- 1 名前：かなえφ ★ [2009/08/24(月) 22:08:30 ID:???0]
- 国土交通省は２４日、全国の一等地１５０地点の地価動向調査（０９年７月１日時点）を発表した。
３カ月前の前回調査に比べ地価が下落したのは１４７地点。残る３地点も横ばいで、下落に
歯止めがかかっていない。ただ、下落幅が拡大したのは２地点だけで、「価格下落による新たな
土地需要も出てきている」（国交省地価調査課）としている。
上昇地点がゼロだったのは０８年１０月調査以来、４回連続。横ばいだった３地点は、
武蔵小杉（神奈川県）、新潟市、鹿児島市の商業地。新駅開業や九州新幹線全線開通に対する
期待感などが理由とみられている。
下落幅が３％（年率換算１１．５％）以上だったのが８０地点と、引き続き大幅な下落が続いている。
ただ、前回は下落幅が拡大した地点が２６地点あったが、今回は２地点にとどまった。一方、
下落幅が縮小したのは２６地点から５７地点に倍増した。
下落幅の縮小は、首都圏の住宅地や商業地で目立った。マンションの販売価格やオフィスの
賃料の下落などで「富裕層の投資需要や、オフィス縮小のための移転需要が出ている」（同課）という。
地域別には、前回に続き名古屋圏の落ち込みが目立ち、１４地点のうち半数で６％以上の下落となった。
asahi.com 2009年8月24日20時51分
www.asahi.com/business/update/0824/TKY200908240260.html
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