- 1 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/21(金) 18:51:34.23 ID:JpH3p/2y0.net]
- 大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
みんなで大家さん
について語るスレ
ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです
※前スレ
みんなで大家さん Part.3－10
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661380361/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437231/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437136/
みんなで大家さん Part.11-20
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663779641/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1667057113/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671143876/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671846615/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672107103/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672189258/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672342562/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/
みんなで大家さん Part.21～25
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/
みんなで大家さん Part.26
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/
前スレ
みんなで大家さん Part.27
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1688865089/
- 101 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:00:42.99 ID:Wfqwcr3W0.net]
- ageのは損をして節税しているだけ(笑)
- 102 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/21(金) 23:03:58.78 ID:efDxpuwO0.net]
- >>96
なんだ、やっぱりIDコロコロだったか(笑)
- 103 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:05:04.67 ID:Wfqwcr3W0.net]
- ageもIDかわりまくりだね
コテハンありですぐ赤くなるから騙されてたが結構コロコロしてる
コロコロすると前のIDはでてこないのはコロコロと同じ
同じ手法でカモフラージュした自演だね
叩く方も叩かれる方も同時に自演とは驚きだわ
スレに勢いがあると見せかけるステマだね
- 104 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:09:00.82 ID:KFN02EQ90.net]
- >>100
あのアホは２台使いだよ。
そんなに器用でもないし知識もスキルもない。
だから騙されるし復活もできない。腹いせに投資板で荒らしやるくらいしかストレス発散できないあほ。
- 105 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/21(金) 23:09:13.18 ID:efDxpuwO0.net]
- >>100
自分がコロコロしてるから俺もコロコロしてると思うんだろうな(笑)
- 106 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:11:17.72 ID:i06xk8Fx0.net]
- 知識や、スキルあれば、こんな悪徳盗撮マニア歴、二十五年も、やってない。つまり無能の、僻み。哀れで愚か。
- 107 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:12:53.13 ID:xMylzSa30.net]
- ポエマーにまでたたかれてるのか🐮
- 108 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:14:15.09 ID:/xAHx43l0.net]
- >>100
アゲは知恵袋でも似たような事やってるぞ。そういう迷惑系の趣味なんだろ。
- 109 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:15:38.96 ID:2aF57TeT0.net]
- アゲ馬鹿は迷惑系じゃなくて迷惑《側》なw
- 110 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/21(金) 23:17:47.80 ID:CV3sehS00.net]
- ポンジが破綻する前に
あのバナナ食べてみたいなー
- 111 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:19:37.17 ID:ugfy0bvA0.net]
- あのー
ageくんのよくいう １Ｄコロコロ というのはもしかして
3LDKみたいなやつの1Dの事なんです？
ワンルームマンションの説明？
- 112 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:20:41.59 ID:xiZ79x2Y0.net]
- >>108
1Dコロコロてどんな物件だよ！(笑)
- 113 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:23:06.42 ID:uFv/G/vZ0.net]
- 新しい名言でたね
レベル1みたいじゃんw
1D物件ｱｹﾞ
ﾀﾞﾏｻﾚﾀｰ大将
- 114 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:24:38.10 ID:ubYSfkp70.net]
- 1Dもダマサレター大将も草🌾🌾
アゲっぽいわ
- 115 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:32:29.84 ID:FdC4RsZZ0.net]
- >1
マンション投資は家族向けの3DKや4LDKをイメージしてたけど1Dなの？
1Kはよくきくけど1Dはどんなまどり？？
- 116 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/21(金) 23:35:09.35 ID:5Y1ZRbtf0.net]
- 俺叩きレスで必死のスレ流し(笑)
ジワリ追加な
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、
あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね
- 117 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:36:58.00 ID:xyDymGjk0.net]
- このスレに来た皆さんはみんなで大家さんに関係ない話が非常に多くてびっくりしたかもしれません。
この会社は詐欺的投資が皆さんの目に触れないように関係ない話を大量に書き込しています。
5ちゃんねるに限らず、ヤフー知恵袋やグーグル検索でも問題提起している書き込みやサイトがわからないようにしています。
このスレの最初の25書き込みにある程度まとめてありますので、それでわからないところは遠慮なく質問してください。
- 118 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:38:42.11 ID:I7AzJcUo0.net]
- 1K
1DK
はあるが
1Dはねーよ(笑)
アゲにぴったりのバカバカしい間取りだな
- 119 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:40:56.40 ID:/mFczdmj0.net]
- なんじゃこれ
新ネタちょっとだけ面白いじゃないの
- 120 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:45:03.70 ID:9SUbDOJZ0.net]
- アゲが叫んでいるのは、
このネタをこのペースで一人で考えてID変えながらやってるやつがいるというのか？コピペのみなら可能だと思うがそんなにポンポン思いつくか？どうも信じられないが。
- 121 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:47:14.89 ID:ReWWA9t50.net]
- ageとage自演以外はぜんぶわたしがやってますよ
という奴がいる
という被害妄想
- 122 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/21(金) 23:49:15.20 ID:Ol2btLv60.net]
- ageの弱々しい抵抗が泣けるw Idも耳も真っ赤で必死そうw
- 123 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 00:13:27.99 ID:QaYRotxF0.net]
- ageが力尽きたようですなー
- 124 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 00:14:27.73 ID:Q8uef7fT0.net]
- age自演もピタリと止んだ
はい証明おわり
- 125 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 00:17:05.65 ID:1QxsFP0A0.net]
- 1Dワンルーム投資は弱いな
- 126 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 00:23:00.85 ID:H+4aXAga0.net]
- >1 前スレから埋めろボケ
- 127 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 00:33:48.91 ID:Lhp3lIHY0.net]
- ほれ、じわり追加な(笑)
成田シリーズに金出した人は
自分がどんな話を聞いて出資したのか良く考えてな
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小だが
みんなで大家さんの公式サイトではそれに触れず当初の話しか載せてない
↓
https://www.kensetsunews.com/archives/826882
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた
> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通の拠点をはじめ、
> 集客施設として
> 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、
> 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、
> Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。
↑
大幅に計画変更で
やる事の内容以前に規模がこれだけに縮小
> 第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの
> 事業主体については未定だ。
↑
その先は未定(笑)
ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるが
ゲートウェイ成田の公式サイトでは
「確保に着手」
とのことで、用地確保できるのかも不透明
- 128 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 00:39:09.33 ID:DTWfzE6D0.net]
- >>124
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
- 129 名前：
どこの出身でも匿名掲示板は平等だと思うぞ
気にするな
ただお国柄というか少し方言みたいなのは改めなよ
バカにされるだけだと思う
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直アンタはどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アゲのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない [] - [ここ壊れてます]
- 130 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 00:41:13.66 ID:YHn+NKKk0.net]
- どのスレの何番のレスかまでまとめてあるのだから気になる人は自分で確認してね
ageはこれをトリップ成りすましというが日付とその近辺のレスを見ればage本人だとわかります
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。
- 131 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/22(土) 01:02:35.24 ID:wKYjrRuq0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 132 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 01:03:35.10 ID:wKYjrRuq0.net]
- 解約
- 133 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 02:11:46.66 ID:Lhp3lIHY0.net]
- IDコロコロは完全に俺叩きのみで
みんなで大家さんのフォローは諦めたんだな(笑)
そうやって延々と負性広告塔やってくれたまえ
- 134 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 03:19:08.83 ID:hQ4p27C00.net]
- このスレに来た皆さんはみんなで大家さんに関係ない話が非常に多くてびっくりしたかもしれません。
この会社は詐欺的投資が皆さんの目に触れないように関係ない話を大量に書き込しています。
5ちゃんねるに限らず、ヤフー知恵袋やグーグル検索でも問題提起している書き込みやサイトがわからないようにしています。
このスレの最初の25書き込みにある程度まとめてありますので、それでわからないところは遠慮なく質問してください。
>>1->>25
- 135 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 08:19:57.90 ID:Cxun5yvl0.net]
- コロコロ必死過ぎ
マジで解約殺到なのか
- 136 名前：コロコロ [2023/07/22(土) 09:06:02.72 ID:Cxun5yvl0.net]
- ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
- 137 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 09:08:54.54 ID:AC2+o1Pj0.net]
- アゲコロ自演ひどすぎ
アゲと自演がいつ寝ていつ起きてるのかわかるくらいピッタリリズムだね、仕事しろよ
- 138 名前：▣▣ [2023/07/22(土) 09:14:55.46 ID:5H9Bv3r80.net]
- アゲコロコロとは？
トリップage
コロッケフランチャイズ失敗
1Dマンション投資中
損をして節税しているだけ
修繕費地獄
盗撮マニア歴二十五年
コロコロ騙されるキャラ
- 139 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 09:18:39.68 ID:1OQupR7e0.net]
- マジで解約殺到か？(笑)
- 140 名前：▣▣ [2023/07/22(土) 09:23:51.64 ID:A3WvffkK0.net]
- アゲコロコロとは？
○トリップ age ◆qCudIRDulR3c
○コロッケフランチャイズ失敗
○エクシア失敗
○牧場失敗
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○知恵袋にも自演ステマ常駐
○コロコロ騙される粘着キャラ
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
- 141 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/22(土) 09:48:43.67 ID:nS5crkl20.net]
- IDコロコロさぁ
お前がスレの正常な流れを阻害して被害者増えたらどうすんの？
刑事事件になった時、共犯で逮捕されるよ
- 142 名前：💩💩💩💩 [2023/07/22(土) 10:01:42.56 ID:B+N1/Yyg0.net]
- アゲコロコロとは？
○トリップ age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
○コロッケフランチャイズ失敗
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○牧場失敗
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○知恵袋にも自演ステマ常駐
○コロコロ騙されるキャラ
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
- 143 名前：💩💩💩💩 [2023/07/22(土) 10:03:08.30 ID:B+N1/Yyg0.net]
- >>137
脳みそ💩でできてる？
どうすんの？てお前がどうすんの？
- 144 名前：age ◆kR9lpurGm. [2023/07/22(土) 10:04:30.84 ID:a2l5QZqo0.net]
- >>137
何も反論できないだね
いやならスレみなきゃいいじゃん(笑)
- 145 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/22(土) 10:14:19.27 ID:nS5crkl20.net]
- >>1の内容に対して論理的に反論してね
SEOで工作しているサイトも含めて逮捕して欲しいね
- 146 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 10:14:28.35 ID:2SpP+zzT0.net]
- コロコロageはほんまにカス
具合悪くなったら中途半端にコテハン変えて他人のフリ
- 147 名前：age ◆kR9lpurGm. [2023/07/22(土) 10:16:37.58 ID:n6oniVRE0.net]
- >>141
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！
- 148 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 10:17:58.26 ID:oPyS4a300.net]
- 理由は>138にかかれていることだろ
仲間なんかいねーよ
- 149 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 10:19:51.51 ID:khGvbFyi0.net]
- ageは自殺者記事を文章まで引用して貼り、詐欺被害者が死んでもしったことではない(笑)
マニアだから平気
という趣旨のカキコミをした
もうね、みかけたら全力でたたこうと思ったね
- 150 名前：大家『側』とか会社『側』は関係ないんよ
すぐに『側』といいだすやつはageだと思ってる
ageを擁護するやつは同じカスというかほぼ自演だと思ってる
必ず叩く
主張の差ではなく人格の問題 [] - [ここ壊れてます]
- 151 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 10:21:54.40 ID:eDC46dM90.net]
- age⇒ 加害者側 アホ側 迷惑側
- 152 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 11:02:10.09 ID:1OQupR7e0.net]
- IDコロコロ
俺叩き専用スレ立ててそっちでやれよ(笑)
- 153 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 11:03:36.15 ID:1OQupR7e0.net]
- ヤバいと思って解約した人のツィッター
↓
成田8号の1億円解約で、書類の画像もついてる。330万円の解約手数料
これで8月入金なら見事な逃げ切りだな。
https://twitter.com/jr5epr/status/1655015981121679360?s=20
https://pbs.twimg.com/media/FvfMPgyaQAEZUoC?format=jpg&name=small
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
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- 154 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 11:09:56.68 ID:fZNCYeby0.net]
- 悪意のない老後ツイートしている金持ち個人ツイッターさらしですかい？
ａｇｅのダンナは相変わらずゲスでやんすね
- 155 名前：age手下 [2023/07/22(土) 11:11:44.76 ID:QCA70p1v0.net]
- >>148
ボス、次はどの個人さらします？
名前と顔つけましょうや
- 156 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 11:34:26.73 ID:LCwbSYQV0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 157 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 11:36:33.55 ID:K0f0aicF0.net]
- 土地造成して上モノ完成させてその収益からしか賃料を払ってはいけない契約？w
そんな考えのあげちゃんがみたら
たしかに今の成田は理解できないよね
世の中の造成中の土地も建築中のビルも全部w
頭わるいw
- 158 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 11:37:30.87 ID:K0f0aicF0.net]
- >>151
ならオレのマンションを買ったときより高くかってくれよ！！！
- 159 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 12:18:33.45 ID:kd22w0ad0.net]
- >>152
やっぱ賃料の出どころの話は食いつきがいいなぁ(笑)
事業実態がなく土地売った金で賃料払ってるなら
その金が尽きたらもう賃料払えない
残ったのは
廃ショッピングモール
廃公営賭博場外投票場
廃工場
中古木造倉庫
客の来ないアミューズメントパーク
用途制限で家も学校も病院も建てられない土地
売れても相場相応で
出資者が出したお金は償還できない
- 160 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 12:22:06.78 ID:8Naa0nAO0.net]
- >>154
なら？
そいうえばなんでもありの無限妄想できるな
それもマンション脱税のテク？
- 161 名前：ゴミレベ1 [2023/07/22(土) 12:22:49.81 ID:Nx2T57U10.net]
- >>155
そいうえばｗ
何それ母国語？
どんだけ慌ててんだよ、このゴミは
もうちょっと落ち着けよクズｗ
- 162 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 12:23:24.74 ID:CaChWTIb0.net]
- >>156
ageちゃんのもちネタだとしらないのか
ニワカだな
- 163 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 12:24:28.15 ID:u8oUWgsc0.net]
- >>157
ニワカじゃなく【ゴミ】簿っ記
- 164 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 12:39:30.14 ID:kd22w0ad0.net]
- あい変わらず会社側必死のスレ流し(笑)
- 165 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 12:49:27.18 ID:DwgQ9iXd0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 166 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 12:58:44.71 ID:/RLlgN5F0.net]
- あのー
ageくんのよくいう １Ｄコロコロ というのはもしかして
3LDKみたいなやつの1Dの事なんです？
ワンルームマンションの説明？
- 167 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:01:38.75 ID:q22cXtGQ0.net]
- アゲが買った物件がそんな間取りらしい
4物件
キッチンのKがなくトイレはある物件
- 168 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:02:39.40 ID:FO8UyUxd0.net]
- それなら1Tでは?
- 169 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:04:03.07 ID:/e0ZOrPm0.net]
- 1DKのキッキンなしって意味だろ
なんだそれ
- 170 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:10:13.22 ID:V97I8tUG0.net]
- >>161->>164
怒涛の連続コロコロｗ
お前、それバレねえと思ってんの？
いい加減死ねよ、ゴミクズ
- 171 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 13:12:02.13 ID:kd22w0ad0.net]
- ほれ、お前らが嫌がるみんなで大家さんネタな
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
- 172 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:19:08.48 ID:6gCzf8PN0.net]
- >>165
ゴミコンプレックス(笑)
ごみごみごみこみーゴミ
国に帰れ
- 173 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:20:07.10 ID:vVBxwQSb0.net]
- >>166
ageがその上でバナナとマンション投資した理由がわからんわ
- 174 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:22:14.59 ID:uudiOK3T0.net]
- 1Dコロコロマンション必死じゃん
てか損切り覚悟でマンション(のようなもの）売却しないとどんどん損してるのでは？？
- 175 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:27:13.01 ID:V97I8tUG0.net]
- >>167->>169
お、まだまだコロコロ諦めねえなｗ
徹底的害虫駆除してやるよｗ
- 176 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:27:44.23 ID:yGM7yu1h0.net]
- >>169
アゲ馬鹿はそういう計算できない
管理費、修繕費、税率も永久に同額前提でのシュミレーションみせられて契約した
資金不足で諦めるチャンスがあったが不動産屋に「不足分300万のうちアゲさんになら無担保8年で200万かりれますよ！あと100万なんとかなりませんか？！」といわれ優越感と得した錯覚にまみれうれしそうに契約。
バカのお手本、それがアゲ馬鹿
- 177 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:32:01.95 ID:c1k4q/xX0.net]
- 前スレからだが、
アンカつけつつ小声でわちゃわちゃいって意味不明だから完全無視されてる人がいるね🐮
範囲アンカの付け方もまちがってる🐮
初心者さんかな？
- 178 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:34:40.63 ID:ffYfrMaJ0.net]
- 無担保8年200万か
年利6％くらいとられたんだろう
繰り上げ返済必死だったろうな
ばかのお手本路線で人気でるな
- 179 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 13:35:21.90 ID:kd22w0ad0.net]
- ほれ、じわり追加な(笑)
成田シリーズに金出した人は
自分がどんな話を聞いて出資したのか良く考えてな
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小だが
みんなで大家さんの公式サイトではそれに触れず当初の話しか載せてない
↓
https://www.kensetsunews.com/archives/826882
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた
> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通の拠点をはじめ、
> 集客施設として
> 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、
> 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、
> Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。
↑
大幅に計画変更で
やる事の内容以前に規模がこれだけに縮小
> 第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの
> 事業主体については未定だ。
↑
その先は未定(笑)
ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるが
ゲートウェイ成田の公式サイトでは
「確保に着手」
とのことで、用地確保できるのかも不透明
- 180 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:37:54.12 ID:eZPqnaNi0.net]
- >>171
リアルだなホンマにありえる数字
結局は予算オーバーの投資しちゃってる
値引きではなく貸してくれるとこを紹介する担当営業のやり口とか
ヤミ金の手口と同じですな
アゲはこれにひっかかるんだ？
- 181 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 13:56:01.30 ID:KWOWaHCC0.net]
- >>171
とどめの100万笑う
ケツの毛までぬかれたんだな
アゲらしいな
- 182 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 14:01:13.97 ID:oPEAtUbY0.net]
- マジであるあるだからお前らも気をつけろよ
現金300万不足からの
現金100万不足のギ
- 183 名前：ャップでやられるんだ
無担保ローンも年利いくらやったねんな
そこまで漕ぎ着けるのに担当もアゲもかなり時間使ってるから白紙に戻すという選択肢はハナから除外してしまうのだよ
自分が住む住宅ローンならまだしも投資用マンションで絶対ダメなパターン [] - [ここ壊れてます]
- 184 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 14:05:04.60 ID:nCKOMLL20.net]
- 実際コロコロって何人いるんだろ？
ガチで全部一人でやってるとしたらホラーすぎる
外観上複数人っぽいのにで妙に意見が纏まってて文体も似通ってるからあり得るのが何とも
- 185 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 14:12:58.66 ID:V97I8tUG0.net]
- マジレスするとスレの半分以上の書き込みはコロコロの自演
なんか以前アゲがコイツの地雷踏んだらしく毎日ファビョりながら暴れ回ってる
重度の知的障害と妄執が酷すぎて会話が成立しないのが特徴
- 186 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 14:13:18.77 ID:nGRgUCp80.net]
- >>178
全部アゲだろだまされてんじゃん
- 187 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 14:17:45.63 ID:8ggHj1+X0.net]
- >>179
狂気染みててワロタ
こんなキチガイに粘着されるageも災難だな
まあ、本人はあんまり気にしてなさそうだけど
- 188 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 14:27:46.89 ID:l4TN4xk20.net]
- コロコロがコテ付ければ一発解決なんだろうけど、絶対嫌がるだろうな
他人のフリして背後から殴るのが好きそうだし、万一コテでも付けようものならアゲ以上に袋叩きに遭いそうだわ
- 189 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 14:41:46.05 ID:WKv73pAJ0.net]
- >>181
気にしてないどころか
何一つ反論出来ずに荒らしまくり
みんなで大家さん側の狂気を振りまくだけなので
むしろ歓迎だわ(笑)
- 190 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 14:44:00.84 ID:WKv73pAJ0.net]
- >>182
コテ付けるくらいならIDコロコロしないでしょ
俺叩きレスに自分でレスつける様な自演もやってるし(笑)
- 191 名前：コロコロ [2023/07/22(土) 15:15:09.37 ID:DwgQ9iXd0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 192 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 18:27:11.51 ID:n8wzzI4E0.net]
- 成田16号募集開始
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita16/
募集総口数 29,060口
16号まで完売すると成田だけで集めた出資額は1600億超えで
それに対する7%の配当だけで
年間112億
17号以降も売り出せば必要な配当額はどんどん増える
全国ショッピングモール売上高ランキングTOP５０！
https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-1006.html
によると
成田に近い上に遥かに立地の良い
酒々井プレミアム・アウトレット の施設全体の年商が
311億円
都心部にあって頻繁にイベントがある
東京国際フォーラムの運営会社の年商が
https://www.t-i-forum.co.jp/mt_images/management/bspl_management_20_202303.pdf
52億
成田に
酒々井プレミアム・アウトレットと東京国際フォーラムとを
合わせた様な同じ規模の物を建てて、
それら同じ様にお客さんが来てイベントとかで使われても
良くても年商400億
ショッピングモールやフードコートのテナントから入るのは
売上のごく一部だし
施設維持費や人件費光熱費その他の経費もかかるんで
年商400億あっても
そこから100億を超える配当を賄えるような賃料取るのは不可能だよ
- 193 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 18:31:32.56 ID:n8wzzI4E0.net]
- 成田に出資しようと思う人は
運営会社がどんな物を建ててどんな風に運営したら
そんな配当払えるような賃料を払えるのか
とか、考えてみてね
- 194 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 18:49:07.90 ID:BVbL8WjD0.net]
- マンション投資を考えている人はよく考えて99%がダメ投資だよ
- 195 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 18:53:14.21 ID:dZRvHnAJ0.net]
- コピペテロはじまったな
毎度>1からスタートダッシュ
それが相手をいらいらさせることだと思ってやってるってわけ。
幼稚だね
だから同じことを倍返しされる。(笑)
しかもageがどんなやつかはも明白だから誰も味方しない
するのは自演だけ(笑)
さあこのクズをたたこう
- 196 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 18:53:54.03 ID:n8wzzI4E0.net]
- >>188
積極的に不動産屋から売りに来る奴はそうだろうな
- 197 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 18:55:05.45 ID:n8wzzI4E0.net]
- >>189
ざんねん、
>>186は新規書き起こしだ
- 198 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 19:13:08.52 ID:n8wzzI4E0.net]
- これはコピペしとくわ
みんなで大家さん会社側単発IDの特長
○コピペコピペとは言うが中身に対しての反論は一切できず、
アホアホ等、ひたすら個人たたきのみ
○批判や疑問提起のレスの内容を改変してコピペ
○都合の悪いレスがつくと
上記の個人たたきと改変コピペで流そうとする
○何らかの手段で書き込みIDをコロコロ変える
そういえば12/27からの
大量新スレ立てスレの>>1は全部ID違うね(笑)
- 199 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/22(土) 19:37:57.18 ID:dZRvHnAJ0.net]
- 長いだけのコピペ
新規書き起こしもコピペいぢり
アゲから新しい場はでてきたはただと一度もない
コピペ荒らし
レス番やあどれすはるだけでいいだろ？
わざわざ長文するのは流したい理由があるんだろ？
- 200 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/22(土) 19:43:28.73 ID:n8wzzI4E0.net]
- >>193
あせって日本語おかしくなってるIDコロコロ(笑)
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