- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/21(水) 21:20:44.16 ID:???.net]
- 前スレ
不動産投資を淡々と語る 34
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1653670942/
不動産投資を淡々と語る 33
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1641810746/
- 368 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 07:27:41.03 ID:???.net]
- >>356
受かりそう？
- 369 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 08:07:53.00 ID:???.net]
- 金融所得課税、はじまったな
年金生活者の株式配当「節税策」5年で打ち切りの理由
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20220111/biz/00m/020/011000c
>株式配当について、所得税と住民税で異なる課税方式を選ぶ節税策が24年度からできなくなる。
- 370 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 09:31:58.24 ID:???.net]
- >>352
チョンみっけｗニダｗｗｗ
- 371 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 10:13:49.67 ID:???.net]
- >>355
早く日本から出ていけよ
- 372 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 10:53:03.61 ID:???.net]
- 俺も宅建受ける
無くても別にいいけど
- 373 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 14:07:03.00 ID:???.net]
- >>355
目の前で野グソしておいて「俺の事は気にするな」
気になるだろバカじゃねえのくせえわｗｗｗｗｗｗ
- 374 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 21:29:47.05 ID:???.net]
- 久々に不動産投資営業の電話がかかってきた
たまたまそれなりに時間があったので相手をした
最終的に、俺に相手の話に引っかからないだけの知識があることが分かったのか向こうから電話を切る方向にシフトして終わったがそれまでに25分かかった
最初からお互いにとって時間の無駄だと思うから止めようと伝えているのに、それがどうもただの煽りに聞こえるようだ
もっとパッと、俺にそんな話をいくら聞かせても時間の無駄だということが伝えられないものだろうか
やはり相手をしないのが最良だろうか
- 375 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 22:13:36.40 ID:???.net]
- 不動産売れって電話はよくかかってくる
- 376 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 22:20:21.92 ID:???.net]
- 電話営業はいちおう規制されてなかったっけ?
- 377 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 22:45:50.94 ID:???.net]
- >>365
この手のやつで頑なに「会って説明する」って言ってくるの、電話では営業していないという言い訳のためなんやろか
- 378 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/11(火) 23:00:14.80 ID:???.net]
- 宅地建物取引業者の登録番号を聞いて、許可出しているとこ(自治体だっけ?)に通報するのが一番効くと聞いたことある。登録して無い可能性もあるが
- 379 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 01:30:30.71 ID:???.net]
- 購入検討のボロに下水を延長しようと思ったが、公道(未舗装)で30m + 敷地内 3m ぐらい必要
220-250万orz ﾑﾘﾀﾞﾅ....
- 380 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 12:21:42.02 ID:???.net]
-
黒田東彦総裁の退任で〝不動産局地バブル〟終了か 日本の政策金利もプラスに転ずるという大方の予測
https://news.yahoo.co.jp/articles/3b9cad3f1b6989cb5ce66c76322c5011ccdada7a
- 381 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 12:22:15.69 ID:???.net]
- >>368
垂れ流しにしろ
- 382 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 12:41:16.12 ID:???.net]
- >>369
バブル終了しても価格は大して下がらんよ
一時的に金融機関が締め付けて買い手が減るので、買い場ができるっていうだけ
- 383 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 13:00:35.98 ID:???.net]
- 榊記事ならAIに書かせた方がいいだろ
何回同じ事言って、何回外してるんだよ
- 384 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 13:37:07.56 ID:???.net]
- 買い場だと待機してる人を落ちるナイフで貫いていくのが株の下落局面だが不動産ではそういうことないのか
- 385 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 14:31:55.84 ID:???.net]
- 不動産価格はチャート見て取引みたいな手法じゃないからね
- 386 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 14:53:08.56 ID:???.net]
- >>373
不動産価格が下落すると担保評価も下がるから、物件の選別が進むんだよ
その辺の事情が株と違う
- 387 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 15:07:18.36 ID:???.net]
- なるほどね～勉強になります
- 388 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 18:54:00.52 ID:???.net]
- >>370
違法やで、�
- 389 名前：ｱ則はないけど []
- [ここ壊れてます]
- 390 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 22:01:42.73 ID:???.net]
- >>337
オーバーローンほじくりだすと信金から地銀、都市銀行まで波及するよ
姉歯方式でごまかしてるの
クソ物件差し押さえても資金回収できないもん
破産されるより生かしつつ養分吸い上げてるほうがまだマシなんだろう
最期の手段は団信
埴輪金融道やで
- 391 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 22:11:46.89 ID:???.net]
- >>378
バブル崩壊の後遺症だね。国内向けが厳しくなっただけ。
今は海外に無尽蔵に投融資しまくって海外バブルを作ってるのが日本の金融機関よ。バカは死ななきゃ治らない。
邦銀の海外投融資、過去最高の529兆円 20年12月末
2021年3月15日
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODF150IG0V10C21A3000000/
https://imgur.com/P4i5SA0.jpg
邦銀の海外投融資、岐路に 米利上げリスクが顕在化
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB226ZL0S2A320C2000000/
- 392 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 22:13:35.61 ID:???.net]
- 他国が日本の金融機関に貸し剥がし辞めろとか、指導するようになるかもなw
- 393 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/12(水) 22:18:43.17 ID:???.net]
- アメリカがいくら金融引き締めしてもインフレ止まらないのもこれよ。
世界中のマネー（特に日本マネー）がアメリカに向かってくるから、FRBが引き締めても止まんない。
政府日銀の金融緩和の成果は海外のインフレという形で現れてる。
日銀の調整にストラテジストら備える－超緩和的政策は「最終章」か
2022年10月7日
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-10-07/RJD7UMT0G1KW01
超低金利を維持する最後の中央銀行である日本銀行は、頑固に政策を変えようとしない。それでも、日銀が遂に引き締めを開始しようと決めた時に世界の市場を襲うであろう衝撃について、ストラテジストらは警告する。
- 394 名前：名無し不動さん [2022/10/13(木) 02:59:25.55 ID:7FSdlgNW.net]
- 千葉の僻地にある色んな分譲地を「資産価値が無い」とか所有者を馬鹿にしながら個人情報を暴露して回ってるブロガーがいるんだけど業界の人間的にはどう思ってる？
- 395 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 08:08:17.89 ID:???.net]
- 一般論で言って、あなたが個人粘着したい人は、世間一般の人にとってはどうでもいい人である
- 396 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 08:45:22.73 ID:???.net]
- ドル円が止まらん(笑)
【悲報】米コアＣＰＩ、40年ぶり高水準に再加速の予想。前年同月比6.5％の上昇。11月のＦＯＭＣ会合での大幅利上げを後押し [718158981]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1665614314/
- 397 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 09:08:32.81 ID:???.net]
- >>382
俺は千葉の僻地がショバだからああいうふうに喧伝してライバル減らしてくれるのはありがたい
千葉の僻地のボロに都心とか横浜の投資家が来るなよと思う
- 398 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 10:25:39.24 ID:???.net]
- >>362
野グソくらい誰でもするだろ
- 399 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 10:38:56.14 ID:???.net]
- 限界ニュータウンの奴も有名になったな
- 400 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 11:35:23.21 ID:???.net]
- 千葉は半島だからなぁ
- 401 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 11:47:21.28 ID:???.net]
- サファーやくざ医師の人もあのへんだったよな
- 402 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- 中国人にサブリースで売ってるとこ
中国人も騙して怖くないのかな
- 403 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 15:03:34.30 ID:???.net]
- どこそれ？
イニシャルでいいのでヒントよろ
- 404 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 16:43:35.28 ID:???.net]
- 怖いってw ここは日本だぞw
怖がるのは移民や外国人。それが普通の国な�
- 405 名前：ｾよ。どんだけ外国人に舐められてんだ []
- [ここ壊れてます]
- 406 名前：名無し不動さん [2022/10/13(木) 19:34:10.04 ID:jp04nlIc.net]
- サブリースが悪いのは一部の業者のだけ
賃料はサブリース業者が決めるとか、空室時に免責期間があるとか
普通のサブリース業者のは賃料交渉できるし、値上げもある
空室中もずっと賃料払ってくれる
相手が合意しない場合は一方的に解約されるだけ
- 407 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 20:31:21.10 ID:???.net]
- 物件ぜんぶ売った
大家卒業だわ
お前らサヨウナラ
次はマレーシアあたりで余生を過ごすわｗ
- 408 名前：名無し不動さん [2022/10/13(木) 20:52:17.62 ID:/ElCwJJC.net]
- >>394
何年くらい大家やって、その間でトータルどのくらい儲かったの？
- 409 名前：名無し不動さん [2022/10/13(木) 20:56:29.32 ID:/ElCwJJC.net]
- >>363
電話営業なら自分は入社1年目社員なのでお金がありませんって言って断ってる。
- 410 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 21:18:02.01 ID:???.net]
- >>394
ウチの会計事務所も、今全部売った方がいいってしつこいなあ（全部山手線内築古）
営業ではなく、担当長いスタッフとのアフター5(死語）個人的会話
投機マネーだの何だの理屈つけても、衰退国家の不動産がこれだけ
上がるっておかしいので、客観的視点でのその気持ちはよく分かる
でもベスト売り時買い時が分かるのは常に10年後で、大抵の人は欲かくんだよな（笑）
- 411 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 21:23:23.81 ID:???.net]
- 実家売りたいなぁ
- 412 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/13(木) 21:48:17.75 ID:???.net]
- >>395
総額はヒミツだが、一年あたりだと400万☓年数ってとこかな
ドル円の動きが怖すぎ
みんなも早う売ったほうがいいぞ
- 413 名前：名無し不動さん [[ここ壊れてます] .net]
- >>399
自分は7～8年前から円資産で持っているのはヤバいと感じて物件を2棟ほど買い足して円資産はあまり残ってない。
今は小金が出来るごとにアメ株にしてたけど、嫁に気付かれてアメ株の新規購入は禁止にされた。
なので持ち物件売り飛ばしても資金の逃し先が無いですわ。
- 414 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 07:29:49.67 ID:???.net]
- 移民解禁してくれない？🥺
- 415 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- >>382
でも事実だからなぁ
- 416 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 09:41:05.67 ID:???.net]
- >>382
分譲だけで終わるならそうかもしれないし、分譲後に企業誘致があるならウソ
ディスって手放すように仕向けることもある
褒めたたえて高値掴みさせることもある
事前に多摩や流山の企業誘致分かってた人はおいしい思いできてるんじゃないか
官僚や政治家のLINEの会話覗けたらインサイダー出来るかもなあ
中国さん、そこんとこどう？
- 417 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 09:41:06.21 ID:???.net]
- >>382
分譲だけで終わるならそうかもしれないし、分譲後に企業誘致があるならウソ
ディスって手放すように仕向けることもある
褒めたたえて高値掴みさせることもある
事前に多摩や流山の企業誘致分かってた人はおいしい思いできてるんじゃないか
官僚や政治家のLINEの会話覗けたらインサイダー出来るかもなあ
中国さん、そこんとこどう？
- 418 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- そんなもん、圏央道を作る話が出た時点で誰でもわかるだろ
地図をみりゃ、これから開発されるとこと過疎るとこは一目瞭然
千葉なんて辺境の地だわな
- 419 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 13:43:17.01 ID:???.net]
- 相談なんだけど、やっぱ墓の隣りとかは客付けツラいか？
立地は最高なんだが、道を挟んでとなりが墓な物件が回ってきて悩んでいる
- 420 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 14:09:08.03 ID:???.net]
- 最高の立地(墓の隣)
いやまあ言いたいことはわかるけどねw
- 421 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 15:39:20.37 ID:???.net]
- >>406
呪われるぞ
- 422 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 16:08:04.19 ID:???.net]
- >>406
好立地なら大丈夫
自分も墓地ビューのマンション一棟持ってるが、都内駅近なおかげで空室知らず
なんなら空�
- 423 名前：ｫ待ちもいたりする []
- [ここ壊れてます]
- 424 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 17:42:25.67 ID:???.net]
- 千葉ならまだ埼玉の方がいい
- 425 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 18:17:07.70 ID:???.net]
- ださいたまなら絶対千葉の方がいい
- 426 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 18:20:03.17 ID:???.net]
- くさいたま
- 427 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 18:27:11.18 ID:???.net]
- うさんくさいたま
- 428 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 19:30:38.14 ID:???.net]
- ださいたまの物件が一番金を生んでる俺に喧嘩売っとんのけw
- 429 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 19:32:56.76 ID:???.net]
- きなくさいたま
- 430 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 20:28:09.39 ID:???.net]
-
REITが地銀の支えを失う日 運用難で益出しの売り警戒
2022年10月13日
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB126V40S2A011C2000000/
不動産投資信託（REIT）市場で、主要な投資主体である地方銀行が売り姿勢を強めるとの警戒が出ている。
地銀は積極的な買いでREIT全体の底堅さを演出してきたが、海外金利の急騰で運用全体の含み損が広がるなかでREITは「益出し」の対象になりやすい。
- 431 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 22:08:15.34 ID:???.net]
- >>401
食用？ 締めた猫をアパートのベランダから吊るす在日ベトナム人
https://youtube.com/shorts/OxZcJDQsZwM?feature=share
- 432 名前：名無し不動さん [2022/10/14(金) 22:37:21.75 ID:wMzoKXDc.net]
- >>417
グロ
- 433 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/14(金) 23:42:17.26 ID:???.net]
- >>407
葬儀屋、病院とラブホがあったら完璧や
葬儀屋だけ近くにない
>>408
院生の時、しょっちゅう深夜にぼっち帰宅してたけど見たことない
途中に良く出るので有名な墓地あったんだが
>>409
そうかありがと。地方なんだが、アウトレットが徒歩圏
- 434 名前：名無し不動さん [2022/10/15(土) 04:41:30.87 ID:3rgpcmhx.net]
- >>117
抵当なし保有物件の共担ならいけるだろ。
- 435 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 06:46:29.46 ID:???.net]
- 宅建試験まであと
30時間
- 436 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 10:12:02.44 ID:???.net]
-
“手すり型”の太陽光発電システムを新開発、住宅や高層マンションの省エネ・非常用電源に
https://www.itmedia.co.jp/smartjapan/spv/2210/13/news060.html
一般的なバルコニーのガラス手すりと同等以上の耐久性・強度を持ち、取り付け作業もバルコニー内部から容易に行うことが可能で、高効率な発電を30年以上維持できるという。
外部からの視線を遮るタイプや、室内からの眺望を確保できるタイプなどの選択が可能
https://image.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/2210/13/rk_221012_kane01.jpg
- 437 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 13:47:18.87 ID:???.net]
- 宅建あると何か有利になる？🤔
- 438 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 14:45:28.15 ID:???.net]
- 宅建持ってない不動産屋にマウント取れる
- 439 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 17:01:03.16 ID:???.net]
- 免許取ってレインズ見れるようにしたら有利になれるのではないか
そう思っていた時期が俺にもありました
- 440 名前：名無し不動さん [2022/10/15(土) 17:54:51.93 ID:YB4Wp0qJ.net]
- あるクソ田舎の話。所有している畑（結構広い）の隣に大きめの県道が開通して周りの畑が軒並み潰されて開発が進んでて、うちにも土地売ってくれと相談来るんだけど、路線価みるとクソ安くて大した金額にならなさそうなんです。こういう時もうとっとと売れなのか、路線価が上がるのを期待して待てなのか、あえて借地にして賃貸収入を狙うか、有識者の方のご意見が聞きたいです…。
- 441 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 17:59:11.30 ID:???.net]
- >>426
大東�
- 442 名前：囁ﾁてところに相談したらいいよ []
- [ここ壊れてます]
- 443 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 18:06:58.09 ID:???.net]
- >>426
売れってくれと言い寄ってくる香具師に売るのではなく、市場で売れ
- 444 名前：名無し不動さん [2022/10/15(土) 18:40:33.01 ID:sPQdY5yH.net]
- URは日本語も話せないアジア人の居住者が増えてきて悪徳
今後増える一方だから住まないほうがいい
- 445 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 19:43:51.61 ID:???.net]
- 移民受け入れたら不動産ウハウハやぞ
- 446 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 21:38:42.02 ID:???.net]
- いやいやw
ギャングみたいな移民しか来ねーよw
円安で外国人労働力が激減：でもほんとうの問題はそこじゃない？
https://agora-web.jp/archives/221010023807.html
- 447 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 21:53:00.99 ID:???.net]
- >>430
グエンみたいなのだろ
- 448 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 22:11:01.76 ID:???.net]
- もう犯罪者の外国人しか日本に来ないよ
在日外国人、円安に悲鳴「母国に送金したくない」
2022年9月30日
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFL00009_Q2A930C2000000/
円安進行で、日本で働く外国人から悲鳴があがっている。円で受け取った給与を自国通貨に換算すると、大きく目減りしてしまうためだ。
- 449 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/15(土) 22:12:00.37 ID:???.net]
- ２年前
１万ドル → 104万4千円
今
１万ドル → 148万7千円
- 450 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 06:41:37.98 ID:???.net]
- 宅建試験当日
- 451 名前：名無し不動さん [2022/10/16(日) 07:32:19.70 ID:8zcIvdGz.net]
- >>432
むしろ金ないリストラ貧乏日本人がこれから住む。
- 452 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 09:56:35.33 ID:???.net]
-
脱炭素化、莫大な資金必要 日銀総裁
2021年11月29日
https://www.jiji.com/jc/article?k=2021112900955&g=eco
こいつやっぱり真性のアホなのかな？
企業の内部留保や国民貯蓄が多過ぎてマネタリーベース増やしまくってもカネが動かないのを問題にしてたんじゃないのか？
なんでそのカネを使わせずに、新たな融資でレバレッジ効かせる必要があるんだよw
誰かに言わされてんのか？
異業種電力参入や国民主権での脱炭素をさせたくないから？
- 453 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 09:57:51.28 ID:???.net]
- >>436
日本人ホームレスと外国人ギャングとの抗争が起きるスラム街があちこちにできる
- 454 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 10:48:20.03 ID:???.net]
- >>437
日銀には企業の内部留保の使い方に口出す権限ないから
企業が銀行に預けた現金をどうさせるか（融資か当座にブタ積みか）には多少影響与えられる
- 455 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- >>438
戦後のギャングは半統計が中心だろ
今の話ではないぞ。
- 456 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 14:37:16.59 ID:???.net]
- >>7
7 やけどだめだった
境界測量代 + ちょい修繕費で 47 万で出したけど、指し負けたぜ。競合がいたっぽい
また次を探すか
- 457 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 14:45:24.28 ID:???.net]
- >>441
他にも狙っていた物件が2件も消えてたorz
物件を見る目がついてきたと考えて次進むか...
- 458 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 14:54:05.22 ID:???.net]
- ホントに買いたい物件が出たら
何も考えずに「買う」って自然に言ってる
- 459 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 15:08:24.32 ID:???.net]
- 47万とかキャバクラ1回で使ってるわｗ
- 460 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 15:44:30.44 ID:???.net]
- キャバクラとか久々に聞いた、未だに行く人いるんやな
- 461 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 16:09:14.64 ID:???.net]
- キャバクラは逝くだろうよ
なんでいかないんだ？
- 462 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 16:37:01.78 ID:???.net]
- キャバクラの楽しさは結局最後までわからんかった
- 463 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 16:40:49.92 ID:???.net]
- いま40代だけどちょっと上の世代まではキャバクラ好きな人多いな
経費でキャバクラとか勝者の証かのようだった
でもそういう人達に連れられていって
これの何が楽しいのか割と真剣に悩んでた
- 464 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 16:40:51.01 ID:???.net]
- >>447
京都のキャバクラに行ったら面白さが分かる
かわいい女が上品にボケっぱなしで相手してくれる
話しかけんでもずっと喋って笑わしてくれる
- 465 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 16:50:44.84 ID:???.net]
- >>447
恋に落ちて、タダマンし放題になり、子供も産んでくれる
- 466 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 16:57:22.51 ID:???.net]
- >>450
一般社会人の可愛い子を落とすより
店No1キャバ嬢の子を落とすほうが100倍難しい
- 467 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 17:03:52.19 ID:???.net]
- >>451
俺は、落とした
- 468 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/10/16(日) 17:05:29.14 ID:???.net]
- 俺にとっては、性悪のデブスを落とすほうが難しい
あまりにも性格悪過ぎて俺がギブアップした
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