- 1 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/21(金) 18:51:34.23 ID:JpH3p/2y0.net]
- 大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
みんなで大家さん
について語るスレ
ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです
※前スレ
みんなで大家さん Part.3－10
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661380361/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437231/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437136/
みんなで大家さん Part.11-20
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663779641/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1667057113/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671143876/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671846615/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672107103/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672189258/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672342562/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/
みんなで大家さん Part.21～25
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/
みんなで大家さん Part.26
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/
前スレ
みんなで大家さん Part.27
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1688865089/
- 672 名前：保守しま [2023/07/23(日) 23:56:01.15 ID:0pFMrxCF0.net]
- あほアゲ
たまにすごくいい情報や分析をかいてくれる人がいたんだ
それを長文のageコピペ連発で流すのよ
大家さん批判フィーバータイムのノリなんだろうが迷惑
そして過疎
アホバカだけ残った.
- 673 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:00:20.32 ID:SH/Pnagw0.net]
- 敗 北 宣 言 の 例
646 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/07/23(日) 23:32:00.82 ID:waE1+BwE0
>>645
お前みたいなゴキブリ相手にユーモアもクソもねえからｗ
とりあえず死んどけｗ
- 674 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:02:04.76 ID:jUGystc40.net]
- 言いたいことはそれだけか？クソコロ
オマエに味方は一人もいないし正義も存在しない
オマエは頭の狂った異常者でスレ最大の嫌われ者だ
- 675 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:03:44.27 ID:4nZWObCS0.net]
- >>662
自 己 紹 介 の 例
- 676 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:06:11.00 ID:2Qhg9QOk0.net]
- >>663
🪳 ゴ キ ブ リ 発 見 ！ 🪳
- 677 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:07:24.26 ID:r9MIO+Ce0.net]
- >>664
アゲは駆除しといて
- 678 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:10:00.63 ID:W7WTPz1p0.net]
- 成田16号が売れないとコロコロが死んじゃう
誰か助けて
- 679 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:16:57.34 ID:SdzlGsIs0.net]
- 配当、償還金、宣伝広告費、従業員の給料、コロコロの餌代etc.
意外と結構金掛かってます
皆さんよろしくお願いします
- 680 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:19:39.29 ID:atlAM8xk0.net]
- コロコロは運良く障害者枠で採用された工作員
- 681 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:20:56.45 ID:atlAM8xk0.net]
- 馬鹿過ぎて使い物にならないけど、大家さんへの忠誠心は天下一
- 682 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:25:12.74 ID:2SEdZtRC0.net]
- 今作ってるのがフードバレエで、16号の金で土地買って本来作るはずだったゲートウェイを建設って計画でおk？
- 683 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:27:44.20 ID:WwoqXCqF0.net]
- そろそろねるか
単発
二発
単発
単発
おまえらがコロコロじゃねーのか
あげよりマシなんだな
- 684 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:28:59.97 ID:QlX+U2QD0.net]
- どうして突然フードバレーなんて言い出したんだ？
そんなもん成田に作って意味あるのか？
ていうかゲートウェイはどうなった？
もう色々意味分からん
- 685 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:33:04.73 ID:3GF3DtH00.net]
- >>672
公式読んでこい
https://narita-gateway.com/news/480/
- 686 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 00:40:39.83 ID:vyuUsVE20.net]
- >>673
ハードル上げ過ぎやろ
絶対アウトやん、コレ
- 687 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 01:54:41.62 ID:wFOwkOCX0.net]
- 自分はみんなで大家さんは、まれな社長の誇大妄想迷走会社だと思ってるが、このスレで意図的に経営をちゃんとする気なく資金だけ集める目的だと言う主張の人に聞きたいが、なぜ、そんな捕まるか裁判で負けて社会的に抹殺されるようなことを経営者がすると思うわけ？
- 688 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 04:08:28.67 ID:jSayEMbS0.net]
- >>675
それ言ったら世の中には投資詐欺は存在しないんだよ
- 689 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 06:23:30.26 ID:3/akSlPK0.net]
- >>675
それならキチンと平米171万円で成田の住宅すら建てられない土地を売っていますというべきだね。何倍で転売してるか聞いても教えてくれないんだよ。500倍以上で売ってると思うんだけどね。
あと決算で行う不動産は時価評価で行うことになっている。ちゃんと不動産鑑定士に評価してもらわないと。ただそうすると債務超過になって営業できなくなるよね。
- 690 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 07:46:55.08 ID:LmxVaQ+a0.net]
- 無知の罪
恣意的な罪
アゲは両方
- 691 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 07:51:12.62 ID:J6ksV7r20.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 692 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 07:53:06.17 ID:NBve9tut0.net]
- >>678
何書いたんだが分からんが俺叩き乙(笑)
ジワリ追加しとくわ
みんなで大家さんの元本評価方法の問題点
みんなで大家さんの
「〇〇年間元本評価割れナシ」
というのは
外部の不動産鑑定士に評価してもらったり
周辺相場や路線価と比較して評価してるわけではなく
現在の賃料を元に算定した
「直接還元法」による評価
で、
その算定の元にしてる賃料は周辺相場の何十倍～何百倍で、
その超高額な賃料払ってるのは関連会社で、その事業実態が確認できない
これらの会社に全く売上がなかったとしても
循環取引でいくらでも高額な賃料が支払われている事にでき、
それを元に不動産評価が行える仕組みを使って
「元本評価割れなし」
と言えてしまう
参考
三菱ＵＦＪ不動産販売 三菱ＵＦＪ信託銀行グループ
不動産用語集
直接還元法 読み：ちょくせつかんげんほう
https://www.sumai1.com/useful/words/description/n/2131/
- 693 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 07:57:12.84 ID:DZBBUH1j0.net]
- >>675
捕まるのはバイトだし裁判したところでお金は返って来ない
ワンル一ムも同じことだか
- 694 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 08:09:39.07 ID:BeAEoBNZ0.net]
- ひたすらコピペ貼るワンルームアゲおじさん😚
- 695 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 08:19:50.03 ID:NBve9tut0.net]
- >>681
ポンジが飛んだ時は
誰が捕まろうが捕まらなかろうが
出資者の手元にはまずお金は戻らない
ここに金突っ込んだ人、
ここに金突っ込もうと思う人は
下記の様な観点でよく考えてみてね
◯各案件の対象不動産について
集めてる出資金相応の価値があるか
◯各案件の想定賃料利益について
周辺相場と激しい乖離がないか
◯店子として対象不動産に入居する企業に
その想定賃料利益を払える様な収益をうむ事業実態があるか
(賃料は想定賃料利益よりさらに高額だけど)
- 696 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 08:24:35.04 ID:J6ksV7r20.net]
- 今週はどのくらい解約でるかな？
一億円解約した人に入金あるかな？
- 697 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 08:29:24.49 ID:x//ZV6YQ0.net]
- ひたすら意味不明なアゲ叩きで大家さんネタを逸らそうとするゴキブリ
殺虫剤ぶっ掛けてあげたい
- 698 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 08:35:01.93 ID:NBve9tut0.net]
- ちなみに飛んだ際には
成田はだめだけどバナナは大丈夫
とかはないですよ
全部一気に駄目になります
- 699 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 08:36:52.56 ID:NBve9tut0.net]
- ジュビリーエースのスレでは
「俺は自分で情報とりに行って大丈夫なの分かってる」
みたいな人が必死に擁護してたけど
みんなで大家さんはそれすらなく
ひたすら都合の悪いレスを流すだけになってるね(笑)
- 700 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 11:22:37.44 ID:U4HE1yAz0.net]
- コロコロ書き込み止まったな
上司に怒られたか？(笑)
- 701 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 11:22:37.73 ID:XAfyaRwA0.net]
- コロコロに
生きる価値なし
地獄行き
- 702 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 11:23:17.17 ID:XAfyaRwA0.net]
- 大家さん
お金集めて
さようなら
- 703 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 11:52:16.99 ID:RucQzVFw0.net]
- コロコロの努力で解約加速化か？
- 704 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 12:06:33.10 ID:6DQTqYJs0.net]
- あほには放置が効くの
オレめしくったり昼寝したりしてるからさ
あほアゲは毒を巣にもちかえって自滅コロリしといて
- 705 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 12:09:13.30 ID:MX58/MPy0.net]
- >>691
まぁみんなで大家さんの話を全くしないでこんだけ荒らしてるの見れば
解約考える人も増えるだろうね
>>692
放置できね～ぞ(笑)
- 706 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 12:17:56.13 ID:BeAEoBNZ0.net]
- ここは100万円無いと投資できないけど
ワンルームマンション投資ならローンで投資てきて元手0円で毎月お家賃入ってくるぞ
減価償却で節税もできる
ローン組めるならワンルームおすすめ
- 707 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 12:27:17.07 ID:/kJBS7wi0.net]
- てことにして、
あほアゲの悪行の数々が許されると思ってんのかな
個人名あげての誹謗中傷は事実
謝っても誰も許さないどころか時間経過でみる人が増えれば叩きは増殖する
ネットはそういうところ
覚悟もなくなんとなくで個人叩いてんじゃねーよ
ちなみに「age」は個人ではない
特定できないからな
ageは叩き放題
開示請求くらって関係者がさらせば別
- 708 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 12:28:16.34 ID:m8/cBPXP0.net]
- >>674
ハードルなんて上がってねーじゃん
金のかかることは全て先送りします、以上だろ
- 709 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 12:29:23.47 ID:a6HaUgbv0.net]
- >>688
コロコロってage君のことでしょ？
自演失敗の誤爆？
- 710 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 12:32:10.07 ID:y1XyUu2n0.net]
- だって決定したもん
誰からも異論なかったもん
コロコロアゲ
↓
えーageがモラルレスのカスという点においては異論がないようですね
まとめると、
ageも1Dもコロコロもこのageをさしているということで皆さんで力を合わせて駆除しましょう。
- 711 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 12:35:00.59 ID:9w3+y2sM0.net]
- 見えないのにレス返してるんだから自演確定だろ
- 712 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 12:54:48.35 ID:9BTFYu700.net]
- 自演なんかしてね―よ
- 713 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 12:55:34.41 ID:MX58/MPy0.net]
- >>699
俺叩き単語をNGワード登録してるから
何を書いたのかは分からんが俺叩きレスが書かれてるのは分かるのよ(笑)
- 714 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 12:57:10.48 ID:MX58/MPy0.net]
- ジワリ追加(笑)
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小
みんなで大家さん公式サイトでは
しれっと過去分も含めて成田シリーズの記載変更
↓
https://www.kensetsunews.com/archives/826882
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた
> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通�
- 715 名前：ﾌ拠点をはじめ、
> 集客施設として
> 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、
> 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、
> Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。
↑
大幅に計画変更で
やる事の内容以前に規模がこれだけに縮小
> 第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの
> 事業主体については未定だ。
↑
その先は未定(笑)
ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるが
ゲートウェイ成田の公式サイトでは
「確保に着手」
とのことで、用地確保できるのかも不透明 [] - [ここ壊れてます]
- 716 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:02:47.22 ID:Y34s05ao0.net]
- 成田の原野、山林を平米171万円というありえない金額で出資を集めている。
これは不動産特定共同事業法における事実の不告知には該当しないのでしょうか。
- 717 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 13:05:51.89 ID:KwgNGyu10.net]
- >>703
共同でやってるだけだから好きにさせてやれよ
- 718 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 13:16:01.21 ID:t71UMHcZ0.net]
- >>703
共同事業だから100万円出してる方も事業やってる側の人間だな
つまり被害者なんていない
よかったよかった😃
- 719 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 13:21:45.64 ID:MX58/MPy0.net]
- >>703
商品説明に嘘があれば不実告知
例えば
5月に計画変更を発表してるけど
それまでの間に
当初予定のお城やらアリーナやらホテルやらの
建築設計依頼や建設会社への見積や工期調整依頼等々、
具体的な開業に向けた準備を進めていなかったのなら
「最初からゲートウェイ成田を作るつもりは無かった」
とみなされるでしょうね
- 720 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:29:06.51 ID:b7sX2Evl0.net]
- フードバレーって絶対会長のアイデアだよね
あれだけの大金集めてる以上、行き当たりばったりの計画変更はどうなのって気はするが
- 721 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:38:35.53 ID:Y34s05ao0.net]
- >>706
不実の告知ではなく事実の不告知に該当するかどうかです。
平米単価もしくは坪単価は土地を売買する場合、説明されて当然の内容です。
また、騒音特別法に該当し、住宅、病院学校が建てられない土地が含まれることも説明すべきことかと思います。
不動産特定共同事業法
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=406AC0000000077_20220617_504AC0000000068
（不当な勧誘等の禁止）
第二十条 不動産特定共同事業者は、不動産特定共同事業契約の締結の勧誘をするに際し、その相手方に対し、当該不動産特定共同事業契約に関する事項であってその相手方の判断に影響を及ぼすこととなる重要なものにつき、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為をしてはならない。
- 722 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:50:39.40 ID:y1XyUu2n0.net]
- >>701
なにいうてますのん
NG相手の書き込みの内容をめちゃ引用してましたやん(笑)
- 723 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 13:53:07.78 ID:fGrHXXu50.net]
- これの「申し開き」な。
内容よんだなければでてこんわ。
631 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/23(日) 21:24:01.75 ID:iQfh7FaO0
>>629
あぼーんで何書いてんだかわからんけど
俺叩きじゃなくて
◯物件の相場価格に対して集めてる割高な出資金の妥当性
◯物件に対する法外な想定賃料の妥当性
◯その法外な賃料を払ってもその物件に入居する理由
とかについて申し開きすれば？
- 724 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 13:57:05.68 ID:MX58/MPy0.net]
- >>710
何番のレスにそんな事書いてあんの？
- 725 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 14:01:36.72 ID:KWlLm/wp0.net]
- >>629
がよっぽど都合わるかったんだろうなw
- 726 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 14:03:22.78 ID:MX58/MPy0.net]
- >>712
まぁそうなんだろうね
俺が設定したNGワードは俺叩きレスに特有なフレーズばかりだし
- 727 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 14:09:49.18 ID:RucQzVFw0.net]
- お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です
- 728 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 15:28:34.40 ID:ws47+3+u0.net]
- >>708
騒音特別法ではなく「特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法」（騒特法）ですね
https://iqrafudosan.com/channel/around-specific-airport
みんなで大家さん成田で募集している土地の多くは上記の騒特法における航空機騒音障害防止特別地区に該当しそうです。
出資している方に対して当然説明しているでしょうが、仮にしていないのであれば契約解除が可能かと
思われます。会社に確認してみてはいかがでしょうか。
会社に落ち度があるなら60営業日を待つ必要もないし、手数料を引かずに全額返してもらうべきですね。
- 729 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 15:48:25.55 ID:bMDOrRz/0.net]
- ワンルーム投資は嘘だったの？
100万円持ってないのが悔しくて大家さん叩いてるだけなの？？
- 730 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 16:07:56.46 ID:+in7onwD0.net]
- >>709
IDコロコロの何番のレスを
俺の何番のレスで引用してるって？
- 731 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 16:15:17.33 ID:+in7onwD0.net]
- ちなみに>>716もあぼーんで見えないよ(笑)
- 732 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 16:35:34.59 ID:TOFJaQxt0.net]
- 今日の解約は何口だったか教えて。
コロコロ
- 733 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 16:38:31.35 ID:+in7onwD0.net]
- ブラウザで
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1689933094/629
見たけど
>>631と何も関係ねーじゃねーか(笑)
IDコロコロ必死過ぎだわ
- 734 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 16:46:00.39 ID:bMDOrRz/0.net]
- 専用ブラウザ使ってりゃあぼーんしたの見れるだろ
自分でアンカーも打ってるんだし
ブラウザで見てきた設定は無理ありすぎ
- 735 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 17:26:21.20 ID:w3gYejJx0.net]
- そのURL生成できてあぼーん解除不可能でかつ自分のアンカー打ったレスも見えないアプリおせーて🙄
- 736 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 17:38:12.00 ID:T/mNmupr0.net]
- Androidのchmateだが
あぼーんレスはクリックしても表示されねーよ
- 737 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 17:41:41.33 ID:T/mNmupr0.net]
- 関係ない話で流したいみたいだから
ジワリ追加(笑)
忍者キングダムは100億かけてリニューアルで
安土城レプリカは一泊500万のホテルにする
と喧伝していたが
その後ホテル開業どころか四年たった今も改装工事中で立入禁止のまま(笑)
- 738 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 17:55:25.95 ID:Pi3Fh8+p0.net]
- >>723
残念
mateはあぼーん見えますw
- 739 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 17:56:05.48 ID:kBYu4qwi0.net]
- みんなで大家さん成田で募集している土地は成田空港A滑走路から約1.5kmのところにある。
https://www.narita-kinoukyouka.jp/influence.html
上記のホームページによると、多古工業団地が約1.6kmで最も近く、騒音は約80～94dBと非常に大きい。
耳鼻咽頭外科学会によると85dB以上の大きな音を長時間聴くと
「騒音性難聴」が発生することがあるようです。
https://www.jibika.or.jp/owned/hwel/news/004/
A滑走路北側の使用回数は1日250回程度。朝5時から夜12時まで飛ぶ。
これだけ飛べば、そこで生活する人間は難聴になる可能性は非常に高く、ゴルフ場の計画が中止になったのも当然といえる。
- 740 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 18:19:20.85 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>725
すまん、見えたわ
レス番号とNGWordをタップしてたわ
「あぼーん」
をタップすりゃ見れたのね
- 741 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto:sage [2023/07/24(月) 18:30:50.18 ID:OXNZNwae0.net]
- >>727
ええよ
普段からあぼーん使ってないと知らないのは仕方ない
- 742 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 18:40:43.51 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>728
勉強になったわ
まぁわざわざ見ないけどな(笑)
という事でジワリ追加
アグレボの廃ショッピングモールは下記のグランモール水巻
これを出資者から集めた総額(共生の劣後分除く)と同額以上で
第三者に売却しないと最後の償還はできないわけだが
そんな金額で売れると思う？
https://toshoken.com/news/21879
都商研ニュース
グランモール水巻、2021年2月以降は商業テナント「1店」のみに－核テナントは「バナナ畑」
2021年3月31日
福岡県北九州市と遠賀郡水巻町をまたぐ、国道3号線と国道199号線沿いの分岐点にある元・大型商業施設（現・バナナ畑）「グランモール（GRANDMALL）」の商業ゾーンが、2021年1月17日の「Kid’s US.LANDグランモール水巻店」閉店にともない僅か1店舗のみとなった。
- 743 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:07:20.41 ID:TDi63deC0.net]
- ◆qCudIRDulR3c 止まったな
と思ったがNGに登録してたんだった
スマソ
- 744 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:09:39.36 ID:viMEj5y40.net]
- >>707
違うよ
成田の保健所が一番関門が低いのよ
- 745 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:12:10.95 ID:fso3aiYM0.net]
- >>715
残念ですが
あの場所
説明されなくとも
みんな知ってる属性だから
それで争ったら、お馬えバカといわれるだけだよ
- 746 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:14:19.51 ID:7b/FWWU60.net]
- >>721
かまってちゃんに関わりすぎ
- 747 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:18:27.80 ID:dOqzsftU0.net]
- >>726
良いんだよ、閑静な住宅地で売ってるわけでないんだから
例えば新宿三丁目や池袋北口で騒音ダニとダダをコネる在 日は居ないよ
- 748 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:21:46.29 ID:BqjLBpWV0.net]
- >>727
5CH自称マニア ◆qCudIRDulR3c が聞いて呆れる。
今更ソレ認識したの?
お馬え、真正の馬鹿と周りから言われてるだろ?!
- 749 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 19:24:59.13 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>707
フードバレーだったかはともかく、
成田の売れ行きが好調だった場合に計画変更するのは
最初から予定されてたんじゃないのかな
当初予定のままだと
さすがに今年の秋口には各施設の基礎工事始めないと間に合わないが、
そんな無駄なお金使いたくないでしょ
- 750 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:28:45.14 ID:r3Q2x70l0.net]
- >>702
ジワリ
最近ばか ◆qCudIRDulR3cに アンカーつける人たち減ったの気がついてる?
おまえさーマンネリなんだよ。相変わらず、つまんねー奴だな。
- 751 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 19:37:52.10 ID:SLlKZ6sI0.net]
- IDコロコロ必至に俺叩き
- 752 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:43:27.96 ID:C1NTe2TI0.net]
- あぼーんで何書いてるかわからんけど
◆qCudIRDulR3c が
ジｭワリ、ちがうのよ～ん
ってさわいでるな
- 753 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:45:31.44 ID:C1NTe2TI0.net]
- 実はあほアゲが一番大家さんに関係ないのよな(笑)
- 754 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:50:07.57 ID:ODurhstd0.net]
- ちがうのよ
馬ぁ鹿なのよ
あんぽんたんなのよ
マソソソ投資やっちゃったのよ
マソネリなのよ
ホンマおもろない奴
新情報でてくるまではじっとしておくか面白いことかけよ
- 755 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 19:51:41.33 ID:nhGgc96g0.net]
- あぼーん
- 756 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 19:51:58.34 ID:nhGgc96g0.net]
- 長文(674文字)
- 757 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 19:52:19.77 ID:nhGgc96g0.net]
- 長文(ちがうのよ)
- 758 名前：アゲたたき用 mailto: [2023/07/24(月) 19:55:19.25 ID:3zeu2X6B0.net]
- コピペ
- 759 名前：アゲたたき用 mailto: [2023/07/24(月) 19:55:40.95 ID:3zeu2X6B0.net]
- 長文(2653文字)
- 760 名前：アゲたたき用 mailto: [2023/07/24(月) 19:55:48.23 ID:3zeu2X6B0.net]
- あぼーん
- 761 名前：アゲたたき用 mailto: [2023/07/24(月) 19:55:53.60 ID:3zeu2X6B0.net]
- あぼーん
- 762 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:57:52.01 ID:QlX+U2QD0.net]
- ID:3zeu2X6B0
目障り
迷惑だから死ね
- 763 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 19:59:26.31 ID:AoOB5jxX0.net]
- >>739
自分で「あぼーん」って書き込んでるバカがいるんだよ。
- 764 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:01:16.44 ID:2ZAo1m630.net]
- 加害者側本人がみえない聞こえないー（フリ）をしているようですがその他の一般の方に向けて発信していますのでウェルカムです。
構わず叩き続けるのでレスしないでくださいね。
age ◆qCudIRDulR3c
本人発言の元記事があったそうです
ご協力感謝
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
- 765 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 [2023/07/24(月) 20:01:37.18 ID:cRF45MOn0.net]
- 柳瀬会長の中では成田シリーズは大成功ってことになってるっぽい
なんだかプーチンみたい
- 766 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:01:56.50 ID:2ZAo1m630.net]
- つづきです
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します
- 767 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:02:17.01 ID:2ZAo1m630.net]
- つづきです
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側
- 768 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 20:02:18.24 ID:SLlKZ6sI0.net]
- IDコロコロにジワリを贈呈(笑)
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20180426.html
物件名：純国産バナナ・青果生産加工流通施設
所在地：鹿児島県南九州市川辺町神殿1374
延床面積：1198.58m2
種別：店舗
想定賃貸利益：350,000千円（税別）
－－－
この物件はもともとはオートレースの場外車券売り場だったところです。その施設を・・・何と４，０００口×１００万円＝４０億円以上かけて購入するということですね！
仮に土地代込みだとしても近隣の不動産相場からすれば高くても４～５，０００万円と推察され、要するに「実勢価格の１００倍以上の値段で購入するので投資してください」と言っているわけです。想定賃料も３億５千万円ということで相場の１００倍以上です。
しかも販売するのはバナナです。この賃料をカバーするには天文学的な量の販売が必要ですし、忘れてはいけないのはこのバナナ事業で支払わないといけない賃料は今回の３億５千万円だけでなく、「１号」の２億１３百万円も含まれるのですね！一体どんな農業法人がそんな巨額の利益を挙げられるのでしょうか？
そうしたわけで、どこからどう見てもこの投資は正当化されないと思います(以下略)
- 769 名前：age ◆qCudIRDulR3c mailto:age [2023/07/24(月) 20:03:11.77 ID:SLlKZ6sI0.net]
- >>752
ポンジの集金としては大成功でしょう
- 770 名前：保守島 mailto: [2023/07/24(月) 20:03:18.40 ID:bj3379H60.net]
- これも
ageバカが自演で増殖
自殺者の母親記事を貼る
→個人特定可能な誹謗中傷
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
→個人特定可能な誹謗中傷
最初はその人の個人名付きでバカにしていたな
社長の個人名をかいて誹謗中傷
→そのまんま
公認会計士の個人名をかいて
→そんまんま
他にも個人ツイッター、個人ブログ
→個人特定の誹謗中傷
超えてはいけないラインを超えてるから忌み嫌われている
わかったか？
- 771 名前：保守島 mailto: [2023/07/24(月) 20:04:03.78 ID:bj3379H60.net]
- このスレはageがオ○ニーのために建てたスレ
>1をみればわかるだろ？
存在そのものを叩くべし
わかりやすくまとめると３行
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
ageを庇うやつはage自演
- 772 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 mailto: [2023/07/24(月) 20:06:36.74 ID:WOZr2QrK0.net]
- >>755
長文(552文字)で全く見えないんだが定期預金ランキングの話
定期預金という単語そのものをきかなくなった
マソソソ投資でマイナスよりはマシなのよ～(笑)
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