【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★46

1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/06/22(金) 08:08:52.81 ID:GBMhNd+1.net] 社畜が暴れてたので仕切り直し ■このスレの鉄則■ ・荒らしは厳禁！発生してもスルー・NG推奨。 ・有益な情報を提供してくれた方に感謝すること。 ・自治厨は他スレを自治すること。 ・情報提供者への煽り・貶しは荒らしと同じです。 ・有益な情報とそれに関する話題をしてください。 ・この本スレで雑談したり、この本スレを批判するような書き込みは荒らしとみなします。 ・このスレの内容の転載は禁止です。 ・中国に関する話をしたいのであれば新たにスレを立て、そちらで語ってください。 前スレ 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★45 https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1527346834/ 前々スレ 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44 https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1523195290/l50 551 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 06:03:31.56 ID:WFtm6mux.net] >>544 本当に森ビルはすごいよ 虎ノ門ヒルズだって新駅と駅ビルを含む超高層ビル３棟を追加しているし www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai12/shiryou14.pdf 552 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 06:11:10.87 ID:WFtm6mux.net] >>545 森ビルの資料を見ると丸の内や大手町とは違って オフィスだけでなく住居もありバランスの取れた開発をしている 都心より東京近郊の街が衰退しそうだね 553 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 16:32:17.96 ID:xIpf0N+Y.net] 森ビルの都心の物件は超富裕層か外国人の駐在しか住めないよな。 殆どが賃貸で家賃は港区の平均的な水準より更に高い。 麻布台には分譲もあるだろうが1LDKで1億円はするはず。 554 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:18:39 ] [ここ壊れてます] 555 名前：.18 ID:+HFOrP1i.net mailto: >>546 虎ノ門ヒルズの周辺はトタン張りの一軒家が建っていたりして割と小区画が多いが、 これからどう変わっていくんだろうなあ 虎ノ門ヒルズの新築3棟のうち、2棟は住居専用で1棟は大部分がオフィスになっているが、 虎ノ門赤坂周辺の大規模再開発はそういう形態が多いね 仙石山森タワーや愛宕グリーンヒルズ、六本木ヒルズがそうだし ところでそのリンクの再開発は初耳だな 虎ノ門ヒルズのすぐ西側だよね？ [] [ここ壊れてます] 556 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:22:08.96 ID:+HFOrP1i.net] >>548 ”国際新都心”という名称からもわかるようにあの辺は大使館が多いのもあって、 明らかに外国人の取り込みを図ってオフィス街としての生き残ろうとしてるな 千代田区や中央区の”都心”と比べると割と地価が安いから、職住近接になりやすいんだろうね 557 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:41:10.15 ID:+HFOrP1i.net] 高さ120m「竹芝ウォーターフロント開発計画」の建設状況（2018.6.30） bluestyle.livedoor.biz/archives/52443219.html ■物件概要■ 所在地：東京都港区海岸一丁目周辺 用途：ホテル、事務所、劇場、店舗など 階数：地上26階、地下2階（高層棟） 高さ：120m（高層棟） 建築主：東日本旅客鉄道 設計者：ジェイアール東日本建築設計事務所 施工者：清水建設 工期：2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定 ・周辺の俯瞰画像 livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/3/4/347906cb-s.jpg 画像は再開発地区の北側（浜離宮庭園側）から再開発地区を見下ろしたもので、ゆりかもめが走っている ゆりかもめがちょうどカーブするところに建っているのが高さ116mの「浜離宮インターシティ」で、その手前のクレーンが数基たっている 場所が今回の再開発予定地だ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 目玉となる高層棟には商業施設が低層階に入り、中層・高層階部分をホテルとオフィスで２等分する感じ 隣接する低層棟には商業施設と劇場が入り、一帯は総合的な娯楽エリアとなるようだ ちなみに北側には浜離宮庭園を挟んで汐留の超高層ビル群が隣接してる 銀座にも高層ビルが建てばなあ・・・まあ銀座にとっては場違いかもしれんが 558 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:46:30.12 ID:+HFOrP1i.net] 東京都心はパンツを下ろすように時代を経るにつれて南下してる気がするが、 それに伴って特にバブル期以降に再開発された港区北部のビル群は意匠を凝らしたものが多い 高度成長期の最先端ビル群と言えば日本では西新宿だったろうか・・・ 今は西新宿のビル群も古びて虎ノ門・赤坂・六本木一帯のビル群が今めかしい気がするね 559 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:53:25.29 ID:xIpf0N+Y.net] >>551 都市再生ステップアッププロジェクトが段々高くなってきてるな。 100m付近まで到達しているようなので（手前のスカイハウス浜離宮がそのくらい） あと倍ちょっと高くなるのか。 560 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:54:04.44 ID:xIpf0N+Y.net] 浜離宮インターシティ=スカイハウス浜離宮 561 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 18:38:52.09 ID:+HFOrP1i.net] このスレ過去ログ化したんだが本当か？ 562 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 18:40:27.18 ID:+HFOrP1i.net] Jane Styleほんと糞だな 563 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 19:09:58.85 ID:xIpf0N+Y.net] たまにサーバーと接続できないときがあるよ。 564 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 19:11:30.91 ID:Np6Qut50.net] https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1429361888/l50 「地方が衰退した理由」 「それは政府が地方を優遇しすぎて、 地方は政府からのカネでしか動けなくなったから」 ダメ人間が、現実逃避・責任転嫁の際に発する相言葉。 「東京が悪い」 「国が悪い」 「政治が悪い」 「でも、大阪（韓国）は素晴らしい」 この三つを合言葉にしている人間ほど、 　　　　「自浄作用が働かない＝衰退」の方程式。 565 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 19:58:10.78 ID:WFtm6mux.net] >>549 虎ノ門ヒルズ森ビルのすぐ西側の新駅を挟んだ場所で 265ｍのステーションタワーと近辺のビルの詳細だね 566 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 21:58:49.79 ID:+HFOrP1i.net] ログを削除して読み込み直したら治ったわ >>559 再開発情報が多すぎてすごい状態になっとるな あと虎ノ門ヒルズと麻布台300ｍ越えの区別がつかなくなってきた 567 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:20:20.95 ID:bSmdVCNe.net] >>552 西新宿も立地ポテンシャルは高いんだけどね。 とにかく歩行回遊性が最悪。この計画が早々に動き出す事を願うよ。 https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000231247.pdf 568 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:24:40.85 ID:+HFOrP1i.net] 新宿副都心も他の副都心とは段違いの規模で今も再開発中なのを見ると、 中央線の偉大さがわかるな 大体、西新宿駅-新宿中央公園-初台の弧状のラインまでビル群が続いているし、 歌舞伎町を中心とする街並も東新宿や新宿御苑まで続いているし 新宿が副都心であるのに都心を食う勢いで成長したことがよくわかる 569 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:26:21.88 ID:+HFOrP1i.net] 西新宿どころではないな 570 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:29:06.76 ID:xIpf0N+Y.net] 虎ノ門ヒルズは森タワーの255m以外に、185m、221m、265m （30m, 70m, 100mもあり） 麻布台は323m、263m、233m 延べ床面積では互角だったりして。 571 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:30:54.05 ID:+HFOrP1i.net] >>561 西新宿はあの大きい区画と計画的な立体道路の構造が好きなんだけど、 ビル群としては少し古くなってきて、都心のビル群に遅れを取ってるね やはり新宿というと損保ビルが一番好きだな 他にも京王プラザや新宿野村ビルみたいな有名なビルがいっぱいあって、最近だと コークンタワーが有名か 572 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:33:02.19 ID:xIpf0N+Y.net] >>561 新宿も渋谷みたいに街全体の歩行者ネットワークを作ろうとしているんだね。 573 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:34:03.55 ID:+HFOrP1i.net] >>564 でもやはり虎ノ門ヒルズの方が都心に近いだけあってオフィスの比率が大きいな 麻布台の方は3棟のうちオフィスは1棟だけだし しかしあの一帯（都心環状線と日比谷線に囲まれた地域）は高層ビルのメッカになりそうだね 574 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:35:12.63 ID:+HFOrP1i.net] 八重洲の再開発は結局歯抜けのままになるのか サロンパスやみずほ銀行があそこに残ると考えるとなんか残念だが どうしても東京駅前というと丸の内の再開発を思い浮かべてしまう ところで八重洲の隣・京橋の再開発はここのところあんまり聞かないがどうなってるんだ？ 超高層はあまりないみたい 575 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:39:45.97 ID:xIpf0N+Y.net] >>568 そういや、ヤンマービルも取り壊し中だね。 超高層ビルとは別の開発になるが、竣工時期は合わせるのかな？ 576 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:40:03.82 ID:+HFOrP1i.net] 六本木ヒルズから東京駅方面を眺めた写真の迫力はやばいな 六本木グランドタワーと赤坂インターシティair、ミッドタウン日比谷でさらに増強された そしてそこに六本木ヒルズや東京ミッドタウンタワーが近接してると考えるとほんとヤバイ 577 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:43:01.18 ID:+HFOrP1i.net] >>569 名古屋にも駅前のミッドランドスクエア（高さ247m）の隣に名古屋ビルディングっていう 雰囲気のなじんだ綺麗な小規模ビルがあるんで、そんな感じで建設してほしい https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/79/Midland_Square-1.JPG/230px-Midland_Square-1.JPG 写真の超高層ビルがミッドランドスクエア、その左のガラス張りのビルが名古屋ビルディングで別々のビル 578 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 23:04:30.08 ID:EiMW9Tw7.net] 名古屋は退屈でつまらない街 579 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 23:16:03.18 ID:WFtm6mux.net] >>570 そうなんだこの辺全体が一体となって巨大な超高層ビル街の様に成りそうだ 580 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 23:32:53.25 ID:+HFOrP1i.net] >>573 夜の眺め https://cdn.amanaimages.com/cen3tzG4fTr7Gtw1PoeRer/02815000001.jpg 昼の眺め https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/18/be/60f466ce2b2cf2b84784c654567fc998.jpg 581 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 23:42:34.71 ID:+HFOrP1i.net] やけにいい夕景だと思ったら優良（有料）作品だったｗ やばいぞこれは 582 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 23:43:10.73 ID:6KB54/RR.net] アマン東京から https://i.imgur.com/fTT8QlD.jpg 583 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 23:49:14.95 ID:+HFOrP1i.net] >>576 日本橋室町のあたりか・・・ めっちゃ都会だな 目の前の日本橋三井タワーは特に好き 三越前の泣く子も黙る風格はやっぱすごいよね 動画からでもその凄みが伝わってくる Nihonbashi Muromachi and Mitsukoshimae, Tokyo - Long Take【東京・日本橋室町/三越前】 4K https://www.youtube.com/watch?v=szWw7XogVIw 584 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 00:20:33.08 ID:hLvmNDe+.net] ・東六本木ヒルズの予想について面白いコメントがまとめにあったので転載 六本木5丁目は400超えないよ 貿易センタービル側から見て手前に来る麻布台３３０ｍより低いポジションじゃないとバランスが悪い 何でそっち側からの景観だけの話してるかって？ 港区の開発って貿易センタービルからの眺望かなり意識してるんだよ 外国のテレビ局とかも入ってたりするから、あのアングル＝東京って思われてる節もあるし ただそれでも３００ｍ前後までは建てられる可能性はある だが待てよ 六本木5丁目というのは、ヒルズを超えるインパクトという触れ込みだぞ 純粋にヒルズより高い程度じゃ、超えるということにはならんだろうし（ヒルズは太さがあるからな） だから結論だが 俺の予想だと六本木5丁目は名古屋名鉄のような横長ビルが出来るに違いない これなら敷地の形と言い、インパクトという意味でも合致する。すっげーダサいがな （sekai-no-wasu.blog.jp/archives/15962217.htmlより） 585 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 06:34:32.96 ID:xeuQSbf3.net] >>576 この風景の目の前に390ｍの壁が立ちふさがるね 586 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 11:49:48.75 ID:bEaoDozP.net] >>578 外国のテレビ局ってどこだろ？ 浜松町にはラジオ局の文化放送と、今度、クレアタワーに入居するABC朝日放送はあるが。 ロイター、ブルームパーグとかCNN,BBCの支社があるのかな？ 587 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 13:27:34.55 ID:xeuQSbf3.net] >>568 日本橋高島屋三井ビルディング（高さ176m）が先月末に完成したけど あとはオリンピック後でしょう これが参考になるかな https://downtownreport.net/area/yaesu/ 588 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 13:49:59.57 ID:m6KMxsBa.net] >>570 港区は東海道エリアも凄い 既に相当な高層ビルストックがある中で浜松町に10棟、田町に4棟、泉岳寺に8棟建つからね 他にも白金高輪、麻布十番にも計画があるし高輪と芝の両プリンスホテルも建て替え計画がある >>576 日銀の白いビルは建て替えで200〜300m狙えそうだけど施設の性格上官民共用は難しいのでこのままかな 589 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:08:27.81 ID:HgXzF7A3.net] 港区だけで大阪市に勝てるよな それどころか西日本全てを相手に出来る 590 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:11:40.70 ID:bEaoDozP.net] 大手町、八重洲の再開発はホテル、バスターミナル、小学校もあるが、基本的にはオフィス。 虎ノ門、麻布台の再開発は住宅含むミクストユースが殆ど。 夢があるのは後者かな？ スカイラインの華やかさも。 591 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:13:23.98 ID:HgXzF7A3.net] 電車乗って東京の景色見るとどんどん変わっていく様が分かるよな 2003年の時が一番凄かったか？ 汐留、品川、六本木が一気に開業した 03年問題って言葉が流行っていたが杞憂に終わったからね 592 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:32:56.24 ID:hLvmNDe+.net] >>580 今調べたところテナントには外国系の報道会社はないみたいだな もしかすると定点カメラが取り付けられてるのかな 593 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:37:52.63 ID:hLvmNDe+.net] >>581 永楽京橋ビルが建設中だね 京橋エドグランも有名になったが、あの一帯は意外と大きい区画が多いから 森ビルがある場所ほど開発が大変そうではないな 八重洲は中地区は開発区域がほぼまとまったんだな その北側の2棟は相変わらず歯抜けだがまだ交渉中なのかな？ 単にお金目的で渋っているんだとしたらいいが、その土地に固執してるだけだと交渉が大変そう・・・ 594 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:40:32.15 ID:hLvmNDe+.net] >>582 浜松町って8棟もあったのか・・・ ただ湾岸のビル群はよこから見るにはいいけど、実際近づいて見ると割とスカスカだから 迫力にはちと欠けるわな 住居棟も多いし 595 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:40:57.43 ID:hLvmNDe+.net] >>588 自レス 浜松町は10棟だったな 596 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:47:11.47 ID:hLvmNDe+.net] >>584 高さやデザインの個性は圧倒的に後者が優勢だな ただ東京駅周辺と虎ノ門・赤坂一帯の地価を比べると、前者は数千万円/�uに対して、 後者は数百万円程度だから、後者に住居が多いのも納得 その点を活かしてデベは職住近接を実現することで、特にあの辺の外人を居住者として取り込んで あの一帯を東京における国際的な地域・中心にしようとしてるんだね 国内の大資本が集まる大丸有とは差別化（⇔国際的な虎ノ門・赤坂一帯）できていて、明確なコンセプトもあって 素晴らしいと思う 597 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 15:08:12.61 ID:hLvmNDe+.net] 室町は今や洒落た商業施設が並ぶきれいな街だもんなあ 室町三丁目の開発も進んでいるし、あの三越・日銀を中心とした都心環状線の外側の区域も 順調に開発中だな やはりあの一帯が江戸時代からの東京の経済中心地だったのだと確信できる 日銀や東証、そしてその偉容を誇る三井本館 財閥の本館は三井と住友しか残ってないからな 598 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 16:02:19.16 ID:RfyF9ulE.net] >>589 10棟ってどこまでカウントするかにもよるかな。 1.00m以上をカウントしてみると… 1. 日本生命浜松町クレアタワー 156m 2. 世界貿易センタービル南館 197m 3. 世界貿易センタービル本館 197m 4. 浜松町二丁目C地区 190m 5. 都市再生ステップアッププロジェクト 208m 6. 竹芝ウォーターフロント開発計画 120m 7. 芝浦一丁目S棟 235m 8. 芝浦一丁目N棟 235m 9. パークコート浜離宮ザ タワー 139m ちょっと離れるけど 10. 住友不動産御成門タワー 128m 599 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 16:49:40.60 ID:hLvmNDe+.net] 銀座に超高層ビルを建てたら汐留のビル群と都心のビル群が連続するな 銀座に高層ビルはいらないかもしれないが、もし建ったら・・・と妄想してみる 600 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 16:52:53.91 ID:6MoPpd4w.net] >>583 梅田や中之島の圧勝だよ。 実際に街を歩けばわかる。 東京人やけど、梅田や中之島のビル群、 難波の繁華街は、東京では味わえないスケールと賑わい、 都会感があった。 東京では井の中の蛙で、わかないことは多い。 実際に大阪に行った友人も、同じ感想だった。 しかも梅田はさらに再開発が進み、ますます東京を圧倒する。 梅田中之島の高層ビル群だけでも、 東京都心全体を合わせた本数がある。 601 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 16:54:05.41 ID:jk+pHZ00.net] 梅田中之島が東京に勝てるって何の冗談だよ(笑) 602 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 16:58:38.35 ID:6MoPpd4w.net] >>590 >>591 こういう東京マンセー主義者は気持ち悪い。 東京しか知らない人間だからそう勘違いする。 自分は東京以外に出かけて、大阪で衝撃を受けた。 梅田中之島の高層ビル群、ミナミの繁華街、御堂筋の美しさ 大阪のほうが、個性豊かでコンセプトも様々で、多様性も都市美もスケールも、 東京を凌駕していると感じた。 603 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 17:02:15.74 ID:vMIpww/+.net] LAかっこいいなぁ。 https://www.youtube.com/watch?v=LlXJ5pgI84g 604 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 17:02:17.51 ID:6MoPpd4w.net] >>595 超高ビル情報で検索してみてください。 梅田中之島が日本一のビル群であり、 日本一の都会。高層ビルが100本近くあり、東京都心より多い。 東京都心には、20〜30本程度のみ。新宿も30本程度。 梅田中之島の3分の1以下のスケールだよ。 梅田中之島が東京都心や新宿をはるかに圧倒していることは、 データでも証明されてる。 しかもデータでは3倍でも、実際に歩くと5倍以上都会。 605 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 17:03:52.46 ID:vMIpww/+.net] >>596 自分も大阪が日本ではいちばん綺麗だと思いますね。 上空から見ればよくわかる。 それにしてもLAかっこいい。 606 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 17:07:14.33 ID:xeuQSbf3.net] 東京と大阪を比較するからおかしな議論になるんだよ それぞれの現状と開発状況を個々に伝えるだけで充分だと思う もしどうしても比較したいなら具体的な写真とか数値で比較したらいいよ 607 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:07:41.10 ID:hLvmNDe+.net] livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/4/2/42fe992c-s.jpg 東京スカイツリーから見た東京都心のビル群の風景 （bluestyle.livedoor.biz/archives/52125228.htmlから転載） 「東京駅周辺の超高層ビル群にズームです。これだけ超高層ビルが揃うと壮観ですね。 　かなり大雑把に地域を書くと中央手前が日本橋、右が大手町、左が丸の内 　中央奥が霞が関・虎ノ門・六本木、右が赤坂 　といった感じです。 　大手町から六本木まで途切れることなく続く超高層ビル群、格好いいです」 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ いやーすごいね 今は御茶ノ水にもワテラスとかの高層ビルが建って秋葉原などとも一体化しつつある ビルオタとしては銀座に建たないのが残念だが、まああそこは高級繁華街だし特殊なプライドがあるからなあ 新橋駅から桜田通あたりまではあまり高層ビルが建たないが、あれは小区画が多いからか 六本木も六本木ヒルズや東京ミッドタウンタワーが他のビルとは離れているが、その内繋がるのかな 608 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 17:09:50.28 ID:vMIpww/+.net] 東京は個性がないからダメ。 規模では上海の1割ぐらいの感じだしね。 609 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:11:24.56 ID:hLvmNDe+.net] >>596 東京マンセー主義者はやめてくれよｗ 俺の過去レスくらい読んでからそう呼んでくれ 最近ちょっとロムってたから書き込み少ないけどね 東京にも大阪にも与せずに居られるのが愛知県民の強みだなｗ 610 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:25:05.30 ID:hLvmNDe+.net] >>600 具体的な写真や数値で比較したら滅茶苦茶スレが荒れるんだよなあｗ 611 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:32:40.35 ID:M5Az0Y3+.net] 梅田中之島に超高層ビルが集中してるから凄いってことなのか。 とりあえず東京都と大阪市の比較。 2018年現在 → 2027年時点 高さ150m以上200m未満 大阪 36 → 43棟 東京 130棟 → 184棟 高さ200m以上250m未満 大阪 3 → 3棟 東京 25 → 38棟 高さ250m以上300m未満 大阪 2 → 2棟 東京 1 → 5棟 高さ300m以上 大阪 1 → 1棟 東京 0 → 2棟 612 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:33:11.49 ID:hLvmNDe+.net] また荒れかけてて草 613 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:34:56.23 ID:M5Az0Y3+.net] 大阪市→大阪府でした。 東京都、大阪府の100m以上150m未満のデータがないんだよな。 例のサイトは既にデータ古いし。 614 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:42:53.19 ID:M5Az0Y3+.net] 140m以上の超高層ビル 竣工済 + 計画中、建設中 = 合計 大阪府 66 + 12 = 78棟 東京都 199 + 74 = 273棟 615 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:46:21.40 ID:M5Az0Y3+.net] 大阪府は絶対数は東京都にかなわないが、 梅田中之島に集中しているので 広範囲に分散していてそれぞれの印象が弱い東京都よりインパクトあるってこと？ 616 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:49:34.64 ID:M5Az0Y3+.net] 1/4のビル数で東京を凌駕するインパクトを出せてるんだから、 梅田中之島はよっぽど凄いところなんだろうな。 道頓堀や御堂筋も機会があったら、ゆっくり歩いてみようと思う。 個人的には大阪は好きな街なので誤解なきよう。 リッツカールトンやセントレジスなど優れた高級ホテルもあるし、 うめきたの再開発地区も歩くと楽しい。 ミナミの小汚い（失礼！）街も、歌舞伎町とはまた違い、歩いてると和むし。 617 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 17:50:12.48 ID:n15nGl2d.net] >>609 実際梅田に行ってもそこまで密度は感じないし伊丹空港が近すぎてビル自体に迫力がないよ 丸の内や西新宿には遠く及ばない 618 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 18:35:27.69 ID:jk+pHZ00.net] 梅田はビルとビルの間離れているし大丸有みたいに綺麗に並んでねえだろ(笑) それで日本一ばんざーいばんざーいと叫ばれても虚しいだけだよ 619 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 18:37:41.00 ID:qrxsqN2j.net] https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1ZOu6Cny6iIW8KXktPZVwimOEJtk17uRs&ll=35.662698663850236%2C139.74243389999992&z=13 東京都23区で詳細が不明だったりパースがまだ出てきてないような再開発計画をまとめてみたんだけど、漏れがあったら教えてくれないかい？ 多分粗方まとめたとは思うんだけど... 620 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 18:40:54.90 ID:ukXkh/DV.net] 堂島あたりにコスモタワーとハルカス規模のが建ってればねぇ その見込みが望めないのも地元のビルヲタ以外にそっぽ向かれる要因やな 621 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 18:42:13.37 ID:jk+pHZ00.net] >>601 厚みがあって素晴らしいよな！！ どのビルがどれと分からんくらいに密集してるだろ！！ 大阪にはこれがないんだよこれがな 622 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 18:52:26.90 ID:hLvmNDe+.net] >>614 このスレも東京都心（湾岸含む）以外の話がほとんど出てこないからな 新宿すらもあまり出てこないから梅田・中之島が出ないのはしゃーない 623 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 19:24:21.90 ID:hLvmNDe+.net] 2018年　東京の高層ビル高さランキング 端数切捨、年度は竣工年 ここ10年に建設されたものには☆彡印 ☆彡1位：虎ノ門ヒルズ森タワー・255m 2014・・・「追加3棟建設予定の虎ノ門ヒルズの目玉。現在さらに高い新棟を建設中」 ☆彡2位：東京ミッドタウンタワー・248m 2007・・・「防衛庁跡地。センスある色使いと直方体の整然さでビルヲタを魅了」 　　　3位：東京都庁・243m 1991・・・「攻殻機動隊を思わせる最先端ビルもすでに竣工から30年近く。今も東京のシンボルとして活躍」 　　　4位：ＮＴＴドコモ代々木ビル・239m 1997・・・「NY・エンパイアステートビルを思わせる尖塔形。新宿一のスリムなイケメンボディ」 　　　5位：サンシャイン60・239m 1978・・・「『東京一の高層ビル』の名を得てはや40年。これからも池袋副都心のシンボルとして活躍」 　　　6位：六本木ヒルズ森タワー・238m 2003・・・「世界有数のデブビルの名を欲しいままにする」 　　　7位：新宿パークタワー・235m 1994・・・「都庁の陰に隠れながらも今日も第二庁舎として東京都を下支え」 　　　8位：東京オペラシティ・234m 1996・・・「新宿西部の娯楽施設『オペラシティ』の核として建設」 ☆彡9位：六本木グランドタワー・230m 2016・・・「ビル上部のでっぱりが特徴のガラス張りビル。都心ビル群の一角をなす」 　　　10位：新宿三井ビル・223m 1974・・・「竣工から40年以上、今も古さを感じさせない姿でビルヲタを魅了。新宿最古参７天王の一座」 今の東京の再開発計画が当分終わった時期の高さランキング予想も書いてみる 624 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 19:33:07.27 ID:WGevZqhz.net] >>601 東京都さんの街並みです。 https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=g2RaUVzQ7oY https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=E8hmG5dOh7E 625 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 19:43:29.22 ID:jk+pHZ00.net] 池袋は再開発遅れがちだけど最近になってようやく動き出したよな 渋谷と違って大手私鉄が本拠地置いてないから本気になれないんだよな 渋谷は東急グループがあるからな 池袋は東武と西武が百貨店構えるので精一杯だしな それに西口は立教大学があるので大規模な再開発がしにくい 文教エリアでもあるからな 626 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 20:02:14.61 ID:sEm7lIxx.net] >>597 LAの摩天楼カッコいいですね 高さも本数も大したことないんだけど ついでにいえばシドニー・サンフランシスコ・トロントなども ここら辺のビル群は高さ本数共々大したことないんけどカッコいいんだよなぁ 日本と何が違うんだろう まぁLAに関しては果てしない地平線の向こうに夕日なロケーションが 一つ摩天楼を引き立ててますね 627 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:04:52.08 ID:M5Az0Y3+.net] >>613 新橋駅前ビル1号館、2号館の建て替え計画もあるのか！ 628 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:05:58.25 ID:M5Az0Y3+.net] >>601 梅田中之島はそれよりもっと凄いんだよな。 どんだけ凄い景色なんだろ？ 629 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:06:42.24 ID:hLvmNDe+.net] 現在建設中・具体計画中のビルも合わせて将来の東京の高層ビルの高さランキングを作りました 将来竣工予定には☆彡 ☆彡1位：390m 常盤橋プロジェクトＢ棟（2027予定） →東京駅前　・・・他にも高さ230ｍのＡ棟建設中　　 ☆彡2位：323m 虎ノ門・麻布台Ａ街区（2023予定） →虎ノ門　　　・・・200ｍ越えの住宅メイン棟2棟と共に新築 ☆彡3位：287m 日本橋一丁目中地区（2025予定） →東京駅前　・・・コレド日本橋と一体開発。日本橋一丁目1 2街区など他の目玉再開発も乞うご期待！！ ☆彡4位：265m 虎ノ門ヒルズステーションタワー（2022予定）→虎ノ門　　　・・・虎ノ門シリーズのオフィス1棟・住居1棟と共に建設中。『国際新都心』をスローガンに虎ノ門新駅やバスプールも併設！ 　　　5位：255m 虎ノ門ヒルズ森タワー 2014 →虎ノ門 ☆彡6位：250m 八重洲一丁目東地区 （2024予定） →東京駅前　・・・八重洲超高層3棟のうちの1棟 　　　7位：248m 東京ミッドタウンタワー 2007 →六本木 ☆彡8位：245m 八重洲二丁目北地区 （2021予定） →東京駅前　・・・八重洲超高層3棟のうちの1棟 　　　9位：243m 東京都庁 1991 →西新宿 ☆彡10位：240m 八重洲二丁目中地区（2022予定） →東京駅前　・・・八重洲超高層のうちの1棟。3棟のうちでは唯一歯抜けでなく、綺麗な長方形にまとまった ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 竣工予定のビルの写真 ・常盤橋Ｂ棟　https://downtownreport.net/wp-content/uploads/2016/11/5dcd8b74e74af9d89f080d2e598a3d2b-250x300.png ・虎ノ門Ａ街区　https://downtownreport.net/wp-content/uploads/2016/11/9f6feede1dad26ce86c38a5b32267655-300x193.png ・日本橋一丁目　https://downtownreport.net/wp-content/uploads/2016/11/201707240401003-1-241x300.jpg ・虎ノ門ヒルズステーションタワー　https://downtownreport.net/wp-content/uploads/2017/08/8f60730cac0053e495c33599ffbaf2de-300x213.png ・八重洲１東　https://downtownreport.net/wp-content/uploads/2016/11/1092e5e6a1b7e1be58d7cce462578a68-200x300.png ・八重洲２北　https://downtownreport.net/wp-content/uploads/2016/11/20150410_01-300x262.jpg ・八重洲２中　https://downtownreport.net/wp-content/uploads/2016/11/201606080401001-1-228x300.jpg ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ データに誤りがあったらゴメポ 他にも渋谷や西新宿などで巨大開発が進行中 630 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:08:04.45 ID:hLvmNDe+.net] >>621 新橋西口のシンボル・ニュー新橋ビルはフロアごとに権利者がバラバラらしく、再開発が難航中らしい 最近は新橋の地権者のおばさんが殺されたしね 631 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:12:10.66 ID:hLvmNDe+.net] >>619 池袋はタワマンとかが多いけど、オフィスの新築計画もそこそこあるな 3大副都心では新宿がとびぬけてデカいけど、池袋も駅利用者数はかなり多いし街の広がりも大きいよな 特に東側はサンシャインシティまで繁華街が続いているし 豊島区は消滅可能性自治体には程遠い むしろこれから郊外からの転入者が増えると思う 632 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:12:13.04 ID:M5Az0Y3+.net] >>619 西武は渋谷であれだけトータルプロデュースできたんだから、 その力を池袋でも発揮して欲しかったけど、 80年代から現在まで、西武百貨店とパルコのみで終わってるんだよね。 西武鉄道本社の建て替えがそろそろ竣工だから それを契機に変わるか？ 633 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:21:37.86 ID:hLvmNDe+.net] >>620 アメリカの都市は中心部のごく狭い範囲に超高層ビルを建ててオフィス機能を集積させて、 その外側は延々と低層住宅が続く街並が特徴的だからね スプロール化もかなり進展してる 日本はオフィス機能がある程度分散している（特に東京） まあスプロール化が進んでるのは同じだけど 634 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:28:32.06 ID:TvKy3bpG.net] >>598 さすがに比較する時に超高層ビル情報をツールとして持ち出すのは、 恥ずかしすぎるからやめたほうが良いと思う あれ大阪偏向すぎるから超高層ビル好きには馬鹿にされてるサイト 635 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 20:32:34.09 ID:qrxsqN2j.net] >>625 怖...、やのつく自由業が絡んでそうだな 636 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 20:33:08.56 ID:qrxsqN2j.net] 失敬 >>624 637 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 20:34:49.60 ID:qrxsqN2j.net] >>628 ハルカスの計画発表時には何も言わんのに、スカイツリーや常盤橋のニュースの時はボロクソ言ってたからなぁ データベースは充実してるけどここ数年更新はないし、アテにはせんな 638 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:40:01.92 ID:M5Az0Y3+.net] >>624 初耳！ 怖すぎる… 639 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:47:08.57 ID:TvKy3bpG.net] >>631 そうなのよね、世界ですでに３００ｍ越えは沢山建ってたが、 ハルカスの時は散々日本一、日本一！大阪凄い！東京しょぼい！って煽りまくってたのに スカイツリーや常盤橋の時は今どきこの高さは時代遅れ、スカイツリーはただの鉄塔みたいに散々馬鹿にしてたよね 昔はデータベースとて優秀だったが、今は超高層ビルとパソコンの歴史とかあるしデータベストしても古臭くて時代遅れ 大阪生まれだから大阪好きだし、客観的に見ても大阪は凄いと思うが、 あのサイトは気持ち悪い 640 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 20:58:42.17 ID:UamQLeDI.net] >>598 tallbuilじゃなくてtoolbiruの奴ね そのブログは当スレでは散々既出だし 偏向してるからネタ扱いだよ 都心繁華街の活気では大阪に軍配が上がるけど百貨店売上高は東京が上 そもそも庶民の繁華街が都心の外にあるのが東京で大阪は逆に高所得者は郊外にいる 構造的な違いであって優劣ではない 専門的なな商業の集積でもアメ村＜原宿だし日本橋＜秋葉原 書店街や画廊や楽器やスポーツ用品など多様性でも東京が引けを取る事もない 高層ビルについても一棟当たりの高さ延床面積まで出すと大阪は貧弱だしどこまでを都心とするかで棟数も相当意見が割れるので主観のぶつかり合いは避けられないので不毛 641 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:02:24.82 ID:agKTNU4l.net] 個人的には超高層ビルのデータを見たい時は ｢BLUE STYLE COM｣ ｢超高層ビルとパソコンの歴史｣ ｢おっさんのビル情報｣ あたりを参考にしてるな 642 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:02:55.83 ID:M5Az0Y3+.net] 東京の庶民の繁華街ってどこだろ？ 戸越銀座や大山商店街？ 若者の繁華街なら下北沢、自由が丘、吉祥寺？ 643 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:03:48.67 ID:M5Az0Y3+.net] >>635 「日本の超高層ビル」が一番正確だと思っている。 「超高層ビルとパソコンの歴史」も好き！ 644 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:07:45.02 ID:M5Az0Y3+.net] 日本生命浜松町クレアタワーがほぼ竣工し、 あとは重機その他を片付けるのみになっている。 商業店舗のテナントがまだ発表になっていないが、 オフィスとしてはABC朝日放送、資生堂、アイリスオーヤマ、シノケン等が入居。 7月いっぱい最終チェックをし、8-9月にかけて開業か？ 645 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 21:08:55.43 ID:qrxsqN2j.net] メジャーな｢BLUE STYLE COM｣ と｢超高層ビルとパソコンの歴史｣ に加えて 「日本の超高層ビル」 「都市レポ」 も参考にしてる。大阪情報が知りたいときは「Re-urbanization -再都市化-」 それと「skyscrapercity」も重宝してるわ 646 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:11:07.61 ID:hLvmNDe+.net] >>630 <<626 （以下、週刊現代の記事から一部転載　　gendai.ismedia.jp/articles/-/50193?page=2） そもそも高橋さんが所有する土地とその一帯は、虎ノ門と新橋をつなぐマッカーサー道路の開通によって地価が上がっており、不動産業者が地上げをすべく目をつけてきた場所。周辺の土地売買に携わった関係者が言う。 「この一帯の地上げをしていたのは、新橋の雑居ビルに入る『K』という企業。Kは、横浜のとある企業の仲介で、高橋さんの土地を含む一角をまとめ、46億円でNTT都市開発に売るという約束を取り付けていました。 Kはそれほど信用度が高いわけではなく、当初NTT都市開発は渋ったようですが、信託会社を経営する弁護士の関係会社が立ち会うということで契約しました」 登記で確認すると、たしかにこの一角の複数の土地が地上げされ、昨年7月にKからNTT都市開発に売られている。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ちなみに殺害されたかどうかは不明で、ニュースによると行方不明後、白骨死体で新橋5丁目の民家の間の路地から発見されたらしい 高橋さんっていうのはその行方不明者の名前ね 647 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:13:35.31 ID:UamQLeDI.net] >>636 それら全てがある程度のブランド力持っているのが東京の凄み 中野、赤羽、錦糸町、蒲田もそれぞれ面白い 繁華街の話はスレチなのでこの辺で 648 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:15:18.04 ID:hLvmNDe+.net] >>635 「BLUE STYLE COM」はあれ半分仕事でやってる感じだな 速報性が高いので俺もよくソースとしてリンク貼ってるが、本も出してるし 649 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:18:08.48 ID:M5Az0Y3+.net] >>640 もうなんというか凄すぎるお話で。 650 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:19:19.43 ID:M5Az0Y3+.net] >>641 個人的には赤羽にたまに癒されに行ってますw 商店街にはよろよろ歩くおじいちゃん、おばあちゃん。 レコード店では演歌歌手の営業。 651 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 21:28:00.33 ID:hLvmNDe+.net] >>638 skyskysky.net/photo2/201807/201805/0.jpg 日本生命浜松町クレアタワー　高さ156m いや立派だね ＷＴＣも建て替わって2棟超高層が建って、駅向かいの竹芝にも2棟高層オフィスが建つしすごい

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