- 1 名前：明鏡止水φ ★ mailto:sage [2008/01/16(水) 07:16:40 ID:???]
- 名古屋市は15日、名古屋駅南側の旧国鉄笹島貨物駅跡地を中心とする再開発事業
｢ささしまライブ24地区｣のコンペで、豊田通商(名古屋市)など4社のグループと愛知大学
(愛知県豊橋市)の提案が当選したと発表した。このうち、豊田通商など4社は地上33階
(151m)と19階建て(92m)のツインタワーを建設。ミッドランドスクエアなどと名古屋駅前の
高層ビル群を形成する。
市は国際会議の誘致やにぎわいの創出を目指して昨年7月、笹島地区のうち約1.7haと
約1.5haの両敷地についてコンペを実施、計4法人が応募した。ツインタワー(述べ床面積
約17万㎡)は総事業費約637億円で、地上33階のタワーに米国の運営会社による全178室
スイートルームのホテルや会議施設などが入居。愛知大は名古屋校舎(同県三好町)の
全部と豊橋、車道(名古屋市)校舎の一部を移転させ、総事業費は約290億円。
市は今後、豊田通商などに敷地を約157億円で売却し、愛知大とは年2億5000万円の
賃借契約を50年期限で結ぶ。両敷地では09年度以降工事が始まり、12～13年度に完成予定。
【影山哲也】
▽News Source 毎日jp 毎日新聞 2008年1月16日 2時10分
mainichi.jp/select/biz/news/20080116k0000m020187000c.html
▽名古屋市:ささしまライブ24
www.city.nagoya.jp/shisei/jigyoukeikaku/machizukuri/sasashima/
www.city.nagoya.jp/_res/usr/7828/keikaku.jpg
▽豊田通商 株価 [適時開示速報]
www.toyota-tsusho.com/
company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8015
smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8015.1
▽愛知大学
www.aichi-u.ac.jp/
▽関連
【大学経営】全国的に強まる「都心回帰」…愛知大学、名古屋校舎をJR名古屋駅の近くに移転 [08/01/05]
news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1199544311/
- 101 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:24:00 ID:9k8WnM2f]
- >>99
トヨタ工員の住宅供給が逼迫してるから、そこそこの値段で売れると思う。
- 102 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:28:23 ID:FIwm1JIg]
- 名古屋駅周辺のオフィス空室率が６％超なのに
これ以上オフィス面積増やしてどうすんのよ！！！！！！！！！１１
- 103 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:30:57 ID:sQmIobR4]
- >>101
愛知は商業と政治の中心地でもあるし、
格差が東京や全国ほどは拡大してなくて、
貧困層の割合が少ないからね。
ソースはこれ。
↓
ttp://www.crec.jp/katudou/chousa/chousa-kakusa/chousa-kakusa.htm
中部の正社員比率は関東や関西より高い（図6）。
中部は圧倒的に格差が少ない（図3）。
年収も関東関西と比べて高い（図5）。
- 104 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:32:55 ID:oaCCzwmA]
- >>102
名駅地区の空室率は結構低い。伏見や栄は苦戦気味のようだが。
- 105 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/16(水) 22:35:17 ID:Z3UkvrYh]
- >>102
６％ってむしろ逼迫してるんじゃね？
それ以下って事務所スペース探して不動産屋行っても物件がありませんってレベルじゃ・・・
- 106 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:35:34 ID:7utVPurh]
- >>102
微妙な場所にある汚い雑居ビルなんて誰も入りたがらないって。
名古屋でもミッドランドやタワーズ、ルーセントも満室稼動でしょ。
ルーセントも元々は開発主の名鉄、中電系のテナントを入れる予定だったのが、
結局、外部の金融、IT、外資系のテナントで埋まるようだし。
戦後に立てられた見た目にもよろしくない雑居ビルは取り壊して
中心部に高層オフィスを集めて、あまった土地は緑化する方向でいいかと。
- 107 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/16(水) 22:40:07 ID:OuWLOowP]
- >>106
大名古屋ビルヂング建て替えが動き出すのかなぁ。
- 108 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:45:53 ID:oaCCzwmA]
- >>107
三菱地所が東京での再開発を一段落させるまではあのままじゃないか？
耐震補強もしたらしいし、もうしばらくあのままじゃないだろうか。
- 109 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:50:10 ID:1tCLGSIW]
- 2007年のオフィス空室率
3月期→6月期→9月期→12月期
【東京23区】2.0％→1.9％→1.7％→1.8％
＿＿【大阪】5.9％→5.8％→5.7％→5.6％
＿【名古屋】6.3％→6.2％→6.6％→6.3％
www.ikoma-data.co.jp/html/index.html
名古屋はこの勢いに乗って採算ラインとされる6％を突破するといいね。
- 110 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:50:57 ID:1eJNUJzh]
- 次はＪＰと大名古屋かと。三井もくるかも。
これらは一等地中の一等地にあるので、
タワーズ、ミッドランド級になるでしょうね。
- 111 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:57:33 ID:DdKn/OhE]
- >>108
耐震補強したの随分前だよ
- 112 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 22:59:51 ID:UWC0kCkG]
- 名古屋駅西口ビルが動き出すな。
- 113 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 23:07:47 ID:Y3Fp/NQs]
- 日本の私大で授業料が一番安い慶應義塾大学
なぜなら、寄付金が毎年５０億円くらい
- 114 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 23:08:00 ID:MrvtSNWi]
- 笹島もあと郵便局と三菱地所、URの土地が残ってるんだろ？
そこがどうなるかだな・・。
- 115 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 23:11:24 ID:oaCCzwmA]
- >>114
三菱地所は笹島に賃貸住宅等を建てるようだけど、それとは別の土地？
- 116 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 23:12:00 ID:93ZjXrIf]
- この構想、地元民から大不評
tokai.machi.to/bbs/read.pl?BBS=toukai&KEY=1195947394
- 117 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 23:16:35 ID:MrvtSNWi]
- >>115
賃貸住宅を建てるのか・・。いや、その土地であってると思う。
- 118 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 23:19:20 ID:sezOTFcX]
- >>116
一部の書き込みが全てと思うのはどうかと思うぞｗ
しかも地元民じゃないIPもいるからｗ
- 119 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/16(水) 23:32:37 ID:oaCCzwmA]
- まぁ那古野の再開発も最初に出された案がこんな風に不評を買ってたよな～
その後変更されて現在建設中だけど。
- 120 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 00:15:20 ID:mQnJfNHA]
- >>113
??
- 121 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 00:18:29 ID:16X83M9i]
- どうして日本の高層ビルはしょぼいですか？w
www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=902
- 122 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 00:40:10 ID:aJJ9TgGo]
- 何、愛知大学ってｗ
- 123 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 00:42:37 ID:yutswkmN]
- >>122
愛知一の国立大学に決まってるだろ。
- 124 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 00:46:32 ID:ReDyrmg/]
- >>123
愛知大は私立
- 125 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 01:41:02 ID:/7CAK/S4]
- >>124
２ちゃん初心者はだまっとけ
少しは空気よめ
- 126 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 01:44:24 ID:O92c74iG]
- 豊田通商など4社は地上33階(151m)と19階建て(92m)のツインタワーを建設って
ショボすぎるｗｗｗ
７５８タワーや３００ｍ級林立はやっぱり妄想だったのネｗｗｗ＾＾
- 127 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 01:58:27 ID:cK054r5u]
- ttp://www.city.nagoya.jp/_res/usr/42771/teiangaiyou-a.pdf
ttp://www.city.nagoya.jp/_res/usr/42771/teiangaiyou-b.pdf
- 128 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 02:00:56 ID:cK054r5u]
- ゼファーの案いいなぁ
ウッドウレンズは、まぁ駄目だろな
- 129 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 02:39:19 ID:fUwEDnbl]
- なんでこんなショボいんだよ！！！
名古屋は超高層ビル林立させないといけないんだよ！！
名古屋ビルヂングも２４５メートルに考え直して欲しい！！
このままだと大阪人に馬鹿にされちゃう！！
- 130 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 02:40:34 ID:cK054r5u]
- 別に言わせときゃいいでしょ
- 131 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 03:12:30 ID:ZevJgmiE]
- 結局容積率は800％近くまで引き上げられたんだね。
とりあえず、豊田通商の162mと102mと愛知大の111mは決定か。
あとはURの土地に三菱地所が超高層マンションを建てるから、
最終的には超高層が4～5棟くらいは建つな。
まぁゼップとかは暫定施設だから、
あそこの土地を使えば2期開発も可能だろうね。
郵便局の土地もあるが。
- 132 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 03:21:15 ID:ZevJgmiE]
- ゼファーの案もいいが、パッと見、目立ちすぎていて他が殺風景に見える。
どこか物足りないんだよなぁ。他の敷地の計画とのバランスが取れていないし、
まとまり過ぎていて逆につまらない。
需要見積もりも楽観的だったらしいし。
納屋橋ツインにも300室のホテルが入ることを考えると、確かにゼファーの客室320室は不安。
最近は東京資本ばかりに食い荒らされているからなぁ。
東京、大阪、名古屋、どの資本も加わった豊田連合で良かったんじゃないか。
なんだかんだで俺は豊田のデザインの方が好きだが。
まぁああいう形状のデッキは、ペデ構想のある名古屋駅前でやればいいと思うよ。
あの立地で、100m以上が1棟くらいできればいいと思っていたが、
既に3棟発表されているので、あとは愛知大にデザインの練り直しを求めるｗ
- 133 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 03:42:39 ID:xU1rWqcx]
- 名古屋市のＨＰでデザインを見直せと言ってるから
まだまだ変わるだろうな。
- 134 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 03:46:22 ID:NCmBYb7A]
- >>132
名古屋の大規模な再開発はほとんど名古屋資本。少なくとも名古屋資本が
入ってる。名古屋駅の高島屋だってＪＲ東海が筆頭株主だからね。
まあ、地方みたいに東京資本に食いつぶされるよりはいいのかも
しれない。純粋な東京資本はチマチマした開発してるけど、名古屋では反応が鈍い。
やるならデカイのやれ。
- 135 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 04:00:50 ID:WCvdA6C1]
- 超高層４棟ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
151m、92m、99m、56m
- 136 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 04:04:59 ID:fUwEDnbl]
- しょぼすぎる・・・・・・・・・・
くっそーーーーーーーーーー
なんとかならねーのか
- 137 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 04:10:13 ID:921Y4HyE]
- >>135
161m、111m、102m、66mだ。
ショボイのに変わりはないけど、100m級が3棟ある。
- 138 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 04:11:04 ID:O92c74iG]
- >>135
５６ｍですら、名古屋では超高層ビルなの？ｗ
きれい残り３棟は１００ｍ以下ｗｗｗ＾＾
どこに７５８ｍ超高層ビルや、３００ｍ級が含まれてるの？？？
- 139 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 04:15:16 ID:ZevJgmiE]
- >>134
最近というのは、伏見の裏で行われている乱開発を言いたかった。
東京建物の那古野のブリリアなんかも中身が的外れだからね。
あれと同じ感覚で笹島に手をつけてもらうと、逆に衰退しかねない。
>>133
まぁ納屋橋も160m＋145mから180m＋150mになり、
デザインも若干改善されているから、
笹島もこれで終わったわけではないだろ。
那古野だって当初計画に物凄いブーイングが発生して、
規模もデザインも大幅に変更されたしねｗ
- 140 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 04:19:10 ID:ZevJgmiE]
- >>137
162m、111m、102m
これから、残る西街区と東街区が発表される。
- 141 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 04:31:40 ID:O92c74iG]
- 最低でも大阪の安部野のビルを超えないと馬鹿にされるわヨｗ
言ってたじゃない７５８タワーとか３００ｍで埋めるってｗｗｗ
また嘘ｗ
- 142 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 04:36:46 ID:O92c74iG]
- 凄いかっこいいネ。デザインｗｗｗ＾＾
chubu.yomiuri.co.jp/news_top/080116_2.htm
- 143 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 04:38:18 ID:Q+2AHyEU]
- というか、微妙なのをバラバラ立てるより一棟に集約しろよ。
その方が空き地を公園とかにできていいことずくめだろ。
- 144 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 04:39:44 ID:fUwEDnbl]
- キャハりんコーワって何者？
オカマか？
きもいんですけど？ｗ
- 145 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 04:43:56 ID:O92c74iG]
- マリア キャハリンコワ
女王よ＾＾
- 146 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 04:52:12 ID:obiKZeoS]
- ここは一発500mくらいのナナちゃん人形をだな
- 147 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 04:58:24 ID:G/rb/hFK]
- 名古屋駅ってナナちゃん人形側は発展してるのに
反対側はシャッター街で寂しい景観だったけど
今はどうなってるの？
- 148 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 05:04:45 ID:O92c74iG]
- き、きっと、なんかの間違いですよね？＾＾
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
ナ駅真裏www.ipc-tokai.or.jp/~v5150/photo/panorama03.jpg ←疑惑の画像
中崎町駅付近から見た梅田www.umeda250.com/views.shtml （梅田の反対側は天六です）
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
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- 149 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 05:08:46 ID:O92c74iG]
- 大阪の１００ｍ以上の超高層再開発の数は確定だけで５３棟!!!名古屋の既存と建設中の合計の５倍の数を記録♪♪♪＾＾
高さでも日本初の３００ｍ越え達成し、超高層オフィスビル、超高層マンション両部門で日本一の座に輝く事が確定♪♪♪＾＾
オフィスビル２５棟と複合ビル7棟の３２棟で、マンション２３棟を圧倒的に上回る大阪の超高層開催開発 !!!＾＾
大阪の再開発の１０位にランクされるものですら１７９ｍという高さも驚異的なハイレベル♪♪♪＾＾
１位 近鉄百貨店阿倍野店 ５９階 ３１１ｍ ２０１４年 ◎オフィスビル１棟目（日本初の３００ｍ越え、日本一の高さのオフィスビル♪）
２位 ザ・北浜タワー&プラザ ５４階 ２０９ｍ ２００９年 ○複合ビル１棟目 （日本一の高さの超高層マンション♪）
３位 朝日新聞中之島大阪本社ビル ４Ｘ階 ２００ｍ超 ２０１３年 ◎オフィスビル２棟目
４位 朝日新聞中之島大阪本社ビル ４Ｘ階 ２００ｍ超 ２０１３年以降 ◎オフィスビル３棟目
５位 江之子島超高層マンション ５６階 １９８ｍ ２０１２年 ●マンション１棟目
６位 新阪神百貨店梅田本店ビル ４Ｘ階 １９０ｍ ２０１２年着工 ◎オフィスビル４棟目（近鉄に対抗して１９０ｍは確実♪）
７位 新阪急ビル ４Ｘ階 １９０ｍ ２０１２年着工 ◎オフィスビル５棟目
８位 新阪急百貨店うめだ本店ビル ４１階 １８７ｍ ２００９年 ◎オフィスビル６棟目
９位 大阪駅北ヤードＡブロック ３８階 １７９ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル７棟目
10位 大阪駅北ヤードナレッジ・キャピタル ３８階 １７９ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル８棟目
11位 ザ・タワー・オオサカ ５０階 １７７ｍ ２００８年 ○複合ビル２棟目
12位 西梅田プロジェクト ３４階 １７５ｍ ２００８年 ◎オフィスビル９棟目
13位 大阪駅北ヤードC南ブロック ５０階 １７３ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル10棟目
14位 中之島ダイビル ３５階 １６０ｍ ２００９年 ◎オフィスビル11棟目
15位 ザ・なんばパークスタワーレジデンス ４６階 １５６ｍ ２００７年８月 ●マンション２棟目
16位 北区天満計画 ４５階 １５５ｍ ２０１０年１月 ○複合ビル３棟目
17位 淀屋橋アップルタワーレジデンス ４６階 １５２ｍ ２００７年５月 ●マンション３棟目
18位 グラフォート大阪ＮＹタワー・ヒゴバシ ４６階 １５０ｍ ２００８年 ○複合ビル４棟目
19位 ＪＲ大阪駅北ビル ２８階 １５０ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル12棟目
20位 ウェリス上本町ローレルタワー ４１階 １４６ｍ ２００８年 ●マンション４棟目
- 150 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 05:10:13 ID:O92c74iG]
- 21位 堂島新ダイビル ３０階 １５０ｍ ２０１４年 ◎オフィスビル13棟目
22位 玉出地区第一種市街地再開発 ４１階 １４５ｍ ２０１０年 ○複合ビル５棟目
23位 マルイト難波ビル ３１階 １４４ｍ ２００９年 ◎オフィスビル14棟目
24位 ローレルタワーサンクタス梅田 ４４階 １４３ｍ ２００７年 ●マンション５棟目
25位 積水御堂筋セントレジスビル ２７階 １４０ｍ ２００９年 ◎オフィスビル15棟目
26位 御堂筋淀屋橋ツインビル東棟 ３０階 １４０ｍ ２０１２年頃 ◎オフィスビル16棟目
27位 御堂筋淀屋橋ツインビル西棟 ３０階 １４０ｍ ２０１２年頃 ◎オフィスビル17棟目
28位 エルザグレース堀江タワー ３８階 １３６ｍ ２００７年 ●マンション６棟目
29位 ビオール大阪大手前タワー ４０階 １３５ｍ ２００７年 ●マンション７棟目
30位 梅田タワー ４０階 １３４ｍ ２００９年 ●マンション８棟目
31位 都島区善源寺町計画 ３８階 １３４ｍ ２０１０年３月 ○複合ビル６棟目
32位 新大阪富国生命ビル ２８階 １３３ｍ ２０１０年 ◎オフィスビル18棟目
33位 大阪駅梅田北ヤードＣブロック ３３階 １３２ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル19棟目
34位 ローレルタワー梅田万歳町 ３８階 １３０ｍ ２００８年 ●マンション９棟目
35位 シティータワー大阪福島 ３７階 １３０ｍ ２００９年 ●マンション10棟目
36位 桃坂コンフォガーデン上本町 ３７階 １２６ｍ ２００７年８月 ●マンション11棟目
37位 筆ヶ崎タワー計画 ３７階 １２２ｍ ２００９年 ●マンション12棟目
38位 中ノ島ダイビルウエスト ２６階 １２０ｍ ２０１０年 ◎オフィスビル20棟目
39位 東心斎橋マンション ３７階 １２０ｍ ２００９年 ●マンション13棟目
40位 福島ガーデンズタワー ３４階 １１９ｍ ２００８年 ●マンション14棟目
- 151 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 05:11:02 ID:O92c74iG]
- 41位 アパホテル肥後橋 ３０階 １１８ｍ ２００７年９月 ◎オフィスビル21棟目
42位 ヴィークタワー南堀江 ３２階 １１８ｍ ２０１０年３月 ●マンション15棟目
43位 中之島４丁目計画 ３４階 １１６ｍ ２００９年 ◎オフィスビル22棟目
44位 レジデンスタワー上本町 ３５階 １１５ｍ ２００９年 ●マンション16棟目
45位 豊崎４丁目集合住宅新築工事 ３５階 １１５ｍ ２００９年 ●マンション17棟目
46位 茶屋町東地区再開発ビル ３１階 １１４ｍ ２００９年 ○複合ビル７棟目
47位 リーガル・タワー大阪淡路町 ３２階 １１３ｍ ２００８年 ●マンション18棟目
48位 アーバンライフ御堂筋本町タワー ３３階 １０６ｍ ２００７年 ●マンション19棟目
49位 タワー ザ 上町台 ３１階 １０６ｍ ２００８年 ●マンション20棟目
50位 ローレルスクエア大阪ベイタワー ３２階 １０６ｍ ２００７年７月 ●マンション21棟目
51位 グランドメゾン京町堀タワー ３０階 １０３ｍ ２００９年 ●マンション22棟目
52位 清水谷ハウス ２７階 １０２ｍ ２００７年９月 ●マンション23棟目
53位 阿倍野再開発・事業 ２５階 １０２ｍ ２０１０年 ◎オフィスビル23棟目
54位 アーバン茶屋町・プロジェクト ２３階 １０１ｍ ２００９年 ◎オフィスビル24棟目
55位 ザ・松屋タワー ２９階 １００ｍ ２００９年 ●マンション24棟目
56位 毎日・インテシオ ２１階 １００ｍ ２００７年７月 ◎オフィスビル25棟目
- 152 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 05:20:42 ID:O92c74iG]
- 凄いネ大阪♪♪♪＾＾
- 153 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 05:42:55 ID:fUwEDnbl]
- キャハりんコーワうざい
消えろ
- 154 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 09:58:12 ID:7f37CTWB]
- うん、大阪饅頭よ
零戦だしい
よろしくね
中国人かもよろよろよろよろ、YAMAHAバンザイ！エンジン作ってるもん
凄いネ♪♪♪＾＾
- 155 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 09:59:31 ID:ZZL7KP8g]
- 今以上にビルを作ってもテナントが入らないのでは？
- 156 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 10:09:30 ID:zJZv4v4T]
- >>155
新しいビルを作れば、そのテナントは大体埋まる。
ただ、古いビルがスカスかになっていくだけ…
それを埋めるには、外部からオフィスを誘致するか、
建替えて新しいビルにするか。
それが出来ないと全体の空室率が悲惨なことになる。
- 157 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 10:11:19 ID:LKqLwuGr]
- 大阪はスラム化中。
- 158 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 10:14:27 ID:qEOIljJ2]
- 大阪人がここぞとばかりに叩いてるね。
お国板から出てこないでほしいな。
- 159 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 10:29:03 ID:gdup67iZ]
- キャハりんコーワはルンルンだから…
- 160 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 11:34:53 ID:CccfUl4a]
- 大阪と比べる必要は何一つ存在しない無い話なんだが、大犯民国と
揶揄されるだけあって、朝鮮式にしゃしゃり出て絡んでくるなあ。
>>147
今もＫ地区であることには変わりない。地価が高いところなら大なり小なりあることなんだが、
再開発しようにも土地所有者の質が悪すぎて地上げが事実上無理なんだよ。
区画整理終わってる地域なのに土地の境界確認するだけでも、それぞれ一年以上かかると
踏んでよい。六本木ヒルズみたいに再開発で莫大な利益が出るなら境界確認だけに3年とか
時間掛けられるけど、あそこはそこまで価値のある土地ではないから、永久に寂れたままだろう。
- 161 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 12:02:50 ID:8MBE7Flk]
- >>160
その人はここ5,6年の間2chでずっと中傷やら自慢やらコピペ爆撃を繰り返し、
他の一般サイトでも閉め出しをくらってるホンモノのキチガイです。
大阪人とは切り離して考えないと可哀想。たまに同調する馬鹿もいるけど。
- 162 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 14:27:41 ID:wbvzr8uk]
- >>160
価値のある土地にすればいいだろう。 努力もせずに地方交付税くれくれ言うな、なごやんｗ
- 163 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 14:32:24 ID:4DAxWt7P]
- 笹島ってどこの僻地ですか？
151mと92mってｗｗｗｗｗ
- 164 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 14:33:16 ID:7f37CTWB]
- うるせいきたんお
- 165 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 14:34:00 ID:7f37CTWB]
- じゃ尾本ねんぶつ
- 166 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 14:34:54 ID:YB5JEoZy]
- >>162
名古屋市及び愛知県は地方交付税不交付団体
- 167 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 14:35:09 ID:7f37CTWB]
- カーマインアピスに会いに来ただけさ
- 168 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 14:39:31 ID:7f37CTWB]
- 完成！隊長！関東人だろ。
- 169 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 15:01:12 ID:SoRWErL0]
- >>162
とにかく名古屋叩きすれば気分がよくなる
タイプの方でしょうか。
- 170 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 15:19:22 ID:wbvzr8uk]
- 名古屋は需要がないからね。 存在価値ゼロ。
- 171 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 15:20:36 ID:7f37CTWB]
- そう、私もゼロ戦
- 172 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 15:21:11 ID:VzkQoiSn]
- >>160
>>161
キャハりんコーワ＝ルンルン＝岐阜土民
- 173 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 15:24:30 ID:VzkQoiSn]
- >>171
ねえ、何でNY在住のセレブが
日本の、岐阜の、アクティブＧとかシティー・タワー43とか知ってるの？
お嬢様言葉だったのが、何で口調も変わってるの？
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ２６
love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189790063/l50
515 名前： ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪ 投稿日： 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、
今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。
そして、自分で言うのも何だけど、を５０００発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわｗ
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。
でも、幸せすぎるのも、不幸なこと＾＾
あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ＾＾
【43階ビル】岐阜市 part 9【いよいよオープン】
love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1189692931/
11 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブＧみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり１０年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。
大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。
ルンルンは休みの日は名古屋に遊びに行くのかよ？
- 174 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 15:27:13 ID:24xUySBv]
- >>54
その昔、青少年公園に向かう名古屋長久手線には自転車走行帯があった
- 175 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 15:27:59 ID:uHBoSE16]
- >>162
低脳は、やっぱり新聞やニュースを見ないんだねぇ。
愛知は地方交付税を受けないどころか儲けすぎで逆に回収される側なんですが。
マジで頑張ってる地方の足を引っ張るなよ、赤字隠しの府民さん。
- 176 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 15:39:59 ID:epQMjfHP]
- 駅周辺の自転車が無くなれば再開発が不要なくらい快適な街になるんだけどな
笹島に自転車廃棄場作れば良い
- 177 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 16:48:23 ID:8WSqKxmk]
- >>162
名古屋市は不交付団体になりました
元々尾張地方、西三河地方は不交付団体のほうが多いのです
- 178 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 17:00:17 ID:9f5VFapE]
- こんなスレ一日中荒らして、よっぽど暇なんだな。
- 179 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 17:21:08 ID:J4ZAxqq1]
- 関西人が東海煽っても
関西には仕事行きませんよ。
東海の地元企業で終わらせますんで。
- 180 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 17:23:51 ID:ULp+BRBF]
-
最近発表された、愛知県や名古屋市の財政問題を知らないみたいだね。
まあ、愛知も情報過疎・統制地だから無理もないだろうけど。
- 181 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 17:41:26 ID:4DAxWt7P]
- 名古屋って何をしても東京、大阪の３番手
いや横浜や神戸に抜かれてるかもな
- 182 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 17:45:12 ID:BNGlkx/P]
- なぜドームをここに造らなかったんだろうか
- 183 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 17:51:19 ID:Bbeczakj]
- 愛知に限らず日本の高層ビルって何でこんなに低いの
- 184 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 17:54:01 ID:nEBPqKpa]
- >全178室スイートルームのホテル
全部2間以上の部屋なのか。すげーな。そんなに需要があるのか？
- 185 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 17:55:48 ID:siGghucz]
- ドバイで建設中の高層ビルを越える高層ビルを作ってもらいたかった
ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%90%E3%82%A4
- 186 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 18:03:44 ID:J4ZAxqq1]
- 採算が取れない事業に投資しまくって
財政破綻してる関東・関西にタカれない事業社が多い中
愛知県にタカるヤクザ事業主は早く駆逐してください。
- 187 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 18:12:01 ID:ii+itH6A]
- >>180
これかい？
８０自治体、税収減で赤字地方債 戦後３度目の異例措置
www.asahi.com/politics/update/0114/TKY200801140210.html
発行を希望しているのは都道府県では北海道、宮城、埼玉、千葉、新潟、
愛知、三重、大阪、兵庫、岡山、山口、徳島、香川、長崎、大分の１５道府県で総額約１４００億円。
市町村は仙台、千葉、横浜、
名古屋、大阪、神戸、福岡の７政令指定都市を含む６５団体で約４００億円に及ぶ。
- 188 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 18:15:17 ID:t1A2rGXa]
- >>184
神戸に作ってる全室スイートのホテルは、オーシャンビューだしリゾート感覚で人気が出そうだけどな。
名古屋の笹島ってリゾート感覚にはなれないよなｗ
ビジネスでスイートがそんなに需要あるとは思えないし。
- 189 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 18:21:20 ID:Q7/+wMd3]
- LANとベッドがあれば十分
- 190 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 20:23:42 ID:O92c74iG]
- キャハ上げ＾＾
- 191 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 20:27:44 ID:O92c74iG]
- 大阪の１００ｍ以上の超高層再開発の数は確定だけで５３棟!!!名古屋の既存と建設中の合計の５倍の数を記録♪♪♪＾＾
高さでも日本初の３００ｍ越え達成し、超高層オフィスビル、超高層マンション両部門で日本一の座に輝く事が確定♪♪♪＾＾
オフィスビル２５棟と複合ビル7棟の３２棟で、マンション２３棟を圧倒的に上回る大阪の超高層開催開発 !!!＾＾
大阪の再開発の１０位にランクされるものですら１７９ｍという高さも驚異的なハイレベル♪♪♪＾＾
１位 近鉄百貨店阿倍野店 ５９階 ３１１ｍ ２０１４年 ◎オフィスビル１棟目（日本初の３００ｍ越え、日本一の高さのオフィスビル♪）
２位 ザ・北浜タワー&プラザ ５４階 ２０９ｍ ２００９年 ○複合ビル１棟目 （日本一の高さの超高層マンション♪）
３位 朝日新聞中之島大阪本社ビル ４Ｘ階 ２００ｍ超 ２０１３年 ◎オフィスビル２棟目
４位 朝日新聞中之島大阪本社ビル ４Ｘ階 ２００ｍ超 ２０１３年以降 ◎オフィスビル３棟目
５位 江之子島超高層マンション ５６階 １９８ｍ ２０１２年 ●マンション１棟目
６位 新阪神百貨店梅田本店ビル ４Ｘ階 １９０ｍ ２０１２年着工 ◎オフィスビル４棟目（近鉄に対抗して１９０ｍは確実♪）
７位 新阪急ビル ４Ｘ階 １９０ｍ ２０１２年着工 ◎オフィスビル５棟目
８位 新阪急百貨店うめだ本店ビル ４１階 １８７ｍ ２００９年 ◎オフィスビル６棟目
９位 大阪駅北ヤードＡブロック ３８階 １７９ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル７棟目
10位 大阪駅北ヤードナレッジ・キャピタル ３８階 １７９ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル８棟目
11位 ザ・タワー・オオサカ ５０階 １７７ｍ ２００８年 ○複合ビル２棟目
12位 西梅田プロジェクト ３４階 １７５ｍ ２００８年 ◎オフィスビル９棟目
13位 大阪駅北ヤードC南ブロック ５０階 １７３ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル10棟目
14位 中之島ダイビル ３５階 １６０ｍ ２００９年 ◎オフィスビル11棟目
15位 ザ・なんばパークスタワーレジデンス ４６階 １５６ｍ ２００７年８月 ●マンション２棟目
16位 北区天満計画 ４５階 １５５ｍ ２０１０年１月 ○複合ビル３棟目
17位 淀屋橋アップルタワーレジデンス ４６階 １５２ｍ ２００７年５月 ●マンション３棟目
18位 グラフォート大阪ＮＹタワー・ヒゴバシ ４６階 １５０ｍ ２００８年 ○複合ビル４棟目
19位 ＪＲ大阪駅北ビル ２８階 １５０ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル12棟目
20位 ウェリス上本町ローレルタワー ４１階 １４６ｍ ２００８年 ●マンション４棟目
- 192 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 20:28:12 ID:O92c74iG]
- 21位 堂島新ダイビル ３０階 １５０ｍ ２０１４年 ◎オフィスビル13棟目
22位 玉出地区第一種市街地再開発 ４１階 １４５ｍ ２０１０年 ○複合ビル５棟目
23位 マルイト難波ビル ３１階 １４４ｍ ２００９年 ◎オフィスビル14棟目
24位 ローレルタワーサンクタス梅田 ４４階 １４３ｍ ２００７年 ●マンション５棟目
25位 積水御堂筋セントレジスビル ２７階 １４０ｍ ２００９年 ◎オフィスビル15棟目
26位 御堂筋淀屋橋ツインビル東棟 ３０階 １４０ｍ ２０１２年頃 ◎オフィスビル16棟目
27位 御堂筋淀屋橋ツインビル西棟 ３０階 １４０ｍ ２０１２年頃 ◎オフィスビル17棟目
28位 エルザグレース堀江タワー ３８階 １３６ｍ ２００７年 ●マンション６棟目
29位 ビオール大阪大手前タワー ４０階 １３５ｍ ２００７年 ●マンション７棟目
30位 梅田タワー ４０階 １３４ｍ ２００９年 ●マンション８棟目
31位 都島区善源寺町計画 ３８階 １３４ｍ ２０１０年３月 ○複合ビル６棟目
32位 新大阪富国生命ビル ２８階 １３３ｍ ２０１０年 ◎オフィスビル18棟目
33位 大阪駅梅田北ヤードＣブロック ３３階 １３２ｍ ２０１１年 ◎オフィスビル19棟目
34位 ローレルタワー梅田万歳町 ３８階 １３０ｍ ２００８年 ●マンション９棟目
35位 シティータワー大阪福島 ３７階 １３０ｍ ２００９年 ●マンション10棟目
36位 桃坂コンフォガーデン上本町 ３７階 １２６ｍ ２００７年８月 ●マンション11棟目
37位 筆ヶ崎タワー計画 ３７階 １２２ｍ ２００９年 ●マンション12棟目
38位 中ノ島ダイビルウエスト ２６階 １２０ｍ ２０１０年 ◎オフィスビル20棟目
39位 東心斎橋マンション ３７階 １２０ｍ ２００９年 ●マンション13棟目
40位 福島ガーデンズタワー ３４階 １１９ｍ ２００８年 ●マンション14棟目
- 193 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 20:28:52 ID:O92c74iG]
- 41位 アパホテル肥後橋 ３０階 １１８ｍ ２００７年９月 ◎オフィスビル21棟目
42位 ヴィークタワー南堀江 ３２階 １１８ｍ ２０１０年３月 ●マンション15棟目
43位 中之島４丁目計画 ３４階 １１６ｍ ２００９年 ◎オフィスビル22棟目
44位 レジデンスタワー上本町 ３５階 １１５ｍ ２００９年 ●マンション16棟目
45位 豊崎４丁目集合住宅新築工事 ３５階 １１５ｍ ２００９年 ●マンション17棟目
46位 茶屋町東地区再開発ビル ３１階 １１４ｍ ２００９年 ○複合ビル７棟目
47位 リーガル・タワー大阪淡路町 ３２階 １１３ｍ ２００８年 ●マンション18棟目
48位 アーバンライフ御堂筋本町タワー ３３階 １０６ｍ ２００７年 ●マンション19棟目
49位 タワー ザ 上町台 ３１階 １０６ｍ ２００８年 ●マンション20棟目
50位 ローレルスクエア大阪ベイタワー ３２階 １０６ｍ ２００７年７月 ●マンション21棟目
51位 グランドメゾン京町堀タワー ３０階 １０３ｍ ２００９年 ●マンション22棟目
52位 清水谷ハウス ２７階 １０２ｍ ２００７年９月 ●マンション23棟目
53位 阿倍野再開発・事業 ２５階 １０２ｍ ２０１０年 ◎オフィスビル23棟目
54位 アーバン茶屋町・プロジェクト ２３階 １０１ｍ ２００９年 ◎オフィスビル24棟目
55位 ザ・松屋タワー ２９階 １００ｍ ２００９年 ●マンション24棟目
56位 毎日・インテシオ ２１階 １００ｍ ２００７年７月 ◎オフィスビル25棟目
- 194 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 20:29:51 ID:O92c74iG]
- き、きっと、なんかの間違いですよね？＾＾
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
ナ駅真裏www.ipc-tokai.or.jp/~v5150/photo/panorama03.jpg ←疑惑の画像
中崎町駅付近から見た梅田www.umeda250.com/views.shtml （梅田の反対側は天六です）
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
ナ駅真裏www.ipc-tokai.or.jp/~v5150/photo/panorama03.jpg ←疑惑の画像
中崎町駅付近から見た梅田www.umeda250.com/views.shtml （梅田の反対側は天六です）
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
ナ駅真裏www.ipc-tokai.or.jp/~v5150/photo/panorama03.jpg ←疑惑の画像
中崎町駅付近から見た梅田www.umeda250.com/views.shtml （梅田の反対側は天六です）
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
ナ駅真裏www.ipc-tokai.or.jp/~v5150/photo/panorama03.jpg ←疑惑の画像
中崎町駅付近から見た梅田www.umeda250.com/views.shtml （梅田の反対側は天六です）
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
ナ駅真裏www.ipc-tokai.or.jp/~v5150/photo/panorama03.jpg ←疑惑の画像
中崎町駅付近から見た梅田www.umeda250.com/views.shtml （梅田の反対側は天六です）
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
ナ駅真裏www.ipc-tokai.or.jp/~v5150/photo/panorama03.jpg ←疑惑の画像
中崎町駅付近から見た梅田www.umeda250.com/views.shtml （梅田の反対側は天六です）
ナ駅真裏画像にビックカメラがはっきり写ってますが、きっと青森か鹿児島あたりのビックカメラですよね＾＾；
ナ駅真裏www.ipc-tokai.or.jp/~v5150/photo/panorama03.jpg ←疑惑の画像
中崎町駅付近から見た梅田www.umeda250.com/views.shtml （梅田の反対側は天六です）
- 195 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 20:33:51 ID:er5znuur]
- 高層ビルのしたにはあほみたいな生ごみとラッシュアワー電車があるって
いうのがわからんのかぬ
くるまの街なごやには 高層はふべんなだけ
- 196 名前：名刺は切らしておりまして [2008/01/17(木) 20:45:23 ID:3AGXRSv0]
- ていうかお国自慢板の味噌ウザイ。大阪に絡んでくるな
- 197 名前：キャハりんコーワ [2008/01/17(木) 20:48:06 ID:O92c74iG]
- 低層ビルが確定の笹島ｗｗｗ￥
- 198 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 20:55:58 ID:KPVrtvaV]
- あっ、>>173でさらされてた岐阜土民(？)だwww
- 199 名前：キャハりんコーワ ◆Qdh1dfdJJw [2008/01/17(木) 21:35:53 ID:O92c74iG]
- >>338 ：名刺は切らしておりまして：2008/01/16(水) 18:46:57 ID:81YSvrro
>>３００億円かけて名古屋市や笹島を国際交流と文化発信の拠点に変えるらしいよ。
news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1199544311/338
凄いわ～＾＾
名古屋市が笹島の為に３００億円もの再開発費を出すなんて太っ腹ネ＾＾
さすが東海地方最後の一等地だけの事あるわネ!
大阪は梅田北ヤード２４ヘクタール中の選考開発地域である７ヘクタールで、
東京を越える日本一の坪単価で合計４０００億円で買い取られ、
総事業費１兆円というはした金ヨｗ＾＾１兆円なんてたった１０００億円が１０個集まっただけ。
名古屋市の３００億円に比べれば、雀の涙ほどネｗｗｗ＾＾
また、大阪駅北ビルなんて１５０ｍほどのビルで、総事業費１５００億円。
やっぱ、名古屋市の３００億円ってのは破格の高さネ♪
これで名古屋笹島には、かねてからの公約であった、
３００ｍ級の超高層ビルが現実のものとなりそうだわ♪♪
１棟１００億円と見積もっても３棟も起つ計算ヨ!!!
ＮＹだとマンションの１室のお値段が５０億円だから６物件も買えるわヨ!!!名古屋凄すぎ♪♪♪＾＾
- 200 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2008/01/17(木) 21:38:58 ID:1pCCRgJH]
- おまえ専ブラないのか？
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