【100億?】　豪邸を晒すスレ：2萬坪　【200億?】

1 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 04:16:37 ID:Apy6vzFu] 引き続き、噂の大邸宅について語り合いましょう。 2 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 04:41:13 ID:3Gj/zuOz] >>1 前スレも貼らねえなんておまえバカだな。 そういう奴はスレたてするな。 前スレ namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1190825048/ 3 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/14(土) 06:59:11 ID:???] 豪邸と言われるほとんどの家は家主が死ねば相続税で物納せねば支払えないのが現実 4 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 07:35:35 ID:QZOpXq6x] 桁があがってる(笑) 5 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 12:13:23 ID:Apy6vzFu] 池田山の正田英三郎邸なんかも、相続問題で悲哀を味わった例ですね。 結局、邸宅を取り壊して土地を物納するハメに。 文化財級のたてものが失われる大きな原因でもありますねぇ。 6 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 15:35:50 ID:cA0UJCJ2] 　 7 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/14(土) 15:42:42 ID:???] 【Ｂ・Ｎ・Ｆ＠株式トレーダー】 秋葉原駅前ビル＠千代田区：敷地175坪、建物1500坪、総工費90億円（2008年竣工） 【孫正義＠ソフトバンク】 邸宅＠港区：敷地960坪、建物810坪、総工費70億円(97年竣工) 別荘＠箱根：敷地1800坪、建物700坪、推定総工費25億円(2001年竣工) 【柳井正＠ファーストリテーディング】 邸宅＠渋谷区：敷地2600坪、建物450坪、総工費100億円(2003年竣工) 【大島健伸＠ＳＦＣＧ】 邸宅＠渋谷区：敷地470坪、建物560坪、推定総工費35億円(99年竣工) 【澤田秀雄＠ＨＩＳ】 邸宅＠渋谷区：敷地300坪、建物380坪、建物の建設費10億円(86年竣工) 【毒島秀行＠サンキョー】 邸宅＠渋谷区：敷地420坪、建物310坪、総工費30億円(2003年竣工) 【稲葉浩志＠B'z】 邸宅＠渋谷区：敷地面積130坪、建物185坪 、推定総工費7〜8億円(99年竣工) 8 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/14(土) 15:45:08 ID:???] 【鳩山邦夫】 邸宅＠文京区本駒込：敷地200坪 実家＠文京区音羽：敷地2000坪 【鳩山由紀夫】 邸宅＠大田区：敷地205坪、建物113坪 実家＠文京区音羽：敷地2000坪 【小沢一郎】 邸宅＠世田谷区：敷地490坪、建物120坪、総工費13億円(87年竣工) 【千昌男】 邸宅＠横浜市山手町：敷地580坪、建物110坪、購入費20億円(87年) ＊99年に解体 【小佐野家＠国際興業】 邸宅＠世田谷区：敷地5000坪、建物410坪、総工費(建物のみ)7億円(75年竣工) 【武井家＠武富士】 邸宅＠杉並区：敷地1460坪、建物556坪、総工費38億円(83年竣工) 【馬渕家＠マブチモータ】 邸宅＠松戸市：敷地1200坪、建物750坪、総工費36億円(87年竣工) 【假屋崎省吾＠華道家】 邸宅＠渋谷区：敷地90坪、建物180坪、総工費18億円（07年竣工） 【麻生太郎】 邸宅＠渋谷区：敷地1500坪 【村上世彰＠村上ファンド】 邸宅＠渋谷区：敷地面積170坪、建物270坪、推定総工費15億円（06年竣工） 9 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 17:45:01 ID:Apy6vzFu] 神戸市灘区の山口組本部は もっと広壮な場所かと想像していたけど、思ったよりコンパクトだった。 歴代会長が増築拡張を繰り返した感じ。 10 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 18:46:07 ID:QZOpXq6x] どこの組事務所が一番でかいのかしら？ 11 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/14(土) 21:24:53 ID:???] 前スレの要塞だろ 12 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 22:23:43 ID:QZOpXq6x] 広島にある組事務所のことですか？ 13 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 23:00:01 ID:Apy6vzFu] 広島といえば、共政会・侠道会・浅野組、だよね。 山口組１都１道２府４１県、稲川会１都２２県、住吉会 14 名前：名無し不動さん [2009/03/14(土) 23:01:45 ID:Apy6vzFu] 広島といえば、共政会・侠道会・浅野組、だよね。 3大暴力団の山口組(1都1道2府41県に進出)、稲川会(1都22県)、 住吉会(1都1道1府17県)が支部を置いていない 極めてめずらしいエリアだ。 15 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 00:03:26 ID:YiSXvKAX] シンガポールがあつい 16 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 02:43:05 ID:ZPSTndym] でもせまい 17 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 10:27:51 ID:RWdvTKQF] シンガポールは相続税なし 18 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 10:42:13 ID:xiHDCKIs] そういうところはReal Estate Taxがお高いんでしょう 19 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 16:39:24 ID:pwvGKH5v] ・ユニクロ御殿は大山町の井の頭通りから少し北側で テニスコートが１面あって、空調が一杯見える建物のところでＯＫですか？ 大山町って大豪邸と言えるほどのものはもうなくなってるみたいですね。 ８０坪くらいの１軒屋が多いように見える。 ・このスレで人気だった永坂町は高速の脇で空気悪くてうるさくない？ フォれセーヌの周りの緑地は誰の庭だろう？ フォれセーヌは旗竿場敷地で周囲に庭はなかったはずなんだけど。 ・永坂町の高速すぐ右側の大豪邸は誰の邸宅？ イギリスの大豪邸のようだ。 ・上原の大樹荘はすごい和風の建物だけど、誰が所有者なんですか？ ・千葉リーヒルズの売り物件は豪邸でライトの建築を模倣したものなんだけど 家はすごいけれども場所がね。へき地だよね。別荘にするにしても維持費がすごそう。 所有者って成金系の方々なのだろうか？ 由緒ある金持ちなら逗子あたりに既に豪邸別荘をもってるよね。 20 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 16:42:27 ID:pwvGKH5v] あっきーさんの豪邸ブログなんで更新しなくなっちゃったんだろう。 あそこの豪邸の持ち主ってわかりますか？ 番町のすごい豪邸の持ち主を知りたい。誰なんだろう。有名人でしょ？ 21 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 17:06:33 ID:4CqDCLui] >>20 それって、前スレで話題になった「苗字のない」特別な血統の一族の関連では？ 22 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 17:13:23 ID:pwvGKH5v] 21さんありがとう。 ということは、独身で体が不自由というあの方の住居なんですか。 確かに豪邸だけど、プライバシーないですね。建物丸見えだもんね。 赤坂のようなプライバシ―完ぺキなところになんでいないんでしょう。 23 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 20:05:44 ID:i32AgeXf] >>19 参議院か衆議院の副議長公邸じゃなかったか？ 24 名前：名無し不動さん [2009/03/15(日) 23:58:03 ID:WgqTVL2c] 代々木上原・大樹莊一帯はもと水戸徳川圀順公爵邸のあった地で 公爵邸が玉川瀬田町（現・瀬田温泉山河の湯）に移ったあと 所有者が移転し、今は住友家評議員会の管轄といわれています。 少し離れたところには、水戸公爵家時代の西洋館が 個人宅として今も残っていますし、大山町には宗家第18代 徳川恆孝邸が、上原2丁目には徳川記念財団があります。 「大樹」は徳川征夷大将軍の異称で 駒込林町の「大樹マンション」「マンション徳川」は 一橋徳川伯爵邸の跡地。 25 名前：名無し不動さん [2009/03/16(月) 00:01:04 ID:NaMBmOBh] だから徳川山。 26 名前：名無し不動さん [2009/03/16(月) 00:36:12 ID:RPvLISaO] >>24 徳川恆孝邸って、どの辺ですか？ 27 名前：名無し不動さん [2009/03/16(月) 01:14:52 ID:GBUJBYGO] 戦前から規模も建築もそのままに残されている東京の大邸宅といえば、 三光起業白金寮（旧服部金太郎邸）とともに、成城3丁目の 山縣記念財団（旧山縣勝見邸）が挙げられるでしょうね。 道路拡幅後の正門がやや貧弱ですが アプローチとロータリー、洋館、和館、茶室、離れ、芝庭、使用人棟 などがそっくり残されている3500坪は文化財級だと思います。 南斜面は、成城の高台が野川に落ちる「崖（ハケ）」の林もそのまま。 ？町區三年町にあった華族會館の一部を空襲前に移築してもあるそうで 機会があればぜひ、見学したいのですが……。 28 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/16(月) 05:16:24 ID:???] www.morinaga-aa.co.jp/galley/house-frm.htm 帝塚山の家 www.eurus.dti.ne.jp/~amo/jyuso1.html 重層ヴォールトの家 29 名前：名無し不動さん [2009/03/16(月) 05:40:41 ID:iBkZXk2C] 世田谷岡本の家もでかいね。 30 名前：名無し不動さん [2009/03/16(月) 10:53:14 ID:zHxaZ5qg] この地区って何？アメリカのホームドラマに出てきそうな町並みで周囲とは明かに異質 maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=%E6%B8%8B%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E5%B1%B1%E7%94%BA&sll=36.5626,136.362305&sspn=45.042005,69.082031&ie=UTF8&ll=35.652379,139.70063&spn=0.001408,0.002108&t=h&z=19 31 名前：名無し不動さん [2009/03/16(月) 15:05:00 ID:GBUJBYGO] 一般公開に向けて改修工事中だった、住友男爵家俣野別邸が放火全焼とは……。 参観を楽しみにしていたのに！！ www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/soci_news18.html?now=20090316143906_300k 32 名前：名無し不動さん [2009/03/17(火) 00:51:43 ID:q+85w5cg] 岡本は地価めちゃくちゃ安いからなぁ〜 33 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/17(火) 00:54:48 ID:???] 西落に比べればマシだろ 34 名前：名無し不動さん [2009/03/17(火) 01:34:11 ID:JE+75tTr] ビバリーヒルズって未だに豪邸が新築されてんだな。すげぇな。 la jollaとsouth hamptonの建築中の豪邸は凄いな。 35 名前：名無し不動さん [2009/03/17(火) 01:46:51 ID:y8oUTj9w] 更新ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!! goutei.jugem.jp/ 36 名前：名無し不動さん [2009/03/17(火) 23:33:54 ID:h6/XuZeS] ＳＦＣＧの大島の家はどうなってるん？ 37 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 03:03:55 ID:ejOd+sOk] 松濤の23億豪邸か。100億で抵当に入っているとかなんとか。 千駄木にも父・正義の代からの豪邸があるらしいね。 38 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 05:44:28 ID:CL5OFbpo] 大島しかり、西松がらみの白川しかりなんだが、どれだ？松濤には似てる物件が多すぎて、いまいちどれがそれなのかがわからん。 毒なんちゃらの家だけは簡単にわかったがね。 39 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/18(水) 09:48:03 ID:???] 毒なんちゃら の家何処？ 40 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 13:51:37 ID:V5UGWdLK] 豪邸JUGEMを参照なさい！ 41 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/18(水) 14:16:42 ID:???] じゃあ白川邸教えない 42 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/18(水) 14:21:46 ID:???] 使用人無しで運用できる広さの上限の目安を教えてください 43 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 14:36:57 ID:V5UGWdLK] 関口台の講談社蕉雨園も素晴らしいですね。 贅を尽くした田中光顯伯爵邸の 建物と広大な庭園が、ほぼ完全な形で 残されていますし。 44 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/18(水) 15:18:55 ID:???] >>41 よろしくお願いします。 45 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 15:33:31 ID:lIDdYCp9] 投資用なら90億とかたいしたことないだろ ＢＮＦ信者はあほしかいないな 46 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 16:50:10 ID:b3iCjEMv] んなこたぁどうでもいい 47 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 17:12:39 ID:MPYJ3xBX] 大島の家は表札あるからすぐわかるよ。 ＨＩＳの社長宅も表札あるからすぐわかる。 ブスジマの家も表札あるからすぐわかる。 Ｂ’ｚの稲葉の家は表札ないね。 江川達也の家は未だにどこにあるかわからん。 48 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/18(水) 17:24:50 ID:???] 毒の家とHISの家とブスジマの家が判らない 後は判るけど 49 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/18(水) 19:37:08 ID:???] 毒島（ぶすじま） 50 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 20:40:09 ID:ALjervMN] >>24 大樹荘のことを教えていただきありがとうございます。 大樹荘は大木が生い茂っているからそういう名前かと思ってたら、 徳川将軍家に関連がある場所だったんですね。今は住友グループの所有とは。 住友家と住友関連会社の重役だけが入れるのだろうか？ いつも静かで人が出入りするのを見たことがないよ。 きれいにしてるから、日々の手入れで管理人夫婦が住みこんでいてもおかしくない雰囲気。 数年前に南側に住友不動産の賃貸高級マンションができてちょっと雰囲気が悪くなった。 こういう大邸宅を幹部だけに限定しないで、一般にも公開してほしいなあ。 上原にほかに大豪邸てある？ 51 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 21:09:21 ID:ALjervMN] 神山町は麻生さんとでビ夫人以外に有名人の豪邸ってある？ 52 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/18(水) 21:43:06 ID:???] デビって引っ越したんじゃなかったっけ？ 53 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 22:17:32 ID:wexxJz6I] >>>４７ 俺も江川の家どこかいまだにわからん。 毒島邸の斜め前が扇千景だね。 毒島さんちの中はどんななんだろうか。 概観がすごくて想像できないですね。 54 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 22:36:59 ID:ALjervMN] でび夫人はあの茶色の家にまだ住んでるんじゃないの？ 今流れてる電話帳のＣＭはあの家で撮影されてるよ。 55 名前：名無し不動さん [2009/03/18(水) 23:59:40 ID:V5UGWdLK] >>50 後漢の将軍・馮異は、諸将が集い功を誇るときもひとり、大樹の陰に 引っ込んで黙としていたという故事から、征夷大将軍のことを ｢大樹公｣｢大樹様｣と呼ぶようになったそうです。 上原はバブル崩壊と井の頭通りの拡幅で、豪邸は無くなりましたね。 JASRACの地には1998年まで、豪奢な古賀政男邸（記念館）でしたし、 大山町の井の頭沿いには、近代和風の名邸が並んでいたのですが。 規模でいえば、大山町・柳井正邸がダントツ。 話題性では西原・林真理子邸くらい。 >>51 旧佐賀藩15代当主・鍋島直晶邸が麻生邸の東のほうにありますね。 56 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/19(木) 00:43:52 ID:???] ちなみに毒島邸の東側には実践倫理宏正会の大豪邸 57 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/19(木) 07:00:42 ID:???] 毒島邸とHIS低が判らん 58 名前：名無し不動さん [2009/03/19(木) 17:35:00 ID:3vTam0VB] >>57 表札あるよ 59 名前：名無し不動さん [2009/03/20(金) 21:54:31 ID:oqKUJYWw] 松濤　神山町の豪邸は孫にはかてない 60 名前：名無し不動さん [2009/03/20(金) 22:14:18 ID:MX2YM98i] >>59 孫の家は異常だよ。 実際に人が現在も住んでいる家であれより凄いのって東京にはたぶんないでしょ。 土地の広さなら麻生とか勝っているけど、あれだって弟と半分ずつだし。 人が住んでいないのを含めれば、三田の三井財閥の迎賓館とか白金の時計王の家とかがいい勝負かな。 61 名前：名無し不動さん [2009/03/20(金) 23:11:49 ID:sDyLs1H6] 孫の家ってどこ？ 画像ない？ 62 名前：名無し不動さん [2009/03/21(土) 02:56:01 ID:uYxQT6Yg] 渋谷区富ケ谷1-32の代々木テラスアパートメントの隣は誰のお宅ですか？明らかに前に警官が駐在しているようですが… 警官のためのブースのようなものも見受けられます 63 名前：名無し不動さん [2009/03/21(土) 11:58:38 ID:lx1X39jx] >>61 maps.google.co.jp/maps?utm_source=jahpwp 麻布永坂町で検索 64 名前：名無し不動さん [2009/03/21(土) 13:50:51 ID:mQWkDGPG] >>61 元内閣総理大臣安倍晋三の邸です。 1階は兄・安倍寛信（三菱商事関西支社副支社長兼中国支社長）一家、 2階は安倍晋三、昭惠夫妻、 3階は元外務大臣故安倍晋太郎未亡人洋子が居住。 65 名前：　↑　　 [2009/03/21(土) 13:51:54 ID:mQWkDGPG] 失礼。>>61ではなく>>62でした。 66 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/21(土) 14:50:34 ID:???] 凄い家だな駐車場は地下にあるのか？ 何台入るんだよ 67 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/21(土) 15:20:18 ID:???] 政治家自宅に警察護衛がつくのはどういうお立場の方からなんですかね？ あるワイドショーで政治家御宅訪問をやってたが、共産党党首の志位さん宅は団地で 護衛の様子は窺えなかったもんで…。 68 名前：名無し不動さん [2009/03/21(土) 16:52:50 ID:mQWkDGPG] 警察法施行令に基づく警護要則で、 皇族、妃氏（皇后陛下・各宮妃殿下ご実家、皇族と婚約中の女性）、 三権の長（首相、衆参両院議長、最高裁長官）、国務大臣、与野党党首、 内閣総理大臣経験者、日経連会長、経団連会長、主要国駐日全権大使、 都知事、大阪府知事、千葉県知事の私邸は原則、地元警察が24時間態勢 で護衛に当たります。 かつてはステータスとして好まれたのですが、 今は煩わしさやモノモノしさを嫌い、志位氏のように辞退する人も珍しく ありませんね、ただし現職の衆参両院議長や首相、大臣は原則、自宅護衛 を断ることはできません。 ちなみに千葉県知事は、成田空港を抱える事情から警護が手厚いのです。 69 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/21(土) 17:09:56 ID:???] >>68 へぇ、そういう格好になってるんだ。 回答御礼です。 70 名前：名無し不動さん [2009/03/21(土) 17:22:42 ID:mQWkDGPG] あ、皇族と婚約中の“男性”の住まいも護衛対象です。 71 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/21(土) 20:09:11 ID:???] 毒島邸は判りましたが HIS低が判りませんどの辺なんですか？ 72 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/21(土) 20:40:02 ID:???] www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=WpjJzNmU4y8 この建物のお隣です 73 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/21(土) 23:26:28 ID:???] >>72 有難う 隣の法人名義ぽいのがそうなんですか 74 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/21(土) 23:52:21 ID:???] どうどうと表札出ている 75 名前：名無し不動さん [2009/03/22(日) 11:22:40 ID:AE20qim/] 旧吉田茂邸は再来年、 一般公開される予定だったのに！ 2007年05月12日　旧J.H.モーガン邸（神奈川藤沢、1931年築）、不審火で半焼 2008年01月02日　旧J.H.モーガン邸、ふたたび不審火で全焼 2008年05月23日　吉志部神社本殿（大阪吹田、1610年築・国重文）、不審火で全焼 2008年06月28日　平出遺跡復元住居（長野塩尻、古墳時代の様式再現）、不審火で全焼 2009年02月14日　トトロの家（旧近藤邸、東京杉並、1927年築）、不審火で全焼 2009年02月18日　旧三田家住宅（東京世田谷、1889年築）、不審火で全焼 2009年03月15日　旧住友男爵家俣野別邸（横浜戸塚、1939年築・国重文）、不審火で全焼 2009年03月22日　旧吉田茂邸（神奈川大磯、1884年〜昭和中期）、不審火で全焼 ……ひどすぎだろ。 76 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 08:13:00 ID:09exJ5f1] 六麓荘か披露山 でも披露山で一番大きな物件でも六億弱。 77 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 12:57:42 ID:HvIfmh8C] この家、売りに出されてたよ ４、５億だった 裏が高松宮邸だってさ goutei.jugem.jp/?eid=24 78 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 13:05:13 ID:HvIfmh8C] >>62 StreetViewのグーグルカーにお巡りが明らかに警戒してるwwww 79 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 13:13:47 ID:Z1S1ZfJA] >>77 もともと昭和20年代まで高松宮邸の敷地内だった北側ブロックで どっちかっつーと「裏が宮邸」というより「宮邸の裏」だね。 お隣が保育園ってのがなんかかわいい。 80 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/23(月) 13:33:23 ID:???] >>77 51,800万円だって www.kencorp.co.jp/housing/sale/2008035084.html goutei.jugem.jp/?eid=11　は　150,000万円 www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTj17p2mi.html 81 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 14:11:27 ID:HvIfmh8C] これほとんど全ての不動産会社のサイトの検索で値段トップページなんだけどまだ築浅じゃん。 建て売りって感じでもないし、やっぱオーナーが事業に失敗したわけとかなの？ www.nomu.com/house/402680/ 82 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 16:53:04 ID:kz+QYq+R] >>81 その建物は景気がいい時から出てたよｗ 金持ちはよく離婚するから、離婚して子供や妻がいなくなっていらなくなったとかかもね。 83 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 17:43:56 ID:09exJ5f1] 今までで掲載された戸建ての物件の最高額って、広尾の45億？？ 84 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 18:11:34 ID:IRu+vkPl] 世田谷区深沢の美輪明宏邸は屋根をリフォームしたようだね。 煙突の数だけ暖炉があるのかな？？ 小沢一郎邸は増築がバラバラな感じ。 東隣に隣接する豪邸は誰が住んでいるのだろう？ 85 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/23(月) 18:16:29 ID:???] 長期間売りに出てるのに、1円も値下げしない物件のオーナーって どういう状態なんでしょうねぇ 86 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/23(月) 18:50:21 ID:???] HIS邸って神社の隣で良いんですか？ 87 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 19:26:09 ID:HvIfmh8C] シカゴにある小浜の自邸。 ２００６年の購入価格で２０５万ドル 政治家は日本もアメリカも儲かるの？ sedulia.blogs.com/photos/everywhere_else/barack_obamas_house.jpg 88 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/23(月) 21:58:22 ID:???] >>83 あくまで売り手側の言い値だから。 いくら広尾だからって５２０坪で４５億は高すぎる。 都心はミニバブルだったから実際に４５億で買ったのかな？ 89 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 22:48:59 ID:09exJ5f1] >>88 売れていないのでは？建物すでにないですし。 90 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/23(月) 23:03:30 ID:???] HIS邸マジ何処？ 仮屋崎邸はググルマップだと見つからないね 91 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 23:38:18 ID:HvIfmh8C] >>88 45億だと坪単価865万になる。 広尾だったらせいぜい700万＝36億円が上限。 個人住宅としては高杉。 更地にしてマンションデベロッパーに売却するというのが最良の方法 92 名前：名無し不動さん [2009/03/23(月) 23:49:03 ID:3XsXcBQx] 大山下がってもうた 93 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/24(火) 00:25:31 ID:???] >>90 都知事公館の隣 都知事公館の北西 これでもわからなかったらもう何も言うまい 94 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 00:28:52 ID:EXn7CkFz] 白金の三光起業の大邸宅は今は誰も住んでないのですか？ 今は何に使われているの？ あれだけの土地と建物を今まで維持できたのが奇跡のようだ。 セイコー一族って尋常でない資産家なんだね。 長者番付けに出ないのは、資産を個人所有にしていないからでしょうか？ 今後は会社所有で美術館にするしか生き残る道はないのかな。 取り壊してマンションにすれば大儲けができるだろうが、 建物がそれではもったいない。 95 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 00:30:53 ID:EXn7CkFz] 毒島邸の近くらしい扇元大臣の家がわからない。 毒島邸の隣ですか？どちら側？ 表札は林でいいの？ 96 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 00:34:36 ID:EXn7CkFz] 安倍さんの家を見たけど、右隣のマンションが大きいせいか小さく見える。 向かって左の家は古いけれども庭も家も大きいですね。 どなたの邸宅でしょうか？ 富が谷って今では切り売りされてミニ戸もいっぱいあるし雰囲気がいまいちだな。 97 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 00:39:15 ID:IqDuAADn] 今のご時世、豪邸を新築される強者はいないのですね…。 98 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 00:50:07 ID:SYC5xMkE] ホリエモンが近々、小菅一丁目の豪邸に引っ越すらしい 99 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/24(火) 01:19:13 ID:???] >>98 選挙までに景気が良くなると困る人ですね わかります 100 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/24(火) 05:59:01 ID:???] >>95 隣じゃない 一番奥の突き当たり 表札は確かなかったと思う 昔臨時交番があったところ 101 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/03/24(火) 09:44:37 ID:???] 2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向 tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/index.html 東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2) 東京都目黒区中町１−１１−１４地価 - 550,000(円/m2) 東京都世田谷区三軒茶屋１−１６−１８地価 - 618,000(円/m2) 東京都世田谷区成城４−４−３地価 - 740,000(円/m2) 東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2) 東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2) 東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2) 東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2) 東京都港区赤坂１−１４−１１地価 - 2,800,000(円/m2) 東京都港区白金台４−１６−４地価 - 850,000(円/m2) 東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,290,000(円/m2) 東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2) 東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2) 東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2) 東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2) 東京都品川区大井４−９−１１地価 - 603,000(円/m2) 東京都渋谷区笹塚１−１２−１７地価 - 592,000(円/m2) 東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2) 東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2) 東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2) 102 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 10:56:59 ID:SYC5xMkE] >>93 都知事公館は去年の８月頃に外国政府限定で売却することを正式発表していた訳だが、 結局、売れなかったらしいね。 103 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/24(火) 11:57:05 ID:???] 値段設定がいくらなんでも高すぎるから売れないだろうね 104 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 12:26:29 ID:SYC5xMkE] 販売価格は４８億なのに、賃貸のときは月３００万円だったんだよね。 105 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/24(火) 14:14:01 ID:???] 其れはスパンの問題じゃないか？ 短期で回収しようとしたら高くなるし 逆に長期で回収しようとしたら高くならないという 106 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 16:52:06 ID:xcs13jhK] >>94 住んでない。現在、白金竹友クラブという表札がついている。 107 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 21:38:14 ID:ocQ5Xmmz] もと服部金太郎邸は戦後ずっと ｢三光起業白金寮｣と称し、服部セイコーグループの迎賓館として 機能していたんだよね。 ｢竹友クラブ｣は竹中工務店創業家・竹中統一社長を盛り立てる 懇親組織。新神戸にもあるけど、いつの間にか竹中工務店の所有 になっていたとは……。 大手ゼネコンは文化財だろうとなんだろうと あっさりマンションに変えるから、なんだか不安だなあ。 108 名前：名無し不動さん [2009/03/24(火) 21:45:50 ID:ocQ5Xmmz] ……っていうかさっき地図を見たら ｢三光起業白金寮｣（旧服部金太郎邸）と ｢竹中工務店白金竹友クラブ｣は まったく別モンやん。敷地が隣接しているだけで。 109 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/25(水) 03:53:16 ID:???] そうですよ。真に受けることもないでしょ。 旧服部金太郎邸は、一時宮内省内匠寮技師を務め、 皇族・華族の邸宅やホテル建築に手腕を発揮した高橋てい太郎の設計ですね。 失われる前に、詳細な記録が残されることを期待したい。 文化財として保存・公開されるならそれに越したことはありませんが。 110 名前：名無し不動さん [2009/03/25(水) 04:59:32 ID:AxuuGv+z] 高橋貞太郎設計の現存豪邸といえば　 旧服部金太郎邸（1933）と、駒場の旧前田利爲侯爵邸（1929） が白眉だよね。末永く残してほしい。 あと、2000年ごろまで、原宿駅南側（故宮澤喜一邸の南側）に 亀井茲建伯爵邸（1922）が残っていた。白壁に緑青屋根が美しい 洋館だったけど、いつの間にかパークハウス神宮前ってなマン ションに……。惜しかったなぁ。 111 名前：名無し不動さん [2009/03/25(水) 10:02:42 ID:SEptEkEd] 土地が安いから、総工費は都内に比べて安いけど、建物だけをみたら、名古屋市瑞穂区は凄い。 112 名前：名無し不動さん [2009/03/25(水) 16:14:41 ID:d70IZYs5] ひいじいちゃんが当時の長者番付で服部金太郎と肩並べてたけど親戚があまりにも多すぎる上本人が超浪費家で父親の代ですら何も残ってないんだけど 113 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/25(水) 16:55:40 ID:???] 名古屋市瑞穂区のどの辺？ そういえばググルマップで豊中ってどんな所か 観ようとしたら全部消えてたな、自治体が動いたのか？ ほかに無いのかググルマップみたいな奴 114 名前：名無し不動さん [2009/03/25(水) 17:51:54 ID:+QUXLcTt] オマイラが好きそうな本が出版されたぞ ４７ページには村上邸とＨＩＳ邸と麻生邸 ４８ページにはグッドウィル邸と長島邸と武富士邸 ４９ページには小沢邸 ５０ページにはユニクロ御殿 ５１ページには假屋崎邸 item.rakuten.co.jp/book/6018519/ 115 名前：名無し不動さん [2009/03/25(水) 23:04:07 ID:g5DQbzcR] 名古屋ってStreetViewもサポートされてないじゃん 116 名前：名無し不動さん [2009/03/25(水) 23:21:59 ID:g5DQbzcR] 　華道家仮屋崎省吾氏（４８）が２２日、東京駅構内に期間限定でオープンした欧州の土産店の１日店長を務め、今月末に引っ越す新居について「満足度半分」と、建築業者への不満を語った。 　都内の高級住宅地に土地９０坪、建坪１８０坪の豪邸を建築したが、「日本の建築史上、最悪の建築会社が担当してしまった。心ない人がかかわった」。詳細は明かさなかったが「何から何までめちゃくちゃ」と怒りをあらわにした。 ［2007年7月22日17時8分］ www.nikkansports.com/entertainment/f-et-tp0-20070722-230820.html pds.exblog.jp/pds/1/200601/27/84/d0015584_0412291.jpg 117 名前：名無し不動さん [2009/03/26(木) 00:12:10 ID:sr6C+Z3l] 成城では二軒 118 名前：名無し不動さん [2009/03/26(木) 01:14:52 ID:a8bHSiLU] >>114追加 Ｐ４７にはＳＦＣＧ創業家とＢ’ｚの家が載っていた。 119 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/26(木) 06:06:59 ID:???] 假屋崎の家、18億もかかってないだろ。 土地は安い時期に手に入れてるし、ミニバブルのころでもそんな値段にならん。 120 名前：名無し不動さん [2009/03/26(木) 13:45:22 ID:5Y4ldaBv] 自称１８億だけど、実際は 土地３億、上物２億らしいよ 121 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/26(木) 13:47:03 ID:???] 釣瓶の家でかいな 122 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/26(木) 13:48:04 ID:???] あの町のどこ？ 123 名前：名無し不動さん [2009/03/26(木) 13:50:19 ID:HXzIrslz] ナゼか假屋崎邸の周りの50mだけ 北側の道からも南側の道からもストリートヴューできなくなってる。 遠めにメルヘン屋敷が望めるけど まさかカーリーがGoogleに 「チョット！　アタシのプライヴァシィの侵害よっ！」 なんつったんじゃあるまいね？　 そういや吉祥寺のまことちゃんハウスもストリートヴューできないな。 124 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/26(木) 13:54:49 ID:???] >>123 どのへん？ 125 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/26(木) 14:18:04 ID:???] Dunnellen Hall Greenwich, Connecticut 値下げｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!! $95,000,000→$75,000,000 www.davidogilvy.com/h1609a.htm 126 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/26(木) 14:19:22 ID:???] そんな所だろな あと掛布豪邸がある豊中緑丘も見えないな 全部見れないぞあの地域気持ち悪いな 127 名前：名無し不動さん [2009/03/26(木) 16:34:23 ID:HXzIrslz] >>124 カーリー邸は渋谷区神宮前5丁目、 楳図邸は武蔵野市吉祥寺南町1丁目。 128 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/26(木) 16:40:47 ID:???] >>127 thx ○瓶は貯水池からみて、どこにあるのか知りたい 129 名前：名無し不動さん [2009/03/26(木) 17:17:06 ID:9Zjunxl8] ↑ちょっとしつこいｗ 130 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/26(木) 17:23:23 ID:???] >>129 わかったｗ 自重します 131 名前：126 mailto:sage [2009/03/26(木) 17:23:47 ID:???] >>129 前スレで○瓶の事言っていたのは俺だよ >>128じゃないよ、俺はわかったよ ○瓶の豪邸、敷地面積５００弱位の所だと思うよ カーリ邸は隣が意外と大きいパーキングだから すぐに判る筈 132 名前：名無し不動さん [2009/03/26(木) 22:28:17 ID:5Y4ldaBv] 邸宅、成城編 石原裕次郎邸　さすが往年の大スター、渋すぎ maps.google.co.jp/maps?hl=ja&client=firefox-a&q=%E6%88%90%E5%9F%8E&lr=&ie=UTF8&ll=35.642092,139.591928&spn=0.00238,0.002747&t=h&z=19&layer=c&cbll=35.642178,139.591896&panoid=5YwE6hGT5PEBDiWn0i1VLg&cbp=12,262.69681282512266,,0,17.832031250000004 カシオ邸　成城の一等地で敷地面積は900坪前後！ maps.google.co.jp/maps?hl=ja&client=firefox-a&q=%E6%88%90%E5%9F%8E&lr=&ie=UTF8&ll=35.644158,139.590354&spn=0.00107,0.002747&z=19&layer=c&cbll=35.644158,139.590353&panoid=w5JbgYs-IdaFrDnP9emBhg&cbp=11,220.84390406984522,,0,2.363281249999993 所ジョージの世田谷ベース　敷地のほとんどを駐車場につかってる！ この南側にある上からみるとアンモナイトのような形をした家が本宅 世田谷ベースは個人事務所 maps.google.co.jp/maps?hl=ja&client=firefox-a&q=%E6%88%90%E5%9F%8E&lr=&ie=UTF8&ll=35.642879,139.594726&spn=0.00107,0.002747&t=h&z=19&layer=c&cbll=35.64306,139.595665&panoid=Cw2GTMyg8z6CzgS9d4giFg&cbp=11,264.1318883603745,,0,5.527343749999999 133 名前：126 mailto:sage [2009/03/26(木) 22:55:56 ID:???] 西松建設のフィクサー白川邸 神山町ニュージランド大使館側の駐車場隣の空き地 134 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 00:40:40 ID:UIHUG2AQ] 村上の家を要塞みたいな家というが、ちっちゃ！！！ 135 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/27(金) 00:44:59 ID:???] お前らの家と比べたら、ニコタマのブルーシートと皇居の差だろｗ 136 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 02:41:02 ID:4XeRKGsM] >>132 面白い。自動的に邸宅をズームアップしてくれるのがいいね。 ありがとう。裕次郎邸はあの広さにまき子が独り住まいか……。 137 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 04:56:31 ID:Hqz+1zKB] >>131 たぶん鶴瓶の家間違えてる 138 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 08:31:56 ID:mUCDvO8w] >>134 小さくないよ。いったい何と比べてるんだ？ そりゃあユニクロ御殿とかと比べりゃ小さいが 139 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/27(金) 12:14:50 ID:???] アメリカってやっぱり　大都市じゃなかったら結構安いのかな？ イチローが売りに出している旧邸らしい・・。 ttp://jp.luxist.com/photos/ichiro-suzuki-in-issaquah-1/ 140 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/27(金) 12:17:17 ID:???] ご参考までに記事もどうぞ ttp://jp.luxist.com/2009/03/26/ichirosuzuki/ イチローがイサクアの自宅を売却 141 名前：126 mailto:sage [2009/03/27(金) 12:37:03 ID:???] Ichiro Suzuki's House wikimapia.org/738957/Ichiro-Suzuki-s-House 142 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 12:54:51 ID:Q6qCxnZV] >>139 これが１億７０００万だったら安いな でもまあ、日本でも逗子の方で１億４０００万位で屋内プール付きの豪邸が売りに出されてたよ。 大手不動産サイトで検索すると直ぐにみつかるよ。 あと、逗子の方では披露山で１億強の物件がでていた。最近、チェックしたら無くなってたので 多分売れたんじゃないかと思うけど、結構、引かれた。 披露山はさすがに、豪邸ばかり、外形もモダンで格好良くて、しかも敷地面積も広い住宅ばかり 143 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/27(金) 13:45:07 ID:???] 尾張徳川侯爵邸 maps.google.com/?ll=35.724154,139.703229&spn=0.001583,0.001808&z=19 加賀前田侯爵邸 maps.google.com/?ll=35.662141,139.680162&spn=0.000798,0.001584&z=19 近衛文麿公爵邸 maps.google.com/?ll=35.698985,139.622262&spn=0.001594,0.001808&z=19 岩崎久弥邸 maps.google.com/?ll=35.709612,139.767557&spn=0.001583,0.001808&z=19 服部金太郎邸 maps.google.com/?ll=35.641852,139.729955&spn=0.001585,0.003168&z=19 鳩山一郎邸 maps.google.com/?ll=35.713843,139.731143&spn=0.001583,0.001808&z=19 麻生太郎邸 maps.google.com/?ll=35.663182,139.690011&spn=0.001584,0.001808&z=19 田中角栄邸 maps.google.com/?ll=35.715281,139.720511&spn=0.001583,0.001808&z=19 孫正義邸 maps.google.com/?ll=35.658606,139.737269&spn=0.000792,0.000904&z=19 柳井正邸 maps.google.com/?ll=35.669202,139.674947&spn=0.001584,0.001808&z=19 tennsai 144 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 14:55:18 ID:d2IePt7T] ｋ 145 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/27(金) 20:04:37 ID:???] 現当主は 岩崎家は駒込5 松平家は駒込4 三井家は春日2 146 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 20:18:36 ID:Q6qCxnZV] 岩崎家は関東閣並の豪邸を伊豆にまだ保有してるよ なんかの雑誌で藤森照信が日本でこれほど凄い個人邸宅があったとは驚きだって書いてた。 岩崎久弥が建てたもので、外見中身ともに完璧なチューダー様式建築 恐らく、本邸よりも立派。 147 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 20:57:38 ID:h3Hgo1zN] >>143 尾張徳川家はもう、下落合に移転して久しい。 目白の邸宅は戦後、蓼科に移築され「トヨタ記念館」になっている。 近衞公爵家も、地図の荻外莊は別邸。本邸は目白、霞ヶ関三年町だし。 >>146 岩崎男爵家は久彌家と小彌太家があるけど、 藤森氏絶賛の豪壮な別邸は小彌太が建てた熱海の「三菱陽和洞」。 藤森氏が80年代に訪れたときは小彌太未亡人孝子が健在で、 岩崎家の執事と暮らしていたらしいが、今は三菱グループが 迎賓館として共同所有し、非公開。 岩崎久彌は豪奢なくらしにまったく執着がなく、池之端の本邸以外 は小岩井別邸が残されているくらい。 148 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 22:38:56 ID:h3Hgo1zN] >>146 ちなみに品川御殿山の旧邸は 「関東閣」じゃなくて「開東閣」。 149 名前：名無し不動さん [2009/03/27(金) 22:40:00 ID:Q6qCxnZV] すっげ−、勉強になった 150 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 03:05:08 ID:PKV3ZTS/] ユニクロ御殿みたいな、豪邸って、地方でもないでしょう。 151 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 04:53:05 ID:???] >>114 本といえば、 安川邸の明治の和風大邸宅から昭和の洋風建築に至る 推移をまとめた本が最近出た （安川家は麻生家・貝島家と並ぶ筑豊の炭鉱主で安川電機創業家）。 誰かさんには興味をもってもらえるんじゃないかな。 というか、こんなところに逃げてきたとはね。 152 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 10:08:36 ID:jnOjF4WF] 柳井邸って3000坪くらい？ 坪300万として土地が90億、上物が20億の合計110億位か？ 固定資産税だけで年間5000万くらいはかかるじゃ？ 153 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 11:15:33 ID:dDquRYcB] 固定資産税は２０００〜３０００万円ぐらいだろう 154 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 11:36:50 ID:jnOjF4WF] 村上さんちの隣にある記念碑みたいなヤツなに？ maps.google.co.jp/maps?q=%E5%8D%97%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%BA&oe=utf-8&client=firefox-a&ie=UTF8 &hl=ja&ll=35.652811,139.695615&spn=0.004873,0.005493&z=18&layer=c&cbll=35.652844,139.696285&panoid=Jjo_v_eKkfZnNkgi8CurDg&cbp=12,76.66021212593013,,0,23.457031249999996 155 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 11:55:47 ID:pp1LbGO8] >>132 カシオ邸って、前面道路は狭いし正面の家は狭小住宅なんだけど、 本当に一等地？ 立地的にはイマイチっぽいような。 156 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 13:52:26 ID:???] 石神井公園の池の淵だけ豪邸沢山立ってる 157 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 13:57:21 ID:jnOjF4WF] >>155 成城４丁目で多分、敷地面積は600平米はある。坪単価220万で土地だけで20億円くらいの評価にはなると思う。 この樫尾邸や成城５丁目の石原邸の辺りは成城でも古くから住んでる人が多い住所で多分、戦後まもなく引っ越してきたんじゃないかと。 あと、樫尾邸のある場所は国分寺崖線の崖の上に位置していて、見晴らしがいいはず。 国分寺崖線の崖の上のすぐ上の土地というのはなかなかでてこない貴重物件だよ 158 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 14:04:30 ID:SfzuTQZT] >>154 あれは、紀尾井町から移した旧香川伯爵邸の門柱です。 もうひとつは敷地の北側にあります。 あの場所は新日鐵の迎賓ゾーンで、メインの社長公邸は1990年、紀尾井町 から移築した明治建築の旧新日鐵紀尾井寮です。いま、料亭福田家と 紀尾井ホールのある土地にはもと香川敬三伯爵が建てた和風邸宅があり、 戦後、北半分を新日鐵が、南半分を福田家が使っていました。 北側のたてものと門柱は南平台町に移築し、跡地は「福田家ビル」に、 南側の料亭跡は｢紀尾井ホール｣や｢ハウス食品ビル｣になっています。 159 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 14:35:18 ID:PKV3ZTS/] 今　田園調布三丁目に建築中の物件は個人宅？物凄くおおきいのですが。 160 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 14:38:51 ID:???] 西武新宿線、上井草駅から徒歩5分くらいの所に樫尾姓の立派な家を見たが あそこもCASIOの人なのかな？ 161 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 14:46:47 ID:dDquRYcB] >>157 ６００平米で坪２２０万なら４億円にしかならないが それにあんな駅から離れた場所が坪２２０万もするとは思えない 162 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 15:18:15 ID:SfzuTQZT] 六麓荘とか成城とか田園調布とかに広大な土地を求める層は 基本、車移動で、運転手つきの社用車がつく家も多いから ｢駅徒歩○分｣みたいなド庶民の価値基準とは無縁では？ むしろ、駅から離れれば離れるほど価値が上がると思う。 しかも、国分寺崖線の上なんて垂涎ものでしょう。 163 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 17:36:04 ID:dDquRYcB] >>162 本気で言ってるの？ そりゃ青葉台２丁目の高台より駅近の低地と比べれば高くなるのはわかるが、 成城は全体的に高台で６丁目が概ね一番値段が高い。そして次に高いのが ６丁目の次に駅に近い５丁目。田園調布だって一番値段が高いのは駅に一番近く 高台で道幅の広い３丁目。３丁目と同じ高台でも４丁目は一気に値段は下がる。 ろくろくそうだって１坪せいぜい１００万円ちょっとしかしない。 駅から離れれば離れるほど坪単価が上がるわけがない。 地方のド田舎は知らないが、都心部は駅を中心に値段が決まるよ。 164 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 17:38:37 ID:???] >>154 俺もすげえ気になる、村上邸より如何見てもでかいよな あれマンションなの？個人宅なの？社宅なの？ 165 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 17:39:55 ID:PKV3ZTS/] なんどもすみません。そんな田園調布に建築中の物件は個人宅なんですか？？ 166 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 17:45:09 ID:???] ミスチル？ 167 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 17:48:58 ID:???] >>164 ここいったことあるわ 某ゲームのロケ地だったから Ｍ氏邸こんなとこにあったんだ。まさに灯台下暗しだな 168 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 20:36:28 ID:???] 【海外】「ビバリーヒルズ高校白書」のプロデューサー、故アーロン・スペリング氏の豪邸が150億円で市場に anchorage.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1238230084/ 169 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 20:39:12 ID:???] >>164 なんか地図を拡大していくと 秀和　第二　南平台レジデンス　ってマンション名が出てくるけど それじゃないのかな？？？ 170 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 20:45:25 ID:???] >>142 亀レスだけど　ひょっとして↓のサイトにある　約2億円くらいの物件？ ttp://www.housefactory.co.jp/formmail9/form1.html#kodate やっぱり　地価が都内と違うせいかものすごく安く感じる・・。 これ同じもの都内に建てたらRCだしとんでもない価格になりそう・・。 171 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 20:59:42 ID:PKV3ZTS/] 競いあうものではないでしょうが、総工費で比するよりも、建築物=豪邸という、勝手ながらの観点からいくと、披露山や、それこそ地方の札幌市円山区内や、名古屋市瑞穂区などにある一戸建ての方が豪邸のような気がいたします。 172 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 21:18:14 ID:???] >>171 建築物＝豪邸というなら、松濤の方が遥か上だよ。 ほとんどがバリバリの壁式構造の鉄筋コンクリート住宅ばかりで 威圧的な重厚感があれほどあるのは松濤が一番だろう。 披露山（小坪３丁目）は確かに凄いんだが、 土地が広いというだけで建築物そのものはそんなに凄くない。 ぶっちゃけた話、値段を抜きに考えれば披露山よりチバリーヒルズの方が上だな。 建築物も土地の広さも。 173 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 21:34:40 ID:PKV3ZTS/] チバリーヒルズっていうのは、あんまり存じあげないのですが、チューダー様式系の屋敷ばかりなのでは？？ちがっていたらすみません。わたし、個人的には青葉台にある豪邸郡が一番すきですけどね。 174 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 21:38:38 ID:???] 実際に歩いて見てるわけじゃないけど >>35 見ると　田園調布、松濤、ユニクロのある代々木上原、 どこもそれぞれ　RC建築の重厚な豪邸がありますよね・・。 175 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 21:39:39 ID:i1Nzw1ig] >>168 これね。 ttp://images.google.co.jp/images?hl=ja&q=spelling+manor&lr=&um=1&ie=UTF-8&ei=bxnOSbjeN8OTkAWQjf3XCQ&sa=X&oi=image_result_group&resnum=4&ct=title アーロン・スペリングといえばトリちゃんのパパ。 トリちゃんってＢ級映画を中心にいろんな役柄を演じているけど、 やっぱりビバヒルのドナ役が彼女の素に近そう。 176 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 21:58:58 ID:jnOjF4WF] >>170 それそれ、今、予算２億以内で探してるから（笑） 177 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 22:07:27 ID:???] >>176 お金持ち　ｷﾀﾜｧ*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･゜(n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*･゜ﾟ･* !!!!! 178 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 22:09:57 ID:???] >>175 連続ｽﾏｿ 画像見て　流石にそんなレベルなんだと・・ お屋敷ってレベルじゃないね　ヨーロッパのお城数個分って感じww 179 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 22:12:46 ID:???] >>156 大塚商会の一族やペンタックス創業者の豪邸が有名ですね。 >>164 ちなみに村上邸の裏の大豪邸(南平台住宅の北側)は岡崎財閥。 180 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 22:16:36 ID:SfzuTQZT] あれま、キムタク10億円御殿と工藤邸のある通りだけ、これまた ストビューできなくなってる。ってか、周囲は自由に探索できるのに その通りだけ100mほどアク禁だから、かえって不自然さ浮き立ちまくり。 「このアク禁通りこそ、かのキムタク邸ですよ〜」って宣伝してる ようなもんだ。アホちゃう？ それにしても御殿は約230坪で、北西が道路、南東に開けて庭という 理想的な立地ではあるね。やはりコンクリ要塞だけど 2軒隣のケバケバ紫な静香実家よりも落ち着いているし。 181 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 22:21:35 ID:???] へええ　キムタク10億円御殿なんだ　すごいね・・ 182 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 22:25:28 ID:jnOjF4WF] >>158 あの長い道の奥にある上からみるとマンションみたいなやつがが新日鐵の迎賓館なの？ >>161 6000平米の間違い、杉並の普通の宅地でも坪100万強はするし樫尾邸は220万は堅い線だと思う。 それに崖線にかかってると建物が建てにくいから、都内としては緑が異常に多いし、ほとんど森だし 前、宮脇壇のブルーボックスが１億で売りに出されてたけど、崖線の下で、世田谷のはずれで しかも崖の傾斜角もかなりきつく、築30年超の超中古住宅でもそれでも売値は１億だったからね。 崖線だと成城１丁目の成城一丁目緑地に近くにある家も２億で売りに出されてた。成城１丁目 なんか、ほとんど喜多見じゃん。下が世田谷通りでうるさそうだったので、辞めたけど、成城は 成城と住所が付くだけでも値段は跳ね上がる。あと、はやり、4、5、6丁目は高い。 183 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 22:39:26 ID:???] キムの家は中目黒だよ２２０坪ぐらいだよ 近くに９億のデンマーク大使館の物件があるけど 其れと比べてもでかい 184 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 22:52:22 ID:???] 新日鉄の社長公邸が無くなってグランツォベールになったんじゃまいか？ 185 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 22:58:11 ID:???] 新日鉄の会長は浜田山の有名なマンション 186 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 23:25:01 ID:???] 成城６丁目で坪２３２万円。土地の形状は不明。 used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=6&pf=13&md=area&sap=1&geo=13112&code=a4632274106atho こっちも６丁目で上より駅近で３２８万円。しかしこの物件は数年前から出ていて売れていない。 used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=6&pf=13&md=area&sap=1&geo=13112&code=1220000A127Z101 187 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 23:39:44 ID:i1Nzw1ig] 何でもかんでも直リンするのはやめろよ朝鮮人 画像検索で無関係なエロ画像やらロリ画像が出てくると、 ことごとく２ちゃんねるにリンクしてて恥ずかしくなる 188 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 23:41:13 ID:w3oCDXhO] >>184 グランツオーベル南平台の南側にある切妻屋根の邸宅が 新日鐵社長公邸。紀尾井町から移築した邸宅を母体に増築している。 その南側の「南平台住宅」も新日鐵の社宅。 旧香川伯爵邸の門柱は、グランツオーベル側の通りのゲートにひとつ、 もと村上世彰邸側の通りのゲートにもうひとつ、移されているよ。 189 名前：名無し不動さん [2009/03/28(土) 23:44:17 ID:BYK+Ol9x] >>１１８ 間違ってるよ。 Ｐ４７のは 『Ｂ’ｚの家』じゃなくて『おふくろさん演歌歌手の家』ね！ ＳＦＣＧ創業家の家はあってる。 190 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 23:49:10 ID:???] 森進一ね 191 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/28(土) 23:57:02 ID:???] おふくろさんの家って何で半地下にしたんだろうなｗｗｗ 浸水としちゃうよなあの角度だと、時代かな 192 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 00:11:56 ID:kgrN3Bnh] ＞＞１５４、１６４、１７９、１８８ ここであがってるのって goutei.jugem.jp/?eid=10　ここの話ですか？ 村上邸の隣ってこの素晴らしい豪邸ですよね？ ここが新日鐵と関係あるんですか？もし違っていたらすいません。 193 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 00:32:52 ID:uR9kxsGs] 村上邸かっけー ユニクロ御殿もかっけー　でかっ カシオ邸は　でけーけど、形ださっ 194 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 01:10:46 ID:TDP09333] >>188 グランツオーベル側じゃなくって、フェアロージュ南平台側だよね。 この門柱の道は新日鐵の私道なわけ？ 195 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/03/29(日) 01:18:34 ID:???] >>174 どこの田舎者か知らないが柳井邸は大山町 196 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 01:27:55 ID:tb7lkKLO] 柳井邸は東京ジャーミー の近く？ 東京ジャーミー前の井の頭通り 挟んだ向かい側の奥？ 197 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 07:32:45 ID:elK/XD26] >>192 その豪邸はもと村上世彰邸の南隣の屋敷で、154、164、167で話題に している物件です。平成初期まで、この屋敷地を含む南平台町8番地 一帯が新日鐵所有でしたが、切り売りされ、今は無関係でしょう。 >>194 グランツオーベル南平台と新日鐵社長公邸の間の路地入口にひとつ、 もと村上世彰邸南側の豪邸とフェアロージュ南平台の間の路地 （新日鐵エリアの表アプローチ）入口にもうひとつ、ということです。 198 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 08:37:49 ID:kgrN3Bnh] >>１９７ 今は無関係なんですね。 goutei.jugem.jp/?eid=10 ある雑誌によると『日本が世界に誇る大企業の幹部邸』らしいのですが、 誰か知ってる人いませんか？ 199 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 08:49:22 ID:uR9kxsGs] 築年数は結構経過していらっしゃいますよね？ 200 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/29(日) 08:59:27 ID:???] >>195 その位知ってるわ　何を偉そうにw 201 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 15:16:17 ID:elK/XD26] >>199 確かに、ポストモダンの残り香が濃厚ですし 補修はこまめにしているものの 築15〜20年ではあると思います。 202 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 22:14:22 ID:Ydhtdmur] >94 白金三光坂の三光起業は町内の案内板には加藤と出てるよ 203 名前：名無し不動さん [2009/03/29(日) 23:03:59 ID:P6ilChnd] それは住み込み管理人か何かの姓でしょ。 服部一族が住んでいるわけではないし 企業の迎賓館や寮はたいてい、管理人が近隣との窓口になってるもの。 204 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 02:48:55 ID:+gcmjQoW] ユニクロ御殿が東京一の豪邸って書いてあるからそうなんでしょ。 他県では？ 205 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 05:55:03 ID:djUT2p32] ｢東京一の豪邸｣はコレ、なんて一概に言えないよ。 場所、面積、土地の評価額、建築総工費、たてものの文化的価値、 あるいはそれらのいくつかを総合した評価うんぬんで どうにでも変わるんだから。 面積だけを取っても、柳井邸以上の一等地に柳井邸以上の広さを 構える邸宅は複数存在するし。 206 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 06:33:13 ID:???] ブログに載ってる番町の家って凄いでかいですね 番町のどの辺にあるのかな？大きな通りに面して いそうだけど 207 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 07:25:05 ID:djUT2p32] 英国大使館の西隣です 208 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 07:57:07 ID:???] >>207 有難う もう一つのモダンな豪邸の方も判るかな？ 209 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 08:54:43 ID:???] キムタクの豪邸　ぐぐって見たら外観少しだけあった。 強羅花壇の設計で有名な竹山聖だってネットに出てた。 　 ttp://senkyo-yama.seesaa.net/pages/user/search/?keyword=%83L%83%80%83%5E%83N&vs=http%3A%2F%2Fsenkyo-yama.seesaa.net%2F&fr=sb-sesa&ei=Shift_JIS 210 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 12:54:47 ID:CJz5O2Xs] >>205 存在しないよ。 211 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 15:46:10 ID:???] 西落合w 212 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 16:42:53 ID:CJz5O2Xs] 成城3の山縣邸が凄い。 213 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 17:40:53 ID:+gcmjQoW] ん〜、でも古い… 214 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 21:41:46 ID:axCutyAU] 柳井邸なんか常陸宮邸の足許にも及ばん。 215 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 21:45:21 ID:???] けど値段はお前らの生涯賃金の100年分以上ｗ 216 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 22:33:24 ID:D0gSecnI] ていうか常陸宮邸と柳井邸だったら柳井邸の方が土地評価額、建物ともに上じゃないの？ まあ、常陸宮邸の方が緑は豊かみたいだけど、 肝心の邸宅は相当、老朽化してるだろ 217 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 22:40:52 ID:D0gSecnI] あと、宮家であっても相続税は支払わないとダメだから、常陸宮邸も今はいいけど、あと10年もしたら、 高松宮邸みたく土地を切り売りにする羽目に陥るかも maps.google.co.jp/maps?q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E9%AB%98%E8%BC%AA%E4%B8%80%E4%B8%81%E7%9B%AE&oe=utf-8&client=firefox-a&ie=UTF8&split=0&gl=jp&ei=QMvQSYTYF86JkQWC0OjUCQ&ll=35.640455,139.736296&spn=0.002437,0.002747&t=h&z=19 上の地図で正面入り口左側の敷地は相続税対策で三井かどっかに売却済み。 現在、マンションが建設中。 218 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 22:45:29 ID:???] なんだよこのスレ。 お前らやられる方の身になってみろよ。 スレ削除の依頼って通じるのか？ 219 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 22:55:10 ID:???] >>218 googleが公開している以上無理だろうな。 でも、がんばってくれ、話の種になるし。 220 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 22:58:27 ID:???] >>219 年寄りとホームヘルパーしか住んでない実家が晒されてる。 221 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/30(月) 23:16:05 ID:???] なぜ此処に来たのか・・・・ 検索しないとこんなスレ見つかるはずが無い 222 名前：名無し不動さん [2009/03/30(月) 23:44:58 ID:CJz5O2Xs] 民間と皇室を比較するか普通？ 223 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 00:11:45 ID:vb+KXloJ] 青葉台の豪邸はセンスあるの多いですね。 成城6丁目だったか、そのへんにもセンスのいい豪邸がありますね。 224 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 00:18:46 ID:???] 常陸宮邸は常盤松ですよ。 渋谷、青山、広尾に挟まれた戦前からの邸宅地で 戦後は東宮假御所にもなったところ。 面積も柳井邸の2.5倍はあります。 建物は77年築ですが品位保持のためメンテナンス はマメ。 225 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 00:19:31 ID:???] 青葉台のレオパレス21の会長の豪邸はかっこいいぞ 226 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 00:27:46 ID:okjX6Nro] だから個人と皇室を比較するってところがアホ そんなこと言ったら、常陸宮邸なんか皇居と比べればウサギ小屋みたいなもんじゃん 227 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 00:30:14 ID:???] ブログに載ってる番町の家って凄いでかいですね 判る人居ないのかOTL 228 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 00:32:13 ID:YBge3ZvB] >>217 三菱地所＆住友商事肝煎の｢クラッシィハウス高輪｣だろ。 おととし9月に竣工していて、最安値（約80�uで7800万円）の数戸は 半地下にもかかわらず、ほぼ完売。最高値は約170�uの3億6000万円程度だったかな。 もともと宮家職員住宅があった土地で、戦後は戸建を宮家が外国人とかに賃貸ししていた。 南側が往来の激しい通りなのが惜しいな〜。って俺は縁ないけど。 229 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 01:21:20 ID:???] >>225 どこにあるの？青葉台は毎日通るから見てくるわ。 230 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 02:56:26 ID:zTGjk++t] ついでに美空ひばり御殿も見てきてね。 加藤和也が売却も視野に入れているらしいから。 あくまで噂段階だけど。 通りに張り出した桜が見事です！ 231 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 03:23:59 ID:???] >>230 豪邸を見慣れてから見てもしょぼいという感想しかなかったな。 昔はこんなのが御殿と呼ばれていたのか・・・というのが第一印象でしたね。 232 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 03:56:59 ID:???] まぁ、70年代の産物ですからね。 目黒川を眼下に望む高台だから、たいへんな一等地ではあるけど。 233 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 04:18:06 ID:r8e4DBNu] 東豊中に最近建てられた細長いｱﾙｿｯｸの警備室まである豪邸はどなたのですか？ 大きさ・デザイン･雰囲気全てに於いて東豊中ではトップな気がします 234 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 05:51:43 ID:vb+KXloJ] 楽天会長の親父の家です。 235 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 09:45:54 ID:LL9i8AQl] 東豊中の何丁目？ ｋｙｓｋ情報キボンヌよ。 236 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 11:46:08 ID:???] >>235キヨスク？ 海外の豪邸 ttp://books.google.com/books?id=M3YRQuC9gXwC&printsec=frontcover&dq=Luxury+Home+Plans&as_brr=3&hl=ja#PPP1,M1 237 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 12:03:41 ID:j/Us3ZT/] AMO設計事務所が一番好きです。 238 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 12:40:57 ID:???] 西麻布にあるあの豪邸は誰が住んでいるんだろう？ あんな細道に豪邸作るなんて、パチンコ系なのかな 239 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 12:51:21 ID:???] >>238 西麻布のどの辺？ 240 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 13:24:45 ID:???] >>238 鬼頭洪太の邸宅 241 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 13:31:36 ID:???] つまんねーんだよ 242 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 15:36:07 ID:r8e4DBNu] >>235 3丁目21番です 最近建てられた豪邸ですのでgoogle mapには反映されていませんが、ストリートビューで見ると圧巻ですね 243 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 15:38:56 ID:okjX6Nro] 鬼頭洪太の邸宅 とか言っるやつ バカじゃないの？ 死ぬの？ 244 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 16:52:41 ID:???] 900坪？位か 245 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 19:15:09 ID:okjX6Nro] 家の前にゴミが出しっぱなしなんだけど この辺りでゴミ出しっぱなしなのは楽天パパの家だけですよ 246 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 19:49:10 ID:LL9i8AQl] >>242 thx 247 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 19:57:55 ID:n57Pnm+0] 俺の目が節穴なのかなぁ・・・。 港区西麻布3丁目21番地を何度確認しても、それらしき豪邸が見つからん。 900坪規模の敷地は、麻布カトリック教会＆みこころ幼稚園くらいだし。 248 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 20:00:50 ID:qUstplpZ] 東豊中３−２１−？でしょ？ 見てもどれが楽天パパの豪邸か分からない。 どれか教えてください。 みこころ幼稚園の近くに高田まゆこの実家の豪邸があるそうですが これもどこかわからない。 知っている人がいたら教えてください。 249 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 20:06:17 ID:qUstplpZ] 南青山のラロシェルという教会付きレストランの 北側道路を挟んで向かいの戦前からの大きな敷地の古い家は誰の豪邸でしょうか？ 表参道交差点のすぐそばで、周囲はビルになってしまった中で いまだに古い大きな住宅を維持しているのはよほどの財産家で あの家屋敷に執着がある一家のものかと思ってしまう。 戦前から続く実業家？会社経営一族？ ぐぐるまっぷだと庭の大きな桜の木が満開になっている。 250 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 20:08:19 ID:qUstplpZ] 東豊中３−２１だけど大きな庭と要塞のような家が５件くらいありますが 全部有名人の家なのですか？ 251 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 20:14:41 ID:???] 知ってどうするんじゃ？ 252 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 20:21:44 ID:r8e4DBNu] 東豊中3-21には昼夜問わず警備が2人門前に常駐しています 253 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 20:36:26 ID:n57Pnm+0] >>248 ありがとう。西麻布じゃなく三木谷実家の話だったか。 254 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 20:43:06 ID:???] 柿の木坂はどんどんお屋敷が細切れになっていくなかで 安西孝之邸（元JOC会長、恵美子夫人は美智子皇后の実妹。 長男孝史は紀宮の親友と結婚）だけは威風堂々たる感じだな。 西隣が戦前からの造園業者というのも吉。 安西邸を北上したところにあるタモリ邸は、 来客やロケバスの路駐が多いことを考慮してか、庭を削って ちゃんと客用駐車スペースを確保しているのが好ましい。 255 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 20:49:23 ID:???] タモリは八雲じゃないのか？ 256 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 20:54:27 ID:???] うん、住所でいうと、安西邸もタモリ邸も 八雲4丁目。 257 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 20:54:58 ID:???] 900坪は楽天？の家 西麻布は220坪くらいだわ 258 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 20:59:01 ID:???] お屋敷すごい〜 259 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 21:30:14 ID:LL9i8AQl] 随分と大きなプールが有るな。>東豊中 楽天パパ水泳の選手なのか？ 260 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 22:57:40 ID:???] キッコーマンの茂木会長も八雲だったな。 261 名前：名無し不動さん [2009/03/31(火) 23:07:24 ID:okjX6Nro] 東豊中3丁目21番の情報を使ってGoogleで見つけられないってどれだけ情報弱者なんだよ。 おいらなんか近くの三ツ池にモダンな豪邸までみつけちゃって、しかもそのとなり空き地が6700万 で売りに出されてることまでみつけちゃったよ 262 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 23:13:05 ID:???] 西麻布はパラマウンベッドの一族の豪邸がかっこいいな。 263 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 23:37:31 ID:???] 龜甲萬の茂木家といえば 264 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 23:38:07 ID:???] 多分其れだね 俺が言ってるの あれは目に付くでしょ 帝塚山に売り出し中の豪邸がどこにあるかはなんとなくわかる 265 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 23:40:05 ID:???] 失礼。龜甲萬茂木家の豪邸といえば 千葉県野田市の旧邸がすごいね。いまは野田市の管理だけど。 266 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/31(火) 23:40:39 ID:???] 緑丘にある 掛布邸がどこにあるかわかりませんか？ 267 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 00:16:09 ID:chkIRAgN] 西麻布より南麻布の方が断然土地は高いのでしょ？ 268 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 00:23:03 ID:XFxUM26C] オメーラ、もっとうPしろよ！　語るだけじゃつまらん。 269 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 00:24:23 ID:???] 西落合は安い 270 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 00:58:25 ID:LHfHYN2G] 南麻布もピンからキリまで 上は広尾駅近くのナショナルスーパー周辺 下は古川端の麻布新広尾町や本村小学校あたりの谷筋 271 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 01:01:26 ID:???] >>267 南麻布といっても、高台と坂下じゃぜんぜん価値が異なるよ。 仙台坂上〜米莊閣跡（ザ・ハウス南麻布）〜スイス大使館 〜フランス大使館〜料亭有栖川清水、を線でつないだ 内側が、南麻布の中でも価値あるエリア。 272 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 01:34:10 ID:chkIRAgN] そんな南麻布に豪邸はありますのん？ 273 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 01:46:48 ID:???] いかにも豪邸、と呼べる戸建はありませんねぇ。。。 ｢ザ・ハウス南麻布｣の場所にあった米莊閣は最後の大邸宅で、 犬山藩主成瀬子爵邸跡に建てられた西武総帥・堤康次郎の私邸でした。 康次郎死去後も長く操未亡人や堤清二が暮らし、 最近までセゾングループの迎賓館だったのですが 負債返済のため売却され、2005年にマンションとなっています。 南麻布の高台は低層億ションが多いですね。 274 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 01:53:29 ID:???] >>273 清水建設の創業家？らしき７００坪ぐらいの豪邸があるよ。 ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=%E5%8D%97%E9%BA%BB%E5%B8%83&sll=34.843738,137.171897&sspn=0.001682,0.002725&g=%E6%9D%B1%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0%EF%BC%95&ie=UTF8&ll=35.650333,139.732152&spn=0.001665,0.003744&t=k&z=19 275 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/04/01(水) 04:03:41 ID:???] セオリー読んだ人いる？ 276 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 05:02:03 ID:chkIRAgN] 今、都内で建築中の豪邸はありますか？Google　mapや、msn mapなどで見ると田園調布や青葉台など、よく名前のあがる高級住宅地には空地があったりするのですが… 277 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 08:47:06 ID:???] >>275 アマゾンで中古購入し現在到着待ち　w セオリーの　麻布霞町パークマンション　の住人がインタビューに答えている号は マンションに興味があったので買ってみた。 少ししか室内写ってないけどその部屋はそんにゴージャスにしている人じゃなかったけど・・。 278 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 10:04:28 ID:XFxUM26C] 上野毛の小佐野邸、代田の斉田邸が都内最強。 5000坪www 279 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 11:43:37 ID:???] >>275 読んだよ。 概ね言っている事は正しい（総論と言う意味で評価できる） ただし価格面や地価下落の話しは意図的に避けている感じを受ける。 特にマンションの話しになると広告主orデベに気を遣ってか、 地価下落はオブラートに包んでいる気がする。 また、渋谷区のベストマンションにパークコート神宮前を選びながら 地代等に全く言及しない点も如何かなと思う。 広告主に配慮せざるを得ないのは判るが、如何に住環境が優れているか述べる 「高級住宅街の真実」とは違い「新土地グランプリ」なんだから 下落でも上昇でも具体的な数字やトレンドを書かなければ 薄っぺらに感じるので、売価を上げても広告一切無しで出版すべきだと思う。 280 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 12:29:08 ID:XFxUM26C] 広告主に配慮してる雑誌なんて、その会社の宣伝チラシみたいな物。 全くあてにならないよ。 281 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 12:46:25 ID:???] >>279 すごいちゃんとした分析に　乾杯！ 282 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 12:53:58 ID:???] というか、大阪や名古屋の評価がない時点で決定版というのはおかしい。 去年は少ないながらもあったのに 283 名前：押しかけられた淀橋 mailto:hage [2009/04/01(水) 13:45:38 ID:???] 【押しかけ】西落合VS豊洲VS大井町 【女房】 namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236785980/ 284 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/04/01(水) 14:25:15 ID:???] 【新土地のグランプリ】セオリー 豊洲は新興マンション街として出てた！ 西落合は高級住宅街として出てた！ 大井町は？あれ？あれれ？ 妬み丸出しですね。 285 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 14:26:19 ID:KpKKU0Pb] ただいま　日本テレビ　で　金持ちセレブの自宅拝見中！ 286 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 14:39:02 ID:8RQzxnnb] せまい日本そんなに目くじら立ててどーすんの？海外の豪邸の話しよーぜ。 287 名前：押しかけられた淀橋 mailto:hage [2009/04/01(水) 14:50:13 ID:???] >>284 それはないから安心しろ西落 288 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/04/01(水) 15:03:37 ID:???] 2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向 tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/index.html 東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2) 東京都目黒区中町１−１１−１４地価 - 550,000(円/m2) 東京都世田谷区三軒茶屋１−１６−１８地価 - 618,000(円/m2) 東京都世田谷区成城４−４−３地価 - 740,000(円/m2) 東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2) 東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2) 東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2) 東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2) 東京都港区赤坂１−１４−１１地価 - 2,800,000(円/m2) 東京都港区白金台４−１６−４地価 - 850,000(円/m2) 東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,290,000(円/m2) 東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2) 東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2) 東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2) 東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2) 東京都品川区大井４−９−１１地価 - 603,000(円/m2) 東京都渋谷区笹塚１−１２−１７地価 - 592,000(円/m2) 東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2) 東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2) 東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2) 289 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 15:18:10 ID:???] >>279 まだちょっとしか読んでないけど 6pには一応　「渋谷区以外、土地は10%〜50%近く下がってる」って チョロッとは書いてありますね・・・。 290 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 17:28:27 ID:???] >>274 その地圖が指している「A」地点じゃなくて 韓国大使館の2ブロック南にある、和風邸宅のこと？ ストビューもできない、ものものしいたたずまいだね。桜が綺麗だ。 291 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 18:08:27 ID:???] セオリーだってスポンサーがいなければ作れない雑誌なんだ。 多少色がつくのは我慢するべし。 292 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 19:25:08 ID:???] >>289 >6pには一応　「渋谷区以外、土地は10%〜50%近く下がってる」って その記述オレも凄く気になった。 www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200901house_tokyo_23.pdfの 神宮前四丁目見たって一年で60%、松涛一丁目で53%下がってるのにさ。 >>291 多少なら仕方ないけどさ。 町・丁単位の広範囲の内の一筆の土地なら 以前○○万円だったのが○○万円との記述もあるけど、 マンションだと殆どその種の記述が無いんだよね。 デベに配慮し過ぎ、「日本で唯一の土地格付け」が泣くよｗ 293 名前：289 mailto:sage [2009/04/01(水) 20:09:50 ID:???] >>292 すごーい。 自分実情全然知らないのでそこが突っこみ所だとも気付きませんでしたw 294 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 20:52:13 ID:???] >>292 松濤１丁目が坪３５０万なんてありえんｗ 明らかに間違っているよｗ 295 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 21:27:10 ID:???] 上北沢三丁目が無いのが気にくわないな。 今の時期は特に良いのに。 296 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 22:20:25 ID:mazO6WVy] お花茶屋って何？ ヘンな名前 地価安すぎ 297 名前：名無し不動さん [2009/04/01(水) 22:42:52 ID:XFxUM26C] >>295 上北沢の桜は今年も綺麗に咲いてるかな？ ここは中曽根邸があるんだよね。 298 名前：全体的に下落傾向 mailto:age [2009/04/01(水) 22:47:24 ID:???] 2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向 tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/index.html 東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2) 東京都目黒区中町１−１１−１４地価 - 550,000(円/m2) 東京都世田谷区三軒茶屋１−１６−１８地価 - 618,000(円/m2) 東京都世田谷区成城４−４−３地価 - 740,000(円/m2) 東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2) 東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2) 東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2) 東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2) 東京都港区赤坂１−１４−１１地価 - 2,800,000(円/m2) 東京都港区白金台４−１６−４地価 - 850,000(円/m2) 東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,290,000(円/m2) 東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2) 東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2) 東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2) 東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2) 東京都品川区大井４−９−１１地価 - 603,000(円/m2) 東京都渋谷区笹塚１−１２−１７地価 - 592,000(円/m2) 東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2) 東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2) 東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2) 299 名前：sage [2009/04/01(水) 23:03:14 ID:XDrzTpHo] ストビューで見つけてびびった。 南青山高樹町パークマンションの裏の一帯。 あれなに？ 300 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 23:05:12 ID:???] 名前にsage挿れﾁｬｯﾀよ…ｺﾞﾒﾝ 301 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/04/01(水) 23:09:22 ID:???] 公示地価キチガイ�嚴ｩ分の間違いに気付き余程悔しいらしい。 (クックック(笑)) 坪単価も出てたよ。 １００平米で１億で８千万なら買いだってさ。 302 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/01(水) 23:57:31 ID:???] >>297 中曾根康弘が上北沢の借家（家主は長嶋茂雄）に住んでたのは 首相公邸に移るまでのわずかな期間。 今は目白（豊島区高田）に建てた小ぶりのデザイナーズ屋敷に 住んでいるよ。 303 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 00:00:46 ID:???] >>299 なんかあったけ？ 良く通るから見てきてやるよ。 304 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 00:04:21 ID:1JdTqrks] >>302 関口じゃなかった？ 孫と同級生です 305 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 00:16:47 ID:???] >>295 住人だけど、ここに載せるのは恐れ多い。 確かに良い家もあるけど。 >>297 もうないよ 今週末にもピークを迎えそうです。 >>304 関口さんは関口さんで戸建がある。 306 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 00:17:36 ID:???] 清水建設の向かいはイトーヨーカドーの創業者。 フランス大使館の隣が鹿島の一族の大豪邸。 307 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 00:23:38 ID:HHPZ1YPA] >>302 政治家が小ぶりの家に住むのは好ましいね。 田中角栄みたいな御殿に住むのは許せない。麻生、鳩山みたいな先祖が素封家なら やむを得んけど。 308 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 00:29:31 ID:???] >>307 そう思って奥さんとかまでわざと古い服とか着てるのも わざとらしいｗ 309 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 01:59:43 ID:???] >>307 親からもらわないと大きな家に住めないなんて、夢がなさすぎないか？ 310 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 02:26:12 ID:1JdTqrks] >>305 中曽根さんは文京区関口じゃなかったっけ？て意味です 311 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 04:37:10 ID:???] >>310 302でも書いたけど、豊島区高田。 中曾根は1950年代、旧高田本町に土地を購入し、旧友・芦原義信に 設計を依頼して瀟洒な自邸を建てている。 今の家は最近、建てたモダンな建築だけど、弘文一家ともずっと 同居してるし、関口と縁は無いよ。 312 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 05:15:17 ID:???] でどの辺なの？ 313 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 10:10:02 ID:gZZYnqlr] >>1-311 最近は知ったかぶりで上から目線の人が、わざと思わせぶりに豪邸所在地を晒さずに、 もったいぶった書き込みが多くてムカツク。本当に知ってるならグーグルマップのリンクを 貼れよ。 314 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 10:13:30 ID:???] 俺はヒント頂いて 自分で調べるのが面白いけど・・・・ ヒントもくれない人は勘弁 315 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 10:23:26 ID:???] ここは「豪邸を晒す」なんてタイトルだけど、 他の不動産板に比べて不動産全般に関する知識も高いと思う。 単に利便性だけでなく、住環境に関する意識の高さが そうさせているのかも知れないが、 金銭的にも心にも余裕のある人が多いのかも。 だから、>>313みたいなお行儀の悪い人は来ないで欲しい。 316 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 12:58:02 ID:???] >>305 ご近所さんだｗ 今週末桜祭りですね。 駅の反対側だけどロス疑惑の方がかつて住んでたり、 プロ野球監督や往年の歌手が住んでいる通りのある 下高井戸五丁目やお隣の四丁目は庶民的な豪邸が いくつか有りますね。 317 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 13:05:38 ID:HHPZ1YPA] 環７沿いの代田３の大豪邸は誰の家かな？ 318 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 13:07:32 ID:???] >>317 なんでんかんでん邸です 319 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 14:12:53 ID:/+QNq8G/] >317 代田村の名主・齋田家の記念館 homepage3.nifty.com/oyama-chaen/saita005.html 320 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 14:14:28 ID:???] それって西落合 321 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 14:56:46 ID:i4yTWCA7] ゴチャゴチャ言ってねえで、グーグルマップのリンクを貼れよ、知ったかどもｗ 322 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 15:15:08 ID:???] >>321のように、直リンでしか情報へアクセスできない痴れ者に用は無い。 どの家の情報もある程度まで住所が提示されてるんだから そのヒントをもとに自分で調べることもできない阿呆はそもそも此処に来る資格ナシ。 匿名巨大掲示板なんだから、まるごと情報をさらさず一部をぼかしておくのは むしろマナーに適っているとすら思う。 323 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 15:24:08 ID:???] なんでんかんでん邸のヒントをもう少し欲しいです 環七沿いは>>319ではないかともう一つ邸宅ありますけど それですか？ 324 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 15:29:25 ID:???] >>313 >>321 どんだけ情報貧者なんだよおいw　きのう初めていんたあねっとを使ったのかな 325 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 16:27:09 ID:???] なんかこういうの読むとやっぱり日本の建築費って割高なのかな？ って思うんだけどどう？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ マライア・キャリーが超豪邸を購入！ ttp://jp.luxist.com/2009/04/02/mariahcarey/ その住まいとは、「Fleur de lys（フランス王室）」と名付けられた大邸宅。 希望売却価格は、なんと1億25００万ドル（124億円相当！）という超高額物件です。 テキサス州の億万長者David Sapersteinによってビバリーヒルズに建てられた この豪邸（上写真）には、ベッドルームが15部屋。５エーカー（6,121坪）の敷地には、 パリ郊外にあるヴォー・ル・ヴィコント城をモデルとした４万1,000スクエアフィートの （1,152坪）大理石の屋敷が建っています。 贅を尽くした邸宅内には、イタリア製の大理石でできた壁、フランス製の石灰岩の床、 黄金色にエンボス加工された革の壁紙、金の施されたモールディング、 天井にフレスコ画が描かれたダンスホール、さらには希少な書物を納めた図書館、 ２つのキッチン、そして座席数50席のプライベートシアターが完備されています。 屋敷は、美しい芝、手入れの行き届いた大庭園、青々と茂る木々に囲まれており、 3,000スクエアフィート（約85坪）ある管理人の住まいと、 使用人が10人住める宿舎が隣接しています。 さらにはスパやプール、選手権にも利用できるようなできそうな 大きなテニスコートまで揃っており、とにかくゴージャス。 326 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 16:57:59 ID:uOtj60Zf] >>306 フランス大使館の周囲って豪邸ばかりだったらしいけど 最近は大豪邸が全部マンションになって、 残りは豪邸というには難ありばかりのような気がする。 フランス大使館の裏の青木坂の売家は３億だけど豪邸とは言えない家。 その近くのフィンランド大使館のそばの売家は３億５千万だけど 家は築浅だけどやっぱり豪邸とは絶対言えないし、 周囲が工場や倉庫やボロ家ばかりで高級住宅街と言える雰囲気じゃない。 南麻布といっても高級住宅街じゃないのに、値段だけは異常に高いのね。 フランス大使館も定期借地権マンションになるし、雰囲気変わっちゃうねえ。 327 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 17:06:51 ID:uOtj60Zf] ここにいる歴史に詳しい方に伺いたいのですが 益田鈍翁の御殿山の大豪邸は戦後は売ってしまって細分化され 今は跡形もないのでしょうか？ まだ子孫が敷地の一部に住んでますか？ 南麻布の鹿島家近くの益田なんちゃらというマンションは 鈍翁の子孫の益田さんでいいのですか？ よろしくお願いします。 328 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 17:33:17 ID:/+QNq8G/] 旧益田邸の一角にはいまは御殿山ハウスという高級マンションと ミャンマー大使館、その他何棟かのマンションや銀行の寮、 ６棟ほどの民家が見られます。昨年秋に現地へ行き見てきましたが 益田氏の子孫が住んでいるかどうかは未チェックです。 いまや一般人ですのでプライバシーはそっとしておいたほうがいいのでは 329 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 17:55:31 ID:UM+DL5X4] 旧益田孝男爵家の直系はいま 横浜市港北区にお住まいです。少なくとも御殿山界隈に もう一族は住んでいらっしゃらない。 330 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 18:00:02 ID:???] >>326 >>274 331 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 18:22:04 ID:UM+DL5X4] >>327 益田邸の遺構としては、東京国立博物館の「応挙館」がありますね。 趣味人の鈍翁が愛知の寺から御殿山邸に移築した書院で 1919年、国宝佐竹本三十六歌仙絵巻の切断前の「抽籤」会場にも なったところ。 「応挙館」だけは昭和初期に鈍翁が帝室博物館へ寄贈したため 戦災を免れたのです。 ミャンマー大使館の北西（北品川5-17ブロックの東南角）にある 邸宅は吉川英治が昭和20年代に借りていた大正末期の洋館。今も 手入れがされていて、とても美しい屋敷ですね。 332 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 19:03:17 ID:uOtj60Zf] 益田邸についてレスありがとうございました。 ７０年前までは日本の経済界の帝王で ３６歌仙絵巻も好きなものを譲ってもらえたのに 貴重な骨董も御殿山の大豪邸、小田原の大別荘と全部なくなってしまうなんて 相続税というよりは、戦後の財産税が原因なのでしょうか。 前田家みたいに物納すれば建物は残ったかも。 旧財閥やお金持階級が戦前建てた豪邸を次々と売らなければならなかったのに、 益田家のお隣だった原家はあの豪邸美術館をどうやって維持できたのですか？ 333 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 19:11:39 ID:???] >>313 >>321 同意。 「排他的な知ったかが悦に浸る流れ」に不満なスレ住人は君だけでなく多いはず。 最低限のマナーとして、グーグルマップのリンクを貼って情報は共有すべき。 334 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 19:27:09 ID:???] 南麻布なら韓国大使館の裏辺りが良いじゃないでしょうか 著名人が住んでいますし 335 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 19:45:41 ID:???] 鹿島一族の豪邸 マンションみたいだけどマジかよ 336 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 20:13:04 ID:???] >>333 俺も情報共有には賛成だけど、ここんとこ頻繁に来ている知ったかさんたちは 本当の金持ちで、実際に現地を物色しているっっぽい。２〜３０億くらい右から左に 動かせるくらいの資力がないと、あれだけ上から目線では語れない。 金持ちが悦に浸るなら、庶民はＲＯＭして妄想に浸ろうではないか。 337 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 20:17:41 ID:???] なんか詳しい人が増えたよね？ 前から？ 338 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 20:20:27 ID:kDYdT9ZG] 関口にある鹿島さんとこもかなりの豪邸ですよね。 339 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 22:04:32 ID:UM+DL5X4] >>332 原邸が維持できたのは、原邦造が敗戦後も公職追放の対象にならず 日本航空初代社長を務めるなど財界の重鎮だったこと（＝相応の財 産を保持できた）が大きいですね。 邦造逝去後はしっかり者の未亡人・多喜が邸宅維持につとめました が、それでも相続税などの問題から2万5000坪近くあった土地の大 部分を手放すなどしています。1979年に原俊夫が美術館を設立し、 建物ともども財団化するまでは実際、取り壊しの危機が何度も。 益田邸は原邸と異なり、戦災で全焼したことが大きいですね。 あのあたりの空襲はシマシマ状で 毛利元道公爵邸（無傷）→取り壊し品川プリンスホテルに 森村市左衞門開作邸（全焼）→森村学園→ペアシティルネッサンス高輪 岩崎小彌太男爵別邸（半焼）→三菱開東閣 原邦造邸（一部被災）→美術館、御殿山ヒルズ 益田太郎男爵邸（全焼）→ミャンマー大使館ほか ……とバラバラ。原邸は運が良かった。 加えて鈍翁の後継者は鈍翁以上の“文化人”で、財産維持に汲々 としなかったことも。第二代男爵太郎は劇作家、太郎夫人貞子は 日本画家としても知られています。 物納と邸宅保存はあまり関係ないですね。 焼け残った東京の邸宅は多くが接収解除後に物納されましたが、イケ イケ高度経済成長期＆バブル期に多くは壊されています。時代が保存 よりも有効な土地活用を求めたのだから仕方ないでしょう……。 340 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 23:00:25 ID:???] >>303 これ。よろしくです。個人の家なんだろうか。 ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=%E5%8D%97%E9%BA%BB%E5%B8%83&sll=34.843738,137.171897&sspn=0.001682,0.002725&g=%E6%9D%B1%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0%EF%BC%95&ie=UTF8&ll=35.650333,139.732152&spn=0.001665,0.003744&t=k&z=19 341 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 23:03:01 ID:bxl7aPbd] 豪邸といえば、旧IBMの六本木事業所。２０階建て位のの普通のオフィスビルだったけど、 実は個人所有のビルで、オーナー一家が最上階に住んでたよ。 多分、２００〜３００億円くらいしたんじゃないかと 慶応出身者で、IBMも慶応出身者が多かったため、時々、IBMの社内食堂を借りて慶応関係者のパーティーやってた 最近、取り壊して立て直したみたいだけど 342 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 23:12:00 ID:HHPZ1YPA] >>341 そんな豪邸とも呼べないビルの話なんていらないから。 スレの趣旨と乖離してるだろ。 343 名前：名無し不動さん mailto:【新土地のグランプリ】 [2009/04/02(木) 23:14:53 ID:???] 【新土地のグランプリ】 セオリー２月号よろしくね！(クックック(笑)) 坪単価も出てたよ。 344 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 23:27:27 ID:???] 韓国大使館の後ろは要人が住んでいるのか？ なんか警備の人とか要るんだけど 345 名前：名無し不動さん [2009/04/02(木) 23:39:37 ID:FJ+8cYXz] スレタイは「豪邸を晒すスレ」だよな？ 「知ったか」とやらが悦に浸るスレではないのな・・・これ、豆知識 346 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 23:47:15 ID:???] また阿呆が出た 347 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 23:48:57 ID:???] パキスタン大使館の東側と南側の家、誰の？ ttp://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA&lr=&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl 348 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/02(木) 23:56:47 ID:???] 余りかも醸し過ぎるのは 楽しめなく成っちゃうよ 349 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 00:13:54 ID:???] 鳥居坂の東洋英和女学院の東側は何なんだろう 前を通っても航空写真で見ても不明 350 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 00:35:14 ID:???] まあ自分も豪邸の来歴とか名家の変遷とかあんまり興味なくって ビジュアル見たいのが一番 351 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 00:35:52 ID:317mIZ4T] >>349 東側はマンションなので、鳥居坂を挟んで西側の広大な空き地ですよね？ あそこは川崎定�ｺが管理する外国人向けの超高級住宅「川崎ハウス」で、 17棟の戸建てが深い庭園の中にありました。丸紅に売却されたあと2005 年に取り壊され、今はインボイス劇場や駐車場になっていますが、 そのうちファミールブランドのマンションにでもなるのでしょうね。 戦災で焼ける前は川崎銀行オーナー・川崎八右衞門邸があったところです。 北側の日本銀行鳥居坂分館は鳥居坂御殿（久邇宮邸→李王邸→東久邇宮邸） 跡。南側の国際文化会館は岩崎小彌太本邸時代の庭園が残っていますね。 352 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 00:48:06 ID:alzwvfe2] 俺も350番さんみたいな感じだが、351番さんみたいな知識のあるご専門？の方の レスも非常に有用で有難いと思う。 353 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 00:48:14 ID:317mIZ4T] >>350 失礼しました。以後、慎みます 354 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 00:49:19 ID:???] >>347 昔は元麻布、現在は南麻布に移転。さあどっち？ 355 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 00:51:00 ID:317mIZ4T] >>352 誠にすみません。芸能人のコンクリ要塞などと違って、由緒ある邸宅 には自ずと物語があり、つい、我がことのようにウザく語ってしまい ました。以後、自重します 356 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 00:53:37 ID:???] >>354 今の大使館は東＝フィンランド大使館、南＝マンションだから、元麻布のやつじゃ？　 357 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 00:53:52 ID:???] >>355 おいおい、来歴が大好きな人もいるんだぞ。勝手に自重するなよ。 ドンドン調子こいていこうぜ。 358 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 00:58:31 ID:???] そうそう。丁寧に解説してくれてるからおもしろい謝る必要ない。読みたくない人、新しいことを知りたくない人はすっとばせばいいと思う。 359 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 00:59:30 ID:???] 旧パキスタン大使館の南の庭付きの邸宅は最高検察庁元麻布公邸。 360 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 01:07:24 ID:???] やたら来歴というか昭和戦前の話（とくに皇族邸や財閥邸）に拘っているのは、ホモ板を追い出されたホモだから。 あそこは今無茶苦茶になっていて、自分の話を聞いてくれるおホモ達がいないらしい。 【ノンケ】ＡＶ男優のスレ１８【DVD】 [同性愛サロン] ムネリンこと川崎宗則総合スレPart2 [同性愛サロン] 361 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 01:08:47 ID:p4IYEnjx] >>358 ビジュアルで見て、説明を聞かせて頂くのがベストだと思いますが、 なにか、マップのリンクや正確な場所を伝えるのはスレタイに反してタブーという 流れになってますね。前スレのように派手にかましてくれると高揚するのですが・・・。 362 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 01:14:38 ID:???] あんまり醸しすぎると 長く見れないで直ぐにあぼーんしちゃうからな 木村拓哉邸なんて騒がないでそっとしておけば ずーっと残っていたのにへんな祭りで存在がばれ過ぎた 363 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 01:25:04 ID:p4IYEnjx] ここの皆さんは都心在住ですか？プチ田舎者には地名がピンとこないんですよねｗ 364 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 01:29:08 ID:???] 俺は仕事で青葉台、麻布、広尾を走るからこのスレは確認用だね。 そういえば、南平台に出来た最高6億円のマンションって誰の家の跡地なの?表札は石○だった気がするが。 超一等地に広大な敷地の空き屋だったから印象に残っている。 その隣の新日鐵の料亭みたいところの道も走ったことがあるよ。私道って知らずに入った。 三つ指ついて出迎えた女の人がいた気がした。 365 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 01:38:17 ID:???] >>360 ? ホモ板内部事情？にやたらくわしいあんたがホモ板からここへ出入りしてるから、そんなのがつくんだろーがwww >>362 マップリンクで詳しく晒したほうがいいのか、ぼかしておいたほうが騒がれないでいいのか、どっちなんだよw 366 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 01:43:29 ID:???] ↓これが叩かれていますが、今になって空気が変わりはじめていますね。 >>313 >>321 367 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/04/03(金) 06:21:25 ID:???] 千代田区、新宿区、文京区の山の手地区の名家歴史に詳しい方いますか？ 368 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 07:25:35 ID:???] >351 そうです。東洋英和女学院の鳥居坂はさんだ西側の敷地です。 最近鳥居坂を何往復かしするに不思議な感じでした。 鳥居坂は明治から戦前にかけてきら星のごとく豪邸が 立ち並んでいたのですが、今では都市化が進み見る影も 無くなりましたが、旧川崎邸跡の一角は何かありそうな雰囲気でした。 369 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 08:43:47 ID:CyTTLLeS] >>340 マンションではないかとおもうのですが…。 370 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 09:34:40 ID:???] 六本木の出雲大社に注目しています。江戸時代には無く、これは華族の 東京在住が定められたため、千家男爵が東京に居を構えるとき、神社も いっしょに来たように思います。神社の敷地続きに千家宅は数年前まで あったようです。 371 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 10:43:44 ID:alzwvfe2] バブル崩壊後に建造された豪邸で都内随一なのはユニクロ御殿だろうか？ 372 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 11:25:48 ID:???] うん 373 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 11:29:54 ID:???] >>371 土地の価値ならユニクロ御殿 建物の豪華さではソフバン御殿 374 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 11:35:03 ID:qtMHMgPQ] ﾕﾆｸﾛ邸は地上に打ちっぱなしがあるけど孫邸は地下にあるみたい しかも人工降雨機能がある 375 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 11:38:36 ID:???] バブル崩壊後の豪邸都内一が柳井邸とは何か寂しいですね。 いっぽうオフィスビルは当時都心部には丸の内の東京海上、 日比谷シャンテ、内幸町の大和生命ビル、霞ヶ関ビルぐらいしか 無かったのが、雨後の筍のごとく林立したのは隔世の感があります。 376 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 11:45:42 ID:???] 超高層ビルのはなしでした。関東大震災後、30何米以上原則不可だったのが 改正されて、東京の街はすっかり変わりました。 377 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 12:55:43 ID:???] そういえばかなり昔だけど 孫さんの家の中放送した番組有ったよな 後、アパの社長の家とか 代々木上原には会員制ホテルの社長宅があるよな 200坪位の 378 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 14:03:33 ID:???] www.sanspo.com/shakai/images/081226/sha0812260505008-p3.jpg 379 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 14:38:10 ID:alzwvfe2] これが施工主とトラブってる掛布邸ですね。 工務店とトラブルは後を絶ちませんね。カーリーもです。 380 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 14:52:10 ID:???] 表札の字が解らなかったが掛布か。 假屋崎の家は三井ホームだが、元々著名な建築士に依頼する事も計画したらしい。 でもあの手の芸人の家を彼らはやりたがらないんだよな。 後から四の五の言われるの解ってるからめんどくせぇんだってさ。 381 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 15:48:18 ID:???] 06年完成でしょ。 90坪足らずで何で13億円にもならるんだ？ 建坪どれくらいか知らんが地積と容積率から言って 地下緩和分入れても建坪はたかが知れている。 どうやったら4億円になるんだ？ 382 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 16:12:20 ID:???] 150坪らしいよ 地下一階地上4階建てで 地下一階のフロアは全て車のガレージらしい 383 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 17:10:45 ID:alzwvfe2] 永坂町の孫邸の南側(幹線道路沿い)の豪邸凄いな。誰の？ 384 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 17:11:25 ID:???] >>380 そういう経緯があったんだー。 どうしてHMなのかなー？　とは思ってたけど・・。 ま　確かにこだわりがすごすぎて大変そうだろうって感じバリバリだもんね・・ 385 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 17:23:07 ID:???] >>383 確か衆議院か参議院の副議長公舎じゃないか？ 386 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 17:40:32 ID:alzwvfe2] >>385 そんな微妙なポジションか？ 公人の屋敷なら、例えば都知事公社、最高裁長官公舎、地図に明記される筈だが。 387 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 18:38:47 ID:???] >>386 明記していなくても、副議長公邸だったはず。 あのあたりは毎週通るからたぶん正しいよ。 388 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 19:10:41 ID:bGcfw23z] 掛布の家は地下室から出水して酷かったとかいう話じゃん 假屋崎は多分、理想が高すぎるじゃないかと思うよ。だって芸術家だもん。 389 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 19:36:39 ID:???] >>382 ガレージ含めて150坪で坪単価300万近いのか。 宝石入りかよｗ 390 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 20:15:09 ID:???] >>381 あのシャンデリア一個が数千万と言ってた気がするが 391 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 20:16:57 ID:kTSNqUZk] 孫正義邸の南は参議院副議長公邸ですね。内藤廣の設計。 * 最高裁判所長官公邸（新宿区若宮町20。築81年の和風大邸宅） * 参議院副議長公邸（港区麻布永坂町25） * 衆議院副議長公邸（港区赤坂8-11-46。山王病院と乃木神社の間） * 内閣法制局長官公邸（品川区東五反田5-18。小泉首相が仮公邸として使用。今は集会施設） * 参議院事務総長公邸（上記・内閣法制局長官公邸の東隣。こちらも豪奢） * 衆議院事務総長公邸（千代田区一番町22。女子学院高校の東隣） * 宮内庁侍従長公邸（千代田区三番町2-5。千鳥ヶ淵戦没者墓苑の北隣） * 宮内庁長官公邸（上記・侍従長公邸の西隣） * 検事総長公邸（港区元麻布1-14。西町インターナショナルスクール南隣。今は空家） 公務員宿舎売却が叫ばれて久しいですが、｢権力の館｣はなかなか 手放されませんねぇ。 392 名前：391 [2009/04/03(金) 21:10:01 ID:kTSNqUZk] 間違えた。参議院副議長公邸は内井昭蔵（世田谷美術館、元麻布ヒルズ、 サ・ハウス南麻布、信濃町教会、高円宮邸、御所…etc）の設計。 393 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 21:37:14 ID:CyTTLLeS] 内田裕也の家、でかいでしょ 394 名前：名無し不動さん mailto:利益誘導の管理人 [2009/04/03(金) 22:17:11 ID:???] 765:名無し不動さん :2009/04/02(木) 23:04:13 ID:??? [age] ここの管理人の利益誘導は呆れる。 766:名無し不動さん :2009/04/02(木) 23:04:36 ID:??? [sage] >>765 管理人って誰？ ２３秒で返信している。 明らかにおかしい。 395 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 22:18:20 ID:alzwvfe2] >>391 thx。 孫氏や柳井氏が並々ならぬ努力と才覚で財を築きやっと豪邸を築けたのは賞賛に値するが、 高位の公人が労せずしてあれほどの大豪邸に住むのは如何なもんかね？ セキュリティーさえ整っていれば狭くてもいい筈だ。 396 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 22:42:15 ID:bGcfw23z] 三権の長が労せずしてあれほどの大豪邸って… ゆとりかよ 397 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 22:42:47 ID:qtMHMgPQ] >>377上原のって明治製菓（乳業？）かの創業者の家の事？ 398 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 22:52:25 ID:???] 違うと思う なんか高級会員制のホテル見たいなところ 200坪あるから見てれば判りそうだが 昔さんまと大竹が暮らしてた豪邸観れなくなってるな 八雲の、もう一般の個人宅みたいだししょうがないよな 399 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 22:58:25 ID:alzwvfe2] >>396 参議院副(←)議長が三権の長か？ 385からの流れ読め。 副→「微妙なポジション」と言っただろ。 400 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 23:02:59 ID:kTSNqUZk] 公邸の住人は家賃や光熱費等がタダのうえ、維持のための職員を公務員 として雇っているので、税金で賄う費用もバカになりませんね。 ほかにも内閣官房長官（首相官邸の北西）、警察庁長官（渋谷区松濤の あたり）、警視総監（国立劇場の北・"隼町分庁舎"）、会計検査院院長、 国家公安委員会委員長、公安調査庁長官、最高裁判所各判事、国立国会 図書館館長……らが一等地に豪華な公邸を保有。 場所がわかる人、教えてください。 401 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 23:06:42 ID:qtMHMgPQ] >>398角地の日本風なＳ水邸の事ですよね？ 402 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 23:12:40 ID:???] 松濤の警察庁長官の家は凄いね。 あんな物々しいところに住む必要があるのか教えてくれ。 403 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 23:32:57 ID:???] >>391 >>400 すげー参考になります。首相官邸と衆参両院議長くらいしか知らんかった >>402　戸栗美術館の右の豪邸？ 404 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/03(金) 23:46:26 ID:???] >>403 フォレストテラス松濤の隣。 戸栗美術館の右の豪邸は実践倫理宏正会の会長。 405 名前：名無し不動さん [2009/04/03(金) 23:59:34 ID:CyTTLLeS] 池田なにがしの家？ 406 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 00:03:51 ID:???] >>404　おおきにありがとです。っつか何じゃあの要塞は……。明らかに 國松孝次長官狙撃事件後、予算をたんまり獲得しての新築だよなー フォレストテラス松濤の土地はついこないだまで佐賀鍋島邸があったのに 407 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 00:10:03 ID:jSdx8Fwb] 南平台近辺のあの点々といている赤やら緑やらの屋根をした家はなに？？ そして、その向かいに恐ろしくでかくてモダンな建物建築中だけど、あれなに？？ 408 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 00:15:13 ID:QB/9JKtI] >>４０６ 新築？？ 隣ってもしかしてサンキョー邸のこと？ goutei.jugem.jp/?eid=2 >>３９３ 南平台ね！今週に前を通ったけど、 ベンツＳクラスに運転手が乗って待ってたよ。 乗るのはキリンさんか？それともモッくんか？ 409 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 00:36:34 ID:???] >>401 たぶんそうなんじゃないかな 日本風モダンの内庭のある家だから 久が原の豪邸棒製菓会社の会長の豪邸売りに出てるね あれも角地だからすぐ判るはず、久が原って豪邸多いね ストビューできないみたいだけど・・・・ググルの幹部の豪邸でもあるのかな？ 410 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 00:43:54 ID:???] 新宿区の一部地域には名門オーナー企業の創業者邸がたーくさんありますね。 411 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 00:48:38 ID:???] 内田裕也って南平台なの？ 凄いねあの辺って松濤より高いんじゃないの？ 資産価値 でどの辺にありますか？ 412 名前：347 mailto:sage [2009/04/04(土) 00:51:35 ID:???] >>359 >>391 ありがとでした。みんな詳しいね！ ザ・ハウス南麻布の南東にある家、豪邸とはいえない？ 庭かなり広いけど。表札は普通の苗字だった。 一般人の個人宅かな。 413 名前：名無し不動さん mailto:利益誘導 [2009/04/04(土) 01:03:10 ID:???] ここも利益誘導で必死だな！管理人くん！ 414 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 01:12:07 ID:???] >>411 ウチダオフィスって書いてある。 415 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 01:23:50 ID:???] >>410 どこでしょうか？？ 416 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 01:24:27 ID:???] >>414 有難う 100坪ぐらいだね まさか内田裕也おじいさんが此処まで勝ち組だとは 泥棒に入られたの此処か、意外とセキュリティーちゃんとしてないんだな 怖いね 417 名前：名無し不動さん mailto:呆れるよ本当に！ [2009/04/04(土) 01:42:55 ID:???] ↑管理人の自演(笑える) 418 名前：名無し不動さん mailto:管理人自演の特徴 [2009/04/04(土) 01:48:17 ID:???] 必ず「sage」でいれる。 荒らし内容は「hage」やコテハンが入る。 419 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 02:49:17 ID:???] >>407 渋谷区鶯谷町13ですね。 「EVERGREEN PARK HOMES」という外国人向け戸建賃貸住宅の 跡地です。西松建設の所有で、鳥居坂｢川崎ハウス｣と対を為 した在日ホワイトカラーの高級物件。 Googleの航空地図ではまだ、カラフルな屋根の邸宅が建ち並 んでいますが、もう更地ですね。 もとはノースウェスト航空社宅として開発され、のちに西松 へ譲渡。今は住友不動産が低層億ションを建設中ですが、地 下に貴重な｢鶯谷遺跡｣があるとかで、反対運動も。 420 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 02:51:52 ID:???] >>408 ちがう。警察庁長官公邸は神山町だし、巡査が警備しているもん。 421 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 03:00:32 ID:???] >>420 麻生さんちよりも警官が多いから行けばすぐにわかるよね。 422 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 06:13:22 ID:DR8xJOsy] >>410 若宮町＆市ヶ谷砂土原町のこと？ それとも中落合＆西落合＆下落合のこと？ あと範囲は狭いけど代々木５丁目の大使館通りもすごいですよね 423 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 08:24:22 ID:???] 市谷船河原町には、古河電気工業会長・古河機械取締役で 古河財閥五代目当主・古河潤之助邸があるね。 数年前に億ションになったけど、 敷地は戦前からのまま。 424 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 08:40:27 ID:jSdx8Fwb] >>419 ありがとうございました。道を挟んで反対の建物はなんですか？ 425 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 09:20:27 ID:3SLnDw+N] maps.google.co.jp/?ie=UTF8&ll=35.663915,139.61565&spn=0.001205,0.002414&t=h&z=19 田舎で申し訳ないが、大地主宅 426 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 09:55:04 ID:NfDaoAx/] >>425 サンクス。 こういう日本家屋は代々の地主とか素封家が多いね。 俺は好き。 427 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 10:18:16 ID:???] >>424 もうひとつわからないので、地番で教えてください。 428 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 10:20:44 ID:???] >>424 宗教法人だろう 429 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 11:21:15 ID:jSdx8Fwb] そうなんですね。ストリートビューでみると、空地なんですけど、航空写真でみると建物があるんですよね。 430 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 11:43:24 ID:???] >>429 たぶん、あなたが尋ねている「恐ろしくでかくてモダンな建物建築中」 は、同じ鶯谷町13番地のものでは？ 航空写真には取り壊し前の「EVERGREEN PARK HOUSE」が写っており 地図＆ストビューではすでに広大な更地です。 道を挟んで東向かい（鶯谷町10番地）は本門佛立宗・乗泉寺ですが 1965年築。 431 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 13:57:11 ID:NfDaoAx/] ストリートビューってどうやって映してるの？ スレチすいませんが。 432 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 14:51:56 ID:???] >>431 乗用車の屋根にポール建てて、その先端に360度カメラ。 433 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 15:02:27 ID:NfDaoAx/] >>432 えー、驚いた！そんな事するコストも大変だろうに。 434 名前：名無し不動さん [2009/04/04(土) 16:40:11 ID:jSdx8Fwb] >>430 失礼しました。 大豪邸を建てるような個人は今のご時世、いらっしゃらないですよね。 435 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 18:17:09 ID:???] 内田裕也邸も凄いけど、じつはそのお隣のモダンな豪邸は 誰が住んでいるでしょうか？おそらく著名な方だと思うんですが やっぱり、なにかの創業家一族位だと思うんですが 436 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/04(土) 23:04:06 ID:???] 豊田市のトヨタ最高顧問の家も半端じゃないでかさだ 437 名前：名無し不動さん [2009/04/05(日) 00:06:15 ID:Wbmm4NtU] 和風？ 438 名前：名無し不動さん [2009/04/05(日) 09:13:59 ID:Wbmm4NtU] 連投すみません。マップで見てみました。豪邸というより、立派なお屋敷という感じですね。 439 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 13:12:43 ID:???] 豪邸と立派なお屋敷の違いについて説明きぼんぬ 440 名前：名無し不動さん mailto:　 [2009/04/05(日) 14:13:22 ID:???] 豪邸は建築物のみの人工物の家で庭など付帯は基本的になし お屋敷は庭とか植栽なども含めて植栽の手間もかかる立派な家 441 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 16:39:00 ID:???] ユニクロ御殿は豪邸ではあっても立派なお屋敷には入らない。 442 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 16:52:06 ID:???] お屋敷というのは日本家屋のイメージが強いからね 443 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 17:28:53 ID:???] ユニクロ御殿は文化的価値無し、ただの成金の悪趣味 よくあんな人がファッション界で財を成したと思う。 444 名前：名無し不動さん mailto:　 [2009/04/05(日) 17:30:11 ID:???] お屋敷というのは外から家が見えない 445 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 17:33:26 ID:???] ユニクロも全く見えないよね。 成金趣味かどうかさえわからない。 446 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 19:21:53 ID:???] 塀、ゴルフ練習場を含めた外観が悪趣味 どこぞの組本部事務所みたい 447 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 19:44:45 ID:???] 麻生邸の固定資産税いくら位？ 448 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 19:46:04 ID:???] 60億 2億位じゃない 449 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 22:13:43 ID:???] >>446 目白御殿の小汚いコンクリ塀よりはましだろｗ 450 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 22:24:26 ID:???] >>448 ２０００万もないと思う。 451 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/04/05(日) 22:28:58 ID:???] お前らの年収よりは高いと思う 452 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 23:33:58 ID:???] >>450 そんな安かったけ固定資産税？ とはいえ物凄い額だけど 453 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 23:48:19 ID:???] 麻生の土地は形状がよくないから１５００万ぐらいだろう。 で、弟と半分ずつだから７５０万ってとこかな。 454 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/05(日) 23:50:04 ID:???] 本当にそんな安いか 土地と建物で60億位の資産価値あると思うんですが 455 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/06(月) 01:55:01 ID:???] 固定資産税って区によって違かったりするんですか？ 456 名前：名無し不動さん [2009/04/06(月) 02:00:05 ID:W4VDuWj3] 神山町、松濤と空地が 457 名前：名無し不動さん [2009/04/06(月) 17:32:34 ID:ELKFo+FC] >>454 概ね建物の固定資産税評価額は建築費の２割にまで価値は下がる。 道路に面している面積が少ないってだけで固定資産税評価額は目減りする。 景気のいい時なら６０億円でも売れるかもしれないが、今売りに出したら解体費を 考慮されて４５億円で売れればいいほうかもね。 今の状況だとマンションデベも買う余力がない。 ってことは個人に売るしかない。土地の形が悪いから分割売りは難しい。 この不景気なご時世にあれだけの土地を変える個人は極少数だろう。 景気が良ければマンションデベが６０億円でも買うんだろうけど。 458 名前：押しかけ女房 mailto:sage [2009/04/06(月) 17:36:00 ID:???] 西落合 459 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/06(月) 19:57:38 ID:???] スティング　NYの自宅を売却 ttp://jp.luxist.com/2009/04/03/sting-at-the-brentmore-ny/ 不動産会社Halstead Propertyは、1900万ドル（約18億8000万円相当）で 売りに出しました。 460 名前：名無し不動さん [2009/04/06(月) 23:39:09 ID:mTfFv3Ux] >>459 築９９年って凄いね。 俺が金持ちだったら絶対イラネｗ ニューヨークの建物は地震きたらぶっ壊れそうだし、古いし、木造で火事に弱いだろうしｗ そもそも地震がない前程で立てるなよと言いたい。 461 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/06(月) 23:59:05 ID:???] 以前、広尾で４５億で売り出してた土地が駐車場になってたね 462 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 02:35:43 ID:GmwRSoWS] 残念 463 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 06:39:20 ID:???] >>443 あれはファッションとは言わん。 薄利多売のダイソーと同系列。 464 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 07:10:42 ID:???] それがあれだけ売れるってことは需要にマッチしていたわけで 要は誰もファッションなんかに金かけたくないってことでは しかし広尾は駐車場か 無念 465 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 08:18:57 ID:GmwRSoWS] 広尾の駐車場になったといわれる土地は何坪なんですか？ 466 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 08:39:16 ID:???] >461 一昨年春、高知県が広尾駅近くの南麻布5-1へんの県営宿泊所を外資系 投資ファンドに４９億円で売却したが、そのあたりかな。 467 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 08:42:00 ID:???] >>465 ５２０坪 468 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 09:19:41 ID:GmwRSoWS] >>467 坪単価860万くらいですか！？とても高いですね。それって以前一戸建て込みで45億で売りにだされていたところと同じものですか？ 469 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 09:59:58 ID:???] 広尾ならチェコ大使館の近くの白いマンション十数億円 売れたな 470 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 10:00:22 ID:???] >>468 イエス 高すぎるせいで何年も売れなかった。 一昨年まで続いた東京のミニバブルで売れたらしいが マンション建設が中止になって現在に至る。 ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=%E5%BA%83%E5%B0%BE%EF%BC%92&sll=34.843738,137.171897&sspn=0.001682,0.002725&g=%E6%9D%B1%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0%EF%BC%95&ie=UTF8&ll=35.652303,139.713973&spn=0.000833,0.001872&t=k&z=20 471 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 12:52:29 ID:???] >463 大手スーパーや私鉄系スーパーなどの衣料品部門が 往々にして安かろうださかろうの傾向があるのに対して ユニクロはそれなりにこざっぱりしている。 エントリーレベルながらファッションの部類に入るのでは 472 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 16:09:17 ID:qYtH8bSh] 日本人のファッションのトレンドなんて、欧米人から見たらサルみたいな物。 日本の数寄屋風家屋は世界的に見ても欧米人が尊敬する至高の芸術だ。 473 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 16:36:15 ID:H0pbUY+u] ユニクロはインナーなんだからファッションもくそもないと思うが 474 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 16:57:52 ID:???] は？　アイテムの大半がアウターだが。 475 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 18:06:16 ID:???] >>460 木造なんだ・・。　なのかな？ なんか　欧米のああいう建物って　なんとなく石造りってイメージがあるwww でも　考えたら石造りの建物って　結合部ってどうなってるのかも知らないわ (´・ω・｀) 476 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 18:27:17 ID:???] 麻生の家は税金１８００万位じゃ？ なんにせよが維持大変そうだ 477 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 20:29:20 ID:qYtH8bSh] 松濤はパチンコ屋に高利貸しか。 ろくなのいねーな。 478 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 21:56:59 ID:???] >>477 Ｂ’ｚ おふくろさん まじかるタルルート君 旅行屋 扇 479 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 22:03:18 ID:GmwRSoWS] 青葉台の1700坪はまだ売れてないの？ 480 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 22:12:07 ID:???] 藤原ヒロシも住んでるらしいぞ 豪邸建てて 481 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 22:39:17 ID:???] 夢千代も松濤住まいでは？ 482 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 22:45:50 ID:???] 西武の松濤の分譲価格って安かったんだな。 池田山も坪９０〜１２０円。 目白が坪１５０円してるのにね。 渋谷って田舎中の田舎だったのが分かるね。 池袋以下だったようだ。 483 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 23:10:16 ID:???] >>482 田舎者ｗ 484 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 23:16:49 ID:???] 何で田舎者呼ばわりされなきゃいけないんだか？ 事実じゃんWWW 当時の西武の分譲価格上げようか？渋谷って田舎中の田舎だったのが分かるよ。 面白いね！ 485 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 23:17:43 ID:???] 渋谷ってすごい田舎って聞くよね。 渋谷村ってよく聞く。 486 名前：名無し不動さん [2009/04/07(火) 23:28:33 ID:qYtH8bSh] >>478->>481 やっぱ、ろくなのいねーなw 487 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/07(火) 23:33:12 ID:???] ひがむなよ 488 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 00:47:12 ID:zBdqA8i9] ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=Peaks+hill&sll=51.344017,-0.129505&sspn=0.00128,0.003744&ie=UTF8&ll=51.344196,-0.131216&spn=0.00128,0.003744&t=h&z=19 日本は世界一高い相続税とかで金持ちいじめをやるせいなのか、 こういう住宅街って残ってないね。 イギリスは贈与税ゼロだもんな。 489 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 05:33:25 ID:???] 贈与税が安い代わりに毎月・毎年払うReal Estate Taxが高いと 人は変わっても街並は維持されるんでしょうね 490 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 07:40:18 ID:???] なんで固定資産税が高いと街並が維持されるんだ？ 意味わかんねぇｗ 491 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 08:19:17 ID:RApUrHeR] あんましかっこよくね〜 492 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 10:08:22 ID:???] それにしてもほんと、googleマップとストビューに感謝だな。 ﾀﾉｼｽｗ 493 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 11:11:52 ID:kD7OSN43] ストビューって全国を網羅してる訳じゃないんだな。 名古屋の瑞穂区、天白区なんか全域が六麗荘並みの豪邸街だから見たいのに、残念。 494 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 11:19:54 ID:???] そうでもないんじゃないか？ 瑞穂区は 495 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 11:20:07 ID:1M9J/RDd] ストビューと住民の軋轢は広がるばかりだから 裁判での敗訴が重なれば、規模は広がるどころか縮小するかも。 【怒れるイングランド住民、Googleストビューカーを阻止】 www.afpbb.com/article/environment-science-it/it/2589671/3999250 496 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 11:20:56 ID:h03XhNKJ] 瑞穂区がrokurousou並み？ 笑わせんなよ 497 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 11:22:41 ID:???] 南山とかその周辺は確かにすごい思うよ 498 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 12:21:53 ID:RApUrHeR] >>496 六麓荘が際立ってすごいということもないかとおもいますが。今は、空き家や、売れ残りの土地などが散見されますし。 499 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 12:23:35 ID:???] 平均所得日本一の東京都港区でも高級住宅街とそうでないとこと あるのに名古屋の瑞穂区、天白区全域が豪邸街なんてありえない 500 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 13:02:24 ID:???] >>490 貧乏になると速攻で家を手放すハメになるから 手入れができなくて廃屋化するってことが無いのかなと思って… 501 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 13:05:36 ID:???] >>499 広尾にも白金にも麻布にも小さな家はある。 永坂にだって小さな家や集合住宅がある。 502 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 13:20:53 ID:???] >>501 それを言うなら白金じゃなく白金台だろ。 若しくは「白金偶数丁目でも小さな家もある」だ。 白金と白金台の区別や奇数丁目がどういう所か知らない人？ 付け加えると麻布と言う町名も存在しない。 503 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 13:38:19 ID:???] >>502 不動産屋か？ このスレはそんなにきちんと表現しないといけないのか？ 死ねよ。 504 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 14:01:04 ID:???] 税金払えないとすぐに競売かけられちゃうからね 505 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 14:37:25 ID:???] >>480 そうみたいね ああいう人がどんな家建てるのか興味あるわ・・・ 506 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 15:11:51 ID:???] >>503 恥の上塗り（　´,_ゝ`） ﾌﾟｯ 507 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 15:14:31 ID:???] >>502 どっちかっていうと、奇数丁目とかって言い方があることに驚いた・・・ それに意味あるんか・・・ 508 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 15:29:23 ID:kD7OSN43] 最近、豪邸のうPが少ないね。豪邸マニアとしては寂しい気がします。 509 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 18:09:40 ID:???] >502 悪かったな、俺も白金奇数丁目の住人だ。 うちも用途地域が準工業地帯といいたいところだが 近隣商業地域だ。 510 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 18:28:39 ID:???] >>507 東西に延びている古川の南側沿岸低地が東側から 白金一丁目、二丁目、三丁目の順で配置されている。 この町内の多くが準工業地域に指定されている。 白金台五丁目や白金四丁目とは町名は似ているが 一度でも行った事があれば違いは歴然。 このスレ的には全くの対象外地域。 511 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 19:51:19 ID:G8QdXCCm] 豪邸の画像まだかよ 512 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 20:38:44 ID:kD7OSN43] 豪邸の画像まだかしらーーーーーーーーー？？ 513 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 20:58:06 ID:kD7OSN43] ガイシュツかもですが、一番町８のプール付き大豪邸はどなたの家ですか？ 通りを挟んでライオンズマンションの向かえです。 514 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 21:32:50 ID:???] ついでにその大豪邸の道挟んで北側の豪邸も誰のか教えれ 515 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 21:51:22 ID:???] >>513 王子製紙の迎賓館。個人宅ではない。 516 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 22:05:24 ID:???] そろそろお前らの家もさらしてくれ。 517 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 22:43:04 ID:kD7OSN43] >>515 thx。 もう番町には個人の邸宅は無いのかな。 518 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/08(水) 23:09:03 ID:???] >>517 相続税の影響と容積率緩和しすぎたせいで見る影もないね 519 名前：名無し不動さん [2009/04/08(水) 23:41:51 ID:kD7OSN43] >>518 確かに。番町の地価では相続税は払えないね。個人はもう住めない。 今は邸宅街は都内の城南地区に移ってしまったね。 520 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 00:04:10 ID:RApUrHeR] 田園調布二丁目に凄いの、あれ誰の家？ 521 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/04/09(木) 00:06:07 ID:???] でも城南ってサラリーマン主体だよ。 敷地の広い家はあるけど地主だったり、田舎臭い家が多い。 522 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 00:30:42 ID:A9VXOeUt] みんなにお願いがあるんだ。頼むから以下の大豪邸の順位を聞かしてくれ。 �@麻布　孫邸 �A大山　柳井邸 �B野毛　小佐野邸 �C成城　樫尾邸 俺的には、�B、�A、�@、�Cなんだが？ 523 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 01:07:23 ID:???] 小佐野邸の隣の渡辺さんの家も相当でかいぞ。 524 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 02:14:17 ID:???] 向かえってどこの方言？ 525 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 03:11:56 ID:aULsCNbk] 「順位」たって、基準をつけなきゃ決められない。 面積？ 土地の評価額？ 上屋の建設総額？ 同一査定による総合評価？ このスレで数字が出せるのは、Googleで測った凡その面積くらいだろが。 526 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 07:16:44 ID:???] >>525 確かに　その通りだね 527 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 10:47:26 ID:A9VXOeUt] >>525 つまんねー奴だな。 実測で簡単に判る事を聞いてんじゃねんだよ。 総合的に見てあなたはどう思いますかって事を尋ねたわけだろ。 誰か、答えプリーズ。 528 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 11:16:27 ID:7R3dWLJW] 総合的にっていうか、わたくし個人的にはユニクロ御殿だとおもいますね。大山町にあれだけの敷地は圧巻です。 529 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 11:27:32 ID:???] >>522 個人的な意見でいいなら、小佐野邸かなと。 530 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 12:22:38 ID:???] 口悪い奴が来るとホント寂れるな。 531 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 13:32:19 ID:???] 多摩川の河川敷にあるお前らのブルーシートの豪邸街に一票 532 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 16:29:52 ID:???] >528 あんなゴルフ練習場みたいな家はちょっとねー 533 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 16:38:32 ID:7R3dWLJW] msn mapで、見たらかなり凄い建物だとおもうのですがね…、ユニクロ。好き好きなので、それはそれで。 534 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 19:11:55 ID:VeiHLE7X] ユニクロ御殿は確かに場所も規模も工費もケタ外れだけど 大山町が培ってきた街のたたずまいを、完全に破壊しているのが惜しい。 最近の富豪って 土地の歴史や街並、周辺環境への調和なんかはガン無視して 好きな色、素材で気ままに要塞を築く傾向が強いんだよね。 ｢ハァ？　自分で買った土地に、何をどう建てようが大きなお世話！｣ ってのも一理あるけど、たとえば成城や田園調布では、 ｢塀を作らず低い生垣に｣｢コンクリートor大谷石の土留の上を芝土手 にし、小樹木や生垣を植える｣などの紳士協定で街並を守ってきた。 高級住宅地としての価値が醸成されたのもそれらの努力の賜物なのに そういう意識が新興富豪に伝わらないのは惜しい……。 535 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 19:38:01 ID:???] 大山町が培ってきた街のたたずまいwwwwww 536 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 20:32:55 ID:A9VXOeUt] >>534 実際、ゴルフ練習場のネットが低過ぎるとかなんとかで近隣とモメてると雑誌で読んだよ。 537 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 20:47:39 ID:???] 確かにゴルフネットは景色として微妙w 538 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 21:53:33 ID:1bVbNRPh] 近隣ともめてるったって、金持ち喧嘩せずじゃないのですか？ ユニクロ御殿の隣は競馬界の大物邸だったはず。今でも住んでればだけど。 右側ブロックには、徳川家がお住まいだし、 こういう有名人とユニクロ経営者はお互いにもめないようにすると思う。 ユニクロ御殿は外人所有だったんだけど、どういう履歴の土地か知ってる人いますか・ 大山町って明治の終わりにはド田舎の野原だったんだけど、南向きのひな壇住宅地として造成して、 大もうけしたと所有者が語ってた本を読んだことがある。 539 名前：名無し不動さん [2009/04/09(木) 22:07:13 ID:1bVbNRPh] 神山町のK札庁長官の公邸の右側に広い敷地に豪邸がありますが P×教団らしいけど、迎賓館か何かですか？すごい広さの庭だね。 松濤より南平台のほうが立派な感じだ。 村上ファンドの豪邸はいまでも住んでいるの？ シンガポールに超豪華マンションを買って移住するとか報道されていたよね。 540 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/09(木) 22:34:30 ID:???] >>538 油の国の王族の物だったらしいよ jj.jp.msn.com/ap/F532110.jsp?AR=060&SE=021&NC=&BC=Z220130443840&TC=000210&KG=0914&KC=082846&MC=026&RF=0&KK= 関西って安いね、こんな立派な豪邸が1億ちょいなんて 鶴瓶の住んでるところらしいけど、関東だったら3億以上だね 541 名前：名無し不動さん [2009/04/10(金) 05:20:48 ID:enx8yfV1] 田園調布で26億で売りに出されている土地って折口の？ 542 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 07:57:06 ID:???] >>534 成城とか田園調布に“紳士協定”なんかあるのかよ？ しかも成城や田園調布は新参住民ばっかだろ 543 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 08:34:52 ID:???] >>542 >成城とか田園調布に“紳士協定”なんかあるのかよ？ (社)田園調布会が作った「田園調布憲章」を元に 新しい地区計画に改訂されている。 成城についても成城自治会が策定した「成城憲章」がある。 >しかも成城や田園調布は新参住民ばっかだろ 「新参者からいなくなる」は田園調布の常識。 ここ他不動産板に比べてレベルが高く勉強もさせて貰ったけど、 白金の話と言い田園調布・成城の話と言い 口の悪い下品な奴が紛れてて来て一気に程度が下がった。 544 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 08:55:05 ID:???] 殺伐としてる これも2ｃｈの醍醐味 545 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 08:59:56 ID:???] >510 違う、古川沿いは1,3,5、高台は2,4と6の海寄り 旧服部邸の三光起業は2丁目、聖心女学院は4丁目 １丁目は駅や高層ビル、タワーマンションがあり地価は高い 3丁目は工場が多かったが大部分マンションに建て替えられた 5丁目は北里研究所や慶應幼稚舎の間に古ぼけた住宅、店舗、 工場も点在するがミシュランガイドにのった店もある。 546 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 10:23:47 ID:???] >>545 言われてみてミスに気がつきました。 仰るとおり1，3，5丁目の間違いでした。 自分で奇数丁目と言っておきながら 何故か1,2,3丁目とか馬鹿でした＿|￣|○il||li なお、奇数丁目が悪いと言う意味で言った訳ではありません。 住だけが全てではなく、住に掛ける費用を 旅行やファッションにお金を使った方が有意義だとも思います。 豪邸とは少々違いますが、道路幅員による容積制限も緩いし、 今となっては嫌悪施設である工場の新設の可能性が少ない割に お求めやすい地価もメリットだと思います。 547 名前：名無し不動さん [2009/04/10(金) 13:47:32 ID:OtKEYqqo] 港区内で個人の家で一番の豪邸は誰の家？？ 548 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 13:53:59 ID:???] >>547 ソフバン御殿では？ 549 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 14:09:27 ID:???] >>545 5丁目にはいい飲み屋があるよね。 全然高級ではないけど。 550 名前：名無し不動さん [2009/04/10(金) 14:22:06 ID:enx8yfV1] 今、豪邸建てているところとかないんですか？ 楽天の会長が青葉台の土地を見にきたというのは、ガセ？ 551 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 14:26:16 ID:???] 白金三光坂の三光起業は利用形態が明らかでないが、 個人の家とすれば都心からの近さや面積その他で 港区一どころか都内一だろう。 552 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 14:39:06 ID:???] 西落合は中野？ 553 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 14:43:42 ID:???] 柳井さんも俺に外回りのプラニングを任せれば あんな成金趣味にならなかっただろうに 554 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 14:57:23 ID:???] お前らが言う成金趣味とは高い塀で威圧感あふれるものということがわかった。 555 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 15:03:42 ID:???] 成金趣味って　金使ったり装飾過剰でゴテゴテしたイメージがあるけど・・ 556 名前：名無し不動さん [2009/04/10(金) 15:18:50 ID:OtKEYqqo] カーリーは何故工務店とトラブッたのかな。 史上最悪とか言ってなかった？ 557 名前：名無し不動さん [2009/04/10(金) 15:59:07 ID:zvgaev0r] 広尾3の「広尾アパートメント」の向かいの御屋敷って個人宅？ 物凄い 558 名前：名無し不動さん [2009/04/10(金) 16:13:13 ID:OtKEYqqo] >>557 オーミケンシ社長、夏○浩氏(故人)邸 559 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 17:10:33 ID:???] >>555 まさに鳩山会館や三光起業白金寮のことだなｗ 560 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 18:22:07 ID:???] 麻布の「麻布永坂の家」って何ですか？ 561 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 18:32:39 ID:???] ソフトバンクの人 562 名前：557 [2009/04/10(金) 18:38:51 ID:S6Y0ajEh] 558さんサンクス！ その辺のマンションなんかよりも敷地が大きくてびっくりしました。 563 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 19:29:03 ID:???] >>561 ｻﾝｸｽでつ その左下がソフトさんだと勘違いしてました 564 名前：名無し不動さん [2009/04/10(金) 19:29:12 ID:enx8yfV1] 和風？ 565 名前：名無し不動さん [2009/04/10(金) 21:37:31 ID:vmHbSFXl] >>558 売りにはだされていないのか？ 566 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/10(金) 22:17:02 ID:???] 広尾アパートメント、その東側は臨川小学校の所から続く暗渠の道で 国土地理院の資料で深い谷を見つけてしばらく通勤路に使ってた。 自転車には暗渠の道はアップダウンが少なく車も少ないから、 時に羽沢ガーデンの方の道も通った。 567 名前：名無し不動さん [2009/04/11(土) 00:25:30 ID:8/4DqIb8] 田園調布で一番大きな豪邸は？ 568 名前：名無し不動さん [2009/04/11(土) 02:09:18 ID:6wck1N15] >>566 「羽澤ガーデン」も、中村是公が建てた由緒ある大邸宅だけど 数年前に閉鎖され、マンション建設話が本格化しているよね……。 今はどうなの？　見事な染井吉野も、とっくに切り倒された？ 569 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/11(土) 07:25:00 ID:???] 昨年6-7月ごろよく通ったが、マンション建設反対、緑を守れなんて 看板やのぼりが立っていました。 570 名前：名無し不動さん [2009/04/11(土) 08:53:59 ID:6wck1N15] そうなんですか……。 三菱地所だからムチャなことはしないはず、と願いたいのですが…。 レストラン＆パーティ会場として繁盛していたのに 土地所有者が「マンション造った方が儲かるじゃん」と判断して 店側との契約更改を拒否した、という悲劇ですね。 3000坪の貴重な大正豪邸、こういうのこそ富豪が買い取って維持してほしいのに。 571 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/11(土) 09:38:41 ID:???] >>570 世界一高い異常な相続（嫉妬略奪）税が無くならない限り無理 572 名前：名無し不動さん [2009/04/11(土) 09:39:44 ID:NpnQqEJR] 明治・大正・昭和初期(戦前)までの東京にはキラ星の如く大豪邸が存在していたのに、 世代が替わる度に莫大な相続税が重くのしかかり、後継者は止む無くマンションデベロッパーなどに売却せざるを得なかった。 悲しい事だがこれが現実だ。 今ある大豪邸を尊敬し愛し保存を啓蒙する一助になればこういうスレは意味があると思う。 573 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/11(土) 10:16:49 ID:???] 日本の相続税って世界一高いんだ・・。 資産家でもなんでもない自分の家も結構取られたもんな・・。 574 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/04/11(土) 11:35:56 ID:???] だから三光起業みたいな形になる。 575 名前：名無し不動さん [2009/04/11(土) 12:25:13 ID:8/4DqIb8] すばらしく、わかりやすい結論。 576 名前：名無し不動さん [2009/04/11(土) 12:25:27 ID:1hIAQJtH] 世界一高い相続税 www.tsi-direct.com/no_inherit_tax.html 相続税について（日本貴族協会） www.geocities.jp/japan_aristocrat_association/souzokuzei.html 1.事業承継がスムーズに行える 2.歴史的建造物・町並みを残すことができる 3.文化・芸術への振興が盛んになる 4.家族の絆が深まる 577 名前：名無し不動さん [2009/04/11(土) 13:08:41 ID:NpnQqEJR] 成城３の山縣邸なんかは、青錆の這えた瀟洒な洋館と離れに日本風茶室を備えた 典型的な日本の豪邸だが、住居としての保存は困難で今は記念財団として保存している。 成城４の樫尾邸の青屋根は山縣邸を模しているのではないか邪推するのである。

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