- 1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/06/22(金) 08:08:52.81 ID:GBMhNd+1.net]
- 社畜が暴れてたので仕切り直し
■このスレの鉄則■
・荒らしは厳禁！発生してもスルー・NG推奨。
・有益な情報を提供してくれた方に感謝すること。
・自治厨は他スレを自治すること。
・情報提供者への煽り・貶しは荒らしと同じです。
・有益な情報とそれに関する話題をしてください。
・この本スレで雑談したり、この本スレを批判するような書き込みは荒らしとみなします。
・このスレの内容の転載は禁止です。
・中国に関する話をしたいのであれば新たにスレを立て、そちらで語ってください。
前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★45
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1527346834/
前々スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1523195290/l50
- 499 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 06:11:59.44 ID:HhwtZjL2.net]
- 東京＞愛知＞神奈川＞クソ田舎大阪ｗ
【上場企業業績ランキング】
日本経済新聞 更新：2016/9/6
順位 売上高 企業名
------------------------------------
*1位 28兆4031億円 トヨタ自動車 (愛知県)
*2位 14兆6011億円 ホンダ技研
*3位 14兆2575億円 日本郵政
*4位 12兆1895億円 日産自動車 (神奈川)
*5位 11兆5409億円 日本電信電話
*6位 10兆0343億円 日立製作所
*7位 *9兆1535億円 ソフトバンク
*8位 *8兆7378億円 JX・ＨＤ
*9位 *8兆1767億円 イオン (千葉県)
10位 *8兆1702億円 豊田通商 (愛知県)
11位 *8兆1057億円 ソニー
12位 *7兆5537億円 パナソニック (大阪府) ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
13位 *7兆3002億円 丸紅
14位 *6兆9255億円 三菱商事
15位 *6兆0699億円 東京電力ＨＤ
16位 *6兆0457億円 セブン&アイＨＤ
17位 *5兆6686億円 東芝
18位 *5兆0835億円 伊藤忠商事
19位 *4兆9074億円 新日鉄住金
20位 *4兆7596億円 三井物産
21位 *4兆7392億円 富士通
22位 *4兆5270億円 ＮＴＴドコモ
23位 *4兆5245億円 デンソー (愛知県)
24位 *4兆4661億円 ＫＤＤＩ
25位 *4兆3943億円 三菱電機
26位 *4兆0468億円 三菱重工
27位 *4兆0108億円 住友商事
28位 *3兆8230億円 三菱ケミカルＨＤ
29位 *3兆8002億円 キヤノン
30位 *3兆7902億円 ブリヂストン
※( )以外は本社：東京都
www.nikkei.com/markets/ranking/page/?bd=uriage
- 500 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 06:13:21.08 ID:HhwtZjL2.net]
- 気になるあの国 朝鮮大阪民国は？
韓国・朝鮮人人口(10万人当たり)部門 ★ 第１位 ★
小学校長期欠席児童比率部門 ★ 第１位 ★
中学校長期欠席生徒比率部門 ★ 第１位 ★
火災り災世帯数部門 ★ 第１位 ★
最終学歴が小卒・中卒人口部門 ★ 第１位 ★
完全失業者数部門 ★ 第１位 ★
精神病院新入院患者数部門 ★ 第１位 ★
高血圧性疾患による死亡者数部門 ★ 第１位 ★
生活保護被保護実人員部門 ★ 第１位 ★
保護施設在所者数部門 ★ 第１位 ★
消防機関出動回数部門 ★ 第１位 ★
刑法犯件数(千人当たり)部門 ★ 第１位 ★
粗暴犯件数部門 ★ 第１位 ★
窃盗犯件数部門 ★ 第１位 ★
風俗犯件数部門 ★ 第１位 ★
少年窃盗犯検挙人員部門 ★ 第１位 ★
ホームレス絶対数 ★ 第１位 ★
人口当たりホームレス比率 ★ 第１位 ★
覚せい剤取締送致件数(10万人当たり)部門 ★ 第１位 ★
２００５年人口→２０５０年人口予測
首都圏 ４２３８万人→３６２８万人（減少率１４．４％）
近畿圏 ２０８９万人→１５０３万人（減少率２８．１％）←壊滅状態ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
中部圏 １７２２万人→１３５９万人（減少率２１．１％）
www.garbagenews.net/archives/2079169.html
- 501 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 06:14:19.41 ID:HhwtZjL2.net]
- 東京都が5月30日に発表した「平成29年訪都旅行者数等の実態調査」によると、2017年（1～12月）に都内を訪れた外国人旅行客は1377万人（前年比5.1％増）
で過去最高になった。また、都内で消費した金額は1兆1358億円（同4.4％増）
だった。
Wi-Fi環境の整備や中国、ロシアなどのビザ発給要件の緩和措置により増加した
訪日外国人旅行客数に占める割合は48％で、前年の54％よりは下がったものの、
全体の客数が伸びる中、依然として高い水準にある。東日本大震災の影響
で409万人だった11年と比較すると3.3倍に増えた。
過去の比較表は下記ソースで
https://www.bcnretail.com/market/detail/20180601_62800.html
- 502 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 06:15:04.21 ID:HhwtZjL2.net]
- 平均年収ランキング２０１４
１位 神奈川 ４８１万円
２位 東京都 ４６７万円
３位 長野県 ４５８万円
４位 茨城県 ４５２万円
５位 千葉県 ４５２万円
６位 群馬県 ４４４万円
７位 滋賀県 ４３８万円
８位 埼玉県 ４３８万円
９位 栃木県 ４３８万円
10位 山梨県 ４３８万円
22位 大阪府 ４１１万円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://doda.jp/guide/heikin/2014/area/data.html
都道府県別１世帯あたり家計資産
１位 東京都５９０９万円
２位 神奈川４９４３万円
３位 愛知県４４２３万円
４位 栃木県４００１万円
５位 香川県３８８０万円
６位 奈良県３７７９万円
７位 千葉県３７６４万円
８位 滋賀県３７５９万円
９位 静岡県３７５７万円
10位 埼玉県３７４９万円
兵庫県３４８７万円ｗｗｗ
京都府３３７１万円ｗｗｗ
大阪府３０９９万円ｗｗｗ
www.stat.go.jp/data/zensho/2009/shisan/pdf/gaiyo3.pdf
- 503 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 06:43:33.22 ID:NDjyP4Ml.net]
- 東京都と書いて、ひがしきょうと と読む。
東京都は京都でいう山科のポジション
有り難く思え外れニュータウン
- 504 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 06:47:35.58 ID:NDjyP4Ml.net]
- 東の野蛮なアヅマが発狂中
- 505 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 07:14:30.21 ID:7kNa2XUL.net]
- 東京と大阪が勝負して 東京が100:1 で勝っていたとしても、
大阪人は、東京に一つでも勝てる項目を見つけることができれば超嬉しい。
だからこういう場では、その「1」を探すことに大阪人は幸せを感じ、嬉しそうに振舞う。
もちろん、現実はあまりに差がありすぎて比較対象にすらならないのだが、
だからこそ大阪人にとっては、その「1」に希少価値があり、
それを強調することに人生を捧げようとするのだ。
- 506 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 07:21:55.71 ID:NDjyP4Ml.net]
- 過去をふりかえらない、いやふりかえりたくない。
なぜなら、ふりかえることができないからだ。
歴史や文化が全くないニュータウンのお東さん。
必死になってるが、所詮はニュータウン
新興都市としてよく頑張ってるよ、アヅマ
ただな、あまり痛いところを疲れて発狂するなニュータウンの野蛮なアヅマ
- 507 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 08:42:02.19 ID:v8us1bpx.net]
- >>477
都内西側から羽田空港までのアクセスが劇的に改善されるよね。
とはいえ山手トンネルの開通で、今でも新宿からリムジンバスで20-30分で行けるようにはなっているのだが。
空港アクセスが改善されると外国企業の誘致が進むので、
西新宿のオフィス需要が高まるかもしれない。
賃料は都心より安いし。
- 508 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 08:53:04.87 ID:NDjyP4Ml.net]
- 「日本への外国人観光客の6割が大阪・京都で2割が東京圏で他が2割、東京は外人に全く人気がない」
ishikisoku.com/2018/03/28/post-13791/
- 509 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 08:53:59.77 ID:ZJsJRqvF.net]
- 東京から大阪に左遷された同僚が大阪つまらん飽きたって言ってるw
まだ3ヶ月しか経ってないのにw
- 510 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 08:56:40.84 ID:v8us1bpx.net]
- まあ住んだら住んだで楽しそうだけどな、大阪。
B級グルメやうどん美味しいし。
- 511 名前：ＲＯＭってます。。。 mailto:sage [2018/07/04(水) 09:22:59.79 ID:M27pyyM0.net]
- コピペスレになってるやん
これは全治1か月を要するかな？
- 512 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 09:40:27.16 ID:yxbaDAk0.net]
- とにかくNGしまくって、俺の宇宙から消してます。
存在しないのと同じだから。
- 513 名前：社畜 mailto:sage [2018/07/04(水) 09:59:37.17 ID:uGCmWoNx.net]
- 俺が消えてからのほうが荒れてるとか草
- 514 名前：社畜 mailto:sage [2018/07/04(水) 10:00:08.32 ID:uGCmWoNx.net]
- 仲良くするんやで
- 515 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 10:18:36.76 ID:T1lpAF6J.net]
- 品川駅と新駅のあたりはだいぶ再開発されるね
www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/guideline2014/pdf/shinagawa01.pdf
- 516 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 10:55:51.78 ID:T1lpAF6J.net]
- 日本橋髙島屋三井ビルが完成した
https://www.zaikei.co.jp/article/20180703/451714.html
- 517 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 11:01:34.81 ID:v8us1bpx.net]
- >>511
昨年にそんなのが出てたのね。
- 518 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 19:03:01.19 ID:VG5XOtpr.net]
- 今デブビルって言われてる床がでっかいビルは高さが300m～400mの間くらいが比率的に綺麗なのかな
200mはスタイル悪いし
- 519 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 19:36:33.51 ID:uGCmWoNx.net]
- 常盤橋390の寸胴デザイン見たら500は欲しい
- 520 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 20:54:42.02 ID:VG5XOtpr.net]
- あれはデブというより巨漢ですしそれくらい高さが欲しい
- 521 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 21:08:44.67 ID:Q7uNhr0b.net]
- 名古屋は退屈でつまらない街
- 522 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 22:48:09.76 ID:ZfCCr1mK.net]
- 東京と大阪が勝負して 東京が100:1 で勝っていたとしても、
大阪人は、東京に一つでも勝てる項目を見つけることができれば超嬉しい。
だからこういう場では、その「1」を探すことに大阪人は幸せを感じ、嬉しそうに振舞う。
もちろん、現実はあまりに差がありすぎて比較対象にすらならないのだが、
だからこそ大阪人にとっては、その「1」に希少価値があり、
それを強調することに人生を捧げようとするのだ。
- 523 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/04(水) 22:59:35.85 ID:pPb6T5Su.net]
- 大阪コンプレックスww
斜陽都市に、憧れと劣等感を持てと云うことか。
東京都民、神奈川県民、愛知県民よ大阪にひれ伏し憧れを抱け。
政治、経済、文化、情報の中心らしいぞ。
世界4大都市
ロンドン、ニューヨーク、パリ、大阪ww
梅田>>マンハッタン
- 524 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 23:30:35.52 ID:Ofj9JYt/.net]
- まぁ日本の街並みは醜いわ
都市計画なんてないんだろうな
- 525 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 23:31:01.74 ID:kyGlUru+.net]
- こんなバランスでも５００ｍが良いというのか・・・
https://i.imgur.com/qBfbTXy.png
- 526 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/04(水) 23:33:45.12 ID:v8us1bpx.net]
- >>521
わら！
唐突感ありすぎ。
そう考えるとスカイツリー634mは電波塔だから爽やか感があるのか。
- 527 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/05(木) 00:01:49.11 ID:AJaEqL0Q.net]
- >>521
この高さじゃ御所が丸見えだろうな笑
周りに300m級が2、3本建てば見栄えは良くなるだろうけど
- 528 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 00:08:18.41 ID:yNVXLL68.net]
- >>521
インパクトが倒壊した貿易センタービルみたいだ。
しかしこの紫のやつ計画中か。
どんだけ建つんだって数だな
- 529 名前：ＲＯＭってます。。。 mailto:sage [2018/07/05(木) 00:14:44.93 ID:CgNXgYko.net]
- >>521
やっぱ東京駅東口すげえな・・・
皇居の南に建設予定の異常に密集したビル群は日比谷・霞ヶ関のビル群？
それとも虎ノ門？
- 530 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 00:43:55.12 ID:mcxK4Aej.net]
- 虎ノ門麻布台でしょ
霞ヶ関再開発はねーよ
- 531 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 01:26:04.88 ID:ocmx/P7q.net]
- うーん素晴らしい
NYC化しているね
- 532 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/05(木) 01:44:30.23 ID:agQRgb/X.net]
- 西新宿の235mツインタワーマンションもなかなかのデカさ。
こんなもんが、バカスカ立つ時代が来るとはね。
bluestyle.livedoor.biz/archives/52442562.html
港区や湾岸の開発に比べて、地味なイメージになってしまった、
〝元祖高層ビル街〟の西新宿も、意外と着実に高層ビルが増えていってるんだよね。。そして徐々に東にも。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28984280U8A400C1000000/
やっぱ新宿好きだわ。
- 533 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 09:41:37.92 ID:ES3cBASI.net]
- 官民の中枢が集まってる東京は卑怯だからしゃーないが
GDPは大阪に圧勝の愛知
人口も大阪と大して変わらない
実質、この国のNo.2は愛知。
人口
東京 13,784,212人
愛知 7,521,078人
大阪 8,819,416人
GDP
東京 94兆円
愛知 39兆5593億円
大阪 39兆1069億円
- 534 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 09:47:20.82 ID:qPEk1M0i.net]
- >>528
西新宿って駅に近い70年代に建てられたゾーンもいいけど、
2010年代に建てられた西側エリア（成子坂下界隈）を歩くと、なかなか近未来感を味わえる。
今後も200m以下のプロジェクトが目白押しなので、
やはり渋谷や池袋とは格が違うことを見せつけるはず。
- 535 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 13:39:26.00 ID:ocmx/P7q.net]
- 70年代の超高層ビルは当面改修で乗り切るのかね？取り壊して再開発は無さそうだな
- 536 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/05(木) 13:57:49.68 ID:et0joVit.net]
- >>531
建替えないでリニューアル工事が普通だと思う
今のところ建替え予定は浜松町の世界貿易センタービルは南棟が完成すると建替えだね
https://wtcbldg.co.jp/info/images/20170907.pdf
あと東芝ビルかな
www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017081501315.pdf
- 537 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/05(木) 14:14:24.89 ID:et0joVit.net]
- >>532
東芝ビルって俗称だよ正式名は浜松町ビルディングだよ
東芝のニュースでよく見るあの大きな（高さ166ｍかな）のビルだね
わりと新しいビルだけどもっと大きなツインビルになる
- 538 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 14:15:01.92 ID:ocmx/P7q.net]
- 霞ヶ関ビルも改修で乗り切るからね
あと50年残るかもしれないな(笑)
日本は新設新築多すぎなんだよ・・・
人口1億の国で新規着工100万越えてるって欧州なら考えられないぞ
いくら地震国と言っても古くて丈夫なものを活用すればいいのにさ
- 539 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 14:16:26.98 ID:ocmx/P7q.net]
- 東芝ビルは取り壊されるの何か残念だよな
竣工したの84年だからまだまだいけるだろ(笑)新宿のビル群より後輩だぜww
- 540 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 14:25:31.35 ID:c+M8IMBu.net]
- ◆地方の大規模都市に施設や病院を集中、法整備へ
政府は、公共施設や病院、商業施設などを地方の大規模都市に集中させ、複数の自治体で構成する「圏域」単位のまちづくりを促進するための法整備を行う方針を固めた。
人口減少が進んでも、地方の都市機能を維持することが目的だ。
実質的に小規模自治体の役割を制約する面がある。
政府は、早ければ２０１９年の通常国会に特例法など関連法案を提出する。
少子高齢化を見据え、自主的な自治体の合併を支援してきた現行の合併特例法は２０年３月に期限切れとなる。
政府は自治体の基盤強化策を、合併から圏域での連携へと明確に切り替える。
まちづくりや産業振興は現在、自治体ごとに行っているが、同じような施設が整備されるなど無駄も多い。
将来は人口減で、税収や利用者が減るため、自治体単位では施設の維持・管理や新たな整備が困難になると予想されている。
解説図：https://amd.c.yimg.jp/amd/20180704-00050018-yom-000-4-view.jpg
読売新聞 2018/7
- 541 名前：/4(水) 9:17
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180704-00050018-yom-pol [] - [ここ壊れてます]
- 542 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 14:28:28.65 ID:c+M8IMBu.net]
- 東京一極集中から多極集中になって、各地の県庁所在地が超高層ビル群化されるといいね。
- 543 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 14:34:51.21 ID:bXG63dmI.net]
- 建築基準は時代とともに変わっていくし、老朽化を考えると
日本の超高層業界では新陳代謝を活発にするのはいいと思う。
建物が倒壊するような地震でなくても
繰り返されれば少しずつダメージは蓄積するから
補修や後付けの構造物で対応するのは限界があるだろうし。
- 544 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/05(木) 19:34:04.42 ID:4Vyq4vTF.net]
- >>521
割と違和感ないけどな
- 545 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/05(木) 20:36:11.18 ID:qPEk1M0i.net]
- >>535
そうだよね。
もう東芝本社はとっくの昔に撤退してるし、
あそこで会社が傾いたという負のイメージがあるからな。
いかにもバブリーな形で、田町のNECスーパータワーと双璧をなすデザインだとは思うが、
建て替えて心機一転もいいんじゃないか。
- 546 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 00:58:27.74 ID:+HFOrP1i.net]
- 港区北部の大規模再開発は湾岸と虎ノ門・麻布台・赤坂に集中しているが（特に後者）、
概ね都心環状線と外堀通り、メトロ日比谷線に囲まれた四角のエリアに集中しているね
理由は霞ヶ関に隣接しているからだろうか？
昔から虎ノ門は役所の外郭団体が多いし
- 547 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 01:12:09.96 ID:+HFOrP1i.net]
- それにしても森ビルはよくあんな地権者が何百人もいるような土地を一体的に再開発できるな
八重洲ですら歯抜けなのに
一体どんな地上げをしてるんだ？
- 548 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 01:14:10.11 ID:+HFOrP1i.net]
- ホテルオークラ、赤坂ツインタワー、麻布台300ｍ越え、虎ノ門ヒルズ・・・
起伏の大きい土地に色んな方向を向いた特色あるビルがあちこちに建つという類を見ない再開発だ
- 549 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 01:26:15.71 ID:+HFOrP1i.net]
- https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai11/shiryou1.pdf
森ビル本気だな
最近はこの辺の再開発に興味が出てきたが、森ビルは虎ノ門周辺全域を国際新都心にするつもりかｗ
すげえな、一企業でこんなに大規模に再開発する会社なんて三菱グループくらいしか知らん
- 550 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 02:52:15.05 ID:+IW50URF.net]
- にしてもここまでオフィス供給されまくりだと将来どうなるんかね？
今は良くてもさ20年後団塊ジュニア世代は皆定年退職するんでしょ？
その後埋め合わせは出来るんだろうか
- 551 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 06:03:31.56 ID:WFtm6mux.net]
- >>544
本当に森ビルはすごいよ
虎ノ門ヒルズだって新駅と駅ビルを含む超高層ビル３棟を追加しているし
www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai12/shiryou14.pdf
- 552 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 06:11:10.87 ID:WFtm6mux.net]
- >>545
森ビルの資料を見ると丸の内や大手町とは違って
オフィスだけでなく住居もありバランスの取れた開発をしている
都心より東京近郊の街が衰退しそうだね
- 553 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 16:32:17.96 ID:xIpf0N+Y.net]
- 森ビルの都心の物件は超富裕層か外国人の駐在しか住めないよな。
殆どが賃貸で家賃は港区の平均的な水準より更に高い。
麻布台には分譲もあるだろうが1LDKで1億円はするはず。
- 554 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:18:39
]
- [ここ壊れてます]
- 555 名前：.18 ID:+HFOrP1i.net mailto: >>546
虎ノ門ヒルズの周辺はトタン張りの一軒家が建っていたりして割と小区画が多いが、
これからどう変わっていくんだろうなあ
虎ノ門ヒルズの新築3棟のうち、2棟は住居専用で1棟は大部分がオフィスになっているが、
虎ノ門赤坂周辺の大規模再開発はそういう形態が多いね
仙石山森タワーや愛宕グリーンヒルズ、六本木ヒルズがそうだし
ところでそのリンクの再開発は初耳だな
虎ノ門ヒルズのすぐ西側だよね？ [] - [ここ壊れてます]
- 556 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:22:08.96 ID:+HFOrP1i.net]
- >>548
”国際新都心”という名称からもわかるようにあの辺は大使館が多いのもあって、
明らかに外国人の取り込みを図ってオフィス街としての生き残ろうとしてるな
千代田区や中央区の”都心”と比べると割と地価が安いから、職住近接になりやすいんだろうね
- 557 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:41:10.15 ID:+HFOrP1i.net]
- 高さ120m「竹芝ウォーターフロント開発計画」の建設状況（2018.6.30）
bluestyle.livedoor.biz/archives/52443219.html
■物件概要■
所在地：東京都港区海岸一丁目周辺
用途：ホテル、事務所、劇場、店舗など
階数：地上26階、地下2階（高層棟）
高さ：120m（高層棟）
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者：清水建設
工期：2017年5月1日着工～2020年6月30日竣工予定
・周辺の俯瞰画像
livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/3/4/347906cb-s.jpg
画像は再開発地区の北側（浜離宮庭園側）から再開発地区を見下ろしたもので、ゆりかもめが走っている
ゆりかもめがちょうどカーブするところに建っているのが高さ116mの「浜離宮インターシティ」で、その手前のクレーンが数基たっている
場所が今回の再開発予定地だ
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
目玉となる高層棟には商業施設が低層階に入り、中層・高層階部分をホテルとオフィスで２等分する感じ
隣接する低層棟には商業施設と劇場が入り、一帯は総合的な娯楽エリアとなるようだ
ちなみに北側には浜離宮庭園を挟んで汐留の超高層ビル群が隣接してる
銀座にも高層ビルが建てばなあ・・・まあ銀座にとっては場違いかもしれんが
- 558 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:46:30.12 ID:+HFOrP1i.net]
- 東京都心はパンツを下ろすように時代を経るにつれて南下してる気がするが、
それに伴って特にバブル期以降に再開発された港区北部のビル群は意匠を凝らしたものが多い
高度成長期の最先端ビル群と言えば日本では西新宿だったろうか・・・
今は西新宿のビル群も古びて虎ノ門・赤坂・六本木一帯のビル群が今めかしい気がするね
- 559 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:53:25.29 ID:xIpf0N+Y.net]
- >>551
都市再生ステップアッププロジェクトが段々高くなってきてるな。
100m付近まで到達しているようなので（手前のスカイハウス浜離宮がそのくらい）
あと倍ちょっと高くなるのか。
- 560 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 17:54:04.44 ID:xIpf0N+Y.net]
- 浜離宮インターシティ=スカイハウス浜離宮
- 561 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 18:38:52.09 ID:+HFOrP1i.net]
- このスレ過去ログ化したんだが本当か？
- 562 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 18:40:27.18 ID:+HFOrP1i.net]
- Jane Styleほんと糞だな
- 563 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 19:09:58.85 ID:xIpf0N+Y.net]
- たまにサーバーと接続できないときがあるよ。
- 564 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 19:11:30.91 ID:Np6Qut50.net]
- https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1429361888/l50
「地方が衰退した理由」
「それは政府が地方を優遇しすぎて、
地方は政府からのカネでしか動けなくなったから」
ダメ人間が、現実逃避・責任転嫁の際に発する相言葉。
「東京が悪い」
「国が悪い」
「政治が悪い」
「でも、大阪（韓国）は素晴らしい」
この三つを合言葉にしている人間ほど、
「自浄作用が働かない＝衰退」の方程式。
- 565 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 19:58:10.78 ID:WFtm6mux.net]
- >>549
虎ノ門ヒルズ森ビルのすぐ西側の新駅を挟んだ場所で
265ｍのステーションタワーと近辺のビルの詳細だね
- 566 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 21:58:49.79 ID:+HFOrP1i.net]
- ログを削除して読み込み直したら治ったわ
>>559
再開発情報が多すぎてすごい状態になっとるな
あと虎ノ門ヒルズと麻布台300ｍ越えの区別がつかなくなってきた
- 567 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:20:20.95 ID:bSmdVCNe.net]
- >>552
西新宿も立地ポテンシャルは高いんだけどね。
とにかく歩行回遊性が最悪。この計画が早々に動き出す事を願うよ。
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000231247.pdf
- 568 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:24:40.85 ID:+HFOrP1i.net]
- 新宿副都心も他の副都心とは段違いの規模で今も再開発中なのを見ると、
中央線の偉大さがわかるな
大体、西新宿駅-新宿中央公園-初台の弧状のラインまでビル群が続いているし、
歌舞伎町を中心とする街並も東新宿や新宿御苑まで続いているし
新宿が副都心であるのに都心を食う勢いで成長したことがよくわかる
- 569 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:26:21.88 ID:+HFOrP1i.net]
- 西新宿どころではないな
- 570 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:29:06.76 ID:xIpf0N+Y.net]
- 虎ノ門ヒルズは森タワーの255m以外に、185m、221m、265m
（30m, 70m, 100mもあり）
麻布台は323m、263m、233m
延べ床面積では互角だったりして。
- 571 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:30:54.05 ID:+HFOrP1i.net]
- >>561
西新宿はあの大きい区画と計画的な立体道路の構造が好きなんだけど、
ビル群としては少し古くなってきて、都心のビル群に遅れを取ってるね
やはり新宿というと損保ビルが一番好きだな
他にも京王プラザや新宿野村ビルみたいな有名なビルがいっぱいあって、最近だと
コークンタワーが有名か
- 572 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:33:02.19 ID:xIpf0N+Y.net]
- >>561
新宿も渋谷みたいに街全体の歩行者ネットワークを作ろうとしているんだね。
- 573 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:34:03.55 ID:+HFOrP1i.net]
- >>564
でもやはり虎ノ門ヒルズの方が都心に近いだけあってオフィスの比率が大きいな
麻布台の方は3棟のうちオフィスは1棟だけだし
しかしあの一帯（都心環状線と日比谷線に囲まれた地域）は高層ビルのメッカになりそうだね
- 574 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:35:12.63 ID:+HFOrP1i.net]
- 八重洲の再開発は結局歯抜けのままになるのか
サロンパスやみずほ銀行があそこに残ると考えるとなんか残念だが
どうしても東京駅前というと丸の内の再開発を思い浮かべてしまう
ところで八重洲の隣・京橋の再開発はここのところあんまり聞かないがどうなってるんだ？
超高層はあまりないみたい
- 575 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:39:45.97 ID:xIpf0N+Y.net]
- >>568
そういや、ヤンマービルも取り壊し中だね。
超高層ビルとは別の開発になるが、竣工時期は合わせるのかな？
- 576 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:40:03.82 ID:+HFOrP1i.net]
- 六本木ヒルズから東京駅方面を眺めた写真の迫力はやばいな
六本木グランドタワーと赤坂インターシティair、ミッドタウン日比谷でさらに増強された
そしてそこに六本木ヒルズや東京ミッドタウンタワーが近接してると考えるとほんとヤバイ
- 577 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 22:43:01.18 ID:+HFOrP1i.net]
- >>569
名古屋にも駅前のミッドランドスクエア（高さ247m）の隣に名古屋ビルディングっていう
雰囲気のなじんだ綺麗な小規模ビルがあるんで、そんな感じで建設してほしい
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/79/Midland_Square-1.JPG/230px-Midland_Square-1.JPG
写真の超高層ビルがミッドランドスクエア、その左のガラス張りのビルが名古屋ビルディングで別々のビル
- 578 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 23:04:30.08 ID:EiMW9Tw7.net]
- 名古屋は退屈でつまらない街
- 579 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 23:16:03.18 ID:WFtm6mux.net]
- >>570
そうなんだこの辺全体が一体となって巨大な超高層ビル街の様に成りそうだ
- 580 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 23:32:53.25 ID:+HFOrP1i.net]
- >>573
夜の眺め
https://cdn.amanaimages.com/cen3tzG4fTr7Gtw1PoeRer/02815000001.jpg
昼の眺め
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/18/be/60f466ce2b2cf2b84784c654567fc998.jpg
- 581 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 23:42:34.71 ID:+HFOrP1i.net]
- やけにいい夕景だと思ったら優良（有料）作品だったｗ
やばいぞこれは
- 582 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/06(金) 23:43:10.73 ID:6KB54/RR.net]
- アマン東京から
https://i.imgur.com/fTT8QlD.jpg
- 583 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/06(金) 23:49:14.95 ID:+HFOrP1i.net]
- >>576
日本橋室町のあたりか・・・
めっちゃ都会だな
目の前の日本橋三井タワーは特に好き
三越前の泣く子も黙る風格はやっぱすごいよね
動画からでもその凄みが伝わってくる
Nihonbashi Muromachi and Mitsukoshimae, Tokyo - Long Take【東京・日本橋室町/三越前】 4K
https://www.youtube.com/watch?v=szWw7XogVIw
- 584 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 00:20:33.08 ID:hLvmNDe+.net]
- ・東六本木ヒルズの予想について面白いコメントがまとめにあったので転載
六本木5丁目は400超えないよ
貿易センタービル側から見て手前に来る麻布台３３０ｍより低いポジションじゃないとバランスが悪い
何でそっち側からの景観だけの話してるかって？
港区の開発って貿易センタービルからの眺望かなり意識してるんだよ
外国のテレビ局とかも入ってたりするから、あのアングル＝東京って思われてる節もあるし
ただそれでも３００ｍ前後までは建てられる可能性はある
だが待てよ
六本木5丁目というのは、ヒルズを超えるインパクトという触れ込みだぞ
純粋にヒルズより高い程度じゃ、超えるということにはならんだろうし（ヒルズは太さがあるからな）
だから結論だが
俺の予想だと六本木5丁目は名古屋名鉄のような横長ビルが出来るに違いない
これなら敷地の形と言い、インパクトという意味でも合致する。すっげーダサいがな
（sekai-no-wasu.blog.jp/archives/15962217.htmlより）
- 585 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 06:34:32.96 ID:xeuQSbf3.net]
- >>576
この風景の目の前に390ｍの壁が立ちふさがるね
- 586 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 11:49:48.75 ID:bEaoDozP.net]
- >>578
外国のテレビ局ってどこだろ？
浜松町にはラジオ局の文化放送と、今度、クレアタワーに入居するABC朝日放送はあるが。
ロイター、ブルームパーグとかCNN,BBCの支社があるのかな？
- 587 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/07/07(土) 13:27:34.55 ID:xeuQSbf3.net]
- >>568
日本橋高島屋三井ビルディング（高さ176m）が先月末に完成したけど
あとはオリンピック後でしょう
これが参考になるかな
https://downtownreport.net/area/yaesu/
- 588 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 13:49:59.57 ID:m6KMxsBa.net]
- >>570
港区は東海道エリアも凄い
既に相当な高層ビルストックがある中で浜松町に10棟、田町に4棟、泉岳寺に8棟建つからね
他にも白金高輪、麻布十番にも計画があるし高輪と芝の両プリンスホテルも建て替え計画がある
>>576
日銀の白いビルは建て替えで200～300m狙えそうだけど施設の性格上官民共用は難しいのでこのままかな
- 589 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:08:27.81 ID:HgXzF7A3.net]
- 港区だけで大阪市に勝てるよな
それどころか西日本全てを相手に出来る
- 590 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:11:40.70 ID:bEaoDozP.net]
- 大手町、八重洲の再開発はホテル、バスターミナル、小学校もあるが、基本的にはオフィス。
虎ノ門、麻布台の再開発は住宅含むミクストユースが殆ど。
夢があるのは後者かな？
スカイラインの華やかさも。
- 591 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:13:23.98 ID:HgXzF7A3.net]
- 電車乗って東京の景色見るとどんどん変わっていく様が分かるよな
2003年の時が一番凄かったか？
汐留、品川、六本木が一気に開業した
03年問題って言葉が流行っていたが杞憂に終わったからね
- 592 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:32:56.24 ID:hLvmNDe+.net]
- >>580
今調べたところテナントには外国系の報道会社はないみたいだな
もしかすると定点カメラが取り付けられてるのかな
- 593 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:37:52.63 ID:hLvmNDe+.net]
- >>581
永楽京橋ビルが建設中だね
京橋エドグランも有名になったが、あの一帯は意外と大きい区画が多いから
森ビルがある場所ほど開発が大変そうではないな
八重洲は中地区は開発区域がほぼまとまったんだな
その北側の2棟は相変わらず歯抜けだがまだ交渉中なのかな？
単にお金目的で渋っているんだとしたらいいが、その土地に固執してるだけだと交渉が大変そう・・・
- 594 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:40:32.15 ID:hLvmNDe+.net]
- >>582
浜松町って8棟もあったのか・・・
ただ湾岸のビル群はよこから見るにはいいけど、実際近づいて見ると割とスカスカだから
迫力にはちと欠けるわな
住居棟も多いし
- 595 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:40:57.43 ID:hLvmNDe+.net]
- >>588
自レス
浜松町は10棟だったな
- 596 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 14:47:11.47 ID:hLvmNDe+.net]
- >>584
高さやデザインの個性は圧倒的に後者が優勢だな
ただ東京駅周辺と虎ノ門・赤坂一帯の地価を比べると、前者は数千万円/㎡に対して、
後者は数百万円程度だから、後者に住居が多いのも納得
その点を活かしてデベは職住近接を実現することで、特にあの辺の外人を居住者として取り込んで
あの一帯を東京における国際的な地域・中心にしようとしてるんだね
国内の大資本が集まる大丸有とは差別化（⇔国際的な虎ノ門・赤坂一帯）できていて、明確なコンセプトもあって
素晴らしいと思う
- 597 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 15:08:12.61 ID:hLvmNDe+.net]
- 室町は今や洒落た商業施設が並ぶきれいな街だもんなあ
室町三丁目の開発も進んでいるし、あの三越・日銀を中心とした都心環状線の外側の区域も
順調に開発中だな
やはりあの一帯が江戸時代からの東京の経済中心地だったのだと確信できる
日銀や東証、そしてその偉容を誇る三井本館
財閥の本館は三井と住友しか残ってないからな
- 598 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 16:02:19.16 ID:RfyF9ulE.net]
- >>589
10棟ってどこまでカウントするかにもよるかな。
1.00m以上をカウントしてみると…
1. 日本生命浜松町クレアタワー 156m
2. 世界貿易センタービル南館 197m
3. 世界貿易センタービル本館 197m
4. 浜松町二丁目C地区 190m
5. 都市再生ステップアッププロジェクト 208m
6. 竹芝ウォーターフロント開発計画 120m
7. 芝浦一丁目S棟 235m
8. 芝浦一丁目N棟 235m
9. パークコート浜離宮ザ タワー 139m
ちょっと離れるけど
10. 住友不動産御成門タワー 128m
- 599 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/07/07(土) 16:49:40.60 ID:hLvmNDe+.net]
- 銀座に超高層ビルを建てたら汐留のビル群と都心のビル群が連続するな
銀座に高層ビルはいらないかもしれないが、もし建ったら・・・と妄想してみる
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