- 1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/02/17(金) 08:00:11.37 ID:0vZYXk3Kd.net]
- 「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok
基地外はNGにしてスルーしましょう
次スレは>>970が立ててください
前スレ
(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 136軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1668496900/
970よ、なぜ建てないんだい？
- 504 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 19:02:01.29 ID:5cPdaRB2M.net]
- https://www.sumai21.net/press/archives/1829
- 505 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 19:02:21.79 ID:5cPdaRB2M.net]
- ルーフでなくバルコニーにすればいい。
- 506 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 19:33:51.16 ID:5UXuIpCU0.net]
- ルーフバルコニーに木のテーブルだのイスだの置いてある絵面見るけど1,2年で薄汚い家具に変わるからな
- 507 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 20:55:15.51 ID:EXLQb+lr0.net]
- うちはRC鉄骨だからバルコニー作るよ
庭は今住んでんる実家の雑草が大変だから作らないかなー
- 508 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 21:57:49.12 ID:rxNXkAldM.net]
- 広い庭ってどの程度かわからんけど管理本当大変よ
祖母が庭園大好きで実家は庭師に管理依頼してたけどかなりコストかかってたよ
１回造っちゃうとなかなか止められんみたいだし
バーベキューとかならウッドデッキでいいんじゃないの
- 509 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 22:12:23.02 ID:LnWz6oiO0.net]
- 庭は土いらないね、鉢植えでいい
コンクリート１発うちだけ基礎の時にして貰って、あとはウッドデッキウッドフェンス自分でやればいい、バルコニーもいらんし
コンクリートは30平米で15万円で済むよ
- 510 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 23:30:12.47 ID:RE5UB8K20.net]
- >>503
また馬鹿の知ったかか ..
https://www.gaikouexterior-partners.jp/contents/2732#back
クルマ1台で3坪＝20万で、30平米なら50-60万だアホ
配筋しない安い施工でもそんなに安くないわ
>コンクリート１発うちだけ基礎の時にして貰って
その後足場とかクレーンとか入るのに普通はそんなことやらんわボケ
- 511 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 23:32:07.84 ID:EXLQb+lr0.net]
- コンクリートはクソ高いし防犯や照り返しがあるから砂利にしたようちは
- 512 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/13(木) 23:42:38.70 ID:2kimemEna.net]
- 砂利は掃除しにくそうなのがなぁ
- 513 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 08:16:27.73 ID:qmER7w0Fa.net]
- >>504
おちつけ
自分で引用したそのサイトに
平米1万って書いてあるだろ
1台あたり18平米とも書いてある
車載せないからと半分の60ミリにして
残土処分や砕石下地もやらないなら
平米5千でいけるけどね
冬場に霜でガタガタにされそうだけどw
まぁそんな土間に何のメリットがあるか知らんがw
- 514 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 08:39:44.17 ID:MyXz8tXz0.net]
- >>507
お前が落ち着けカス
お前の無理矢理な減額でも1平米5000円の根拠はどこにもない
>車載せないからと半分の60ミリにして
>残土処分や砕石下地もやらないなら
>平米5千でいけるけどね
これらを自分でやりまーすなんて論外じゃん
しかも、下地処理（砕石転圧など）しないとすぐにひび割れでアウトだわ
あとそのコンクリ部分と駐車場所を明確に分けるんか？ はぁ？
それともクルマは絶対使かわない前提か？ wwww
お前は適当に言った馬鹿発言を必死に回収してるだけだ、カス
- 515 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 10:07:56.00 ID:ywFepbVYa.net]
- 風呂に金かけるなら
温泉施設行ったほうが満足度高いから
風呂には金かけなかったな
最終的にサウナとかも欲しくなるからいくらかかるかわかんなかったし
- 516 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 10:13:31.49 ID:vn9ykXDwd.net]
- コンクリートいれたら固定資産税上がるの？
- 517 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 10:57:20.87 ID:UVYVIQIR0.net]
- >>507
見積りみたら一式114000円 25平米くらい
基礎の時にお願いした
建物とテラスは60cm離して足場は影響なし
厚みは知らんがメッシュ入れてくれたよ
60cmの部分は排水�
- 518 名前：宸熬ﾊるから砂利敷にして上にウッドデッキをフロアレベルで作りステップとした
土間上はすのこ形式のウッドデッキ
やりようだよ [] - [ここ壊れてます]
- 519 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/14(金) 11:01:52.24 ID:S3d/dkfw0.net]
- 参考に写真でみたい
- 520 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 11:03:27.75 ID:UVYVIQIR0.net]
- ついでに基礎の鉄筋入りのコンクリート単価
22000円立法m
厚み0.1×25×22000=55000円
- 521 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 11:04:36.78 ID:qmER7w0Fa.net]
- うわマジキチかよこいつ
他人に根拠とか言う前に
まずは自分で言った平米2万(引用サイトの倍額)を説明しろやw
あと庭の話なのに頑なに駐車場にしたいのはアスペなん？
普通は庭には車は停めないし
駐車場(車庫)は庭じゃない
こんな事が分からないなんて....
生コン立米1.5万
土間厚平均70ミリ、30平米で3.2万
人工2万×4で8万
ユンボ均しブル転
貫で枠組んでシュートネコ打ち
経費雑費重機回送損料で4万
合計15.2万
実際は基礎と同時施工だし
ここまではかからない
- 522 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 11:25:55.76 ID:MyXz8tXz0.net]
- >>511
見積画像を伏字で出してって言ったら発狂するん？ w
>>514 = >>503 ってわかってるけどww お前もソース出してみな w
この資材と人件費高騰の時代にな ww
- 523 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 11:33:18.54 ID:MyXz8tXz0.net]
- あと、ほらよ >>514 >>503
yahooだかな
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12111052757/
先に庭にコンクリ施工したら、足場工事とかクレーン搬入でコンクリ痛めたら
本末転倒じゃん
そんなの施工会社から断られるわな
実施にやってもないことで反論してんじゃねーよボケ
- 524 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 11:48:44.47 ID:MyXz8tXz0.net]
- とどめ刺しといてやるか
うちは裏庭の掃き出しに2.5坪くらいの土間コン見積もったら
7-8万くらいだったな
まずは広さっていうより人工代の初期費用がかかるわな
30平米15万？ そんなに安けりゃどの家もどんどんコンクリ施工するわな www
アホくさ
- 525 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 12:14:10.13 ID:TtYl8kReM.net]
- 坪とか平米で言われてもな
- 526 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 12:18:12.64 ID:TtYl8kReM.net]
- にしても立米1.5万は安いかな。
ae剤でスランプダラダラでも
- 527 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 13:32:31.38 ID:UVYVIQIR0.net]
- >>515
https://i.imgur.com/ZStC3Tv.jpg
514さんと違うよ
- 528 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 13:36:11.27 ID:MyXz8tXz0.net]
- >>520
画像狭すぎ笑った
こんなの自分で作ってプリントすれば一丁あがり！！
最高のギャグやん！
- 529 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 13:38:39.91 ID:UVYVIQIR0.net]
- >>521
何出しても偽造だな(笑)
- 530 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 13:41:36.76 ID:MyXz8tXz0.net]
- >>522
消費税って知ってる？ （笑）
- 531 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 13:44:36.75 ID:UVYVIQIR0.net]
- >>523
本体工事の明細だから
集計して最後にかかっている
- 532 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 13:45:47.22 ID:MyXz8tXz0.net]
- >>524
だったら税込みで語れカス
印象操作すんな偽造マン
- 533 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 13:54:24.85 ID:UVYVIQIR0.net]
- >>525
コストダウンの手法に基礎打ち時に一緒にやるというのは普通だよ
知らないならしょうがないね
- 534 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 13:57:34.78 ID:MyXz8tXz0.net]
- >>526
一般的でないのは事実
能書きはいいからもっと情報出せよ
お前に言うのはレアケース、価格その他でもな
- 535 名前：>>503 は他人に薦めるのがレアなら意味ないわってことな
503 は安い業者を他にも紹介してくれんのかよwww ってこと
ここは一般論でしか通用しないぞ [] - [ここ壊れてます]
- 536 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 14:08:58.93 ID:UVYVIQIR0.net]
- なんか必死だな
これからの人は別にやる前に一度工事店に相談したほうがいいよ
仕上げによっては足場位置にボイド菅入れてやる方法もあるし
自分は最安の１発仕上げだから足場スペースを開けたが
やりようです
- 537 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 16:51:38.66 ID:MyXz8tXz0.net]
- もうこいつはシャレになんないね >>528
コンクリ打設なんて泥ハネや湿気対策で基礎の周りこそ欲しいのに..
>自分は最安の１発仕上げだから足場スペースを開けたが
とかバッカなことを平気で言ってる
つまりは 「回」の字みたいに基礎の周りが土なんだろ？
そんなの意味ねーwwwww
足場は外壁から50cmくらいに脚が来るからな
ほんと実際にやってないからいくらでも言えるわな
- 538 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 20:33:35.87 ID:TXM266zPa.net]
- 他人にソースクレクレ言う前に
まずは30平米50-60万のソースをどうぞ発狂キティくんw
2.5坪ガーとか低脳晒してるなぁ
8平米と30平米が同じ単価になる訳無いだろw
- 539 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 20:38:05.11 ID:TXM266zPa.net]
- トドメとか言っちゃって出したのがヤフー知恵遅れとか
身を切った渾身のギャグかよ
コーヒー吹いたわw
- 540 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 20:46:59.27 ID:1pNtQE3PM.net]
- >>530
>>531
ほんと飽きないねぇ、病気の爺さん
家買えるといいね
買ったら報告してな笑
- 541 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 21:02:29.74 ID:UVYVIQIR0.net]
- 532さんは何と戦ってるんか?
これからの人は考えればいいし
532さんは今更だからここは見ないほうがいいし
もういいんじゃない
- 542 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 21:16:36.36 ID:1pNtQE3PM.net]
- >>533
これからが来そうもなくて可哀想
- 543 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/14(金) 21:35:55.25 ID:V9tBi7qMa.net]
- 流れ無視して聞くけどキッチンは何を優先して皆選んだのか知りたい
リクシル(AS)
タカラ(グランディア)
エイダイ(ラフィーナネオ)
トクラス(コラージア)
が選べるんだけどどれも良さそうで困る
- 544 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 21:44:55.24 ID:bF89v33od.net]
- キッチン自体の性能はあまり気にしかなかったかな
オプションで三口のIHと深型の食洗機つけたくらい
もう扉の色とか取っての色とか聞かれてもわかんかないよ
- 545 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 22:14:05.75 ID:J5eZbACpd.net]
- デザインと目立ちすぎないかだな
なんかLDKのキッチンでオールブラックのもものとか見たけど落ち着かなくなるなと思った
機能はそこそこあればいいし後は邪魔にならなければいい
- 546 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 22:27:08.07 ID:q5SZJuTS0.net]
- タカラスタンダードはホーローだから長持ちするとか
- 547 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 22:41:26.50 ID:O7UbE+Qt0.net]
- >>535
ホーローなのとホームメーカーがキッチン、風呂、トイレをタカタスタンダードで統一したらサービスつけてくれたからグランディアにした
IHコンロ3口にしたけど食洗機はなし
- 548 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/14(金) 23:57:59.27 ID:zXjd1Csur.net]
- キッチンはいくつかショールーム見たけど全然違いがわからなかったな
どこで買っても似たような感じ
奥さんが料理担当なら奥さんの好みでいいんじゃないか
- 549 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 10:57:40.18 ID:uDwiL7Nc0.net]
- >>540
トーヨーキッチンはカッコよかった
・シンクは深めで広いシンクなんで良さそう
・キャビネット足元が空いてるので（浮いているように見せている）掃除をマメにしないとホコリたまる
・コンロの変更は標準の設備（コンロ）代金＋希望のコンロの定価
・海外製食洗機も可能だが定価での購入
だったので諦めた
ここの店員さんは丁寧に対応してくれたけど、きっと小金持ち？が買いそうなイメージ
ここのモザイクタイルは綺麗だったので、買ってみたよ
キラキラと煌めいて掃除も要らないのでオススメ
- 550 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 13:06:53.41 ID:vIujI8540.net]
- 全くメーカーにはこだわらなかったが
シンクのレイアウトは変更した
どこもシンクが端なんだよね
シンク内に落とす水切りが嫌だったから
食器水切り置き場→シンク→調理台→IHとなるように
水栓の位置変更も邪魔にならんように変更
トップの高さは90ｃｍ
失敗はフードは給気口と連動付にすれば良かった
- 551 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 13:22:04.17 ID:DtWczUTc0.net]
- >>535
選択肢とズレて申し訳ないんだけど、自分はGを怖れて、引き出しや扉を無しにしたかったのでtool boxでステンレスのを注文した
下に棚板だけあるやつ
- 552 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 16:47:55.08 ID:O7cUeH38r.net]
- 扉ないと食器にホコリたまらない？
- 553 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 17:32:45.38 ID:DtWczUTc0.net]
- キッチン本体なので食器はしまってないけど、シンク下は低いところに棚1枚だけなので、まあまあたまるかな
洗剤のストックとかを置いてる
コンロ下の棚は2枚で、フライパンや鍋置いてるけど、奥の方なので大丈夫
上の壁に付けた棚の埃は今のところ気になってないよ
- 554 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/15(土) 19:08:04.98 ID:Z+vfHjRL0.net]
- 家を建てる計画ですが、何処の工務店が良いですか？
また、相談するリンクとかあれば教えてください。
急ぎません。三重県松阪市で4LDKで3千万円予定。
土地は、両親の家（築40年）を壊すか？
隣の空き地を買うかです。どちらも100坪です。
- 555 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/15(土) 19:13:39.77 ID:Z+vfHjRL0.net]
- 自分の息子も今年に子供が出てて
家を建てると言うので元気があるので
自分は、もう元気が無いので
両親の家（築40年）建坪平屋45坪？に
住んでたらお金もかからなくてと言うが
新しい家が欲しいと言うので
何とか協力とかアドバイスしたいと思っています。
- 556 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/15(土) 19:19:36.98 ID:Z+vfHjRL0.net]
- 4LDKで3千万円で坪50万円ぐらい予定とか言うてました。
建坪は、まだ聞いてませんが、平屋が良いというと
平屋は、価格が高いと言うてました。そうなんですか？
平屋か住んだことが無いのですが歳をとると平屋が好きです。
- 557 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 19:43:45.00 ID:t/FK88MFp.net]
- >>546
e戸建っていう掲示板のサイトがあるからそこで情報収集するのはどうですか？
色々とアドバイスくれたりするよ
私は東海地区のお隣だけど
ハウジングセンター、最寄りの工務店に行ってひと通り話を聞いてきたかな
担当者の合う合わない、行きやすさ（うちは1時間）で選んだかな
うちは嫁が切迫流産だったからほぼ自宅だったこともあり、打ち合わせはメールで図面を赤で訂正して直してもらった
なので顔合わせての打ち合わせ回数は少なかったよ
自分で製図するなら、ジャストシステムの花子が安くてよかったよ
CADなんて出来ないしね
買う買わないは別としてログハウスのBESSは居心地よかったよ
- 558 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 19:59:59.27 ID:5Pz/5Uf70.net]
- e戸建てみたら
郊外の住宅街は程度が低いだのなんだの粘着してる奴がいて見るのやめた
- 559 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 20:08:16.44 ID:ssxOefJod.net]
- あそこの民度はかなりヤバいよ
ここと同じくらい
- 560 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 20:10:03.77 ID:t/FK88MFp.net]
- >>550
まあ、変なのは5ちゃんも一緒だと思ってる
どれを信じるかはその人の受け取り方だと思ってるからさ
それよりトーヨーキッチンのスレがびっくりしたわ！
東日本大震災の時にキッチンキャビネットの脚が折れる事案多数で有償の修理だったって
画像も見たけど可愛そうだった
まぁあんな脚じゃ折れても仕方ないな、って思って見てた
- 561 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 20:14:47.50 ID:5Pz/5Uf70.net]
- >>551
ここのほうがまだマシだと思った
向こうのほうが賢いのかなんなのか知らないけど
ネチネチネチネチずっと居座ってる奴がいてやだった
- 562 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 20:19:37.32 ID:coBPuddIp.net]
- >>553
それは嫌な思いをされたんですね
スレによっては良い人もいますからね
そういえばここのスレ民も良い方多いと思いますよね
- 563 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 22:08:02.50 ID:UM1mqg6aM.net]
- 今度中間立ち会いだけどはじめて家の中見るから楽しみ
- 564 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 22:08:11.59 ID:xz3XvHml0.net]
- e戸建ての方が凄い詳しい人もいるけどひたすら粘着してる人もいる感じ
- 565 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/15(土) 22:49:14.13 ID:egA1SeRY0.net]
- まったくコネやツテがないならまずは好みの設計事務所を見つけたほうがいいんじゃないかと思う
図面書いてもらえれば何社かの工務店に正確な見積もりを出してもらえて競争で一番安い所を採用できる
現場の施工監理も工務店と利害関係のない建築士がやるから間違いない
多くの人が住宅展示場とかに足を運んで最初に工務店（HM）を決めるけどその流れがそもそも間違いなのではないかと思う
工務店でも勿論設計はするが結局社内の人間が監理するからガバナンスが働かないし安くもならない
- 566 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/16(日) 11:06:32.19 ID:6x7TcJLia.net]
- 図面持ち込んで監理はこっちでやるから建てろとか言われて
ハイハイやるとこなんてそんなに有るかね？
少なくともハウスメーカーはやらんだろ
地場の工務店？
だったら最初からそこ頼めば設計監理費用が浮くんじゃねーの
- 567 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/16(日) 17:14:30.43 ID:FOCYJ5bA0.net]
- >>558
世の中の設計事務所、建築事務所はほとんどそのやり方なんだが…
それに設計監理費用はどこに頼んでも必ずかかるよ
- 568 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/16(日) 17:21:02.90 ID:95d3m2mFd.net]
- >>559
まあ、複数社の見積もりとはならずに、大抵はその設計事務所の懇意の一社の見積もりになったりするけどな
- 569 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/16(日) 18:05:17.94 ID:6x7TcJLia.net]
- >>559
じゃぁそのやってくれるハウスメーカー教えてくれよ
勿体ぶらずにさ
- 570 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/16(日) 21:46:48.85 ID:id/3iqT30.net]
- >>556
あそこ業者がめっちゃいるから無知はいかゆほうがいい
- 571 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 06:36:41.42 ID:JLzBYtJK0.net]
- 〇〇ハウスメーカーに行ったら
設計 〇〇ハウス一級建築士事務所
監理 〇〇ハウス一級建築士事務所
施工 〇〇ハウス株式会社
多くはそこから下請け△△工務店へ発注
設計監理料は社員がやるから経費から
構造計算とか外注費は計上される
〇〇設計事務所に行ったら
設計 〇〇一級建築士事務所
監理 〇〇一級建築士事務所
施工 △△工務店㈱
設計監理料は別途十数パーセント
△△工務店に行ったら
設計 △△一級建築士事務所
監理 △△一級建築士事務所
施工 △△工務店㈱
設計料は経費、メーカーと同じ形式
- 572 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 08:52:38.07 ID:xUV0x4mqr.net]
- https://www.em-arch.com/img/flow.gif
まあ一般的な流れだわな
何も知らなかったんだろ
- 573 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 09:05:50.40 ID:t2npExk+M.net]
- 一般的には、設計事務所などの設計士が設計して、工務店数社にアイミツ取って、施工業者選定して、設計士が監理というのが普通だね。大型のビルやマンションなども同じ形態。
ハウスメーカーに施工だけは、できないだろうね。メーカーの仕様に合わせた設計図書作成し、特殊構法に合わせた監理が必要だから。
- 574 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/17(月) 11:44:33.85 ID:iBiF/rrer.net]
- >>546
ですが・・・
工務店で頼むのと大工さんに頼むのと
どう違うんですか？
自分の家は。親戚の大工さんに頼んで
安く立ててもらいました（出来て良く順に現金を払ってた。出来たの1年間ぐらい）
工務店（ローン）では、ちゃんと立ててくれるのでしょうか？
- 575 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 12:10:13.69 ID:3n/D8dBHr.net]
- >>566
工務店に頼んでもハウスメーカーに頼んでも実際に建てるのは大工さんだからそこは一緒だよ
支払い方法も交渉によってはローンでなく都度払いみたいな形もできると思う
質は正直当たり外れはあるので知り合いが安く受けてくれるならそれが一番
- 576 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 12:13:24.12 ID:t2npExk+M.net]
- あえて無知装ってるとしか見えないけど、工務店は業種、大工は職種。
- 577 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 12:45:56.45 ID:Wdu2BuQ4a.net]
- 夫婦とも田舎から都会に出て、知り合いの皆無なオレには、建売という選択肢しかなかった…
それはそれで幸せだが、おまえらは妥協せず頑張ってくれ…
- 578 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/17(月) 13:01:45.70 ID:iBiF/rrer.net]
- >>568
昔に父が家を建てたので自分は、文句は言えなかった
父は、大工に建ててもらうのが一番良いと言うてた。
回りの家は、積水ハウスとか一条工務店（友人宅も）で
格好もいいというか、しかし価格が高いので父は、
大工さんで建てるのが良いと言うてるのかなと思ってました。
自分の自宅は、築30年で当時に坪35万円だったと思う
その当時に積水ハウスが50万円だったと思う。
現在、隣の積水ハウスの方が劣化状態が良いと思う。
今は、価格も倍になってる？とかで息子は、
積水ハウスでは、高くて建てられないと聞く。
昔にお世話になった親戚の大工さんには、
見積もりも考えてるが、生きてるかどうか
代が変わってたりして・・・
- 579 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 13:29:56.81 ID:Ik13RhM30.net]
- 家欲しいなーって思ってたけど何すればいいかいまいちわからなかったからスーモカウンター行ったわ
分かりやすくてありがたかったけど、もう建てた同僚に聞いたらそれは情弱と言われたんだがそうなのか？
- 580 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/17(月) 14:56:37.90 ID:iBiF/rrer.net]
- ソーラーパネル付けますか？
高性能な高価なパネルと普及してる中性能？なパネルと
どちらが良いのでしょうか？
- 581 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 17:55:27.47 ID:8AWOx5930.net]
- >>572
ソーラーは10年経つといろいろメンテナンスしなきゃいけないって言われたからよく考えて付けるといいよ
売電も低くなってるしね
- 582 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 18:10:39.58 ID:HYngok/MM.net]
- ソーラーは蓄電池セットがいまはメインなんじゃないの
売電しないで電気料金を下げる的な
保証15年とかつくし期間内にペイ出来るならつける
- 583 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 18:22:00.37 ID:zf5obq/Cr.net]
- スーモカウンターは確かに情弱感がある
CMもガンガンやってるしあれだけの宣伝広告費をどこで回収するかというと・・・わかるよな
- 584 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 19:33:44.03 ID:Zk1mHuNEd.net]
- ソーラーいいよ
今の電気代が戦争前よりすぐ下がるってんならいいけど
おかげで冬も電気代2万行ってないし
蓄電池も節電に一役買ってるし停電時の備えにいい
- 585 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 20:34:05.76 ID:LAixAXAE0.net]
- 停電はもう何十年も経験してないから備えに金出せないな
- 586 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 21:30:49.02 ID:jREueikq0.net]
- ソーラーはいま補助金が結構出るんじゃないのかな
それ込みで利益出ると思うなら付ければいい
10年で回収できるとかは俺は信用できないから嫌だけど
- 587 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 21:41:44.91 ID:J8V0DiCj0.net]
- ソーラーパネル乗せたら子供未来補助金100万ソーラーなしで60万の住宅だったから乗せた
4.5キロワットでソーラーパネル40万工事費70万の110万くらいで日中は発電した電力使って余剰を売電する契約
- 588 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/17(月) 21:52:38.93 ID:Zk1mHuNEd.net]
- 今そんな安いのか？
4.5kで40万はさすがに安すぎる
- 589 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 00:19:41.29 ID:Y7++tG6TM.net]
- １１０万じゃないかな
- 590 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 04:19:57.82 ID:PaG5AiDX0.net]
- 電気代が70万浮くのにどのくらい掛かるかということか
- 591 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 06:53:47.65 ID:fJUpr3HId.net]
- 70万なら10年経たずに終わるよ
今の電気代異常だしバイデンもある
- 592 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 08:23:03.25 ID:KQOnRVgW0.net]
- >>582
１月売電と発電分で１万以上は軽く使うよ
だから１年で３０万弱な
- 593 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 08:23:54.98 ID:KQOnRVgW0.net]
- スマンｗ１年で１５万やった
- 594 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 08:30:38.01 ID:nvhTqB2i0.net]
- うち5kwで補助金込みで50万円くらい
オール電化
元は取れるだろ多分
- 595 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 08:45:17.27 ID:BPCGCyR8M.net]
- >>577
> 備えに金出せない
これが正解。金だけでなく、全ての病気や事故に備えようとするのはおそらく何かしらの障害がある人。リスク順に対策しないのもバカ。
勧めないけど、ハザードマップ完全アウトなとことかで、旧耐震基準の木造建築とかで、ガス電気引いて、ガソリン車とかで災害用グッズなんて用意しないとかでなんら問題ないと思うわ。
- 596 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/18(火) 09:25:19.66 ID:w2t4AwR20.net]
- ウチはスーモ行って紹介だけしてもらって話がまとまってきたらスーモに断りの連絡入れた スーモの紹介料浮かせるだけでだいぶ値引きできるみたい
- 597 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 09:46:59.38 ID:xLLHG592M.net]
- もとがとれるって、、
太陽光は設置からメンテナンス、処分までのコストで考えないと
ありゃ何年位持つんか?
昔は15年で半減とか言っていたが
法定で17年
保証で最大25年
10年位前から始まったからあと15年位でぼちぼち処分が始まるのかな?
- 598 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 09:50:18.17 ID:4OI8ak92M.net]
- カラスが遊びでパネルに石落とすらしいよな。他にも、配線をクチバシで損傷させるとか
- 599 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2023/04/18(火) 09:54:25.20 ID:ntIcihIEa.net]
- >>4.5キロワットでソーラーパネル40万工事費70万の110万
普通の一戸建てにソーラパネル屋根でいくら位が相場ですか？
- 600 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 11:05:51.64 ID:nKH+YkI+0.net]
- >>589
電力買取(FIT)価格は、標準的な日照時間・利用率において供用10年間で
イニシャル+ランニング+廃�
- 601 名前：�+利潤/リスク代をペイできる、を目標に毎年
改訂されてるのですよ。住宅屋根用だとマスで見れば10年弱で間違いなく
ペイできる‥からリース業が成立できるわけで
実際にいくらかかるかはHMで大差がある。俺がよく知ってる全国展開HMだと、
オプションで200万です(ペイできないぞ)なHMもあれば、標準で付いてます
無しにするなら-40万値引ですなHMもあるしで‥（4kW級） [] - [ここ壊れてます]
- 602 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 12:33:02.63 ID:UEPhqzjMr.net]
- ソーラーの元が取れるかは生活環境にもよるよね
オール電化で電気自動車使ってます、なら入れたほうがいいし
うちはガスが多くて車もないからやめたよ
電気代月に1万もしないし
- 603 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 15:55:00.17 ID:PaG5AiDX0.net]
- うちもオール電化ではなく、冬の電気代1.5万以下だったからやめてしまった
補助金増える分引いて85万
15年でパワコン交換40万とかメンテナンス考えると不安になっちゃって
あとまあまあカラスが来る
売電価格どんどん下がってるし、夜型の生活なので発電した分あまり使えないかもなと
みんな蓄電池付けてるのかな
- 604 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2023/04/18(火) 16:26:23.04 ID:KQOnRVgW0.net]
- >>590
そう言う事言う奴は事故が怖いから車乗らない方がいいwww
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