ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるが
ゲートウェイ成田の公式サイトでは
「確保に着手」
とのことで、用地確保できるのかも不透明
- 856 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 06:41:56.99 ID:B7a7I2WP0.net]
- なんでこの話題無視しづつけるのですか?
ジワリ
>>841
◆qCudIRDulR3c なんで コロッケやめちゃったの?
FC本部経由と製造工場おんなじで生協の「小売」と仕入れ単価同じ物が今でも流通してるよね?
本部は配送コスト重視で近隣競合店気にせずフランチャイズ契約してたけど、それってオーナーが自分で立地ちゃんと見てたらあんな結末にならんかったよね?
- 857 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 06:48:22.48 ID:CvG6jCOd0.net]
- >>842
あぼーんで何書いたんだが知らんがじわり追加しとくわ
みんなで大家さんのバナナ関連案件は
廃ショッピングモール
廃工場
廃公営賭博場外投票場
奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない
にも関わらず、
共生バナナは
そもそもまともに売ってない
参考
↓
https://banana.theshop.jp/
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様
ともいきバナナのこっちのサイトでは
tomoikibanana.jp/
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様
実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない
こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑)
- 858 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 06:51:25.03 ID:y+cX3/iG0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 859 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 06:54:09.65 ID:B7a7I2WP0.net]
- ジワリ
元々バナナなんてので利益上げてないだろ。バナナ用特別高額設備が儲かるんだよ～ん
>>843
お前は平和だな
妄想会長の発言信じちゃう信者かよ。
鴨を待つにはデッカイみせかけの仕掛けがいるだけだろ?
お前はバナナのこれも信じてたの?
おいおい
冷静になってみろ
売れてるとお前は思ってたのか?
それって冷静に考えて正常な思考か?
- 860 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 07:02:09.45 ID:gGF7A53p0.net]
- >>843
あぼーんで何書いたんだが知らんがじわり追加しとくわ
NGWord フランチャイズ
NGWord コロッケ
ところで、
>>837
LCAとTEOSに居た西村國之ってあの人?
- 861 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 07:06:21.89 ID:nCLbiHqK0.net]
- あぼーんで何書いてあるか知らんけどお前ら仲良くしろ
- 862 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 07:07:58.06 ID:jmYBkFaM0.net]
- ジワリ
>>843
注意喚起してるつもりなのですか?
元々一瞬信じてしまったのは、お前くらいだから無意味だよ。
説明されなくともみんなわかってること。
それすらわからず一生懸命コピペしてる
そんなオツムの持主は珍しい珍獣。
- 863 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 07:12:02.76 ID:I8RWiXgc0.net]
- >>839
なんだこれ、株式投資やってる人間なら個々の案件みんな知ってる内容じゃん。
これら全部繋がってるの?
- 864 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 07:25:58.54 ID:aTz41Jon0.net]
- 日本初の本格的なアグリテックに関する国際的な催しである日本経済新聞社主催の「AG/SUM2017」アグサム アグリテック・サミット�
- 865 名前：ｪ2017年5月23日から25日にかけておこなわれて、株式会社 GPバイオテックが最優秀賞受賞で関連記事がでたのを小ネタにヒトネリしたのがバナナ関連ビジネス。
パチンコ屋まわりと雑誌購読の賜物。流石キレ者の仕手筋だ勘違いバカを踊らすの上手いな。 [] - [ここ壊れてます]
- 866 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 07:26:49.40 ID:4yAEGeg60.net]
- あぼーん見えないってウソ書いたのバレたアゲちゃんおりゅ？
- 867 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 07:27:54.10 ID:CvG6jCOd0.net]
- >>849
それが本当か否かは知らんけど
この手の儲け話は
何らか怪しいところがあれば手を出さないほうがいいよ
おいしい儲け話に乗らなかったとして、
仮にそれが本当だったとしても
儲からなかった
であって
損した
ではないから
あと、
おいしい儲け話
が実は詐欺で損した話はいっぱいあるが
おいしい儲け話が本当に美味しい話で大儲けした
って例がどんだけあるかも調べてみるといい
- 868 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 07:34:04.82 ID:ItJMpDdj0.net]
- >>839
おもしろい情報ありがとう、夜にでも精査します。
- 869 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 07:35:15.55 ID:J+mUSpnm0.net]
- ジワリ
>>852
普通は調べなくとも一読すれば解るはずなんだけど～
人生何度もフランチャイズやワンルーム募金経験するオツムの持主って可哀想だね。
同情しちゃって泪がでてきたよ。おかしくて泪線緩みすぎちゃった。
- 870 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 07:38:11.65 ID:J+mUSpnm0.net]
- >>846
そうだよあの人
- 871 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 08:03:22.46 ID:860XKXil0.net]
- >>854
業者が出してきた資料信じて一生懸命調べて
投資しちゃうんだよ
バナナとかでも業者が出してきた数値で必死に検証してるやろ？
バナナはガバガバすぎてすぐに見抜ける所が違うだけ
- 872 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 08:08:22.25 ID:860XKXil0.net]
- バナナとかだと1000%以上盛ってるから分かり易いが
ワンルーム投資で盛るのはせいぜい50%程度
その50%でマイナスになる
- 873 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 08:19:18.50 ID:BMKQ9p+U0.net]
- アゲコロコロ(笑)トラブル多すぎだろ
コロッケ同席の面会疑惑も...コロッケ専門店の“ビジネスパートナー”に浮上した「1億円投資トラブル」
種子島にオスプレイの練習場ができる詐欺
- 874 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 08:50:23.38 ID:zOq7jIKe0.net]
- >>845
バナナが売れるか売れないか以前に
全く売ってる風情がないし
仮に売れてても
国産バナナ市場全部乗っ取っても配当に必要な売上には足りないから
みんなで大家さんのバナナ関連は
全く実現性のない話なのは分かってるよ
- 875 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 09:01:47.93 ID:WeDuwnVL0.net]
- あぼーんで見えないんたけど
過去に指摘されたの自分の意見みたいにドヤる奴いるよね🙄
- 876 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:03:42.01 ID:E8MDemJQ0.net]
- >>859
何度も何度も、まだ理解してないのね。噛み砕いて言ってあげよう。
そのビズネス「バナナ」が関係有ると疑いもなく信じてるのアゲバカだけだよ
- 877 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:08:47.78 ID:8BpzglQl0.net]
- ジワリ
◆qCudIRDulR3cは自分がバカだと理解してるが、理性零なので思いついたことを脊髄反射で繰り返し書いてるだけ。
すこしは頭使え。
- 878 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:11:01.70 ID:8BpzglQl0.net]
- >>856
バナナも一生懸命同じ講釈何度も何度も垂れてるから理解できてないよアイツ
- 879 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:21:09.83 ID:8BpzglQl0.net]
- バナナはあっちのスレでやれ
【嘘？】凍結覚醒法スレ【本当？】
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/engei/1560613811/
NHKでどうのこうのって書いてあるから。
「みんな大好き!バナナのお金の秘密!」
NHK 初回放送日: 2022年2月26日
今回のテーマは、日本人が最もよく食べる果物１７年連続１位！「バナナ」のお金のヒミツ！２０２０年の輸入額は過去最高の１０５２億円！そんなバナナの値段は、なんと栽培地の○○で決まる！みんな大好きバナナが…実は今！世界的な大ピンチ？！そのピンチを救うかもしれない日本で開発された驚きの栽培方法とは！「バナナの皮ってなんで滑るの？」「バナナが黒くなるのはなぜ？」などバナナにまつわる素朴な疑問も徹底調査！
- 880 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:26:07.02 ID:8BpzglQl0.net]
- >>858
コロッケが５億円で「ものまね世界発信拠点」を造った！ 「コロッケ１個５０円くらいなのにね…」
株式会社ミミック・エンターテイメント
株式会社ミミック・フードシステム
そして
種子島商事株式会社
同じビルに入ってたんだよね。
東京都港区麻布十番1-10-10
SHINING MOON TOKYOは株式会社エピック。
1億円近い資金を借りながら返済せず東京地裁に提訴されて判決が出てたね。
バナナかじったのでなく種子島の土地買
シルバー精工....仕手筋
東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング
ミミック・エンターテイメント
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=6010001170083
令和元年8月23日 東京都千代田区麹町５丁目３番地
平成30年10月5日 東京都港区麻布十番１丁目１０番１０号
平成27年10月27日 東京都港区六本木５丁目１６番５号
平成27年10月5日 東京都千代田区麹町５丁目３番地
種子島商事株式会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=9010401124586
令和4年4月12日 東京都千代田区麹町２丁目５番地４
平成30年10月9日 東京都港区麻布十番１丁目１０番１０号
平成28年5月11日 東京都港区六本木５丁目１６番５号
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=6010001140656
東京都千代田区麹町５丁目３番地
- 881 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 09:26:52.33 ID:WeDuwnVL0.net]
- >>854
フランチャイズとかでも本部が提示してくる数値は特におかしな所はないんだよな
どれも頑張れば実現できそうな数値
でも実際にやってみると赤字
- 882 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:29:09.46 ID:UG2B07Hq0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 883 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:33:35.90 ID:UrUgCBot0.net]
- >>866
コロッケ本部はマスコミに出過ぎ。資金ショートすると思ってなかっただけだよ。
フランチャイズ参加者はそういうあほな宣伝考えなくても観てる層。
みんなで大家さんやコロッケの宣伝って一般人は見ようと思って探さないと見えなかったのに、参加してた奴らは無意識に宣伝見えてた。
タピオカとかのブームもおんなじ。原価計算出来ないやつが、フランチャイズ参加してるのが失敗の根本原因。
- 884 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:37:09.00 ID:UrUgCBot0.net]
- >>613,634,643,679
>>714,802,811,832,844,867
>>867
マンネリ
- 885 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:39:49.97 ID:cqGhBxBc0.net]
- >>866
フランチャイズのコロッケはスレチ、あっちいけ
コロちゃんのコロッケ屋！被害者の会。Part３
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1188084297/
- 886 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 09:46:10.48 ID:i2b2orAV0.net]
- 嘘つきはコロコロのはじまり
- 887 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 10:31:06.91 ID:BMKQ9p+U0.net]
- >>859
風情(笑)
やはり日本神ではないようですな
- 888 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 10:32:39.38 ID:MAqCuHxl0.net]
- >>869
chmateなら表示設定でぜんぶ
「コピペ」と表示されるからおすすめ
- 889 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 10:43:48.23 ID:zOq7jIKe0.net]
- >>872
ほれ
共生バナナは
そもそもまともに売ってない
↓
https://banana.theshop.jp/
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない
ともいきバナナのこっちのサイトでは
tomoikibanana.jp/
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様
実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない
- 890 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 10:47:01.19 ID:i2b2orAV0.net]
- 細◯数子「コロコロは地獄行く！」
- 891 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 11:30:36.55 ID:pc7YBoe80.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません。
それがこの手の事例では常識です
- 892 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:00:34.37 ID:MAqCuHxl0.net]
- 風情(笑)
- 893 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 12:04:33.31 ID:7rEKGFmZ0.net]
- >>877
なんも反論できず悔しいのう(笑)
- 894 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 12:12:52.58 ID:WeDuwnVL0.net]
- 反論できないとバナナ貼るおじさん
- 895 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:13:46.96 ID:OdwixreB0.net]
- あほーん表示でかいてるかわかんないけど
id真っ赤で鼻水垂らしていつものコピペ遠吠えしてレス数消化しかできてないのはわかるage不思議
- 896 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/25(火) 12:14:25.65 ID:EWJxqBmw0.net]
- あほーん
- 897 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/25(火) 12:15:03.02 ID:EWJxqBmw0.net]
- 長文(悔しいのよう)
- 898 名前：age ◆TbjlUtTwCg [2023/07/25(火) 12:16:13.55 ID:SaNzt5I10.net]
- あほーんクリックしてもみれないだが？
- 899 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:19:03.62 ID:QCMoTy6o0.net]
- >859のアゲバカは誤変換ではなく育ってきた文化がでた。
日本ではない言葉遣い。
毎日バナナを数えてます。
現物支給のバイトさんかな？
- 900 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 12:21:05.22 ID:WeDuwnVL0.net]
- >>883
普段からあぼーん使ってるなら違いがわかるだろ
あぼーん使ってないのバレバレ
- 901 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:23:13.85 ID:pDf9W7S/0.net]
- >>865
これ今日とれたての最新ニュースなんだが
アゲコロッケとバナナのせいとなぜかポエムにされて流されてかなしかったんだ
拾ってくれてありがとな
- 902 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:25:24.94 ID:v6IsxMJN0.net]
- 種子島にオスプレイの練習場ができる詐欺
だな
芸能人同席はヤバいな
信じるかも
それでも１億はだせんかな…
- 903 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:27:49.50 ID:v6IsxMJN0.net]
- >>885
あぼーんじゃなくて
あほーんな
そりゃ>881はクリックしてもみれんよ(笑)
おれのユーモア難しすぎたか(笑)
かしこすぎてスマン
- 904 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/25(火) 12:28:31.15 ID:suMQBhHx0.net]
- あほーん
- 905 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/25(火) 12:28:37.22 ID:suMQBhHx0.net]
- あほほーん
- 906 名前：age ◆tsQRBnY96M [2023/07/25(火) 12:29:29.53 ID:3ilqM51V0.net]
- やっぱりあほーんはクリックしてもみれないじゃん
- 907 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:31:14.23 ID:/QJOs0ga0.net]
- ジワリ
- 908 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:31:30.20 ID:jpqVeCC60.net]
- アゲリ
- 909 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 12:32:30.69 ID:WeDuwnVL0.net]
- あぼーん見えない設定だったのに
あぼーん見えないアプリが何か聞かれて困っちゃたおじさん
バナナで誤魔化すしかないね
- 910 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 12:42:56.87 ID:pc7YBoe80.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません。
それがこの手の事例では常識です。
- 911 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 12:46:19.53 ID:7rEKGFmZ0.net]
- 会社側怒涛のスレ流し(笑)
ジワリ追加な
奄美の中古木造倉庫の賃料
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
https://officee.jp/sp/price/tokyo/area/shibuya-ku/
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/farm6/
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
https://goohome.jp/chintai/soko/61-804/
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
- 912 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 12:47:58.94 ID:7rEKGFmZ0.net]
- 奄美の倉庫はバナナ栽培のグループ会社が借りることになってるが
バナナ畑の片隅に同じ大きさの倉庫作れば
半年分の賃料で作れてしまう
- 913 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 13:54:29.17 ID:i2b2orAV0.net]
- こんな杜撰な事業に金出す奴マジでいるんか？
コロコロ並みに頭に蛆湧いててんじゃないのか？
- 914 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 14:24:28.96 ID:7rEKGFmZ0.net]
- >>898
いっぱいいるからあんなに大量にCM打てるんでしょう
- 915 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 14:51:25.43 ID:c01AZXWX0.net]
- >>899
◆qCudIRDulR3c ジワリ
いっぱい応募してこないからCM打ってるんよ
お前ターゲットのズバリド馬ん中の大アホだからCMよく観えるんだろ?
普通は探しても中々観えないよ
- 916 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 14:55:31.71 ID:oan4l2SP0.net]
- >>897
ジワリ すまないね、お馬鹿さん
運営虚言ベースに会話展開しないと気が済まないって お前さん よほど あたまおかしいよな。
書かなくてもわかることなんども書いて、三歳児より低能みたいだね。
- 917 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 15:49:08.15 ID:ldVyex+r0.net]
- CM、見たことない
どのチャンネルでやってる？
- 918 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 16:05:11.97 ID:7rEKGFmZ0.net]
- >>902
Web広告は多いよ
投資系のブログとか動画とか見てると
しょっちゅう表示される
- 919 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 16:06:08.39 ID:7rEKGFmZ0.net]
- >>900
応募してこないならCM出稿する金がないでしょ
- 920 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 16:31:24.31 ID:uz+XxJDA0.net]
- >>902
ターゲッティング広告なので
大家さん関連の広告一度でも踏んじゃったりすると広告でずっと追いかけ回される
- 921 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 17:15:25.25 ID:a8y8OmFR0.net]
- ずーーーーーと数年同じことかくバカ
ボケて亡くなる前のじいちゃんでもそうはならんかった
病気は気の毒だが迷惑かけんなや
- 922 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 17:16:33.65 ID:7rEKGFmZ0.net]
- >>906
問題点が同じなんだから同じ事書くよ
- 923 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 17:28:47.75 ID:E+hbSORn0.net]
- ジワリ 無意味な発言繰り返す
- 924 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 17:39:01.63 ID:h2iRuPxu0.net]
- 都合の悪いこと書くわ(笑)
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、
あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言
- 925 名前：われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね [] - [ここ壊れてます]
- 926 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 18:10:56.17 ID:NYpgSXJ/0.net]
- ジワリ バカでもわかりすく書いてやるぞ
１たす１は３じゃなくて２なんだよ
みんな気をつけよう
これ年中四六時中書いてるのがおまえだ。
こんな壊れたレコードの文章を誰がいちいち読むと思ってるんだぁ?
つまりスレを埋める運営側と同じ属性におまえは周りから見られてるんだよ。
- 927 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 18:18:49.32 ID:OOukW6xh0.net]
- >>886
おいおい前にも出てる話題だし、
登記や税務署の番号確認してる人たちは2ｃｈに書いてなくとも知ってる。
前に書いてあった頃もアゲバカの雑音文章に消えそうだっただけ。お前の雑音文章無視力が足りないんじゃないの
- 928 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 18:31:11.15 ID:zJjHowzL0.net]
- >>910
かなり前に似たような説教してやったんだがムダだよ
忘れるから(笑)
1＋1は３じゃないから４だ
これがアゲの論理
- 929 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 18:40:07.94 ID:Z8kMq0Td0.net]
- まるでアゲが正しいことを書き続けているみたいじゃないか
それは違うぞ
必ずオリジナルにアゲ感想を足してくるからぐちゃぐちゃにたる
そのオリジナルのソースは5chでみたカキコ
そりゃ数撃ちゃ正しい事もあるだろうが信用に値しない
ノイズなんだよ
- 930 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 18:42:03.04 ID:G3ZpGF6m0.net]
- >>886
みんなで大家さん１５【大家さん再起動】
の445あたりにすでに話題出てたね
445 名無しさん＠お金いっぱい。 2015/12/22(火) 00:31:41.55 ID:N4kjrGbHf
920 名無しさん＠お金いっぱい。 2016/08/31(水) 16:29:05.62 ID:21opSA0jb
突然声をかけられました
びっくりですがな
声をかけてきました主...
- 931 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 18:44:02.83 ID:Ry1ttEZ20.net]
- どっかのブログ
どうして？
5chでageさんがいってたから！
5chにて
じゃageさんにきくけどどうして
どっかのブログでかかれてたから！
狂気(笑)
- 932 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 19:01:06.34 ID:h2iRuPxu0.net]
- 会社側都合悪くてスマンな(笑)
- 933 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/25(火) 19:04:55.40 ID:jrNAgfU50.net]
- あほーん
- 934 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/25(火) 19:05:12.79 ID:jrNAgfU50.net]
- あほーん
- 935 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 19:17:22.23 ID:AKwKvrTP0.net]
- ageがBANされたってよ
- 936 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 19:28:46.46 ID:YH1kSF9V0.net]
- >>841
おい
その書き込みのすぐ上の西村ってお前当然知ってるよな?
長年のウォッチャまさか知らんモグリの口からでまかせ嘘情報書きか?
- 937 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 19:51:38.82 ID:MufMAtmD0.net]
- ５ちゃん以外に一日な
- 938 名前：ーんもすることない無職キチガイの戯言なんざ無視っとけ []
- [ここ壊れてます]
- 939 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 20:22:21.05 ID:fkfmgM9O0.net]
- chmateなら表示設定のスレッド表示設定しときな
アホの長文とコピペみなくてすむぞ
みたけりゃおせばみれる
- 940 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 20:57:59.14 ID:h2iRuPxu0.net]
- >>922
俺の書き込み読まれたくなくて必死過ぎ(笑)
- 941 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/25(火) 20:58:40.51 ID:h2iRuPxu0.net]
- ほれ
みんなで大家さん会社側単発IDの特長
○コピペコピペとは言うが中身に対しての反論は一切できず、
アホアホ等、ひたすら個人たたきのみ
○批判や疑問提起のレスの内容を改変してコピペ
○都合の悪いレスがつくと
上記の個人たたきと改変コピペで流そうとする
○何らかの手段で書き込みIDをコロコロ変える
そういえば12/27からの
大量新スレ立てスレの>>1は全部ID違うね(笑)
- 942 名前：保存版 [2023/07/25(火) 22:02:08.44 ID:G92QKCQD0.net]
- ま。荒らしがボロだしたところで過去スレからageの異名を紹介。
これはpart11の1000番。
他人のふんどしでマスクの永久レベル１
終わらないチュートリアル
- 943 名前：保存版 [2023/07/25(火) 22:02:27.82 ID:G92QKCQD0.net]
- バーコードハ ゲリーダーライターエラー
勝手にIF文追加のランタイムエラーくん
チェーンソーのキックバック君
自家製ウスターソース君
- 944 名前：保存版 [2023/07/25(火) 22:02:45.29 ID:G92QKCQD0.net]
- 自分の股間ナメナメ首長軟体族
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛやろー
カモ背負ったネギ
- 945 名前：保存版 [2023/07/25(火) 22:07:20.52 ID:G92QKCQD0.net]
- ワソルームマソソソ投資マソ
あほーんだからみえないガー
バナナガー
- 946 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:14:00.63 ID:yj5GZXxY0.net]
- 薄毛のオレ激怒w
- 947 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:17:09.68 ID:Uxg3hmiQ0.net]
- まだageという名前を付けられていなかったPart2から引用。
なんと2021年だぞ。
永久ループの証拠w
名無しさん＠お金いっぱい。 2021/12/15(水) 16:23:09.84
ちなみに
この手の
高配当を餌に大勢の人から投資を集める形態の怪しい事業で
詐欺だ詐欺だと言われていたが、
やっぱり詐欺だった
という事例は
なんたらかんたら
という事例は一個も知らないので、
あったら挙げて欲しい
- 948 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:22:25.17 ID:Uxg3hmiQ0.net]
- Part.1のこれ、だーれだ？
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
- 949 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:22:28.34 ID:RoKqmyFQ0.net]
- >>839
柳瀬さんはエルシーエーへの出資で30億も損してたんだ
社長であった１年半で株価が6分の1になったんだから損してるんじゃないかと思っていたが、予想通りだったよ
損した話しか聞かないんだけど、これで儲けたみたいなのないんかな
みんなで大家さんでも顔出しして一番危険なポジションだと思う
- 950 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:22:42.12 ID:Uxg3hmiQ0.net]
- 続き。
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる
ID:XzLAEjhH0
- 951 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:25:02.26 ID:ziTempPo0.net]
- ネタ文かと思ってたら文章そのまんまの本人じゃねーか！www
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる
- 952 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:26:59.30 ID:zc3/T7+I0.net]
- ageバナナやってる!!!!\wwwww
2年も本数かぞえてるの？w
- 953 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:29:57.23 ID:JkGuTF+X0.net]
- >>934
そうなのよ
ネタではなくマヂ本人なのよ
マンションも個体資産税もバナナもネタじゃないのよ
- 954 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:34:12.74 ID:roVI2a/t0.net]
- そうなのよ
突然「ちなみに」て語りだしたのよ
周りの空気ひどかったのに続きがあるのよ
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
「大阪万博の公式パートナーです」
って会社から新築の投資用マンションの勧誘電話かかってきたよ
で、あーだこーだ典型的な応酬話法されたけど
大阪の物件買っても東京から個人管理出来ない
って言ったらあっさり引き下がった
多分
新築マンション買わせた上に
賃貸の管理代行も請け負って
金銭リスクは大家に丸投げして継続的に収益上げるビジネスモデルで、
個人管理してる個人大家の様な人間に見られたら
収支予測が楽観的過ぎる案件なんだろうな、と
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0
- 955 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:36:56.57 ID:FaCFQB6x0.net]
- うむ
次スレたっても俺がコピペ伝承してやろう
そろそろアホが建てて狂ったようにコピペと長文はるだろw
- 956 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:39:06.35 ID:WP9N9ptx0.net]
- イタすぎてどう馬鹿にしたらいいかわからん。
アゲは可愛そうな病気なんだな。
- 957 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:43:53.38 ID:JotPf9WG0.net]
- でも的確な自己分析（反省）してるね(笑)
多分
新築マンション買わせた上に
賃貸の管理代行も請け負って
金銭リスクは大家に丸投げして継続的に収益上げるビジネスモデルで、
個人管理してる個人大家の様な人間に見られたら
収支予測が楽観的過ぎる案件なんだろうな、と
- 958 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 22:46:48.64 ID:Xy2Ossbw0.net]
- それで「大家さん」に八つ当たり笑
まーバナナ出資してるなら多少は発言する権利あるんじゃね？
- 959 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 22:47:53.93 ID:+xusY6nk0.net]
- せ…節税してるだけだから！
損してるんじゃないから！
- 960 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 23:00:59.33 ID:C/shLtdT0.net]
- 大阪だからではなくて金が用意できないから断ったんだろ？
不動産屋もコイツ金ねーなと察したから電話ガチャギリしたんだよ
- 961 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 23:08:15.01 ID:0A2Pmb+M0.net]
- >>932
損した話ってどんな話ですか？
LCAに出資した以外にも何か損したんですか？
- 962 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/25(火) 23:13:07.97 ID:+xusY6nk0.net]
- >>937
誰でもパートナーになれるらしいw
- 963 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 23:24:44.66 ID:xrAIiAYj0.net]
- アゲ、必殺の全NG設定でみえないﾌﾘ
どうせヘラヘラ (笑) しかかけないんだろ
もうスマホ捨てろよ
- 964 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 23:27:32.00 ID:PE8AAzcy0.net]
- この流れで >944 のようなわざとらしい話題そらしレスするのはどんな人物デショウカ？
中学生でもワカールね
- 965 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 23:28:35.45 ID:uy49ZLgl0.net]
- >>944
あげちゃんー耳からバナナみえてるからバレてるよー
- 966 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 23:34:43.37 ID:+YhK+nff0.net]
- >>940
よくよめ
それ文章めちゃくちゃやぞ
主語がないからどれが自分でどれが不動産屋かまったくないわからん怪文や
つまりアホ
つまりｱｹﾞ本人
- 967 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 23:40:05.21 ID:ZZXlHuc30.net]
- アゲコロコロとは？？
○トリップ age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
○コロッケフランチャイズ失敗
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○牧場失敗
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○知恵袋にも自演ステマ常駐
○コロコロ騙されるキャラ
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
- 968 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/25(火) 23:53:56.99 ID:DOTzVOxw0.net]
- ageバカは7時15分起床で7時半カキコだよ。
もうおクスリ飲んでねてるだろ。
暇だからビックモーター会見でもみてねるか。
- 969 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 00:17:00.38 ID:ddQrNplc0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません。
それがこの手の事例では常識です。
- 970 名前：コロコロ [2023/07/26(水) 01:17:20.25 ID:ddQrNplc0.net]
- 今日の踊るエクシア賞はこの方に
「紹介者の言葉を信用していて自分で調べていなかった。自分の愚かさに愕然としています。69才です。6800万入れていました。これまでの人生の全て、老後資金でした。」
- 971 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 04:20:55.74 ID:qM3wSwrI0.net]
- 久しぶりに読み直してみた
https://megalodon.jp/2011-0915-1608-25/yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1313279999/
- 972 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 04:52:01.02 ID:9eiCSPUx0.net]
- 情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
- 973 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 04:59:06.45 ID:9eiCSPUx0.net]
- 次スレ
みんなで大家さん Part.29
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1690314553/
なんか足りないのあれば
追加よろしくお願いします
- 974 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/26(水) 06:49:39.40 ID:38Vd+lIX0.net]
- >>956
1Dワンルーム足りないかな
- 975 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 06:56:40.83 ID:c515aNLf0.net]
- >>956
ねれないびょう
- 976 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 06:58:29.77 ID:c515aNLf0.net]
- アイツのオ○ニースレ臭うからな
きれいなのもういっこたてて？
- 977 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 07:03:44.11 ID:Y8RPm0tk0.net]
- 長文
- 978 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 07:09:45.61 ID:HpC92WYG0.net]
- 次スレです
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550999/
- 979 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 07:10:56.94 ID:7jfSc4aF0.net]
- 長文(546文字)
- 980 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 07:11:03.19 ID:7jfSc4aF0.net]
- あほーん
- 981 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 07:11:34.84 ID:Go5IS3450.net]
- エラーだった。
次スレです。
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687673424/
- 982 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 07:12:50.63 ID:E1lyJ+j40.net]
- コピペ
- 983 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 07:13:20.71 ID:SFFigBtl0.net]
- 次
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1690024128/
- 984 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/26(水) 07:15:39.32 ID:sDRruX8o0.net]
- こちらです
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687673424/
- 985 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:17:38.55 ID:qdhxB6On0.net]
- 加害者側本人がみえない聞こえないー（フリ）をしているようですがその他の一般の方に向けて発信していますのでウェルカムです。
構わず叩き続けるのでレスしないでくださいね。
age ◆qCudIRDulR3c
本人発言の元記事があったそうです
ご協力感謝
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
- 986 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:18:35.63 ID:qdhxB6On0.net]
- ●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
- 987 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:19:38.52 ID:qdhxB6On0.net]
- ●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
- 988 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:20:20.73 ID:qdhxB6On0.net]
- ageバカが自演で増殖
自殺者の母親記事を貼る
→個人特定可能な誹謗中傷
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
→個人特定可能な誹謗中傷
最初はその人の個人名付きでバカにしていたな
社長の個人名をかいて誹謗中傷
→そのまんま
公認会計士の個人名をかいて
→そんまんま
他にも個人ツイッター、個人ブログ
→個人特定の誹謗中傷
超えてはいけないラインを超えてるから忌み嫌われている
わかったか？
- 989 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:21:11.06 ID:qdhxB6On0.net]
- このスレはageがオ○ニーのために建てたスレ
>1をみればわかるだろ？
存在そのものを叩くべし
わかりやすくまとめると３行
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
ageを庇うやつはage自演
- 990 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:22:02.21 ID:CWT8DQd/0.net]
- >>966
関係ないスレへ誘導かよ
【FIRE】アーリーリタイアしようぜ!! part.58
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1690024128/
アーリーリタイアしたいなら
宣伝してるところには金突っ込まないのが無難よ
- 991 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:22:23.57 ID:CWT8DQd/0.net]
- >>972
悔しいのう(笑)
- 992 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:22:24.14 ID:qdhxB6On0.net]
- フランチャイズのコロッケはスレチ、あっちいけ
コロちゃんのコロッケ屋！被害者の会。Part３
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1188084297/
- 993 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:22:50.23 ID:qdhxB6On0.net]
- バナナはあっちのスレでやれ！
【嘘？】凍結覚醒法スレ【本当？】
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/engei/1560613811/
NHKでどうのこうのって書いてあるから。
「みんな大好き!バナナのお金の秘密!」
NHK 初回放送日: 2022年2月26日
今回のテーマは、日本人が最もよく食べる果物１７年連続１位！「バナナ」のお金のヒミツ！２０２０年の輸入額は過去最高の１０５２億円！そんなバナナの値段は、なんと栽培地の○○で決まる！みんな大好きバナナが…実は今！世界的な大ピンチ？！そのピンチを救うかもしれない日本で開発された驚きの栽培方法とは！「バナナの皮ってなんで滑るの？」「バナナが黒くなるのはなぜ？」などバナナにまつわる素朴な疑問も徹底調査！
- 994 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:23:44.39 ID:qdhxB6On0.net]
- なんか褒めてくれてるとこ悪いが部屋数4だ。一棟なら一棟とかくよ。
ちなみに今は管理費と修繕費と税金引いたらゼロ（笑）少し前までは微プラスだったけど一部屋空室になって家賃下げた。空室のままよりマシって感じだ。
タイミングみて値上げするつもりだが修繕費をおさえるしかないな
- 995 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:24:02.50 ID:qdhxB6On0.net]
- ところでこの頭悪そうなのバカは
どの県にいる脳ゆるキャラなの？
631 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/23(日) 21:24:01.75 ID:iQfh7FaO0
>>629
あぼーんで何書いてんだかわからんけど
- 996 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:24:55.83 ID:qdhxB6On0.net]
- そうなんだよ。
侮辱罪は侮辱対象が犯罪者であるかないかに関わらず、公衆の前で晒したら成立するのよね。ageアウト
- 997 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:28:09.67 ID:qdhxB6On0.net]
- あのー
ageくんのよくいう １Ｄコロコロ というのはもしかして
3LDKみたいなやつの1Dの事なんです？
ワンルームマンションの説明？
- 998 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:29:24.01 ID:qdhxB6On0.net]
- アゲ ちょ、みるなよ！
通行人 みてませんが…
アゲ ちょ、今俺の悪口いったろ？
通行人 かき揚げ丼の話…
アゲ ははん、目隠ししてイヤホンしたからもう大丈夫なのよ
通行人 わざとぶつかってくるのやめて…
アゲ 見えなくても気配でわかるのよ～
通行人 BANBANBANバーン
- 999 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:31:51.04 ID:qdhxB6On0.net]
- ジワリ バカでもわかりすく書いてやるぞ
１たす１は３じゃなくて２なんだよ
みんな気をつけよう
これ年中四六時中書いてるのがおまえだ。
こんな壊れたレコードの文章を誰がいちいち読むと思ってるんだぁ?
つまりスレを埋める運営側と同じ属性におまえは周りから見られてるんだよ。
- 1000 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:32:18.19 ID:qdhxB6On0.net]
- かなり前に似たような説教してやったんだがムダだよ
忘れるから(笑)
1＋1は３じゃないから４だ
これがアゲの論理
- 1001 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:32:32.74 ID:qdhxB6On0.net]
- どっかのブログ
どうして？
5chでageさんがいってたから！
5chにて
じゃageさんにきくけどどうして
どっかのブログでかかれてたから！
狂気(笑)
- 1002 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:33:21.05 ID:qdhxB6On0.net]
- >>84
そうかなんかスマンかったな
俺は一度もプラ転してないからスゲーと思った
俺もよくわからん奴等にレベル1とかたたかれている身だが気にしてない
お互いがんばろうな
- 1003 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:33:42.52 ID:qdhxB6On0.net]
- そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
どこの出身でも匿名掲示板は平等だと思うぞ
気にするな
ただお国柄というか少し方言みたいなのは改めなよ
バカにされるだけだと思う
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直アンタはどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アゲのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない
- 1004 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:35:05.49 ID:qdhxB6On0.net]
- ageバカは社会適合性皆無なのでここに書き込むことが唯一の人間の行動なんだよ。
だから昼夜問わず書いて、
外のことを知らなすぎるので同じことかくしか出来ない。
民法も刑法も、税法も解ってないお馬鹿さん
- 1005 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:36:35.42 ID:qdhxB6On0.net]
- ちなみに俺のコロコロは俺の書き込みが相当困るらしくて
必死に成りすまそうとしてる
◆kR9lpurGm.
↑
これはトリバレした俺の昔のトリップで、
これでなりすまししてるつもり(笑)
トリバレするまでも
ベタに名前欄に◆kR9lpurGm.書いて
◇kR9lpurGm.
に自動変換されて騙ろうとしたのバレたり
◆の代わりに■付けたり✦ 付けたり等、
必死に成りすまそうと頑張ってた
- 1006 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:40:34.52 ID:CWT8DQd/0.net]
- スゲェなID:qdhxB6On0(笑)
みんなで大家さん自体については何も書いてない
- 1007 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:41:59.03 ID:qdhxB6On0.net]
- ageバカは自分以外は全員同一人物のIDコロコロだと思っとる
他スレに「俺のことか？」乱入事件もそう
ＡＤＨＤというのか？それはしらないが病院で安定剤もらうかカウンセリングうけるべき
実生活でも支障でてるレベルと思うからその内リアル事件起こす
- 1008 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:43:22.66 ID:qdhxB6On0.net]
- ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
- 1009 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:44:33.13 ID:qdhxB6On0.net]
- 保守用のコピペ集めてるんだ
ついでに残りを埋める
- 1010 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:45:49.53 ID:CWT8DQd/0.net]
- ほれ
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。
- 1011 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:46:24.33 ID:CWT8DQd/0.net]
- あとこれも
みんなで大家さんのバナナ関連案件は
廃ショッピングモール
廃工場
廃公営賭博場外投票場
奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない
にも関わらず、
共生バナナは
そもそもまともに売ってない
参考
↓
https://banana.theshop.jp/
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様
ともいきバナナのこっちのサイトでは
tomoikibanana.jp/
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様
実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない
こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑)
- 1012 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:47:07.56 ID:CWT8DQd/0.net]
- これも
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、
あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね
- 1013 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:47:56.55 ID:CWT8DQd/0.net]
- 成田シリーズに金出した人は
自分がどんな話を聞いて出資したのか良く考えてな
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小だが
みんなで大家さんの公式サイトではそれに触れず当初の話しか載せてない
↓
https://www.kensetsunews.com/archives/826882
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた
> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通の拠点をはじめ、
> 集客施設として
> 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、
> 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、
> Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。
↑
大幅に計画変更で
やる事の内容以前に規模がこれだけに縮小
> 第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの
> 事業主体については未定だ。
↑
その先は未定(笑)
ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるが
ゲートウェイ成田の公式サイトでは
「確保に着手」
とのことで、用地確保できるのかも不透明
- 1014 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:48:29.25 ID:CWT8DQd/0.net]
- みんなで大家さんの元本評価方法の問題点
みんなで大家さんの
「〇〇年間元本評価割れナシ」
というのは
外部の不動産鑑定士に評価してもらったり
周辺相場や路線価と比較して評価してるわけではなく
現在の賃料を元に算定した
「直接還元法」による評価
で、
その算定の元にしてる賃料は周辺相場の何十倍～何百倍で、
その超高額な賃料払ってるのは関連会社で、その事業実態が確認できない
これらの会社に全く売上がなかったとしても
循環取引でいくらでも高額な賃料が支払われている事にでき、
それを元に不動産評価が行える仕組みを使って
「元本評価割れなし」
と言えてしまう
参考
三菱ＵＦＪ不動産販売 三菱ＵＦＪ信託銀行グループ
不動産用語集
直接還元法 読み：ちょくせつかんげんほう
https://www.sumai1.com/useful/words/description/n/2131/
- 1015 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:48:47.07 ID:qdhxB6On0.net]
- マンション経営の節税効果は小さい
Bさんのようにマンション経営を通じて節税効果を得ようという方も多くいらっしゃいますが、マンション経営の節税効果は大きくありません。マンション経営で節税する方の多くが（あるいはその提案をする不動産会社自身も）、不動産投資での節税方法を理解していないからです。
つまり、まずマンション経営の家賃収入よりもローンの返済や税金などによる支出を大きくする。それによって不動産の所得を赤字にし、本業の給与所得と損益通算することで、税還付を受けて節税効果を得る。
こうした考えで節税効果を得ようとしているわけですが、この節税方法は本当の意味での節税ではありません。というのも、この方法では（家賃収入以上にローン返済などを行うことで）ただ単に損をして、それによって節税をしているだけだからです。
- 1016 名前：保守 [2023/07/26(水) 07:49:22.18 ID:qdhxB6On0.net]
- https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687673424/
次
- 1017 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/26(水) 07:49:28.33 ID:CWT8DQd/0.net]
- 忍者キングダムは100億かけてリニューアルで
安土城レプリカは一泊500万のホテルにする
と喧伝していたが
その後ホテル開業どころか四年たった今も改装工事中で立入禁止のまま(笑)
- 1018 名前：1001 [Over 1000 Thread.net]
- このスレッドは１０００を超えました。
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