- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/15(日) 21:48:58 ID:???]
- 関連スレも増えてきましたが、本家はまだまだ頑張るよ
ってことで。
前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で8割引 111
namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1232418775/
- 501 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 09:26:06 ID:???]
- >>500
安心汁！
ｵﾏｲの借りてるﾓﾙﾀﾙｱﾊﾟﾄはそれ以上は下がんない〜
ｵｲ そろそろﾊﾞｲﾄの時間だぞ
- 502 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 09:33:26 ID:???]
- >>499
妄想香具師 ｳﾗﾔﾏｼｽ
ﾁｿｺはちゃんと拭いとけ
- 503 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/02/22(日) 09:36:28 ID:???]
- >>501
リストラ、ローン破綻で気が狂ったの？
- 504 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 10:43:14 ID:???]
- 23区は半額はさすがにないな。せいぜい3割引きまで。
7000万とかが5000万とかになってるだけ。
ローンは自分の家の支払い、家賃は掛け捨てみたいに、
刷り込まれてるからだね。
実態は、ローンしちゃいけない、層もいっぱいいるんだけど、
やけくそ消費ってやつ。
だから結構売れているね。こんな時代にも買う馬鹿はいるもんだよ。
- 505 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 10:50:54 ID:???]
- ２３区は短期的には半額ぐらいまで下がる物件あるだろ。
無駄に高値に吊り上げられてたんだから。
ただし、半値ぐらいまで下がれば下げ止まる。
安くなれば買う人も出てくるからね。
地方はダメだ。
短期的な値下がり率は２３区に比べればマシだけど
永遠に下げ止まらないから。ｗ
- 506 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 10:54:16 ID:???]
- 俺は下げ止まらないと読んでいる。
団塊Ｊｒの消費が終わったら、おしまいでしょう。
- 507 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 11:02:20 ID:???]
- 売れねぇもんは元本割ろうと赤字覚悟で売るしかない。
維持すると金がかかるんだから。
手元に現金の無いデベは、今不良在庫を現金化しようと必死。
何故なら、作った資産を現金化できなければ銀行に金を返せない→次の融資が受けれない→業務停止。
- 508 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/02/22(日) 11:49:46 ID:???]
- これから年収ダウンと長期雇用の崩壊で
ローンが容易に組めなくなり、不動産価格は下がる。
しかし、庶民の購買能力とバランスが取れたところで下げ止まる。
ローン破綻しないように、買い時はお前らで考えろ。
- 509 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 11:54:16 ID:???]
- >>506
東京をなめるな。
- 510 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 12:26:22 ID:???]
- ぺろぺろ ぺろんちょ
- 511 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 13:34:17 ID:???]
- そんなとこ なめちゃイヤン
- 512 名前：名無し不動さん [2009/02/22(日) 14:04:09 ID:TCg+cuYy]
- ｷﾞﾓﾁﾞｲｲ
- 513 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 17:16:06 ID:???]
- ２３区ってどこよ。たとえ世田谷と限定しても、三軒茶屋や下北と宇奈根や北烏山とかじゃ
だいぶ話が違うんじゃないかｗ。三茶や下北なら半額はないだろう。
- 514 名前：名無し不動さん [2009/02/22(日) 19:43:00 ID:Vnrsd4wi]
- >>502
妄想じゃないよ
マンションをちゃんと現金化できる手段を考えてあげたんだよ
どうせ元本はもっと低く設定してるし、それ割れても
1000万単位で戻ってくれば、100万くらい誤差みたいなもんじゃない
- 515 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 19:48:30 ID:???]
- >>514
ヤッパ お前の妄想つか願望じゃんかよｗｗｗ
お前の借りてる木造アパートで100万もらえたらそりゃあ大もうけだわ バ〜カ
- 516 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 21:23:08 ID:???]
- まあまあ難民同士仲良くしろや
- 517 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 21:41:56 ID:???]
- >505,506
短期的な底を打ったら、
あとは東京圏といえど
ミニバブル以前のように毎年5%ずつ下がり続けるのが永遠に続くんじゃないかと。
地方に較べりゃ下げはゆるやかだろうけど、
坪単価で較べりゃ23区の方が永遠に下げは急だろうな。
- 518 名前：名無し不動さん [2009/02/22(日) 21:55:42 ID:Vnrsd4wi]
- >>515
うちは一世代飛ばしの相続で30000平方メートルくらい土地、住居持ってるんだよね
まあずっと保有する側からしたら評価額は低い方がいいけど
投資売買目的で売り物を保有するとなるとキツイんじゃない
マンション価格下がれｗっていうのは他の都市に滞在するときとか
購入も含めて不動産価格安い方がいいから煽ってみてるんだよね
- 519 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 22:15:11 ID:???]
- 寝言は寝てからね チュッ。
- 520 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/02/22(日) 22:17:32 ID:???]
- >>517
根拠は？
- 521 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 22:22:09 ID:???]
- おまいら、マンハッタン島を１０ドルで買えるような話はもうないぞ
- 522 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 22:34:18 ID:???]
- >>520
517ではないが根拠は>>3-4のデータで十分でしょう。
高度経済成長、人口増加の時と違う。
過去の流れと同じだと考えると痛い目に遭う。
- 523 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 22:47:05 ID:???]
- >>520
探したぞチンカス君。
別スレでお前のデマのソース開示をみんなで待ってるから早く戻るように。
- 524 名前：名無し不動さん [2009/02/22(日) 22:48:04 ID:ELrkmPOB]
- しかし、戸建ても含めて23区のまともなところは下がってないよ。
そこそこまともなのは5000-6000万以上するな。
半額ってことは、1億以上してたのか？ありえんな。
それとも、ちらしで6000万は3000万にでもなるっていうのか？
いうほど下がってない。
かといって売れているわけでもない。
高値安定って感じだな。
- 525 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 22:52:55 ID:???]
- >>524
今は>>4みてもらえばわかるが、団塊Ｊｒの需要がある。
ちょうど３０〜４０くらいで金もあって、住居も必要の世代。
住居をどうするかの選択にせまれて、需要がある。
しかし、今後はこの需要がなくなる。
そうなったときの間隙は大きなもになると予想されている。
- 526 名前：523 mailto:sage [2009/02/22(日) 22:54:49 ID:???]
- アンカーミス
>>520 じゃなく >>522 ね
スマソ
- 527 名前：523 mailto:sage [2009/02/22(日) 22:56:10 ID:???]
- 馬鹿です。
- 528 名前：名無し不動さん [2009/02/22(日) 23:03:16 ID:Vnrsd4wi]
- まあ見かけの売買価格よりやっぱし10年、20年スパンの保有での出費
とそれに釣り合うメリットも含めて考えないとね
マンションだと50年以降は存在さえしないかもしれないけど
- 529 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 23:03:47 ID:???]
- 同じ国の中で、地方の不動産価値が下がり続けたとしても、
都心だけは不動産価値が維持される、あるいは上昇するってのは、ちょっと考えりゃ、
長期的には絶対に起こりえない話って事くらい分かりそうなもんだけど、
都心厨は本気で都心だけ切り離されて大丈夫だと信じてるのかなぁ？
- 530 名前：525 mailto:sage [2009/02/22(日) 23:04:37 ID:???]
- 大馬鹿ですが何か？
- 531 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 23:06:26 ID:???]
- >>530
つまらねーな。仕事できないだろ、おまえ？
- 532 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 23:07:29 ID:???]
- 都心も下がるのは当然。
但し最低限の重要があるという点で地方の下落とは違うでしょうね。
少なくとも雇用の機会は地方よりある訳だしね。
- 533 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 23:09:44 ID:???]
- >>531
無職のおまえよりマシ。
- 534 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 23:12:51 ID:???]
- >>530は嘘なのかよ・・・。
汚い奴だな。
- 535 名前：名無し不動さん [2009/02/22(日) 23:17:39 ID:WVqsx2IA]
- 不動産がどんどん値下がりするって、人口減で需要が減る前提だよね？
でも人口減→需要減→少し値下げ→
[今まで持ち家諦めてた層が購入検討]→取引
となるから
人口減っても価格は急には下がらないよね
日本の不動産所有への意識は高いからなあ
でもいつかは貧乏人にも帰る時期がくるよ
しかし、不動産下落以上に、貧困層の増加が著しいよなあ
- 536 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 23:28:25 ID:???]
- 失業者が増えて治安が悪くなってくるからやだね。
田舎の一軒家で夜襲かけられたらどうする？
ヤッパリ都会がいいや。
- 537 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 23:29:12 ID:???]
- 結婚しない、あるいは結婚をあきらめてるという人間が本当に増えた
ここへ来て一生独身と腹くくった感じが伝わってくるよ
家なんか関係ないって感じだな
- 538 名前：名無し不動さん [2009/02/22(日) 23:30:30 ID:OzTH0/3v]
- >>537
そうかな？独身こそ持ち家への執着は
強いように見えるけど。独身女性は特に。
- 539 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/22(日) 23:33:09 ID:???]
- >>537
おひとりさまを決めた時点で不動産の確保って必須項目だよ。
- 540 名前：名無し不動さん [2009/02/23(月) 01:37:16 ID:Fa0xnBRN]
- おれの近所もとんでもなく安いのが出てきた。
たかい時に買っちまった。
本当に間抜けな人生だわ。
- 541 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 02:04:02 ID:???]
- 熊本の相場なんて知らんがな。
- 542 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 07:44:35 ID:???]
- >538
親から物件を譲ってもらった独身女性が多いような。
なんでこの人結婚しないんだろ、もったいないと思う人が大家やってたりする。
俺も結婚するまで、嫁が物件を貸しているなんて知らなかった。
- 543 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 08:54:57 ID:???]
- 人口が減っても世帯数はそれほど減らないから
戸数需要自体はそんなに減らないですよ
- 544 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 09:51:33 ID:???]
- 地方の土地が坪40万から坪10万まで暴落したところでたかが坪30万の損。
東京の坪200万の土地が坪100万にさがりゃ坪100万の損。更にまだ下がる余地がある。
率で見ると東京の方が下がらないように見えるかもしれないが数字のマジック。
実際に損するのは東京なんだな。
- 545 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 09:57:38 ID:???]
- 東京の土地ってのはボラタイルだから、東京の土地を買うってのは
博打うっているようなもんだ。
- 546 名前：名無し不動さん [2009/02/23(月) 11:07:05 ID:Z/D9PfwB]
- 2年前の高値掴みのせいで2000万ほど他の人より損してます；；
- 547 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 11:14:37 ID:???]
- 瀕死のデベが目先の現金を求めて破格売りをするからだ。
半値だろうと形振り構っちゃいられねぇ。
売らなきゃ借金返せない。返せなきゃ倒産だ。
- 548 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 11:51:44 ID:???]
- もうまともな物件は買い叩かれて売り終わってる
これから出る破格値のは難アリ物件
- 549 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 12:00:59 ID:???]
- そりゃ投資対象になるような優良物件ならとっくに買い叩かれるわ。
瀕死の中小デベがそんな所を扱える訳無い。
- 550 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 12:21:43 ID:???]
- 値下がりしないマトモな物件なんぞ一般人には買えない。億単位。
買える物件はみな確実に値下がる。
- 551 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 12:47:32 ID:???]
- 自演は見飽きた
- 552 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 13:04:26 ID:???]
- くびになったお＾＾
- 553 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 13:46:33 ID:???]
- >>550
この局面で値下がりしない物件なんてのはない。
もしあるとすれば、坪1円とかの既に下がりきっていて、
これ以上下がりようが無い物件だけ。
- 554 名前：名無し不動さん [2009/02/23(月) 14:08:10 ID:5Q7Y+EBN]
- 一生独身なら一生５万のアパートでいいお
- 555 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 15:07:43 ID:???]
- マンソンとミニ戸建てどっちがいいですか
- 556 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 15:11:05 ID:???]
- >>555
マンソンは借りる、ミニコは買う。
- 557 名前：名無し不動さん [2009/02/23(月) 15:15:25 ID:inbJe+tg]
- >>555
ミニ戸がいいよ。
最悪、うわもの潰れてもテント張って暮らせばいいだろ。
- 558 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 20:06:16 ID:???]
- >>548
バカじゃね
- 559 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 22:13:07 ID:???]
- 相当くやいいです!!
／￣￣￣￣＼
/ｨ^^^^^^^^^丶ﾍ
｜|⌒＼ ／⌒|｜
(Ｖ ヽ ノ Ｖ)
ﾋ || ｿ
｜ノ＿Ｖ＿丶｜
｜(( ノ⌒丶))｜
＞――――＜
/ 丶＿＿ノ 丶
- 560 名前：名無し不動さん [2009/02/23(月) 22:42:43 ID:kVSR8ic3]
- 人口減で不動産が下がるとか単純思考だな〜。
人口減れば国力下がるんだから、物価は上がるだろうに。輸入中心の国なんだから日本は。
相殺効果で、上がりも下がりもしないよ。
- 561 名前：名無し不動さん [2009/02/23(月) 22:51:27 ID:kVSR8ic3]
- 上がりも下がりもしないというのは、「表示金額」じゃないからね。念のため。
所得と不動産価格との釣り合いのことだから。
低所得の人が、不動産の値段が下がるから、待ってれば買えると思ってることに、勘違いがあると言っているわけだす。
- 562 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 22:58:55 ID:???]
- ここは貧乏人がいつまで経っても不動産を買えずに悔しがる様をせせら笑うスレ
- 563 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 23:01:45 ID:???]
- あんた馬鹿だろ
- 564 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 23:03:10 ID:???]
- おまえは天才
- 565 名前：名無し不動さん [2009/02/23(月) 23:12:09 ID:QUW8P5Pj]
- タイムラグから考えると、今は買い時の一つともいえるかな。
今は収入が下がるスピードよりも不動産が下がるスピードのほうが早いわけだら。
将来は収入の下落が不動産の下落に追いついてくるならば。
- 566 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 23:18:57 ID:???]
- 逆だよ
- 567 名前：オッチャン mailto:sage [2009/02/23(月) 23:24:16 ID:???]
- >>565 その通りですね。 戸建て、マンションの下げ幅はまだ低いが収益物の下げ率は凄いよ！但し一棟売りだけどね。
条件が悪いものは既にこの半年で半値でも捌けていない。
- 568 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/23(月) 23:31:41 ID:???]
- ガラ空きイナカの一棟売り物件の購入なんてとてもじゃないが投資とはいえない
- 569 名前：名無し不動さん [2009/02/23(月) 23:48:27 ID:QUW8P5Pj]
- ま、これからみんな収入下がり始めるわけだら、貯蓄のある人が一番選択肢が広いことは確か。
- 570 名前：名無し不動さん [2009/02/24(火) 12:06:06 ID:n/AKlo0T]
- アメリカに続いて、日経下がり続けてるね。
ＧＭとか潰れたら世界のＧＤＰを超える７０００兆円というＣＤＳ爆弾が連鎖爆発するかな？
３月はいっぱい倒産するんだろうな？
- 571 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 12:09:26 ID:???]
- ドル紙幣大増刷で華麗に回避。
- 572 名前：名無し不動さん [2009/02/24(火) 12:19:02 ID:r5jWijZ2]
- 日本て人口減るじゃない。老夫婦のみで一戸建て住んでいて、その人達死んだら一戸建て滅茶苦茶余るじゃない。
そうなると一戸建て安くなると思う。マンションって後少ししたらもっと安くなんねーの？
- 573 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 12:27:21 ID:???]
- 金持ちが敷地を広げるから土地は安くなんない。
マンションはデベロッパーが建てても儲かんないから供給減で価格横ばい。
- 574 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 12:50:56 ID:???]
- 土地もマンションも既に安くなりまくりなわけですが？
- 575 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 12:58:20 ID:???]
- 買えないほど貧乏っつーか、
まぁその、、、一括では買えません。
で、今の時代ローンを組むのが怖い。正社員でも終身雇用も年功序列も無い先行き不安な世の中だしね。
さらに不動産に安定した資産価値があるかといえば、そうでもない。
バブル期みたく確実に上がることが解りきってるなら、無理してでも買うのだが･･･。
- 576 名前：名無し不動さん [2009/02/24(火) 12:58:47 ID:s9mgXEq/]
- アメリカは株価維持するのに必死だね。
ドル印刷してるのもそうだし、国債の発行がすごいね。
株価維持できなくなったら、貨幣価値下落で、ハイパーインフレになるか？
- 577 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:04:14 ID:???]
- 財務省の奴らも確実にインフレ来ること予想してるぞ。
先週飲み会で口滑らせてたから(笑)
でも地価に関してはインフレ来ても今回は影響無さそうとも言ってた。
さてどうなるやら
- 578 名前：名無し不動さん [2009/02/24(火) 13:04:18 ID:s9mgXEq/]
- >>575
バブル期はよかったね。みんなヤドカリみたいな生活パターンだったよね。
昭和５５〜６０年位にローンで３０００万円くらいのマンション買って、２〜３年したら
不動産価値が５０００万円くらいになって、それを転売して６０００万円くらい借りてまた買って、
平成元年ころには１億円くらいのローンが組めて、億ションに住んでたんだよね。
価値が上がりまくるから、銀行も担保査定が大甘の時代だった。
- 579 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:16:26 ID:???]
- インフレ来ても地価に影響なかったら実質下がったと同じじゃん。
- 580 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:21:58 ID:???]
- 日本はまだデフレ継続中なんじゃないか?
バブル後と違って今回は海外の経済もお先真っ暗だから明るい兆しが全く見えないな
給料全然上がらないし貯金500万円しか無い俺ｵﾜﾀw
- 581 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:22:26 ID:???]
- まあインフレが来てからじっくり見守ろうや
- 582 名前：名無し不動さん [2009/02/24(火) 13:23:19 ID:s9mgXEq/]
- >>579
インフレが来て地価に影響がないとも思えないけど、仮にそうなら、
他の食料品等の物価が高くなるわけだから、不動産買うための貯金はできなくなるということに。
一般に給料が連動して上がるとは考えにくいな。
世界で慢性的な食糧不足が起こるのは、今の農業技術のままでは避けがたいんでしょ？
生活が苦しくなるだけじゃないの？
- 583 名前：名無し不動さん [2009/02/24(火) 13:29:46 ID:n/AKlo0T]
- ハイパーかどうかはともかくインフレは来るよ。
というか、この間ＦＲＢがインフレ目標だそうという声明したでしょ。
デフレスパイラルから抜けるために。
失敗するとハイパーインフレになるかもね。
- 584 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:32:47 ID:???]
- 資源バブルは必ず再来するとも言ってたよ。
当然資源の無い国の通貨は安くなる＝＞円安になると。
だから円高のうちに資源国の資産を買うのがオススメらしい。
鉱山会社の株とか油田会社の株とかね。
- 585 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:32:53 ID:???]
- だからインフレの影響で地価上がるから大丈夫って話ならわかるけど、影響なしでは持ってたら駄目じゃんという話。
- 586 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:35:40 ID:???]
- >>578
うん。
あの頃はヘマさえしなけりゃ会社が守ってくれる時代だった。
無能でも年数が経てば役職が上がり給料が上がる。
だから苦しいローンを組んでも、いずれ楽になる。
今は借金してまでマンションを買うメリットが無いよ。。。
- 587 名前：名無し不動さん [2009/02/24(火) 13:36:30 ID:s9mgXEq/]
- >>584
むかしロシアが財政苦しくてアラスカを売りに出したときに、日本は買うべきだったねよね。
- 588 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:36:32 ID:???]
- >>584
30年後、日本は資源大国だよ
- 589 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:37:33 ID:???]
- エネルギー調達コストが上がればメタンハイドレードで日本が資源国になる可能性も
- 590 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 13:39:10 ID:???]
- >>588
老人とニートは資源ぢゃない
- 591 名前：名無し不動さん [2009/02/24(火) 13:40:34 ID:s9mgXEq/]
- >>586
無能でも給与が上がっていく年功序列が、優秀な社員がダメな社員をカバーして
日本全体を平均化して持ち上げていく「セイフティネット」が働いていた時代だよね。
懐かしんでもしょうがないけど、みんなそれなりに家を持てたし、労働派遣切りのような問題で社会が不安定になることもなかった。
- 592 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 15:49:45 ID:???]
- >>578
その一億円のローンを組んでしまった人はその後どうなってしまったのでしょうか
- 593 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 16:52:16 ID:???]
- ノンリコースローンでよければいつでも組むよ。
- 594 名前：名無し不動さん mailto:age [2009/02/24(火) 17:34:16 ID:???]
- 主要都市９９％で地価下落 不況深刻化、下げ幅大きく
www.47news.jp/CN/200902/CN2009022401000580.html
- 595 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 17:39:33 ID:???]
- 投資商品としての価値も無くなったな。
今時、マンションなんか買うやつはヴァカじゃねーのｗｗｗ
- 596 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 18:29:48 ID:???]
- 土地そろそろ買おうと思った。でもいま説教聞かされてげんなりした。
「あと２年経てば地価は騰がる。いまはいちばん悪い時。私は安売りはしない」
おっさん、あと２年経ったらもっとめちゃくちゃになってるよ
てかマジであと２年経てばって思ってがむばってる土地持ち多過ぎ
- 597 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 18:45:12 ID:???]
- 夢見がちなオッサン多いよなｗ
馬鹿なんだろうな。
- 598 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 20:31:34 ID:???]
- ２年どころか死ぬまで持ってるのが普通だあよ
日本は所有コストが低いんで大抵の資産家は投売りなんてしない
だから貧乏人はいつまで待っても買えないということ
- 599 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 21:49:10 ID:???]
- マンション不況。チョット古いけど・・・
今は、こんなもんじゃないと思う
www.youtube.com/watch?v=9Sj9tG5wzMs
- 600 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/24(火) 22:03:41 ID:???]
- 相続税の物納も認められにくくなってるし、これから保有重課の流れは変わらない。
不動産に資産が集中してる土地持ちが、都内でも一握りの好条件の土地ならともかく
「私は安売りはしない」などと言うのは滑稽以外の何ものでもない。
面白いことに都心部や城南と言ったエリアの保有者ほど素早く現金化する。
昨年の12月ならギリギリ纏まった話がもういま纏まらないのが現状。
頑張ってるんじゃなくて、やせ我慢をしてるに過ぎないんだが本人はそう思ってない。
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