- 1 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/05/15(水) 11:59:24.09 ID:1QMBXLHL0.net]
- 前スレ
matsuri.5ch.net/test/read.cgi/hotel/1514709008/
- 526 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/11(水) 23:31:50.12 ID:YK2VnTuQ0.net]
- 告知は東横インが、しっかり出来てるな
アパはお客様への告知が下手くそ
- 527 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/12(木) 00:00:34.02 ID:Kb7NqCv50.net]
- 〈東新宿 歌舞伎町〉2014.12.24開業
12階165室
〈新宿 歌舞伎町タワー〉2015.09.30開業
地上28階、地下1階620室
〈東新宿 歌舞伎町東〉2017.03.03開業
14階129室
〈新宿 歌舞伎町中央〉2019.06.18…開業
15階166室
〈東新宿 歌舞伎町西〉2019.07.23開業
14階217室
- 528 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/12(木) 00:07:22.06 ID:Kb7NqCv50.net]
- 〈八丁堀駅南〉2010.12開業
〈新富町駅前〉2013.08.08開業
12 階135 室
〈新富町駅北〉2017.02.01開業
地上10階98室
〈八丁堀 新富町〉2018.06.05開業
12階建141室
- 529 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/12(木) 00:29:24.71 ID:1QfNcwQY0.net]
- アパホテル、繁忙期の料金高騰に不満相次ぐ
https://business.nikkei.com/atcl/report/16/102500175/102500004/?P=1
- 530 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/12(木) 02:31:53.51 ID:3O0eqIgH0.net]
- インバウンドの外人どもが多過ぎるのが悪いんだよ
- 531 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/12(木) 06:31:15.63 ID:fAcBTsbV0.net]
- 今都内予約できないな年内、来年共に
どうなってるんや
- 532 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/12(木) 16:28:19.47 ID:Br43ZeN40.net]
- ドーミーインのほうがいいって聞いたぞｗ
- 533 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/12(木) 16:55:34.63 ID:muXxo55+0.net]
- だから何だよ？
- 534 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/12(木) 17:06:09.28 ID:p7KLvJYt0.net]
- アプリ内で23区内設定すると予約できるホテルはございませんになる。更に細かい細分でなんとかなるけど
- 535 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/12(木) 17:07:54.00 ID:p7KLvJYt0.net]
- >>531
予約できるとこと日から、都内のどの辺か絞れ 日にちもあとで変えて。
- 536 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/12(木) 18:46:24.41 ID:gcetB9J30.net]
- >>535
仕事から帰ってきて今確認しました
23区内検索できなくなるのキツイですね
- 537 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/13(金) 07:13:37.88 ID:DljRzshK0.net]
- アプリ23区内問題直った
- 538 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:16:17.77 ID:kNtOAneV0.net]
- 9月13日現在、14日土曜日 シングル禁煙（公式サイト）税込
・銀座新橋築地
178八丁堀駅南19000、3
181築地駅南、なし
182新橋御成門17000、4
206新富町駅前なし
209銀座京橋なし
210銀座宝町16000、2
215新橋虎ノ門なし
256新富町駅北なし
280八丁堀新富町17000、1
- 539 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:20:58.69 ID:kNtOAneV0.net]
- ・日本橋神田秋葉原
176日本橋浜町駅南12000、10〜
183人形町駅前なし
188小伝馬町駅前なし
192神田駅東なし
195秋葉原駅前20000、7
222東日本橋駅前14000、2
267秋葉原駅電気街口18000、10〜
273神田駅前16000、10〜
277馬喰町駅北13000、10〜
289日本橋馬喰町駅前14000、10〜
- 540 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:24:21.90 ID:kNtOAneV0.net]
- ・六本木麻布赤坂国会議事堂前
121西麻布14000、10〜
135ヴィラ赤坂見附13900、10〜
186六本木一丁目駅前15000、10〜
218半蔵門平河町なし
239六本木駅前19000、7
293国会議事堂前15000、10〜
- 541 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:28:11.72 ID:kNtOAneV0.net]
- 池袋板橋大塚巣鴨
111東京板橋駅前13000、6
179池袋駅北口15900、10〜
246巣鴨駅前12900、10〜
298駒込駅前13000、10〜
・潮見木場
120東京大島13000、3
139東京木場15000、1
172東京潮見駅前なし
271TKP西葛西なし
- 542 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:33:26.12 ID:kNtOAneV0.net]
- ・新宿渋谷
200東新宿駅前22500、1（シアターダブル）
201渋谷道玄坂24000、8
220新宿御苑前18000、10〜
227東新宿歌舞伎町17000、10〜
236新宿歌舞伎町タワー19000、10〜
260東新宿歌舞伎町東なし
275西新宿5丁目タワー17000、2
299新宿歌舞伎町中央18000、10〜
300東新宿歌舞伎町西16000、10〜
- 543 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:40:33.59 ID:kNtOAneV0.net]
- ・上野浅草両国綾瀬
184浅草蔵前15000、10〜
232浅草橋駅北15000、1
235御徒町駅北16000、2
240上野駅前18000、7
242京成上野駅前17000、10〜
253TKP日暮里駅前なし
266浅草田原町駅前15000、10〜
268浅草雷門16000、8
285浅草駅前15000、10〜
296上野稲荷町駅北14000、10〜
- 544 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:43:46.76 ID:kNtOAneV0.net]
- ・品川蒲田羽田空港
185京急蒲田駅前なし
199三田駅前13900、10〜
231蒲田駅西なし
238品川泉岳寺駅前14000、10〜
252蒲田駅東13500、6
- 545 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:50:39.48 ID:kNtOAneV0.net]
- ・京都
117京都駅前14000、10〜
118祇園なし
133ヴィラ14000、1
136京都駅堀川通12000、10〜
265京都駅北14000、10〜
- 546 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 07:55:23.47 ID:kNtOAneV0.net]
- ・新大阪大阪
112大阪天満9000、10〜
153大阪肥後橋駅前10000、10〜
276新大阪駅南16000、10〜
278東梅田南森町10000、10〜
297大阪梅田10000、10〜
- 547 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 08:00:00.48 ID:kNtOAneV0.net]
- ・淀屋橋本町谷町
122大阪谷町8000、8
143ヴィラ大阪谷町4丁目駅前9000、10〜
145御堂筋本町駅前8000、10〜
150ヴィラ大阪本町8500、10〜
270御堂筋本町駅東8500、10〜
288堺筋北浜駅前8500、10〜
- 548 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 08:04:01.88 ID:kNtOAneV0.net]
- ・難波天王寺
146天王寺駅前13000、10〜
191なんば心斎橋13000、10〜
261なんば駅東15000、10〜
- 549 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 08:05:57.24 ID:kNtOAneV0.net]
- 大阪南部
125関空岸和田25000、6
171堺駅前19000、4
- 550 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 15:49:31.28 ID:kNtOAneV0.net]
- シングル利用で1泊3万円は高いという声もありました。
外志雄：一昨年は確かにそうした声がありましたね。ですが、今年はそこまで上がったことは一度もありません。
芙美子：そう、一度もない。
外志雄：人気のある場所で高くてもシングル利用で2万2000〜2万3000円程度です。むしろ、3万円まで上げられれば、その方が嬉しいのですが
最近はどんどんホテルが増えてきていますからね。それと民泊も増えています。需給関係が供給側のホテルにとって厳しくなっていますね。
アパホテルはビジネス客を主たる顧客層としています。企業の管理職など上位5％のビジネスパーソンがターゲットです。多くの企業では管理職に対する出張時の宿泊料金の上限は高く設定していますよね。
管理職は特に時間が重要ですから「値段が高くても、その日に泊まらなくてはならない」といったニーズは実際、多いです。
各ホテルの支配人はどのように値段設定をしているのですか。
外志雄：稼働率に単価を掛け合わせたRevPAR（レブパー）という指標があります。それを支配人の裁量によって最大化を目指します。ホテルは当日満室になればいい。
1週間前に満室になっても、それは安く売ったから早く満室になっただけ。むしろ、宿泊の当日までに満室になるように値段を上げていければベストなんです。
急に宿泊が必要になる人、緊急でカネよりも時間を買いたい人にとっては、値段は上がっていくが当日まで部屋を残しているうちのような方針のホテルもあってもいいのかなと思います。
表示価格（正規料金）の1.8倍を基準に上限を設定しています。支配人が判断しますが1.8倍は超えてはいけない。一方で下限ルールはありませんから極端に言えば1泊1000円でも設定が可能です。
結果としてうちの稼働率はほぼ100％です。稼働率が高い日は高く売り、稼働率の低い日は安く売るからいつも100％になるんです。
- 551 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 15:54:02.12 ID:vT+rYvDx0.net]
- 外志雄 うちのホテルは「狭いよ」と文句を言われますが、テレビやベッドについては文句を言われない。ここはバランスだと考えています。
値段が安く、部屋が広ければ、さらに顧客満足度は高まるかもしれませんが、経営的には難しくなります。実際、うちが買収したホテルはどこも客室が広い。
経営効率が悪いホテルをうちは買収していますが、部屋が広いから経営が傾いたとも言えます。
- 552 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 15:54:49.37 ID:vT+rYvDx0.net]
- 外志雄：部屋は事務所レベルの明るさで書類や地図をベッドの上でも見やすいようにしています。多くのホテルは客室の照明を暗くしていますよね。
明るい場所はデスクしかありませんが、そこで地図を見ようと思っても広げる範囲が狭い。
ベッドは広いのに、ベッドを寝るだけのために使うのはもったいないと考えました。ベッドの上で地図を見たり、書類を見たり、
荷物の整理をしたりできる方がいいと考え
昨年、試験導入しました。それが好評でしたので今は本格的に導入を進めています。
- 553 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 15:56:14.13 ID:vT+rYvDx0.net]
- シングル利用で1泊3万円は高いという声もありました。
外志雄：一昨年は確かにそうした声がありましたね。ですが、今年はそこまで上がったことは一度もありません。
人気のある場所で高くてもシングル利用で2万2000〜2万3000円程度です。むしろ、3万円まで上げられれば、その方が嬉しいのですが
最近はどんどんホテルが増えてきていますからね。それと民泊も増えています。需給関係が供給側のホテルにとって厳しくなっていますね。
- 554 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 15:57:40.27 ID:vT+rYvDx0.net]
- アパホテルはビジネス客を主たる顧客層としています。企業の管理職など上位5％のビジネスパーソンがターゲットです。
多くの企業では管理職に対する出張時の宿泊料金の上限は高く設定していますよね。
管理職は特に時間が重要ですから「値段が高くても、その日に泊まらなくてはならない」といったニーズは実際、多いです。
各ホテルの支配人はどのように値段設定をしているのですか。
外志雄：稼働率に単価を掛け合わせたRevPAR（レブパー）という指標があります。それを支配人の裁量によって最大化を目指します。
ホテルは当日満室になればいい。
1週間前に満室になっても、それは安く売ったから早く満室になっただけ。むしろ、宿泊の当日までに満室になるように値段を上げていければベストなんです。
急に宿泊が必要になる人、緊急でカネよりも時間を買いたい人にとっては、値段は上がっていくが当日まで部屋を残しているうちのような
方針のホテルもあってもいいのかなと思います。
- 555 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/13(金) 16:00:31.26 ID:vT+rYvDx0.net]
- ただし、表示価格（正規料金）の1.8倍を基準に上限を設定しています。支配人が判断しますが1.8倍は超えてはいけない。
一方で下限ルールはありませんから極端に言えば1泊1000円でも設定が可能です。
正規料金がシングルで1万7000円なら最高額は1.8倍の約3万円になります。一方、通常は1万円前後、閑散期は7000円などの値付けができる。
値幅が大きくなるのは経営戦略ということですね。値段は支配人の経験で適時、変更するのですか。
外志雄：イールドマネジメントと呼ぶ航空会社が座席を効率よく販売するのと同様のシステムを導入しています。
- 556 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/13(金) 16:41:39.23 ID:nWfKEJtp0.net]
- 正規料金の1.8倍って言ってもね、正規料金を2万円に設定すりゃ3.6万円じゃん。
正規料金が2万円でも普段5000円で売ってもいいわけだろ。
- 557 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/13(金) 17:33:56.26 ID:E7QBTAq30.net]
- そんなことより来年の７月以降の料金を早く設定しろ
通常に比べてすでに７，８，９と３か月もの料金設定が遅れてる
オリンピック需要でどこまで値上げできるか見極めているんだろうが
反韓じゃないけど個人的には韓国がオリンピックボイコットしてくれると料金が安くなると期待
- 558 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/13(金) 19:04:51.42 ID:FVg98kgt0.net]
- そんな必死に連投するようなことなの
- 559 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 00:37:07.69 ID:qu3eLlhy0.net]
- 14日土曜日 シングル禁煙（公式サイト）税込 12日→13日
・上野浅草
232浅草橋駅北14900、2 →なし
235御徒町駅北15900、3 →16000、４
240上野駅前17900、5 →18000、2
266浅草田原町駅前14900、10〜 →15000、8
268浅草雷門15900、8 →16000、6
値段、残り部屋数 14日土曜日チェックイン 12日時点→13日時点
- 560 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 00:40:51.43 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・六本木麻布赤坂
121西麻布13900、10〜→15000、8
135ヴィラ赤坂見附13900、10〜→14000、6
186六本木一丁目駅前14900、10〜→15000、7
218半蔵門平河町11900、1→なし
239六本木駅前18900、8→19000、6
293国会議事堂前14900、10〜 →15000、10〜
- 561 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 00:43:57.07 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・御茶ノ水九段飯田橋
187九段下なし→14000、1
228神田神保町駅東なし
251御茶ノ水駅北13900、8→なし
257飯田橋駅前13900、10〜→なし
269飯田橋駅南13900、4 →14000、2
- 562 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 00:48:15.61 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・新宿渋谷
200東新宿駅前22500、1（シアターダブル）→なし
201渋谷道玄坂24000、8→22000、6
220新宿御苑前18000、10〜→19000、5
227東新宿歌舞伎町17000、10〜→16000、10〜
236新宿歌舞伎町タワー19000、10〜→19000、10〜
260東新宿歌舞伎町東なし
275西新宿5丁目タワー17000、2→なし
299新宿歌舞伎町中央18000、10〜→18000、10
300東新宿歌舞伎町西16000、10〜 →16000、10
- 563 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 00:52:36.05 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・日本橋神田
176日本橋浜町駅南11900、10〜→13000、3
183人形町駅前なし→14000、1
188小伝馬町駅前なし
192神田駅東なし
195秋葉原駅前19900、8→20000、4
222東日本橋駅前なし→14000、1
267秋葉原駅電気街口17900、2→18000、4
273神田駅前15900、10〜→なし
277馬喰町駅北12900、10〜→なし
289日本橋馬喰町駅前13900、10〜 →なし
- 564 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 00:58:39.49 ID:qu3eLlhy0.net]
- 池袋板橋大塚巣鴨
111東京板橋駅前13000、6→なし
179池袋駅北口15900、10〜16000、10〜
246巣鴨駅前12900、10〜→なし
298駒込駅前13000、10〜 13000、5
- 565 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 01:01:07.35 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・品川蒲田羽田空港
185京急蒲田駅前なし
199三田駅前13900、10〜15000、10〜
231蒲田駅西なし
238品川泉岳寺駅前13900、10〜→なし
252蒲田駅東13400、6 →なし
- 566 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 13:08:11.89 ID:NACryMku0.net]
- 連投うざい。ここに書かずに自分ひとりでやっとけ
- 567 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/14(土) 13:45:06.87 ID:sC2RKdWN0.net]
- アパ横浜当たっていれば 今日から遊びに行けたのにー
- 568 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/14(土) 13:45:27.86 ID:sC2RKdWN0.net]
- >>567
間違えた明日か
- 569 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 19:50:12.53 ID:qu3eLlhy0.net]
- 公式サイト シングル禁煙
残なし
・日本橋神田
176日本橋浜町駅南
183人形町駅前
188小伝馬町駅前
192神田駅東なし
195秋葉原駅前
222東日本橋駅前
267秋葉原駅電気街口
273神田駅前
277馬喰町駅北
289日本橋馬喰町駅前
- 570 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 19:52:19.40 ID:qu3eLlhy0.net]
- 残なし
・銀座新橋築地
178八丁堀駅南
181築地駅南
182新橋御成門
206新富町駅前
209銀座京橋
210銀座宝町
215新橋虎ノ
256新富町駅北
280八丁堀新富町
・御茶ノ水九段飯田橋
187九段下
228神田神保町駅東
251御茶ノ水駅北
257飯田橋駅前
269飯田橋駅南
- 571 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 19:58:19.70 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・六本木麻布赤坂国会議事堂前
121西麻布なし
135ヴィラ赤坂見附なし
186六本木一丁目駅前なし
218半蔵門平河町なしなし
239六本木駅前…19000、1
293国会議事堂前…15000、1
残なし
・池袋板橋大塚巣鴨
111東京板橋駅前1
179池袋駅北口
246巣鴨駅前
298駒込駅前
- 572 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 20:03:56.46 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・上野浅草両国綾瀬
184浅草蔵前なし
232浅草橋駅北なし
235御徒町駅北なし
240上野駅前なし
242京成上野駅前…22000、7
253TKP日暮里駅前なし
266浅草田原町駅前なし
268浅草雷門なし
285浅草駅前なし
296上野稲荷町駅北なし
全なし
・品川蒲田羽田空港
185京急蒲田駅前
199三田駅前
231蒲田駅西
238品川泉岳寺駅前
252蒲田駅東
- 573 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 20:06:33.83 ID:qu3eLlhy0.net]
- 全なし
・新宿渋谷
200東新宿駅前
201渋谷道玄坂
220新宿御苑前
227東新宿歌舞伎町
236新宿歌舞伎町タワー
260東新宿歌舞伎町東
275西新宿5丁目タワー
299新宿歌舞伎町中央
300東新宿歌舞伎町西
全なし
・潮見木場
120東京大島
139東京木場
172東京潮見駅前
271TKP西葛西
- 574 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/14(土) 20:13:10.09 ID:jZh7iQ8l0.net]
- スーパーホテルや東横インもそうだが
週末に宿泊税の対象になる高い価格を設定することは
勝手にボランティアで宿泊税による自治体の増収に協力しているということだぞ
自治体にとっては条例を制定すればあとは管内の補綴事業者が勝手に税金を集めて上納してくれるというおいしいシステム
- 575 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 21:15:47.14 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・新大阪大阪
112大阪天満9000、10〜
153大阪肥後橋駅前 8000、3〜
276新大阪駅南 9000、6
278東梅田南森町 なし
297大阪梅田 なし
- 576 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 21:18:46.89 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・淀屋橋本町谷町
122大阪谷町 7000、6
143ヴィラ大阪谷町4丁目駅前 8000、7
145御堂筋本町駅前 なし
150ヴィラ大阪本町8500、1
270御堂筋本町駅東 9000、5
288堺筋北浜駅前 7000、8
- 577 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 21:21:55.06 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・難波天王寺
146天王寺駅前 9000、2
191なんば心斎橋なし
261なんば駅東 なし
・大阪南部
125関空岸和田 20000、9
171堺駅前 なし
- 578 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 21:24:11.24 ID:qu3eLlhy0.net]
- ・京都
117京都駅前なし
118祇園なし
133ヴィラ
136京都駅堀川通12000、10〜
265京都駅北11000、1
- 579 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/14(土) 23:41:53.37 ID:Su1rbkkj0.net]
- itest.5ch.net/hanabi/test/read.cgi/hotel/1295685571/l50
- 580 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 04:42:33.51 ID:Hkv10ETa0.net]
- 日本橋浜町駅南11900→13000
三田駅前13900→15000
上野駅前17900→18000→22000
「客の足元見てる」ととるか「残数が少なくなると値段上がるのは当然」ととるか
結構強気の価格設定なんだな
- 581 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 07:14:39.16 ID:SfXJkNLoT]
- 今更？
- 582 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 22:42:34.71 ID:Hbh6XOSu0.net]
- 15日チェックイン 22時現在
・日本橋神田
176日本橋浜町駅南…5000、3
183人形町駅前…なし
188小伝馬町駅前…6000、7
192神田駅東なし
195秋葉原駅前…9000、4
222東日本橋駅前…なし
267秋葉原駅電気街口…9000、5
273神田駅前…8000、6
277日本橋馬喰町駅北…6000、9
289日本橋馬喰町駅前 …なし
- 583 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 22:48:55.45 ID:Hbh6XOSu0.net]
- ・銀座新橋築地
178八丁堀駅南…なし
181築地駅南…9000、8
182新橋御成門…7000、5
206新富町駅前…11300、10〜
209銀座京橋…10000、1
210銀座宝町…なし
215新橋虎ノ門…7000、10〜
256新富町駅北…7000、10〜
280八丁堀新富町…9000、10〜
- 584 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 22:54:05.81 ID:Hbh6XOSu0.net]
- ・御茶ノ水九段飯田橋
187九段下…なし
228神田神保町駅東…なし
251御茶ノ水駅北…7000、2
257飯田橋駅前…なし
269飯田橋駅南…なし
- 585 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 22:59:32.41 ID:Hbh6XOSu0.net]
- ・六本木麻布赤坂国会議事堂前
121西麻布…なし
135ヴィラ赤坂見附…7000、5
186六本木一丁目駅前…なし
218半蔵門平河町…なし
239六本木駅前…12000、6
293国会議事堂前…8000、10〜
- 586 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 23:07:19.24 ID:Hbh6XOSu0.net]
- ・品川蒲田羽田空港
185京急蒲田駅前…6000、1
199三田駅前…7000、1
231蒲田駅西…6800、1
238品川泉岳寺駅前…なし
252蒲田駅東…6000、10〜
- 587 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 23:13:41.52 ID:Hbh6XOSu0.net]
- ・上野浅草両国綾瀬
184浅草蔵前…なし
232浅草橋駅北…7000、5
235御徒町駅北…7000、2
240上野駅前…9000、9
242京成上野駅前…9500、2
253TKP日暮里駅前…なし
266浅草田原町駅前…7500、4
268浅草雷門…なし
285浅草駅前…7000、10〜
296上野稲荷町駅北…8000、10〜
301綾瀬駅前…なし
- 588 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 23:17:26.53 ID:Hbh6XOSu0.net]
- ・池袋板橋大塚巣鴨
111東京板橋駅前…6000、4
179池袋駅北口…11000、1
246巣鴨駅前…7000、10〜
298駒込駅前…なし
- 589 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 23:24:11.68 ID:Hbh6XOSu0.net]
- ・新宿渋谷
200東新宿駅前…なし
201渋谷道玄坂…15000、2
220新宿御苑前…13000、1
227東新宿歌舞伎町…11300、3
236新宿歌舞伎町タワー…なし
260東新宿歌舞伎町東…11000、8
275西新宿5丁目タワー…なし
299新宿歌舞伎町中央…11000、10〜
300東新宿歌舞伎町西…9000、10〜
- 590 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/15(日) 23:27:50.00 ID:Hbh6XOSu0.net]
- ・潮見木場
120東京大島…7000、1
139東京木場…7500、2
172東京潮見駅前…なし
271TKP西葛西 …6580、4
- 591 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/16(月) 06:40:49.66 ID:YcDCB92Q0.net]
- なんなのこの連投
- 592 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/16(月) 07:29:34.34 ID:DLt7cDxy0.net]
- 連投うざすぎ
- 593 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/16(月) 14:31:57.96 ID:7oA7mPBO0.net]
- アパホテルが「一泊3万円」の高額路線でも驚異の成長を続ける理由
このように、需給データを駆使して値付けをする「ダイナミックプライシング」
がいま、各業界に広がっている。アメリカでは、野球のチケット販売にも
この手法が導入されており、たとえば優勝のかかった一戦や、
「2000本安打」「200勝」など選手の記録のかかった試合のチケットは
高値が付けられ、逆に平時には価格が低くなる。
これをホテルに導入して大きな成功を収めたのが、アパホテルなのだ。
- 594 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/16(月) 14:33:33.16 ID:7oA7mPBO0.net]
- アパホテルがやっているのは、1万円の部屋しか取れなくなったことが分かった瞬間に、自分のホテルの部屋を
1万1000円に「値付け」するというものだ。
わずか1000円の違いなら、ユーザーはそこまで大きな差を感じないだろう。
アパホテルは知名度も高く、アクセスのよい一等地にあるため
「1000円ぐらいの違いなら、アパに泊まるか」と選ぶわけだ。たったこれだけのことで、アパの利益率は
単純に10％も増えるのである。
- 595 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/16(月) 15:11:42.40 ID:+25TaCvT0.net]
- >>594
アパホテルがやっているのは、1万円の部屋しか取れなくなったことが分かった瞬間に、自分のホテルの部屋を
1万1000円に「値付け」するというものだ。
わずか10％の違いとはいえ1000円の違いは食事1回の値段と比べると大きく、ユーザーは必死になる。
アパホテルは知名度も高く、ボッタクリで有名なため
「1000円差といえども、意地でもアパには泊まらん」とユーザーはアパより安い施設を選ぶわけだ。
1万円の部屋がすべて埋まってしまい1万1000円のアパしか残っていない状態で部屋を探したユーザーが、仕方無くアパに泊まる
こうして、アパの売上は 単純に10％も増えるのである。
- 596 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/16(月) 16:17:27.07 ID:/gdfePj/0.net]
- 頭良いな
- 597 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/16(月) 16:34:52.41 ID:kbSCU8+D0.net]
- 客の足元を見る商法も、建物がきれいなうちはいいんですけどね。
- 598 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/16(月) 17:55:08.44 ID:Cih6zJsT0.net]
- >>582
3連休の日曜日でも1万切るんだから良心的じゃん
- 599 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/16(月) 18:10:10.11 ID:fde05WBq0.net]
- APAは良い、最高よ
- 600 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/16(月) 20:52:27.30 ID:NgeHGsWro]
- >>595
お前、アパ社長に親でも殺されたの？w
- 601 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/16(月) 20:46:28.54 ID:VL2/YmB90.net]
- APAは壁薄いよな。隣の部屋でデリを呼んでいるのが、会話でバレバレだし。
- 602 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/16(月) 20:56:23.23 ID:kbSCU8+D0.net]
- 壁以前に、ドアから筒抜け。
- 603 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/16(月) 21:19:23.51 ID:Cih6zJsT0.net]
- 12月31日、東京都内25000円って誰が泊まるの？
- 604 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/16(月) 21:58:28.52 ID:XX/kKUFe0.net]
- アパが高いというが急に出張が決まってどこも空いてないときにアパだけが異様に高いけど空き部屋あるのは助かったと思う
- 605 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/16(月) 22:55:57.58 ID:DjkB2jJ70.net]
- >>603
山手線に泊まれるのにね
- 606 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 00:52:19.16 ID:JUUJpCD10.net]
- アパホテルはビジネス客を主たる顧客層としています。企業の管理職など上位5％のビジネスパーソンがターゲットです。
- 607 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/17(火) 06:51:14.25 ID:u40uC6Io0.net]
- >>605
さすがにそれはないわー
- 608 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/17(火) 09:08:32.31 ID:9+u8bwGw0.net]
- >>606
ビジネスパーソンだけしかも上位5％だけが相手なら
こんなにたくさん店舗要らないよな
- 609 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 10:15:32.78 ID:7pPWn0W80.net]
- 代表…としお
ホテル社長…ふみこ
グループ社長…いっし
専務…たく
- 610 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 10:21:38.61 ID:5w1SWXnO0.net]
- >>608
メインターゲットにしているだけで家族連れや一般の利用を受け入れないとは言ってない
- 611 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 12:01:39.02 ID:7pPWn0W80.net]
- 2020年後は撤退ホテルを買収するチャンス
最近、ホテルが供給過剰気味になってきていると思います。オリンピックの直前になれば需要が高まってくるかもしれませんが、
五輪後は、かなり過剰な状況になると見ています。当社は2008年のリーマンショック後の、2010年から拡大戦略に入っています。
当時は土地代も建築費も今に比べて安かった。
今は土地代も建築費も値上がりしています。超一等地は3〜4年前から3〜4倍へと地価が高騰し、建築費も2倍程度になっています。
これは2020年の手前まで続くと思います
- 612 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 14:58:56.33 ID:QA6DoQ030.net]
- >>609
いっしが最近頑張ってるけどたくの存在感があまりない
- 613 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/17(火) 15:05:43.73 ID:Z49AYiAp0.net]
- アパがいいのは、朝食がうまいところがある
部屋はイマイチだが、それで選んでる
- 614 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 15:36:13.17 ID:99Itjf1o0.net]
- アパってどこのホテルシステム使ってるの？
客室数多いところばかりだし、大変そうだわ
うちなんて140室しかないのに、アサインに何時間もかけてやってる人いるし
- 615 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 16:14:44.66 ID:LvqDi3RV0.net]
- ・予約プロプラス
カンデオホテル
ワシントンホテル
- 616 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 16:20:54.28 ID:LvqDi3RV0.net]
- 株式会社タップが所有するホテルシステムをベースにした、アパホテルズ＆リゾーツのオリジナルホテルシステム「ＡＰＡ＠ＯＮＥ（アパアットワン）」
の開発を行うことを決定した。
アパホテルズ＆リゾーツは、新都市型ホテルやリゾートホテル、旅館など、さまざま運営形態があり、客室数においても、
最大1,501室（アパホテル＆リゾート〈東京ベイ幕張〉※1平成26年4月10日増築予定含む）のホテルから
最少45室（アパヴィラホテル〈金沢片町〉）のホテルがあり、
れらに対応できるホテルシステムとする。
- 617 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/17(火) 16:28:06.45 ID:5w1SWXnO0.net]
- >>616のように@one使ってる
転職した今はNEHOPだけど、@oneとNEHOPを、前者2/3、後者1/3で混ぜたくらいのシステムが現状のAPAにとって一番良いとは思う
- 618 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/18(水) 00:55:41.24 ID:JVVi58l10.net]
- 先週クソ主任補と大喧嘩したけど、その翌日に支配人に退職願叩き付けてきた
元から不満しかなかったけどこっちももう限界
支配人&主任補&俺で面談して主任補に謝罪させたけど、もう転職先決まってるからと支配人からの引き止めも拒否
主任補は俺のこと滅茶苦茶嫌ってたらしいけど、転職先決まってたのは想定外だったみたいだな
あれから1週間経つけど、俺の顔色見ながらナイトリーダーやってる姿は本当清々しい
- 619 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/18(水) 09:19:07.17 ID:QduDegEf0.net]
- 部屋に置いてある鶴は誰が折ってるの？
あれって使い回ししてるの？
- 620 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/18(水) 12:04:45.03 ID:F7npBAwi0.net]
- >>618
君が羨ましい僕には無理だ、今後の健闘を祈る！
- 621 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/18(水) 19:35:10.83 ID:yQCHKhTl0.net]
- >>618
こんなに日本語おかしい人とやりとりした主任補が気の毒だ。
- 622 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/19(木) 00:28:45.86 ID:XT0xGrgmL]
- 草
- 623 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ [2019/09/19(木) 04:41:13.31 ID:/Yyq/gu30.net]
- >>619
婆と嫁
- 624 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/19(木) 07:10:54.40 ID:4ENCufCJ0.net]
- カードゲームでポイントとか
また新たな遊びを作ったw
- 625 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/19(木) 17:35:20.74 ID:i9PWWxT70.net]
- >>619
フロントの姉ちゃんが折ってるの見た
- 626 名前：宿無しさん＠お宿いっぱい？ mailto:sage [2019/09/19(木) 17:47:48.24 ID:388uCq/i0.net]
- 婆が折ったのは鶴を開くと婆のサインが書いてある
オークションで１０万円以上の値段がつくそうだよ
外志雄氏のサインが書いてあるのはもっとレアで１００万円以上の価値がある
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