- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/21(水) 21:20:44.16 ID:???.net]
- 前スレ
不動産投資を淡々と語る 34
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1653670942/
不動産投資を淡々と語る 33
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1641810746/
- 507 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 19:27:35.03 ID:???.net]
- >>487
金持ちはキャバクラなんぞ相手にせず芸者囲うもんだと思ってた
官僚OBは今でも芸者囲ってる
こんなイメージ
コンビニ＝風俗
スーパー＝キャバクラ、法規制逃れのラウンジやガールズバーもここ
百貨店＝芸者
客層も大体あってるんじゃないか
- 508 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 20:02:15.23 ID:???.net]
- 23区の9月分譲マンション賃料、2年7カ月ぶり低水準
マーケットニュース
2022年10月18日 19:58
東京カンテイ（東京・品川）がまとめた9月の分譲マンション賃料は、東京23区が前月比14円（0.4%）安い1平方メートル当たり3799円と、5カ月連続で下落した。3800円割れは2020年2月以来。幅広い品目の物価が上昇するなか、消費者が賃料の高い物件を敬遠する動きが目立つ。東京都は3712円と10円（0.3%）安。3カ月連続で下落し、直近1年間で最も低い水準となった。
- 509 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 20:26:44.94 ID:???.net]
- >>491
京都に芸者はいません
あと舞妓・芸妓はたしかに高級だけど、>>487はそういうことじゃなくてわざわざ京都でなぜご当地の舞妓と遊ばないのって意味だよ
- 510 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 20:35:32.48 ID:???.net]
- >>492
最近、チラホラとヤバいって噂がサインと共に駆け巡ってるよな
業界人なら知ってるだろうけど
まあ実際どうなるかは誰にもわからん
- 511 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 22:22:13.70 ID:???.net]
- 官僚は昔の天下りぼったくり収入形態で、かろうじてく日系トップ企業の出世頭と
生涯年収が釣り合ってた
天下りうるさくなってコスパ下がる一方なので、男のエリートには敬遠されてるんじゃん
官僚程度の収入で芸者囲える特権階級って、悪代官＝私腹肥やしまくりの時代劇脳だろ恥ずかしい
中国ですら、役人の収賄目茶苦茶厳しくなってきてるのに
- 512 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 22:45:13.71 ID:???.net]
- なんでわざわざ金出して女に自分の機嫌を取らせにいかないといけないのか分からん
否定はしないが俺には分からん
- 513 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 22:53:11.92 ID:???.net]
- わかんねーなら口出さなきゃいいだろ無能
- 514 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 22:55:57.47 ID:???.net]
- >>486
レスから想像して一軒家を貸してるとして、無いなら宅建士か司法書士に頼んで作ってもらえばいいと思う。
連絡先が分からないなら、宅建士か司法書士に書面を送ってもらうといい。
>>492
一部の日本人と外国人が投資目的で買ってて上がってるだけ。
バブル崩壊が2022年だと言われてたけど、来年くらいになりそうかもね。
前回の不動産バブル崩壊は、政府が行った総量規制が原因と言われてるから、
外国人投資家とかの何等かの不動産購入に規制が入ったら、自ずと結果が出るよ。
- 515 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 22:59:21.47 ID:???.net]
- 高級官僚のОBの無色でさえ利権があるよ
役所のレベルによるだろうが次官当たりなら
その理研は結構大きいだろ
シナの役人利権がなければ共産党は崩壊する
まあ露骨な汚職は厳しい目が
マカオでマネロンするしかないか
- 516 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/18(火) 23:08:35.43 ID:???.net]
- >>498
外国人投資家が買うような優良物件だけは規制ない限り今後も上がるだろうね
金ある奴は羨ましい
俺程度では小規模なタワマンの区分がせいぜいで、利回りからして手を出す旨味ゼロ
- 517 名前：名無し不動さん [2022/10/18(火) 23:31:06.83 ID:aPUuplFv.net]
- 名の知れた不動産会社の奴は、言う事は大きくて言い訳ばかりで役立たずが多いな。
2016年の夏ごろに飛び込み営業でやってきて、この物件を売らせて下さいと言ってきた。
1年経っても希望の2億7千万では売れず、地元の小さな業者に頼んだら3ヶ月で3億１千万円で売ってくれたわ。
去年の8月に買い替えで買った物件をまた売らせて欲しいと言ってきたけど、未だに買い付けすら取れず、
最近では希望する物件とは見当違いのメールばかり送ってきやがるから無視してる。
- 518 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 01:14:16.23 ID:???.net]
- くっそボロいトタン外壁の戸建て見てきた。あえてスチームパンク風にしてみるのもありかなとも思ったが...客付かんよな
- 519 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 10:48:41.32 ID:???.net]
- うふふ
宅建試験36点だった
落ちるか受かるかギリギリのラインや
- 520 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 12:23:08.08 ID:???.net]
- 新型コロナの影響でフィッチが邦銀を格下げし、みずほFGとその子会社の存続性格付けは「BBB +」へ引き下げられました。
これに対してシンガポールの3大銀行の同格付けは「AA-」とメガバンクよりも高格付けです。
- 521 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 12:31:58.81 ID:???.net]
-
アジアの銀行 格付けランキング
https://imgur.com/D0NpNar.png
上位50位内に邦銀無しw
これは日本国債の格付けの低さが影響している
- 522 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 16:53:30.48 ID:???.net]
- 海外で家賃が上がってるのは移民が殺到して住宅不足だから
日本の場合、余ってるので(特にワンルームなどの狭小)数が少ない1LDK投資に切り替えるべき
- 523 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 21:55:22.22 ID:???.net]
- >>506
むしろ中間層が減ってるから逆に行くべき
家畜のケージ飼い禁止で余った物件を買い取る
実習生や生活保護受給者をNPOや監理団体経由で斡旋しケージで飼う
- 524 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 22:17:30.96 ID:???.net]
- >>505
中国今まさにヤバい状況になってるのに敢えて上位に入ってるの草
- 525 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 22:52:10.02 ID:???.net]
- >>508
2017年12月31日のデータじゃね?
- 526 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 22:55:29.30 ID:???.net]
- 空き家投資講座の訴訟揉めてるな。会社側が反訴か。背景あんま詳しく無いけど
- 527 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/19(水) 22:59:20.11 ID:???.net]
- >>509
じゃあ最新の格付けではどうなっているのかなぁ～？
- 528 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 00:09:15.21 ID:???.net]
- >>508
ヤバいのは日本ですよ~
現実を認識しましょう
- 529 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 00:09:54.92 ID:???.net]
-
中国の半導体メーカー「SMIC」がIntelすら苦戦した7nmチップを大量生産し世界第3位相当のファウンドリへ急成長している実態が判明
https://gigazine.net/news/20220722-china-smic-chip/
アメリカ商務省が14nmプロセスより高度な技術に利用可能な機器の中国への輸出を制限しているにもかかわらず、SMICが7nmプロセスの製品を製造した事実にあります。
- 530 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 00:11:02.31 ID:???.net]
- 2021.05.26
中国の「技術力」がいよいよアメリカを引き離すなか、日本に起きる「大変な事態」
https://gendai.media/articles/-/83447
世界一の技術大国を目指す「中国」だが…2050年に予想される、恐ろしすぎる緊急事態
2022年8月13日
https://news.yahoo.co.jp/articles/3e768146f0ca953564de7b33f62720d7eb8c4848
｢中国の科学技術力、圧倒的｣大隅博士が語る、日本の科学の未来。選択と集中の果てにあるものとは？
https://www.businessinsider.jp/post-244533
- 531 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 00:21:56.15 ID:???.net]
- 日本は今年、GDPがドイツに抜かれ、対外純資産もドイツに抜かれる。
- 532 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 00:27:09.26 ID:???.net]
-
ゼロチャイナなら（日本）国内生産53兆円消失 中国分離の代償
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1259G0S2A910C2000000/
- 533 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 00:36:59.94 ID:???.net]
- ドイツはドイツでやべーけどな
今のドイツを良い扱いで話す奴は無知か詐欺師
- 534 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 01:02:22.40 ID:???.net]
- >>511
信頼性のあるデータ複数を自分で確認して、裏取らないの？
わいはそうするけど
>>512
なら 3 年以内の1次情報へのリンクを複数貼れ。複数の国家機関と国際機関が発行したデータで裏ぐらい取れよ
新聞とかメディアが間引きして、かつ、そこから自分の都合の良い情報しか貼らないような情弱のくせに
- 535 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 07:37:39.49 ID:???.net]
- >>518
おいおいw 教えてくださいだろよw
自分で調べられないんだろ？
- 536 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 08:06:42.15 ID:???.net]
-
国債暴落の悪夢も、日本国債のリスクウェイトが引き上げられる日
BISで浮上した見直し論、中国によるGPIFへのリベンジか
2021.10.11
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/67250
これまでは誰が何と言おうとも、BIS（国際決済銀行）のOECD諸国のリスクウェイトはゼロ％で微動だにせず、ムーディーズやS&Pが日本国債を格下げしようとも、日本企業であるJCR（日本格付研究所）がAAA/安定的、R&I（格付投資情報センター）の格付けがAA+/安定的としてきたため、主要投資家である日本の金融機関などは日本国債の保有を続けてきた。
https://imgur.com/zTMmvPm.jpg
https://plus.jmca.jp/column/shin_china/china108_02.jpg
2021年、米国防総省の元幹部や元グーグルCEOが立て続けに「AI分野において米国は中国に負ける」と警告し、世界に衝
- 537 名前：撃が走った。
ここに来て、世界最強とされる米4大テック、GAFA（Google、Amazon、Facebook、Apple）が、中国の巨大テック企業に追い抜かされる可能性がにわかに現実味を帯びてきた。
https://the-owner.jp/archives/8068 [] - [ここ壊れてます]
- 538 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 08:10:07.93 ID:???.net]
- 「日本円の現金保有は最悪の選択」レイ・ダリオら警告
https://www.mag2.com/p/money/1040027
レイ・ダリオ氏「中国は国力上昇のサイクルにある」
バフェット氏は石油、ダリオ氏は中国IT 買い増し開示
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB158VG0V10C22A2000000/
↓
レイ・ダリオの旗艦ファンド、年初来リターンは大幅なプラス
2022/10/04
https://media.monex.co.jp/articles/-/20449
- 539 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 08:14:05.59 ID:???.net]
-
中国の有名国有企業（ＳＯＥ）３社が立て続けにデフォルトを引き起こし、同国の社債市場を大きく揺るがした。
https://jp.reuters.com/article/china-defaults-idJPKBN2850FD
苦境の国有企業を政府が明らかに支えなかったことは、もはや中国経済が個別の破綻を吸収できるぐらいに強くなったと当局が自信を深めている表れだ。しかし、多くの投資家にとっては寝耳に水だった。
１０月終盤に独ＢＭＷの合弁相手の親会社である華晨汽車集団の社債がデフォルト。
- 540 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 08:16:04.41 ID:???.net]
- >>522
護送船団方式の日本は、ゾンビ企業を助け延命を続ける。
一方、中国は国有企業だろうと駄目な企業は問答無用で淘汰させる。
これがこれからの経済成長も決定している
- 541 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 08:58:12.99 ID:???.net]
- >>519
518 で自分で'調べる'って書いたよねw
こいつ日本語すら読めないのか...
- 542 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 09:09:59.36 ID:???.net]
- >>507
そこら辺チャンスでもあるのは同意
- 543 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 10:44:08.23 ID:???.net]
-
外貨準備に占める金の割合
https://imgur.com/OpQqS46.png
日本の外貨準備金の大半は、核武装ヤクザ国への貸付金www
- 544 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 10:50:50.64 ID:???.net]
- ＞核武装ヤクザ国への貸付金
え？っとおもった
見るとなんだ
シナ、ロス毛、チョンの悪の枢軸国じゃないジャマイカ
- 545 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 11:58:14.60 ID:???.net]
- >>527
日本へ核爆弾を落とした国だよ
- 546 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:01:34.34 ID:???.net]
- いまのやくざはどう見ても核で、恫喝している北しょんべんだろう。
刈り上げデブ夫人、飢餓の国の癖に。
- 547 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:02:26.39 ID:???.net]
- >>521
そういう主張がしたいなら、CIK0001350694のSECの13F-HRかForm 4貼れよ
メディアが、一般向けにやさしく書いた日本語の古い情報しか貼れない情弱w
> レイ・ダリオ氏「中国は国力上昇のサイクルにある」
>
> バフェット氏は石油、ダリオ氏は中国IT 買い増し開示
> https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB158VG0V10C22A2000000/
で、見てみたけどQ2の13F-HR終わりで$BIDUの0.7%が最大なんだけど？
Q1で3.3%も持っていた$BABAのポジションが消えてるしw
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1350694/000117266122001788/0001172661-22-001788-index.html
$BABAのポジションを解消して、年初来リターンが最大なんだろ
メディアの情報を鵜呑みにして、自分で調べて裏を取ることを知らない情弱がバカを晒す良い例だなwww
- 548 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:11:22.20 ID:???.net]
- 情弱w + 工作員 決定！
- 549 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:18:01.63 ID:???.net]
- >>530
追加だけど、別に中国が発展しないとか投資に向いてないとは言ってないからな
機会があればやろうとは思っているが、中国語がわからんので中国政府が発行した情報が読めないから、わいはあんまり手を出したくない
それよりも、適当な情報を貼って煽っている、お前を揶揄して遊んでるだけw
- 550 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:34:29.97 ID:???.net]
- 必死にメディア記事に反論するおバカさん。
おまえの長文（落書き）は誰にも読まれないぞ
- 551 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:35:30.47 ID:???.net]
- >>527
アメリカは同盟国であるサウジアラビア保有米国債を売却できないよう凍結したことがあるよ
- 552 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:39:21.50 ID:???.net]
- >>533
あれ？反論ないの？ 'かんたんな、にほんごじゃない'と読めないのかw
やっぱり情弱w
- 553 名前：名無し不動さん [2022/10/20(木) 12:40:15.28 ID:sIsIb1mO.net]
- >>535
すまん、クォートの位置間違ってたぜ
- 554 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:44:17.73 ID:???.net]
- 頭が悪い奴は新聞とかメディアを盲信するしかないんだな。みじめな工作者だ。
- 555 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:46:43.62 ID:???.net]
-
この25年でGDP中国17倍、日本1割縮小…なぜ経済成長は安全保障に直結するか
https://news.yahoo.co.jp/articles/3fa59d16d37383bcb86ed7aa1bb294f3a17ffc50
経済成長と国力の関係、25年でGDPが4000億ドル減った日本はどうなる？
https://news.yahoo.co.jp/articles/cee1486f1056dfa1c8afb9756ea6c844f97554d0
例えば、北海道の原野も東京の都心のマンションもそうですが、中国人がその気になったらバンバン買えるわけです。
それだけ国力が上がっている。反対に日本はそれだけ安くなっているのです。国力の衰退というのは、じつは「安く」なることです。
- 556 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:47:41.48 ID:???.net]
- こないだの利上げしたらインフレマン臭がするな
- 557 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 12:48:22.53 ID:???.net]
- >>539
このしつこさはそうかもな
- 558 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 13:24:54.25 ID:???.net]
- >>538
リンク切れの記事(2個目のリンク)を貼るやつとか初めて見たw
自分で情報の裏も取らずにメディアを盲信して、頼りのメディアの記事の引用すらできない
ここまで情弱だったとは、なんでも自分で確認しないからそうなるんだぞwww
- 559 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 14:24:31.83 ID:???.net]
- >>498
中国人の不動産は中国政府が外貨持ち出した罪だの騒いで差し押さえると予測
聴く耳を持つ日本政府がどうするかねｗ
>>499
官僚は法規制逃れをいくらでも編み出せる
大企業に小さなNPO作ってもらってそこに天下り、とかね
マネロンにはキャッスレス骨董品屋も使ってるはずだよ
- 560 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 14:40:30.18 ID:???.net]
- >>541
読みたかったら記事ググればソース元記事でてくるよ
その程度の労力を惜しむな
- 561 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 14:46:24.90 ID:???.net]
- >>542
中国も日本も国が積極的に外貨持ち出ししてんのにとんちんかんなこと言ってんなよw
- 562 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 14:50:21.78 ID:???.net]
- ゴールドファステートってところからいきなり電話かかってきて
すげー失礼な社員だったので秒で切ったけどあとでググったらやっぱりヤバイ会社でワロタ
- 563 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 15:08:00.55 ID:???.net]
- >>545
https://goldfastate.com/company/#message
マジメそうな社長さんだけどなあ
- 564 名前：名無し不動さん [2022/10/20(木) 15:09:40.53 ID:sIsIb1mO.net]
- >>545
Google maps の評判酷いな
- 565 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 15:10:39.54 ID:???.net]
- >>543
「リンク確認せずにミスった事」と「情弱」について反論ないんだw
> 読みたかったら記事ググればソース元記事でてくるよ
> その程度の労力を惜しむな
そいういう言い訳いいから、必死に話題を変えようとしないでもらえる？
お前が情弱なのを揶揄してるんだよw
- 566 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 19:29:41.81 ID:???.net]
-
世界最大のヘッジファンド: アメリカの覇権が中国に奪われる4つの道筋
2020年4月8日
https://www.globalmacroresearch.org/jp/archives/9934
日本が家電や自動車を作り、中国がスマートフォンを作ったことも同じだろう。
挑戦国の製品は始めは出来が悪く先駆者に笑われるが（トヨタのカローラは欧米では白物家電と揶揄されていた）、安価でしっかり動く製品は次第に市場を支配してゆく。
- 567 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/20(木) 21:11:02.57 ID:???.net]
-
今年度上半期の貿易赤字 11兆円超え 半期で過去最大
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221020/k10013864771000.html
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221020/K10013864771_2210201435_1020143607_01_02.jpg
- 568 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 11:13:39.66 ID:???.net]
- >>539
インフレマン = チャイナマンセーマン ？
- 569 名前：名無し不動さん [2022/10/21(金) 11:37:09.56 ID:R5uVRXFI.net]
- 日本の国力や世界経済の話はもういいよ
もっと具体的で現実的な不動産投資の話が聞きたいよ
- 570 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 12:05:10.00 ID:???.net]
- 同感。しかも、内容が薄いニュースのコピペを貼って荒してるだけだし
- 571 名前：名無し不動さん [2022/10/21(金) 12:20:35.94 ID:2UKkPmM9.net]
- 世界の経済ニュースとかは変動金利vs固定金利スレでやってくれ。あそこは隔離所だから。
- 572 名前：名無し不動さん [2022/10/21(金) 13:46:13.09 ID:R5uVRXFI.net]
- ちなみにSUUMO使うと仲介手数料の他にいくらかかるの？
ウチは家賃1ヶ月分って言われた
妥当なのかどうかがわからない
- 573 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 15:19:48.86 ID:???.net]
- 日本はむしろ物価高から取り残された異様な状態
世界の潮流との差で犠牲になっている国民
2022/10/20
https://toyokeizai.net/articles/-/626045
- 574 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 15:35:54.93 ID:???.net]
- 基本的にsumoを使おうが使わなかろうが不動産屋に客付け頼めばよほど都心の高単価好立地じゃない限り
広告料1ヶ月分取られる
この一ヶ月分というのも関東の相場で
地域によっては3ヶ月4ヶ月になるらしい
場合によっては大家自ら広告料の増額を申し出て不動産屋を発奮するらしいが
正直俺は広告料を増やさなきゃ決まらないような物件を
不動産屋に言われるがままに入居者が選ぶというシーンが想像できない
- 575 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 16:36:28.92 ID:???.net]
- 円高には戻らず、最終的にハイパーインフレの地獄の未来が見えてきた
2022年10月20日
貿易赤字は年間20兆円ペース、放置すれば日本版「双子の赤字」も
https://jp.reuters.com/article/column-tamaki-idJPKBN2RF0FE
１９８０年代の米国のように財政赤字と経常赤字の「双子の赤字」状態に直面すれば、基軸通貨国でない日本の円が持続的に下落し、輸入物価の上昇を起点にしたインフレの進行に見舞われるという「未来図」も見えてくる。
- 576 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 16:56:43.93 ID:???.net]
- >>557 にだいたい同意。加えて、繁忙/閑散期で値段を変えるとこもあるって聞いたことある。summoがそうなのかは、分からん
- 577 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 17:37:53.73 ID:???.net]
- >>557
そういうことか！
よく｢決まらないからAD3ヵ月分に増やした｣｢自分は最初からAD3ヵ月分出すからすぐ決まる｣とか聞くから何のこっちゃ？と思ってたんだよね
都内にしか
- 578 名前：物件を持ってないから1ヵ月分以上の地域が存在するなんて知らなかったよ
なるほどな [] - [ここ壊れてます]
- 579 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 18:09:28.27 ID:???.net]
- >>558
１９８０年代の米国は経常赤字と財政赤字の「双子の赤字」を抱えていたが、基軸通貨・ドルの強みを生かし、高金利を武器に米国内への資金流入を生み出していた。
だが、日本で双子の赤字の存在がクローズアップされるようになれば、基軸通貨でない円は下落を続け、今のような円安を生かせない経済構造が続いていると、貿易赤字増大と円安の連鎖を生んで、輸入物価の上昇が加速しているだろう。
- 580 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 19:26:26.51 ID:???.net]
- ADも、関西と関東でやっぱ違うんかな?
関西で部屋を借りたことはあるが、物件は首都圏にしかない。
更新料とか関西は無いよね?
- 581 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 19:32:44.67 ID:???.net]
- 情弱コピペうぜー
- 582 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 19:38:08.03 ID:???.net]
- 現実から目を背けるな
- 583 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 19:43:31.52 ID:???.net]
- 不動産投資の有料コンサルティング事業を手掛ける株式会社ベルなどに対し、受講生およそ150人が契約金など計3億2600万円の返還を求めて集団訴訟を起こした問題で、
訴えられたベル社らが19日、受講生らを相手取り、6億3400万円の損害賠償を求めて東京地裁に提訴した。
https://www.rakumachi.jp/news/column/299973
ワロタw
- 584 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 19:54:55.47 ID:???.net]
- >>564
自分で物事を考えられずに、コピペしかできないやつが何いってんだ? そういうのは現実かどうか精査できるやつが言うんだよ
昨日のリンク切れとか傑作だったなwww
- 585 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 21:03:54.54 ID:???.net]
- 現実を直視しろ
- 586 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 21:09:00.52 ID:???.net]
- スレで嫌われてる現実見たら?
- 587 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 21:18:57.36 ID:???.net]
- レオパレスまだなんかあるのかね?
今日、否定したけど。本当だったら株主訴訟とかになりそう
- 588 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 21:19:16.54 ID:???.net]
- 俺のことには興味を持たなくてよい。現実を噛みしめておけ
- 589 名前：名無し不動さん [2022/10/21(金) 21:25:41.01 ID:2UKkPmM9.net]
- 次スレはワッチョイ付けるよ。変なコピペの人は非表示に。
- 590 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 21:33:20.21 ID:???.net]
- 変なコピペではなく、現実を記した記事である。
現実から目を背けるな
- 591 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 21:45:53.81 ID:???.net]
- >>571
助かる
- 592 名前：名無し不動さん [2022/10/21(金) 21:52:23.57 ID:2UKkPmM9.net]
- >>572
他所でやってくれ。それかコテハン付けて。
- 593 名前：名無し不動さん [2022/10/21(金) 22:03:12.54 ID:5Sr/e4nU.net]
- >>572
はいはいわかったから、他スレ行け
- 594 名前：名無し不動さん [2022/10/21(金) 22:19:40.88 ID:g2CqDUzh.net]
- >>557
レスありがとう
1ヶ月なら良心的な方なんですね
ウチの場合は礼金1ヶ月がSUUMOに充てられるらしくオーナーは仲介手数料もADも負担はないらしい
- 595 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 22:21:36.83 ID:???.net]
- 不動産広告の価値もこのコピペおじさん程度
不動産屋の営業担当に金券でも握らせて頼んだほうがよっぽど有効じゃまいか
- 596 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/21(金) 22:21:56.21 ID:wXcy3s+h.net]
- >>572
どっか他に行け
- 597 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 00:41:16.77 ID:p1pUjBbl.net]
- 荒らしを擁護してる奴、自演だろ
- 598 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 02:14:49.68 ID:???.net]
- レオパレスのやったことって別に悪くなくない？埋まらないとき属性下げて入居させるの当たり前では？
- 599 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 02:34:04.92 ID:???.net]
- >>580
そんな大事なことは株主に開示しろや
- 600 名前：476 mailto:sage [2022/10/22(土) 07:39:34.89 ID:???.net]
- >>565
このセミナーに参加したことある。
空き家再生というコンセプトには大賛成で実践中だが、そのノウハウに200万もの大金を払うのは有り得ない。
それ�
- 601 名前：ｱそこのコンサル料を物件の買付け費用に当てるべきだし。
投資の世界も情報弱者は搾取されるという弱肉強食の世界と言うだけの話。
更におもろいのは、楽待だの健美屋だののセミナーで集客してたんだよこれ。楽待も広告料と記事化で二度美味しいわけだが、自分が集客ツールとなったことへの反省には微塵も触れていない [] - [ここ壊れてます]
- 602 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 07:42:48.64 ID:???.net]
-
日銀総裁交代で金融政策転換へ 低金利で生き延びてきたゾンビ企業の倒産ラッシュが始まる
2022年10月21日
https://www.moneypost.jp/958248
「この間の金融緩和は日本企業にとって痛み止めのモルヒネを大量投与されているような状況です。借り入れが大きい企業は低金利で少ない利払いで済むし、国際競争力が低い輸出企業も円安でなんとかやってこられた。それが長期間続いたことで日本中にゾンビ企業が増えた。
日本の失業率の低さが先進国トップクラスなのは、金融緩和によって低収益企業が生き残ってきたからですが、逆に言えば、そのことが賃金が上がらない原因でもある。賃金を上げられる会社があまりないわけです。
- 603 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 08:08:14.18 ID:???.net]
- >>565
倍返しだな
- 604 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 09:00:36.88 ID:???.net]
- これから始めようとしてる素人なんですが
スーモとか楽町に乗ってる物件は残り物ばかりで
良い物件はプロの方々が不動産屋からの連絡で順番に買っていくもの
だと聞きました
どうやったら不動産屋から連絡してもらえるようになるのでしょうか？
こんなにコネの必要な業界だとは思いませんでした
- 605 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 09:20:06.01 ID:???.net]
- >>585
不動産投資家が口を揃えて言うのは
最初に買った物件はもう二度と買わない
逆に言えば最初からいい物件を買った人間などいない
一度買えば実績がつくからまた紹介してもらえる可能性は高くなる
- 606 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 09:37:48.69 ID:???.net]
- >>585
楽待で募集してるセミナーにどんどん参加しよう
- 607 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/22(土) 09:46:34.51 ID:???.net]
- >>585
業者になるんや
>>587
鬼畜やなw
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