- 1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2008/08/30(土) 17:26:20 ]
- ローン返済がんばろう
- 471 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/07/18(水) 03:04:55.73 ]
- 新築住宅、一泊目は300万ぐらいするからな
- 472 名前：440 mailto:sage [2012/07/19(木) 01:40:48.83 ]
- >>437
> おおかたこの二つでしょうかね。
それで正解だと思う．
うちの会社にかなり給料をもらっている人がいるんだけど，
その人は基本的には賃貸物件のみを渡り歩き，不動産は買わない．
で，この前初めて買った不動産は，趣味に没頭するための別荘で，
とても生活が成り立つようなエリア，物件ではないです．
時間がある週末はその別荘に入り浸ってるみたい．
兎にも角にも，処分しにくい不動産は持つべきではないと思いますよ．
- 473 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/07/29(日) 18:08:01.52 ]
- 自分が事故とかで死んでも、保険でローンがチャラになるから、別に繰上げ返済しなくてもいいと思って、貯金や趣味に回してる。
- 474 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/07/30(月) 01:16:06.82 ]
- 自分は子供が生まれたタイミングで中古の一戸建て購入、現在4年目の32歳。
物件も散々迷ったあげく、リフォーム済できれいな築20年の物件にした。
転勤の可能性もゼロじゃないから、新築は怖くて買えない。
人気エリアの駅徒歩10分の物件で、「転勤になったとしても絶対に購入価格同等の値段で売れる」と言う確信があったから購入に踏み切った。
これまでDIYなんぞやったことなかったが、色々と家具作ったり小物作ったり、
外の空きスペースでプランターやハーブ育てたり、自分の家を持つとただ暮らすだけで楽しい。
家の中も使いやすいように好きに弄れるしね。すっかり月イチでIKEAに通うようになったよ。
子供が生まれてアパートだと手狭だったけど、引っ越してから20畳のLDKで好き勝手暴れて元気に育�
- 475 名前：ﾁてるのを見て、家買ってよかったと思ってる。
3200万の物件を、700万頭金＋2500万ローン。変動で35年、金利は0.875まで下げさせた。
現状、毎年の住宅ローン控除の方が金利より多く帰ってきてる形なんで、繰上げはせず貯蓄中。
内訳見たら、土地3000の家200だったw
このまま転勤もなく今の場所に永住するとして、家を建て替えるかどうかが悩ましいところ。 [] - [ここ壊れてます]
- 476 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/07/30(月) 08:57:49.47 ]
- 中古で3200か。広いとこ買ったんだな
- 477 名前：446 mailto:sage [2012/07/30(月) 17:49:30.88 ]
- >>447
土地は約40坪、建物は3LDKの100m2で、土地の坪単価75万はほぼ相場通りかな。
駅10分の南側道路って立地だから買い手はいくらでもつくと判断してる。
実際にこの近辺の土地や建売はバンバン売れてるし。
北側にちょっとした庭があるからウッドデッキとオーニングを作って今の季節は自宅ビアガーデンやってるw
- 478 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/07/30(月) 20:03:00.82 ]
- なるほど、便利なとこか。
- 479 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/07/31(火) 15:34:09.56 ]
-
【五輪/柔道】松本薫が初の金メダル！今大会日本勢金メダル第１号！女子５７キロ級[7/30]★4
awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1343689616/
- 480 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/07/31(火) 18:27:48.90 ]
- ♂親過労死するまで働けよ。
- 481 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/08/17(金) 18:49:24.33 ]
- 実弟が頭金なしで3000万近いローンを変動金利35年で組んだのだが
あまりに急だったので
- 482 名前：驚いて聞いたら最近残業減ってボーナスカットとかなので
年収高くてローン組めるうちに組んだと言い放った。
なんなら仕事やめて次を探す前に形になるものを残したかったとか言ってたけど
このご時勢マジで大丈夫かな？ [] - [ここ壊れてます]
- 483 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/08/17(金) 19:39:38.61 ]
- >>452
私鬼女ですけど・・・失礼します。
私だったらフルローンなんて怖くて出来ないな。もし夫がやるって言っても全力で阻止する。
住宅ローンは遊びじゃないからね。
残業減って給料減って払っていけてるの？ 退職して無職になっても支払いはストップ
できないよ？
給料に余力のあるうちにどんどん繰り上げ返済していく事をお勧めする。
- 484 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/08/18(土) 13:12:11.56 ]
- なんでビビリは他人のやることに親切ごかして文句を言うのか。
そんなに自分の小心者具合を認めて欲しいのか?
- 485 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/08/18(土) 15:41:44.21 ]
- 767 自分：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/08/18(土) 14:09:31.21 ID:???
実弟が頭金なしで3000万近いローンを変動金利35年で組んだのだが
あまりに急だったので驚いて聞いたら最近残業減ってボーナスカットとかなので
年収高くてローン組めるうちに組んだと言い放った。
なんなら仕事やめて次を探す前に形になるものを残したかったとか言ってたけど
このご時勢マジで大丈夫かな？
768 返信：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/08/18(土) 14:53:24.11 ID:???
>>767
釣り？としか思えない位に危ない
ローン組んだら終わりじゃ無くて、
ちゃんと返済しないと、家が競売にかけられてローンの返済に充てられて
借金だけ残ることになるよ？
しかも変動で35年て・・
- 486 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/08/18(土) 16:34:04.38 ]
- 769 返信：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/08/18(土) 16:22:23.52 ID:???
>>767
勤続年数が短いとローンが通りにくいからと転職前にローンを組んだ人はいる
家を買ったらさっさと転職したけど、その後は知らない
- 487 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/08/19(日) 18:05:16.03 ]
- ローンを組む前だったら多少マイナス思考な考えも含めて意見も言えるが
組んでしまった後だと「頑張れよー」くらいな軽い感じでしか言えないよな。
間違っても「オマエ自己破産まっしぐら」なんてマジ過ぎて言えない。
日本の銀行ももう少し考えて金貸すようにならないかな
- 488 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/08/29(水) 22:31:28.22 ]
- 住宅ローン組んだらやっぱり車は一括で買う？
正直車買い換えれる気がしない
- 489 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/08/30(木) 02:36:41.77 ]
- 金利の怖さを実感してるからなぁ...
- 490 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/08/30(木) 21:33:45.10 ]
- 重要なのは自己資本比率とキャッシュフローのバランス。
一括で買えるなら、一括で買うに越したことはないが、
当然金利の高い方から優先的に返済したほうが良い。
- 491 名前：
あと車必須の地域でなければ”車を買わない”というのも選択肢の一つ。 [] - [ここ壊れてます]
- 492 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/05(水) 00:21:13.09 ]
- 一括は無理でも半額以上は貯金するんじゃね？
- 493 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/08(土) 00:01:14.26 ]
- 一年で繰り上げ返済用の100万までなら貯められる。
更に50万はちょっとキツい。
なので車もローンとなる。
- 494 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/08(土) 14:17:30.24 ]
- 繰り上げして車をローンか・・・・
意味がないような・・・
- 495 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/08(土) 22:27:42.86 ]
- 利回りの高い負債を減らしていけばいいんだよ。
意味がなくはない。
一般的に住宅ローン ⇒ ２％程度
車のローン ⇒ １％程度
ローンの利率が逆なら、車のローンから返せば良い。
- 496 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/09(日) 06:39:57.76 ]
- >車のローン ⇒ １％程度
金融機関どこ？
そんなに安いところあるんだ
- 497 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 14:47:46.16 ]
- >>465
なくはないけど、家買えるぐらいなら車ぐらいキャッシュで買うけどね。
金利ってのは「借り手の信用」によって変動するんだよ。
メルセデスベンツ「Sクラス特別金利0.9％ローン」
www.webcg.net/WEBCG/news/000011788.html
- 498 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 16:15:37.79 ]
- 車のローン組めなかった…(泣)
車は80万で 組めない原因で思いあたるのが
俺20で派遣(入って一年半車屋の人に言われ用紙には3年で年収210万と記入）
震災時何故か請求が5ヶ月分一気にきて一括で払えと言われ無理だと揉めた挙げ句分割で完済
ここから昔の事になりますが
500万のリフォームをした後父親自殺 母子家庭でそんなもん払える筈もなく利息で膨大な借金あり
他の借金で母親が自己破産したらしい
公共料金未払いでたびたび止まる
やっぱ原因は全部ですかね…？
- 499 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 16:16:47.13 ]
- >>467の震災時のは携帯代です
- 500 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 19:32:57.36 ]
- ＞公共料金未払いでたびたび止まる
これの名義が誰かにもよるけど、それほどのローンが組めないのは
元々信用枠が小さかったのでは？
派遣で年収２００万円なら５０万円が精一杯でしょう。
車も新車、中古車、クズ車によって担保設定も全然違いますし、
お金貯めてから買えばいいのでは？
- 501 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 21:15:33.29 ]
- >>469 公共料金は親名義で自分高校卒業する前までの事で車は中古車です…
>貯まってから買えばいい
確かに仰る通りです。自分もそれはわかっていて出来れば今の車に乗り続けるのが一番だと思いますが
車が壊れそうなんです 田舎なので通勤には車必須なんで急ぎかえたいんです
- 502 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/09(日) 21:20:03.06 ]
- もっと安いのにすれば？車検付き30～40万の車もあるだろ
- 503 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 21:44:37.04 ]
- エンジン逝ったらヤバイからね。
>>471 さんの言っている通りで安いコンパクトカーにして乗り切ったらどうでしょう。
- 504 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 21:53:17.20 ]
- いつ離婚するかわからんから繰り上げ返済を思いとどまっている人います？
- 505 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 22:53:24.24 ]
- >>471 ああ言えばこう言うって感じになってしまうんですが、
今の車は3年前に60万で買ったんですが、事故歴無しな筈なのに明らかに大規模な修復をした事が発覚、エンジンもおかしい… 下回り覗けばフレーム穴だらけ…
60万でこれなのにそれ以下だと半年で駄目になるんじゃないか？という不安があって手を出せないんです…
- 506 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/09(日) 23:11:04.96 ]
- それは単にハズレ車なだけなんじゃ・・・
- 507 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/09(日) 23:18:56.34 ]
- いっそのこと車は置いておいて、原付で通うとか（笑）
ちなみに３０万でもいいのあるよ。不人気車種とかファミリーカーとか。
その買ったオンボロ車ってスポーツカーとかじゃないよね？
まぁああいうのは乗る人も乗る人で手荒く乗り回すからね～。
マツダのデミオとかレンタカーで玉もたくさん出てるからデフレ傾向だと思うよ。
「不人気車」「ファミリーカー」「玉が多い」この条件で結構イケルと思うよ。
↓そこそこ乗れそうだと思うけど。
www.mazda.co.jp/purchase/ucar/result.html?mk=10&cn=123&pu=D
- 508 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/10(月) 00:54:48.50 ]
- それははずれ引いただけだな
店を変えて買えばいい
60万も出せば結構良いの買えるぜ…運が悪かったな
- 509 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/10(月) 01:06:58.20 ]
- 店が悪いね。本当にかわいそう。
６０あれば、走行距離少なめのまともなの買えるよ。
- 510 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/10(月) 06:34:33.06 ]
- >>476 わざわざ調べて頂いて…ありがとうございますm(_ _)m
車は普通の軽です
原付ですか(^_^;)東北の田舎なので車ないと買い物出来ないし、何より冬の通勤こわいです…
乗用車は経費がかなりかかるようですが、やっぱり80万の車買うよりは安いんですかね？
- 511 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/10(月) 06:46:03.27 ]
- >>478 >>477 ありがとうございます。
60万でハズレ引いたというトラウマもなんですが東北の沿岸だし震災時は水没した所もあるので
あちこち錆びまくってるのを見える所だけ直して安く売ってるんじゃ無いかという不安があるんですよね
ボディならいいですが駆動系もそうなってるとちょっと…
- 512 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/10(月) 16:46:47.73 ]
- 新車を買えばいいのに(^O^)
- 513 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/10(月) 16:57:07.89 ]
- >>474
中古買うときに自動車メーカー系列の中古車屋以外で買う
ってのは、祭りで夜店のくじ引きを引くようなものです。
- 514 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/10(月) 19:33:09.10 ]
- >>480ですが、店の人に『可能性はかなり低いですが、やってみますか？』と言われオ●コで審査やってみました
なんと通っちゃいましたよ… もう嬉しくて涙が止まりません
相談(というより愚痴かな…？）に乗って下さった皆さん本当に有難うございました!!
- 515 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/10(月) 19:55:36.33 ]
- オメコで審査って何？（笑）
中古車の目利きに自信がなかったら、ディーラー系で買うのも一択だな。
少々割高だけど、安心感がある。
- 516 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/10(月) 20:21:35.42 ]
- >>484 今回のはディーラーで契約しました。
- 517 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/10(月) 23:10:48.24 ]
- オリコでローンってあんの?
家しかローンで買ったこと無いから分からんわ
まぁ買えてよかった
- 518 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 14:38:00.14 ]
- 住宅ローンはやむを得ないが、車のローンってw
新車を買ったんだけど、うっかり嫁が「一括だよ」とママトークで言っちゃったらしく
我が家は金持ち認定されたわw
全然庶民なのに・・・・。
- 519 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 18:27:58.90 ]
- 車ぐらい一括で買えないとダメじゃん
- 520 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/11(火) 18:55:40.65 ]
- >>487
いや、「普通」だから（笑）
- 521 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 18:57:16.31 ]
- いや、まてよ
住宅ローン金利も払って車ローン金利も払う方が
金持ちじゃね？
- 522 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/11(火) 19:26:50.00 ]
- >>490
単に「金融の知識がない」という。
- 523 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 20:20:14.50 ]
- 36歳年収400ならどのくらいまで借りられますか？
築35年の3LDK580万円て物件を見つけたんだがこれなら買えるかもと思って
頭金は100ならだせます
- 524 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 20:35:57.50 ]
- 築35年ならマンションでも新耐震基準前じゃね？
やめといた方が吉では？
- 525 名前：492 mailto:sage [2012/09/11(火) 20:43:50.69 ]
- >>493
そういうワナがありましたか……＞耐震
新築は2000万クラスからの地域なので手が出なくて中古ばっかり探してました
半額くらいの所はヤクザや童話がいるので問題外な地域です
- 526 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 20:48:02.43 ]
- 年収400万で属性が綺麗なら、
普通の銀行でも2800万までは貸してくれるだろう。
だけど借りるのは2000万までにした方がいい。
年収400万の1/4は100万。
定年60歳までの24年返済固定金利2％で、
年間の返済額は105万だから。
- 527 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/11(火) 21:37:17.96 ]
- >>492
旧耐震基準は１９８１年以前（特に１９８１年）でごっそり売れ残っているから要注意ね（笑）
あと５０ｍ２未満は減税対象外だからこういうのも注意（笑）
- 528 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 21:39:32.50 ]
- そういうの地震保険とか高くなるのかな
死ぬまでに震度7が来なければセーフとか甘いか
- 529 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 23:16:54.83 ]
- 住宅ローンって繰り上げ返済してる？
住宅ローンは日本で借りられる最低金利の借金だから、
繰り上げ返済するくらいならその分投資に回したほうが
得だと思って、ずっと投資に回してるんだけど
- 530 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 23:24:52.51 ]
- 住宅ローン金利を上回る配当金利への投資はOK
- 531 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/11(火) 23:43:21.86 ]
- そらそうだ
- 532 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 03:45:25.10 ]
- >>497
まぁギャンブルですな。来ないと思ったら買えばよろしい。
最悪、死ななきゃなんとでもなるだろう。
地震保険はどれだけ掛けるかに寄るがあんま変わらんような。
俺は超安い家に住んでるよ。
もちろん1981年以前の物件だぜ。
減税優遇も無かった。
もっとも、1000万も借りなかったから関係ないけど。
>>492
新築2000万ぐらいの地域なら中古で1000万ぐらい
結構ありそうな気がするけどなぁ。
- 533 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 09:21:24.61 ]
- 住宅ローンの金利は出費。利回りは収入。
だから、金利云々抜きにして、投資に回すほうが良いと思うが。
- 534 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 09:42:17.06 ]
- >>498
うちも同じ。
うちは変動金利１本なので、本来はガツガツ繰り上げすべきだろうが
どう考えても金利が上がる要素が見えない。
上がっても銀行同士の競争が熾烈だから、その時考えても大丈夫そう。
金利上がるなら、株はもっと上がってそうだから、俺は株式投資してます。
まあまったく根拠は無いんだけどね
- 535 名前：492 [2012/09/12(水) 12:40:36.82 ]
- >>501
中古なら1000万未満いっぱいありますね
築50～110年の物件ばっかりですが
庭付き4Kで1080万築40年に魅力を感じています
地震は賭ですね、住宅ローン減税も対象外だし（検査で10万払えばいい話ですが）
>>495 <
- 536 名前：br> 1000万までで15年で返せるのが理想だと思ってます
ただ、実は属性良くないんですよね
楽天カードがやっと作れるくらい [] - [ここ壊れてます]
- 537 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 13:47:44.25 ]
- 戸建てなら2000年以降のにしないと震度6強で確実に倒壊する。
まあ300万くらいで耐震補強工事する手もあるが。
住んでる地域の地震マップ確認するとよろし。
- 538 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/12(水) 21:18:18.04 ]
- 東京の戸建なんて３１１の時でもほとんど壊れなかったね。
意外と持つのかな？（笑）
- 539 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 21:21:04.95 ]
- 311の時は陸上はただの中地震だったからな
あれで天井落ちて死者が出て大騒ぎになってる
非構造部材の耐震性能ってやつだな
- 540 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 21:54:36.52 ]
- >>503
そうだよね
ウチも武田薬品
- 541 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 21:55:31.63 ]
- >>503
そうだよね
ウチも武田あたりへの投資に回してる
- 542 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/12(水) 22:18:48.56 ]
- 今年39歳、新築で一括払いってバカですか？
証券の友人からはマイホームは歳いってからの方が良いと言われています。
(俺が急に死んだ時なんか想定して)
転勤なし、福島県在住、地震が気になるので耐震免震が気になるので新築でって流れです。
妻は現金一括主義。
家賃払うのがバカらしいと言っています。
一括にした場合、妻のポケットマネー(独身時代の貯金)から出してもらうことになります。
この前も現金一括で新車買ってもらったばかりなので、男の威厳というか甲斐性というか自信がなくなります。
妻はサクサクと資料集めしているようです。
妻は建築もかじってきたので頼りになるのですが…
- 543 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 22:20:40.85 ]
- そろそろ40歳だしOKなんじゃね？
- 544 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/12(水) 22:24:26.57 ]
- >>510
スレ違い
- 545 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/13(木) 00:15:58.79 ]
- 馬鹿ってことは無いだろう
仮に馬鹿であったとしても二人が幸せならそれで良いじゃないか
小ざかしく得をするほうが奥さんと仲良くやるより大切なのか?
>>501
築101年まで行くと却
- 546 名前：って魅力だなw []
- [ここ壊れてます]
- 547 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/13(木) 09:56:05.10 ]
- 福島に住むとか頭イかれてる
- 548 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/13(木) 11:23:38.64 ]
- >>510
お前の甲斐性や威厳なぞ、正直１文にもならんわ。
住宅ローン金利分の支払いに見合うもんではない。
大体車買ってもらっといて、家はなんとなくやだ、とか。
子供か。気にするなら嫁さんに今は深く感謝しておいて
お前の稼ぎで旅行なりなんなりつれてってやれよ。
- 549 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/13(木) 11:46:18.03 ]
- スレタイが読めない時点で馬鹿でしょうに
「【住宅・車】ローン返済中の既婚男性が集うスレ【教育】」
- 550 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/17(月) 20:09:28.68 ]
- 都内で建物4500万現金一括+土地代。金利なんぞ払う気はないよ。
一体、どんだけ無駄にしてるんだ？
- 551 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/17(月) 20:44:06.51 ]
- >>517
「ボクはスレタイすら読めないカスです」まで読んだw
- 552 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/26(水) 00:10:33.69 ]
- ここんとこスレタイ読めないバカ増えた気がするな
- 553 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/27(木) 08:46:52.45 ]
- >>516-519まで読んでやっと、>>517が釣りだと気付いたw
え？ちがう？ただのスレタイ読めない法螺吹き？
- 554 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/09/29(土) 03:58:05.52 ]
- 安倍自民が政権取ったらデフレ脱却に向かうよな？
今まで変動金利でウマウマしてきたけど、そろそろ固定にするか・・・？
でも変動金利が固定の水準まで上がるとも限らないし･･･悩むわ。
- 555 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2012/09/30(日) 16:03:17.48 ]
- いつ離婚するかわからんから繰り上げ返済を思いとどまっている人います？
- 556 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/10/13(土) 21:04:02.32 ]
- >>家を建てるスレにも相談してみたら？
- 557 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/10/18(木) 15:10:17.08 ]
- 3年前に3000万を35年の変動(ボ払い無し)で、オレと嫁でぺアローンを、大手都市銀で組んだ。
その時の利息優遇が完済まで－1.4％で、現在の年率は1.075％（店頭金利は2.475％）
最近色々な銀行で住宅ローンの借り替えによる客争奪戦が激しいらしく、
『最近、住宅ローンの借り替え金利優遇-1.6%で、私が借りた時よりも若干ですが、優遇条件がいいですよね。
私の優遇利率も、御社HPで借り替え時の最大優遇利率にまで拡大して欲しいので検討お願いします。』
と借入先に電話したら、1週間位の審査期間があったが問題無く審査通った。
これで今まで利率1.075％だったのが来月から、利率は年0.875％だ。
やはり今回の勝因は、給料の振込先指定銀行としてメインバンクになっている事と、ローンの滞納を１回もしたことが無い事
トドメとして優遇金利の引き上げしてくれないと他の銀行に乗り変えちゃうよ～と言うのを臭わせた事だろうね。
もし未だに年率4％以上などで、1000万円以上の残金がある人がいたら、借入先に金利引き下げ交渉をしてみるといいと思う。
交渉するだけならほとんどタダの駄目元で、金利下がれば儲けなんだしね。
- 558 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/10/19(金) 19:33:54.67 ]
- >>524
そんな交渉できるんだ
俺も今0.875で借りてるけど、親父の勤めてる銀行だからどうなんだろうな
- 559 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/10/23(火) 16:35:45.28 ]
- >>525
借入している銀行のHP等をみて、借り替えなどの金利が0.875％より低い物があれば
交渉してみてもいいかもだけど、0.875％ってどこでも大体底だろう。
0.875％が0.865％になっても残金3000万の場合でも年3000円程度しか安くならないよ。
- 560 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/11/20(火) 23:46:32.12 ]
- 世の中には0.775ってのもあってだな・・・
- 561 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2012/12/27(木) 21:22:51.39 ]
- 俺も乗り換え検討中なんだが、乗り換えるときに手続き料とか必要なのかな。
- 562 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/01/03(木) 14:16:18.55 ]
- FIREBALL
www.youtube.com/watch?v=J1j6WpZl1mo
LOVE IS・・・
www.youtube.com/watch?v=aD9-VgdJDms
RUN
www.youtube.com/watch?v=pfZZOuOJybg
- 563 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/03(木) 21:42:05.20 ]
- 今４７歳
２５年ローンを組んだが、早めに繰り上げしたので、
１９年に短縮
それもあと半年で終わる
長かったなぁあ
「俺、このローンが終わったら家族と旅行して美味しい物一杯食べるんだ」
- 564 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/04(金) 13:53:38.81 ]
- 俺はまだ35年ローンの1年目w
手数料かからないから毎年繰り上げする予定
計画では18年で払い終わるはず
- 565 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/01/11(金) 09:04:23.76 ]
- >>530
おい！せっかく頑張ったんだからフラグたてんなw
- 566 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/11(金) 11:13:33.87 ]
- >>530
わろす
- 567 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/01/11(金) 13:20:55.61 ]
- 法螺侍
- 568 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/11(金) 17:43:35.81 ]
- マンションのローン残金あと1200万。
専業主婦な嫁が、あと2年で返すぞと鼻息が荒い。
- 569 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/12(土) 19:29:50.82 ]
- >>535
鼻息を愚息と見間違えた…
俺疲れてるな、まだ2,000万ローンあるし頑張らねば。
- 570 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/15(火) 23:53:06.94 ]
- 42歳で3000万の住宅ローンを組んだ
俺年収660万嫁440万で1100万
定年までの18年で返せるだろうか・・・
- 571 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/16(水) 00:00:46.88 ]
- 子供が居なければ余裕ポ
- 572 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/16(水) 03:21:03.47 ]
- 1100万の年収で3000万のローンか
余裕じゃね
- 573 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/01/17(木) 00:22:49.88 ]
- あなたはなぜローン審査に通らないのか
dasboot2.exblog.jp
- 574 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/17(木) 17:51:50.41 ]
- 現在45歳20年ローン組んで今まで全く遊べなかったけどようやく終わるわ。
当時独身で家買うなんてアホだと言われたけど結婚して子供が金かかる前に完済できてよかった。
- 575 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/17(木) 19:04:35.44 ]
- >>541
もうすぐ完済ですか
おめでとう
俺（46)もあと５年で完済
だが、この５年が一番きつい
大学２年（国立）、高校１年の教育費がね
- 576 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/18(金) 11:51:28.36 ]
- >>498
少し無理すれば現金一括で買えたんだが、
貯金が外貨預金にもなってたので塩漬けし、
住宅ローンを組んだ。
ここのところの円安で塩漬けになってた外貨預金が復活したよ。
さ～て、どうしたものか…
- 577 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/18(金) 19:39:07.61 ]
- >>538
年収俺600万＋嫁500万で二人とも30半ば、ローン3000万、
子どもは2人いる。
心配になってきた。
- 578 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/18(金) 23:11:13.83 ]
- 俺も年収700万嫁400万で3000万のローンだわ
子供二人で同じく不安に思ってるところ・・・
- 579 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/29(火) 22:49:06.33 ]
- 俺660万嫁440万の1100万で二人共42歳で子無し
26歳で結婚したけど子供産むタイミング逃したわw
ローンは家3000万
10年ぐらいで返せそうだわ。
- 580 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/30(水) 19:57:34.92 ]
- みんなの嫁さん稼ぎいいね
共働き夫婦はローンは2人で組むの？
- 581 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/30(水) 20:01:58.33 ]
- ローンは二人で組んでそれぞれ住宅ローン控除適用された方がお得じゃね？
- 582 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/01/30(水) 22:45:07.54 ]
- うちは俺だけでローン組んでまった・・・
まぁいっかw
- 583 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/02/02(土) 11:10:30.29 ]
- 546
16年も遊んでたんだ？
- 584 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/02/13(水) 19:29:17.32 ]
- 友人に某信販会社の課長がいるがローン組んだことないしクレカも使わない
現金主義者。意外だった。。
- 585 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/02/13(水) 19:50:39.72 ]
- パパローン1400万円、会社借入残1500万円、新たに住宅ローン2900万円
もうどうにでもな～れ
- 586 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/02/13(水) 21:58:23.76 ]
- うちも子無し40代夫婦で世帯年収1300万。
住宅ローンは俺が30歳の時に4千万組んだけどもうすぐ完済出来そう。
子供良いなと思いつつ授からなかったな。
- 587 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/03/12(火) 09:50:59.66 ]
- 俺も今年からローンソルジャー(´・ω・)人(・ω・｀)
- 588 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/04/03(水) 12:16:43.17 ]
- うち子供3人 住宅ローン4500万 世帯年収1000万 副収入1000万
金利が1%切ったから繰り越しはいいかな
- 589 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/04/06(土) 21:14:19.99 ]
- みんな凄いな。
おれが住んでる田舎の県なんて、旦那300プラス嫁120の420で2500万35年払いが当たり前だぞ。
- 590 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/04/08(月) 19:47:23.98 ]
- >>556
最近の若い夫婦もそうだと思う、高卒公務員も含めて。
- 591 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/04/27(土) 00:51:10.58 ]
- >>５５５みたいなのは特殊さ。
多分副収入1000万ってのは空港とか公共の何か等に土地を貸してるんだと思う。
マンションなんか経営しても税金の支払いや大規模改修等の為に貯めなきゃいかんし、簡単に儲からない。
駐車場も税率高いから、余程恵まれた環境じゃなければ1000万なんか無理。
>>556
当たり前というか、世帯年収420万有れば上等だよ。
- 592 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/04/27(土) 10:46:22.90 ]
- >>555
繰上 と 繰り越し は全く違う件
- 593 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/05/01(水) 17:08:42.32 ]
- 金利が上がってもいいから、変動から長期固定に借り換えを検討してる人いる？
変動0.975で30年、残り4900万円。
この水準が30年続くと思えなくて真面目に検討開始。
- 594 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/05/01(水) 17:27:28.36 ]
- MLB】ヤンキース・黒田は7回を投げ4安打4四球8奪三振で無失点、今季4勝目 イチローは5打数3安打1盗塁 HOU 4-7 NYY[5/1]
awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1367375954/
- 595 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/05/02(木) 08:58:37.20 ]
- 10年金利 1.5～2.0％あたりなら、変動でも一時的なら上がることはあると思うが・・・
30年金利 2.8～3.3％まで上がることってあるのかな。
アベノミクスとかで一部が騒いでるけど、ただの株バブルで、とたんに破綻しそうな気もするが。
- 596 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/05/10(金) 10:48:14.39 ]
- >>560
急げ！自分は昨年末から4000万借りてるが、固定。
銀行勤めの伯父および投資家の弟から、ともに固定を勧められた。
金融に疎い自分に理解できたのは、これ以上金利が安くなることがないことと、今後は変動は金利が高くなり続けること。
- 597 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/05/14(火) 15:21:43.77 ]
- うわ、4500万円のローン審査通ってしまった
もう後には引けないな、、、目指せ20年完済。。。
変動オンリーは怖いんで変動/固定を半々にしようかな
でも、固定も10年で見直しだからなぁ
>>560も検討してるけど、景気が上向いたら絶対に変動はヤバイよね
一気にはならんだろうけど、金利8%とか10%になったら死ねるわ
- 598 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/05/14(火) 16:12:32.92 ]
- >>564
1年定期の金利が5%以上になると思うなら固定でもいいんじゃない。
1991年に変動金利が8.5%になった時の1年定期の金利が5%くらいだったんで。
- 599 名前：564 mailto:sage [2013/05/14(火) 17:08:35.64 ]
- まだアベノミクス始まったばかりだから判断に苦しむわ
とりあえず半々ぐらいにしておいて、
1-2年様子を見てどちらから前倒ししていくか決める
固定は5年と10年どっちが良いかな
其々5年後と10年後に店頭金利-1.4％で完済まで
下がる事はないだろうけど、どれぐらいのペースで上がるのやら
- 600 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/05/15(水) 14:23:39.37 ]
- 23年で、10年固定で3年くらい経過した状況
そこで残りのローンを、
また10年固定でその後見直し、返済中の半分の利率で借換えませんか？
と他銀行営業がやってきた
半年前だかは、結局赤字になる試算だったので断ったが
固定金利の期間が延びるのと、若干得をするらしいので、借換えようっかな、と思ってる
細かい条件は書類が手元にないのでアレですけどｗ
みなさん、どう思います？
フラットにすべきだったとかは無しでｗ
- 601 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/05/23(木) 10:13:42.56 ]
- 黒田さんが容認せずと言っているけど、金利は上がりそうですな
と言ってもバブル時の様な事にはならないのかな、と楽観視
- 602 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/09/06(金) 21:23:55.29 ]
- 確かに景気が上昇の顔をちらつかせている局面ではあるけど、まだまだ
変動金利までもが上昇する状況じゃないだろう
そうなればまず企業への貸出金利も上るだろうから返済不能に陥る企業が多発する
端々までとは言わないまでも、ある程度国内で景気の上昇が実感されるようになる
までは変動金利の大幅な上昇もないと考えている
- 603 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/09/07(土) 21:01:27.19 ]
- >>569
それって数年っていう単位？それとも数ヶ月？
- 604 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/09/08(日) 01:13:06.20 ]
- >>570
数年。数十年はまた違うのかもしれないけども
- 605 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/09/11(水) 15:24:12.42 ]
- 中生ビール
お前れら
ドライビング
- 606 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/09/13(金) 22:05:47.57 ]
- めでたく今日で住宅ローン一周年。
残り34年、2,700万円…
- 607 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/09/14(土) 12:22:19.38 ]
- おー！ガンガレ！
俺は8年たったなぁ…
あと1800万位かな～
終わる気がしない…
- 608 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/11/11(月) 15:42:36.05 ]
- 年末調整の紙が来た。残額150万、長かった…
年明けに完済するぜ
- 609 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/11/11(月) 19:44:07.13 ]
- うちは12月に金消だから来年からか。
35年、2600万円orz
- 610 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/11/11(月) 23:29:02.04 ]
- >>575
ローン卒業オメ!
- 611 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/11/14(木) 12:37:30.05 ]
- 俺はまだ１ヶ月残り3800万だわ。
キツいな
- 612 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/11/23(土) 18:41:36.19 ]
- みんな凄いな
今、びっくりするくらい金利安いな。
0.975から0.775に借り換え検討中。
保証金けっこうかかるけどメリットあるかな？
- 613 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/11/23(土) 22:04:39.10 ]
- 知るかよ
計算ぐらい自分でやれよ
- 614 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2013/11/24(日) 22:15:20.77 ]
- 教えてよ
- 615 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2013/11/27(水) 13:58:57.76 ]
- ローンの借り換えは大雑把に、
・残り年数10年以上
・残高1000万以上
・金利差1%以上
の3条件が揃わなきゃ、手数料の方が高くつく。
- 616 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/01/05(日) 11:41:11.90 ]
- x55.peps.jp/77jpg
老舗おこづかいサイトです。
- 617 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/01/19(日) 23:31:35.96 ]
- 車のローンがやっと2月に終わる（泣）
5000万で買った家のローン（30年ローン）はあと4年で完済･･･
月に22万払っていたが転職したせいで収入が激減
生き残る為に金利が高い公庫の方を同居してる父親名義の土地売って
なんとか繰り上げ返済した
今は銀行ローン月10万だ
住宅ローンの完済は53歳、終わったら好きな事を沢山したいな
憧れてた仕事の為に資格も取りたい
こんな歳になっても夢は持っていたいよ
- 618 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/01/20(月) 00:39:49.87 ]
- 50代になって資格ですか
その前向きさ見習いたいです…
- 619 名前：584 [2014/01/24(金) 05:29:45.43 ]
- >>585
見習ってほしいね
まだまだやりたい事たくさんあるんですけど
- 620 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/01/24(金) 20:35:33.40 ]
- 今日は給料日だ
えーっと･･･支払いが･･･ん？
俺の小遣い３万は･･･？
全額没収ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 621 名前：っぱい。 [2014/01/25(土) 15:23:26.34 ]
- 568 ：可愛い奥様：2014/01/25(土) 10:05:07.34 ID:0G1XRedK0
同格の新築住宅や土地に大手を絡めた価格と直接交渉の価格参考
≪土地≫
競売にて土地50坪80～200万で購入可能
↑↑
個人所有土地50坪200万売却→不動産会社50坪400～600万で販売
↑↓
直接取引土地50坪200万以上で購入可能
≪住宅≫
大手工務店平均的新築(約80～100平米土地含まず)1000～3000万円
↓
直接交渉による大工職人平均的新築(約80～100平米土地含まず)交渉次第？価格500～1500万
570 ：可愛い奥様：2014/01/25(土) 10:18:56.72 ID:5OwwjgpY0
建売新築住宅なんて買うもんじゃない
買って直ぐに売却査定すればわかる
半値以下にしかならない
中古住宅も要注意
自分で手間隙かけて交渉して建てた方がお得
土地は不動産会社によるけどぼったくりに注意
571 ：可愛い奥様：2014/01/25(土) 10:27:15.02 ID:3NyEeHLc0
ウサギ小屋というか、ちゃちだけど、一部のメーカーも500万円台の新築注文住宅パックだしているね
525万円で新築住宅が建つんです
www.hiraki-h.com/500/
550万円からの家つくり
sumai55.jp/
555万円の家
www.aidagroup.co.jp/chumon/lineup/555/index.html
- 622 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/01/27(月) 13:06:36.06 ]
- >>584
年寄りで実務経験のない資格なんて大抵は意味ないよ。
- 623 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/01/27(月) 22:46:40.27 ]
- 子供達にはお金が無い（十分に無いって事）からって
ひもじい思いをさせたくないのでなんとかやりくりして
お金を捻出してるんだけど･･･顔では笑って心で泣いてだよ。
こんな俺でも世間様から見れば勝ち組なんだろうな。
あと３年８カ月の住宅ローンが終われば生活は持ち直せるんだけど･･･
お父さん頑張るしかないな。
- 624 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/01/28(火) 18:28:19.62 ]
- チャイニーズ空気プレン 沖縄そば 日テレマー君
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- 625 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/01/31(金) 10:25:19.52 ]
- 20年ローンを繰り上げ二回やって6年半、今月とうとう完済した
肩の荷が下りた感じ
- 626 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/01/31(金) 22:55:38.15 ]
- >>592
おお！おめでとう！お疲れ様でした
俺も頑張らないとなぁ･･･。
- 627 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/02/01(土) 00:54:31.33 ]
- 人生初のローン持ちになった！
昨日、土地を買ったから
- 628 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/02/05(水) 20:08:45.40 ]
- >>594
土地買ってあとはどうするの？
まぁ、支払い頑張ってね
- 629 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/02/06(木) 13:24:31.32 ]
- チャイニーズオオレロシア慰杏空気プレン 沖縄海そば
チャイニーズ記者団オレオレ空気昼帯びプレン 沖縄海そば レディオスペシャル
チャイニーズ記者団オレオレ空気昼帯びプレン 沖縄海そば
チャイニーズ記者団オレオレ空気昼帯びプレン 沖縄海そば
- 630 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/02/06(木) 21:54:47.43 ]
- ↑こいつ何なの？気持ち悪いな
- 631 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/02/14(金) 05:23:01.80 ]
- 今月もローン返済頑張るよ
- 632 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/14(金) 17:17:30.59 ]
- 住宅ローンはいいとして
中古車を買ったんだが、年末を挟んだので銀行の審査が遅れてしまった
仕方ないんでとりあえず貯金から払った
払えるって言えば払えるけど、貯金はキープしたかったので
その後、銀行に連絡したら「支払い済みなのでローンは無理です」
当たり前って言えば当たり前なんだけどね
ちょうど貯金の大半を崩して大型の生保に入ったばかりで
残り少ない貯金が殆ど無くなってしまった
なんかあったらどーすんねん
- 633 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/14(金) 17:32:10.11 ]
- バカ認定
- 634 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 10:04:26.18 ]
- 家を建てるか、親戚がくれるという家をリフォームして住むか悩んでます。
現在32歳。年収450万のサラリーマン。
子供2人。
自分で建てる場合、35年ローンの狭小住宅。土地500万。県庁所在地よりは離れる。
親戚がくれる家は築15年だが綺麗。
リフォーム可。お風呂トイレ洗面所のみ、リフォーム済で最新。
ローンなし。
広いので固定資産税が年間15万。市内。
庭は広く、車は8台ほど停められる。
それぞれ魅力があるのですが、どちらがいいと思いますか？
実際、ローンでお家を建てた方に意見を聞きたいです。
- 635 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 10:17:01.03 ]
- 断然親戚の家をもらってリフォームする
新築の家を建てても子供が汚す、壊す、そして出て行く
なので、子供が自立するまでは便利がよくてお金もためやすい方がいい
自立してから改めて家を建てるなりすればいい
ローンがない分、子供にもお金をかけられるし生活にゆとりを持てると思う
生活のゆとりをけずって新築とか絶対やめたほうがいい
- 636 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 12:16:36.14 ]
- 土地建物をくれる親戚ってすごいな。
買えば田んぼの真ん中でも1,000万近くするんじゃないか。
- 637 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 13:23:38.45 ]
- >>602
そうですか。
自分好みで建てられる新築に憧れてたのですが、生活のゆとり大事ですもんね。
家をもらってリフォームすることにします。
アドバイス、ありがとうございます。
- 638 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 13:25:58.87 ]
- >>603
親戚の夫婦が自分の娘息子が住んでる地方に引っ越すことにしたらしく、家がいらなくなったみたいで、頂けることになったのです。
- 639 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 13:44:18.30 ]
- 自分の感覚だと親戚といえど売買か賃貸と思うけど
太っ腹の親戚でうらやましい。
宝くじに当たったようなもんだしもらっとくのが絶対得だよな。
将来引越しの時に
- 640 名前：売却できるし。 []
- [ここ壊れてます]
- 641 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 14:07:19.66 ]
- >>606
わざわざ出て行く時に、屋根の瓦まで修繕して行ってくれました。
車椅子の人だったので廊下や部屋、何もかも広くて、和風の家だし、自分達が住むにはどうなんだろうと思っていたのですが、ありがたく住まわせていただいた方が良さそうですね。
- 642 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 14:10:10.02 ]
- 親戚から家貰えるとかとか聞いたことねーぞ
ご近所にはただで貰ったことは伏せておいたほうがいいぞ
- 643 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 14:15:27.77 ]
- >>608
多分、売っても築15年以上たってるし、広すぎてすぐには売れないと思ったんじゃないかな？予測ですけど。
しかも引越し先も飛行機乗らないといけないくらい遠方なので、年もとってるし、もうその家には来ない覚悟だったんだと思います。
- 644 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 15:03:32.34 ]
- 売れもせず
市に引き取りもしてもらえない土地あります(;_;)
- 645 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 15:17:04.15 ]
- 父がその夫婦に昔からよくしてあげてたようで、恩返しの意味もあるみたいです。
家くれるってめったにないことなんですね。
固定資産税が高いなぁと思ったのですが、仕方ないですね。
自分たちが頑張って新築で家を建てたとしても、たいした家建てられなさそうですし。
- 646 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 18:42:28.26 ]
- >>611
他人から土地を貰ったら贈与税がかかるよ
- 647 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 18:53:23.85 ]
- >>612
たびたびすみません。
親の勧めで家をもらって住む話が出ている(私達は家を貰わずに新築の家を自分達で建てようか悩んでいた)ので、親が贈与税は払うと言ってます。
実際、ローンを組んで新築の家を建てるという事を経験したことがないので、狭いながらも多少無理してでも新築の家を建てるべきか、家をもらって好きにリフォームして住むかで悩んでました。
- 648 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 18:55:35.07 ]
- >>613
なんか余裕ありそうだから、両方すればいいんじゃない？
- 649 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 19:04:22.65 ]
- >>614
余裕はないです。
新築の家を建てたとしても小さい家しか無理です。
新築の家を建てることにどれぐらいの価値があるのか、実際家を建てた方にお聞きするのが一番いいかなと思いまして。
602さんの話を聞いて、家をもらって住む方が先々の事を考えるといいのかなと思い始めてきました。
- 650 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 19:14:42.85 ]
- >>613
あなたの親が贈与税を払ったら名義はあなたの親にしないとダメですよ。
- 651 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/15(土) 19:17:32.01 ]
- >>616
その家に住むと決定したら、そうします。
- 652 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/02/17(月) 22:05:31.16 ]
- やっと今月車のローン返済が終わったとローン会社から通知来た
５年間小遣いの中から１万を足りない分補ってたんだけどやっと苦しみから解放されたよ
最低でもあと５年間はコンディション維持でなんとか乗り続けたいと思ってる
車のディーラーへ書類持って行って名義変更してもらうよ
- 653 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/18(火) 00:08:17.67 ]
- 車検証の名義がローン会社？
- 654 名前：618 [2014/02/18(火) 05:26:58.03 ]
- >>619
そうそう。
名義がローン会社じゃ本当の自分の物じゃないじゃん。
いつまでも使用人じゃ･･･借りてるみたいで嫌だ。
- 655 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/18(火) 10:42:24.24 ]
- >>620
今まで何度もローンで車を買ってるけど、名義がローン会社だったことは一度もないよ。
全部、自分の名義だった。
- 656 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/18(火) 11:57:06.16 ]
- 私もローンが終わるまでは名義か何か忘れちゃったけどローン会社になってた。
繰り上げ返済したから名義を変えようと思って陸運局行ったら、なんかお金がかかるような感じだったからやめた。
ローン払い終わりで元々設定してある日がきたら、名義が自分に変わるって聞いたから、じゃあそれでいいやと思ってそのままにしてる。
- 657 名前：618 [2014/02/18(火) 19:25:12.31 ]
- >>621
所有名義がディーラーだと勝手に転売とか出来ないし
車検などもある程度縛る事も出来るでしょ？
ま、俺も今までそんな事無かったけど今回だけはディーラー名義だった
>>622
車検証に記載されてる所有者は名義変更しなければそのままだよ
設定してある日で自動的に変わるわけないじゃん
完済証明書をディーラーに持って行って手続きしてもらうのが一番
その際、費用は一切かからないって営業担当者から言われているので
近いうちに手続きしてもらうんだよ。
- 658 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/21(金) 05:45:55.20 ]
- 名義はさっさと変えないと面倒なことになるよ。特に売るとき。
前に放置していて買い換えるとき、完済証明書の再入手やら名義変更の為の先方の
書類手配やら、購入時と住所が変わってたらその証明書やら、色々
必要だった。先々の事を考えて、書類があるうちにやった方が無難。
- 659 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/21(金) 08:08:44.76 ]
- 車の名義が親なんだけど替えた方がいいかな？
- 660 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/21(金) 08:51:21.13 ]
- おまえの車じゃないってことだよ。
- 661 名前：618 [2014/02/23(日) 18:02:05.28 ]
- 今日、ディーラーに行って所有権解除の書類もらって来たよ
実印と印鑑証明が必要で役所行くのめんどくせぇ･･･。
あとは家のローンが4年で終われば一応借金から解放されるわ･･･。
- 662 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/24(月) 01:53:30.75 ]
- 六年前、新築で戸建購入して順調にローン返してたんだが
二年前に地元の会社がつぶれて転職は地元ではろくな仕事がなく
いっそ思いきって家族と子どもを残して新天地東京で寮の住み込みで働くようになった
たまに家に帰ったりしていたが、やがて子どもが中学に上がるようになると
受験でめざす中学は遠くて家から通うのは困難
俺もその家に住んでないし意味がない
現在2700万の総ローンは残債1900万までになっていて
不動産屋に売れば2100万で売却できる
立地と人気の建築様式が評価として高めでまだ助かった
賃貸と同じ価格で持ち家が持てるっていう
よくあるキャッチコピーだが、永住するわけじゃなければ意味がない
これから家を買う皆さん、様々なことをよーく考えてね
- 663 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/24(月) 08:34:26.23 ]
- 建築様式www
ゴシック？アール・ヌーヴォー？ポストモダン？
- 664 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/25(火) 08:30:03.44 ]
- >>629
何がおかしいのかさっぱり分からん
知能が低いタイプの方ですか？
- 665 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/25(火) 09:51:01.30 ]
- >>630
人気の建築様式を知りたいんだよ
- 666 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/25(火) 11:29:19.13 ]
- >>630
建築様式って言葉の意味を調べて来い
自分の知能が低いことに気づくから
- 667 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/25(火) 19:08:08.11 ]
- 建築様式・・・大仏さまかな？
- 668 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/02/25(火) 20:00:42.42 ]
- お金にお困りな方以外はご遠慮下さい。
kinsaku.blog.jp/archives/3728984.html
- 669 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/25(火) 22:06:00.27 ]
- 今日は給料日･･･
ローン返済などで小遣い0円ｗｗｗ
自衛策で単発バイトしてるわ。
>>634
市ねお前
- 670 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/25(火) 22:20:58.94 ]
- >>628
これ６年で1000万以上返済してるよな
賃貸だった場合の収支と変わらない感じかな？
- 671 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/02/26(水) 13:50:10.00 ]
- 固定資産も払ってるし、損してるかもね
- 672 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/03/09(日) 23:10:36.65 ]
- 頭金もあるし
- 673 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/03/17(月) 10:36:21.83 ]
- 生活費削って繰り上げ返済して…それって老後が多少楽になるってだけでしょ
それより子供に習い事させたり色んなとこ連れてったりと今の生活を豊かにする方が良いんじゃないかと思ってきた
- 674 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/03/30(日) 23:54:23.21 ]
- 高いゲーセンで遊んだと思えばいいか
- 675 名前：プロ女子 ◆IcICQJaxBw mailto:sage [2014/03/31(月) 01:02:52.69 ]
- なんも考えんで働いて払とりゃええんや。いずれ寿命が来る。
- 676 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/02(水) 13:01:30.27 ]
- 住宅ローン返済中の気団はなんか財テクみたいなのやってるの？あと小遣い稼ぎとか
- 677 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/05(土) 08:43:59.41 ]
- 優待株やってるよ！200万ぐらいぢけど。
- 678 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/04/05(土) 13:50:40.93 ]
- 修行中です。
- 679 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/07(月) 10:36:46.35 ]
- 小遣いの中でバイナリーオプションとかいうのやってみようかと思ってる。
- 680 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/07(月) 14:11:37.26 ]
- 小銭投入しても溶けるだけだと思うけど・・・
- 681 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/07(月) 15:06:35.45 ]
- マジかやっぱやめる
- 682 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/12(土) 23:07:24.09 ]
- >>642
なんもやってねぇ・・・しかも妻が妊娠してパートやめたので一馬力
毎月の手取りからして良ければ±0、大体は赤字
せめてサビ残分の残業代がつけばなぁ
- 683 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/14(月) 16:59:41.93 ]
- 写真の合成とかフォトレタッチの仕事してるから
そういうの家でやって小遣い稼ぎしたい
ただ初期費用が結構掛かる
- 684 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/04/14(月) 17:17:11.76 ]
- 株とかFXしか、
人生逆転する可能性はないな
普通に勤めても無理
- 685 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/04/23(水) 12:40:21.29 ]
- 来月で5年も続いた月々4万払ってた車のローンが終わる。
これはデカい。
- 686 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/24(木) 06:54:49.35 ]
- どれも金額が小さくてワロタww
しかもドヤ顔で語ってるしww
- 687 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/24(木) 09:15:23.36 ]
- 金があればローンなんか組まないから・・・
貧乏人が集うスレでドヤ顔格好いいね。
- 688 名前：うにゅ [2014/04/27(日) 06:51:55.12 ]
- 住宅ローン ン千万組んだけど、最初の5年間は、前倒し返済で倍返ししたよ。
本職以外に、いろいろなアルバイトして、かなり頑張った。
妻のクルマも5年ローンで買ったのだけど、それも前倒し返済で1年ちょっとで完済。
計算したら、住宅ローン控除の関係で、このペースだとあと数年で源泉が戻ってこなくなることが判明。
倍返しは、返し過ぎか！！
ということで、昨年から前倒しを半返しに。
- 689 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/27(日) 18:07:25.42 ]
- >>654
住宅ローン控除より利息の方が金額多いから、どんどん繰り上げしたほうが良い
頑張れ！！！
- 690 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/27(日) 18:46:09.80 ]
- 毎月カツカツでとてもじゃないけど繰上げなんて無理だわ
それだけ繰上げってのはすごいと思うよ
本職以外にバイトってのができればなぁ
- 691 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/27(日) 20:10:29.76 ]
- >>654
あと、住宅ローンが借りた月から10年以内に返済が終わるペースだと控除が無いけど、それ以上の期間かかるなら残債の1%控除されるよ
控除のMAX(20～50万、借りた年の法律によって異なる)か残債の1%の少ない方の金額が控除されるから、返済10年して残債1500万でも15万控除されるから安心してね
- 692 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/27(日) 21:02:57.19 ]
- >>656
厳しい事を書くけど、そんな状態でローンを組むのは間違い
繰り上げできるくらいの余裕がないとダメでしょ
カツカツの状態が何十年も続くと思う？どっかでパンクするよ
気を付けてね
- 693 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/28(月) 01:10:50.84 ]
- まぁ事故でも病気でも死んだらチャラなんだし
ある種保険みたいなもんだと思えば
- 694 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/04/28(月) 07:41:56.73 ]
- うちも最初が大事だと思って年に1度繰り上げしてる
と言ってもまだ2回だけど返済期間は5年縮んだよ
バイトもしてるしここ10年が気合いの入れ所かと
- 695 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/28(月) 08:18:04.95 ]
- >>660
素晴らしい！その意気です
ただ、一度にドカンと繰り上げするよりも、少なくてもコツコツ繰り上げた方が、繰り上げた金額の合計が同じならコツコツの方が得ですよ
ネットから繰り上げすれば手数料がかからないし、まとまった金額が貯まる迄の利息が馬鹿になりませんよ
- 696 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/28(月) 08:33:18.46 ]
- >>659
住宅ローンの条件は知りませんが、元利均等で変動もしくは10年固定だと思います
今後、金利が上昇した時に耐えられますか？元利均等は最初のうちは返済額の殆どは利息ですよ
元本は全然減っていないんですよ。
物価が上昇→デフレ終了→金融緩和終了→金利上昇といった流れがあと数年でくる可能性もあります
また、子供が大きくなるにつれて教育費も増えますよ
- 697 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/28(月) 09:12:38.76 ]
- 繰上げしたつもり貯金してるわ。
いつ何時金が掛かるかわからんからな。
金利は上がらない。とくに急激な上昇はありえない。
上げたら国債金利もあがって、財政破綻すっから、政策的にできない。
- 698 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/28(月) 09:44:48.68 ]
- だといいっすね
- 699 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/28(月) 11:04:40.42 ]
- 仮にそうでなかったら、つもり貯金を前倒しに使って、金利上昇分を可能な限り圧縮する。
- 700 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/28(月) 13:34:27.69 ]
- >>663
急激な金利上昇は無いと思うけど、1%くらいは十分ありえる
元本4000万の時にあと30年残っていると仮定する
1%金利上昇したら、ざっくり暗算で総利息600万増えるよ
防衛策は元本をとにかく早く減らすこと。歴史的低水準のいま、元本を減らさないと金利が上昇してからはキツい
ある程度貯金したらあとは繰り上げしないと、せっかくのマイホームを手放しかねない
自分は心配性だから、そうしてる。金額は少なくても毎月コツコツ繰り上げる
- 701 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/28(月) 14:26:24.06 ]
- こりゃどこまで行っても平行線だわ。
- 702 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/04/28(月) 19:14:09.78 ]
- 繰り上げ〉〉〉貯金の理由
まだローンが30年残ってて、金利が1%だと仮定する
100万繰り上げした場合、30年1%複利の金額がだいたい得になる。ざっくり暗算で33万くらいかな？
100万貯金した場合、0.1%30年複利で利息は3万ちょい
差し引くと30万くらい繰り上げの方が得
固定金利で2%だと、その差額は60万以上！
わかりますか？
- 703 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 00:18:00.25 ]
- お前の「ぼくがかんがえるさいきょうのろーんへんさい」はどうでもいいんだよｗｗｗｗ
人によってライフスタイルやライフプランが違うんだから何の参考にもならねえ
誰かに「その返済プランで間違ってないよ！絶対損しないよ！」って言ってほしいだけだろｗ小学生かｗｗ
ご高説垂れたきゃ金融マンかFPあたりにでもなっとれ戯けが
- 704 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 00:45:48.15 ]
- 住宅ローン組む時って、だいたい利子はどれくらいですっていうの教えてくれるの？
- 705 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 04:51:24.29 ]
- >>669
ローン返済の『常識』を知らないだけかと思ったら、『一般常識』も知らないようで・・・
やり方次第で返済総額は何百万ってすぐに変わるよ。
なんで銀行の養分になるの？
- 706 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 05:16:20.56 ]
- >>670
返済方法は2つあります
①元利均等・・殆どの人がこれ。毎月の返済額が一定。
②元金均等・・最初の返済額は多い、だんだん減ってくる。
①は毎月の返済額は一定だけど、元本がなかなか減らない。最初の頃は利息分のみを、せっせと払う。数年たっても元本が殆ど減らない。
②
- 707 名前：は最初の頃は返済額は大きいけど、確実に元本が減るのでトータルで払う金額は①と比べて数百万少なくなることもある(条件による)。ただ、カツカツの人には返済がキツいし、審査も通らない。 []
- [ここ壊れてます]
- 708 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 05:37:08.91 ]
- >>670
金利は①変動と②固定があります。
①は金利が低いですが(0.8%くらい)、半年毎に金利が変動します。
②10年固定とか35年固定とかありますが、金利が高い(2%～)です。固定期間中は一定の金利です。
どちらを選ぶかは、考え方やライフスタイル次第です。元利均等か元金均等か？、変動か固定か？、ミックスさせるか？によって個人に合わせた住宅ローンを組むのが良いです。
- 709 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/04/29(火) 09:16:39.77 ]
- 投資で儲けてる人いる？
- 710 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 10:38:44.03 ]
- ローン抱えているうちは投資はやめといた方が良いよ
繰り上げすれば、
(繰り上げ金額)×(金利)×(ローン残り年数)
が確実に得になるよ。繰り上げが最強の投資！！！
- 711 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 17:40:41.49 ]
- >>674
伯母に誘われてやった株でたまたま数十万儲けが出たけどスズメの涙だな
味をしめて本格的にやろうとは思えなかった。恐さもあるしなー
- 712 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 21:50:42.94 ]
- 妖怪ウオッチ買い占めておこずかい作ったけど
そろそろ終わりそう
- 713 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/29(火) 21:54:04.36 ]
- 死ね
転売屋のクソ野郎
- 714 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/30(水) 00:17:34.04 ]
- 俺は貯金もしつつ毎年繰り上げ派だな
ちなみに金利が約1.3%で250万繰り上げしたら利息が200万近く浮いた
手元に現金が少ないのは確かに不安だが無駄な利息も払いたくないからな
- 715 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/04/30(水) 08:20:35.96 ]
- >>679
素晴らしい！それが最強です。
けど、得した金額がちょっと多くない？金利1.3%でそんなにいく？2.3%？
- 716 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/30(水) 08:38:52.79 ]
- >>679
それだけ稼ぎがあればいいよね・・・
- 717 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/30(水) 11:16:30.65 ]
- ミニバン
マイホーム
おこずかい
- 718 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/30(水) 12:25:29.03 ]
- いまおこずかい3万だけど、子供出来て車買ったら減額されるよな。。。
いや、家庭のためってのはわかるけどさ、何となく、モチベーションと言う物が下がるよな
- 719 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/30(水) 13:41:54.81 ]
- 自分は32年ローンをちまちま繰り上げしてって、現状15年ローンまで縮められた。
残りあと8年、できれば40歳前に終わらせたい。
- 720 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/30(水) 19:29:19.70 ]
- 40歳の時に6500万借りた俺・・・orz
- 721 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/30(水) 21:03:24.03 ]
- 売れない土地に800万のソーラーパネルつけた…orz
- 722 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/04/30(水) 22:52:54.25 ]
- 親父の相続で相続税支払後の現金3,000万強が突然降ってきた
倹約家だとは思っていたがそんなに持ってたとは・・・
ありがとうﾊﾟﾊﾟﾝ・・・残り33年のローンがあっという間に繰上げられることに
ローンは少なくなったけど、ﾊﾟﾊﾟﾝのように驕らずに慎ましやかに生きていくよ
- 723 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 01:23:52.44 ]
- まぁいろんな人が居るとは思うけどね、
住宅ローンを借りてる人間のほとんどが
分かっているだろうことをドヤ画尾で書き込むのはなんなのかね、
自分が知らなかったから教えてあげたいとか言う善意なのかね。
たとえば
>>662とか、俺は659だけど
元本均等で変動金利だよ、君の想定とはぜんぜん違うよ。
勝手な思い込みでアドバイスされても途惑うわ…
実際のところもう全部返しちゃったんだけどね。
死んだらローンチャラだし貯金しておこうかとも思ったんだけど、
振込みが面倒でね
- 724 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 01:27:12.26 ]
- どうもリスクをかんがている俺カッコいいーとか言う空気あるよな
小ざかしいだけのビビリが自分の判断を認めて欲しくて
ヒステリー起こしてる感じでどうもねぇ
- 725 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/05/01(木) 07:16:29.58 ]
- >>688
元本均等って元金均等のこと？
- 726 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 08:13:00.12 ]
- ボキのパパンは祖父から3000万受け取ったはずなのに
株遊びで軽四すら持つのが危うい今現在…
- 727 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 08:45:54.04 ]
- >>690
貴方の気持ちわかります。688は可哀想な人なのでそっとしといてあげましょう。
- 728 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 11:13:26.10 ]
- 28歳年収380万で、月々79000円の茄子なし35年10年固定
でやっていけるだろうか？
今は妻一人だが、子供は2人の予定。二世帯じゃないけど、
実家の面倒（母屋等）みなきゃいけなくて、不安ばかり。
- 729 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 11:32:27.92 ]
- >>693
うち、それより年収多いけど無理だわ。
妻もフルで働くならいけるかもしれないけど、かなりキツイと思う。
- 730 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 11:45:40.84 ]
- 世帯年収が380だったら絶望的じゃね・・・？
- 731 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/05/01(木) 13:42:46.23 ]
- >>693
年収の22%がローン返済なら大丈夫だと思うよ。
他にローンが無ければね。
- 732 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 14:45:23.11 ]
- >>693
毎月79000円貯金する生活を1年ぐらい続けてみれば、
できるかどうかは簡単にわかる。
- 733 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 22:03:02.64 ]
- 家賃にそのくらいかかってるなら問題ないのでは？
と思って甘く見てたらあとで管理費、修繕積立金、固定資産税でアップップの予感。
- 734 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 23:07:57.52 ]
- >>680
説明不足
フラット35で10年ごとに金利優遇がなくなる設定
1.3→1.8→2.3って感じ
- 735 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/01(木) 23:50:52.14 ]
- >>699
フラット35Sですね。了解です。
返済、お互い頑張りましょう！
- 736 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/02(金) 12:02:09.16 ]
- 繰上げってローン開始当初にやるとビックリするほど
減っていくから癖になるんだよな。
同時期にローン始めた人はめんどくさいし
貯金しておけば同じだからって言ってたけど
ちょっとした手間で結構違うと思うな。
- 737 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/02(金) 13:05:44.05 ]
- >>701
そうなんだよね。
貯金すると通帳の残高が増えて安心するんだけど、繰り上げ(特にローン開始から初期)の破壊力を知ったら病みつきになるよね。
融資を受ける際に払った保証料も戻ってくるしね。
- 738 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/02(金) 13:14:02.84 ]
- （まだ繰り上げ談義やる奴がいるとは・・・）
- 739 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/02(金) 13:35:35.04 ]
- 奥さんの実家から、頭金の支援等があれば…
なんとか。
でも、固定資産税もかかるし、マンションだったら大規模修繕費もあるから。
こどもがうまれたら、いろんな出費があるし、奥さんの実家から頭金支援お
- 740 名前：願いしてみたら？
この年収だと、毎月5万～6万円台じゃないときついよ。 [] - [ここ壊れてます]
- 741 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/02(金) 18:58:49.76 ]
- >>704
固定資産税ってそんなに高いか？俺は都内の戸建てだが20万もいかないよ
もしかして豪邸に住んでるの？
- 742 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/02(金) 19:52:40.05 ]
- >>704
うちのマンション、堅実に管理運営してるから
「大規模修繕費」取られない。
- 743 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/02(金) 23:18:43.52 ]
- 甘えだって言う人もいるかもしれないけど親から支援がある人が羨ましいわ～
両家とも1円も出なかった・・・
- 744 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/03(土) 00:11:52.13 ]
- 甘えだろうがなんだろうがもらえるものはもらえば良いでしょ
強請るんだったら問題だけどな
もらえなかったのは残念ですね…言ってみればちょっとぐらい借りれるかもよ
- 745 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/03(土) 05:35:07.26 ]
- 同じく35年から繰り上げて残り5年くらいだったかな
今年中に20年来放置していた相続問題が解決しそうだから助かりそう
- 746 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/03(土) 08:15:13.75 ]
- 親のすねをどうのこうの言う奴居るけど…
金持ってるに越したことは…
- 747 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/03(土) 10:08:35.96 ]
- 知り合いが新築一戸建て買った時、親から1000万援助を受けた。その時は特例で1000万まで贈与税がかからなかったそうで、その親はよろこんでいたそうだ。
将来の相続税が減らせたのが理由だそうだ。
羨ましいっす・・・
- 748 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/03(土) 22:47:11.77 ]
- あと親が持ってた土地を相続したやつな
土地代かからなきゃ都市部でも一生平社員で並以上の暮らしができると思う
まあうちの両親のことなんですけどね
羨ましいわー
- 749 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/03(土) 23:08:28.72 ]
- 相続問題って20年も放置していいもんなのか…
- 750 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/05/03(土) 23:35:28.12 ]
- >>713
そして誰もいなくなった・・・
な～んてことになりかねないねw
- 751 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/04(日) 17:58:11.33 ]
- 権利者は9人まで枝分かれして、県外の人もいる
死にかけているのも数人
道路の拡幅工事に伴いケツに火がついて（そのままだと強制収用される）
いろいろ話し合って、やっと相続の方向性が決まったくらい
これから手続きに入るけど、相続税は相続の発生した時点での評価額で判断するらしく
細かい部分は税理士と相談することになりそう
ちなみに固定資産税は払っていたからその点は問題なし
ただ土地の権利が動いた時点で税務署にも通知？が行くらしいから、どっちに転ぶか
以上、スレチにつき終了します
- 752 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/04(日) 20:24:59.70 ]
- 資産家も大変なんだな
- 753 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/07(水) 13:12:51.29 ]
- 二人の子供には�
- 754 名前：A「ウチは私大に行かせるのは無理だから」と中学くらいから言い聞かせてたな。無い袖は振れないし、実際無理だし。@40代ローン残20年 []
- [ここ壊れてます]
- 755 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/07(水) 18:39:24.76 ]
- >>717
国立に受かるといいね
- 756 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/07(水) 21:26:18.91 ]
- ローン30年残ってるのに嫁がなぜか保険代ぶっちして団信解約された。
そしてステージ4の宣告を昨日された
医療保険だけで生命保険入ってないし遺族年金位しかない。
嫁専業、３歳１人、俺31。
どうしたらいいの。
まじで。
- 757 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/07(水) 21:28:19.87 ]
- 宣告されたの俺ね。
取りあえず今日は抗がん剤打って吐きながら国民年金の遺族年金調べてる。
独立せんで前の会社いればよかた。まもなく死ぬだろうが死にたい。
- 758 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/07(水) 22:56:15.43 ]
- >>720
マジでステージ4か・・・
遺族年金は子供が18になるまでだけど、マジなの？
- 759 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/07(水) 23:00:54.71 ]
- >>720
団信って銀行負担じゃないの？
どの部位の癌なの？
- 760 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/07(水) 23:03:39.81 ]
- >>720
国民年金は払ってる？団信の保険料払ってないんでしょ？
国民年金ちゃんと払ってないと、遺族年金でないよ
- 761 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/07(水) 23:35:05.32 ]
- >>721-723
マジ
なんなら抗がん剤ぶち込んでる時の写真でもうぷするか？同じ服と注射後も一緒にうぷすれば信じるだろ
団信とは違うのかな、ローン組むときに入らされた死んだらチャラって保険
部位は肝臓と膵臓とリンパ節
年金は払ってる
昼間に年金事務局に電話して死んだら金出んのか確認した
どしたらいいの
- 762 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 01:03:05.79 ]
- >>724
もし団信入ってなくて生命保険が団信のかわりなら、家は残念だけど諦めるしかない
銀行に確認した方がいい
初発が膵臓なのか？肝臓なのか？その若さで・・・なんでなんだろうな・・・
- 763 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/05/08(木) 01:10:19.00 ]
- >>724
この板の皆様にもご意見いただきたいのでageます。
- 764 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 01:13:01.57 ]
- >>725
もち失効して強制解約だた
原発は胆道か膵臓
どこも大きさが同じでわからんと言われた
死ぬとかどうでもいいんだけど金なんとかしたいんだよな
まじ最悪
- 765 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/05/08(木) 01:27:49.06 ]
- まとまった金額は生命保険しかないと思う
医療保険では微々たる金額しかでない
残酷な回答で申し訳ないが子供が18になるまでの遺族年金しかないと思う
- 766 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 07:32:06.88 ]
- >>719
被るのは元凶の嫁だ。あとは嫁に託すしかない。
女はいざとなれば強い。なんとでもするさ。
お前はまず自分のことをなんとかしろ。
自分の尻を拭えて初めて他者の世話も出来るってもんだ。
- 767 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/05/08(木) 08:43:09.80 ]
- >>727
親には言ってあるんでしょ？
家は売りに出して、実家で静養するしかないと思う
体調悪いだろうけど、身辺整理するほかない
- 768 名前：719 mailto:sage [2014/05/08(木) 09:29:33.09 ]
- レスどうも
嫁はすぐに家処分して治療してくれって言ってる
申し訳なさすぎて俺の顔見れんってずっと泣いてる
義親には報告済みだけど親不孝過ぎて自分の親に言えてなく今週末に言うつもり
頭金結構突っ込んだから貯金一千万ギリギリ届かん位しかなく、これから知人の不動産屋がくるけど売却しても手元に1000万残るかどうかって感じらしいわ
年金と手当てとかで月15万位にしかならんぽい
周りは援助するから先進治療がうんたら言うけど焼け石に水ってわかってねえし
同情するなら金くれてこの事だw
死ぬ手前までしっかり働くわ
はー、詰んだorz
- 769 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 09:31:03.04 ]
- 手元に1000残るならいいじゃねえか・・・ローン残債残った場合売却すらままならんぞ・・・
- 770 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 09:50:17.38 ]
- >>731
達観してるな。とても真似できないし、自分に置き換えたら気が狂いそうだ
仕事は休んで、好きなこととか旅行とかしないの？
- 771 名前：719 mailto:sage [2014/05/08(木) 10:06:08.45 ]
- >>732
2000万だと子供成人するまでの家賃程度しかならん
保険残ってる人と変わらん
>>733
目に入れても痛くない幼子と、人生捧げると約束した可愛い女いるのに痛い痛い言ってられっかっての
旅行は死ぬのが目前に迫ってきたら行く
とにかく今は金作りたい
子供欲しくて夫婦２人で涙流して嫁さんは歯くいしばって諦めず不妊治療何年もやって手に入れた子供と嫁さんを金の事考えずずっと一緒にいさせてやりてえよ
気が狂いそうな時期は昨日嫁にげろっておさまったけど、保険切れてるカウンターパンチでやられたわ
確定診断と抗ガン剤まで１ヶ月、ただただ一人で考え続けたわ
- 772 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 10:56:18.01 ]
- >>734
学資保険は入ってないの？子供が18になったら支給されるやつ
入っていれば遺族年金きれた頃に支給される
それまで親の世話になるしかないと思う
- 773 名前：719 mailto:sage [2014/05/08(木) 11:08:55.84 ]
- <
- 774 名前：a href="../test/read.cgi/tomorrow/1220084780/735" target="_blank">>>735
入ってない
学資保険かけるついでに自営なもんでついでにドックしたら癌がわかった
体重減り続けて飯もあまり喉通らないからおかしいと思ったらこんな事になった
2日に一回しか寝ない生活何年もしていて不規則だったからこんなもんかと思ってたらw
過ぎた事言っても仕方ない
一千万を短期で十倍に増やす方法考えてくれ [] - [ここ壊れてます]
- 775 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/05/08(木) 11:15:58.09 ]
- 団信て途中で辞めれるものなの？ローン払い続ける間、ずっと含まれるものじゃないの
- 776 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 11:50:16.18 ]
- 可能な範囲の情報を開示しろよ。ココのヤツらが知恵分けてくれると思うぞ。
- 777 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 12:03:44.40 ]
- >>736
短期で10倍は諦めろ
まっとうな方法ではムリ
ギャンブル・ＦＸ・株とかで夢見ちゃダメ
- 778 名前：719 mailto:sage [2014/05/08(木) 12:34:08.57 ]
- >>737
火災とかの保険は一括で、死んだらチャラ保険は一年目先払いだった
この一年目以降っての勘違いして口座解約、保険屋からの手紙とかは営業チラシと思って全部ぽいしてたらしい
>>738
すまん持ち金増やしたいだけたし何開場したらいいんだ？
>>739
まっとうじゃなくていいよ
外資であんたの挙げた一つの仕事やってた
なんかねえかな？
- 779 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 13:10:47.87 ]
- >>740
独立して自分で会社やってるの？
もしそうなら、政策金融公庫だっけ？(政府系のヤツ)から事業資金とか設備投資とかの名目で・・・
- 780 名前：719 mailto:sage [2014/05/08(木) 13:31:59.85 ]
- >>741
独立して自営
誰もが喜ぶもの取り扱ってるから金は引っ張れるけど借りたものは返さないといけないし、これ以上の汚名は勘弁
マイホームはローン差し引き1400万から手数料とったぶんでいいと言われたのと、売れなかったら買い取るから一度売りに出してみろと言われた
ありがたい
今から入院するんで、夜にまた覗きます
- 781 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/05/08(木) 14:19:57.74 ]
- >>742
保険→×(入ってない)
投資→×(不確実)
融資→×(借りたら返す)
犯罪→×(絶対ダメ)
短期で増やす方法はないね
メディアの友人がいれば取り上げてもらうとか、本とかドキュメンタリーとか、その結果として寄付を募るとか・・・
- 782 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/08(木) 14:33:18.21 ]
- >>710
今の老人は恵まれすぎだから
むしろ、当たり前だと思う
実力だなんだ
- 783 名前：言っても、会社の看板借りなきゃ稼げない奴が
世の中の9割だし [] - [ここ壊れてます]
- 784 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/09(金) 03:15:43.97 ]
- あら、大変な方が来てますね。
金融系から独立したようで並の人間より金に詳しそうだし
力になれそうも無いのぅ…
家を売って実家に変えるのがベストだろうなぁ…
会社を売る、とかも考えられなくも無いか?
嫁さんも辛いだろうな…
- 785 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/05/09(金) 04:01:33.56 ]
- >719
あんまり焦らないほうがいいと思う。
俺も独立、結婚もしたばかり。 身にしみる。
妻とは十数年の付き合っての結婚で式も挙げてない。 子供もない。
家のローンはそろそろ終わるが、中古なのでリフォームが必要。
客先が不振で仕事がココに来てやばい状態になってきた。
ちょっと体調も悪いし・・・仕事の事で寝不足なだけと思う。
子孫を残せたのは素晴らしい事だよ。 奥さんは一人じゃない。
俺の母親が癌になって発見時には手遅れ、手術も無理。
元気なのに（風邪気味？ってくらい）3ヶ月持たないと言われた・・・。
でも3年生きた。 途中元気になって退院。 治ったのか？ってくらいまで。
医者は凄く驚いてたよ。 （レントゲンで癌はあったけど全然平気だった）
体力無くすような治療をしなければずっと生きれたんじゃないかと思ってしまう。
旅行なども行こうとしたが母親は治ってからと行かなかった。
食事をしにいったり、好きな相撲見に行ったりは出来たがもっともっと楽しい思い出を作れば良かった。
金より貴重な時間を有意義に過ごしてくれ。
これからの家族3人の思い出がお金には換えられない生きる力になると思う。
カッコイイ親父でいてくれ！ 家族のいい想い出を作ってくれ。
人は何時か死ぬ、誰しも家族のために死ぬ準備は必要なのかも。
（急な事故などでは準備も何も出来ない、何時も考える必要があると思う）
- 786 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/05/09(金) 07:35:03.38 ]
- >>742
>誰もが喜ぶもの取り扱ってるから金は引っ張れるけど借りたものは返さないといけないし、これ以上の汚名は勘弁
引っ掛かる…
- 787 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/05/22(木) 20:25:20.13 ]
- ギャンブルや投資って確率・統計学に強い奴が勝つよな
- 788 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/05/24(土) 14:54:14.34 ]
- 日テレパクキン成次問題オクション古草ロスドバイ疑惑問題リコール タカ中学生リーマンうどんショップ連ドラライス
日テレパクキン成次問題オクション古ロスドバイ疑惑草問題リコール タカ中学生リーマンうどんショップ連ドラライス
日テレパクキン成次問題オクション古草ロスドバイ疑惑問題リコール タカ中学生リーマンうどんショップ連ドラライス
- 789 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/06/12(木) 23:22:37.58 ]
- ww
- 790 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/06/13(金) 22:19:42.45 ]
- １０００万もあれば、株など運用すれば、月２０数万の利益は得られるでしょう。
- 791 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/06/14(土) 12:57:00.86 ]
- 安くて手ごろな宅地ですね。ストリートビューで見れる。
h
- 792 名前：ttp://mirai660.net/shihogaoka.html
http://mirai660.net/umegaoka.html [] - [ここ壊れてます]
- 793 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/06/15(日) 03:37:24.57 ]
- 1000万を年利24％で回せるなんて基地外じみた成績だな
今すぐ会社にしたほうが良いぞ
- 794 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/06/15(日) 10:42:21.00 ]
- NHK駐輪場パクキン梅干しライス成次白人オクション問題 ニューヨークガソリン代沖縄海焼きそば
NHK駐輪場パクキン梅干しライス成次白人オクション問題 ニューヨークガソリン代沖縄海焼きそば
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- 795 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/06/15(日) 20:13:38.56 ]
- >>748
273 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/05/27(火) 23:41:50.91 ID:ydXvmaHz
xmfan.blog.fc2.com/blog-entry-47.html
大切なお客様へ
いつもお世話になっております。
特別な贈り物として、当社によって選ばれた限られた数のお客様に対し、
ご入金なしのボーナスとして10000をお客様の口座へ付与させていただきました。
これらの資金でお取引いただき、
お客様ご自身で弊社の優れた執行をご体験いただくよう、
個人的にご招待させて頂きます。
お客様が得られたすべての取引利益は全額ご出金いただくことができます。
・XEで前に30万とかしたんだけどいきなり2万ボーナスきたわｗｗ
神すぎるｗｗ
これで全部取り返すぜｗｗｗ
・やった、10000円もらった！
って10000＄の奴いるのかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
・俺も１００００ドルきた
・10万円ボーナス来たが、戸惑いを隠せないんだが。。。
どうやって増やそうかな
XM (XEMarkets)利用者から
ボーナスがもらえたという報告多数
・しばらく利用していなかったけどボーナスが届いた。
・5000-20000円程度もらえた報告がチラホラ。
・なにここ勝手に5000円口座に振り込んだよメールが来た、、、
・俺は十万ふりこまれた
・なんか3万貰えた。神業者やん。雇用統計に掛けるか
なんか、FXも面白そうだな
消費税増税の年は
１００％円安になるらしいし
- 796 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/06/18(水) 16:13:47.16 ]
- 今北産業。
>>719はその後どうなった？
- 797 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/06/19(木) 08:49:23.61 ]
- 入院加療中かなにかじゃないのかね。状況的に。
あるいは、投じた釣り針忘れてしまっただけか。
- 798 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/06/19(木) 11:33:08.06 ]
- NHKマシンセンター中東パクキン沖縄海焼きそば 西村ニューヨーク反省会ファミレス深夜ランチおしゃべり問題
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- 799 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/06/20(金) 11:49:59.19 ]
- 【国内】「億ション」でもガタガタ？ 相次ぐマンショ�
- 800 名前：唐ﾌ施工ミス
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1403098107/ [] - [ここ壊れてます]
- 801 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/07/11(金) 10:12:27.97 ]
- >>756
鬼籍に入ったらしい
- 802 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2014/07/30(水) 16:16:35.74 ]
- ww
- 803 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/08/01(金) 17:26:40.82 ]
- むしろ釣だったほうが良いくらいだな
- 804 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/08/02(土) 16:16:37.70 ]
- >>745
いや～ｗｗ
隕石が落ちて
６５歳以上の人間を焼き尽くせば
世界は、多少は平和になんだけどねｗ
自覚ある？お前
- 805 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/08/02(土) 16:26:02.25 ]
- ねえ
バイオハザードって映画見た事ある？
ゲームでもいいんだけどさ
そこに出てるゾンビって気持ち悪いでしょ？ｗ
だろ？だから、さっさと消えろよ
- 806 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/08/02(土) 16:28:33.94 ]
- ああ、ローンだけｗ
正直よくやるよなぁｗ
俺は夏のこの日に、酒を飲んで選択死をいくらでも
もてるのに対し、まぁメスに捕まっちまった奴は可哀そうだわなｗ
- 807 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/08/04(月) 14:04:07.21 ]
- 過去レスに
キチガイが、食いついた。
まあ、夏休みだから厨房沸くよね。
自覚ある？お前
と文体を似せて見るテスト。
- 808 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/08/09(土) 17:33:25.27 ]
- 「結婚後、浮気をしたことがありますか？（したいと思ったことがありますか？）」という質問にも、
半数以上（５５％）の人妻が「浮気をしたことがある（したいと思ったことがある）」と答えている。
wpb.shueisha.co.jp/2013/04/25/18683/
このサイトで何人かと浮気？のような関係になったけど、みんな心が寂しいというか
満たされてない感じした。
自分の容姿はあまりよくないけど、ずっと優しく接してたから相手にとって全く関係なかったみたい。
心の"欲求不満"とでもいえばいいのかな？
みんなもやってみたらわかると思う。
セフレや浮気相手探しできますよ。
ここからはいってください→ mrch.me/s5lb ※登録無料
- 809 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/08/09(土) 19:22:24.78 ]
- ステマ注意
- 810 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/08/11(月) 23:56:13.33 ]
- 全然ステルスちゃうw
- 811 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/09/05(金) 12:40:03.38 ]
- 教京サーバ結膜交際炎ローション帝国24時間パトロール義務にんにくラーメン
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- 812 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/09/22(月) 19:24:10.44 ]
- 質問スレではないですが、ローンに関する事で教えてもらいたいです
住宅ローンの延滞損害金の算出が分からないので教えてください
口座に入金をし忘れた為督促状の様なはがきが来ました
そこに記載されているのは、払い込み期日(9月○日)、償還元金(約6万)、利息(約5万)、償還金合計(約11万)が印字してあります
別項で延滞損害金の計算
[償還元金×14.5%×延滞日数/365]
と書かれています
この場合、印字されている約6万を上の式に当て嵌めて算出すればよいですか？
延滞10日の例:60000×0.145÷365×10=238
延滞損害金は238円を支払いに加算って感じであってますか？
- 813 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/09/23(火) 01:00:17.99 ]
- 合ってると思うけど電話したほうが早いで
- 814 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/09/23(火) 12:47:04.23 ]
- なんか、みんな借金の桁が違うなぁ。
漏れは軽自動車のローン70万しかない。
しかし、田舎で仕事が見つかりそうにないからきつい。七十万円のローンを自己破産して生活保護申請するか迷ってる自分が惨めだ。
- 815 名前：771 mailto:sage [2014/09/23(火) 21:12:40.14 ]
- 祭日だったので明日引き落とされたか確認してから電話してみます
ありがとうございました
- 816 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/09/24(水) 04:19:57.49 ]
- 田舎だったら生活保護でも車もてるかもよ
なんにせよ一度相談してみることだ
- 817 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/09/24(水) 21:06:51.17 ]
- >>775
今住んでるところは、バスがそれなりにあるから無理だと思う。
維持にお金かかってしんどいから、あんまり車もちたくないけど、嫁さんが公共交通機関に乗れないから仕方なく維持してる。
しんどいね。
- 818 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/09/26(金) 02:41:16.32 ]
- アーいや、仕事で使うケースが多いかな、と思って。
- 819 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/09/28(日) 10:04:02.61 ]
- 車運転する仕事には就けない。
医師に禁止されている。
- 820 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/10/12(日) 02:50:29.80 ]
- 元金が3000ﾏｿ切った記念ｶｷｺ
もう半分がんばろう
- 821 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/10/24(金) 20:09:16.18 ]
- 【iPhone6/5と相性のいい出会い】
ヒント！
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- 822 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/11/10(月) 05:18:00.11 ]
- 車ローンで買ってるとか笑える
みんなお金なくて大変だな
- 823 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/11/22(土) 12:15:53.42 ]
- みんな大変なんだな 株で一年で三倍になってウハウハなのに
- 824 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/11/22(土) 13:24:13.59 ]
- 大学行くのに奨学金とか、子供に負債背負わせて生きてて恥ずかしくないのかね そんな図々しい生き方してたらさぞや楽しいだろうな
- 825 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/11/23(日) 18:42:41.64 ]
- 一軒家
頭金なし
嫁実家近くの交通の便が悪いところ
昔の名前でなんとやらで値段が高い地域
駅も遠い
職場も遠い
貯金がないからと引越代や新居での家具代も入れて3500万
私も働くからと言われたけど口だけ
不便だし子供を遊びに連れていきたいからと車も購入
子供の友達や嫁両親も乗れるようにと8人乗り
もちろん新車
もちろんローン
俺免許なし
- 826 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/11/23(日) 21:46:13.15 ]
- 年収が600万のときに30年のローンを組んだけど十数年で年収が倍以上になったから住宅ローンなんて家賃と思って気にしないようにしてる。
車は道楽だから同じくらい払ってるけどマイナスにならなければ構わない。
- 827 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/11/23(日) 22:28:17.81 ]
- >>785
増えただけ生活水準変えないで必死で繰り上げて、7800万12年で完済した。
15年目で屋根と壁塗装で220万、パネルヒーター用のボイラー75万
持ち家も何だかんだで掛かるよな.........終わってるだけ気楽になったが
- 828 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/11/23(日) 23:59:29.33 ]
- >>786
偉いな。
生活水準を変えないのは難しい。
あと車の分を合わせても2000万くらいだから我慢すればすぐなんだけど欲望には勝てないんだよ。
- 829 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/11/27(木) 11:15:24.05 ]
- ローンの借り換えをしたいんだが、同時に借りたリフォームのローンにも第2位の抵当権がついてた。
借り換えしようとするとリフォームローンが抵当権1位に繰り上がるんだよね？
借り換えするから抵当権2位のまんまにしてよって銀行に言ってもやっぱり聞いてくれないのかな？
- 830 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/12/04(木) 06:52:37.06 ]
- Facebook、LINE、これは押さえとく。
奇跡の写メ1枚でいいから載せておくこと。
この手のSNS系が苦手ならこれ url.no/UJd
3つのうちひとつでもいいから毎日更新してればクリスマス独りで過ごさなくてもよくなると思う。
あせって動いてやってみたほうが勝ちですよ。
- 831 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/12/05(金) 14:55:59.20 ]
- 住宅ローンか・・
お前ら、よくやるな
転勤族で家を買わないまま、40代後半になっちまった
いまだに会社借り上げ賃貸住まい
こつこつ貯金が8600万になったので
もう家買うときは現金一括。住宅ローンの経験なしのまま一生終わりそう
- 832 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/12/06(土) 00:43:52.02 ]
- 通は現金は残しつつ借金をするもんだよ
- 833 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/12/06(土) 02:20:51.54 ]
- 通w
この低金利時代に（これからは上がるかも知れないけどさ）、
氏んだらﾁｬﾗになる可能性もある借金をしない方が損ではないかと思うのw
あ、貯金は5%以上の利回りを求めてﾘｽｸを取ることが前提だけどさ。
- 834 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/12/06(土) 05:40:25.33 ]
- 収入に応じた借金があるヤツが多いんだよな
貧乏人と金持ちは借金もケタ違い
- 835 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2014/12/06(土) 19:20:24.59 ]
- あいつらは、日本で、富裕層から生保まで、日本で巻き上げておきながら、
働いて納税している人たちの、夜、睡眠妨害したり、集ストで、結果、失業や
自○に追い込もうとしているし、やっている。
家族もちなら、子供が真っ先に狙われる。どういふうに集団で追い込むか
世間の情報でわかるだろ。
配偶者が狙われたら、男女ともハニーとラップで家族を崩壊。
それが、あいつらだ。
そのくせ、貰っているんだぜ。結局は、その不幸にした人たちから。
加害者と被害者を入れ替えてくる。
過去に遡ってみ。で、今の知識でよ～く考えると、嫌ね目や、つらいこと
の原因は誰が作ったかを。遠因とかも。また、気づいてないかも知れない。
だから、日本から一匹残らずたたき出さなきゃいけないのだよ。
負の遺産を、清算しないといけない。団塊の世代前の
何も知らせれておらず、不幸な目にあった人たちが、後世に託したためにも、
自分たちの世代は、知識を共有できているのだから、自分でできることを行おう。
自分の強みを活かせ！強みをおおげさに考えなくても良いと思う。この文章が読めたら
それはすごいことだ。ほんの数十年前は一部の人たちが独占していたのだから。ネット
環境も他人のいろいろな検証や、広い、現実では接点の情報共有もできなかったのだから。
- 836 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2014/12/23(火) 12:03:14.04 ]
- >>790
一括購入するのは理想だね
- 837 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/01/06(火) 16:08:16.41 ]
- みんな住宅ローンどんくらい借りてんの？
俺金利0.725で
月額8万弱でボ払い20万いれて
35年で約4100万借り入れなんだが
- 838 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/01/06(火) 17:36:08.14 ]
- 金利忘れた。0.95とかそんなもん。
月額6万いかないくらい、ボ無。
2100万借り入れ30年。
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