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【社会】分譲マンション、所有者不明物件が急増…管理費等を徴収できず建物全体が劣化
- 1 名前:泥ン ★ mailto:sage [2018/01/14(日) 17:22:36.81 ID:CAP_USER9.net]
- Business Journal 2018.01.12
biz-journal.jp/2018/01/post_21974.html biz-journal.jp/images/post_21974_01.jpg 一般財団法人国土計画協会が主催する、増田寛也元総務相ら民間有識者をメンバーとした「所有者不明土地問題研究会」が昨年12月13日、最終報告を取りまとめた。同研究会では、所有者台帳(不動産登記簿等)により所有者がただちに判明しない、または判明しても所有者に連絡がつかない土地を「所有者不明土地」と定義。国土交通省の地籍調査をベースに、2016年時点の所有者不明土地を推計した結果、その面積は約410万ha(ヘクタール)に及び、九州全体の土地面積である約367万haを超えるという驚くべき試算結果が発表された。 具体的には、国土交通省が実施した2016年度の地籍調査では、563市区町村の62万2608筆で登記簿上の所有者の所在が不明な土地は20.1%だった。これを総人口、65歳以上死亡者数との相関関係を用いて拡大推計すると全国の所有者不明率は20.3%で、所有者不明土地面積は約410万haとなった。 さらに同報告書では以下の将来推計も行った。 (1)人口減少・少子高齢化が進み、40年には全国896の市区町村が「消滅可能性都市」に該当する (2)13年現在、全国で820万戸の空き家が存在しており、今後、世帯数の減少等により、20年後の33年には、空き家が2150万戸まで急増 (3)土地の相続候補者へのアンケート調査の結果で、20〜40年に発生する土地相続のうち、約27〜29%が未登記になる可能性がある (4)高齢化の影響も伴い、死亡者数は160万人を超える 以上より、20年から40年に発生する所有者不明土地面積は約310万haに相当すると試算している。これと16年時点の約410万haを合わせた約720万haというのは、北海道全体の土地面積である約780万haに匹敵する。かつてのバブル経済時代にあった「不動産神話」を記憶している世代には、これほど土地が無価値化するとは相当な衝撃だろう。 同研究会では、所有者不明土地が引き起こす経済損失に関する推計も行っており、16年の損失額は約1800億円、17〜40年の累積損失額は6兆円規模に及ぶとしている。 さらに、問題は所有者不明土地にとどまらない。都内の不動産デベロッパー関係者は、「所有者不明の物件は、分譲マンションでも増加している」という。土地の場合には、過疎地や農地、山林などの資産価値が低く、相続の煩雑さやコスト、相続後の管理を考えた場合、相続を放棄するケースが増加している。また、都市部の住宅でも、土地面積が狭く、活用が難しかったり再建築が不可能なケースでは、相続を放棄するケースが増えているという。 続きは>>2
- 178 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:27:49.14 ID:q8xUNhqp0.net]
- 一人暮らしで孤独死する可能性がある場合は
遺書とか公式に登録?しとくほうがいいのかな??
- 179 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:27:59.77 ID:khQqBlge0.net]
- 大規模マンションで、全員の顔と名前一致する人おるの?
絶対いないで・・・ 人変わっても分からんから・・・ そもそも、身分証明書と戸籍の整合性の確かめようがないし・・・ 妹と姉 双子の区別なんていったら、そもそも終わり 総務省は、内縁関係なんて全く把握していないし 内縁関係なんて、把握できたものじゃない だからと言って、遺伝子検査したら、腹違いがいっぱい出てくるから 以下無限ループ( 一一)
- 180 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:28:11.50 ID:DYp8LsJj0.net]
- 土人!
少子高齢化は、むしろ人手不足が産業の合理化を促す。 人手不足はチャンスだ。 少子高齢化は問題ではない。AI人工知能の進歩で、 今後は人間の労働がどんどん必要でなくなっていく、 現在の少子化対策で産まれ育てた子どもが、成人 すると失業者となっていくということがすでに現実なのだ。 人手不足が問題なのではない、いつまでも旧来の方式に こだわっている日本の産業界が問題なのである。 人手不足は、産業界のマインドを大きく変革させ 産業の機械化を押し進めるチャンスである。日本の 生産性は異常に低い。 コンピュータ、インターネット、ロボット、そしてAI、 諸外国と比較すると日本の産業界の合理化は 遅れに遅れている。だから、日本は経済成長しないのだ。 アメリカの経済学者シュンペーターもいってるように 人類の科学技術の進歩が資本主義経済に経済成長を もたらす、このことだけが真実であり、これ以外には経済の 真実は無い。
- 181 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:28:15.24 ID:Zr135MgG0.net]
- 一戸建ての解体費用は約150万円。
住めれば良いと割り切れれば555万円の一戸建てで再建築すれば、800万円でまた新築に住めるのが一戸建て
- 182 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:28:25.82 ID:LtGSFi1z0.net]
- マンションの場合は一戸建てよりマシだぞ
>>2に書いてあるけど、管理費を滞納したら競売で充当できる 記事だと予納金100万が大変だとか書いてあるけど、そんなの知るかw
- 183 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:28:33.89 ID:Y13TSJm/O.net]
- >>173
賃貸は老人になると契約すらしてもらえない 理由つけて追い出されたら終わり
- 184 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:29:00.30 ID:Zr135MgG0.net]
- 70歳ぐらいになってマンション建て替えで300万円の拠出とか組合に求められても絶対に拒否するわ
自分が死んでからにしてくれってな
- 185 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:29:41.56 ID:+18uA6AC0.net]
- コンクリートの箱
- 186 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:29:45.53 ID:V+cCEnC+0.net]
- >>10
都内上位3区の駅近なら大丈夫やろ 逆に言うと他はリスクが
- 187 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:29:47.82 ID:brPmJyYa0.net]
- >>183
老人ホームが良い。 誰とも話さないと気が狂う。
- 188 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:29:51.20 ID:xGWSMvhX0.net]
- 管理費払わない奴は死なすマンがいないとこうなる
- 189 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:29:56.11 ID:Xz1K59zY0.net]
- 40超えて独身なんで安い中古マンション買おうかなと思ったが
ローン払い終わっても月々2万ぐらい払い続ける必要あるんだなと だったら家買った方が良さげか?で止まってる
- 190 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:30:04.47 ID:b9/ydrWP0.net]
- リゾートマンションはやめとけ、
古いリゾート分譲地は吟味すれば買い、小屋やトレーラーハウス持ってくればいいし、 死んだら廃棄しやすい
- 191 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:30:26.87 ID:Zr135MgG0.net]
- 中古マンションを買うのはいいけど、一世代限りと割り切って子供達には相続放棄させる段取りを組んでおけ
- 192 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:30:38.50 ID:cqc3ybu70.net]
- 駅まで1分の中古1ルームを200万で買って月5万で貸してるんだけど
早目に売り逃げたほうがいいのかな でも建て替えなんかずっと先の話でしょ
- 193 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:30:38.44 ID:brPmJyYa0.net]
- >>184
そしたら、管理組合が時価で買い取って追い出されて終わりだよ。
- 194 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:31:12.05 ID:Bf15MX3l0.net]
- >>183
貯金があるならURへ、貯金もなければ各自治体の団地へどうぞ 結核とかを気にしないなら、西成のドヤも悪くないぞ
- 195 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:31:31.30 ID:brPmJyYa0.net]
- >>192
お得だから、そのままで良い。
- 196 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:31:39.31 ID:yqxJzbQN0.net]
- >>115 コンクリにも寿命があってだな、最良の条件で50〜100年、大体40〜50年で建替えすることになる。
特に海沿いは寿命が短い。 あと最近は酸性雨で寿命が縮まる場合が多い。
- 197 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:32:14.09 ID:E6BmD3BW0.net]
- >>165
空き地があったら土地活用とか 言ってタイムズが営業 かけまくってた 今はイチネンかな?
- 198 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:32:34.15 ID:cqc3ybu70.net]
- >>195
ありがと 行けるとこまで行くw
- 199 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:32:37.24 ID:brPmJyYa0.net]
- >>194
そう言えば、西成で死んだ老人が1,000万円だか2,000万円を持ってたって報道があったな。 だったら、老人ホームに入れただろうに・・・
- 200 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:32:44.28 ID:6PVc18se0.net]
- >>37
中国人は管理費,修繕費は払わないけどな。
- 201 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:32:53.57 ID:zsLn85EM0.net]
- >>184
300万で建て替えなら安いもんじゃないか?
- 202 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:33:06.17 ID:Zr135MgG0.net]
- >>189
自分の死期が近づいたら、甥や姪に相続放棄するよう準備しておけ 自分の葬儀から納骨、遺品整理プラスアルファの費用は喪主になる甥に事前に渡しておけ のこりの金融資産は自分が困らない程度に少額ずつ甥、姪に渡しておけ
- 203 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:33:19.08 ID:LHhDC0aK0.net]
- 投資物件 国外( `ハ´)<丶`∀´>
- 204 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:33:34.26 ID:QwuFQdw60.net]
- 家買うやつはほんと池沼。
これから不安定な時代が来るのに、なによりナマポ貰えねーじゃねーか 自分の首絞めてるドアホ
- 205 名前:!ninja mailto:sage [2018/01/14(日) 18:34:09.20 ID:+q6Ui5GD0.net]
- >>189
結局月数万払うのな しかも老朽化すれば年々上がる 分譲が自分のものってのは幻想 毎月金払う自分のものなどない
- 206 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:34:23.72 ID:3h6IEth10.net]
- >>14
1000万円でホテル500泊したほうがましだわ。 管理費、積立金考えたら、10年間毎週行けるぞ。うちは、ハワイに買うとか言ってたけど、やめて年間4・5回夫婦で海外旅行行ってるわ。
- 207 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:34:38.69 ID:9IkXYO3H0.net]
- >>189
結婚の予定ないなら戸建は全く意味が無いんじゃね 一代限りで割り切るなら、駅近の中古マンション買ったほうが便利だと思う
- 208 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:35:07.79 ID:8tOsM8zf0.net]
- >>14
やめさせろ 将来相続したら物件が売れるまで(売れない)おまえが管理費や固定資産税を払い続けるんだぞ
- 209 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:35:26.76 ID:OkJjGKAY0.net]
- スキー場のマンションは凄いな
今ならほぼタダ同然 でも不便すぎて日常生活には使えないし 維持管理費考えるとシーズン中スキー場に住み込む勢いでもなけりゃ宿の方が安い 当時買ってた人は何考えてたんだろうか
- 210 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:36:43.24 ID:xGWSMvhX0.net]
- >>108
定住者いないと誰も本気でメンテしない あなたも相続受けたとして、外壁ヤレて水漏れあるんで各戸100万くださいとか言われたらじゃあイラネってなるでしょ
- 211 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:36:50.67 ID:q8xUNhqp0.net]
- >>197
マンション新規に建てるにあたって世帯数によって駐車スペースを何台以上確保しないといけないらしいけど 今時車乗らない人が増えてて現在→将来にかけて無駄な設備になりやすいらしいな ここらの規制は行政が頭切り替えていかないと無駄が増える
- 212 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:37:23.39 ID:CrmxVEn90.net]
- >>209
昔はスキーがブームで道路が大渋滞だったからね
- 213 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:37:23.63 ID:Bf15MX3l0.net]
- >>209
バブル期という時代の流れが、そういう冷静な判断を狂わせた
- 214 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:37:40.56 ID:7o51doWR0.net]
- 団塊世代が、あの世に行ったら
都市の三分の一が 廃墟か、空家の デトロイトみたいになるだろ 治安も悪くなって、昼間も外歩けなくなるかもな
- 215 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:37:53.34 ID:BkfYXMYk0.net]
- これだから共同住宅は怖い
憲法改正のときに、私権の制限についても定めたほうがいいのでは
- 216 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:39:01.62 ID:Nsqi5M870.net]
- >>74
いやなやつだのう…
- 217 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:39:13.88 ID:5quCKN/F0.net]
- 熱海のマンションなんて買うなよ。別荘税も+されっから固定資産税がめちゃくちゃ高い。
現在は1000万なんちゅう中古はなく50万から売ってるけど 代わりに管理費・修理費が5万は下らない。 うちは売り抜けたけど、今は更に物件が動かない廃墟寸前の町だからな。
- 218 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:39:15.87 ID:xGWSMvhX0.net]
- >>209
まずうちさあ、リゾマンあるんだけど滑ってかない? で、嫁でも見つけられたらそれは充分ペイしたといえるさ
- 219 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:39:38.36 ID:RPauw87RO.net]
- >>98
管理費が大変な事に…
- 220 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:40:27.17 ID:Zr135MgG0.net]
- >>178
後妻や内縁の妻がいたりすると揉めるから家庭裁判所に提出する遺言書を作成しておいた方がいい 兄弟、甥、姪だけなら最期は遺留分割だろうけど、分割できない不動産だけは放棄させるか、売却を前提とした 遺言にして諸費用を除いた売却額を分割するよう書いておけばいいのではないかと
- 221 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:40:58.49 ID:9IkXYO3H0.net]
- >>219
むしろ一人になったほうが好き勝手できて、管理費とかいらなくなりそうだがw
- 222 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:41:32.03 ID:s2Tr4Con0.net]
- 駅前以外住む価値買う価値ないだろな、車なんていずれ運転できなくなるし、歩けなくなったら施設行きだ
- 223 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:41:37.92 ID:9vZHBoh+0.net]
- 年取っても公営団地になら住めるよね
- 224 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:41:48.00 ID:AGiQrDOs0.net]
- 中国人が買い漁ってるって言い出したときから中国人が
管理費とか払うわけないとは思ってたけど 補修とか地震で修理する時なんかどうするんだろ?w
- 225 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:41:59.22 ID:RPauw87RO.net]
- >>92
一軒家ならそれでいいけど、集合住宅だとそうもいかないから厄介だよ
- 226 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:42:16.10 ID:3HtUJjx+0.net]
- 一軒家はほっといて朽ちれば良いけど、マンションはガチ迷惑だなw
- 227 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:42:17.45 ID:1fkfMh+70.net]
- 【高級マンションの良いところ】
・エントランスにフロントが居て朝は「行ってらっしゃいませ」、帰りは「お帰りなさいませ」と声をかけてもらえる。 ・フロントでクリーニング手配してもらえる ・フロントがコーヒーを作ってくれる ・マンションの廊下などはカーペットが敷いてあって24時間クラシック曲が静かに流れている ・マンション敷地内に噴水がある ・夜は警備員が巡回してくれる ・駐車場の入口はシャッターがついてたり大きなロータリーが完備されてたりする ・大型高級タイプのマンションでは定期的にソムリエ呼んでワイン講習とか陶芸家呼んで陶芸の集いとか定期的にイベントが満載 どう?良いでしょ?
- 228 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:42:19.56 ID:xGWSMvhX0.net]
- 頭悪め資産多めの友人が、俺こんど隣の部屋買って壁ブチ抜くんだ!ってキラッキラした目で語ってた
共用部って概念は教えても無駄そうだったので黙ってた あいつんち今どうなってるんだろう
- 229 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:42:59.73 ID:6AWfWOM/0.net]
- >>216
でも確かに上がってる 今住んでるとこも 下の階の人が、5年前に買った時の値段より 1000ぐらい高くだしててさすがに驚く ちなタワマンではない 戸数少なめ
- 230 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:43:13.99 ID:Zr135MgG0.net]
- >>224
残った住民だけで修繕を負担とかになったら大変だな 日本人比率は確認しておいた方がいいのか
- 231 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:44:05.38 ID:6AWfWOM/0.net]
- >>228
それ願望ではうちもやりたいけどね、、
- 232 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:44:33.10 ID:Zr135MgG0.net]
- >>221
1棟所有だと修繕積立しない自由、管理費をかけない自由、修繕しない自由が行使できるのかもな
- 233 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:44:36.15 ID:3HtUJjx+0.net]
- >>229 森永卓郎が来年から再来年にかけて、都心部のマンションの値段が下落するだろうとお告げを出しておるw
- 234 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:45:09.44 ID:2vIg3IHz0.net]
- 誰も管理費・修繕費払わないマンションっていうのは、エレベータも共用水道も止まり、
廊下や階段の電灯はつかず、共用部の掃除もない(住民がやるなら別)で、建物全体が 壊れていくに任せるってことだよ
- 235 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:46:10.06 ID:58oDlZvb0.net]
- >>216
鵜呑みにするなよ騙されるタイプか?w
- 236 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:46:12.53 ID:Zr135MgG0.net]
- 管理費、修繕費を支払う義務があるマンション
管理費はかからず、修繕しない自由がある一戸建て
- 237 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:46:34.20 ID:5tAsf+dF0.net]
- 管理費も払えないような貧乏人はマンションなんかに手を出すなよ
マンションの価格は売値の倍だと思えばいいんだ 新築定価5千万なら、あと50年でもう5千万掛かるんだよ それを分からん馬鹿が買って管理費高いと文句をつける 総会でゴネる爺さんいるけど、バカジャネ扱いされてるよ
- 238 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:47:00.16 ID:bytMJPah0.net]
- オリンピック終了して暴落したら、家買うわ
- 239 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:47:16.70 ID:1fkfMh+70.net]
- >>231
規約に引っ掛かってなければやれるでしょ。 ただ他の居住者さんと管理組合の許可が必要よ ただああいうところの解体専門の業者はいい加減なところが多いから解体中に水道管破損させて漏水発生させたり天上の感知器ぶっ壊してマンションの火災ベル鳴動とかやらかすから注意ね
- 240 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:47:56.06 ID:RPauw87RO.net]
- >>221
一軒家程度の大きさなら補修とかもそこまで高くなくても、元集合住宅なら 結構でかいから痛んでしまってどうしても補修しないといけない時、結構な金額がかからない? 痛んだ部分によっては一カ所だけ手を付けたらいいというわけにはいかないだろうし。
- 241 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:47:58.17 ID:5lFKljjA0.net]
- >>206
どうだろ ハワイは不動産上がってるって聞いたが
- 242 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:48:24.21 ID:xGWSMvhX0.net]
- >>231
階段最上階の2部屋買い占めて、直下階の階段入り口に勝手に柵と玄関作った馬鹿は見たことある
- 243 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:48:33.31 ID:5lFKljjA0.net]
- >>237
しかしそのバカな爺さんが多くいれば修繕もままならんだろ
- 244 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:48:48.35 ID:6Yt932Pk0.net]
- 鬼畜、東京都北区赤羽住民、創価学会集団ストーカーに加担する
ド ト ー ル コ ー ヒ ー は 創価学会だ (2015年時点) ド ト ー ル グループ エ ク セ ル シ オ ー ル カ フ ェ 、星 乃 珈琲 赤羽警察署は偽証申告した住民の犯罪を もみ消しにかかってる っhjんjんっっっっっじゅう
- 245 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:49:02.00 ID:Zr135MgG0.net]
- >>227
そういう付加価値は全部いらないから管理費と修繕費を安く済ませたい人が大勢いる。
- 246 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:49:32.99 ID:3HtUJjx+0.net]
- >>228 藤野真紀子かよw
- 247 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:50:02.55 ID:Zr135MgG0.net]
- >>234
タワマンでスラム化したら40階ぐらいまで階段で上がるのか もはや老後住める家ではないな
- 248 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:50:17.53 ID:Z8okLvvD0.net]
- 未納管理費は税務署に請求したらええやん。固定資産税も滞納してるだろから税務署
が差し押さえられるもんな。
- 249 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:50:41.48 ID:RPauw87RO.net]
- >>232
修繕しないとヤバい時が怖くない? 解体するにも結構な金額になりそうだし
- 250 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:50:51.42 ID:PtHTgOlw0.net]
- 正しくは追跡してないだけw
- 251 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:51:11.28 ID:7o51doWR0.net]
- 団塊世代と、オレのような
団塊ジュニア世代が みんなあの世に行ってから買えよ バカ安で買えるぞ
- 252 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:51:18.27 ID:Zr135MgG0.net]
- >>243
自分が生きている期間だけ持てばいいと思っている、逃げ切り老人は金を出さないだろうね
- 253 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:51:25.53 ID:QQ5T9fuO0.net]
- マンションで厄介なのは管理組合との付き合いと月の支払いのコスト。
管理費、修繕積み立て費、駐車場代、駐輪場代だけで今38000円、5年後、10年後の値上がり、大規模修繕が怖すぎる。 まあ、そのおかげで外観はそれなりだけどな。
- 254 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:51:58.92 ID:PY5XR+o50.net]
- >>227
ひとりで生まれて、ひとりで死んで行くような感じ。 仕事は大変な方がいいよ、とても退屈になるから。
- 255 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:51:59.85 ID:3HtUJjx+0.net]
- >>248 税務署や役場もそんなゴミは要らんのでは?
- 256 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:52:32.14 ID:gVYhrQ670.net]
- 値崩れは一気にやって来る。
地方は値崩れが始まっている段階。 大都市圏は、まだら状態。 そのうち全面安。w 土地担保主義の銀行真っ青。w
- 257 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:52:37.02 ID:4RTLYqAy0.net]
- 田舎で平屋のスズキのミニハウスでも立てるのが吉
- 258 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:52:39.48 ID:AcVGs5df0.net]
- >>227
建て替えどうすんの? この質問一つで阿鼻叫喚だよな。
- 259 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:54:10.92 ID:3HtUJjx+0.net]
- >>258 そこまで長く住むつもりはないのでは?
- 260 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:55:56.62 ID:reUIaan90.net]
- 定年間際ですらローン組んで新築マンション買う馬鹿が居るからなあ
- 261 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:56:30.62 ID:AcVGs5df0.net]
- >>259
投資目的なんてさらにアホだろ。 値下がりはいくらでもするが、払う税金以上の値上がりなんてほとんどしないし。
- 262 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:57:10.70 ID:4+SellzC0.net]
- 田舎上京かっぺ諸君
都内郊外の一戸建て、勝ち組だけど何か聞きたいことある?
- 263 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:57:35.73 ID:RPauw87RO.net]
- >>199
集団生活が苦手だとああいう所って地獄じゃないか?
- 264 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 18:58:57.92 ID:xGWSMvhX0.net]
- >>259
相続とかでとにかく換金したい誰かがスジの悪いのに売る 避難が始まって似たようなのどんどん入ってくる 全体的に中古VIPカーみたいな物件になる
- 265 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:58:57.97 ID:1fkfMh+70.net]
- >>261
都内とかなら民泊用にすればいいからへーきへーきw
- 266 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 18:59:01.99 ID:jCx5YYeCO.net]
- >>1
>一般財団法人国土計画協会 西武鉄道系の団体?
- 267 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 19:00:33.60 ID:9+woB0xz0.net]
- コンテナ積み上げただけの家に憧れるわ
独身なら1〜3個組めば充分 https://i.imgur.com/gZiAj69.jpg
- 268 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 19:00:38.51 ID:58oDlZvb0.net]
- 上京して東京で働いても搾取されるだけなのにあほだなぁ
田舎者が東京に搾取され終わったら東京は一気に脂肪
- 269 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 19:00:50.20 ID:Zr135MgG0.net]
- >>262
その住まいは後期高齢者になった時、車がなくても生活できる環境ですか?
- 270 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 19:01:34.35 ID:HLSQCFzz0.net]
- コンビニ技能実習生が住み着いて各自に自警武装して
住民基にも地図にも乗ってない街が出来上がりつつある 中で何が売買されてるか育成されているか 完全にアンタッチャブル
- 271 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 19:01:39.12 ID:RPauw87RO.net]
- >>205
購入者なんだけど購入者って感じがしないんだよね。 リフォームから規約から何から思った通りにはならないし、自宅なのに家賃みたいに 支払わないといけないお金があるってだんだん嫌気がさしてくる。 途中で売れたらラッキーだけど…売れなかったら最悪。 人間関係も一軒家よりウザいし。
- 272 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 19:02:13.57 ID:Nsqi5M870.net]
- バブル時代は2億で買うといわれたらしい
我が実家。 東京の市部で広めの土地ではあるが 都心賃貸マンション暮らしが長い自分が 果たして住めるのか? と思ったが、あるだけありがたいんだなあ。 ちなみに今は多分3000万ぐらいと思うw ちなみに2億ってのは親の話しだから まあ盛ってるだろうなとは思うww
- 273 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 19:02:22.66 ID:Ok5O37uy0.net]
- >>197
マンション住民が治安の不安から断る処が多いらしい
- 274 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 19:02:34.52 ID:3HtUJjx+0.net]
- >>262 郊外?
- 275 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 19:03:16.45 ID:Zr135MgG0.net]
- >>263
1人暮らしが長いとなかなかね 老人同士で夕涼み会の催しとかさせられる地獄を想像するとなんかね 緊急時以外は干渉してくれるなっていう人も多いかと
- 276 名前:名無しさん@1周年 [2018/01/14(日) 19:03:36.62 ID:oL6cB3Rv0.net]
- 老人は部屋を貸してもらえなくなる
- 277 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 19:04:48.78 ID:3HtUJjx+0.net]
- >>276 余ってるから、貸してもらえるようになると思う。ただし余ってるボロ物件、しかし貸してはもらえる
- 278 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2018/01/14(日) 19:05:57.22 ID:fTSE5h3U0.net]
- >>14
俺も沖縄に別荘考えたが、購入費、維持費とかもろもろ考えるとホテル旅館の滞在費に回すほうが得策だと判断してやめた 現金で持ってりゃ色々なところに釣りに行けるぞ
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