- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/21(水) 21:20:44.16 ID:???.net]
- 前スレ
不動産投資を淡々と語る 34
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1653670942/
不動産投資を淡々と語る 33
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1641810746/
- 29 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 17:51:17.19 ID:???.net]
- >>13
自己紹介乙。
そのスレはあなたが発狂連投してるスレです。私ではなく。
コンクリに放射性ラドンが含まれてるという記事が1枚出ただけで
発狂した団地の貴女が夜通し一人でコンクリ上げ連投してたスレね。
- 30 名前：名無し不動さん [2022/09/23(金) 17:56:32.04 ID:cmB2osdp.net]
- 「マンションまだ買っちゃ駄目、あと半年で半額になる」ってスレに
ずーっと昔から住み着いて、70代ジジイの固定資産税納付書ガーとか
70代書き込み屋ジジイの学歴ガーとか延延と同じ定型文デマを
連投し続けてるのが千葉コンクリ団地婆(レス番号13,12,11）だよ
この前スレにも全く同じ文言を一人で連投してたのですぐに千葉婆だと
わかった。案の定そうだったｗ
- 31 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 17:57:58.35 ID:???.net]
- >>13>>12
70代千葉コンクリ団地婆さん、お前こっちにも沸いてたんかい
半額スレに帰れよ婆さん
- 32 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 17:58:43.72 ID:???.net]
- >>11-13
70代千葉コンクリ団地婆さん、お前こっちにも沸いてたんかい
半額スレに帰れよ婆さん
- 33 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:03:09.15 ID:???.net]
- コンクリには放射性物質が含まれてるって昔から誰でも知ってる常識
を貼られ、それを知らなかったコンクリ団地婆は自分がすぐ癌になる
不安に狂って一人でブチギレて発狂して40時間もコンクリ上げ連投
して裕福な住民たちを攻撃してた千葉の市営団地の超暇婆さんだろ
- 34 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:05:59.96 ID:???.net]
- ずっと昔からマンション半額スレで70代爺に粘着してるのが
70代千葉団地婆だよｗ
70代の爺なんて見た事もないから実在する人物かわからないけど
70代千葉婆はいつも「電通大卒の70代の爺ガー」と誰にでも吼えてる
- 35 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:07:53.04 ID:???.net]
- 千葉コンクリ団地婆って税理士は高卒が8割を占めるって事実を
知らずに高学歴職だと思い込んでた税金未納の生活保護中卒婆でしょ
- 36 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:09:04.80 ID:???.net]
- >>35
少しでもコンクリートに不利な事実が露呈すると
千葉コンクリ団地お婆さんがまた発狂連投してスレ潰しますよ…
- 37 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:11:04.24 ID:???.net]
- >>34
マンション所有者でこれからも買い増し予定のアラサーの30代主婦に
嫉妬して、ババアとか事実と真逆のデマを連呼してた70代老婆だよ
アラサー主婦は千葉婆の孫世代の若い子なのにね
ババアとかジジイとかとにかく言葉遣いが汚く下品なお婆さんです
- 38 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:14:46.56 ID:???.net]
- >>35
ac.jpと名のつくリンクはすべて高学歴で信用できるんだー！って
深夜に何時間も発狂連投してた無知無学な中卒老婆だったね千葉は。
中卒だらけの美容師の専門学校も高卒農民が作った幼稚園もすべて
法人格にすれば誰でもすべてac.jpになるって知らなかった中卒婆さん
オレの両親より遥かに年上の70代であんなに無知な老婆は生まれて
初めて見たので衝撃だった さすが市営団地に住む人種だわ
- 39 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:15:17.42 ID:???.net]
- こんなに物価も上がって税金も増えてるのになんで家賃は上がらないんだろう
購入3000万
家賃5万
回収に50年
固定資産税やその他経費入れたらもっと長くなるわけだし
不動産投資する人って計算できないアホばっかなんか？
- 40 名前：名無し不動さん [2022/09/23(金) 18:16:05.41 ID:cmB2osdp.net]
- せっかくの良スレだったのに前スレは中盤までは平和だったのに
途中から千葉の団地婆に見つかってしまい、男のふりした口汚い
下品な千葉団地婆（自称70歳未婚・子無し・独居老婆）の
自演連投攻撃（sageでＩＤ消した状態）で占拠されて無駄連投で
埋め尽くされて終わってしまってましたね
- 41 名前：名無し不動さん [2022/09/23(金) 18:17:22.57 ID:cmB2osdp.net]
- 千葉団地婆は不動産関連や投資関連の板をすべて嫉妬で荒らしてる有名婆です
男のふりが常套手段で、とにかく言葉遣いがとんでもなく汚く下品
障害者年金と生活保護を受給して暮らすネットの匿名掲示板だけが
唯一の生甲斐の70代老婆で食事は業務スーパーで月1万円以下
不動産投資なんて人生で一度も経験がないのに自称中古マンション所有や
自称タワマン暮らしなど様々なキャラ設定を使い分けて本物の所有者に
嫉妬して荒らすが実態は家賃5000円の千葉県のオンボロ市営団地の一階
に一人暮らしの閉経未婚老婆。
とにかく不動産所有者や購入予定者への嫉妬が凄まじい団地の老婆です
- 42 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:18:15.71 ID:???.net]
- 千葉団地婆さんは投資一般板の資産1億以上スレでも自演連投して荒らしてる有名婆だろ
- 43 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:19:35.36 ID:???.net]
- マンションあと半年で半額スレにも10年以上前からずっと
粘着して連投して荒らしてる老害婆だろ、男のふりした千葉団地婆
- 44 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:20:11.49 ID:???.net]
- あっちこっちでキャラや性別や年齢や文体変えてるよね千葉婆
- 45 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:22:02.52 ID:???.net]
- それでも自分の事を書かれると我慢できず過剰反応で噛み付いて
しまう動物的習性が抜けないので今回のように正体隠して
こっちのスレに潜伏してても簡単に炙り出されてしまう千葉ばあｗ
- 46 名前：名無し不動さん [2022/09/23(金) 18:25:20.80 ID:cmB2osdp.net]
- 前スレで「個人情報漏洩罪」だの「ステマ規制法」だの
存在しない法律や罪状を書いて低学歴露呈してたのが千葉団地婆ですよ
- 47 名前：名無し不動さん [2022/09/23(金) 18:26:31.89 ID:cmB2osdp.net]
- 前スレでも住民たちにかなり煙たがられて気持ち悪がられてたので
笑いましたけど。
正体隠してどこで連投しても必ずその異常性を見抜かれて住民から
避けられて孤立してるお婆さんだなぁーと。書き込まずに眺めてました。
- 48 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:30:21.30 ID:???.net]
- >>16
どうしてそんなに喧嘩腰で、人を見下して馬鹿にして嘲笑してやろう
みたいな卑しい姿勢なの？私生活で満たされない不幸な老人なの？
先制攻撃とばかりに自分から先に相手を見下せば優位に立てるとか
勘違いしてる先走りタイプ？
現実で見下されてきた人間ほどネットで他人にそれをやるんだよね。
- 49 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:32:08.71 ID:???.net]
- >>11-13
ここでの自演もバレちゃった千葉の高齢婆の3連投、悔しそうでウケる（）
- 50 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:34:02.58 ID:???.net]
- コンクリが有害でもコンクリ団地から引っ越す金すらないから
辛抱たまらず発狂しちゃったんだよね、千葉婆さんwww
- 51 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:35:18.80 ID:???.net]
- 団地をバカにされて発狂してた未婚のお婆さんだよね
分譲マンションならRCでも木材で内装リノベできるけど団地は出来ないって言われてｗ
- 52 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:36:42.58 ID:???.net]
- >>39
もうちょっと前ですが都内は家賃上がりましたよ
- 53 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:45:07.45 ID:???.net]
- 前スレで「都内のボロ戸建て」連呼してた随分と口汚く
言葉遣いが見た事もないほど下品な高齢者が連投してたけど
あれが千葉婆さんって人だったのかもな
間違った知識でやたらと粘着してきて気持ち悪かった
- 54 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:46:19.52 ID:???.net]
- 時間は無駄には出来ないから決断しなきゃ
- 55 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 18:47:54.84 ID:???.net]
- 群馬新潟あたり温泉付きリゾートマンション1万円とかで売ってるな
- 56 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- なにこれ
基地外が暴れてるのか
- 57 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
-
政府・日銀の市場介入 欧米は協調介入を否定 日本単独と判明
2022年9月23日
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220923/k10013832721000.html
政府・日銀は、22日、24年ぶりにドル売り円買いの市場介入に踏み切りましたが、アメリカ、ヨーロッパの通貨当局がともに協調介入を否定し、日本単独での介入だったことが明らかになりました。
外国為替市場で急速に円安が進んでいたことから政府・日銀は22日夕方、円安に歯止めをかけるためドルを売って円を買う市場介入に踏み切りました。
https://imgur.com/EQS1BZx.png
安倍晋三「円安は日本経済にとってプラス」
- 58 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- >>15
建て直し予定で買うの？
1月1日に建物が建ってないと固定資産税クソ高くなるから、年内中に解体→建築→完成へ持ってけるか(←絶対無理とは言わんがかなり厳しい)、
または解体は来年の正月過ぎまで待つか(←その間も所有費用は発生する、ローンなら言わずもがな)、その辺は煮詰めてる？
- 59 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- >>56
不動産板荒らしのキチガイ千葉婆本人お疲れ
- 60 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 19:48:48.97 ID:???.net]
- 基地外、キチガイ、キチ、ジジイ、ババア、草、〜やんけ、など
汚いネットスラングばかり使う下品な老婆だからわかりやすいね
- 61 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 19:49:58.64 ID:???.net]
- あ、>>60は>>59さんのことではないよ
- 62 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 19:53:46.25 ID:???.net]
- >>12
コンリートが人体に有害だと発表したのは島根大学、静岡大学、
神戸大学らの各大学の研究チームの教授たちやジャーナリストの
船瀬俊介氏やそのほか建築士たちであって5chの人ではないよ。
何度も言ってるが。
お前一人だけがそれを嫉妬対象の若い女が5chに書いた設定にさせようと
してるがソース記事まで貼られてるから無理だよ
- 63 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 19:56:38.71 ID:???.net]
- >>12
コンクリートの放射線が健康に悪いのはとうの昔から知られてる事実だよ。
いまさら知ったの？ってレベルの。世界中で論文にもなってる事実だし。
RCマンションを建築・売買した事のない千葉婆さんが情弱無知なだけ。
- 64 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 19:58:12.40 ID:???.net]
- 健康に気を使う発言をすると、健康に良い衣食住に金をかけられない
乞食団地婆がすぐか噛み付いてくるから要注意ね
- 65 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:01:33.09 ID:???.net]
- 千葉婆ってママスタや5ch同性愛サロンの節約スレなどでも
オーガニックや無添加など健康に良い安全な食にお金注ぎ込める
若年富裕層への嫉妬と劣等感で四六時中オーガニックや無添加叩いて
農薬まみれの激安食材やコンクリート団地を持ち上げて有名らしいね
特徴まんま同じだもの
ちょっとでも人体に有害だと言われると烈火のごとく発狂して
朝まで一人で罵倒連投、いや朝どころか翌日の夜までも続く
- 66 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:02:53.47 ID:???.net]
- 自分が高級オーガニック食材や天然施工の家を建てる金がない
コンクリ団地老婆だから怒るんでしょ。要は貧乏人の妬みでしょ
- 67 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:08:16.24 ID:???.net]
- 誰もコンクリが身体に悪いなんて言ってないのにね
コンクリでも内壁をすべて木材で被
- 68 名前：い尽くす等加工すれば
コンクリの健康被害はだいぶ軽減できるとも何度も言ってくれた
親切で優しい余裕のある富裕層の若い子もいたのに
千葉婆はそもそも公営団地賃貸だから内装工事とか出来ないし
分譲マンションに住んだ事もなければ住む事も一生ないから
分譲マンションリフォームって話自体が金持ちの特権のように感じ
それにさえ嫉妬爆裂させて妬んで発狂してたんだよね
とにかく自分には出来ない事、自分には手に入らないものの話を
されるとカァー！っと怒り狂って否定する。
農薬と添加物まみれの激安食材とコンクリ団地が健康で安全ですよ
って言ってあげるまで延延と高級木造一軒家叩きオーガニック叩きが
続くのです
老いてなお、貧困による飢餓感と妬みで暴れる老婆、おそろしい [] - [ここ壊れてます]
- 69 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:09:20.40 ID:???.net]
- コンクリート住宅が健康に良いなんて聞いたことないが
その逆はよく聞くけど
- 70 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:10:18.45 ID:???.net]
- >>68
コンクリが健康に良い訳ないでしょ
ネズミだって何匹も死んでるんだし
- 71 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:11:19.57 ID:???.net]
- 千葉コンクリ団地婆さんは一生コンクリ塀の中で寿命縮めてください
そのほうが助かります
- 72 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:14:28.88 ID:???.net]
- 自分より約40歳も年下の孫世代のアラサーの若い主婦が
楽しげに上質な天然オーガニック木材を取り寄せて素敵な
健康に良い天然施工の木造一軒家を建てる話や木造マンション買う話
をしてたのが、買えない団地婆には癪に障って虫唾が走ったんだよ
自分より遥かに若い主婦がそんな素敵な家に住めるのに千葉婆は一生灰色団地
- 73 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:17:25.83 ID:???.net]
- コンクリが健康被害はない！安全だ！と信じてるならそれで良いのに
何も誰もそれを止めてはいないし、どうぞ一生コンクリ団地に住んで
くださいな、としか思ってないしし木造に住めなんて誰も薦めてない
のに、千葉団地婆はいったい何がそんなに不満なんだろね
コンクリを避けて高級天然木材だけで木造一軒家などを建てる若夫婦
の存在が気に食わないってこと？その財力が妬ましいってこと？
別に千葉婆に迷惑かけてないじゃん
- 74 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:25:20.73 ID:???.net]
- これから出産をする若い女性は放射能や農薬など気にしますよね
特に育ちの良い富裕層ほど添加物とか避ける生活をしてます
- 75 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:27:09.52 ID:???.net]
- >>58
固定資産税って建設完成日によってその後一生変わるんですか？
どのくらい変わります？
- 76 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 20:31:13.20 ID:???.net]
- 今クアラルンプールの物件を物色してるが
良いなと思う物件は4億くらいするね
- 77 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- 4億とか俺の毎月の風俗代じゃん
- 78 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- いいなあ
俺なんて百万ちょっとの時計すら買うのに悩みます
- 79 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 21:18:00.71 ID:???.net]
- マレーシアは産油国だからな。原油高でバカ儲けしてる国や
- 80 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 21:27:06.20 ID:???.net]
- >>57
ヘッジファンドもレートチェック、為替介入は熱烈歓迎
2022年9月20日
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB00010_Q2A920C2000000/
実は彼らヘッジファンドの最大の狙いは日銀為替介入。万が一にでも実施してくれれば、願ってもない「熱烈歓迎」の姿勢だ。
介入に対し、NY市場の莫大なドル買い「リソース」をもって逆襲。新たな円安のステージに持ち込めるとの勝算があるからだ。「介入失敗」のインパクトは強い。
1ドル=150円がいよいよ視野に入るキッカケとなり得るとの読みである。
- 81 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 21:31:09.96 ID:???.net]
- なんかコンクリートで発狂してる奴おるねｗｗｗｗ
- 82 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 22:09:20.94 ID:???.net]
- >>58
いや、建物は壊さずに修繕して賃貸にする
指値時に、解体と修繕する場合の費用見積り(業者発行)を提示する予定
解体の方が費用が少ないし、相手が土地としてしか見ていないのなら納得しやすいかなと思っている
修繕は110万ぐらいになりそうなので、相手にとっても84万なら36万得でしょ？ と持っていきたいが...
こちらの事情による部分が多いからな
- 83 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 22:17:13.81 ID:???.net]
- >>74
一生ではない、その年だけ
1月1日に更地だと、建物があった年よりも約3倍になる
固定資産税数万の地ならば1年くらい3倍になろうとどうにか耐えられると思う
うちは7桁だから解体時期を必死に調整したよ
- 84 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/23(金) 22:23:12.58 ID:???.net]
- >>81
26万やったorz
- 85 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 11:26:56.52 ID:+VCoYXPg.net]
- >>17
むしろ解体費用分を値引きしてよってのは定番のやり取りかと。
>>58
買う時には解体費用を値引きしてもらって、買った後に解体せずリフォームとか定番パターンと思いますが。
- 86 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 11:29:01.73 ID:+VCoYXPg.net]
- NGワード
千葉婆
コンクリ
- 87 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 11:29:26.61 ID:???.net]
- 不動産屋「解体費用?100万値引きしていいよ(アスベスト入りだけどねｗ)」
- 88 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 11:31:14.65 ID:+VCoYXPg.net]
- >>86
アスベスト未調査も値引き理由に使えるね
- 89 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 13:43:12.75 ID:EFAT4ncp.net]
- >>85
老害千葉婆本人乙
- 90 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 13:44:25.71 ID:EFAT4ncp.net]
- >>80
コンクリートで発狂してるのがお前だよ千葉婆さん
- 91 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 13:49:17.68 ID:EFAT4ncp.net]
- >>75
KLいいよね
ガクトがKLに豪邸買って住んでるがKLは世界一食べ物が美味しいと断言してた。
ガクトが買った家は確かオーストラリア人の建築家が作った家だった気がする。
俺もKLやバンコクやシンガポールは何度か滞在した事があるが食べ物は美味しい。
KLは外国人だらけの移民街だから町全体が外国人で構成されてて店員も英語当たり前にできるし、自分だけが外国人という感覚なく溶け込める。
気候も埼玉よりずっと涼しい。
- 92 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 13:52:22.76 ID:EFAT4ncp.net]
- シンガポールは外国人だと不動産「購入」は出来ないので
永住権か国籍取得する必要がある
国籍はなく永住権ホルダーの場合は中古物件しか許されないが
- 93 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 13:57:54.80 ID:EFAT4ncp.net]
- >>77
100万ちょっとの金額が一番悩みどころかもね。
1000万超えるともう数十万の端数はどうでも良くなって丼勘定で買ってしまうが100万前後だと10万の差額でも気になる
1万円の買い物なら3000円割引されたらラッキーと思うのに1000万単位の買い物だとなぜか数十万円の差額はどうでも良くなってしまう
- 94 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 14:00:10.26 ID:???.net]
- 千葉かっぺ精子婆さん、相変わらずNGが口癖で笑ったｗ
どこでも同じこと書いてんのね
- 95 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 14:02:36.29 ID:???.net]
- >>75
4億出すなら狭苦しい日本なんかじゃなく海外に家持ったほうがいいね
タイなんか固定資産税90％カットになったからめちゃ安い
- 96 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 14:05:12.38 ID:EFAT4ncp.net]
- アラフォーの先輩がアーリーリタイアして日本の妻子と別れて
自分一人でバンコクに住んで朝からビーチで若い女とビール
飲みながら遊んで暮らしてる。退職金はがっぽり貰ってた。
- 97 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 14:16:09.13 ID:EFAT4ncp.net]
- タイはもともと固定資産税も相続税もない富裕層の楽園で
金持ちは永遠に金持ちでいられる国だった。
日本みたいに異常な相続税で金持ちが3代で滅びて続かない嫉妬の島国とは大違いだった。
でもそれに一石を投じるために固定資産税が導入されたが2020年から9割減になった。
どっちにしろ日本よりは税金面では富裕層には住みやすいね
- 98 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 14:19:02.50 ID:???.net]
- >>82
なるほど
初年日の1年目だけ3倍になるのですね
知りませんでした、ありがとうございます
- 99 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 14:23:43.47 ID:???.net]
- >>96
自分もアジアの物件考えてましたが言語の問題などで暗礁に乗り上げたまま
そう考えるとどこの国へ渡っても平気で根を下ろして成功してる中国人は凄いなと思います
- 100 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 14:25:29.37 ID:EFAT4ncp.net]
- そもそもタイ王国の高額納税者ランキング1位は中国人でタイ人ではない。
タイの高額納税ランキング上位はほとんど中国人富裕層が占めている。
- 101 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 14:28:37.96 ID:???.net]
- クアラルンプールなら英語が通じる
- 102 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 15:02:21.60 ID:???.net]
- >>84
>>86
失念していた。確か解体費が10倍ぐらいになるんだよな
70年代後半の木造(レベル3のはず)だから大丈夫かなと思いこんでいた
解体屋の見積がアスベスト込みなのか確認してみる。できれば、指値前にアスベストの検査したいが
- 103 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 15:31:59.53 ID:???.net]
- 俺はフィリピンのスラムにいつでも移住できる。
我が子がいるからな
- 104 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 16:03:27.76 ID:???.net]
- 家賃上がらないのに不動産投資してる人って何者？アホ？
- 105 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 16:03:54.55 ID:???.net]
- 宣言できるけど30年後も家賃相場は今と変わらない
物価は2倍以上になってる
- 106 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 17:41:57.79 ID:???.net]
- >>101
>70年代後半の木造(レベル3のはず)だから大丈夫
そんなわけ無いだろ
木造を耐火にするほうがアスベストが必要
- 107 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 17:46:15.73 ID:s5+tx/iu.net]
- 素人なんだけどワンルームからはじめてええんかね
- 108 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 17:51:29.98 ID:???.net]
- >>106
いいよ
青山メインランドさんとかがオススメ
- 109 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 17:53:22.25 ID:???.net]
- >>104
宣言きたか
こりゃヤバい
- 110 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 17:53:50.91 ID:???.net]
- ワンルーム投資はマジで熱い！
必ず儲かる！保証いたします！
- 111 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 18:12:09.75 ID:s5+tx/iu.net]
- ネットみてると区分ばかりなんだよね
まさに売れ残りって感じ。コネゼロなんだけど地元の零細っぽいところで探すべき？
- 112 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 18:19:40.09 ID:???.net]
- >>110
自己資金いくらよ?
- 113 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 18:31:48.26 ID:???.net]
- 2〜300くらい。士業だから借入も大丈夫だと思う
もちろん業界に明るくないからカモになる自信はある
- 114 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 18:35:54.73 ID:???.net]
- 家賃と給料だけが上がらない日本
原因は何？
- 115 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 18:44:09.60 ID:???.net]
- >>112
その金額だと区分も厳しいだろ..
- 116 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 18:46:44.39 ID:???.net]
- ワンルームに限らず今の相場から参入してどうやって儲けるつもりなのか
特に自己資金少なくて借り入れ前提なのにコネもないとか破綻まっしぐらだろ
- 117 名前：名無し不動さん [2022/09/24(土) 18:48:10.60 ID:s5+tx/iu.net]
- そうなんか！ありがとう。もう少し貯めつつ相場感養うわ
- 118 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 19:03:24.92 ID:???.net]
- 今はフルローンってほぼ無理なんでね
1000万くらい溜まったら出直してきて
- 119 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 19:06:28.87 ID:???.net]
- >>113
統一教会の影響
- 120 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 19:18:30.74 ID:???.net]
- >>105
じゃあソースを貼って
- 121 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 19:25:50.38 ID:???.net]
- >>118
お前みたいなやつが山上を生み出すんだよ
何でもかんでも統一につなげるな
安倍はそれで殺されたんだからお前が殺したようなもんだよ
そこんところ分かってる？
- 122 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 19:38:25.13 ID:???.net]
- >>120
山上は国民の英雄であり日本の救世主である
- 123 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 19:48:54.33 ID:???.net]
-
「安倍一族」このまま断絶か…後継候補に断られ「事務所閉鎖」「後援会解散」の大ピンチ
https://news.yahoo.co.jp/articles/7380b4faf69910356905569e1b9a6010e130fa39
- 124 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 20:01:38.99 ID:???.net]
-
【悲報】アベコイン、１４３円を突破 介入意味無しでワロス曲線が出現w
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1663927160/
- 125 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/24(土) 22:26:54.50 ID:???.net]
- だいたい表面利回り5％程度にどの物件も抑えられてるよな
これだと築30年の物件なんて負動産にしかならん
20年かけても半分ぐらいしか回収出来ず、物件はゴミになるっていう
- 126 名前：名無し不動さん mailto:sage [[ここ壊れてます] .net]
- 一党買いだと10％超える利回りになる
リフォームで価値を上げれば更に上がる
もちろん満室時の場合だが、上昇余地が高いので一党買いのがまだお勧め出来る
ワンルームに限らず、区分所有の投資は価値上昇が見込める物件以外はNG
まあこんなことはこのスレの諸兄には今更か
- 127 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/25(日) 23:43:47.78 ID:???.net]
- じゃあその10パー超えの物件貼ってみてよｗ
北海道とかは無しだかんな
- 128 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/25(日) 23:59:07.85 ID:???.net]
- >>126
誰がわざわざ
自分の足で探すんだよ
- 129 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/09/26(月) 01:55:02.12 ID:???.net]
- >>126
千葉団地お婆さん、生活保護受給者なのにここで何やってるの？
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