- 1 名前：774号室の住人さん [2010/01/06(水) 20:34:30 ID:qKXF09QG]
- 一人暮らし板が無かった時代、生活板にあったスレ
これから一人暮らしを始めたい人、情報交換したい人、
スレを立てるまでもない一人暮らしについての質問など何でもどうぞ。
伝統のスレの継承者はおまいたちだ m9っ（｀・ω・´）
●質問者心得（ルール）●
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たいていの疑問はこれで解決します。
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★それでも分からない場合は…
・まず検索しましょう。
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それでも分からない場合に質問してみましょう。
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前スレ
【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 124
gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1259801847/
- 801 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 06:52:13 ID:OfUbhqqW]
- 基本給で判断するのは馬鹿だから?
- 802 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 08:15:53 ID:b3me0G/w]
- 今１人暮らしだろ？なんなの？そのときはママに全部やってもらったの？
- 803 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 09:57:18 ID:Mj1w4KJi]
- >>800
キミの場合は、一人暮らしよりも社会勉強の方が先
- 804 名前：774号室の住人さん [2010/02/12(金) 10:08:07 ID:1lwfnmpe]
- >>800
厚生年金、健康保険、雇用保険、住民税などが引かれて手取りは１２万前後になるよ
まぁ、手当や残業代が付いて１６〜１７万くらいだろうね
家賃は５万前後が一杯一杯だろう。茄子が少ない一年目は貯金切り崩しながらの生活になるだろうがね
食費を削れば大分マシになるから頑張れよ
- 805 名前：774号室の住人さん [2010/02/12(金) 10:30:12 ID:6eTDQker]
- 昨日、エイブルにて部屋を決めてきました
入居は４月からで家賃等の発生も４月からです
部屋は４月まで抑えておくとのことだったのですが、手付け金25000円を支払うよう言われました
仲介手数料はまた別に発生してます
手付け金なんて普通あるんですか？
誰か教えて下さい
- 806 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 10:36:02 ID:+y3HCeZ4]
- あるよ
- 807 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 11:37:51 ID:qgSp3u/r]
- お風呂の排水溝の流れが、髪の毛や石鹸カス？などがつまって
頻繁に悪くなるのですが、何か有効な対策ってありますか？
排水溝ネットぐらいしかないですかね？
この前パイプユニッシュしたら換気するの忘れて死ぬところでした
- 808 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 11:45:07 ID:HB6fNSeF]
- >>805
4月まで押さえるってことは、それまで家賃収入がゼロなのだから、手付け取られて当然
「その月の家賃よこせ」と言われてもおかしくないから、良心的とも言える
仮に誰か住んでて、3月末に退去予定だとしても、貴方が4月に入る保証が無いので、
やはり手付けは欲しいところ
当然、手付け無しで4月まで待つ手もあるが、その辺は手付けと借り逃しを天秤に掛けることになる
- 809 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 13:16:09 ID:ThZcY4C/]
- ID:728pFWOXが痛い件
- 810 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 13:40:20 ID:t+wex6NY]
- ID: ThZcY4C/が痛い件
- 811 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 21:57:32 ID:phai0zwH]
- >>801
普通は手取りから考えるんですかね？
額面や手取りがいくらになるかとか想像がつかないんで、とりあえず基本給からかなと
>>802
はい。普通は親が契約とかやるんじゃないんですかね？
>>803
そうですね。４月から揉まれて来ます。
>>804
１年目は残業しちゃいけないそうなんで15万も行きそうにないですね。
２月３月でバイトしまくって４月からの生活が楽になるように頑張ります。
ありがとうざいます。
- 812 名前：774号室の住人さん [2010/02/12(金) 22:05:44 ID:JIindN8w]
- たいていの会社は基本給に各種手当がついて額面収入となる
それぞれの割合は会社によって全然違うので
（基本給より手当のほうが多いなんて会社もある）
基本給の額なんか晒しても何の参考にもならんのよ
- 813 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 22:54:00 ID:2JSpE4i1]
- >>811
好景気の時は沢山残業しても指摘はなかったが、昨今は不況だから
少し残業しただけでも上司から注意される。（会社や職場によりけりだが・・）
今からあまり残業代を期待しない方が良いよ。
手取り額は最悪10万円程度を覚悟すべし。
- 814 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 22:56:23 ID:8xSSC9GP]
- 結局、入社前に皮算用しても仕方ない
半年とか1年働いてから考えた方がいいんじゃない
- 815 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 22:58:20 ID:C9ycMrOl]
- 2ヶ月でリストラにあっても仕方ないからな
今の車業界
- 816 名前：774号室の住人さん [2010/02/12(金) 23:02:58 ID:hkX9A9Ta]
- 車の部品作ってる会社もやばい？
- 817 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 23:06:25 ID:C9ycMrOl]
- が
一番やばい
- 818 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 23:08:03 ID:8xSSC9GP]
- 製造業はどこもヤバイけど、車の部品会社ならおそらくどこかのメーカーの部品をメインに作ってるはずで
それが例えば今ならトヨタなんかだと、更にやばいよね、あんだけ目の敵にされてるわけだし
- 819 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 23:09:29 ID:pTQJbpL4]
- ちょっと気になったんだがディーラーって新入社員に新車買わせるもんなんか
- 820 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 23:12:47 ID:C9ycMrOl]
- 買わせるんじゃなくて
買わざるを得なくなるが正解だろ
- 821 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 23:13:51 ID:C9ycMrOl]
- >>818
すまん
うちの会社は製造業だけど未だに右肩上がりだ
ボーナスはもちろんあるし社員全員昇給してる
- 822 名前：774号室の住人さん [2010/02/12(金) 23:18:12 ID:hkX9A9Ta]
- 愛知だからトヨタ系の部品製造あるんだけど
就職情報サイトみてると確かにそれまで数億ずつ上がってたのが去年から数億下がってる
新卒でもやばいかな、やめとくか
- 823 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 23:20:59 ID:C9ycMrOl]
- そんなもん見なくても
ニュースみてりゃわかるだろ
- 824 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/12(金) 23:23:22 ID:hkX9A9Ta]
- ヤフーでも入るか・・・
- 825 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 00:27:26 ID:efyssY37]
- ITも水物
- 826 名前：774号室の住人さん [2010/02/13(土) 00:59:19 ID:6M0JEnIZ]
- 新社会人なんですが
1.RC、1K、25m、南向き、若干柄悪、商業施設多い
2.鉄骨、1K、28m、南西向き、角部屋、高級住宅地
3.鉄骨、1LDK、29m、西向き、商業施設多い
おまいらならどれ選ぶ？
- 827 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 01:08:44 ID:2QW9WlMn]
- 西向きは選ばない
高級住宅街で鉄骨なんかに住みたくない
- 828 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 01:13:23 ID:sD99ajuP]
- >826
RC
- 829 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 01:39:18 ID:WqbWPdlA]
- お風呂の排水溝の流れが、髪の毛や石鹸カス？などがつまって
頻繁に悪くなるのですが、何か有効な対策ってありますか？
排水溝ネットぐらいしかないですかね？
- 830 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 01:54:29 ID:jkmU1G2y]
- >>829
マメに掃除すれば良いだけでは？
- 831 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 02:09:46 ID:R0CLOblZ]
- ユニッシュを使って、排水溝の奥にありそうな髪とかを流してみるとか？
湯船ではないとこなら、シールタイプの排水溝ガード付けるのが楽だけど
- 832 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 02:42:09 ID:xorak3Rr]
- >>821
三鷹光機みたいに製造業だけど右肩上がり、
中小企業だけど右肩上がりって会社はない事はないけど
そういう会社は非常にまれ
自分の勤めてる会社は例外で一般的な話題では相手にされてないと自覚しなさい
- 833 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 05:45:28 ID:lDDlbQ4G]
- >>816
そもそも大手から部品の単価を値切られるだけでも下請けは苦しい経営状態。
大手が生産中止すれば、下請けはモロに直撃を受ける。
- 834 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 08:39:44 ID:cpUcOSkg]
- 各種手当てなんかがあるのか。
うちは基本給と残業代だけだ。
- 835 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 09:41:27 ID:xki4cgQM]
- 総額が一緒なら基本給多くて手当少ないほうが得だよ、将来的に。
- 836 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 10:46:31 ID:WqbWPdlA]
- >>830-831
やっぱネットが効果的か
しかし、1週間に1回は掃除してるような・・・
それって普通？
- 837 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 11:33:29 ID:FCJDo6u5]
- その前にパイプが詰まるようなもの普通流さないんだぜ
でも、ちょっとくらいは流れてしまってその時の数カ月に一回のパイプするー
- 838 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 11:58:18 ID:pFH6Or+4]
- >>836
全身脱毛でもしろよ
- 839 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 21:43:22 ID:lDDlbQ4G]
- ユニットバスの清掃は月に2〜3回程度。
排水溝を奥の部品を分解して清掃するのは年に1回。ここが超汚いな。(･ω･｀ )
でもビニール手袋して、洗剤を付けながら使い古しの歯ブラシで擦れば
かなり汚れは落ちる。
- 840 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 22:06:02 ID:U6NIBGPX]
- テレビを見ながらそのまま寝てしまうことが多く、
ベッドの横にリモコンを落とした傷が付いてしまいました。
家具の配置の関係で、
ベッドの横までカーペットを敷くのは難しい感じです。
床はフローロングなのですが、
色が薄く新築でまだ新しいせいか光が当たると目立ちます。
何かいい方法はありませんか。
- 841 名前：774号室の住人さん [2010/02/13(土) 22:08:29 ID:Vexl6FZ1]
- ホムセンで売ってる修復キットで直す
小さいカーペットを買ってきて敷く
- 842 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 22:09:58 ID:Cwif/0L0]
- >>826
私もＲＣに1票。鉄骨・木造には住みたくない。（騒音に）懲りた。
柄悪、ってのはどの辺が？
住民全体が柄悪なら考え直すが。壁が厚いのを祈る。
私が今住んでる所、一応高級住宅地。
そんな中に築30年のマンションが建ってる・・・浮いてる。
- 843 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 22:15:25 ID:3G84UMPD]
- 木造で苦しんでRCで飛びついた馬鹿は
自分の無知に後悔するだろう
3ヶ月前の俺みたいに
- 844 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 22:19:03 ID:Cwif/0L0]
- >>843
うむ、今んとこは飛びついたＲＣ最上階は成功だよ。
同じ階が社会人だけ、というのも調査済み。
ところで843は何を失敗したの？
これからＲＣにしようとしてる皆の為にも教えて。
- 845 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 22:52:33 ID:i20nzzBG]
- 東京で家賃4万とかの安いアパートでもネットができる環境であるかというのはどうすればわかりますか？
またはない場合でも自分で申し込んで工事してもらうことは可能ですか？
- 846 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 22:55:43 ID:J3qWZHsN]
- >>845
電話回線さえあれば出来るだろう
- 847 名前：774号室の住人さん [2010/02/13(土) 22:55:44 ID:Vexl6FZ1]
- >>845
ネットに関することは物件情報に書いてある
わかんなきゃ不動産屋に聞けばいい
自分で引くことは可能
- 848 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 22:57:11 ID:Cwif/0L0]
- >>845
NTTの場合、ホムペでどのプランに対応してるか調べることができる。
（郵便番号を入れるとエリア内の集合住宅のリストが出てくるから
自分の住んでる所を選ぶと対応プランが出てくるよ）
よっぽど古い物件じゃない限りはネットOKだと思う。
- 849 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 22:58:08 ID:rxi22d3l]
- 物件情報にインターネット対応とか条件に書いてあれば契約だけでおｋ
書いてなくても引いてある場合もあるから、不動産屋に要確認
引かれてない場合、貸主が負担するのが一般的なのかね
そこは俺は詳しくない
- 850 名前：774号室の住人さん [2010/02/13(土) 23:00:31 ID:Rn+PV06B]
- 浴室の壁にピンク色のカビ（？）がついちゃって、どうやっても
とれないんだけど、壁の張替えになるのかな？
もうすぐ引っ越すんだけど、いくらぐらいかかるかな？
- 851 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 23:00:49 ID:U6NIBGPX]
- >>345
今はどこでもADSLくらいは契約できる。
ただし、アパートだと集合住宅タイプではなく
一戸建てタイプの可能性がある。
そうすると値段が飛躍的に高くなるので
3500円くらいは覚悟しといた方がいいと思われ。
- 852 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 23:02:17 ID:i20nzzBG]
- >>846-851
ありがとうございます。まだどこにするか決まってないのでちょっと調べてみます。
- 853 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 23:04:35 ID:Cwif/0L0]
- >>850
今まで2回引っ越したけど風呂トイレに関しては全くスルーだったよ。
当然、カビに関しても何も言われなかった。
前住んでたアパート（築23年）、越してきた時点で風呂に黒カビびっしりついてたし・・・
- 854 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 23:18:30 ID:L++14AOg]
- 今日ガラスにヒビが入ってるのに気づきました。
ぶつけた記憶は全くなくて、ネットで見ると熱割れってやつみたいです。
こういう場合って修繕は自腹でしようか？
入居時に入った保険とか使えるのですしょうか？
ガラスを修理した事ある方居ますか？
- 855 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 23:21:24 ID:J3qWZHsN]
- >>854
弁償云々は微妙な問題なので置いとくとして、
入居時に入る強制保険は火災保険なので無理
- 856 名前：774号室の住人さん [2010/02/13(土) 23:35:04 ID:Vexl6FZ1]
- >>854
管理会社に正直に話せばいい
- 857 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 23:49:12 ID:tIoEwTLf]
- 岩手嫌われすぎ糞ワロタｗｗｗ
【調査】 47都道府県のうち、最も「住んでみたい」地域は京都府、47位岩手県
gimpo.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1265987704/
- 858 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/13(土) 23:52:25 ID:efyssY37]
- >>844
RCなら木造よりも遮音性が優れている「可能性が高い」ってだけで、結局は運。
詳しいことは防音スレでも読んで。
- 859 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 00:04:57 ID:U6NIBGPX]
- 同意。
自分も学生時代RCの学生マンションに住んでたが、
周りが学生ばかりでマナーは守らないわ注意しても
聞かないわでほんとに困った。
今は木造アパートだが、社会人ばかりのせいか静か。
あと、今はそれなりの値段や設備のあるアパートは
防音もしっかりしているという話だったよ。
- 860 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 00:39:39 ID:/wMYkM6n]
- 京都人って「一見さんお断り」文化が一般にもあって、新参に対してタチが悪いって聞くから嫌だなあ。
- 861 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 00:49:10 ID:n3S1QiV4]
- てか京都は気候的にキツいだろう
盆地だから夏がクソ熱いぜ
- 862 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 01:19:52 ID:HdFO91F1]
- そして冬は寒い。
- 863 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 04:43:14 ID:5axqhZzr]
- >>860
京都はよそ者には「干渉しない」んだよ。
「ほっといてほしい人」には良い環境。
だから芸能人がよく住んでる。
- 864 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 09:14:13 ID:LH6EMC+a]
- >>843
>>木造で苦しんで・・・
その苦しみの実情を聞きたい。
- 865 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 09:22:33 ID:UmzYO7S9]
- いくらでも事例経験談あるのに自分で調べようとか思わないのか?
>>864 >>844
>>859
あとウッドフロア(日本で言うフローリング)も最悪
足音自慢w
- 866 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 09:29:54 ID:CO38JNdE]
- 初一人暮らしを来月に控え1つ不安な事があり、お伺いしたいです。
ほぼ決めた物件で、隣人、大家がどういう人なのか全く分からない事です。
不動産屋に聞いても、分からない、教えられない等の回答ばかりではぐらかされてる気がします。
プライバシーの観点から契約に到るまではあまり話せないのか、ほんとに知らないのか、隠していたい何かがあるのか。。。
こういう隣人情報って教えてもらえないモノなのでしょうか？
〈ちなみに平日夜、休日昼、夜は確認しに行ったけど全く静かで問題なさげでした〉
以上、よろしくお願い致します。
- 867 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 09:44:02 ID:NVMJeOHz]
- >>866
教えてもらえません。
- 868 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 09:51:36 ID:1mEte7Gu]
- 逆に考えろ。
自分の情報が実際に入居するかどうかもわからない
見学者全てに教えられても構わないかどうか。
- 869 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 10:00:15 ID:UmzYO7S9]
- >>866
一般貸付アパートですが住人は
全員 女子短大生の1人暮らし
全員 独身男性の1人暮らし
なんて情報公開すると思うか?
- 870 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 10:20:59 ID:/wMYkM6n]
- まあ、女性限定アパートとかなら確実なんじゃね。
- 871 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 10:31:50 ID:LH6EMC+a]
- >>866
不動産屋が希望者に隣人の情報を提供するとなると、逆にあなたの情報も
他人に知られても良いのか？
性別、年齢、学校名や所属会社・・・・
ちなみに私の隣の部屋の住人とは廊下ですれ違っただけで、性別と大体の
年齢くらい分かりません。
- 872 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 10:46:29 ID:9Wd65BnE]
- >>854
網ガラスの熱割れは、自分も経験があるけど管理会社に連絡すると
「ぶつけて割れたか熱割れか見れば分かりますから。熱割れは仕方がないので、修繕費は請求しません」
と言われた。
- 873 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 10:55:50 ID:9Wd65BnE]
- >>866
教えてくれません。
個人情報保護法という法律があります。個人情報を無闇に漏らすと企業は罰せられます。
自分も場合、２０年独り暮らししてアパートを転々としましたが、
同じビルに大家が住んでいた１件を除いて大家の顔も住処も知りません。
（契約書には大家の住所は書いてありますが、用事はないし、何かあれば管理会社に連絡するものなので）
引っ越した直後は両隣には挨拶しに行きますが、どのみち近所付き合いはないし上下階に誰が住んでいるか
なんて知らないし、それでも別に不都合なく暮らせます。
- 874 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 11:17:32 ID:mMNL847L]
- 今の住人が静かな人ばかりでも、うるさい奴と入れ替わる可能性もあるって
頭に入れておいた方がいいよ。
- 875 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 11:41:18 ID:LH6EMC+a]
- 俺は二階建てのアパートの二階フロアー（B）に4年間住んでいる。
A B C
階段側 □■□
Aの住人は１年ごとに入れ替わっているが、Cは固定客だな。
- 876 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 12:04:19 ID:JCLExEDE]
- >>866
私の場合は、騒音被害で引っ越ししたせいか管理会社がいろいろ教えてくれた。
ちなみに大家は1階に住んでる。普段は都内で会社経営してて、あんまり家にいないらしい。
同じ階は社会人ばかりだからうるさくないよ、とか
真下の部屋は男子学生がいるけど、今まで苦情はきたことがないから多分大丈夫、とか教えてくれたよ。
単に（これといった理由もないのに）近隣の人たちはどんな人？と聞いても教えてくれないと思う。
- 877 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 12:44:28 ID:FCM7WsDq]
- 俺も約20年で引っ越し3回したけど、最初に上京後の引っ越し先決めた以外、
聞いてもいないのに、大家さんのことと大体どういう人が多いかは教えてもらうこと多かったよ。
「大家さんは水回り関係の設計事務所を○○で開いていて、住んでいる人はお勤め人が多い」とか。
中には階下が大家さんだけど、耳が遠いからここは多少五月蠅くしても大丈夫って言われたこともあった。
全部都内で渋谷or新宿私鉄沿線上の地元不動産屋での対応。
- 878 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 13:10:28 ID:SEZWfgh3]
- > 「大家さんは水回り関係の設計事務所を○○で開いていて、住んでいる人はお勤め人が多い」とか。
これぐらいアバウトならいいんじゃね、
でも、隣に住んでるのが男とか女とか年齢とか職業とか教えてもらえるなら
常識的に考えてその不動産屋は行かない方がいいだろ
例えば隣に住んでるのは23歳の○○企業のOLで一人暮らしです。
なんて教えてたら問題だろ。自分の情報だって筒抜けだぜ。
まぁそう書くと自分はやましい事ないから話されても何も困らないとか返されちゃうんだけど。
- 879 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 18:44:07 ID:Wdn1z3dL]
- 近くの部屋に学生が居るかだけでも知りたい
- 880 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 18:57:35 ID:FCM7WsDq]
- 都内某所で○○（財閥系）企業の方や○○大生であることが住人の条件の物件がある。
そこ住んでるだけで、ある種の個人情報公開している状態だよな。
- 881 名前：866 mailto:sage [2010/02/14(日) 19:05:58 ID:CO38JNdE]
- 知らされないのは当たり前のことだったんですね。
不安はいっぱいありますが、物件を決めようかと思います。
ありがとうございました。
- 882 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 19:12:45 ID:DfRLdQkM]
- 賃貸情報に載ってる家賃が今払ってる家賃より３千円安いんだけど、交渉すれば安くなるかな？
- 883 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 19:24:20 ID:LH6EMC+a]
- アパートの契約更新時、事前に連絡が無く家賃が1,000円上がったのだが、
事前連絡無いのは当たり前のことなの？
- 884 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 19:50:17 ID:loORYGtp]
- >>883
契約更新の紙が｢事前のお知らせ｣なんだが‥‥。
更新の紙に記入→本物の契約書にハンコでしょ？
契約更新の締切日に知らせたわけじゃあるまいｗ
- 885 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 20:14:34 ID:n3S1QiV4]
- >>882
それは無理だろう
その契約で部屋貸してるんだから、別の人がそれより安くても文句言えない
家賃なんて、その時々の状況で変化し、契約で完全固定されるから
ただ、今から契約しようとしている部屋と、その情報誌に載ってる家賃と食い違うなら、
十分交渉の余地はあるけどね
- 886 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 20:37:01 ID:JCLExEDE]
- 今住んでる部屋、2年前くらいまでは家賃7.3万だったけど今は6万になってる。
（築30年に近づいてるから安くなったらしい）
2年以上前から住んでる人は、ずっと7.3万払ってるのかな？
- 887 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 20:39:34 ID:FCM7WsDq]
- >>883
今まで、更新の一月前に更新するかしないかの確認連絡が必ず来るけど、
賃料が変更される場合、その時に知らされたよ。
更新料の請求書にも記入されてるし、断りを貰わなかったことないな。
- 888 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 20:48:56 ID:JCLExEDE]
- >>887
なるほどね。値下げの場合もそうなのかな。
（もしそうなら）うちの住民の定着率が高いのが分かる。
数年前に、頑張って家賃7.3万払ってたけど
築25年超えたというだけで1万以上下がれば、引っ越ししたくなくなるのかな。
- 889 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 20:56:54 ID:LH6EMC+a]
- 賃貸アパートスレッドになってしまったが、
一般的に家賃の値上げはあるけど、値下げってあるの？
- 890 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 20:59:09 ID:FCM7WsDq]
- >>888
更新時に徐々に下がったことはあったけど、いきなり、そんなに下がることあるのか？
前に住んでいた人の部屋の使い方によって、部屋が安くなることがあるって聞いたことがあるよ。
料理に凝る方がキッチンを傷めるから、男子学生を希望する部屋もあるとか。
>>882の情報誌に載った3千円安い部屋もそういった何かあるんじゃないかと思う。
リフォームも大家さんや管理会社によって、修復程度が違うからね。
- 891 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 21:01:37 ID:AJiNIYde]
- 駅の目の前に住んでる方に質問なのですが、けっこう
騒音とか気になりますか？規模によると思うのですが、自分が住んでいるのは
田舎の小さな駅です。
- 892 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 21:02:10 ID:n3S1QiV4]
- >>886
>>888
その辺は大家と店子の駆け引きだよね
釣った魚にエサはやらないというか、店子が言わない限りはあんま下げないし、
出て行かない目算があれば、店子が言っても下げないし
さっき初めて自分のトコググってみたけど、空きがないのか、参考家賃が出ない
- 893 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 22:29:55 ID:wh+icaJ5]
- >>892
前住んでた木造アパート（駅近、築25年）をググってみたら
自分の部屋と、上の騒音主（ニート）の部屋が空いてたｗ
自分の部屋は4つあるうちの3号室なんだけど、3号室は回転が速い。
- 894 名前：774号室の住人さん [2010/02/14(日) 23:03:50 ID:WLVpEdw4]
- 引っ越しで、退去するときって、どのくらい念入りに
部屋の掃除するものなのかな？
- 895 名前：774号室の住人さん [2010/02/14(日) 23:07:21 ID:TOvasRnG]
- >>894
汚く見えなきゃ良い
- 896 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 23:07:27 ID:wh+icaJ5]
- >>894
風呂とトイレは全く見なかったよ。
でも髪の毛ひとつないように掃除した。（越す前からついてた）カビは取れんかった。
キッチンもピカピカにしたんだけど、全く見てくれなかった・・・。
窓に何か貼ったら、元通りにすべし。
跡が残ると修繕費取られる。（実際取られたことがある）
喫煙者は、壁の黄ばみは落とすこと。
- 897 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 23:21:50 ID:6kCUXy2d]
- >>891
アンケートスレでどうぞ
しかし駅に住んでるとかなかなか珍しいな
- 898 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 23:26:43 ID:LH6EMC+a]
- >>894
掃除機で簡単に掃除する程度。
どうせ後から専門業者がクリーニングするからね。
- 899 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/14(日) 23:54:11 ID:woVko2ch]
- >>894
大家で賃貸業者に委託してるが、賃貸業者の下請けの修繕屋が退去時に
細かくチェックして査定しているよ。
契約で畳の表替えは住人持ちだからあんまり見ないが、細かく見るのは
床と壁紙とふすまの傷・汚れ。
窓など可動部の動きに網戸の網のたわみ具合など。
もちろん浴室他、チェックしないところは無い。
先日の退居の時、修繕屋はなんでも取り替えたがるので自分も立ち会った
が３DKでそれほど傷みがない状態で退居の住人は12万くらい請求されてた。
ふすまは傷で何枚か張り替え。
大家持ちで残りのふすま全部(新旧が混在すると目立つため)と壁紙の交換も
勧められた。
- 900 名前：774号室の住人さん mailto:sage [2010/02/15(月) 00:27:34 ID:pFh1sEEK]
- >>899
そこまで徹底して査定・チェックしてくれるのならば退去者もありがたい。
でもいい加減に査定して退去者からクリーニング代を満額請求する業者も
いることは確か。
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