- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/08(日) 08:18:58.76 ID:???.net]
- このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます
※前スレ
住友不動産販売 20
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1644986786/
住友不動産販売 21
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1648532335/
- 500 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 08:43:02.08 ID:???.net]
- 外資系転職決まりました。そろそろ発動します。うちの店営業2人しかおらん。
- 501 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/25(水) 09:06:38.51 ID:???.net]
- 高すぎる予算
正直予算達成なんてどうでもいい
- 502 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 09:25:11.64 ID:???.net]
- 10時から面接頑張ってくるで！
- 503 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/25(水) 09:29:07.96 ID:???.net]
- >>490
賃貸って夜は大体何時まで残業してますか？
あと出来れば離職率も教えて欲しいです。
街の賃貸に比べたら給料良いので中途入社検討してます。
- 504 名前：名無し不動さん [2022/05/25(水) 09:30:17.74 ID:XgrJ5Lrb.net]
- >>492
同意
本社勤務のメンバーのみでひとつ店舗運営させてみれば 会社のルールはご存知のはずだからあとは売上
やったー毎月予算達成 エンド買主だけで
- 505 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 09:38:17.28 ID:???.net]
- H店雇ってくれ。元同僚より。
- 506 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/25(水) 09:39:09.73 ID:???.net]
- 未達成なら人件費抑えられる
- 507 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 09:51:01.99 ID:???.net]
- 天魔箸でMかわ出没
- 508 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 10:50:04.81 ID:???.net]
- 0024
- 509 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 12:52:35.36 ID:???.net]
- 首都圏
さっき最終面接
内定もらえた
退職決定！！
よかったー
- 510 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 13:49:05.35 ID:???.net]
- 関西50歳台さっき面談完了。さきに内定のOBとことなやんでます。
- 511 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 13:49:56.49 ID:???.net]
- もう内勤嫌で
- 512 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 14:38:39.61 ID:???.net]
- 関西大将軍に合流
- 513 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 15:00:53.67 ID:???.net]
- Fか？
- 514 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 15:04:52.59 ID:???.net]
- それは大やない。足軽やがな。
- 515 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 15:11:48.28 ID:???.net]
- 50歳台はいきさきない。買取大手は落ちた。
- 516 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 15:16:59.77 ID:???.net]
- 月20の歩合18％は受かったが....どうしたもんやろか
- 517 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 15:29:02.35 ID:???.net]
- 受かっただけましやろ。わしはない。
- 518 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 19:27:01.13 ID:???.net]
- 明日出たない
- 519 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/25(水) 19:54:12.03 ID:???.net]
- 行きたく
- 520 名前：ない []
- [ここ壊れてます]
- 521 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/25(水) 19:54:48.34 ID:???.net]
- しんどい
- 522 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 20:03:20.32 ID:???.net]
- しにそ
- 523 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 20:04:03.11 ID:???.net]
- H店とこいけば？
- 524 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 20:17:52.72 ID:???.net]
- 京橋に行けばええんちゃうか。間違いないやろ。
- 525 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 20:41:44.60 ID:???.net]
- 5店出すようや。
- 526 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/25(水) 21:14:02 ID:???.net]
- じゃあ寝とけや
役立たずは来ん方がマシや
- 527 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 21:18:25 ID:???.net]
- 首都圏もマジでクソ
- 528 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 21:32:26 ID:???.net]
- 明日言ったらボーナス前は退職ない？
- 529 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/25(水) 21:59:02.29 ID:???.net]
- >>518
日数分の有給残ってたら大丈夫とちゃいます？
- 530 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/25(水) 22:04:08.46 ID:???.net]
- ありがとうございます。
- 531 名前：名無し不動さん [2022/05/25(水) 22:49:37 ID:ZPdpHEgx.net]
- >>486
はいはい
- 532 名前：名無し不動さん [2022/05/26(木) 06:34:01 ID:lzcw9CCn.net]
- >>494
離職率な。
賃貸・・・50％
売買・・・70％
- 533 名前：名無し不動さん mailto:gj [2022/05/26(木) 07:13:09.45 ID:???.net]
- 有休って気持ち良い！！！
- 534 名前：名無し不動さん [2022/05/26(木) 07:30:40.10 ID:XooVEPWt.net]
- 本部では優秀な営業2人とバイトが3人いれば
今期予算を達成し
最高益を達成出来ると見込んでいます。
まずは口減らしを順調に進めています。
- 535 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 07:42:04.21 ID:???.net]
- 事務不要。ボ20。
- 536 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 07:46:01.39 ID:???.net]
- 不良債権が多すぎる
契約出来ない営業なんか不要
どんどん首切れ
- 537 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 07:49:35.49 ID:???.net]
- 京橋に行けばええやん。
- 538 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 07:55:39.80 ID:???.net]
- >>522
本社の離職率も教えてください
- 539 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 08:13:12.80 ID:???.net]
- 人事に聞けよ
- 540 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 08:16:32.67 ID:???.net]
- >>527
上等やな？お前
- 541 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 08:18:26.39 ID:???.net]
- 鬱の診断もらったお、
半年は無敵だお
- 542 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 08:26:47.86 ID:???.net]
- ブ調やがもうヤメタイ
- 543 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 08:27:39.01 ID:???.net]
- FがＫ端やっとる？
- 544 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 08:50:26.96 ID:???.net]
- H店とはマブ。ＫはUのあとがまや。
- 545 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 09:56:28 ID:???.net]
- 17
- 546 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 11:07:48 ID:???.net]
- >>283
偉い管理職て部長だよな。
店持ってる部長なのかな‥
遅くまで何をしてるんですか？
パワハラ嫌がらせなら人事に言えば？
- 547 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 11:09:49 ID:???.net]
- >>536
コロナ部長かいな
- 548 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 13:59:45.42 ID:???.net]
- >>535
このよくでてくる17とかいうやつは話題にしても面白くないので、関西ネタでよろしく。
- 549 名前：名無し不動さん [2022/05/26(木) 14:04:17.12 ID:7gMn7Siu.net]
- >>537
だれやねん
- 550 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 16:57:26.89 ID:???.net]
- >>283
約33パー？
- 551 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 20:01:22.14 ID:???.net]
- >>494
賃貸離職率90％
半年から2年で誰もいなくなる
賃貸職入社で10年以上在席5人だけ（関西）
4人は行き先が無いから残っているだけ
デキる人はサッサと転職済
人辞めすぎて店舗閉鎖しすぎ
部長もアホすぎ自分が飛ばされないように会社の犬に徹する
泥舟賃貸 沈没寸前
- 552 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 20:26:46.38 ID:???.net]
- 閉鎖済の関西賃貸店舗
堺
なかもず
阿倍野ベルタ
東大阪
学園前
京橋
江坂
高槻
塚口
西宮
岡本
垂水
京都西
以上、13店舗
残っている関西賃貸店舗
梅田
難波
千里中央
芦屋
神戸
京都
大津
以上、7店舗
店舗生き残り率 35％
- 553 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 20:42:21.85 ID:???.net]
- >>538
関西では17は無名だろうが関西に行ったやべえ部長は17と繋がり深かったんだぞ
というか同じ事務所の先輩後輩
最後は17は田圃で失脚することになるのだが
- 554 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 21:35:39.46 ID:???.net]
- 真っ黒
- 555 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/26(木) 22:13:41.74 ID:???.net]
- 関西からいったコロナ部長と交換要員やな
- 556 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 22:17:41.15 ID:???.net]
- >>541
5人のうちの1人はなに
- 557 名前：名無し不動さん mailto:age [2022/05/26(木) 22:39:49.27 ID:???.net]
- >>543
OBだけど
あの人、関西に行ってたんだね…
今、名前検索してみた。
- 558 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 22:53:10.06 ID:???.net]
- もう無理
- 559 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/26(木) 22:53:39.71 ID:???.net]
- 人辞めすぎ
どうなってるねん
- 560 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 07:59:51 ID:???.net]
- H店さんは賃貸女子も雇ってくれますか
- 561 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 08:03:25 ID:???.net]
- >>550雇うやろ
カスばっかり集まっとるで
- 562 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 08:08:56 ID:???.net]
- N本部もいけるか？
- 563 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 08:10:29 ID:???.net]
- >>540
一番ひどいのは神奈川の人だよ
- 564 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 08:13:39 ID:???.net]
- >>552
オッサンきいてみ
- 565 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 08:37:04.74 ID:???.net]
- >>554
なんでオッさんってわかってん
- 566 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 09:23:11.12 ID:???.net]
- >>551
雇ってもらえない人の負け惜しみに聞こえます。僕も雇ってほしい
- 567 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 09:25:20.03 ID:???.net]
- >>556
船首が沈みかけの会社より今からのびるとこ見込あるとこにいきたい。関西営業。
- 568 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 11:50:08.76 ID:???.net]
- 関西並みに首都圏もやばいんか？
- 569 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 13:18:33.88 ID:???.net]
- すげー気になるんやけどホントに社員3000人もいるの？？
- 570 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 16:31:48.52 ID:xT4qNPL+.net]
- >>541
これはちょっと違う気がする
賃貸は女性、とりわけ新卒女性が多く配属されていた
仕事が厳しいのは間違いないが、そもそも新卒女性が10年働くような環境・仕事でもなく、これは今に始まったことではない
以前は中途のいわゆるオバチャン的な人が店舗に一人はいたようだが、昨今のシステム化でついていけなくなり今はほぼ壊滅している模様
決して会社を擁護している訳ではない
- 571 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 16:40:44.56 ID:???.net]
- >>541
>>560
賃貸って女性比率どのくらいなの？
システム化で残業減ったのではなく増えた感じ？
- 572 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 16:46:35.24 ID:xT4qNPL+.net]
- >>542
これもちょっとミスリード
賃貸出来て20年位だと思うが、その間の移転名称変更や統合なども含まれて一緒くたに表記してるので見せ方としては正しくない
関西は多い時でも10店舗位だった
それと比べれば少ないが店舗あたりの在籍人数の違いもあるので何とも言えない。
昔は3人しかいない店舗があった、しかも一人は兼務マネージャー
良く知らないけど今の梅田なんか10人近く在籍してたりしないか？
まあ、貴殿が辛酸な目に遭ったことは想像に固くない
会社からみたら賃貸なんてオマケみたいなもんだからな
- 573 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 16:54:44.82 ID:xT4qNPL+.net]
- >>486
これだけ各方面から具体的な不平不満が噴出しているのに、このようなありきたりの言葉一つで返してるようでは…
まあ自分がダメなのは否定しません
- 574 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 17:00:25 ID:xT4qNPL+.net]
- >>561
売買から流れ着いた社歴浅めの人
売買から流れ着いた成績上がらなくてくたびれた人
降格させられたくたびれた元所長
新卒(女子営業、男も少々いるが売買に殆ど取られてしまい配属は少ない)
こんなんだからスーパー営業マンは出現しにくい
- 575 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 17:02:46 ID:xT4qNPL+.net]
- >>559
怪しいところですな
総会後にホームページを更新するつもりなんだろな
- 576 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 17:38:11 ID:???.net]
- 辞めさせまくりのあれね
- 577 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 18:21:25.38 ID:???.net]
- まあいずれにしても終わっている会社な事は間違いない
- 578 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 18:29:40.65 ID:???.net]
- >>564
左遷先なんですね。ちなみに賃貸のトップと売れない営業の年収はどのくらいなんでしょうか？
- 579 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 18:47:23.47 ID:???.net]
- >>568
200万ぐらい
- 580 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 18:52:42.67 ID:???.net]
- 不動産の流通について教えていただきたいです。
- 581 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 18:53:51.49 ID:???.net]
- >>542
関西閉鎖店舗1件漏れてますよ
営業推進
賃貸閉鎖合計14店舗
- 582 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 21:22:38.61 ID:???.net]
- >>569
嘘つくなカス
- 583 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 21:50:58.60 ID:???.net]
- 1000万で独立いけますか？関西です。
- 584 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 21:53:37.13 ID:???.net]
- 半年もたん
- 585 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 22:11:06.81 ID:???.net]
- 明日京橋にいく
- 586 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 22:12:40.40 ID:???.net]
- >>573
むり
- 587 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 22:21:25.71 ID:???.net]
- 銀行から借りたらええ
- 588 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 22:21:25.71 ID:???.net]
- 銀行から借りたらええ
- 589 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2022/05/27(金) 22:24:37.68 ID:???.net]
- 1000万と1000万
- 590 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 22:35:46.87 ID:fmCgaVKa.net]
- 46歳転職中です。宅建持って登録済みです。
土地建物売買仲介は未経験者でも雇ってくれますか？また職場に未経験で私のような方はいますか？
- 591 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 23:22:53.88 ID:???.net]
- >>580
40代で売買営業未経験中途入社見たことないが、人辞めすぎて困ってるから人事に聞けば？ っていうか、もっとマシな会社選ぶべきじゃない？
- 592 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 23:33:29.97 ID:+PCbZtdF.net]
- >>581
管理志望して探してたけど、管理では宅建は武器にならなくてマン管持ってないと厳しいんですよね。
- 593 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 23:36:34.25 ID:+PCbZtdF.net]
- >>581
未経験で業界知らなすぎてすいません。人がやめる原因はノルマやクレームパワハラでしょうか？
- 594 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 23:50:10.65 ID:xT4qNPL+.net]
- >>571
あと、少し前まで京都東ってなかったっけ？
どうでもいいか
- 595 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 23:51:44.06 ID:???.net]
- >>580
40歳までって言ってた気がする
- 596 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/27(金) 23:52:12.07 ID:???.net]
- >>582
管業の間違いだろ
- 597 名前：名無し不動さん [2022/05/27(金) 23:52:45.95 ID:xT4qNPL+.net]
- >>564
中途は男女比率に傾向はなさそうだが20〜30代前半が多い
- 598 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/28(土) 00:56:02.28 ID:???.net]
- >>583
組織が腐ってるから
入社したらわかるよ
- 599 名前：名無し不動さん mailto:sage [2022/05/28(土) 01:06:20.49 ID:???.net]
- >>582
何も資格いらない 所詮、賃貸入居者のクレーム受付窓口なので。
住宅設備の知識と、クレームや理不尽を何とも思わない強靭な精神力と、顧客を納得させることができる知識と無能力と、誰も何も教えてくれないから自分で調べて解決する力があれば。
- 600 名前：名無し不動さん mailto:age [2022/05/28(土) 03:20:57.20 ID:???.net]
- >>580
地元の地主さんがやってる様な不動産屋で
のんびり働いたほうがいいんじゃない？
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