- 1 名前：名無し不動さん mailto:age [2007/04/08(日) 22:39:28 ID:???]
- 文京品川目黒世田谷辺りか？
- 502 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/27(日) 09:14:39 ID:???]
- >>500
千葉に限らず、埼玉や神奈川、三多摩にだって無いわな
- 503 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/28(月) 10:14:16 ID:???]
- >>502
千葉、埼玉、神奈川、三多摩の中では、
昔ながらの都心、丸の内、大手町、霞ヶ関、銀座あたりまでの
アクセスなら、千葉の東京隣接エリアが一番だね。
新宿、渋谷方面なら三多摩。
池袋は埼玉。
神奈川は意外と遠くて時間がかかる上、激しく混む。
- 504 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/28(月) 16:52:58 ID:???]
- 都心、丸の内、大手町、霞ヶ関、銀座あたりまでの
アクセスなら、千葉の東京隣接エリアが一番だね。
でも人気が無いw
結局通勤だけではということでしょう。
- 505 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/28(月) 17:54:00 ID:???]
- >>504
浦安や市川の人気エリアは埼玉は言うに及ばず、川崎よりも
地価が高い＝人気がある わけだが。
- 506 名前：名無し不動さん [2008/04/28(月) 21:28:59 ID:RuW0QxNR]
- 浦安や市川って隣接してる２３区より高いだろｗ
- 507 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/04/28(月) 21:41:34 ID:???]
- まとめ
西白井でfa
- 508 名前：名無し不動さん [2008/04/28(月) 22:09:40 ID:shuAa6B7]
- >>506
んなわけね～ｗ
平均地価見てみろよ。
23区内では雑兵の扱いの江戸川区でもｳﾝ千葉に負けることはねーよｗｗｗ
tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/20070322k.html
- 509 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/04/28(月) 22:17:19 ID:???]
- >>508
たしかにw
江戸川区をバカにしたい気持ちはわかるが、所詮は川を渡れば半額の世界。
その後ゆるやかにあがって、江戸川越えるのは西白井あたりかな。
- 510 名前：名無し不動さん [2008/04/29(火) 07:33:48 ID:sPMg1dwh]
- >>509
東京都下はおろか、神奈川県にも白井市の平均地価を下回る市は一つもない。
分をわきまえて、埼玉の外れと勝負しとけｗ
tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/20070322k.html
- 511 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/29(火) 08:12:44 ID:???]
- 安さで白井に勝るところはないね～
- 512 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/29(火) 08:20:12 ID:???]
- 白井って、馬糞臭さと養豚場の臭さで鼻が曲がるって、千葉スレに書かれてる土地だろ。
誰がそんな田舎に住みたい？
- 513 名前：名無し不動さん [2008/04/29(火) 15:58:10 ID:MBr/z0H8]
- >>512
いい所ですよ＾＾
- 514 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/29(火) 23:06:48 ID:???]
- >>513
スカトロ趣味なのか？
- 515 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/05/06(火) 03:30:21 ID:???]
- 最近、やたら白井を推してるヤツがいるけど、
大開発かなんかやってるの？
- 516 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/05/07(水) 22:03:17 ID:???]
- >>515
昨日今日できた街ではない。
昔から、西白井の住宅街は人々を魅了してきた。
- 517 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/05/08(木) 10:31:29 ID:???]
- 穂糞って昭和54年開業だろ。
移住してきてせいぜい30ねんくらいか。
風格のある歴史なんてないわな。
- 518 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/05/16(金) 01:15:56 ID:???]
- >>517
ニガワラ
じゃあ歴史あるスジンにでも住めば？
西白井に友達いないんだねw
- 519 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/06/23(月) 03:19:49 ID:???]
- 現実の地価で書き込もうぜ。イメージはなし。
平成20年 東京市区の「宅地」の平均地価（単位：円/m2）
tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
平均地価 上位価格 下位価格
1位 千代田区 2,123,000 3,370,000 1,110,000
2位 港区 1,683,800 3,300,000 968,000
3位 渋谷区 1,191,300 2,200,000 630,000
4位 中央区 922,800 1,260,000 625,000
5位 目黒区 847,500 1,450,000 627,000
6位 文京区 840,900 1,230,000 651,000
7位 品川区 732,100 1,350,000 535,000
8位 新宿区 718,000 965,000 533,000
9位 台東区 702,000 820,000 518,000
10位 世田谷区 627,900 900,000 312,000
11位 中野区 552,600 775,000 419,000
12位 豊島区 539,900 733,000 440,000
平成20年地価上昇率上位地域
tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/13.html
1位中央区 2位港区 3位文京 4位千代田区 5位台東区
都心に買えないなら、世田谷、武蔵野市、三鷹がいい。
豊島はＪＲ5駅あって買いやすいエリアもある。
- 520 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/07/02(水) 21:01:43 ID:???]
-
～～～～参上～～～～
www.kokusaipress.info/19-06t.htm
- 521 名前：名無し不動さん [2008/08/12(火) 11:01:06 ID:q6SltcRZ]
- 田舎
- 522 名前：名無し不動さん [2008/08/22(金) 08:27:20 ID:sew2mnnS]
- www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
- 523 名前：名無し不動さん [2008/08/24(日) 04:51:51 ID:???]
- むかしから横浜に住んで東京に勤めるってのが東京に出てくる連中の
サクセスストーリのように言われたがいまもそれはあっているね
横浜で一戸建て新築をかんがえるなら、開発余力があってゾーニング
や道路事情から交通網がつよくて耐震都市化として先取している地域
がいい。
よくいわれるのが港北ニュータウンだが、センター南や北だけじゃくて
北山田や東山田あたりや、南端の川和あたりで１００㎡くらいの分譲もいい。
家族で定住するにはいい地域だとおもう。駐車スペースは２～３台は確保したい。
自宅にプールをもてるほど土地が確保できて首都圏のなかだと港北ニュータウン
近辺でいい場所をみつけられるとおもう。
- 524 名前：名無し不動さん [2008/08/24(日) 08:04:33 ID:jgVJdrtH]
-
おまいら、 今日はテレ東実況板に20時に集合な
いろんな戸建てが見られるぞ
- 525 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/24(日) 09:03:41 ID:???]
- 国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01
大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html
- 526 名前：名無し不動さん [2008/08/24(日) 11:22:34 ID:xOcfLEE0]
- 最近は価格が下落しながらも、その中で差別化がまた始まっているようです。
路線やエリアではなく、ブロック単位の差別化なんです。
ごみ出し・防犯・植栽や緑地保全も含めて、住環境を進んで良くしようとしていない
ブロックに対する評価が非常に厳しいですね。
「緑豊かな公園に面した高層マンション『パーク○○』」あるいは、
「海一望見渡せる高層リゾートマンション」
にみられるように、
周辺の優良環境に依存して、自社さんで住環境破壊してしまっている
「借景物件」がお客様にだんだん受け入れられなくなってきているようです。
逆に従来人気の低かった地点も、住民のコミュニティ努力で
地価が隣接地域に比べて上昇してきているところもあります。
この点も踏まえて物件の価値を算定するとよろしいかもしれません。
- 527 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/08/24(日) 11:27:03 ID:???]
- 597 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 15:13:05 ID:???
住んでる人の満足度調査
実質的な住み心地になると弱くなる吉祥寺。
価格com.街力 mansion-db.com/machi_ranking/1/
2008年7月 総合ランキング
（※5段階評価については約800都市の相対的な評価）
1位 千代田区 5.0
2位 文京区 4.44
3位 港区 3.97
4位 新宿区 3.96
5位 中央区 3.95
6位渋谷区3.77 7位下野市3.74（栃木） 8位鴨川市 3.68 9位武蔵野市3.58 10位多摩市3.56
6位渋谷区3.77 7位下野市3.74（栃木） 8位鴨川市 3.68
9位武蔵野市3.58 10位多摩市3.56 11位品川区3.55
12位清瀬市3.49 13位青梅市3.47 13位鎌倉市3.47 15位成田市3.45
16位府中市3.44 17位三鷹市3.0 18位稲城市3.42
18位つくば市3.42 18位板橋区3.42
- 528 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/24(日) 11:46:50 ID:???]
- >>527
いつまでそんな虚実を貼り続けるの？
満足度といいながら民意はまるでないし行政の対応人数と人口比
から算出した実態が反映されてない無機質なマンDB独自調査の利己ランキングじゃない。
犯罪に合う確率が高いのは圧倒的に都心なんですよ。
市区町村別犯罪率ランキングワースト25（人口千人あたりの認知件数）
1位 大阪市中央区 235.61（件）
2位 東京都千代田区 168.7
3位 名古屋市中区 152.28
4位 大阪市北区 125.52
5位 大阪市浪速区 120.43
6位 神戸市中央区 76.37
7位 大阪市天王寺区 73.71
8位 大阪市西区 69.6
9位 東京都中央区 65.26
10位 京都市下京区 61.77
11位 愛知県飛島村 59.89
12位 さいたま市大宮区 56.26
13位 東京都港区 56.02
14位 福岡市中央区 55.95
15位 名古屋市東区 55.83
16位 東京都渋谷区 55.3
17位 横浜市西区 55.04
18位 福岡市博多区 53.97
19位 横浜市中区 53.16
20位 名古屋市中村区 52.05
21位 京都府久御山町 50.76
22位 東京都台東区 50.67
23位 愛知県豊山町 50.23
24位 名古屋市熱田区 49.37
25位 鳥取県日吉津村 47.8
- 529 名前：名無し不動さん [2008/08/24(日) 16:00:33 ID:SSrlLHsI]
- それなら練馬の光が丘がおすすめだ。
- 530 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/24(日) 16:18:29 ID:???]
- >>528
千代田区は昼間の人口が80万人で夜間の人口（住民票登録者）は３万人そこそこ。
この手の数字は住民票登録者の母数で計算されるから都心ほど不利になる。
２位の千代田区は1/10-20位が適正
- 531 名前：名無し不動さん [2008/08/28(木) 01:30:45 ID:OKV7qrIb]
- ↑そうですね。
- 532 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/28(木) 03:02:01 ID:???]
- 恵比寿・広尾・白金、ブランド価値は有るよ。投資物件で中古で良いよ。
古いマンションでも配管交換済みの物件を見てきたよ。検討してたが遅かった、
売れちまった！
- 533 名前：名無し不動さん [2008/08/29(金) 00:03:47 ID:DkytYDS/]
- www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
- 534 名前：名無し不動さん [2008/09/01(月) 20:30:02 ID:xszhjKDH]
- ↑そうですね。
- 535 名前：名無し不動さん [2008/09/01(月) 20:53:46 ID:EyuimF2M]
- 自由が丘が最近サラリーマンでもギリ行けそうな感じに
と思いきや、徒歩18分とかだった涙
- 536 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/01(月) 20:56:11 ID:???]
- >>535
おまけに備考に負の特記がテンコ盛りと見た。
- 537 名前：名無し不動さん [2008/09/02(火) 22:03:22 ID:okm6zG7e]
- ↑そうですね。
- 538 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/09/02(火) 22:13:57 ID:???]
- 普通のサラリーマンが、ブランド住宅地に住んでどうするの？
- 539 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/09/03(水) 18:24:45 ID:???]
- 背伸びして、ミニ戸建をブランド住宅地に買ったところで、子供は地元の学校でも絶対、劣等感に捕われるし、
旦那は他の旦那が有名大学卒、有名企業、医者、弁護士だらけでつらい思いをするだけだと思う。
- 540 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/03(水) 18:40:49 ID:???]
- とりあえずタワマンの既存物件は全滅なんだね。
国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01
大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html
- 541 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/03(水) 18:53:32 ID:???]
- 知り合いの専門医が自由が丘に住んでいる。
どこに住んでいるか聞かれて千駄木と答えたら、反応は良かった。
日医大などもあって医者にはある程度認知されてる場所なのかな。
- 542 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/09/04(木) 17:40:30 ID:???]
- ↑
それは知り合いだから。
住んでるところ聞かされて、臭い顔する奴って何だよ？ｗ
- 543 名前：東京スカイツリー大人気で嫉妬爆発！ mailto:age [2008/09/05(金) 22:48:52 ID:???]
- 東京スカイツリーで大躍進の東京東部に嫉妬する人たちがたくさんいますね！
www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
- 544 名前：名無し不動さん [2008/09/08(月) 22:07:17 ID:XERBOY36]
- ↑そうですね。
- 545 名前：名無し不動さん [2008/09/08(月) 22:33:40 ID:+UnQlMd2]
- A『どこに住んでるの？』(^ ^)
B『埼玉』(^ ^)
A『‥‥』(;`皿´)
- 546 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/08(月) 23:22:53 ID:???]
- 豊島区巣鴨は予想以上に良かった。
とげぬき地蔵へ行って来たが、あの週辺は結構いい感じだな。
- 547 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/09(火) 09:15:32 ID:???]
- >>546
巣鴨の風俗はたしかに想像以上に良いよね。
とげぬき地蔵はジジババばかり加齢臭がただよってるだろ。
どこがいいかさっぱりわからん。
あ、もしかしてお年寄りですか。それならわかる。
- 548 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/09(火) 13:55:03 ID:???]
- >>546
評判のよろしくない池袋の西口から目白方向に数分行くだけで
閑静な住宅地だよ。
- 549 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/09(火) 13:59:00 ID:???]
- 池袋の風俗は下品だから嫌い
- 550 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/10(水) 15:14:56 ID:???]
- 2ch脳の症状
changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1205942165/401
401 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2008/08/09(土) 11:38:40 ID:Gy3I/Dk8
自分が理解できないものと接した時、それを理解しようと努力する前に、
まず批判するところから始まる。
- 551 名前：名無し不動さん [2008/09/10(水) 22:37:02 ID:xny8IUZF]
- ↑そうですね。
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