- 1 名前：年寄りジジイ死ね [2011/02/05(土) 16:11:07 ID:nloUitot]
- ★過去スレ
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 6号棟【旧公団】
namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206467336/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】
www.money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】
money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
関西(大阪)の公団住宅 2号棟
money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1078053007/
●●●大阪の公団住宅●●●
money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012879670/
- 2 名前：名無し不動さん [2011/02/05(土) 16:14:09 ID:nloUitot]
- ★関連スレ
UR都市機構都市再生機構旧公団 保証人不要無職可 46（DAT落ち）
namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1199142922/
【UR】首都圏の都市機構住宅 57号棟【旧公団】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1293355153/l100
★関連サイト
UR都市機構ホームページ（関西）
www.ur-net.go.jp/kansai/
UR賃貸住宅のインターネットお申込みサイト（関西）
sumai.ur-net.go.jp/Sumai/80/Index.html
オススメ団地
www.ur-net.go.jp/kansai/osusume/index.html
UR賃貸住宅 マニュアル【旧公団住宅】
ur-chintai.info/
- 3 名前：名無し不動さん [2011/02/05(土) 16:15:44 ID:nloUitot]
- 天婦羅完了。。
- 4 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/06(日) 21:13:14 ID:???]
- >>1乙
前スレで 「ドアのリニューアル・・・」 の話がでてたけど
それって、ドアヒンジの調整だけの問題な気がする。
俺は新居に越すたびにいつもドアはゆっくり閉まるように調整してるけど、
そんなこと気にして調整するやつなんて少数派なんだろうな・・・
- 5 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 02:31:17 ID:???]
- URのドアは隙間だらけなので、入居したらまずドアの４辺に隙間テープを貼ることから始める。
これでゴキブリ侵入はゼロ。
閉まる時も完全に無音。
- 6 名前：名無し不動さん [2011/02/07(月) 10:23:52 ID:8Vl/x0Ca]
- URのドアというより築20年以上のURでしょ
- 7 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 14:13:28 ID:???]
- >>5
どんな隙間テープを貼ったの、参考にしますので教えてくだされ！
- 8 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 16:48:04 ID:???]
- >>7
隙間テープで検索したら見つかるような普通の奴だよ。例えばこんな。
www.cemedine.co.jp/product/domestic/tape/door_tape.html
ドアの隙間よりやや分厚めの厚みのあるスポンジの奴を選べ。
ゴムじゃなくてスポンジな。
貼るのはドア側じゃなくて、枠の方だ。
- 9 名前：7 mailto:sage [2011/02/07(月) 17:20:22 ID:???]
- >>8
ありがうごじぇーますだ！
すきま用テープN-1 5mm×15mm×4m をホムセンに見に行ってみます。
- 10 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 18:27:07 ID:???]
- 住宅が外廊下の場合、
メーターボックスの戸が、季節によっては風向きが変わって風が当ってどーんどーんって不快な反響音を出すことがある。
これも防音DIYした方がいいですよ。
- 11 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 19:09:32 ID:???]
- MBの中が吹き抜けになってる建物があるよね。あれの反響音は響くよ。
- 12 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 20:55:51 ID:???]
- 防音対策しても、屑の年寄りジジイがいるだけでご破算だった年寄りジジイ死ね
- 13 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 22:12:17 ID:???]
- いくつか内覧してきた。
前に住人の質について、七万円の壁と五万円の壁があるって書いてる人がいたけど、マジで正しいと思った。
七万円以下の物件しかないところは、駐輪場の荒みっぷりが半端ない。
逆に七万円以上の物件しかないところは同じ築年数でも雰囲気が違ってた。
- 14 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 22:16:02 ID:???]
- >>13
全くその通り！
住人の品位がまるっきり違う。
- 15 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/07(月) 23:51:52 ID:???]
- だよね。二万の違いは大きい。
駐輪場に盗難車っぽいバイクがあるってレスを読んで「そんな馬鹿な」と思ってたけど、実際そうだった。
同行してくれたスタッフは「安いですよ」と猛プッシュしてきたけどね。
壁に「大型犬の散歩はご遠慮ください」と書いてあったんで、「ペット可ですか？」とスタッフに聞いたら慌ててた。
「可愛い犬しかいませんよ」って小型ならいいんかい！！いい人だっだけどさ。
犬は大嫌いなので、「ペット不可！見つけたら連絡するように」と張り紙がある、高いほうの物件に決めた。
- 16 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/08(火) 21:18:55 ID:???]
- 1DKの話？
まさか2DKとかじゃないよな。
うちの団地は1DKで5万前後、2DK、1LDKで6万ぐらい。
でもペットも見ないし、駐輪場も割と整然としてる（前の住人の放置自転車はあるけど）。
運が良かったかなｗ
- 17 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/09(水) 12:27:23 ID:???]
- うちの団地は2DKで4万ですが？
単身者専用よりは、ファミリー向けの団地の方が治安はいいと思うけど。
家族がいるとあまり悪いことできないし。
- 18 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/09(水) 14:52:57 ID:???]
- 13と15だけど、自分は２ＤＫぐらいで探してた。
安いほうは２ＤＫしかなくて、老夫婦か単身者しかいないとのことだった。
エリアは泉北。
- 19 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/09(水) 21:32:44 ID:???]
- 7万の所は築年数がまだ新しい→放置自転車が少ない
5万の所は築年数が古い→放置自転車が多い→駐輪場が荒れて見える
ただそれだけの違いでは？
- 20 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/09(水) 21:57:07 ID:???]
- >>17
ファミリー向け物件でも安い所は肝心の親達のモラルが最悪だったりする。
親が子に自宅前廊下に自転車持ってくるよう指導したり
親子で嬉々として周囲の目を憚る事無く犬の散歩とか
そんな感じ。
子があまりに気の毒。
- 21 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/10(木) 15:03:36 ID:???]
- 西宮か尼崎に新築たたないかな
- 22 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/10(木) 20:54:36 ID:???]
- 昨年、市役所職員のくせに病気休職届出して梅田でバーの営業してた奴いたろ？
あいつ天六のさざなみプラザに住んでるらしい。
ニュースになったとき見慣れた建物が映ってたのですぐ判った。
あそこ１DKでも7万ぐらいしてる。
どこでもDQNはいるよ。
- 23 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/11(金) 11:00:27 ID:???]
- 人気物件ってなかなか空かないんだな
値段というよりやっぱり新しくて都会の物件
今引っ越し考えててタイミングよく人気物件に内覧申し込めたんだけど
ちょっと予算オーバーなんだな
幸運と思って入居決めるべきか、予算を重視してもうちょっと安い部屋が空くのをじっと待つか
でもかなり待っても空かないかもだよな・・迷う
- 24 名前：名無し不動さん [2011/02/12(土) 03:27:05 ID:Mqzk7ulK]
- >>23
前同じ状況で、
内覧するとやっぱキレイだしちょいムリして入居したけど、
精神的に服とか趣味にお金がつかいにくくなり
生活が楽しくなくなっちゃって
結局安いとこにまた引っ越した。。
今のとこをスグ退去しないといけないのでなければ
予算と条件にちゃんと合う部屋が空くのを待つのをオススメします。。
- 25 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/12(土) 09:22:35 ID:???]
- せっかくだからその物件が気に入ったら入居しちゃって
その上で苦しいようなら、狙いの安いとこ空くの待ってみても良いかも
引越は面倒だけど、URは費用負担は少ないから、民営よりは引越しやすい気がする
敷金清算で神経質にならなくていいのが何より大きい
- 26 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/12(土) 10:56:20 ID:???]
- 大阪の不動産屋はあの手この手で敷金返さないからな
- 27 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/12(土) 11:18:41 ID:???]
- 自分は全額返してもらったよ、10年きれいに住んだから当然なんだけど
大手だったらこうはいかなかったろうと思う
大家さん、管理会社ともいい人だったな
今住んでるとこの退去考えると頭痛い、ぼったくりの予感だから
その点ではURはいいよね
- 28 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/12(土) 14:30:21 ID:???]
- たしかに。
ただ一度いいとことか広いとこに住んで慣れちゃうと
ランク下げるのしんどいよね。
逆ならいいんだけど。
- 29 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/12(土) 19:37:50 ID:???]
- 団地間の6畳って狭いなあ。京間の3畳の大きさだ。
4畳半なら京間の2畳分しかない。
- 30 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/12(土) 19:53:39 ID:???]
- それはいくらなんでもオーバーだろｗ
- 31 名前：名無し不動さん [2011/02/15(火) 02:50:28 ID:UTEaf7Po]
- 皆さんURの敷金って何割くらいかえってきてます？
- 32 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/15(火) 13:39:05 ID:???]
- 補修なしだったから、全額
- 33 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/15(火) 17:00:40 ID:???]
- URは民間の賃貸を１、２度経験してる人だったらほぼ全額戻ってくるだろうね。
でもURに入る人は賃貸が初めての人が多いんで、出て行く時に掃除をすべきことも知らない人が多い。
時々、空き部屋の改修工事前の状態を覗ける時があるけど、中は相当悲惨な状態になってる。
畳が焦げ茶色、ふすま破れまくり、フローリング傷だらけ、家具も置きっぱなしとか。
- 34 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/16(水) 21:26:26 ID:???]
- URでも昭和の建物は地雷が多いね。今がそうなんだけど、5月には引っ越すので、騒音は耳栓でしのいでる。
境界壁が薄いこと、角部屋なんだけど間取りが地雷で生活音ダタ漏れの場合もあるし、最大の懸案は近隣住人の問題。
あと、どうして空家になったのか大家には告知を法律で義務付ける必要があるね。民間のアパートなんて単なる投資物件だろ。
部屋の遮音性能なんて、何に等しいので住む気にもなれない。
- 35 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/17(木) 02:19:38 ID:???]
- ああ確かに、境界壁にレンジフードがあるような間取りで、かつ壁の薄い古い物件であって、
隣り宅が境界壁の向こうの部屋を寝室や仕事部屋に使ってると、
隣りの生活音が丸聞こえだし、通常の生活音でも、生活破綻するかもね
ちなみに最上階は、放熱対策もあって天井に空間があってそこから音が反響する
- 36 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/17(木) 12:01:04 ID:???]
- 昭和時代のUR住まいだが、さすがに隣からの生活音や話し声は聞こえたことがないぞ。
下の子供が飛び跳ねて暴れる時のドシンドシン音は聞こえるけどなｗ
RCなんだから壁は最低15cmの厚みがある。今は26cmかな。
木造や軽量鉄骨の壁とは段違いに厚い。
- 37 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/17(木) 19:39:22 ID:???]
- >>35
昭和40年代の建物の遮音は、そんな感じだ。境界壁の隣りの爺さんの電話の話し声の内容が理解できるぐらい声が響くよ。
ちなみに5階建ての5階住み。3階の住人も生活音ごまかす為に夜遅くまで音楽鳴らしてる。ここでの生活に耳栓は必需品。
- 38 名前：37 mailto:sage [2011/02/17(木) 19:56:26 ID:???]
- 35が言うような間取りの昭和40年代前半の中層団地に住んでる。
（間取りはこんな感じに）私宅の台所｜境界壁｜隣宅の居間（寝室？）
爺さんの話し声は、台所の横の居間でも聴こえる。
断熱のため天井に空間があって音を遮断することなく反響させる仕組み。
もうすぐ引っ越すけど、耳栓なしでは生活破綻です。
- 39 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/17(木) 21:04:36 ID:???]
- うちは昭和56年築だけど、隣のお姉さんが彼氏連れ込んでキャッキャッしてるときだけは
話し声が聞こえる時があるな。
それも聞き耳を立てて誰か話してる？みたいな感じ。
反対側の隣からは全く聞こえない。
実は40年代の団地と悩んでこっちにしたんだけど、40年代の建物がそんな風だったら
こっちにして方が正解だったようだ。
- 40 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/17(木) 22:21:41 ID:???]
- >こっちにして方が正解だったようだ→こっちにして正解だたようだ。
- 41 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/18(金) 00:14:03 ID:???]
- うちは昭和四十年代築だが、隣の音はまれにしか聞こえないな。
ただし、表の公園で遊ぶガキンチョの声はうるさい。
上階の音も聞こえないが、掃除機のノズルがぶつかる音が案外響く。
真夜中に大をされると流れる音が案外大きい。
防音には俺は満足してるが、場所によって違うんだろうな
- 42 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/18(金) 02:56:23 ID:???]
- 以前に、昭和48年築の5階建て（樟葉）に住んでたけど、横からの生活音は殆ど気にならなかったな。
境界壁の横に風呂・トイレがあって、廊下を出た向かい部屋とは反転間取りだった。
フローリング床を歩く足音の方が気になった。歩いただけでギシギシ鳴る板を貼る、安物のフローリング床止めろ。
- 43 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/18(金) 21:25:14 ID:???]
- mansion.1lager.com/kouzou5.html
ここのサイトによると分譲マンションの境界壁は180～250mmだそうだ。
理想は200㎜以上とか。
隣の物音に敏感な人は入居の前に壁が最低でも180mmぐらいあるか
聞いた方が良いかもな。
- 44 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/19(土) 01:54:01 ID:???]
- >>37
その昭和40年代前半の中層団地での耳栓生活は夏場が辛いよなあ。窓全開で大きな話し声響かせる。
で、その爺さんはお主の生活音に対して干渉してるんだろ？生活破綻だな。引越しした方がいいわ。
- 45 名前：37 mailto:sage [2011/02/19(土) 05:16:42 ID:???]
- >>44
すごーい、大体当ってるよｗ
内覧時は、実際に引越してたら、電話主の声は静かにしてくれるはず、と思っていた。これが大誤算。
電話で求荷求車照会の仕事のようなことをやってるらしくて、境界壁の向かいの居間がその爺さんの事務所。
五月蝿いので、別の部屋使ってやってくれって、管理事務所に連絡しても静かにならず。
どうやらそのことを根に持ってるようで、今でも生活音のような感じで壁叩いてくる。ふすまもドン。生理的に気持ち悪い爺さんだ。
俺も大概屑を自認してる身だとは思うが、その爺さんは先住者であることを盾にして、こちらの用件を一切無視してる
という次第。もう引越すけどね。
- 46 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/19(土) 09:59:46 ID:???]
- 要するにあなたも仕事せず一日中部屋に居てるわけだｗ
- 47 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/19(土) 18:17:53 ID:???]
- >>45じゃないが、ネット販売とかの自営業にはURは向いてるぜ。
個人事業じゃ社会的信用はゼロで無職と同じ扱いだし、民間の賃貸借りる場合は連帯保証人二人分かかされる。
そんなの無理だから、URしかない。
金はあるのに信用がないのは辛い。
- 48 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/19(土) 20:43:28.12 ID:???]
- >>37
横に既知外が住んでるってことだな、ほんとご愁傷様です
こういうリスクは常にみんなにあるよな
次もＵＲにするなら管理事務所によく言っておいて
隣がうるさいようならすぐ無償で他の部屋に変えさせるとか条件のませておく方が良いな
- 49 名前：37 mailto:sage [2011/02/21(月) 21:13:43.11 ID:???]
- あ、そこまでの屑ではないですｗ都市生活を支えるインフラ関係で変則勤務だから、社会的信用度は少しあるかと。
少し切実な話を。嫁が聴覚過敏で・・・、実家に戻ったきり帰ってこない、
この部屋選んだのは俺だから100％俺の落ち度ということになってしまったあ・・・。マジで泣きたい気分。
なので、近隣の2DKの8万円台のきれいな団地に引越す予定です。何回も内覧に行って間違いのなかった良物件。
今の住まいは角部屋だったので選んだけど壁が薄くて、爺さんの電話大声騒音と壁コンコン粘着プレイに、
当方ブチキレそうで毎日胃薬が欠かせないんだよね。
- 50 名前：名無し不動さん [2011/02/23(水) 11:51:34.62 ID:ut6KSSWq]
- ネットの料金って家賃とか共益費に組み込まれてる？
それとも別個で払わないといけない？
- 51 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/23(水) 11:54:45.08 ID:???]
- >>50
は？
- 52 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/23(水) 12:07:22.37 ID:???]
- 組み込まれてるのか何か知らないが、
壁のコネクターにバッファローのルーター接続すれば、
普通に光通信でネットできてるよ。
- 53 名前：名無し不動さん [2011/02/23(水) 12:34:42.19 ID:ut6KSSWq]
- >>52
家賃払えばそれでネットできるってことね。
ありがとう！
- 54 名前：名無し不動さん [2011/02/23(水) 12:44:26.77 ID:eyOsa8ZE]
- >>53
ネット代いるよ
- 55 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/23(水) 12:54:21.09 ID:???]
- >>53
ただ、URの賃貸住宅でそんなことできるかどうか知らない。
家賃ってのは、店賃のことを指すのか？
- 56 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/23(水) 12:55:36.59 ID:???]
- プロバイダー料金は自分持ちだよねえ
- 57 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/23(水) 13:28:11.82 ID:???]
- ネット代が家賃に含まれてるわけないｗ
- 58 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/23(水) 23:15:10.01 ID:???]
- 耳栓なしだと生活破綻とか、思うようにはいかないね
- 59 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/24(木) 21:36:10.84 ID:???]
- URのHPで耐震診断結果みたら住んでる所がⅡだった・・・
改修してる気配がないんだけど、もうしてる所ありますか？
それに関する張り紙とかも見たことないし、今度聞いてみようかなぁ
- 60 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/25(金) 00:37:04.52 ID:???]
- アルビス旭ヶ丘住人にお聞きします。空家が多いですね、住みにくいですか？
騒音、駐車場の空きなどいろいろ教えて下さい。
- 61 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/25(金) 00:42:52.05 ID:???]
- >>60
建て替えられた団地らしい。戻ってきた高齢者が多い。実際に入居していないので分からない。
駐車場の空きはあるみたい。
- 62 名前：ａｄｍ [2011/02/27(日) 11:15:45.68 ID:hcZvQ0VH]
- 旭ヶ丘の前の公園は、週末は野球場。
熊野田公園は土日祝日、朝から野球少年達に占拠されてます。
理由や詳細は各部署に確認を。
公園なのに、週末は利用できないだけでなく、五月蝿いです。
- 63 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/27(日) 11:37:38.76 ID:???]
- 学校のグラウンド横なんかも、休日毎週朝から
少年野球で五月蠅い・・・orz
- 64 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/27(日) 12:35:36.16 ID:???]
- 旭ヶ丘に内覧に行きました。ロケーションが良いのに、空室が多いですね。謎ですね。
部屋に入ってしばらくしてトイレの水流が「ゴォー」、ドアが「バタン」と響きました。
外部の音が飛び込んできては部屋の中で反響、あと生活音がちょっと響きやすい構造かな。
高層棟にありがちな音ですね。隣人が生活音に対して気遣いのある人なら、いいんじゃないですか。
最低限の防音対策したうえでお互いに不干渉というのがベストだと思います。
- 65 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/27(日) 13:18:35.18 ID:???]
- ＞トイレの水流が「ゴォー」、ドアが「バタン」と響きました。
これはどこの団地でもそうでしょう。
時々、煩いなと思うときもありますが、民間に比べたらかなりマシでしょうし、
よほど神経質でなければそれほど気にする必要は無い程度だと思います。
稀に隣人が並外れた非常識な場合は覚悟が必要ですが。
部屋の中で音が反響するのはRC造りだからですし、建物自体はしっかりしてるので
万が一大地震が起きてもNZのように瓦礫の下っていう事はまずないでしょうね。
- 66 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/27(日) 14:14:49.85 ID:???]
- RCなら民間でも同じく耐震、防音、断熱メリットあるしね。
ま、家賃もURみたいに木造や鉄骨と比べると割高なんだけど。
- 67 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/02(水) 08:47:59.31 ID:???]
- 保証人が用意できない屑も多数居るから、隣人ハザードとリスクは民間と大差ないよ
- 68 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/02(水) 11:25:35.50 ID:???]
- ５階なんだけど、ベランダの隣から動物の腐った肉か骨みたいな臭いがするのよ。
生ゴミの臭いとは違う動物の死骸っぽい臭い。
隣は愛想は良いけどあんまり家事しないような老夫婦が住んでる。動物は飼ってない。
窓は閉めきってるから、たまに窓あけた時ぐらいしか臭わないので実害はないけど。
一度、隣のベランダの状態を確認してみたいが、覗いたら犯罪かな？
留守っぽい時に携帯で撮影するとか。
- 69 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/02(水) 18:27:21.20 ID:???]
- なかなか空かない団地は隣人トラブルも少ないと思っていいだろうか
- 70 名前：sage [2011/03/02(水) 22:50:35.96 ID:X+ovN04o]
- >>68
うち、ハトに巣作られた時そんな臭いしたよ
５階だったらハトもありえるかも
- 71 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/03(木) 01:21:45.32 ID:???]
- >>68
酷いようなら、やはり覗くしかないだろう。
愛想良いなら気分害しないぐらいにそれとなく尋ねてみるとか。
ほっとくと虫がくることも考えられる。
その、鳩に巣を作られて、それは良いのだがベランダに置いてある物置の隙間に
鳩の雛が落ちて死んでエライにおいになってた話をブログで読んだことがある
- 72 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/04(金) 15:16:50.58 ID:???]
- 壁たたくな下階の屑。引越してきたばっかりでこれか。挨拶も表札もなしで。
- 73 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/04(金) 16:12:19.83 ID:???]
- 俺も引越して間が無いが挨拶してないし表札もなし
この前、右隣のおばあさんとたまたま廊下で出会ってその時挨拶したわ
左隣も若い女っぽいからわざわざ行ってない
- 74 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/04(金) 16:24:10.59 ID:???]
- URごときで挨拶なんてする必要がない
- 75 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/04(金) 16:53:28.67 ID:???]
- ↑と、屑が言ってます。
- 76 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/05(土) 12:36:59.35 ID:???]
- URに限らず、家賃10万円未満の賃貸では引っ越しの挨拶はしない方がいいな。
ヤバイ人間がいるかもしれないから。
どのみち近所付き合いなんて皆無なんだし、自分の情報をあえて自分から提供する必要もない。
俺もしてないし、されたこともない。
挨拶に来られても逆に迷惑だ。
- 77 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/05(土) 13:28:10.87 ID:???]
- ↑と、保証人を用意できない最底辺が言ってます。
- 78 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/07(月) 20:39:12.10 ID:???]
- 家賃一括払いにすれば無職でも入れるのですか？
- 79 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/07(月) 23:00:03.21 ID:???]
- 1年分以上前払いしたら無職で入れるよ。
前払いしなくても貯蓄が家賃の100倍（条件によっては50倍）
あることが証明できればそれでもok。
- 80 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/11(金) 15:48:54.24 ID:???]
- ベルマージュの４０階ですが
今の地震で体感的に横揺れ１mぐらいでした
生きた心地がしませんでした
- 81 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/11(金) 19:52:11.54 ID:???]
- 自分の住んでるとこ、耐震強度調べたら 区役所所有につき載せていません みたいな感じだったんだけど大丈夫なのか…
区役所部分は何年か前に耐震工事してたけど、住居部分はしてないんだが
- 82 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/12(土) 07:15:48.05 ID:???]
- あんなに地震きたらうちなんてもたないよ・・・怖い
- 83 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/12(土) 12:57:15.48 ID:???]
- 湾岸沿いの団地は3F以上に住むべきだな
- 84 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/13(日) 00:04:12.89 ID:???]
- みんなの所って家鳴りする？
- 85 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/13(日) 04:29:46.39 ID:???]
- 値段も安いから酉島の高層の物件狙ってるんだけど、周りの環境ってどう？
- 86 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/14(月) 13:37:26.49 ID:???]
- 負担軽減措置があるとは言え、このご時勢に家賃改定で値上げするとは驚いた
うちの団地の近隣家賃は下がってるし、
マンモス団地だけど空き家だらけで人気無いんだから
むしろ下げてもいいくらいなのに
- 87 名前：名無し不動さん [2011/03/21(月) 14:38:50.69 ID:QhJTjo+v]
- あげ
- 88 名前：名無し不動産さん [2011/03/22(火) 05:39:45.25 ID:T5/YcXb4]
- ＵＲライトの梅田団地１ＤＫ、仮予約までしたけど
よくよく考えてキャンセルした。内覧までしなかった。
洗濯機置き場が無く、窓式冷房機しか取り付けられないからだ。
家賃、共益費込みで4万は魅力的だと思ったんだねどね。
ただ3年の期間限定というのは少し二の足を踏むね。
慣れた頃に部屋を出ないといけないのは少しもったいない気がする。
梅田団地もだけど都会のど真ん中に住んで、職場への通勤時間を減らしたかったんだが・・
この物件かなり人気物件だそうだから少し惜しいことしたあかなぁ？
貧乏人にはね。
- 89 名前：名無し不動さん [2011/03/22(火) 11:01:20.56 ID:j1VBp82V]
- ゲイタウンのど真ん中ですよ
あそこ
- 90 名前：名無し不動さん mailto: [2011/03/22(火) 11:51:36.66 ID:???]
- 88はゲイなんだろうな。
俺も北欧館のすぐそばだから梅田団地住みたいと思ったことある。
- 91 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/22(火) 16:37:09.44 ID:???]
- 昔、大阪に住んでいたころ、
都島のリバーサイドともぶちの住宅で、以上に安いところがあった。
どうも人が死んだかららしいんだが、
まあ関係ないから住んでたよ。80m2 くらいあったのに家賃４万代だった。
めちゃ安！！
- 92 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/22(火) 21:20:18.56 ID:???]
- すぐにではないけど引っ越しを考えていて、ネットの申し込みサイトを
時々チェックしてるんだけど、空き室がかなり減ってるね。
一応第一希望だった森之宮第2なんて、空き室が0になってる（ネットから
申し込めない）。orz
ついこの間まで20部屋以上掲載されてたのに。
東北や関東からこちらに避難してくる人が多いんだろうな。
- 93 名前：名無し不動さん [2011/03/23(水) 09:47:25.16 ID:laBPyRyM]
- >>88だけど、僕はゲイじゃないよ。
梅田の万歳町がそんなところだとは思いもしなかったわ。
>>92
今日の朝一の物件情報では１ＤＫなら５件以上空いているみたいだよ。
話変わるけど、ＵＲの家賃の安い物件は要注意だわ。
昔、大阪市中央区の東中寺という風呂、トイレ共同で家賃２マソちょっと
という物件に３年半位、住んでいたんだけど、まさにドキュソオヤジの巣くつだった。
エレベーターが進むの遅いのでイラっとくるものがあるんだけど、僕がエレベーターの
扉を閉めようとしたのに間違って、「開く」を２度押ししたら同じく乗ってた
ドキュソのオッサンにブチギレられたことがある。あと、単身者向けの棟なんで
夏場なんてパンイチでうろうろしてる奴とかざらだし、極めつけは共同トイレで
夏場フルチンでホースでジャブジャブ水浴びしてたりね。暑いからだろうけど。
ウインドウ式のクーラー位２～３万も出したら
買えるのに高くて買えないのか、クーラー付いてない部屋が約３分の２位はあったな。
生活力が無く気性の荒い、どうしようもない落ちこぼれな社会不適合者がイライラしながら巣くっている所だよ。
ここに来る人達はそんな底辺じゃないだろうけど人間、住む所は少々お金出しても
ホドホドの生活レベルの水準の人達が住んでるコミュニティーにいた方が健全な精神でいられる
という教訓が生まれたわ。僕は若い時経験出来て良かった。
みんなも気を付けてね。
- 94 名前：名無し不動さん mailto: [2011/03/23(水) 09:53:36.86 ID:???]
- >>93
そういう経験したのに梅田団地に住もうと考えてたとは。
>ホドホドの生活レベルの水準の人達が住んでるコミュニティーにいた方が健全な精神でいられる
まったくその通り。単身でも６～７マソ出さないとそういうところには住めん罠。
４～５マソ代も避けたほうが無難。
- 95 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/23(水) 20:34:15.13 ID:???]
- >>93
URライト梅田を検討してた割りにすごい上から目線でﾜﾛﾀ
- 96 名前：名無し不動さん mailto: [2011/03/23(水) 20:42:19.32 ID:???]
- 集合住宅居住は賃貸でも分譲でも住民の質や民度が重要だということを思い知った。
住宅にかかるコストはケチらないほうがいい。
ケチるなら衣服や食費をケチるべし。
- 97 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/23(水) 21:34:25.81 ID:???]
- この前申し込んだ団地がガス器具使えなくてコンジェネレーションって言われたんだけど
コンジェネレーションって普通のガス代より高いの？
- 98 名前：名無し不動さん [2011/03/23(水) 23:52:22.58 ID:RbnIPf4A]
- 過去スレじゃ家賃と民度が比例しないと言われてた高見なんかは今どうなん？
パークシティふれあいのまちなんか新しいし。
築10年未満ならハズレないかな、家賃は確かに高いけど
- 99 名前：名無し不動さん [2011/03/24(木) 20:22:16.45 ID:QqFRwAl6]
- すみません。下記のあたりで借りようかなと考えているものですが、
住み心地はどうですか？ 良い噂、悪い噂はありますか？
シティハイツ尼崎駅前
ルゼフィール潮江
アルビス伊丹千僧
- 100 名前：名無し不動さん [2011/03/26(土) 23:43:43.61 ID:WcVoV/QL]
- 武庫川内覧してきた。
綺麗になってる棟と殆んど前の住人が使ったまんまの棟があった。
臭いし掃除も適当
ゴキブリの死骸も
こんなとこ借りるの絶対ヤダ
- 101 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/27(日) 10:56:17.65 ID:???]
- あー家賃値上げの通知来ちゃった
自治体の署名活動も及ばずかぁ・・・。不景気なのに辛いな・・・
- 102 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/27(日) 14:11:05.70 ID:???]
- うにには、まだ通知こない
いくら値上げだった？
- 103 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/28(月) 10:27:20.02 ID:???]
- ７００円アップだったよ
- 104 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/29(火) 07:47:52.74 ID:???]
- 700円UPは痛いなぁ
うちの団地は、いくら値上げだろう
建物は古くなってきてるのに値上げするとは・・・
- 105 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/31(木) 07:40:14.39 ID:???]
- 昭和50年代の団地（耐震診断結果はⅣ）で、音を気にするなら角部屋か最上階のどちらがいいんですかね？
内覧はしたのですが、今いちよくわからなくてアドバイスよろしくお願いします。
- 106 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/31(木) 17:59:52.37 ID:???]
- >>105
角部屋最上階
- 107 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/31(木) 19:57:21.47 ID:???]
- >>105
壁薄いよ、すごく響くし上下階の3倍の音圧は出てる
- 108 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/31(木) 21:42:12.26 ID:???]
- 最上階角部屋はアカン。
外気温の影響を受けすぎる。
６面のうちの４面が外と接するから。
- 109 名前：名無し不動さん [2011/04/01(金) 08:16:59.53 ID:l9RMqB8K]
- 話変わるけど、ＵＲ都市機構の古い（昭和30～40年代）時代に建てられた団地。
僕>>88はなんか妙に好きなんだよね。建物自体が古く色あせた感じでその上使い古され、
配管なんかも廊下に飛び出して取り付けられていたり、いかにも昔風な造りではある。
居住区域もなんとなく荒れてて、落書きが多かったり退廃的な雰囲気が全体から漂っていて、
スラムチックな感じではあるんだけどね。
僕はまた、考えてる。大阪市中央区の「瓦屋町」団地という物件。
1ＤＫ狙っているんだけど、中々空きが出ない。センターの人に聞いたら
ここも人気物件だそうだ。家賃、共益費で3マソ代前半。
昔、中央区の「東中寺」団地に住んでた嫌な思いをたくさん経験した経緯からある意味
トラウマみたいになって躊躇している気持ちもあるんだけど。
なんか家賃3マソ代の都心部の物件を見ると、胸が高まる。「あ～借りたい！」
この気持ちなんとかならないものか。ハヤル気持ちを抑えるのは大変だ。
安い家賃に釣られ、またカスを掴むかもしれないのに・・。
まぁ根が貧乏症に出来ているだからしょうがないかな。
- 110 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/01(金) 10:03:35.20 ID:???]
- それはきっと前世のカルマで悪い物件に引き寄せられてるんだろう。
客観的に見て明らかに地雷物件、だけど住んでみたくなる。
そして実際に住んでみたら苦労の連続。
それはヤバイ兆候だよ。
- 111 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/01(金) 10:37:00.40 ID:???]
- >>109
その気持ちよくわかる。
だけど団地の写真集なんか見てるのと住むのは違うものねえ。
困る程のエネルギーを持て余してるか、中国人的無関心のメンタリティーを備えていないと。
>「東中寺」団地に住んでた嫌な思い
移ろうと考えていたところで、これかなり興味ある。
よければ詳しく教えてくれないか。ぜひ。
- 112 名前：名無し不動さん [2011/04/01(金) 11:37:00.78 ID:l9RMqB8K]
- >>111
僕は>>88だけど>>93で東中寺団地での主なエピソードは書いてあるで参照ください。
ちなみに付け加えると、東中寺は男性単身者向けの団地だよ。
千日前通りという大きな自動車の多数行きかう道路に面している。夜も自動車がひっきりなし。
夜中でもクラクション鳴らす者もいて、寝ていても目が覚める。熟睡できない。
部屋の扉は鉄扉だから気性の荒い、物の扱いが雑な人が閉めると「バタン！」と大きな音がして
ビックリしてしまうことがある。主に住んでるのは中高年の人生失敗して奈落の底に落ちて
金に窮しながら生きている人が多いよ。当時の団地の管理人には「ここの住人とは仲良くしたらいけないよ。
仲良くなったら金かしてくれと言われるよ」と仲良くしないようアドバイスされたわ。
あと、僕の友達を外から連れて来て、ちなみにその友達は自転車で遊びに来ていて団地の前の住人たちが路上に普通によくとめてる辺りに
とめてたんだけど。友達が帰る段になると、自転車をとめてたところに知らない自転車がとめてあって
友達の自転車はなんとその自転車の前に横に倒されていたよ。多分、東中寺の住人で、普段そこにとめている人の定位置だったんだろうよ。
なんか感じ悪いことされたわ。友達も気を悪くしてしまった。
貧すりゃ鈍するという言葉があるように人間落ちぶれると全く人間性もダメになるということだよ。
他には動物飼ってはいけないのに、小型犬飼ってるジイサンいたしね。
あと、当時の団地の管理人（かなり年配の人）なんかは、住人が何したのか知らないけど
何度か大声で怒鳴っていたことがある。
この手の団地は社会の最下層と言われている人達の最後の砦。いわゆる最下層コミュニティー。
まともな、ちゃんとした精神状態の人だったら嫌気起こすだろうよ。気をつけて下さい。
- 113 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/01(金) 12:23:02.21 ID:???]
- うははは。。コテンパンやなあｗ
小型犬はどこでも居るね。URや大阪でなくてもいるから、もうある意味仕方が無いとして。
しかしそれ本当にURかよ。別格だね。
長柄、森之宮なんかと天満のように上に差があるのは知ってたが、下が、更にはここまで開きの差があるとは。
よし、いっちょ外から見に行って擬似入居だけしに行こう。そんで他あたろう。くわばらくわばら。レスサンキュー。
- 114 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/01(金) 12:24:12.39 ID:???]
- >>113
あれ、ここID出ないのか。113=111です。
- 115 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/01(金) 14:02:09.88 ID:???]
- 今日たまたまur行ったら中ノ島西が１室空いて仮申込してきたけど
環境ってどう？
- 116 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/01(金) 17:41:29.82 ID:???]
- 総持寺の１ＤＫをセカンドハウスで借りた事あったけど、終末の世界のような気だるさが良かった。駅に通じる商店街も、昭和３０年代からかわらず、という趣だし。
４階の上り下りと結露がなんとかなってればそのまま住んでたんだけどな。
今は平成築の東三国です。やっぱ住むのは近代的なところの方がいいわ。
- 117 名前：名無し不動さん [2011/04/01(金) 22:14:09.14 ID:kiC7aQ2w]
- たしかに20代～30代の若者が古いところに住むと、
共用部の汚さ退廃感、創価学会やら共産党に勧誘するよなドキュソ老人だらけの
入居者から浮くし、精神的に沈み鬱病になる思う。
俺も昭和48年築の古いところから平成10年築に引っ越したが、
やはり新しいところに住むに越したことはない。
古いところは床スラブ厚が薄く上下階の騒音も凄いし。
老人だらけのコミュ二ティに若者が馴染めるはずない。
- 118 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 10:03:49.64 ID:???]
- かといって築浅ではコミュニティ自体希薄だし、あっても若年層ほど入ろうとしないけどね。
その良し悪しは別として、事件や震災があった時どうなるんだろと今回の地震で改めて思ったよ。
阪神淡路を経験した彼らは、今重視しているのだろうか。
高度成長期までのコンクリ建物最大の欠点は音と熱だけど、
スラブとかRCの厚みの多少は関係ないような気がする。
どれだけ厚くてもしれてるし響く。
そもそも防音、断熱材がないのが原因だと思う。
事実ウチはコンクリ打ちっぱなしに壁紙貼り付けただけ。
- 119 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 14:26:03.01 ID:???]
- コンクリ打ちっぱなしの民間賃貸マンションはお洒落っぽくてちょっと憧れたな
- 120 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 19:11:59.35 ID:???]
- １月に隣に吉外が引っ越してきた。
うるさいといってドアに貼り紙。
週末は怒鳴り込み。壁をハンマーで殴っている。
コップを置く音がうるさくて眠れないといわれても、
隣人とは間取りが反転してるから隣に響くような音で
コップを置いたら割れる。
一日おきの貼り紙も、帰ってきて見つけると腰が抜ける。
- 121 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 19:17:35.85 ID:???]
- >>120
文章が破綻してるぞ。既にそいつに頭侵され始めてる。
悪いことは言わん一刻も早く引っ越せ。
- 122 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 22:43:38.10 ID:???]
- ドアノブがぐらぐらになるくらい蹴りたおしたら、引越して行ったよ。マジおすすめ。
- 123 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/03(日) 22:12:36.39 ID:???]
- 特別募集に船場瓦町が出てたんで申込みしようと思うんだけど
事故理由とかセンターで教えてもらえるの？
- 124 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/04(月) 10:18:31.36 ID:???]
- >>123
どうだったかな、病死事故死までだったかな。
随分前だし規則変わってるかもだけど具体的な死因や場所は教えてくれなかったと思う。
最新の詳細知ってる人カモン。
でももうそこは諦めた方がいいかも。いい物件だし既に3日経過してる。
自分は特募は競争率高すぎて諦めたよ。
前々から気になってるのは飛び降りや、
部屋内で病気事故、搬送中や搬送先で死亡の場合はどうなるんだろ。
- 125 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/04(月) 13:32:48.25 ID:???]
- 家賃の通知って毎年4月だっけ？
値上がり団地のはずなのに届かん
- 126 名前：名無し不動さん [2011/04/04(月) 14:42:07.39 ID:vBsxAbhY]
- 僕は>>88だけど今日、野暮用ついでにＵＲライト「上本町」団地へブラっと立ち寄ってみた。
ここ数日、ここの1ＤＫの物件が何件か空きが出ているから気になっていた。
最初、入口が分からず少しウロウロ。四角い建物になっている。
１階には牛丼の吉野家や他飲食店が入っている。
まず入り口を見つけ、入ると前のゴミ置き場にどっさりゴミ袋が積まれてあった。
月曜日はゴミを出す日とのこと。
そしてエレベーターに乗ろうとすると、降りてきたエレベーターに
自転車と共に人が乗っていて、降りる時これから乗ろうとする人にとって
やや邪魔な感じがした。降りてきた人もラフな格好ではあったが普通の人な感じではある。
ここの団地は駐輪場がないようだ。自転車盗まれたくないために自分が居住する部屋の前に置くのは
この手の団地ではよくある光景だ。
エレベーター自体も昔ながらの古い狭い感がぬぐえないタイプではある。
進むのもスローリー。とても遅く感じる。
４階以上が吹き抜けになっていて居住区になっている。
５階で降りて廊下を歩いてみるも全体的には古い割には小奇麗な
感じで、荒れてそうな雰囲気ではなかった。昔ながらの配管が外付けされ
何とも言えない味がある。そして４階へ階段で下りて半周してみた感想は・・。
「うん悪くない！」という印象だった。ここの１ＤＫで家賃共益費でだいたい４マソ弱。
近鉄上本町からホントに目と鼻の先程の近さ。駅近物件です。ハイハイタウンも近いし。
買い物や交通の利便性はかなり良し。魅力的に思える。「あ～借りたい！」
この前>>110にも僕の「前世のカルマが悪いんじゃ・・」と言われたけど、もしかして僕は
前世で悪いことをしでかして、つまり前世の因縁で、この世で罰をを受けるべく
こういう社会の底辺と言われる人と同じコミュニティー暮らさなければいけないのかもしれない。
でもだいたい見た感じそんな悪いようには思えないんだけどね。
優良物件か？はたまた地雷物件か？安かろう悪かろうなのか？
でもお金に余裕がある方・・・
セカンドハウスに如何ですか？
- 127 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/04(月) 14:50:50.09 ID:???]
- ま、この時期は人が動く時期だから
民間よりちょい遅れめに募集がかかるURなら有りかもな。
秋とかだと地雷の可能性が高くなるが。
- 128 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/04(月) 22:44:12.26 ID:???]
- 超低家賃の団地だからといって、全員がヒャッハーな人ではない。まともな人も居るだろう。
でもヒャッハー率は高いので、最悪騒音トラブルなどで刺し殺される可能性がある。
空き部屋の前住人が何ヶ月で出て行ったかを、念のために事務所に確認しておくべき。
- 129 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/04(月) 23:51:50.71 ID:???]
- 単身者向けの築古のURライトって↓に出てくるような東京電力の独身寮みたいなものだと思う。
外見も似てる。新築時には企業の独身寮みたいなコンセプトでつくられたのだろう。
www.youtube.com/watch?v=scXs8uwiv-U
こういうのって、住んでる人の精神も自然と荒んでくるものだと思うが。
俺なら死んでも住まん。東電社員も金持ちなのだから、独身寮にはすまないで
自分で豪華マンソン借りて住めばいいのにな。家賃補助は出るだろうし。
- 130 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/05(火) 00:51:16.10 ID:???]
- 独身寮には普通、キッチンもバストイレも付きませんよ。
URライトは昭和30年～40年代築で耐震規準が現代に合わないので、建替え前提でそれまでに期間を決めて安く提供してるだけです。
その当時は団地族といって団地に住む事が庶民のステイタスだったのです。
ベランダがない間取りも当時そもそも屋上に洗濯物を干すのが初期の団地の通例だったので、
特別ではありません。
企業の独身寮とは大違いと思います。
- 131 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/05(火) 02:34:54.30 ID:???]
- www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_1400.html
www.ur-net.go.jp/chubu/nagoya/70_026.html
東京の田町駅前、名古屋の御器所なんかは、バストイレ共用だから独身寮みたいなもんだと思うが。
関西の古いURライトにはこういうのはないのですか？
- 132 名前：名無し不動さん [2011/04/05(火) 05:48:45.21 ID:qt3m6F19]
- >>131
これのことかな。関西のＵＲライト単身者専用住宅。
www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/tanshin/
- 133 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/05(火) 07:41:43.33 ID:???]
- 新築当時（昭和30年～40年代）は地方から青雲の志を抱いて都会に出てきた
若者たちが住んだんだろうなという気はする ＞単身寮
４畳半や６畳の間借りに住むことと比べればはるかにステイタスだろう
ただいずれは結婚なりして退去して次のステップに進むということが前提だったんで
そのまま居ついてそこで年を取るなんて想定外
- 134 名前：名無し不動さん [2011/04/05(火) 11:37:44.57 ID:pNkHJprH]
- 311・・・自然災害ならまだしも
ここまでやられるとはね。。
- 135 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/05(火) 12:35:14.56 ID:???]
- >>131
高！
バストイレ共用で34000～もするのか
東京は高いね
- 136 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/06(水) 20:03:03.51 ID:???]
- 特別募集住宅何回電話しても取れねー！！
朝一Web更新後に即電話しても取れねー！！
取れた人居ます？
- 137 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/07(木) 09:20:19.34 ID:???]
- >>136
朝一で営業センターにいってください。
- 138 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/07(木) 22:34:32.23 ID:???]
- 昨日からur生活始まったんだけど今日帰ったら早速玄関のポストに
公明党のパンフ入っててビビッた。
これって創価の勧誘とかもあんのかな
- 139 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/08(金) 11:37:35.33 ID:???]
- 共産党のパンフもおいおい入ることになるでしょう。
- 140 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/08(金) 12:36:02.98 ID:???]
- 加えて被災地を大阪市バスが走った！と叫ぶ民主党のパンフも入るでしょう。
- 141 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/08(金) 19:36:53.01 ID:???]
- 自民のパンフはなぜか入らない。
- 142 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/09(土) 18:16:14.75 ID:???]
- もうすぐアナログ終了なので、テレビ買い替えようかと思ってるんだけど
うちの団地では地デジに関する連絡とか特にない
なんか部屋の工事とか必要なの？
- 143 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/09(土) 21:15:28.55 ID:???]
- 地デジはどこの団地でもとっくの昔に対応してる
今、アナログテレビを繋いでるケーブルをそのまま新しいTVに繋げば観れます
- 144 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/10(日) 08:32:03.80 ID:???]
- ttp://www.jcom.co.jp/services/tv/digiana.html
団地にCATVが入っていれば契約してなくても2015年3末までアナログのまま見られるよ。
たまにニュースが見られたら程度しかTVにウェイトを置いてないので、暫く買わないことにした。
- 145 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/11(月) 18:36:55.44 ID:???]
- >>144
てっきりJ:COM加入必須だと思ってたよ。
でも、デジアナ変換でＯＫなんだからアナログＴＶ・レコーダーが壊れるまで買い替えなくていいな。
- 146 名前：142 mailto:sage [2011/04/11(月) 21:01:30.20 ID:???]
- ありがとうございます
テレビ欲しい物が安くなっていたので早速購入し、接続してみたら
無事地デジ観ることが出来ました
BSデジタルは観ること出来ないんですかね？
団地にはCATVは入ってません・・・
- 147 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/12(火) 08:55:11.48 ID:???]
- >>146
その場合はBSアンテナ（パラボラアンテナ）の設置が必要
- 148 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/12(火) 09:38:46.65 ID:???]
- >>144
これ知ってアナログキャプチャカード購入した。今は捨て値だよ。
今回の震災で、重要なNHK生放送ならニコ動やustreamで見られることが分かったし、
阪神淡路と決定的に違って被災地でもどうやらネットの力が大きかったようだし、
自分みたいにテレビがあまり大事でなくてケーブル引かれててネットがメインメディアになってるなら様子見するのもひとつかな。
でも電気屋行くとテレビが珍しい時代みたいに地デジの綺麗さに張り付いてしまうけどw
2015年に技術進化してて、安くて、内容が今のゴミクズ以上になっていたらその時はテレビ買うかもしれない。
- 149 名前：名無し不動さん [2011/04/15(金) 19:13:28.68 ID:AeogeiVn]
- 話変わるけど、僕は>>88だけど今日、野暮用で大阪市中央区のＵＲライトの団地巡りしてきた。
まず、「東谷町団地」。家賃、共益費で3.5マソ程度。千日前通りに面してるけど南側でなく北側に
入口がある。最初中々分からなかった。少し探してエレベーターに乗ろうとするも。
降りてきた中年のでっぷりした色グロのイカツイ皮の面厚そうなオバサン・・なんか嫌な予感。
そのオバサンが降りて、僕が乗って4階へ上がって降りる。そして周囲を周るも、部屋の前の自転車が目につく感じ。仕方ない
ここは自転車駐輪場がないからか。でも・・部屋の前に原付のスクーター停めてあった・・これはいったい？エレベーターに乗せて来たのか？
出て行く時はまたエレベーターに乗せて出て行くのか？でもなんか若いドキュソのいる予感が・・。ここは自分に合わないと思ったので
ここを出て谷町筋を隔てて隣接している「西谷町団地」へ。
ここも4階以上が居住区になっているとのことでエレベーターで4階へ。周れる所を周るも
部屋の換気窓が開いている部屋から何か？異臭が・・何の臭いかわからないが、かなり人間性の傷んだ人から発する
生活臭がして嫌気がさしてその階にいたたまれなくなって、階段で1階へ降りた。
続く
- 150 名前：名無し不動さん [2011/04/15(金) 19:41:20.14 ID:AeogeiVn]
- 続く
僕は>>88だけど、さっきの「西谷町団地」の次、隣、あ～僕の昔暮らしてた懐かしの「東中寺団地」。
エレベーターに乗ろうとすると、1階になんか都会に住む仙人風の世間離れした感じのぬぐえない中年男性。
この人のこんな感じから想像するにこの団地全体が浮世離れしている風に感じる。でもこの人がそんな悪い人には思えないんだよね。
ちなみに僕は、便意を、もよおしてトイレを借りるべくして4階へ。この団地に関してはたくさん書き込みしたのでこの辺で・・。
次、そこから北西に３～４分位歩いて「瓦屋町団地」へ。ここは僕は悲願にして借りたいと思ってる団地です。
入口へ来ると駐輪場が。自転車だけでなく、廃車になったナンバープレートの無い改造スクーターが・・。
またもなんか嫌な予感が。ドキュソの若いニイチャンでも住んでるのか？
エレベーターで4階で降りると、ぐるっと一周するも、何とも言えない社会が荒廃した雰囲気がある。
ここまでは嫌いではないが、最近ここ一週間で空きが出た6階（現時点では空きではないです）へ階段で上がる。
しかし、一周するも一部ゴミダメになってる部屋が・・そして若者のＴシャツが吹き抜けになった空間に干した状態になっている。
こういう団地では当たり前の光景なのだろうけど、僕は違和感があった。中国とかの下層社会にありがちな光景に思えた。
こんなだけど僕は魅力的に感じるんだよね。それは僕のカルマ（誰かが言ってた宗教的な意味での）が引き寄せてるんじゃなくて・・
ただ家賃、共益費が安くて、交通が便利だからかな。余りお勧めしないけどね。
- 151 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/15(金) 22:08:39.66 ID:???]
- 野暮用で団地をウロウロｗ
単なる暇つぶしでよその団地をうろつく趣味なのか？
URライトに住んでる人は不審者に注意しましょう
- 152 名前：名無し不動さん [2011/04/16(土) 03:51:48.26 ID:OQNT9avr]
- 僕は>>88だけど野暮用「ついで」ね。言葉が一部抜けてたわ。誤解を招きたくないので。
古いＵＲの団地巡りをするのは部屋を借りる前に住む環境を自分の目で
見ておきたかったからだよ。物件選びの基本中の基本だよ。
- 153 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/16(土) 08:37:03.20 ID:???]
- 俺だったら昭和56年以降の新耐震基準で建てられた物件以外には
絶対住まないと堅く心に誓っているが。
地震の問題以外にも、新耐震基準じゃないものは床スラブが薄くて騒音が酷すぎだし。
- 154 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/16(土) 09:30:20.58 ID:???]
- >>153
築10年の建物に住んでいたけど、今のURの方がずっと静かだよ。
上階や隣室から響くの物音の体感に関しては、
建物の質ではなく、住人の質の話だと思うけどなぁ。
- 155 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/16(土) 23:53:01.44 ID:???]
- >>154
www.ur-net.go.jp/rd/rn1/technical/pdf/24.pdf
によると、昭和50年代前半までの物件は床スラブが11cmしかないとあるから、
昭和50年代前半までのは避けているのだが。
実際に昭和40年代後半のに2箇所ほど住んでいたが、どちらも足音がドスドスと結構したのだが。
- 156 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 11:17:47.92 ID:???]
- 昭和で言われても築何年なのか分からない件について。
- 157 名前：名無し不動さん [2011/04/17(日) 19:31:13.54 ID:YDJNR0yR]
- アーベイン桜ノ宮に住んでいる方に聞きたいのですが、
建物の裏に環状線がありますが、電車の音はかなり気になりますか？
階によって感じ方は異なると思いますが、参考にしたいのでよろしくお願いします。
- 158 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 20:22:47.43 ID:???]
- アーベインでもURでもないが環状線脇マンソン住まい
開口部が線路と反対側の角部屋、半年居住の感想を
窓は普通の1枚ガラス、壁はそれなりに厚めで隣の生活音なんかは全然しない環境
電車の音はするが、窓閉めてればそんなに気にはならない
というか慣れる
角部屋じゃなかったら音はもっとマシだと思われる
意外なことに、台所の換気口から結構電車の音がしてくる時がある
そして、気圧なのか風向きなのか日によって聞こえ方が随分違う
自分としては十分許容範囲で問題なく生活している
ただ、これから窓を開けたい季節には耳障りだろうと思う
あと、深夜の線路工事でとんでもなくうるさくて起きた事があった
一度寝たら大概の事では起きない自分が起きたのでかなりの音だったはず
でもそれ1回きりだったから余程の工事以外は無いと思われる
自分はもうすぐ静かなURに引越だけどね
ちなみに引っ越す理由は電車の音じゃないです
- 159 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 20:39:41.82 ID:???]
- 大阪市内か近辺で探してるけど
入居時の費用が安いこと、特に分割とかあるし、
あと退去時の費用がほとんどないこと
はいいとしても
家賃は民間と比べても変わらないね。
- 160 名前：名無し不動さん [2011/04/17(日) 21:43:32.31 ID:oBDz2JKD]
- すいません、お尋ねしたいんですけど、扉の音って響いたりしますか？
今は民間で7万4千円の１dkなんですけど、扉がバーンって響いて
困ってるんです。 urはどうなのかと思って・・
- 161 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 21:51:26.37 ID:???]
- >>160
風が強い日に玄関ドアが勢いよく閉まった時
隣人から速攻ピンポンされて注意された
うちはドアクローザー付いてるので
普段はゆっくり閉まるから音はほとんどしない
- 162 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 22:06:24.60 ID:???]
- 電車は予想外の音が余り出ないからか慣れるという人が結構いるね。当然人にもよるだろうけど。
それより毎夜レースしてる阪神高速脇は通る度に凄まじい音で眠り妨げられてると思う。
ローリング族っていうのかな、東京では捕まえたけど、大阪府警は金にならないから放ったらかし。
- 163 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 22:35:13.79 ID:???]
- >>159
入居時の費用が安いこと、分割あり、 退去時の費用がほとんどない
手数料なし、礼金なし、保証人なし、更新料なし
これだけでも大分助かるけどね。
家賃は大阪市外や古い物件は安いよ。
知人は駅直結2DKで3万台だった。
- 164 名前：名無し不動さん [2011/04/18(月) 08:48:09.58 ID:CqGFYLQO]
- ちょっと質問なんだが
俺東京生まれ東京育ちで
関西弁まったく喋れないんだけど
あまりよく思われなかったりするもん？
- 165 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/18(月) 09:38:40.82 ID:???]
- >>164
当たり前のこと聞くな、アホ
- 166 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/18(月) 09:46:59.39 ID:???]
- >>164
今時そんなことはない
- 167 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/18(月) 15:56:56.19 ID:???]
- 標準語を喋れたら何の問題もない。
「～じゃん？」とか言う奴が居たら、多分聞いてた全員がイラっとする。
- 168 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/18(月) 18:29:06.18 ID:???]
- その「～じゃん」て標準語じゃないのか？
- 169 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/18(月) 18:52:53.25 ID:???]
- イントネーションや方言なんかより、話にオチがあるか無いかで値踏みされる。
- 170 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/18(月) 22:33:12.62 ID:???]
- 突っ込みシロを残しておくと好かれるぞ。
- 171 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/19(火) 17:22:21.38 ID:???]
- クレジットカード作る際なんかのお住まいは賃貸？マンション？公団？
- 172 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/20(水) 10:45:08.21 ID:???]
- クレジットカードは返済できなくなった時に、
担保として持ち家の財産を強制執行して取り上げて弁済してもらうという意図があるから、
担保としての持ち家の価値のない賃貸は全部同じ種類で、民間、公営、公団関係ない。
まあクレジットカードなんかつくらないほうがマシだ。
ポイントが欲しいなら電子マネーの利用にとどめるべき。
- 173 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/20(水) 12:27:48.60 ID:???]
- 171は提出書類の居住形態どれ選ぶかてことだろ。
>>172お前大丈夫か？色々とわいてるぞ。
- 174 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/21(木) 14:52:55.45 ID:???]
- 事故物件のページみてドン引きした
あんなに死ぬもんなの？
ひとつの物件で２部屋以上あったりするし
呪われた物件なのか？
安いけど
- 175 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/21(木) 16:21:11.70 ID:???]
- 病院の死亡者数みてドン引きした
あんなに死ぬもんなの？
ひとつの病室で２人以上あったりするし
呪われた病院なのか？
安いけど
- 176 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/21(木) 17:06:31.02 ID:???]
- >>175
つまらん
- 177 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/21(木) 20:44:31.46 ID:???]
- >>174
URには独居老人も多いからだろ
- 178 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/21(木) 21:01:58.85 ID:???]
- えっ？URに独居老人！
URって今、花形の住宅じゃないの？
きれいで明るくて最新の設備。
入居の抽選倍率四千倍。
当たった家族はホクホク顔で、連日テレビカメラが殺到…。
- 179 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/21(木) 22:19:37.48 ID:???]
- URって抽選じゃなくて先着順です
- 180 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/22(金) 17:04:26.48 ID:???]
- 特別募集住宅って直接営業所行った方がいいのか？何回電話しても？がらん。
- 181 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/23(土) 07:10:29.06 ID:???]
- 神戸の震災後に建てられたUR住宅は良い物件が多いね
家賃高めだけど、浴室暖房・乾燥機能やガスコンロ・グリルが設置済みだし何より綺麗で清潔
- 182 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/23(土) 11:13:06.50 ID:???]
- 浴室に窓があるのはいいわ
朝にはカラッカラに乾いてる
前の民間安マンションみたいにユニットバスだといくら換気扇回してても朝はビチョビチョだから
タオルで拭いてた
朝、忙しい時に一手間減ってよかった
- 183 名前：名無し不動さん mailto: [2011/04/23(土) 12:15:21.10 ID:???]
- 浴室に窓があると冬は寒いから一切開けないようにしているが
これからの季節は開けるとちょうどいい。
- 184 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/24(日) 17:15:14.73 ID:???]
- 風呂の排水口が詰まったから排水溝の蓋を開けてみたら、髪の毛と水垢でえらいことになってた。
釣り鐘みたいなやつをはずして髪の毛と水垢を全部排水口の方にかき寄せてから水を詰まらせて
１００均のボッコンボッコンするやつで何度も水圧かけて掃除した。
ゴーっという音で一気に流れていったわｗ
あーしんどｗ
- 185 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/24(日) 17:51:24.26 ID:???]
- ああぁーーーーー
自分は越してから3年一度も開けてないの思い出した。
台所はトラップまで掃除してるんだけどな。
蓋に乗せた100均ゴムフィルターに溜めては捨てをしてきたが、、、
部屋にアンタッチャブルなゾーンを作ってしまった。今更もう触れない。私は恐ろしい。
- 186 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/24(日) 20:12:59.82 ID:???]
- 前から気になってたことがあるんですが、天井に開閉と書かれたバーがついてまして、
これはどういう装置なのか教えてもらえませんか？
- 187 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/24(日) 23:46:28.79 ID:???]
- 最上階？それなら屋根裏収納。
- 188 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/25(月) 17:51:15.40 ID:???]
- >>185
３年放置で詰まらないとは・・・・素敵な排水口ですねｗ
詰まってくれないとボッコンは効果がないので、放置でいいのではないでしょうか。
- 189 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/25(月) 18:06:09.17 ID:???]
- 髪の毛は流さない方がいいよ
>>185さんは蓋に乗せたゴムフィルターで髪の毛が流れないから詰まらないんであって
>>184さんはボッコンを使いたいが為に髪の毛を溜めてるからダメなんだよ
- 190 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/03(火) 19:05:15.17 ID:???]
- URの家賃は同じグレードの部屋なら同じ家賃ということが保証されてるんですか？
それとも１０年前に入居した隣の人より、最近入居した自分の方が１万円ぐらい高い家賃を払っている
という可能性があるんですか？
民間の賃貸なら、入居時の相場で家賃が決まるので不平等が多いみたいですが。
- 191 名前：名無し不動さん [2011/05/05(木) 14:37:04.79 ID:MHW0FW1Y]
- ぷららてんまって全然空かないね。
さざなみぷらざはいつも空いてるのに。
やっぱ窓口に行かないと駄目なんかな。
- 192 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/05(木) 23:01:04.33 ID:???]
- >>191
最初から住んでるけど、結構出ていくよ！
空き工事のお知らせが常に貼ってるよ。
ちなみに家賃高いけど、なにかと便利なんで出ていくのに躊躇してます。
- 193 名前：名無し不動さん [2011/05/05(木) 23:07:45.44 ID:MHW0FW1Y]
- ＞192さん
という事は、ネットに出る前に決まってしまってるって事ですね。
やっぱりまめに窓口に確認しないといけないんですね。
でも毎日電話するのも気が引けるし、やっぱタイミングかなあ。
- 194 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/05(木) 23:14:20.77 ID:???]
- >>193
そうですね。
家族持ちですか？そうだと家賃そこそこすると思う。
12～15くらい。もっと高いのもあったな
- 195 名前：名無し不動さん [2011/05/05(木) 23:24:16.92 ID:MHW0FW1Y]
- 確かに安くはないけど、普通のタワーマンションだったら、
安くても17万以上はするから、立地から考えてもお得かなって。
礼金がないのも魅力だし。ただしなかなか空室にめぐり合えないけど。
- 196 名前：名無し不動さん [2011/05/06(金) 12:49:52.98 ID:GisY1z2m]
- >>191
毎日チェックしてたらたまに空室１とか２出てるぞ
俺は２月にネット予約で仮押さえして入れたよ
- 197 名前：名無し不動産 [2011/05/06(金) 14:20:05.58 ID:KkJPsee7]
- 僕は>>88だけど、どうでもいいけど「ぷららてんま」って
1ＤＫでも10マソ程度してるけど、なんでそんな家賃の高い物件に住めんの？
いくら、稼いでるって言うの？何の仕事して稼いでるの？
僕は、ＵＲ梅田団地、家賃、共益費４マソ弱でも自分の収入やら経済効率やら住居環境等、考えに考えて・・・
断念したんですけど。１０マソもの住宅に住めない人にとってなんか感じ悪いと思います。
こういう「ハイソ？」な人達の悩みは「金」ですぐ乗り越えられると思います。
貧乏ドキュソは最初から入居してこない訳だし。
貧乏で、独身で３～４マソ程度の単身者向け住宅しか考えられない人も多くいるということを分かってほしいです。
- 198 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/06(金) 14:27:51.11 ID:???]
- おっ！ぷらら住民いるのか。
ここ、下の市場とアマゾン使えば建物内で衣食住完結するね。
入ったら1ヶ月は引き篭もる自身あるよ。
東面は天神の花火に最高の立地だと思うんだけどどう？
PLや宇治川も見えるでしょ。いいな。
耐震、断熱、防音、住民層と言うことないんじゃない。
回転率が高いのは転勤かな。不況の影響？
- 199 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/06(金) 14:44:22.10 ID:???]
- >>197
お前は>>149のように自分より下層の団地回って優越感に浸ってるくせにｗ
職場も住居も人それぞれ
俺も1DK5万程度だが充分満足してるし、ぷららの話題が出ても気にならないが？
- 200 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/06(金) 14:48:54.72 ID:???]
- >>197
正に自分は「貧乏で、独身で３～４マソ程度の単身者向け住宅しか考えられない人」だが、ひとっつも感じ悪くないぞ。
幅広い層が各々の金で解決できるのがURじゃないか。こんなんで釣ら・・
>>112 下から6行目。
ぷらら住民カムバーック！
- 201 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/06(金) 15:13:37.37 ID:???]
- >>198
Pl はこめつぶほどにしか見えないだろう
- 202 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/06(金) 15:39:12.89 ID:???]
- >>201
いやそれが、低いとこで遮蔽物で多くは見えなかったが関目からでも形や色それなりに見えたんだわ。
- 203 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/06(金) 16:35:31.94 ID:???]
- 天神橋はまともの見えるから金取れるな！
ただし東側なんで十三はまったく見えないよ
ＰＬは米粒とまではいかんが、まあ見える。
上の人も書いてたが、俺はアマゾン多用する
しスーパーも地下だしひきこもりに近いｗ
- 204 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/06(金) 19:11:45.09 ID:???]
- 森の宮第2はどうでしょうか？
ＤＱＮ主力ですか？
- 205 名前：名無し不動さん [2011/05/06(金) 22:54:42.67 ID:ZQFvuFvC]
- ぷららてんまって、下層階、上層階、面積の差に比べて家賃の差の幅が狭い
ですね。もちろん広くて上層階の方が家賃高いんだけど、下層階の一番狭い
部屋と、中・高層階の家賃があんまり変わらないような気がする。
お金に余裕がある人は、なるだけ高層階の広めの部屋の方が得ですね。
でも、回転が速いというわりにはネット申し込みではなかなか空室でないね。
狙ってる人はしょっちゅう窓口に℡してるのかな？でも毎日電話なんて恥ずかしい
し、嫌がられそう。人気のある部屋を契約できた人、コツを教えて～。
- 206 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 05:15:32.66 ID:???]
- >>203
忘れてた、十三もあったね。北は花火と夏と伊丹の飛行機か、洒落とるな。
>ひきこもり
やはりなｗ
普段の窓からの眺望がどんななのか見てみたい。画像おくれー。
市場だからなんといっても食い物の充実が最高に羨ましい。
心配なのはGだが、出る？。うちは10階飲食テナントなしだが出るんだよ。蜂もよく入る。どうなってんのこれ。
- 207 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 11:07:16.86 ID:???]
- 自治会費締め切りなのに払ってなかった
でも任意だし大丈夫かなぁ
- 208 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 11:22:04.46 ID:???]
- 無問題。
払うな払うな。これを機会にきっぱりやめてしまえ。
戸建ならいざ知らず、あんなもん沖縄に居てするつもりもないスキー同好会に徴収されるのと一緒だぞ。
司法でも出てるからググれ。免許更新の協会費と同じだ。騙されんな。
我々はURと貸借関係にある。
家賃と共益費を払いゴミ出しなどルールと道徳に沿った生活をしてればなんの非もない。
- 209 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 12:27:36.43 ID:???]
- な、なるほどね
近所の人の目が怖いけど・・・。まぁ気にしないでおこう・・・
- 210 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/08(日) 17:08:58.69 ID:???]
- 以前このスレで、動物の死骸っぽい臭いがベランダですると言った者だけど、
どうも隣じゃなくて下から来てるみたいなんだよね。
下の住人は年老いた年金暮らしの父親の部屋に転がり込んだ離婚した若い母子みたいな感じなんだけど、
やたら香水の臭いがその部屋からするのよ。
ベランダの窓を開けてたらキツイ臭いが入ってくるし、玄関でも同じ臭いがする。
最初、水商売の女性なのかとも思ったけど、夜に外出する気配はないし、
夕方に帰ってくるから多分パートで働いてるんだと思う。
で、そのキツイ香水の臭いがしない日に、動物の死骸っぽい臭いがするのよ。
そして以前にはその部屋に出入りするのを見かけたことがある年老いた老人を、
ここ数ヶ月全然みかけないんだよね。
若い母と子供はしょっちゅう見かけるのに。
これってちょっとヤバクないですか？
- 211 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/08(日) 17:12:11.41 ID:???]
- 思い出したので追加。
その女性と階段ですれ違った時には香水の臭いが全然しなかった。
だから体につけている香水じゃない。
てことは？
- 212 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/08(日) 17:38:55.06 ID:???]
- >>210
お、おい。それはまんまじゃないか、、、
少なくともURは事なかれ主義だから除外して、
警察、保健所、年金課どこに相談するのがいいんだろね。
- 213 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/09(月) 08:39:04.08 ID:???]
- 後のことを考えて、匿名で警察に腐敗臭がするって言えばいいのでは
- 214 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/09(月) 20:05:25.19 ID:???]
- 臭いだけで警察は動いてくれないでしょう。
本当に死体があれば香水でごまかせるような臭いではないはずだから苦情が殺到するはず。
- 215 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/10(火) 01:56:13.05 ID:???]
- 俺が推測するにそれは垂れ流しの糞尿の臭いだと思う
- 216 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/10(火) 01:59:41.70 ID:???]
- 俺が推測するにそれは垂れ流しの糞尿の臭いだと思う
- 217 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/10(火) 02:00:21.58 ID:???]
- 俺が推測するにそれは垂れ流しの糞尿の臭いだと思う
- 218 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/10(火) 03:24:26.15 ID:???]
- 大事なことなので(ry
- 219 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 12:18:25.02 ID:???]
- 今、西宮に住んでて、甲子園浜に散歩に行くのが好きで、海の近くに住めたらなあと思ってた。
そしたら、浜甲子園団地がUR賃貸（URライト）で借りることができると、最近知った。
てっきり、取り壊しとかで、もう募集してないと思ってたし、借りる手段とかも知らなかった。
で、さっそく問い合わせたら、今は空きがないとのことだった。
あんなに住戸があるのに空きがないなんて、すごい残念。
- 220 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 12:50:00.86 ID:???]
- 近年、環境にあこがれて滋賀県に住みたいと思う人が多いらしいですが、
市内のUR事務所（大阪市）に行って、滋賀県の団地希望を受付けてくれるでしょうか？
また、滋賀県に適当な団地って有るでしょうかね。
- 221 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 17:23:54.19 ID:???]
- 俺が推測するにそれは垂れ流しの糞尿の臭いだと思う
- 222 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 17:48:16.92 ID:???]
- 滋賀県にあこがれる要素など何もない。断じて。
- 223 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 21:32:12.81 ID:???]
- 大阪駅ルクアに出来たアーバンリサーチがまぎらわしい件w
- 224 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 23:21:30.23 ID:???]
- なぜ？
- 225 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 23:26:48.50 ID:???]
- 同じURだから。
一瞬こんな便利な所に梅田センター移転か！と思ったw
- 226 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 23:29:27.22 ID:???]
- アーバンリサーチなんてどこにでもあるやん
- 227 名前：名無し不動さん [2011/05/12(木) 05:36:10.90 ID:PpRA1A1z]
- もし隣人がアブナイ人だったらどうしますか
- 228 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/12(木) 17:10:17.93 ID:???]
- 俺が推測するにそれは垂れ流しの糞尿の臭いだと思う
- 229 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/12(木) 19:43:26.19 ID:???]
- >>220
琵琶湖の西方面なら幾つかありますね。東方面は無かったんじゃないかな。
確かに環境抜群でどの団地も交通至便のところというのが特長ですね。
いづれも京都事務所の扱いです。
電話なりネットで申し込むか、京都UR管轄の団地は直接現地へ行けば内覽から申込みまで全てOKですよ。
わたしも、みんなじかに現地へ行って下見と予約をして来ました。
どこも築が新しくキレイな団地です。場所柄どこも敷地が広くて庭園や芝生等の手入れがゆきとどいています。
全ての団地に常夜灯付きの散策路まで設けられていますし、駐車場も充分にゆとりがあります。
その割に、大阪や奈良の団地に比べて共益費が安いです。
どの団地も多くの著名人や大学教授等が勉強部屋やセカンドハウスとして借りていることで有名です。
家賃は、3LDKでも3DKでも皆、大阪や京都の団地の半値以下というのも魅力です。
2LDKとなるとさすが半値以下というわけにはいきませんが、それでも五割五分ぐらいです。
- 230 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 08:16:56.69 ID:???]
- 排水溝の定期清掃だけど全住宅で行わなくて大丈夫なん？
- 231 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 12:32:39.77 ID:???]
- >>204
森ノ宮2って高い暖房契約必須で印象悪いなあ
- 232 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 13:06:54.28 ID:???]
- 森ノ宮第2って、高層階の眺望しかウリというか長所がない気がする。
バカ高暖房費といい、近隣にスーパーがないところといい…
- 233 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 14:04:34.80 ID:???]
- 近隣スーパーは複数欲しいよね。
っていうかペイするはずだけどな。中規模団地なら。
- 234 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 16:14:27.07 ID:???]
- 関西圏でURライトの物件探してます。
数日前に空室だった部屋、今日の朝イチに営業所に行ったら、もう埋まってましたOrz
URライトの存在を知ったばかりだから、あんまり詳しくなくて…。
一日も早く部屋を借りないといけなくて、さらに現在求職中なので、URライトで安く入居したいんですが、複数の団地（20件近く）を毎日、営業所に問い合わせて聞くのって、どうですか？
気持ち悪いとか思われないかな。
そのくらいしないと入居できないですかね。
- 235 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 17:03:42.35 ID:???]
- 数日もあけたらそりゃ埋まるって
空き状況をサイトで毎朝チェックして、空けばすぐ行けばいいじゃん
- 236 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 17:33:05.34 ID:???]
- >>235
うん。
これからは教訓にします。
URライト、インターネットで空室公開してない団地も多くて、狙ってるところはだいたい公開してないっぽい。
10件以内に絞りこめそうなんで、毎日新聞電話することにします。
背に腹はかえられないですよね…。
- 237 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 17:35:03.82 ID:???]
-
× 毎日新聞
↓
毎日
- 238 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 18:12:31.30 ID:???]
- URライトは３年契約だから、３年で出て行けとなることもあるんでしょ。３年は短い。
どんなに荷物が少なくても引っ越しは結構手間なんだよね。
引っ越し前の部屋の掃除は計画表作って１ヶ月ぐらいかけて綺麗にしていくし、
役所・電気・ガス・水道・電話・郵便・プロバイダ・銀行・カード会社、いろいろと手続きしないといけない。
ある意味、結婚や離婚するぐらいにしんどい。
- 239 名前：名無し不動さん [2011/05/13(金) 19:45:47.06 ID:FaXhklDV]
- 心配しなくとも、ＵＲライトは、セカンドハウスで利用してる人が多い。
・・・と思う。多くの人は土地値の安い地方に一軒家でも持ってて、都心に働きに出るために
都心の賃料の安いＵＲライトを借りようという利用目的の人が多いと思うね。
住所変更はせずに、仕事上都合に良い仮の宿という感じかな。
- 240 名前：名無し不動さん mailto: [2011/05/13(金) 23:53:09.88 ID:???]
- URライトは芸能事務所が、使い捨ての一発屋の芸人を入居させるのにいいと思う。
どうせ3年ももたないし。上原美優みたいなのを入居させるのにちょうどいい。
部屋の中で自殺しても、特別募集に出せるし。
- 241 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/14(土) 00:17:11.61 ID:???]
- 最低
- 242 名前：名無し不動さん [2011/05/14(土) 09:29:35.62 ID:GBVslLlC]
- 僕は>>88だけど、ＵＲライトには、ロマンがある。
3年間という短い儚い期間の賃借関係ではあるけど。
その期間に、賃料の安さからしてはとうてい考えも及ばない、かけがえのない、周囲を取り巻く住居環境との合一。
「旅をしたと思えばいいんですよ。」自分がこれまで出会わなかった人や社会環境との遭遇。
こんな、ドラマチック？な出会いは無い。
皆さん、ＵＲライトをどうか宜しく。
自分がこれまで気付かなかった非日常な日々と出会うチャンスですよ。ちなみに僕は・・・
ＵＲのマワシ者じゃないです。
- 243 名前：名無し不動さん [2011/05/14(土) 21:51:51.75 ID:n3nEUGD5]
- 特別募集の方がスリルもサスペンスも有ってドラマチックや
お化けも心霊現象もしょっちゅうやで
- 244 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 13:16:09.50 ID:???]
- >>236
公開してないURライトってどこ？
www.ur-net.go.jp/kansai/
の右上からPDF開けば全部○×一覧あるけど、ここで公開してなくて募集してるとこあるの？
- 245 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 14:09:41.34 ID:???]
- ＵＲライト住民の民度って実際どんな感じですか？
景気のいい時ならともかく今日日セカンドハウス利用より、ＤＱＮががっつり居住してるイメージです
- 246 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 15:21:50.90 ID:???]
- >>244
236です。
ここから見ることができたんですね！
違うページから検索していました。
これで、毎日ちょこちょこ検索できます！
ありがとうございます！感謝。
- 247 名前：名無し不動さん [2011/05/20(金) 09:35:18.65 ID:ScI9AkeN]
- ＵＲライトを借りてる人に聞きたいんだけど
3年契約だけど、冷房はどうしてる？
ウインドウ式クーラー等、付けてる？
これから暑くなるよね。
冷房付けないと関西の夏は乗り越えられないよね？
3年位、短い期間はクーラー無しだったりして？
- 248 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/20(金) 14:25:42.42 ID:???]
- 別に３年後にゴミになるようなクーラー買わなくても、普通のクーラー付ければいいじゃない。
クーラーの取り外しと取り付けをやってくれる引っ越し業者もある。
- 249 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/20(金) 22:39:53.25 ID:???]
- >>247
最近越したけど、クーラーなしで乗り切る予定。
- 250 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/26(木) 02:00:25.09 ID:???]
- 今年の夏は暑くなるらしいよ～w
オレも最近引っ越してクーラーなし、前のアパートから持って来ようと思ったけど何かと金が掛かるらしいから置いて来た
とりあえず窓付けのでも買うかな
- 251 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/30(月) 12:39:56.58 ID:???]
- 特別募集の物件に住んだ事あるけど死因教えてくれるし霊感ない人なら何て事ないよ。
というかワンクッション置けば霊がいなくなる訳でもあるまいし。
- 252 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/30(月) 14:58:28.04 ID:???]
- つか、霊なんかないわ
霊感あるとかいう人はただのry
- 253 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/31(火) 16:20:27.31 ID:???]
- 呪怨バカボン
www.youtube.com/watch?v=EbZQoCRBuV4
- 254 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/03(金) 00:40:08.63 ID:???]
- 上の馬鹿まじうるせー。
ドアバン、踵落とし当たり前！
なんじだとおもってんだ？
仕事の疲れもとれねーわ！
上にいってぶん殴ってやりてー。
- 255 名前：名無し不動さん [2011/06/03(金) 05:11:34.20 ID:GgXRuegU]
- >>254
生活が日中活動している人と夜中活動している人の違いが上下階であると
人の生活音が気になるよね。中には夜中の2時3時に掃除機かける人もいるしね。
我慢できないなら、取りあえず匿名でパソコン打ちかなんかで手紙書いてみたらどう？
丁寧な言い方でね。「夜中の０時過ぎたら扉の開け閉めバンバンや、バタバタ歩きは控えめにしてもらえませんか？」とね。
- 256 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/03(金) 12:55:24.52 ID:???]
- >>255
ありがとう。
やってみるよ。感謝します
- 257 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/03(金) 13:10:44.66 ID:???]
- 真上じゃないかもしれないよね
RCって響くから騒音元がどこかわかりにくい
夜中にコンコンコン…（金槌の音）カララ～ン（金槌を置いた音）がよく聞こえるんだけど
部屋を移動してもどっからでも聞こえるからかわかりにくい
- 258 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/03(金) 13:20:16.79 ID:???]
- 明らか真上の場合もあるし、出どころ不明の音もあるね。
- 259 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/03(金) 13:47:29.45 ID:???]
- うちの上は手紙でキチガイのように逆ギレされました
- 260 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/03(金) 14:53:38.59 ID:???]
- >>254
そうそう。257の言う通り古いRC（のみの建造物）って音の届き方が想像を超えてる。
真横だと腹立ててたら2軒隣の2階下とかざら。空き室の修繕あるとよくわかるよ。音源の特定は慎重に。
よく勧められる苦情の出し方はやめろ調ではなくて、こういう風に困ってます調がいいって言うよね。
>金槌音
うちも静かな夜にどこからか聞こえるが、ウォーターハンマーやトイレタンクじゃないかしらん。
最近は常時窓開けるから隣のアホが吸うタバコが四六時中部屋に入ってきて嫌になる。
機嫌よくメシ食ってる時なぞ殺意すら覚える。どうにかならんもんかねえ。
- 261 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/04(土) 00:37:54.83 ID:???]
- 扇風機を外に向かって回すとか
TVでやってたけど、そうすると逆の窓から空気が流れ込むから涼しくなるらしいし
一石二長じゃね？
- 262 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/04(土) 06:44:08.24 ID:???]
- >>261
それもうやってるんだわ。
でも玄関側と反対の窓側とを巧みに場所を変えたり、時には行き来しながらお吸いになるのよ。
禁煙住宅できないかなんてアホなこと望んでる。
- 263 名前： 忍法帖【Lv=5,xxxP】 【東電 76.7 %】 mailto:sage [2011/06/04(土) 19:45:54.75 ID:???]
- 禁煙住宅いいな
俺も賛成だわ
- 264 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/05(日) 11:15:52.41 ID:???]
- 今日内覧に行くんだ。リニューアルIIと平成築なんだが、どこをチェックしたらよいだろか教えてくれ
- 265 名前：名無し不動さん [2011/06/05(日) 12:34:30.47 ID:RQjLgAIy]
- >>264
隣近所に、ドキュソが住んでないか。扉は鉄扉でも、ドアクローザーが
よく効くか。風でバタンと閉まらないか。異臭はしないか。住環境、住民の民度等。
- 266 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/05(日) 13:12:36.01 ID:???]
- そんなもんチェックしてたら
肝心のカーテン幅とか家具の寸法はどうする
- 267 名前：名無し不動さん [2011/06/05(日) 19:55:52.08 ID:88QnsGdK]
- いつも五月蠅い音を出すのが下だと思っていたら、３つ下の階だと分かって絶望した。
鉄筋コンクリはヤバイ。
どこが音源か全く分からない。
- 268 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/05(日) 21:08:51.55 ID:???]
- >>264
自転車の置き方見れば住民の民度が良く分かる。
各戸前の通路やエレベーターホールに自転車置いてる様な団地は盗難が多く、住民も規則守らない可能性大。
自転車置き場に朽ち果てた自転車や部品取りバイクの残骸が転がってる様な所は論外。
- 269 名前：名無し不動さん mailto: [2011/06/05(日) 21:56:06.09 ID:???]
- >>264
今までurに住んだことがないのなら、必要になるものをチェックしたほうがいい。
電灯、ガステーブル、エアコン、網戸の有無。
無いのなら何を買えばいいのか。
- 270 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/06(月) 01:00:33.30 ID:???]
- チャリ置き場で団地の民度が判るとか浅いなｗ
それはその地区全体の民度が低いんだよ
近所の住民が部品を盗みに来てる可能性が大で、
同じ団地内で盗難するような間抜けはあんまりいないよ
泥棒なんてそういう知恵だけは働かせるからな
- 271 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/06(月) 01:24:02.16 ID:???]
- >>268
そうか？
うちや、知ってる他のとこもそれ全てに当て嵌まるが、総じて見れば実に平和だ。
ポスティングチラシが散乱してたり、あれこれするなと張り紙あるのが荒廃して映り初めはギョッとするが、
自転車やチラシは暇な爺婆が整理整頓してかえって気持ち悪い時もある。
自転車を戸前に置くのは傷を避けたい。
朽ち果てた乗り物は引越しで置き去り。学生街や大学構内なんて無い方がおかしいだろ？
母数が多いと利己主義者が露呈しやすくなるだけで、URに限らずどこもそんなもんでしょ。
悲しいかなそもそも大阪（市）で問うこと自体がお門違いみたいなもんじゃないかな。
前にも誰かが書いてたけど民度は周辺地域と家賃で計る。で、どう？
>>264
時既に遅いが、畳は長さも測っておくといいよ。
建物によってまちまち。京間、江戸間、団地間、わけわからん間（ウチ）とあるから。
URは統一と思ってたから同じ畳数の他所んちで軽いパラドックスに嵌った。
- 272 名前：名無し不動さん [2011/06/06(月) 12:30:51.17 ID:KTNmMuD7]
- 僕は>>88だけど、ＵＲライト、大浪橋団地（大阪、大正区）1ＤＫ、今5件以上空いてるね。
昨日、一昨日辺りから一挙にたくさん出て来たね。ここも物件の数が多いのだろうけど。
一挙にたくさん、空きが出るのはきっと何かあるんだろうよ。何かあるよ。何か？
でも、全く空きが出てる風もないのは、北堀江団地（大阪、西区）の1ＤＫ。朝一の情報見だして
約3カ月、空いているの見たことない。一応、堀江だから場所柄、ネームブランドに
固執している人が中々出たがらないのか。1ＤＫの数も少ないのかもしれないけどね。
ちなみに北堀江団地の２ＤＫの間取り見てみ。変わってるよ。４畳半と３畳だそうだ。
だから同団地の２Ｋよりも家賃が安いんだ。最初なんでか分からなかったけど。
- 273 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/06(月) 15:59:46.31 ID:???]
- 264です、みんな助言ありがとう
内覧してきましたが、新旧の団地ともにピンクチラシやバイクの残骸は見当たらず。また、駅徒歩圏内で殆ど空きが無い団地の割には静かかなと
夫婦共に夜勤があるので、夜中に帰宅したりシャワー浴びたりする事を考えるとS40年代の物件は厳しいかもと思いました。しかし営業の方曰く、新しい物件であっても「音は永遠のテーマです」と
音はどれ位響くもんでしょうか？
- 274 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/06(月) 16:02:45.94 ID:???]
- 昭和の団地は独特の匂いないですか？
先日内覧した森ノ宮第2、部屋自体は綺麗になっていて古さを感じさせず
とても気に入ったんだけど、廊下とか異臭とまではいかないけど独特の匂いが
したんだよね。他の階も回ってみたけど、全部同じ。
自室なら徹底的に防臭処置してお香をたいたりとか考えるけど、共用スペースで
あれはキツい。友達とか呼べない。
- 275 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/06(月) 16:09:26.00 ID:???]
- >>274
264です、昨日見てきた昭和の団地は臭い無かったですよ♪ でも清掃入っても取れない匂いもあるかもしれないですよね(>_<)
- 276 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/06(月) 19:02:10.08 ID:???]
- 昭和とか関係ない。
臭いがある団地はヤバイ。
きっとアルツハイマーの老人が糞尿を垂れ流した臭いだろう。
それが畳に染みついている。
生活保護世帯が多いと団地全体がそういう臭いになる。
ケースワーカーが素足で踏むことができないほど腐ってブヨブヨの畳とかもある。
- 277 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/06(月) 20:08:05.21 ID:???]
- こっちもここ3年年中無臭。
やりすぎって程におばちゃんが毎日掃除してるのに共用部で匂うなんてことあるんか。
部屋より綺麗で中まで入って来て掃除して欲しいくらいだ。
ペット特に猫の糞尿の臭さは異常。
森之宮は川、下水処理場、ゴミ処理場が近いけどこの時代では流石にないか。
あ、あとここってゴミはダストシュートで地下に落とすとか、処理場直結自動転送とかそんな未来システム無かったっけ？
それが原因だったり。
見た夢と混同してる可能性大なので正確に知る人頼む。
- 278 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/06(月) 21:36:38.89 ID:???]
- そういえば、天満橋のエレベーターは乗った瞬間異臭がしたな・・・
- 279 名前：名無し不動さん [2011/06/06(月) 22:05:47.37 ID:bBVaGdZh]
- エレベーターの異臭は犬小便だな
- 280 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/07(火) 04:24:21.54 ID:???]
- 鷺洲第二はドブ臭かったな
団地がではなく、近くの街路が
- 281 名前：274 mailto:sage [2011/06/07(火) 12:57:29.58 ID:???]
- レスどうもです。
異臭というか、シモ系の強烈なそれではなくて、なんかカビ臭いというか
ちょっとツンとくる古びた臭いという感じかな。
そんなに敏感な方ではないのですが、どうにも気になってしまって。
エントランスでは感じず、多少の違いはあっても各フロアごとに臭ってくる
感じだったので、これはまずいなと。
それ以外では不満なところはなく、ギリギリまで迷ったんだけど、やっぱり
気になってキャンセルしてしまいました。
近くなのでついでに森ノ宮団地にも寄ってみたんですが、こっちは強烈でしたｗ
- 282 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/07(火) 15:58:42.16 ID:???]
- うちは築20年ちょいで隣が一人暮らしのおばあさんなんだけど
隣の部屋からベランダ伝いに加齢臭がするよ
くさっ！て程ではないけど、なんて言うんだろ？
お線香？おばあちゃんの家の匂い？まぁ加齢臭なんだろうねｗ
お年寄りが住んでる階の廊下とかたまに臭う
- 283 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/07(火) 17:56:31.05 ID:???]
- 隣の部屋からお線香の臭いがベランダ伝いに部屋に入ってくる
その部屋のドアの前も臭うんだけど、どんだけお線香焚いてるんだろう
J-COMのデジアナ変換始まった
- 284 名前：名無し不動さん [2011/06/07(火) 18:40:42.58 ID:qd0WxfHl]
- 外からの臭いを遮断するグッズとかあればいいけど、そんなのあるのかね？
- 285 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/07(火) 19:53:04.90 ID:???]
- 奈良のＵＲライトに惹かれちゃったんだけど、ネットできるのかな。
- 286 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/07(火) 20:02:53.08 ID:???]
- URライトの話するとまたアイツが来るよ。
- 287 名前：名無し不動さん [2011/06/08(水) 05:46:08.79 ID:rVGiy0Pe]
- >>285、僕は>>88だけど、かつて仮予約したことのあるＵＲライト梅田の場合の話だけど。
インターネットについて「ＶＤＳＬ及びＡＤＳＬ、並びにケーブルテレビによる
インターネットサービス（有料）をご利用になれます。」とある。
奈良のＵＲライトは西大寺駅前だけだよね。この物件もＵＲライト梅田と同じかは分からないけど
ＵＲ営業案内窓口に問い合わせたら教えてくれるよ。
- 288 名前：名無し不動さん [2011/06/08(水) 14:05:48.73 ID:InvymYZ8]
- ＵＲライトって女でも住める物件あるみたいですね。
３０過ぎてるんで若くないですが、女の一人暮らしにも向いてますか？
- 289 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/09(木) 04:20:55.74 ID:???]
- 男性専用じゃなければ女も住めるのは当たり前だし、
間取りとか周辺とか、ライトじゃなくてもURじゃなくても自分で調べるだろ
- 290 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/09(木) 08:17:25.58 ID:???]
- 若い女性が実際に住んでるか知りたいんじゃないかな？
- 291 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/09(木) 14:06:10.94 ID:???]
- >>288
通りがかりの表しか知らないが、須らく男性向け若しくは昭和の場末スナック感がある。
言っちゃなんだが収入制限のより低い市営や府営の方が健全に感ずるというか・・・
築古に加えて単身向けが多いから余計そう思えるんだろうな。
めぞん一刻コンクリ建物ずるずる延長編。
向き不向き＝積極的にか消極的にかどちらで捉えるか、だと思うよ。
廃墟ファンかそうでないかみたいなもんじゃないか。
凡庸にOLなんかしてる世の凡その女性が後者。
前者は芸大、ヒッピー、作家や漫画家（気質）の少数派。
ま、タダだから内覧してみたら？そして感想是非聞かせておくれ。
自分も一度は覗いてみたいんだ。
- 292 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/09(木) 15:53:34.27 ID:???]
- やっぱり来ちゃったよ
- 293 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/09(木) 20:50:32.46 ID:???]
- >>291
須らくに全てという意味はないよ。
- 294 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/11(土) 10:07:41.06 ID:???]
- >>283
こっちもデジアナ変換きた。
PCのキャプチャだが、アナログ直より輪郭がもわっとして滲んだ絵になってない？VHS録画みたい。
BSがアナログのままでそっちの方が鮮明だ。
ま、おまけで見せてやってるんだから文句言うならテレビ買えてことんなだろうな。
- 295 名前：283 mailto:sage [2011/06/11(土) 16:59:28.64 ID:???]
- >>294
アナログＴＶで見てるけど、そういう印象は無いよ
ＤＶＤレコーダーで録画したのがコピーアットワンス扱いになるのと
録画予約が面倒な状態になるので買い換えるならレコーダーが先だな
レコーダー通せばテレビも地デジ受信になるし
- 296 名前：294 mailto:sage [2011/06/11(土) 18:19:51.06 ID:???]
- >>295
そっか。局の変換機が原因と思ってたがこっちのキャプチャ性能かテレビとの違いかな。
JCOMセントラルだけど、ノイズまで乗ってMPEG1品質になってもた。
- 297 名前：295 mailto:sage [2011/06/11(土) 19:17:34.50 ID:???]
- >>296
違いの原因はなんだろうね
ちなみに、うちはJ:COM 和泉・泉大津
- 298 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/12(日) 11:21:15.44 ID:???]
- お腹すいた
ご近所さんとおすそ分けしてる人いるかな
- 299 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/13(月) 20:04:48.55 ID:???]
- デジアナは基本的に画質上がるはずなんですけどね。
- 300 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/14(火) 09:46:36.06 ID:???]
- 今、ネット申し込みサイトをなんとなく覗いてみたら、
ぷららてんまの最上階が出ててなんかビビったｗ
91㎡で18万弱か。でも眺望は素晴らしいだろうなー。
- 301 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/14(火) 09:55:46.24 ID:???]
- 知り合いとっかえひっかえ頻繁に呼んで自慢したい奴以外は高層最上階なんかやめとけ
景色なんか一月で見飽きるし
風が強すぎるし
地震の揺れは生きた心地しないぞ
- 302 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/14(火) 11:15:20.13 ID:???]
- 計画停電でエレベーター停止になったらエライコッチャ。
- 303 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/14(火) 11:47:40.50 ID:???]
- 関西だから計画停電はないよね
- 304 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/14(火) 15:10:09.94 ID:???]
- 関電も今年の夏はやばい状況になりそうだぞ。
うちは昭和50年代建設のそこそこ古い団地だけど、
2基あるエレベータのうち1基が停電時でも動く仕様に
なってて驚いた。
- 305 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/14(火) 19:53:25.70 ID:???]
- >>304
片方でもエレベーター停められたら困るな
以前、点検中で片肺運転の時でもお構いなしに自転車を持ち上がるアホ数名。
こいつらのせいでエレベーターホールが大渋滞
- 306 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/18(土) 00:19:11.01 ID:???]
- >>305
それは困るな
- 307 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/18(土) 10:39:11.49 ID:???]
- URの職員の平均年収870万に加担してるおまいらって馬鹿なの？
- 308 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/18(土) 19:54:22.58 ID:???]
- UR職員ってそれくらいしか貰ってないのか
平均年齢は40近いか超えてるだろう
それなのに30の俺より安いとは・・・
- 309 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/18(土) 21:39:32.62 ID:???]
- 確かに４０近くで年収870万は少なすぎると思う。
- 310 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/19(日) 16:14:47.77 ID:???]
- 布団叩くな掃除機で吸え
叩くとしても一度に済ませろ
だらだら断続的に叩くなぼけ
- 311 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/19(日) 20:03:50.55 ID:???]
- ダニがわく季節になりましたね。
半年に１回ぐらいしか掃除しないので、ダニにあちこち噛まれて寝られないであろう隣のバカ女が
布団を叩く日々が続くのかと思うと、笑えてきます。
- 312 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/19(日) 21:47:04.54 ID:???]
- 布団を叩けば叩くほど、ダニの死骸が表面にでてくるのにな
- 313 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/19(日) 22:41:41.01 ID:???]
- それを掃除機で吸い取ればよろしい
普通そうしてるよな
- 314 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/19(日) 23:19:12.94 ID:???]
- ダニをおびき寄せて吸着するシート買え
- 315 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/29(水) 20:47:10.67 ID:???]
- hosyu
- 316 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/30(木) 11:00:41.41 ID:???]
- この前下見に行った鶴山台団地の木とか植わってる所に畑があった
もしかして、カオスな団地なんだろうか
- 317 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/30(木) 21:26:40.47 ID:???]
- 畑地貸し出してる団地あるなら興味あるな
- 318 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/01(金) 22:44:32.70 ID:???]
- うちはJ.COMだからデジアナ変換で2015年までブラウン管TVが観れるらしい
TVを買いかえるつもりだったけど、もうしばらくアナログで我慢する事にした
- 319 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/02(土) 12:16:24.94 ID:???]
- うちもＪＣＯＭでデジアナ変換だがＫＢＳ京都テレビ（３４ＣＨ）だけ、デジアナ変換の文字が右上に出てないんだよな。
京都テレビは後２２日で打ちきりかな
- 320 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/02(土) 13:00:45.90 ID:???]
- そうなんじゃない？
対象チャンネル一覧＠J:COM
ttp://www.jcom.co.jp/services/tv/digiana/schedule.html#osaka
- 321 名前：名無し不動さん [2011/07/02(土) 13:43:17.15 ID:cfntRfGy]
- 最近越してきたオッサンが駐車禁止区域にのうのうと停めてやがる。管理センターに連絡しても効果無し。警察に通報して注意してもらったが効果無し。もうどうしたらいいん(´・ω・｀)
- 322 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/02(土) 16:54:11.71 ID:???]
- >>321
スプレーで落書き
- 323 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/02(土) 17:52:34.04 ID:???]
- 使わない分の鍵は皆どうしてる？家の中？
どうせ一個でもなくしたら取替えだけど。
- 324 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/03(日) 09:46:12.79 ID:???]
- >>321
管理センターって苦情を言っても放置か張り紙を貼る程度で、なかなか動かないからね。
管理センターの担当者に直接話して、いつまでにどういう対応を取るか確認、
さらに定期的にどう対応しているかを確認するくらいじゃないとなかなか動かないよ。
- 325 名前：名無し不動さん [2011/07/04(月) 12:19:52.04 ID:dnc3ilav]
- >>324
そんなんしても無理無理。
私有地やから法的根拠は無いし、URに捜査権も無いし。
できて車藉照会かけて登録住所に手紙を送れる位まで。
本気でやるなら民事訴訟起こせる位で、それでも一年以上かかるやろな。
URの住宅では迷惑行為居住者は標準装備やから、嫌なら出て行くしか無いわな。。
- 326 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/04(月) 21:16:52.77 ID:???]
- >>324
管理センターは、URの子会社運営だが、腐ってるから苦情もみつぶすよ。
UR本体に内容証明送らないと動かない。
というか、出てゆく方が早い。
- 327 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/04(月) 21:28:10.13 ID:???]
- >>277
森ノ宮第二の9号棟住んでたけど、俺も匂いが気になった。
どこがというか、敷地全体を匂いがもやりと、覆っている。
焼却場と、そこへ向かう収集車の群れの匂いかなぁ。
あれだけ、市内なのに、この世の果て感はすごい。
- 328 名前：名無し不動さん [2011/07/05(火) 01:19:31.73 ID:Xu4CtrUM]
- >>326
支社や本社にどんな手紙送ろうとも、住管に
「こんなん来たけど対応しといて。」
って電話するだけやで。
- 329 名前：234 mailto:sage [2011/07/06(水) 20:23:14.40 ID:???]
- 以前、>>244さんに空き情報のPDFを教えてもらった者です。
それまでは電話で問い合わせていたんですが、教えていただいてからは、毎日PDFでチェックしています。
それで、狙っていた団地もついに内覧までできました！
感謝です。ありがとうございました。
内覧してきましたが、ちょっと条件が合わずに今回は辞退しましたが、引き続きチャレンジします。
- 330 名前：名無し検定１級さん mailto:age [2011/07/09(土) 21:14:26.21 ID:???]
- 住むな
やめとけ
ＵＲなんて嫌いじゃ
- 331 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/10(日) 15:49:40.55 ID:???]
- 一度URに住むと、民間のボッタクリ欠陥アパートには住む気がしなくなるから、URには住まない方がいいよｗ
- 332 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/10(日) 17:06:31.03 ID:???]
- 確かにな。
動物や共用部占有みたいに対策するしないは別として、
建造物そのものの欠陥や耐震をURは調査してくそ真面目に公表してくれる。
うちは古いから倒壊する地震の規模を把握し納得して（安心して）住んでる。
加えて意味不明な礼金や更新料、理不尽な敷金の巻き上げ住宅には今更戻れんわ。
URには住まない方がいい、に自分も一票。
- 333 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/10(日) 17:21:32.67 ID:???]
- そのURも民主党によって、解体されてなくなってしまいます。
残念ですね。
URに住んでいながら民主党に投票したみなさん、
ご愁傷さまでした。
- 334 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/10(日) 17:22:52.66 ID:???]
- urだけは聖域
解体なぞされない
- 335 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/10(日) 18:02:46.23 ID:???]
- >>334
もう都内の高級物件は売りに出されますよ。
民主党に投票した方々には心よりシねと申し上げておきます。
- 336 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/10(日) 19:40:39.23 ID:???]
- また民主か・・・
また余計なことを・・・
民主のやってきたことで唯一評価できるのが金融税制一本化（FXやCFDが先物と同じような扱い）だけだな
まあ自民が政権奪還してくれて都内高級物件売却中止になってもらうことを願う
- 337 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/10(日) 21:15:51.13 ID:???]
- この国を売り物にした民主から、食い物にした自民に戻すのか。
どこの誰にも希望を託せないのが悲しいな、おい。
- 338 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/10(日) 23:16:23.76 ID:???]
- ま～た、マスゴミの 「民主もダメだが自民もダメ」という
洗脳呪文を唱えるバカがわいてるなぁ。
この呪文を唱えると賢くなったみたいに勘違いするのかね？
バカは。
- 339 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 07:15:18.91 ID:???]
- ＵＲ賃貸解体がイヤなら共産党にしとけば間違いないよ
- 340 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 12:17:33.59 ID:???]
- そもそも自民党政権時代、URは私のしごと館を廃止して売り払おうとした
渡辺行革相によって民営化が企まれていた
当時URを管轄していた国交相は創価の冬柴で、渡辺と対立していたので民営化には至らなかった
そして民主党政権下になり当時の馬淵国交相の一言でURの民営化は見送られた
「膨大な負債を抱え現実性は乏しい」
まあ自民党がもう一度政権を取るようならば
かんぽの宿方式で利権が欲しくて欲しくてたまらずヨダレを垂らしている
経団連の連中と自民党の新自由主義者に高級物件以外も食い物にされてもおかしくはない
- 341 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 12:31:44.80 ID:???]
- じゃあ自民もだめだなｗ
もう票を入れたい政党まったくないなｗ
- 342 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 13:37:44.74 ID:???]
- >>340=341
（・∀・）ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝﾃﾞｼﾀ
- 343 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 14:55:01.57 ID:???]
- >>338
へえ、マスコミってそんな論調なのか。
よく知ってるね、詳しいなあ。
- 344 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 17:14:58.61 ID:???]
- ま～た、マスゴミの 「民主もダメだが自民もダメ」という
洗脳呪文を唱えるバカがわいてるなぁ。
この呪文を唱えると賢くなったみたいに勘違いするのかね？
バカは。
- 345 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 19:46:21.55 ID:???]
- URはそもそも、低所得層の住環境のセーフティネットとして存在しているわけだから、
家賃高くて赤字まみれのマンションを廃止するのは当然のこと。
URの本分である低家賃の住宅は、どんな政党だろうと永遠に安泰ですよ。
立ち退きを迫られることはありません。
- 346 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 20:28:19.04 ID:???]
- 低所得者向け＝公営住宅
低所得～中間層向け＝JKK
中間層向け＝UR
高所得者向け＝UR PLUS
こうですか？わかりません＞＜
- 347 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 20:49:47.43 ID:???]
- とりあえず、>345の言ってる
＞URはそもそも、低所得層の住環境のセーフティネット
ってのは完全にデタラメ。
- 348 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 20:57:28.81 ID:???]
- 低所得者向け＝公営住宅 UR青物横丁
低所得～中間層向け＝JKK URこま川団地
中間層向け＝UR
高所得者向け＝UR PLUS
こうですか？わかりません＞＜
- 349 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 21:02:15.38 ID:???]
- 公営住宅は所得が”ない”、あるいは働く気がない人間のためのものだろ。
低所得者はUR。
- 350 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/11(月) 22:41:09.25 ID:???]
- とりあえず、>349の言ってる
＞低所得者はUR。
ってのは完全にデタラメ。
- 351 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/13(水) 13:03:40.26 ID:???]
- 少なくともURにはデザイナーズマンションのような高級志向はない。
URには住宅セーフティネットとしての役割があり、そこには、
「公営住宅に入れなかった低所得者層の居住の確保」も含まれるよ。
公営住宅は連帯保証人が必要だから。
安くて一定以上の質があり、連帯保証人が要らない。
いろんな意味で”訳あり”の人の受け皿となってる。
- 352 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/13(水) 13:15:27.80 ID:???]
- ↑ウソは何回いっても本当にはならないよ。
おたくの国ではウソも１００回言えば本当になるかもしれないけど。
- 353 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/13(水) 22:00:23.50 ID:???]
- なんか不必要に必死な人が一人・・・
いろんな意見があってもいいじゃないか。
- 354 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/13(水) 23:34:55.00 ID:???]
- 意見じゃないから。
事実だから。
もっと正確に言うと、ＵＲの存在意義については
『 法 律 』 で決められてることですから。
もう一度言うぞ。
『意見』じゃない。『法律』で決まってること。
わかったか？マヌケ
- 355 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/13(水) 23:45:02.55 ID:???]
- >>354
独立行政法人都市再生機構法の第三条あたりかな。
まあＵＲの位置づけは、一言で言うと中流階級向けの
都市型住宅ってことだからね。
セーフティネットとか、ぜんぜんまったく1ミリも関係ない。
- 356 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 07:12:28.88 ID:???]
- すでに入居してる人からしたら、契約時に所得確認されただろうから、
ある程度所得か預貯金がないと入れないってのは明白な事実だと思うが…。
なんでその根本の部分を疑おうとする人がいるのか理解に苦しむ。
- 357 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 08:41:29.21 ID:???]
- >>356
それは、
何故か生保受給者が、
かなり大量に入居しているから。
- 358 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 09:31:15.25 ID:???]
- 地方の築30年超のボロ団地とかの話だろ
- 359 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 09:36:44.52 ID:???]
- 古い団地は空家が多いから、昔に比べ審査は緩くなってると思う。
それプラス生保とか東北大震災の被災者とか臨時に入れてる。
平成以降築のところは中間所得層以上だと思われる。
- 360 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 12:31:35.71 ID:???]
- >>358
そこがセーフティネットに成っているって事でしょ。
- 361 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 12:32:55.23 ID:???]
- >>359
具体的には言わないけど、平成築の物件にも、生保受給者は入っていますよ。
- 362 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 12:36:12.27 ID:???]
- >>359
それと、独居老人等で身寄りも居ない、保証人を付ける事ができず、高齢の為、民間住宅に入居できない人も住んでいますよ。
果たしてUR以外でその様な人を受け入れする住宅が有るでしょうか？
- 363 名前：名無し不動さん [2011/07/14(木) 12:37:09.44 ID:3bC/x51l]
- >>359
>>空家が多いから、昔に比べ審査は緩くなってると思う。
そんなことは「できません」。
>>生保とか東北大震災の被災者とか臨時に入れてる。
被災者は入れているが、「生保は入れてません」。
とりあえず、「思う」「思う」って、根拠もないのに
デタラメ言うな。
- 364 名前：名無し不動さん [2011/07/14(木) 12:38:52.91 ID:3bC/x51l]
- >>362
>>果たしてUR以外でその様な人を受け入れする住宅が有るでしょうか？
その役目は、ＵＲではなく、公営住宅です。
主体は地方公共団体。
セーフティネットになっているのは公営住宅のほうであり、
Ｕ Ｒ で は あ り ま せ ん 。
- 365 名前：名無し不動さん [2011/07/14(木) 12:41:11.18 ID:3bC/x51l]
- セーフティネット厨がうるさいので
『法律の条文』を貼っておきます。
【独立行政法人都市再生機構法】
（機構の目的）
第三条 独立行政法人都市再生機構（以下「機構」という。）は、
機能的な都市活動及び豊かな都市生活を営む基盤の整備が
社会経済情勢の変化に対応して十分に行われていない大都市
及び地域社会の中心となる都市において、市街地の整備改善
及び賃貸住宅の供給の支援に関する業務を行うことにより、社会
経済情勢の変化に対応した都市機能の高度化及び居住環境の
向上を通じてこれらの都市の再生を図るとともに、都市基盤整備
公団（以下「都市公団」という。）から承継した賃貸住宅等の管理
等に関する業務を行うことにより、良好な居住環境を備えた賃貸
住宅の安定的な確保を図り、もって都市の健全な発展と国民生活
の安定向上に寄与することを目的とする。
- 366 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 12:44:40.93 ID:???]
- 法律で決まってること（機構の目的）に対して戦ってるバカってナニが目的なんだろ
負けず嫌いの意地っ張り根性では法律には勝てないよ？
- 367 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 19:44:12.10 ID:???]
- >>363-366
おまえが主張したいのは、URはセーフティネットじゃないから、
民営化されて家賃が大幅にアップしたり、取り壊されて追い出されたりする可能性があるよ
ってことなのか？
発端の発言は「URはセーフティネットだから政党がどこだろうと追い出される心配はない」ということで、
これに激しく食いついたのがおまえだし。
- 368 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 21:23:06.61 ID:???]
- 家賃の一時払いで入居させたり一定額の預貯金がある場合、入居OKなんだから
ある意味審査はゆるくなってるとも言える。
それと昨今の不況で公営住宅はどこも一杯。
URが公営住宅の代替になる場合もある。
これは>>365の条文にも当てはまる事をID:3bC/x51lはわかってないなｗ
- 369 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 21:44:23.56 ID:???]
- ja.wikipedia.org/wiki/UR
2010年4月の事業仕分け (行政刷新会議)によると、
賃貸住宅や関連施設の維持・管理、団地再生などを行う賃貸住宅事業（２事業）について、
高齢者・低所得者向け住宅は自治体または国へ、一般の市場家賃部門の住宅は民間へ売却する方向で、
また、ファミリー企業（国土交通省やUR職員の天下り先となっている）が行う補修などの随意契約は、
段階的に廃止され競争入札に変わる方向で、事業縮減が結論付けられた。
- 370 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 22:28:00.64 ID:???]
- >>366
まだたたかってるつもりらしいよ。（笑）
この馬鹿が日本語を理解できる日はくるのだろうか。。。
- 371 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 22:37:52.71 ID:???]
- >>370
思い込みっていうレベルじゃないんだよコイツの場合
完全に妄想
しかも自分の考えが妄想であるということに気づいてない
間違いを指摘されても間違ってることが理解できないらしい
これ典型的な 統 合 失 調 症 だと思うんだが
- 372 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 23:22:31.03 ID:???]
- >>370=371
- 373 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/14(木) 23:50:34.47 ID:???]
- >>371
どうやらそのようだ。
完全に病気だこりゃ。
- 374 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 00:01:46.39 ID:???]
- >>364
セーフティネットになっているのは公営住宅のほうであり、
Ｕ Ｒ で は あ り ま せ ん 。
セーフティネットの意味わかってないね～
生活保護世帯だけじゃなく、高齢者世帯、子育て世帯、障害者世帯を優先的に受け入れてる事実がありますよ。
立派なセーフティ･ネットじゃありませんか？
www.ur-net.go.jp/sumai/yugu.html
あと生活保護世帯に対する優遇はここ
www.ur-net.go.jp/rebuild/betterlife/syakuti/index.html
自演までして事実ではないのに自分の主張が正しいと思わせるような姑息な真似までして明らかに病気ですね。
- 375 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 00:10:04.74 ID:???]
- ちょっと補足を
入居時に生活保護世帯はおそらく無理でしょう
ただ入居時に収入要件を満たしていても、その後、何らかの理由で生活保護世帯になった世帯に対しては
、暗黙の了解となってるようです。
それは民間も同じでしょう（毎年、収入証明を提出するわけでもないので）
- 376 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 00:47:42.59 ID:???]
- なんか怖いんだけど・・・
- 377 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 01:30:10.11 ID:???]
- >>363
入居時に生保でも入れるよ。。
だって、受給証明で所得証明になるし。
途中から生保に成った場合、家賃が高いと居れないよ。
だって役所が、住宅扶助を認めてくれないから。。
- 378 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 02:19:06.21 ID:???]
- >>376
目を合わせないほうがいいと思うよ
なんかセーフティーなんちゃらってぶつぶついってる奴とは
- 379 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 02:21:51.05 ID:???]
- >>346
そういう認識でおｋ
>>347>>350>>352
ですね～こまったねコイツには
- 380 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 02:23:20.03 ID:???]
- ↓完全にウソ。
345 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2011/07/11(月) 19:46:21.55 ID:???
URはそもそも、低所得層の住環境のセーフティネットとして存在しているわけだから
・・・
URの本分である低家賃の住宅は、・・・
- 381 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 02:25:25.57 ID:???]
- 嘘つきってひとつうそをついて、それがバレるとその嘘は
なかったことにしてちょっとずつ話の論点をすりかえていくよね
- 382 名前：名無し不動さん [2011/07/15(金) 02:30:54.41 ID:c/dEWY3u]
- >>367
＞発端の発言は「URはセーフティネットだから政党が
＞どこだろうと追い出される心配はない」ということで、
いいや、ぜんぜん違うよ？
都合よく論点をずらしたつもりかもしれないけど、
ログがばっちり残ってますから。
↓ほれ、話の発端はこれ。
>>345-352
- 383 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 02:34:47.66 ID:???]
- >>367＝>>374-375
論点をすり替えて得意になってるみたいだけど
ここ↓で決定的なミスを犯しちゃったねお前
349 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2011/07/11(月) 21:02:15.38 ID:???
公営住宅は所得が”ない”、あるいは働く気がない人間のためのものだろ。
低所得者はUR。
＞低所得者はUR。
＞低所得者はUR。
＞低所得者はUR。
- 384 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 02:42:14.80 ID:???]
- ていうかその>>３４５から続く一連の
「ＵＲは低所得者のセーフティネット」という方向のレスを
繰り返してるやつの言ってること自体が出たら目ばっかやん
ＵＲの前身の「公団住宅」のwikiにこう書いてある。
＞都市部で働く地方出身の 中 流 サ ラ リ ー マ ン に
＞良質な住宅を大量に供給するために主として都市近郊に
＞公団が土地開発し住宅建築を行った。
・・・
＞当初は賃貸タイプのみで 中 流 の サ ラ リ ー マ ン の
＞月収入の40パーセント前後の家賃が設定されており、
＞民間アパートと比べて決して 安 い と は 言 え な い ものの
＞モダンな・・・
- 385 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 02:45:43.79 ID:???]
- そんなにがんばらなくても読む人が読めばどっちの
言ってることが正しいかわかってるから大丈夫だよ
少し落ち着け
- 386 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 03:01:26.15 ID:???]
- (´･ω･`)
- 387 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 08:52:14.82 ID:???]
- 何、この2時台の連投ｗ
公団時代のWIKIとか出してきて現実に背を向けたいのかね
別にUR全体がセーフティネットになってるんじゃなくて一部の団地がって事だと思うが？
そういう側面は確かにある
現に古い団地は独居老人とかやたらと多いし（生活保護はシラネ）
現実を見なさいよ、昔の憧れの公団とは違うんだよ
- 388 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/15(金) 11:33:35.10 ID:???]
- >>387
それが紛れもない事実です。
- 389 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/16(土) 06:24:28.87 ID:???]
- おまいらは何と戦ってるんだ(´・ω・`)
- 390 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/16(土) 09:05:19.40 ID:???]
- >>389
クレーム対策の練習じゃない？
- 391 名前：名無し不動さん [2011/07/19(火) 17:04:31.07 ID:pr6FCq6T]
- ＨＡＴ神戸・脇の浜 に関して在住者の方いませんか？
33階のタワーマンションは、人気のようですが、騒音や隣室の生活音等、どうですか？
- 392 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/20(水) 07:44:13.05 ID:???]
- >>391
隣の音は全然聞こえないです。
上下も気にならない。
外の音のがまだ聞こえるかな。救急車とか。
(強制換気ついてるからかも)
- 393 名前：名無し不動さん [2011/07/20(水) 14:52:09.24 ID:z2Od5UEy]
- >>392
ありがとうございます。参考になりました。
もう一つ教えてください。
そのマンションに居住する上でのメリット、デメリットをあえて挙げるとしたらどんな点ですが？
ご教示ください。お願いします。
- 394 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/20(水) 19:52:19.68 ID:???]
- >>393
メリットとデメリットは、人それぞれだと思うので、
何を重視するか教えてもらえれば、
お答えできると思います。
- 395 名前：名無し不動さん [2011/07/21(木) 01:57:22.86 ID:TBFRAtrZ]
- >>394
ありがとうございます。
１）三宮まで出るには、バスか電車どちらも中途半端な距離だと思うのですが、
毎日通うとなると、どちらを利用するのがストレスレスだと思われますか？
２）徒歩圏内にスーパーなどありますか？
３）ゴミ出しはマンション内にありますか？
- 396 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/21(木) 09:01:13.74 ID:???]
- >>395
１）バスあんまり使わないので、主観ですが、電車が便利だと思います。
バスより安くて速いです。
阪神春日野道駅のホームまで徒歩５分かからないくらいで、
ほとんどが地下道なので雨の日も楽です。
三ノ宮方面は１０分に１本くらいあって、乗車時間は２分ほどです。
２）敷地内に小さなスーパーと、
徒歩８分くらいで関西スーパーがあります。
春日野道駅の横にライフを建設中なので、
これもできると便利ですね。
他にはヤマダ電機、ケーズ、映画館、ユニクロとか徒歩圏です。
３）マンションの１階の外側にあります。
- 397 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/21(木) 18:59:20.88 ID:???]
- ところで疑問に思ったんだけど
ここの人たちみんな関西人のはずなのに
なんで標準語同士で会話してるの？
- 398 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/21(木) 20:03:21.62 ID:???]
- 変換がアホ屋から関西弁書いてられへん
- 399 名前：名無し不動さん [2011/07/22(金) 02:16:58.82 ID:j4lSe0u/]
- >>396
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
>>397
関東からの移住組です。
- 400 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/07/27(水) 16:22:16.50 ID:???]
- 400
- 401 名前：名無し不動さん [2011/07/28(木) 15:34:42.01 ID:V+NRlYUf]
- リバーサイドほんじょうってどうですか？
梅田までチャリで行けそうだし、便利そうですけど。
環境面とか建物の古さ、住民の民度に難があるのでしょうか？
- 402 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/28(木) 16:33:04.97 ID:???]
- >>401
全団地。基本的に民度はデフォルトで低い。
- 403 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/29(金) 00:31:51.43 ID:???]
- 建物はまぁ、値段相応のボロさじゃないか？
すぐ近くのライフとか天六の商店街とか便利だし、梅田もチャリで可
民度は･･･エレベーターで犬連れに会うとか、狭い廊下をチャリ乗ったまま走るおっさんがいるとか
- 404 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/29(金) 09:50:04.66 ID:???]
- リバーサイド本庄って結構な家賃だけど、そんな感じなのかｗ
うちの団地なんか築年数変わらないのに家賃が1万安い上に(1DK)、
犬飼ってる奴も少ないし隣も静かだし、階段だから廊下にチャリ置く奴いないしラッキーだったな
てか民度が気になる人は分譲しかないでしょｗ
- 405 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/29(金) 10:43:07.04 ID:???]
- 民度が気になるヤツは芦屋で家を買え。
- 406 名前：名無し不動さん [2011/07/29(金) 10:45:04.31 ID:ztUPGyAv]
- 分譲買っても近所がdqnじゃないとは限らないし
- 407 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/29(金) 12:27:15.95 ID:???]
- 民度が気になるヤツは六麓荘で家を買え。
- 408 名前：名無し不動さん [2011/07/29(金) 23:07:20.92 ID:L/kDizrd]
- 芦屋、六麓荘はBやKの巣窟じゃん。
あとほんと犬飼は腹立つよな。キャンキャンうるさい。
- 409 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/30(土) 01:04:22.54 ID:???]
- おーい、近鉄ケーブルネットワーク（KCN）から「地デジにかわるから契約して利用料月額735円払え、
払わなきゃ、地デジ停波するぞ」って言われたけど、みんなのとこにも電話か手紙きた？
来た人は、どうすんの？契約して地デジに金払う？
- 410 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/30(土) 09:27:04.97 ID:???]
- うちはＪＣＯＭだが、ＫＣＮはそんなことになってるのか
デジアナ変換で流してくれないのか？
- 411 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/30(土) 11:55:37.22 ID:???]
- >>408
BやKって何や？
何か知らんけど、少なくとも団地住民よりは遥かにマシやろ。
- 412 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/30(土) 15:42:49.27 ID:???]
- リバほんじょう、さっきから広場がジャカジャカ騒がしいんだが何？祭り？
- 413 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/31(日) 16:31:13.01 ID:???]
- ４０９だけど
う～ん、入居して５年程ですが、引っ越してきた時からアンテナジャックにアンテナコード挿したら
各部屋普通にアナログもデジタル（１年位前）もみれてたんですよ。
で、別にURもKCNも電話も手紙も自治会も何も通知は無かったんですが
いきなりKCNから「デジタル停波のお知らせ」とかいた通知が来たんですよ
で、URに問い合わせると「入居時の契約書に難視聴地域だからKCNと契約を推奨
と書いてるから、見たかったらKCNと契約してね」と言われたのでKCNに電話すると
>>409に書いたことになったんですよね～
長文ごめんなさい
- 414 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/31(日) 17:00:08.82 ID:???]
- >>413
んで、今はデジタルでテレビ見れるの？
お金払わないとアナログもデジタルも映らない状態？
うちもJCOM経由でデジタル放送見てるけど
特に個々で契約とか料金払わなくても
普通にデジタルテレビ見れるなぁ
- 415 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/31(日) 20:19:19.62 ID:???]
- >>414
今は問い合わせ中ということで、電波はきてるが、自治会に聞くと
すでに数十軒は、ほんきで停波されたみたいですね・・・
契約するか自力でアンテナ上げるかの２択ｗ
・・・脅迫に屈して契約しますわ
ほんと、国の政策で月々払わされるとは思いもよらなんだ
お騒がせしました
- 416 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/07/31(日) 21:48:47.06 ID:???]
- >>415
今度からは気をつけろよ
- 417 名前：名無し不動さん [2011/08/07(日) 23:56:50.75 ID:d1kbW3ug]
- 世界最悪都市
blogs.yahoo.co.jp/ceg12480/26715776.html
かつて経済繁栄を誇ったわが国も最近凋落傾向にある。
GDPをはじめ、多くの指標が世界の中での日本の没落を示している。外交力も国防力も弱い。
没落日本の中でも最悪は大阪府だ。経済繁栄は昔の話で、今や何の取り柄もないどころか、犯罪発生ワーストワンの府県になってしまった。
大阪府の中でもさらに犯罪発生が多いのは枚方市だ。枚方市は大阪府の中でも、人口一人当たりの警察官数の最も少ない都市だ。そのことが原因での犯罪多発らしい。
枚方市は、昔は大阪市のベッドタウンとして決して悪い都市ではなかった。比較的良質の住宅地が広がり、気候温暖で、住みやすいところだった。菊人形が名物のひとつだった。だから住み難くなった大阪市からこの地に移住してきたのだ。
それがいつの間にか大阪府最悪、そしてその大阪府は日本で最悪、世界の中では日本は最悪の国なった。つまり枚方市は世界最悪都市に転落してしまった。
気候温暖の地は、裏目に出て、日本最暑都市になってしまった。良質だと思った住宅地は、犯罪の温床になってしまった。前枚方市長は収賄罪で裁判中だ、大阪府知事は大阪市長との抗争に明け暮れている。
とんでもないところに住んでしまったものだ。
- 418 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/08(月) 09:05:35.38 ID:???]
- >>417
喜望の国に亡命したら？
- 419 名前：名無し不動さん [2011/08/08(月) 20:25:49.17 ID:+tZOlNAU]
- 自治会というのは、絶対入らなくてはいけないのかな？
- 420 名前：名無し不動さん [2011/08/08(月) 21:55:06.47 ID:S1mhhvWY]
- URに15年近く住んだが入ったことは一度もない
- 421 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/09(火) 12:39:21.94 ID:???]
- 東大阪の玉串って2DKで5万切ってるんだけど、妙に安いよねぇ？何で？あのあたりって民度が低いのかな？知ってる人情報プリーズm(_ _)m
- 422 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/09(火) 15:40:41.44 ID:???]
- >>421
立地、築年数考えるとURの相場じゃないかね。東大阪だし。
近鉄の駅までの距離が我慢できるなら、ミナミへのアクセスも悪くないし穴場だと思う。
民度は普通よりも若干低め。ペット飼ってる人多め。あとは隣人次第。
- 423 名前：名無し不動さん [2011/08/09(火) 23:31:36.19 ID:brQDm7tc]
- ＵＲは引っ越しの挨拶なんか来られたら うざい！と思う人が中心
ですか？
- 424 名前：名無し不動さん [2011/08/10(水) 00:59:18.04 ID:gdDsE4Gn]
- 俺は毎回行ってるけどね
ウザイって人は最初からベル鳴らしても出てこなかったり
出てきても「あーそうですか」で終わるだけ
挨拶行かないであとで嫌がらせとかされるよりましかなと思ってる
- 425 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/10(水) 09:27:15.12 ID:???]
- ファミリー向けは引越しの挨拶要、単身向けはどっちでも良いと思う
挨拶行かなくて嫌がらせとかまずないからｗ
- 426 名前：名無しさん＠毎日が日曜日 [2011/08/10(水) 09:58:44.63 ID:dgp4RA9p]
- >>421
ほんの近くに同○地区があるよ。
気をつけてね。
八尾○地区。詳しくは八尾市役所に聞いてね。
多分、答えてもらえないと思うけど。
差別助長になるからね。
- 427 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/10(水) 11:18:54.20 ID:???]
- >>425
挨拶しないからって嫌がらせ受ける例は沢山有るよ。
By UR職員
- 428 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/10(水) 13:56:13.15 ID:???]
- 俺は引越しの挨拶はこちらからは一切しないかな
中には引っ越してきたのに挨拶も無しかよって
思う奴もいるんだろうけどそんな奴は無視ｗ
そんなに挨拶が好きならお前のほうから先に挨拶入れてこいよといいたい
- 429 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/10(水) 14:02:48.79 ID:???]
- ついでに言うけど
そもそも挨拶の起源というは
相手を警戒しているときに相手の様子を探るのが目的の一つとしてあるわけだけど
挨拶するってことはつまりその相手に警戒心持ってますよという意思表示
- 430 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/10(水) 14:11:37.18 ID:???]
- ただでさえ目が合っただけで喧嘩になるのに
挨拶なんてしたら即流血騒ぎだよな
- 431 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/10(水) 14:48:27.70 ID:???]
- >>428
好きにしたらよろしいですやん。
- 432 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/10(水) 14:55:09.06 ID:???]
- 俺>>428だけど
善良な住民にならこっちから挨拶してもいいんだけど
中には古株は偉いんだとか勘違いしてる人もいるようだから
そういう奴に対してもこっちが下手に出て行くと
そいつを余計増長させてしまって
ますます調子こいてくるから
- 433 名前：名無し不動さん [2011/08/10(水) 19:04:04.56 ID:pqKKtAsw]
- 分譲なら要だと思うけど、賃貸だしＵＲだし絶対要とは言い切れんな。
相手が本当の普通の人間ならいいが、ややこしいのなら逆効果という
こともあるからな！
- 434 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/10(水) 20:06:44.60 ID:???]
- >>433
まぁ、イロイロじゃない？
挨拶に来んかった。って理由で無茶な苦情を言ってくる居住者も居るしね。
事故判断で。って事でしょ。
By UR職員
- 435 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/13(土) 08:28:15.89 ID:???]
- 引越しの為に来客用駐車場借りようと
管理事務所に行ったら。自治会の管轄だと言われて、
そっちに行くと自治会に加入しないとスペース貸さないと
一点張り。結局年間１２００円の自治会費と駐車場代２００円
取られたよ。
駐車場ってＵＲの管轄じゃないの？なんで自治会が出てくるのか
よー分からんわ。
千里の某ＵＲ。
- 436 名前：421 mailto:sage [2011/08/13(土) 12:20:15.37 ID:???]
- >>422 426
ちょっとカメレスになっちゃいましたが、レスサンクスです。426の話を聞いてる限り、民度に問題有りそうですね…。安さに飛びつかず、他を探してみます。
- 437 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/13(土) 18:30:22.92 ID:???]
- 今日は特に水道水がぬるかった
- 438 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/14(日) 15:02:01.54 ID:???]
- お湯出てくるよね
ああ、布団叩き厨がウルサイシネ
- 439 名前：名無し不動さん [2011/08/15(月) 01:03:16.99 ID:bvnOk/HO]
- 鷺洲第二はどんなかんじですか？
環境、雰囲気等何でもいいんで情報ください
- 440 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/15(月) 08:18:26.20 ID:???]
- >>435
所謂「来客用駐車場」は自治会に管理させている
- 441 名前：名無し不動さん [2011/08/15(月) 13:20:30.08 ID:rzDpJ3ng]
- 自治会とUR ってあやしい関係だな
- 442 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/16(火) 15:40:07.49 ID:???]
- >>440
千里の場合、来客駐車場は、自治会がJSから借りて運営してます。
そもそも、駐車場はURじゃ無くJSですよ。
- 443 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/21(日) 07:27:50.68 ID:???]
- 池田市のアルビス池田に住もうかと検討中です。
結構静かな印象ですが実際の住み心地や住民の質は
いかがなものでしょうか
- 444 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 22:02:55.32 ID:???]
- >439
内覧したわけじゃないが周りの雰囲気は活発な住宅街という感じ。古い建物だが単身向けが無いので場末感・すさんだ雰囲気は皆無。
今日はリバーサイドながらを内覧してきた。
内装が古いのが残念だけど梅田に程近くていい団地だった。
- 445 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 22:04:59.10 ID:???]
- ホッテルはリバーサーイド
- 446 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/23(火) 00:13:15.88 ID:???]
- リバーサイドながらじゃなく、リバーサイドほんじょうだった。
武庫川のリニュｉも見たけど内装いい。気に入った
- 447 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/23(火) 00:21:25.04 ID:???]
- URはたぶん駅からの距離と築年数だけで家賃決めてるな。
水無瀬は駅直結といえど割高やとおもう。
- 448 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/23(火) 01:15:33.06 ID:???]
- ちょっと高めの2LDK、3LDKの空き数が半端ない。
経営大丈夫かと思えるほどだが民間も同様なのかもしれない。
- 449 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/23(火) 01:21:55.02 ID:???]
- 一方で10マン近い単身向けが軒並み埋まってる。
やっぱり所得格差の広がりはあって、みな結婚しなくなってるんだな。
- 450 名前：名無し不動さん [2011/08/23(火) 23:58:59.53 ID:41tkJcnM]
- 2LDK、3LDKは単身者向けに安くて狭い1DKに改造してくれ。
- 451 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/25(木) 08:14:14.15 ID:???]
- 安くて狭い１DKは民間の領分
- 452 名前：名無し不動さん [2011/08/27(土) 01:32:56.05 ID:mRfx2TCK]
- 安くて狭い１DKは民間の領分でも、民間は無職や保証人無では入居できないので
URで供給してくれないと困る。
- 453 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 01:46:13.22 ID:???]
- >>452
無職でも、それなりの貯蓄が無いと入れんぞ。
それなりの貯蓄が有れば無職でも入れる民間住宅は沢山有るしな。
- 454 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 01:49:56.33 ID:???]
- 千里のＵＲやけど、
ゴミネットの当番とかいうのが廻ってきた。
これって、どういう根拠で廻ってきたんだろ？
自治会とかなんかかな。
別にネットくらい張ってやってもいいんだけど、高圧的に来られるとムカつくなｗ
- 455 名前：名無し不動さん [2011/08/27(土) 02:13:33.13 ID:3RpbUgTF]
- ゴミネット制度って初耳やわ
UR渡り歩いてるけど、「ここに入れてね」っていう入れ物or場所があるとこばかりだった
あとはJSのおばちゃんが何か掃除してくれる
- 456 名前：名無し不動さん mailto: [2011/08/27(土) 02:15:23.38 ID:???]
- >>453
金はまあまああるけど時節柄無職だったのでURで丁度良かったわ
民間だとなんやかんやでネチネチ詮索するし
- 457 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 03:20:22.26 ID:???]
- >>456
貯蓄証明で入ったん？
一時払いで入ったん？
- 458 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 13:03:03.11 ID:???]
- >>454
ゴミネット当番は無いけど、うちの団地で階段の掃除とか順番に回ってくるのは
全部自治会で決めたことでURは無関係
参考までに
- 459 名前：名無し不動さん [2011/08/27(土) 13:14:31.65 ID:FvBhLope]
- 廊下とか階段の掃除ってやったことないけど
URだかJS だかがやってくれてる
自分達でやらなきゃいけない団地あんの？
- 460 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 13:32:35.26 ID:???]
- >>459
うちは階段は自分たちでやるよ
- 461 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 16:11:04.50 ID:???]
- >>458
ありがとう～
管理事務所で確認してから、爺に言うわ。
- 462 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 16:41:36.81 ID:???]
- >>459
エレベーターの無い団地は居住者でやる決まりに成ってるよ。
- 463 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 19:04:45.56 ID:???]
- >>462
自治会の決まりじゃなくてURとの契約書に書いてるとかなの？
- 464 名前：名無し不動さん mailto: [2011/08/27(土) 19:21:41.27 ID:???]
- >決まりに成ってるよ。
それならば当該条項が記載された規程を示さないとな
- 465 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 22:14:07.51 ID:???]
- >>464
きちんと綺麗に掃除された階段を使っておきながら、
その言い草はないと思う。
集合住宅の共用スペースなんだから、
当たり前すぎて、あえて書面で見せていないだけじゃないか。
- 466 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 22:23:08.61 ID:???]
- うちの棟は誰も階段掃除しません
以下ttp://www.ur-net.go.jp/kansai/pdf/smile_merit.pdfから抜粋
お住まいの団地の環境を維持するために、団地内共
用部分の清掃（※）や樹木などの手入れを行います。
（その他階段灯などの電気料、散水栓の水道料、給水施設の
維持管理費、除草なども共益費で維持運営を行っています。）
（※）中層住宅（5階建て等）の階段室など、
一部行わな い箇所もあります。
- 467 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 22:26:48.50 ID:???]
- 465を要約すると
UR若しくは居住者の合意をもって明文化された規則は存在すらしない
あたしらが掃除するって決めたんだからあんた達も従うのが筋でしょ！
なによ！ﾑｷｰｰｰｯ!!!
- 468 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 23:11:10.62 ID:???]
- うちは掃除の人が綺麗に掃除してくれるよ
ちゃんと掃除の制服着た人達数人いる
ゴミ置き場も敷地内花壇も階段や廊下も綺麗でありがたい
会うといつもありがとうって挨拶してる
- 469 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 23:21:37.59 ID:???]
- >>463
住まいの栞みたいなのに書いて有るよ。
By都市機構職員
- 470 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/27(土) 23:23:13.24 ID:???]
- >>465
月曜日に、栞の正式名称と、ページを見て来るよ(^^)
- 471 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/28(日) 00:15:36.07 ID:???]
- >>468
この暑い時期にダストヤードの清掃とかほんと頭が下がるね。
なのに平気で粗大ごみをダストヤードの入り口に置いていく入居者も多い事に腹が立つわ。
- 472 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/28(日) 00:23:35.80 ID:???]
- >>439
2,3年前に住んでたけどまあ快適だったよ
梅田から徒歩で帰れるんで終電気にしなくてよかったし。
スーパーがジャスコ、関西スーパー、コーヨーと選べたり、4路線利用可能もポイント高い。海老江は遠いけど。
当時気になった事といえば、ちょっと街がドブ臭いときがあるのと、コーヨーに近い棟だったんで夜中のゴミ捨て作業？の音が気になったりした。
あと高層階でハト対策したりしてた。
内装は標準的な昭和後期レベルといいますか。
トータルお勧めですわ。
- 473 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/28(日) 09:33:47.07 ID:???]
- >>470
これじゃないの？
住まいのしおり
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1296889867/401-500
- 474 名前：473 mailto:sage [2011/08/28(日) 11:51:39.04 ID:???]
- あれ？なんでこんなＵＲＬ？？？
こっち。ｽﾏｿ
UR都市機構 住まいのしおり
ttp://www.ur-net.go.jp/sumainoshiori/
- 475 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/28(日) 21:21:46.17 ID:???]
- 阪南団地はどうなん？
築二年で新しいから良さそうやけど
- 476 名前：名無し不動さん [2011/08/28(日) 23:03:44.41 ID:oI5Y6LVK]
- 住んでんのジジババばっかりやで
それでもよければどうぞ
- 477 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/28(日) 23:53:40.86 ID:???]
- マジか！逆に静かと考えるのは甘い？
- 478 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/29(月) 06:45:01.78 ID:???]
- エレベーターのないURでたくさんある階段掃除を全部URがやれば、
共益費をかなり上げないといけないと思う
前住んでたURが、エレベーターなくて自治会も活発ではなくて
ほっとくと階段もすぐ汚れる状態だったけど、
簡単にでも自主的に掃除する人は自分以外にもいた
- 479 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/29(月) 19:36:15.22 ID:???]
- 前に検討したことがある団地では階段の状態は棟ごとに様々だったな
- 480 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/30(火) 02:25:33.10 ID:???]
- 満室の棟っていつ空きでるの？
3月とか？
- 481 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/30(火) 21:00:53.28 ID:???]
- >>480
そんなもんわかるか
一般的には春に集中するけど季節を問わず引越しはあるものだし。
それに現在募集なしでも補修中の部屋があったりするするんで不意に出てきたりする。
- 482 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/31(水) 19:21:24.83 ID:???]
- >>467
遅く成りまして。。
住まいのしおり、21ページ（4）の3～4行目。
「原則として、中層住宅の会談室を除く」
と、有ります。
清掃しろとは書いてないので、どうしても明文化されてないと嫌なら、掃除しなきゃいいんじゃ無いかな。
機構では絶対にしないけど。
- 483 名前：名無し不動さん [2011/09/05(月) 23:33:14.06 ID:87K7PqQ4]
- 自分は、生まれも育ちも東京の人間ですが、一度・大阪に住んでみたいと思っています。
現在、都心のＵＲ物件に住んでいますが、大阪に行ったら、やはりＵＲ物件に住みたいです。
明朗会計、透明性など、ＵＲは特に便利・優秀であり、その点民間の不動産屋は、大嫌いなのでｗｗ
しかし・・・関西には全く土地勘がありません。どのあたりが良いのか、今も色々と調べてます。
希望条件的には、以下のような感じですが、オススメの物件ありましたら、教えて頂毛無いでしょうか？
今住んでるけどイイよ！的な情報、一番ありがたいです。 よろしくお願いします！
- 484 名前：名無し不動さん [2011/09/05(月) 23:36:39.21 ID:87K7PqQ4]
-
・独身なので、間取りは、１ＤＫ・１LDK。 家賃は、上限￥１０万以内で。
・なるべく築浅（具体的には築１０年以内が目安）の、最近系な物件。 タワーもOK。
・重要なのが、整備された河川敷など、周囲の環境が美しいこと。これ、一番ポイントです！！
・エリア的には、ほどよく都市的な環境。 繁華街とか、全く興味がないので、そういう意味で栄えてる場所は不要です。
- 485 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/05(月) 23:38:23.78 ID:???]
- まーまずはURで調べたら？
築10年以内なんてそうそうないし
そっから話そうや
- 486 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/06(火) 01:01:55.46 ID:???]
- ＞ほどよく都市的な環境。 繁華街とか、全く興味がないので、そういう意味で栄えてる場所は不要
うーん、わからん
不動産屋の営業ならどういう意味として汲み取ってあげるんだろう
- 487 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/06(火) 01:13:04.18 ID:???]
- >>484
これだけの理想を持っている人に大阪のＵＲは向きません
お気の毒ですが
ほどよく都市的な環境で整備されていようが、大阪は物騒なのでやめときなさい
- 488 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/06(火) 01:56:16.28 ID:???]
- >>484
そんな理想が有るなら、そもそも10万程度の家賃では無理だし、大阪のUR物件でそんなのは無い。
有るとすれば神戸HAT位だろうな。
車はサビるし、潮風でベタベタするけどね。
理想を持ってUR物件に入ったら、クレーマーに成り下がってしまうのがオチだからやめとけ。
- 489 名前：名無し不動さん [2011/09/06(火) 02:52:20.57 ID:5JCWhE0n]
- >>487 大阪って、やっぱそんな物騒なんですかねｗ？
東京では関西を嫌う人が増えてるようだけど、自分はあのカオスな底力みたいなのが好きだなあ。
ＵＳＪのすぐ近くの酉島リバーサイドヒル（１LDKで￥８万）とか、福島区のアーベイン中之島（１LDK￥９万～）とか、住んでる方いませんか？ みんな築１０年内だし、都内の感覚からすると、凄く安い感じ。
- 490 名前：名無し不動さん [2011/09/06(火) 02:54:26.54 ID:SrAcbJL6]
- どっちも空気悪いな
- 491 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/06(火) 03:15:08.93 ID:???]
- アーベイン中之島はロケーション的には悪くないね
中之島あたりはビジネス街だけど小綺麗になってるし
>>490
福島区の鷺洲のあたりはたまにドブの匂いがしたね。中之島はどうかな
大阪で空気のいいとこって言うと北のバス移動のところになっちゃうかな
- 492 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/06(火) 03:20:17.93 ID:???]
- うちは下水処理場が目視できる別のとこだけど、どんな風向きでも全く臭い茄子
酉島リバーサイドに住んだことはないが、淀川駅に降り立った途端、下水処理場特有の臭いがする
駅からは処理場沿いにコーナンに向かって歩行者専用道があるんだけど、ずーっとその臭いしかしなかた
- 493 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/06(火) 19:26:02.49 ID:???]
- 大阪人のいう大阪が物騒というのはネタだからな。
どの土地の話を伺っても「あそこはヤバいよ！」と自虐サービス。
- 494 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/06(火) 21:29:23.78 ID:???]
- カントモンはホクセツの方が合ってる
- 495 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/07(水) 00:41:24.11 ID:???]
- だが北摂は数は多いのだが古い物件が多いのだ。
- 496 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/07(水) 00:51:48.79 ID:???]
- 北摂もあと10年もすりゃ建て替えて綺麗なとこになるよたぶん
- 497 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/07(水) 01:06:39.84 ID:???]
- センナンにもたくさんおるで。カントモン。
それに北摂にはシャレール東豊中とかアルビス旭丘など新し目でかつ空きだらけの団地もけっこうある。
- 498 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/07(水) 01:22:36.25 ID:???]
- シャレール東豊中は良いかも知れないな。
１０万円以内で築浅でデザイナーズ的間取りもあったりするし。
周辺環境も緑多いし空気も良いだろ。それなりの住宅街だし。
スーパーも近く２つあるわりには雑然としてない。
最寄り駅まではバスが基本だけど、歩けなくもない。確か桃山台駅まで30分。
- 499 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/07(水) 01:28:49.88 ID:???]
- 大体大阪市内周辺は駅から遠いんだよね
東三国は丁度いいけど駅近は基本高い
アーベイン東三国は淀川区だしあまり住みたくない
物件はいいと思うが大阪市内は嫌だ
- 500 名前：名無し不動さん [2011/09/07(水) 18:55:15.38 ID:it1TXTaK]
- ↑ 市内は、なぜ嫌なんですか？
栄えてはいても生活するには非人間的な環境が多いから、ということ？
- 501 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/07(水) 21:52:11.27 ID:???]
- >>484
私もHAT神戸が思いつきました。
大阪は、うう～ん、わかんない。
- 502 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/11(日) 20:55:28.72 ID:???]
- 隣の馬鹿男の煙草の煙がベラんだから入って来てくっせー。頃したくなるよな。
- 503 名前：名無し不動さん [2011/09/11(日) 23:57:13.92 ID:dxGcwVB2]
- 引越しってカケだよな。
見学もして気に入って仮押さえしたけど、
隣のうるささがイヤですぐ出て行った過去あるし不安だな。
（子供とプロレスごっこのような振動、子供のわめき声、タバコのにおい・等）
引越し前のこういう不安は自分だけかな？
- 504 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 01:13:32.39 ID:???]
- >>503
君の様な人は、集合住宅に住まない方が良い。
クレーマーになるのがオチだ。
- 505 名前：名無し不動さん [2011/09/12(月) 02:01:43.46 ID:xOUIFyGO]
- クレーマーになるような奴が自分から引っ越して出ていくわけないやろ
- 506 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 04:13:14.42 ID:???]
- >>503
過去にそういう経験が一度でもあれば、そこは神経質になる
下見でわかる範囲でチェックするしかない
時間帯を変えて複数回下見とか、共用部分の状態とか
- 507 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 08:41:20.27 ID:???]
- >>505
上記の理由により、引っ越し代金や綺麗な部屋に移転するのを要望してくるクレーマーは多いね。
- 508 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 09:47:22.45 ID:???]
- とりあえずタバコ禁止しろ。
臭くて殺意がわく。
なんできったねー豚の副流煙を俺が吸わなならんのだ。
- 509 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 12:12:08.84 ID:???]
- >>508
タバコ禁止の所に住め。
入居後に、そう言う文句を言うな。
世間では、そう言う文句を言うヤツをクレーマーと言う。
- 510 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 14:53:41.76 ID:???]
- そういや俺自炊しないから今までゴキブリが出たのって外から入ってきた時だけでほとんど見てないんだけど、
ＵＲってそんなに一般発生すんの？
- 511 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 16:20:16.36 ID:???]
- >>509
うるせーとっとと肺がんで氏ね！
公害豚が。くせーんだよゴミ。
- 512 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 16:22:10.26 ID:???]
- >>508
ざまあ！
さてと今日も隣人が窓開けたら一服すっぞ
- 513 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 16:29:51.82 ID:???]
- >>512
傷害罪で通報します
- 514 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 16:30:44.55 ID:???]
- >512のご冥福をお祈りします
- 515 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 16:38:00.90 ID:???]
- タバコ吸ってるやつって、すんげー口臭だよ。自分がキモイ匂い発してるってこと自覚した方がいいよ。女もよってこないぞ豚。
- 516 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 16:55:58.08 ID:???]
- >>515
頼むから、タバコに脊髄反射するヤツは、一戸建てに住んでくれ。
若しくは禁煙マンションな。
それでも住むなら、しょーもない苦情を住管には言うて来るなよ。
- 517 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 17:06:27.62 ID:???]
- >>516
頼むから、嫌煙に脊髄反射するヤツは、一戸建てに住んでくれ。
若しくは精神科病棟な。
それでも住むなら、しょーもない毒煙を周囲にばらまくなよ。
- 518 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 17:45:31.35 ID:???]
- >>516
落ち着いて書き込みしろよ。
顔真っ赤で
連投しなくてもよくわかったから、
豚ちゃん。
だから君のお口が臭いんだよ、わかる？
- 519 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 17:47:18.58 ID:???]
- >>516
苦情が怖ければ臭い煙吐くのやめろカス。
お前は乞食と一緒に仲良くタバコすってろや。あほが。
- 520 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 18:06:33.74 ID:???]
- >>518
連投なんかしてないぞ。
タバコに脊髄反射しすぎで読解力も無いのか？
- 521 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 18:11:26.24 ID:???]
- >>519
苦情がめんどくさいだけ。
俺は喫煙者では無い。
近隣のタバコをやめさせろって苦情をうけるのが面倒なだけ。
何故なら喫煙は、法で認められていて、個人の自由だから。
嫌ならUR物件に無理して住むな。
オマエにも、住宅を選ぶ権利が有るし、選択を行う知恵も有るはず。
後で文句を言う位なら、最初から入らなければ良い。
これ、世界の常識。
- 522 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:02:02.60 ID:???]
- えらく反応がいいな。
威勢のいい僕ちゃんだな。
- 523 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:03:56.47 ID:???]
- >>521
＞近隣のタバコをやめさせろって苦情をうけるのが面倒なだけ。
お前は一体誰なんだよ（笑）
管理の人間か？
そうだとしたら怠慢すぎる。
しっかり働け、天下りのアホンダラ。
- 524 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:06:25.05 ID:???]
- >>521
苦情がめんどくさいんなら、仕事辞めちまえよ。使えねー馬鹿が。
お前みたいな怠慢のカスが管理とか抜かしてるからURがいつまでたってもきたねーままなんだよ。暇してるなら棟全体の拭き掃除でもしろ、給料泥棒。
- 525 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:17:21.09 ID:???]
- >>523
近隣のタバコが臭いなんて苦情、仕事の範疇外だよ。
嫌なら禁煙マンションに住め。
自分のエゴが、何処でも通ると思うな。クレーマーめ。
- 526 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:19:41.11 ID:???]
- >>524
何だ？
楽な仕事が羨ましいのか？
オマエもちゃんと勉強しといたら、UR物件に住む必要も無かったし、楽で平均以上の給料が貰える職に就けたのにな( ´ ▽ ` )ﾉ
- 527 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:24:01.13 ID:???]
- >>526
最後の顔文字で全てが台なし。
- 528 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:25:19.89 ID:???]
- >525は余程キツイクレームを受けたことがあって、トラウマになってるんだな。
辛い気持ちはわかるよ、うんうん。
- 529 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:27:11.63 ID:???]
- >>526
何だ？
クレームを受けない仕事が羨ましいのか？
オマエもちゃんと勉強しといたら、URの住管で働く必要も無かったし、楽で平均以上の給料が貰える職に就けたのにな( ´ ▽ ` )ﾉ
- 530 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:31:43.61 ID:???]
- >>525
お前みたいないい加減な管理がいるから、URの民度が下がるんだ。
仕事しねーなら辞めろよ、目障りだから。
- 531 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 21:57:58.80 ID:???]
- つーか、こんなとこに書き込んで住民を馬鹿にしてる住管がいるなんて、恐ろしいことだよな。
- 532 名前：名無し不動さん [2011/09/12(月) 23:05:24.07 ID:EZJxx4Fe]
- タバコの話題になると必ず荒れる
もうこれ以後タバコは別スレでやってくれ
ここは関西のURスレだろ
タバコのスレじゃない
- 533 名前：名無し不動さん [2011/09/12(月) 23:29:54.76 ID:IVR78u5O]
- 君がどこかに行けばいいよ
- 534 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/12(月) 23:39:21.85 ID:???]
- 句点を多用してる人は自作自演くさい
- 535 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/13(火) 00:02:10.11 ID:???]
- >>529
住管におらんでも居住者のクレームは聞くよ(^^)
そんな事も知らんの？
エセ職員君⊂((・x・))⊃
- 536 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/13(火) 08:40:15.92 ID:???]
- おい馬鹿住管
今日も一日しっかり馬車馬のように働けよ
- 537 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/13(火) 12:11:34.78 ID:???]
- >>536
はぁ～い( ´ ▽ ` )ﾉ
- 538 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/13(火) 15:00:45.26 ID:???]
- まぁ顔文字がかわいいから許そう
- 539 名前：名無し不動さん [2011/09/13(火) 20:01:01.33 ID:wg545P13]
- 張り紙効果なし。直接交渉しに行った。
ペット禁止ですよ、と言ったら
腹巻のおっちゃん大声で
「くさいだと？お前の糞尿は匂わんのか？お？こら？中略
後から入ってきたクセに文句あるんやったらヨソ池やオッ！？」と逆切れ。
それ以来攻撃にあってる、やめときゃよかった。
ペットくらいはガマンするか。
- 540 名前：名無し不動さん [2011/09/13(火) 20:03:32.98 ID:wg545P13]
- 書き込み場所まちがえました、すみません
- 541 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/13(火) 20:21:13.03 ID:???]
- >>539
www
- 542 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/13(火) 21:31:02.25 ID:???]
- >>539
どこか教えてくれたら裁判するよ～
現在、動物飼育訴訟キャンペーン中！
- 543 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/16(金) 03:22:46.99 ID:???]
- 女のひとり暮らしみたことない
- 544 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/16(金) 19:18:41.33 ID:???]
- >>543
眼科行け。
- 545 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/16(金) 21:01:11.42 ID:???]
- ｵﾏｴﾓﾅｰ
- 546 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/16(金) 23:15:15.65 ID:???]
- >>545
俺は見た事有るから平気やねん。
- 547 名前：名無し不動さん [2011/09/17(土) 01:45:25.64 ID:nvSMRlxv]
- ハムスター飼いたい
- 548 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/17(土) 01:55:43.59 ID:???]
- >>547
飼ったらえぇやん。すきにしぃや。
- 549 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/17(土) 02:03:59.80 ID:???]
- 魚と鳥しか飼っちゃいけねえって聞いた
- 550 名前：名無し不動さん [2011/09/17(土) 02:57:21.71 ID:vV0HNmL6]
- おとなしいワンコ飼いたい
- 551 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/17(土) 08:13:41.42 ID:???]
- >>549
小鳥と魚類な。
オウムはダメ。
- 552 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/17(土) 12:03:48.23 ID:???]
- オウム系はめちゃくちゃうるさいからな
バルコニーに九官鳥のかごをぶら下げてる奴がいて
めちゃ近所迷惑だったことがある
- 553 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/17(土) 19:19:46.21 ID:???]
- >>552
九官鳥もダメ。
ハムスターもダメ。
ウサギも亀もダメ。
見つけたら住管に言いましょう！
- 554 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/17(土) 21:37:02.05 ID:???]
- １２０２のにし○ら、この無職の引きこもり詩ねよ
- 555 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/17(土) 22:04:16.60 ID:???]
- ポーアイ勤務になりそうなので、三宮近辺のURを検討してるんだけど
ウェルブ六甲道ってやっぱり回転悪いのかな…。便利そうだもんね。
三宮近辺は全体的に浅築の物件の空きが少ない印象だ。気のせいかな。
- 556 名前：名無し不動さん [2011/09/18(日) 10:35:52.99 ID:lQCOxPnr]
- 犬や猫は別にいいんじゃない？エレベータでよく見かける
一緒に乗ったらスボンの匂い嗅がれるのはいいけど、
鼻水がズボンに付くのがちょっと飼い主に注意して欲しいところ。
公園で散歩も多いよ
- 557 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/18(日) 12:34:46.57 ID:???]
- 建物や公園のあちこちにペット禁止の看板立っているのに平気な顔して犬の散歩する人、何なんだろ？
あからさまなルール違反を目にすると子供にペット禁止言いつけてるまともな親御さんは目のやり場に困る。
それから飼われてる犬猫にとってもストレスが溜り相当不幸な状態。
飼い主は自分の楽しみしか考えてないのか？動物への愛情は無いのか？周囲の視線を感じないのか？
子供にどんな教育してるのか？職場でどういう社会生活送っているのか？
自分はペット嫌いじゃないけど非常に気になります。
- 558 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/18(日) 20:26:42.46 ID:???]
- 禁止なのに飼っていることが分かった場合の対処法って何がある？
昔ホウ酸ダンゴか青酸カリでペットが死んだ事件あったよな
あれはマナー違反に対するものだったと思うけど、またいつあの事件が起きるか
実際は報道されてないだけで結構あるんじゃないのかな？
- 559 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/18(日) 23:05:48.25 ID:???]
- >>558
管理センターに苦情言えばええやん。
強く言わないと対応しないし、「裁判すると、いつまでかかるか分かりません」って
諦めろって感じで言ってくるけどね。
それでも強く言うと対応するし、裁判（裁判するのはURの西日本支社）もちゃんとする。
継続的に苦情出さないと、対応するの中断してたりするけどねｗ
うちは1年くらいかかったけど、うるさい犬いなくなったよ。
- 560 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/18(日) 23:07:57.87 ID:???]
- >>558
飼育禁止訴訟やるよ( ´ ▽ ` )ﾉ
毎年、各住管で、5～10件やってるよ！
管理課員が、こいつは気に入らない。と思った順番待ちにだけど。
- 561 名前：名無し不動さん [2011/09/18(日) 23:51:58.73 ID:7TkX5e2F]
- 数年で元通りだから
結局イタチごっこな感じじゃないの？
- 562 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/19(月) 00:06:27.81 ID:???]
- 部屋の掃除だって何だって同じだろ
- 563 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/20(火) 01:11:41.76 ID:???]
- まじマナーが悪い飼い主多いわ
エレベーターの中でオシッコさせてるとか…
- 564 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/20(火) 08:27:38.88 ID:???]
- 飼育者の開き直りの言い分が書いてあるよ
www.mituko-imai.com/kurasi/page007.html
- 565 名前：名無し不動さん [2011/09/20(火) 09:50:07.48 ID:3k7I3xXd]
- 毎
- 566 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/20(火) 15:12:43.20 ID:???]
- ペット禁止の団地でペット居たら
UR訴えれば引越代くらいは出るってこと？
- 567 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/20(火) 22:06:36.51 ID:???]
- >>563
ＵＲではなく築数年の分譲マンションだったが、
エレベーターの中で犬の糞放置されていたのは最悪だった
- 568 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/21(水) 01:42:31.40 ID:???]
- >>566
裁判所の判断によるが、引越し代金全額が出る事は先ず無い。
裁判所の見解としては、個々がURと契約しており、契約違反者はURと近隣居住者への加害者である。
すなわち、URも近隣居住者も被害者である。
問えるとするならば管理責任ていどで、慰謝料請求しても、数千円～1万円の支払判決が出れば御の字だな。
- 569 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/21(水) 02:56:40.55 ID:???]
- >>567
分譲でそれは最悪だなあ
- 570 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/22(木) 13:10:47.44 ID:???]
- 泉北原山台って、建物や周辺の環境はどんな感じなんでしょうか？
- 571 名前：名無し不動さん [2011/10/03(月) 20:31:28.70 ID:M4aLrNDH]
- 家賃高いとこに住んだらマナーいい人が多いと思ってムリして引越ししたが、
それは妄想だった。最悪。
家賃高い安いは関係ないんだな。
- 572 名前：名無し不動さん [2011/10/03(月) 21:28:41.01 ID:+1mRw3TJ]
- 上下階ちゃんと挨拶に行って、まともそうな住人に見えたのに、
最近嫌がらせされてます、、、
何がいけなかったのか、、、
私が冷蔵庫や戸を開けたりするだけで、引き戸をガラガラ、、
閉めきった室内で携帯で話してたら、サッシをガラガラぴしゃ！
深夜でもあるまいし、人並みの生活音なんだけど、どーしたらいいわけ？！
プチノイローゼ気味、、、何か良いアドバイス下さい。
- 573 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/03(月) 21:56:24.24 ID:???]
- >>572
それは被害妄想だ。
気にするな。
- 574 名前：名無し不動さん [2011/10/03(月) 23:00:20.47 ID:dtnXtQPv]
- 最初は、最近うるさくなったなーって程度で気にしてなかったけど、
ここ数日酷くて。生活音立てるの怖い。。
- 575 名前：名無し不動さん [2011/10/03(月) 23:14:13.00 ID:u6wDyfd2]
- 1.気にしない
2.直接本人に何か気に入らないことがあるのか聞く
3.引っ越す
4.あえて生活音をひどくたて反応を見る
- 576 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/03(月) 23:35:39.77 ID:???]
- 林先生に相談する
- 577 名前：名無し不動さん [2011/10/03(月) 23:59:47.85 ID:dtnXtQPv]
- 4を既にしました。案の定引き戸をガラガラ。いつにも増して酷かったです。
2が一番効果的かもしれません。何か口実を作って、やんわりと聞いて、、、それで解決するようなまともな人ならいいんですが。
寝返りを打はー疲れました。引っ越しも考えようかな。悔しいけど。
- 578 名前：名無し不動さん [2011/10/04(火) 00:02:35.10 ID:qyFtJ+3U]
- 林先生って誰ですか？
- 579 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 09:48:01.62 ID:???]
- >>577
冷蔵庫を開けただけで上下階にその音が聞こえるなんて事はないのでは？
文化住宅じゃあるまいし。
何かあなた自身がちょっと気にしすぎだと･･･
- 580 名前：名無し不動さん [2011/10/04(火) 10:39:15.48 ID:x6hpun+K]
- >>572さん
＞閉めきった室内で携帯で話してたら、サッシをガラガラぴしゃ！
精神疾患、「統合失調症」に罹患している可能性があります。
多分初期では・・。その内、幻聴とか聴こえてきたり、
妄想に支配されて、とんでもないことをやりかねないとも限りません。
閉め切っている部屋で隣人がどうのこうの・・と疑わしく考えるのは
かなり危険です。被害妄想の原因が精神疾患からきていることも多いのですよ
お近くの「心療内科」もしくは「精神科」の早期、受診を
お勧めします。
- 581 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 11:51:33.17 ID:???]
- どこの住宅なのか
明確にしたくないなら
築何年とかどのあたりの地域とか
- 582 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 18:28:06.24 ID:???]
- ヒント 生活音をたてる時間はほとんどの家庭で同じ時間
- 583 名前：名無し不動さん [2011/10/04(火) 21:23:55.81 ID:TfypzM08]
- 引っ越して2ヵ月、上下階とも静かでした。
それがここ一週間ほど、私の生活音に呼応するかのようなタイミングで物音が酷いんで、まさか全て筒抜け？と思うほどです。
ちなみに、昨晩はついに深夜１時頃から一時間ほど掃除機をかけたりドスンと音を立てて、しばらく静かで早朝５時前から引き戸を開けたり閉めたり、、とても眠れる状況ではありませんでした。
今まで本当に静かだったので耳を疑いましたが、確かに下の階からでした。
畳に直に布団を敷いているので、音ははっきり聞こえるんです。
今晩は、リビングで眠ることにします。
地域は、“公園“の隣にある団地です。築40年近く。
- 584 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 21:45:17.72 ID:???]
- ＞まさか全て筒抜け？
相手の音がそこまでなんでも聞こえるのに
なんで自分の出す音は相手に聞こえないって思えるのか？
- 585 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 22:08:27.62 ID:???]
- >>583
下の階の住人が入れ替わった可能性はないの？
- 586 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 22:14:46.26 ID:???]
- >>578
中坊事務所の弁護士先生やな。
- 587 名前：名無し不動さん [2011/10/04(火) 22:23:58.53 ID:a5ZPqsCu]
- もちろん聞こえていることはわかります。
ただ、こちらの人並みの生活音に対して下の住人が過敏になっている気がして、
怖いのです。まるで監視されているような感覚です。
万が一恨みを買ったとすれば、こちらも騒音らしき音を立てたことがあり、
昼間に家具を組み立てるのに金槌を使いました。
それが2週間まえぐらいで、嫌がらせ(?)は1週間ぐらい前からです。
全て臆測ですが。。。
しかし、深夜に掃除機など非常識極まりないです。
- 588 名前：名無し不動さん [2011/10/04(火) 22:59:21.15 ID:SlEtqBQm]
- 掃除機が上に聞こえる？窓開いてるんじゃ？
ウチは窓開けてたら下の掃除機聞こえるけど、
窓締めたら聞こえないよ。築２年のとこだけど。
- 589 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 23:07:44.74 ID:???]
- 上下階とは限らないよね。
RCって壁を伝って響くから騒音元わかりにくいし
事前にお知らせくるけど
補修工事とかでガガガってドリルの音聞こえても
どこからかわからないこと多いし。
- 590 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 23:10:23.89 ID:???]
- >>589の補足。
事前にお知らせがあってどこの工事かわかってるけど
すごい離れた場所の工事でも、すぐ近くに聞こえてびっくりする事ある。
- 591 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 23:20:42.64 ID:???]
- >>587
たまたま深夜に何か床にこぼしたのかもしれませんよ。
それで仕方なく掃除機かけたとか。
こう言ったら悪いけど思い込みが激しいというか、ちょっと過敏すぎる気がしますが。
- 592 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 23:29:02.77 ID:???]
- >>587
>こちらの人並みの生活音に対して下の住人が過敏になっている気がして、
>怖いのです。まるで監視されているような感覚です。
言っちゃあなんだけど
あなたの方がよっぽど過敏で怖いよ
- 593 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 23:30:15.31 ID:???]
- 夜中にトイレに行こうとしてずっこけた事がある。
正直すまんかった。
- 594 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/04(火) 23:34:41.36 ID:???]
- いっかい気になりだすとどんどんどんどん膨らんでいくんだよな
まあしばらくリビングで寝るのを続けてゆっくり寝られたら気にならなくなるかもしれないし
それでもだめなら対決か引越だな
- 595 名前：名無し不動さん [2011/10/06(木) 12:14:04.87 ID:WrJO/Fa3]
- リビングで寝てみましたが、早朝からサッシを開けたり閉めたりが酷かったです。
今晩は、いつもの部屋に戻って寝てみます。
もう少し様子を見てみます。
ちなみに、住人が替わったことはないと思います。
- 596 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/06(木) 19:25:21.24 ID:???]
- ＞早朝からサッシを開けたり閉めたりが酷かったです
それはあなたへの当て付けではないですよね？
最初、あなたは自分が物音を出したときに呼応したように、引き戸やサッシをガラガラ、ピシャとされると
書いてませんでした？
ずいぶん話が違ってきてますが？
- 597 名前：名無し不動さん [2011/10/06(木) 19:36:13.79 ID:JISd0GS+]
- 関西？じゃないかもですが名古屋UR住みはここでいいんですかね？
ウチの棟はVDSLはauの70G対応なのですが実効20Gちょっとしか速度がでません。
まあ築25年程の棟のインフラなので止むを得ないのかもですが
今後URとしては光直引きとかギガビットLAN対応とか
通信インフラの見直しの見込みはあるんですかね？
- 598 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/06(木) 20:11:25.63 ID:???]
- >>595
夏の間は開けっぱなしだった戸を、寒くなったから人が通るたびに
開け閉めするようになったんじゃねぇの？
- 599 名前：名無し不動さん [2011/10/06(木) 20:17:33.65 ID:VqTIgxS7]
- 単身で2DKor2LDKの部屋を探しています。
シャレール東豊中、アーベイン東三国、シティコート下新庄辺りを
検討中です。
環境、雰囲気等ご存知の方は情報ください。
一番気にしているのは、隣人の騒音です。
前に酷い目にあったことがあるので･･･
- 600 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/06(木) 23:26:24.61 ID:???]
- >>597
vdslって既存の電話線使ってやるから各住居への引き込みが簡単に行えるんじゃないのか
光を各住戸に引き込むのはかなりの工事になるから新築だけじゃねぇかな
というのは俺の勝手な思い込みなんで間違ってたらすまん
- 601 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/06(木) 23:38:25.64 ID:???]
- >>597
うちは築20年超えだけど、ひかり対応してるよ
- 602 名前：名無し不動さん [2011/10/07(金) 00:45:16.88 ID:rvho00f2]
- >>596
呼応しているように感じただけで、考えすぎかもしれません。
ただの偶然かもしれません。
早朝(5時頃)のサッシをひっきりなしに開け閉めされるのは、
嫌がらせではないにしても、かなり響くので迷惑です。
どちらにしても、以前まで静かだったのが深夜早朝突然騒々しくなったら、
なぜかって考えませんか？
- 603 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/07(金) 01:06:47.64 ID:???]
- ただの騒音の苦情なら管理事務所に相談してみたら？
それか誰かに「それはあなたに対する嫌がらせよ」って言ってほしいだけなのかな？
- 604 名前：名無し不動さん [2011/10/07(金) 03:58:21.53 ID:8qjdStaJ]
- >>601
ほう。それはどういう形で引き込んでるの？
既設メタル線とは別に部屋のどこからかの隙間を使って
外から光を引き込んでコンセントを増設されたの？
- 605 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/07(金) 10:28:20.86 ID:???]
- >>604
電話線の配管を利用して。
- 606 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/07(金) 13:00:57.72 ID:???]
- >>601
光だけど構内はVDSLじゃないの？
- 607 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/07(金) 19:33:47.49 ID:???]
- 横だけど、うちは光のVDSL方式だ
- 608 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/08(土) 02:37:39.86 ID:???]
- >>597
うちもVDSLだけどKDDIとNTT西が使えた
KDDI20MでNTT35M位だった
インフラの差なのか利用者の差なのか不明
- 609 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/09(日) 11:42:49.83 ID:???]
- 「ここで逢えるね」の序盤の対旋律は何それって感じだったけど
後半の鐘の音は良かった
- 610 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/09(日) 12:00:52.41 ID:???]
- 近々休暇を取って某団地に内覧に行く予定。
この際、団地管理連絡員のお宅に鍵を借りに行くんだけど、
別に菓子折りとか持って行ったりする必要ないよね？
- 611 名前：名無し不動さん [2011/10/09(日) 12:11:55.11 ID:eaTOvXkD]
- ないよ
あいつらたいした仕事してないのに結構金もらっとるわ
- 612 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/09(日) 12:34:14.02 ID:???]
- >>610
ない
内覧の度に菓子折り持って行ったらきりがない
というか内覧の鍵もらいにわざわざ自宅まで行くのが変
管理事務所と自宅を兼ねてるのか？
- 613 名前：610 mailto:sage [2011/10/09(日) 13:01:59.07 ID:???]
- >>611-612
早速ありがとう。
たしかに、仕事としてやってて、報酬ももらってんだからね。
ま、団地の雰囲気を見るのも兼ねて、いっぺんどんなもんか
見てくるわ。
どうもありがとう。
- 614 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/10(月) 14:26:59.70 ID:???]
- >>612
管理事務所のないURだと、住人で鍵の受け渡し管理してる人がいるんだよ
- 615 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/13(木) 13:22:39.79 ID:???]
- 上はうるさいし
隣は布団叩き厨で異常に線香くさいし
早く引っ越したいよぉぉぉおお
- 616 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/15(土) 18:06:38.31 ID:???]
- そんなにうるさい？
最近のやつは全く聞こえないよ
- 617 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/28(金) 11:29:16.57 ID:???]
- ＵＲライトはなかなか空きが出ないね。
入居中の人、かなり待ちましたか？
- 618 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/28(金) 18:08:41.43 ID:???]
- 時期的なもんもあるかと
3月頃に探してたらあっちこっちあった
- 619 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/28(金) 18:54:43.91 ID:???]
- ここの従業員って公務員なの？
ペット不可の物件に住んでるんだけど
管理先である横浜南住宅管理センターの人に
近くの部屋が犬を飼っててうるさいからなんとかしろって
強く苦情をいったら
そんなに不満があるなら他に物件はあるから引っ越してくださいって
逆切れされたわ その対応にあきれてびっくりしたｗ
- 620 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/28(金) 19:56:30.08 ID:???]
- 横浜って
- 621 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/28(金) 23:48:41.48 ID:???]
- >>619
準公務員というのかな
特殊法人でしょ
- 622 名前：名無し不動さん [2011/10/29(土) 04:41:16.10 ID:mX0brjle]
- なんで関西URスレに横浜の話題が
- 623 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/29(土) 08:12:41.67 ID:???]
- マルチ
- 624 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/29(土) 18:07:27.57 ID:???]
- とりあえず619は犬ころ以下
- 625 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/29(土) 20:34:01.68 ID:???]
- 天満橋北ってURライトになることってないの？
- 626 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/30(日) 13:14:12.36 ID:???]
- 神戸市内三宮近辺で探してるんだけど、
ウェルブ・HAT・ハーバーランドあたりは全然空室がないのに、
キャナルタウンだけはすごいたくさん部屋が空いてるけどなんでだろ。なんか問題が？
- 627 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/30(日) 13:41:12.14 ID:???]
- 今気づいたけど近くに障害者福祉センターがある…このせいか？
- 628 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/10/30(日) 23:48:03.94 ID:???]
- >>626
震災復興住宅で、家賃が異常に安いから空きが出ないだけ。
- 629 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/01(火) 23:43:01.09 ID:???]
- >>628
ありがとう。626だけど今日内覧してきたよ。
街は暮らしやすそうだったんだけど別の理由で見送ることにした。
- 630 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/05(土) 19:29:11.35 ID:???]
- 新金岡第一と中百舌公園、知っている人いますか？
住人の雰囲気など、住み心地はどうですか？
情報提供よろしくお願いします。
- 631 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/06(日) 21:38:53.85 ID:???]
- 膳所公園団地は静かでいいよー
おまえらも引っ越してこいよー
- 632 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/06(日) 22:05:20.59 ID:???]
- 膳所って滋賀だよね？
- 633 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/07(月) 00:55:08.18 ID:???]
- >>631
空きが有れば良いねぇ～
- 634 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/07(月) 08:41:07.59 ID:???]
- >>630
どっちの居住者でもない俺が言っても仕方ないし、もう十分検討したとは
思うけど、大阪市内に電車通勤するなら中百舌鳥公園のほうがいいん
じゃないかと思う。
御堂筋線の始発駅だから（新金岡始発の電車もあるけどね）。
- 635 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/07(月) 15:08:49.82 ID:???]
- >>634
㌧
新金岡の方は駅近で家賃が安いのに魅力を感じたんだけどね
中百舌鳥公園の方は少し歩く
女の１人暮らしなので夜など環境的にどうかなと思いまして
- 636 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/07(月) 17:52:27.30 ID:???]
- >>631
膳所には木刀振り回して暴れる住人が居るぞ。
現在は措置入院中やけど。
- 637 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/07(月) 19:54:37.67 ID:???]
- 中百舌鳥公園って間取り見ると、洗濯機置くスペースがないよね。
バルコニーに置くしかないんだろうか。
- 638 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/07(月) 20:01:27.93 ID:???]
- 中百舌鳥はどうかしらんけど
風呂場の前に置くところもある
風呂の扉にホースを通す穴があったりする
- 639 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/07(月) 20:59:39.47 ID:???]
- そう。
風呂場の前だとスペース的に二槽式のほうがベターかもしれん。
- 640 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/07(月) 23:24:43.83 ID:???]
- >>636
マジかよ！？そんな人がいたなんて。。。
しかし今はいたって平和で過ごしやすいです。
- 641 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/11(金) 20:56:24.67 ID:???]
- URライトに入居を考えてますが、今どきは上下左右に引っ越しの挨拶なんかしないのでしょうか？
長くて３年だし。
こちらは、礼儀を尽くしたい反面、うざがられるのも嫌ですし・・・
- 642 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/11(金) 21:41:08.76 ID:???]
- 入居者の顔ぶれにもよる
文面から察するに女性かな？
１人暮らしの女性で、家族層でない男性入居者が多い所だったら
挨拶しない方が無難かも
- 643 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/11(金) 22:08:38.48 ID:???]
- 隣は挨拶するケースもあるが、上下なんて全くする必要ないでしょう
変に自分から顔売りに行く必要なし
- 644 名前：641 mailto:sage [2011/11/11(金) 22:20:14.11 ID:???]
- >>642
>>643
ありがとうございます。
まさに家族層でない男性入居者ですｗ
いやぁ、引っ越しでガタゴトするんで、その前に挨拶しといたほうが無難かなと思い。
ただ、逆に女性の一人暮らしがまわりにいて、必要以上に警戒されても気ぃ悪いですしねｗ
- 645 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/11(金) 22:21:52.03 ID:???]
- 全く必要無いってことはないだろう
- 646 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/11(金) 22:23:48.83 ID:???]
- 上にはしておいた方がいいんじゃない？
入居して１週間ぐらいやたらと上がうるさいと思っていたんで
引っ越してきましたって挨拶に行ったらそれから静かになった。
- 647 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/11(金) 22:40:50.17 ID:???]
- 上下こそ挨拶が必要な気がするなあ。騒音対策として。
でもお菓子持って挨拶に行ったのに「結構です」とインターホンごしに断られたことあるｗ
- 648 名前：641 mailto:sage [2011/11/11(金) 22:54:41.98 ID:???]
- 皆さんいろいろありがとう。
自分が礼儀を尽くしたいのと、騒音対策込みで、行くことにします。
結果、>>647みたいに断られても、まあいいかってことでｗ
- 649 名前： 忍法帖【Lv=29,xxxPT】 mailto:sage [2011/11/12(土) 01:32:35.93 ID:???]
- こんな時間までドタバタしてんじゃねーよ！
507号室のカス！
- 650 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/12(土) 12:18:33.84 ID:???]
- 耳鳴りしてるだけのクセに、周りにドタバタするなとか言ってんじゃねぇよ。
407号室のカス！
- 651 名前：名無し不動さん [2011/11/12(土) 12:42:41.42 ID:6YY/nLCx]
- 406号の者ですが
夜中にトラブル起こして周りを巻き込むのは勘弁してもらえませんか？
- 652 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/12(土) 20:05:41.62 ID:???]
- 自治会入ってますか？
うちは世帯数が多いし、年寄も多いみたいで自治会が活発みたいですが
こちらは毒男なんで入ってないです。
自治会の集まりなんかで噂されてそうだな
- 653 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/12(土) 20:38:42.84 ID:???]
- 今月契約なんだけど、「実は別途自治会費を払っていただくことになるんです…」と窓口の人に言われたよ。
入る入らないの選択権はないのかよｗと思ったけど、月100円だからまあいいかな…
- 654 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/13(日) 01:56:46.07 ID:???]
- 免許取得のときに交通安全協会に入るタイプだな
- 655 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/13(日) 10:17:44.69 ID:???]
- あれも極悪非道な悪徳協会だよな
いまだ被害が蔓延してる県もあるのかね
- 656 名前：名無し不動さん [2011/11/13(日) 10:36:14.50 ID:14adB0Gc]
- 自治会費って１００円なの？
私大阪だけど、７月に引越しして、両隣にごあいさつ行って、
１ヶ月ぐらいたったら、となりのおばあさんが自治会入会勧めてきた、
でも今のところ電車がうるさいから静かな部屋に引っ越すからって
断った。(本当のことなので）。
私は両親が亡くなって保証人がいないから半分仕方なくｕｒに住んでるけど、
客層はいいと思う。なんかまじめっぽい人が多い。ただ家賃が高い
- 657 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/13(日) 10:59:24.83 ID:???]
- 掲示板に自治会総会みたいなのが貼ってあったんだが、名前が女性
ばかりなんだよな
これっておばあさんばかりと思う
そんなに一人暮らしの高齢者多いのにびっくり
- 658 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/13(日) 11:03:27.87 ID:???]
-
・花王不買 → 花王より良い製品が見つかって幸せ・心も体も健康に
・他の会社 → 広告費かけないで売上げ増加
・花王ファン →いつもより花王が安く買えて幸せ
・花王社長 → 「不買の影響は全く無い！」
・2ちゃんねら → 今日も勝利で飯がうまい
・ネトウヨ連呼リアン → ネトウヨ連呼バイトが増えて幸せ
・地球 → 花王製品使う人が減って地球にもやさしい
* *
＊ ＋
n ∧＿∧ n みんなが幸せになる花王不買
＋ (ﾖ（* ´∀｀）E)
Y Y ＊
- 659 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/13(日) 11:26:08.67 ID:???]
- 学生サークルと同じノリでやってんだよ
- 660 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/13(日) 16:14:36.08 ID:???]
- >>656
ちなみにどのUR？
女の１人暮らしを考えているんだが、入居者層がいい所を探している
- 661 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/13(日) 17:55:40.30 ID:???]
- アクタ西宮でしょ
- 662 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/13(日) 19:26:50.65 ID:???]
- 客層いいけど家賃が高いじゃなくて
家賃が高いから客層がいいのだ
もちろん例外はあるが
- 663 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/14(月) 00:41:20.20 ID:???]
- >>662
正解( ´ ▽ ` )ﾉ
- 664 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/14(月) 09:05:48.52 ID:???]
- >>656
＞自治会費って１００円なの？
んなのは場所によって違う。
が、自治会は入っておいたほうがいい。
まあ入ったら入ったで面倒くさい会合や廃品回収に招聘されるのは間違いないが
その辺はなんやかんや理由付けで断ったとしても
入らないと、ウザいババァとかが根も葉もない噂話とか流されて
棟内苛めみたいなのの対象になるかもしれんし
近所と仲良くしておけば「まぁまぁ」で済む軽微なルール違反も
自治会入ってないと100倍返しで報復が来る可能性がある。
まあ自治会費は「団地祭り」みたいのに参加して無料飲み食いサービスみたいのが
あればそれで元を取れｗ
- 665 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/14(月) 11:57:13.69 ID:???]
- 入ってないけど不都合ないよ
噂話されるほど付き合いもないし
- 666 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/14(月) 12:55:47.04 ID:???]
- 自治会入ってなくてそんなんになるとか
怖いな
変な糞爺糞婆さっさと死ね！
- 667 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/14(月) 13:12:27.13 ID:???]
- 隣のクソババアベランダにゴミ入れてくるなよ
年寄りは老害早くしなないかな
- 668 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/15(火) 00:03:35.54 ID:???]
- URって家賃後払いなんだね（11月分は11月末に引き落とし）。
入居時2年分一時払いしてたんだが、来年1月から引き落としにしようと書類もらいに行った時に
初めて知ったわｗ
- 669 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/15(火) 13:05:44.00 ID:???]
- >>668
契約書に書いて有るやろ。
契約書も読まずに署名押印したんか？
チャレンジャーやねぇ～(^^)
- 670 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/15(火) 13:39:38.43 ID:???]
- 自分も1年分一時払いしたけど
契約月の日割り分と翌月からの12ヶ月分払ったから
てっきり前払いだと思ってたよ
契約書には「家賃等については毎月25日までに」としか書いてないから
翌月分を月末に払う民間に慣れてるとそう思い込んでしまうよね
- 671 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/16(水) 22:12:19.77 ID:???]
- うちの公社は当月引き落としだ（11月分を11/7に引き落とし）
- 672 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/16(水) 22:20:40.18 ID:???]
- URと公社って違うから
- 673 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/17(木) 00:06:28.06 ID:???]
- ちょっと高いけど決めました
今より自己負担が駐車場込みで約2万増える
その代わり通勤時間の短縮と部屋、広さが増え何より騒音から解放され、窓を開けられるのがいい
後は隣と上下の隣人次第
RCなので大丈夫だと思いたい
- 674 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/17(木) 00:21:16.55 ID:???]
- >>673
どこに？
- 675 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/17(木) 00:27:22.66 ID:???]
- >>670
第9条をしっかり読んでみな。後払いと書いて有る。
「規定する月の家賃は甲の定める期日までに。」と。
すなわちその規定する月の家賃は、その月の定める期日に払えば良いと言う事。
- 676 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/17(木) 00:33:36.40 ID:???]
- >>674
家賃が12万のとこです
- 677 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/17(木) 00:36:30.24 ID:???]
- >>676
1LDKでその値段か
4DKでその値段かでもかなり違うぞ
地域は？
- 678 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/17(木) 01:44:47.73 ID:???]
- >>675
第9条
乙は、前条3項に規定する月の家賃等については甲の定める期日までに～
他の月の家賃等については毎月25日までに～
＞「規定する月の家賃は甲の定める期日までに。」
これは前条3項の入居開始可能日の属する1ヶ月に満たない日割り家賃を指してる
＞他の月の家賃等については毎月25日までに～
これが「月の家賃は25日までに払ってね」って事を指してるのでは？
- 679 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/18(金) 21:35:26.30 ID:???]
- 1Fに商業施設が入ってるＵＲライトってどうですか？
狙ってるけど空きが出ないんで、入れるかは分からないけど、どんなものかと…
- 680 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/18(金) 21:37:42.87 ID:???]
- どういう商業施設かによるのでは？
空きが出ないってことは人気があるってことで、問題のある施設ではないと思うが
- 681 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/19(土) 00:17:10.09 ID:???]
- >>678
入力が面倒だったから。。
そういう事が表したかっただけでした。
- 682 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/19(土) 00:21:24.66 ID:???]
- >>680
ライトで入ってるヤツは大概問題起こすから、下の施設の事なんか気にしなくて良いんやない？
保証人不要で礼金無し。3年で追い出されるのに、それでも3年で構わんし住む所が欲しい。
そんなヤツらがマトモな訳無いじゃん。
大学生でも3年じゃ足らんぞ。
- 683 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/19(土) 07:14:12.97 ID:???]
- >>682
自己紹介乙
- 684 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/19(土) 08:24:44.84 ID:???]
- >>679
うちの団地は一階にマックスバリュが入ってるけど、最高に便利だよ。
ライトでなければ、一生過ごしてもいいと思えるレベル。
騒音を感じたことは一度もないわ。
- 685 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/19(土) 09:43:57.22 ID:???]
- >>684
江坂だよね
あそこうるさいでしょ、どう考えても
御堂筋線真ん前だし新御堂で騒音半端ないよ
- 686 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/19(土) 22:04:28.89 ID:???]
- >>685
新御堂側も反対側も二重のガラス窓で防音されてるから、
外からの音はほとんどなくて静かだよ。
月に一度ほど暴走族が通る際に撒き散らす音はうるさいけど、
それは新御堂から200m離れてても聞こえるから防ぎようがないよ。
- 687 名前：名無し不動さん [2011/11/19(土) 23:04:26.19 ID:Ja9G8QXF]
- ライトって建て替え予定だから３年って期限があるの？
- 688 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/19(土) 23:47:56.35 ID:???]
- >>686
窓開けられないじゃん
絶対住みたくない物件
家賃が異常に安いのがその証拠だよ
- 689 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/19(土) 23:55:30.82 ID:???]
- ぷらら天満住みたいけど空きねーな
- 690 名前：名無し不動さん [2011/11/20(日) 00:04:24.46 ID:Ja9G8QXF]
- ぷららもうるさいんじゃないの？ 環状線近くだし
- 691 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 00:05:38.70 ID:???]
- 守口ライトも空きがないorz
- 692 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 00:18:40.13 ID:???]
- 守口ライトもうるさいんじゃないの？ 環状線近くだし
- 693 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 00:20:22.39 ID:???]
- 守口ライトは京阪の駅前だが、環状線は関係ないぞ
- 694 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 02:00:35.49 ID:???]
- >>688
通常時は家賃12万だったが
今は建替えでURライトだから家賃6万
下がマックスバリュで御堂筋線江坂駅まで5分と立地最高
100戸以上あるのに全く空かないから人気も高そう
- 695 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 02:08:39.86 ID:???]
- >>687
建て替え予定には成ってるけど、、
機構から特殊法人に成るから、予算の関係で建て替えはしない。
老朽化で住めなく成るから追い出すだけ。
- 696 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 11:08:50.29 ID:???]
- 環状線ってJRのじゃないだろｗ
- 697 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 18:40:27.49 ID:???]
- 大阪中央環状線沿いでもないだろｗ
- 698 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 18:44:49.35 ID:???]
- 国道１号線のことか？
徒歩でたっぷり５分は掛かる距離にも関わらず届く騒音って、すごいねww
- 699 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 19:10:02.17 ID:???]
- 江坂のライト住人必死だな
絶対あんなとこ住まない
- 700 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 19:40:33.74 ID:???]
- 守口のライトの話じゃないのか？
- 701 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/20(日) 23:25:33.13 ID:???]
- 神戸地区は８－さん やはり多いのかな？
- 702 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/21(月) 22:24:11.16 ID:???]
- 関西だとどこが一番人気なんだろう
ぷらら、アクタ辺りが人気ありそう
- 703 名前：名無し不動さん mailto: [2011/11/21(月) 23:23:47.22 ID:???]
- >>702
ぷららもアクタも人気だが、明石舞子やありのも人気
- 704 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/23(水) 00:45:40.79 ID:???]
- HAT神戸脇の浜や灘の浜はやっぱり津波がネックなんだろうか？
現在お住まいの方はどのようにお考えでしょうか？
- 705 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/23(水) 07:12:23.93 ID:???]
- >>704
人災ならともかく、天災を心配しても仕方がないだろ。
杞憂だっけ、昔の中国人が、天が崩れ落ちてこないか心配して悩んでたという故事成語って。
- 706 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/23(水) 10:54:23.24 ID:???]
- ぷららは最初から住んでたが、去年出た
上下と隣は最初から４年くらいは静かでずっと住もうかなと
思ってたが３代目の若造の夫婦ものみたいのが、うるさくてニート
のためうざくて出たよ。
結果的には家賃も安くなってよかったと思い込んでいるｗ
- 707 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/23(水) 12:50:35.43 ID:???]
- >>706
日本語で頼む
- 708 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/23(水) 17:36:54.96 ID:???]
- >>706
引越し先はどこ？
- 709 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/24(木) 17:51:28.02 ID:???]
- 府中刑務所
- 710 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/25(金) 00:40:24.80 ID:???]
- 確かに家賃は要らないねw
- 711 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/25(金) 01:46:26.87 ID:???]
- >>709
割と有る話しやしシャレにならん。
- 712 名前：名無し不動さん [2011/11/25(金) 01:48:32.23 ID:lpeNcoSm]
- まさか頃したの！？
- 713 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/25(金) 10:13:28.80 ID:???]
- 芦屋浜に住んでる人いますか？
- 714 名前：名無し不動さん [2011/11/25(金) 13:29:32.58 ID:gAyDsXRu]
- 此花区の方に高層タワーみたいなのあるけど
やっぱり不便かな。 ああいう海のとこって湿気が高いものなの？
- 715 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/25(金) 16:42:49.26 ID:???]
- >>714
酉島はかなり不便。
バスが苦じゃない人は良いと思うけど。
高見フローラルは便利。イオン近いしホームセンターもある。
駅までも近いし、梅田に出るのには利便性良いと思うよ。
但し、ちょっとボロい。
- 716 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/25(金) 22:55:50.55 ID:???]
- あれでボロいんだったら、家賃の安いURに入れないね
- 717 名前：名無し不動さん [2011/11/26(土) 04:08:34.40 ID:1Hr5oGkq]
- 酉島は内覧したけどめっさ空気悪くてパスした
- 718 名前：名無し不動さん [2011/11/26(土) 14:16:01.55 ID:msuCr6Yg]
- 保証人いらなくなったのは最近みたいだね。
前から住んでる人は必要だったみたい。
ここ何年か新築で住むところ探してるけど、もう土地がないみたいだね。
線路の近くとか変な場所に無理やり建ててる物件が増えてると思う。
- 719 名前：名無し不動さん [2011/11/26(土) 15:40:00.41 ID:1Hr5oGkq]
- 俺は20年くらいURで5回ぐらい引っ越したが保証人は必要だったことがない
- 720 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/26(土) 21:25:30.29 ID:???]
- >>718
土地がない、というよりは新規の供給はしないことになってる
- 721 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/27(日) 01:20:40.01 ID:???]
- >>720
それって事業仕分の影響？
- 722 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 13:21:58.86 ID:???]
-
ワイが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしいで
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうや
その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報やで
まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタやな、
お前らからすればもう常識的なくらいの知識やろ？
- 723 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 18:08:21.23 ID:???]
- >>722
つか、既に「中国のバブルは弾けた」ってニュースでも言ってるぞ。
- 724 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 21:18:13.18 ID:???]
- なんかアホがいるな
- 725 名前：名無し不動さん [2011/12/01(木) 00:35:05.94 ID:6owa85l4]
- 大規模な物件や超高層の物件だと隣近所がどんな人か知らないし関心もない
っていう感じになりますか？
- 726 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/01(木) 00:45:15.04 ID:???]
- 無知ってこわいね
- 727 名前：名無し不動さん [2011/12/02(金) 19:30:41.18 ID:P2flI8d7]
- ＵＲの物件・・・時代遅れもはなはだしい間取り、内装、設備。
昭和初期育ちの建築に無知な役人崩れ共が、天下ってきて好き勝手に改装。
そんな古臭い住み難い公団の物件だから、年寄りしか住まんのだ。
昭和初期の「団地」をいまだに作り続けている。
場所がいいんだから、もっと今風に改装工事して入居者斡旋したらいいのに。
無知な法人は事業仕分けの標的にするべし！！
- 728 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/02(金) 21:10:55.39 ID:???]
- いやー、ほんと無知って恐ろしい
- 729 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/04(日) 02:26:57.91 ID:???]
- さざなみプラザに入居検討中だけど
ちょっと気になるのはどの家も表札がないこと。
公団では表札を出さないのって普通なのかな？
- 730 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/04(日) 12:14:54.98 ID:???]
- 芦屋浜検討中…
年内で敷金分割はやっぱ終わるかな？
- 731 名前：名無し不動さん [2011/12/04(日) 14:11:08.48 ID:MZG4ivFz]
- 姫路のURって住み良いですか？
- 732 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/04(日) 17:32:48.53 ID:???]
- >>729
市内はそんなもんだよ
ぷららに住んでたけど、郵便受けの表札も9割なしｗ
- 733 名前：名無し不動さん mailto: [2011/12/04(日) 21:40:45.91 ID:???]
- >>730
年明けからまたはじまるよ。
- 734 名前：729 mailto:sage [2011/12/05(月) 08:14:34.60 ID:???]
- >>739 そっか、ありがと！
さざなみは幹線道路沿いでうるさいので諦めるかも。
いっぱい空室があるのは騒音が理由かな。
ながらは遠すぎるし、ほんじょうは寂れてるし
なかなかうまいこといかない。
- 735 名前：729 mailto:sage [2011/12/05(月) 08:15:56.39 ID:???]
- ×739 →◯732 ゴメン
- 736 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/05(月) 19:00:56.64 ID:???]
- >>732
なんで出て行ったの？
- 737 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/06(火) 02:48:11.70 ID:???]
- news.livedoor.com/lite/article_detail/6081001/
ココのみんな。ビンボー低学歴なんだね。
- 738 名前：名無し不動さん [2011/12/06(火) 03:28:41.52 ID:o/fQJa20]
- まさに俺のことやな
- 739 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/06(火) 09:29:35.16 ID:???]
- >>730
住んでます。いいとこだよ。
駅チカではないけど。
- 740 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/06(火) 13:26:13.15 ID:???]
- URって安いけど住んでるやつの層が悪すぎる
DQNばっか
- 741 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/06(火) 14:07:42.23 ID:???]
- URって安いかな？
アパマンのサイトなんか見るともっと築浅で安い物件だらけけどな。
実際ほんとにあるのか知らんけど。
- 742 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/06(火) 16:14:12.24 ID:???]
- URは別に安くない。
けど、同じ賃料の民間の物件と比べたら
間取りがゆったりしていることが多く
構造がしっかりしていて収納も多め。
初期費用を考えるとお得感がある。
- 743 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/06(火) 21:02:26.86 ID:???]
- 相場と比べて月々の家賃は安くないけど、
礼金という借主が一方的に不利な初期費用がないから、
1年～2年で考えてると、総額としては格段に安くなるね。
- 744 名前：名無し不動さん [2011/12/06(火) 23:33:27.80 ID:tGO9H5SO]
- URは別に安くないしはっきりいって民間に比べ割高のボッタ栗家賃だが
保証人が居ない奴や無職の奴にとっては
プライスレスに近いメリットがあるのでは。
民間だと礼金や仲介手数料以外に、無職や保証人無だと
保証会社に保証金を払わねばならなかったり、そもそも入居不可の物件も多い。
職業や収入がきちんとしていて保証人もつけられるひとにはメリットがないな。
- 745 名前：名無し不動さん [2011/12/06(火) 23:34:10.92 ID:o/fQJa20]
- 出るときの補修も普通につかってるだけじゃかかったことないんだけど今は民間もそうなのかな？
- 746 名前：名無し不動さん [2011/12/06(火) 23:36:40.76 ID:tGO9H5SO]
- URでも古いのや不便なところにある物件には安いのもあるがな。
- 747 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/07(水) 02:39:40.75 ID:???]
- 仮予約してきた。
でもURを借りるの始めてだからちょっと不安…。
共用部分の雰囲気が暗いところとか…
実際に照明も暗めだし。
新しい人気物件は空いてなかったので
昭和に建てられた棟になりました。
快適に暮らせますように。
- 748 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/07(水) 09:53:41.03 ID:???]
- 最近の賃貸は、保証人を入れさせて、さらに保証会社に金を払えと言われるよー。民間こそぼったくりだ @関西
- 749 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/07(水) 09:57:22.74 ID:???]
- 更新料がないのはありがたい
- 750 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/07(水) 16:37:32.15 ID:???]
- >>748
相手に合わせてハイハイではなく
理不尽な要求にはNO!!
金を払わない、利益を与えない勇気は必要
- 751 名前：名無し不動さん [2011/12/08(木) 22:28:24.00 ID:18g1mALI]
- 江坂の物件ってまた建て替えるのかな。今ライトになってるけど
- 752 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/09(金) 22:19:19.92 ID:???]
- >>751
あそこは区分所有になってるから権利者に売り飛ばすつもりなんじゃないの
- 753 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/11(日) 13:39:31.74 ID:???]
- >>739
どうせバスにのるなら、逆に3線使いやすいかなと思ってます。武庫川団地見に行ったけど、アクセスの悪さと寂れ感が芦屋浜より感じたかな…
ということで仮申し込みしちゃった。もう一度内覧行って決める
- 754 名前：名無し不動さん [2011/12/11(日) 13:48:42.04 ID:a5z1kpCE]
- 賃貸だと貯金があっても無職だと貸してくれないから
仕方なく分譲も探してるけど今から新しくできる物件は
線路の前とかが多い。
今のurも飛行機の音と電車の音できついんで
ほんと悩む。
- 755 名前：名無し不動さん [2011/12/11(日) 13:50:50.83 ID:mNUnsFil]
- 森之宮って古汚いね。
使いにくそうで、年寄りだらけ。
通勤には良さそうだけど・・・。
- 756 名前：名無し不動さん [2011/12/11(日) 21:10:45.62 ID:kmeh+U5r]
- じゃあ第二にしる
- 757 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/11(日) 22:58:29.82 ID:???]
- >>753
自分も武庫川と芦屋川と内覧いったわ。
バス乗れば阪神阪急JR使えるし、徒歩20分くらいで打出駅にも行ける。
外国人と犬飼ってる人が多いかな。
- 758 名前：名無し不動さん [2011/12/11(日) 23:36:24.32 ID:a5z1kpCE]
- 外人ってどっち系？
- 759 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/11(日) 23:52:19.67 ID:???]
- >>754
線路近いとこ江坂以外であったっけ？
- 760 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/12(月) 11:09:52.87 ID:???]
- 服部あたりも近かったはず。
- 761 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/12(月) 13:37:16.65 ID:???]
- >>758
どこの国の人かわからんけど、たぶんスペイン系かな？
うじゃうじゃいるわけではない。
- 762 名前：名無し不動さん [2011/12/12(月) 23:56:14.73 ID:RsWP9E1Q]
- 更新料っていくらぐらい？民間って
私新築から２０年マンションぐらしだったけど、
払った事ないよ。最初に５０万はらって家賃は８万のワンルームだったけど。
- 763 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/13(火) 12:14:37.89 ID:???]
- 関西は更新料取らないところ多いからね。
でも、20年前ってバブル末期ぐらい？
もしかしてデフレの今でもその時の家賃のまま、ずっと20年払い続けてたんじゃない？
民間は入居者には家賃下げてくれないから、完成当時入居してた人と最近入居した人との家賃の差額は相当あったはず。
- 764 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/14(水) 10:18:42.21 ID:???]
- >>756
森ノ宮第二、今募集してないみたいだけど。
少なくともネット申し込みは出来ない。
ちょっと前まで何十軒も空いてたのにおかしいな。
- 765 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/14(水) 11:43:16.57 ID:???]
- 被災者が引越してきたとかじゃない？
なんかそういう受け入れあったよね
- 766 名前：名無し不動さん [2011/12/15(木) 04:32:25.87 ID:FHxIZBBY]
- 前にもちょっと聞いた話だけど今、＠名古屋のウチでは
ネットはauの70Mしか対応してないんだけど
今後近い将来、ギガビットLAN対応の予定などないんですかね？
既設線をVDSLとして使っている以上無理か？
- 767 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/15(木) 05:29:09.08 ID:???]
- >>766
au入ってたところにNTTが来た事はあった
しかしいずれもVDSL
- 768 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/22(木) 01:35:31.30 ID:???]
- あげて
- 769 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/24(土) 07:33:32.17 ID:???]
- びわ湖美空はどうですか？
うざい自治会など足かせがなくて若くても住めますか？
- 770 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/24(土) 20:14:09.82 ID:???]
- >>764
森之宮はゴミ処理場移転に伴って個別熱源化の工事するからなぁ。
空き家から先するんやったと思うよ。で、募集してないんちゃう？
一世帯あたり１００万もかけて工事するらしい。すごい世帯数あるのに。
全く無駄やで。そんなんするんやったら賃料値下げしてくれたらええのにねぇ。
- 771 名前：名無し不動さん [2011/12/24(土) 21:08:02.24 ID:I3QX6EbI]
- なんで１００マンかけてるって知ってるの？
たしかに家賃が高いわ。
- 772 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/24(土) 22:21:15.51 ID:???]
- >>769
・冬は雪が積もる
・湖西線の半分は手前の堅田止まり
・おまけに強風で止まる
- 773 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/24(土) 23:00:48.19 ID:???]
- ポーアイとHATの1R～1LDKを検討中なのですが
隣や上下からの防音性や道路など外の騒音はどんな感じでしょうか
- 774 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/24(土) 23:22:30.97 ID:???]
- >>772
情報ありがとうございます
車つかうので大丈夫です
問題なさそうですね
- 775 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/27(火) 05:24:43.54 ID:???]
- 大久保東は、住みやすいのかな？
- 776 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/27(火) 08:49:41.66 ID:???]
- ポーアイもHATも住んだことあります。
ポーアイは、夜とか人住んでんのか？って思うくらい周囲が静か。
でも、上からの排水の音がすごく聞こえる。
キッチンとかトイレとか。
HAT は高層の方しかわからないけど、
作りがすごいしっかりしてる。
外からの音は聞こえるけど、自分は気にならなかった。
おすすめするならHAT かなー。
ポーアイは、ちょっと閉塞感がある。
- 777 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/27(火) 20:52:52.19 ID:???]
- >>776
ありがとうございます
静かな物件を探しているのでポーアイの周辺環境は願ってもありません
ただやっぱり古い物件だとその辺の音はどうしようもなさそうですね
残念ながら狙っていたポーアイとHATから物件が出てこないので
HATと同程度の造りを期待して幹線道路沿いですが長田の方の物件を押さえました
まあうるさければそこでHATから出てくるのを待てばいいかな・・・
- 778 名前：名無し不動さん [2011/12/29(木) 21:18:23.97 ID:d9h1INHZ]
- ポー愛は離れコジマみたいなかんじだよ。
- 779 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/29(木) 21:22:15.55 ID:???]
- まあ実際離れ小島だしなｗ
キャナルタウンによさげな物件があったので散策してきたが
頭の悪そうなガキがうろうろしてたりJRや車の音がうるさかったりと
最悪な立地条件なのがよくわかった
それであの家賃はねーよな
- 780 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/02(月) 02:04:54.26 ID:???]
- 下野池第二は住むにはどんな感じですか？
- 781 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/02(月) 18:47:05.40 ID:???]
- 滋賀の石山ってどうですか？膳所公園は見てきたのですが古くて変な住人も多いようなので。
近くに刑務所があり、県営住宅があり、あまり環境はよくないですかね？
- 782 名前：名無し不動さん [2012/01/09(月) 03:01:07.60 ID:eJsyPoJ0]
- 中百舌鳥公園ってどうなんだろ。
御堂筋線の始発駅で、共益費入れて46千円からあるけど。
- 783 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/09(月) 09:05:47.40 ID:???]
- >>780
下野池第二は分譲なのでスレ違い
- 784 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/09(月) 18:19:14.51 ID:???]
- >>783
分譲だけど旧公団が建てたんでしょ。
- 785 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/09(月) 18:58:16.57 ID:???]
- 板名が賃貸不動産だからじゃね？
- 786 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/10(火) 21:36:08.11 ID:???]
- >>782
安いな
- 787 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/12(木) 13:14:55.58 ID:???]
- >>783
すまん、下野池だった
そっちは賃貸
- 788 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/12(木) 13:18:55.43 ID:???]
- >>783
駅から、ちょっと歩く
団地内に小さな商店が何軒かあるが、パン屋くらいで食品が揃わない
昨年末に見に行ったが、昼間なのに廊下が真っ暗で不気味だった
節電しているんだろうれど、住む気にはならなかった
- 789 名前：788 mailto:sage [2012/01/12(木) 13:19:35.63 ID:???]
- ×>>783
○>>782
すまん
- 790 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/12(木) 23:52:51.13 ID:???]
- >>782
内覧はしていないけど、去年９月に様子を見てきた
間取りも微妙で建物もツインコリドールでおまけに古いが値段が安かったので一応見に行ったんだが
2号棟（1DKの棟)だけど、全部の階は知らないが10階とかエレベータホールに自転車が大量にとめてあって完全にやめた
- 791 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/14(土) 18:42:32.34 ID:???]
-
ワイが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしいで
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうや
まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタやな、
- 792 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/19(木) 13:38:37.28 ID:???]
- 一人暮らしのお隣さんが大型家具とか運び出してる
どうやら引越したみたい
でも本当は入院されたみたいと後日知りました
また同じ部屋に戻ってくるってことはないですか？
家賃払っていたら荷物は出さないはずだから
一旦退去してるはずですよね？
空室改装や募集は何日後に出るんでしょうか？
- 793 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/23(月) 11:46:49.70 ID:???]
- >>780
下野池は廊下からの眺望がドンキってあたりが頂けない。
幹線道路に面していて空気悪そうだし・・・
新金岡第一の方が住環境という点ではマシではなかろうか。
- 794 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/23(月) 19:22:03.15 ID:???]
- >>782
中百舌鳥公園は１棟あたり500戸はあろうかという大規模団地だから
共用部分の混沌さが気になる向きにはオススメしない
- 795 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/23(月) 19:32:31.38 ID:???]
- 堺市と言えば大浜南町第2のやつを一度見に行ったことがあるけどひどかった
やっぱりある程度新しくて家賃もそこそこのほうが住みやすそうだな
- 796 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/25(水) 10:45:18.17 ID:???]
-
好好･･･要高潮了
好棒！！好棒！！
再来！再来！
要去就去！！！
要去了！要去了！！
要去了！！要去了！！！要去了！！！！
私処要去了！！！！！！！
- 797 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/26(木) 00:04:49.40 ID:???]
- 高見のタワーを内覧したんだが、西は西日＋淀川照り返しで死にそうだった。
東側は下水処理場だか工場だかでイマイチ景色がよくない。
あとエレベーター上がるのに時間がかかりすぎて、期待していたのと違っていた。
- 798 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/26(木) 07:05:20.98 ID:???]
- アーベインなんば って空きがあるのかな?
- 799 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/26(木) 11:17:59.68 ID:???]
- >>798
元住人だけど、滅多に空きは出なかった。
が、昨秋くらいに何故だか退去する人が結構居た。
ネットじゃなく募集センターまめにチェックしてれば
そのうち見つかると思うよ。
- 800 名前：名無し不動さん [2012/01/26(木) 13:39:41.99 ID:tX4ZZHqw]
- なんばってうるさい？
- 801 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/26(木) 20:04:18.68 ID:???]
- アーベインなんばの近辺に住んでたことがある
都心のど真ん中にしては南側と西側の道路はさほど交通量は多くなく夜中は静か
ただそばに24時間営業のマックスバリュや消防署があるのが懸念材料
マックスバリュは夜中に騒いでる奴は出くわしたないが車の出入りがうるさいかもしれん
- 802 名前：799 mailto:sage [2012/01/27(金) 09:03:30.61 ID:???]
- >>800-801
大浪通（南側）は夜中でも結構交通量多いよ。
でも、南棟だったけど音はあまり気にならない。待機してる
ツアーバスとかトラックのアイドリングは時々煩かったけど。
仕方ないけど、救急車・消防車は結構うるさいね。
でもうちの場合、一番煩かったのは隣家の騒音だったｗ
住人の質というかマナーははっきり言ってかなり悪い。
マナーとは関係ないけど、場所柄韓国系の人も結構多いね。
- 803 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/27(金) 22:04:34.77 ID:???]
- そんなに多かったかな・・・バスはそういややたら居たような
あと難波だけに周囲にはホームレスとかが結構いる
とはいえ夜中に出歩いても絡まれたりとかそういうことはなかった
- 804 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/28(土) 08:19:46.03 ID:???]
- なんばと言えば
数年前にエントランス前で殺人事件あったね。
殺害されたのは住人。
- 805 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/28(土) 14:39:13.63 ID:???]
- アーベイン緑橋ってどうですか？
- 806 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/28(土) 20:09:59.24 ID:???]
- あまりよろしい地域ではないよな
真ん前を高速が通ってるのも微妙
- 807 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/31(火) 20:34:30.07 ID:???]
- 南港前に住んでる方いらしたら、お話伺いたいです。
- 808 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/31(火) 22:24:35.33 ID:???]
- >>807
先日内覧見に行きました。
団地内にデイリーカナートが有るけど、ちょっと買い物となると車が無いと不便。 団地の横に阪神高速が走ってるからやや騒音面で気になりますね。室内はリニューアルしてるから新築と遜色は無いです。
- 809 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/01(水) 17:38:11.67 ID:???]
- 津波が怖いから住之江や此花などの海沿いには住みたくない
- 810 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/01(水) 18:28:09.55 ID:???]
- >>808
丁寧なレスありがとうございます！
一人暮らしですし、原付があるので買い物は何とかなりそうです。
阪神高速の騒音ですか。となると排気ガスも気になってくるかも…
室内の様子も良さげですね。家賃も手頃だし、ここと森之宮で
迷っています。
>>809
そうなんですよ！
大震災クラスの震災が起こったら…実はそれが一番のネックだったりします。
そうそうはないと思いますが、津波が来たらあの辺壊滅は必至ですよね。
高層階なら大丈夫かな……
- 811 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/02(木) 14:47:03.62 ID:???]
- 高層階はエレベーターと水等インフラのリスクがあるよ
- 812 名前：名無し不動さん [2012/02/04(土) 22:32:27.66 ID:ldWMWXil]
- jr西宮駅からみえる建物ってur? 市営住宅？ 数字がかいてるやつ。
- 813 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/04(土) 22:57:22.48 ID:???]
- >>812
市営住宅のはず
ＪＲ間近にはＵＲないから
- 814 名前：名無し不動さん [2012/02/05(日) 12:20:58.05 ID:ZiH47P0j]
- ありがと。 きれいだしURだったら次申しこもうと思ってたんで。
- 815 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/05(日) 15:39:39.93 ID:???]
- >>814
ttp://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/map/hyogo_hanshin.html
とか参考にしてみれば？
- 816 名前：名無し不動さん [2012/02/06(月) 23:16:10.30 ID:V7X3E180]
- どうもありがとう～。
- 817 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/07(火) 23:41:57.63 ID:???]
- URaraには萌えないな
西又葵やみつみ美里など起用してくれ
- 818 名前：名無し不動さん [2012/02/08(水) 15:09:54.77 ID:Oxx8wAjW]
- 梅田のURの営業所行った事ある？
あんなブランドもんが入るビルって無駄というか贅沢すぎだと思わん？
その分家賃下げて欲しいよ。地下鉄のってもURのアナウンスしてるし。
- 819 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/08(水) 16:13:51.66 ID:???]
- まぁ非営利団体なら賃料なんて気にする必要ないだろうな
府や県や市の庁舎も豪華絢爛だしなぁ
- 820 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/11(土) 10:49:31.68 ID:???]
- >>818
たしかに。営業所からの眺め良すぎｗ
ずらーとぼーとしたおばちゃんが並んでる
あれで年収1000万なんかな？
まあどちらにしろあいつらは勝ち組だ
- 821 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/11(土) 11:52:24.81 ID:???]
- 非常勤もいるんじゃないの？
時給８００円程度の
- 822 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/12(日) 18:04:19.82 ID:???]
- 所有してる分譲マンションを売って、URを借りようと思うんだけど、貯金が家賃の100倍は無い
んだけど、どうにもならないの？先に売って、ウイークリーマンションかどこかにでも滞在
するしか方法ないんでしょうか？誰か教えてください。無職で今は収入ゼロです。
- 823 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/12(日) 19:07:33.09 ID:???]
- >>822
１年分以上家賃を一括払いにすると
収入や貯蓄に関する要件はなくなるよ
- 824 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/12(日) 19:42:30.71 ID:???]
- >>823
ありがとうございます。なるほどそんな制度があったんですか。
じっくり探してみたいと思います。
- 825 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/13(月) 07:33:00.85 ID:???]
- >>823
横から質問、いいでしょうか？
その裏技、大阪の公社賃貸にも使えますか？
引っ越したい地域のURに空きがなくて、公社賃貸には空きがあったのですが
- 826 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/13(月) 08:19:14.70 ID:???]
- >>825
裏技じゃなく、URのサイトにもちゃんと掲載されている方法
住宅供給公社は別
- 827 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/13(月) 19:28:43.16 ID:???]
- 最近超してきた者だけど、いつも自転車置く際、その時に空いてる場所に
置くのだが、大概翌朝移動されてる。
「俺の場所に置くな」って、縄張りか何かあるのだろうか？
>>825
公社に、「ＵＲには一時払いの制度があるけど、おたくにはありますか？」
って電話で聞けばいいと思う。匿名ででも。
ここで聞くより、はるかに早く、かつ確実な答えをゲットできると思うけど。
- 828 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/14(火) 18:32:48.80 ID:???]
- とりあえず公社は保証人が絶対必要
- 829 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/14(火) 18:52:08.95 ID:???]
- >>827
そういうことではなくて、移動されるのは大抵、他の人と違って奥まできちんと仕舞わず
手前に出すぎているか、斜めに置いてスペースを邪魔しているから
後から帰ってきたひとや、住人の方が置くまで入れるか角度を直しす羽目になってる。
ついでに隣の自転車によせてさらにスペース開けてるんだろうね。
俺のところにも一世帯だけそういう無神経、マナーができてない世帯があるわ。
そいつはドアもバタンと閉めるらしくて住人がぼやいてた。
隣の棟だから話は聞くけど被害はないので個人的にはなんとも思わないが被害者は別
- 830 名前：827 mailto:sage [2012/02/14(火) 20:31:43.44 ID:???]
- >>829
ちゃんと置いてるつもりなんだが。
越してきて早々、変な形で目を付けられるのも嫌だし、廊下歩くのやドアの開け閉めも気を遣ってる。
- 831 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/14(火) 21:35:45.77 ID:???]
- >>826-828
825だが、㌧
公社の保証人って連帯保証人だよね
家族がいないので頼める人がいない
そういう人のために保証会社も紹介してもらえるそうだけど、高いんだろうな…
家賃が安くてもそんな費用を上乗せされたら堪らないので、URの空きを待つよ
- 832 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/14(火) 22:41:43.08 ID:???]
- 大阪の公社のＨＰを見ると、下記のように書いている。問い合わせてみるといいです。
Ｑ．保証人は必要ですか？
Ａ．ご入居いただくには、連帯保証人1名を選定していただく必要があります。
ただし、連帯保証人を選定できない方は、公社指定の保証会社をご利用いただく方法があります。
※保証会社のご利用に際しては審査があります。また保証料が別途必要になります。詳しくはお問合せ下さい。
あと、URは一度は現地事務所に行くべき。
ネットのものは、入居者が出た後、掃除して内覧可能な状態になってるもので、
内覧予約した人がキャンセルしたような場合に表示されるみたいだからいくら待っても無駄かも。
まー、一か所の事務所の人がそう言ってただけですけれどね。
内覧できなくても、似たような部屋をみることで、雰囲気はつかめますよ。
- 833 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/14(火) 22:49:26.72 ID:???]
- >>832
ありが㌧
一応、事務所にはこまめに出向いて空きを探しています
で、現地に行った時に、近所に公社賃貸がたくさんあって、調べたら空きがあるし家賃も安いと知りました
それで公社賃貸に惹かれたのですがね
浮気せずにURで空きを待つことにします
- 834 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/14(火) 23:18:07.15 ID:???]
- >>833
公社は収入がある程度「低くないと」入居できないのに対し
URはある程度「高くないと」入居できない
もし調べてないのならその辺もチェックしたほうがいいかと
- 835 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/14(火) 23:23:07.72 ID:???]
- >>834
㌧㌧
収入、低いですw
URは親との同居だったのが、その親の死亡後に引き続き名義を変えて住んでいるので
他のURへの転居に関しては大丈夫なので、もう少し狭くて家賃の安い所を探しています
- 836 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/15(水) 00:36:19.65 ID:???]
- ＞もう少し狭くて家賃の安い所を探しています
既にクリアしてるような．．．
- 837 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/15(水) 01:44:29.71 ID:???]
- 自治体の住宅供給公社の上限って普通の人だと簡単に超えてしまうよ。
単身も不可だし。ある意味一般人には向かない
空き対策に少数一般向けの物件もあるけど競争率高いか場所が悪いね
- 838 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/15(水) 05:21:15.47 ID:???]
- 中百舌鳥公園の1ＤＫみてきました。
普通に気に入ったので契約しようと思ってるんですが、
洗濯機を置く場所をどうしようかなと思ってます。
水道と排水どうしているか住んでいる方いらっしゃったら
アドバイスお願いします。
- 839 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/15(水) 05:30:34.27 ID:???]
- 気のせいかもしれないけど以前そこの物件は廊下に傘やごみがあったり
物干し代わりにしているという物件と同じところかな？
- 840 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/16(木) 12:21:30.77 ID:???]
- >>244が案内してたＰＤＦって
今はどこに表示されていますか？
数ヶ月前までは、あったのに・・・
ネットからの空きの確認ってどこでみるのでしょうか・・・
- 841 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/16(木) 12:25:48.96 ID:???]
- 膳所団地って自治会あるの？面倒ですか？
- 842 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/16(木) 17:51:26.54 ID:???]
- >>840
右下の関連リンクトップの各エリアの空き室状況一覧表
www.ur-net.go.jp/kansai/akijyoho/
- 843 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/16(木) 19:30:10.38 ID:???]
- >>842ありがとうございます
- 844 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/17(金) 16:48:08.56 ID:???]
- >>827
うちもあるよーそれ
で、たまたまそこで会ったおっちゃんと話してたら、
ここはよくいたずらされるから、置き場所はいろいろ変えた方がいいって言われた
おっちゃんの一見ピカピカの電動自転車、サドルが切られてた
怖いわ
- 845 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/21(火) 14:04:07.81 ID:???]
- >>834
公社と公営を勘違いしてない？
公社のシステムはほとんど公団と一緒よ
中堅層向けだから
- 846 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/21(火) 14:07:01.61 ID:???]
- 市営とかの公営は低所得層の家族持ちか年寄り向け
公社は中堅層（単身もOK）＋保証人
公団（UR）は中堅層（単身もOK）、保証人なし
って感じだよ
- 847 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/21(火) 23:34:32.04 ID:???]
- 民間賃貸からＵＲの1DKに引越しを決めた。今の部屋も解約した。
エアコン持ってないから買う必要あるけど、洋室8畳、台所食事室7.5畳だと
どれくらいのものを買えばいいかな。
- 848 名前：名無し不動さん [2012/02/22(水) 02:22:58.73 ID:qTTdD0mk]
- 鉄筋コンクリだから、一番リーズナボーなので良いんじゃねーの？
ただ、階数によって温度全然違う
最上階は夏暑杉
- 849 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/22(水) 14:32:58.94 ID:???]
- 節電の為に買わないって手もあるぞ
- 850 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/22(水) 14:45:12.13 ID:???]
- >>847
エアコンはコンセントの形状で設置できる能力が決まる
形状とアンペア数、能力についてはヨドバシやパナソニックなどのいろんなサイトでみられる
その広さならもっとも小さいアンペア数からの選択肢になるだろうから悩む必要がないだろうね
別途工事料金をはらってコンセントの交換は可能
- 851 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/22(水) 22:42:35.86 ID:???]
- 念のためにアンペア確認した方がいいのね。ありがと。
無しとか地獄なので、とりあえず１０畳用くらい狙いつつ、
後は値段とか評判で探しますわ。
- 852 名前：名無し不動さん [2012/02/23(木) 13:35:58.52 ID:XwItLcrh]
- 梅田のリバーサイド本庄とかながらって中はきれいにされてるの？
外観は古いけど。。
- 853 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/23(木) 16:11:54.53 ID:???]
- ホテルはリバーサイド
- 854 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/26(日) 21:11:23.49 ID:???]
- アーベイン東三国を検討中です。
今住まれてる方、もしくはその近所に住まれてる方がいらっしゃったら周囲の環境はどうか教えてください。
- 855 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/27(月) 04:44:00.10 ID:???]
- ホテルはアーベイン
- 856 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/27(月) 10:58:15.98 ID:???]
- >>854
2年程住んでる独身男です。
まあ住宅街ですが、ちょっとすさんだ印象です。
駐輪場で自転車取られた事あります。
夏場には川向かいの食品工場から酵母の匂いがする事があります。異臭という程ではありませんが。
食品や日用品はスーパーなんかが3、4件近くにあるから楽ですね。
自治会はあるけど拘束はなし。家族連れの転勤族が多いのか子供も多いです。
あと市役所、図書館、大きな本屋が遠いのが不満ですかね。
そのうち郊外のURに引っ越し予定です。
とりとめないですが、こんなところで。
- 857 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/27(月) 14:32:37.12 ID:???]
- >>856
ありがとう！ＪＲ側だと昨日でも酵母の甘いような匂いが微かにしていました。
参考にします、助かりました。
- 858 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/27(月) 23:26:58.36 ID:???]
- 地方にいて春から関西就職なんだがネットでURのバッチリの物件を見つけた。
だがネットで空き無し。
電話したら「空きのお知らせは出来るが現地(または東京)の営業所で契約する人がいたら取られる。
地方ならネットで空きを確認して予約するのが良い」とのこと。
更新日時を聞くと「1日五回くらい。深夜も更新ある。具体的な時間はわからない」
そこで質問ですが、ネット更新の具体的な時間は決まっていますか？
9時 12時 15時 24時(その日キャンセル分)と遥か昔に噂で聞いた気がするのですが…
あと現地マンションの中を見せてもらったり、営業所に足しげく通ったら、ネットより有利とかありますか？
1日数回ネット更新とは言え、営業所で1日くらい予約がなかった部屋をネットで予約できるように更新する感じなのでしょうか
- 859 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/27(月) 23:44:10.24 ID:???]
- WEBよりも営業所の方が圧倒的に有利とおもう。といっても地方は厳しいんですか。
よくわかりません。敷金引き継げるから、とりあえず決めておいて、
しばらく住んでみてから良い部屋をゲットするとかどうでしょうか。
あと、SUＵMOへのリンクがついているところなら、RSSが使えるので、
監視が楽と思います。
- 860 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/28(火) 01:12:28.14 ID:???]
- >>858
ネットの空室状況って、空室内装工事が終わって綺麗な部屋だけじゃないかな？
例えばうちの隣が1月に引越して空いてるけど
内装工事業者が忙しいのか他の部屋が工事中の為
全然工事に来なくて1ヶ月以上放置だよ
その間ネットで空室状況見たけど載ってなかった
でも現地案内所ならそういうネットに出る前の部屋を押さえるとか出来るかもしれない
- 861 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/28(火) 06:24:53.08 ID:???]
- >>858
確かに更新タイミングわからなくなってますね。去年リニューアルしてから使いにくくなったわー
朝9時過ぎに団地ごとの空き部屋数一覧のpdfが更新されますが
ネットで予約可能なのはだいたいその数以下なので、残りは窓口でのみ予約可能って事ですね
ネット使わない人用にキープとか聞いた事あります。860さんの言われる工事中の部屋も含まれるのかも
- 862 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/28(火) 11:15:28.04 ID:???]
- 個人的にバッチリの物件がどこなのか気になるw
住環境とかのリサーチは大丈夫？
- 863 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/28(火) 14:28:27.09 ID:???]
- 森之宮で飛び降り
- 864 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/28(火) 16:41:19.57 ID:???]
- ＵＲのブログがスッタフブログになってるな
笑いを取って入居を促進させようとしているのかな？
- 865 名前：名無し不動さん [2012/02/28(火) 22:36:48.89 ID:pUR0R7jN]
- 中学生が飛び降りって森ノ宮なの？
- 866 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/28(火) 22:53:12.61 ID:???]
- 転落死：中３女子、２５階から飛び降りか 大阪の団地
mainichi.jp/select/jiken/news/20120228k0000m040124000c.html
森ノ宮第2の25階建てだな
- 867 名前：名無し不動さん [2012/02/29(水) 11:19:53.34 ID:na3zYzp3]
- URって１DKの部屋がなかなか空かない。
- 868 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/29(水) 16:49:42.63 ID:???]
- 団地は自殺しやすいのか？
- 869 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/01(木) 18:01:06.04 ID:???]
- 今日の午前３時過ぎに西宮市高須町の団地（１５階建て）の
３階和室で爆発があったみたいだがＵＲなんじゃないの？
- 870 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/02(金) 10:00:23.92 ID:???]
- 今度大阪城の近くの職場に異動になったからＵＲで部屋探してるんだけど、
１ＤＫ、１ＬＤＫの部屋って中々空きが無いね・・・。
民間だと礼金たっかいし。
- 871 名前：名無し不動さん [2012/03/02(金) 14:36:58.46 ID:mQiVS42M]
- 自分もほんとは１DKで充分だけどあかないから１１万も無理して
払ってるわ。 最近親が亡くなったし、友達に保証人なんて頼めない。
森ノ宮第２って中はまあまあきれいなのかな。だれか知ってる人いたら
教えてくださあい。
- 872 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/02(金) 23:22:29.44 ID:???]
- 今日の時点で森之宮、森之宮第２、都島リバーシティ、
リバーサイドほんじょう、新豊里など空きあるじゃん
- 873 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/03(土) 00:23:04.10 ID:???]
- 今日の話題で管理事務所の人と話したときに武庫川の火事の話出したけど、
他の部屋に延焼なかったそうでやっぱり作りがしっかりしてそうですね～と言おうと思ってたのに忘れちゃった
印象悪かったかもw
- 874 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/03(土) 05:52:06.29 ID:???]
- ｺﾞｸﾘ…
- 875 名前：名無し不動さん [2012/03/03(土) 09:21:12.49 ID:smxQ7lsr]
- あそこって市営住宅だと思ってた。
- 876 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/03(土) 09:43:08.39 ID:???]
- 市営だったの？会社の人からの又聞きで自分で確認してなかった
市営って大体公団と抱き合わせみたいにして建ってるね
- 877 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/04(日) 20:23:19.37 ID:???]
- 森ノ宮見てみたけど、あの高さでベランダ無いって凄まじい景色だな。
- 878 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/04(日) 20:29:57.83 ID:???]
- モザイクタイルはないわ
- 879 名前：878 mailto:sage [2012/03/04(日) 20:30:37.40 ID:???]
- 誤爆、失礼しました
- 880 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/05(月) 20:02:57.29 ID:???]
- 他のスレで書いたのですが、反応がなかったのでこちらでお聞きします。
一度家賃の100倍貯蓄証明や、1年分一括前払いなどで入居してしまえば、
2年目以降はその物件の申込資格（継続的な月収額や貯蓄額）を下回っていても
家賃さえちゃんと払っていれば追い出されたりしないのでしょうか？
- 881 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/05(月) 20:25:13.38 ID:???]
- 申込資格
申込資格
申込資格
申込資格
申込資格
- 882 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/06(火) 02:00:58.45 ID:???]
- 申込資格
申込資格
申込資格
申込資格
申込資格
- 883 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/06(火) 16:00:04.30 ID:???]
- あくまでも入居時の条件じゃないの？
少なくとも俺はそう解釈していたけど違うの？
俺、東京のURだけど
- 884 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/06(火) 16:03:38.38 ID:???]
- つまり入居の条件を満たさなくなっても
追い出される条件に触れなければOKだと思うが
家賃滞納とか部屋又貸しとかペット禁止物件で動物飼うとか
- 885 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/06(火) 20:49:08.28 ID:???]
- >>881>>882>>883>>884
入るときだけで、その後は普通の賃貸と同じなんですね
参考になりました、ありがとうございます
- 886 名前：名無し不動さん [2012/03/07(水) 15:52:00.88 ID:XlKEMF53]
- きのうさざなみプラザに行った。家具付きの部屋しかあいてなかった。
家具いらんねんけどな。 まだ今人がはいってるから見ることできなかった
けど。 さざなみって中もきれい？ エレベーターとかはきれいだったけど。
- 887 名前：名無し不動さん [2012/03/07(水) 15:59:15.22 ID:XlKEMF53]
- 森ノ宮って築30年だよね。中は昭和だった？
ベランダないってどこで洗濯物干すんだろ
- 888 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/07(水) 16:26:27.64 ID:???]
- >>887
サンルームがあるよ
室内物干し場みたいなかんじ
- 889 名前：名無し不動さん [2012/03/07(水) 17:06:54.85 ID:XlKEMF53]
- 古い市営住宅みたいなかんじなんだ。おおきに
- 890 名前：名無し不動さん [2012/03/07(水) 21:34:46.15 ID:3LhYcGWk]
- h-kaihatu.com/
- 891 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/07(水) 23:54:42.50 ID:???]
- アーベイン緑橋、通勤には場所がいいけど交通量が多いのが気になるなぁ。
- 892 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/08(木) 02:17:10.79 ID:???]
- サンルームとベランダ両方あると雨の日便利そう
サンルームは縁側になるし
でもサンルームのある物件て古いんだよな
- 893 名前：名無し不動さん [2012/03/08(木) 09:48:12.93 ID:C1UM8IlW]
- 東成区って治安はどう？
- 894 名前：名無し不動さん [2012/03/08(木) 18:29:06.83 ID:j2iszmvC]
- ずばり、お薦めの団地は？
- 895 名前：名無し不動さん [2012/03/08(木) 19:22:35.38 ID:W78OkXeF]
- 神戸市須磨区の高倉台を考えているのですが、古い建物だといろいろ問題があるとか聞きますがどうでしょうか？
- 896 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/08(木) 23:15:05.26 ID:???]
- >>893
確か生野ほどではないが半島系が多いんじゃなかったかと
つまりそういうことだ
- 897 名前：名無し不動さん [2012/03/09(金) 11:19:20.60 ID:GPr0gRHo]
- おおきに！！
- 898 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/10(土) 07:28:14.70 ID:???]
- >>894
職場から近い・通勤楽なのが一番(ただしベランダが無いなど極端な物件は除く)
- 899 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/10(土) 08:45:40.66 ID:???]
- ベランダのない超古い物件に一人暮らしだけど、満足してる。
やっぱり最初はミスったかと思ったけど、洗濯は部屋干しでいけるし、
布団も窓ぎわで干したら十分。昼間家にいないから、雨の心配しなくて
いい。
ベランダも、あればあったで、掃除しないといけないし、ヘタすれば
ハトの糞とかに悩みかねないこと思えば、逆によかったと思う。
- 900 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/10(土) 10:40:43.65 ID:???]
- 900
- 901 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/11(日) 02:44:27.15 ID:???]
- 901
- 902 名前：名無し不動さん [2012/03/11(日) 08:38:15.34 ID:ogruV9Ys]
- ＵＲの超古い物件（築40年以上とか）に住んでる人に聞きたいんですけど
洗濯とかどうしてるの？古い物件は洗濯機置き場がない物件多いよね。
ＵＲ仕様の洗濯機移動式キャスターとか確か売っているよね。
普段風呂場の近くに置いて、洗濯するときホースでキッチンから水注入して
排水するとき風呂場へ流すとかそんなことしてるんですか？
もしくは洗濯機使わず、風呂場の水で洗濯石鹸でゴシゴシやってるの？
そういうある意味生活のハードルが高くなりそうだから躊躇してるんだよね。
値段は魅力的だけどね。
- 903 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/11(日) 11:04:32.52 ID:???]
- コインランドリーは？
- 904 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/11(日) 16:01:39.16 ID:???]
- 実家が公社で、洗濯置場自体はなかったので参考程度に。
コンクリートブロックで高さをつくって、風呂場の横（脱衣所）に本体を置いていた。
給水は風呂場からホースでやってたな。排水もとうぜん風呂場。
風呂のお湯をすてるのと、同時に洗濯機の排水があってもなんとかなってた。
給水のホースをつけたり、外したりは多少面倒だった。
脱着アタッチメントあっても面倒。ホースも邪魔だった。
いつか蛇口取り付け工事があって、解消された。
- 905 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/11(日) 16:12:37.24 ID:???]
- 同じように洗濯に苦労してる人いるんだ。
風呂場との敷居が30センチ以上あってね・・・
- 906 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/11(日) 18:29:12.48 ID:???]
- そういうところってベランダも無理なのか？
- 907 名前：名無し不動さん [2012/03/12(月) 13:32:31.05 ID:25JNu0E0]
- 僕が知っているのは、大阪八尾市の山本団地（現在は募集停止）
定期借家で募集していた数年前、内覧に行ったけど、ベランダはあっても、洗濯機は置かないで下さいと
管理人の人に言われたわ。排水溝がベランダにないとのこと。水を流せないってね。
築50年以上とかの物件だったけど。昭和30年代は洗濯機なんてなかったのだろうね。
基本的にＵＲの昭和30年代に建てられた物件はベランダが無いタイプ多いよね。
- 908 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/12(月) 15:16:59.13 ID:???]
- 古いURの団地でも排水ホースを通す穴や給水ホースをつける蛇口を設けたリニューアル団地は比較的マシ。
- 909 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/15(木) 00:21:42.33 ID:???]
- 上のクソ馬鹿女夜中なのにうるせー。
マジで殺意湧いてくるんだが。
- 910 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/17(土) 05:36:07.97 ID:???]
- ホームページ見てると、ブログ多いね。はやり？
- 911 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/17(土) 18:18:43.19 ID:???]
- 公社の方がURより住民の質は上だな
- 912 名前：名無し不動さん [2012/03/17(土) 18:20:19.77 ID:47clB/Pt]
- URなんて底辺の奴がすみつく所だろ
- 913 名前：名無し不動さん [2012/03/17(土) 22:21:40.69 ID:CFs4onp0]
- シャレール東豊中 伊丹の飛行機がうるさいわな
- 914 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/18(日) 02:12:10.17 ID:???]
- わな
わな
わなにおちそう
- 915 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/18(日) 14:40:43.29 ID:???]
- さざなみプラザってどうでしょうか。立地はよさそうだけど。
- 916 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/18(日) 16:22:39.62 ID:???]
- >>909
直接注意にいけないヘタレ
こっちでも自演してただろお前
【UR都市機構(公団)】一人暮らし【公社】 その24
uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1329925747/
- 917 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/19(月) 19:16:53.79 ID:???]
- >>911
公社の方が保証人とか入居資格厳しいからね
- 918 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/03/25(日) 01:51:45.90 ID:???]
- さざなみプラザ第7って
何でこんなに空き室があるの？
外壁工事してるから？
- 919 名前：名無し不動さん [2012/03/25(日) 21:10:47.96 ID:e5UemC4y]
- アーベインなんばの向かいで建設工事してますが騒音、粉塵などはどんな
具合でしょうか？ご存知の方おられたら教えてください
- 920 名前：名無し不動さん [2012/04/01(日) 22:05:42.88 ID:ec4pZIBw]
- urって古くて高いからすぐ人が出て行くって聞いた。
自分も独身で両親他界してて、保証人まで頼める親戚がいないから
小さな土地に小さな家を建てるしか選択がない。
ほんとは家なんかいらないんだけど。。 でも津波が近いうちにきそう
だし、このまま、まだ半年だけどURに住むのもあほらしい。
- 921 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/04/01(日) 23:40:48.70 ID:???]
- 古くて安いURもあるけどね
新築当時から何十年も住み続けてるお年寄りもいるし
産まれた時から成人するまで実家がURの人もいる
半年で住むのがあほらしいと考える程の物件なら
さっさと小さいおうち建てちゃえばいい
- 922 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/04/05(木) 09:10:26.47 ID:???]
- アミティ中宮北町ってどう？
周辺環境とか住人や騒音とかの問題は無いですか？
- 923 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/04/05(木) 16:23:39.29 ID:???]
- 無いですよ
- 924 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/04/14(土) 10:52:34.82 ID:???]
- 森ノ宮第二、部屋というか間取りやら設備やらはいい。古いけど気にならない。
温水ヒーターとかいう不思議設備は暖かくて便利。
犬飼ってる人は多いようだが、とりあえずうちでは鳴き声とか聞こえない。
ただ、良いスーパーとか飲食店が少ないのが辛い。
今後、検討する人の参考になれば。
- 925 名前：名無し不動さん [2012/04/25(水) 21:32:28.68 ID:z4dv25iO]
- 保守
- 926 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/04/26(木) 11:01:18.53 ID:???]
- 森ノ宮第二近くの深夜もやってるグルメシティが７月末で閉めるらしい。
これから仕事終わってからどこのスーパー行けばいいんだ。
- 927 名前：名無し不動さん [2012/04/28(土) 08:40:28.07 ID:HzR4coou]
- 森ノ宮第２って設備は入れ替えてるの？
ダイエーが無くなるってめずらしいね
- 928 名前：名無し不動さん [2012/04/30(月) 20:38:00.23 ID:JXnjAewq]
- 古い団地で、耐震補強ってされた所ってありますか？
何年か前から、するとか、しないとかで、
入居者はストップしたままなんですが。
- 929 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/01(火) 02:16:38.20 ID:???]
- >>928
京都の山科団地
- 930 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/13(日) 22:26:46.90 ID:???]
- 特別募集って１年間家賃半額って聞いたけど、
入居してから１年間？それとも翌年度３月末ってことかな？
営業センターに聞いたらいいんだろうけど、知ってる人居たら教えて
- 931 名前：名無し不動さん [2012/05/20(日) 20:04:05.07 ID:jUo8h/b0]
- 住吉ってどうですか？
- 932 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/20(日) 21:42:12.14 ID:???]
- >>931
治安的には玉出より南だし大丈夫かと思ったが
googleマップで高速挟んだ西側をよく見てみれば・・・微妙かもな
- 933 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/21(月) 09:42:49.41 ID:???]
- >>932
高速挟んだ西側って何かあるの？
- 934 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/21(月) 13:43:48.01 ID:???]
- >>933
よく見ていけば住吉○○会館てのがある
- 935 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/22(火) 20:42:58.31 ID:???]
- 静観な住宅地で、浅築を狙って内覧いってきた。
クローゼット開閉の音が響く。
隣人にも響いてるのか気になるんだ･･･
平成二桁のURに住んでる方、どの程度ひびくのか分かれば教えて！
- 936 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/24(木) 07:31:47.62 ID:???]
- >>934
全体の一部だし嫌なら避ければ住みにくい地域ではないよ
- 937 名前：名無し [2012/05/25(金) 23:14:41.93 ID:9vag03VS]
- ところで、生活騒音はどうなんですか。
- 938 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/28(月) 21:01:10.94 ID:???]
- >>935
パークタウン西武庫だがそれらしき音は伝わってこないのでクローゼットは問題ないと思う
多分家具とか何もなくて反響するからかと
足音も些細だしテレビや話し声はまったくだけど
掃除機を壁に当てたり床に物を落とすとさすがに響く
- 939 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/05/29(火) 14:26:26.76 ID:???]
- 家はフローリングにコロコロかけたりクローゼットの開閉音は聞こえる
深夜の静かな時間はテレビの音が、かすかに聞こえる
- 940 名前：名無し不動さん [2012/06/05(火) 10:09:16.52 ID:o0Q1YVPI]
- ５階だが、強烈な加齢臭が窓の外から入ってくるんだが。
たぶん、下の爺だろう。
マジで窓しめたいくらい。
- 941 名前：名無し不動さん [2012/06/05(火) 10:21:20.29 ID:S8Wky7Pb]
-
宮崎行楽地
shogo33333.ninja-web.net/
- 942 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/06/05(火) 15:19:15.13 ID:???]
- 船場（の片方）に住んでるけど、前よりだいぶん住みやすくなった。
チャリ5分圏内にスーパー3つ。（小さいの含めたら5つ）
スポーツクラブすぐだし、大きな本屋、コンビニ大杉なくらい、飲食店、オシャレなパン屋…
ほんの数年前までは生活するのに不便だったけど、
都心型タワーマンションが林立して凄く便利になった。
休日は心斎橋や中之島や天満橋や城公園まで散歩だし、梅田難波もチャリ圏内。
家賃高いけど車いらないからその分の金かからないし、夜は静か。
人も品が良いし、ここって案外穴場で良いよ。
- 943 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/06/06(水) 05:00:32.92 ID:???]
- >>940
それは腐乱臭じゃないか？
- 944 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/06/07(木) 15:19:19.13 ID:???]
- 人が死んだ物件の死因も教えて欲しいよな
- 945 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/06/07(木) 22:57:32.38 ID:???]
- センターで聞いたら教えて貰えたぜ？
- 946 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/06/09(土) 21:43:19.25 ID:???]
- おしえてくれ
リバーサイドともぶち第２の 11棟は CS や BS のアンテナは設置されてるの？
- 947 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/06/10(日) 00:43:27.40 ID:???]
- >>946
ホテルはリバーサイド
- 948 名前：名無し不動さん [2012/06/11(月) 23:03:45.39 ID:sH2Q4K6U]
- 金剛は？
- 949 名前：名無し不動さん [2012/06/12(火) 03:34:17.78 ID:XmOGPS1f]
- 検挙に至る情報提供者には謝礼２０万円お支払します。
eternalchild363@mail.goo.ne.jp
建造物侵入並びに脅迫罪の容疑者
blogimg.goo.ne.jp/user_image/7f/be/a5b93e88f30582a69ee4fc965aa34a86.jpg
身長１６５～１７０位 普通体型 ４５～５０歳位
語尾に「～のう」を付けるなど河内地域出身居住の可能性
www.youtube.com/watch?v=6x6keJGHIrI
www.youtube.com/watch?v=M_rtE_qsB5k
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