Bフレッツ マンションタイプ（東日本限定） Part18

1 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/05/15(火) 21:54:08 ID:qrmoIcBT] マンションタイプならではのトラブル・管理組合の対応法など語り合いましょう NTT東日本flets.com/opt/ NTT西日本www.ntt-west.co.jp/flets/ 前スレ Bフレッツ マンションタイプ（東日本限定） Part17 pc11.2ch.net/test/read.cgi/isp/1171725522/ 関連スレ： Bフレッツマンションタイプ西日本限定2 pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1081347281/ 光プレミアム　マンションタイプ西日本限定 ・２ pc11.2ch.net/test/read.cgi/isp/1169663736/ 266 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 00:34:20 ID:PyAMKQLY] >>265 RT-200KIの話は聞くけどRV-230NEは聞かないね… 家でも試しにBUFFALOのWLI-CB-G54差してみたけどアラートランプが点いてだめだった。 267 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 09:09:31 ID:A3Uers13] >>265 >だめもとで試してみようかな・・・ ダメなのは過去に散々既出。 268 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/13(水) 16:28:49 ID:hqaOHOUu] スクエアの速度の確認って信頼できる？ そこでは80Mbpsとかでるけど、他測定サイトじゃ18Mbpsとか もうバラバラ（'A`|||） 269 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 16:31:28 ID:ZOaIAbdV] >>262 素直にレンタルしとけ 0120-116-116 270 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 16:40:34 ID:ZOaIAbdV] >>268 スクエアはＮＴＴネットワーク網内の接続だから一番良い速度が出て当然。 集合ＶＤＳＬ装置から住人で分岐して使ってるんだから18Mbpsでりゃ上等。 271 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 16:52:41 ID:7tx39kL0] 質問ですけどマンションタイプの場合PC１台の場合はルータは必要なく、複数 台PCに接続の場合はルータが必要とのことですが・・・・ 複数台PCに接続する場合でもハブを使用すればルータは必要ないと思うのですが？ アドバイスください。 272 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 16:57:51 ID:ZOaIAbdV] >>271 ハブで全然ＯＫ。ただ、ＰＣ一台一台で接続設定作らなきゃならん。 ルータならルータ設定一回すれば終わりだから。 その違い。 273 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 17:01:37 ID:lh3GdpxH] >>270 そうなのか？ 利用者の数によるかも知れないが、一般の速度測定サイトでも、 おいらの環境、Pen4 2AGHzレベルのデスクトップPCで常時上りも下りも40Mbps以上出ているよ。 つーか、利用者が多い事による速度低下なら、スクエアでも速度出ないぞ。 つーか、マンションタイプで80Mbpsも出るのか？ だとすると、使用者がえらく少ないって事になるなぁ。 20Mbps以下ってのはなぁ。。。。。。 集合装置-VDSLモデム間でノイズでも拾っている風でもなさそうだし、 使用PC環境分からないと何とも言えん。 ・・・・と釣られてみる。 274 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 17:36:45 ID:7tx39kL0] >>272 回答ありがとうございます。 それともうひとつ質問ですが、マンションタイプに付随したサービスで ひかり電話がありますが、通話料や基本使用料がかなりお得な感じが します。現在の自分の固定電話は一般回線を使用してますがひかり電話にした 場合何かデメリットはありますか？ 275 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/13(水) 17:39:51 ID:PmyYq/SK] 俺OCN光マンションタイプなんだが、今日値上げ通知来たよ。 これってOCNだけなのか？。ちなみに3780円>>4042円。まだ入ったばかりなのに詐欺られた気分だぜ。 276 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 17:50:10 ID:GvLSHUgr] ひかり電話は0570ではじまるナビダイヤルが使えない。 年金の質問ダイヤルなんかにも使われてたり、 ペーパービューな有料放送に使われたりしてる 277 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 18:11:51 ID:ZOaIAbdV] >>273 おまえんトコ分岐してる他人の契約が少ないだけだろ。 かなりネット環境いいトコに住んでやがるな。 スクエア接続とＩＳＰ接続は全く別の接続だと知れ。 スクエアサイト常時接続してるヤツなどまずいないだろ、だから速い。 スクエア接続はデフォでは要求時接続だからな。 ま、スクエアで50Mbps、ＩＳＰで20Mbpsでりゃ上等なのは事実。 客のデータ毎日見てる俺が言ってんだから間違いねえよ。 開通時の作業員の持参ＰＣでのスクエア接続試験で50Mbps越えてる客は少ない。 278 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 18:19:19 ID:os0L+ukq] >>274 停電時は使えない。フレッツ網が死んだら使えない。特定の番号へはかけられない。 固定電話を休止する場合は手数料がかかる。ひかり電話対応機器が死んだら通話不可。 ファームを自動更新にしてる場合、地雷ファーム踏んで回線が死んでることがある。 FAXが正常に動作しない場合がある。ホームドアフォンと共存できない場合がある。 基本、通信内容はデジタル信号なので、国家権力が本気出せば簡単に盗聴が可能 となるシステムを使っている。しかも音質は生通話と同じ状態で。 子供が誘拐されて身代金要求の電話受けても、逆探知システムがちゃんと動作するか 分からない。また犯人側だった場合、IPアドレスで速攻ばれる。 結局NTTの呪縛から開放されないので、一部の人間は変な敗北感を味わうこともある。 神経質な人は電話かけたり切ったりする度にカチカチ音がしてｳｾﾞｰらしい。 そもそもこんな匿名掲示板で変更のデメリットとか聞く行為がめんどくさかったりする。 答える方はもっとめんどくさかったりする。 うちの両親がひかり電話のことをひかる電話と言っているのを聞いてイライラする。でも 訂正するつもりは無い。一生間違っとけ。 大してデメリット無くね？ 279 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 18:46:27 ID:AdPrB6Zo] >>278 つかえるか、つかえないかはわからないけど。 この値段で、普通の電話番号はお得だよ。 まだまだ、一般電話番号は普通の社会人として不可欠。 高いルーター代だと思ってる。 280 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 19:11:06 ID:GvLSHUgr] スクエアの計測が面倒な地域に住んでる。 配線繋ぎかえないと計測出来ない。 そのおかげか速いよ。 繋ぎかえ必要なのは速度計測だけね。 いつまであんな仕様なんだろ 281 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 19:13:38 ID:7tx39kL0] >>276,278,279 回答ありがとうござおます。やっぱり今のままの回線を使用します。 282 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/13(水) 20:30:07 ID:I/2uurix] >>277 光が開通した時、おらの環境では、スクエアで65〜70Mbps出てたけど、それって希なのね。 まぁ、基地局から550mしか離れていないマンションだから、ADSLでも高速環境だし、光利用者が少ないのかも知んないなぁ。 283 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/13(水) 21:10:11 ID:lGcRcFNM] プラン２とプラン２ハイパーって同じ金額なので、 最初からハイパーにしたほうがいいですよね？ ハイパーにするのには、マンションの規模とか何か条件があるのでしょうか。 284 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 21:13:26 ID:hIN0Ivwl] 質問ですが、マンションタイプが導入されているマンションでは入居者は 必ずマンションタイプに契約しなければならないのですか？ 285 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 21:41:40 ID:3SVcf8nP] 今日、NTTのレンタル機材が届いたんだけど、 今はVDSLモデム＋IP電話＋無線ルータのオールインワンなんてあるのね 2台以上になるのを覚悟してただけに、ケーブルすっきりでうれしい誤算 でも、費用は額面通り、レンタル3台分なんだろうな これ、1万ぐらいで市販してないかしら？ 2万でも1年ちょっとで元取れる 286 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 21:50:41 ID:a5xZFFNI] なんか勘違いしているようだがマンションタイプの場合、 マンション内で利用者が多い場合はスクエアの接続も遅いぞ。 マンションに置くVDSLの終端装置が100Mで、そこでシェアされるから。 ただスクエアの速度とプロバの速度はスクエアより速くなることはないのは事実。 スクエアは地域IP網の集約地点である収容局までの速度、 プロバ接続はそこからプロバ、プロバから計測サイトまでと ホップする数が多いからな。どこでネックになっても減速する。 287 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 21:55:43 ID:3SVcf8nP] 最近Bフレ対応したとこは、結構まともな装置が入ってるから ちゃんとシェーピング効くって話だけどな シェアされること自体はポン引きでも一緒 100人でOC-48も、5人でFastEtherも、シェーピングの精度が同じなら大して変わらん 288 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 22:01:20 ID:a5xZFFNI] 割り方がどうなろうが100Mは100M以上は出ないからなぁ。 10人で使えば綺麗に割られたら全員が10Mになる。 もちろん綺麗に割られるとは限らないから一人が20M出ちゃうと 二人が5Mになったりはするだろうけど、さすがにすごい古い機械でも 91Mと1Mが9人なんて割られ方はしないと思う。 289 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 22:34:57 ID:GvLSHUgr] うちはスクエア計測で80Mbps 290 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 22:40:38 ID:a5xZFFNI] それはマンションで使ってる人が少ない。 俺も80M出るよ。同じマンションでBフレ契約してる人3人しかいないのは知ってるｗ 291 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 22:43:12 ID:XzNa70Zm] マンションタイプ（VDSL）導入考えてますが 例えばある世帯が重いダウンロード（P2Pなど）した場合他の世帯の 回線速度が極端に落ちるなど悪影響は出るのですか？ 最悪ネットにも接続できなくなることはないのですか？ P2Pをやる者が必ず一人はいると聞いたもので。 292 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 22:51:59 ID:a5xZFFNI] 影響はある。ただ接続できないほどじゃない。 上でも出ているが基本的にうまい按配でシェアリングされるはず。 セッションに対する優先を調整してくれる。 でもそもそもP2Pの場合はプロバによっては規制が厳しく、 大きめなセッションとか多数のセッションは張らせてくれない場合も多い。 293 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 22:52:56 ID:GvLSHUgr] 最近のは機器が勝手に帯域調整するんじゃなかったかな？ 294 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/13(水) 22:53:57 ID:Nt89dPj3] なあ値上げのお知らせ葉書が今日届いたんだけど。 295 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 23:15:06 ID:xkfmksuQ] >>292,293 回答ありがとう。少し安心しました。 さらに質問ですがマンションタイプの場合、建物にVDSL（親機）が設置されて れば光ファイバが物理的に引かれてることになりますが、その場合Bフレッツ の契約はしなくてもプロバイダ契約さえしていればもしかしてネットに接続 出来てしまうのですか？ 296 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 23:20:29 ID:a5xZFFNI] >>295 建物に終端装置があっても部屋にそれを繋ぐ機械がないでしょ。 親機なんて書き方してるなら子機がなけりゃ電話も出来ないことぐらい 想像付くんじゃないのか？ ちなみに親機と言ってる終端装置はMDFの中だから直接つなぎにはいけないぞｗ 297 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 23:23:50 ID:GvLSHUgr] NTTの接続図でも見てきなよ。 VDSLだと各戸には光ファイバ来ないし Bフレ契約しなきゃその家の電話回線はVDSL装置と繋がないよ。 下手につながれたらADSLユーザーから苦情出るよ 298 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 23:48:57 ID:xkfmksuQ] >>296,297回答どうも。 ちなみにマンションタイプ（VDSL）を利用したい場合、固定電話の加入が 前提条件なのですか？ 299 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/13(水) 23:55:02 ID:a5xZFFNI] 電話は関係ない。線は引かれてるから。 300 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 00:03:04 ID:xkfmksuQ] >>299 ありがとうございました。 301 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 00:22:14 ID:Xr/OIx1L] >>298 所詮、たったの月500円だから、ひかり電話入っといた方がいいかも 302 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 00:31:08 ID:v61Oluax] 光電話にしちまうと こないだみたいに7時間もフレッツ死んだりしたとき不便じゃん。 ダイヤルアップすら出来ないし 303 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 00:38:05 ID:Xr/OIx1L] いや、現状で加入が無いみたいだから、 ついでに電話番号もっとけばって話 304 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 00:38:21 ID:+Wwot5bz] 7時間もダイヤルアップすると電話代の方が気になるだろ。 超遅いしね。どうしても一個だけでもいいから何かしたいとかなら 携帯にUSBで接続。 305 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 00:42:27 ID:Xr/OIx1L] >>302 そもそも今時モデム持ってる奴がいない うちの押入れには、アナログダイアルアップルーターというレアものがあるが 306 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 01:48:52 ID:UMlmbX6x] よく分からないのですがひかり電話も加入した場合、ＰＣで悪質なサイトに 引っかかって莫大な国際電話料金が請求されることはないのですか？ 307 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 02:07:10 ID:v61Oluax] 無い。 ひかり電話じゃダイアルアップ出来ないから。 >>305 ノートパソコンとか56Kモデム内蔵してるぞ 308 名前：306 mailto:sage [2007/06/14(木) 02:14:49 ID:UMlmbX6x] >>307 回答どうも。ひかり電話もついでに加入考えます。 しかしルータ代込みで約1000円か....。 309 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 07:06:45 ID:RBjpX3nd] ウチは既に引かれてるUSENと、今月工事完了したBフレッツマンションのどちらかが選択出来る。 そもそもUSENの速度の遅さに呆れて、Bフレッツの導入を管理組合に要望書出したらすんなり1ヶ月間足らずで開通。 さっき速度計ったらスクエアで94M、プロバで88M出てた。 310 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 07:12:35 ID:RBjpX3nd] 今はこんな感じ 測定条件 　精度:高 データタイプ:圧縮効率低 下り回線 　速度:84.19Mbps (10.52MByte/sec) 測定品質:99.2 上り回線 　速度:23.05Mbps (2.882MByte/sec) 測定品質:99.8 測定者ホスト:******************* 測定サーバー:東京-WebARENA 測定時刻:2007/6/14(Thu) 7:08 311 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 10:27:05 ID:v61Oluax] 要望書出してたほどの方なので真っ先に申し込んだでしょ？ まだ開通したのが>>309だけなんじゃないかな。 うちも30世帯しか住んでない団地のVDSLでスクエアだと80M出る たぶん契約者居ないんだろうな〜 312 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 18:03:30 ID:cA0lkWTf] 「ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果 　www.bspeedtest.jp/　v3.0.0 　測定時刻 2007/06/14 17:58:37 　回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows 2000/北海道 　サービス/ISP：Bフレッツ マンションVDSL方式/IIJ4U 　サーバ1[N] 5.32Mbps 　サーバ2[S] 5.50Mbps 　下り受信速度: 5.5Mbps(5.50Mbps,687kByte/s) 　上り送信速度: 3.1Mbps(3.18Mbps,390kByte/s) 診断コメント: Bフレッツ マンションVDSL方式の下り平均速度は28Mbpsなので、あなたの速度はとても遅い方です。RWin設定や、LANアダプタなどの通信機器を見直してみて下さい。(下位から10%tile) みんなはえーな。うらやましい。 ADSLモア４７MBからの移行だったけど変わらんかった。 313 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 18:11:27 ID:v61Oluax] 北海道だとRWINでかくしないと速度でないよ 314 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 18:42:48 ID:cA0lkWTf] >>313 いじったら早くなりました。ありがとう。 測定時刻 2007/06/14 18:37:38 回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows 2000/北海道 サービス/ISP：Bフレッツ マンションVDSL方式/IIJ4U サーバ1[N] 32.5Mbps サーバ2[S] 46.8Mbps 下り受信速度: 46Mbps(46.8Mbps,5.85MByte/s) 上り送信速度: 2.8Mbps(2.82Mbps,350kByte/s) 診断コメント: Bフレッツ マンションVDSL方式の下り平均速度は28Mbpsなので あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から90%tile) 315 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 18:57:24 ID:v61Oluax] うほ〜ずいぶん速くなったね〜 316 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 19:36:04 ID:aCvXLk5/] 大家ですがBフレッツ マンションタイプかケーブルTVのインターネットの 導入を考えてます。入居者にとってはどちらが喜ばれますか？ 317 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 19:39:13 ID:hh+p3DZL] >>316 両方。 ネットはBフレッツがいいし、テレビはケーブルテレビがいい。 入居者は両方契約しなければいけないわけでもないですしね。 318 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 19:43:34 ID:fN2gocjY] ネットだけを考えればもちろんBフレ。 だけどケーブルには付加価値があるしな。 319 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 19:53:11 ID:v61Oluax] 地デジパススルーがれば電波悪い地域でも地デジが快適になる。 でもネットに関してはBフレがいいかな〜 ユーザーが好きな方えらべるのもいいかもね〜 320 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 19:53:33 ID:aCvXLk5/] >>317,318 回答ありがとう。 ケーブルはもう導入済みで、こちらはテレビ用にします。ネットの方はマンション タイプにします。が、マンションタイプでは色々な企業が提供してますけど やっぱりBフレッツ（NTT）が一番ですか？ 321 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 19:57:40 ID:hh+p3DZL] >>320 選べるISPはBフレッツが一番多いしね 322 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 20:00:10 ID:v61Oluax] Bフレマンションって宣伝しやすいんじゃない？ ネームバリューというかブランド力っていうか 集客力はありそうだね 323 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 20:19:44 ID:aCvXLk5/] >>321,322 回答どうも。 Bフレにします。度々質問ですいませんが 自分のマンションはマンションタイプのプラン２になると思うのですが 最近出たプラン２ハイパーの方を選択した方がよいですか？ 324 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/14(木) 20:29:45 ID:sCJXWBmN] プラン２とプラン２ハイパーになんの違いがあるんだ？ 325 名前：323 mailto:sage [2007/06/14(木) 20:48:14 ID:aCvXLk5/] NTTに問い合わせたらプラン２ハイパーは１G版だそうです。 もちろんカタログスペックだと思いますが実際の評判を一応お聞きしようと 思いまして。 326 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/14(木) 20:48:59 ID:G/AFu7mX] >>323 >>324 ttp://www.ntt-east.co.jp/release/0604/060410a.html ここちゃんと読んでみて。自分のマンションが最初から どれだけの回線が引かれているのかで決まる。 自分でプラン2ハイパーは選べないよ。 327 名前：323 mailto:sage [2007/06/14(木) 21:15:00 ID:aCvXLk5/] 30世帯あればプラン２ハイパーでいける可能性はありますか？ ちなみに入居率はほぼ100%で入居者の９割が20代です。 いろいろ条件厳しそうですね・・ 328 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/15(金) 00:37:31 ID:6YVE+baT] 「インターネットをされている方はご連絡ください」 なんて馬鹿なチラシ投げ込まれていた。 屑めが。＞みかか束埼玉中央 329 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/15(金) 02:47:54 ID:nTUX/aIb] 少し前から急につながらなくなった(汗) 神奈川県でdionなんだけど vdslモデムのvdsLinkランプが点滅してる 回線障害かな？ 330 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/15(金) 03:41:13 ID:ZtJyH7nU] >>329 モジュラージャック〜モデム間の全ての電話線を抜き差しして モデム電源オフオンしても点滅するならフレッツ故障へ電話した方がいい。 331 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/15(金) 04:25:26 ID:lnTJpeH5] >>317 ケーブルは糞 落雷に弱いしな。 ベランダに小型のアンテナ立てて、地デジ見るのが最強。 332 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/15(金) 06:41:58 ID:3mZyrjFP] >>331 その程度でうつるほどの環境ならいいけどな。 都心でも東京タワーから30キロ離れただけで映らないらしいしな 333 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/15(金) 09:24:26 ID:33uqBrQv] >>326 大家として、今から導入しようとしてるんだから 住居人次第でハイパー2でもいけそうだか？ 334 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/15(金) 10:09:56 ID:lnTJpeH5] >>332 そんなことはないよ。 自分はこれまで2回引っ越したけど、どれも直線で30km以上あったけど 余裕で映ってた。 ただ、2階と3階だったんで、1階はキツイかもね。 335 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/15(金) 13:52:28 ID:As5QZMdp] >>330 さっき修理の人が来て直ったよ モデムがぶっ壊れてたみたい どうもありがとう 336 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/15(金) 23:14:43 ID:/yTqVM3B] 賃貸マンションの大家ですがマンションタイプ導入を検討中です。 現在築３年ですが建築当初から以下の方式で各入居者にネットを無償で使用 させてます。 １.VDSL方式を使用。MDF内のVDSL、HUB、ルータと宅内のVDSLはある業者から買取（約150万）。 ２.Bフレッツはニューファミリータイプのものを1回線引きプロバイダ契約も 　1契約です。 ３・２を買い取りしたVDSLを利用して各世帯（30世帯）にネットを無償使用 　　させてます。 ４・ある業者から買取したVDSLの毎月の保守契約料は毎月約9000円です。 　　この保守料は入居者がネットに繋がらないなどのトラブル対応のみで 　　VDSLが故障等した場合は大家負担です。 　　ちなみにVDSLが故障した場合は宅内のものが1コ25000円、MDF内のVDSL 　　が故障した場合は数十万円します。 以上のことは委託先の管理会社に薦められて導入しました。「これをやれば 入居率アップします」みたいなことを言われたもので。 建築時はマンションタイプのことは良く分からなかったもので管理会社の 言われるままにしました。 しかもそのVDSL業者に後々聞いたら耐用年数は５年とのことです。 耐用年数５年のはずが２年くらいでHUBが故障し約50000円かかりました。 最近はまたネット接続が悪くさらに高額な費用がかかるのではと思い 管理会社にマンションタイプ導入を話したら 管理会社「それでは入居者が納得いかない。無償使用前提のはずで必ずクレームがくる。」 　　　　「月4000円でも入居者にとっては負担が重い」 　　　　　・・・・などとあまり話を聞きません。 自分としてはマンションタイプを導入すればネット機器などの故障は基本的に NTTが負担でさらに集客力にもつながるとおもうのですが・・ やはり管理会社の言うことは正しいのでしょうか？ なにかアドバイス下さい。 337 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/15(金) 23:59:04 ID:nXdAip3v] >>336 規約違反の臭いがプンプンするぜ 338 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 00:06:27 ID:ycR2pCdI] 今のまま続けるなら無償で提供してる分、保守費用を毎月の管理費上乗せして住民から徴収する 今まで無償で提供してたのをいきなり辞めて、これからは各自でNTT＆プロバイダと契約して 月額4000以上を各自負担してくださいじゃ住民は納得できないだろうから、辞めるならその分 （毎月かかるネット接続費や管理費÷入居人員）家賃か管理費を値下げする。 住民の一部から今のシステムじゃグローバルIPアドレスを貰えないとの苦情があったため ネット接続は各自契約するマンションタイプに切り替えることになりました。つきましては 入居者は各自契約でNTTとプロバイダとしてください、的なニュアンスで、あくまでも大家側の 都合での変更ではないことを強調して強行変更する。 同じく、NTTの同時接続可能な端末数の制限規約に違反するとの指導を受けたので仕方なく 的なニュアンスで強行変更する。 賃貸契約が切れる住人に更新の際、次回更新以降はネット接続は各自マンションタイプで 加入するよう契約内容を変更し説明する。賃貸契約は2年だろうから、全ての住人の契約が 満了する2年間は今のニューファミリーとマンションタイプを平行して提供する。 このぐらいかな。どっちにしろ賃貸契約期間中に無料提供してたネット接続サービスをいきなり 辞めると言い出しても、住民の理解は得られない。変更するなら契約更新時に説明してしてから やるべきだと思う。 339 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 00:12:43 ID:ycR2pCdI] つか、ニューファミリーをLANで分岐して各部屋につなげてるんじゃなくて ニューファミリー1契約にいくつもセッションを張らせて接続してるのか。 それ、ばれたらNTTから規約違反で訴えられないか？ 340 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 00:56:36 ID:s6cJGL8W] >>338,339 回答ありがとうございます。 もしこれが規約違反ならこのシステム導入を薦めた管理会社とVDSL業者には何も責任 はないのでしょうか？ 導入時にはマンションタイプのことも買取したVDSLの耐用年数のことも なにも説明ないまま薦められたのですが・・ 管理会社も宅建業者のはずなのにうちは悪くない・・のような雰囲気です。 341 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 01:41:17 ID:ao9dxJKq] そもそもここで質問することかね 342 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 02:03:09 ID:s6cJGL8W] すいませんスレ違いなことまで書いてしまって。338さんを参考に試行錯誤 してみます。338さんホントありがとうございました。 343 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 02:05:07 ID:nNofWAYS] VDSLやめてただのLANにしたら 344 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/16(土) 02:41:23 ID:4+VqpAxD] >>343 おまえ読解力ないなあ 345 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 04:28:09 ID:nNofWAYS] 無線で 346 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 08:58:50 ID:xSSl2vUa] >>336 そのまま続ければいい 「これからたくさん壊れるかも」という仮定の話についていけない これまでの実績では 月9000円で2年＋ハブ代50000円＝266000円　→　月　11083円だよ ハブの修理費など誤差の範囲じゃん これぐらいでサービスをやめたくなるようでは 心の狭い大家として有名になり、集客力を落とすよ 347 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 17:16:58 ID:xEfc+Jdc] >>340 管理費とってるなら、耐用年酢がきたものは入れ替えるのが当たり前 管理費とってないなら無償サービスなんてやるなよ 金とって無いなら規約違反にはならんと思う 348 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 17:59:55 ID:smgsbMp4] >>336 入居者が不正アクセス、掲示板などへの迷惑投稿、SPAM発信、 その他違法・迷惑行為を行った時、どの入居者が犯人かを特定 するための通信記録は残している? 349 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 18:28:43 ID:xEfc+Jdc] >>348 大家自身が普通のファミリープランでフレッツ契約して、 ISPとも契約してるんだから、それはISPの責任範疇じゃね？ 350 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/16(土) 21:33:20 ID:imOr6Qjx] >>349 頭大丈夫か? まずはおまえ自身がフレッツとISPを最初から契約しなおしてこい 351 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 22:38:01 ID:Ow0QYbLo] >２.Bフレッツはニューファミリータイプのものを1回線引きプロバイダ契約も この契約自体が5台までの接続契約だよな．． 352 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 23:41:36 ID:pnt8XuvY] VH-100E<N> VH-100<2>E<N> VH-100<3>E<N> この違いは何だろう VH-100E<N>とVH-100<3>E<N>は使ったことがあって、VH-100<3>E<N>の方が リンク切れからの復帰が微妙に速い希ガス。 まぁ、とりあえずリンク切れ多発だからNTTに電話だな・・・引っ越してもか・・・ 353 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/16(土) 23:52:13 ID:qtE067pq] >>352 携帯に例えると901、902、903シリーズみたいな感じ。 上りの最大リンク速度など、仕様が違う。 たしか、上位互換性があるので、2型の集合装置に3型のモデムをつないでもリンクしたはず。 354 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/17(日) 00:41:28 ID:lIejVZ59] >>353 なるほど、若干の性能向上があるわけか まぁ、正直なところ速度はいいからリンク切れだけは止してくれ ルータ内蔵ADSLモデムみたいに接続方式を指定できたらよかったのに Annex CとかQuad Spectrumとか。VDSLはそこまで柔軟じゃないかな VH-100E<N>系がNEC製で、VH-100E<S>系が住友重工製だよね 住友系の方がトラブル少なかったりするのかなぁ・・・ 355 名前：名無しさんに接続中… [2007/06/17(日) 10:17:05 ID:kajJJoGD] プラン1からプラン2ハイパーに変えることはできねーのか 356 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/17(日) 17:57:22 ID:9xqd+1qH] >>355 条件をクリアすればできるよ www.ntt-east.co.jp/release/0604/060410a.html ＞お客さまがお住まいの建物において、既に「Ｂフレッツ　マンションタイプ」が導入済みの場合、 ＞導入されているプランを「プラン２ハイパー」へ変更する際には、お住まいの建物における ＞ご利用者さま全員の承諾と工事費が必要となります。 357 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/17(日) 20:28:43 ID:7Zl9/99t] >>356 何世帯か知らないが全員の承諾なんて無理に近い。 358 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/17(日) 21:35:01 ID:kbYbkcXg] 夕方から接続不安定すぎ！ なんか障害でも起きてんの？ 359 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/17(日) 21:40:47 ID:9xqd+1qH] >>358 VDSLのリンクが不安定なの？それ以外？ フレッツ・スクウェアも不安定？それともISPだけ？ 東日本全域の故障情報を見てみたけど情報ないね。 360 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/17(日) 21:49:24 ID:kbYbkcXg] >>359 LINEランプが点滅して切断されるみたいです。 VDSLのリンクが不安定なのでしょうか？ 361 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/17(日) 22:09:17 ID:9xqd+1qH] >>360 VDSL集合装置とVDSLモデム間のリンクが不安定な状態ですね。 とりあえず、モジュラージャックからモデムまでの電話線を抜き差しして、 モデムを5分くらい電源を抜いてみて解消しないならNTTへ連絡しましょう。 362 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/17(日) 22:13:44 ID:kbYbkcXg] >>361 アドバイスありがとうございます。 さっそく試してみます。 363 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/18(月) 23:30:18 ID:2WUPCC02] でも美貌は否定できないだろ。 オレはあの姿が好きだよ。 364 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/19(火) 00:10:38 ID:lYpR/4mx] >>363 　【審議中】 　　　　 .∧,∧　　∧,∧ 　 ∧∧<｀Д´>.<｀Д´>∧∧ 　<#｀Д>∧∧). (∧∧<Д´#> 　｜　Ｕ <　　　><　　　>　と ﾉ 　　ｕ-ｕ （l 　　 ) ( 　　 ﾉ u-ｕ 　　　　　 `ｕ-ｕ'　`ｕ-u' 　【結果】 　　　　 ..∧,,∧　.∧,,∧ 　 ∧∧<｀Д´> <｀Д´> ∧∧ 　<｀Д´>.∧∧) (∧∧<#｀Д´>　　＜　ｼｬｻﾞｲｼﾙ！！ 　｜　Ｕ <｀Д´><#｀Д´> と ﾉ 　　ｕ-ｕ （l 　　 ) ( 　　 ﾉ u-ｕ 　　　　　 `ｕ-ｕ'　`ｕ-u' 365 名前：名無しさんに接続中… mailto:sage [2007/06/20(水) 17:58:08 ID:ZAqVCmDC] 月曜工事だあげ 366 名前：ｓａｇｅ [2007/06/21(木) 08:17:04 ID:oyNgYHHi] DELL INSPIRON1501 vista home premium 使ってるんですけど、フレッツ接続ツールで接続しようとすると、 未使用のPPPoEアダプタがありませんという表示が出て、 接続できないのですがどうしたらよいのでしょうか？ 何度インストールし直しても、こうなってしまいます。 どうか解決策を教えてください、お願いいたします。

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