- 1 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 04:16:37 ID:Apy6vzFu]
- 引き続き、噂の大邸宅について語り合いましょう。
- 401 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 23:06:42 ID:qtMHMgPQ]
- >>398角地の日本風なＳ水邸の事ですよね？
- 402 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 23:12:40 ID:???]
- 松濤の警察庁長官の家は凄いね。
あんな物々しいところに住む必要があるのか教えてくれ。
- 403 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 23:32:57 ID:???]
- >>391 >>400
すげー参考になります。首相官邸と衆参両院議長くらいしか知らんかった
>>402 戸栗美術館の右の豪邸？
- 404 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 23:46:26 ID:???]
- >>403
フォレストテラス松濤の隣。
戸栗美術館の右の豪邸は実践倫理宏正会の会長。
- 405 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 23:59:34 ID:CyTTLLeS]
- 池田なにがしの家？
- 406 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 00:03:51 ID:???]
- >>404 おおきにありがとです。っつか何じゃあの要塞は……。明らかに
國松孝次長官狙撃事件後、予算をたんまり獲得しての新築だよなー
フォレストテラス松濤の土地はついこないだまで佐賀鍋島邸があったのに
- 407 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 00:10:03 ID:jSdx8Fwb]
- 南平台近辺のあの点々といている赤やら緑やらの屋根をした家はなに？？
そして、その向かいに恐ろしくでかくてモダンな建物建築中だけど、あれなに？？
- 408 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 00:15:13 ID:QB/9JKtI]
- >>４０６
新築？？
隣ってもしかしてサンキョー邸のこと？
goutei.jugem.jp/?eid=2
>>３９３
南平台ね！今週に前を通ったけど、
ベンツＳクラスに運転手が乗って待ってたよ。
乗るのはキリンさんか？それともモッくんか？
- 409 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 00:36:34 ID:???]
- >>401
たぶんそうなんじゃないかな
日本風モダンの内庭のある家だから
久が原の豪邸棒製菓会社の会長の豪邸売りに出てるね
あれも角地だからすぐ判るはず、久が原って豪邸多いね
ストビューできないみたいだけど・・・・ググルの幹部の豪邸でもあるのかな？
- 410 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 00:43:54 ID:???]
- 新宿区の一部地域には名門オーナー企業の創業者邸がたーくさんありますね。
- 411 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 00:48:38 ID:???]
- 内田裕也って南平台なの？
凄いねあの辺って松濤より高いんじゃないの？
資産価値
でどの辺にありますか？
- 412 名前：347 mailto:sage [2009/04/04(土) 00:51:35 ID:???]
- >>359
>>391
ありがとでした。みんな詳しいね！
ザ・ハウス南麻布の南東にある家、豪邸とはいえない？
庭かなり広いけど。表札は普通の苗字だった。
一般人の個人宅かな。
- 413 名前：名無し不動さん mailto:利益誘導 [2009/04/04(土) 01:03:10 ID:???]
- ここも利益誘導で必死だな！管理人くん！
- 414 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 01:12:07 ID:???]
- >>411
ウチダオフィスって書いてある。
- 415 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 01:23:50 ID:???]
- >>410
どこでしょうか？？
- 416 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 01:24:27 ID:???]
- >>414
有難う
100坪ぐらいだね
まさか内田裕也おじいさんが此処まで勝ち組だとは
泥棒に入られたの此処か、意外とセキュリティーちゃんとしてないんだな
怖いね
- 417 名前：名無し不動さん mailto:呆れるよ本当に！ [2009/04/04(土) 01:42:55 ID:???]
- ↑管理人の自演(笑える)
- 418 名前：名無し不動さん mailto:管理人自演の特徴 [2009/04/04(土) 01:48:17 ID:???]
- 必ず「sage」でいれる。
荒らし内容は「hage」やコテハンが入る。
- 419 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 02:49:17 ID:???]
- >>407
渋谷区鶯谷町13ですね。
「EVERGREEN PARK HOMES」という外国人向け戸建賃貸住宅の
跡地です。西松建設の所有で、鳥居坂｢川崎ハウス｣と対を為
した在日ホワイトカラーの高級物件。
Googleの航空地図ではまだ、カラフルな屋根の邸宅が建ち並
んでいますが、もう更地ですね。
もとはノースウェスト航空社宅として開発され、のちに西松
へ譲渡。今は住友不動産が低層億ションを建設中ですが、地
下に貴重な｢鶯谷遺跡｣があるとかで、反対運動も。
- 420 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 02:51:52 ID:???]
- >>408
ちがう。警察庁長官公邸は神山町だし、巡査が警備しているもん。
- 421 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 03:00:32 ID:???]
- >>420
麻生さんちよりも警官が多いから行けばすぐにわかるよね。
- 422 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 06:13:22 ID:DR8xJOsy]
- >>410
若宮町＆市ヶ谷砂土原町のこと？
それとも中落合＆西落合＆下落合のこと？
あと範囲は狭いけど代々木５丁目の大使館通りもすごいですよね
- 423 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 08:24:22 ID:???]
- 市谷船河原町には、古河電気工業会長・古河機械取締役で
古河財閥五代目当主・古河潤之助邸があるね。
数年前に億ションになったけど、
敷地は戦前からのまま。
- 424 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 08:40:27 ID:jSdx8Fwb]
- >>419
ありがとうございました。道を挟んで反対の建物はなんですか？
- 425 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 09:20:27 ID:3SLnDw+N]
- maps.google.co.jp/?ie=UTF8&ll=35.663915,139.61565&spn=0.001205,0.002414&t=h&z=19
田舎で申し訳ないが、大地主宅
- 426 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 09:55:04 ID:NfDaoAx/]
- >>425
サンクス。
こういう日本家屋は代々の地主とか素封家が多いね。
俺は好き。
- 427 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 10:18:16 ID:???]
- >>424
もうひとつわからないので、地番で教えてください。
- 428 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 10:20:44 ID:???]
- >>424
宗教法人だろう
- 429 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 11:21:15 ID:jSdx8Fwb]
- そうなんですね。ストリートビューでみると、空地なんですけど、航空写真でみると建物があるんですよね。
- 430 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 11:43:24 ID:???]
- >>429
たぶん、あなたが尋ねている「恐ろしくでかくてモダンな建物建築中」
は、同じ鶯谷町13番地のものでは？
航空写真には取り壊し前の「EVERGREEN PARK HOUSE」が写っており
地図＆ストビューではすでに広大な更地です。
道を挟んで東向かい（鶯谷町10番地）は本門佛立宗・乗泉寺ですが
1965年築。
- 431 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 13:57:11 ID:NfDaoAx/]
- ストリートビューってどうやって映してるの？
スレチすいませんが。
- 432 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 14:51:56 ID:???]
- >>431
乗用車の屋根にポール建てて、その先端に360度カメラ。
- 433 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 15:02:27 ID:NfDaoAx/]
- >>432
えー、驚いた！そんな事するコストも大変だろうに。
- 434 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 16:40:11 ID:jSdx8Fwb]
- >>430
失礼しました。
大豪邸を建てるような個人は今のご時世、いらっしゃらないですよね。
- 435 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 18:17:09 ID:???]
- 内田裕也邸も凄いけど、じつはそのお隣のモダンな豪邸は
誰が住んでいるでしょうか？おそらく著名な方だと思うんですが
やっぱり、なにかの創業家一族位だと思うんですが
- 436 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 23:04:06 ID:???]
- 豊田市のトヨタ最高顧問の家も半端じゃないでかさだ
- 437 名前：名無し不動さん [2009/04/05(日) 00:06:15 ID:Wbmm4NtU]
- 和風？
- 438 名前：名無し不動さん [2009/04/05(日) 09:13:59 ID:Wbmm4NtU]
- 連投すみません。マップで見てみました。豪邸というより、立派なお屋敷という感じですね。
- 439 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 13:12:43 ID:???]
- 豪邸と立派なお屋敷の違いについて説明きぼんぬ
- 440 名前：名無し不動さん mailto: [2009/04/05(日) 14:13:22 ID:???]
- 豪邸は建築物のみの人工物の家で庭など付帯は基本的になし
お屋敷は庭とか植栽なども含めて植栽の手間もかかる立派な家
- 441 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 16:39:00 ID:???]
- ユニクロ御殿は豪邸ではあっても立派なお屋敷には入らない。
- 442 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 16:52:06 ID:???]
- お屋敷というのは日本家屋のイメージが強いからね
- 443 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 17:28:53 ID:???]
- ユニクロ御殿は文化的価値無し、ただの成金の悪趣味
よくあんな人がファッション界で財を成したと思う。
- 444 名前：名無し不動さん mailto: [2009/04/05(日) 17:30:11 ID:???]
- お屋敷というのは外から家が見えない
- 445 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 17:33:26 ID:???]
- ユニクロも全く見えないよね。
成金趣味かどうかさえわからない。
- 446 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 19:21:53 ID:???]
- 塀、ゴルフ練習場を含めた外観が悪趣味
どこぞの組本部事務所みたい
- 447 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 19:44:45 ID:???]
- 麻生邸の固定資産税いくら位？
- 448 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 19:46:04 ID:???]
- 60億
2億位じゃない
- 449 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 22:13:43 ID:???]
- >>446
目白御殿の小汚いコンクリ塀よりはましだろｗ
- 450 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 22:24:26 ID:???]
- >>448
２０００万もないと思う。
- 451 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/04/05(日) 22:28:58 ID:???]
- お前らの年収よりは高いと思う
- 452 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 23:33:58 ID:???]
- >>450
そんな安かったけ固定資産税？
とはいえ物凄い額だけど
- 453 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 23:48:19 ID:???]
- 麻生の土地は形状がよくないから１５００万ぐらいだろう。
で、弟と半分ずつだから７５０万ってとこかな。
- 454 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 23:50:04 ID:???]
- 本当にそんな安いか
土地と建物で60億位の資産価値あると思うんですが
- 455 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/06(月) 01:55:01 ID:???]
- 固定資産税って区によって違かったりするんですか？
- 456 名前：名無し不動さん [2009/04/06(月) 02:00:05 ID:W4VDuWj3]
- 神山町、松濤と空地が
- 457 名前：名無し不動さん [2009/04/06(月) 17:32:34 ID:ELKFo+FC]
- >>454
概ね建物の固定資産税評価額は建築費の２割にまで価値は下がる。
道路に面している面積が少ないってだけで固定資産税評価額は目減りする。
景気のいい時なら６０億円でも売れるかもしれないが、今売りに出したら解体費を
考慮されて４５億円で売れればいいほうかもね。
今の状況だとマンションデベも買う余力がない。
ってことは個人に売るしかない。土地の形が悪いから分割売りは難しい。
この不景気なご時世にあれだけの土地を変える個人は極少数だろう。
景気が良ければマンションデベが６０億円でも買うんだろうけど。
- 458 名前：押しかけ女房 mailto:sage [2009/04/06(月) 17:36:00 ID:???]
- 西落合
- 459 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/06(月) 19:57:38 ID:???]
- スティング NYの自宅を売却
ttp://jp.luxist.com/2009/04/03/sting-at-the-brentmore-ny/
不動産会社Halstead Propertyは、1900万ドル（約18億8000万円相当）で
売りに出しました。
- 460 名前：名無し不動さん [2009/04/06(月) 23:39:09 ID:mTfFv3Ux]
- >>459
築９９年って凄いね。
俺が金持ちだったら絶対イラネｗ
ニューヨークの建物は地震きたらぶっ壊れそうだし、古いし、木造で火事に弱いだろうしｗ
そもそも地震がない前程で立てるなよと言いたい。
- 461 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/06(月) 23:59:05 ID:???]
- 以前、広尾で４５億で売り出してた土地が駐車場になってたね
- 462 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 02:35:43 ID:GmwRSoWS]
- 残念
- 463 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 06:39:20 ID:???]
- >>443
あれはファッションとは言わん。
薄利多売のダイソーと同系列。
- 464 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 07:10:42 ID:???]
- それがあれだけ売れるってことは需要にマッチしていたわけで
要は誰もファッションなんかに金かけたくないってことでは
しかし広尾は駐車場か
無念
- 465 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 08:18:57 ID:GmwRSoWS]
- 広尾の駐車場になったといわれる土地は何坪なんですか？
- 466 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 08:39:16 ID:???]
- >461
一昨年春、高知県が広尾駅近くの南麻布5-1へんの県営宿泊所を外資系
投資ファンドに４９億円で売却したが、そのあたりかな。
- 467 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 08:42:00 ID:???]
- >>465
５２０坪
- 468 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 09:19:41 ID:GmwRSoWS]
- >>467
坪単価860万くらいですか！？とても高いですね。それって以前一戸建て込みで45億で売りにだされていたところと同じものですか？
- 469 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 09:59:58 ID:???]
- 広尾ならチェコ大使館の近くの白いマンション十数億円
売れたな
- 470 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 10:00:22 ID:???]
- >>468
イエス
高すぎるせいで何年も売れなかった。
一昨年まで続いた東京のミニバブルで売れたらしいが
マンション建設が中止になって現在に至る。
ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=%E5%BA%83%E5%B0%BE%EF%BC%92&sll=34.843738,137.171897&sspn=0.001682,0.002725&g=%E6%9D%B1%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0%EF%BC%95&ie=UTF8&ll=35.652303,139.713973&spn=0.000833,0.001872&t=k&z=20
- 471 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 12:52:29 ID:???]
- >463
大手スーパーや私鉄系スーパーなどの衣料品部門が
往々にして安かろうださかろうの傾向があるのに対して
ユニクロはそれなりにこざっぱりしている。
エントリーレベルながらファッションの部類に入るのでは
- 472 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 16:09:17 ID:qYtH8bSh]
- 日本人のファッションのトレンドなんて、欧米人から見たらサルみたいな物。
日本の数寄屋風家屋は世界的に見ても欧米人が尊敬する至高の芸術だ。
- 473 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 16:36:15 ID:H0pbUY+u]
- ユニクロはインナーなんだからファッションもくそもないと思うが
- 474 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 16:57:52 ID:???]
- は？ アイテムの大半がアウターだが。
- 475 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 18:06:16 ID:???]
- >>460
木造なんだ・・。 なのかな？
なんか 欧米のああいう建物って なんとなく石造りってイメージがあるwww
でも 考えたら石造りの建物って 結合部ってどうなってるのかも知らないわ (´・ω・｀)
- 476 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 18:27:17 ID:???]
- 麻生の家は税金１８００万位じゃ？
なんにせよが維持大変そうだ
- 477 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 20:29:20 ID:qYtH8bSh]
- 松濤はパチンコ屋に高利貸しか。
ろくなのいねーな。
- 478 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 21:56:59 ID:???]
- >>477
Ｂ’ｚ
おふくろさん
まじかるタルルート君
旅行屋
扇
- 479 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 22:03:18 ID:GmwRSoWS]
- 青葉台の1700坪はまだ売れてないの？
- 480 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 22:12:07 ID:???]
- 藤原ヒロシも住んでるらしいぞ
豪邸建てて
- 481 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 22:39:17 ID:???]
- 夢千代も松濤住まいでは？
- 482 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 22:45:50 ID:???]
- 西武の松濤の分譲価格って安かったんだな。
池田山も坪９０〜１２０円。
目白が坪１５０円してるのにね。
渋谷って田舎中の田舎だったのが分かるね。
池袋以下だったようだ。
- 483 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 23:10:16 ID:???]
- >>482
田舎者ｗ
- 484 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 23:16:49 ID:???]
- 何で田舎者呼ばわりされなきゃいけないんだか？
事実じゃんWWW
当時の西武の分譲価格上げようか？渋谷って田舎中の田舎だったのが分かるよ。
面白いね！
- 485 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 23:17:43 ID:???]
- 渋谷ってすごい田舎って聞くよね。
渋谷村ってよく聞く。
- 486 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 23:28:33 ID:qYtH8bSh]
- >>478->>481
やっぱ、ろくなのいねーなw
- 487 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 23:33:12 ID:???]
- ひがむなよ
- 488 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 00:47:12 ID:zBdqA8i9]
- ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=Peaks+hill&sll=51.344017,-0.129505&sspn=0.00128,0.003744&ie=UTF8&ll=51.344196,-0.131216&spn=0.00128,0.003744&t=h&z=19
日本は世界一高い相続税とかで金持ちいじめをやるせいなのか、
こういう住宅街って残ってないね。
イギリスは贈与税ゼロだもんな。
- 489 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 05:33:25 ID:???]
- 贈与税が安い代わりに毎月・毎年払うReal Estate Taxが高いと
人は変わっても街並は維持されるんでしょうね
- 490 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 07:40:18 ID:???]
- なんで固定資産税が高いと街並が維持されるんだ？
意味わかんねぇｗ
- 491 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 08:19:17 ID:RApUrHeR]
- あんましかっこよくね〜
- 492 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 10:08:22 ID:???]
- それにしてもほんと、googleマップとストビューに感謝だな。
ﾀﾉｼｽｗ
- 493 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 11:11:52 ID:kD7OSN43]
- ストビューって全国を網羅してる訳じゃないんだな。
名古屋の瑞穂区、天白区なんか全域が六麗荘並みの豪邸街だから見たいのに、残念。
- 494 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 11:19:54 ID:???]
- そうでもないんじゃないか？
瑞穂区は
- 495 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 11:20:07 ID:1M9J/RDd]
- ストビューと住民の軋轢は広がるばかりだから
裁判での敗訴が重なれば、規模は広がるどころか縮小するかも。
【怒れるイングランド住民、Googleストビューカーを阻止】
www.afpbb.com/article/environment-science-it/it/2589671/3999250
- 496 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 11:20:56 ID:h03XhNKJ]
- 瑞穂区がrokurousou並み？
笑わせんなよ
- 497 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 11:22:41 ID:???]
- 南山とかその周辺は確かにすごい思うよ
- 498 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 12:21:53 ID:RApUrHeR]
- >>496
六麓荘が際立ってすごいということもないかとおもいますが。今は、空き家や、売れ残りの土地などが散見されますし。
- 499 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 12:23:35 ID:???]
- 平均所得日本一の東京都港区でも高級住宅街とそうでないとこと
あるのに名古屋の瑞穂区、天白区全域が豪邸街なんてありえない
- 500 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 13:02:24 ID:???]
- >>490
貧乏になると速攻で家を手放すハメになるから
手入れができなくて廃屋化するってことが無いのかなと思って…
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