【AI】「この人、家賃を滞納しそう？」AIが予測　入居審査を45分→16分に [田杉山脈★]

1 名前：田杉山脈 ★ [2021/06/23(水) 15:28:41.63 ID:CAP_USER.net] 家賃保証サービスなどを提供するリース(新宿区）は、賃貸物件に申し込んだ人の属性などのデータから、家賃を滞納する可能性がどれぐらいあるかを判断するAI「滞納予測AI」を開発した。 　このAIを搭載した「入居審査支援ツール」のβ版を、家賃債務保証会社10社限定で無料提供する。同ツールを使えば、紙ベースの審査では45分かかっていた入居審査を16分に短縮できるという。 滞納予測AIは、リースが保証事業を運営する中で得た1万件以上のデータを基に開発。年齢や雇用形態、年収など9項目の情報を入力するだけで、滞納発生度合いと滞納発生時期の予測を表示する。 　同社が持つ、家賃保証の入居審査と家賃滞納データから20を超える特徴量を抽出し、毎週リアルタイムにデータを加えてモデルを更新。延滞を繰り返す属性の特徴量から滞納発生の予測精度は、70％を超えたという。 　今回、AIの学習・情報更新を加速させて予測精度をさらに上げるため、β版を限定的に無料提供することにした。 　同社によると、不動産賃貸では、市場平均で毎月8.2％の家賃滞納が発生しており、家賃債務保証会社の利用率も年々高まっているという。 https://www.itmedia.co.jp/news/articles/2106/22/news118.html 137 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 19:22:21.45 ID:YftTwXeF.net] わざわざai作るより信用情報統合したほうが早いだろ 138 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 19:25:44.16 ID:VzlcuVr+.net] >>135 情報量増えたら精度は上がるかもしれんが時間はよりかかるのでは キモは時短なんだし 139 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 19:32:12.54 ID:Eb2Vd8uq.net] 家賃もカードとかスマホでいいんじゃね 140 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 19:33:25.55 ID:6DxDgX8x.net] 楽天カードマーン♪ 141 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 19:34:49.32 ID:6DxDgX8x.net] >>137 決済手数料分15%値上げするわ 142 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 19:39:30.48 ID:CZONjp+D.net] AI「お、こいつ西成出身だから家賃滞納するな、却下でｗ」 143 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 19:39:55.50 ID:yOLYarT8.net] >>6 90%はいるかと 144 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 19:47:36.66 ID:lDiBPWBQ.net] 定職についていなくても高収入、富裕層はいくらでもいるけど 145 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 19:55:31.80 ID:xPur7EE9.net] 普通持家だよね 146 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 19:56:50.93 ID:b0WSLye0.net] >>109 アスペの人ってそうなんだ 147 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 20:09:22.01 ID:DEYX0CAx.net] >>130 なかなかに素晴らしい推察 現行法だとこうなっちゃうんだよね もうちょっと実情に合わせた改正は必要だと思う 148 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 20:31:19.75 ID:TjRmeU9k.net] 金融系に傷が有る奴は借りれない 携帯の滞納が有っては借りれない とかは？ 信用情報だけでいいじゃん。 無駄な。 149 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 20:32:54.30 ID:Ipvqhs+n.net] >>3 信用調査ってのは昔からやってることだからな 150 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 20:32:58.59 ID:XTm0uie8.net] 家賃不払いは逮捕できんの？ 151 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 20:35:22.49 ID:fHfxqmab.net] >>137 実際エポスとかは信用保証やってたような 152 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 20:35:59.85 ID:Ipvqhs+n.net] このIT信用調査で先端を行ってるのが中国の信用ポイントシステム SNSやデジタル決済など個人のあらゆる行動ログを集めて信用ポイントを付ける 信用ポイントが足りない個人はまともに社会生活ができないレベルだという 153 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 20:45:47.56 ID:rtaGatLl.net] >>146 これがあるかないかで大体わかるわ 154 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 20:47:06.42 ID:rtaGatLl.net] 何でもaiすればいいってもんじゃない 155 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 20:55:21.84 ID:ben6A5fr.net] 俺は氷河期の非正規で年収も低いけど家賃の滞納はないぞ 家賃以外の滞納もしたことないし借金もない 雇用形態や年収で判断するな 156 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 20:56:50.80 ID:h2JIsC4W.net] 人が判断する人間味のある会社もあって良いんだよ 157 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 20:59:15.16 ID:FdnIolad.net] 先入観とか差別とかww 158 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:04:40.33 ID:j1kfjW4O.net] >>112 知らなかったけどそれなら保証会社に頼む意味ないな 保証人頼める人がいたら最初からその人に頼むだろうに 159 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 21:07:42.12 ID:nTzuUJUg.net] >>3 プリウスが異様に保険料高いのも差別か 160 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:18:27.01 ID:swJeaf7X.net] 大家と違って扱う件数の多い家賃保証会社なら一定のラインさえ割らなければ数こなせばこなすだけ利益になるだろから70％精度でも十分だろな 統計的な傾向は必ず出るんだし といってもこの手のやりすぎると日本でもアメリカでのAppleクレジットカードみたいに性差別・職業差別だとか訴えられる可能性はあるんかねえ 161 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:21:45.13 ID:/Y0NqOjD.net] 家賃を滞納する人もある程度入居させないといけない 162 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 21:25:18.52 ID:Hbs5R5CI.net] 殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分殺処分 163 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:25:27.09 ID:Ym/AOu7t.net] AIじゃなくてもわかりそう それに、とばっちりくらうやつ可哀そうｗ 164 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:26:58.89 ID:Ym/AOu7t.net] 職業は「会社員」と書いとけ 165 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:31:34.96 ID:3a4cGTWd.net] >>156 そうはならないんよ。 家賃保証を必須にしているのは大家や管理会社。 で、その必須である保証会社が連帯保証を必須と言っている。 大家への保証が保証会社 保証会社への保証が連帯保証人ってこと。 保証会社があると、大家の大きなリスクのひとつ「滞納」が無くなるのよ。 だから保証会社必須って流れになった。 で、生まれた当初は「保証人の代わり」だった保証会社だが 滞納が増えてヤ―さんまがいの取り立てしてたり倒産しまくったりしたのよ。 で、ヤーさんもどきは法で縛られかなり減った。 でも滞納は減らないしキツい取り立てできなくてむしろ増える。 そのままだとますます倒産する。でも業界的に便利な保証会社が無くなると困る。 そんなわけで 滞納しそうもない人含めて「保証会社必須」にして 契約料とかの保証会社の収入増やす流れと 「保証会社への保証人」という本末転倒だが、保証会社が損しにくい形態ができたのさ。 166 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:41:29.32 ID:RSF1yZnR.net] >>69 第三者機関の調査ではないのに70%だからな、ゴミレベルじゃないかな 167 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:42:11.53 ID:0L/Hv3c1.net] >>1 AIじゃなくてただデータから抽出しただけやんけ 168 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 21:45:45.94 ID:QzZ2W4EU.net] いま住んでる東京の部屋は保証会社じゃなきゃダメされたなぁ 親が保証人なれるからいらなかったのに まぁ月々の額としては数百円でたいしたことないんだけどさ 169 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 21:53:17.31 ID:+OBdndfl.net] >>1 ナマポだらけの創価、在日、似非同和朝鮮部落解放同盟 こんな奴等が持ち家のままナマポを貪る しかも何世代にも渡ってな 170 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:03:55.17 ID:yP3VbcZ1.net] 俺みたいな派遣はマジでもうアパートも借りられなくなるんだなあ。 派遣の寮追い出されてホームレスになったオッサンが正月に俺のアパートに来て酒のんで泣いたけど、あれは未来の俺の姿なんだなって思う。どうやったら、派遣を抜け出して定住して仕事にちゃんとつけるんだろう？派遣の仕事を俺なりに真面目にしてきたけど正社員にはなれなんだ。自殺はしたくない。悪い事もしたくない。真面目に働いてあちこちたらい回しにならないで定住して暮らしたい。 171 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 22:06:08.82 ID:QZPJohP3.net] ※ただしイケメンに限る！ みたいな感じで不細工ほど滞納するって判断かね？ 172 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 22:19:21.17 ID:daGCp0UO.net] むじんくんみたいなもんか、確かに貸したくない奴に長々と相手するの無駄だもんな 173 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:22:34.95 ID:TUuPAUU0.net] >>168 オーナーである社員と従業員の区別すらできない日本語不自由なバカには無理アキラメロン 出資しなければなれない"社員"は給料もらわないし勤務もしないってことすらいまだに覚えられない真性馬鹿な 同じ使い捨て労働者階級の分際で非正規だの派遣だの滑稽な格差つくって差別する低俗差別用語として 使われている摩訶不思議な俗語シャイン(爆笑) 資本家 階級の犬として死にもの狂いで働かされることを誇りに思っちゃうブザマな犬コロ専用俗語な 社員数や従業員数欄がある役所提出書類の記入欄とか、正規だろうがなんだろうが法的な区別など一切なく、 "社員権"を持たない労働者階級のお前らは全員タダの"従業員"カウントだってことすら知らないとか 水蒸気爆発を水爆と略すのと同様、最低限の教養がある者には何言ってんのか意味不明だといい加減気づけバカ 底辺ってのは仕事してるフリさえしてれば多額の金銭を強奪できる送り付け詐欺差別主義利権集団NHKと一緒で 誰かに何かを正確に伝える気もなければ必要がないから胸糞悪い NHKみたいな史上最悪の詐欺組織が詐欺に注意とかほざいてたりするんだから日本語不自由なバカは滑稽でウケル しかも女が土俵に踏み入ることを許さない差別主義の変態フェチ裸デブポルノ相撲(笑)に金たれ流しまくり ポン引きババァにシャッチョサンとか言われたらシャッチョサンが正しいらしいしニタニタノコノコ付いてって 身ぐるみはがされた挙句に半殺しにされて路上で悶えながらブザマに息絶えとけや日本語不自由など底辺ガイジ 174 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:23:09.40 ID:d3rZzUH5.net] >>1 マジで国民皆生活保護制度にしないと駄目じゃん！ 175 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 22:23:10.73 ID:23s1czN3.net] 自分が大家だったとに払わないようなのに住んでほしいかどうかで考えろよ ゼッテー嫌だわ きれいに使ってて払わないならまだしもだらしなかったりまともな感覚じゃないやつだろうから部屋ももとに戻すのにかねかかるわ、家賃も払われないわで最悪だろ 176 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:24:00.73 ID:CNJjSjU8.net] 今、不動産が値上がりしてるけど馬鹿だよなぁｗｗｗｗ 誰が払うんだよ家賃ｗ 日本人は少子高齢化でピーク人口は75歳、次が50歳、 誰が家賃を払うと思って、不動産買いまくってんだ 177 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:25:04.30 ID:ZYXs48Aw.net] ボッキデータの独壇場だな 178 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:25:07.66 ID:CNJjSjU8.net] >>168 介護だったら正社員なれると思うよ 179 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:25:42.44 ID:KyQV98Ot.net] でもなぜか外国人を断ると差別なので 外国人様優先になるんだろ？ 180 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:25:56.25 ID:d3rZzUH5.net] >>172 雇用及び契約労働を禁止にしろ！人権侵害且つ人権蹂躙も甚だしいぞ！経営陣や筆頭株主や資金提供者どもを逮捕しろ！ 181 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 22:25:57.99 ID:4fyqCjF+.net] いいね！ ついでにもし予測を外したら責任取って家賃を肩代わりして欲しい。 182 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 22:30:07.82 ID:rjLYU6AI.net] >>176 社員に正も偽もあるか馬鹿 >>171が正しい 183 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:32:06.81 ID:uVGbLfC2.net] 部屋のカギをカード式にして毎月更新、滞納したらドアは遠隔ロック。 184 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:50:41.30 ID:DBp7IvpI.net] >>1 スルガスキーム（審査側が不正）には無力どころが逆効果で、AIを信じて不正契約が多発する。 都市銀行はこれを同じようなスコアリング融資をやって、行員の不正横行して無理だったはず。 185 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:55:57.52 ID:AT3LZgNl.net] >>177 今は外国人向けの専用物件がある 186 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:56:14.56 ID:ybPq6kf5.net] クレカカードの支払いのみに限定したらいい カード作れない人は借りに来ないから 187 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 22:59:03.81 ID:Z48rl3aA.net] >>181 電子錠方式のセキュリティ賃貸はそういう目的もある キーを複製されたりしないから 188 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 23:02:59.32 ID:s4SE7MI8.net] 家賃保証サービス会社 借りる側のための保険じゃないから　 借りる側が金を払うのはおかしいだろ、 借りる側が訴えたら裁判で勝てるんじゃね？ 189 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 23:16:37.75 ID:EOqukqv0.net] >>181 それやると借地借家法違反になるぞ 190 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/23(水) 23:20:44.88 ID:Sv5Glb6l.net] >>30 AIってなんでそうなるか人間に分からない事があるから使うのは人道上の問題が生じうると思う てかYahooがやってる信用度評価みたいのも単純に気持ち悪い まんまロボットに管理されるSFじゃねーのかと 191 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 23:27:25.03 ID:/gAs26FZ.net] 無職になった 大家さん保証会社にもバレた 蓄えゼロ 更新してもらえないだろうな リミットは半年 新居は見つからないだろうし ホームレスかな 192 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/23(水) 23:55:14.53 ID:xSWfmAR0.net] どんな審査だよ・・・ 、 Q、大家のおばちゃん、部屋空いとる？ A、空いとるで、来いや 、 で終わったぞ 193 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 00:10:47.57 ID:9bKWuBde.net] >>186 実質大家に代わって家賃を回収する、追い出すサービスだから店子が払うのは変だよな。 194 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 00:29:18.65 ID:jDzfA9Zv.net] >>6 データサイエンティストのレベルが低い 195 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 00:43:05.12 ID:XEN6pRgq.net] 礼金をなくせ 196 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 01:14:22.87 ID:SEwUrWgn.net] >>1 70%は欠陥品だろ 90%越えないと使い物にならないよ 197 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 02:39:22.98 ID:pakepUZ/.net] もはや自動偏見システムだろ 198 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 02:41:27.13 ID:pakepUZ/.net] >>189 社会保障の住宅扶助というのがあるから申請しなさい 199 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 04:59:47.87 ID:DwTTCSca.net] 完全なブラックリストは以前からあるから未確定のダークリストってところか 200 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 05:55:00.83 ID:ND4qUBV9.net] たった9項目の組み合わせならエクセルのマクロで作れよw 201 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 06:12:40.29 ID:VN7QElPB.net] >>194 そもそも今までやっていた人手での審査で70％を越えていなければむしろ精度は向上していることになるんだが？ 202 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 06:21:18.79 ID:SOhyo9Cu.net] AIでもなんでもないw 203 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 06:58:46.76 ID:Q2Tfckpg.net] 切るために使うんじゃなくて、OK 出すのを高速化や省力化するのに使うんだろ。AIがOK出したら即採用し、それ以外が出たら人間が判定するという方法で人件費や判定時間を大幅削減出来る。ユーザー側に不利益はない。それほど高レベルの判定も不要。ガチガチだけOK出せばいい。 後は業者側がAIのOK誤判定リスクとコスト削減効果を天秤にかけるだけだ。 204 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 07:09:12.43 ID:3IGwWg4C.net] 「タイノウシソウ オマエニハ カセナイ」 205 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 07:19:08.06 ID:AZ0zXiDx.net] >>187 家賃の対価に借家人に権利があるだけ ちゃんと払ってないやつの権利はそんな強く守られてない 206 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 07:26:32.27 ID:o/oXeM8k.net] >>120 よう間抜けw 207 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 07:44:47.86 ID:Hd/Pi/hH.net] >>7 アメリカはクレジットカードヒストリーで チェックするんだよな 日本もそうすりゃいいのに 208 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 07:57:49.15 ID:s0lfev3p.net] 信販系の保証会社はそうだよ 無職も通りにくい 独立系は緩いね 色々あっていいんじゃね 手当り次第申し込めば大抵どこかは審査通る 209 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:11:39.01 ID:Gwk5vErW.net] >>6 普通統計だと95%が最低ライン それ未満で稼働させるなんてビックリだよね 210 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:17:28.07 ID:rkgXNCn7.net] ７０％て微妙すぎんだろ 人がやるより精度高いの？ 211 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:22:09.60 ID:KnJ2tCr0.net] >>37 壊すは微妙だけど汚すは大家負担が前提だぞ 汚したを理由にして金をとろうとするなら当然少額訴訟の準備をしとけ 212 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:25:14.21 ID:lbB5+zr6.net] >>1 一回でもどこか滞納すると、アウトだと思ってる。 できれば・・・ １０００分の１秒の世界だけは、仲間といたい。 ７Ｇになったら死にます。疎開したいです。(´・ω・`)・・・(´・ω・`)・・・(´・ω・`) 213 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 08:25:41.44 ID:J6TD38Qm.net] 保険と組み合わせたら良い。aiの結果で費用負担変える 214 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:26:29.88 ID:rQNJvAUK.net] 何でもかんでも、AIと言えば、カッコよく感じる。 215 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:31:00.99 ID:32I+9KxD.net] 画像認識や将棋の評価関数はすでにAIは人間を超えている 20以上の特徴量から学習したAIはすでに人智を超えている 人間には70%以上の制度で予測する能力はない もちろん天気予報も同じ 216 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:32:14.85 ID:32I+9KxD.net] >>210 時効があるから数年でリセット（されることになってる） あと、結婚して姓が変わると、信用情報もリセットされる 217 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:37:52.21 ID:2chrFBCA.net] 不動産賃貸では、市場平均で毎月8.2％の家賃滞納が発生しており 1日2日の遅れも滞納だったらそのくらいはあるか うちの場合60から70部屋くらいあるけど 40年以上大家やってて強制執行は過去2件 1件は金はあるのに払ってなかっただけ ま、出て行ってもらったけど 218 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 08:41:05.89 ID:CeilT7Y1.net] >>207 >>208 70％の精度なら70％の精度なりの使い方すれば良いだけ そもそも滞納するかどうかなんて未来予測なんだから、 どう頑張ったって大した精度出ないよ 219 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:48:51.30 ID:vN4XmOqY.net] アパートの契約した時に不動産会社から保証会社加入必須でさらに保証人も立てろとかふざけたこと言われたな 保証人用意出来るなら保証会社に金払う意味ねーじゃん 結局保証会社だけでオーケーになったけどこの二重請求もそのうち清掃代みたいな賃貸の悪習として定着するのかなあ 220 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 08:56:31.41 ID:qPRshtCP.net] AIの診断判定処理に16分かかるのかよ 処理が重すぎないか？ 221 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 09:12:31.95 ID:rr4jJe13.net] 俺ならギャンブル好きには貸さない 222 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 09:19:05.66 ID:eJTxHDwj.net] 精度は時間とともに上がるよね？ 223 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 09:19:12.89 ID:lzX6VYYP.net] >>73 お前は犯罪常習者であるウヨク丸出しで 勝手にウヨクのところをパヨクにしてんじゃねえよ！ 年収800万以下の負け組貧困層が生きてるだけで反日売国奴のウヨク が正しい文だろが！ お前は犯罪常習者であるウヨク丸出しで 勝手に 年収800万以下の負け組貧困層が生きてるだけで反日売国奴のウヨク をパヨクに改ざんしてんじゃねえよ！ 犯罪常習者であるウヨクが！ 224 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 09:20:35.17 ID:VN7QElPB.net] >>218 入居審査全体で16分なんだから判断以外の部分も込みだろう 225 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 09:22:21.18 ID:lzX6VYYP.net] >>73 お前は犯罪常習者であるウヨク丸出しで 勝手に 年収800万以下の負け組貧困層が生きてるだけで反日売国奴のウヨク をパヨクにしてんじゃねえよ！ 犯罪常習者であるウヨクが！ 年収800万以下の負け組貧困層が生きてるだけで反日売国奴のウヨク が正しい文だろが！ お前は犯罪常習者であるウヨク丸出しで 勝手に 年収800万以下の負け組貧困層が生きてるだけで反日売国奴のウヨク をパヨクに改ざんしてんじゃねえよ！ 犯罪常習者であるウヨクが！ 226 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 09:23:50.27 ID:lzX6VYYP.net] >>34 そのAIで引っかかるのはいつものようにお前らウヨクがほとんどだろ知恵遅れ！ 227 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 09:47:15.52 ID:XqWanbhi.net] >>217 保証会社に金を払うのは借主なのに保証会社を選ぶのは貸主だからな このひずみが借りるほうに色々不利益を生じさせている 228 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 10:01:27.55 ID:o9Dggo/m.net] 不動産で営業やってるけど 審査の必要性って一部の滞納者/問題者だけのもので 一般人には基本関係ない コロナで収入減の人が増えて ちょっと滞納率が上がってるけど誤差の範囲 保証会社側も基本的には過去に滞納歴や 問題起こした人しかチェックしない 229 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 10:08:34.15 ID:FyoNReVQ.net] >>221 パヨちんファビョりよるん？🤣 230 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 10:09:27.39 ID:mNkT5k5D.net] 支払をクレカ限定にすれば大分マシになるだろう。 231 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 10:13:40.76 ID:LSoUPz1B.net] >>145 柔軟な対応は面倒で管理コストを上昇させる。 保証会社の費用負担が借主負担ならあえてそのような面倒をする必要がないかと。 232 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2021/06/24(木) 10:15:56.34 ID:kHvP2r00.net] 在日外国人かどうかで３０秒で判断できるだろ 233 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 10:17:53.14 ID:aH9CT2Bw.net] ベテランになるとヤクザへ名義貸しとか見抜くんだけどAIにできるんかな？ 234 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 10:18:42.40 ID:lEPHxoVT.net] AIじゃなく ITやろ 235 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 10:24:45.56 ID:ZWUy/Pdf.net] >>232 AI（収入からの平均値計算のみ）でしょうな 情弱は楽勝ですわ 236 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 10:28:06.18 ID:+dr09Qvy.net] ほら こうやって集めた個人情報を与信につかうんやで メルカリも始めたし LINEとか、IT企業も全部そうやで 思想信条から購買履歴からなんやら全部情報集められて人間の価値が勝手に判断される 237 名前：名刺は切らしておりまして [2021/06/24(木) 10:29:10.75 ID:+dr09Qvy.net] >>232 そりゃITよ AIは与信開始して実際どうだったか経験値積まないと役に立たん こんなものAIではありません

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